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3年沖刺千億規模 時代地產上半年斥資95億拿地

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-08-05/1135718.html

每經記者 魏瓊 每經編輯 曾健輝

2017年上半年，房地產行業集中度進一步提升，碧萬恒三強房企銷售額均突破2000億元，共實現銷售金額8101.8億元，較去年同期增長77.3%。房企規模競爭壓力與日俱增，時代地產也提出要在2019年或2020年實現千億目標，進軍千億俱樂部。為此，該公司上半年已斥資95億元拿下9幅地塊。

8月3日，時代地產發布半年業績，當期時代地產實現合同銷售金額170.3億元，同比增長27.5%；營業額為87.3億元，同比增長53.1%；核心利潤為9.35億元，同比增長81.4%。

目前房地產行業集中度快速提升，越來越多房企提出千億元甚至3000億元的規模目標，向行業領跑者碧萬恒看齊，粵派房企中雅居樂和美的地產均已提出未來2~3年沖擊千億規模的目標。

時代地產董事會主席岑釗雄在業績會上提出，將在2019~2020年達到千億元規模，並表示目前的貨值足以支撐這一規模的實現，不至於過於激進。

上半年時代地產在廣州、佛山、清遠、惠州及長沙購入9幅地塊，收購成本總額約95.12億元。截至2017年上半年，公司擁有土地儲備1450萬平方米，可以支撐未來3~5年的發展。

岑釗雄表示，時代地產拿地會根據年度安排、現金流及資金回籠狀況等做調整，從上半年來看，資金回籠同比慢一點。2017年拿地主要集中在第一季度，第二季度拿地少，從目前來看，地價水平也不低，預計下半年拿地機會沒一季度那麽多。

 

 

格力電器斥資超過5億元入股海立股份；暴風TV獲得4億元戰略投資

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0922/165282.shtml

【黑馬融資日報】第153期

文  |  靜靜

一

國內精準融資事件

（美元匯率1:6.8）

1、深圳越海獲得12億元A輪融資

越海物流是一家現代國際物流企業，建立了一個一體化供應鏈平臺，致力於為客戶提供集成式供應鏈管理服務，近日，深圳越海獲得12億元A輪融資，估值超過10億美元，此次融資由湧鏵投資、匯能金融領投，磐石資本、廣田控股、唐融投資、惠友投資、寧波嘉展、盛世景等機構跟投，安永擔任獨家財務顧問。

2、格力電器斥資超過5億元入股海立股份

海立股份是一家電器機械及器材制造商，研發、生產制冷設備及零部件、汽車零部件、家用電器及相關的材料、機械、電子產品，近日，格力電器斥資超過5億元入股海立股份，占海立股份總股本5%。

3、暴風TV獲得4億元戰略投資

深圳統帥創智家科技是一個互聯網電視研發商，首款產品將為暴風TV，由暴風科技與日日順、奧飛動漫、三諾數碼影音等合資成立，近日，暴風TV獲得如東鑫濠4億元戰略投資，約占股權13.33%，本次投資初步預計暴風統帥投前估值30億元人民幣。

4、推想科技獲得1.2億元B輪融資

推想科技是一家將人工智能用於醫療服務的科技公司，基於醫學影像數據，並分析對比對應的臨床資料，包括臨床報告和實驗室研究數據，挖掘數據背後的關聯性，提供醫療解決方案，近日，推想科技獲得1.2億元B輪融資，由啟明創投領投，元生資本、紅杉中國聯合投資。

5、飛朔生物獲得近4000萬人民幣B輪融資

飛朔生物是一家醫療健康領域的公司。集研發、生產、銷售和咨詢服務為一體，致力於為腫瘤、遺傳病等個體化精準醫學檢測提供最具創新性的產品和服務。近日，飛朔生物獲得近4000萬人民幣B輪融資，投資方為景旭創投、景圓藍海及東方翌睿，本輪融資將用於團隊建設、新產品的研發與認證及營銷渠道建設。

6、凱歌電子完成2000萬元定增融資

凱歌電子是一家印制電路板生產與銷售商，為客戶提供研發及設計、印刷電路板制造、SMT貼片及組裝、電子元器件采購以及成品裝配等服務，近日，凱歌電子完成2000萬元定增融資，認購對象為重慶兩家有限合夥企業和兩為自然人投資者郭榮寬和付治人。

7、烏托邦療養村獲得1000萬元種子輪融資

烏托邦療養村是一家療養者與留守人員服務機構，致力打造成為一個以服務“療養者與留守人員”為核心，以農村閑置資源為平臺，近日，烏托邦療養村獲得1000萬元種子輪融資，中國茶博匯投資，創始人蘇晨表示，本輪融資主要用於團隊架構、項目籌備與推進以及療養村的改造升級和落地運營。

