美國加州高速鐵路計劃,在關鍵一環,又遭遇了致命一擊。
2月17日,在撥款決議截止日期的前一天,美國交通部下屬的聯邦公共交通管理局(FTA)宣布,將延後決定是否向加利福尼亞州撥付6.47億美元的補助,這一補助意在協助加州實現舊金山灣區的鐵路電力化。
在這片充滿憤怒的土地上,原本與總統特朗普建設美國的壯誌高度契合的加州高速鐵路建設項目,正面臨前所未有的挑戰。
高鐵項目處境艱難
1月24日,包括美國國會眾議院共和黨領袖麥卡錫(Kevin McCarthy)在內的14名共和黨眾議員曾聯名上書美國新任交通部部長趙小蘭,試圖阻止上述撥款。信中說,加州高鐵項目耗費持續增長,建設範圍卻日益縮小,且無法吸引到私人投資。隨後,加州高鐵支持陣營迅速做出反擊。2月3日,代表加州的兩名美國國會眾議員與兩名國會參議員聯合另外35名眾議員一同致信趙小蘭,敦促其批準約6.5億美元的聯邦資金,以支持加州高鐵項目開展。
FTA宣布延後這一款項的批複決議,進一步凸顯出加州雄心勃勃的高鐵建設項目的艱難處境。
“我們將在美國各地建設新的道路、高速公路、橋梁、機場、隧道和鐵路。”1月20日的就職典禮上,特朗普站在華盛頓的國會山上曾如此振臂高呼,誓將大力開展國家基礎設施建設。此後,一系列關於收緊移民政策的總統行政令將加州這個移民庇護重鎮推上了風口浪尖,抗議從機場蔓延到象牙塔,加州與特朗普的對立情緒逐漸加重。面對加州民主黨陣營的步步緊逼,特朗普多次以取消聯邦補助予以回擊。
誕生之初就備受爭議
作為美國當前規模最大的在建基礎設施項目,加州高鐵從誕生之初就備受爭議。旨在連結該州南北兩端的加州高鐵項目在幾十年前就已出現雛形,專門負責規劃監管這一項目的政府機構加州高速鐵路管理局(CHSRA,下稱“加州高鐵局”)也早在1996年就已經成立,但21年後的今天,這一項目依然在以龜速前進。
“高鐵跨越了過去和未來,跨越了南方與北方,真正把加州連成一體。”2015年1月6日,在較最初預期推遲數年之後,加州高鐵項目終於在加州中部重要農業城市弗雷斯諾(Fresno)破土動工,加州現任州長傑里·布朗(Jerry Brown)曾在動工儀式上對加州高鐵項目做出如此褒獎。在其任內展開如此宏大的基建項目,不僅是這位三屆加州州長在40年前第一次坐上州長之位時就萌發過的壯誌,更是其對同樣擔任過加州州長的父親的遺產繼承。在上世紀60年代,傑里·布朗的父親帕特·布朗(Pat Brown)擔任加州州長期間,曾主導過多項大型基礎設施建設,一度讓加州處於世界基礎設施的領先水平。
上任後,傑里·布朗曾多次反對其父“建設、建設再建設”的執政綱領。之所以在高鐵項目上全力以赴,因為他尤其看重高鐵在節能減排上的突出效益,而環保則是他本人擔任加州州長期間的主要政績標簽之一。在加州高鐵的動工儀式上,布朗曾欣慰地表示,高鐵一旦開通將使加州新能源使用率由現在的15%增加到50%。也正因如此,當美國前任總統奧巴馬提出發展高鐵計劃備受美國各州冷落時,唯有加州與之一拍即合。
加州高鐵是美國在建的第一條高速鐵路,一旦建成,它將幫助美國實現高鐵零突破。2009年4月,奧巴馬在上任後不久就向世界宣告了要在全美範圍內布局高速鐵路網的宏偉願景。2016年11月8日,特朗普在大選之夜的勝選演說中再次強調,將在就任後開展大規模基礎設施建設項目。其中,包括在全國範圍內興建高速鐵路。發表就職演說時,特朗普再次明確表示,將在美國大興基礎設施建設,在他講話提及的各類項目中,鐵路設施赫然在列。
從奧巴馬到特朗普,興建高鐵似乎成了美國當前少數能夠彌合政黨分歧的計劃之一。不過,盡管上至總統下至地方官員都對加州高鐵表達了強烈願望,但該項目的開展卻面臨嚴峻挑戰。一方面,一向倚重汽車代步,且航空運輸發達的加州州內是否需要高鐵始終充滿爭議;另一方面,加州高鐵計劃的每一步推進都面臨層層關卡——預算撥款、土地征收、環境保護等。加州高鐵局在回應第一財經記者的相關提問時表示,項目開展面臨的諸多法務糾紛以及在加州主要農作區中央谷地的土地征收阻礙,導致整個加州高鐵項目的開端顯得尤其緩慢。
資金籌集挑戰
加州高鐵局向第一財經提供的計劃書顯示,加州高鐵建設施工項目的整體框架由兩部分構成,其最為核心的部分,即第一階段或初始階段(Phase 1)簡單說來就是經由加州中部主要城市——包括加州中央谷地的主要農業區以及矽谷核心地帶——連通北加州與南加州的兩大核心城市舊金山和洛杉磯;第二階段(Phase 2)即核心階段基礎上的延長階段,包括北向連結舊金山與加州州府薩克拉門托,南向連結洛杉磯與南端的聖地亞哥。
加州高鐵第一階段的建設總里程為840公里,設計時速為350公里/小時,這意味著,從舊金山乘高鐵到洛杉磯的耗時將為2小時40分鐘,而當前使用汽車直通兩地的時間約為6小時,飛行時間約為1.5小時。值得註意的是,由特斯拉創始人及CEO埃隆·馬斯克(Elon Musk)投資構想中的超級高鐵Hyperloop項目的最高時速可達1200公里/小時,兩市直通時間僅為30分鐘。
另外,加州高鐵局向第一財經提供的信息顯示,加州高鐵項目第一階段目前總計有9個施工點,約192公里的路段正處於建設施工當中,已投入建設資金33億美元。按照加州高鐵局目前計劃,加州高鐵項目第一階段完全建成通車預計需要等到2029年,而第二階段依然未設時間表。這意味著,全長840公里、主要施工地位於平原地帶的加州高鐵項目一期工程需要耗時近15年。
相比之下,中國則在短短十年的時間內,建成了全長達12000公里的“四縱四橫”高速鐵路網骨架。加州高速鐵路管理委員會主席丹·理查德(Dan Richard)以及蘋果公司總部所在地加州庫伯蒂諾市市長張昭富等多位政府公職人員在接受媒體訪問時曾多次感慨:“我們太羨慕中國在高鐵建設上的速度了。”
中國高鐵建設令加州高鐵局羨慕的恐怕不僅僅是速度,還有資金籌集的穩度。眾所周知,撥開重重困境之紗,制約加州高鐵項目推進最主要也最根本的阻礙是簡單的兩個字——沒錢。巧婦難為無米之炊,加州也難修無錢之路。加州高鐵局在2016年更新的最新預算報告顯示,第一階段項目的總耗資約為640億美元,這比此前估算的680億美元略有收窄,但距離最初擬定計劃的330億美元也接近翻番。
加州高鐵從計劃籌備到正式動工的近30年間,資金問題一直是最大難題。加州高鐵局在1996年就已經成立,原計劃於1998年或2000年就正式啟動民意投票,但公投計劃兩度遭到推遲。直到2006年,針對加州高鐵的第一次民意投票才得以舉行,但遺憾的是項目並未獲得通過。2008年11月的大選中,第二次面對公投的加州民眾才以52.5%的微弱優勢,通過了高鐵項目經費計劃,同意利用州政府發行的99.5億美元債券和部分聯邦撥款進行前期工作。
“資金籌集方面的挑戰對於加州高鐵項目以及任何一個如此大型的公共交通網絡建設來說都很常見。早在2008年通過加州高鐵建設公債發行計劃案(Proposition 1A)時,立法者、選民以及加州高鐵局就知道這個項目將引入多種資金籌集渠道。”在2016年5月份發布的最新版加州高鐵項目計劃書中,加州高鐵局在資金籌集一章的開頭如此寫道。
加州高鐵局對第一財經稱,加州高鐵項目的資金籌集主要有三大來源:聯邦預算撥款、加州政府支持以及私人投資。其中,比較穩定的公共資源中有33億美元的聯邦政府撥款來自《美國複蘇與再投資法案》(ARRA),99億美元的加州政府支持來自於上述2008年公投表決通過Proposition 1A,另外,2014年布朗簽署通過法案,加州高鐵項目還將獲得加州政府每年碳排放交易所得收入的25%作為支持,加州高鐵局向第一財經提供的數據顯示,這部分資金在2016年為4.57億美元。據估算,即使算上一些尚未許諾但潛在可用的各種聯邦或州政府相關資金,整個加州高鐵項目獲得的公共資金總額仍然不超項目總預算的一半。
值得註意的是,當初加州民眾公投通過Proposition 1A時,該項目是以330億美元的總預算為基礎,由於加州高鐵項目預算飆漲,關於其動用加州公債的合法性依然面臨數項未結的法律訴訟挑戰,而聯邦資金的使用也對加州政府籌資規模有嚴格的匹配要求。在2008年加州公投通過高鐵開建計劃時,其總預算為330億美元,私人資金來源的計劃占比約為18%~24%,而照目前的發展來看,私人資金來源或許將在整個加州高鐵項目籌資中占據高達50%的比例。
高鐵“美國造”是否可行
在回答第一財經記者關於特朗普上任之後對於加州高鐵項目是否形成潛在挑戰時,加州高鐵局回應稱:“加州高鐵局正在建設美國第一條高速鐵路,這是當前美國最大的公共基礎設施項目,總統特朗普曾經在講話中提到美國需要興建更多鐵路,他甚至還高度贊賞了中國的高速鐵路系統。我們有信心特朗普總統會認識到加州高鐵項目對於促進就業和國家經濟發展的積極影響。”該部門向第一財經提供的數據顯示,加州高鐵每年可創造1.99萬至2.36萬個就業機會,帶動35億至41億美元的經濟活動。
創造就業——這正是特朗普提出大興基礎設施以重新振興美國經濟的途徑和目的。放出4萬億美元基建豪言的特朗普從未為這雄偉的規劃藍圖勾勒出具體的實現路徑,但他多次強調,私營部門將在美國基礎設施項目計劃中發揮重要作用。考慮到美國當前的國情,這或許算不上謀略,而是唯一可行的出路。在離任前,奧巴馬通過的美國聯邦政府預算計劃顯示,2017~2018財年美國聯邦政府預算支出總額為4.147萬億美元,預算赤字為5030億美元。布朗在1月上旬公布的預算報告顯示,該州2017~2018財年的總預算為1795億美元,預算赤字可能高達20億美元。
