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中天城投公告洩漏房企底線:降價32%仍可保本 嫩牛五方

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種種跡象顯示,在經歷了多年的政策調控後,曾經「放蕩不羈」的房價,終於要低下了高昂的頭。但是對於房企來說,「降價」依舊是一個非常敏感的字眼,能降多少?這個大家都關心的問題,卻成了行業中不能說的秘密。

  正因為此,當上市房企中天城投對旗下一個項目做出 「當項目銷售均價下降32.93%時,項目仍能實現盈虧平衡」表態之時,立刻引起了《每日經濟新聞(微博)》記者的關注。

  補充公告測算項目盈虧平衡點/

  在近期公佈的 《國務院辦公廳關於進一步加強資本市場中小投資者合法權益保護工作的意見》(以下簡稱「新國九條」)中,強調了普通投資者權益保護,而作為落實政策,不少有再融資計劃的上市公司,紛紛結合自身的情況,對再融資方案進行補充說明。作為貴州省的龍頭房地產開發企業的中天城投,就是其中之一。

  根據此前披露的方案,中天城投計劃非公開增發不超過45380萬股 (控股股東金世旗控股承諾擬認購數量不低於本次非公開發行最終確定的發行股份總數的10%且不高於35%)。而在融資所得的不超過30億元中,將用於貴陽國際金融中心一期商務區項目 (以下簡稱金融中心項目)、貴陽市云岩漁安、安井回遷安置居住區E組團 (公租房組團)項目和補充流動資金。其中,預計總投資74.43億元,計劃使用募集資金24億元的金融中心項目,在此次再融資計劃中有著極為重要的地位。正因為此,在上週末中天城投再次進行了專項說明,其中,對於房價變動對項目效益的測算,引起了《每日經濟新聞》記者的關注。

  中天城投稱,依據貴陽國際金融中心一期商務區項目可行性研究報告,項目類型為商業地產項目,可行性研究報告所預測的商業地產平均銷售價格為7933.20元/平方米。根據合富輝煌《貴陽市商品房2014年3月成交月報》,募投項目貴陽國際金融中心一期商務區項目所在地貴陽市觀山湖區2014年3月寫字樓平均成交價為9108元/平方米。

  考慮到項目有一定的開發週期,中天城投假設項目最終銷售均價在正負15%範圍內變化時,對於項目收益的情況進行了測算。而測算的結果是,當金融中心項目銷售均價下降15%時,項目整體銷售淨利率為10.83%,仍可實現盈利。另外,中天城投指出當項目銷售均價下降32.93%時,項目仍能實現盈虧平衡。

  毫無疑問,面對中天城投的測算結果,確實令人有些驚訝,因為即使在金融中心項目預測平均售價(7933.20元/平方米)明顯低於所在區域寫字樓平均成交價的情況下,依舊有著約30%的銷售均價下調空間,才會觸及盈虧平衡點。而需要特別提出的是,以上僅是中天城投對於金融中心項目售價的預測,並不意味著是最終的銷售價格,但是可以反映出公司的預期,以及項目成本的大致情況。

  萊茵置業自曝「底線」/

  實際上,雖然 「新國九條」正式公佈時間並不算長,但是中天城投並非唯一一家對項目價格變動進行敏感性分析的上市地產商。《每日經濟新聞》記者注意到,萊茵置業也在近日公告稱,為進一步落實《國務院辦公廳關於進一步加強資本市場中小投資者合法權益保護工作的意見》,保障中小投資者知情權,維護中小投資者利益,就非公開發行相關事項進一步予以補充披露。

  萊茵置業稱,結合2013年度杭州地區商品房銷售價格走勢,2014年1~3月的成交價格先降後升,漲跌幅度均有所收窄,說明短時期內杭州地區的房地產銷售價格不存在大幅下降的風險。杭州房地產市場近期價格出現波動,從長期看這是市場健康發展的表現。但是房地產企業為完成資金回籠,如成交量持續低迷,則市場以價換量可能性將加大,所以公司新開發產品存在價格下降的風險。

  依據萊茵置業楓郡項目可行性研究報告,其項目類型主要為住宅,預測的住宅平均銷售價格為10314元/平方米。根據透明售房網信息,楓郡項目周邊可比房地產項目在2014年4月的成交均價約為10600元/平方米。測算結果顯示,當項目銷售均價下降15%時,項目整體銷售淨利率為6.39%,仍可實現盈利,當項目銷售均價下降23.22%時,項目將達到盈虧平衡。

  同時,萊茵置業也公佈了萊茵知己項目的測算情況,項目類型主要為住宅,可行性研究報告所預測的住宅平均銷售價格為9262元/平方米。萊茵知己項目周邊可比房地產項目在2014年4月的成交均價約為9150元/平方米。當項目銷售均價下降15%時,項目整體銷售淨利率為2.69%,項目仍可實現盈利。當項目銷售均價下降18.44%時,項目達到盈虧平衡。

  業內解讀:「盈虧點」有差異/

  從最終的測算結果來看,中天城投金融中心項目的盈虧平衡點(項目銷售均價下降32.93%),與萊茵置業楓郡項目(項目銷售均價下降23.22%)、萊茵知己項目(項目銷售均價下降18.44%時)有著明顯的差異。

  對此,一位房地產業內人士對《每日經濟新聞》記者表示,所謂的項目效益測算,其實是預計售價變動對利潤的影響,這就涉及兩個方面,成本和售價。從成本來講,主要包括土地成本、建安成本等,但是具體到不同的地產項目來說,各個成本環節都不一致,回款情況也難以把控,再加上項目之間的價格受到地段、設計等方面影響,也會存在差異。比如中天城投的金融中心項目為商業地產,地處貴州,但是萊茵置業的兩個項目為住宅,位於杭州,項目類型就明顯不同。

  對於同類型項目(商業、住宅)盈虧點與售價空間是否有借鑑性,上述地產業內人士指出,很難說所有商業項目售價下降三成就是房企成本線,而且商業項目較住宅項目的波動更加大。

  另外,上述地產業內人士特別指出,兩家房企對各自項目測算出的「盈虧平衡點」,本身可能也是不太準確的,因為測算還必須考慮項目的銷售情況,銷售週期越長,成本也就越高,甚至可能出現尾盤遲遲未能完成銷售的情況。總的來說,兩家房企對於各自項目的效益測算都是相對樂觀的。
中天 城投 公告 洩漏 房企 底線 降價 32% 仍可 保本 嫩牛 五方
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軍工—海底聲納檢測網之:中天科技(600522)

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本帖最後由 晗晨 於 2014-11-3 18:57 編輯

軍工—海底聲納檢測網之中天科技(600522)
作者:南海之夢 格隆匯


引子:

我們知道近幾年來中國國防軍工裝備和技術有了飛躍的發展,但是在絕大多數方面還是要落後於美國。作戰飛機、航母、潛艇、衛星等領域都是如此,甚至在可預見的未來也不可能改變。那麽怎麽辦?中國當前最優先發展的就是非對稱性優勢。中國的導彈技術已經和美國不相上下(HQ系,PL系,HJ系);甚至在某些方面已經超越比如超高速機動導彈(DF-21,DF-25,DF-31);高超音速飛行器(WU-14);激光武器(SG-3)以及臨近空間飛行器和高空氣球。

對付“看得見”的目標還好辦,看不見的目標呢?比如弗吉尼亞級核潛艇。海空一體戰中我們的漏洞在哪里?未來的3+1航母編隊怎樣防護水下的攻擊?靠遼寧號上的Ka-31直升機預警肯定不行。眾所周知日本潛艇技術,海底探測能力世界一流恐怕與日本遍布東海的聲納探測網密不可分。這就是對潛艇的非對稱性優勢。

1.禦敵於千里之外


我們先來看3則新聞

⑴【環球軍事報道】(201456

美國《國家利益》主編哈里-卡紮尼斯2014年5月6日在日本《外交官》雜誌撰文稱,目前中國正沿其沿海地區部署了固定海底聲納陣列系統,可能用於監督近海國外潛艇活動。文章指出,一旦中國完善海底聲納系統,其就能夠大幅度削弱美國潛艇的戰力,而潛艇從許多方面來講,正是美國空海一體戰概念的基礎。而且,如果中國能夠部署可以把黃海、東海與南海的底聲納測試站聯系在一起的網絡,那麽美軍潛艇就只能呆在這種網絡覆蓋之外。這將影響到美軍在沖突中針對中國沿海地區發射“戰斧”對地攻擊導彈的能力。


⑵軍方南海監測網近期即將開始招標(2014年9月4日)

據悉,軍方南海監測網近期即將開始招標。南海監測網全長約2萬公里,總投入將達到1000—2000億元,其中一期招標規模約100億左右。
海底監測網主要由海底光纜、接駁盒、信號處理器、傳感器、海底觀測節點、岸邊基站組成,投資當中傳輸占比約30%,設計施工占比約30%,通信系統占比約40%。一期招標中海底光纜金額約10,接駁盒招標金額約2030


⑶日本將在海底建成世界最大規模地震監測網(2012年4月10日)

意欲從深海空間尋覓日本列島未來的ARENA[1](Advanced Real-Time EarthMonitoring Network in the Area)計劃,是利用敷設於海底的纜式網絡,及星羅棋布的配置於海底網絡上的觀測器,開展海底勘察.該計劃旨在通過基於長時效的實時監控海底網絡所及海域、海底的綜合性海纜網絡系統,構築起海洋學、地球物理學、地震學,以及海水資源、海底能源開采等多學科、跨領域的試驗驗證、科學研究、深海海洋工程應用平臺.它的建成,將實現建立在基於海洋作業船、深潛器(ROV、AUV)等多種水下、海底作業技術基礎上的跨世紀深海空間站的夢想.(摘自,無錫702研究所的解讀)

2.中天科技和軍工以及海底監測網什麽關系

2014年7月28日公告,公司與中國科學院沈陽自動化研究所合作,就海洋觀測組網裝備與系統研發簽署協議,為提升國防信息安全和海底資源探測能力,雙方將開展海底觀測網主、次接駁盒關鍵技術研究、產品開發及水下機器人和水密接插件等產業應用轉化。

以下摘自公司的報道大家看看就明白了:

值得大家關註的是中天科技是中國國防軍工的重要合作夥伴。我們目前已經具備了完整的軍品供貨資質,四證齊全,同時中天科技將長期效力於國防建設,與軍方有源遠流長的合作關系。我們已經為七大軍區、三大艦隊,包括航母的裝備辦,048辦,有了長期廣泛的合作。目前在供的貨有特種光纖,主要是軍方魚雷方面使用;光纜、射頻電纜、海纜以及相關配件。同時我們還不斷創新,最近就有一個新產品,艦船用的低煙無鹵電纜系列通過了我們江蘇省國防科工委的鑒定,下半年就可以批量供貨。

    最近大家關註我們中天科技更多是因為我們水下海底觀測網有獨家的實驗網供貨。海底觀測網的建設將拉動國防海纜系統的幾何性的增長,我們中國的水下網絡信息安全實際上是非常脆弱的,國際上美國在上世紀60年代就開始有了自己的海底水下監測網,美國同時在臺灣海峽、菲律賓這一塊都有建立自己的水下觀測網。從目前國際形勢與南海局勢來看,我們認為中國的水下監測網應該會在南海率先實行。從相關媒體的報道中,我們預計大概有8000公里的海纜需求,總投資大概在1600億左右。這個項目與中天科技目前相關市場容量大概有320個億左右,其中海纜大概有30個億,接駁盒大概有180個億左右。其他器械,如水下連接器、水下接頭盒等等大概有60個億左右。同時與海纜相關的一些設計、維護等等有50個億左右。中天科技目前可以覆蓋的產品市場大概320個億。中天科技近期也是在向500個億的施工領域在延伸,目前也是和國內的上市公司在探討成立國內第一艘海纜施工船,通過資本合作的方式實現。目前500億的市場,中天科技還是可以進一步延伸的。

    最後,這是我們中天科技在2003年就開始參與海底觀測網。包括我們目前中國兩個海底觀測的實驗網都是由中天科技獨家提供的線纜和接駁盒。所有的調試都是在中天科技的工廠實現的。中天科技在2014年提出了一個非公開發行的方案。主要還是針對想大力發展的新能源產業和海纜系統工程,填補國內的一些空白,為海底通信和觀測網提供更加全面的服務。在資金配備上,我們總共是22.6個億,其中分布式光伏發電是13.5個億,海纜系統工程是5個億,同時還有高溫超導兩個項目,總共是1.1個億。


09年3月完成非公開發行,募資投向5個項目:其中對子公司中天科技海纜增資15000萬元,用於其光電複合海纜技術改造項目,實施後,年產110kv光電複合海纜60公里,66kv光電複合海纜100公里,35kv光電複合海纜200公里。 2010年7月,募集資金承諾項目已全部完成,並產生效益。


----中天在海底監測網上是布局最早,產品應用最先,走在最前列的公司

3.中天科技600522基本面分析----立足光纜,雙輪驅動


有關中天科技業內有很多報告,不再重述。我把我看重的簡述一下。直觀起見財務數據取最近3年的



①近3年收入yoy 14%↑,凈利潤yoy 22%↑。雖然不夠性感,但成長性還在,各方面經營指標穩健。

從公司傳統產品來看光纜、電纜主要立足光通信和電力行業,未來4G、智慧城市建設以及特高壓建設仍然能夠支持公司在傳統行業領域保持20%左右的增速。

例如公司在電力行業特種導線領域占據40%的市場份額,國家電網和南方電網已經明確表示十二五期間特種導線采購將占到線路采購的30%,這部分產品是公司的高毛利產品;同時通訊領域因為寬帶中國、4G建設訂單充足,14年上半年還獲得中移動10億元大單,雖然價格競爭激烈,但是公司預制棒產能提升將有效緩解毛利率壓力。


②14H1中報情況略超預期:收入39億元,同比增21%;凈利潤3.6億元,同比增58%(出售光迅科技股票獲得投資收益 1.15 億元);扣非凈利潤2.7億元,同比增18%。以這樣的銷售規模和市場環境來說已經不錯了。


14年中報經營中最大的亮點就是:海纜及新能源業務成為公司的主要收入增長點。海纜產品受益國內海上風電項目,收入增長109%;裝備電纜收入增長137%;新能源業務預計貢獻收入約2億元(這是我們最看重的2個方面表現不錯)


14年中報傳統業務保持平穩:盡管傳統光纖市場競爭激烈導致毛利略有下滑,但是隨著公司預制棒產能達產將有效的降低公司成本(預制棒自制將從50%提高到90%)。14H1中報中天精密材料(預制棒子公司)凈利潤達到4489萬元(同比+346%↑),而去年同期僅1000萬元,到年底中天精密材料全面達產後凈利潤將實現跨越式增長,緩解未來光纖毛利率壓力。

