港銀高息搶人幣 10萬入場3.7厘
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GS(14)@2015-02-04 16:38:34http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150204/news/ec_eca2.htm
【明報專訊】看準農曆新年前資金趨緊，無懼人民幣走低，本港銀行揭開爭奪人幣的戰幔。工銀亞洲昨日宣布推出人民幣新資金定存優惠，上調3個月及6個月存款年利率分別至3.6厘和3.7厘，存款要求最低為10萬元(人民幣，下同)。
工銀亞洲門檻較低
工銀亞洲指即日起至本月27日，所有個人客戶在工行兌換或存款10萬元人民幣以上，即可獲上述定存優惠。業界人士指出，工銀亞洲率先行動可能暗示本地銀行高息搶人幣定存的新一輪戰役拉開帷幕。
上月建行亞洲推出全城最高的3個月定存息率4.1厘，惟條件苛刻，需同時申請雙幣信用卡及萬事達卡。永隆及星展緊隨其後，齊調高存息至3.65厘，但永隆的起存金額為500萬元，星展則僅20萬元。信銀國際則把3個月存息上調0.1厘，新息率3.45厘，入場門檻由85萬元降至30萬元。
5萬元可享1個月高息定存
工銀亞洲除此次新優惠外，上月亦新推1個月定存年息3.5厘優惠，起存金額等值5萬港元，但需附帶條件才尊享高息。
張華峰倡降港股通門檻擬兩會提出 盼內地寬開戶入場金額
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GS(14)@2015-03-03 01:49:30
【本報訊】全國政協、人大會議將於本周二和周四召開。全國政協張華峰表示，將於會上提出完善滬港通方案，以促進滬港交易，包括建議降低內地散戶開戶門檻。記者：周燕芬
張華峰認為，滬港通至今未如理想，深港通又將快拍板。他將於兩會期間商討如何優化滬港通，建議降低內地投資者設立滬港通賬戶的門檻，現時開戶要求為五十萬元人民幣，對內地散戶要求較高。至於調低多少，則由市場討論。
■全國政協張華峰希望兩會改進滬港通。
盼內地可買二三線港股
還有，針對內地散戶較喜歡投資二、三線細價股，他建議將滬港通港股名單，擴闊至本港優質二、三線上市公司；現時可容許投資的企業，主要是大藍籌大企業。北上投資A股方面，他表示本地券商參與推廣程度並不積極，原因是現行制度需要本港券商就A股交易繳交保證金，為交易金額的20%，用以保障內地結算所風險。他認為這無疑給本地券商添加財政壓力，希望撤銷。他續指，A股買賣均以現金交收，T+0交易，沒有現金根本買不到A股；而且內地為無紙化交易，只給予投資者賬單，股票均存放於結算所；若本港投資者發生問題內地可以取回股票。另外，他亦建議容許港券商在內地前海、自由貿易區等地方設立辦事處，方便向內地投資者推廣港股。另外，港珠澳大橋和廣深港高鐵將會開通，全國政協委員李秀恒建議進行研究，就通車後對環境交通的影響、人流物流的去向、一地兩檢、酒店是否足夠等作探討。此外，香港亦計劃興建第三條跑道，落成後對區內航空領域的影響、如何善用航空領域，他認為也要進行研究。李秀恒亦希望能放寬對於加工貿易禁止類清單的管制，例如五金原材料和毛皮業等。
雷添良促做好金融安全
全國人大代表雷添良則關注國家金融安全問題。今年環球匯市波動，不少國家貨幣顯著貶值，他認為面對世界金融貨幣戰爭，更要做好金融安全工作，完善監管機制。另外，廣東自由貿易區即將成立，他希望參照上海自貿區和外國經驗之餘，仍需要繼續加快及優化機制，包括通關便利、稅收制度、法制等；而在發展自貿區之際，也要關注帶動周邊地區的發展。民生方面，他會提出正視自閉人士面對的困難加以協助。來自工業界的全國人大代表顏寶鈴將提出，內地經營成本不斷上升，中央推動內地廠商往東南亞設廠時，希望考慮及香港，協助港商於當地設立香港工業城。
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150302/19059845
就業博覽 2,500青年入場
