【家人受惠】曹母賣樓袋近700萬
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GS(14)@2016-11-29 07:55:23曹央雲和母親霍秀菊被爆決裂7年，曹母力數富貴女兒不供養照顧，其實曹央雲早年靠投資賺到錢，也有惠及家人，即使後父和同母異父的弟妹，全都受益。曹央雲昨在聲明中提及，曾在妹妹見證下給曹母100萬支票做零用錢，同時也給曹母置業收租。據知，曹央雲於96年以489萬買下藍田匯景花園一個單位，加了曹母名字，3年後該單位雖蝕賣，曹母仍分得200多萬。97年曹央雲再拿320萬給曹母買下將軍澳慧安園一單位，由曹母獨自持有，曹母前年賣出淨袋435萬，曹央雲當年兩層樓都是一筆清付款，她除了送母親不少現金和物業，過時過節又贈利是和金器，曹母可算是公屋富戶。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161129/19848627
受惠新盤推出 10月樓按貸款增
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GS(14)@2016-12-01 08:00:34【本報訊】金管局公佈，10月新批住宅按揭貸款，較9月增加6.7%至343億元，其中一手新批貸款，受惠於期內新盤推出，更按月升16.5%至77億元。不過，政府11月初大幅提高印花稅遏抑過熱樓市，10月按揭數字暫未反映加辣後變化。銀行界估計，辣招推出加上年底市況傳統較淡，11月及12月按揭貸款數字應有所調整。該局公佈，10月新申請貸款個案，較9月按月增5.8%至14,323宗，月內新批按揭貸款中，涉及二手市場交易所批貸款增3.9%至187億元。至於轉按交易所批貸款，則升5%至79億元；而月內新取用（實際提取）按揭貸款額，則較9月減0.6%至231億港元。
辣招出台後料減少
按息方面，以本港銀行同業拆息（H）作定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由9月的93.6%升至10月的94.8%，以最優惠利率為定價參考的新批貸款佔比，則由2.5%微降至2.4%。一大型銀行零售業務主管說，金管局按揭數字其實主要反映一手物業新批按揭業務的滯後指標，故相信辣招出台後，接下來的新批按揭數字會因而調整。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161201/19851227
未受惠南港島綫黃竹坑商廈蝕讓
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GS(14)@2016-12-30 02:04:54【本報訊】港鐵（066）南港島綫昨日正式通車，但黃竹坑樓齡最新的商廈W50則錄蝕讓成交，一個銀主盤昨日經拍賣場以610萬元沽出，原業主持貨兩年多慘輸59.7萬元。上述黃竹坑商廈W50單位為12樓5室，建築面積518方呎，已淪為銀主盤，昨日拍賣，開價590萬元，獲買家承價至610萬元售出，呎價11,776元。原業主於2014年以669.7萬元向新地（016）一手購入，虧損59.7萬元，貶值8.9%。
下季賣地聚焦黃竹坑站上蓋
另外，黃竹坑站上蓋項目一期，料為下季賣地計劃（2017年1月至3月）焦點地皮，涉約1,000伙。港鐵早前表示，黃竹坑站上蓋首期項目將於南港島綫一通車便會招標，整個項目規模大，有4,700個住宅單位，總樓面400萬方呎。市場人士估計，涉約1,000伙的首期項目，估計每呎樓面補地價可接近1萬元，很大機會被納入下一季賣地計劃鐵路上蓋地皮。至於另一個受惠的區域為鴨脷洲，已納入本財年賣地計劃的利南道前駕駛學校地皮，可建樓面達76萬呎，每呎樓面地價料由8,000至10,000元，市值約60億至76億元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161229/19879850
受惠油價漲 三桶油拋離恒指
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GS(14)@2017-01-02 00:02:25【明報專訊】憑藉油價上升，油股在2016年「鹹魚翻生」，中海油（0883）躋身全年表現最佳藍籌之一，油服股亦由低位強勢反彈。分析人士認為，憧憬2017年全球經濟復蘇，油價或持續強勢，油股仍有上升空間。