光纖光纜產品主要是電信客戶,采用集中招標方式,對供應商資質要求較高,形成以長飛、烽火、中天等5家主流供應商,競爭格局相對穩定。

雙輪驅動之一:新能源業務

光伏背板:公司上半年背板通過主流組件廠商認證,2014年4月,公司與晶澳太陽能簽署1億元光伏背板材料合同。子公司光伏材料公司(持股85%)14H1凈利潤-10萬元。相信晶澳訂單會帶來業績彈性。

光伏發電:光伏發電公司主要在做2個項目一個是國家能源局首批18個示範項目之一---南通150MW示範區項目,上半年並網13.3MW,在建44.2MW,達成合作意向117MW,進展順利;另一個在如東縣沿海灘塗儲備3方畝土地資源,光伏總裝機容量為1GW其中一期20MW已與江蘇省電力設計院簽訂設計合同。

公司長遠規劃14-16年建設分布式130/ 250/ 820MW,發電總規模達到 1.2GW(其中400MW地面站,800MW分布式)。凈利潤5億元(公司目標)

按照公司的表述:中天科技進入分布式光伏發電這個領域,其實是以產業鏈的方式,通過光伏建站翹起整個產業鏈的規模銷售。最明顯的就是我們的背板材料,我們基本上1兆瓦的電站建設,可以帶動我們光伏背板材料的6-10倍的相對裝機容量的銷售,同時帶動裝備電纜、儲能電池以及相關的規模效應。

雙輪驅動之二:海底檢測網及海纜業務

海纜業務主要針對海上石油天然氣開采、海島開發、海上風電、海底軍事探測等領域未來空間很大,今後幾年複合增長超100%。14H1公司海纜業務實現營收2.93億元(同比+109%↑),凈利2518萬元(同比+46.7%↑)已經初見端倪。公司目前在多個海纜應用領域享受寡頭壟斷甚至獨家壟斷地位。預計今年海纜業務有望突破7億,明年突破10億。


而最具看點的海底監測網招標。假設按照媒體報道的一期招標100億計算,涉及公司的產品將占到30-40億元,從公司的市場地位來看取得30%以上的份額毫不為過。與沈陽自動化所的合作將促使公司領先於競爭對手拿到定單。那將又是年10億以上的收入。

中天科技其他投資及研究方向

  量子通信:公司2014年8月1日發布公告,宣布向中科大上海院捐贈量子保密通信技術研究所需光纖光纜及器件。公司做為國內光電纜品種最齊全的企業,未來可能研制適配與量子通信線纜的相關設備。

捐贈產品用途:用於中科大上海研究院的“300公里超長距離量子通信安全密鑰分發實驗項目。在此之前,世界上被公認的最長的安全通信實驗為200公里,此實驗可能將成為量子通信方面的一個新的世界紀錄。

機器人:公司與中國科學院沈陽自動化研究所合作,研發水下機器人。做海底線纜、接駁盒的檢測。

  特高壓:公司參與建設的世界上電壓等級最高、端數最多、單端容量最大的多端柔性直流輸電工程--舟山±200千伏五端柔性直流輸電科技示範工程投運,標誌著我國在世界柔性直流輸電技術領域走在了前列。

  石墨烯:中天科技2014年6月30日公告,公司與中國科學院過程工程研究所簽訂了戰略合作協議,雙方決定將結合中天科技市場化能力與過程所科研優勢,在石墨烯、納米材料、節能環保材料、鋰電池、空氣凈化、高壓絕緣子及有機無機複合材料等領域開展合作,進行項目產業化對接。

  超導:  2010年7月,公司與中國科學院電工研究所共同建立“電力超導技術聯合研究開發中心”,雙方結成面向輸電系統應用的超導限流技術研究開發的戰略合作夥伴,共同促成相關技術的轉化和產業化。

  鋰電池:控股子公司中天儲能科技註冊資本20000萬元(公司占92.5%),主要從事鋰電池生產與銷售。

          儲能公司14H1凈利潤471萬,鋰電池產品為500AH,100AH大電池,面向通信後備電源市場,已經入圍電信運營商采購。

  股權投資:光迅科技14年上半年減持後還有1638萬股,成本3000萬元,目前價值5.6億

            江蘇銀行 公司持股2000萬股,成本672萬元

  定增: 14年926定增1.58億股,發行價14.28/股,投向南通開發區150MW國家級分布式光伏示範區、海纜系統工程、新能源研發中心和高溫超導項目。

4.中天科技的估值與預測


  我們暫時取市場的一致預期:(定增前)



  以現在公司15元的股價來看,市場也只是給了中天靜態15PE,動態12PE傳統制造業的水平。而現在市場普遍給光伏20PE,軍工50PE。並沒有對公司軍工布局給予充分的挖掘。未來當公司雙輪驅動的業務漸入佳境,你會發現股價即使上漲1倍,估值仍然是在合理的水平。

借用當前流行的說法:尋找有beta的價值?

軍工 海底 聲納 檢測 網之 中天 科技 600522
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中天城投:擬競拍中融人壽20%股權 上位第一大股東

中天城投9月5日公告,公司全資子公司貴陽金融控股有限公司擬參與清華控股公開轉讓中融人壽股份的競價。如果本次交易成功,公司將合計持有中融人壽 40%的股權,成為中融人壽第一大股東。2016 年 9 月 5 日,貴陽金控與清華控股就該事項簽署《協議書》。

此前,清華控股和中天城投全資子公司聯合銅箔(惠州)有限公司,分別持有中融人壽股份 1 億股,持股比例為 20%,中天城投與清華控股為中融人壽並列第一大股東。清華控股擬在產權交易所公開轉讓其持有的中融人壽 20%的股權。

中天 城投 競拍 中融 人壽 20% 股權 上位 一大 股東
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中天城投豪擲20億轉身城市運營商 跨省搶食PPP項目運作

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-12-08/1060094.html

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每經記者 杜冉樂

臨近2016年收官之際,一線房企如萬科、恒大提前1個月鎖定了3000億元銷售額,盡管這些房企樂觀預期明年或能突破4000億,但畢竟市場已變,大多數房企或許不能如此有信心。

12月初,中天城投(000540,SZ)公告其擬出資20億元設立中天城投有限公司,作為公司房地產業務開發投資運營平臺,推進其戰略轉型進程,實現分類運營和歸口管理。

實際上,去年以來中天城投作為貴州省域化的房地產開發商,已多次躋身機構統計的全國百強房企銷售之列,而且一個單盤的銷售額可達百億,傳統房地產業務的表現並不差。但今年以來,中天城投依然加快了“大金融、大健康和精品地產”戰略,屢次通過控股公司形式介入雲南、四川等區域的城市基礎設施,尤其是火熱的PPP(政府與社會資本合作)項目運作。

業內看來,這主要是因為貴州及周邊兄弟省份受益於國家多項重大戰略,迎來大發展契機,中天城投順勢轉變了戰略。

跨省搶食城市運營

一直以來,中天城投對外宣稱自己是貴州省首家上市公司,也是該省唯一的一家上市房企。依此來看,房地產特色在該公司身上顯露無疑。

從介入一二級聯動開發的“方舟系”產品線如未來方舟、假日方舟等,到承接貴州省繁重的保障房建設任務,再到大規模開發“貴州金融城”,背後均與中天城投密不可分。

克而瑞研究統計,2015年中天城投實現房地產銷售金額193.1億元,名列全國房企第51位;實現銷售面積231.5萬平方米,名列全國房企第30位。

從房地產業務來看,中天城投除了2014年在南京拿地涉足首個省外地產項目之外,並未進入全國化擴張,一直以省域化開發為主。

按照上述機構的統計,今年前11個月,典型一二線房企銷售額再次刷新歷史紀錄,相對而言,中天城投雖在規模上仍占優勢,實現銷售面積257.1萬平方米,排名全國第31位,但受制於其所布局的貴陽、遵義等貴州省內城市售價偏低等影響,雖然已實現銷售金額197.1億元,已超過去年歷史業績,但其排名僅位於72位。

隨著房地產集中化與輕資產化,中天城投去年開始轉向開放式地產戰略,日前已出資40億元成立地產基金,以此為母基金根據不同地產項目設立地產項目子基金,出資5億元設立中天城投地產開發建設管理公司,以配合前述戰略,在全國尋找優質項目。

在中天城投一位內部人士看來,這樣做除了能夠做大地產規模和投資回報率,還能為快速推進大金融、大健康戰略提供資金等保障。

據悉,中天城投擬出資20億元成立子公司中天城投有限公司,以此為基礎,上述子公司通過增資擴股實現對雲南華盛基礎設施運營管理有限責任公司的控股,控股比例為51%,並與該控股子公司合資成立中天城投集團雲南投資開發建設公司,參與當地PPP項目。

同時,中天城投有限公司全資設立中天城投集團四川投資開發建設公司,與貴州兩家非關聯企業設立中天城投瀘州置業,該子公司業務將涵蓋鐵路、公路、軌道交通、市政基礎設施PPP項目投資建設運營;房地產綜合開發;酒店經營與管理;會議服務。

介入PPP運作須整合多種資源

巧的是,中天城投集團掌舵人羅玉平即為四川瀘州人,日前曾現身於成都舉辦的川商大會上,受當地政府號召回川投資。去年底,中天城投就與位於瀘州的西南醫科大學簽約布局大健康產業。

今年7月份,中天城投集團大健康產業投資控股有限公司正式成立,註冊資本500萬元。但相對於大健康產業,中天城投在大金融和房地產領域動作要大的多,也更為頻繁。

對於斥巨資設立中天城投有限公司,中天城投上述內部人士解釋說,這是為了整合房地產業務,實現各業務板塊的分類運營和歸口管理公司,降低成本、提升效益。

除此之外,更深層的意圖是中天城投想借此積極推進“大金融、大健康、特色精品地產”三大戰略,認為這符合其長遠發展戰略等。

11月中旬,中天城投斥資39億元增資全資子公司貴陽金控,增資完成後該金控平臺的註冊資本將高達99億元,在全國房企發力金控平臺上較為罕見。

按其定位,貴陽金控的角色是中天城投“大金融”產業核心平臺,構建集持牌類金融業務與創新金融於一體的“全牌照”金控構架。目前,貴陽金控正在進一步收購海際證券與中融人壽等,其中對中融人壽的大舉收購已構成其重大資產重組。

另據深交所互動易平臺消息,中天城投對外透露其將支持貴州省近年內設立定位於不良資產處置業務的貴州地方性資產管理公司(AMC牌照),優化金融資源配置效率。

去年以來,涉及城市基礎設施投資的PPP項目異常火熱。據財政部消息,截至今年9月末,全部入庫項目10471個,總投資額12.46萬億元,其中已進入執行階段項目946個,總投資額1.56萬億元。

財政部最新季報透露,全國PPP入庫項目的地區和行業集中度均較高,貴州、山東(含青島)、新疆、四川、內蒙古居前五位,合計占入庫項目的近一半;市政工程、交通運輸、片區開發3個行業項目居前三位,合計超過入庫項目的一半。

值得一提的是,針對上述入庫PPP項目回報機制,政府付費類和可行性缺口補助類項目的比重比6月末增加3個百分點,結合6月末該比重比3月末略有提高可見,需要政府付費和政府補貼的項目比重正逐漸提高。

縱觀中天城投的歷年年報,不難發現其多個年份就因參與了貴州省內不少政府類項目而獲得了不菲的現金補貼。

一個不爭的事實是PPP項目因涉及城市基建投資,多為投資期長,沈澱資金占用量大,但回報較為穩定,個別領域回報率還較高,尤其是當前“資產荒”背景下,國有資本與民營資本爭相強搶食。

據悉,重慶PPP項目發力較早,也較為領先,曾吸引了多層嵌套運作的銀行、保險、基金、信托等金融資本進來,甚至還有特色產業類資本。

重慶一位不具名的私募投資機構負責人表示,民營資本參與PPP項目,首先要有較好的政商關系資源,其次隨著民資頻繁參股金融,對金融運作也越來越成熟,那些具備金融與產業資源整合優勢的民間資本更有優勢參與其中。

中天 城投 投豪 豪擲 20 轉身 城市 運營商 運營 跨省 省搶 搶食 PPP 項目 運作
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中天科技:與中國電信簽1.66億供貨協議 提高公司盈利能力

中天科技晚間發布公告稱,全資子公司中天寬帶與中國電信集團公司、中國電信股份有限公司共同簽訂了《中國電信800M LTE基站天線集中采購設備及相關服務采購框架協議》,中標金額為1.66億元。

據了解,中天寬帶是公司2015年度發行股份購買資產的標的公司之一,擁有光纜接頭盒、箱體、尾纖、光分路器、天線等通信設備系列產品,與中天科技光纖預制棒-光纖-光纜-特種光纜產業鏈市場協同,可提供從有線傳輸到無線覆蓋的通信產品系統解決方案,擴大公司在通信領域的業務覆蓋面。

公司稱,項目執行將進一步提升公司2017年整體盈利能力。

中天 科技 中國 電信 1.66 供貨 協議 提高 公司 盈利 能力
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專訪中天城投執行總裁張智:未來5年,大金融將貢獻約5成業績!

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-01-06/1067962.html

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每經記者 杜冉樂

(本文原載於微信公眾號“邦地產”)

當前,如果讓你找一家“省域化”的大型知名房地產企業,除了河南的建業地產,第二個估計你會立刻想到貴州的中天城投集團。

當前,房地產行業也迎來一場大變局,從機構統計來看,中天城投不僅銷售業績持續飄紅,還以更靈活的投資模式加速全國化。

除了深耕房地產之外,這家上市房企還在加速跨界運作,與其他房企“只聽樓梯聲,不見人下來”式的頻繁制造熱門概念不同,不惜豪擲重金布局大金融與大健康產業,也走在了房企轉型的前列。

12月21日,在“第六屆中國價值地產年會暨2016中國城市價值白皮書發布會”上,《每日經濟新聞》記者(以下簡稱NBD)獨家專訪了中天城投集團執行總裁張智,他詳解了轉型背後的邏輯思考。

(點擊觀看專訪完整視頻)

年內地產銷售已破200億

NBD:從機構統計來看,中天城投已躋身房企銷售百強。臨近收官,貴司地產銷售業績具體如何?

張智:我們總體來講,銷售情況是一年比一年好。從銷售趨勢來看,目前已完成全年任務的90%,而剩下的時間,我們也定了一個沖刺的目標。總體還不錯,肯定是過200億元了。

取得這個成績,還是挺不容易的。在現在這個特殊的時候,從房地產來講,應該說大家的共識是“寒冬”,跟我們在區域上的美譽度和產品力有很大的關系。

NBD:站在200億元規模之巔,您如何這個規模,有何感想?

