也說亮話：受埋我玩？
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GS(14)@2017-03-22 00:30:32筆者兒時在公共屋邨長大，家裏地方小，整日流連遊樂場，一句簡單、直接的開場白「可唔可以受埋我玩？」總能讓互不相識的孩童打成一片、蹦蹦跳跳。曾幾何時，香港的遊樂場設計走在世界潮流的尖端。早前閱報發現（詳見〈50年前港有超前衛遊樂場 美建築師：香港比美國更開放〉一文），在60年代，馬會曾捐款15萬在葵涌石籬興建過一個色彩斑斕、融合雕塑及幾何圖案元素的遊樂場。從圖片看來，遊樂場不落鞦韆、滑梯、搖搖板之俗套，更像著名西班牙建築大師高第（Antoni Gaudi）吸引全世界的名作Guell公園（Park Guell）。優質的遊樂空間不但能提供孩童所需的活動空間，更是學習社交、建立友誼、自信及探究世界的好地方。近年，世界各地更有將「共融」的概念套用在遊樂設施上，設計出趣味盎然兼無障礙的遊樂場。例如，美國加州興建了一個由無障礙遊樂場專家、家長及幾位成年殘障者共同設計的Magical Bridge Playground，充分把「Everyone Can Play（人人可玩）」的精神實踐出來。設施包括方便輪椅人士的地面物料和可使用的樹屋及滑梯，讓視障兒童感受的互動音樂體驗區，更有讓自閉症孩童因應需要躲起來的休息處。看到外國的例子，身處香港的我們又希望小朋友在甚麼樣的遊樂場成長呢？在去年，康樂及文化事務署宣佈屯門公園引入「共融遊樂場」概念，以沙和水作主體玩樂元素。除了刺激好玩的元素，該遊樂場更會加入能照顧到不同年齡、能力兒童的設施，例如方便輪椅人士使用的搖擺旋轉設施、滑梯、攀爬架、敲擊和觸感活動組件，讓健全與殘障的小孩都能一同享受到感官刺激、社交學習。大家都期待屯門公園這個升級遊樂場於今年的啟用。香港是我們的家，公共空間是我們家的一部份，公共空間的設計在在反映出我們的文化身份（cultural identity）和精神追求，60年代可以有放在今天還是大膽創新、不落俗套、香港可以（can do spirit）的設計，今天呢？敢嗎？張亮香港賽馬會慈善及社區事務執行總監
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亮說亮話：誰有資格估樓市爆
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GS(14)@2017-03-22 00:46:12有記者朋友同我講，施永青有多少火，佢話買唔起樓的人才會說樓市爆煲，擺明是講我，我叫記者請勿誤會。雖然我個人名下沒有持有任何住宅單位，但我其實擁有很多物業，老施知道我一定夠資格買樓，只不過是留番配額買優質住宅，老施絕對不是講我，再次提醒記者請勿誤會。我後來才有多少恐慌，如果我沒有持有任何物業，仍然是租樓住，甚至真的是買不起樓，而我又話樓市爆煲，任何人都可以話我沒有物業，根本沒有資格講樓市爆煲。老施不明白，我話細價樓爆煲只不過是提醒那些準備上車人士應該量力而為，條數唔好計到咁盡，更加唔好向財務公司借錢上車，是叫他們小心一點，並不是買唔起樓，畢竟在市場上有實力而願意提醒買樓人士的人實在不多，我略盡綿力而已。大家去睇足球比賽，任何一隊領先的足球隊，即使他們的實力稍強，無論是領隊或者是球迷，都會大聲疾呼叫球員打防守，反之，如果是輸緊波，即使球隊實力稍弱，領隊一樣會大聲叫進攻，反正都是輸波，倒不如博一博。所以，買得起樓的人提醒別人樓市會爆煲的說話才有認受性。不過，老施亦說得對，市場上的確有一些買不起樓的人說樓市會爆煲，我認為那些人好似賭場的塘邊鶴，根本不適合發言，我對記者話，相信老施的說話是針對他們，並不是針對我。湯文亮
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也說亮話：也說紅樓夢