在政府赤字面前,私營部門成了加州高鐵項目,乃至正在籌劃中的所有美國大型基礎設施項目必須倚重的資金來源。被特朗普欽點的趙小蘭曾在擔任美國交通部副部長時,尤其看重交通項目中私營部門的參與程度,私營資金在加州高鐵項目中的空缺為國際投資人帶來了機會。
“特朗普總統想要建高鐵,他沒有錢,但中國有錢。”在去年12月中旬的一次閉門圓桌會議上,加州舊金山市華裔市長李孟賢主動向在場媒體提及了正在興建的加州高鐵項目。去年早些時間完成了任內首次正式訪華的他,對中國公司參與加州高鐵修建表達了樂觀預期,據介紹,他在訪問中國時了解到,不少中國私營公司都對投資舊金山特別感興趣,尤其是投資這里的高科技產業和基礎設施產業。“在過去的很長時間以來,中國一直在用美國的錢發展自己,為什麽現在美國不能用中國的錢來建設自己?”在上述圓桌會議上,李孟賢提出這一問題,並表示,包括他以及洛杉磯市長在內的加州高鐵涉及的主要城市的管理者都極力歡迎中國資金參與加州高鐵項目建設。不光是加州地方政府的管理部門,加州高鐵局也在回複第一財經的郵件中稱,該局歡迎包括中國在內的一切國際資本參與高鐵建設及運營。
快速發展的中國高鐵,令加州高鐵局羨慕
不過,加州高鐵局同時強調任何參投協議都將以競購程序為基礎。更重要的是,加州高鐵局向第一財經默認,由特朗普總統提出的“Buy America”(購買美國貨)口號也是加州高鐵項目建設的一項要求:“加州高鐵局致力於與制造業、供應商及國會合作,以確保所有鐵路——包括高速鐵路——設施的投資和產品都是美國制造。”事實上,高鐵“美國造”的要求也被很多分析人士解讀為西部快線(XpressWest)在去年年中宣布與中鐵國際終止合作的一大根本原因。該項目計劃總投資額127億美元,原本被視作是中國在美國建設的第一個高鐵項目,最終西部快線以該項目“超出了中鐵國際及時有效推進該項目的能力”為托詞單方面撕毀和約。
在加州高鐵項目上,特朗普“購買美國貨,雇傭美國人”的保護主義口號與項目建設對國際合作與投資的客觀需求之間形成了難以調解的矛盾。這對矛盾該如何得解?在回應這一問題時,李孟賢表示:“特朗普提出了保護主義的口號,卻同時任命了身為華裔的趙小蘭擔任交通部部長,商人出身的他,自該懂得以經商的頭腦權衡利弊。”
自1月20日正式履職以來,特朗普尚未對他提出的基礎設施建設項目做出任何明確指示。2月17日,FTA推遲相關撥款的決議為特朗普團隊求解加州高鐵難題拋出了一個試探性的問號,接下來,題該如何解,還需要等待特朗普進一步明示。正如李孟賢建言:“在美國,新總統上任第一年,不要看他怎麽說,看看他怎麽做。”
3月28日,財政部網站公布2017年中央財政預算,其中第二次公布了中央基本建設支出預算表,並首次細化到項目。
根據2017年中央基本建設支出預算表(下稱中央基建預算表),中央基本建設投資預算支出5076億元,比去年執行數增長6.3%。其中,中央本級支出1000億元,對地方轉移支付4076億元。
“一帶一路”、京津冀協同發展、長江經濟帶三大國家戰略獲得資金重點支持。
中央基建預算表公布,2017年“一帶一路”建設中央基建投資預算數為34.8億元,同比增長25.2%。京津冀協同發展中央基建投資預算數為56.3億元,同比增長20.8%。長江經濟帶建設中央基建投資29.8億元,同比增長61.6%。
三大國家戰略獲得中央基建投資總額約121億元。
具體來看,“一帶一路”中央基金投資包括興邊富民、國家一類口岸查驗設施建設、沿邊重點開發開放試驗區建設等。京津冀協同發展中央基建投資包括京津風沙源治理工程、重點防護林保護工程等。長江經濟帶建設中央基建投資包括長江等內河高等級航道建設、長江經濟帶港口集疏運通道等。
另外,新興產業、互聯網+也獲得中央基建投資大力支持,東北地區等老工業基地也獲得資金支持。
根據中央基建預算表,2017年產業結構調整和制造業轉型升級中央基建投資高達180.9億元,同比增長84%。其中,新興產業重大工程包預算金額達到42.3億元,是去年執行數的9倍多。互聯網+預算金額約10億元,是去年的3倍多。東北地區等老工業基地調整改造獲得66億元預算資金,是去年2倍多。東北地區培育和發展新興產業三年行動計劃獲得8億資金,比去年增長33.3%。
另外,一大批交通、水利工程也獲得中央基建投資。
比如,294億元交通運輸中央基建投資支出中,川藏鐵路拉薩至林芝段獲50億元資金支持,銀川至西安鐵路獲得約38億元資金,南昌至贛州鐵路客運專線獲25億資金,鄭州至萬州鐵路獲25億元資金等。
此外,中央基建資金也加大了對貧困地區和邊疆少數民族地區的支持力度。
比如,支持邊疆、少數民族地區發展中央基建投資達293億元。中央基建用於易地扶貧搬遷資金達200億元,農村扶貧公路投資約22億元。
萬億特色小鎮市場開啟,PPP助力園林企業轉型
中國當前城鎮化水平仍然較低是建築工程行業最重要的需求推動力之一。2016年我國城鎮化率達57.35%,戶籍人口城鎮化率41.2%,分別較15年提升1.25和1.21個百分點,這與2020年城鎮化率達到60%、戶籍人口城鎮化率45%的目標仍有較大差距。世界各國的現代經濟發展一般分為兩個階段,即工業化階段和後工業化階段,前者對應傳統的城市化進程,即人口和資本不斷向城市集聚,但達到一定程度後,傳統城市開始出現交通擁堵、房價高企、環境汙染等城市病,以現代服務業為主的後工業化經濟開始快速發展,城市化進程也相應出現大都市區化發展,我們稱之為城市群,從最初的京津冀、長三角、珠三角到當前的“一帶一路”建設、京津冀協同發展、長江經濟帶建設等都是重要體現。
在逐漸轉型進入後工業化的過渡階段,中國城鎮化的重點在於集群規模化發展和品質提升,增強中心城市輻射帶動功能與加快發展中小城市、有重點地發展小城鎮成為協調發展的三大方向。當前階段,工業制造業等傳統產業開始向中心城市郊區和臨近城鎮轉移,城市作為服務和管理中心的功能不斷強化,人口也相應向城市周邊衛星城和中小城鎮遷移,但通勤成本的上升和公共服務的下降導致這一過程沒有理論設想的那麽快,一般日常通勤最大距離不會超過70公里。例如河北燕郊、江蘇昆山、浙江雲棲等。
促進該階段加速的一大舉措通常是以軌道交通為主的交通設施的完善,因此我們於去年9月11日外發了PPP引領新基建專題系列報告之一《PPP開啟基建藍海,軌道交通再掀熱潮》,認為軌道交通是“十三五”期間建築工程領域的藍海之一,去年以來眾多PPP軌交項目的落地也一定程度上證實了該種設想。我們在本文講述的是同樣城鎮化進程中第二個藍海市場,特色小鎮。
特色小鎮不同於傳統的“造城”式新型城鎮化(地產),也不同於傳統的旅遊景區建設(旅遊),而是在經濟轉型升級、城鄉統籌發展與經濟供給側改革新背景下提出的,核心在產業,通過新興產業集聚加快區域創新發展,有利於加快高端要素集聚、產業轉型升級和歷史文化傳承,推動經濟平穩健康發展和城鄉統籌發展。我們預計未來五年市場規模將超過兩萬億,真正具備品牌影響力和強大開發運營能力的地產商、建築園林企業和運營企業都將受益。
城市群戰略下,特色小鎮迎來政策紅利快速釋放期
產業與消費升級推動特色小(城)鎮加快落地
特色小鎮,最早興起於浙江,之後在長三角地區得到迅速壯大,住建部等部委聯合發文後在全國迅速掀起建設熱潮。自2014年10月時任浙江省省長李強參觀“雲計算產業生態小鎮—雲棲小鎮”時,首次公開提及鼓勵發展“特色小鎮”以來,浙江省特色小鎮經驗相繼獲得國家高級領導人和國家發改委、住建部等部委的認可。其實早在2011年5月,雲南省人民政府就已頒布了《關於加快推進特色小鎮建設的意見》,且住建部在“十二五”期間曾積極推動各地開展過“百鎮行動”等小城鎮建設,但新常態經濟背景下的特色小鎮建設與以往有所不同,既不是單純的景區建設,也不是簡單的造新城。
根據發改委2016年10月頒布的《關於加快美麗特色小(城)鎮建設的指導意見(發改規劃[2016]2125號)》的定義:特色小(城)鎮包括特色小鎮、小城鎮兩種形態。特色小鎮主要指聚焦特色產業和新興產業,集聚發展要素,不同於行政建制鎮和產業園區的創新創業平臺。特色小城鎮是指以傳統行政區劃為單元,特色產業鮮明、具有一定人口和經濟規模的建制鎮。特色小鎮和小城鎮相得益彰、互為支撐。
2015 年 1 月浙江省政府工作報告對“特色小鎮”的定義是:“按照企業主體、資源整合、項目組合、產業融合原則,在全省建設一批聚焦七大產業、兼顧絲綢黃酒等歷史經典產業、具有獨特文化內涵和旅遊功能的特色小鎮,以新理念、新機制、新載體推進產業集聚、產業創新和產業升級。”並指出特色小鎮是“具有明確產業定位、文化內涵、旅遊和一定社區功能的發展空間平臺”。因此,特色小鎮實際上是一個聚焦特色產業,融合產業、文化、 旅遊、社區功能的創新創業發展平臺,以產業為核心,以項目為載體。
從浙江的實踐來看,特色小鎮是“產(業)城(市)人(民)文(化)”一體化的複合載體,既非鎮也非區,既不能簡單理解為行政區域劃分意義下的鄉鎮,並不等同於新城建設或美麗鄉村;同時也不是簡單的產業園區、旅遊景區等功能劃分,因此也不等同於園區建設或景區開發。烏鎮、西塘等傳統特色鎮沒有入選浙江特色小鎮名單,而是其中的部分小鎮入選,既有行政區劃原因,也有產業功能單一的原因,特色小鎮一般規模較小,“產業園+風景區+社區”式的機械相加並不是特色小鎮。從特征內涵上看,特色小鎮具備四個特征:產業定位上“特而強”、功能疊加上“有機聚合”、建設形態上“小而美"、機制制度供給上“活而新”。