中海油全年升兩成
中海油、中石化（0386）和中石油（0857）2016年表現標青，全年累升20％、17.5％和13.8％（見表），均跑贏恒指。而油服股漲勢更加凌厲，海隆控股（1623）和宏華集團（0196）全年分別累升66.7％和58％，安東油服（3337）亦升45％。
野村國際油氣研究主管關榮樂表示，2017年油價仍有相當大的上行空間，加上期待中國推出更多油氣行業的改革，讓更多民間資本參與，提高行業資本配置，非核心資產的剝離亦會優化現金流，相信油氣行業的估值在新一年有機會培增。
富昌﹕油價上半年或見60美元
富昌金融集團研究部總監譚朗蔚表示，油組減產有利油價再上，市場憧憬全球經濟活動增加，不排除2017年上半年達到每桶60美元的水平，鑑於中海油在減產協議後反而升勢放緩，可以關注中石油和中石化，另外油服股仍有上升空間，仍可留意入場。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8990&issue=20170101
林鄭主理項目 信和屢受惠
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GS(14)@2017-01-08 18:59:50【本報訊】邀請政務司司長林鄭月娥出席家宴的信和集團執董黃永光，與林鄭關係密切。在上屆政府任發展局長時，林鄭就與不少地產商打好關係，當中信和無論在市區重建抑或文化保育項目上都能分一杯羹。同時黃永光獲委任公職亦由涉及可持續發展到扶貧，均屬林鄭負責政策，可說合作無間。林鄭在上屆政府出任發展局長時力推活化工廈，讓地產商的工廈可「鬆綁」增值。政策推出時，信和擁有近30座工廈，當中如觀塘泛亞中心、上水百利中心都先後申請整幢改裝成辦公室或商場。信和也是市建局主要合作夥伴，承接不下10個項目，包括利東街「囍匯」、觀塘「觀月．樺峯」等。
黃永光出任公職拍住上
林鄭主政發展局時亦力推活化古蹟，而黃永光透過其香港歷史文物保育建設有限公司，在09年負責活化舊大澳警署成文化酒店項目，無論工程啟動禮和開幕禮，林鄭都到場支持，更盛讚黃是「香港成功的企業家」。到林鄭成為政務司司長主打扶貧和福利政策，黃永光就成為社會福利諮詢委員會委員及關愛基金專責小組增補委員。後者不但由被視為林鄭愛將的羅致光擔任主席，更是由林鄭做主席的扶貧委員會轄下的小組之一。據悉前年新世界活化星光大道，林鄭曾助信和一把。當時活化方案出台，尖東眾地主反對，信和、嘉里建設、嘉華在城規會反對，信和及嘉里更司法覆核。對簿公堂前，有指林鄭「拆彈」撤回方案，雖影響新世界，但就賣了人情給三大財團。■記者呂浩然、林偉聰
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170108/19890230
受惠婆婆：可以鬆動少少
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GS(14)@2017-01-19 08:04:10【本報訊】「可以唔使錢睇醫生，好事！」只靠每月2,495元長者生活津貼生活的張婆婆，現年75歲，患有高血壓等多種長期疾病，要定期到不同公立醫院覆診，每次診症60元，另每種藥物收費10元，動輒已近百元，為慳錢會叫醫生「唔好開咁多藥」，更曾嘗試行路去覆診。施政報告建議領取長生津的75歲以上長者，資產又符合當局規定，可免費使用公立醫院及診所服務，張婆婆將可受惠。
曾叫醫生少開藥物
張婆婆頑疾纏身，有肺病要到九龍醫院看胸肺科，心跳過快要廣華醫院心臟科跟進，又在廣華骨科看膝頭痛症，加上明愛眼科等，在不同醫院正看7個不同專科，部份藥物更要自費購買。只領取長生津的她坦言，交租已需千餘元，加上生活雜費，醫療費用為沉重負擔，但病不能不醫，平日只能死慳死抵，「麵包買2送1，頂到1日3餐」，連返教會也不乘車，步行1小時15分鐘，只為省回兩元車費。她表示，為省回醫藥費，曾叫醫生少開數種藥物，又曾叫醫生寫紙連同其他科一起覆診，令她只要付一次掛號費。對於施政報告建議長生津長者可以免費看專科門診，她指能減輕生活負擔，「錢可以鬆動少少」。■記者嚴敏慧
