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銀監會通報楊家才接受審查 守住不發生系統性風險的底線

據銀監會網站消息,5月24日下午,銀監會黨委召開黨委會議,通報中央紀委對楊家才涉嫌嚴重違紀接受組織審查的決定。銀監會黨委書記、主席郭樹清同誌主持會議。

會議指出,中央決定對楊家才涉嫌嚴重違紀進行組織審查,充分體現了以習近平同誌為核心的黨中央全面從嚴治黨的堅定決心,表明了黨中央和中央紀委有腐必懲的鮮明態度。銀監會黨委堅決擁護中央決定,牢固樹立“四個意識”,堅定不移地維護黨中央權威,堅定不移地在思想上政治上行動上同以習近平同誌為核心的黨中央保持高度一致。

會議強調,銀監會系統廣大黨員幹部要深刻吸取楊家才違紀問題的教訓,深入剖析其嚴重違紀問題發生的深層次原因,舉一反三,以人為鏡,深刻反思,堅定政治立場,保持政治定力,始終對黨忠誠、為黨工作、向黨負責。同時,銀監會要全力配合中央紀委進行調查,按照要求做好相關工作。

會議要求,各級領導幹部要進一步增強政治意識、大局意識、核心意識和看齊意識,切實履行主體責任和監督責任,嚴肅黨內政治生活,強化黨內監督,毫不放松黨性鍛煉,永葆共產黨人的政治本色。各位黨委委員要堅持兩手抓,兩手都要硬,要督促分管部門和業務條線堅持公私分開,堅持廉潔用權,堅持為民監管,自覺抵制各種貪汙腐敗行為,努力營造風清氣正的銀行業監管環境和政治生態。銀監會系統要通過進一步加強黨的建設,切實落實把防風險放到更加重要位置上的要求,牢牢守住不發生系統性風險的底線,維護銀行業穩健運行,推進供給側結構性改革,支持實體經濟健康發展,為全面建成小康社會做出應有貢獻。

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工信部:三家運營商正全力推進提速降費系統改造

今年政府工作報告提出“提速降費”要邁出更大步伐,目前進展如何?

5月24日,在國務院新聞辦舉行的政策吹風會上,工業和信息化部副部長辛國斌稱,從工信部角度來講,提速降費工作不僅僅是送給消費者一個紅包,也是推進制造業轉型升級的重要手段,有利於推動國民經濟轉型升級和促進“雙創”,也有利於激發信息消費需求、擴大內需。

4月,工信部和國資委聯合發布了《關於實施深入推進提速降費、促進實體經濟發展2017年專項行動的意見》,從加大電信基礎設施投入、深挖寬帶網絡降費潛力、鼓勵寬帶應用融合創新,優化提速降費政策環境四個方面提出了17項任務舉措,對全年的提速降費工作進行了全面安排和部署。

辛國斌稱,目前,我國寬帶用戶平穩增長,網絡速率持續提升,用戶體驗不斷改善,各項降費舉措逐步落實。

截至今年4月底,固定寬帶方面,我國固定寬帶用戶達到3.15億戶,其中光纖寬帶用戶達到2.5億戶,在固定寬帶用戶中的比例達到79%,為全球最高。我國固定寬帶平均接入速率超過50M,是2014年底的7倍多。

在移動寬帶方面,4G用戶總量達到8.49億,在移動電話用戶中的占比達到63%,居全球前列。用戶使用方面,今年以來,平均每用戶單月手機上網流量均保持在1G以上,4月份達到了1.3G,是2014年的6倍多。用戶普及方面,根據寬帶發展聯盟剛剛發布的數據,一季度我國固定寬帶家庭普及率較上一季度提升3.9個百分點,達到64.3%,移動寬帶用戶突破10億大關,普及率達到75.4%,比上一季度又提高了4.2個百分點。

在降費舉措,尤其是全面取消手機國內長途和漫遊費工作方面,據了解,三家企業兩會後已經進行了全面部署,現在正全力以赴地按照提前實施的目標推進系統改造等相關準備工作。

辛國斌稱,提速降費為傳統產業發展註入了新動能,促進了“互聯網+”的廣泛應用,有力推動了傳統產業的轉型升級。比如,4G網絡的廣泛深度覆蓋,支撐了共享單車的火熱興起。據統計,一季度我國兩輪腳踏自行車產量同比增長17%,很多傳統自行車廠商又重新進入了忙碌的生產狀態。可以說,“互聯網+”應用為自行車行業又註入了新的活力,對推進這個行業的轉型升級發揮了很重要的作用。

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今日頭條副總裁馬維英:頭條正在建視頻理解系統

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0526/163310.shtml

今日頭條副總裁馬維英:頭條正在建視頻理解系統
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今日頭條副總裁馬維英:頭條正在建視頻理解系統

2017年中國國際大數據產業博覽會在貴陽開幕,今日頭條副總裁馬維英發表演講,為我們講述人工智能與信息流的未來。

i黑馬訊 5月26日消息 昨日,2017年中國國際大數據產業博覽會在貴陽開幕,今日頭條副總裁馬維英發表演講,講述人工智能與信息流的未來。

馬維英表示,頭條正在建視頻理解系統,監督式機器學習可以使用這個大數據來訓練自動視頻理解系統,學出的系統再給審核人員用,讓他們更高效的審核。“頭條有機會開發出更好的機器創作還有機器閱讀的技術。”

以下為馬維英的演講內容

大家好,非常榮幸參加此次論壇。

獲取信息是人類社會自古以來就有的需求。PC互聯網時代,有搜索引擎,有人找信息,信息也找人,所以廣告、搜索成為了一個完美的結合。而今天我們到了一個移動互聯網的新階段,新的信息平臺又出現了,接下來我將介紹今日頭條如何利用人工智能促進人類社會的信息交流與創作。

人工智能的本質是什麽?我認為是軟件產業的顛覆性革命。今天大家都談到軟件在吃全世界,但很多人不一定認識到軟件產業本身也在被顛覆。過去的軟件要由工程師用各式各樣的編程工具寫出編程語言。但過去二三十年間萬物數字化之後,數字表達讓很多東西從類比世界走到了數字世界,這為計算機提供了機會。

計算機的強項就是會算並且算得快,可以用光速推進。原來人類社會中很多耗時的過程一旦數字化之後可以直接算。比如人與信息的連接——以前在雜誌、報紙每個月流傳一次,但現在幾毫秒我們就可以連接一次。

