中國買家減澳洲樓價降溫
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GS(14)@2016-02-09 12:11:18【人仔貶值】環球市場今年首月表現失色，人民幣貶值與油價下瀉。有研究報告預計環球豪宅市場增長動力減弱，預計按年升1.7%，差過去年按年升3%。遠赴英國「掃磚頭」中國與中東富豪遞減。人民幣較前年高位跌近一成，中國富豪資產縮水，影響他們到海外市場買樓。據第一太平戴維斯資料，去年上半年倫敦市中心地區，中國買家佔比為3.8%，較前年同期的4.1%減少。受油價下跌影響，俄羅斯貨幣盧布兌英鎊貶值達四成半，俄國富豪亦撤離英國樓市，期內俄羅斯買家佔比由4.1%降至2.9%。英國有地產代理表示，過去俄國富豪擲近6,000萬英鎊購買海德公園豪宅難再重現。儘管中國和俄羅斯富豪赴英國買樓人數下跌，但未拖累英國豪宅呎價大幅回落。英國高級住宅地段每平方呎約2,194英鎊（約2.4萬港元）；倫敦市中心樓價平均每平方呎約1,263英鎊（約1.4萬港元）。中國富豪另一熱門置業國家澳洲，墨爾本豪宅樓價率先降溫，估計樓價將會跌一成。不過悉尼豪宅樓價則未必受影響，因需求持續，料今年有機會升一成。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160209/19481682
澳洲免稅店天價劏中國客
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GS(14)@2016-02-18 00:36:52■悉尼是中國遊客熱門的旅遊地點。
中國遊客到外國爆買成風，卻被黑心商人當羊牯宰割。繼日本有專劏中國客的「假免稅店」後，在澳洲留學的中國學生近日也撰文爆料稱，他打工的連鎖免稅店專劏中國遊客，部份出售的澳洲特產，價格較正規商場高了不止數十倍。
華人經營售價高數十倍
新華國際昨日刊出報道指，報料的中國留學生在文中提到，專劏中國遊客的免稅店所賣的商品與常見的機場免稅店大為不同，幾乎沒有國際知名品牌，主要是澳洲特產，如袋鼠精、保健品之類，但售價比正規高得多，甚至高了數十倍。新華國際聯絡到身在澳洲的宮怡婷，她所在的瑞迪國際專門從事中國旅客出境遊質量標準認證。宮指該名留學生提到的免稅店，通常都開在唐人街或市區外，老闆大多是華人，欺騙對象以內地旅行團遊客為主。報道又引新華社駐悉尼記者張小軍指，只要工商手續齊全，這種店也是合法的，即便在經營手法違規被查處，過陣子也會換個地方再接着開，政府對這方面的監管確實存在難度。此前，日本NHK電視台去年也踢爆不少中國遊客被帶去「假免稅店」購物，這些店並不是日本一些大商業公司開辦的，且位處偏僻。這些店大多都是中國人和韓國人開的，所賣健康食品等貴6至10倍。新華網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160217/19493982
【食勻全球】終極邪惡奶昔 澳洲飛到倫敦
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GS(14)@2016-03-08 00:13:45這個milkshake，應該因為邪惡到極致的原因，改名叫"freakshakes"，上年夏天在掀起熱潮，俘虜全球少女心，邪惡勢力慢慢擴散到全澳洲，連英國一間餅店都忍唔住手要瘋狂鑽研，最近也推出新款"freakshake"，Molly Bakes Café店主也直言「上年看到已很想飛過澳洲吃了！」位於澳洲坎培拉的Pâtissez Bakery是 freakshakes的原創人，在2015年五月才剛開張，開業後數周已被全球廣泛報道，不少食客都不介意等位一小時再等45分鐘奶昔準備時間，吸引度認真誇張。老闆受訪時表示，希望一次過滿足晒甜品怪的願望，無限放縱，為了餵飽相機和甜吃慾望，"Muddy Pat"朱古力選、"Nutty Pat"果仁選、"French Vanilla"忌廉雲呢拿選和"Nutella& Salty"鹹甜選四款奶昔都淋上滿滿的Nutella朱古力榛子醬、曲奇餅、布朗尼蛋糕和忌廉，每杯才盛惠澳幣$9.5（約港幣$54）。至於倫敦的Molly Bakes Café則在一個月前推出類似款式，包括朱古力、焦糖、紅莓和花生醬口味，售價相若，每杯英鎊£7（約港幣$55）。查詢：Pâtissez Bakery/ Molly Bakes Café網站記者：馬朗澄