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GS(14)@2017-04-04 08:58:17筆者性喜讀書，古今中外小說更是所愛，年少時《西遊記》、《水滸傳》、《三國演義》翻看多遍、滾瓜爛熟，唯獨《紅樓夢》，一直沒有書緣。少年總覺得紅樓不外乎「情情塌塌」、卿卿我我，再加上大家族爾虞我詐、器局狹小的計謀，似乎沒甚麼看頭。半年前，在桂林碰上白先勇先生主制的青春版崑曲《牡丹亭》，〈遊園驚夢〉唱的少女思春，朦朧夢中一夜雲雨，才知道中國傳統藝術講到情也可以坦白直率、漂亮溫婉而不矯情造作。上月香港藝術節閉幕演出請來三藩市歌劇院演釋英文版《紅樓夢》，此歌劇2016年三藩市首演後廣受好評，這次是亞洲首演。故事以個人愛情對抗家族利益為主線，筆者雖然沒有讀過《紅樓》，卻覺得表達有點簡化和西化，說《西廂記》為愛情私奔是一回事，說寶玉、黛玉為個人意志轟轟烈烈，似乎有些扭曲了。上周白先勇教授80大壽來港演講，筆者在珠海學院聽他「細說紅樓夢」。老先生自己乃寫小說大家，《寂寞的十七歲》、《孽子》、《臺北人》等作品為不少人文學啟蒙，後來花大功夫研究崑曲，2014年在台大教授《紅樓夢》，三個學期講完120回的故事，「夢來夢去俱是夢，年來年去是何年」。白先生說「黛玉之死」、「寶玉出家」是紅樓兩大支柱，撐起整本書，浪叠浪的鋪墊都是為了最後這兩幕。彩雲易散琉璃脆，絕代芳華林黛玉梨花帶雨，淚乾了、前世的恩還了，命就絕了。「寶玉出家」在莽莽荒野、漫漫白雪中，披上猩紅袈裟遠逝，鏡頭浪漫悲壯，白先勇認為儼有釋迦、基督擔荷人類罪惡之意。《紅樓夢》又名《石頭記》或《情僧錄》，正是多情寶玉施捨無情紅塵。為此，筆者馬上把曹雪芹的書買來，夙夜夢紅樓。這本人物豐富的奇書的確像一面鏡子，反映人性；也像商學院的案例，描述俗世凡人的原型，還可以學管理：第十三回，王熙鳳即將上任寧國府「CEO」，想：「頭一件是人口混雜，遺失東西；二件，事無專管，臨期推委；三件，需用過費，濫支冒領；四件，任無大小，苦樂不均；五件，家人豪縱，有臉者不能服鈐束，無臉者不能上進」，相當脗合現代大機構管理哲學。文學經典恰便似「遮不住的青山隱隱，流不斷的綠水悠悠」，小時錯過的，遮不住、流不斷，終須眼前腳下，巫山共赴。張亮香港賽馬會慈善及社區事務執行總監
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也說亮話：讓孩子飛
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GS(14)@2017-04-10 23:34:42中國發明、投產無人駕駛的「飛行的士」快將在杜拜大規模運行；像星球大戰的飛行電單車，據聞俄羅斯已經有公司發明，假以時日可以成為民用商品；在YouTube上也不時看到不同科技驅動的個人飛行器，有一天我們會飛！但若要從天上鳥瞰地面，相對以上科技便宜的航拍無人機已經做到，不過器材價格還是偏高，一般家庭和小朋友未必能享受。最近，香港有人利用氦氣球為基礎，設計飛船，配合手機應用程式，控制飛船位置進行航拍。大家或會認為，此等改裝和開發必然深奧昂貴，其實這是一件浸信會天虹小學的六年級學生作品！同校另一位五年級學生則構思研發出「讓老師吃飯」的裝置：他認為老師平常上課已經很累，午飯還要照顧同學紀律，不能靜享午餐和休息，實在透支。為了讓老師安心吃飯，這位同學透過收音和傳訊裝置，當課室音量過大的時候，便示意學生需要安靜，如果情況持續，則傳訊老師，老師有需要才從教員室返回課室控制秩序。筆者好奇問同學，這樣老師會否頻繁走動，更為不便？小男孩不慌不忙，說：「下階段正要解決這個問題，現在的收音和傳訊是單向的，也沒有視像；2.0版本可以加入視像而且雙向傳訊，老師在教員室就可以遙控秩序。」「運算思維」（Computational Thinking）不是編碼，不是要每一個小孩都在電腦前面成為程式員、工程師，在歷史科、語言科、自然科學等學科都可以培養。上面的例子可以看到，小學生先思考社會、生活痛點，定義問題，分拆和分析問題後，建立起相應的程式和組件，透過實驗和歸納去除錯，改善程式的運行。過程中也理解到不完美的答案也可以是階段性的答案，只要有毅力和創意，問題終於逐步解決。早前公佈的學生能力國際評估計劃（PISA）再次顯示，香港普遍學生成績在世界排名上毫不失禮，然而學習能力和適應能力卻相對較弱。有系統的把「運算思維」融合在學習課程中，或許是香港教育值得思考的一環。年輕一代的想像力和創造力，遠超我們一般成年人所能理解，關鍵是我們有沒有給予足夠的支持和空間，讓他們發揮，讓他們飛。張亮香港賽馬會慈善及社區事務執行總監
