澳洲大選執政聯盟險勝工黨
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GS(14)@2016-07-12 03:19:19澳洲大選經過八日點票，終於有結果。總理特恩布爾（Malcolm Turnbull左圖）昨日宣佈執政聯盟在獨立議員支持獲勝，可以繼續執政；在野工黨肖頓（Bill Shorten右圖）已承認落敗。
失逾10議席未過半數
今次大選選情緊湊，在國會眾議院150個議席中，執政自由黨和國家黨聯盟雖然僅取得74席，未過半數，但因為在預算案問題及不信任動議上獲得三名獨立議員支持，起碼足以組成少數派政府。至於工黨則取得66席，即使取得五名獨立議員支持，仍不足挑戰執政聯盟。特恩布爾在悉尼宣佈勝利時說，「我們贏了這次選舉，我們做到了」，又指已收到肖頓致電恭賀他。肖頓在之前承認敗選的演說中，承諾工黨希望能跟政府合作。執政聯盟在今次大選痛失了十多席，反映特恩布爾提出促進「工作與增長」、「創新」的政綱，並未獲廣泛選民認同。而由於聯盟在國會議席未過半，未來施政立法需依賴獨立議員支持，政府效率長遠來說令人質疑。澳洲政壇過去數年持續不穩，自2013年以來已有四名總理上台。路透社/法新社
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160711/19690083
Kevin Boy澳洲做老襯
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GS(14)@2016-07-12 22:08:15ViuTV《晚吹—真PK》主持Kevin Boy李健宏（KB）近日與女友及親友到澳洲旅行，原來此行他有特別任務，但並非是節目中的《玩爆你個腎》整蠱別人，而是結婚做老襯！昨日凌晨KB於Instagram上載一張與女友合照，並說：「1、2、3老襯！」相中KB穿着紅色格仔西裝褸，其女友則穿上黑色晚裝，手上捧住花束，明顯二人是舉行婚禮。
■KB與妻子及親友以悉尼歌劇院做背景，拍開心跳起照。
記者昨致電KB，但未獲回覆。而其《真PK》拍檔火火，昨日則在電話中說：「係呀，做老襯呀佢，都差唔多返嚟！恭喜KB，大個仔啦，以後做人老公要錫老婆，有乜風浪都要自己一個孭起佢，唔好要老婆擔心，佢係我見過最多紋身嘅老公。」採訪：魯吉
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http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160712/19690641
張智霖爆老婆澳洲半裸
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GS(14)@2016-07-14 08:09:53張智霖昨日到商台宣傳新歌，剛剛跟妻兒去完意大利的他，透露下星期一家再飛到馬爾代夫度假。日前跟太太浸火山浴，有網民指袁詠儀是半裸浸浴，他代太太澄清：「佢無咁大勇氣，嗰度有好多人，不過十幾年前我哋喺澳洲試過到無上裝沙灘，佢都即席半裸，仲行得好坦然，我開頭都有監視吓現場，好快就冇乜特別玩。」今次邀請周柏豪寫歌，張智霖打算將來做對方演唱會嘉賓作為報答，9月他會到佛山開騷，他說：「巡迴真係唔做得太長，因為好難成日保持咁佳狀態，我比之前肥咗20磅，着條機師褲變成臘腸褲，我都估唔到對腳粗咗咁多。」採訪、攝影：馬建華
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http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160714/19693478
澳洲減息 澳元先跌後彈
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GS(14)@2016-08-04 01:53:23【明報專訊】澳洲央行昨減息四分之一厘，指標利率由1.75厘降至1.5厘的歷史新低，是央行自5月以來首次減息，屬市場意料之內。央行預期，低通脹情况仍會持續，認為澳元升值可能令經濟轉型更加複雜，寬鬆政策將有助經濟增長。減息消息公布後，澳元昨最多跌0.5美仙至75美仙，隨後反彈至最高75.82美仙。
央行料2018年才達通脹目標
