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中環在線:中國地板搵陳道明冧女 李華華


2011-5-11 AD




 

男人怕煩!勢估唔到中國地板控股(2083)請影帝陳道明(圖)做代言人係因為呢個原因。中國地板董事長佘學彬同華華講,佢哋做過調查,因為男人怕煩,所以大多數裝修由女人揸fit,為咗吸引班女顧客,所以搵咗陳影帝做代言人。

佘學彬仲話,嗰啲拍偶像劇嘅花o靚,係就係受歡迎,但唔及陳道明形象穩重,同公司產品形象夾。佘生唔肯講用幾多錢請影帝做代言人,只肯無厘頭講陳道明年紀大過佢。

話時話,佘學彬話公司準備緊推出木門同木櫃,唔知今次會請邊個做代言人,表達嗰種易開唔易壞嘅感覺呢又?


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# 2083 中國地板控股 – 筆記 clcheung

http://hk.myblog.yahoo.com/clcheung2010/article?mid=6331

營運模式

內地最大木地板商中國地板,現時公司在內地有2901間零售店,全為加盟店。公司主要有3類地板,其中實木及複合地板全為加盟廠生產,佔總銷售平方米約三分一;其餘為自行生產的強化地板。集團主要收入來源為向加盟廠收取品牌費,及向分銷商銷售貨品。

「我們自有工廠或獲授權製造商負責生產品牌產品,並主要以批發形式出售予其獨家經銷商,他們隨後主要於經銷商所營運的受管理零售店向零售消費者轉售產 品。因此,來自生產及銷售地板產品的收入,以及自獲授權製造商賺取的商標及分銷網絡使用費,乃直接受經銷商及零售店數目所影響。」

「二零零八年、二零零九年及二零一零年,我們與獲授權製造商的安排分別佔總收入17.3%16.2%12.4%及分別為總毛利帶來44.1%44.1%39.3%的貢獻。我們相信與純粹依賴自有生產的生產模式相比,此安排可提升我們的毛利率及減低經營風險。此乃由於我們與獲授權製造商訂立安排,自收取的商標及 分銷網絡使用費中錄得收入及溢利,但將銷售成本及經營成本減至最低,原因是獲授權製造商自行負責採購原材料及大部分經營成本,惟我們已經開始委聘第三方物 流供應商為獲授權製造商付運產品。有關此安排的開支,如就品牌推廣及分銷網絡管理所招致的費用,分類為分銷成本。」

… ?!

生物資產

二零零九年,就我們以代價約人民幣19.0百萬元收購的秘魯森林資產而言,我們錄得生物資產公允價值變動淨額人民幣81.9百萬元,佔二零零九年經營溢利約 24.6%。二零一零年,就我們以代價約人民幣41.5百萬元收購的中國森林資產及我們於秘魯的森林資產而言,我們錄得生物資產公允價值變動淨額人民幣106.8百萬元,佔二零一零年經營溢利約24.1%

生物資產估值變化極大,風險高,最好不計入經常性溢利。

季節性因素

銷售木地板產品的高峰期為中國農曆新年前數月,尤其是歷年第四季度。

點解 ? 農曆新年前鋪地板好D ?

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市值:  4,405.4 M – 6,272.0 M

股數:1493.34M

每股有形資產淨值: $0.38 – 0.46

 

P/B 6.4 – 11

2010市盈率:10.8-15.4

2010 生物資產的公允價值增加106.8M,不計的話,2010市盈率:18.8 – 26.8

2011 1H 預測綜合溢利:不少於人民幣81百萬元,估計期間生物資產公允價值收益為零。有季節性因素,沒有啟示。

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得款項淨額估計約為1,235.6 M

20%,用於發展本公司的現有品牌,以及進一步強化及推廣現有及未來品牌的形象及知名度,其中可包括營銷及廣告、推廣活動、設立分銷培訓及售後服務中心,以及收購潛在品牌或開發新品牌的開支

22%,用於進一步擴大及增強本公司現有產品的分銷網絡,以及可能收購其他新產品的分銷網絡,其中(i)20%,將用於設立及投資於我們地板產品的旗艦零售店;(ii)40%,將用於成立及投資於新產品線的零售店;(iii)40%,將用於設立及投資於海外分銷網絡;

15%,用於撥付資本開支,其中(i)18%將用於提升及擴充廣東盈然及江西盈然的現有強化地板產品生產設施;及(ii)82%,將用於建設張家港大自然及江西大自然的木門、衣櫃及櫥櫃等新產品線的新生產設施。

23%,用於物色到適當的目標公司、業務、資產或機遇時可能產生的戰略性併購機遇(包括森林資產、產品、品牌及與我們業務相輔相成的其他項目)。

10%,用於透過內部開發新產品及╱或收購與本公司業務組合相輔相成的產品,擴充本公司的產品組合;及

10%,用於額外營運資金及一般公司用途。

 

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營運模式可會隱藏財務問題 ?

內房銷售放慢會有多大影響 ?

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部分小地板企業已停產

http://www.yicai.com/news/2011/09/1069582.html

 「今年是中國地板行業16年以來最冷的時候,這是過去從來沒有遇到過的。」大衛地板董事長蔣衛告訴《第一財經日報》。

大衛地板的銷量今年已經算比較好的。「許多地板企業的銷量都是下滑的。」蔣衛說,公司今年以來的銷量是上升的,但是利潤是大幅下滑的,主要是今年做的促銷活動非常頻繁,「以前都是顧客直接上門,現在不來了,所以要想辦法讓他們過來。」

地板行業一位資深分析人士告訴本報,預計整個地板行業內銷今年可能要下滑20%~30%,外銷可能基本維持平衡。去年,國內地板生產企業銷售量約3.99億平方米,同比增長9.6%。

大亞科技(000910.SZ)總裁翁少斌表示:「如果下降30%,對行業衝擊太大。」他預計,如果年底前市場還沒有什麼起色,今年全行業銷量會有一定程度的下滑。

主要從事地板銷售的巢尚商城總經理唐召群告訴本報,預計地板行業銷量今年可能會下滑5%以上,房地產調控影響太大,之前商家還在指望明年二季度會好起來,現在已經得看明年三季度了。