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亮說亮話：千萬別與莊家對賭
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GS(14)@2017-04-12 22:40:07何鴻燊講過，唔好同抽水的莊家賭，因為莊家不但強勢，而且抽閒家水，所以他引入了一種莊非莊、閒非閒的賭博方法，而且買莊要抽水，閒家唔使抽水，令到買閒的賭客非常開心，該種賭博方法叫百家樂。有人同我講，地產商強勢，買新樓的人即是同地產商對賭，輸梗，我話這個觀念絕對錯誤，地產商並不是賭場主人，亦不是莊家，是生意人，玩的不是你輸我贏遊戲，是一個雙方都有利益遊戲，所以，買新樓的人不是與地產商對賭，更不會是輸梗，而地產商建房後就算知道樓價長遠必升都要賣，因為物業在地產商而言是貨物，在業主而言是資產，而生意人都希望貨如輪轉，所以物業買賣是一項交易。但地產商如果借錢畀買家買樓，身份亦從生意人變成莊家，地產商是睇樓市下跌，換句話說，向地產商借錢買樓的人就是閒家，他們睇樓價上升。本來這還未能夠分莊閒，最多可以話地產商做埋銀行生意，但如果加上期限，就變成賭局，現在大多數地產商借錢畀買家都是以三年為期，三年後如果唔還，就要付高於市價的利息，倘業主不能及時將物業轉到銀行，利息將會是沉重負擔，甚至令物業變成銀主盤。現在買新樓的人都有一個憧憬，希望樓價在三年後可以升三至五成，屆時他們便可以將物業轉按至銀行，不過他們是閒家，而做莊的地產商則睇淡，莊閒對賭，哪一位勝出機會比較大，唔需要我講，大家亦應該知道。湯文亮
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170411/19986306
亮說亮話：買得貴無面最慘
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GS(14)@2017-05-18 02:06:02據聞有一班落標中區地王的人士坐在一起討論地王的呎價，結果發現，他們所願意付出的地價比市場上預期的每呎5至6萬有相當大的距離，雖然，不少物業代理界、測量師界預期每呎5至6萬亦不會太貴，因為地王始終是地王，而且，他們又沒有落標，只不過用把口講吓，與真正落標的人會有很大出入。說到底他們都是地產界的頂級人物，如果出價太高而又奪標的話，不但買得貴，而且還會給其他行家笑。與海航買壠德地皮不同，即使其他人覺得海航買得貴，只要海航自己不覺得便可以。而且，海航是初到貴境，用超過預測上限買地，就當交學費，名譽上沒有任何損失，賠了夫人又折兵又如何。電視教英文，將賠了夫人又折兵翻譯成throw good money after bad，我認為譯得不對，throw good money after bad應該是醫番都嘥藥費，但亦難怪主播，他是印巴裔人，唔懂得其意思是絕不出奇。其實，關鍵是上一句「周郎妙計安天下」，周瑜在赤壁擊敗曹操之後，見劉備借了荊州，於是獻計孫權，將孫尚香嫁給劉備，到荊州後伺機將太子「阿斗」押返東江，誰不知被孔明算中，派趙子龍攔江截阿斗，並且重創東吳水軍，在孫尚香離開的時候，趙子龍軍大聲叫，周郎妙計安天下，賠了夫人又折兵，這並不是雙重損失，而是三重損失，最重要的周瑜名譽，有如此深奧歴史背景，試問一個印巴裔人又怎可能譯得出來。
湯文亮
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也說亮話：義工Uber化
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GS(14)@2017-05-18 02:12:50筆者去年初曾在本欄倡議，探討學校和社區設施在非上學、非應用時間對公眾團體和市民開放，「共享設施」。近月樂見政府開始積極研究，並為學校提供保安以及第三者責任保險的支援。此舉可以更有效運用學校在假期時長期閒置的場地，為公眾提供更多文娛康樂選擇。共享經濟的概念，今天已經並非陌生，其意在運用社會上閒置未被充分利用的資源，以幫助有需要的人士，藉此減少浪費和增加社會效率。其實此做法並不局限於實體設施，在紐西蘭，便有一個例子，當地居民成功運用「時間銀行」的概念，協助地震後的災後重建。時間銀行運用貨幣的概念，義工每幫助他人工作一個小時，便可享有一小時的「盈餘」，以在他日需要時得到其他人協助。這種模式也不限於一對一，可以是一群年青人幫孕婦除草、一位瑜珈老師教導十數位學員、甚至是眾人合力為動物愛好者舉辦嘉年華募捐。重建需要各種不同的配合：煮食和處理食材、木材和石材搭建、內部的裝修粉飾、水電的接駁，各人有不同的專長加以配合。如何在不涉及金錢的情況之下鼓勵社群之間互相幫忙，攜手重建社區？