澳洲Pâtissez Bakery：（左至右）Muddy Pat
倫敦的Molly Bakes Café早前亦推出類似款式，包括朱古力、焦糖、紅莓和花生醬口味，售價相若，每杯英鎊£7（約港幣$55）。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160307/19519228
回教徒澳洲留學網上獵艷姦6女一港女逃脫
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GS(14)@2016-03-09 16:25:01一名埃及留學生去年涉嫌透過約會網站騙愛，兩個月內在澳洲墨爾本連環強姦6名女子，一名剛到澳洲工作假期的香港女子，則成功逃脫。28歲被告奈化迪（Adel Nafady）被控44項罪名，包括對6名女性的21項強暴罪，以及被控襲擊另一名剛到澳洲的香港女子。奈化迪去年2月到澳洲修讀碩士，抵步後數周便利用「OkCupid」、「Plenty of Fish」及「Meetme」等約會網站獵女。控方指，他在2月至5月期間曾聯結72名女士，但對以上7名女性的襲擊，則發生在3月至5月。7名受害者年齡介乎19至36歲，其中有3人是澳洲人，另3人是來自哥倫比亞、越南和印尼的留學生，至於逃脫的香港女子，受襲時剛到澳洲兩日展開工作假期。控方指奈化迪企圖把她擄到其公寓，幸她成功逃走。其中一名受害人據悉曾被奈化迪強暴6次，另有3人合共被偷取370澳元（2,128港元）。他目前被關押在移民拘留所，他的爸爸亦由埃及飛到澳州現身聽證會。澳洲《時代報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160309/19522373
【奇聞】澳洲73歲健美婆婆 每周健身三次
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GS(14)@2016-03-17 14:53:37退休是甚麼？住在澳洲新南威爾斯的Janice Lorraine今年73歲，24年前退休後有人生新目標，「當你年輕時，總是有很多事忙，年紀越大漸漸失去工作以外的目標；如果你不做任何事，退休可以是極具破壞性的，你會不自覺變成幻想中的75歲老人。」不想自己變得又老又醜，身為心理學家的她決定健身，55歲開始在健身中心訓練，15個月後，在悉尼參加首場健身大賽，多年來贏得宇宙小姐、世界小姐及奧林匹克小姐等健美名銜。雙臂有老鼠仔的她對澳洲《每日郵報》表示：「我不知道甚麼時候才會停止健身，在我失去興趣前，我仍會繼續訓練。當我在澳洲甚至在外地參加比賽，人們總說很難想像一個年逾50歲的女人穿上三點式比賽，我要站出來做例子，改變他們對73歲的想法。」Janice每周最少三天會在健身室訓練三小時，每三天進行一次八公里步行，如果有比賽，健身室訓練則由每周三次增加至四次，「健身不但讓你保持身體健康，還可充滿活力、自信及吸引力。」她跟比她年輕24歲的男朋友，已經在一起25年了。資料來源：Daily Mail記者：黃碧珊
Janice有一位49歲的男朋友David Kendall，兩人一起逾25年。
多年來參加不同健美比賽，評判及觀眾看見她也感到驚訝。
24年來，Janice每周最少到健身室三次鍛鍊。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160317/19532440
魑魅魍魎：澳洲旅遊且行且珍惜