對於翁少斌和唐召群的預測,上述資深分析人士認為:「根據我們的調查,今年銷量下滑起碼也在20%以上,如果9~10月份裝修旺季還是很差,可能要下滑30%。」

在整個行業銷售大幅下滑背景下,地板業上市公司業績也無法倖免。旗下擁有聖像品牌地板的大亞科技今年上半年實現營業總收入29.87億元,同比增加1.58%;但歸屬於母公司所有者的淨利潤為7988萬元,同比下降11.39%。

升達林業(002259.SZ)今年上半年實現營業總收入4.14億元,同比增長50.52%;歸屬於上市公司股東的淨利潤 761.39萬元,同比大幅下降49.56%。

升達林業主要從事林木種植、中纖板的生產與銷售、木地板的生產與銷售、木門及櫃體的銷售。這家公司稱,面對國家緊縮銀根,財務成本急劇上漲;勞動力 價格、原材料價格普漲,而終端產品售價無提升空間;房地產行業調控深入,家居產品銷售競爭激烈,公司面臨較大的成本壓力、市場壓力和經營利潤壓力。

地板企業原本還指望通過出口來彌補國內市場的不足,但自從2008年金融危機之後,出口市場也大幅萎縮。「今年地板行業出口僅僅比2009年好一點,那時候是最差的。」唐召群說。

美麗島地板總經理朱宏耀告訴本報,2008年出現經濟危機以後,由於受出口及人民幣升值的限制,生產產能被迫轉移,使國內發生產銷反轉,整個加工量大於市場的需求。

據唐召群介紹,地板行業競爭非常激烈,目前行業內得到生產許可證的公司有2000多家,而真正叫得響的品牌企業在100家以內。

上述地板行業資深分析人士告訴本報,加上未統計的小公司,地板行業的公司目前估計在5000家左右。

「一些小公司已經停產了,行業已經開始洗牌。雖然行業低迷對大企業也有衝擊,但這恰恰也是大企業的機遇。以前小企業停產,復產以後可能還能招到工人,現在工人那麼緊張,如果停產,可能就招不回來了。」唐召群說。

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地磚界鴻海 把地板鋪進歐洲機場


2012-03-12  TWM




從英國曼徹斯特機場、義大利羅馬 機場,到台北一○一、信義威秀影城,這些地方有一個共通點,它們都鋪了美喆生產的塑膠地板。

美喆不僅是台灣塑膠地磚外銷的最大製造商,在大陸東莞擁有占地三萬六千坪的國際集團,每個月生產的地磚超過五十萬坪,相當 於四千座籃球場,還被同業冠上「地磚界鴻海」的稱號。

這個成績的背後,卻是一個曾經負債上億元、被客戶退貨,靠著不斷轉型擺脫價格戰宿命的成功故事。

轉攻商用市場!沒做出品質反倒賠幾千萬

時間回到二十五年前,當時的美喆已是國內塑膠地板前三大製造商,但,和大部分台灣廠商一樣,做的是家用地磚,技術門檻不 高,美喆國際集團董事長陳本源無奈表示,那時接的每一份訂單幾乎都會被客戶砍價。

不願受限於價格導向的市場規則,陳本源下定決心,一定要打入比家用地板毛利率高出五成的商用地板外銷市場。

恰逢日圓升值,剛好有日商來台灣找商用地磚的製造商,便與美喆合作。

不過,家用地板注重的是外觀和便利性,商用地板卻是講究品質,還得要耐磨、耐刮、耐熱;這點,讓美喆一開始吃足了苦頭。

「檢測時,經過(攝氏)一百二十度高溫火烤後,地磚居然變斜的,」陳本源直到後來才發現,儘管做出商用地磚的外觀,卻做不出穩定品質,當時賣給知名飯店用 的地板,竟然因為不耐溫差而變形,不但被客訴,還倒賠了幾千萬元。

危機,同時也是一種轉機。

這個挫折讓陳本源徹底領悟到,如果要擺脫殺價競爭,不能再用原本做家用地磚的思維來做商用地磚,必須從技術層次全面提升。

可別小看這薄薄一片的地磚,「塑膠地磚的難度,就在於它是一片一片鋪成一大塊,所以一點點的瑕疵都會被發現,」從事地材經銷超過十一年的維東興業建材總經 理陳伯宏表示。

拉高技術門檻!縫隙做到比國際規格還小

舉例來說,塑膠最怕熱脹冷縮,商用地磚又特別講究產品的穩定性,要符合歐美大廠的認可,每片磚材間的縫隙都是關鍵。

一般而言,國際標準對塑膠地板縫隙的規定是:每片磚材縫隙不可超過原尺寸的○.二五%,但是,為了避免和同業做一樣規格又得比價,陳本源硬是拉高門檻,想 盡辦法做到○.一二%。

相差○.一三個百分點的縫隙,要做到有多困難?由於PVC(聚氯乙烯)是屬於軟質地板,常因為溫度變化而縮脹,陳伯宏表示,做到○.一二%的縫隙確實不容 易,產品穩定性必須要很高。

為了穩定物性條件,陳本源解釋,除了得將半成品以攝氏一百二十度高溫「提早老化」(讓不確定因子提早產生,避免地磚日後熱脹冷縮),還要在攝氏二十三度的 恆溫室中放置四十八小時,這個步驟,是為了讓品質更穩定。

但,光是品質穩定還不夠,「塑膠地磚要做出差異性,比的就是仿石材、木材的功力,」財團法人台灣建築中心綠建材發展部經理李明賢表示。

開發專利技術!用塑膠材質做出石頭地磚

為了吸引國際大廠下單,美喆不惜下重本,前後淘汰了十幾台超過千萬元的設備,也因此,轉進商用地磚市場的前五年幾乎都在虧 本,一直到一九九九年,他們開發出的一項專利產品:對花立體磚,讓美喆的「仿真技術」進而提升到另一個層次。