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170119/19901872
受惠半導體銷售 三星溢利大增
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GS(14)@2017-01-25 07:31:50【明報專訊】三星Note 7手機雖然因爆炸而要全球回收，但受到半導體及顯示器業務強勁銷售提振，三星第四季經營溢利按年增長50%至9.22萬億韓圜（約615億港元） ，創3年以來最高水平。淨利增長逾1倍至7.09萬億韓圓（約473億港元）。三星昨股價微升。
半導體及顯示器貢獻近七成
利潤增加，主要由於半導體業務的經營溢利按年增長75%至4.9萬億韓圜（約327億港元）。單是半導體及顯示器業務已為整體經營溢利貢獻約68%。此外，Note 7在10月停產及全面回收後，Galaxy S等型號的銷情穩固，亦令手機業務的經營溢利增長12%至2.5萬億韓圜（約167億港元）。雖然Note 7回收導致三星相關損失及失去的銷售額達到50億美元，但三星單是移動通訊業務也有2.5萬億韓圜（約167億港元）的經營溢利。
三星整個財年的經營溢利增長逾一成至29.24萬億韓圜（約1951億港元）。三星又表示，今年將回購並註銷規模達9.3萬億韓圜（約620億港元）的股票，另董事會已批准2016財年每股派發27,500韓圜（約183港元）年終股息，使上一財年的股東回報大約為剔除資本開支後利潤的50%。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1461&issue=20170125
憧憬受惠企業增資本開支 70億聰明錢追美科技股
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GS(14)@2017-01-29 10:30:35【本報綜合報道】「聰明錢」上周投放9億美元（約70.2億港元）追入科技股基金，大戶冀望美國企業資本開支增加，帶挈科技股成為資源、金融和基建股後下一個受惠板塊，投資者可吼實美股科技股等「報喜」。
追蹤資金流向的研究機構EPFR資料指，截至上周三（25日）的一周，美股科技股基金錄得9億美元資金淨流入，為10周以來最多。威明頓基金首席投資總監Tony Roth稱，資金流向反映投資者憧憬美國公司擴大資本開支，刺激科技設備需求增多，例如公司將增加購買電腦、軟件或機械人等。事實上，包括蘋果公司等多隻科網股今年內股價累升最少半成，Netflix、facebook和亞馬遜等股價期內升幅更突出，累升超過一成。至於上周公佈業績的Google母企Alphabet及微軟股價分別累升6.64%及5.86%。
道指連日企穩兩萬關
與此同時，大戶擴大搜尋其他板塊投資機會，資源、金融和基建等板塊已累積一定升幅。EPFR資料顯示，對上一周醫療保健股基金錄得7.72億美元資金流出，為去年3月後最多。美國總統特朗普就職一周後，極速「找數」推行新政策，向美股注入上升動力。道指上周三衝破兩萬點大關，翌日再創紀錄新高至20125點，連續三日企穩兩萬點樓上。道指上周五收報20093點，跌7點；標普500指數收報2294點，跌1點；納指收市則升5點，收報5660點。總結過去一周，道指累升1.34%；標普500指數和納指分別累升1.03%及1.9%。
Galaxy S8擬提前發佈
滙市方面，反映美元兌6隻主要貨幣的美滙指數，上周五收報100.53，升0.15%。美滙指數升勢稍緩，主因市場仍評估特朗普政策對美元的影響，美國新財長姆欽與特朗普先後表示關注強美元。根據美國商品期貨交易委員會資料，押注美元上升的淨好倉合約數量連跌三周（截至24日），合約金額縮減至200.4億美元，遠少過前一周的244.4億美元。公司消息方面，外電稱南韓三星電子旗艦手機Galaxy S8提前於今年3月29日發佈，較原先外媒指4月14日發佈日期更早。三星高層曾回應Galaxy S8將不會參與下月底於西班牙舉行的流動通訊大會。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170129/19912038
英脫歐恐失3.5萬職位 大行掀起遷冊潮 德國愛爾蘭受惠