產業轉型與消費升級是特色小鎮最主要的推動力。發展特色小鎮是推進供給側結構性改革的重要平臺,也是深入推進新型城鎮化的重要抓手,契合青年返鄉的創業需求和城市人口消費方式升級,有利於推動經濟轉型升級和發展動能轉換,有利於促進大中小城市和小城鎮協調發展,有利於充分發揮城鎮化對新農村建設的輻射帶動作用。以浙江省為例,全省共計公布了兩批79個特色小鎮省級創建對象,51個省級特色小鎮培育對象以及首批37個特色小鎮,預計未來浙江省將創建100個特色小鎮。2016年梅山海洋金融小鎮固定資產投資額最高,達到24.84億元,義烏絲路金融小鎮等12個特色小鎮的固定資產投資額也都在15億元以上,成為經濟新的增長極。
由點及面,特色小鎮由浙江走向全國
特色小鎮的政策發展整體概括為由浙江最先推動,國家部委認可推廣,各地積極響應跟進。2015年1月,浙江省兩會工作報告首次提出“以新理念、新機制、新載體推進產業集聚、產業創新和產業升級”,同年4月出臺《浙江省人民政府關於加快特色小鎮規劃的指導意見》,對特色小鎮的創建程序、政策措施做出了規劃。2016年2月,國務院頒發《關於深入推進新型城鎮化建設的若幹意見》,明確提出加快培育特色小城鎮,發展具有特色優勢的休閑旅遊、商貿物流、信息產業、先進制造、民宿文化傳承、科技教育等魅力小鎮,帶動農業現代化和農民就近城鎮化。2016年7月21日,住建部、國家發改委、財政部聯合發布《關於開展特色小鎮培育工作的通知》,決定在全國範圍內開展特色小鎮培育工作,明確提出,到2020年我國將培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅遊、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮。這三個標誌性的文件出臺,將浙江的特色小鎮建設經驗逐漸推向全國,目前全國32個省市自治區幾乎都已出臺相應的指導意見或實施方案。
目前來看,各地幾乎都已出臺相應的特色小鎮指導意見或實施方案,一旦進入國家示範名單省級創建試點的項目,在土地用地指標、投融資、項目補貼、獎勵等方面都能受益。但在執行過程中,也出現了諸如招商引資分散、項目分割碎片化、核心產業不突出、全產業鏈配置不全等現象,本質上呈現出房地產化和重複性建設的傾向。從各地出臺的“十三五”規劃和相關的特色小鎮規劃可以看出,不少中西部地區都已出臺了較大規模的特色小鎮規劃數量和投資金額。未來我們預計隨著國家管理的規範化和地方政府對特色小鎮的加深理解,特色小鎮有望從當前的“一哄而上”逐步進入較為規範發展。
從浙江省的特色小鎮實踐來看,特色產業是核心,實行動態管理和加大金融支持是特色小鎮發展的有效舉措。2015年1月,浙江省委省政府提出創建特色小鎮戰略。截至目前,全省共計公布了兩批79個特色小鎮省級創建對象,51個省級特色小鎮培育對象以及首批37個特色小鎮,預計“十三五”期間浙江省將創建100個特色小鎮。浙江特色小鎮的發展既有當地領導人的因素,但更多的是契合了當地民營經濟活躍、山水人文資源稟賦強、新興產業蓬勃發展的實際情況,政府在特色小鎮建設中更多的是發揮引導作用。
目前浙江78家特色小鎮創建名單中,旅遊產業占比最高,達到23%,項目平均投資不低於10億元。2016年度浙江省級特色小鎮創建對象合格標準審定後,要求特色產業投資要達到60%以上,總投資方面:第一批省級特色小鎮創建對象不少於15億元,其中信息經濟、旅遊、金融、歷史經典產業特色小鎮不低於10億元,26個加快發展縣特色小鎮不低於6億元。第二批省級特色小鎮創建對象不少於10億元,其中信息經濟、旅遊、金融、歷史經典產業,以及26個加快發展縣特色小鎮不低於6億元。
浙江省對特色小鎮創建名單有著嚴格的標準要求,實施動態管理。對列入省級建設名單的特色小鎮,實行季度通報情況、年度綜合評估,財稅、金融和土地等扶持政策均和考評綁定。2016年奉化海濱小鎮就因投資為0被降格。而杭州的玉皇山南基金小鎮正在計劃打造全國首個“金融+旅遊”4A小鎮,對標美國對沖基金天堂——格林尼治基金小鎮,玉皇山南基金小鎮於2015年05月17日正式揭牌,已累計入駐金融機構1010余家,資管規模達5800億元,稅收10.1億余元,同比增長200%左右。
在金融支持方面,特色小鎮也得到了較為全面的政策扶持。2015年10月,人民銀行杭州中心支行、浙江省特色小鎮規劃建設工作聯席會議辦公室聯合下發《關於金融支持浙江省特色小鎮建設的指導意見》,提出從六個方面共16條措施加強對浙江特色小鎮建設的支持,支持貸款、發債、協同引入銀行理財、基金、信托、融資租賃等進入特色小鎮PPP項目,增強銀行服務,實行投貸聯動。
特色小鎮前端規劃要求高
特色小鎮建設與一般的產業園區、景區開發流程類似,主要分為規劃咨詢、要素導入、EPC建造和後期運營四個階段,但由於融合了生產、生態和生活等多個方面,因此在項目的頂層設計上比一般的要求更高,必須統籌考慮人口分布、生產力布局、國土空間利用和生態環境保護。
頂層設計和咨詢主要由一般的城市市政規劃設計院來完成,需要完成產業規劃、空間結構設計和投融資等諸多方面的相關規劃,建築設計院參與的更多還是空間結構方面的設計, 產業和投融資方面在 PPP 模式下一般由項目公司(或 SPV 結構公司)來主導完成。招商引資方面主要是市場化主體或政府來完成。建築工程企業目前能夠介入的特色小鎮環節, 既有全產業鏈的,類似於 PPP 項目,也有只參與設計咨詢或施工建造單一環節的,更多時候從 PPP 的角度理解特色小鎮相對容易。
十三五期間,特色小鎮市場規模近十萬億
浙江省十三五期間特色小鎮計劃總投資 5500 億元。到‘十三五’期末,浙江的特色小鎮將實現稅收 1000 億元,“十三五”期間將完成總投資約 5500 億元,形成 100 個省級特色小鎮創建對象,100 個省特色小鎮培育對象隊伍。據浙江特色小鎮官網統計,2016年前三季度,浙江 130 個升級特色小鎮創建和培育對象完成固定資產投資 1101.1 億元, 其中第一批平均每個小鎮投資 10 億元,第二批平均每個小鎮 9.4 億元。前三季度,130個小鎮特色產業投資 682.4 億元,占全部投資的 62.0%,與一季度和上半年相比,占比分別提高 2.8 和 0.5 個百分點,特色產業投資比重穩步提升。其中,第一批創建對象特色產 業投資 211.1 億元,占投資的 56.9%;第二批創建對象特色產業投資 271.2 億元,占投資的 68.5%;培育對象特色產業投資 200.0 億元,占投資的 59.8%。
2016 年 10 月 14 日,住建部正式公布北京市房山區長溝鎮等 127 個第一批中國特色小鎮。 按其推薦的特色小鎮類型,可以分為工業發展型、歷史文化型、旅遊發展型、民族聚居型、 農業服務型和商貿流通型。就首批推薦名單來看,旅遊產業占半數以上(50.39%),遠超其他類型的特色小鎮的數量,其次是歷史文化型(18.11%),由於很多的歷史文化型小鎮是將歷史文化因素糅合進商旅運營,因此大範疇上也可以看作是旅遊產業,因此大旅遊產業的小鎮類型占比高達 68.5%。這與浙江公布的前兩批創建名單類似,但比例要高很多(浙 江前兩批特色小鎮中大旅遊產業占比僅 36%),因為全國範圍內產城融合統籌城鄉一體化的需求要強於浙江省內經濟轉型升級的需求,而且其他地區的經濟發展差異程度也要遠大於浙江省內的地區發展差異。
從區域分布來看,華東和西南地區的特色小鎮數量最多,分別達到 35 家和 21 家。我們認為當前特色小鎮的發展離不開城市群戰略的支撐,小城鎮的發展需要靠近較高經濟基礎的地區。華東地區經濟發展程度較高,創新驅動力強,對高新技術等要素的集聚性要求高。 西南區域相對華東區域經濟發展水平較低,但由於擁有豐富的旅遊資源,雲南、貴州、四 川的旅遊資源一直名列全國前茅,且“十三五”期間雲南和四川的特色小鎮規劃數也都在200 左右,因此旅遊發展型的占比遠遠大於其他類型的比例。
“十三五”期間全國特色小鎮總投資有望達十萬億元。目前 32 個省市自治區中, 幾乎都已經發布了特色小鎮的相關政策,其中四川、雲南分別努力用 5 年時間建設 200 個左右特色小鎮,浙江、江蘇、山東、湖南、廣東、廣西、河北、新疆、河南、陜西、貴州、海南均擬建100個特色小鎮,我們統計的十三五期間已有計劃數的擬建特色小鎮個數累計約 2000 個,按每個鎮 50 億元投資樂觀估算,十三五期間全國範圍的特色小鎮投資將高達十萬億元。如果把政策文件描述為“建設一批特色小鎮”的北京、上海、福建、山西以及擬出臺特色小鎮政策的寧夏,我們預計十三五期間全國特色小鎮市場將超過十萬億元。
特色小鎮產業鏈長,地產商與PPP模式占主導
目前來看,房地產開發商以產業地產開發的方式,紛紛提出了特色小鎮計劃。目前主要形成了以碧桂園、時代地產為代表的科技型服務小鎮,以綠城、藍城為代表的農業小鎮、以華僑城為代表的文旅小鎮、以華夏幸福為代表的產業小鎮。從“產城融合”進化角度看,經歷了三個代表階段:第一階段的代表是蛇口工業區模式,誕生於1980年,主要是單純的產業聚集;第二階段的代表是科技園模式,比如深圳高新園,誕生於1990年,但目前由於運營成本上升導致入駐成本高企;第三階段的代表是城市產業綜合體,產業平臺體量不大。目前經歷的特色小鎮是第四階段,鼓勵高新技術企業再次集聚。