這項技術,是利用超強耐磨的高分子PVC,做出從外觀、觸感到重量幾乎和木材、石頭一模一樣的塑膠地磚。

當時,美喆到拉斯維加斯參加專業地材展,日本三井物產的部長經過展場攤位時,還指著掛在牆上、鋪滿石頭顆粒的一大片地磚, 好奇問道,「陳桑,這個石頭會不會掉下來啊?」陳本源大笑後得意的跟對方表示,這個「石頭地磚」完全是塑膠做的。

從那時候起,美喆不但成為歐洲三大塑膠地磚品牌:保麗(Polyflor)和潔福(Gerflor)的固定合作廠,十年 內,營收還從五億元跳增到十億元、二十億元,去年更突破了三十億元大關。

不甘願只做國際品牌的代工廠,美喆還大膽的開發出特殊磚材,透過ODM(委託設計製造)增加本身的核心價值,把遊戲規則門 檻拉高,防止客戶轉單。

此外,隨著客戶產能增加,陳本源在每個廠房使用率達八五%時,便著手投資下一個廠,目前在大陸東莞已有三座加起來超過三萬坪的廠房。

「品質穩定又能量產,是美喆可以獲得大廠青睞的主要原因,」陳伯宏指出,就算大廠想要轉單,要找到第二家能生產同樣品質和 量的代工廠也十分困難。

在歐美市場打下外銷的深厚根基後,接下來,美喆打算用自有品牌和通路打進中國市場,從生產財改賺行銷財,目前在大陸已有四 個據點,這個「地磚界的鴻海」能否再次轉型成功,業界都拭目以待。


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無縫地板 好唔好? Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=5133

近來越黎越多人問無縫地版,原因不難理解。價錢係主要因素,自政府要向廢物泥頭堆積收費後,你將間樓全部地版起哂再鋪,以一間兩房單位,起地加傾倒要約$12000,買磚(或柚木)平都要$5000,師傅手工都要兩到三萬,淨係個地計埋都要成四萬蚊。如果你係舊有地版蓋層無縫上去,手工連料萬零蚊攪掂! 如果你唔諗住間屋住成世,無縫地版正好合你住幾年貨仔既諗法。

 

鋪無縫當然有唔好處,持續冷縮熱脹可會令地被谷起,倒水落地有機會藏水,過一排又谷爆。能否避免好睇鋪地師傅有否平均分放夾棉於地版空隙中,以及地被本身個接合位做得靚唔靚。係旺角搵到既多為大陸貨,每呎十幾蚊(好似$12)都有交易。歐洲版要搵代理入貨先會有合理價錢,係旺角見到貴貨都係貴在要加鋪租。相搵又平又靚既料,請bookmark本網,希望homebloggerhk係往後文章會幫到你。

 

仲有無縫地版有分纖維版同實木版,纖維版唔易吸水,易打理,但係踩上去會令你有些少架空感,始終感覺到地版有兩層。實木令人有實在感,但重量同款式少一點,舊左可以番磨一到兩次。最令人高興既,係無縫地版有不少磚面款比你選擇。

 

鋪無縫最緊要係個師傅。往後會唔會易突起就靠哂佢。請你搵番專賣地版比地既師傅做。如搵同一師傅做哂咁多項,相信未必個個都搵到識鋪無縫既師傅。係網上見到大家對無縫地版意見不一,其實由於個expectation(一般無縫都係玩五年),或execution(搵對人鋪)同原意不合而矣。

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“站在價值地板與周期共舞”—郭廣昌致複星股東的一封信

來源: http://www.gelonghui.com/portal.php?mod=view&aid=1771

“站在價值地板與周期共舞”—郭廣昌致複星股東的一封信
作者:郭廣昌

導讀:“中國動力嫁接全球資源”——這家企業叫複星集團。做為中國最神似巴菲特“伯克希爾哈撒韋”的公司,最近幾年,複星集團的一系列實業、資本運作成效顯著,也備受資本市場的矚目與認可。複星國際(656.HK)的股價表現基本可以看作是資本市場投的贊成票——市場上不少投資者對複星國際的評價是:這是一只可以拿一輩子的票。

複星國際(656.HK)也是格隆匯最喜歡的“港A股”之一。市場對複星的解讀很多,但作為掌舵者——郭廣昌無疑是最了解複興的,對於複興的現在和未來,他是怎麽看的呢?本文是郭廣昌致全體複星股東的一封信,對複星的實業模式、投資理念、公司前景做了最詳細的解剖,本期港股那點事第一時間分享給大家,相信大家會受益很多。

各位複星的股東:

感謝大家一直以來對複星的信任!

沿著“保險+投資”雙輪驅動的核心戰略,過去一年複星在融資端、投資端以及整體資產結構優化上進步巨大。我們的“以保險為核心的綜合金融能力”與“植根中國、有全球產業整合能力”雙輪驅動能力不斷加強,複星同其他世界一流投資集團一樣已經開始具備自己的獨特優勢。

先說說業績。截止到2014年12月31日,複星全年業績主要指標均取得了大幅提升,其中歸屬於母公司股東之權益達到人民幣494.08億元,較2013年末增加24.7%;歸屬於母公司股東之利潤實現人民幣68.54億元,較2013年同比上升24.2%。董事會建議派發截至2014年12月31日止年度的末期股息每股普通股港幣0.17元。

我更想指出的是,基於市場機會和我們能力的積累,創新高的2014年業績預期是複星未來更大成長的起點,毫無疑問複星已經進入了發展的快車道。

作為專業的投資集團,我們一直在思考三件事:一是如何在融資端不斷優化創新,持續獲得穩定、長期和低成本資金;二是如何在投資端繼續加強,在堅持價值投資的基礎上通過發掘全球市場中各類資產的錯配機遇,不斷提升資產收益率;三是平衡好風險與成長,以長期穩健持續成長為唯一目標。

2014年,複星在融資端的表現是出色的:

保險:保險是複星最重要的業務板塊。2014年,複星保險板塊利潤大幅增長,保險浮存金規模超過千億人民幣(其中權益可投資資產人民幣798億元)。受益於此,複星的調整後回報率差 (註) 及調整後可使用資本同時也在不斷擴大,經濟增加值(「EVA」) 創造持續加大,預期為複星未來增長的關鍵引擎。

