廣州低保標準650元 社會救助面臨三大挑戰
低保標準相對較低;部門分割、基金統籌層級低制約社會救助的發展;基層社會救助行政管理力量薄弱，服務能力不足……目前，廣州社會救助正面臨三大挑戰。
廣州市社會科學院、社會科學文獻出版社日前共同發布《廣州藍皮書：廣州社會保障發展報告(2016)•社會救助》。藍皮書稱，從全國主要城市來看，廣州城鄉低保標準排第6位，低於上海、北京、天津、南京、杭州。
社會救助是社會保障體系中一項基礎性的制度安排，是社會的“最後安全網”。藍皮書稱，廣州已於2010年出臺《廣州市調整最低生活保障標準試行辦法》，建立測算與調整低保標準的規範做法。但發展至今，從橫向比較來看，廣州的低保標準仍然相對較低。數據顯示，上海、北京、天津、南京四地的低保標準超過700元/月，分別為790元/月、710元/月、705元/月、700元/月。2015年，廣州市城鎮與農村低保標準均為650元。
藍皮書介紹，廣州的低保標準占廣州人均月可支配收入的比例(簡稱“替代率”)在過去15年呈現一個下降趨勢，從2000年的25.8%下降到2014年的16.8%。全國的低保替代率水平都在較低水平，但與全國平均水平及主要城市相比，廣州的低保替代率水平甚至低於全國平均水平及北京、上海，與廣州的經濟社會發展水平嚴重不符。
此外，廣州部門分割、基金統籌層級低制約社會救助的發展。藍皮書介紹，目前，廣州社會救助部門分割情形依然存在，在廣州市職能部門以及群團組織中，民政局、教育局、住房保障辦、人社局、衛生局、工會、婦聯、殘聯等都直接參與進社會救助中，特別是在教育資助領域，多重分割的狀況容易導致政策重疊，扭曲社會救助的核心理念，降低了公共資源的分配公平性。
調查發現，社會救助中的統籌層級參差不同也制約著社會救助的公平性。以最低生活保障制度為例，該項社會救助制度是政府對貧困人口實施的積極救濟手段，體現著保護公民基本生存權利，維護社會公平正義的意義，但廣州低保資金現在仍然由區政府(個別區集體經濟組織仍然要承擔低保金)全部承擔財政支出的安排，增加了低保制度的不公平和操作困難，導致在現實中，同在廣州市內的低保戶，一方面，由於存在不同區之間的待遇差別，低保戶居住地改變後沒有戶口遷移的動力，造成大量人戶分離的個案，增加行政管理服務的成本;另一方面，由於地區利益的考慮，遷入地通常不鼓勵低保戶遷移戶口，並通過加強審查控制低保戶的遷入。
藍皮書介紹，目前，廣州住房保障中的限價房、公租房的集中安置安排，導致低保戶集中在白雲、荔灣等區，遷人不遷戶，進一步導致了人居分離的管理服務困難。無論是物理的流動性還是社會階層的流動性，流動代表了自由選擇，流動是改變生活狀態的最基本要求，如果社會救助造成了限制流動的因素，實際上也固化了貧困身份。要消除區域之間對低保戶遷移的排斥以及避免因資金負擔問題造成的該保不保，低保資金的統籌層次迫切需要提高。
“目前，在政策執行上相對薄弱的環節是基層政策執行者的貫徹實施能力。主要表現為基層民政在人力、財力、物力方面的投入不夠，尤其是人力資源配置不足。”藍皮書稱。
小米最快5月初申請在港上市，估值介於650億至700億美元
根據香港經濟日報報道，小米有望成為香港首批“同股不股權”上市公司。據悉，小米將會趁香港聯交所下周公布上市制度咨詢結果完成最後拼圖，最快5月初提交申請在港上市，然後考慮以CDR形式在內地上市事宜。
據報道，小米最近數月不乏上市前股東售股活動，售股價格顯示公司估值介於650億至700億美元。以該估值計算，能進入香港第12大市值的上市公司（計及A + H市值），略低於市值5500億元的中海油。
根據此前曝光的材料顯示，2015年小米虧損9.8億元，2016年盈利9.13億元，預計2017年盈利75.82億元。
小米去年底便開始籌備在港上市，不過，由於聯交所未定下同股不同權的具體內容，小米智能等待聯交所發布定義創新產業的指引信，然後修訂申請內容。
不過，截至發稿時，小米方面並未公開就上述消息作出回應。
內地破獲地下錢莊涉650億
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GS(14)@2014-12-19 17:42:07http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141219/news/ec_ecl1.htm
【明報專訊】國家外匯管理局舉行新聞發布會指出，由於在8月後查獲的地下錢莊違法案件較大宗，致查獲銀碼總值在短短兩個月內，由8月的20多億元(人民幣‧下同)暴升到650億元。