8、小瑞分期獲得800萬元天使輪融資

小瑞分期是一家信用卡客戶分期場景解決方案及定制化服務提供商，專註於信用卡客戶分期場景解決方案定制化，旗下擁有0息購、租客寶、分期寶三個定制化核心場景模塊， 為B端客戶提供零成本的嵌入式場景營銷平臺，近日，小瑞分期獲得800萬元天使輪融資，上海渝臻網絡科技投資。

二

國內非精準融資事件

（按業內不成文規定，凡對外宣稱以數為單位皆以確切數字一來對待）

9、巴樂兔獲得數千萬美元B輪融資

巴樂兔是一家為房主、租客、房產中介服務的租房信息平臺。上海萬間信息技術有限公司旗下產品，近日，巴樂兔獲得數千萬美元B輪融資，由DCM創始人David Chao領投，香港南豐地產集團跟投。據悉，本輪融資資金將主要用於城市擴張和智能硬件部署。此前，公司曾獲得來自眾為基金的數百萬美元A輪融資。

10、何仙姑夫獲得數千萬元A+輪融資

何仙姑夫是一家專註於搞笑視頻創作和影視穿幫節目制作的公司，旗下核心欄目有《姑父找穿幫》、《妹子說熱劇》以及《囧聞一籮筐》等。隸屬於濟南佰視納文化傳媒有限公司，近日，何仙姑夫獲得數千萬元A+輪融資，由深創投領投，百度視頻參與投資，華興Alpha擔任獨家財務顧問。

11、遞名片獲得數百萬人民幣Pre-A輪融資

遞名片是一款基於電子名片的微信小程序，專註打造以電子名片交換及商務社交為核心的應用，致力於打破獨立應用的高使用門檻，近日，遞名片獲得數百萬人民幣Pre-A輪融資，投資方為國泰瑞豐，這筆融資主要用於產品推廣和產品功能完善。

12、螞蟻鮮生獲得千萬級人民幣天使輪融資

螞蟻鮮生是一家辦公室鮮食櫃運營服務商，在選品上主打“鮮食”，提供酸奶、便當、三明治、飯團以及壽司等產品，為辦公室白領提供早餐、中餐和下午茶，夜宵等全天多時段場景的食物需求，近日，螞蟻鮮生獲得千萬級人民幣天使輪融資，由天使灣領投，多牛資本和匯光資本跟投。

13、光合直播間獲得數百萬元種子輪融資

光合直播間是一款基於微信的“課件+視頻”直播工具，通過直播和分享功能，結合大數據分析管理，能夠滿足各種類型的教育培訓、講座活動、等直播場景需求，近日，光合直播間獲得數百萬元種子輪融資，投資方為清華系兩家投資機構：力合載物和力合星空。

三

國外融資事件

14、美國食品巨頭寶氏15億美元收購Bob Evans Farms

Bob Evans Farms是一家冷凍食品生產商，主營冷凍或冷藏食品，是美國主要的冷藏土豆、意面和豬肉香腸以及食品的生產商和經銷商，近日，美國食品巨頭寶氏15億美元收購Bob Evans Farms，將把蔬菜配菜和早餐香腸的業務加入其業務資產重組中。

15、10xbanking獲得3400萬英鎊A輪融資

10xbanking是一家銀行數據及交易管理公司，致力於通過建立一個基礎平臺，將機器學習、雲服務、以及所有加密技術融合在一起，幫助大型銀行管理數據和交易，並且通過與消費者合作構建創新金融產品，近日，10xbanking獲得3400萬英鎊A輪融資，投資方為Oliver Wyman、中國平安。

16、先鋒獲得1730萬歐元戰略投資

Pioneer先鋒是一家車載智能設備以及娛樂設備開發商，主要提供次世代車用解決方案，近日，Pioneer先鋒與數字地圖公司Here宣布將互相投資，Here將同意認購先鋒新發布的1112萬普通股，約為先鋒3%的股份，價格在1730萬歐元左右。

17、 Digital Shadows獲得2600萬美元C輪融資

Digital Shadows是一家網絡安全公司，重點關註互聯網攻擊和數據竊取問題。會監控互聯網和暗網，防止竊取個人資料敏感文件線上共享安全、以及聊天室網絡犯罪等，近日，Digital Shadows獲得2600萬美元C輪融資，領投方為Octopus Ventures，參投方包括World Innovation Lab，Industry Ventures和一批存量投資方。

18、Victor獲得2000萬美元B輪融資

Victor是一個按需私人飛機包機公司，致力於創建全方位的數字生態系統，打造航空產業的‘下一代’服務提供商，近日，Victor獲得2000萬美元B輪融資，BP Ventures領投，該創企表示，計劃用新一輪資金開發“一個全新的交易型B2B平臺”，在現有B2C產品以外，提供更多服務。

19、 Incorta獲得1500萬美元B輪融資

Incorta是一家幫助企業實時分析複雜數據的數據分析初創公司，其產品可以部署在私有雲以及公共雲內，具體而言，Incorta產品能夠用於亞馬遜網絡服務(AWS)、微軟Azure以及Google Cloud Platform等，近日，Incorta獲得1500萬美元B輪融資，領投方為凱鵬華盈，參投方包括谷歌風投和前甲骨文應用開發副總裁Ron Wohl 。

