美減稅 蘋果料慳逾3000億
1 :
GS(14)@2017-12-10 20:34:44【明報專訊】美國參院通過的稅改法案，將企業稅率由35%下調至20%，對美國商界整體有利。但根據S&P Global的數據，科技業的實際稅率一直只有18.5%，是美國大價股板塊中最低之一，意味減稅後的稅率，仍比科技行業以往高，令科技股出現沽壓。不過根據稅務專家和《金融時報》的計算，如果共和黨人推行現行的稅改計劃，蘋果可望受惠海外收益稅率下降，令稅務負擔減少470億美元（約3666億港元），成為稅改最大贏家。
海外收入龐大 同業中最受惠
參眾兩院對處理美國企業於海外持有近1.3萬億美元現金的觀點趨於一致。跟許多美國公司一樣，蘋果選擇將大部分海外收入留在國外，而不是按照現行稅制，將資金匯回美國後支付35％的企業稅率。當前共和黨建議無論這些海外收入是否匯回美國，一律徵收不多於14.5％的稅率。
根據評級機構穆迪的數據，蘋果在海外擁2520億美元的現金和投資，相當於其他美國公司海外投資總額的五分之一。蘋果存放在海外的現金，遠高於第二位的微軟的1320億美元。
穆迪估計，蘋果若把現金匯回美國，按原本稅制將不得不支付786億美元的稅款。根據參院的稅改法案，蘋果須立即為海外積存的現金支付314億美元稅款。不過倘蘋果最終向歐盟當局上訴失敗，須向愛爾蘭補交130億歐元（約1200億港元）欠稅。
稅改後，蘋果為海外資金繳付的稅款，至少減了470億美元，超過任何美國企業的年度利潤。蘋果早已為海外累積資金可能要徵美國稅而撥備364億美元，在稅改之下，蘋果甚至可以回撥。
蘋果曾表示，計劃只將其海外現金匯回一半。不過蘋果高層不諱言想匯回更多，或用於股票回購。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6680&issue=20171207
券商料標普500升見3000
1 :
GS(14)@2018-01-08 01:06:23【本報綜合報道】標普500指數今年累計進賬兩成，雖然跑輸港股，但成績仍算不俗。展望來年，市場對該指數最樂觀預測為全年再漲逾一成，觸及3000點關口。美股今年只餘數個交易日，標普500指數年初由2238點起步，截至上周五止收報2683點，期內累計升約20%或444點。綜合11間大行平均預測目標價，標普500指數明年底料報2847點，距上周五收市價高約6%。當中有10間均看好標普500指數，最樂觀的瑞信與摩通均睇明年底觸及3000點，前者更是在美國稅改獲國會通過後，才將目標價上調4.3%至該水平。至於最保守的匯豐，則料該指數明年底略為回軟至2650點。
能源股NRG累漲131%
回顧今年，由年初至上周五計，標普500指數頭三隻升幅最勁股份，全年均進賬超過一倍。不過贏家之最並非科技股，而是期內升131%的能源股NRG Energy；排第二的是藥廠Vertex Pharmaceuticals，升103%；三甲之中唯一一隻科技股是美光科技（Micron Technology），以101%升幅成全年第三勁股份。另外，永利度假村及波音分別以逾九成升幅排第四及第五名。至於今年錄四成或以上跌幅的標普500指數成份股，則不乏港人熟悉的品牌，如Under Armour、通用電氣等。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171227/20256592
快速除牌新制料上半年敲定 或蒸發3000億市值 基金界：方便估值
1 :
GS(14)@2018-02-12 07:10:09【明報專訊】港交所（0388）去年提出改革除牌機制，總結數月內將推出，或於年內落實，為長期停牌的公司畫下除牌死線。本報翻查聯交所資料，停牌已超過1年的公司約有42家，若全數於新例過渡期後半年自動除牌，蒸發的股份市值共超過3000億元。投資基金公會認為，停牌時間縮短方便基金股東估值撇帳；但立法會議員張華峰認為，倘除牌時間太短，有讓散戶死得「不明不白」之嫌。
港交所回應本報查詢時表示，目標於今年上半年推出除牌機制諮詢總結。
42公司已停牌逾1年
諮詢文件的資料顯示，交易所的意向是為停牌已經超過1年的公司設過渡期，最快於新例生效半年後全數除牌，意味糾纏接近7年的百營環球（0761）、瑞金（0246）等將正式退場（表1）。
這批長期停牌股份中，資產不足、財困的股份佔21家，即《應用指引17》（PN17）下停牌的公司，市值約為235億元；另有16家被監管機構調查而停牌的公司，其中個別更是市值較大、為市場所熟悉的股份，包括瑞金、中國高精密（0591）及市值達1636.7億元的漢能（0566），另有5隻股份因未能公布業績等原因而停牌超過1年。