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GS(14)@2015-05-05 22:48:26【本報訊】專為文憑試畢業生而設的青年就業博覽昨日舉行，77間機構提供8,200個空缺，當中1,800個為暑期工，全日共2,500人次入場。因應網絡廣傳「90後WhatsApp霸氣辭職」事件，主辦機構特別提醒應徵者要有正確離職態度，與上司建立良好關係，離職時應感謝上司與同事的教導。青年協會昨日於荃灣愉景新城舉辦青年就業博覽，其中21間機構即場招聘，全職月薪介乎9,000至12,000元，空缺主要為銷售、餐飲服務、顧客服務及行政助理等，現場所見不少學生均以尋找暑期工為目標。青協督導主任鄧良順指，文憑試主要科目考試已於本月2日結束，希望同學透過暑假工作增加人生體驗。昨日排頭位入場的李同學一身端莊打扮，直言事前諮詢過前輩意見，在一眾穿短褲波鞋的應徵者中鶴立雞群，她希望透過暑期工增加工作經驗，「希望增加同人溝通嘅能力，認識現實社會，社會同中學生活始終唔同」。
資方讚工作態度好
同樣作OL打扮的林同學希望嘗試時裝店和百貨業，「試吓短期合約售貨員，因為覺得自己外向少少，英語同國語水平ok，應付到外國遊客」。她認為年輕一代工作態度不一定惡劣，「有心冇可能會咁做，我自己都屬於有心嗰啲，做嘢就要盡力去做㗎啦，咁難得有咁嘅機會」。今年計劃招聘300至400人應付月餅潮的大班西餅，代表莫先生指過往在會中聘用的同學表現良好，態度積極，今年的求職者目標較過往清晰，亦了解自己的需要，有助僱主選擇合適人選。■記者張嘉雯
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150505/19136270
【果籽影評】《殺破狼II》為張晉入場
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GS(14)@2015-06-15 01:12:00看到電影宣傳以「十億電影票房導演」形容鄭保瑞，笑到失聲，又要sell他是高票房導演，又不寫那套滿堂紅電影是爛到令人嬲住過年的《西遊記之大鬧天宮》。鄭保瑞明明是《軍雞》、《狗咬狗》式嗆喉伏特加，非人人啱飲，硬要去當溝了東江水的難飲mocktail，搞壞個名。
宿命主義加上內心比黑色更黑的主角，《殺破狼II》終於似返鄭保瑞出品。拍慣飛車、槍戰，今次挑戰埋身肉搏動作連場。手上三條A──Tony Jaa、吳京、張晉，均堅過石堅「好打得」。難得的是不懂武術的我，都看出了三人打法不同，而且切合角色性格，動作設計有心思。泰國獄警Tony Jaa每拳都仿似有幾噸重的力量，打法好raw，以快速制服對手；香港警察臥底吳京一心逃獄，所以以高速為重點，動作似是被逼出來的本能反應，有種唔係你死就我亡的「搏命」感。奸角張晉完全是《一代宗師》的馬三托世，着住三件頭西裝，動作剛中帶柔，流麗到似在跳舞，但同時招招狠毒攞命，型到爆裂，打足咁多場個頭依然蠟得咁靚，堅挺。（錯重點了！）實在值得為他入場，可惜他的角色平面過紙，如果寫兩場文戲給他，便有睇頭得多。
監獄群毆一場，拳腳來往就是對白，看得痛快淋漓，絕對令人腎上腺素狂飆，同時隔住銀幕都覺得赤赤痛。鏡頭內所有人都在打，幾位主角的打鬥同時展開，令眼睛異常忙碌，但全無頭暈感覺。特別金睛火眼留意主角後的綠葉有無「揸流攤」，結果無所發現。以往的港產片逢有臥底角色，案件都幾乎與毒品或搶劫有關，今次的犯罪集團從事器官買賣，故事比較有新鮮感。首腦古天樂的蓋眼瀏海及圓框眼鏡，成為了他的演技神器。那種把心狠手辣講到若無其事的語調，配合這個我本來以為他得罪造型師的陰冷形象，實在天衣無縫。為了換心，親弟都無情講，很難想像他用靚仔樣如何演繹。
為了緊扣宿命主題，吳京與Tony Jaa之間的關係，巧合未免過多。那個作為兩人溝通橋樑的翻譯軟件也實在強大得過份。Tony Jaa與血癌女兒的父女情為電影添了兩分溫情，雖然他的文戲演技實在有待改善。狼的出現有點突兀，像只為戲名服務。相比之下，上集的星宿名字與片名扣得較緊。另一畫蛇添足的是那些不必要的血腥CG鏡頭及過多的爆玻璃次數，假咗啲囉！《殺破狼II》導演：鄭保瑞演員：Tony Jaa、吳京、古天樂、任達華、張晉上映日期：6月18日評分：85分記者：葉青霞
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20150612/19181161
料下半年村屋 入場價升至400萬元獨立屋：元朗 吉慶花園
