談財經 - 胡孟青 生活品味與態度風向標 (2012年07月26日)
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GS(14)@2012-07-26 15:13:57http://www.am730.com.hk/article.php?article=114033&d=1805
今日高消費群要選與個性匹配的消費模式，故展現品味的生活雜誌功不可沒；連同一站式推廣品牌解決方案提供者更成品牌滲透內地的盲公竹，09年已上市的現代傳播(072)肩負著三份周刊、八份月刊及兩份地區周刊、於內地45個城市向中產推廣優質生活的任務。
擁有本地老牌生活品味雜誌《號外》的現代傳播亦藉版權合作協議，在內地發行多份法、美及英商業、時事與生活雜誌如Bloomberg Business Week及The Economist中文版，2010年更拓展移動數碼多媒體，去年開展時尚生活錄影節目製作部，內地地區電視台對有關節目內容需求極殷切。
企業發展戰略講定位，該集團商業模式具備四個C：Contents、Channels、Customers(Audience)和Clients，即內容、渠道、受眾與廣告客戶，成為競爭優勢。500位專注建立國際化內容的團隊，在過千員工中佔五成，積累逾12年文章與圖像資料庫，屬內地規模最大內容製作工場。去年該集團營業額5.86億元(人民幣，下同)，增28.5%，增長主因媒體產品穩定表現等。旗下兩本旗艦雜誌《週末畫報》及《優家畫報》增長更超過行業平均數，而首款移動應用程式「iWeekly」去年收益逾1,500萬元。儘管推出《商業週刊／中文版》及電視節目等新項目帶來影響，去年純利6千萬元，增14.3%。該集團又收購Rakuraku Technologies Inc.20%股權，以取得移動應用程式科技及專業知識，在新媒體開拓新商機，加快發展數碼媒體市場的步伐。
逢周二、四刊出
又變成打手專欄
近年風向變化快 「跟風」難持久
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GS(14)@2016-10-24 05:54:20【明報專訊】廣告與傳播媒界的關係密不可分，似乎亦無可避免受到傳播媒界轉變的影響。鍾振傑於2013年年初創立Secret Tour Hong Kong，不足4年時間，廣告的風向變化極大。
他表示，公司成立初期，網絡廣告大多是網頁廣告，然後因應市場轉變而陸續推出手機版本、採用youtuber拍廣告，「之後又話要KOL（意見領袖），但現時（KOL）價錢貴了，就到二次創作；其實所有轉變愈來愈急促，可以話兩三個月變一次」。
對此，The Bees Group創辦人及行政總裁曾錦強有以下看法：「廣告公司有一定優勢，可以根據媒介變化而創作出不同內容；但如傳統媒體要轉型就不容易。」他續稱，由於現時媒介生態側重即時反應，加上近月懷舊風潮遠勝從前，容易喚起觀眾熟悉感的二創廣告蔚然成風，「感覺上現時二創廣告多了，市場佔比可能有一成，始終風險較細，易引起共鳴，而且最具消費力的七八十後都鍾意懷舊」。
業界：原創廣告壽命較長 可成經典
不過，他表示，「跟風」風氣一直都有，但只有原創廣告壽命較長，可以成為經典，「二創廣告有噱頭，但無太多人記得內容，亦無助建立品牌形象，如十幾年前Sunday廣告爆紅，之後好多人跟風，但大家都只會記得原本Sunday個廣告」。
鍾振傑亦認為，二創廣告較容易有迴響，「但太多就不好，不斷消費舊東西，觀眾反應只會愈來愈低，長遠亦會令香港愈來愈封閉，無辦法export（出口），以前香港嘅廣告可以出口到其他地區播放」。面對二創廣告襲來，鍾振傑表示：「同一個廣告，3年前同3年後落反應會不一樣，都係順應時勢，廣告最得意之處在於此。」
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1306&issue=20161024
【動畫●周圍都有雞】教堂風向儀上神秘的雞全因耶穌？
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GS(14)@2017-01-31 16:02:29歐洲不少教堂頂頭都會見到這隻雞，其實是昔日用來指示風向的儀器。
新年一到，四圍都係雞，全部都係雞。以為外遊就可以避開啲雞？太天真了，有沒有發現歐美教堂頂頭，經常都會出現一隻神秘的雞？