我覺得今天有幾大趨勢在推動人工智能的發展。第一個是萬物數字化。第二個其實是大計算——GPU、PGA,今天還有新的Computing的device,提供了幾千臺服務器分析數據的能力,並且能力民主化之後人人都可以隨取隨用。而大計算意味著可以訓練大模式。剛剛我提到軟件產業的革命,其實今天軟件本身已經是一個非常大的模型,它包含統計的模型,包含符號邏輯的模型,包括知識表達。所有人類社會中累積的大數據,用現代的機器學習構建大模型之後,就可以進一步自動化人類社會中的許多流程。

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從今日頭條的角度來說,我們認為當下人工智能可以重新定義新一代的信息內容平臺,也能夠更高效的連接人與信息。我們可以幫助數字生活,之後再進一步幫助數字工作,然後最終人機交互界面能夠有新一代的機會發生。

今天來貴陽我們看到大數據的確是非常重要的一環,大計算又給了我們能夠建立大模型的機會,今天整個軟件產業就因此走上了一個新的時代。越來越多的軟件是基於數據寫出來的,但它怎麽寫呢?這些軟件本身都是幾千億兆的參數,參數量太大不可能人調,那麽就用大數據和機器學習來調參數。

這是我們看到的一個背景,再回過頭來看,今日頭條其實就是在這樣一個趨勢中重新定義信息平臺。以前搜索引擎對用戶的理解可能只是幾個密切搜索的關鍵詞還有點擊過的網頁,它與網站有沒有直接關系,並且要做反向工程(reverse engineering),把網站里的結構信息重建後做相關排序,而每個人看到的搜索結果都是一樣的,排序算法沒有針對個人個性化。

今天,在頭條上每個用戶都有一個很高維的向量表,每篇文章不論是新聞、圖片、視頻、直播、問題或答案,都是一個高維向量的深度學習學出來的表。在中國今日頭條有海量用戶,機器知道他們在什麽時候想看什麽,這些信息幫助我們理解了用戶。

我們有頭條號,今年還有微頭條,創作者把他們的內容給到今日頭條,而我們在中間做個性化推薦。如今智能手機讓人不再受限於一個場景,地理位置也不再被綁縛,他可以在任何地方任何時間來接受信息。這個信息不管是與工作相關還是學習、娛樂,基本上都在同一個信息平臺里面。所以我們連接兩端,左邊我們看到的所有的文章、主題、視頻、問答和圖像,另一邊是人。我們希望能夠作為一個最懂你的平臺來智能連接這兩邊的人與信息。

這張圖代表了我們未來的遠景。一個新的時代從信息的創作端,也就是創作者,到信息消費端的讀者,有各自各樣推送的管道和應用在背後,每一個中間人與信息連接的都是一個信息流。我們在今日頭條建設這個人工智能的基礎建設平臺和服務,來支撐整個頭條大數據中的處理、分析、挖掘、理解、組織。

因為人工智能很大程度上依賴大數據,如果你能夠清楚地定義每一個輸入、輸出,又很多例子樣本可以幫你學習中間的非線性轉換方程式,現在深度學習的方法其實都做得非常好。在頭條我們會對信息進行過濾、審核再進一步借由它的表達方式進行個性化的分發。分發之後還有互動、交流以及二次傳播。原來信息消費者今天也變成信息創作者,越來越多的人都在生產新的內容,分享新的視頻、問題和生活的點點滴滴。我們希望用這樣一個人工智能的基礎設施平臺+服務,讓算法來學習這里面每一個環節的語義表達方式。

未來整個社會要從數字化進一步走到智能化表達。今天人工智能可以用來學習從數字表達到語義表達的轉換(transformation),因為數字化之後還不夠,計算機無法直接理解, 人工智能學習語義表達全世界,在那個空間里計算機的能力就可以發揮。用向量計算加加減減就知道圖像里面是什麽,加加減減就知道它的內容能產生什麽樣的情感,是悲傷、是快樂,是害怕,對內容有產生情感的認知。

頭條正在建立一個我認為將來最好的一個視頻理解系統,因為我們現在有大量的短視頻、小視頻,我們也有大量的標註系統,因為審核團隊在工作中提供了很多標註,監督式機器學習可以使用這個大數據來訓練自動視頻理解系統。而學出的系統再給審核人員用,那他們就更高效的審核,並且仍能提供更多的反饋和新的標註數據,因為他們可以告訴我們之前的正誤。所以人+機器,機器幫人,人又幫機器讓我們產生正循環,不斷的叠代大數據。所以我們就是要閉這個環,這個環包括閉用戶的環,還有閉我們內部工作人員的環,我們運營人員的環,我們審核人員的環,不斷的借由這些大數據,挖掘人的智能。我們相信在這樣的基礎下,頭條有機會開發出更好的機器創作還有機器閱讀的技術。

我們看到已經有越來越多機器在寫作、回答問題甚至創作視頻,隨著越來越多的數據,機器創作將會做得越好。頭條大量的應用場景,數據跟閉環,將使人工智能輔助內容創作端做出源源不斷的創新,同時在人工智能輔助的消費端也可以有新的創新。

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很多人說頭條已經用人工智能重新定義了個性化信息流。但不僅如此,我們也希望能在社會公益、社會責任方面創造更多的價值。大概在去年二月,我們開始有頭條尋人的項目,從多個來源獲得失蹤人口的信息。收到信息後根據走失的時間、地點精準推送尋人啟示到那些可能有走失人口線索的人中。

到今年5月頭條尋人成功的找到1800多人,發布過大概有10700多條尋人信息,已經是中國現在最高效的互聯網尋人機構。在我們尋找到的失蹤人口中最年長的是一位101歲的北京通州老人,最快的找到是一位北京離家少女發布後僅用時一分鐘。

最近一個很感動我的例子是頭條尋人幫助了一位臺灣97歲的老兵,他的名字叫做胡定遠,離開大陸77年。他原來村莊的人都散了,後來我們利用頭條尋人居然幫助這位97歲的老兵順利的返鄉找到他的家人。因為我父親也是一位老兵,所以我看到這件事情非常感動,因為我能體會他離家50年,重新跟家人團聚的心情。這是一個非常有價值的事情,我認為今天人工智能的確可以創造更多的人文價值。

做完頭條尋人之後我們嘗試了頭條追逃。今年2月開始這個項目和中國的一些警察,以及法院合作。頭條追逃可以精準定位到一個事件發生的時候,在該地點附近可能有線索的那些人,特別是撞車之後逃逸的人。頭條追逃最快的例子在兩個小時之內,因為他剛回辦公室他的同事就說頭條追逃已經有你的信息。他覺得自己肯定逃不掉就去自首了。我們在這些項目上與國家合作,希望可以用人工智能幫助找到遺失人口或者抓住肇事逃逸者。