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GS(14)@2017-02-02 01:00:00【明報專訊】英國準備啟動脫歐程序之際，彭博引述消息人士稱，投資大行正為英倫可能喪失歐盟金融樞紐地位作部署，準備將歐洲總部轉移到歐盟其他城市，德國法蘭克福和愛爾蘭都柏林將成為「大贏家」。金融業游說團體TheCityUK預計，英國金融業多達3.5萬個職位面臨遷移。該團體估計，金融業包括銀行、會計、資產管理及保險，在全英約有220萬個職位，職位遷移規模可能相當於英國業界1.6%人手。
知情人士稱，渣打和巴克萊都計劃以都柏林作為歐洲總部， 高盛、花旗和萊斯銀行集團則考慮可能把英倫業務轉移法蘭克福。目前設在倫敦的金融機構可享有進入歐盟單一市場的「牌照通行權」。但英國首相文翠珊已表明，英國將於2019年退出歐盟單一市場，外界恐倫敦日後難望保留其向歐盟提供金融服務的主導地位。由於歐洲央行及德國金融監管局（Bafin）都以法蘭克福為總部，為這德國金融中心帶來優勢。
高盛擬遷移1000名員工
彭博引述知情人士稱，高盛正考慮以法蘭克福作為歐洲業務的樞紐，可能遷移1000名員工，包括交易員和高級管理人員。此外，花旗正評估將倫敦部分交易業務轉移到愛爾蘭、西班牙、意大利、德國、法國或荷蘭，希望上半年有定案。
知情人士稱，選擇都柏林作為英國「脫歐」後歐盟業務樞紐的巴克萊銀行，正計劃在都柏林增聘150名員工。另有知情人士稱，瑞信正研究在都柏林擴張業務。有知情人士透露，渣打曾接觸愛爾蘭官員，商討將歐洲總部遷往都柏林，但尚未作出最終決定。摩根士丹利也在都柏林和法蘭克福之間作考慮。
摩通﹕須適應英國和歐盟法律
摩通行政總裁Jamie Dimon早前稱，摩通須適應英國和歐盟的法律，這將決定多少職位需要遷移，似乎需遷移的職位比預期多。去年中英國舉行「脫歐」公投前，摩通預期在英國的1.6萬名僱員中，有4000名可能要遷往歐洲大陸。
瑞銀稱，在德國法蘭克福和西班牙也有分部，其中德國分部獲投資銀行業務牌照，可能將轉移人手。瑞銀曾表示，5000名英國投行的員工，有1500名可能要遷移，部分可能遷往西班牙馬德里。
（彭博社）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7508&issue=20170201
投資學堂：低吸特朗普受惠股
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GS(14)@2017-02-05 10:38:38狂人特朗普終於出招，而筆者察覺有些股份，反而是特朗普受惠股，值得候低吸納！去年11月，內地舉行第三屆世界互聯網大會期間，便多次傳出Google及facebook欲進入中國，有關方面亦回應：「只要遵守中國的法律，不損害中國國家的利益……都歡迎進入中國發展。」這消息傳出後，一度令騰訊股價下跌。騰訊在內地的科網業務，能夠如此成功，某程度可謂受中國特殊的經營環境造成。而近年歐美科網業競爭激烈，美國的科網巨無霸極欲開拓中國市場，正如早前facebook教主更請求習大大為其女兒改名，便有博取歡心之嫌！假若內地市場開放給Google及facebook等科網巨無霸，肯定會蠶食騰訊的盈利，尤其是網絡及手遊廣告，是今年騰訊的重點盈利增長來源。今次特朗普的「美國優先」政策，將令美國的跨國企業成為報復對象，肯定會阻礙美國科網企業進入中國，有利騰訊維持內地獨大的地位，所以港股若出現較大調整，可考慮趁低吸納騰訊。另一方面，今年筆者除看好澳紐貨幣外，日前特朗普炮轟中日德操控貨幣，令美國受害，相信稍後中美談判時，人民幣將是中方談判的籌碼，估計今年人民幣進一步下跌的空間不會大太，若能找到一些5、6厘利息以上的高息人民幣定期存款，應有望財息兼收！譚紹興財經評論員
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[email protected]本欄逢周五刊出
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170203/19915942
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