20、 8fit獲得700萬美元A輪融資

8fit是一個移動健身APP，提供的高強度間歇訓練和瑜伽課程可以隨時隨地進行，8fit會根據用戶目前的健身狀況和目標制定飲食計劃，幫助用戶實現不同的健身目標，近日，8fit獲得700萬美元A輪融資，投資方包括Creandum和Eight Road Ventures。

靜靜進軍投資圈倒計時936天

行業價值鏈理論決定了業務範疇越廣的公司越能創造價值，而那些只做單一環節（例如交易平臺）的企業則容易走向另一個境地，即把自己的規模越做越大，卻擠占了供應商和消費者的利益。

  ——  劉強東

斥資3億美金、集結6大超級英雄，DC就為打翻身戰？（送票）

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-11-16/1162096.html

每經影視實習記者 畢媛媛 

每經影視編輯 溫夢華

首個DC英雄聯盟電影《正義聯盟》無疑是11月最受關註的電影。

影片由DC電影宇宙傳奇導演紮克·施奈德執導，《複仇者聯盟》導演喬斯·韋登加盟後期部分工作，影片集結了蝙蝠俠、神奇女俠、超人、閃電俠、海王和鋼骨6大超級英雄共同打擊大反派荒原狼。

從提前試映效果來看，每經影視（微信ID：meijingyingshi）記者表示很過癮，超級英雄的大合體燃爆了。

神奇女俠繼續保持超高人氣，在本集中又美又強大；超人意外複活，搞笑又溫情；閃電俠雖然早已是知名度很高的超級英雄，但這次由埃茲拉·米勒飾演的閃電俠是有史以來最討喜的一個，呆萌話癆的設定十分搶眼吸粉。

一向嚴肅的DC電影，終於因為閃電俠的賣萌，而有了超凡的幽默氣質，笑點一個接一個。而海王則兼具力量和傻大個的萌感。鋼骨超乎他年齡的冷靜及能把一切“科技”Hold住的霸氣也讓這個角色成為《正義聯盟》當之無愧的骨幹。

制作周期長達十八個月的《正義聯盟》成本接近3億美元，成為成本最高的DC電影。如今從首批口碑來看，這部《正義聯盟》將會繼續延續《神奇女俠》的勢頭，有希望為DC漫畫帶來漂亮的一仗。

六大超級英雄首聚，DC向粉絲“示好”

你的超能力是什麽？

“我跑的速度非常快。” “我擅長遊泳，可以和魚說話。” “我可以用套索讓你說出真話，像葡萄一樣把你壓爛。” “我是一臺人機合體的高智能生化武器。” “我會飛，能舉起汽車，能透視你的襯衫，內褲還能擋子彈。” “呃...我的超能力是有錢。”

《正義聯盟》從上世紀60年代誕生至今，七位原始成員基本保持不變，此次電影版除了綠燈俠缺席、火星獵人早已被鋼骨所替代，加上理所當然複活歸來的超人，共集結了6位英雄。

故事將承接《蝙蝠俠大戰超人：正義黎明》（以下簡稱《蝙蝠俠大戰超人》）的結局。在超人逝世之後，全世界沈浸在悲痛之中，這時惡勢力不斷崛起，犯罪率激增，不僅如此，一股從未出現過的強大黑暗力量即將到來，想要毀滅地球。

敵人的強大超乎了想象，連神奇女俠的老家天堂島都淪陷了，空中入侵的異族多如蝗蟲，壯觀且恐怖。單打獨鬥連戰鬥力非凡的神奇女俠也都被壓制，必須要團結起來才能夠拯救世界的危機。

為了實現承諾，蝙蝠俠再次出動，接收新盟友——神奇女俠的幫助，去對抗更強大的敵人，蝙蝠俠和神奇女俠一同尋找並招募了一支超人類聯盟來抵禦新覺醒的威脅。

在《蝙蝠俠大戰超人》結尾已經犧牲的超人，這一次將在女友露易絲·萊恩的傷感夢境中溫情回歸。

蝙蝠俠，則玩轉有錢梗。恩，貧窮限制了我的想象。

亞馬遜女戰士，天堂島大公主，神奇女俠，身材依舊好到讓人流鼻血。

不過前幾日消息，Page Six報道，神奇女俠的飾演者蓋爾·加朵將不再出演《神奇女俠2》——除非該片的的制作人之一、近日深陷性騷擾醜聞的布萊特·拉特納完全退出此項目。