42隻股份合共市值達3043.8億元，假設聯交所最終採12個月除牌死線方案，這批股份在新例生效後半年需除牌；採18或24個月為死線的話，則12個月內將被除牌 ，除非期內能完成復牌協議。 不過，這些股份亦另有投資者垂青（見另稿），正展開漫長重組工作。港交所稱，將不會有股份在新例生效後即時被除牌。至於在生效日後停牌的公司，以往的「三部曲」除牌程序將不再適用， PN17指引逐步取消，港交所亦有權發信要求公司作補救行動，否則直接將股份除牌。
張華峰：應設機制讓散戶沽貨
投資基金公會黃王慈明表示，沒有就諮詢提交意見，但一般而言，縮短停牌時間有助基金對股份進行適當估值，並增加透明度。
立法會金融服務界議員張華峰表示，問題公司上市時經過一定的審批程序，或因時勢問題遇上財政困難，應予足夠時間解決問題、尋找「白武士」，而非將其快速除牌，認為此舉對股東損害甚大。他建議停牌的股份可另設買賣機制，讓散戶有機會沽貨，在有識別的情况下或有投資者願意承受風險買入股份，散戶不至於血本無歸。他表示，長期停牌的公司資金運用不透明，對投資者而言並不公平。
明報記者 余慕恩
[上市改革系列之二]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0520&issue=20180205
第一信用拖欠3000萬 邦利未要求還款
1 :
GS(14)@2018-03-06 03:43:20【明報專訊】第一信用（8215）昨晚公布，附屬公司第一信用財務於2016年2月2日簽訂貸款協議，向康宏環球（1019）董事曹貴子曾任董事的邦利財務（Promising Finance Ltd）尋求2億元借貸，並由第一信用上市公司作擔保。但是本金及利息約5250萬元已到期並須於2月27日償還，第一信用財務只在當日償還2250萬元，尚欠款3000萬元。
曹貴子曾任邦利董事
截至昨日，第一信用財務尚欠本金及利息3001萬元，但未收到邦利要求還款，其正尋求可能的替代解決方案。第一信用2016年全年財務報表的現金流量報表披露顯示，當年從融資方面錄得4.96億元資金淨流入，其中4.15億元源自同年3月底完成供股所得。在2016年度的計息貸款只為5000萬元，還款僅101.6萬元。直到2017年中期報表才顯示來自第三方提供2億元計息貸款。
第一信用正尋替代解決方案
公司註冊處的資料顯示，邦利的董事曹貴子已於今年2月8日辭任，其實繳股本只有1元，為Fair Jade Group持有。
按國際調查記者聯盟（ICIJ）的資料披露，曹貴子亦為Fair Jade董事，Fair Jade的股東為康健（3886）國際控股，Fair Jade更持有Town Health（BVI）公司。但是據康健上市公司年報顯示，其全資擁有Town Health（BVI）。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0710&issue=20180303
美股基金一周吸3000億破紀錄
1 :
GS(14)@2018-03-19 04:12:50【明報專訊】美國2月初大跌市過了一個月，市場氣氛有所好轉。美銀美林的報告指出，美國股票基金上周共吸引了383億美元（約2987億港元）的新資金，創歷史新高。在此之前的一周，投資者從股票基金撤走94億美元。
債券型基金流入39 億美元
數據顯示，過去一周流入專注於股票的基金（Stock-focused funds）的資金達到433億美元，創歷史新高，反映市場焦慮情緒紓緩。流入股票基金的新資金，佔資產總額的0.6%，為2013年9月以來最高水平。債券型基金也表現不俗，流入了39億美元的資金。
美股2月回調的原因，是市場憂慮通脹抬頭，可能促使聯儲局的加息步伐加快，如今市場對利率上調的憂慮有所緩和。根據FactSet的數據，今年迄今，基於股票的ETF已吸納827億美元資金，債券基金則有117億美元資金流入。
（CNBC）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4792&issue=20180317
信和商場3000萬推廣世界盃活動
1 :
GS(14)@2018-04-21 09:45:09https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5546&issue=20180420
Share
