📖 ZKIZ Archives


葵興工廈劏細 109萬入場

1 : GS(14)@2015-07-21 02:14:51

【本報訊】新界工廈生金蛋!有投資者今年1月斥資730萬元買入葵興華發工業大廈一個逾4,000方呎單位,本月起劏開13個建築200幾呎單位出售,最平108.8萬元,目前暫沽5伙。



每單位料收租逾4,000元

土地註冊處資料,名城企業有限公司今年1月以730萬元買入上述工廈單位,公司股東包括曾燕雲及周鉅泰。單位樓面約4,000方呎,拆售13伙,建築面積由233至299方呎,售價由108.8萬至150萬元,平均呎價約4,611元。若全數沽出,料套現約近1,500萬元,賬面賺約770萬元,賺幅逾1倍。代理指,該區工廈呎租約10至13元,料每個劏廈單位月收逾4,000元租金,回報逾3厘。不過大廈屬工業用途,並非住宅,餘下單位雖設獨立廁所,亦非設於單位內,而在大門旁另設廁門。據悉,現時部份買家購入單位打算做工作室。此外,商廈方面,港置工商舖資料,6月份商廈量下跌價上升,期內錄得171宗成交,按月跌10%,惟同期成交額錄40.58億元,按月升84%,創兩年新高。主要由於觀塘創業街15號萬泰利廣場帶動,月內錄11宗成交,涉資約7.39億元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150720/19225502
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=291436

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019