張智:規模本身確實就能說明問題,說明企業到了一個新的量級。之後,我們首先對市場,尤其是區域市場有充分的信心,中天城投的主要市場還在貴州及貴陽,我們也在全國化,在江蘇、深圳都有項目,在成都的項目很快就會落地。

我們希望中天城投能成為紮根在貴州,走向全國的房地產開發企業,這是我們的房地產業務,但我們也在做其他業務。

2014年底,我們推出了“大金融、大健康與精品地產”戰略,尤其是金融上有大的突破,比如控股了一家證券公司——海際證券,參股了一家保險公司——中融人壽,進一步努力對這家壽險公司控股,發起設立貴州民營銀行——貴安銀行,中天城投是主發起人。

在新的戰略格局上,未來一段時間內,房地產還是中天城投非常重要的業務部分。

開放式地產屬於合作模式

NBD:據悉,貴司今年在地產方面推出了開放式地產模式。您能否解析一下這種模式?

張智:開放式地產可以將行業最優秀的資源充分展現出來,而不過分依賴於自己開發項目的資金實力。這更多是一種合作模式,對於中天這樣的企業,有我們自身相當多的優勢,目前還是落地了幾個項目,在省外有,在貴陽也有。

對於這類項目,業主方是有的,這個模式首先是我們做項目的管理,也就是管理輸出,吃根本,同時項目缺少資金,我們用地產基金來投資,組合更多的投資方式,我們可以做劣後,撬動更多資金,當然基金有收益率要求。

因為你做劣後,帶動更多資金,他們給予對你實力的認可,相信你的判斷,比投資人自己的判斷,風險更小,雖然沒有我們劣後收益率豐厚,但投資是安全的。

回應金融牌照溢價收購質疑

NBD:貴司年內高頻出手收購金融企業,外界對這種高溢價比較驚訝。您如何評價貴司頻頻的大金融動作?

張智:中天城投實施“大金融”戰略是深思熟慮的。從目前來看,做房地產,我們還有8年或10年的好日子可以過。但從企業角度看,轉型是必須的,做了這麽多年,體量這麽大,加上轉型要素的積累,已經水到渠成。

既然戰略定下來了,今年公司大金融動作頻繁,也都是經過研究的,不管是持有金融牌照,還是做普惠金融,雖然個別收購牌照有一定溢價率,但它的價值是在那里的,也是比較合理的。

實際上,企業戰略轉型是不太容易的事兒,需要魄力、戰略定力去做。這樣的行業可以說處於上遊的,除了重組收購,我們更多需要解決的是管理的問題。

在解決這個戰略上,尤其是人才儲備,也是通過了我們董事會決議的,像薪資水平是傳統房地產薪資的3到5倍。本來這兩個行業的薪資都是不一樣的。

NBD:外界一度猜測房企做金控,更多是出於地產融資考慮。貴司的金控模式又是什麽?

張智:從行業本身考慮,我們不排除如果控股一些金融企業,去投資我們自身項目的可能,但不會依賴於金融業務來支撐我們地產業務。金融行業的投資是很規範的。不是說你控股了一家企業,就可以隨便來融資。

NBD:從目前來看,貴司在傳統金融牌照獲取上力度更大,相對於此,新金融業務相對慢一下。這與行業環境有關嗎?

張智:這個其實也不慢,我們通過重組已經控股了一些企業,包括貴州金融資產交易所,以及招商貸這家P2P企業等。

PPP項目沒有房地產風險大

NBD:據悉,貴司也在布局PPP項目,能否談一下這方面的思考?

張智:我們目前正在在做嘗試。PPP項目對基礎設施建設,中天在這方面本身有經驗,過往也開發過不少項目。

很早以前,我們就走在了前面,包括設計團隊、施工團隊等,雖然他們都是我們的合作夥伴,但我們非常有興趣去繼續突破,我們之前做個BT模式、BOT模式。我認為PPP模式更成熟一些。

這種項目提供了政企合作的機會,高度精煉,很成熟,面向市場,更開放。一個成熟的PPP項目,當然我們也會甄別,風險點不多,並不比房地產風險更大,目前包括跟雲南、四川等合作,但最終還沒落地項目。

(本文僅代表作者個人觀點,不代表邦地產立場。望此文對您有幫助,可以加入微信公眾號“邦地產”粉絲群交流。)

專訪 中天 城投 執行 總裁 張智 未來 大金 融將 貢獻 業績
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中天城投與玉溪市政府簽訂合作協議 總投資超300億元

中天城投1日晚間公告,2月27日,公司與玉溪市人民政府簽署了《玉溪市人民政府、中天城投集團股份有限公司戰略合作框架協議》。

公司以PPP模式或其他合作形式,擬在玉溪城市基礎設施建設、文化旅遊特色小鎮建設、農業綜合開發(玉溪國際農產品交易中心)、“三湖”環境治理、精品酒店房地產、金融服務業、生物醫藥及大健康產業等領域,與玉溪市人民政府開展多層次的深度合作,計劃在玉溪市投資300—500億元人民幣,具體合作項目以雙方深入對接協商確定為準。

公告表示,本次簽訂的僅為雙方根據合作意向達成的戰略框架合作的基礎性文件, 具體事宜在推進過程中尚存在不確定性,公司尚未履行審議決策程序。

中天 城投 投與 玉溪 市政府 市政 簽訂 合作 協議 投資 300 億元
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“中天系”增持仰帆控股5%股權 增持當日股價跌停

仰帆控股5月10日晚間公告稱,公司第一大股東恒順投資10日增持公司0.03%股權,天紀投資近期累計增持公司4.97%。增持後,“中天系”旗下的恒順投資及其一致行動人天紀投資共計持有仰帆控股30%股權。仰帆控股5月10日股價一路下行,跌停報收,收盤價為20.04元/股。

公告顯示,恒順投資於5月10日通過上海證券交易所集中競價交易系統增持仰帆控股股份64,300股,占仰帆控股總股本的0.03%;天紀投資於2017年4月17日至2017年5月10日期間通過上海證券交易所集中競價交易系統增持仰帆控股股份9,715,661股,占仰帆控股總股本的4.97%。

本次增持前,中天發展控股集團公司百分之百控股的恒順投資及其一致行動人天紀投資共計持有仰帆控股48,900,008股股份,占仰帆控股總股本的25.00%;本次增持後,恒順投資及其一致行動人共計持有仰帆控股58,679,969股股份,占仰帆控股總股本的30.00%。因持股比例達到30%,恒順投資及其一致行動人將盡快披露《收購報告書》等相關材料。

4月26日,仰帆控股發布曾2017年一季報,公司2017年1-3月實現營業收入821.39萬元,同比增長56.09%;通用設備行業平均營業收入增長率為-3.15%。歸屬於上市公司股東的凈利潤-42.29萬元,同比增長5.25%,通用設備行業平均凈利潤增長率為-0.82%。

 

中天 增持 持仰 仰帆 控股 5% 股權 當日 股價 跌停
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高質量發展引領,中天金融戰略升級行穩致遠

4月3日,中天金融(000540.SZ)發布了2017年年報。年報顯示,2017年公司整體營業總收入約173億元;實現總資產1085億元,同比大幅提升了52.48%。

2017年是中天金融戰略升級的關鍵之年,面對內外部多重壓力及挑戰,公司保持戰略定力,整體經營呈現穩中向好的健康發展態勢。年報披露,公司采取既利當前更惠長遠的金融業務布局舉措,著力推進金融類業務穩健發展,期間實現金融類業務營業總收入約15億元,同比增長982%,占公司營業總收入比例大幅提升。

中天金融把構建良好綠色經濟生態環境作為業務發展質量的增長點、經營業績穩定發展的支撐點、創新體制機制的著眼點、促進企業轉型升級的發力點,踐行“綠色實業金融服務”,持續保持運行安全穩健可持續的良好態勢。在完成非金融類資產置出和金融類資產置入重大資產重組事項完成前提下,中天金融2018年有望實現凈利潤提升50%以上。

黨建是企業的“根”和“魂”,黨建強則企業強

深耕貴州四十年,中天金融始終堅持“感恩黨、跟黨走、聽黨話、按市場規律辦事”的核心價值觀。作為一家“胸懷大局、極端負責”的上市公司,始終不忘初心,牢記使命,強化責任擔當。

2017年10月18日,中天金融在集團總部和分子公司設立48個會場,集中收看黨的十九大開幕盛會。公司黨委和各級黨組織采取多種形式,大力培育和弘揚團結奮進、拼搏創新、苦幹實幹、後發趕超的新時代貴州精神。

2018年,中天金融集團黨建工作將繼續堅持“感恩黨、聽黨話、跟黨走,按市場規律辦事”的核心價值觀,增強“四個意識”、堅定“四個自信”。深入學習貫徹落實黨的十九大精神。堅定政治方向,堅定政治站位,持續推進黨的十九大精神貫徹落實,進一步加強金融類業務板塊基層黨組織建設,落實黨建工作責任制和第一責任人職責,切實保證黨的組織充分履行職能。

爭做“忠誠、幹凈、擔當”的“三好”學生,主動防控金融道德風險。堅持以“金融產業服務實體經濟”的本質為核心,主動把金融業務發展與服務貴州實體經濟發展和脫貧攻堅相結合,堅持“質量第一、效益優先”,讓黨建工作成為企業發展的“發動機”和“助推器”,形成以黨建促進公司經濟建設的良性發展態勢,推動公司各項事業的長足發展。

戰略升級穩步推進,整體經營穩中向好

中天金融旗下擁有中天國富證券、中融人壽、友山基金、中黔金交等金融類資產。中天國富證券全面貫徹“風控合規為生命線”經營管理理念,建立四級合規管理和風險控制體系,穩步推進各項業務發展。中天國富證券分類評級從CCC級升至BBB級,連升三級,2017年中天國富證券並購重組類業務總交易額191億元,業內排名第6,尤其是2018年一季度該項業務發展良好,已經躋身全國第三。中天國富證券積極助力貴州金融業發展,派駐金融人才到相關金融機構交流學習,積極配合貴州省市有關政府部門工作,為補齊貴州金融短板做出了積極貢獻;中天國富證券扶貧攻堅成效顯著,對口幫扶黔西、赫章等多個深度貧困縣,派駐投行人員到貧困地區進行上市培訓等。

中融人壽堅決圍繞保監會“1+4”文件及償付能力風險管理的監管要求,進一步完善合規管理、加強風險防控,明確“三道防線”合規管理框架,確保穩健運營,多項工作取得有效成果,在保監會2017年保險公司服務評價中獲得BBB評級。2017年實現總保費約51億元,同比提升120%。中融人壽緊緊圍繞保險“風險保障”功能,在償二代風險監管要求下,搭建並完善風險管理體系,抗風險能力得到了有效提升,在保監會2017年三季度風險綜合評級中由D級提升至B級;在保監會2017年度SARMRA評估中得分70.02分,同比提升52%。3月15日,中融人壽再獲佳績,在保監會投訴處理考評中得分92.01分,在72家人身保險公司中排名第6名。

友山基金各項業務進展順利,管理總規模約306億元,其中主動管理規模同比增長102%;咨詢服務業務管理規模同比增長28%。機構客戶穩步新增,產品經營穩步發展,業內排名進入前20位。

嚴管控、強合規:引“金”入黔,補齊貴州金融短板

服從服務於實體經濟,化解西部地區金融業發展不平衡、不充分之難,全面踐行“引金入黔”,中天金融將以310億元現金收購華夏人壽21%-25%的股權。安信證券分析師趙湘懷表示看好中天金融“入主華夏人壽,堅定金融轉型”,並維持中天金融“買入”評級。

“置出非金融類資產與業務重大資產重組事項完成,公司負債結構實現進一步優化。這也為實施‘引金入黔’戰略,更好地服務於貴州實體經濟發展奠定了基礎”。中天金融集團相關負責人對記者說,中天金融定位於“綠色實業金融服務”,著力拓寬貴州企業特別是中小企業融資渠道,降低融資成本。

針對貴州金融資源缺失、保險業務滯後、金融機構不足、融資渠道匱乏的現狀,2014年以來中天金融集團通過引“金”入黔補足貴州金融短板,以保險、證券公司為抓手進行戰略升級。中天金融旗下,貴州省第一家民營券商中天國富證券與安順市合作,推動發行企業債50億元;友山基金為貧困地區量身定做扶貧基金計劃,預計管理規模將超過80億元。作為貴州省金融辦批準設立的第一家專業金融資產交易平臺,中黔金交累計為貴州貧困地區解決融資近35億元,助力當地優勢產業和重點企業發展。

2018年,中天金融將按照“守住不發生系統性金融風險的底線,堅決打好防範化解重大風險攻堅戰”的根本要求,繼續遵循“嚴管控、強合規”的管理思路,充分發揮公司“產權明晰、權責明確、運作規範、有效制衡”的治理優勢,以集團“引領、監督、服務、強效”四大功能,進一步深化集團頂層風險控制體系建設,強化全面風險事件處理、風險評估與計量、風險報告管理、風險偏好管理、全面風險績效考核和第一責任人督查問責機制,築牢集團公司風險防控墻,從源頭遏制風險隱患,杜絕風險事故。

繼承過往優秀文化沈澱,中天金融提煉企業文化內核——“向陽而生、向上生長”,向陽而生是陽光透明的價值理念,是積極進取的文化觀,這是“同中天、共未來”體系下各業務板塊共同文化觀的高度凝聚和深度契合,將有效促進每一個中天員工對企業文化價值的充分認同、積極踐行,並保持對企業文化生命力的堅定信心。

紮根貴州真扶貧、扶真貧,爭做優秀企業公民

2017年中天金融年度利潤分配預案為:以2017年12月31日股本總數為基數,向全體股東10轉增5股派發現金股利0.5元(含稅),共派發現金股利2.35億元,占合並報表中歸屬於上市公司普通股股東的凈利潤的比率為11.28%。共轉增23.49億股。據統計,2007年以來,中天金融集團累計向投資者分紅65億元,超過了歸屬母公司凈利潤總額的60%。

作為貴州第一家上市公司,中天金融集團確立了“金融精準扶貧”的基本方略,以實際行動履行企業社會責任。

2017年7月,啟動以“金融活水、灌溉鄉村夢想”為主題的遵義播州區團結村精準扶貧項目,深入學習“時代楷模”黃大發36年如一日絕壁鑿渠、誌拔窮根的光榮事跡,聚力構建脫貧攻堅的“精神高地”,打造“以三變融合三產振興三農——‘三三三’精準扶貧新模式”,以“啟智、暖心、扶誌”為核心激發鄉村振興的內生動力。

2017年8月,中融人壽為遵義市播州區平正仡佬族鄉團結村5430位村民購買了總保額近2億元的意外保險。“空心村”亟待“實心策”通過中天金融的結對幫扶、精準施策,2018年團結村農業產業將實現蓬勃發展,預計帶動400余農戶增收2000萬元,戶均增收50000元。2018年,中天金融將全面夯實精準幫扶團結村的紮實成效,通過產業養殖、旅遊帶動、教育扶貧、醫療保障等多種方式強化產業導入、提升民生保障,以現代農業為方向,以職業農民為核心,2018年計劃培訓職業農民2000人次。徹底踐行以市場機制為核心的產業扶貧,帶動團結村發展生態豬養殖,中華蜂養殖,優質水稻,優質黃小米,精品黃桃,高山茶園,有機蔬菜種植項目,預計5年累積帶動村民增收1.6億。

為了實施精準扶貧,中天金融在“空心村”治理、普惠金融、“玉米調減”方面持續加大力度,促進農民增收、推動鄉村振興。2018年,中天金融將精準脫貧與“玉米改種”相結合,打造與“玉米調減”農戶的利益聯結機制,化解“玉米調減”農戶的三大痛點:資金、技術、市場,著力解決“玉米調減”農戶“種難、賣難”。

新時代是奮鬥者的時代。身體力行化解西部地區金融發展不平衡、不充分之難,決戰脫貧攻堅、決勝同步小康,中天金融深耕貴州沃土,不斷提高金融服務實體經濟的能力,為推動貴州經濟繼續快速增長,為貴州“大扶貧、大數據、大生態”戰略的深入推進,砥礪奮進、艱苦奮鬥的腳步從未停歇。不忘初心耀芳華,以金融之力推動實業向上。

向陽而生、向上生長。中天金融將以昂揚的精神狀態,紮實的工作作風,提升金融服務實體經濟的效力,推動實體經濟優化結構,開啟實體經濟向上向好、高質量發展的新時代。中天金融,共融共未來!