澳洲央行行長史蒂文斯（Glenn Stevens）稱，政策委員會認為，寬鬆貨幣措施將促進經濟可持續增長，推動通脹率逐步回升至2至3%的目標區間。澳洲次季核心通脹跌至1.5%的紀錄低位，加上就業市場放緩，今年每月平均只有7000個新增職位，遠低於去年下半年的每月平均3萬個。央行憂慮低通脹會為薪金受壓，影響商界的定價能力。近幾個月澳元居高不下，損害旅遊、教育、服務出口等行業的利益，這些行業在資源繁榮期結束後助澳洲從礦業驅動型經濟轉型。澳洲央行自2011年11月迄今累計減息3厘，以刺激經濟。央行預期，最早要至2018年中，通脹才有望重返目標區間。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4391&issue=20160803
【大難不死】澳洲車禍斷肋骨冇傷口
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GS(14)@2016-08-11 06:08:29梁珮玲於06年12月為影音使團邀請主持的節目《地球深度行》，四出介紹聖地，其中一站她與攝製隊抵達澳洲南部的大城巿阿德萊德，卻不幸遇上嚴重交通意外，有報道指她的胸骨出現裂痕，影響呼吸，要送入ICU，康復後她於07年1月底曾開記招交代事件及傷勢。
《地球深度行》
2011年，梁珮玲接受周刊專訪時曾形容這次意外出現很多神蹟，她透露當時攝製隊車輛在高速公路失控，打了多個觔斗，她從窗口飛出去。而意外地點去醫院需要兩小時，幸後面的車上剛巧有醫生及氧氣筒，由於她當時有六條肋骨裂了，呼吸困難，如果沒有氧氣筒，分分鐘會有生命危險。梁珮玲更指發生車禍後，她身上竟然沒有一個傷口，一個星期便可以出院，並澄清自己沒有破相。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160811/19731402
批澳洲仇視中國 《環時》: 點解與上帝為敵？
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GS(14)@2016-08-13 14:50:06■孫楊的禁藥風波成為中澳兩國的矛盾。美聯社
中國網民近日發起抵制澳洲活動，黨媒《環球時報》繼日前批評澳洲「處在各種文明的邊緣地帶」，昨天再次發表評論文章為孫楊出頭，批評澳洲人面對中國給予諸多好處，竟然「顯示出狹窄而又不堪的心胸」，又把中國人比喻為「上帝」，質疑澳洲人「為何要與上帝為敵」。署名文章題為《澳大利亞為何要與「上帝」為敵》，由澳洲華文報章《聯合時報》總編單寶明撰寫，文章中指澳洲近期因南海問題及賀頓侮辱孫楊事件，令不少中國人感到澳洲人對中國並不友好，又指中國人購買澳洲的原材料、赴澳旅遊及留學，讓澳洲賺取豐厚利潤，又輸入物美價廉的中國製造商品，令當地通貨膨脹保持低位，令澳洲受惠無窮。單寶明於是質疑「顧客就是上帝，很難想像在中國這個上帝面前，一些澳洲人怎麼會去做有悖於這種常識和公理的舉動呢？」
「港人買東江水也是上帝？」
內地網軍紛紛贊同文章論點，認為澳洲人不知感恩，不過亦有人留言指香港人多年來也花數以十億元買入東江水，反問「貿易就是一買一賣，你情我願，難道他們也是我們的『上帝』嗎？」《環球時報
【網民有話說】
‧說白了，下場戰爭一定要把這些垃圾打下！‧「上帝」絕不會饒恕卑鄙、虛偽和無恥的小人。‧貿易就是一買一賣，你情我願，各取所需，香港人用十億買東江水，難道他們也是我們的「上帝」嗎？‧紙貓不僅適合形容澳洲，許多美國的小跟班國家也是這個德性！‧國家間關係與人際關係很類似，對老實人，能佔便宜就佔便宜，能欺侮就欺侮！我們應該好好檢討這些年的外交路線，不要再做縮頭烏龜！《環球時報》網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160812/19733490
成龍喺澳洲被捕獲急戴頭盔：每天都看中國比賽