第三個例子是我們利用人工智能技術在公共信息服務上所發揮的作用。我們內部已經建立了一套針對假新聞和謠言的系統,能夠知道從算法和人兩個管道獲得假新聞的信息。首先系統背後有一個很大的數據庫,可以不斷累積歷史上所有的虛假謠言,包含一些千年老謠,在民間流傳很多但沒有事實根據的內容等等。當這些類似謠言再次出現時,系統就會自動發現屏蔽。同時很多虛假信息在人工審核確認後,我們還會針對閱讀過之前假新聞的人主動推送一個辟謠,告訴你之前看的這個消息是錯的,消除虛假新聞信息對用戶的影響。

再回到這張圖,就看到整個頭條的願景。人類社會當初為了連接人與信息,在文字出現之前結繩記事,重要事情結一個大團,小事情結個小團傳遞給下一代,但很快這個結就失去了意義,因為很快人就忘記了那個結是什麽意思。到公元前100年的時候蔡倫發明了造紙,大概在1000年的時候畢升發明了活字版印刷術,這兩個發明驅動了整個人類社會信息的傳播。直到過去前四五十年互聯網、計算機的出現,它們開始被顛覆。而過去十年智能手機、移動互聯網的出現又產生了新的改變。可以看到顛覆在加速,原來2000年沒什麽變化,過去三四十年已經開始,十年又是一個變化。

我覺得未來人工智能可以帶來更多意想不到的便捷,就像現在它已經幫助每一個人創作、發現、使用、傳播各式各樣的信息內容。在今日頭條這樣的平臺我們相信人機交互,人機互相學習,人幫機器,機器幫人,大數據閉環,能夠讓人工智能再往前走到超級智能,這是我們看見的未來,也是今日頭條的使命,謝謝大家。 

人工智能 信息流
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對不起,Facebook的AI系統沒有“失控”……

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0802/164435.shtml

對不起,Facebook的AI系統沒有“失控”……
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對不起,Facebook的AI系統沒有“失控”……

你有沒有被Facebook的AI系統“失控”的新聞驚嚇到?幸好那是個烏龍。但是,你相信要拯救地球的馬斯克嗎?

文 | 楊潔    編輯 | 黑智

機器碾壓人類的時刻要到了?

馬斯克和紮克伯格關於AI威脅論的爭論還沒有遠去,日前,又傳出Facebook關閉了一個“失控”的人工智能系統的新聞,據稱是因為聊天機器人開始用他們自己的語言說話,這些語言使用英語單詞,但人類無法理解。

據報道稱,Facebook 於 6 月開始測試的 AI 系統出現了問題,兩個智能對話機器人在對話時“失控”了。當然,它們並沒有關閉全球的電腦或者作出其他什麽類似的行動來,而是它們在對話時停止使用英語,並開始使用只有它們自己才能理解的新創建的語言。Facebook不得不拔掉正在研究的人工智能系統的插頭。

和馬斯克表示人工智能是人類文明面臨的最大風險、應該積極“監管”的言論對照,這自然讓人容易產生更大的擔憂。機器是否可以脫離研究人員設置的腳本,改善溝通的結果,進而“欺騙”人類?

但事實上,這個擔心還是太早了。

很快,Facebook解釋稱,兩個機器人為實驗性質,且並沒有發明新的語言,因為他們還是在用i、balls、the等英文單詞溝通,只是沒有設置“英語語法”的激勵項,於是創造了一種新的表達方式而已。因此,官方也表示,他們關閉人工智能系統的原因也並非是由於它們“失控”,而是因為這樣做沒有意義,因為他們更“希望AI和人溝通,而不是相互溝通。”

所以,大概的原因,我們可以解釋為,這兩臺機器,它們只是英語不好。

就如同兩個嬰幼兒,在用大人聽不懂的話交流,但是其基礎還是人類語言。

但不用擔心的是,這兩個孩子沒有人類一樣複雜的思維和創造力。

AI威脅論已經不是個新鮮話題了。

幾年前,谷歌旗下人工智能實驗室DeepMind的聯合創始人哈薩比斯造訪馬斯克的SpaceX火箭工廠時,馬斯克說,SpaceX的終極目標是這個世界上最重要的項目:星際殖民,這樣“將來如果人工智能向人類發起攻擊,我們還有一個藏身之地。”

哈薩比斯的反應是哈哈大笑說,那人工智能也會追著人類去火星。

馬斯克

因此,馬斯克的擔憂一直沒有被打消。

著名物理學家霍金也抱有同樣的憂慮。他曾向BBC表示:“我認為,人工智能的發展可能預示著人類的滅亡。”

人工智能是否如此兇猛?

李開複在給Quartz的約稿中提到:人工智能擅長對目標明確的工作進行優化(但是不能創造,沒有感情);機械控制的發展速度較人工智能軟件的發展要緩慢得多;傳感器雖然得到迅猛發展,但價格昂貴、體積偏大且太耗電。

人工智能時代正在走近,機器在幫助我們提升工作效率、節省成本、帶來效益,甚至在高重複性勞動中能夠替代人的部分工作,但是,它們還遠不具備“人性”。人工智能在數年前,還連貓和狗都無法區分。它們現在,也許只是攝像頭、車輛中的自動駕駛系統、按照設置腳本完成工作的物流機器人,或者輔助教學的工具。

擁有自我意識、情感的機器,目前還沒有出現。

那麽,這一天是否終會到來呢?

魯白曾在博鰲論壇上表示:“人工智能可以有認知功能,包括邏輯思維分析,以及決策之類。人還有另外的一個方面的認知叫做高級認知功能,里面包括語言包括自我的意識,包括想象力、創造力最後還有人所特有的一種目的性的行為,而我認為,人類是在這方面,是不能被機器代替的。”

在深圳IT領袖峰會上,李彥宏曾表示,機器學習的算法還在初級階段,未來還有很多提升空間,但同時,他說,強人工智能時代,可能永遠也不會到來,用電腦的方法模擬人腦,達到人腦的水平,是永遠做不到的:“人工智能什麽時候能挑戰人的認知能力?我覺得還有很長很長的時間。我說話比較保守,我說很長,但我其實認為,這一天永遠不可能來到。”

但對人工智能,人類對它的“不信任”是存在的。因為,從本質上看,目前深度學習,是個非常黑的“黑箱”。也即是,你是不能看出它是如何工作的。也許機器輸出的結果,可以給到合理的解釋,但也有可能,有的你還完全沒有任何理由去推斷。