【明報專訊】四年一度世界盃臨近，多個大型商場開始就世界盃檔期進行宣傳，其中信和旗下七大商場，包括奧海城、屯門市廣場、荃新天地、中港城、尖沙嘴中心、帝國中心及黃金海岸商場，斥資3000萬元作宣傳推廣，打造Goal Together全城開波主題活動。
七大商場營業額料按年升一成
七大商場中，奧海城、屯門市廣場及荃新天地，將會與ViuTV合作舉辦電視直播球賽派對活動，集團預計，七大商場期內營業額按年可升一成，同期人流按年升12%。
信和集團租務部總經理畢嘉浩稱表示，旗下奧海城在世界盃期間，設450吋大電視讓客人觀賞球賽，預計食肆營業額按年升20%，運動及電器商戶營業額亦至少升15%。
奧海城設450吋大電視直播球賽
另外，信和集團租務部總經理陳欽玲表示，旗下屯門市廣場除照顧男球迷外，亦會照顧女球迷，邀請星級化妝師講解特色打扮及教授化妝技巧，她預期，期內餐飲晚市營業額會較平日高25%，6月、7月電器業營業額至少提升15%，體育用品營業額有望上升20%。
兼顧女球迷 屯市邀專家教化妝
陳欽玲續稱，屯門市廣場下半年約有22萬方呎樓面租約到期，當中約75%已落實續租，而商場內護膚品牌會繼續增加。此外，上述七大商場亦舉行大抽獎，獎品包括雙人4日3夜來回俄羅斯機票及酒店套票連法國對丹麥入場券，以及全球限量KIA 5座小型揭背車等。
信和商場3000萬推廣世界盃活動
1 :
GS(14)@2018-04-21 09:45:09https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5546&issue=20180420
Share
【明報專訊】四年一度世界盃臨近，多個大型商場開始就世界盃檔期進行宣傳，其中信和旗下七大商場，包括奧海城、屯門市廣場、荃新天地、中港城、尖沙嘴中心、帝國中心及黃金海岸商場，斥資3000萬元作宣傳推廣，打造Goal Together全城開波主題活動。
七大商場營業額料按年升一成
七大商場中，奧海城、屯門市廣場及荃新天地，將會與ViuTV合作舉辦電視直播球賽派對活動，集團預計，七大商場期內營業額按年可升一成，同期人流按年升12%。
信和集團租務部總經理畢嘉浩稱表示，旗下奧海城在世界盃期間，設450吋大電視讓客人觀賞球賽，預計食肆營業額按年升20%，運動及電器商戶營業額亦至少升15%。
奧海城設450吋大電視直播球賽
另外，信和集團租務部總經理陳欽玲表示，旗下屯門市廣場除照顧男球迷外，亦會照顧女球迷，邀請星級化妝師講解特色打扮及教授化妝技巧，她預期，期內餐飲晚市營業額會較平日高25%，6月、7月電器業營業額至少提升15%，體育用品營業額有望上升20%。
兼顧女球迷 屯市邀專家教化妝
陳欽玲續稱，屯門市廣場下半年約有22萬方呎樓面租約到期，當中約75%已落實續租，而商場內護膚品牌會繼續增加。此外，上述七大商場亦舉行大抽獎，獎品包括雙人4日3夜來回俄羅斯機票及酒店套票連法國對丹麥入場券，以及全球限量KIA 5座小型揭背車等。
鄧成波3000萬 購荃灣牛津工廈4樓
1 :
GS(14)@2018-05-25 12:12:58https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8415&issue=20180525
【明報專訊】近期頻頻入市的資深投資者鄧成波，繼早前以4000萬元購入九龍灣工業中心地廠後，新近再購入荃灣工廈。土地註冊處顯示，荃灣橫龍街42號牛津工業大廈4樓全層，於上月以3000萬元易手，以全層面積約7000方呎計，折合呎價4286元，新買家為Concord Fair Limited，公司董事為鄧成波及其兒子鄧耀昇。原業主1984年以106萬元購入，帳面獲利2894萬元或27倍。
上月3708萬連掃銀城廣場8舖
土地註冊處亦顯示，鄧成波亦透過亨威發展有限公司，上月連購旺角西洋菜南街2A號銀城廣場1樓8個商舖，商舖面積約54至143方呎，成交價介乎350萬至580萬元，共涉3708萬元。鄧成波兒子、STAN GROUP主席鄧耀昇透露，目前與父親持有銀城廣場逾50%業權，一直希望購入全數業權後，再整合租戶以提升租金。
市場消息稱，尖沙嘴山林道17至19號山林中心全幢以約7.2億元售出，地下至3樓為商舖，樓上為寫字樓，總面積約46,700方呎，當中商舖佔約13,600方呎，平均呎價約1.54萬元，市傳買家為正八集團主席廖偉麟或相關人士。
嘉熙周末收3000票 最快日內加價加推
1 :