而閃電俠，世界上最快的男人，成了《正義聯盟》的搞笑擔當。

還有海王、鋼骨…他們在一起堪稱擁有當前世界最強的戰鬥力。

不難看出，DC這次真是下了血本來讓粉絲滿意。

超級英雄世紀大戰，DC能否重新崛起？

縱觀電影熒幕上眾多超級英雄，不得不說起美國兩大漫畫巨頭公司：DC漫畫（DC Comics）和漫威（Marvel）。77年的時間，幾乎所有為我們熟知的超級英雄都在他們手中誕生。DC漫畫和漫威隨美國歷史共同經歷動亂、戰爭、文化變革、經濟和科技的超速發展。兩者成為暗暗較勁的敵手的同時，也不斷刷新著漫畫英雄的傳奇。

但是近些年，
相比“漫威”在全球商業電影電視界架構的巨型裙帶網絡，造就了驚人的成功，DC漫畫卻在這一點上略顯蹣跚，讓漫威搶走了全球“超級英雄”消費市場的半壁江山。
事實上，DC漫畫的創建遠遠早於漫威，DC漫畫創建於1934年，在創立四年之後，才創建出了世界上的第一次超級英雄——超人。同時，超人也是世界上第一個擁有自己獨立刊本的超級英雄。

超人問世後，立刻在美國引起轟動，超級英雄理念的出現，讓美國漫畫進入到了一個全新的領域。美國漫畫的黃金時代，隨著超人的出現，真正意義上來臨。

▲今年6月上映的《神奇女俠》中國內地累計票房6.1億元（圖/CBO中國票房）

在DC漫畫擁有了超人和蝙蝠俠而大受歡迎後，不少漫畫公司開始效仿，其中的時代漫畫（Timely Comics）成為DC漫畫的最強力對手，也就是日後的漫威漫畫。1938年到1955年被稱為超級英雄漫畫的黃金年代，由超人和蝙蝠俠引發了最初的熱潮，並且DC漫畫創造引發了先機，無數競爭者在模仿中慘敗而歸，然而漫威後來居上，創造出無數個性鮮明的著名角色。

隨後，隨著第二次世界大戰的到來，無論是DC漫畫還是漫威，他們都將旗下的超級英雄在漫畫中參加二戰，DC漫畫和漫威在黃金年代激烈競爭著，兩邊都開始完善漫畫宇宙體系，推出設定浩大的平行宇宙，DC漫畫創立了以超人和蝙蝠俠為首的正義聯盟，漫威隨後也創立以美國隊長和鋼鐵俠為首的複仇者聯盟，在黃金年代里，超級英雄受追捧程度超出常人所料。

DC漫畫主打暗黑，試圖通過超級英雄探討更深層次的人性話題，漫威主打風趣，希望用有趣的故事讓觀眾開心不願讓觀眾太過沈重。
但我們並不能蓋棺定論，說DC漫畫一定比漫威高尚，也不能僅從票房論成敗，說漫威一定比DC漫畫成功，正是因為有這些不同基調的電影存在，由於競爭和對比才能讓我們看到更豐富多彩的電影世界。

1969年，DC漫畫被華納公司收購，開啟了上個世紀DC電影統治銀幕的時代。後來因為《蝙蝠俠與羅賓》票房的失利，讓華納多年不敢再碰超級英雄題材電影。

對影迷來說，沒有比這更心痛的事了。

不過好在，《神奇女俠》叫好叫座，《蝙蝠俠大戰超人》和《自殺小隊》也很賺錢，DC漫畫慢慢暴露了它的野心。

這回DC漫畫沒有再穩紮穩打地鋪單人電影，而是一口氣集合了6位超級英雄，作為DC漫畫的押寶之作，此次《正義聯盟》勢必要在口碑上一挽狂瀾。

繼《神奇女俠》之後，DC最新大作《正義聯盟》定檔11月17日，同步北美上映，影片長度也與北美公映版本相同。也就是說，一刀未剪！

影片故事承接《蝙蝠俠大戰超人：正義黎明》的結局。面對惡勢力，蝙蝠俠、神奇女俠、閃電俠、海王和鋼骨等超級英雄首次集結，共同打擊大反派荒原狼，對了，還有複活的超人！這樣的場面是不是很激動~~別急，每經影視為大家準備了福利！關註每經影視公眾號，留言即有機會獲得《正義聯盟》電影票~

直播業投資並購再度升溫 天鴿互動斥資2億元收購無他相機

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2018-01-30/1188585.html

隨著直播行業被“答題”再度推上風口，相關領域的投資並購也重新開始升溫。

繼去年5月斥資1億元入股花椒直播後，1月26日，天鴿互動發布公告稱，其附屬公司金華察端投資管理有限公司擬斥資逾2億元增持“無他相機”股權至80%，其中，包括向多家私募投資人支付現金約1.38億元，向創始人團隊吳昊、周力、陳昊等以5.88港元/股的價格，定增約1324萬股，總計約7785萬港元，並任命吳昊為首席技術官。公開信息顯示，吳昊畢業於上海交大研究生，曾到美國Georgia Tech做訪問學者，主攻圖像處理。