我們在繼續加快發展永安財險、複星保德信人壽及鼎睿再保險的基礎上,於2014年5月按照約PB 1.0 的估值以歐元10.38億元完成了對葡萄牙當地市場佔有率近30%的龍頭企業複星葡萄牙保險(包括Fidelidade、Multicare及Cares三家保險公司)80%股權的收購,並於2015年初進一步增持Fidelidade的股權至84.986%。這是複星二十三年歷史上最重要的收購之一,其為複星帶來的新增總資產超過歐元130億元,其中包含超過歐元120億元的可供投資資產。按照同樣的思路,在2014年下半年至今,複星又新投資了專註於特種險的全球性保險公司Ironshore以及擁有豐富勞工險業務經驗的美國財險公司MIG。

截至2014年12月31日,複星旗下保險板塊總資產規模已超過人民幣1130.85億元,佔集團總資產比例達到34.8%。在Ironshore和MIG順利交割後,這一規模比例預計還將進一步提高。

保險已成為複星最重要的業務板塊,並對複星整體營運和盈利方式產生了根本性的影響。2014年,保險業務板塊的營業收入已達到人民幣78.68億元,同比增長2742.3%,佔集團總收入的12.7%;來自保險業務的歸屬於母公司股東之利潤人民幣11.49億元,同比上升119.4%,已佔集團淨利潤的16.8%;而同時複星的調整後的淨債務/股東權益則由2013年的86.0%下降至2014年73.3% ,並可以穩定預計未來還將在下降的通道上。

受益於我們保險業務的快速發展,複星的調整後回報率差及調整後可使用資本同時也在不斷擴大,調整後回報率差×調整後可使用資本的EVA 增長盈利方式預計將成為複星未來增長的關鍵引擎。2014年,複星保險板塊的權益可供投資資產達到人民幣798.09億元,同比增加1355.6%,使得調整後可使用資本提高至人民幣2147.03億元,同比增加了57.2%;與此同時複星的調整後回報率差達到2.2%,同比擴大0.6個百分點。 未來,隨著可併表保險資產的持續擴大,複星的調整後可使用資本及調整後回報率差預期將繼續提升,EVA 創造預期將持續加大。

基於保險運營團隊的努力和複星投資能力快速、深刻、持續影響到已投資保險企業的資產收益,被投資保險公司的保費收入和資產回報率也都在健康、快速增長。比如2014年複星葡萄牙保險的綜合投資收益率從2013年的4.3%增長到8.4%;國內永安保險的綜合投資收益率也從2013年的5.4%增長到12.6%。

必須說明的是,複星保險業務的資產收益增長並不是因為做了更多的激進資產配置,實際上我們還顯得有點保守。比如Fidelidade去年81.3%的資產依舊配置在固定收益及現金上,僅18.7%配置在權益類和基礎設施不動產投資。

當前歐美日的持續低利率環境使得保險機構的負債端總體上仍比較安全,依托複星已經擁有的全球化的、專業的保險經營和投資團隊,未來數年中我們還會有更多的以合理價格投資當地市場強勢保險機構、擴大保險資產的機會。而且我們的投資方式還會創新,除了投資整體保險公司之外,預計在不久的將來我們還會讓大家看到投資保險分拆資產包(Run-Off)資產、更專註發揮我們投資優勢的輕資產投資等方式。

2014年,複星在投資端的表現同樣出色:

投資:聚焦健康和快樂時尚進行生態圈布局,繼續植根中國動力,依托核心平臺參與全球產業整合。

過去我們一直說複星是植根中國並有深度產業能力的投資者,因為我們有把業務從零發展起來的能力(過去比如醫藥、地產,當前比如養老),我們有判斷誰是產業里最強和最好選手的能力,我們有投資海外企業幫助其快速實現在中國成長,真正做到“中國動力嫁接全球資源”的能力,我們有被視為產業投資者和附加價值能力被認可的、以合理價格投資的能力。

但現在們說,複星將從用戶思維出發,更加關註客戶的體驗和需求,未來我們要更多地聚焦在全人類共同喜歡的、長期甚至永續存在的健康和快樂時尚這兩大需求,並積極進行生態圈的深度布局和全球產業整合。比如圍繞人類的健康需求,複星已從健康環境、健康飲食、健康生活方式、不健康後的幹預:醫藥產業鏈(研發、生產、物流、批發、零售)、醫療(培訓、醫院)、養老和健康金融服務等五方面系統進行生態圈布局。

如果要說出過去一年中讓我最興奮的投資,我想除了保險以外,一定是私有化和睦家、全資收購葡萄牙Luz Saúde醫療集團、控股投資創立Studio 8以及剛剛完成的地中海俱樂部私有化和對Thomas Cook的投資。這些知名企業都在健康和快樂時尚產業生態圈上。

到2014年末,複星健康和快樂時尚業務的營業收入已達到人民幣119.4億元,同比增長20.3%,佔本集團總收入的19.3%;歸屬於母公司股東之利潤人民幣17.02億元,同比上升53.6%,佔本集團淨利潤的24.8%;業務淨資產已達到人民幣267.47億元,同比增長19.5%,佔本集團淨資產的35.3%。

今後我們將依托控股的核心平臺企業及已經形成的全球能力,結合分享中國消費市場高速增長,積極參與全球的行業整合。我們在健康產業已經投資了具備強大競爭力的、行業領先的,如控股的複星醫藥、Alma Lasers、Luz Saúde醫療集團、和睦家醫院、禪城醫院、Multicare健康保險等,以及合資的國藥控股、星堡養老、複星保德信人壽;在快樂時尚產業也已經投資具備強大競爭力的、行業領先的,如控股的豫園商城、旅遊目的地企業地中海俱樂部和三亞亞特蘭蒂斯、創新電影制作Studio 8等平臺企業。今年起,我們將會特別強調和積極支援這些平臺企業主動參與全球產業整合,更加積極地把強勁的中國消費動力和深受全球客戶喜愛的品牌、服務等那些正處於價值錯配期的資產連結起來,集聚資源、用最優質的產品和服務滿足全球特別是中國客戶想要更美好生活的需求,打造出一個以中國成長動力為基礎、具備全球產業整合能力的健康和快樂時尚生態圈。