高質量 高質 發展 引領 中天 金融 戰略 升級 行穩 致遠
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地產板塊成功剝離,中天金融戰略再升級

5月7日晚間,中天金融(000540.SZ)發布公告稱,公司持有的中天城投集團100%的股權已經過戶至貴陽金世旗產業投資有限公司(下稱“金世旗產投”)。這意味著備受資本市場關註的中天金融集團非金融類業務資產過戶畫上了圓滿句號。

剝離非金融類業務,中天金融資產置出實現多贏

據悉,金世旗產投已向中天金融累積支付了前兩期交易對價125.46億元,中天城投集團的工商變更登記手續也已辦理完結。根據《股權轉讓協議》,工商變更登記手續完成後60個工作日內,即2018 年7 月24 日前,金世旗產投預計支付第三期交易價款120.54億元。此前,3月10日中天金融披露的公告稱,將非金融類業務置出交易獲得的246 億現金全部用以支付購買華夏人壽的股權轉讓款。

值得一提的是,交易對手金世旗產投此番悄然引入世界500強企業碧桂園(02007.HK)作為戰略投資者,持股比例為24.3%,位列金世旗產投第三大股東。金世旗產投原股東中金聯控、貴陽恒森、大西南投資在將其持有的股份轉讓給碧桂園地產集團後退出,股權變更後,碧桂園地產集團將履行這三家股東的相關承諾。

“上市公司置出房地產開發業務,獲得246億現金,可以集中精力發展金融事業,這符合國家相關產業政策、行業發展趨勢。中天城投集團牽手碧桂園,可以借助碧桂園成熟完善的全國化營銷拓展渠道及品牌優勢,實現客戶與產品的高效對接,快速提高銷售速度。也可以借此融入碧桂園在房地產開發全產業鏈成本控制及標準化輸出的優勢基因,全面提升系統化運營能力,從而提升資金周轉效率,提高抗風險能力和經營收益。”業內資深人士表示。

此次置出非金融類業務之後,中天金融資產負債結構將進一步優化,有利於持續增強上市公司經營能力和核心競爭能力。在置出非金融類資產的同時,狠抓公司治理防控金融風險,目前中天金融正在按照相關法律、法規的要求,進一步健全完善公司法人治理結構,建立健全各項風險管理制度,穩步提升規範運作水平。

踐行“引金入黔”戰略,深度聚焦以保險為核心的普惠金融

“十二五”以來貴州省經濟呈現“後發趕超”態勢,連續7年實現GDP增速高於全國水平,實體經濟的快速發展對貴州金融業的質量和水平提出了更高要求。

作為貴州省第一家上市公司,為了化解西部地區金融事業發展不平衡、不充分的現實之難,2014年以來,中天金融實施戰略升級,以“引金入黔”助力脫貧攻堅,以普惠金融強化民生保障、助推實體經濟。

從2017年報披露信息來看,中天金融旗下金融類業務穩健發展,其間實現金融類業務營業總收入約15億元,同比增長982%,占公司營業總收入比例大幅提升。安信證券研究中心金融行業首席分析師趙湘懷表示堅定看好中天金融的戰略升級,他認為,“中天金融業務結構趨於合理,未來中天金融將進一步確立以保險為核心的普惠金融業務發展戰略”。

“交易完成後,公司會繼續向金融領域深化發展,為金融賦能實業做出更大貢獻。”中天金融相關負責人表示。

紮根貴州真扶貧、扶真貧,因地制宜推進金融精準脫貧

“中天的每一步,都與貴州同步”。置出非金融類業務輕裝上陣,中天金融將持續推進普惠金融助力西部地區脫貧攻堅。

按照貴州省“十三五”規劃提出的“引金入黔”總體要求,針對貴州金融資源匱乏、保險業務滯後、金融機構不足的現狀,2014年以來中天金融集團積極補足貴州金融短板,以保險、證券公司為核心進行戰略升級。中天金融集團旗下中天國富證券與貴州安順市合作,推動發行農業產業融合專項債50億元;友山基金為貧困地區量身定做扶貧基金計劃,預計管理規模將超過80億元;旗下中融人壽為遵義市播州區平正仡佬族鄉團結村村民贈送總保額近2 億元的意外保險。

結對幫扶遵義播州區平正仡佬族鄉團結村,中天金融積極探索可持續發展的金融扶貧、產業扶貧路徑,創造性地提出了以三變融合三產振興三農的“三三三”的金融精準扶貧新模式。

“三變”即“資源變資產、資金變股金、農民變股東”,通過探索構建金融精準扶貧長效機制,中天金融推動深度貧困村團結村的資產股份化、土地使用權股權化,盤活農村資源資產資金,激發農民參與熱情。

2017年8月中天金融與團結村村集體成立貴州大發農業發展有限公司和貴州大發旅遊發展有限公司,實現“公司+農戶”合作模式,加快形成一二三產業融合發展的現代產業體系。

新時代是奮鬥者的時代。中天金融深耕貴州40 年,為貴州“大扶貧、大數據、大生態”戰略的深入推進,砥礪奮進、艱苦奮鬥的腳步從未停歇。

“更好地服務於民生保障,更好地服務於實體經濟,更好地服務於脫貧攻堅”,這正是中天金融始終牢記的初心。

地產 板塊 成功 剝離 中天 金融 戰略 升級
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Webb: 除權交易: 中天(2379)實證-反對股東未通股前除權交易

1 : GS(14)@2011-01-27 21:46:20

Webb建讓反對未經股東通過前除權及限制供股價,折讓最多一成
http://webb-site.com/articles/exrightschaos.asp
2 : GS(14)@2011-01-27 21:53:29

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 320&art_id=14912656
投資者協會促查大折讓供股
晤監管機構 研堵塞漏洞
2011年01月27日

【本報訊】近期市場出現不少「向下炒」的上市公司,令投資者蒙受損失,保障投資者協會主席呂志華表示,協會近期收到 9至 10宗有關「向下炒」的投訴,該會將向議員尋求協助,並會約晤聯交所及證監會,商討修改條例上的漏洞。 記者︰張活儀

當年同為 Accumulator受害者、其後為投資者出頭的呂志華,昨日再度為因大比例大折讓供股(俗稱向下炒)的公司而損手的小股東出頭,呂志華指出,這些公司慣常做法是聯合一批「投資者」和董事局,裏應外合,透過一些方法得到一批平價股票,然後不斷沽售該股令股價下跌,又或者宣佈大比例合股,令股價於合股後大跌,之後再宣佈大折讓供股,令股價進一步下挫,而相關人士就可以於低位大量買入或補回自己的股票。
投資者廖先生為「向下炒」受害者之一,他說:「一年多之前買入宏安( 1222),當時睇過佢業績好, PE(市盈率)低,公司又有名人喺董事局,而且有實質資產, PB(市賬率)低,派息又有幾厘。」
屢合股供股 散戶輸九成

他說:「 08年 12月於 0.019元買入,投資額 15萬元。」之後公司就「向下炒」,廖先生於第一次供股時用 9萬元供股,其後於上月中,公司以同一個方法再度供股,截至昨日收市,廖先生所持股份,市值僅餘約 3萬元。
單單一隻股票,便令小股東於短短一年之間,賬面輸近九成,面對新一次合股,再大比例、大折讓供股,廖先生坦言:「都唔知供唔供好!唔供又擔心持股被攤薄,供又怕陷入無底深潭。」
翻閱公開資料,宏安曾經於 09年 2月中,將股份 25合 1,並將股本面值由 0.125元減至 0.01元,於合併股後再以 1供 3方式供股,每股供股價 0.1元,較調整後股價 0.6元大幅折讓 83.33%,然後每供 3股送 2股紅股,集資 1.129億元。公司股價其後已應聲下跌。
相同的手法,於去年 12月底再度出現,公司計劃將股份 5合 1,之後 1供 8,每股供股價 0.1元,每供 8股送 1股紅股,公布供股之前,宏安股價為 0.162元,相當於重組後 0.81元,供股價 0.1元,即較市價折讓 87.65%。消息公布後,公司股價跌至 0.097元,至近期才見回升。
接獲 10宗損手投訴

有見手持股份屢跌不止,廖先生先後向證監會投訴,但證監會回覆指,公司供股行為合法,而廖先生再向聯交所投訴亦未有回覆。
呂志華指出,該會目前已接獲 9至 10宗有關個案,大部份均因為上述的手段而損失投資額 80%至 90%,甚至部份損失超過 95%,故該會希望證監會可修改條例上的漏洞,防止上市公司不正確利用。
另一位受害投資者購入的股份為雲錫礦業( 263),公司於去年先後兩次配股,於去年 11月底更以 1供 8方式,折讓 88%供股,公司價亦應聲下跌。
「向下炒」應對建議

1)上市公司合股和供股時間不應短期內同時進行
2)市值低於 100億元的公司,每次集資額不可超越其市值某個百分比
3)每次供股的供股價不應低於某段日期之收市平均價某個百分比

資料來源:保障投資者協會
3 : glassfund(802)@2011-01-27 22:03:58

昨晚我發電郵給david webb, 他真的大好人, 通宵寫文幫我們發聲, 在此特別嗚謝 David Webb 先生!

David Webb 原文: http://webb-site.com/articles/exrightschaos.asp

與其大家係到討論宣洩, 我真係建議大家 (特別係受害人) 真係再花多少少時間:

1. 發電郵去証監會反映 complaint@sfc.hk
2. 發電郵 去 response@hkex.com.hk 反映支持 david webb 方案
3. 填回下述 有關除權交易與股東批准的問卷
http://www.hkex.com.hk/chi/newsc ... 0/1012172news_c.htm
http://www.hkex.com.hk/chi/newsc ... nts/cp2010123_c.pdf
http://www.hkex.com.hk/chi/newsc ... ts/cp2010123q_c.doc
4. 發信去傳媒請求他們就此案例作出報導

自己輸$也不想有後人重滔覆徹!! 細價股, 數花股, 殼股也要在公平環境下去投機!
請發揚 realforum 的精神, 為公義發聲, 公德無限!

你做左善事, 我深信兔年一定會贏大錢的! 因果循環呀!!!

另外:

SFC 會用大概兩星期去評估個案, 希望今次他們會受 David Webb 一文影響而回覆受理投訴及接受調查!

我要在此平台抗衡 discuss 的打手, 至少有人係 google search 2379 會 search 到 realforum, 街客睇到依d文後, 炒賣前會作出猶疑, 增加莊家散貨難度
4 : glassfund(802)@2011-01-27 22:09:46

另外我已經發 email 去經濟日報, 要求他們大力報導此事! 另外我亦希望我的最愛專欄作者蘇麗珍會用此題材出文!!!!
5 : SYSTEM(-101)@2011-01-27 22:30:59

已被greatsoup 刪除(言論過激、刪自己!)
6 : 培少(3241)@2011-01-27 23:59:23

開呢個POST開得好啦.

支持WEBB做法

其實我覺得無需要係咩CONFIRM之前做任何關於股價上既變動.

因為跟本就未成事.

2379 呢隻仆街股 要佢貨都出唔到. 就算真係有得升, 由佢自己對倒對飽佢.
7 : glassfund(802)@2011-01-28 00:02:14

6樓提及
開呢個POST開得好啦.

支持WEBB做法

其實我覺得無需要係咩CONFIRM之前做任何關於股價上既變動.

因為跟本就未成事.

2379 呢隻仆街股 要佢貨都出唔到. 就算真係有得升, 由佢自己對倒對飽佢.



你 send 左 email 去 証監會未?
8 : 培少(3241)@2011-01-28 00:09:28

7樓提及
6樓提及
開呢個POST開得好啦.

支持WEBB做法

其實我覺得無需要係咩CONFIRM之前做任何關於股價上既變動.

因為跟本就未成事.

2379 呢隻仆街股 要佢貨都出唔到. 就算真係有得升, 由佢自己對倒對飽佢.



你 send 左 email 去 証監會未?


SEND左.


頭先係2379 區都有講.


我係呢到一分子, 有問題我點會唔出聲~
9 : greatsouptest(4320)@2011-01-28 03:21:19

5樓提及
已被greatsoup 刪除(言論過激、刪自己!)


刪除得好, 此言論對發言者不太正面.
10 : GS(14)@2011-01-29 16:03:20

9樓提及
5樓提及
已被greatsoup 刪除(言論過激、刪自己!)


刪除得好, 此言論對發言者不太正面.


當然,我有時覺得自己太激啦,有人提醒我,在此謝謝佢
11 : greatsouptest(4320)@2011-01-29 19:54:50

10樓提及
9樓提及
5樓提及
已被greatsoup 刪除(言論過激、刪自己!)


刪除得好, 此言論對發言者不太正面.


當然,我有時覺得自己太激啦,有人提醒我,在此謝謝佢


你不像是個過激的人, 不相信是出自你口. 而是 ....
12 : GS(14)@2011-01-29 19:57:17

11樓提及
10樓提及
9樓提及
5樓提及
已被greatsoup 刪除(言論過激、刪自己!)


刪除得好, 此言論對發言者不太正面.