數據顯示，近期以來，天鴿互動持續創出新高，1月26日，收於7.1港元/股，較此次定增價高出1.22港元/股。

“向創始人團隊定增，以及向VC支付現金，這是多方協商後的方案”，天鴿互動CEO傅政軍接受《證券日報》記者采訪時表示，“無他相機在實時美顏、AR、人臉識別等方面有過硬技術，尤其契合天鴿互動旗下移動+PC雙直播平臺、小視頻、相機APP等泛娛樂領域布局。未來，通過雙向流量導入、技術整合、資源共享等，無疑會給雙方帶來巨大效益”。

作為美圖秀秀的競品之一，無他相機於2016年年初上線，在幾乎沒有進行過市場推廣的情況下，依靠口碑傳播，長期位居App Store 攝影榜前5名。數據顯示，無他相機目前國內日均活躍用戶在400萬至630萬，日增新用戶超過20萬，次日留存率為60%，日均啟動次數超過2000萬。此外，也已滲透至美國、日本、韓國、泰國、越南等多個國家。

在傅政軍看來，此次收購無他相機，看中的是其領先的技術優勢。“相比於市面上的同類型產品，其定位人臉僅需 0.005 秒，自動美顏僅耗時 0.005 秒，各種特效需 0.01 秒，一秒可以輸出 25 幀畫面，在同類產品中出類拔萃。用戶可以選擇自己喜歡的妝容，直接拍照無需再P圖，尤其是在一些細節上，磨皮、痘印、降噪、美妝、暗光等。而且視頻上也非常領先，可迅速為用戶提供濾鏡及調色等實時同步視頻美顏功能”。

不過，作為一款免費的攝像/錄影APP，無他相機與美圖秀秀等一樣，在商業模式上還有待於進一步創新。截至目前，無他相機在C端用戶方面，主要是通過廣告和虛擬商品變現；在B端方面，主要是為醫美、美妝、直播等客戶提供技術服務收費，其開發的美顏SDK已服務於多家直播平臺。

在業界看來，在傍上天鴿互動這棵流量和資金大樹後，無他相機可以把主要精力更聚焦於技術研發，進一步增加技術壁壘。天鴿互動2017年三季報顯示，集團擁有註冊用戶 3.67 億人，月度活躍用戶 2270.4 萬人。三季度營收2.74億元，同比增長16.2%；凈利潤1.28億元，同比增長56.8%，經調整毛利率為90.4%，擁有現金及等價物約13億元，負債為0。

天鴿互動轉型移動業務後，在直播、小視頻、攝影等領域正在深入涉足，此次收購有助於進一步整合視頻技術、圖像技術，服務於直播平臺、小視頻，給予用戶便捷的實時美顏，亦可為未來人工智能儲備技術，建立起技術壁壘。而隨著天鴿互動加速在海外拓展，尤其是在直播和小視頻上，無疑會有更多助力。

阿里斥資46.8億元投資『萬達影業』成為第二大股東

來源: http://www.iheima.com/zixun/2018/0205/167227.shtml

i黑馬訊 2月5日消息，阿里巴巴集團（簡稱“阿里巴巴”）、文投控股股份有限公司（簡稱“文投控股”）與萬達集團今日在北京簽訂戰略投資協議，阿里巴巴、文投控股以每股51.96元收購萬達集團持有的萬達電影12.77%的股份。

據悉，其中阿里巴巴出資46.8億元、文投控股出資31.2億元，分別成為萬達電影第二、第三大股東，萬達集團仍為萬達電影控股股東，持有48.09%的股份。

萬達電影2015年1月A股上市，擁有中國規模最大的電影院線，已形成電影放映、發行、廣告、時光網平臺、遊戲等業務板塊。2017年營業收入132億元，會員數量突破1億；擁有直營影院516家，4571塊銀幕，約占全國電影票房市場14%的份額。

阿里巴巴於2016年10月正式組建阿里巴巴文化娛樂集團，包括阿里影業、優酷、UC、阿里音樂、阿里文學、阿里遊戲、大麥網等業務版塊，其中阿里影業是以互聯網為核心驅動，擁有內容生產制作、互聯網宣傳發行、IP授權及綜合運營、院線票務管理及數據服務的全產業鏈娛樂平臺，其旗下淘票票是國內最大的在線票務平臺之一。

兩家戰略投資者將利用自身優勢與萬達電影開展全面戰略合作。阿里巴巴將利用大數據及內容網絡平臺，支持萬達電影發展。文投控股將與萬達電影在院線加盟、影院廣告等業務方面開展全面合作，文投集團利用豐富的土地和旅遊資源與萬達集團開展文化旅遊合作。三家企業承諾所持萬達電影股票至少鎖定兩年。

萬達集團表示，轉讓萬達電影股份主要是為萬達電影引進具有戰略價值的股東，並非單純回籠資金，相信兩家戰略投資者與萬達電影之間的互補效應，會對萬達電影長期利好。

老千：面積5000平方米　斥資300萬　貪官霸地建超豪墳墓

1 : GS(14)@2012-01-11 21:19:47

http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 5335&category=daily
廣東一條小村落出現一個佔地5,000平方米的超豪華墓地，村民投訴有官員不理他們強烈反對，強行佔地又強行施工，花了數百萬元人民幣興建，但墓主仍然是個謎。