這一隻在教堂尖頂會隨風擺柳的雞，其實是風向儀來的。古時人們就靠它來辨認風向，英文叫作weather vane或wind vane，之但係為什麼是雞呢？據說公元九世紀時，教宗已下令所有教堂要用公雞標誌來做風向儀，因為耶穌曾經預言，他的弟子彼德會在天亮雞啼之前背叛他三次，自此公雞在基督教象徵了對耶穌的背叛。而當今歷史最悠久的公雞風向儀，如今在意大利Museo di Santa Giulia博物館中展出，估計於公元820年製造。在歐洲盛傳了幾個世紀，這隻公雞風向儀還傳入了日本，得了個有趣的名字－風見雞。神戶有個著名的旅遊景點叫風見雞之館，就在昔日外國人聚居的異人館一帶，皆因這原本是德國商人Gottfried Thoma的宅邸屋頂有一隻風見雞，七十年代NHK一套同名電視劇，曾令這個景點一夜走紅。今時今日，風向儀當然不只得一種式樣，有加拿大Yukon的交通博物館內，就有可能是全球最大型的風向儀，由一架退役的Douglas DC-3客機改裝而成，為旁邊機場的飛機師們提示風向。記者：陶思敏互聯網圖片2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
神戶北野有一個遊人常到的景點叫風見雞之館，曾經是德國商人的宅邸。
加拿大Yukon旁邊有一架由退役客機改造的風向儀，可能是全球最大都未定。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170131/19912938
內地樓市風向轉 房產稅勢難當
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GS(14)@2018-03-12 02:06:39【明報專訊】內地房地產市場風向突變，房地產稅必然開徵，只不過是時間早晚而已。炒房客原本忐忑不安的僥倖心理被徹底澆涼。2016年底中央經濟工作會議宣布「房子是用來住的、不是用來炒的」一年多後，博弈的天平開始偏離資本。
正在北京召開的全國兩會上，無論是國務院總理還是中央部委高官、智囊團都在重複證實，房地產稅遲早要立法、實施。忌諱如深的房地產稅話題開始頻繁見諸官媒，官方智囊團開始為之解畫。
內地樓市黃金時代終結
被賣地收入綁架的地方政府、追逐暴利的房地產商、日漸坐大的炒房客，在中央權威面前顯得無能為力。既得利益代言人原先言之鑿鑿的理由黯然失色，諸如房地產刺激、支撐經濟增長之類的言論似乎一夜之間就失去了市場。
中央調控樓市的最大博弈者——地方政府開始鬆口。房地產投資、稅收佔半數以上的海南，被中央點名批評後，省委書記、省長罕見地一起炮轟房地產，信誓旦旦地說，海南不能成為房地產加工廠，未來「島外想買多少，我們就建多少」的歷史將一去不復返。
但其他省市區的封疆大吏，迄今仍在房地產稅甚至房地產問題上保持沉默。既不敢與中央唱反調，也絕不願樓市蕭條，自斷財路。即便海南省委書記、省長兩位高官治下的三亞，仍然繼續千方百計地保護房地產。
金融機構減樓市槓桿
三亞市2月公布的官方文件規定，新房降價幅度不得超過備案價格20%。這其實是對抗房價下跌的保護機制，背後是地方政府對房價大幅下跌的擔心。
無論地方政府如何不情願，中央顯然不願樓市泡沫繼續吹大，濫發貨幣的閘門已關。在中央干預下，金融機構不斷提高房貸利率直至惜貸。這將斬斷撬動樓市的槓桿：地方政府掌控土地供應、房地產商捂盤惜售，炒房客與之相配合接盤，再加上害怕房價繼續上漲的居民跟風，銀行信貸正是保證這一切正常運轉的槓桿。
房地產稅出台後，將成為壓倒樓市的最後一根稻草。屆時，持有房產成本的將大幅攀升，手握5套房甚至100套房的炒房客首當其衝。地方政府、房地產商、炒房客之間的鏈條將被徹底斬斷。房屋空置率、房價隨即下降。
泡沫不敢立即擠破
面對地方政府、房地產商、炒房客，中央決心雖下，但依然謹慎萬分。按照財政部公布的消息，內地將從國情出發設計房地產稅制度，立法先行、充分授權、分步推進。中央完成立法後，再授權地方政府實施，繼而由各地酌情推進。
如此，將為各地設立相應緩衝期。正如中央財經領導小組辦公室副主任楊偉民所說，既不主動擠破泡沫，也不能繼續吹大它。房地產領域的風險需要長期、逐步釋放。
[馮其十 神州新形勢]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1575&issue=20180311
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