兩個月爆升逾30倍
該局更指，虛構交易未見捲土重來，反而會將重點轉向出口異常企業和行業的跨境收支、結售匯及貿易融資業務，防範跨境資金流動風險。其更認為盧布暴跌帶來的影響未完全反映。
外管局綜合司司長王允貴稱，今年前11個月共查處外匯違規案1710宗，共處行政罰款4億元。其又聯同公安部門打擊地下錢莊，截至10月底破獲27宗個案，涉資650億元，凍結1.5億元，收繳3000多萬元。通過數據分析查獲的案件亦達538宗，處罰款2.6億元。
對於最近盧布暴跌，王允貴指出，該局會對各類外匯資金流動進出作出監察、管理，他希望企業在參與中俄貿易時，能夠運用合理的遠期、掉期等工具規避風險。
王氏續指，因人民幣已雙向浮動，相信最近人民幣曾貶值，企業可選資金存放海外，亦不一定在資金流入後結匯，致資金在個別月份流出，沒有必要作過多關注。
該局亦沒有發現虛構交易，即使出現內地對香港進出口大升，他相信主要與黃金及珠寶貿易加工的進出口業務有關。
外區首置客650萬入市德福兩房
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GS(14)@2016-11-12 05:25:23【明報專訊】政府加辣後，有外區首置客購入九龍灣德福花園。美聯首席高級營業經理黃遠基指，德福花園G座中層15室，屬實用538方呎兩房戶，望內園池景、屬屋苑優質戶，獲外區首置客斥650.8萬元購入，實呎1.2萬元。黃續稱，原業主於2009年以328萬元購入，帳面獲利約322.8萬元或近1倍。
都會駅2房675萬沽 略低加辣前市價
另中原高級分行經理伍錦基指，將軍澳都會駅新錄5座高層E室成交，屬實用487方呎2房戶，原業主9月開價680萬元，現微減5萬元以675萬元成交、實呎1.38萬元；原業主2010年以355萬元買入單位，帳面賺320萬元或9成。伍續稱，屋苑於加辣前亦錄得一宗同類單位成交，一伙實用同屬487平方呎的1座單位以688萬元易手、實呎1.41萬元。
愉城兩房租1.68萬 創同類新高價
此外，市場部分放租業主估計辣招出台後，買樓收租客將減少，寧保留物業收租。美聯聯席區域經理梁仲維指，荃灣愉景新城3座高層C室，屬實用495方呎2房戶，業主放盤數天，獲本地客以月租1.68萬元承租，實呎租金近34元，料為屋苑同類2房戶月租新高。梁續指，業主早於2007年以201萬元購入單位，租金回報約10厘。
和富車位205萬市價易手
另市場上的車位交投亦增加。世紀21日昇地產執行董事黃文龍指，北角和富中心地下單號車位以205萬元易手，屬市價；原業主於2010年以73萬元購入，帳面賺132萬或1.8倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2468&issue=20161112
11月一手成交650宗 跌七成
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GS(14)@2016-12-01 07:52:36【明報專訊】新盤市况於8至10月期間進入高峰期，惟港府11月初突擊宣布推出15%新辣稅，令往後市場氣氛急劇降溫，發展商亦轉抱觀望態度，未有推出全新焦點大盤，估計剛過去的11月，新盤市場錄得成交只約650宗，相對10月錄得2250宗，按月勁挫七成，成今年2月錄約328宗成交後，過去9個月來的一手成交低位。業界估計，若本月市場氣氛沒改善，兼沒大型新盤登場，估計一手成交或再至跌至約500宗。
豪宅新盤交投最活躍
不過，儘管11月整體市况淡靜，但豪宅表現一枝獨秀。以會德豐（0020）負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON為例，11月售出4伙分層戶、2幢洋房，總套現額達27億元。至於項目最吸睛的買家，是被形容為是「超級富豪首置客」的大鴻輝創辦人兼主席梁紹鴻，他與家族成員以「首置客」身分，斥資12.24億元購入3伙分層戶，只需付4.25%基本印花稅5202萬元、而不需付15%辣稅1.83億，勁慳稅款逾1.3億元。
梁紹鴻慳稅1.3億矚目
事實上，多個分層豪宅屋苑上月均有不俗銷售表現；以嘉里（0683）何文田皓畋為例，上月售約100伙、估計套現逾15億元，而且連續兩日錄得來自兩組的客人，大手購入6伙、8伙的個案，各涉資6548萬及9250萬元。至於在11月5日新辣稅生效當日，展開次輪銷售的麗展（0488）將軍澳藍塘傲，近一個月來售約80伙，亦屬近期銷量較多的新盤。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4564&issue=20161201