時間銀行的運用便有效協調社區不同的人材，做到《禮記大同》所謂「力，惡其不出於己身也」。時間銀行概念亦慢慢在英美等地流行起來，連日本人也開始引入，志願工作者年輕時投身義務工作，到年老有需要便可以利用他們儲起的時間盈餘換取服務。香港人向來對捐款很慷慨，按本地生產值比例計排名世界前列，但投入義工服務時數和人數都相對低，時空互換的空間概念和措施，或可有助鼓勵助人互助的精神。慈善信託基金去年支持成立的義工配對網站和手機App「社職」，現正積極招募提供服務的機構及有興趣做義工的會員，特別適合對義工服務有興趣但不知從何入手的年輕專業人士。雖然「社職」投入服務不久，已有超過90家服務機構加盟，早前為某機構招收年輕人師友計劃義工，反應熱烈，吸引了50多人參加，顯示「Uber式」網上配對，應用在社會服務同樣具威力。張亮香港賽馬會慈善及社區事務執行總監
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也說亮話：悼陳玉樹教授
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GS(14)@2017-06-10 12:21:44嶺南大學前校長陳玉樹教授5月22日英年早逝，在過去的周末進行喪禮，靈堂內香港各界領袖雲集致哀，大專學界校董會、校長、副校長、著名教授和學生更是絡繹不絕，為陳教授送上最後的敬意。一個人生前積下的善緣，在靈堂上可見一斑。陳教授1975年畢業於香港中文大學崇基學院工商管理學系，是筆者相隔19年，山上（聯合）山下（崇基）的學長。其時中文大學創校伊始，香港大學「二奶仔」的說法甚囂塵上，不少學人卻以此鬱鬱之氣鞭策磨礪自己，練就以謙恭沉著之性格，成大膽創新之功業，承先啟後、成為一方英才。玉樹兄中大畢業後負笈留美，在加州柏克萊分校取得碩士、博士，任教西北大學Kellogg管理學院和加州大學後，以36歲之齡已經成為加州大學財務學系的講座教授，嶄露頭角。其在彼邦事業一帆風順，卻於90年代初回流，加入剛開辦的香港科技大學，93年更擔任商學院創院院長。陳教授7年間將新辦的商學院開展有聲有色，EMBA課程更是權威的金融時報全球排名前三，能者多勞，教授也因此晉升副校長之務。2007年玉樹兄接過創校校長陳坤耀教授的火炬，在嶺南大學繼續燃點香港博雅大學教育的一點光。終其一生，他事業的選擇並非追求個人名譽、財富，乃是為了香港社會、莘莘學子，以他獨有的親和力，為高等教育、為學校、為學生創造機會和空間，令人欽佩。筆者2009年10月任職嶺南大學校董時認識校長，校長溫文儒雅、謙謙君子，不遺餘力為學生創造學習機會，任內學生住宿校內、海外交換、暑期工作實習等計劃長足改善。當時銀行業私人財富管理方興未艾，筆者提議學校和銀行合作開辦相關課程，能開拓學術和實際行業之餘，還能為學生帶來就業機會。校長非常支持，身體力行，和筆者一起撰寫計畫書，然後遊說銀行。其實他認識時任渣打銀行香港CEO洪丕正先生，贏得了洪先生的支持，計劃成功實施時，教授卻在不同場合把紅娘之撮合歸功於我，其豁達大度、成就他人之風再見一斑。老子「夫唯不爭，故天下莫能與之爭」；孫子兵法「善戰者，無赫赫之功」，在筆者的親身接觸感受裏，陳玉樹教授之寫照也。張亮香港賽馬會慈善及社區事務執行總監
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97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170605/20044353
亮說亮話：靠賭徒支撐的樓市
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GS(14)@2017-06-10 12:39:18■買家採用地產商高成數按揭，其實是借地產商的錢同地產商對賭。 資料圖片