當然,我有時覺得自己太激啦,有人提醒我,在此謝謝佢


你不像是個過激的人, 不相信是出自你口. 而是 ....


是我打的,我打過一定要認的,後來發覺自己過火,所以才刪除。

別要想太多。
13 : victorwong9258(2035)@2011-01-30 00:25:47

我認為各傳媒應有點社會良心和要維護自已的公信,財經版的老總應自律,禁止推介老千股的稿刋登。
14 : GS(14)@2011-01-30 10:05:13

有時有錢收...難道要使收入下降嗎?
15 : victorwong9258(2035)@2011-01-30 14:06:11

所以我們要用逆向思維來考慮報章的推介。當他們唱好某隻股時,我發現每每那隻股已由低位慮積了不小升幅,通常我不會信他們買入, 但若我手上有貨就密切注意股價準備沽貨,我試過效果不錯。若他們推介的是股價很殘的,他們會說估值嚴重偏低, 股價低過每股淨值很多很抵買,查查資料起底時我發現很多是老千股。
以751為例, 去年11月尾時跌到$4.1時不見他們說可買, 等升到$4.9才推介話見底可買,12月以$4.4買的我等到有報章推介後不久沽了, 沽了不久股價就向下走。
16 : GS(14)@2011-01-30 14:20:59

現在是一排人地唱好
17 : greatsouptest(4320)@2011-01-30 14:49:14

15樓提及
所以我們要用逆向思維來考慮報章的推介。當他們唱好某隻股時,我發現每每那隻股已由低位慮積了不小升幅,通常我不會信他們買入, 但若我手上有貨就密切注意股價準備沽貨,我試過效果不錯。若他們推介的是股價很殘的,他們會說估值嚴重偏低, 股價低過每股淨值很多很抵買,查查資料起底時我發現很多是老千股。
以751為例, 去年11月尾時跌到$4.1時不見他們說可買, 等升到$4.9才推介話見底可買,12月以$4.4買的我等到有報章推介後不久沽了, 沽了不久股價就向下走。

有時確是這樣. 不敗日報經常拿十大升幅的來推介. 覺得不是做打手, 而是交行貨.
18 : glassfund(802)@2011-02-01 13:43:24

港交所回覆:

閣下於2011年1月27日致香港交易所的電郵已經收悉。

本所已得悉閣下關注的內容及事項。本部已將閣下的電郵轉交香港聯合交易所有限公司(聯交所,香港交易所的全資附屬公司)上市科備案。惟請閣下明白,本所的政策是一貫不會就個別公司或情況作出評論。本所及屬下員工亦受法定責任所約束,必須恪守保密責任。因此,對於閣下所提出的關注事項,恕本所未能向閣下一一交代如何處理。香港交易所會繼續密切監察市場,若有關事件屬本所的監管範圍之內,本所會跟進並作適當的處理。

另外,香港交易所現正進行有關除權交易與股東批准的市場諮詢,就應否規定只有當相關權益已獲股東批准的股份才可以除權方式買賣。我們誠邀閣下在2011年2月28日或之前就有關諮詢文件提交書面意見,請填妥問卷後,以電郵方式( response@hkex.com.hk)交回。 為方便閣下,請點擊以下的超連結直接連結問卷冊子:

http://www.hkex.com.hk/chi/newsc ... ts/cp2010123q_c.doc

多謝閣下之垂注。

企業傳訊部
林智斌謹啟
19 : greatsouptest(4320)@2011-02-01 19:16:13

有效率過hkjc
20 : GS(14)@2011-02-01 21:09:02

19樓提及
有效率過hkjc


讚還是彈?
21 : greatsouptest(4320)@2011-02-01 21:45:29

本意是彈, 想想0下,都係讚好, 大師話對人要多稱讚.
22 : glassfund(802)@2011-02-12 03:19:58

証監會之最新回覆:

中天國際控股有限公司 (股票代號 :2379)

有關閣下就上述公司所作的投訴,本會經已審理。

藉此機會,本會先向閣下解釋處理公眾投訴的程序及權力。本會特設投訴監控委員會(下簡稱「委員會」),就屬於證監會監管範圍內的公眾投訴作出初步審核,以決定是否需要就個別個案作出監管行動。委員會在審核投訴時,著眼點在於被投訴公司有否違反證監會執行的法規。
此外,本會希望向閣下解釋現行香港上市公司的監管架構。現時,香港聯合交易所(下簡稱「聯交所」)是香港上市活動的前線監管機構,其職責包括審批公司的上市申請,制定及執行《上市規則》,以及監察上市公司在上市後遵守《上市規則》的狀況。證監會則主要負責執行《公司收購、合併及股份購回守則》,監察上市公司的大股東、董事和最高行政人員的股份權益披露,偵查內幕交易及市場操控活動,以及在雙重存檔制度下監察上市公司所發出的公告及上市申請文件等披露,並且監察聯交所作為上市活動前線監管機構的表現。

有關閣下就除權交易事宜的政策投訴,聯交所已於2010年12月17日發出有關除權交易的諮詢文件,閣下可直接向聯交所提交對有關諮詢文件的意見。

另外,有關閣下就中天國際股價事宜的投訴,委員會已把閣下觀察所得的情況記錄在案。對於閣下提供資料予本會的熱忱,本會謹此致謝。證監會一直積極地監察證券及期貨市場的日常交易活動。像閣下這類投訴中所提供的資料,將有助本會執行上述監察工作。

因受證券及期貨條例所限,本會不能向閣下披露任何在執行監管工作過程中取得的機密資料。如果本會的監察工作致使本會展開正式調查,並最終對持牌人採取公開紀律處分行動或檢控操控市場人士,本會則會以新聞稿的形式公布有關行動。
23 : GS(14)@2011-02-12 10:05:12

21樓提及
本意是彈, 想想0下,都係讚好, 大師話對人要多稱讚.

別人總喜歡聽好說話
24 : greatsoup38(830)@2011-05-15 17:00:06

http://www.hkex.com.hk/chi/newsc ... es/cp2010123r_c.htm
暫時大部分意見都是贊成股東通過才除權的
25 : 龍生(798)@2011-05-15 23:31:48

但我估唔會落實....
26 : glassfund(802)@2011-05-16 01:11:25

原來 #2379 之前有咁多人持貨, 正所謂 物競天擇,適者生存, 個莊行賤招, 我地都有少部分責任! #2379事件 令港交所問卷回覆反應比正常多 (從多了後多個別人士用中文回答看到) 是好事!

眾多回覆,最九唔搭八係 善水政經研究協會 http://sincereoasis.org/about.html
佢係真係九唔搭八, 定有人特登註冊個團做打手呀...

欣賞 "鄔世勇" 肯開名, 但誰是鄔世勇?
27 : GS(14)@2011-05-16 21:41:36

我好似有一份gar
28 : johnchengyk(5022)@2011-05-20 18:13:38

香港交易所新聞稿
更新日期: 20/05/2011

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香港交易所刊發《有關除權交易與股東批准的諮詢總結》

香港交易及結算所有限公司(香港交易所)今天(星期五)就有關除權交易與股東批准刊發諮詢總結。
香港交易所共收到45份來自上市發行人、專業及業界組織、市場從業員及個別人士的回應意見。大部分回應人士認為股份應在獲得股東批准相關權益後才可進行除權買賣。
香港交易所已修訂《上市規則》有關條文:
避免股份在股東批准相關權益前進行除權買賣;

記錄日期須設定為股東批准日之後至少第三個營業日(即至少提供一個交易日作附權買賣);

在股東大會之後至少須要有一個附權交易日;及

規則修訂將適用於所有須經股東批准的有條件權益。
有關的《上市規則》修訂將於2011年6月20日生效。 作為過渡安排,有關修訂不適用於在規則修訂生效日期前已公布除權交易時間表的股份。
香港交易所上市科主管狄勤思表示:「有關的《上市規則》修訂將有助維持一個公平和有秩序的市場,並提高對投資者的保障。有關修訂亦讓我們與其他主要市場的做法趨於一致,並消除市場在股東批准相關權益前進行除權買賣所帶來的風險。」
《諮詢總結》可於香港交易所網站「新聞資料及市場諮詢」一欄「市場諮詢」中的 「諮詢總結」下載。
相關的《上市規則》修訂登載於香港交易所網站「規則與監管」一欄「上市規則與指引」中的「主板上市規則修訂」及「創業板上市規則修訂」。



http://www.hkex.com.hk/eng/newsc ... nts/cp2010123cc.pdf
29 : GS(14)@2011-05-21 10:20:25

終於成功了
30 : GS(14)@2011-05-21 12:34:45

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110521/News/ec_ecb1.htm
港交所修例 供股須先開會後除權
2011年5月21日

資料顯示,09年共有605宗除權個案,當中3宗被股東大會否決。
31 : CHAUCHAU(1254)@2011-05-21 13:00:32

好,成功啦...........
REALFORUM不平則嗚,努力成果
smiley
32 : xxxlionxxx(10419)@2011-05-21 17:14:13

"Hong Kong must end this unfair way of treating passive shareholders, and instead require that unsubscribed shares be sold in the market after the issue closes, and any premium over the issue price should be paid to the holders of those entitlements rather than CONFISCATED."

David Webb 呢句最煞食.....
33 : xxxlionxxx(10419)@2011-05-21 17:19:20

"Also, some investors may own as little as 1 share and make applications for millions of excess rights, which are allocated proportionate to the application size rather than to the number of shares held."

好似有唔少人都係咁做...
34 : glassfund(802)@2011-05-21 19:15:43

上述建議可說來得正合時機。在諮詢期間,我們就收到投資者申訴,指一家上市公
司在除權日後取消供股,導致眾多小投資者蒙受損失。
35 : greatsoup38(830)@2011-05-22 10:20:09

33樓提及
"Also, some investors may own as little as 1 share and make applications for millions of excess rights, which are allocated proportionate to the application size rather than to the number of shares held."

好似有唔少人都係咁做...


咁樣最低成本地食走塊肉
36 : greatsoup38(830)@2011-05-22 10:20:20

是咪你?
37 : xxxlionxxx(10419)@2011-05-22 15:43:29

36樓提及
是咪你?


只係聽過點做,但係無心機搞咁多野...不過呢D都唔係我呢種小小散戶會做既「投資」smiley
38 : glassfund(802)@2011-05-22 16:03:30

37樓提及
36樓提及
是咪你?


只係聽過點做,但係無心機搞咁多野...不過呢D都唔係我呢種小小散戶會做既「投資」smiley


操作不難!
我只覺得作為散戶, 如果你得1股真係就去由請額外供股權
好野都俾人分晒, 不輪到你
衰野就多多都分俾你.
39 : Hierro(1191)@2011-05-22 16:15:31

成功了,大家的努力終於有成果
40 : 培少(3241)@2011-05-22 16:16:35

39樓提及
成功了,大家的努力終於有成果


REALFORUM 好野!
Webb 除權 交易 中天 2379 實證 反對 股東 未通 通股 股前
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=272767

中天國際(2379)股東否決1供10,折讓97%供股方案

1 : GS(14)@2011-01-29 18:13:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110126478_C.pdf
然而這就是典型的例子去解釋港交所去更改法律,使得不要在供股建議在股東會通過前進行除權交易。中天已在2011年1月19日除權。

And here's a classic example of why HKEx should change the rules so that shares don't trade ex-entitlements until the proposal has been approved in shareholders' meeting. Zhongtian's shares went ex-rights on 19-Jan-2011.    
中天 國際 2379 股東 否決 10 折讓 97% 供股 方案
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=272798

中秋無緣賞滿月 23:55月掛中天

1 : GS(14)@2014-08-27 13:17:07

【本報訊】今年中秋月亮未臻最圓。天文台公佈今年「賞月錦囊」,指滿月待中秋節翌日早上9時38分才出現,但月球已在香港地平線以下,市民無法欣賞。天文台補充中秋當晚,月亮升空後仍會相當明亮,若天氣情況許可,在各區較開揚地方均可觀賞皎潔明月。而康文署在迎月、中秋和追月三晚,分別在荃灣、維園和大埔舉行綵燈晚會。根據天文台資料,9月8日中秋當天,月出時間為下午5點51分,晚上11點55分則月上中天,即月球橫越本地子午線的時間,月球位於正南方,仰角為全晚最高,較少受大氣塵粒影響,適合各區市民賞月。天文台到本周末才有中秋期間的天氣預測,市民屆時可留意天文台的九天天氣預報。根據天文台目前資料,9月3日至4日起,本港天氣大致天晴。


太湖大閘蟹9月5日起有售


康文署預計在三區舉辦綵燈晚會,有北京藝術表演團演出、傳統紮燕風箏製作和猜燈謎活動。三區晚會各有特色活動,迎月夜荃灣沙嘴道遊樂場綵燈會有象棋、圍棋、摺紙攤位;中秋正日維園綵燈會特設大坑舞火龍、創意市集和學生綵燈設計展;追月夜大埔海濱公園綵燈會則有光影塗鴉、許願樹和水上舞台表演。三個綵燈會均在晚上7時30分開始,荃灣和大埔綵燈會在晚上10時30分完結,維園則在11時。中秋除了賞月亦可嚐蟹。老三陽經理祁玉鳳指,太湖大閘蟹將於9月5日起有售,首批貨量在半噸至一噸之間。她坦言中秋節前大閘蟹未算最肥,來源大閘蟹重4両至6両,大部份來貨屬5両,6両以上極品大閘蟹稍後推出市面。祁玉鳳表示,今年受惠內地禁止送禮等政策,被視為送禮珍品的大閘蟹在內地的需求下跌,變相更多大閘蟹供港,「價錢唔會搶高晒」,首批大閘蟹零售價預計較去年跌一成,9月底隨着來貨量增加,售價較去年跌一成半,10月初重陽節最便宜,價錢料跌兩成。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140827/18846147
中秋 無緣 滿月 23 55 月掛 中天
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285231

AAB國際控股(中天集團)專區

1 : GS(14)@2016-01-19 21:19:56

http://baike.baidu.com/subview/1969893/17974119.htm

可爱宝贝婴儿纸尿裤品牌,是福建中天集团(中国)日用品有限公司为中国新生儿家庭倾力打造的中国母婴护理新生代品牌。作为中国母婴护理行业新标杆,2010年,中天集团在对中国大陆十八个省,历时多年的持续走访、跟踪、调研后,正式向中国千万新生儿推出可爱宝贝婴儿纸尿裤品牌,并实施差异化品牌运作。可爱宝贝推出的引领业内的日夜护航纸尿裤,开创了全球婴儿纸尿裤日、夜分用的创新先河,以日用、夜用不同的产品结构和产品差异特性满足中国市场需求,同时“可爱宝贝”夏日专用纸尿裤“透爽夏日”,也成功上市。