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GS(14)@2015-06-15 01:23:05建富物業執行董事冼杜強表示，近日村屋放盤量減少，一手供應不多，加上買家以自住為主，村屋盤源將持續緊張。他預料，因應市場渴盤，700方呎中層單位入場價將由現時340至360萬元，到下半年上升至400萬元，料升幅逾一成。新近成交有：天水圍巒山一號700方呎中層單位，成交價340萬元，呎價4,857元。
位於元朗錦上路的吉慶花園，現有全幢物業放售，物業面積2,100方呎，另有約200方呎花園及700方呎天台。間隔採5房（1套）2廳間隔，並內置複式設計，市場罕有。交通方面，可步行往錦上路西鐵站，附近亦有巴士、小巴往元朗市中心，出入便利。現開價1,080萬元，呎價5,143元。資料提供：永鴻地產電話：24886618
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150613/19182307
【街訪】「入場唔會戴口罩」
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GS(14)@2015-06-15 08:40:00韓國爆發新沙士，卻無影響BIGBANG粉絲昨晚睇騷的熱情，只得小部份人會擔心疫情，但不會戴口罩睇騷。
Telly
「只係少少擔心啦！但入到場就唔會戴口罩喇！今次開三場我都會睇晒。」
Step
「今朝我係同BIGBANG同機由韓國飛嚟香港，睇騷時唔會戴口罩，怕焗暈。」
李小姐
「有啲擔心，都怕會傳染，就算我入到場都會戴口罩，但我只睇一場。」
Christy
「我哋覺得香港防疫措施會做得好，所以都冇擔心過，今次只係睇一場，入場就唔會戴口罩。」
Coco
「我為咗偶像BIGBANG乜都唔擔心，所以我哋唔會戴口罩！以前有乜傳染病都唔care嘅。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150613/19182434
葵興工廈劏細 109萬入場
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GS(14)@2015-07-21 02:14:51【本報訊】新界工廈生金蛋！有投資者今年1月斥資730萬元買入葵興華發工業大廈一個逾4,000方呎單位，本月起劏開13個建築200幾呎單位出售，最平108.8萬元，目前暫沽5伙。
每單位料收租逾4,000元
土地註冊處資料，名城企業有限公司今年1月以730萬元買入上述工廈單位，公司股東包括曾燕雲及周鉅泰。單位樓面約4,000方呎，拆售13伙，建築面積由233至299方呎，售價由108.8萬至150萬元，平均呎價約4,611元。若全數沽出，料套現約近1,500萬元，賬面賺約770萬元，賺幅逾1倍。代理指，該區工廈呎租約10至13元，料每個劏廈單位月收逾4,000元租金，回報逾3厘。不過大廈屬工業用途，並非住宅，餘下單位雖設獨立廁所，亦非設於單位內，而在大門旁另設廁門。據悉，現時部份買家購入單位打算做工作室。此外，商廈方面，港置工商舖資料，6月份商廈量下跌價上升，期內錄得171宗成交，按月跌10%，惟同期成交額錄40.58億元，按月升84%，創兩年新高。主要由於觀塘創業街15號萬泰利廣場帶動，月內錄11宗成交，涉資約7.39億元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150720/19225502
環海．東岸加推入場費299.9萬
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GS(14)@2015-09-25 01:13:54【本報訊】九建（034）紅磡「劏房之城」環海．東岸昨加推110伙，大部份位於1a座，當中包括首次推出的35樓單位，定價由348.7萬至879.8萬元，折實平均呎價約1.8萬元，扣盡優惠299.9萬元入場，短期內公佈銷售安排。項目同時開放全新交樓標準單位，以1a座18樓H室一房戶為藍本，實用322方呎。
匯萃新增兩優惠
宏基資本（2288）尖沙嘴官涌街單幢盤匯萃亦不甘示弱，新增2項優惠。買家本月27日至下月21日期間購買匯萃可獲額外1%折扣，或購買2伙或以上的單位將可獲額外2%折扣，優惠二選其一。市況疲弱下，仍連續兩日錄逾億元的豪宅成交。嘉里（683）九龍塘義德道項目，1座15樓頂層複式以1.56億元沽出，實用2,527方呎，設有187方呎平台及1,891方呎天台，折合呎價61,747元，創項目分層單位新高。至於日前以近1.35億元沽37樓B室的恒地（012）西半山天匯公佈銷售安排，14伙將於下周二以先到先得形式開售。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150924/19306962
