長實破辣招 贈15%印花稅君柏買家受惠 其他發展商料陸續抗辣
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GS(14)@2016-11-11 08:07:50【本報訊】政府突加辣，惟「你（政府）有張良計，我（發展商）有過牆梯」，印花稅加至15%後，普遍地產商按兵不動之際，「超人」李嘉誠率先發功，旗下長實（1113）與新地（016）前主席郭炳湘合作的馬頭角豪宅君柏，折扣不變，但發展商直接代繳15%印花稅，做到買家「唔使畀任何印花稅買樓」，拆解政府辣招，先河一出，料其他發展商拆招陸續有來。記者：朱連峰 黃嘉銘
特首梁振英上周五突公佈被視為「歷來最辣」的樓市辣招。但辣招實施不足一星期，即被「超人」滅招。按一手住宅銷售網，長實昨更新君柏價單，樓價及折扣優惠不變，但減辣細節盡在條款。
■君柏為長實與新地前主席郭炳湘合作發展的豪宅項目。 資料圖片
最平單位印花稅424萬
若買家選用「現金或即時按揭付款二」及「720長成交期」付款計劃，其中一項優惠，原本提供額外售價6.5%折扣，及「代繳成交金額8.5%從價印花稅」優惠。因應政府上周出招，大幅調高印花稅至15%，長實直接向買家代繳成交金額15%印花稅。若買家毋須發展商代繳任何從價印花稅，買方可獲成交金額15%之現金回贈直接作為成交金額部份餘款之用，有關優惠下周一生效。辣招下，如買家並非首次置業人士，須繳付高達15%印花稅。君柏今年9月重推，推出長達12年成交期救亡，同日加推23伙，折實最平2,824.9萬元，買家所支付的15%新印花費便需424萬元。
政府7個月收155億辣稅
長實指今次出招，讓已擁有物業之買家毋須受加強版印花稅影響其置業大計，適合換樓及投資者。君柏累售52伙，套現逾18億元。境外資金湧港買磚頭，令政府辣稅稅收急升，單是三項樓市辣稅，政府本財年至今暫7個月，已穩袋近155億元，等同買到18.6間山頂豪宅洋房Mount Nicholson6號獨立屋。據稅務局數字顯示，本財年（4至10月），來自SSD（額外印花稅）、BSD（買家印花稅）及DSD（從價印花稅）的稅收已達154.8億元，按年相比增加8.5%，當中BSD稅收由去年同期的30.85億元，增至今年近38億元，增幅逾兩成。若以10月份單月計算，涉及BSD物業成交共錄330宗，按月增80宗或32%，宗數為2014年9月錄得340宗以來，逾兩年來單月最多。至於涉及BSD稅款共10.23億元，按月升逾一倍。上月涉DSD成交共3,916宗，按月減少401宗或9.3%；但涉DSD稅款23.21億元，按月增逾1.4%，而且是2014年10月錄得23.86億元後，兩年來的最高按月數字。而10月的SSD成交則有60宗，涉2,260萬元，按月分別升17.6%和12%。
■陳先生
【市民意見】
陳先生：「喺新加坡工作咗六年，內地人錢多，出幾多招都冇用，新加坡辣招比香港多。新加坡有組屋，內地人炒樓唔影響新加坡人，但香港就冇政策幫年輕人。」
■朱先生
朱先生：「如果有發展商幫我哋畀埋稅，都唔會揀買二手。之前買開二手嘅投資者，可能以後都係要買新盤。新辣招只係令到啲人冇咁方便炒樓，但上唔到車嘅人繼續上唔到。」
■潘先生
潘先生：「發展商向買家送稅務優惠，實際都係冇損失，因為新辣招鎖死二手供應，啲業主唔賣咪用嚟收租囉，交投停頓，實際已幫晒一手樓，相信一手樓價好快會被挾高。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161111/19829964
京「霧炮車」除塵 民居未受惠
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GS(14)@2016-11-12 05:54:51■北京出動霧炮車對付霧霾。