中文名称
  可爱宝贝
创立时间
  2011年

所属公司
  福建中天集团
所属行业
  纸尿裤

目录

  1 简介
  2 产品创新
  3 品牌维护
  4 护航系列
  5 其他产品

简介
编辑
可爱宝贝婴儿纸尿裤品牌,是福建中天集团(中国)日用品有限公司为中国新生儿家庭倾力打造的中国母婴护理新生代品牌。作为中国母婴护理行业新标杆,2010年,中天集团在对中国大陆十八个省,历时多年的持续走访、跟踪、调研后,正式向中国千万新生儿推出可爱宝贝婴儿纸尿裤品牌,并实施差异化品牌运作。
2011年,可爱宝贝引领业内的“日夜护航系列”成功上市,开创了全球婴儿纸尿裤日、夜分用的创新先河,可爱宝贝品牌以独辟蹊径的差异化战略,开拓了中国行业新的蓝海。
可爱宝贝
可爱宝贝
产品创新
编辑
可爱宝贝
可爱宝贝
作为国内母婴护理用品行业的新一代标杆,中天集团从国际市场转战国内市场的过程中,同样面临着重大的市场考验。然而公司凭借着强大的科研实力,成功引入美国婴童护理专家技术,开发出了适合中国千万宝宝的“可爱宝贝”纸尿裤,产品运用最新的行业工艺,日夜分用、超能吸收、极薄柔棉、超优的透气性能等都成为可爱宝贝最具价值与竞争力的卖点,广受父母们的欢迎。由此 “可爱宝贝”纸尿裤成功为中天打开国内市场,并在业内形成强大的品牌效应。
尤其是可爱宝贝推出的引领业内的日夜护航纸尿裤,开创了全球婴儿纸尿裤日、夜分用的创新先河,以日用、夜用不同的产品结构和产品差异特性满足中国市场需求,同时“可爱宝贝”夏日专用纸尿裤“透爽夏日”,也成功上市。
品牌维护
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2011年是可爱宝贝全面进军中国市场的一年 ,中天集团将“可爱宝贝”婴儿纸尿裤品牌作为中天集团品牌旗舰塑造的排头兵,通过大力整合湖南卫视以及“星四军”(江苏、浙江、安徽、河南)等中国强势电视媒体,《妈咪宝贝》、《父母世界》等强势杂志,及网络传播平台的充分利用,全方位地推广“可爱宝贝”纸尿裤,极大提升了在“可爱宝贝”的知名度,促进了“可爱宝贝”品牌的全面升级。可爱宝贝品牌立志成为全球专业婴童护理专家,3-5年内,成为中国最强势的亲子护理品牌,并成就全球家庭生活护理旗舰型品牌典范!
护航系列
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可爱宝贝日夜护航系列
可爱宝贝日夜护航系列
Hello,亲爱的宝爸宝妈们,欢迎进入“日夜护航”系列专区,您知道吗?在宝宝可爱、快乐成长的24小时里,宝宝的肌肤每时每刻都呈现出不同的生理个性。在白天,自由好动的个性让宝宝的肌肤随时都处于好动有活力的状态,此时,穿着神气纸尿裤的小屁屁对透气性的要求显得尤为重要。在晚上,黄金般的睡眠,对宝宝的身体健康、智力发育起着重要的作用,优质的干爽纸尿裤将让宝宝安心度过每一个夜晚。可爱宝贝历经5年对中国宝宝日间好动,夜间舒眠生理特性的剖析式跟踪研究,独创“日夜护航”产品系列,以满足宝宝日、夜分用的生理需求。在白天,“日夜护航”日用系列近20000个高效透气空调孔,将为闷热的小屁屁快速排湿,畅快“呼吸”,瞬间透爽;在晚上,“日夜护航”夜用系列采用的特殊蓝色导流系统,与畅吸、多吸的全新吸水层,构成了夜用系列的“瞬导瞬吸”黄金组合,担负着宝宝整夜吸收、整夜干爽的重任哦,全心呵护宝宝夜间12小时长效干爽。白天用日用,晚上用夜用。
日夜护航日用装产品特点
1、 特创2万个高效透气空调孔
为闷热的小屁屁快速排除湿气,小尿裤也能畅快“呼吸”,瞬间透爽,再闷热的天气,宝宝也能自由自在,好动自如。
2、 裆部贴身弹力弧设计
日夜护航日用装产品
日夜护航日用装产品
根据宝宝白天身体好动的特性,裆部特采用弹力弧无感设计,轻松服帖,有弹弹,更贴身。
3、神奇魔术扣,随意贴合
高级无胶神奇魔术扣,可随意调整腰围松紧,多次反复黏贴,让宝宝的侧腰围始终柔软舒服。
4、加高式立体防漏隔边,奇效防侧漏
柔软的双重加高防漏隔边,有效防止尿液侧漏,宝宝穿着舒适安全。
日夜护航夜用装产品特点
1、特有蓝色V孔瞬吸导流层,
夜间睡眠宝宝对尿液的瞬间吸收要求更高,夜用系列特有蓝色V孔导流系统,快速导流,瞬间吸收,并有效防止反渗,整夜干爽。
2、畅吸、多吸的全新吸水层
采用国际进口高分子及绒毛浆组成的强劲吸收体,畅快、多次吸收,均匀渗透,宝宝整夜多次尿尿,也能干干爽爽。
3、加高式立体防漏隔边,奇效防侧漏
柔软的双重加高防漏隔边,有效防止尿液侧漏,宝宝穿着舒适安全。
其他产品
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差异化战略突围,海、陆、空整合全方位的立体化传播(电视、杂志、网络),“可爱宝贝纸尿裤”品牌一夜间家喻户晓,其广告语“可爱宝贝、宝贝可爱”更是孩童争相诉说的流行语。一时间,“可爱宝贝日夜护航系列”在业界引爆了巨大的市场反响,可爱宝贝品牌航母出航了。可爱宝贝依托强大的研发实力,结合对婴幼儿生理、心理、个性形态,凭借独特的情感诉求、先进的育儿理念、尖端的创新智慧及爱与责任的执着,为全球婴幼儿的快乐成长构建出温馨、安全的爱心空间:
婴儿纸尿裤系列:
透爽夏日系列、超薄瞬吸系列、超薄柔棉系列;超薄透气系列;超薄干爽系列等。
可爱宝贝其他产品系列
可爱宝贝其他产品系列
婴儿纸尿片系列:
超柔护围婴儿纸尿片:U型防漏隔边,合身加倍呵护;
超薄透气婴儿纸尿片:全新微孔设计透气底层,快速排除闷热湿气;
超薄干爽婴儿纸尿片:多层立体超薄锁水系统,让小屁屁干干爽爽;
无感超柔婴儿纸尿片:无感超柔,让宝宝行动自如;
无感舒爽婴儿纸尿片:0.85毫米的厚度,夏天清爽冬天贴身。
伴随着这一片片尿裤的流出,“可爱宝贝”树立起了温馨、时尚、舒适、优质的品牌形象,传递出可爱、快乐、童趣、梦想的生活理念,架起了通往五洲的集关怀、体贴、呵护、爱心于一体的情感桥梁。
2 : GS(14)@2016-01-19 21:20:05

http://www.ytpp.com.cn/qiye/2015/
產品
3 : GS(14)@2016-01-19 21:20:26

http://www.aab.com/about/


扎根中国,稳健发展



中天集团的在华事业开始于上个世纪末。2000年,中天集团(中国)有限公司前身在香港投资成立,为中天集团在华事业迈出了坚实的第一步。十五年来,中天集团在华事业伴随着中国经济的繁荣而成长和发展起来,中天集团的“突破”理念正在中国结出累累硕果。

如今,中天集团(中国)有限公司先后在华投资成立了福建中天妇幼用品有限公司(注册资金5000万港元)、中天(中国)工业有限公司(注册资金2.36亿港元)、新中天(泉州)实业有限公司等集研发、生产、销售为一体的中天阵营,均系外商独资企业。中天集团生产基地,建筑面积近8万平方米,拥有100000级标准化洁净生产车间,拥有员工上千余人,通过产品贡献及社会责任为中国的经济及社会和谐发展做出贡献,在众多的行业企业中名列前茅。

持续突破,成果丰硕

2000年,中天集团旗下福建中天妇幼用品有限公司在海峡西岸核心经济区——福建泉州南安成立,开始负责中天集团在中国的产品开发、业务拓展及其他相关业务。伴随着中国婴幼卫生用品渐入“黄金时代”,中天集团在大陆的事业逐渐成为中天集团全球化销售体系的重要部分。2001年,我们设立首条制造女性卫生用品生产线,开始以“丝婷”品牌制造女性卫生护垫,开启了中天集团在中国市场持续发展的序幕,2004年,我们开始将产品出口国外市场,2005年,我们开始以“可爱宝贝”品牌制造婴儿纸尿裤,并成立了中天(中国)工业有限公司。2001-2007年是中天集团运营体系进一步强化和完善的重要阶段。

一方面,中天集团设在中国的工厂继续增加更适应中国市场需求的产品,另一方面,中天集团增强品牌及销售力量,树立了良好的品牌形象,深化了销售渠道的建设。从2008年开始,中天集团进入持续发展的第二阶段,拥有14亿人口,每年近2千万婴儿潮,居民消费水平不断提高的中国市场,在中天集团面前呈现了更加广阔的发展契机。2009年,根据中国造纸协会生活用纸委员会,于国内行业中,我们个人卫生用品出口量排名第八,婴儿纸尿裤出口量排名第一。2010年,中天集团成立10周年,中天集团的中国事业已成为集团越来越重要的市场,并向着更高目标不断迈进。中天集团着眼公司本身,完善公司研发、生产等各项管理体系,开始以“可爱康”制造失禁用品。中天集团持续发展的第二阶段,确保了企业坚实的基础,为下次突破与腾飞提供了保障。

中天集团将2011年定位为转折年。中天集团在进一步提高经营质量的同时再次向成长路线的转折发起了挑战,这一年开启了可爱宝贝在中国品牌传播的序幕,湖南卫视、河南卫视、浙江卫视等媒体先后投放了可爱宝贝电视CF,与华特迪士尼“喜羊羊与灰太狼”动漫达成了授权合作,并首次组织了中天集团首届事业伙伴高峰论坛及喜羊羊新品发布战略峰会。同年,中天集团进一步加大了对生产及研发的投入,成立了新中天(泉州)实业有限公司,并通过引进行业顶尖研发人才,组建了AAB强势研发团队,开发了时装裤新品类,全面满足中国市场不断增长的差异化消费需求。

自中天集团创立以来,中天人始终秉承”超越梦想、共赢天下“的核心理念,专注于提升婴幼护理、女性关爱、失禁护理等个人卫生用品品质,以健康、舒适的专业表现,服务于国内外幸福家庭。目前,中天集团生产基地已通过ISO9001国际质量管理体系、ISO14001环境管理体系双项认证,以及美国FDA及欧盟CE认证,中天集团在华销售网络已遍及河南、浙江、江苏、广东、福建、山东、河北等全国各省市及自治区,超过了160个城市,并于2012年进一步发展了电子商务渠道,形成了商超渠道、婴童渠道、大流通渠道及电商渠道同步发展的渠道格局。正是有了中天集团行业领先的生产基地及完善、优质的渠道布局,中天集团可爱宝贝品牌荣获了“福建省名牌产品”、“福建省著名商标”,并获颁“国家高新技术企业”,成为中国生活用纸专业委员会常务委员单位。

和谐发展,全球共生

我们的目标,是持续巩固我们作为中国主要个人卫生用品企业的地位,并成为行业的环球龙头企业之一。始终站在国际前沿的中天集团,作为以人性化个人卫生用品服务于国内外消费者的企业,将一如既往开发更能满足国内乃至全球消费需求的新产品。如今,中天集团成功运用其研发生产优势,为中国及国际市场提供了婴儿纸尿裤、纸尿片、时装裤、卫生巾、成人护理等诸多产品。

在这一崭新的发展时期,中天集团将一如既往地支持中国经济的发展,在创造美好产品、用人机会、人才培育、环保支持以及公益援助等社会责任方面继续努力,为中国的和谐发展做出贡献。
4 : GS(14)@2016-01-19 21:20:46

http://www.mmia.com/product/getProductDetail?spId=203021可爱宝贝婴儿纸尿裤品牌,是福建中天集团(中国)日用品有限公司为中国新生儿家庭倾力打造的中国母婴护理新生代品牌。作为中国母婴护理行业新标杆,2010年,中天集团在对中国大陆十八个省,历时多年的持续走访、跟踪、调研后,正式向中国千万新生儿推出可爱宝贝婴儿纸尿裤品牌,并实施差异化品牌运作。可爱宝贝推出的引领业内的日夜护航纸尿裤,开创了全球婴儿纸尿裤日、夜分用的创新先河,以日用、夜用不同的产品结构和产品差异特性满足中国市场需求,同时“可爱宝贝”夏日专用纸尿裤“透爽夏日”,也成功上市。
5 : GS(14)@2016-01-19 21:20:59

http://www.aab.com/
網站
6 : GS(14)@2016-01-19 21:21:13

http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... ls-2016011901_c.htm
招股書
7 : GS(14)@2016-01-20 00:24:56

1.福建股,做紙尿片
2. 有品牌同OEM業務,品牌有電商
3. 主要是出售予分銷商和OEM出口海外
4. 分銷售下降,有接近200銷售團隊
5. OEM客得14個,全世界都有,後來話自己有100個
6. 2015銷售跌左
7. 品牌個名都幾得意...
8 : GS(14)@2016-01-20 23:58:43

8. 風險: 品牌、消費者、分銷商、OEM、出口退稅、海外代理人、擴張、季節性、競爭、AR、原料、存貨、設施、物流、代工商、銷售、人、資金、國際形勢
9 : GS(14)@2016-01-22 01:55:07

9. 公司由老細兩夫妻加個人頭搞,2008年人地賣出來畀個下屬,之後賣番畀老細,引入香港財技公司,上市
10 : GS(14)@2016-01-22 01:55:37

10. 775 有份投
11 : GS(14)@2016-01-22 01:59:09

10. 黃家齊:2399
11. 曾健華:3328、2388(3988)
12. 孫錦程:1678、1262....
13. 梁漢文: 3988、878、449、1543
12 : GS(14)@2016-01-22 02:05:46

14. 分銷商銷售下降,OEM 大增
15. 尿褲多、M巾少
16. 電商增加
17. 分銷商減得好快
18. 中南部及東部銷售暴跌
19. 好多分銷商被終止原因是表現未如理想,都有結束的
20. 阿聯酋銷售劇增都是因為一個銷售代理銷售增加,都是紙尿褲
21. 第三方代理付款及客關連公司佔海外付款一半
22.喜羊羊都有...
23. 生產線使用率好低
24. 仲要投11億擴廠...
25. 近年M巾少量外判
26. 供應商好多,不集中
13 : GS(14)@2016-01-22 02:08:31