產業升級與轉移是地產商進軍產業地產的直接推動力,發達國家產業地產進入成熟發展期,而目前國內正處於工業地產向產業地產的轉型期。與商業地產和住宅強調的區位不同,產業地產更加強調區域選擇和產業定位,一方面,我國東部沿海產業升級後將原有產業轉移至中西部和大城市周邊小城鎮,激發不同類型產業地產需求;另一方面,東部大城市周邊城鄉統籌發展、新型城鎮化建設及城市消費升級,也直接推動了周邊中小城市(鎮)的產業發展需求。
從產業地產向特色小鎮延伸相對容易,但在運營方面遠比傳統地產複雜。傳統地產開發周期短,成交周期也短;而產業地產需要培育某一特色產業並等待發展成熟,這一周期一般都在5-10年左右,對專業化運營管理平臺的要求也更高。此外,住建部對特色小鎮的評價標準中,對特色產業的界定和農村勞動力的帶動也有明確指標,要求特色小鎮能夠提升農村就業人口占本鎮就業總人口比例和縮小城鄉居民收入比。
房地產開發商一家獨大
碧桂園科技小鎮:2016年8月,碧桂園宣布將在5年內投資1000億元,建設數個智慧生態科技小鎮,投資與此前的“森林城市”規模相當。目前已完成五個科技小鎮布局,分別是惠東稔山科技生態城項目、惠州潼湖創新小鎮項目、惠州潼湖科學城項目、東莞黃江創業小鎮項目、河北三河市科技小鎮項目,前四個“科技小鎮”都在臨近深圳,旨在承接深圳外溢的創新產業及購房需求,每個科技小鎮占地約2平方公里,計劃總投資超過300億元。今年預計開工建設3個,此外碧桂園今年還將新增15個科技小鎮項目。
碧桂園“科技小鎮”重點選取一二線城市的周邊土地和項目,一般選址一線城市周邊和強二線城市的30-80公里重要區域,最好不超過60公里,占地2-5平方公里,擁有垂直綠化、立體分層交通的城市面貌,產業上能滿足科技創新人才的產學研需求,而房價只有一線城市的1/3。“科技小鎮”涵蓋總部經濟、金融、生物健康、醫藥等多個高新產業,碧桂園自身擬設立規模20億元的基金對園區內企業提供資金支持,每個小鎮預計年產值為450億元,年稅收40億元,就業人口超過8萬。
與碧桂園類似的,2016年12月,時代地產集團也正式宣布啟動“時代未來小鎮戰略”,宣布在未來5年內將從珠三角起步,投資30個“未來小鎮”項目,總投資金額約9000億元。契合了公司進入城市4.0價值城市的發展理念,目前已簽約佛山南海全齊創客小鎮、廣州白雲空港小鎮兩個項目,創客小鎮項目已於去年啟動,預計6~8年完成開發建設。未來小鎮的物業開發,一種是根據產業需求規劃建設,以自持經營為主;另一種則是為進駐園區的大型企業提供定制化服務,這部分物業可整體轉讓。
綠城農業小鎮:綠城的農業小鎮距離上海、杭州、北京等城市30~50公里,承接一二線城市經濟產業外溢金額中產階層人群居住外溢,以及城市化進程中農村人口城鎮化。未來5-10年,綠城將打造5-10個“農業小鎮”。以農業或文化等產業作為主導,深度整合教育、醫療、養老、園區服務等跨界資源,在城市近郊形成一個完整的城鎮化解決方案。
目前一個小鎮規劃面積五平方公里,其中約三平方公里是農業,一平方公里開發建設,形成3萬人的小鎮,城市與農村人口各占一半,35-55歲的城市白領和中產占居住人口的60%左右。農業小鎮依靠著小鎮房地產開發建設部分獲得的收益,帶動周邊的農業改造,建成大型農業基地,並帶動周邊的農民轉化為現代農業工人。
同時,2016年藍城集團也提出了“十年.百鎮.萬億”計劃,計劃在未來十年打造一百個小鎮,實現萬億的銷售。目前已簽約和在運行的項目包括杭州桃李春風、杭州莫幹山觀雲、成都多利農莊、嵊州越劇小鎮、嘉興春風江南、啟東崇明島項目等。
華僑城文旅小鎮:2016年11月,華僑城提出發揮文化旅遊產業的傳統優勢,通過“文化+旅遊+城鎮化”模式實施“100個美麗鄉村”計劃,以PPP模式在全國打造100座特色小鎮。目前公司城鎮化項目已在廣東、四川、雲南、海南、山西、河北等地快速落地,創建了眾多唯一,包括博物館小鎮—四川安仁、南方絲綢之路的起點—四川天回、最美“水”主題古鎮—四川黃龍溪、中國文創第一鎮—深圳甘坑、民族英雄文天祥後人聚居地—深圳鳳凰古鎮、明清南中國海防軍事要塞—深圳大鵬所城、深圳生態後花園—光明小鎮等。以四川為例,公司已與成都金牛區、大邑縣、雙流區三地政府以及成都文旅集團簽署合作協議,擬投資1200億元打造天回、安仁、黃龍溪三大旅遊名鎮,三個項目占地面積分別為10平方公里、15平方公里以及16.68平方公里,比一般的特色小鎮項目要大。
華夏幸福產業小鎮:華夏幸福一直重點專註京津冀周邊產業園區開發,目前僅該地區已有10個產業新城。自2002年進入固安工業園以來,在“產城融合”及京津冀一體化的推進下分享發展紅利。其主導開發的“河北省廊坊市固安縣固安高新區綜合開發PPP項目”及“南京市溧水區產業新城項目”均入選PPP模式樣本庫示範項目,對PPP模式的運用比一般的地產商更加純熟。未來三年計劃在環北京區域、沿長江經濟帶以及珠三角區域等大城市、核心城市的內部以及周邊布局百座特色小鎮。
目前河北省公布了首批特色小鎮創建和培育類特色小鎮名單,其中包括由華夏幸福開發的五個產業小鎮,包括永清縣幸福創新小鎮、霸州市足球運動小鎮、香河縣機器人小鎮、任丘市白洋澱水鄉風情小鎮和任丘市中醫文化小鎮。2016年9月,華夏幸福宣布與南京市溧水區經濟開發區管委會簽署合作備忘錄,也將為其定制特色小鎮建設方案。
華夏幸福一直緊抓新型城鎮化和產業轉型升級兩大主線,占據了“京津冀+PPP+ABS”的獨特優勢,2016年產業發展服務收入110億元,同比增長73%;園區結算收入178億元,其中園區業務實現利潤占公司利潤的66%。
此外,綠地也已明確今年將“特色小鎮”模式納入企業發展戰略,大力發展以智慧健康城、文化旅遊為主題的特色小鎮。萬科雖無明確的特色小鎮計劃,但在小城鎮建設中也積極布局,目前已打造杭州良渚文化村,簽約了海福傳媒小鎮等多個小鎮項目。萬達也積極通過打造長白山滑雪場、貴州丹寨等旅遊小鎮實現集團轉型。
建築企業通過PPP積極參與
PPP模式提供建築工程企業全程參與機遇。特色小鎮的開發建設中,目前主要還是由地產企業占主導,房地產開發企業進行一級和二級開發過程中,通過土地一級開發直接獲利,享受增值效益,另外通過二級房產開發,三級項目開發實現經營收益等。二級房產開發包括住宅、商鋪、客棧公寓、休閑度假地產、養老地產等。三級項目開發則包括泛旅遊產業鏈及特色產業鏈的完善及開發。
在二級開發中引入土建施工、園林裝飾等傳統企業鏈條,建築工程企業分享特色小鎮的發展紅利。本質上來看,這與傳統的房地產開發並無不同,建築企業簡單參與設計、施工、運營分包仍然面臨盈利不強的難題,僅僅是增加了產業地產這一新增需求。
但在PPP模式下,建築工程企業可以單獨投標特色小鎮項目,由於國家定義的特色小鎮項目往往比地產開發商在實施的小鎮要小,投資金額一般每年在10億元左右,為建築工程企業參與產業鏈上遊開發和下遊運營的紅利提供了機遇。
因此,我們對特色小鎮的推薦思路建立在當前競爭格局的兩大特征上,即房地產商一家獨大和建築工程企業通過PPP積極參與,因此建議關註這兩個方向上的企業:
(1)通過PPP模式積極布局特色小鎮,品牌影響力逐漸增強的園林企業,這類企業關註特色小鎮的全產業鏈資源整合能力和特色小鎮訂單的落地情況。比如棕櫚股份一直堅持的生態城鎮戰略,與當前特色小鎮不謀而合;美晨科技、嶺南園林則通過PPP模式積極布局後端文旅運營,優化中長期業績成長。
(2)與上述地產商有長期戰略合作,且景觀園林和生態治理工程經驗豐富的園林企業,也能跟隨自身的地產大客戶,積極探索特色小鎮的廣闊市場。這方面,鐵漢生態、文科園林、美尚生態也都已開始通過少數PPP項目進軍該市場。
棕櫚股份:特色小鎮龍頭,業務布局領先行業
最早開始探索生態城鎮模式
棕櫚生態城鎮發展股份有限公司(002431.SZ)始創於1984年,2010年在深交所中小板上市。公司積極戰略轉型生態城鎮建設,在原有地產園林和生態環境業務基礎上,積極展開對生態城鎮模式探索和踐行,目前已構建了“生態環境(ECO- ENVIRONMENT)”與“生態城鎮(ECO-TOWN)”雙引擎業務平臺,助力中國新型城鎮化與生態文明建設。
從景觀園林到生態城鎮,從生態城鎮到生態城鎮+不斷進取的全產業鏈小鎮服務商。公司自2013年簽約潯龍河項目便開始探索生態城鎮建設,通過抓住消費升級和生態建設的契機,戰略轉型為“生態城鎮建設綜合服務商”。隨後公司通過收購貝爾高林80%的股權以及成立棕櫚生態城鎮研究院布局生態城鎮前端規劃設計,收購新中源45%股權及成立棕櫚園林工程公司夯實工程施工能力,通過投資VR、足球、教育等新興產業增強內容端運營能力。目前公司已在早期的時光貴州、雲漫湖等生態城鎮試驗項目上取得了成功,並通過PPP模式實現了加速推廣。
公司傳統主業以生態景觀營造為核心,延伸至生態成長建設具備全產業鏈優勢,建設+內容+運營一體化。公司經過30多年的經驗與技術積累,已經發展成為業務規模最大、市場布局最廣的園林全產業鏈公司。隨著管理改革帶來的生產力與管理效能的釋放,以及行業競爭格局的變化帶來行業整合的市場機遇,傳統業務將在質與量兩個方面得到提升。在此基礎之上夯實生態城鎮建設端能力,轉化為生態城鎮業務拓展在生態景觀營造方面的競爭力,服務於生態城鎮轉型戰略。公司在過去30年主要提供生態環境業務服務,也就是針對前半階段即“三駕馬車”中的生態城鎮建設端的核心能力,當前建設的生態城鎮由“三駕馬車”驅動,包含生態城鎮建設,生態城鎮運營和生態城鎮內容三個方面。