在霧霾籠罩下內地市民苦不堪言，北京一部被稱為「降塵神器」的霧炮車近日在街頭亮相，該車專門應付空氣中的塵粒，車尾安裝的炮筒噴射出霧簾，降低污染顆粒物和塵埃，每日將出動兩次清洗空氣。不過，霧炮車目前僅優先在使館區、奧運功能區等區域作業，市民暫時無緣受惠。
噴120米水霧滅霾
工程師徐悅心表示，霧炮車又稱多功能抑塵車，可噴射120米遠、60米高的水霧，每日出動兩次。據稱，與原始霧炮車相比，專門應付霧霾的霧炮車，操作原理是透過高壓將水霧化成微米級的水霧顆粒，與城市中的霧霾碰撞、吸附後，凝結成粉塵團並沉降。朝陽區現時設置20多個監測點，每小時進行監測，當監測到PM2.5濃度達到75微克每立方米、PM10達到100微克每立方米時，霧炮車便會增加作業次數。兩輛車現時分別在使館區、亞運村、農展館等重點區域35條道路作業，今後有望擴大範圍推廣。《北京晨報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161112/19830930
投資導航：有危也有機 四大板塊料受惠尋找特朗普概念股
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GS(14)@2016-11-13 11:27:54國際政治對股市影響波譎雲詭，繼英國脫歐公投後，特朗普當選美國總統之後的股市表現，再令市場人士大跌眼鏡。特朗普勝出至今，言行一改之前狂態，再沒有口不擇言，投資市場暫鬆一口氣。市場反而尋找「特朗普概念」的投資機遇。不過亦有專家認為，特朗普言行難測，會為市場帶來巨大風險，投資者應觀望為主。記者：黃尹華 伍詠雯
特朗普在11月9日發表勝利選舉演說，沒有再提及反全球化、反自由貿易的主張，反而表示要將美國經濟增長率提升一倍，重建基礎設施，言論為美股打入強心針，更不斷創新高。特朗普競選官網其後在上周五公佈初步政策框架。經濟方面，將投資5,500億美元於交通基建，放鬆銀行監管、減稅及加強貿易保護。
反全球化料難落實
君陽證券董事兼行政總裁鄧聲興表示，特朗普本質是商人，不會推行對己對人都沒有好處的政策，之前選舉時的反全球化言論只是做show，相信日後落實機會甚低。在經濟政策上，他提倡減稅和加大政府財政支出搞基建，均有利美國經濟增長。不過，特朗普沒有從政經驗，其貨幣政策可能令市場無所適從，成為最大不明朗因素。
一帶一路阻力或減
新鴻基金融財富管理策略師溫傑亦認為，特朗普至今表現「對辦」，令市場開始尋找所謂的特朗普概念，主要包括鐵路基建、原材料、外資銀行、石油四大板塊，預計出口股則會受累。其中，特朗普放棄以TPP（跨太平洋夥伴關係）圍堵中國，中國推行「一帶一路」遇到更少阻力，有利鐵路基建股。另外，美國將要加強基建，預料將帶起全球原材料價格。在外交政策和反恐方面，特朗普較為強硬，有可能增加中東衝突，刺激油價。最後，特朗普曾提出放鬆金融監管，對外資銀行股有利。但溫傑提醒，目前對特朗普效應不能太樂觀。特朗普要到明年1月20日才上任，在此之前股市可能仍然波動。在12月4日意大利將公投憲法改革，成為全球金融市場再要面臨的一個關口。目前美國民眾對選舉結果仍有爭議，特朗普本人可能隨時會再失言，令市場面臨更多不能因素，恒指有機會失守22000點關口。野村發報告指，雖然數日來股市先跌後升，與英國脫歐前後表現相似，但往後升勢未必可以持續。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161113/19831821
克羅伊登受惠逾500億重建 倫敦南部小鎮崛起 樓價具升值潛力