這種聚焦戰略會快速積累、倍增用戶,並在取勢和獲取實地兩方面同時獲得成功。中國巨大的金融市場已經讓很多主要以本地業務為主的龍頭企業成為全球市值十強;由於中國巨大的消費特別是未來規模會位居全球數一數二地位的中產階級生活方式消費領域,在這領域的中國本土龍頭企業也將會進入全球行業市值前十強。我們的雄心就是埋頭苦幹,盡早成為中國健康、快樂時尚產業的龍頭企業,成為這兩個行業在全球有深度整合能力的領先企業。

2014年複星在資產結構優化的表現可圈可點:

資產配置:高成長、弱周期的綜合金融和健康、快樂時尚業務資產已處主導地位。

通過幾年的堅定轉型,我們的綜合金融板塊資產規模迅速擴大,除了前面已經提到的不斷擴大的保險資產外,我們去年還收購了香港恒利證券,投資了境內創富融資租賃、杭州金投租賃兩家融資租賃公司,以往還參與發起阿里小貸並成功參與運營多年,成為互聯網金融規模化服務創客的典型之一。去年更被中國銀行業監督管理委員會正式批準成為互聯網銀行“浙江網商銀行有限公司”的主要發起人之一。最近,我們剛剛宣布,複星聯合Fidelidade投資歐元59.14百萬元,增持RHJI(RHJI全資持有德國規模最大的獨立私人銀行之一BHF-BANK和英國在商人銀行領域有深厚積累傳承的私人銀行Kleinwort Benson)。此次收購得到批準完成後,複星將間接持的的 RHJI 的權益預計將從19.49%上升至28.61%,這將更好地把全球最優質的私人銀行服務帶給中國的客戶,也使我們投資企業可以更好地受益於中國金融市場的繁榮、成長。

綜合金融業務的增長,聯合前面提及的健康和快樂時尚業務,這兩個高成長、弱周期板塊在2014年的營業收入已達到人民幣209.54億元,同比增長95.1%,已占集團總收入的33.9%;歸屬於母公司股東凈利潤人民幣52.79億元,同比上升73.4%,已佔集團凈利潤的77.0%。

2014年,複星在產業協同跨界創新和徹底融入互聯網力度很大、亮點很多:

創新:在蜂巢城市的基礎上進化發展出“保險+產業+蜂巢 1+1+1”的產業跨界融合創新閉環,為健康、快樂時尚產業、保險和金融、物流和大宗商品、蜂巢地產註入獨特競爭力;徹底融入移動互聯網,已成為行業的主要投資者之一,全面推進O2O 轉型,大力建設用戶端和企業雲,推進線下海量用戶向互聯網用戶轉化。

「保險+產業+蜂巢 1+1+1」的產業跨界融合創新閉環

依托複星已經建立的健康、快樂時尚、物流和大宗商品產業能力,我們鼓勵產業間跨界融合,積極推動產業嫁接保險和金融,發力推進產業、保險融合到蜂巢城市的環境塑造能力中,打造出一個又一個的複星獨特跨界融合運營平臺。

2014年,我們大力推進蜂巢社區建設,加快傳統地產轉型升級。蜂巢社區是融通複星產業優勢以協助地方政府建設城市所需要的核心功能,“以產促城、產城融合”的新型城鎮化產品。通過圍繞城市所需要的核心功能,複星牽頭導入核心產業資源、進一步引進為核心產業配套的衍生產業,藉此宣導產城結合,打造工作、消費、生活一體化的24小時活力社區,並引入生活、消費服務業等,從而打造功能鮮明、可輻射、就業多元充足(再無睡城、鬼城),以產業帶動就業和城市生長的模組化、自由組合的新型社區。

截止到2014年12月31日,複星及所管理基金、控參股公司已經累計實現了5大類12個蜂巢城市項目的落地,總建築面積超過470萬平方米,初步嘗試了健康、文化、旅遊、物貿和金融五大城市功能的跨界運營。

複星在海南三亞的旅遊蜂巢項目——融合旅遊、地產、金融特色的全球第三座亞特蘭蒂斯酒店,總建築面積約51萬平方米,至2014年末我們已完成投資人民幣23.50億元。目前項目工程順利進行並預期於2016年底建成,預期這將成為未來海南旅遊度假3.0版的標桿產品。此外,複星在上海星堡中環社區,推動星堡老年服務與複地、複星保德信壽險的合作,打造上海最高品質的醫養社區;我們還將用“複星醫療+保險+租賃+星健蜂巢”的跨界融合方式推動全國性醫養體系擴展;嘗試“地中海俱樂部+保險+海外地產”的跨界融合方式推動全球可租可售旅遊目的地發展;“海外地產+保險+產業(功能招租)”的跨界融合方式推動全球持有性辦公物業發展。

未來,複星將以健康、快樂時尚產品力為核心,通過與保險資金、地產開發能力的打通,將產品或服務落地,實現快速複制發展。“保險+產業+蜂巢1+1+1”三方面優勢融合,融匯全球資源,複星正在形成獨特的商業競爭力和生態閉環。

我們沒有在移動互聯網創新大潮中落伍

移動互聯網因為使用者規模巨大、隨時隨地應用、還將與迅速發展的物聯網連接,已經快速深刻地改變周遭的一切。我們確信移動互聯網將使中國的市場一開始就站在與美國市場同樣甚至更大的地位;移動互聯網會在很短時期內逼迫每個傳統行業找到在深度融入移動互聯網或者與移動互聯網徹底無關之間做零和選擇,每個行業都將被迫找到移動互聯網環境下的終極生存之道。

2014年,複星的互聯網投資團隊及VC投資平臺繼續聚焦移動互聯網及移動互聯網相關技術對傳統行業的創新(互聯網+),堅持“行業第一或行業唯一”的標準尋找專案,現有投資組合已經覆蓋數位醫療、互聯網金融、互聯網旅遊、線上教育、移動社交等行業,代表性的案例有阿里小貸、完美世界、藍港互動、掛號網、阿貍夢之城以及隨手記等等。截止到2014年12月31日,複星在VC領域的投資額達到港幣8.36億元,全年我們在整個互聯網業務投資總額更是超過5億美元。