因此,我們在利用機器決策時,不能簡單地去相信或拒絕相信它的判斷,同樣,我們也要保證,如何讓AI系統學會作出符合我們道德標準和社會規範的判斷。

之前,美國五大科技巨頭谷歌、Facebook、亞馬遜、IBM和微軟罕見攜手,成立了人工智能合作組織。此外,歐盟也開始探討機器人和人工智能方面的道德問題。

當然,AI之間對抗的實驗也已經在進行。

Google本部的人工智能團隊Google Brain(不是 DeepMind),就針對這個問題在去年做了實驗。研究者用到了三個並不複雜的神經網絡,其中兩個均未學過任何的加密知識,而是單純依靠二者之間的共識(一段共享的密鑰 K),去設計出一個加密的方法;另一個則為解密方。

結果發現他們搭建的人工智能系統,自己創造出了一個加密算法,不光人猜不透,還能“自我升級”,讓算法無法破解。

DeepMind 則是找了兩個人工智能玩對抗遊戲,結果發現,它們之間也能學會共贏和合作。

在今年5月烏鎮的圍棋峰會的人機配對賽中,即將終局前,面對劣勢,與古力搭檔的AlphaGo決定投子認輸,古力卻拒絕了AlphaGo的要求,仍堅持鏖戰。而之後,AlphaGo的棋路變得越來越消極,最終,古力在不可逆轉的情勢下,也只得認輸。

但是,這些實驗並沒有脫離人類的控制,作為環境的搭建者,人類需要設計和搭建神經網絡,以及對失敗和成功的定義等。

但對於AI威脅論,在馬斯克忙碌之余,我們或許現在還大可以放下心來。用馬雲的話說,現在AlphaGo還不會下臭棋,那麽,so what?

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Facebook 人工智能 人工智能威脅論 馬斯克
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央行:部分互聯網金融產品具系統重要性,將探索納入MPA

來源: http://www.infzm.com/content/126517

(21世紀經濟報道/圖)

互聯網金融專項整治持續開展,下一步監管走向何方?

8月4日晚,央行在《中國區域金融運行報告(2017)》中表示,應以專項整治為契機,建立健全法律法規體系,完善金融監管機制,加強自律約束和金融消費者權益保護機制建設,營造鼓勵創新、規範運作、有序競爭、服務實體的互聯網金融發展新局面,進一步發揮互聯網金融在支持經濟社會發展中的積極作用。

值得註意的是,對於具體措施,央行提出,探索將規模較大、具有系統重要性特征的互聯網金融業務納入宏觀審慎管理框架,對其進行宏觀審慎評估,防範系統性風險。

此前,從2016年起,央行對商業銀行將現有的差別準備金動態調整和合意貸款管理機制“升級”為“宏觀審慎評估體系”(Macro Prudential Assessment,簡稱MPA),重點考慮資本和杠桿情況、資產負債情況、流動性、定價行為、資產質量、外債風險、信貸政策執行等七大方面。

21世紀經濟報道記者發現,這是央行首次提出探索將將規模較大、具有系統重要性特征的互聯網金融業務納入MPA。此前,“系統重要性”這一概念主要用於對大型銀行、保險等金融機構的監管。自2008年國際金融危機之後,金融監管反思“大而不倒”問題提出監管理念,金融穩定委員會(FSB)多次開展組織了全球系統重要性銀行(Global Systemically Important Banks, G-SIBs)的評定。銀監會於2014年印發《商業銀行全球系統重要性評估指標披露指引》。

7月25日,央行在《中國金融穩定報告(2017)》中表示,提高和改進監管能力,強化金融監管協調,統籌監管系統重要性金融機構,統籌監管金融控股公司和重要金融基礎設施,統籌負責金融業綜合統計,推動建立更為規範的資產管理產品標準規制,形成金融發展和監管強大合力,補齊監管短板,避免監管空白。

8月4日,央行在《中國區域金融運行報告(2017)》中表示,互聯網金融領域的風險點,除了證照不全、違規經營,風險管控不足,市場存在無序競爭等因素之外,部分互聯網金融產品已具有系統重要性影響,需要防範順周期波動和風險的跨市場傳染。

除了探索將規模較大、具有系統重要性特征的互聯網金融業務納入MPA,央行還提出其他四項意見。

一是加快完善互聯網金融安全等方面的政策體系,建立互聯網金融技術行業及國家標準,制定互聯網金融領域的金融數據安全使用管理辦法,構建維護互聯網金融安全的技術體系。

二是按照“分類控制,分照管理”原則,加強監管協調聯動,建立健全互聯網金融的準入、退出機制和運行規範,為互聯網金融健康發展提供制度保障。

三是充分發揮中國互聯網金融協會與地方協會的作用,強化行業自律管理,搭建統一、公開的互聯網金融信息披露平臺。構建以商業銀行作為第三方資金托管的機制,進一步完善互聯網金融消費權益保護體系,切實加強互聯網金融投資者權益保護。

四是加快金融科技在金融服務中的應用,讓金融服務惠及更多領域,提升金融服務效率,推進普惠金融發展。

2015年7月,中國人民銀行等十部委聯合印發了《關於促進互聯網金融健康發展的指導意見》。2016年4月,全國各省市開展了互聯網金融風險專項整治工作。整治工作按照“打擊非法,保護合法;積極穩妥,有序化解;明確分工,強化協作;遠近結合,邊整邊改”的原則,重點對P2P網絡借貸和股權眾籌業務、通過互聯網開展資產管理及跨界從事金融業務、第三方支付業務、互聯網金融領域廣告等四個大的方面開展重點專項集中整治。

央行表示,經過前一階段整治工作的有效推進,目前互聯網金融風險總體可控,行業規範發展逐步實現。在專項整治工作推動下,部分不規範平臺主動退出經營或停業整改,部分不合法平臺逐步被清理,尤其是《網絡借貸信息中介機構業務活動管理暫行辦法》、《關於實施支付機構客戶備付金集中存管有關事項的通知》等政策逐步落地,監管工作有序開展,互聯網金融平臺運營的規範性、透明性有所提高,在歷經一輪行業“洗牌”之後,一些創新規範平臺將脫穎而出,逐步走上規範發展的道路。

(來源:21世紀經濟報道)