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GS(14)@2016-04-01 15:43:27鍾情澳洲的筆者，近日聽到噩耗，有報道指大堡礁的海底珊瑚出現大規模白化現象，單在大堡礁北部，便有九成半珊瑚白化，情況極之嚴重，近年厄爾尼諾（El Nino）現象趨極端，與人類破壞環境、碳排放量高企，不無關係。為了經濟發展，不少國家也犧牲了環境，珊瑚白化（Coral Bleaching）成因是水溫升高所致。地球溫度升高，其中93%的熱能都由海洋吸收。珊瑚在這種壓力下，會排出令珊瑚顏色艷麗的蟲黃藻，繼而變白，若壓力持續，珊瑚更可能死亡。若海水環境恢復正常，珊瑚會恢復原有色彩，但可能需時數十年。
商品熊市造就遊澳時機
影帝里安納度獲獎時說：「讓我們不要視這地球為理所當然」，為人類下一代着想，不要支持殘害大自然的國家、企業。可惜的是，儘管大家都有看過宣揚環保的電影和紀錄片，如周星馳的《美人魚》、宮崎駿系列動畫、柴靜的《穹頂之下》，似乎也無改城市人「揮霍」的習慣。保育環境要有決心，不能只靠把口，與地球先生稱兄道弟，而身體卻繼續誠實，為了享受而破壞生態。世界很美，大自然需要關注，本欄建議大家去親身體驗，才會學懂珍惜，要欣賞世界，本欄推薦去澳洲旅行或工作假期，因為性價比高。重要的是，近年澳元、油價齊齊積弱，商品熊市卻創造到澳洲旅遊的好時機。先談澳元，澳洲是資源出口國，經濟一向倚賴商品價格，鐵鑛石是主要資源之一，但鐵鑛石價格卻跌到儍，現時每噸約46美元，較2011年高位暴跌七成半，對澳洲的就業、財政預算等等將產生很大問題，還害得中信（267）也焦頭爛額，去年須減值125億港元。香港人最喜歡搶購平機票，現時油價仍低迷，實在應該把握時機幫襯一下航空公司。粗略查了一下，香港飛澳洲5,000元已可以搞掂，平過一部iPhone。何不下決心去看看，遊覽一下黃金海岸、凱恩斯，以及大堡礁這個世界最大最長的珊瑚礁群，再試想一下失去這世界遺產，是一件多麼可惜的事。講到外遊，有人擔心近年頻頻發生的恐襲。不過澳洲總理特恩布爾（Malcolm Turnbull），似乎深知澳洲現時只能靠旅遊業撐住經濟，近日在比利時恐襲發生後，隨即醒目地派定心丸，強調澳洲的出入境檢查、國內安全工作「都比歐洲嚴格得多」，明顯是呼喚遊客訪澳勿訪歐。見所未見，聞所未聞，這地球還有很多可愛的地方，需要大家努力去守護。萬一最終守護失敗，也叫做曾經擁有，嘗試過踏足過這片美土。去年是全球有紀錄以來最熱的一年，地球溫度屢屢攀升，大自然的生態危機，絕對需要正視。最後，俗氣地送上周杰倫的《珊瑚海》之歌詞：「蔚藍的珊瑚海，錯過瞬間蒼白。」十一少
https://www.facebook.com/11mister本欄隔周五刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160401/19552727
糾黨毆打後潛逃澳洲華留學生殺同鄉
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GS(14)@2016-05-21 19:03:37澳洲再爆出有中國留學生遇害！澳洲維多利亞省警方在官網呼籲中國籍留學生劉瀚傑（譯音，Hanjie Liu左圖）自首，指他涉嫌在澳洲墨爾本參與毆打山東青島中國留學生胡龍翔（Jeremy Hu右圖）至死，不排除他已逃離澳洲。據知，來自吉林市的劉瀚傑（23歲）留學墨爾本著名學府莫納什大學（Monash University）的預科班，有同學透露劉瀚傑喜歡撩事鬥非，曾經因小事與他爭執，「劉瀚傑當時向我邀約，雙方各自帶人對打」。至於死者胡龍翔是家中的獨子，就讀澳洲的Yarra Valley Grammar School，校長Mark Merry指他性格溫純、深受同學歡迎，即將完成澳洲高考，原本計劃明年入讀大學時，父母會到澳洲相伴，但他們這次遠赴當地，竟然是辨認兒子遺體。警方透露為免打草驚蛇，延至近日才公開案件。事發於上月15日晚上，胡龍翔獨自在墨爾本市中心最熱鬧的唐人街遇襲重傷，依靠儀器維生，一周後關掉儀器離世；據悉胡龍翔平日甚少出門，也不常去唐人街一帶，因此當局相信他事前並不認識施襲者。警方估計有3人涉及毆打胡龍翔，包括劉瀚傑及22歲的萬申亮（Shenliang Wan），兩名中國人，其中萬申亮已落網，並被控謀殺；至於第三人，當局表示已緝拿歸案，但未有公開其身份。澳洲《The Age》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160521/19621324