有老友不認同我話現在買樓的人是賭徒，如果有需要而又負擔得起，怎樣都不能說他們是賭徒，老友的說話我非常同意，但現在因為有需要又負擔得起而買樓的人的確不多，因為那些人早已買樓，現在買樓的大多數是以博一博的心態，美其名是恐怕樓價會繼續上升，其實是賭樓價會繼續上升。不過無論如何，我同意現在買樓的人並不是全部都是賭徒，但仍然有很多是賭徒，因為他們不是賭自己的錢，而是賭別人的錢，倘若輸了仍然要結賬，不能夠不了了之。那些採用地產商高成數按揭買家，他們其實是借地產商的錢同地產商對賭，三年後樓價上升到一個水平，他們可以將住宅單位按揭貸款轉到銀行，或者他們有足夠資金向地產商贖回單位，否則就要付高息。如果首期不是向別人借的話，他們還不是最爛賭的賭徒，大家千祈唔好以為這類人士不多，根據最新樓盤出售情況，有70%買家是採用地產商高成數按揭，如果首期是由父母支付，就不只一個人去賭，而是全家去賭，現在由父母資助的買家大約佔38%，賭錢忌親人，唔知他們有沒有聽過。還有一些連首期甚至全部貸款都要問財務公司借的買家，情況就好似賭場裏那些問大耳窿借錢賭的賭徒，這類人亦不少，大約佔15%，如果要賭就不如賭那些人的對家，即是他們買樓我賣樓，這叫做「頂白」，不過，這只是理論，因為現在賣樓之後再買是要付很多印花稅，一動不如一靜，現在大家都話樓市沒有危險，由賭徒支撐的樓市有沒有危險，大家應該心知肚明。
湯文亮
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97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
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也說亮話：與其發夢 不如行動
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GS(14)@2017-06-23 01:35:02一對智能襪，就讓新手父母遙距知道寶寶的身體狀況，如有異常，提醒訊息自動發出讓爸爸媽媽採取行動。一塊小晶片，就可以於數分鐘內檢測到流感，往後更能測到寨卡病毒、中東呼吸綜合症、甚至癌症。以為矽谷、以色列又有甚麼新發明，原來全都來自年輕創業的香港「本地薑」。青年創業往往挑戰重重：父母朋友不明就裏，「冷嘲熱諷」有之，「善意勸退」也有之；欠缺相關經驗、資金、人際和商業網絡，開始時舉步維艱。美國不少科技創業傳奇由父母親家裏的車房開始，在香港則可能要借用佔用客廳才行。科大學生Hercules和室友Harry，一起設計舒緩壓力、提升精神健康的應用程式「科和」（Void），贏得2017年香港資訊及通訊科技獎「最佳學生發明大獎」，他們分享曾經歷的種種困難，從尋找合適拍檔、資金到做模板(Prototype)，過程跌跌撞撞，做過很多錯誤決定，不停碰壁磨合。當初創企業未見成果，學校成績又未如理想時，確實令人氣餒。筆者自己也曾兩次創業，感同身受，初創企業是磨練靈魂的旅途。
如何令這團創業火不滅之餘還要越燒越旺，前人願意不吝分享經驗很重要，願意給予機會實踐更為難得。英國著名企業維珍集團始創人Sir Richard Branson是支持青年創業的佼佼者。維珍航空飛機上的肉乾、堅果、巧克力曲奇全都是由不同年輕食品企業提供，大企業能採購青年企業的產品無疑是為年輕創業家打了一針強心針。近年香港對青年創業的支持和關注亦不斷增加，務求讓青年企業家得到更多啟發支持。各大學的創業培育計劃、各大機構提供的創業基金和政府資助，都希望孕育鼓勵年輕人的創業、創意、創新精神。香港青年協會和香港大學DreamCatchers於剛過去的星期二、三舉行「世界青年創業論壇」，就請來很多重量級社會、商業、政府精英分享環球創意趨勢、創業智慧、實戰技巧，也有本地初創團隊向世界各地的投資者及專家介紹自己的企業理念。"Don't let your dreams be dreams. Go catch it!"別讓夢想流於做夢，抓住機會實踐。不錯，想到的不算甚麼，做到的才是真英雄。張亮香港賽馬會慈善及社區事務執行總監
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