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石投金融發布“慧石系統”,開啟小微金融AI新時代

來源: http://www.iheima.com/zixun/2018/0130/167137.shtml

石投金融發布“慧石系統”,開啟小微金融AI新時代
四郎 四郎

石投金融發布“慧石系統”,開啟小微金融AI新時代

石投金融發布慧石系統1.0,可以大大提升業務人員和風控人員的效率。

1月26日下午,2018石投金融VIP沙龍在上海舉辦,作為本次沙龍壓軸亮點,慧石系統正式發布。“慧”代表著經驗和智慧,“石”象征著穩固和保障,經過石投金融技術團隊一年多的構想和實施,慧石1.0終於面世。慧石系統到底解決了什麽問題?有哪些特點?CTO謝東升在2018VIP理財人沙龍會上做了介紹。

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在談到慧石系統名字的由來及開發初衷時,謝東升講到:慧石當中的“石”,來源於石投金融,是基於慧石系統像石投金融一樣,一如既往給大家帶來穩固和保障。“慧”是希望慧石系統能夠充分聚集石投金融風控多年來的一些經驗和智慧,能更好的為客戶服務。

為什麽要做慧石系統。是因為,熟悉石投金融的朋友都知道,石投金融是以風控能力著稱,這幾年在宋梅的領導下,石投金融在市場上取得非常好的成績,也贏得了非常好的口碑。但同時,隨著業務量的增加,風控的標準卻一直沒有降低,甚至比過去做的更強了,這就意味著必須要犧牲一定的效率,這對於業務會有很大的影響,特別是客戶體驗上,客戶會有一些不便的地方,所以石投金融就有了打造慧石系統的想法。

經過一年的構想和實施,慧石1.0終於面世。

慧石系統到底解決了一些什麽樣的問題?

第一個痛點:任何一個做小微金融的業務員,執行貸款單子的一個步驟就是去收集各種各樣的材料,並且需要核實這些材料的真實性。所以每一位做小微的業務員都會去客戶那里調研,調研以後收集齊各種各樣材料,然後把材料打印成一疊紙帶回公司,坐在電腦面前,把這些內容輸入電腦。基本上做完這個流程,一天就過去了,然後還要審批,向風控部門提交。對於業務員來說,對於客戶經理來說,需要花大量的時間去做資料錄入,重複勞動。

針對這個痛點,慧石系統有一個解決辦法:智能掃描功能。智能掃描功能怎麽用?業務員到客戶經理那里去,掏出手機啟動慧石,(用手機攝像頭)掃描這些紙質的材料和證明,比如臺帳。掃描以後,(這些紙質材料)就進入系統中去了,從紙質格式變成數字化格式,為業務員和客戶經理省了大量時間,不需要自己重新輸入,材料的完整性和真實性也都可以由系統幫助他完成。

通過這一步,就可以把時間從過去的24小時縮短到1小時,大大提高了客戶的貸款效率。

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第二個痛點:對於石投金融來說線下(盡調)永遠是最重要的一個步驟和保障,所以業務員都會親自去跟每一位客戶進行面對面的交談。在這個過程當中,需要花大量的時間去溝通各種各樣的問題。正因為如此,當業務量增加時,業務員其實很難有時間去分析在訪談中收集到的細節。

所以慧石系統又做了一個智能語音功能。這個功能的目的就是把訪談過程當中所有的細節記錄下來,包括業務員跟誰聊過,比如跟他們(借款企業)的總經理、財務總監、業務總監溝通過,就能通過語音功能把它完整的記錄下來。記錄下來以後,後臺會通過語義分析和個性化的語音搜索,把所有對話內容中的關鍵核心要點提煉出來,供業務人員進行二次比對和分析,大大提升了業務人員和風控人員的效率。

另外,慧石系統會幫業務人員自動計算這個小微企業客戶的資產負債表,同時系統會給出一些建議。比如一般來說這個行業利潤率可能只有10%—15%,但是根據業務員收集的資料計算出它的利潤率有30%,這時系統會主動提示業務人員小心這個異常,有必要進行二次核實,核實這個企業提供的數據到底是否是真實的。如果所有的東西都沒有問題,慧石系統就會給出一個建議的額度,幫助業務人員和風控人員去做一個初步的判斷。

以前,完成一個審批流程,至少要做以上六個步驟,完成一個正常的審批至少需要三個工作日甚至是更長的時間。但是很多著急用錢的客戶覺得接受不了,太費時間了,等不了。用了慧石系統以後,整個過程時間就會壓縮了。

慧石系統壓縮的是整個流程耗費的時間,並不是把人工審核、人工風控給省略了,真正節省的時間來自一些重複的勞動、一些計算,借助通過系統來做。慧石系統的目的也是這樣,並不是為了讓系統替代人工,而是幫助線下的風控人員更好的完成他的工作,更好的為更多客戶去服務。

3

慧石系統是怎麽搭建的?

第一塊包含了石投金融本身的交易樣本和第三方采集的數據,通過石投技術團隊的經驗和計算,去提煉它的數據特征。同時,會做一些預處理和選擇。花大量時間來做模型的訓練和評估,結合現有的信貸系統和風控引擎,來計算該客戶的得分。最終會輸出借款人的信用風險評分。

4

在構建模型過程中,會分為四步:第一步是數據的集成,包含自有數據和第三方數據;第二步是數據的準備;第三步是模型的開發;最後是模型的運行。

5

慧石系統的四個特點

第一:

有一雙智慧的眼睛。通過OCR技術精確識別各種紙質的材料和文件,幫助業務人員提升生產效率。

第二:

有一對智慧的耳朵。通過語音識別技術,能夠把整個訪談和盡調過程中的全流程給記錄下來。一方面幫助業務人員去做二次分析,但更重要的是提取里面一些有價值的數據。

第三:

有一顆智慧的心。這個智慧心就是利用大數據風控和機器學習,把可控的風險降低到最小。

第四:

有一支智慧的團隊。在石投,不管做了多麽先進的系統,永遠不會放棄人工環節。因為慧石系統積累的經驗和過去的數據是需要那些真正在風控領域、在各行各業的小微金融領域有真正實戰經驗的人去不斷修正的,他們是慧石系統的靈魂,可以更好的讓慧石系統不斷的進化和提升。

慧石系統,並不是創造了一套新的風控方法,而是讓石投金融第一次有機會可以服務更多的客戶。能夠把智慧的人們所積累的經驗和智慧,通過科技的手段,為更多的客戶去服務,這是石投金融打造慧石系統的目的。

慧石系統是一個小而美的系統。石投金融希望利用過去積累的經驗,給客戶提供真正有價值的系統。也許利用的並不是世界上最尖端的科技,但卻是在精選市場上最好用的技術,更好的結合了石投金融的經驗和理念,打造一個能真正為客戶服務的系統。

石投金融 風控 小微金融
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奔馳回應“失控奔馳車”事件:相關系統當晚運行正常