強姦被當性騷擾澳洲女教師南韓慘痛經歷
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GS(14)@2016-05-25 04:49:02澳洲25歲女子馬蒂娜（Airdre Mattner）到南韓旅遊，其間她到酒吧耍樂，酒後記憶變得朦朧，醒來時發現被強姦。事後她到警署報警，但發現警方處理馬虎，事件曝光後，警方始拘捕一名尼日利亞男子，並僅控以性騷擾而非強姦罪，始發現南韓文化容許侵犯女性，尤其針對外國人。馬蒂娜的經歷在節目《60 Minutes》中曝光，她在日本教授英語，去年9月與男友和朋友到南韓旅遊，她的男友和朋友先離去，她決定獨自留在南韓遊玩。馬蒂娜獨自到酒吧喝酒後記憶變得朦朧，她醒來時發現自己與陌生人在的士上，她稱當時十分不適，又請的士司機載她回旅館但被拒，然後再醒來時發現被強姦，「我記得我在酒店房間床上，有個男人在我上面。我掙扎嘗試推開他，但他太重」。翌日馬蒂娜醒來時全身赤裸，金錢不翼而飛。閉路電視拍到案件涉及三人，她在宿舍負責人和朋友協助下到警署報案。馬蒂娜其後發現強姦她的男子在facebook邀請與她做朋友，她遂通知警方，但警方指男子不在國內而無能為力，她並發現警方沒有檢取脫氧核糖核酸（DNA）樣本，亦沒有以強姦案程序跟進。《60 Minutes》記者蘭登（Alison Langdon）指，南韓警方處理馬虎，「這是怪責受害人的文化，尤其你外出喝酒或跳舞。他們有這種文化，不會認真處理性侵犯案，當受害人和涉案者不是南韓人，警方更不關心」。事件曝光後，一名尼日利亞男子被捕，僅控以性騷擾，而非強姦或非禮罪，理由是馬蒂娜當時並不清醒，無法證實性交在不同意下發生。澳洲新聞網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160524/19625301
標普唱淡澳洲﹕隨時降級
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GS(14)@2016-07-06 07:17:15【明報專訊】繼英國因公投而被調低主權評級後，今次到澳洲都隨時被降級。澳洲於上周六舉行國會選舉，目前仍在點票中，惟標普已經率先表明，如果國會在預算上打破不了僵局，則隨時下調其主權評級，令澳洲失去「AAA」最高評級。穆迪則認為澳洲短期政局不明朗，但對主權評級影響有限。
國會預算僵持 影響主權評級
澳洲近日仍就國會選舉點票，今日有望公布結果，但初步點票結果顯示自由黨聯同國家黨，與澳洲工黨兩大陣營票數爭持不下。結果尚未揭盅時，標普已搶先唱淡，表明澳洲能夠維持現有「AAA」主權評級，有賴其預算能保持平衡，警告澳洲國會僵局一旦繼續蔓延預算，標普則隨時下調澳洲評級。
穆迪語氣則較平和，稱澳洲主權評級將取決於新政府能否順利實施財政政策、外圍市况及當地樓市如何影響，但聲言如果新任國會令政策有不理想的轉變，穆迪對澳洲的評估亦會有變。至於惠譽日前亦已警告澳洲，語調與標普及穆迪相若，稱會評估政府是否靈活得應付波動的環球經濟環境，暫時仍認為澳洲符合「AAA」主權評級。
由於投資者以評級機構的主權評級來作指標，決定是否買入相關債券，而身為少數仍持有「AAA」評級的澳洲，若被下調評級，要吸引外資則變得更困難及需要更多成本。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6056&issue=20160705
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