此外,我們在傳統行業嫁接移動互聯網領域也有佈局,如推動旗下的永安保險、創富融資租賃聯合嫁接互聯網P2P業務,成功試水帶信用險的P2P互聯網融資租賃;新場景應用O2O:如掛號網+複星藥房;同時,複星還將積極推動基於現實物流倉儲控制的、嫁接物聯網的互聯網金融服務,如“海礦+金融+互聯網礦石交易平臺+物流”;“南鋼+金融+互聯網鋼材交易平臺+物流”;“豫園黃金+金融+互聯網黃金交易平臺”,“ROC+金融+互聯網油品交易平臺+物流”,為此我們大力投資醫藥冷鏈物流、參股菜鳥、建設連鎖物流天貿城、籌辦食物冷鏈物流等;未來我們還會積極推進產業融合移動互聯網和金融的升級轉型,發展出“產業+投資+金融+移動互聯網”的模式:如推動“南鋼+環保投資+保險+租賃”的環保轉型。

2014年,我們積極推進“移動複星”戰略,成功研發了「複星管理通」,並積極探索O2O業務,複星希望以此在體系內全面推進“雲+端”的建設。通過移動互聯網技術和思維對複星人、業務、系統進行改造、升級,讓複星全面融入及於移動互聯網大時代內生存。歷史上,複星及投資企業過去已經積累了數億級的線下用戶,我們推動每個企業開發基於移動互聯網的用戶端,致力於改善我們產品與使用者體驗,推動線下客戶資源向更頻繁交易、更緊密聯系的線上用戶轉型。徹底融入移動互聯網的複星,不僅不會在互聯網特別是移動互聯網的創新大潮中落伍,相信大家還會看到複星屹立在移動互聯網、未來物聯網的潮頭。

堅守投資紀律:堅持價值投資,站在價值的地板上與周期共舞

我還想與大家交流的,是複星最重要的原則——堅持價值投資的基本邏輯與紀律。我有一種感覺,其實投資永遠都是在黑暗中摸索,黑暗的原因是因為我們總會被人性的貪婪和恐懼隱蔽了心靈的智慧。怎麽才能讓我們心靈不被蒙蔽?我想就要靠對自己的嚴格要求。所以,複星選擇堅持價值投資,堅持“站在價值的地板上與周期共舞”。

這其中有兩個概念:一個是紀律性,就是我們要堅持價值投資、長期投資,複星要始終關註企業的長期成長,強調我們對企業的服務和價值創造。第二,複星要與周期共舞。盡管互聯網的出現讓資訊傳播更加透明,但我相信互聯網永遠改變不了人性,我相信因為人性的存在就會有市場錯配的機會。 但是,想要敏銳地找到市場錯配的機會並不容易,同樣永遠堅持強大的紀律性也非常難。所以,我們必須不斷用最嚴格的投資紀律要求自己,我們必須依靠一天天勤奮的學習、積累,我們必須做一個不斷進步的人,我們要依靠內心的修行慢慢強大、漸漸提高自己。我希望,我和複星是這樣一個堅持不斷學習、積累、進步的修行者。

最後,再次向大家表示感謝!過去複星的成績,得益於各位股東、社會各界的信任與支持,也得益於各位複星同仁的積極努力。在此,向各位股東、董事會成員、複星的企業家團隊、每一位員工以及所有的合作夥伴們,對你們給予複星的無私幫助,表示衷心的感謝!

2015,我們繼續前行!

2015,我們堅信,世界將因複星而不同,生活因複星更加美好!






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煤企想要“地板價” 被否決 千億資金用於人員安置

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-01-17/978480.html

最新的動力煤市場價格為371元/噸。而此前,中國煤炭工業協會多次提出,希望將煤炭價格至少穩定在每噸550元的水平。更多人疑惑,在煤炭已經高度市場化的今天,接近一半的漲幅,又如何能夠通過這種行政式幹預來實現?

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原標題:過剩22億噸 煤企想要“地板價” 被否決

供給側改革首先落實“去產能 ” 千億資金護航人員安置

這一次,中國經濟的“新常態”遇上了“舊思維”。

1月上旬,山西太原舉行的鋼鐵煤炭行業化解過剩產能座談會上,有煤炭行業人士提出希望國家制定煤炭行業最低限價措施,保證煤炭行業的穩定運行。

不過有關領導當場表示,要用市場倒逼產能退出,不應出臺限價。

最新的動力煤市場價格為371元/噸。而此前,中國煤炭工業協會(以下簡稱中煤協)多次提出,希望將煤炭價格至少穩定在每噸550元的水平。

更多人疑惑,在煤炭已經高度市場化的今天,接近一半的漲幅,又如何能夠通過這種行政式幹預來實現?

“這種希望限價做法本質上就是為了保護煤炭企業。”華北電力大學經濟與管理學院教授曾鳴在接受《中國經營報》記者采訪時表示,這既不符合煤炭市場化的方向,也不符合供給側結構性改革對於“去產能”的要求。

隨著“供給側結構性改革”成為中國經濟領域的熱門詞匯,煤炭、鋼鐵等產能嚴重過剩行業的“去產能”任務尤為迫切和艱巨。在此過程中,堅持價格市場化開放也將是“開弓沒有回頭箭”。

供給側攻堅“去產能”

據了解,盡管有關領導在會上直接否定了對煤炭行業實施“限價保價”的要求,但是在會後,中煤協提出讓神華、中煤、同煤、伊泰等大型煤炭企業準備各自生產成本的相關材料,希望能夠爭取關於煤炭的保價措施。

“穩定煤炭價格,是當前煤炭行業脫困工作的重要任務。”在不久前舉行的2016年全國煤炭交易會上,中國煤炭工業協會會長王顯政提出,把動力煤價格穩定0.1元/大卡左右的計價水平,這樣能夠保證煤炭企業有利潤空間,用戶成本也能承受。