阿里巴巴副主席擬減持集團650萬股
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GS(14)@2017-01-04 00:33:05【明報專訊】據阿里巴巴向美國證交會遞交的文件顯示，集團副主席蔡崇信計劃減持集團約650萬股股份，涉資約44億元。文件顯示，蔡崇信旗下的Joe and Clara Tsai基金會，及與他有關聯的Pafufam Limited與MFG II，將按預先安排好的股票出售計劃，於2017年10月前出售最多不超過650萬股股票，佔蔡崇信實益所有權約8%。該計劃已進入實施階段，以滿足股票持有人關於慈善承諾與普通財富規劃目的。以阿里巴巴於2016年12月30日87.81美元收盤價計，該批股份市值約5.7億美元。
[是日點睛]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0752&issue=20170103
蔡崇信擬減持阿里650萬股
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GS(14)@2017-01-05 07:59:12【本報訊】繼馬雲之後，阿里巴巴執行副主席蔡崇信亦計劃出售0.26%阿里股份，涉及650萬股，以阿里上周五最後交易日收市價87.81美元計，該批股份市值約5.7億美元。據阿里向美國證券交易委員會（SEC）提交的文件顯示，蔡崇信旗下Joe和Clara Tsai基金會、與他有關聯的Parufam Limited、MFG II Ltd.，將於今年10月前減持650萬股，佔其持股量的8%或阿里已發行股本0.26%，以履行慈善承諾及滿足個人財富需求。截至去年3月底止的阿里年報顯示，蔡崇信持有集團8,002萬股，即3.2%；而主席馬雲則持有7.8%。阿里股東去年起屢次公佈減持計劃。去年8月，馬雲已提交文件預告未來一年內擬出售990萬股，佔阿里股本0.4%，原因與蔡崇信相同。阿里2014年赴美上市前，馬雲和蔡崇信曾承諾捐出相當於阿里總股本約2%的股份，用作成立公益基金。第一大股東軟銀（SoftBank）為求減少負債，去年6月曾拋售阿里4%股份，套現高達79億美元，持股由32%降至28%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170103/19884736
富強苑未補價650萬沽 東九居屋王
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GS(14)@2017-01-26 11:25:53http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0420&issue=20170126
【明報專訊】海航系昨以每方呎樓面地價1.3萬元高價投得啟德地，同位於東九的樂富富強苑則有3房戶未補價以650萬元易手，榮登東九居屋王。富誠地產客戶主任周文卓表示，富強苑E座高層9室，實用645方呎（建築824方呎），3房間隔，以650萬元（未補地價）成交，實呎10078元（建呎7888元），成交價創東九居屋新高。原業主1995年4月以144萬元（未補地價）購入，帳面獲利506萬元或3.5倍。
都會駅相連戶1950萬破頂
另將軍澳都會駅有特色戶以新高價售出。中原副分區營業經理柯勇表示，都會駅5座高層自製相連G、H室，實用約1364方呎、享部分海景，以1950萬元售出，相關成交金額創屋苑成交價紀錄，實呎近1.43萬元。
內地客2150萬沽瓏璽 實蝕250萬
原業主2009年以985萬元購入，帳面賺965萬元或近1倍。屋苑第1座有相連單位於去年9月以逾1810萬元易手，為該屋苑對上一宗成交金額最高紀錄。
另奧運站瓏璽則錄蝕讓成交。市場消息稱，最新一宗為瓏璽8座低層A室，實用1225方呎，屬4房雙套房間隔，以2150萬元沽出，單位實呎約1.75萬元。土地註冊處顯示，原業主名字以簡體字作登記，預料為內地人，於2011年以約2280萬元一手購入，持貨5年多，帳面蝕約130萬元，若扣除使費，料實蝕約250萬元。
長沙灣650商廈呎價1.9萬 貴絕九龍