陸豐市水坑湖村位於海拔500米的山坳之間，據說村口是一塊「風水寶地」，2010年當地一名官員帶着風水師傅到場堪探後就選定了一片墓地，該地原本是要退耕還林的山地，卻遭官員指揮工程隊伍大肆挖掘，毀壞山林和農田後，興建巨型墳墓，建造費估計超過300萬元人民幣。

官員在「風水寶地」興建超豪華墓地，佔地5,000平方米。

亂挖致水土流失
水坑湖村極力反對，村民鍾先生說︰「想不到對方強行動工，至今建造已有兩年多了。」其間還不時有警車和警察到場。村民寫過三次投訴信到當地政府，卻一直沒人處理答覆。由於墓地亂挖，令水土大量流失，2010年5月大雨後，墓地處山泥傾瀉，導致另一條村的自來水，至今都無法飲用。
強行佔地、強行施工不特止，墓地規模也明顯違規。廣東省規定土葬單人墓穴佔地不得超過4平方米，豪墓超標幾千倍。
廣東《金羊網》

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2 : GS(14)@2012-01-11 21:20:01

http://news.sina.com.cn/c/2012-01-10/025923772768.shtml
　建在陸豐陂洋鎮水坑湖村村口，村民還稱現場多次出現警車

　　沿著陡峭的山路驅車半個多小時，至陸豐市陂洋鎮岐嶺管區水坑湖村村口時，一座豪華大墓顯現在眼前。水坑湖村民說，這座神秘豪華大墓開建已有兩年多，誰家在建造這個大墓村民並不知情，但施工由一名政府官員出面協調，而且建造現場多次出現警察和警車，造價達到數百萬。當地村民多次向鎮、陸豐市及汕尾市有關部門反映情況，但事情沒有得以解決。

　　新快報記者 林良田

　　豪華墓面積5000多平方米

　　水坑湖村是一個人口僅300多人的自然村，在海拔為500米高的山坳間。25年前，一場暴雨，引發了山體滑坡，部分房屋被掩埋，為此，村民陸陸續續搬離了這個危險的村落，但村民的戶口所在地仍是水坑湖村。2010年元月，一名當地政府官員帶一名風水先生到該村尋找風水墓地，看中水坑湖村村口一塊林地。之後，這名官員要求買下該地塊建造墓地，遭到村民的強烈反對。

　　「沒想到對方強行動工。從動工開始至今，建造已有兩年多了。」村民鐘先生說，這座墓地佔地面積達到5000多平方米，為退耕還林的山林。這名政府官員帶領工程隊動用重型挖土機和推土機大規模毀壞山林和農田，致使水土大量流失。2010年5月的一場大雨，建造墓地處發生一起大型山體滑坡，致使山下的陂溝村村民自建的自來水至今仍無法飲用，村民怨聲載道。而工程也在村民的反對下，陸續施工。村民說，建造現場多次出現警察和警車。

　　鐘先生說，大型墳墓建在村口，使得整個村的風水都遭到破壞。針對此情況，眾村民於2010年的4月份、5月份和6月份三次向當地鎮政府、陸豐市市委、汕尾市紀委等部門的領導作了書面反映，希望該事件能得到上級的關注並最終解決。但遺憾的是，至今，村民沒有得到以上任何部門的書面和口頭答覆。

　　村民不知大墓主人是誰

　　如今，該座大墓已基本完工，1月8日，10多名工人還在進行收尾工作。墳墓前面為防止山體滑坡設置了一堵水泥牆，沿台階而上，墳前就是一塊水泥平地，墓碑已豎立起來，墳頭的鋪上草皮，種上樹苗，記者趕到時，工人正在墳頭澆水。一名工人告訴記者，他們從3個月前就是開始施工，分為兩撥人馬，平時就住在工地旁邊的工棚裡。

　　記者留意到，工地附近停著一輛車牌為「粵ON9XXX」的凱美瑞小車。村民鐘先生告訴記者，這輛小車為監督該工程的政府官員座駕，但關於豪華大墓的主人是誰，村民並不知情。眾村民告訴記者，根據墳墓的規模以及用料來估算，這座豪華大墓造價達到數百萬之多，「根據知情人講述，第一次建造地基差不多花了80多萬，坍塌之後重建又花了85萬，石碑花了140萬，還有其他綠化以及各種費用等。」村民鐘先生說，從風水學來說，豪華墳墓所在之處為風水寶地。

　　雙人墓葬不得超6平方米

　　記者瞭解到，根據去年廣東省人民政府實施的《關於強化全省殯葬基本公共服務的意見》第三款第九條規定：限定墓地(穴)最大面積。嚴格執行公墓墓地(穴)佔地面積標準，杜絕超面積大墓，維護社會公平。埋葬骨灰的單人墓或雙人合葬墓佔地面積不得超過1平方米；政策允許土葬的遺體單人墓佔地面積不得超過4平方米，雙人合葬墓不得超過6平方米。來源：金羊網－新快報