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GS(14)@2016-11-18 16:44:52【明報專訊】英國脫歐公投後，市場擔憂倫敦金融中心的地位面臨挑戰，英格蘭北部曼徹斯特、利物浦等樓市因入場費低，並受惠「北部經濟引擎」規劃，一些投資者將視線轉至。然而，也有投資者始終鍾情倫敦，認為倫敦房地產價值難以動搖。位於倫敦南部的克羅伊登（Croydon）自治市，受惠政府和發展商合力推行的52.5億英鎊（約508億港元）重建規劃，以及通往倫敦中心地區交通發達，該區10月樓價按年增長7.8%，受業界追捧。
明報記者 姚丁鈺
雖然近年曼徹斯特和利物浦成為港人的熱門投資地，但由於就業、讀書需要，近倫敦的樓市仍然保持一定需求。克羅伊登是坐落於倫敦南部的小鎮，最快只需15分鐘到達倫敦市中心和英國第二大機場蓋特威克機場（Gatwick Airport），對於支付不起倫敦市中心昂貴樓價的置業者，克羅伊登成為不錯選擇。
15分鐘可抵倫敦市中心
英國不動產海外置業總監葉桃樂表示，投資北部城市曼城、利物浦，和投資克羅伊登，是完全不同的兩群人。願意投資克羅伊登的投資者往往看重倫敦的大都市地位，而北部城市則以其可支付性強吸引投資者，雖然克羅伊登樓價相對倫敦市中心廉宜，但對比北部城市仍然較貴，以兩房公寓為例，在曼城僅需30萬英鎊（約290萬港元），在克羅伊登則需50萬英鎊（約483萬港元）。
租金回報冠倫敦自治市
英國地產網站Rightmove.co.uk今年10月數據顯示，倫敦樓價按年僅增2.5%，是全英增長排行尾二的城市，其中，倫敦中心地區按年增長0.9%，而較外圍地區增長4.3%。倫敦外圍的倫敦自治市中，Havering（黑弗靈區）、Barking and Dagenham（巴金—達格納姆區）樓價按年增長超10%，這兩個自治市均處東北部，惟前往倫敦維多利亞區需時較長，約1小時，克羅伊登受惠克羅伊登東火車站的鐵路網絡，以及已進行5年的重建工程，樓價按年增7.8%，靠近克羅伊登東火車站區域的物業租金回報達13.8厘，居倫敦眾自治市首位。
克羅伊登對香港投資者來說並非熟悉的地方，地產代理表示向客戶介紹克羅伊登的難度比曼城大得多。據克羅伊登社企Develop Croydon Forum主管Katharine Glass介紹，當地曾是一個「被遺忘」的社區，2010年前的一段長時間處於發展停滯狀態，至2011年英國騷亂事件更遭受沉重打擊，直到當年年底時任倫敦市長約翰遜（Boris Johnson）決定重振小鎮，增加公共投資，小鎮經濟便逐步改善。
被譽倫敦南部的矽谷
根據英國會計事務所UHY Hacker Young的報告，現時該區經濟增長為9.3%，為倫敦各區最高。該區已經成為大量數碼、科技、創意企業的駐地，有「倫敦南部矽谷」美譽，大規模的基建投資令通往倫敦市中心、蓋特威克機場以及同為科技中心的布萊頓地區交通便捷，成為高經濟增長的動力。
Develop Croydon Forum是由倫敦官方和商業組織共同組成的非牟利社會組織，有倫敦市長、匯豐銀行、施羅德等官員或金融機構參與，共同發展克羅伊登重建計劃。重建計劃共募集52.5億英鎊資金，迄今為止已開展5年，預計將新增約2.4萬職位和超過8000個物業單位。
知名購物中心進駐 掀經濟效應
有趣的是，在倫敦，零售購物中心可成為當地樓市的重要推手，其中以Westfield Effect（Westfield效應）尤為聞名。據英國多個地產網站介紹，Westfield購物中心的建成是所在地區重建工程的催化劑，並能帶來更多就業機會和經濟增長。
Westfield購物中心此前先後進駐Bradford和Shepherd's Bush，而克羅伊登是倫敦第三個Westfield購物中心進駐的地區，總投資額達14億英鎊，預計2021年開業。