1月13日,最新一期的5500大卡環渤海動力煤價格指數為每噸371元。而要達到中煤協0.1元/大卡即550元/噸的水平,當前的煤炭價格需漲價接近50%。

“煤炭已經是個完全市場化的行業,其價格變動主要是受供需關系影響。”國電集團一位煤炭采購人士告訴記者,要求政府對其做出價格管控違背市場化原則,更是難以實現。

該人士認為,比如政府將煤炭價格定為每噸550元,現在市場價格遠低於此。短期雖會對煤炭企業形成利好,但扭曲的價格卻擾亂了正常的市場秩序,對煤炭產業鏈造成難以預測的後果。

實際上,這並不是中煤協首次對煤炭價格提出相關的政策建議。自從2014年7月國家開始密集召開煤炭行業脫困聯席會議以來,中煤協會同煤炭企業就對煤炭價格提出一個限價目標,希望促使動力煤價格回升到0.1元/大卡~0.12元/大卡的水平,也就是550元/噸~660元/噸。

但不得不提的是,上述煤炭限價目標雖然提了一年多時間,並沒有左右煤炭價格持續下跌的走勢。這或許表明,每噸550元的“保價”或只能是行業內的美好期許。

對此,睿能咨詢煤炭顧問李廷評論稱,這一方面表明當前煤炭企業和行業的生存狀況確實堪憂,另一方面也反映了煤炭企業和行業面對困境時,懼怕調整改革的心態。

根據中煤協的數據,2015年前10個月,全國規模以上煤炭企業實現利潤同比下降62%,行業虧損面達到80%以上。國有煤炭企業整體由上年盈利300億元轉為虧損223億元。

“煤炭行業困境下,大型企業仍鮮見出現大規模的減產。”安迅思煤炭行業分析師鄧舜表示,近8年以來煤炭行業大量投資的新建擴建產能釋放,使得煤炭行業的供需矛盾更加嚴重。

根據中煤協近期對外公布的“摸家底”數據顯示,截至2015年底,全國煤礦產能總規模為57億噸,其中正常生產及改造的產能為39億噸,而新建及擴產的產能為14.96億噸,其中有超過8億噸為未經核準的違規產能。

按照2015年煤炭消費量35億噸估算,中國煤炭產能過剩22億噸!

千億資金用於人員安置

在曾鳴看來,煤炭的供給側和需求側失衡,這正是供給側結構性改革需要直面的問題。供給側改革需要改什麽?一個主要的任務就是去產能。

“希望行業出現周期性好轉、在兩三年內熬過寒冬,這是非常渺茫的。”陜西煤業化工集團董事長楊照乾在座談會上向有關領導陳述稱,從更深層次看,這輪煤炭價格下跌是產業結構升級、能源結構優化、工業文明躍向信息文明的必然。而煤炭企業要走出困境,根本出路就在於加大落後產能退出力度,參與全球市場化競爭、提升企業的競爭力。

1月12日,發改委新聞發言人李樸民表示,2016年要以鋼鐵、煤炭等行業為重點,在化解產能過剩方面取得突破。他表示,中央對化解產能過剩非常重視,已提出了明確的要求,即按照“市場倒逼、企業主體、地方組織、中央支持、依法處置的辦法,因地制宜、分類有序”的方式化解產能。

在具體的實施策略上,一個就是強化環保、能耗、質量、安全的硬約束,並且配合運用價格杠桿等經濟手段,用市場的辦法來推動化解產能過剩。

據李樸民介紹,中央將設立專項資金,對地方和企業化解產能過剩進行獎補,將主要用於人員安置。

有消息稱,中央財政將安排1000億元,首期或將安排300億元,主要用於鋼鐵、煤炭行業的“僵屍企業”即落後產能退出。

“我們現在並沒有具體的數據。”中煤協一位人士稱,對於中央專項資金能用於煤炭行業的資金規模,協會和相關部門還正在研究中,尚未確定。

中信建投煤炭開采行業團隊發布研究報告認為,中央為化解過剩產能提供配套資金,並提出了支持力度與去產能規模掛鉤,這就表明,專項資金並不是對所有困難企業的救濟資金,企業去產能的力度越大,或將獲得越多的補助。

中信建投進一步建議,投資者後續仍需關註資金落實、財政金融政策的細化、地方和企業的去產能量化目標、不良資產核銷和債務處置措施以及人員安置和分流辦法。

“能源供給側結構性改革一個目的,就是希望要讓供需雙方達到有效匹配。”曾鳴表示,產能過剩導致的“供需錯位”,主要在於當前能源行業缺乏開發、輸送、負荷、儲能等一體化的優化配置,不同能源之間缺乏統籌規劃亦導致火電投資超速發展,棄風棄光現象仍然難解。除此之外,能源市場化價格機制缺乏問題仍然突出。所以,不僅是“去產能”,能源行業的供給側改革還應該包括培育能源新興需求、完善市場建設、建設能源互聯網、加強統一規劃引導等多重任務。

編輯:李語涵  審核:劉小英  終審:靳水平

  • 中國經營報
  • 李語涵
  • 王力凝

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【一圖】油價下調,設“地板價”

來源: http://www.infzm.com/content/114642

 

據新華社報道,國家發改委決定自2016年1月13日24時起,國內汽柴油零售價每噸分別下調140元和135元;此外修改成品油價格機制,設調控下限為每桶40美元。2015年12月15日以來,我國已連續兩個調價周期暫緩成品油價格調整。 (CFP/圖)

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國際油價難超40美元地板價 國內成品油價格短期“鎖死”

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-02-15/983817.html

過去一段時間國際原油價格呈現“過山車”之勢,雖2月12日強勁反彈,但距離國家規定的40美元/桶的“地板價”仍有較大差距,因此2月15日國內汽柴油零售價將繼續停止調整。

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國際油價上演過山車 難超40美元/桶“地板價”

國內成品油價格短期“鎖死”

《經濟參考報》記者從多家社會監測機構了解到,過去一段時間國際原油價格呈現“過山車”之勢,雖2月12日強勁反彈,但距離國家規定的40美元/桶的“地板價”仍有較大差距,因此2月15日國內汽柴油零售價將繼續停止調整。