(1)建設端(PPP模式提升盈利水平和改善現金流):建設端定位為生態城鎮建設,主要采用PPP模式進行。受益於國家政策與十三五規劃指引,以生態文明和新型城鎮化為核心的生態城鎮業務處於蓬勃發展時期,具有相當旺盛的市場需求。公司已簽約潯龍河生態藝術小鎮、時光貴州、雲漫湖等PPP項目;
(2)運營端(咨詢顧問模式):依托生態城鎮研究院大力開拓面向政府的生態城鎮顧問咨詢服務,大力推動棕櫚生態城鎮模式輸出產業化,以自身日趨成熟的生態城鎮運營模式為基礎,大力推進市場化的生態城鎮運營管理業務,從頂層搶占優質客戶資源。以上海金山、湖南醴陵、海南海口、湖州長田漾項目為基礎,全面拓展生態城鎮業務;在生態城鎮領域,潯龍河、雲漫湖項目試點成果顯著並固化為商業模式實現對外輸出;
(3)內容端(資源整合平臺):公司將消費需求與自身發展戰略進行匹配,通過自籌資金,擬對產業並購基金出資8億元,投資方向將以公司生態城鎮發展戰略落地及與之相關的產業為主,如大文旅、大體育、大教育及大健康等產業。這也是生態城鎮版的“供給側改革”,與生態城鎮自身固有屬性密不可分。公司主要是以孵化培育或投資並購的形式來展開產業布局。公司推進的內容戰略部署:在以VR為代表的娛樂領域,2月與和君資本成立產業基金,3月投資VR娛樂平臺企業——樂客VR,再到5月雙方成立VR主題公園的樂客奧義;在旅遊領域,公司近期也公告擬通過並購基金收購三亞呀諾達項目,同時也擬參與嘉達早教的定向股票增發,並出資參股收購西布朗球隊,內容端布局已經全面開展實施。
潯龍河項目概覽
湖南長沙潯龍河項目全稱長沙縣潯龍河生態藝術小鎮,是新型城鎮化建設的創新型樣本之一,也是公司試點生態城鎮/特色小鎮的項目之一。該項目由湖南棕櫚潯龍河生態農業開發有限公司負責,該公司成立於2009年,目前註冊資本2億元,廣東盛城投資(棕櫚股份全資子公司)、湖南潯龍河投資控股、成都仟坤投資分別持有40%、40%和20%股權。
(1)項目區位便捷
項目所處地交通十分便捷,長沙縣主幹道黃興大道北延線(東八線)貫穿整個項目,黃興大道從長沙高鐵站起先後與勞動路、人民路、機場高速、長永高速交匯,形成與長沙市的無縫對接,車程至長沙縣10分鐘,至市區25分鐘,至黃花國際機場25分鐘,至長沙高鐵站30分鐘。
(2)項目資源豐富
自然資源:三條河環繞,水質無汙染,無工業汙染,具有豐富的青山綠水生態資源;
人文資源:田漢故鄉,具有很好的人文底蘊;
政策優勢:國家新型城鎮化建設——“美麗鄉村”建設試點項目,湖南省試點第一村;
資本優勢:16個億一期專項定增,6個億首期銀行授信,100個億的PPP戰略授信;
區位優勢:毗鄰長沙市縣,長沙市總人口近800萬人,其中100萬是可接受基礎教育人口。長沙縣2015年位列全國縣域經濟百強縣第8,中西部第1。
(3)項目規劃
項目總體定位為“城鎮化的鄉村、鄉村式的城鎮”。產業規劃包括兩帶、四心、五軸:其中兩大景觀帶包括小鎮封面景觀帶,潯龍河大道景觀帶;四大布局核心包括生態藝術小鎮中心,潯龍島獨家酒店集中區,頤養休閑集中區,藝術職教中心配套區;五大產業軸線包括水墨瀟湘(瀟湘文化水墨商街),Star Park(生態親子公園集群),原築湘澗 本草龍丘(綠色建築示範空間),農創工場(現代農業創業園區),百藝山源(職教文創藝術基地)。
(4)商業模式
該項目通過大規劃(產業規劃及公共配套)、大招商(五大產品體系)、大物業(智慧社區)、大眾籌(自住地產、商業地產、經營地產)等四類平臺內容,構建潯龍河商業平臺體系。當地村民通過提供鄉村資源,實現經濟收入和生活品質雙提升;企業通過投入資本,獲取投資收益;政府通過提供公共配套和社會保障,獲取稅收/民生/區域經濟發展。
(5)資金融投
1)民生投資方面:居民拆遷安置以及集體企業發展等方面資金需求在8億元左右。這部分資金需求的解決方法是通過土地增減掛鉤試點融資,即將牧雲縣劃入市區的221畝土地的收益全部返還給雙河村委會,並且給村里專門劃撥300畝建設用地,居民安置的基礎設施建設由政府投資。
2)公共工程方面:水務、燃氣、公交、幼兒園、農貿等共需投入20億元左右。這部分實施主體是政府,資金來源包括公共服務均等化財政投入、涉農項目資金整合投入以及250畝國有土地轉讓取得的全部收益。但這部分融資存在資金節點不匹配的問題,因此會采用PPP模式,該項目已經入選財政部PPP試點項目。
3)產業投資方面。公司打造成為一個大招商平臺,負責招商、策劃、運營,居民出讓土地和提供勞務,政府給予政策支持並獲取稅收。
4)盈利方式大致有三種:第一種是收入分成,項目公司制定眾創空間的標準,為入駐眾創空間的創業公司提供相關服務並抽取其收入的20%-30%;第二種是股權合作,對於好的項目,公司可以參資入股,但股權比例不超過30%,公司選擇那些有絕對競爭力的項目,進而獲得投資收益;第三種的債權合作,對於公司認可但又缺乏資金的項目,公司可以出借資金給創業者,從而獲得利息收入。
PPP加速生態小鎮推廣落地
公司最先創立的生態城鎮模式,獲得了市場的一致好評。公司全面貫徹落實兩手抓和“3+1”兩大戰略,一方面通過“生產管理改革+員工創業”完成傳統業務從生產管理到平臺管理的轉變,同時帶動整個公司組織架構與管理方式的變革,從以區域為中心業務管理到以事業部為利潤中心的戰略管控,為全面轉型搭建管理基礎;另一方面通過資本並購與戰略合作形式,與貝爾高林、中城智慧、新中源等共同合作強化與夯實棕櫚“ 3+1”技術支撐體系,為生態城鎮業務落地搭建系統技術集成平臺。
目前公司已公告中標 PPP 訂單(含 EPC)165.78 億元,傳統房地產訂單 20 多億,是公 司 2016 年收入的 4.24 倍;對外公告的 13 個框架協議金額合計達 453.5 億元,是 16 年 收入的 11.61 倍。其中 PPP 訂單增速明顯,尤其是 2016 年四季度以後,地方政府換屆後 相關項目推進進度加快。目前公司近500億元框架協議中包括生態城鎮項目和傳統環境整 治項目,預計在特色小鎮建設熱潮下,公司訂單也將繼續快速增長,相關框架項目加快落 地,預計上述合同/訂單將在未來幾年內逐步落地。
盈利預測與估值
公司2016年四季度以來新簽訂單明顯加快,目前在手市政訂單收入比4.24倍(加上地產園林20億元訂單後收入比約4.74倍);13個在手框架協議金額合計為453.5億元,是2016年收入的11.61倍,且建設期普遍在2-3年,因此公司未來幾年將迎來收入規模的快速增長。未來隨著特色小鎮進一步向全國推廣,我們預計“十三五”期間基建投資將超過2萬億,且公司生態城鎮品牌效應將進一步顯著,訂單方面預計將繼續呈現較快增長,公司大部分項目布局在京津冀、珠三角和長三角等重點城市群周邊,旅遊資源豐富、消費群體眾多,後期運營市場廣闊。
公司2016年業績快報顯示公司營業收入39.06億元,扭虧為盈實現同比增長116.06%;歸母凈利潤1.20億元,同比增長183.09%,每股收益0.09元。公司商業地產收入下降;運營和產業內容兩大板塊效益尚未體現。
基於上述快報及公司運營情況,我們做出幾點關鍵假設,其余變量保持基本穩定:
(1)依據公司在手訂單,我們假設2017-18年公司地產業務每年收入保持15億元規模,市政業務分別確認收入40/60億元,工程毛利率為22.79%;
(2)隨著公司PPP/EPC模式的推廣使用,公司市政業務收入占比將超過商業地產,且市政項目毛利率要高於地產業務,按收入占比預計工程毛利率達22.79%;
(3)營改增背景下,公司營業稅金及附加比例為1.80%;
(4)公司2015年收購貝爾高林國際(香港)有限公司因公允價值差異,導致2015年確認投資損失約2.65億元,該因素在未來兩年不會繼續發生。
基於上述假設,我們我們預計公司2016-18年歸母凈利潤為1.2、5.5、7.9億元,對應EPS將分別達到0.09/0.40/0.57元。目前公司定增募資9.95億元用於畬江園區服務配套項目及梅縣城市擴容提質工程PPP項目已完成二次反饋,發行底價8.8元/股,當前價格較增發底價僅高出13.75%;且董秘、高管分別於今年1月和3月增持公司1847萬股,增持成本分別為8.25、9.30元,對公司未來成長信心充足。.可比公司對應2017年PE估值為25倍,公司當前價格對應估值與之相當,但公司作為生態城鎮的唯一純正的民營園林標的,理應享受一定的估值溢價,給予“買入”評級。
風險提示
宏觀經濟風險,PPP/EPC業務落地進度緩慢,特色小鎮競爭風險等。
其他特色小鎮重點標的
區域需求:基建增長利好西南地區,中南固定資產投資增速較快
鐵漢生態:“園林+環保+旅遊”先行者
公司是“園林+環保”行業先行者,在園林綠化工程和生態修複領域具有領先地位。受益於PPP模式的落地和水治理投資的拉動,公司新簽合同快速增長,自2017年以來,公司已公告新簽合同43.5億元。2016年同期,公司公告新簽合同為17.98億元,可比時間段內,公司今年新簽合同金額增速高達142%。公司2016年新簽合同121.51億元,其中有13.52億元的合同處於預中標的公示期。根據2015年結轉訂單超過27億元,我們推算截止2016年年底,公司在手未完工合同超過102億元。飽滿的訂單和良好的執行能力有望帶來未來2-3年業績的持續快速增長。
根據公司在手訂單情況,我們預計公司 2016-18 年 EPS 為 0.34/0.55/0.76 元,三年CAGR+56%,維持“買入”評級。
美尚生態:綁定華夏幸福先發制人