[姚丁鈺 海外置業錦囊]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7912&issue=20161118
馬士基料尾季盈利改善 稱受惠韓進破產
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GS(14)@2016-11-23 07:36:58【明報專訊】全球最大航運企業馬士基表示，預計韓進海運（Hanjin）的破產將令公司今年第四季度的盈利略獲改善，惟由於短期內難以終結全球嚴峻的貿易環境，預料航運業未來一段時間仍將延續「略有改善後再次回落」的趨勢，但相信行業整合將有助於穩定衰退局面。
料第四季運費收入回升
韓進海運宣布破產後，全球航企紛紛入替以求分得一杯羹。馬士基此前亦宣布於泛太平洋航線增加運力，調配6艘運力達4000標準箱（TEU）的班輪以承接受韓進破產牽連的客戶需求，惟早前公布的第三季度財務數據卻較市場預期遜色一成，純利按年下滑44%至僅有4.38億美元（約34億港元）。
馬士基北亞區首席代表兼中國有限公司董事長施敏夫（Tim Smith）坦言，公司今年連續兩個季度業績不盡人意，但韓進破產已令公司於第三季度受惠，預期第四季度乃至明年整體運費收入亦會因此略有提升。
對於此前傳出馬士基有興趣收購韓進資產，施敏夫表示市場現時不需要額外運力，公司看重韓進的客戶網絡，惟韓進現時已出售大部分資產，不少客戶亦已尋得他法渡過難關，故不確定韓進現時有何剩餘價值。
暫無意收購韓進
惟他續稱，馬士基不會放棄任何有可能的收購機會，並預計中期內船企再度整合將有助於航運業恢復穩定。
不過，法國航運研究機構Alphaliner執行顧問陳河毓卻認為，船公司過分追求合併及搶奪市佔率，並未能有效解決運力過剩問題，未來一年運力增長仍將大於需求增速，歐亞與泛太平洋地區緩慢的需求增長仍將是業界的關鍵挑戰。
分析：港反壟斷例沒約束力
對於香港競爭委員會早前未對班輪協會遞交的有關交換定價訊息的自願討論協議（VDA）頒予豁免令，施敏夫表示，馬士基仍在積極與機關機構爭取豁免，不希望監管機構做出有害於行業發展的決定。
陳河毓則表示，香港的地方性反壟斷條例對船公司並不具實質約束力，現時亦未見本港作出任何實質性轉變，以挽回逐漸流失的市場份額，對未來香港的航運業地位感到悲觀。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7515&issue=20161123
受惠「特朗普升市」 股神財富漲858億
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GS(14)@2016-11-24 07:18:08【明報專訊】受「特朗普升市」帶動，「股神」巴菲特的財富自大選以來急增110億美元（約858億港元）。受惠於金融板塊反彈，巴菲特投資旗艦巴郡持有的富國、美國運通、美國合眾銀行、高盛及M&T銀行等股份，自11月9日直至周一收市，股票總值增加了43億美元。在此期間，KBW納斯達克銀行指數累計升幅達13.5%。此外，自11月9日至周一收市，巴郡B股累計升8.6%，單單是巴郡股價的升幅，就使巴菲特的財富增加38億美元。
巴郡B股累升8.6%
以上帳面獲利都是按巴菲特和巴郡截至9月30日為止所持有的投資組合計算，但巴菲特的收益還不止於此。他在2011年購入的認股權證，使其有權以每股7.14美元的價格，購入7億股美國銀行股票，而期內美銀股價累計升15%，整體價值增長30億美元左右。以上3項帳面收益合計，巴菲特在美國總統大選過後的財富增值了110億美元以上。