有業內人士認為,油價離底部可能不遠。不過眾多分析人士對未來國際油價還是持較為悲觀的態度,認為目前的油價複蘇是假象,國內成品油價格短期內料將“鎖死”。

自1月27日的今年油價調整首次擱淺以來,歐佩克和非歐佩克合作減產的希望再起,國際原油價格於2月初漲至32.19美元/桶,之後由於投資者擔憂原油市場供過於求,又連續四個交易日下跌,紐約油價達到12年以來的低點。不過北京時間2月13日出現大反轉,截至淩晨收盤,紐約商品交易所3月交貨的輕質原油期貨價格上漲3.23美元,收於每桶29.44美元,漲幅為12.3%,創下七年最大單日漲幅,4月交貨的倫敦布倫特原油期貨價格上漲3.3美元,收於每桶33.36美元,漲幅為11%。

盡管近期暴漲,但今年以來紐約油價已跌去20%,布倫特油價跌去10%。EIA發布的報告表示目前的油價複蘇是假象,並預測歐洲、美國、中國的需求減少將導致2016年的原油需求降至120萬桶/日。華爾街投行高盛近日也發布報告預測,一旦原油庫存容量飽和,油價將大幅下挫至生產成本以下,令原油廠商不得不停止生產。

根據1月14日開始執行的成品油新調價機制,當國際市場油價低於40美元時,汽、柴油最高零售價格不降低,未調金額全部納入風險準備金,主要用於促進節能減排、提升油品質量及保障石油供應安全等方面。

安迅思成品油行業分析師楊丹認為,目前主要產油國歐佩克與俄羅斯之間對於減產仍未能達成一致意見,主要石油消費大國美國、中國經濟數據低迷;此外,伊朗和伊拉克已明確要增加原油產量。庫存數據方面,美國原油和汽油庫存繼續增長,鮮有利好支撐,預計未來幾天,國際油價或繼續承壓下滑,2月15日國內汽柴油零售價將繼續停止調整。

  • 經濟參考報
  • 趙慶

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中國地板(2083)新聞專區

1 : GS(14)@2011-05-07 12:13:27

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110507/News/eb_eba2.htm

中國地板16日招股
2 : onesee(1238)@2011-05-11 15:07:20

中國地板將進軍家具市場 中國地板(2083)
2011年5月11

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110511/News/eb_ebl1.htm
3 : GS(14)@2011-05-11 22:08:46

中環在線:中國地板搵陳道明冧女
2011年05月11日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 925&coln_id=6339612
4 : onesee(1238)@2011-05-16 11:41:53

中國地板今招股 最多集15億
2011年5月16日

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110516/News/ea_eaa3.htm
5 : pcp7838(1616)@2011-05-16 12:46:13

呢隻有D興趣....
6 : kanili(1193)@2011-05-16 14:49:07

中國地板︰木價升影響微
2011年05月16日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 320&art_id=15256575
7 : 鱷不群(1248)@2011-05-16 23:54:54

6樓提及
中國地板︰木價升影響微
2011年05月16日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 320&art_id=15256575

連原材料價格上升無對成本構成壓力這種說話也講得出,睇少隻算啦
8 : 鱷不群(1248)@2011-05-17 00:14:14

4樓提及
中國地板今招股 最多集15億
2011年5月16日

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110516/News/ea_eaa3.htm

「授權生產比自有生產的毛利更高,風險更小。」聽到好驚喎


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 83_1075732/C115.pdf
「獲授權製造商只生產我們的品牌產品,同時必須將該等產品獨家直接售予我們的分銷網絡中的經銷商,而我們則向他們收取商標及分銷網絡使用費,惟我們概無自該等品牌產品的銷售中產生收入。」
1. 獨家直接售予
2. 直接售予分銷網絡中的經銷商,貨物不經手?
3. 產品銷售不會產生收入,收的是商標及分銷網絡使用費。生產商付錢幫你生產?
9 : 鉛筆小生(8153)@2011-05-17 00:19:16

8樓提及
4樓提及
中國地板今招股 最多集15億
2011年5月16日

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110516/News/ea_eaa3.htm

「授權生產比自有生產的毛利更高,風險更小。」聽到好驚喎


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 83_1075732/C115.pdf
「獲授權製造商只生產我們的品牌產品,同時必須將該等產品獨家直接售予我們的分銷網絡中的經銷商,而我們則向他們收取商標及分銷網絡使用費,惟我們概無自該等品牌產品的銷售中產生收入。」
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呢個授權生產MODEL 都幾得意, 真係WORK~~"
10 : 鱷不群(1248)@2011-05-17 00:33:27

9樓提及
8樓提及
4樓提及
中國地板今招股 最多集15億
2011年5月16日

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110516/News/ea_eaa3.htm

「授權生產比自有生產的毛利更高,風險更小。」聽到好驚喎


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「獲授權製造商只生產我們的品牌產品,同時必須將該等產品獨家直接售予我們的分銷網絡中的經銷商,而我們則向他們收取商標及分銷網絡使用費,惟我們概無自該等品牌產品的銷售中產生收入。」
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由生產到銷售,可以不經己手,無本生利莫過於此,這種錢應該留給聰明人賺

核數師是畢馬威smiley
11 : kanili(1193)@2011-05-17 20:03:01

財智語陸:中國地板具潛力可入飛
2011年05月17日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 787&coln_id=6794991
12 : GS(14)@2011-05-18 00:13:37

10樓提及
9樓提及
8樓提及
4樓提及
中國地板今招股 最多集15億
2011年5月16日

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110516/News/ea_eaa3.htm

「授權生產比自有生產的毛利更高,風險更小。」聽到好驚喎


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 83_1075732/C115.pdf
「獲授權製造商只生產我們的品牌產品,同時必須將該等產品獨家直接售予我們的分銷網絡中的經銷商,而我們則向他們收取商標及分銷網絡使用費,惟我們概無自該等品牌產品的銷售中產生收入。」
1. 獨家直接售予
2. 直接售予分銷網絡中的經銷商,貨物不經手?
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由生產到銷售,可以不經己手,無本生利莫過於此,這種錢應該留給聰明人賺

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有個毒人,加上畢馬威..就
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