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五礦貴四成奪油塘地斥資40億　呎價突破7,000元

1 : GS(14)@2016-08-07 01:04:33

■五礦地產以逾40億元投得油塘崇信街與仁宇圍交界地皮。　黃耀興攝



【本報訊】昨開標的油塘崇信街與仁宇圍交界地皮，由五礦地產（230）以逾40億元奪得，樓面呎價突破7,000元，比市場預期上限以及區內對上一塊於2014年底批出的鯉魚門徑住宅地，均貴逾四成，並較新興發展區啟德最貴地皮高近8%。記者：黃嘉銘


項目上周五截標時，共收13份標書，結果五礦擊退一眾本地大孖沙如長實（1113）和新地（016），以及區內地主會德豐（020）等高價奪標。最高可建樓面56.67萬方呎，樓面呎價高達7,068元，比市場預期上限5,000元貴逾四成。




主打中型戶　總投資70億

五礦建設企業融資及投資者關係總經理司徒偉鴻昨回應本報查詢時指出，要突圍而出一定要出價進取，預計項目的總投資額超過70億元，打算興建中型單位為主，料建4座23至29層物業共792伙，當中兩房及三房佔超過七成，兩房面積約480至550方呎，三房由695至763方呎，另有一成特色戶。他續稱，公司看好香港地產市場，是次投得油塘地皮為公司海外戰略發展部署的第一步，又稱市區臨海住宅地少有，未來會繼續密切留意香港地產市場。五礦去年6月曾遞交市建局土瓜灣北帝街項目意向書，亦曾投過去年批予信置（083）的西貢對面海康健路地皮。



中資仍積極吸優質地

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，中標價反映部份中資仍積極吸納優質地皮及對後市有信心；落成後呎價要賣1.5萬元以上才有錢賺。中原地產測量師黎堅輝表示，地價遠高於市場預期，可見市區臨海地皮仍是發展商必爭之地。同時，近年越來越多中資積極來港投地，出價亦相對進取，可見中資房企來港投地已成氣候。翻查資料，去年9月批出的屯門青山灣住宅地，由內房龍頭之一的保利置業（119）以17.3億元奪地，每呎樓面地價超過1.5萬元，成為新界西北地王。賣地效應下，鄰近油塘地皮的大型屋苑觀塘麗港城及藍田滙景花園即時有反價及封盤情況。美聯物業冼國章表示，麗港城1座低層B室2房戶，實用面積527方呎，叫價由530萬元，調升30萬元至560萬元，加幅約5.7%；同屋苑23座高層H室3房戶，實用面積748方呎，原叫價775萬元，現暫時封盤。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160804/19721928

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李嘉誠貴三成奪九肚地　長實斥資近20億　4年首投得官地

1 : GS(14)@2016-09-17 16:11:15

■九肚麗坪路住宅地總投資額料達40億元。



【本報訊】首富李嘉誠相隔近4年再奪官地！上周五截標的沙田九肚麗坪路住宅地，結果由長實（1113）以19.53億元掃低其餘17個對手奪得，每呎樓面地價約8,001元，較估值上限14.65億元高出逾三成。長實以「感到欣悅」來形容是次投得地皮，市場估計項目總投資額料達40億元。記者：黃嘉銘　朱連峰



樓市氣氛有望轉好，令上周五截標的麗坪路地皮，勁收18份標書，打破該區歷來收取最多標書地皮紀錄，結果由闊別官地市場近4年的長實以19.53億元高價奪得，每呎樓面地價8,001元，較3年前由百利保及富豪國際投得的山上地皮（每呎樓面地價6,837元）高出逾一成半。



長實：一直積極投地

長實集團執行董事吳佳慶昨回應指，集團對投得地皮感到欣悅，強調一直積極參與土地競投，並按照每幅土地本身之條件及潛質審慎出價。她續指，該幅九肚地皮位處傳統豪宅地段，地皮能剪裁為多元化之模式，包括洋房及多層住宅，可迎合廣泛之目標客戶，加上屬該區現時最後之土地供應，更認為該地皮為區內最好的一幅地皮，深具發展潛力，很高興以這個價格投得該地皮。資料顯示，該項目地盤面積約6.8萬方呎，總樓面約24.4萬方呎，為該區三年後的新供應。翻查資料，長實對上一次投得官地，已經是2012年的事，當年以29.01億元投得馬鞍山白石彩沙街地皮，每呎樓面地價達5,160元後，已近4年未有在官地市場有斬獲。而近兩年來，長實只是於港鐵（066）及市建局項目中有進賬。其中於2014年底成功投得深水埗海壇街、桂林街及北河街的市建局項目，料提供約845伙。