27. non big-4 大信梁學濂 ...
28. 2015年降45%,至1.2億,2016年半年增8%,至9,500萬,6.7億現金
29. 假數!!!!
AAB 國際 控股 中天 集團 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=294507

中天宏信(國際)控股(0994,前恆誠建築工程)專區

1 : GS(14)@2016-10-20 07:48:21

http://www.hkca.com.hk/zh-hk/members/members_profile/1031
恆誠建築工程有限公司
WIN WIN WAY CONSTRUCTION CO., LIMITED 更新:2015年02月04日
公司概況
恆誠建築工程有限公司WIN WIN WAY CONSTRUCTION CO., LIMITED 成立于1999年05月07日,公司註冊編號為:0674920,屬於香港(私人股份有限公司). 該公司從註冊至今已運營17年 5個月 3周. 目前公司狀態為“仍在登記冊上”。
公司信息
公司名稱恆誠建築工程有限公司
英文名稱WIN WIN WAY CONSTRUCTION CO., LIMITED
公司編號0674920
成立日期1999年05月07日
公司類別私人股份有限公司
公司現狀仍在登記冊上

備註-
清盤模式 -
解散日期-
押記登記冊有
重要事項 -
公司名稱記錄07-05-1999
WIN WIN WAY CONSTRUCTION CO., LIMITED
恆誠建築工程有限公司
最近3年遞交文件記錄
#1  (E)FM2 - Memorandum of Satisfaction or Release of Property from Charge
Doc. Ref. No.: 22400925682
Submission/Filing Date: 18-NOV-2013
#2  (E)FNM1 - Statement of Particulars of Charge
Doc. Ref. No.: 22501190226
Submission/Filing Date: 05-AUG-2014
#3  (E)Instrument
Doc. Ref. No.: 22501190227
Submission/Filing Date: 05-AUG-2014
#4  (E) Amended document
(2014年度表格NAR1的修訂版 Amended Form NAR1 for 2014)
Doc. Ref. No.: 22701077607
Submission/Filing Date: 08-AUG-2014
#5  (E)FM1 - Mortgage or charge details
Doc. Ref. No.: 23000964182
Submission/Filing Date: 17-FEB-2014
#6  (E)FM2 - Memorandum of Satisfaction or Release of Property from Charge
Doc. Ref. No.: 23100937794
Submission/Filing Date: 27-FEB-2014
#7  (E)FNSC1 - Return of Allotment
Doc. Ref. No.: 23200948041
Submission/Filing Date: 22-JUL-2014
#8  (E)FNAR1 - Annual Return
Doc. Ref. No.: 23600793078
Submission/Filing Date: 12-MAY-2014
#9  (E)Certificate of Registration of Charge
Doc. Ref. No.: 40007703149
Submission/Filing Date: 17-FEB-2014
#10  (E)Certificate of Registration of Charge
Doc. Ref. No.: 40008297058
Submission/Filing Date: 05-AUG-2014
恆誠建築工程有限公司-周年申報期限
根據香港《公司條例》第107及109條,所有公司每年須向公司註冊處處長提交具指明格式的申報表。有股本的私人公司須在公司成立為法團的周年日後42天內提交周年申報表;其他公司則須在公司舉行周年大會的日期後42天內提交周年申報表。
年度  開始時間  結束時間
2016年  2016年05月07日  2016年06月18日
2017年  2017年06月18日  2017年06月18日
未有或逾期交付周年申報表的後果
周年申報表是一份具指明格式的申報表,載列截至申報表製備日期為止的公司資料,例如註冊辦事處地址、股東、董事和公司秘書的資料。

逾期提交週年申報表時間罰款金額
是在該公司的申報表日期後超過 42 日,但不超過 3 個月870 HKD
是在該公司的申報表日期後超過 3 個月,但不超過 6 個月1740 HKD
是在該公司的申報表日期後超過 6 個月,但不超過 9 個月2610 HKD
是在該公司的申報表日期後超過 9 個月3480 HKD
2 : GS(14)@2016-10-20 07:48:40

http://www.hkca.com.hk/zh-hk/members/members_profile/1031
恆誠建築工程有限公司
Rm 902-3, 9/F, Nan Fung Commercial Centre, 19 Lam Lok Street, Kowloon Bay, Kowloon
電話  27070468
傳真  27070467
3 : GS(14)@2016-10-20 07:49:14

http://www.tendernotice.hk/contractors/bg_a.php?ID=12846
4 : GS(14)@2016-10-20 07:49:44

信和用的建築商
http://www.sino.com/zh-HK/Our-Bu ... s/Botanica-Bay.aspx
http://www.luxhabitat.com.hk/
http://www.giovane.hk/
5 : GS(14)@2016-10-21 06:20:29

1. 搞地基擦,是預鑽孔工字樁工程的兩間之一
2. 做左62個 打樁project及1個普通project,分別有12億及3億
3. 有22.72億單在手
4. 看來幫1076 接左塞班賭場project,項目值7億
5. 為做大生意,做個虧本一項project
6. 私營生意佔85%,公營生意15%
7. 總承建佔80%,分包20%
8. 最大客佔單超過20%,五大過60%
9. 37個供應商,佔購貨約20%
10. 分包商佔成本50%...
11. 項目維持30個以上,單維持10億以上
12. 上市前派近1.5億息,現金約4,300萬,剩下是抵銷
6 : GS(14)@2016-10-21 06:21:55

13. 老細有材料業務,投資業務、生產樁柱業務、貿易、顧問、酒店都有
7 : GS(14)@2016-10-21 06:24:15

14. 風險: 投標、樁柱風險大、機械、一般工程虧損、價格無得改、牌照、依賴部分客戶、成本控制、人、物料、保留金、分包商、保險、行業趨勢
8 : GS(14)@2016-10-21 06:25:40

15. 1999年成立,後來5年引入2個夥伴,之後在2009年搞一般工程,2014年搞到1076酒店,重組個人業務上市
9 : GS(14)@2016-10-21 11:53:31

16. 幫人做埋樁柱代銷
17.新世界中心他們做承建商
18. PMQ 同中區警署作分包商
19.物業發展、口岸和學校發展作為上
20. 老闆和老千真熟
21. 濾水廠重置有份
22.4個項目虧大錢
23. 找協辦幫手一般工程
24. 地基工程招標率低於10%,一般工程招標率低於25%
25. 供應商好散
26. 分包商好集中,但成日換
27. 機器約3,000萬,一般工程機器
28. 外部機器租每年約1,000萬
29. 非道路移動機械規例機器獲豁免
30. 員工400人
10 : GS(14)@2016-10-21 12:01:12

31. 個個好有錢
32. 簡厚錫:17,以前在英國公司上市唔掂賣殼的經歷,又扮病避破產,又有屋傳票
33. 黃紹桂又是麻煩友
於2016年7月12日,黃先生與兩名人士發生糾紛。於該事件中,黃先生受傷,並致電香港警務處報警求助。警察到場後不久,警察拘捕其中一名人士,其後黃先生被控自稱為三合會成員,因違反香港法例第15章《社團條例》第20(2)條而被捕(「拘捕」)。如屬首次就該項罪行被定罪,可處罰款100,000港元及監禁三年。黃先生自2016年7月12日起處於保釋中,並須定期向警察報到。於2016年10月4日,警察通知黃先生其已經完成調查,沒有足夠證據支持起訴黃先生或任何人士。黃先生隨後於2016年10月6日從保釋中被無條件釋放。
34. 樊紹基:544、498、577
35. 梁煒佳:1076
36. 盧志良:8295、812
37. 鄭偉禧:8202、8011


11 : GS(14)@2016-10-21 12:02:28

38. 畢馬威
39. 2015年增25%,至5,300萬,2016年6月降一半,至1,900萬,重債
12 : GS(14)@2017-06-30 09:35:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170630024_C.pdf
招股書
13 : Louis(1212)@2017-07-15 17:45:22

另一隻日成控股3708,炒到>40倍PB!?

【新股暗盤】恆誠建築下周掛牌 暗盤炒高七成!

恆誠建築(994)下周一掛牌,今日於輝立暗盤交易系統,開市價1.11元,較招股價0.86元高29%,最新報1.44元,較招股價高67.4%。

恆誠建築招股價0.86元,屬招股價範圍下限。香港發售股份獲大幅超額認購達416.9倍,以認購53.49萬股。由於超購超過100倍,從國際發售分配5120萬股至香港發售,最終香港發售數目為6400萬股,佔全球發售項下可供認購總數約50%;國際發售錄得適度超額認購。認購1手中籤率100%。

全球發售所得款項淨額約5100萬元。股份將於下周一掛牌,每手買賣單位5000股。

蘋果財經,關心你飯碗!

14 : GS(14)@2018-03-20 14:24:21

誠如招股章程所披露,於二零一四年十月,本集團訂立建築合約,作為總承建商提
供塞班項目之地基工程及配套服務及一般建築工程,並經僱主於二零一六年十二月
二十八日發出之信函所補充,內容有關延長完成所需時間。預計塞班項目之完成日期
將為二零一八年二月底。預期截至二零一七年十二月三十一日止年度將由塞班項目
確認之收入約為465,800,000港元。
由於(i)塞班錄得惡劣天氣情況;(ii)美國公民與移民服務局對簽證申請之政策出現變
動,導致大量勞工未能獲得於塞班開展工作之必要工作許可;及(iii)僱主指示設計變
更,故塞班項目之進度受阻,且於本公告日期尚未完成。恆誠建築已向僱主申請延長
時間以完成塞班項目,並於二零一八年三月十九日,僱主發出批准延長時間之信函,
當中塞班項目之完成日期已修改為二零一九年二月十日。
根據本公司截至二零一七年十二月三十一日止年度之最新未經審核管理賬目之初步
審閱,預計截至二零一七年十二月三十一日止年度將由塞班項目確認之收入僅約為
159,100,000港元。本公司仍在落實本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度之
未經審核綜合業績。本公告所載資料僅基於本公司管理層根據現時可得資料所作出
之評估,而非基於本公司核數師已審核或審閱之任何數字或資料。有關本集團財務業
績及表現之進一步詳情將於本公司於二零一八年三月之年度業績公告中披露。
15 : GS(14)@2018-05-24 15:45:12


16 : GS(14)@2018-05-24 15:46:16

配售協議
於2018年5月23日交易時段後,本公司與配售代理訂立配售協議,據此,本公司已委
任配售代理按竭誠盡力基準促使承配人(當前預期不少於六名)按每股配售股份0.84
港元之價格認購配售股份。
最高數目100,000,000股配售股份相當於(i)本公告日期本公司現有已發行股本之約
19.53%;及(ii)經配發及發行最高配售股份數目擴大後本公司已發行股本約16.34%
(假設自本公告日期起直至配售事項完成時本公司已發行股本概無其他變動)。配
售項下配售股份之最高總面值將為1,000,000港元。
配售事項所得款項總額將為84.0百萬港元(假設最高配售股份數目獲配售)及所得
款項淨額將約為81.3百萬港元(假設最高配售股份數目獲配售並經扣除所有佣金及
其他相關開支後)。配售事項所得款項淨額之一部分擬用作潛在收購事項及餘下結
餘將用作本集團之一般營運資金。
配售價乃由本公司與配售代理公平磋商後釐定,較(i)股份於2018年5月23日(即配
售協議日期)在聯交所所報收市價每股1.03港元折讓約18.45%;及(ii)股份於緊接
配售協議日期前五個連續交易日在聯交所所報平均收巿價每股1.038港元折讓約
19.08%。
配售股份將根據一般授權配發及發行。配發及發行配售股份毋須經由股東另行批
准。
...
配售事項之理由及所得款項用途
本公司為一間於聯交所主板上市之投資控股公司。本集團主要於香港從事提供地基
工程及配套服務與一般建築工程。
配售事項所得款項總額將為約84.0百萬港元(假設最高配售股份數目獲配售)及配售
事項所得款項淨額估計約為81.3百萬港元(假設最高配售股份數目獲配售並經扣除所
有佣金及其他相關開支後)及,其擬動用為(i)結清潛在收購事項之代價(倘潛在收購
事項完成);及(ii)一般營運資金。本公司的每股配售股份凈價將約為0.81港元。
董事會認為,配售事項乃本公司就上述目的籌集資金的有效及適當方式,可實現潛在
收購事項的商業目的或改善本公司的財政狀況(視乎情況而定),同時擴大本公司的
股東基礎。
...
(2) 諒解備忘錄
於2018年5月23日交易時段後,賣方與本公司就潛在收購事項訂立不具法定約束
力之諒解備忘錄。諒解備忘錄須待(其中包括)簽署正式協議後方告作實。據董
事作出一切合理查詢後所知、所悉及深信,賣方及其最終實益擁有人各自均為獨
立第三方。
潛在收購事項
根據諒解備忘錄,賣方擬出售,而買方擬收購目標公司之全部股權。
...
目標集團之資料
目標公司為一間於香港註冊成立之有限公司,而目標集團主要從事工程開發;及合資
格從事中國電力行業的主體工程、採購及建築。
17 : GS(14)@2018-06-07 06:05:26

本公司謹此澄清,目標集團主要從事工程開發;及合資格從事中國電力行業的主體工
程、採購及建築(「工程、採購及建築」),並專注於在中國建築行業應用可再生能源。
除以上所披露者外,該公告所載所有資料及內容均維持不變。
18 : GS(14)@2018-06-13 16:42:18