公司由景觀工程向生態景觀、地產園林綜合發展。公司主營業務為生態景觀建設,目前主要從事生態景觀工程施工,包括生態修複與重構和園林景觀兩大類別,前者主要包括濕地生態修複與保護、城市濕地公園、面源汙染生態攔截與治理、兩岸園林生態景觀工程等,後者主要為道路綠化、廣場景觀、地產景觀等。公司2016年全年實現營收10.55億元,YoY+81.77%,實現歸屬上市公司股東凈利潤2.09億元,YoY+89.30%。
公司 2016 年公告新簽合同額 24.24 億元,2017 年又新簽 17.57 億元PPP框架協議。金點 園林 2017 年 1 月與華夏幸福簽訂戰略合作框架,未來一年合作金額不超過 16.31 億元, 充足的在手訂單將為公司持續高增長奠定堅實基礎。公司 2016 年收購的綠之源和金點園林豐富了公司原有業務格局,分別提升了公司技術儲備和施工能力。
2016 年,公司在 PPP 商業模式上創新突破,研發了PPP2.0新模式,引入產業合作方, 與公司主營業務有機結合,實現收入結構多元化,打造更多精品PPP2.0標桿項目,形成 “增量”收入。公司承接了無錫市首個 PPP 項目,無錫古莊生態農業科技園 PPP項目。借助三大平臺的合力,我們判斷公司已簽PPP項目將更快落地,拿單能力將進一步提高。
我們預計我們預計2017-19 EPS為1.62/2.12/2.67元,CAGR+45% ,維持“買入”評級。
中設集團:設計端發力特色小鎮
公司具有高等級與多專業資質,綜合服務能力優勢突出。公司已擁有工程設計行業最高等級資質——工程設計綜合甲級資質,可在全部 21 個行業及 8 個專項中承接業務,不受行業限制,也不受規模限制。由於擁有等級高、覆蓋面寬的多項資格與資質,公司具備較高的“綜合式一體化”工程咨詢綜合服務能力。同時,巖土、景觀、環境、地下空間等輔助專業的實力不斷提升,保證公司公路、水運工程咨詢業務“一站式”服務能力不斷得到加強。2016年全年實現營收 19.91 億元,YoY+42.51%,歸母凈利潤 2.1 億元,YoY+30.95%, 公司上市後品牌影響力迅速提升,省外開拓獲得較快發展(省外收入占比增至 42%),公司未來將繼續通過內生和外延兩個“雙引擎驅動”拓展專業和業務。
公司2016年公告新簽合同額24.24億元,2017年又新簽17.57億元PPP框架協議。金點園林2017年1月與華夏幸福簽訂戰略合作框架,未來一年合作金額不超過16.31億元,充足的在手訂單將為公司持續高增長奠定堅實基礎。公司2016年收購的綠之源和金點園林豐富了公司原有業務格局,分別提升了公司技術儲備和施工能力。
2016年,公司在PPP商業模式上創新突破,研發了PPP2.0新模式,引入產業合作方,與公司主營業務有機結合,實現收入結構多元化,打造更多精品PPP2.0標桿項目,形成“增量”收入。公司承接了無錫市首個PPP項目,無錫古莊生態農業科技園PPP項目。借助三大平臺的合力,我們判斷公司已簽PPP項目將更快落地,拿單能力將進一步提高。
我們預計公司2017-19年EPS為1.48/2.09/2.6元,CAGR+45%。公司業績高成長確定,維持“買入”評級。
文科園林:“園林+文旅”新秀
公司由地產園林切入市政+旅遊,業績持續高成長。公司是一家以地產園林為主要經營領域的綜合性園林企業,2016年地產園林收入預計占比60%,對恒大地產銷售額占總銷售額的33%。2015年6月上市後借助PPP機遇向市政園林和文旅領域拓展趨勢顯著。公司2016年實現營收15.17億元,YoY+45.05%;實現歸母凈利潤1.40億元,YoY+44%(扣非後YoY+40.74%)。
在主業優勢不斷發展鞏固的同時,公司通過設立產業基金和投資入股等形式,積極布局了 生態治理修複、文旅運營等與主業協同效應顯著的領域。截止 2017 年 3 月 15 日,公司2016 年以來公告累計新簽 PPP/EPC 重大合同 10 單,合計金額 27.49 億元,是 2016 年 收入的 1.81 倍;累計新簽框架協議 8 個,合計金額 215.10 億元,其中新民市框架協議服 務內容推進速度較慢,遵義市部分項目已落地實施。
公司新簽 PPP/EPC 訂單呈現加速且單體合同趨於上升,生態治理、園旅一體化等新型業 務訂單占比已超過傳統地產園林,參考相同業態企業毛利率約 30%。我們預測公司2017-19年 EPS為0.92/1.28/1.74元,CAGR 45%,維持“增持”評級。 (完)
股市有風險,投資需謹慎。本文僅供受眾參考,不代表任何投資建議,任何參考本文所作的投資決策皆為受眾自行獨立作出,造成的經濟、財務或其他風險均由受眾自擔。
2016年,“一帶一路”沿線國家占據了中國企業海外基礎設施建設市場的半壁江山。
“2016年,中國企業在‘一帶一路’沿線國家新接對外承包工程合同額1260.3億美元,占同期中國對外承包工程新簽合同額的51.6%;完成營業額759.7億美元,占同期總額的47.7%。”2017年4月12日,商務部對外投資和經濟合作司副司長張幸福在第八屆國際基礎設施投資與建設高峰論壇新聞發布會上介紹。
張幸福表示,在2016年,我國企業對外承包工程合同額2440.1億美元,同比增長16.2%,完成營業額1594.2億美元,同比增長3.5%。
據介紹,中國企業參與的全球基礎設施建設廣泛涉及電力工程建設、房屋建設、交通運輸建設、石油化工、通訊工程建設等多領域。
目前,中國在2013年提出的“一帶一路”倡議已經、正在並將會繼續刺激全球基礎設施建設與投入。同時,基礎設施建設推動了“一帶一路”沿線國家的產業投資合作。
中國對外承包工程商會會長房秋晨介紹,目前中國承包商將基礎設施建設與產業聯動發展有機的結合,積極探索綜合開發、投建營一體化、境外合作園區等以投資為導向的商業運作模式,是非洲等發展中國家實現工業化的現實需求。
根據張幸福的介紹,到2016年底,中國企業在36個國家建設的77個初具規模的境外經貿合作區中,有56個經貿合作區在20個“一帶一路”沿線國家,累計投資189.5 億美元,入駐企業1082家,總產值506.9億美元。
可以說,“一帶一路”沿線國家既是中企建設海外基礎設施的主要市場,也是進行產能合作的主要目的地。
張幸福介紹,商務部將通過四方面措施促進國際基礎設施投資與建設:
一是不斷加強中外戰略對接,充分發揮“一帶一路”建設的廣泛包容性,秉承共商、共建、共享的原則,努力提高區域經濟一體化。 二是大力推進投建營一體化。為促進對外承包工程業務轉型升級,引導企業將項目融資、後續的運營維護管理進一步提升。 三是繼續完善重要的融資安排。我國政府按照市場化原則,支持有關金融機構積極參與國際產能合作和境外基礎設施建設。 四是做好服務保障工作。今年6月,中國對外承包工程商會和澳門貿易投資促進局將共同在澳門主辦第八屆國際基礎設施投資與建設高峰論壇。40多個國家和地區的50多位部長級以上政府官員、多邊開發機構、國際金融機構、承包商、工程裝備及產業鏈企業代表將參加。
本屆論壇將以“共建多元創新、產業聯動、可持續的基礎設施”為主題,重點圍繞“一帶一路”建設和國際產能合作、基礎設施建設與工業化發展、金融創新與產業投資合作、智慧城市與可持續基礎設施發展等熱點話題,探索國際基礎設施未來之路。
中國對外承包工程商會副會長於曉虹介紹,論壇還將關註“一帶一路”與非洲“2063議程”的對接,期望通過基礎設施建設帶動非洲工業化。為此,論壇專門設置了“基建部長對話會:非洲基礎設施建設與工業化發展”的平行論壇。
中國對外承包工程商會還將在國際基礎設施投資與建設高峰論壇期間首次發布《“一帶一路”國家基礎設施發展指數和報告》。
據了解,“一帶一路”國家基礎設施發展指數,針對“一帶一路”基礎設施市場的現狀、趨勢、機會與風險進行深入研究並定期做出系統的評估和分析的系統工程,以發現投資機遇,揭示國別風險,為國際投資者和承包商開拓國際基建市場提供參考。商會也將與合作夥伴搭建基礎設施發展信息服務平臺,對外長期發布動態指數結果和數據分析成果。
在美國西海岸的加利福尼亞州,鐵路公司Caltrain運營的鐵路線北接舊金山,南達聖何塞,每天有6.5萬人在這條鐵路線上通勤,其中不乏矽谷的碼農們。
對很多人來說,Caltrain的這條鐵路線更像是地鐵或城市輕軌,多為上下兩層,全程經過舊金山國際機場、斯坦福大學、聖何塞和聖何塞國際機場等6個區,單區單程票價3美元,每多加一個區多加2美元。
但現在的問題是,這條鐵路線已經被遠遠拋在科技時代之後。
20億美元撥款遲遲不來
目前,Caltrain線上2/3以上的火車頭都是在1985年的升級換代中投入使用的,而且一半以上的客運列車都已經非常老舊,甚至出問題時都無法運用計算機檢修軟件,只能是更換零件看效果。
1985年剛剛升級換代後的Caltrain列車
就在幾周之前,Caltrain還給火車頭和客運列車做了檢修,平均每個火車頭花費220萬美元,每節車廂花費150萬美元,打算“縫縫補補又10年”。
實際上,20年以前,Caltrain就有計劃更換為電力列車,但事情遠非這麽簡單,而且很快隨著矽谷的發展和乘客的增加,更換電力列車的事情被拋在了腦後。
奧巴馬時代臨了,政府為Caltrain電力化批準了20億美元的撥款,其中聯邦交通管理局(FTA)承擔6.47億美元,其實,這項計劃就是加州的高鐵計劃。但是,隨著特朗普政府上臺,FTA卻告訴Caltrain,高鐵計劃將被延後。