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GS(14)@2016-08-13 14:50:20大陸網民真係難捉摸...仲記得上個月南海仲裁案，好多藝人都貼咗張染紅地圖防身，閘住班愛國網民避免洗版。但係出晒名愛國嘅成龍揀咗貼同范冰冰嘅電影宣傳相，結果俾人怒轟佢係「跳樑小丑」。最近巴西奧運又再揭起一輪「愛國熱」，尤其係澳洲泳手賀頓（Mack Horton）嘲諷中國泳手孫楊「食禁藥」鬧劇，令到班玻璃心網民去到賀頓facebook同Instagram洗版，又話要擺買澳洲奶粉云云，《環球時報》仲話自己係「上帝」，唔明點解澳洲咁大膽得罪佢哋。今年已經62歲嘅成龍，上個月底為咗新戲《機器之血》去到澳洲悉尼取景，仲同幾個演員喺地標合照，驚死人唔知佢喺澳洲咁。估唔到一個禮拜之後轉晒風向，因為大陸網民抵制澳洲，成龍冇再講自己身處何方，直至昨日有傳媒喺悉尼歌劇院發現成龍拍戲，仲放咗上網，成龍即馬上戴頭盔，更新微博，話本來拍攝工作係要保密，估唔到會俾人發現……重點仲係，成龍大讚中國奧運選手：「最近每天一收工回来，就是守着電視看中國奧運選手的比赛......而且我最想說的是，新一代的運動員們心能都很好，特别可愛，這才是競技體育該有的樣子！」不過咁，悉尼同里約熱內盧，時差有成13個鐘喎......大陸網民見成龍賣口乖，已經唔記得咗南海發生咩事，好多人留言叫成龍留喺澳洲唔好走，等賀頓一返澳洲就嚟次兩雄相會，切磋比武：「大哥加油！順便幫我們打一頓霍頓（賀頓）吧。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160812/19733182
涉操縱澳洲利率 匯控等被控
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GS(14)@2016-08-20 11:04:29【明報專訊】匯控、摩通、摩根士丹利和花旗在內的10多家銀行，遭美國的投資基金起訴，指涉嫌操縱澳洲的主要基準利率非法獲利。匯控發言人稱，對正進行的訴訟不予置評。
兩家美國投資基金和一位衍生品交易員提出集體訴訟，8月16日提交聯邦地區法院立案。根據路透取得的訴訟文件，內容指控多家銀行通過操縱銀行票據互換利率（BBSW），把基於BBSW的衍生品價格人為固定在有利於自己交易的水平，要求法院命令相關銀行交出非法所得。BBSW類似倫敦銀行同業拆息（Libor），用於浮息債券和銀團貸款的定價。澳洲最大的4家銀行，包括澳洲國民銀行（NAB）、澳洲聯邦銀行（CBA）、西太平洋銀行和澳新銀行否認指控，稱將提出抗辯。
澳四大銀行否認指控
澳洲證券與投資委員會（ASIC）今年早前亦向澳洲國民銀行、西太平洋銀行和澳新銀行作民事訴訟，指其涉嫌在2010至12年間操縱BBSW。8月16日提交訴狀表示，ASIC的調查發現，被告之間通信顯示他們合謀操縱BBSW和基於BBSW的衍生品價格。彭博稱其他涉美國訴訟的銀行包括法巴、蘇格蘭皇家銀行、瑞銀、德銀、麥格理集團、加拿大皇家銀行、瑞信。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6231&issue=20160820
《必勝房產投資術》作者曾琦殷：借二按攻澳洲細單位
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GS(14)@2016-09-01 05:51:33【明報專訊】1997年後本港股樓表現大不如前，年輕人上流機會亦減少。不過，「80後」的曾琦殷於2000年中五畢業後隻身到澳洲留學，靠化妝品生意賺到第一桶金，跟着先後投資悉尼物業及在布里斯班發展地產，目前發展和管理逾1億澳元（約5.83億港元）的房地產項目。她近日出版《必勝房產投資術》，接受訪問時分享自己過去多年主力投資澳洲細單位的心得：借二按加碼再買樓長期持有，賺盡樓市升浪。
明報記者 葉創成
本港土生土長、僅30歲出頭的曾琦殷，2000年中五畢業到澳洲升學，到今日成為當地地產發展商，創業路由2002年以5000元在悉尼雜貨店售賣日韓化妝品開始，「繼父是一名建築師，有很多親戚在澳洲居住，所以家人安排我到澳洲讀高中及大學。當時本港經濟正經歷通縮期，我每次回港也覺得本港的貨品比澳洲便宜一大截，故2002年便以5000元在本港批發商買入日韓化妝品，帶回悉尼轉售」。
由於資本有限，曾琦殷最初將化妝品於悉尼某一雜貨店寄賣，向店主就利潤分成作為租金。當時本港尚未開放自由行，在澳洲讀書或生活的中國內地人不能隨便來港購物，故對日韓化妝品需求很大，曾琦殷這門小生意迅速獲得可觀利潤，她除了頂租該雜貨店全部樓面外，更飛到日本與當地化妝品經銷商訂貨，以取得更低的批發價。故此，她在就讀大學時已賺到人生第一桶金。她說，「賺到錢後第一件事便是買樓」，2004年斥資65萬澳元（約379萬港元），在悉尼買入實用面積達千呎的住宅單位。