由於(a)需要進行潛在收購事項;及(b)因截至2017年12月31日止年度(「2017年財政年
度」)錄得負經營現金流及截至2018年12月31日止年度(「2018年財政年度」)之預期經
營現金流狀況,為了本集團之營運及穩健發展,需要加強本集團現金狀況之累加影
響,故需要進行股本集資。此乃主要由於以下原因所致:(i)本集團若干建築項目(包
括塞班項目)之進度及完成延誤(「項目延誤」)(其已於本公司所述財政年度之年報
內披露);(ii)若干預期將於2017年財政年度內授予本集團之項目事實上並未授予本
集團;及(iii) 2017年財政年度之一般及行政開支增加。董事會預期,項目延誤造成的
延遲收益確認及收取工程進度款於2018年財政年度將持續對本集團之經營現金流狀
況造成影響。上述原因導致我們需要集資,除用於潛在收購事項外,同時亦加強本集
團之現金狀況及確保本集團穩健發展。
董事會認為,配售事項為籌集額外資金用於上述目的之良機,因此符合本公司及股東
之整體利益。鑑於(i)上述因素對經營現金流之影響;(ii)潛在收購事項之好處(潛在收
購事項為我們需要額外現金流提供理據);及(iii)進行配售事項之好處(以滿足上述
現金流需要),本公司董事認為配售事項之必要性是正當的。
基於現有項目(包括塞班項目)之及時完成及自其他項目獲得額外收益,董事會預期
本集團之經營現金流狀況於2019年6月將好轉。
誠如該公告所披露,配售事項所得款項淨額將約為81.0百萬港元(假設最高配售股份
數目獲配售並經扣除所有佣金及其他相關開支後)。董事會擬分配約20百萬港元用於
結清潛在收購事項之代價及分配約61百萬港元用作2018年7月1日至2019年6月30日期
間之一般營運資金。所述一般營運資金主要包括員工成本(包括董事酬金)、業務發
展費用及法律顧問、核數師及其他專業人士之專業費用。
目標集團之資料
本公司謹此澄清,於該公告日期,目標集團主要從事工程開發,並合資格從事中國電
力行業項目的主體工程、採購及建築(「工程、採購及建築」),專注於在中國建築行業
應用可再生能源。目標集團之業務乃本集團業務之擴展,而非完全不同性質之業務,
原因是本集團與目標集團之業務均需要工程專長。尤其是,目標集團從事私營及公營
建築界別中的工程、採購及建築項目,其涉及提供綠色建築及基礎設施建設之工程設
計及可再生能源應用方面之服務並為工程設計及可再生能源應用承包商。
董事會認為,潛在收購事項一旦落實,將有利於本公司,因本集團與目標集團屆時可
在多個方面分享經驗及專長,例如:(i)將本集團於地基及一般建築方面之專長應用
於中國房地產╱公共基礎設施界別工程、採購及建築項目電氣工程設計;(ii)應用目
標集團在環保建築工程相關之工程、採購及建築以及可再生能源應用方面之專長;及
(iii)承接跨境建築項目,使香港公司與中國公司之間之聯繫密切及增加彼等之間之跨
境投資。
19 : 太平天下(1234)@2018-06-14 01:11:53

greatsoup18樓提及
由於(a)需要進行潛在收購事項;及(b)因截至2017年12月31日止年度(「2017年財政年
度」)錄得負經營現金流及截至2018年12月31日止年度(「2018年財政年度」)之預期經
營現金流狀況,為了本集團之營運及穩健發展,需要加強本集團現金狀況之累加影
響,故需要進行股本集資。此乃主要由於以下原因所致:(i)本集團若干建築項目(包
括塞班項目)之進度及完成延誤(「項目延誤」)(其已於本公司所述財政年度之年報
內披露);(ii)若干預期將於2017年財政年度內授予本集團之項目事實上並未授予本
集團;及(iii) 2017年財政年度之一般及行政開支增加。董事會預期,項目延誤造成的
延遲收益確認及收取工程進度款於2018年財政年度將持續對本集團之經營現金流狀
況造成影響。上述原因導致我們需要集資,除用於潛在收購事項外,同時亦加強本集
團之現金狀況及確保本集團穩健發展。
董事會認為,配售事項為籌集額外資金用於上述目的之良機,因此符合本公司及股東
之整體利益。鑑於(i)上述因素對經營現金流之影響;(ii)潛在收購事項之好處(潛在收
購事項為我們需要額外現金流提供理據);及(iii)進行配售事項之好處(以滿足上述
現金流需要),本公司董事認為配售事項之必要性是正當的。
基於現有項目(包括塞班項目)之及時完成及自其他項目獲得額外收益,董事會預期
本集團之經營現金流狀況於2019年6月將好轉。
誠如該公告所披露,配售事項所得款項淨額將約為81.0百萬港元(假設最高配售股份
數目獲配售並經扣除所有佣金及其他相關開支後)。董事會擬分配約20百萬港元用於
結清潛在收購事項之代價及分配約61百萬港元用作2018年7月1日至2019年6月30日期
間之一般營運資金。所述一般營運資金主要包括員工成本(包括董事酬金)、業務發
展費用及法律顧問、核數師及其他專業人士之專業費用。
目標集團之資料
本公司謹此澄清,於該公告日期,目標集團主要從事工程開發,並合資格從事中國電
力行業項目的主體工程、採購及建築(「工程、採購及建築」),專注於在中國建築行業
應用可再生能源。目標集團之業務乃本集團業務之擴展,而非完全不同性質之業務,
原因是本集團與目標集團之業務均需要工程專長。尤其是,目標集團從事私營及公營
建築界別中的工程、採購及建築項目,其涉及提供綠色建築及基礎設施建設之工程設
計及可再生能源應用方面之服務並為工程設計及可再生能源應用承包商。
董事會認為,潛在收購事項一旦落實,將有利於本公司,因本集團與目標集團屆時可
在多個方面分享經驗及專長,例如:(i)將本集團於地基及一般建築方面之專長應用
於中國房地產╱公共基礎設施界別工程、採購及建築項目電氣工程設計;(ii)應用目
標集團在環保建築工程相關之工程、採購及建築以及可再生能源應用方面之專長;及
(iii)承接跨境建築項目,使香港公司與中國公司之間之聯繫密切及增加彼等之間之跨
境投資。


依家配股都會寫咁長?
20 : GS(14)@2018-06-14 07:42:26

仲會問好多
21 : GS(14)@2018-11-16 04:43:43

賣殼
22 : 太平天下(1234)@2018-11-16 10:12:52

greatsoup21樓提及
賣殼


中途停的..搞野
23 : GS(14)@2018-11-16 17:10:27

可能出售事項
董事會謹此知會本公司股東(「股東」),董事會獲Condover Assets Limited(「潛在賣
方」)告知,其已獲獨立第三方就可能出售(「可能出售事項」)股份接洽,其可能導致
本公司之控制權變更。於本公告日期,潛在賣方持有384,000,000股股份,相當於本公
司已發行股本約62.75%。
潛在賣方已知會董事會,仍在進行有關討論及並無就可能出售事項訂立具法律約束
力之協議。根據收購守則規則3.7,本公司將每月作出載有前述討論進度的公告,直至
根據收購守則規則3.5刊發要約的確定意向公告或刊發決定不作出要約的公告為止。
本公司將於適當時候根據上市規則及收購守則(如適用)作出進一步公告。
本公司股東及潛在投資者應注意,並不確定本公告中所述之討論將會進行或有關討
論將導致訂立具約束力的協議。概不保證本公告中的任何討論將會落實或最終完成,
及有關討論未必會導致對本公司股份作出要約。因此,股東及潛在投資者於買賣股份
及╱或本公司其他證券時務請審慎行事。
24 : GS(14)@2018-11-17 08:54:43

太平天下22樓提及
greatsoup21樓提及
賣殼


中途停的..搞野


跌嘛
25 : GS(14)@2019-01-29 10:18:41

賣盤
26 : GS(14)@2019-02-15 06:19:05

賣殼

買賣協議
本公司獲賣方(為本公司之控股股東)知會,於2019年1月25日(交易時段後),賣
方、擔保人及買方訂立買賣協議。
根據買賣協議之條款,買方已有條件同意收購,而賣方已有條件同意出售銷售股份
(即賣方實益擁有之312,120,000股股份,相當於本公司於本聯合公告日期之全部已
發行股本的51%)。根據買賣協議,銷售股份之總代價為262,180,800港元,相等於每
股銷售股份0.84港元。
買賣協議須待本聯合公告「買賣協議-完成買賣協議之先決條件」一段所述之條件
獲達成或豁免後,方告完成。
強制性無條件全面要約
緊接完成前,買方、其最終實益擁有人及彼等各自之一致行動人士(不包括胡先生)
概無擁有任何股份或本公司任何其他可換股證券、購股權、認股權證或衍生工具。
胡先生於6,052,000股股份中擁有權益,相當於本公司於本聯合公告日期之現有已
發行股本約0.99%。緊隨完成後及於本聯合公告日期,買方、其最終實益擁有人及
彼等各自之一致行動人士擁有318,172,000股股份,相當於本公司全部已發行股本約
51.99%。
根據收購守則規則26.1,買方或要約人須就所有已發行股份(要約人及其一致行動
人士已擁有或同意將予收購者除外)提出強制性無條件全面現金要約。
...
有關要約人之資料
要約人為於2018年3月7日於英屬處女群島註冊成立之有限公司,主要從事投資控股,
由林女士、何博士、林先生、吳先生及Everenjoy全資擁有,彼等分別擁有44.80%、
22.40%、22.40%、7.80%及2.60%權益。要約人股東之間並無訂立規管有關要約人之權
利及義務(尤其是行使要約人將予收購之銷售股份之投票權)之協議。
於2018年10月22日,胡先生獲林先生提名並獲委任為要約人董事。因此,胡先生根據
收購守則為要約人之一致行動人士。
要約人各股東根據彼等各自於要約人之股權按比例各自就要約人股本、償付代價及
要約項下之付款義務出資。要約人之股東為對建築相關可再生能源業務有興趣之業
務相識人士。除上文所披露者外,要約人之股東或其最終實益擁有人之間概無關係。
林女士於投資及經營中國廣東省之物業發展、物業管理及酒店管理業務方面擁有豐
富經驗。
何博士於財務及投資(尤其是可再生能源及技術、媒體及電訊(TMT)行業)方面擁有
豐富經驗。彼過往曾參與投資中國智慧能源城市,當中涉及綠色樓宇建設項目及於建
築行業應用可再生能源。
林先生於投資物業發展、可再生能源及技術行業(包括但不限於涉及中國城市重建項
目以及應用可再生能源及技術於建設中國國有物業發展綜合項目之投資)方面擁有
豐富經驗
吳先生於國際貿易業務及跨國投資方面擁有豐富經驗。彼曾參與跨國公司併購項目,
並尤其於英國及歐洲推廣大中華物業發展項目。
...
要約人之未來意向
營運事項、僱員及高級管理層
要約人有意繼續從事本集團之現有主要業務。要約人擬加入本公司作為策略股東並
發展本集團業務,方式為借助(i)要約人於建築行業應用可再生能源之經驗及技術,包
括但不限於建設可再生能源項目及將節能措施應用於將予建設之物業,其將允許本
集團提供更全面之建築服務,以提高其於建築合約投標方面之競爭力;及(ii)要約人
之國際投資經驗以及於中國及海外建築行業之業務網絡,以進一步擴充本集團之建
築業務至其他地區。
基於上述意向,要約人將對本集團之現有主要業務及營運以及財務狀況進行詳盡審
閱,以制訂本集團長期業務發展之業務計劃及策略,並將為本集團探索其他商機,包
括令本集團收入來源多元化之可行性。就此而言,要約人可研究不同業務領域之業務
及投資機會並考慮任何資產出售、資產收購、業務梳理、業務撤資、集資、業務重組
及╱或業務多元化是否適當,以提升本集團之長期增長潛力。倘有關企業行動得以落
實,將根據上市規則另行作出公告。
除上文所載要約人有關本集團之意向外,於本聯合公告日期,概無已物色投資或業務
機會,要約人亦無就向本集團注入任何資產或業務訂立任何協議、安排、共識或就此
進行任何磋商。
除要約人有意提名董事加入董事會及如下文「有關本公司之資料-本公司董事會組
成之建議變動」一段所詳述者外,要約人無意對本集團之現有營運及管理架構引入任
何重大變動,並有意繼續僱用本集團之現有僱員。

...
「何博士」 指 何俊傑博士,要約人之股東
「林先生」 指 林振強先生,要約人之股東
「胡先生」 指 胡國安先生,要約人董事及與要約人一致行動之人士
「林先生」 指 林振強先生,要約人之股東
「吳先生」 指 吳瑞先生,要約人之股東
「林女士」 指 林志凌女士,要約人之股東

http://www.szfca.org.cn/memberinfo.php?id=106
总裁/马来西亚拿督(D.I.M.P)/工商管理博士(DBA)。何俊杰博士毕业于澳洲蒙纳殊大学(Monash University of Australia),为澳洲会计师公会之注册会计师,后荣获工商管理博士。何博士现时兼任香港联交所上市企业中油港燃能源集团(8132.HK)之执行董事兼常务副主席,负责该集团之整体战略规划、资本运营及项目并购。此外,何博士曾兼任亚洲资源控股(889.HK)及中昱科技集团(8226.HK)之独立非执行董事,以及曾担任南华金融控股(619.HK)业务发展总监。何博士曾管理逾100亿人民币之投资并购项目,于新能源、清洁能源及环保产业有大量成功投资案例。由于为马来西亚作出杰出贡献,何俊杰在马来西亚苏丹殿下获封赐D.I.M.P拿督勋衔。

深圳中天宏信基金管理有限公司注册于国家特级重点战略区深圳前海,是一家以基金发行、资产管理、股权投资、证券投资及管理政府引导基金为核心业务的专业基金公司。中天宏信拥有中国证券投资基金业协会所颁发的基金牌照(P1012894)。

在清洁能源板块,中天宏信与前海股权交易中心旗下基金公司勤智资本共同发起设立深圳中新能联合基金管理有公司(基金业协会备案编号 P1004582),专注于清洁能源领域投资, 并形成以政府产业投资基金的政策引导为导向,以“PE+上市公司+政府引导+社会资金”的金融创新模式,团队已成功管理包括新疆、内蒙古在内的多支政府引导基金。在证券投资领域,中天宏信拥有全资控股公司深圳忠天创亿基金管理有限公司(中国基金业协会备案编号 P1008016),专注于证券市场投资管理,并成功发起多支QDII港股投资基金、国内A股基金等产品。同时,围绕国家一带一路战略方针,中天宏信与首都建设投资引导基金成立首建投(深圳)创投有限公司,投资于多领域产业基金、PPP等专项基金。

死老千
27 : GS(14)@2019-04-25 07:07:55

40k accept only
28 : GS(14)@2019-05-02 09:37:41

Webb 曰:
At least they are open about the fact that Ms Du Yi is the daughter of Du Zhongyuan, "one of the renowned revolutionary martyrs" and Ms Yip Man Shan (aka Ye Wenshan) is the daughter of Ye Jianying (ex-Marshal of the PLA and Chairman of the NPC Standing Committee).

最少他們公開事實指出杜毅女士是杜重遠先生之女,「中國著名革命烈士之一」,至於葉文珊,則是葉劍英之女,其是中華人民共和國共產黨將領、中國人 民解放軍元帥及前全國人民代表大會常務委員會委員長。
29 : GS(14)@2019-05-07 09:19:57

建議更改公司名稱
董事會建議將其英文名稱由「Win Win Way Construction Holdings Ltd.」更改為
「CT Vision (International) Holdings Limited」,並將本公司的中文雙重外文名稱由
「恆誠建築控股有限公司」更改為「中天宏信( 國際 )控股有限公司」。建議更改公
司名稱須待股東於股東特別大會通過特別決議案批准建議更改公司名稱及開曼
群島公司註冊處處長批准建議更改公司名稱後,方告作實。

中天 宏信 國際 控股 0994 前恆 恆誠 建築 工程 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312792

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