加州方面對此大為光火,因為一直以來,他們都在翹首以盼,等著這個項目落實,而且也認為鑒於特朗普政府承諾斥資改善全美基礎設施,該項目更是恰逢其時。
據美媒報道,美國總統特朗普4月初在白宮與美國52位商界人士共同討論基礎設施計劃,承諾在未來10年內投入1萬億美元用於基礎設施建設。
但就基建而言,這1萬億美元用於改善基建是長期計劃,白宮並不願意一股腦兒撲向所有基建項目。
在2018財年預算中,關於交通的預算就被砍掉了13%,尤其是一些針對城市交通的項目,白宮打算減少10億美元的預算,取消對16個項目的撥款,比如馬里蘭州蒙哥馬利的Purple Line項目目前便危在旦夕。此舉令許多人震驚,因為像Purple Line這樣的項目,審批進度其實已經非常接近完成。另外還有兩個紐約市的交通項目,包括第二大街的地鐵延長段項目和通往新澤西的哈德遜河地下隧道項目。
馬里蘭的Purple Line
加州高鐵改造背後的博弈
有分析認為,白宮做出這樣的決定完全是受到政治化因素的驅使,因為在大選期間,比起非城鎮區域,特朗普在城鎮區域得到的支持要少得多。另外,新政府對奧巴馬時代的政策和政治遺產非常不友善,對奧巴馬醫改動刀,對跨太平洋夥伴關系協議(TPP)動刀,連對Caltrain的撥款也被認為是奧巴馬的寵物項目(Pet Project)而遭到政治阻撓。
上個月,白宮預算辦公室在致國會的信中寫道,有關Caltrain和華盛頓地鐵系統的升級,“本地項目應該由本地出錢資助”。目前,Caltrain項目的資金籌集主要有三大來源:聯邦預算撥款、加州政府支持以及私人投資。
包括眾議院共和黨領袖麥卡錫(Kevin McCarthy)和加州眾議院交通和基礎設施委員會主席傑夫·德納姆在內的多名共和黨眾議員向趙小蘭遊說,以Caltrain運行速度達不到220英里每小時的高鐵水平而拒絕給予撥款,要求加州政府重新尋找資金來源並向聯邦政府再次申請撥款。並且認為Caltrain項目預算持續增長,但建設範圍卻日益縮小,對私人投資毫無吸引力。
但美國公共交通協會也向交通部長趙小蘭寫信抱怨Caltrain項目遭阻,稱幾十年來沒有一個項目在各方面成功滿足評估要求後卻止步於最後的簽字批準。而交通部對此給出了一套態度曖昧不清的說辭,稱該項目將會和2018財年預算的優先目標一起考慮。
對於從上世紀90年代末就開始規劃鐵路升級的加州鐵路來說,如今的局面非常難堪,CEO吉米·哈特奈特(Jim Hartnett)表示,Caltrain目前已經拿到了7300萬美元的撥款,但是沒有交通部的批準,這些錢一分也動不了,加州老舊的內燃機鐵路系統的電氣化更新也因此面臨停滯。
“我們現在不僅是已經準備好了鏟子,而是鏟子已經鏟倒土里就等破土動工了。”哈特奈特言語中充滿無奈。
據了解,對Caltrain的火車進行電力化改造的項目,將為美國10個州帶來4700個就業。
美國特朗普政府關於基礎設施建設領域投資1萬億美元的計劃,雖然還沒有具體時間表和方案,但已經足夠成為外界焦點。
近日,在紐約舉辦的“2017國際金融與基礎設施合作論壇”上,與會的各界人士對這一計劃進行了討論。而不少與會人士,在接受第一財經采訪時提到了中國企業如何參與到美國基建計劃。
減少非關稅壁壘
與會嘉賓都認同,特朗普政府推進這一規模宏大的基建計劃,國際合作會起到很大作用。肯塔基州州長馬特·貝文(Matt Bevin)說,他從小在西部的小村莊長大,17歲以前都沒坐過飛機、沒出過遠門。但是,他對於國際合作非常看好。他認為,如果能找到國際合作夥伴,對於美國基建將非常有幫助。與特朗普一樣,貝文也是由商人轉而從政。
“基礎設施涵蓋範圍比較廣,有石油管道、天然氣管道,通訊、鐵路。實際上,中國企業在基礎設施方面有優勢,不僅僅是建路、建橋。例如,做高鐵的中車競爭力非常強。”美國中國總商會會長、中國銀行紐約分行行長徐辰說,“中美兩國能合作的項目還有很多。”
中車去年獲得費城、芝加哥和波士頓的地鐵項目,為這些城市提供地鐵列車,成為中國參與美國基礎建設的一個案例。但是,特朗普競選時不斷抨擊中國對美國的巨額貿易順差,成為中國企業參與美國基建招標的一個挑戰。特朗普上周還剛簽署了“買美國貨,雇美國人”的行政令。
對此,徐辰認為,中國無論從需求還是供應,在全球都是最均衡的。日本、韓國等供應方面很強,但從需求來說,其市場規模就有差距了。不僅中國的企業可以打入美國市場,而中國的市場也可以消化很多美國500強公司的產品。同時,中國對醫藥、食品和高檔的消費品需求也越來越多。美國的強生、保潔等消費品牌,很早就在中國建立了合資企業。其實,中國市場還有很大潛力。
中國駐美國大使崔天凱也在論壇上表示,自45年前尼克松總統訪華以來,中美兩國經貿關系取得了巨大進展,為兩國人民帶來實實在在的利益。中美貿易給雙方帶來的利益是顯而易見的事實。尋求更為平衡的雙邊貿易是必要的,而究竟通過擴大貿易還是設置貿易壁壘來實現這一目標,是政策取向問題。崔天凱相信,只要雙方共同努力,找到積極、建設性、務實的解決方案,應該只是時間問題。
投資美國找州政府
貝文更關心如何吸引中國企業的投資。他說,目前肯塔基州最大的項目是連接肯塔基和俄亥俄州的布倫特斯彭斯橋(Brent Spence Bridge )。“4%的美國GDP從橋上穿過。整修這座橋需要20億~30億美元,這些錢還沒著落。”建成於1963年的 Brent Spence Bridge亟待整修。有報道稱,這項工程在特朗普的基建計劃中排名第二。
“對我來說,很簡單的辦法就是通過提供稅收優惠來吸引投資。我很願意把這些投資帶來的稅收返還一部分給投資人。畢竟他們不來,我什麽稅也收不到。” 貝文告訴第一財經記者。
而徐辰則說:“關鍵還是看美國市場是否足夠開放, 包括通訊、能源等領域。中國企業很有意願,其實美國很多州政府也非常歡迎中國企業前去投資。相反,聯邦政府層面有很多的障礙。”
美國聯邦政府下設一個外資投資委員會(CFIUS),由11個政府機構的首長和5個觀察員組成,美國財政部長擔任委員會主席,審查可能會影響美國國家安全、涉及外國收購方收購美國公司的交易。外資投資委員會交易審查權限很廣,即使是不需要申報的交易都可以主動去審查,並建議總統否決交易。CFIUS 規定中沒有定義“國家安全”,所以被審查的企業很難反駁其作出的決定。
華為當年競購摩托羅拉無線設備業務的投標以及之後對美國服務器技術公司三葉(3Leaf)的收購案,都因為外資投資委員會的審查而擱淺。
“這次是否能把好的基建想法落實,還需要加強美國政府內部,尤其是和國會的協調。” 徐辰說。
全美州長協會(NGA)CEO派特森(Scott Pattison)則表示:“每個州都有自己的經濟發展機構,其負責人和政策相對於聯邦政府來說比較穩定和一貫。要來美國投資,建議還是找州政府談。一個州談不攏還可以換一個州。”
2日據路透中文網消息,日本央行總裁黑田東彥對由中國牽頭的亞洲基礎設施投資銀行(AIIB,簡稱亞投行)發展壯大表示歡迎,稱這對地區經濟有積極意義;他並呼籲國際性金融機構之間加強合作,以滿足亞洲飛速增長的基礎設施建設需求。
“基礎設施需求是巨大的,單靠亞洲開發銀行和世界銀行不可能完全填補這一缺口,”曾擔任亞開行總裁的黑田東彥在一個與亞開行有關智庫主辦的論壇上說。
他表示,由中國、印度和日本發起的良性競爭也許會對改善基礎設施建設起到積極作用,並促進經濟成長和社會包容性。
黑田東彥說,亞投行的建立及其吸引了很多會員都是“好”事,因為他們可以幫助滿足亞洲地區快速增長的基礎設施融資需求。
“亞開行已促進了亞洲區域合作,也力圖把地區動議相互關聯起來。這是我們應該走的方向,而不是制定單一的亞洲計劃或亞洲動議,”他說。
“推動區域動議並把它們相互關聯起來,這是比較現實的做法。”
黑田東彥還敦促政界控制地緣政治沖突,稱地緣政治沖突“對誰都沒有好處”。
日本追隨時任總統奧巴馬領導下的美國政府,也未加入亞投行,部分原因是擔心該行與亞洲開發銀行(ADB)沖突,後者總部位於馬尼拉,由日本和美國主導。
黑田東彥的講話是迄今為止日本決策者對於亞投行不斷發展壯大最為有力的背書。
黑田東彥出生於1944年,曾獲得東京大學法學學士學位和牛津大學經濟學碩士學位。1999年至2003年間擔任日本財務省財務官。2005年2月1日出任亞洲開發銀行行長。2013年3月20日出任日本央行行長。
研究東亞宏觀經濟的區域性國際組織發布報告稱,中國經濟近期出現企穩跡象,預計2017年經濟增速在6.5%左右,主要驅動力包括穩定增長的私人消費及擴大的基建投資,但面臨的下行風險包括整體投資趨緩、持續去產能、房地產市場放緩及外部不確定性等。
預計東亞增長超過5%
東盟與中日韓宏觀經濟研究辦公室(AMRO)在5月4日發布了《2017年度東亞經濟展望報告》(ASEAN+3 Regional Economic Outlook 2017),認為東亞依然是全球經濟表現最好的區域。增長主要由內需驅動,同時各經濟體也從區域貿易和投資融合中不斷獲益,且中國是本地區經濟穩定增長的基石。
上述報告中包括對東盟十國和中日韓增長的展望、主要風險的分析及宏觀政策的建議,報告還對亞洲金融危機以來這20年東亞財金合作進行了回顧與總結。
AMRO認為,當前東亞面臨的主要外部風險在於全球不確定性,包括貿易保護主義擡頭及流動性緊縮加劇。但總體來看,東亞經濟應對外部沖擊的韌性較強,基本上可保持較穩定增長,預計2017~2018年增長分別為5.2%和5.1%。
來源:《2017年度東亞經濟展望報告》 註:中國香港作為該報告審視的經濟體之一列出
