# 0585意馬國際，馬吞羊 clcheung
http://hk.myblog.yahoo.com/clcheung2010/article?mid=5193
# 0585意馬國際，正式「吞羊」！意馬昨晚宣布，擬以8.14億元代價，收購創作《喜羊羊與灰太狼》的動漫火車集團，而一眾「金主」當中，包括李嘉誠(相關) 旗下的長江生命科技（0775）及中信泰富（0267）前主席榮智健。
據銷售協議，意馬是以3.3億元現金，加13.8億股新股支付今次收購。意馬並透露，若動漫火車2011及2012年的純利總和達2.42億元，意馬需向賣方額外支付價值2.33億元的承兌票據，故最後收購代價可能提升至 10.47億元。
意馬將以每股0.35元，向賣方發行相當於4.8億元共13.8億股新股，較停牌前折讓11.4%。另一方面，意馬並會向發行12.8億股分，每股認購價 0.28元，所得的3.6億元，將用以支付3.3億元交易中的現金部分。
代價
ð 倘達致代價之最高金額，根據二零一一財政年度及二零一二財政年度純利平均數計算之隱含平均市盈率不高於7.84倍。
ð 2010年純利 29M
ð 2011年純利目標 85M
ð 2012年純利目標 157M
首先是沒有底，數字是目標不是保證。7.84倍，不貴，如果達標的話。
股數
5725M + 1380M + 1280M = 8385M shares，不知有沒有其他東東 ?
估值
如2011 純利85M， eps = 0.01 @ 0.395 P/E = 39.5。
如2012 純利157M， eps = 0.0187，@ 0.395 P/E = 21。
還未計入其他不能達標風險，overhead等等。也不知道現金流是否正常 (相信不是，不然售價可能更高)。不是投資級別。
喜羊羊與灰太狼 + 星光熠熠，應該是炒賣之選，未來應該會熱鬧非常。
阻止華匯化: 意馬國際(0585)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0329/LTN201603291122_C.PDF
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0418/LTN201604181280_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2016/0603/LTN201606031503_C.pdf
http://cn-rules.hkex.com.hk/tr/chi/tr_9078_11370.pdf
和港交所的最近例子類近，意馬國際買的是項連前景都不清楚的東西，但這件實際應是華匯的資產，但華匯化之途受阻，希望港交所努力阻止華匯化，避免上市公司剛剛被華匯注入的資金又被洗清。更好的是，華匯的供股和收購遊戲可以完全被阻止，使更多公司避免成為「老千股」，回復到公司的真正價值上。
在未來來說，筆者相信實業而誇大業績的作價，並發行接近30%新股的方式會作為主流。港交所應該注視的是收購作價是否會被誇大，發行新股的作價是否公允。
梁伯韜和意馬(0585)局
(1)
有人和老千為伍:
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2014/0916/LTN20140916642_C.pdf
http://www.ceweekly.cn/2015/0921/127456.shtml
这些人是泛亚“资金受托业务”理财产品“日金宝”的投资人。因为泛亚出现的兑付危机，他们一方面愤怒泛亚设计了“骗局”，一方面担心自己血本无归致失去了理性。
在北京、上海、江苏、新疆等全国的很多地方，单九良均有被愤怒人群围堵的危险。
泛亚出事之后，不少投资人在网上搜索到了考尔公司当年资金链断裂的信息。在全国企业信用信息公示系统网站上，《中国经济周刊》记者查到，2006年11月，上海考尔煤炭电子交易有限公司（下称“考尔”）在上海成立，目前企业状态是存续，法定代表人名为单九良。
考尔的大股东，是成立于2004年的上海盛富投资管理有限公司，目前全国企业信用信息公示系统网站已经查不到这家公司，而2008年有媒体报道，上海市工商局杨浦分局档案室出具的“档案机读材料”显示，盛富的法人代表也是单九良。公开信息显示，盛富亦同为泛亚有色金属交易所的大股东，出资额为3400万。据悉，上海盛富投资管理有限公司现已更名为盛富泛亚集团有限公司（下称“盛富泛亚”）。
现在考尔的网站已经被关闭，大量的信息被删除，然而《中国经济周刊》记者还是找到了一些关于考尔“现货补偿交易＋中间仓”贸易模式的介绍。在考尔模式中：交易商只需要缴纳交易金额的20%就可以双向交易，如果双向交易不对等，例如买入比卖空要多，那么考尔提供货物；反之，考尔提供资金买入货物。
考尔在2010年遇到资金兑付危机，网上至今还能看到当年的投资人询问如何才能退出资金的帖子。另据泛亚投资人陈严凯透露，当年考尔资金链断裂之后也曾宣称要重组，但是重组失败。公开信息显示，考尔的主要负责人刘立东后因非法吸收公众存款罪被判处4年有期徒刑。
败走上海之后，单九良来到了昆明，过去的烂摊子对其似乎毫无影响。他开始了泛亚模式，交易标的从煤炭变成了稀有金属。
值得一提的是，有香港“红筹之父”之称的梁伯韬亦为泛融网董事。而在去年7月，作为意马国际单一最大股东的梁伯韬以溢价43%的价格，将所持公司20.95%的股权转让给了单九良。意马国际是香港交易所上市的公司，主营业务为电脑动画。梁伯韬通过此次转让股权套现5.43亿港元。
在过去两年间，单九良密集地进行大手笔的收购和布局，被投资者们及业内人士质疑其挪用了投资者的资金。
陈严凯直问：“收购意马国际动用了10亿元巨资，钱从哪里来？”
而据接近泛亚的业内人士接受《中国经济周刊》记者采访时称，很有可能因泛亚在其运作过程挪用资金，致其资金链加速断裂。“他们挣钱最后已经挣到了很离谱的程度，在管理的资产规模达到400亿以后，他们的野心也越来越大，加速布局，想要成为世界级的公司。”然而，质疑者并未能提供实质证据。
(2)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0128/LTN20160128810_C.pdf
梁伯韜把股權售予黃皓，黃皓為中國軟實力科技(0139，前預發國際、139控股、越南控股、中國微電子、中國金海國際)專區前主席及最大股東，為華匯系一名頭目，進入了華匯系，大家都明白結果了。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0308/LTN20160308018_C.pdf