華融周五招股 入場費$3,424預測市賬率下限不足1倍
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GS(14)@2015-10-15 00:40:58【本報訊】繼中再保（1508）後，內地四大資產管理公司之一的中國華融亦將於本周五公開招股，招股價範圍3.03至3.39元，一手入場費約3,424.16元，集資最多28億美元（約214億港元），雖較早前吹風的30億美元略低，但仍暫為今年第三大集資額的新股。作為國企的華融亦少有地以下限低於1倍的預測市賬率（PB）招股。記者：石永樂
華融和中再保一樣，引入大批「國家隊」撐場，《路透》報道集團已初步選出12至13名基礎投資者，認購18億美元股份，相當集資額65%至73%，當中包括遠洋地產（3377）及中國國家電網公司，分別認購6.8億美元及3億美元。
市況弱 難高價招股
華融目前招股價相當於2015年預測市賬率0.96倍至1.05倍。一般國企上市，不可以低於市賬率1倍作價出售股份，免有賤賣國家資產之嫌，惟市場人士稱礙於市況，有關規定仍有技術性方法可繞過。對上一隻國企新股以低於1倍市賬率上市，為去年的中州證券（1375）。消息人士指，華融次是市賬率是根據承銷團預測盈利數據得出，未經核數師審核，若以至上半年止已審核數據計算，華融的招股範圍相當於市賬率1至1.1倍。受惠華融上市，另一資產管理公司信達（1359）近兩周累計上升逾20%，市賬率升至1倍。另一方面，中再保昨首日招股，消息指國際配售已超額；而綜合多間券商，昨日為其借出近21.3億元孖展額，相當於公開發售超額認購逾1.7倍。值得注意的是，中再保退票日期為下周五（23日），而華融下周四（22日）即截止認購，意味中再保「回籠」的資金將未能趕及認購華融，將影響華融招股。
萬輝化工擬上市
對於華融何解不稍為延遲招股日期免與中再保「撞到正」，接近承銷團消息人士直言，華融非散戶「那杯茶」，主要靠國際配售部份「去貨」，據初步「摸底」基礎投資者的意向，基本已足額認購，管理層為免「夜長夢多」，寧願盡早招股。另外，工業塗料生產商萬輝化工昨上載初步招股文件，保薦人為浩德融資，文件顯示，恒生管理學院創校校長崔康常出任獨董，去年集團收益3.28億元，但純利按年跌46%至4,004.1萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151014/19332229
入場要簽生死狀超恐怖鬼屋敢唔敢試？
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GS(14)@2015-10-15 07:44:04美國加州塔斯廷「17th Door」鬼屋，可能是全球最恐怖鬼屋，遊客入屋前要簽免責聲明，不少人玩至中途更被嚇到喊「饒命」（mercy）。「17th Door」由夫婦盧瑟（Robbie Luther）及希瑟（Heather）花10萬美元（78萬港元）建立。鬼屋佈置成一間醫學院，遊客進入鬼屋，便可感受一個濫藥、厭食和自殺大學生葆拉（Paula）的扭曲心理世界。全個歷程約30分鐘，但鬼屋自上月25日開幕以來，已有數百名遊客入場，其中四分一嚇到中途要喊「饒命」。鬼屋名副其實有17間房，遊客會被鎖在每間房90秒，直至校鐘響起，然後才進入另一間房。奇形怪狀的怪物在教室、圖書館、食堂，和其他看似熟悉的空間出現，他們會隨時觸摸及舔你。一些「恐怖愛好者」形容，「17th Door」是全球最驚嚇的鬼屋之一，參加者都收到忠告，想離場就喊「饒命」。但36歲的盧瑟指鬼屋的恐怖指數，仍與他的構思有很大距離。「我原本構思建造一間極端、可怕的鬼屋，會遭到遊客的抗議，令我要關閉它。」英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20151015/19333996
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