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地產板塊成功剝離,中天金融戰略再升級

5月7日晚間,中天金融(000540.SZ)發布公告稱,公司持有的中天城投集團100%的股權已經過戶至貴陽金世旗產業投資有限公司(下稱“金世旗產投”)。這意味著備受資本市場關註的中天金融集團非金融類業務資產過戶畫上了圓滿句號。

剝離非金融類業務,中天金融資產置出實現多贏

據悉,金世旗產投已向中天金融累積支付了前兩期交易對價125.46億元,中天城投集團的工商變更登記手續也已辦理完結。根據《股權轉讓協議》,工商變更登記手續完成後60個工作日內,即2018 年7 月24 日前,金世旗產投預計支付第三期交易價款120.54億元。此前,3月10日中天金融披露的公告稱,將非金融類業務置出交易獲得的246 億現金全部用以支付購買華夏人壽的股權轉讓款。

值得一提的是,交易對手金世旗產投此番悄然引入世界500強企業碧桂園(02007.HK)作為戰略投資者,持股比例為24.3%,位列金世旗產投第三大股東。金世旗產投原股東中金聯控、貴陽恒森、大西南投資在將其持有的股份轉讓給碧桂園地產集團後退出,股權變更後,碧桂園地產集團將履行這三家股東的相關承諾。

“上市公司置出房地產開發業務,獲得246億現金,可以集中精力發展金融事業,這符合國家相關產業政策、行業發展趨勢。中天城投集團牽手碧桂園,可以借助碧桂園成熟完善的全國化營銷拓展渠道及品牌優勢,實現客戶與產品的高效對接,快速提高銷售速度。也可以借此融入碧桂園在房地產開發全產業鏈成本控制及標準化輸出的優勢基因,全面提升系統化運營能力,從而提升資金周轉效率,提高抗風險能力和經營收益。”業內資深人士表示。

此次置出非金融類業務之後,中天金融資產負債結構將進一步優化,有利於持續增強上市公司經營能力和核心競爭能力。在置出非金融類資產的同時,狠抓公司治理防控金融風險,目前中天金融正在按照相關法律、法規的要求,進一步健全完善公司法人治理結構,建立健全各項風險管理制度,穩步提升規範運作水平。

踐行“引金入黔”戰略,深度聚焦以保險為核心的普惠金融

“十二五”以來貴州省經濟呈現“後發趕超”態勢,連續7年實現GDP增速高於全國水平,實體經濟的快速發展對貴州金融業的質量和水平提出了更高要求。

作為貴州省第一家上市公司,為了化解西部地區金融事業發展不平衡、不充分的現實之難,2014年以來,中天金融實施戰略升級,以“引金入黔”助力脫貧攻堅,以普惠金融強化民生保障、助推實體經濟。

從2017年報披露信息來看,中天金融旗下金融類業務穩健發展,其間實現金融類業務營業總收入約15億元,同比增長982%,占公司營業總收入比例大幅提升。安信證券研究中心金融行業首席分析師趙湘懷表示堅定看好中天金融的戰略升級,他認為,“中天金融業務結構趨於合理,未來中天金融將進一步確立以保險為核心的普惠金融業務發展戰略”。

“交易完成後,公司會繼續向金融領域深化發展,為金融賦能實業做出更大貢獻。”中天金融相關負責人表示。

紮根貴州真扶貧、扶真貧,因地制宜推進金融精準脫貧

“中天的每一步,都與貴州同步”。置出非金融類業務輕裝上陣,中天金融將持續推進普惠金融助力西部地區脫貧攻堅。

按照貴州省“十三五”規劃提出的“引金入黔”總體要求,針對貴州金融資源匱乏、保險業務滯後、金融機構不足的現狀,2014年以來中天金融集團積極補足貴州金融短板,以保險、證券公司為核心進行戰略升級。中天金融集團旗下中天國富證券與貴州安順市合作,推動發行農業產業融合專項債50億元;友山基金為貧困地區量身定做扶貧基金計劃,預計管理規模將超過80億元;旗下中融人壽為遵義市播州區平正仡佬族鄉團結村村民贈送總保額近2 億元的意外保險。

結對幫扶遵義播州區平正仡佬族鄉團結村,中天金融積極探索可持續發展的金融扶貧、產業扶貧路徑,創造性地提出了以三變融合三產振興三農的“三三三”的金融精準扶貧新模式。

“三變”即“資源變資產、資金變股金、農民變股東”,通過探索構建金融精準扶貧長效機制,中天金融推動深度貧困村團結村的資產股份化、土地使用權股權化,盤活農村資源資產資金,激發農民參與熱情。

2017年8月中天金融與團結村村集體成立貴州大發農業發展有限公司和貴州大發旅遊發展有限公司,實現“公司+農戶”合作模式,加快形成一二三產業融合發展的現代產業體系。

新時代是奮鬥者的時代。中天金融深耕貴州40 年,為貴州“大扶貧、大數據、大生態”戰略的深入推進,砥礪奮進、艱苦奮鬥的腳步從未停歇。

“更好地服務於民生保障,更好地服務於實體經濟,更好地服務於脫貧攻堅”,這正是中天金融始終牢記的初心。

地產 板塊 成功 剝離 中天 金融 戰略 升級
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