GS(14)@2018-05-28 05:46:22https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1177&issue=20180528
【明報專訊】大埔白石角今年首個開價新盤、嘉華（0173）旗下嘉熙，以區內首次提供迷你戶作招徠，項目上周六起收票，周末兩天累收逾3000票，以其首批225伙計，已超額認購逾12倍。嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，正積極考慮加推，最快本周末推售。
超額12倍 六成入票客來自大埔
昨日為嘉熙開放示範單位予公眾參觀的首個周末，位於荃灣的展銷廳內人山人海，有不少準買家排隊等候睇樓，並由大堂排至室外。溫偉明表示，自上周五起開放項目示範單位予公眾參觀，市場反應熱烈，截至昨日錄得逾1萬人次參觀，周六（26日）收1400票，至昨午則累錄約2000票，入票人士中有六成來自大埔區，其餘為外區，當中料有一成至兩成為投資者，因項目主打2房或以下的單位未來容易出租。他續稱，未來兩日會上載銷售安排，加推具加價空間，同時希望項目反應繼續熱烈，加價會克制，價錢並會跟隨單位坐向而定。以項目每張本票10萬元計，暫凍結市場資金約3億元。
3房採「水晶廚房」設計
發展商昨日開放3房交樓標準示範單位予傳媒參觀，以8座18樓E室為藍本，實用面積595方呎，發展商介紹稱，此戶型最大特色為採用「水晶廚房」設計，視覺上突顯通透及時尚，加上有窗作通風及可明火煮食，而且擴闊工作枱面，項目只設30伙水晶廚房設計的單位。
周末一手94宗成交 按周跌六成
總結剛過去周末一手共錄約94宗成交，按周大跌149宗或62%，當中以上周六新地（0016）屯門御半山第三輪開售38伙、即日沽出37伙為最多，套現逾2.5億元。另新世界（0017）清水灣傲瀧過去兩天沽約26伙，當中成交價最貴一伙為3座5樓B室，實用面積1907方呎，成交價3907.2萬元，實呎20,489元；其餘10伙成交價由2649.6萬至3676.5萬元，實呎由17,062至24,140元。此外，另一北角分層豪宅、由新世界發展的柏蔚山，發展商今日首度開放展銷廳及2個交樓標準示範單位予傳媒參觀。
利奧坊‧凱岸收逾3000票 17人爭購一伙
1 :
GS(14)@2018-06-09 10:14:10https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8187&issue=20180609
【明報專訊】今天至下周二共有7個主要新盤、推出784個單位搶客（見表），其中主打迷你戶的恒地（0012）大角嘴利奧坊‧凱岸，今首輪盡推兩張價單，共涉180伙，項目過去6日累獲逾3000票，以開售單位數量計超額16倍，即平均約每17人爭購一個單位。
另新世界（0017）北角柏蔚山日前首輪銷售吸金58億元、成一手新例實施5年來，首日吸金強勁新盤後，昨第5度以折實平均實呎3.05萬元加推100伙，連同早前已開價200伙，全部300伙下周二作次輪銷售。
柏蔚山下周二次輪賣300伙
利奧坊‧凱岸首批折實入場費近442萬元，單位為實用194方呎開放戶。另柏蔚山則於昨天再以折實平均實呎3.05萬元加推100伙，部分2至4房單位提價約6%；而今批加推單位，亮點是17個、屬首推的實用面積519方呎1房戶，亦是屋苑面積最細單位，定價1728.9萬至2005.9萬元（實呎3.33萬至3.86萬元），扣除最高20%直減折扣，折實價1383萬至1604萬元（折實實呎2.66萬至3.09萬元）。
以柏蔚山下周二次輪發售300伙、加上日前首輪推出的247伙（已售96%），柏蔚山兩輪共推售547伙，佔項目單位總數611伙的九成。
共推547伙 佔單位總數九成
新地計劃發售大埔白石角雲匯、元朗錦田PARK YOHO Milano之際，同系沙田九肚雲端以8354.84萬元，售出實用面積2610方呎的Sommet第11號屋，實呎32,011元。雲端4月至今累售8幢洋房，套現總額近10億元。永泰（0369）及萬泰合作的同區澐瀚，亦以6517.8萬元，售出第3座地下及1樓C室花園複式戶，實用面積2144方呎另連花園，實呎30,400元。澐瀚4月底至今累售7個分層單位和洋房，套現近5億元。
樓市氣氛雖熾熱，但有個別買家撻訂離場，新地將軍澳日出康城晉海II，第3B座49樓實用629方呎B室，原於5月29日以1145.8萬元售出，但買家近日取消交易，料遭發展商沒收5%訂金涉57萬元。與此同時，晉海II上載新銷售安排，下周二加推15伙，個別提價約5%。
Next Page