關註“失控奔馳車”事件的最新進展。上周,央視新聞頻道《法治在線》欄目連續兩天播出了針對這一事件調查,4月8日晚上,欄目組收到了奔馳公司專門給法治在線發來的一封情況說明。在這份情況說明當中,奔馳方面首次公布了對車輛情況的初步分析結果,初步判斷車輛的定速巡航系統及駕駛系統當晚運行正常,並表示正在與薛先生溝通下一步的車輛檢測工作。同時,車主薛先生也表示,希望可以盡快檢測車輛,回歸正常生活。

這份《關於薛先生用車經歷的進一步情況說明》提到,目前已有的相關車輛的技術信息,包括當晚從車輛中遠程獲取的信息,顯示相關系統在事發當晚運行正常,包括大家關註的定速巡航及制動系統等。

奔馳公司表示,定速巡航系統是車輛電子系統的一部分,可通過多種方式進行取消,且其運行狀況可被多個相應的控制單元進行持續實時監測。若電控系統出現故障,相應的控制單元會存儲故障代碼。此外,車輛隨時可由液壓、機械制動系統進行減速停車;高速行進中,駕駛者試圖通過開關車門及解開安全帶進行減速屬錯誤且危險操作。車輛多個系統同時失效的情況極為罕見,且一旦出現其將無法繼續長途行進。

基於這些信息,奔馳公司初步判斷該車輛的定速巡航系統及駕駛系統當晚運行正常。同時,奔馳公司表示,這僅為目前根據可獲取的相關信息所進行的推斷,直接對車輛本身進行檢測才能獲知車輛的真實情況。

同時,這份情況說明中提到,雙方已經初步同意由第三方中立機構對車輛進行檢測。

車主薛先生表示,由於目前車輛封存,沒有代步車,工作生活都受到影響,他希望可以盡快檢測車輛。

車主 薛先生:我這個車封存,我就不能使用,剛開始4S店給我提供了一輛代步車,我使用了三天,然後在沒有檢測的時候,就是這個車它又給收回了。生活上家庭要用車,現在去哪兒都很不方便,因為這個事,沒辦法去靜下心來工作,所以說我要求就是說盡快地把這個車檢測一下,我就可以回歸到正常的一個生活、一個工作環境。

從3月14日晚上事發到現在,這一事件已經持續發酵了將近一個月的時間,引發了輿論的廣泛關註。我們看到,奔馳公司與車主之間也正在針對車輛檢測進行積極協商。就像奔馳公司的聲明中所說,現在所有的推斷都只是根據目前的數據得出,並不是最終結論,也不全面,事件真相如何,還需要權威機構的專業檢測,我們欄目也會繼續關註。

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國家發改委:三江源地區生態系統退化趨勢初步遏制

青海三江源生態保護和建設二期工程規劃中期評估結果出爐。結果顯示,三江源地區生態優勢正逐步轉化為發展優勢,生態紅利溢出效應日益明顯。

國家發改委13日消息稱,為加強三江源地區的生態保護與建設,加快構築國家生態安全屏障,2005年以來,我國先後啟動實施了《青海三江源自然保護區生態保護和建設總體規劃》和《青海三江源生態保護和建設二期工程規劃》。

近期,國家發展改革委組織有關方面開展了二期工程規劃實施中期評估工作。評估結果顯示,三江源地區生態系統退化趨勢得到初步遏制,生態建設工程區生態環境狀況明顯好轉,生態保護體制機制日益完善,農牧民生產生活水平穩步提高,生態安全屏障進一步築牢。

三江源地區地處青藏高原腹地,是長江、黃河、瀾滄江的發源地,是我國淡水資源的重要補給地,是高原生物多樣性最集中的地區,是亞洲、北半球乃至全球氣候變化的敏感區和重要啟動區,在全國生態文明建設中具有特殊重要地位,關系到國家生態安全和中華民族長遠發展。

評估結果顯示,工程實施以來,三江源地區生態系統退化趨勢初步遏制,生態服務功能進一步凸顯。通過退牧還草、禁牧封育、草畜平衡管理、黑土灘治理、草原有害生物防控等措施,三江源地區草原植被蓋度提高約2個百分點,實際載畜量減少到1599萬羊單位,退化草地面積減少約2300平方公里,各類草地草層厚度、覆蓋度和產草量呈上升趨勢,草原鼠害危害面積大幅下降,大多數地區草原鼠害由重度危害轉為中度或輕度危害,草畜矛盾趨緩,草原生態退化趨勢得到遏制,嚴重退化草地生態恢複明顯。

三江源地區是亞洲最重要的生態安全屏障和全球最敏感的氣候啟動區之一。攝影/章軻

通過實施封山(沙)育林、人工造林、現有林管護和中幼林撫育等措施,促進三江源地區森林覆蓋率由4.8%提高到7.43%,各樹種郁閉度呈正增長趨勢,工程區灌木林平均蓋度增加0.21%,平均高度增加0.82厘米,森林涵養水源、保持水土的生態效益逐漸釋放。可治理沙化土地治理率提高到47%,沙化擴大趨勢得到初步遏制,流沙侵害公路等現象得到緩解。

監測數據顯示,工程實施以來,三江源地區水域占比由4.89%增加到5.70%,封禁治理濕地137.4萬畝,濕地監測站點植被蓋度增長了4.67%,樣地生物量呈增長趨勢,變幅介於2.32~22.80g/㎡。年平均出境水量比2005-2012年均出境水量年均增加59.67億立方米,地表水環境質量為優,監測斷面水質在Ⅱ類以上,27個城鎮生活飲用水源地水質均達到《生活飲用水衛生標準》(GB 5749-2006),主要城鎮環境空氣質量達到《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)一級標準;土壤環境質量達到《土壤環境質量標準》(GB 15618-1995)一、二級標準。通過采取圍欄、設立封育警示牌等措施,減少了人為幹擾,濕地面積顯著增加,植被蓋度逐步提高,濕地生態系統得到了有效保護,濕地功能逐步增強。藏羚、普氏原羚、黑頸鶴等珍稀野生動物種群數量逐年增加,生物多樣性逐步恢複。

評估結果顯示,通過實施生態監測和基礎地理信息系統建設工程,整合先進監測手段,運用通訊傳輸和信息化技術,實現了三江源地區環境、生態、資源等各類數據的高密度、多要素、全天候、全自動采集,形成了以“3S”技術為支撐、遙感監測與地面監測相結合的三江源綜合試驗區區域生態監測體系和監測技術保障體系,初步建立了“天空地一體化”的生態環境監測評估體系和數據集成共享機制。