當地讀大學 賣化妝品賺錢買樓
曾琦殷的化妝品生意愈做愈大，2007年已擁有6間連鎖店，盈利與日俱增，亦為她提供資本連連置業，先後在本港新界買入一住宅單位，以及在悉尼購入一寫字樓單位自用。有關物業至2008年已錄得可觀升幅，加上她看到化妝品行業前景轉淡，於是深入鑽研房地產投資技巧，之後決定轉讓3間化妝品零售店，套回現金加碼投資房地產，「我的目標是達到財務自由，即是可以『打跛腳唔使做』，當時我一方面擔心隨着年紀漸大沒有足夠的精力打理化妝品連鎖店，另一方面亦留意到街上的空舖愈來愈多，反映電子商貿的興起打擊傳統零售業，決定開展人生的第二個事業——地產。」
根據澳洲統計局數據，當地樓價於2004年起展升浪，即使在2008年第二季至2009年第一季的金融海嘯期間曾出現調整，但跌幅不足5%，2009年第二季已掉頭回升，跟着15個月累積升幅逾兩成，大漲小回至2015年底，累積升幅接近1倍（見圖），故期內在當地投資物業的確頗容易賺錢。曾琦殷強調，所謂「學習」，是「學完之後便要練習」，故她於2008年金融海嘯前後，出售原先自住的千呎單位轉買細單位，「逼自己去投資更多物業」，再將物業組合加按以購入更多細單位，高峰期曾擁有10套物業，大部分持有至今，「從投資的角度看，首先我推崇細單位，買兩個細單位較一個大單位好，因為呎租較高，而且轉手亦較靈活；第二我喜歡只買不賣，假如樓市長期看升，賣樓是一種浪費，因為之後你只能以更高價才可買回同一單位」。
按揭計劃只還息不用還本 加按再買
接着曾琦殷問記者，「澳洲有一種按揭計劃，需要置業者長期供款，只付利息不還本金，你覺得這是否好的選擇呢？」這個計劃「供一世也供不完」，一般人聽起來就覺得不划算，但她笑說，過去12年澳洲樓市持續上升，採用這種按揭計劃其實最好不過，「每月供款3000澳元（約1.7萬港元）聽起來很多，但考慮通脹因素，等於物業升值、按揭貶值，10年後的3000澳元已變得相對少；另外，隨着樓價升值，亦可以抵押該物業再借二按買多層樓。」
記者將上述「必勝房產投資術」總結為「吼細單位」、「只買不賣」、「加按再買」等3招，惟認為這些招數只可局限於樓市上升周期。曾琦殷回應說，買樓時機的確非常重要，但由於全球各地的經濟表現、物業供求及政策方向各有不同，故只要選中適當地點，任何時候都是買樓的好時機，「有調查公司統計，去年香港樓價是家庭入息中位數的19倍，貴絕全球，但悉尼只有12倍，很多美國大城市更只有數倍，既然這樣，投資者為何一定要買香港樓，不到其他城市尋找機會？」
[名人樓市論壇]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0990&issue=20160901
澳洲日本工作機會多
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GS(14)@2016-09-13 00:17:31【本報訊】自2001年起政府與10個國家舉辦工作假期計劃安排後，至今已有超過7萬人參與，旅遊達人項明生表示，澳洲工作機會多，不論是農場、快餐店、生果店亦很需要人手，而且薪金平均較香港高，「只要唔怕辛苦就OK」，且打工之餘亦可欣賞當地自然景色，因此吸引不少人選擇到當地工作假期。他又指，澳洲只有很少本地人，大多是外地移民，因此對外國人不抗拒兼很友善。富衛保險總經理衛志雄亦指出，去年5月起推出工作假期保險，目前過半數客戶均申請到澳洲。不過，政府早前公佈，香港到日本工作假期計劃的雙邊名額由每年250個大幅增加至1,500個。東瀛遊執行董事禢國全表示，港人對日本興趣很大，亦是港人最愛的旅行選擇，加大額度料可以吸引更多人考慮前往當地體驗生活。東京及大阪是旅遊熱點，但原來說到工作假期選擇，亦是港人不二之選。項明生補充指，東京及大阪的藥房、餐廳及速遞公司職位較多，加上日本與香港距離不遠，不少人會到選擇先在港學習基本日語，考獲證書後才會到日本進修。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160912/19768045
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