（CNBC）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9843&issue=20161124
日圓兌港元穿6.85 受惠股急升 兌換店生意急增 零售消費暫未見影響
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GS(14)@2016-11-25 07:09:56【明報專訊】美匯指數昨日一度急升至逾102，令日圓持續受壓，兌港元曾跌穿6.85算。多隻受惠日圓貶值的概念股昨日炒起，包括阿信屋母公司CEC國際（0759）急升逾一成。不過，有分析認為，日圓短期走勢過弱已超出合理範圍，長遠難持續現時水平。
阿信屋母企彈14%
美元自特朗普當選美國總統前夕已經開始持續走強，由11月4日至今美匯指數升幅達5.14%；日圓兌美元昨日一度跌穿113水平，兩周累計跌幅超過7%，過去近3周跌幅更接近一成。多隻受惠的日圓概念股昨日借勢抽升，轉型增加日本貨品的阿信屋，其母企CEC國際彈升14.4%，報1.03元；東瀛遊（6882）升9.7%，報1.7元；作為日本老牌高爾夫球具製造商的半新股本間高爾夫（6858），全日升8.4%，報9.18元；而轉向全球化路線的Uniqlo母公司迅銷（6288）則相對落後，但收市亦升1.8%，至28.5元（見表）。
一田：難料會否受惠
日圓貶值刺激港人外遊需求，有找換店東主表示近日前來兌換日圓的生意激增，亦有旅行社認為日圓續跌或有助於刺激生意，但仍擔憂日圓大幅波動的風險（見另稿）。主打日貨的零售商一田百貨，其行政總裁黃思麗表示，由於日圓近期才開始貶值，而公司一早已備好存貨為昨日的一田優惠日作準備，故暫未能從中受益。惟她續稱，由於日圓匯價較為波動，故難料未來會否受惠，「我哋做零售業，炒外匯嘅嘢留番畀銀行家做」。
王良享：短期超賣 日圓跌幅不合理
美元指數昨天雖然稍為回軟，但昨日兌日圓已升至113水平，星展銀行財資市場部董事總經理王良享表示，日圓現時過度弱勢，短期存在超賣現象，已經超出了基本面107至110區間的合理範圍，而日圓短期跌幅大過美匯指數升幅亦極罕見。他表示，進入2016年下半年後，由於此前按兵不動的避險資金，在觀察到英國脫歐與特朗普當選美國總統等黑天鵝事件並未對市場造成巨大震盪後，選擇一次過「清盤」，加上日本央行借勢令孳息曲線變陡，令日圓主動貶值。
惟王良享續稱，美元強勢僅為市場對特朗普的經濟刺激政策過度樂觀，及猜測美國聯儲局或加快加息步伐所致，但基建刺激導致的財政赤字加劇惡化並不支持美元續強，再加上日本央行現時幾無工具再主動拖低日圓，故料未來日圓難再續跌。
明報記者 尉奕陽
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8737&issue=20161125
日圓半月跌一成受惠股咩玩法
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GS(14)@2016-11-25 07:24:36自特朗普當選美國總統，日圓滙價反覆，每百日圓兌港元由7.6貶至6.8算水平，不少股份斬有受惠，包括CEC國際（759）、訊銷（6288）及東瀛遊（6882）。其中經營零食店阿信屋的CEC國際（759）昨日驚現大陽燭，一度炒高18.89%，報1.07元，創一個月新高，午後升勢放緩，收市報1.03元，全日升14.4%，成交額858萬元近日的日圓滙價持續下跌，主要銷售日本零食的阿信屋將會受惠，創辦人林偉駿日前對日圓貶值形容「終於有返少少笑容」。而東瀛遊（6882）執行董事禤國全表示，日圓回落，對公司有直接正面影響，但影響不能即時反映，因「團費唔似金鋪」，不能隨時調整，同時團費加減亦受需求影響。他表示，料日圓回落的正面作用，要到農曆新年、或至2月、3月才會反映。股價方面，收市報少高9.7%報1.7元，創7月以來新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161125/19844727