工程實施以來,青海省開展了三江源生態資產和服務價值核算、綠色績效考評、監測預警評估機制建設、三江源地區生態保護補償機制建設等試點,改革成效明顯。尤其是先後實施了退耕還林、退牧還草、生態公益林補償、生態移民補助、濕地生態補助、草原生態保護補助獎勵機制等工程和政策,初步建立了三江源地區以中央財政為主、地方財政為輔的生態補償體系,生態補償機制得到進一步完善。

評估結果顯示,通過生態畜牧業基礎設施建設、農村能源建設、技能培訓以及退牧還草、草原森林有害生物防控、退化草地治理、水土保持等生態保護工程實施,三江源地區生態優勢正逐步轉化為發展優勢,生態紅利溢出效應日益明顯。一方面綠色生態創造經濟效益。

如海南州生態畜牧業可持續發展試驗區成為全國面積最大的有機畜產品生產基地,生態旅遊方面,三江源地區實現旅遊總收入79.48億元,年均增速20.75%。另一方面,通過全面落實各項支農惠農政策和各類生態保護政策,設立草原生態公益管護崗位,拓寬了農牧民就業渠道,促進當地農牧民年人均可支配收入增加到7300元,農牧民生活水平明顯提高。

評估結果顯示,三江源地區通過邊實踐、邊完善、邊提高、邊推進,在科學規劃、綜合協調、管理機制、資源整合、科技支撐等方面積累了大量實踐經驗,探索形成了黑土灘綜合治理、牧草補播及草種組合搭配技術、“楊樹深栽”技術、“拉格日模式”等一批可借鑒、可複制、可推廣、可操作的模式和技術,為全面推進青藏高原、黃土高原、祁連山脈等重點區域生態保護綜合治理工作提供了有益借鑒,為新時代實施重要生態系統保護和修複重大工程、優化生態安全屏障體系提供了好的做法和經驗。

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明星私募看敘利亞事件:對A股影響不大,不存在系統性機會

日前,敘利亞首都大馬士革東郊東古塔地區據稱發生“化學武器襲擊”事件,美國總統特朗普在事件發生後多次威脅要對敘政府動武。美國東部時間14日,美國聯合英國和法國對敘利亞軍事設施進行了“精準打擊”。

重陽投資總裁王慶分析稱,美國對敘利亞的打擊是局部的,不會升級為對敘利亞政府的全面戰爭,也不會升級為美俄直接沖突。

“與以往類似地緣政治沖突比較,特朗普政府對敘利亞的軍事打擊,以及對華采取貿易保護主義措施都折射出美國國內政治社會矛盾變化,以及特朗普政府面對這些變化時所傾向於采取民粹主義、貿易保護主義以及幹涉主義等對外轉嫁矛盾的政策措施取向,會大幅增加全球金融市場的不確定性,進而產生風險溢價。”敦和資產總經理張誌洲則第一財經表示。

張誌洲認為,這可能引發金融市場更加劇烈的動蕩,並通過AH比價關系變化等機制傳導至國內股票市場。

對國內資產市場影響較小

王慶認為,對國內資本市場直接影響較小,需關註油價的變化。

他表示,從股票市場看,美股受影響較小。周三在美國可能打擊敘利亞的擔憂下,標普500指數期貨在美股開盤前最大跌幅約1%,但收盤僅下跌0.55%。

全周來看標普500指數上漲1.1%,亞太主要經濟體股市也均錄得漲幅。俄羅斯受影響最大,股票、匯率大幅下跌,本周以美元計價的俄羅斯股指ETF跌幅超過10%。商品市場反應最劇烈,國際油價在基本面溫和的情況下受地緣政治影響大漲超過8%,再創新高;因俄鋁受到制裁影響供給,LME鋁價漲幅超過10%,也創出新高。

目前態勢下,初步判斷接下來敘利亞問題對海外股票市場的沖擊有限,對A股的直接影響更小。如果敘利亞問題進一步升級,對全球經濟和金融市場的影響在於推高滯脹風險。

“今年以來,全球經濟增長動能已經有所減弱,如果地緣政治導致油價大幅上漲,將推高通脹,迫使主要經濟體央行加速收緊貨幣政策,在中期內對全球經濟和股票市場造成較大的負面沖擊。目前來看,這個概率還相對較小。”王慶表示,這些突發事件,不影響對市場的總體研判。

當前宏觀經濟形勢研判,國際經濟環境總體穩定但不確定性因素增加。國內經濟活動總體穩定但已出現邊際走弱跡象;國內金融去杠桿進程已取得階段性進展;隨著去杠桿及中國經濟結構轉型升級的不斷深化,我國利率水平從長期看有下行趨勢,即強監管去杠桿導致的高利率的歸宿是低利率,但短期內利率難以出現趨勢性下行。

對資本市場前景研判則是,改革開放進入新時代,我國經濟金融的系統性風險得到有效遏制,資本市場長線向好,中線分化,並且主要表現為:去杠桿和經濟轉型升級已在途中,而去杠桿和經濟轉型升級將導致資金需求下降,故市場將建立未來利率下行的預期,債市機會先於股市;A股和港股市場不存在系統性機會和風險,投資機會依舊是結構性的,市場將從“一次分化”過渡到“二次分化”,主旋律也將從“價值回歸”切換到“價值發現”。

或不會升級為全面戰爭

王慶也認為,美國對敘利亞的打擊是局部的,不會升級為對敘利亞政府的全面戰爭,也不會升級為美俄直接沖突。原因有四:

一是美國在中東的策略仍然是戰略收縮,承擔更少責任、更少的支出。打擊敘利亞目的只是震懾俄羅斯和伊朗,屬於“退二進一”的策略。

二是特朗普打擊敘利亞轉移國內矛盾的用意較強。

三是美英法三國目前僅對敘利亞的化武設施進行打擊,沒有針對要害部門和政府部門,說明打擊是有選擇的精準打擊,是有克制的。俄羅斯也表示美英法三國的導彈並未進入俄羅斯防空區域。根據美國目前在中東的軍事部署,美國沒有發動地面戰爭的軍事準備。

四是美俄直接沖突不符合雙方的戰略利益。對於俄羅斯而言,目前已經因神經毒氣受到西方國家孤立,本周又受到美國進一步制裁,股市、匯率大跌,實力大幅受限。

“無論是空襲敘利亞,還是對華采取保護主義措施,這些變化既是美國國內政治、社會和經濟等深層次矛盾長期積累的結果,更是由特朗普所面對的短期、現實且具有緊迫性政治困境的壓力推動。對特朗普而言,即將到來的中期選舉輸不起,不能輸。”張誌洲分析稱。