進一步放松財政政策空間有限
在宏觀政策方面,報告認為,受美聯儲加息影響,東亞存在潛在的資本外流風險,東亞各經濟體應保持較充足外匯儲備,適當的政策幹預與匯率靈活性也利於應對外部風險的沖擊。
貨幣政策上,與2016年相比,全球流動性趨緊與通脹上升,縮小了通過放松貨幣政策來支持經濟增長的空間。財政政策有潛力發揮作用抵消經濟下行風險,但進一步放松財政政策的空間有限。
在經濟企穩、美元指數溫和回調等因素作用下,近期資本流出及匯率貶值壓力有所緩解。不過,仍需密切監測美聯儲加息步伐加快及國內經濟形勢對資本流動的影響。
報告認為,考慮到中國經濟整體上仍處於中高速且較為穩定的增長階段,硬著陸風險小,當前重點是加快結構改革,尤其是切實推進國企改革、控制企業債務增長、減少過剩產能、充分發揮市場的決定性作用及增強宏觀政策協調性與有效性等。另外,需加強對金融體系風險的識別與處置,促進金融穩定。
AMRO在報告指出,中國持續的結構改革及消費升級對東亞貿易和投資均帶來持續且深遠的積極影響。比如,中國向以消費為主導的增長模式轉型,並且中產階層不斷壯大,帶動東亞其他經濟體向中國出口更多的消費品。
東亞10+3的區域間貿易量增長顯著
另外,中國赴東亞旅遊持續升溫,為這些地區的服務業創造了新的增長機會。中國快速上升的對外投資對擴大東亞其他經濟體的資金來源及基礎設施建設也發揮了重要作用。不過,中國經濟轉型導致大宗商品進口增長有所放緩,這對東亞若幹大宗商品出口國產生了一定影響。
東亞形成以中國為中心的供應鏈
報告還指出,亞洲金融危機後,受沖擊的經濟體進行了必要且較為徹底的調整並取得了成效,尤其在匯率、公司與金融部門、財政及審慎監管等領域。東亞經濟還加強了抵禦外部沖擊的能力並形成了更為靈活的政策響應框架,這些都幫助東亞經濟體較好度過了全球金融危機的沖擊。
同時,東亞通過繼續開放貿易、投資及資本流動,推動區域一體化不斷深化。尤其形成了以中國為中心的生產供應鏈,大大促進了區域內貿易增長。
東亞各國經濟增長顯示出韌性,尤其是新興經濟體
2017年,東亞經濟面臨的外部不確定性增加。AMRO認為,亞洲金融危機的一個主要教訓就是東亞應加強財金合作、共同應對危機;考慮到當前資本流動波動性加大及其對經濟金融體系潛在沖擊的增加,東亞各經濟體應加強區域金融安全網的建設,提高區域抵禦風險的能力,維護經濟穩健增長。
東盟與中日韓宏觀經濟研究辦公室(AMRO)是由東盟十國和中日韓共同發起成立的區域性國際組織,總部位於新加坡,其宗旨是致力於維護區域經濟和金融穩定。AMRO職能包括對成員開展宏觀經濟監測,支持區域金融安全網——清邁倡議多邊化協議(CMIM)的運行以及對成員提供技術援助。
國家發展改革委今日召開新聞發布會,介紹“一帶一路”國際合作高峰論壇高級別會議有關情況。發改委基礎產業司司長費誌榮表示,基礎設施互聯互通是“一帶一路”建設的優先領域,是各項合作重要基礎,也是重要支撐。加強基礎設施互聯互通,符合“一帶一路”沿線國家的共同利益,對於支持沿線國家經濟社會發展和造福沿線各國人民都具有重要意義。
發改委基礎產業司司長費誌榮表示,“一帶一路”國際合作高峰論壇“加快設施聯通”平行主題會議是一個務實合作的平臺,會議期間將簽署涉及交通、能源、通信領域的諒解備忘錄、合作路線圖、合作意向書、合作項目等50余項,有力促進合作項目落地實施,以推動沿線國家基礎設施互聯互通的務實合作。
除了“加快設施聯通”平行主題會議外,還有一個中聯部牽頭的“增進民心相通”平行會議。第一財經記者提問為什麽由中聯部牽頭舉辦這樣一場平行會議?中聯部已經做了哪些準備工作?中聯部的周永紅局長回答稱,“一帶一路”需要政黨、政府、非政府組織,智庫、企業、媒體,乃至普通民眾共同參與、支持、關心。中聯部作為負責中國共產黨對外聯絡交往的職能部門,主辦民心相通平行主題會議也充分體現了我們黨、政府和社會各界對“一帶一路”民心相通工作的高度重視和支持。
周永紅還表示,通過“民心相通”平行主題會議,中國與沿線國家的有關部門將簽署一批開展民生合作的項目協議,公布一批增進民間交流的行動計劃。
第一財經記者董鑫在發布會上進行提問
26年前,在莫里斯·格林伯格(Maurice Greenberg)的主持下,斯塔基金會(Starr Foundation)以51.5萬美元從Paris Gallery處購得被八國聯軍盜取的頤和園銅窗,並將文物歸還中國。26年後的2017年,年逾九旬的他正全力推進“中國大熊貓入住紐約”(The Pandas are Coming to NYC)項目,希望在2020年前迎接兩只中國國寶進入紐約中央公園。
2016年12月,美中關系全國委員會(National Committee on U.S.-China Relations)為美國前國務卿基辛格和AIG(美國國際集團)前首席執行官格林伯格頒發終身成就獎,以肯定和表彰兩人對中美建設性關系作出的努力和貢獻。
自1975年11月首次率團訪華以來,格林伯格至今仍保持著每年訪問中國三次以上的頻率。近日,在斯塔基金會位於曼哈頓中城的辦公室,格林伯格接受了第一財經記者的獨家專訪。
美國優先,不等於犧牲他人利益
美國總統特朗普自當選以來,即宣稱要施行“美國優先”(America First)的執政理念——雇美國人,買美國貨。
此後,他更在貿易領域頻下“戰書”:正式宣布退出跨太平洋夥伴關系協定(TPP),重新啟動北美自由貿易協定(NAFTA)談判,簽署行政命令調查美國巨額貿易逆差原因。貿易保護主義和民粹主義擡頭明顯。
格林伯格認為,應當從不同角度去理解特朗普的這些行為。他解釋說:“美國優先,並不意味著要犧牲所有其他國家和人民的利益。”
至今,特朗普入主白宮滿百日,內政政績卻乏善可陳:撤銷和替代奧巴馬醫改提案幾經波折在眾議院險險過關,依舊面臨參議院討論;減稅計劃被批缺乏細節;萬億美元基建項目尚無定論……
格林伯格認為,如果特朗普的減稅和稅改計劃能夠獲得通過,將吸引美國企業留存海外的資金大舉回流,從而為龐大的基礎設施建設計劃提供資金支持。
4月26日,美國財政部長史蒂文·姆努欽(Steven Mnuchin)和國家經濟委員會主席加里·科恩(Gary Cohn)舉行聯合新聞發布會,宣布所謂“美國史上力度最大”的減稅計劃,提議將美國企業的公司所得稅從現行的35%降至15%。稅改計劃中提及將對美國企業留存海外數萬億資金實行一次性征稅。財政部長姆努欽在新聞發布會上表示,具體稅率多少仍待與國會兩黨的協商,但稱稅率會“非常具有競爭力”。在發布會之前,路透社曾報道稱,政府有意將企業海外匯回利潤的稅率從35%降至10%。但這一標準並未在當天的稅改計劃中得以體現。
據凱投宏觀(Capital Economics)的研究統計,美國企業海外留存資金高達2.6萬億美元,約占GDP的14%。蘋果、微軟、谷歌母公司Alphabet、思科和甲骨文分列美國企業海外現金持有量前五。蘋果在海外持有大約2300億美元現金和其他短期投資,蘋果CEO蒂姆·庫克也曾表示,若稅賦得以減輕,蘋果願意將海外利潤匯回美國。
“當然,即便這些海外資金回流投入到基建項目中,資金依然是不夠的。我們需要海外資本的參與。”格林伯格認為,中國企業有望在其中“一展拳腳”。
特朗普萬億基建 中企有望“一展拳腳”
5月初,特朗普在接受美國哥倫比亞廣播電視公司CBS新聞專訪的時候透露,萬億美元基建計劃已基本擬定完成,並將在兩至三周內公布。特朗普對記者說:“看看中國(的基礎設施)吧,我們就像是第三世界。”
格林伯格表示:“美國亟須改善陳舊的基礎設施,我相信政府會歡迎全球的資本投資。”
目前該計劃尚未有具體的時間表和方案,但中美在基建領域的合作前景,特別是中國企業參與美國基礎設施項目的討論已悄然興起。
以紐約為例,紐約與新澤西港口事務管理局(Port Authority of New York and New Jersey)於今年初批準了一項322億美元的資本計劃,為大紐約地區隧道新建和機場翻新擴建提供資金支持。
紐約與新澤西港口事務管理局總監帕特里克·福伊(Patrick Foye)也曾參與到特朗普有關新基建計劃的討論和制定過程中。福伊向第一財經記者介紹說,過去三年內紐約與新澤西港口事務管理局對拉瓜迪亞機場的擴建重修及戈索爾斯大橋(Goethals Bridge)的整修工程均以公私合營(public-private partnership,PPP)的方式進行,引入了來自加拿大、法國和澳大利亞的資本。
福伊說:“特朗普政府十分重視基建投資,特別是通過公私合營的基建項目,並歡迎中國企業參與和競拍。”
然而,在實際操作中,中企參與美國基建項目仍面臨不少挑戰。以中建美國公司為例,在2016年已經躋身全美橋梁承包商排名前十,並於10年前劃撥資金專門用於投資美國基礎設施建設。但考慮到美國基建公私合營項目仍處於起步階段,中國企業面臨無項目可投的窘境。
根據美中關系全國委員會和榮鼎集團(Rhodium Group)最新發布的研究報告顯示,2016年中國對美投資增至460億美元,較前一年上漲200%;雇用美籍員工超過14萬人。報告同時也稱,美國對外政策收緊,以及中美經貿關系面臨的不確定性等因素,都會影響2017年中國企業對美投資前景。
對此,格林伯格並不擔憂:“我不認為政府會對那些想要來美國投資的中國企業設限,中國企業理應享有這樣的機會。”
他補充道:“中美兩國作為全球最大的兩個經濟體,雙方都不需要那些限制投資的措施。我希望雙方都能鼓勵投資。”