料年底入伙 受惠南港島綫通車鴨脷洲南區．左岸飽覽遊艇會海景
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GS(14)@2016-11-26 13:47:10■戶戶向東南，享深灣遊艇會至大樹灣海景，賣點鮮明。
【新盤巡禮】預期今年底前入伙的鴨脷洲南區．左岸，料可受惠於即將通車的港鐵南港島綫，屆時約10分鐘車程抵金鐘站，賣點更強。物業矗立海旁，擁覽深灣遊艇會至大樹灣海景，提供區內罕有的四房大戶型，身價高一線。記者：溫潤潔攝影：李錦鏵
南區．左岸兩座相連大廈呈一字排開，戶戶向東南方，前臨香港仔南避風塘、著名海上食府珍寶海鮮舫及深灣遊艇會，遠眺大樹灣及海洋公園。從屋苑徒步約10分鐘到達最近的港鐵利東站，距離可接受，但以斜路為主，上落耗不少腳骨力，沿路無瓦遮頭。物業基座地庫1及2層為停車場，設有119個住客停車位，與住宅114伙，做到1比1的要求，為近年新盤罕見。
■標準樓層設70餘方呎大露台，盡覽海景。
■主人套房地方闊落，輕易容納大家具。
■單邊2座A室，主人套廁與海為伴。
■另一套房約100方呎，做到三邊落床。
■偌大的廚房選用德國品牌家電，感覺得體。
■從南區．左岸行10分鐘抵港鐵利東站。
每層2伙 最細面積1,681方呎
兩座大廈每層2伙，面積1,681至1,907方呎，兩座頂層各設1伙，面積分別2,659方呎及2,728方呎，全數114伙，10月初開售，迄今尚餘三成多貨尾待售，已售出逾六成單位中，折實最平超過4,000萬元，呎價約2.29萬元，較毗鄰深灣軒近期成交呎價約1.59萬元，高約44%。不過，全新及二手市場難直接比較，南區．左岸採用特大戶型間隔有分別，各戶備私家電梯大堂，歸入單位面積內。標準分層附70餘方呎露台，最低層2樓單位連平台，平台面積320至650餘方呎，頂層戶連2,100餘方呎平台及天台。單位格局工整，客飯廳約400方呎，間隔四房雙套，合多代家庭同住，兩間套房寢區約100至180方呎，主人套房靠邊有位造櫃或衣帽間。另外兩間細房約65至130方呎，可自行打通，又或者揀單邊2座A室，兩間細房空間分配平均，約90至100餘方呎。四間睡房景觀有別，兩間套房與客廳享海景，兩間細房望深灣軒樓景為主。單邊2座A室，兩間細房設曲尺窗，有一邊向東北望海景，主人套廁有大窗享海景，惟其他浴室均屬無窗黑廁。頂層單位間隔四房三套，客廳及套房享海景，但主人套廁及細房望樓景。
現在進入《蘋果》360°有得網上參觀南區．左岸現樓，網址為
http://apple360.nxtdig.com.hk/marina
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161126/19845647
黃國英：直接出擊 勝買受惠股
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GS(14)@2016-11-28 08:04:05【明報專訊】Put歐元仍然理想，但在破關前有些反覆整固，實屬常理之內，當然仍應穩守待變，以圖大事可成。債券續跌，美元續強，以一般慣例來說，港股早應灰飛煙滅，但結果一周下來反而有數百點的進帳，其實是中資股有可觀的升幅，令保險股和金融股鹹魚翻生，造就了市况的好景。反而一向的強勢股如中移動（0941）、騰訊（0700）和友邦（1299）卻不動如山，如用以往的強勢股來衡量大市，就根本看不出市况會升！外圍也有類似情况，美元走勢強勁，以往的觀念就是新興市場的喪鐘，但這次卻換了悅耳的鈴聲，實在是徹底顛覆了傳統的智慧。