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GS(14)@2017-04-11 09:43:27http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9629&issue=20170411
【明報專訊】樓市氣氛熾熱，中資除了來港高價搶地外，近期亦密密掃入商廈單位。第一集團旗下長沙灣全新商廈長沙灣650於上周四獲預售樓花同意書後，即日推售86伙，全數單位沽清，並獲一中資財團斥資2.58億元購入最頂兩層，其中一個單位呎價更高見1.9萬元，呎價創九龍區商廈新高紀錄。
內地公司2.58億購最頂兩層
第一集團於2014年以10.02億元、每呎樓面地價5177元投得長沙灣道650號商業地皮，於上周推售項目的樓花，首批包括86個單位及1個地舖，寫字樓部分入場費975萬元，呎價由1.07萬元起，最高達1.9萬元。項目推售當天已即日售罄，套現15億元，發展商已收回地價成本有餘。項目昨日加推7個單位，分別位於5、8及11樓，售價由1562.94萬元起，呎價介乎1.14萬至1.28萬元。
首批單位火速售罄，全因項目獲本地及內地投資者垂青，部分更購入全層，其中一間內地公司以2.58億元購入兩層，成項目最大宗單一成交。
中原區域營業董事蔡德寶表示，項目最頂層包括23及25樓全層，總樓面約14,233方呎，連同項目命名權，獲買家斥資約2.58億元購入，其中包括25樓B1室單位，面積2686方呎，成交價5103.4萬元，呎價1.9萬元，呎價創九龍區商廈新高，另23及25樓A1室為複式戶，內置樓梯直上天台，為同區罕有，面積8861方呎，成交價1.64億元，呎價18,502元。
資料顯示，對上九龍商廈最高呎價來自億京觀塘中海日升中心，於2015年3月出售一個中層1329方呎D單位，以2173.4萬元售出，呎價達16,354元。
荔枝角道商業地估值料逾43億
事實上，今年2月新世界（0017）以77.9億元投得同區瓊林街商貿用地，每方呎樓面地價高達7808元，已創出全港商用地皮成交額新高。
現同區位於荔枝角道與長順街交界的商業地正招標，將於下月5日截標。高力國際亞洲區估價及諮詢服務副務董事張翹楚亦調高該地皮估值，預計每方呎樓面地價可達8000至8500元，地皮估值約43億至46億元。
坐650萬超跑食川辣Moka孕肚見光捉實城城
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GS(14)@2017-06-10 12:55:45【緊靠老公】■郭富城與內地妻Moka日前現身灣仔，Moka一見有記者即匿在老公背後。
郭富城與內地太太方媛（Moka）新婚一個半月，懷有「城種」的Moka專心陀B，有指她今胎陀女，預產期將是9月，城城已預定養和頭等房等她在港分娩。城城雖忙與周潤發拍莊文強執導的電影《無雙》，但他一有時間當然要陪大肚老婆。
■城城先安頓好Moka，才開司機位翼門上車。
【清楚見肚】■城城去年9月購入的650萬麥拿倫辣跑，掛上自訂「SKY」車牌。
■Moka雖身穿鬆身外套，但已見到腹部隆起。
放棄打邊爐
日前，本報捕獲城城和Moka在灣仔出巡撐枱腳，當晚約9時許，城城身穿灰tee、短褲，而Moka就穿上灰色鬆身外套、Nike運動褲、波鞋及揹着Chanel小手袋，二人齊齊戴上黑色cap帽，離開灣仔駱克道一間食四川菜的菜館，一向愛打邊爐的城城相當遷就老婆，未知是否老婆愛嗜辣就轉口味陪她食四川菜，據知，二人選坐食肆內的貴賓房，食足兩小時走人。二人步出食肆時，城城行先，而Moka就殿後，臉上充滿笑容，城城發現有記者影相，就面色稍變，即以身擋住老婆，Moka雙手肉緊捉實城城手臂，更迅速匿在老公背後，以老公背肌遮孕肚。其間，城城邊行邊戴上黑色口罩，記者上前問他是否約了老婆撐枱腳、Moka的預產期時，二人都只是面露笑容，未有回答問題。最後，他們步行到後街取車，原來城城將650萬的麥拿倫銀灰色辣跑泊在此處，他先打開翼門給老婆上車，與記者道別後，就行去司機位上車離去。
抽中新馬籤
此外，城城喜事繼續來，昨日馬會公佈17-18年度中籤馬主名單，城城再度抽中，他抽中自購新馬籤，之前他已曾養過「愛的呼喚」、「愛將」，不過均因傷已退役。採訪、攝影：孔志豪、吳耀輝
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170607/20046771
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