在其看來,一旦中期選舉失利,民主黨大概率會沿著“通俄門”事件繼續朝彈劾特朗普的方向推進,而共和黨則很可能內部分裂並與其切割。

張誌洲分析,近期,特朗普所面對的國內政治壓力繼續上升,如:美國聯邦調查局(FBI)4月9日突然搜查特朗普私人律師科恩在紐約曼哈頓的辦公室。4月11日,美國國會眾議院議長保羅·瑞安宣布不參加11月舉行的中期選舉。4月13日(星期五),美股高開低走,既有傳聞美國將開始空襲利比亞有關,更有市場傳言特朗普考慮解雇司法部副部長羅森斯坦。正是羅森斯坦任命穆勒為負責調查“通俄門”的特別檢察官。

“如果特朗普為了自己的政治利益這麽做,意味著他將會朝違憲方向邁進。這麽做,將會對全球風險資產價格構成巨大不確定性。一方面,意味著為了個人政治利益,特朗普敢於用貿易保護主義、民粹主義等各種手段。”張誌洲表示,短期來看,特朗普所面對的國內政治困境和選舉形勢並沒有出現任何顯著改善和緩解。鑒於此,特朗普政府大概率上仍然會繼續向外轉移視線和轉嫁矛盾,在貿易摩擦、敘利亞甚至伊朗核問題等中東地緣政治上制造混亂和麻煩。

“這都會提高全球金融市場風險溢價,增加後期國內外金融市場大幅動蕩的風險。”

值得註意的是,這是在美國經濟情況較好背景下發生的貿易保護主義、民粹主義和幹涉主義沖突。從經濟周期角度來看,本輪自2009年以來的美國經濟複蘇是過去100多年以來持續時間最長複蘇周期之一。

張誌洲指出,雖然美聯儲在加息縮表,但特朗普政府目前在貿易、匯率、財政政策所采取的寬松取向,很大程度上是所謂的順周期“高壓鍋”措施,會加速美國經濟走完本輪複蘇過程。從失業率等指標來看,未來兩年美國本輪經濟複蘇周期大概率將終結,進入衰退的概率明顯上升。如果美國經濟出現衰退,則特朗普政府所面對國內政治,社會,經濟等矛盾會更加尖銳。

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王石:城中村不應大拆大建,萬科要對它們系統改造運營

王石歸來。

4月22日,萬科創始人、萬科董事會名譽主席王石現身深圳城市共創大會活動現場作演講致辭,回顧深圳經濟特區和萬科的發展。

一些歷史已是耳熟能詳,新穎的是王石首次對外詳細介紹萬科的“萬村計劃”。

王石表示,對於“萬村計劃”,“我理解的是萬科啟動的、與政府和村委會村民一起參與的城中村改造計劃”。

2017年7月5日,深圳萬科出資1000萬成立專門的運營公司深圳市萬村發展有限公司,隨後,與深圳玉田村、新圍仔等城中村簽約,介入深圳城中村的改造運營。

據萬科《2017年企業社會責任報告》數據,截止至2017年底,萬科已在深圳市龍崗、寶安、福田、龍華、坪山、南山、鹽田等7個片區拓展33個城中村,並與南山區簽訂戰略合作框架協議,其中10個村已開啟整租及改造運營工作。

如何讓人才在城市中落腳,是每個大型城市逃不過的命題,尤其是城市面積僅約為北京的1/8、上海和廣州的1/3的深圳市。

王石表示,經過40年的開發,深圳可用的土地只剩下20平方公里左右,每年新增用地不足2平方公里,城市進一步發展的空間嚴重受損。

因而,利用好城中村何其重要。王石說,“深圳1044個城中村里居住了60%的城市人口,這些村落在全市轄區範圍內均勻分布,為四面八方來到深圳追求夢想的人提供了第一落腳點,他們是特區活力與競爭力的基石。”

王石認為,城中村曾長期遭到人們的誤解,甚至被誤認為是城市發展的毒瘤。“出於城市更新成本以及市民居住成本的考慮,對於城中村不能采取大拆大建的方式,必須找到綜合整治提效的新模式。在此背景下,萬科開創了一項城中村改造計劃,叫’萬村計劃’。”

“萬村計劃”以城中村綜合整治+引進物資營管+城市化商業運營的模式開展工作。

用萬科自身的說法,萬科是以集約化整體租賃的形式,將村民自建物業進行專業化改造,並通過商業團隊進行商業配套、生活內容、產業配套的植入,為城中村帶來都市霓虹和綠色配套,推動城市另一極的教育文化與產業創新發展。

“萬村計劃”也是萬科的住房租賃業務即長租公寓擴張的主要途徑之一。萬科進村,升級城 中村公共設施配套,在城中村嘗試將部分舊樓改造為長租公寓,提供租賃服務。

2017年,萬科長租公寓業務平臺泊寓已覆蓋北京、上海、深圳、廣州、杭州、廈門、西安、重慶、蘇州等29個城市,保有量超過10萬間,已開業3萬間。

按照萬科的計劃,2018年計劃新獲取10萬間以上租賃住宅,新開業5萬間以上,在租賃住房需求巨大的城市加大投資力度。而萬村業務也將覆蓋深圳各個行政區域,進入更多城中村。

目前市場主要關註長租公寓的經濟賬如何算、如何盈利。對於“萬村計劃”,盈利問題也是討論焦點。

由於萬科並無公布進入城中村項目的租賃價格,只有改造後長租公寓產品的市場租金,因而成本與盈利不可考。

對此,第一財經采訪過深圳萬科執行合夥人、萬科泊寓租賃服務有限公司總經理袁軍,他表示“萬科不是做單棟的業務,我們的目標是做綜合整治。在項目收樓到一定規模後,會引入商業、教育等配套。光看租金大家看來可能算不過賬,覺得企業不好盈利,但現在未引進配套之前,我們的成本也能打平。”

城市共創大會的一位嘉賓,深圳市規劃學會常務理事、住建部城市設計專家委員會委員張宇星提出了“空間免費”的觀點,恰好解釋了“萬村計劃”的邏輯。

張宇星表示,“我們一旦在空間里創造了更多的社會服務價值,這些價值超越於空間的租金、空間交易的成本之後,可以免費使用。比如互聯網,它是免費的。面向未來的空間經濟價值,必然是走向空間的免費。這種免費是我們每個人都期待的,我們現在的空間被收費束縛了。面向未來空間的社會價值就是空間自由。”

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