近年奪市建局港鐵地

另於去年10月奪得將軍澳日出康城8期發展權，項目補地價金額29.55億元，每方呎樓面地價達2,830元，為同系純住宅項目呎價最高的一期，提供約1,400伙。於同區有項目發展中的地產商高層指，長實高價出手，其實反映出李嘉誠對香港地產市場回復信心，而今次的出價又絕非不合理。雖然按賣地章程顯示，是次投得地皮發展商需負責為項目毗鄰斜坡及一幅天然山坡進行勘察、維修及保養，但成本不會太高。美聯測量師行董事林子彬認為，近年內地發展商參與投地，故本地發展商投地出價較進取。另外，長實高價投得九肚地皮後，同區即見二手業主反價。中原地產梁廣成表示，駿景園11座低層E室，實用面積1,039方呎，望內園，早前放盤叫價1,180萬元，昨長實高價投地後，即反價100萬元至1,280萬元，呎價12,320元。另投資者持有的御龍山3座中層C室，實用面積689方呎，原先叫價890萬元，現有意封盤，但表示如有客出價950萬元亦會考慮出售，加價6.7%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160915/19771202

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中資掃港地皮　今年斥資達149億

1 : GS(14)@2016-09-23 08:05:45

【本報訊】近年內地房地產利潤率下降，加上人民幣貶值，令內房大舉來港拿地。里昂早前一份報告提到，中資開發商來港買地金額在2016年上半年已升至近四成五水平。據本報統計，截至9月14日，地政總署公佈的21幅地招標結果，僅得5幅地來自本港大地產商，上半年度更只得新地（016）以3.5億元投得葵涌工商業地。其餘4幅均是下半年開標，當中新地以23億元投得沙田地皮，恒地（012）旗下的香港小輪（050）以27億元投得屯門地、信置（083）以16.22億元奪大埔地皮，以及新近本月長實（1113）以19.53億元投得沙田九肚地皮，佔總拍賣金約373億元中的24%，與2015年全年水平相若。



中資企業及內房則積極得多，截至9月14日參與投地的包括萬科、中海外、高銀金融、中石化、五礦、路勁等，涉資已逾149億元。當中，五礦更以高估值四成的40.06億元投得油塘地皮，而高銀金融亦以63.8億元擊敗另外12個財團，首奪何文田豪宅地。中資大舉來港搶地已非新鮮事，亦與本港市場「轉玩法」有關。據里昂的報告指，當市場追逐收息股環境下，許多企業負債都處於歷史低位，部份只有單位數淨負債，更甚有淨現金，加上投資或擴張機會難尋，企業都開始以現金回報股東。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160923/19778983

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趙薇斥資34億收購萬家文化

1 : GS(14)@2016-12-28 08:12:07

■被稱為「女股神」的趙薇身家暴漲。



有「娛圈畢菲特」之稱的女星趙薇近日再度出手，通過旗下西藏龍薇文化傳媒（簡稱龍薇傳媒），以約30.6億元人民幣（下同，約34.2億港元），入主於上海A股市場掛牌的浙江萬好萬家文化股份有限公司（簡稱萬家文化）。完成交易後，趙將成內地首位上市公司實際控制人的演員。萬家文化前晚發公告，公司第一大股東萬家集團，以30.599億元作價，將其持有的1.85億股萬家文化股份轉讓龍薇傳媒，佔股份總數的29.135%。龍薇上月2日才在有免稅政策的西藏註冊，趙薇持股95%。


夫婦身家逾140億

成交後，龍薇傳媒將成萬家文化最大股東，趙由此將能實際控制萬家文化。龍薇稱，收購資金全部來源於自有或自籌資金。現年40歲的趙薇，其投資版圖可謂相當遼闊，業務橫跨影視、電子商務、法國酒莊等。早年她專注炒樓賺上千萬元；前年底她與丈夫黃有龍更受阿里巴巴創辦人馬雲帶挈，夫婦投資阿里影業成為公司第二大股東，賬面一度淨賺44億港元。據統計，現時兩夫婦連同趙母魏啟穎、兄長趙健等，一家人名下註冊和控股的公司至少有34家。而趙薇夫婦控股的上市公司，包括本港上市的阿里影業，主做印刷包裝業務的金寶寶控股，馬雲旗下的雲鋒金融；連同A股上市的唐德影視和萬家文化等，6間公司按當下市值計算，夫婦持股賬面值超過126億元（逾140億港元）。


擁香港臨時居留權

今年7月，台灣演員戴立忍遭內地網民指為台獨分子，令他在其主演、趙薇執導的《沒有別的愛》中遭換角。當時有網民更順道聲討趙為「新香港人」和「隨夫入籍新加坡」，但她隨即否認，稱「我是中國國籍，北京戶口，我從來拿的都是中國護照」。值得注意是，這次公告顯示她擁有香港臨時居留權、新加坡永久居留權，仍為中國國籍。此外公告還公開趙一連串銜頭，包括中國電影表演藝術學會副會長、聯合國開發計劃署親善大使等。新浪網/上海澎湃新聞網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161228/19878946

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