「股場老兵」其實很多都有「股災恐懼症」。1997年的亞洲金融風暴經驗仍宛然在目，美元又是同樣地強勁，那新興市場亦應順理成章地命殞當場！但問題是投資者早已目睹1997年及2008的風雲激盪，竟然蛻變為處變不驚！要股市狂瀉，是要很多人借了大量債務後，遇上了美元偏強、利息趨升時，才會觸發股市出現驚天調整，當年的泰國就是如此淪陷的。但時移世易，昨天的「一部通書」，今天就再不能「看到老」！
資金氾濫 息升泛不起波瀾
美國雖云將會加息，但卻是以年計的姍姍來遲，各方達人早已準備十足，加上市場中流動資金不單是充裕，而且已到了氾濫的地步，財務管理的風險，實在微乎其微。表面上的條件一致，但實質卻是另一個世界的事，因此「股災」的機會，其實是人為地高估了。現在的市場，並沒有大牛市，但也沒有大熊市，只是上上落落、營營役役，沒有驚喜的升、也沒有驚恐的跌。就算是強如美國市場，其實也不過是「金融股救全家」，實際上也乏善足陳，現在股市中的難以「搵食」，其實癥結正正就在此中！
覓得佳股「坐一會」
現在市場中的操作，不宜太過敏感，不要看到一個技術的「背馳」，就輕言將會大瀉；不要看到升穿一個「下降軌」，就預言即將狂升。沒有專業性的長期歷練，是不可能有高頻率、高強度、高質素的操作效果的！而只會令你壓力如山、進退失據，最終只會丟盔棄甲，敗走沙場而已！
現在的投資王道，不外乎找些佳股出來「再坐一會」，又或是將手上的投資組合去作優化調整，而不應太果敢冒進，否則極易得不償失。現在港股的成交僅為500餘億元，根本散戶已極度珍罕，留下來的，絕大部分都是逼於無奈的職業參與者，市况可能連「塘水滾塘魚」都談不上，只能說成是「泥漿摔角」！昔日的「金魚缸」，今天變了爛泥沼，情况的悲壯慘烈，可想而知。
長期低息 投資市場已變質
現在世界上的投資工具和渠道早已進化成五花八門，因此投資股票有時就變成了一種非直接的選擇。如投資者看到市場中歐元將會下跌而造成一個投資的機會，投資者實在不必去考慮歐元下跌時應該去買哪些股票，只要直接去沽空歐元就可以了，犯不着要去隔山打牛、敲山震虎！餘此類推，看石油跌就直接去沽石油、看黃金升就直接買黃金。如果人同此心，心同此理，股票的投資需求就會如水就下、疲莫能興。不斷地被忽視、不斷地被離棄、不斷地萎縮，就會造成惡性循環，股票就會成為市場中的次要選擇了。
環球已經歷了一個前所未有的、長期的低息環境，投資市場中有很多內涵已發生了質變。以往的一套已不能再隨便套用，應死不死、應生不生卻是屢見不鮮。因此投資操作，再不能隨便鑽入牛角尖，應該反璞歸真。對看好看淡的東西，實在沒必要再轉彎抹角，應該直截了當地出擊！橫豎投資市場中任何的方法和工具都任君選擇，不必再去考慮各種市場間的聯動反應，沒必要去做連串反應後的其他市場的項目，應該直擊震央，一擊必殺！
《道德經》云：「萬物之始，大道至簡，衍化至繁」，正好就是投資操作的最佳寫照。投資者今天只要不再目迷五色，就可以將衍化出來的「繁」除去，只要不被一葉障目，就可以回到原始的基點，尋找到至簡的「大道」，只要簡單、直接，就可以獲得應有的利潤了。
（本欄內容乃獲授權輯錄自香港電台普通話台財經節目《e線金融網》）
豐盛金融資產管理董事
[黃國英 財經新視野]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8391&issue=20161128
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