出售部分業務予Capital Union，該公司實為華匯系早年的核心公司。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0418/LTN201604181280_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0425/LTN201604251102_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0608/LTN20160608890_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0630/LTN201606301390_C.pdf
買入華匯的投資公司，但失敗，變成合資炒老千股，最後又不通。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0503/LTN201605032359_C.pdf
5合1
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0613/LTN20160613859_C.pdf
華匯頭目做主席。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0708/LTN20160708810_C.pdf
例牌2供1，自己做包銷商。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0808/LTN20160808890_C.pdf
把唯一物業賣予自己系萬泰企業(8103，前訊泰科技、泰盛國際控股)，由自己財務公司借錢予後者。
一個和股壇老千勾結的人懶正義反對新上市改革，非常令人作嘔。真的很不喜歡這些人。
[創業板] 萬亞企業 (8173，前鐳射國際、智庫媒體、寰亞礦業)專區 (關係:0482、0585、喜羊羊)
1 :
GS(14)@2010-06-29 23:47:15http://zkiz.com/tag.php?tag=8173
貼
2 :
GS(14)@2010-07-01 21:18:24http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100629002_C.pdf
3 :
GS(14)@2010-10-17 09:51:34http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101014002_C.pdf
認購未完成，可能合股
4 :
Junichi Okada(1437)@2010-10-20 22:57:43這隻股已然無人回應, 算是好事嗎?
5 :
Junichi Okada(1437)@2010-10-26 14:52:21湯才兄請問你覺得8173月底收到保證金機會大唔大呢?
入股價0.25, 不知玩甚麼把戲?
6 :
GS(14)@2010-10-26 21:44:315樓提及
湯才兄請問你覺得8173月底收到保證金機會大唔大呢?
入股價0.25, 不知玩甚麼把戲?
應該唔大，有錢一早畀啦
左手敲右手，成本可能得番25仙的三、四成，這問題早談過了
7 :
Junichi Okada(1437)@2010-10-27 09:48:48謝謝指教
看來26/10既炒作只是短炒吧
我會再看文章一次, 不明再請教~
8 :
GS(14)@2010-10-27 21:40:097樓提及
謝謝指教
看來26/10既炒作只是短炒吧
我會再看文章一次, 不明再請教~
好，可能寫得太亂////
9 :
GS(14)@2010-11-04 00:28:14http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101103106_C.pdf
玆提述日期為二零一零年十月十四日之公告，其內容有關寰亞礦業有限公司（「本公司」）與中國瑞寶國際合作有限公司（「投資者」）於二零一零年十月十三日訂立之補充協議（「補充協議」），據此，投資者須於二零一零年十月三十一日或之前向本公司支付保證金150,000,000港元（「保證金」）。
於本公告日期，本公司尚未自投資者收取保證金。因此，投資協議已終止。根據補充協議， 倘保證金已逾期且仍未支付， 則投資者須向本公司支付協定金額30,000,000港元。本公司將採取適當行動，根據補充協議向投資者索取協定金額30,000,000港元。
鑒於投資協議已終止，本公司與Kesterion Investments Limited（「Kesterion」）於二零一零年五月十四日訂立之債務重組協議（經補充）之先決條件不能獲達成，故預期債務重組協議將根據其條件終止。
於本公告日期，承兌票據合共190,000,000港元須由本公司之全資附屬公司黑砂實業控股有限公司（「Black Sand」）向Kesterion支付。如之前所披露，倘承兌票據未獲支付，則會導致本公司欠付Kesterion為數合共201,474,359美元之可換股債券出現交叉違約。該等金額將於債務重組協議終止時到期並須由本公司及Black Sand支付。本公司已著手與Kesterion商討雙方均可接受之債務償還方法。本公司也將尋求其他可獲取之融資（如有）。
10 :
大粒米(1247)@2010-11-04 19:28:36大陸佬唔玩有排潛水,
湯兄:
今日u盤最低價是否轉庄?
11 :
GS(14)@2010-11-04 21:27:0010樓提及
大陸佬唔玩有排潛水,
湯兄:
今日u盤最低價是否轉庄?
我想不是轉莊，是部署集資的先兆
12 :
大粒米(1247)@2010-11-04 22:46:2511樓提及
10樓提及
大陸佬唔玩有排潛水,
湯兄:
今日u盤最低價是否轉庄?
我想不是轉莊，是部署集資的先兆
要集資不是要把股價炒上高位才集嗎?
請湯兄明示!
13 :
mimer(1366)@2010-11-04 22:48:32其實我都想問，但我懶，我主要講費話
14 :
大粒米(1247)@2010-11-04 22:49:414樓提及
這隻股已然無人回應, 算是好事嗎?
以我所知才子網有一班死士大量買入,($0.12X左右)
今日大市咁升仲仆到直,喪氣到極!
15 :
mimer(1366)@2010-11-04 22:56:20del...
16 :
GS(14)@2010-11-04 22:56:4412樓提及
11樓提及
10樓提及
大陸佬唔玩有排潛水,
湯兄:
今日u盤最低價是否轉庄?
我想不是轉莊，是部署集資的先兆
要集資不是要把股價炒上高位才集嗎?
請湯兄明示!
炒都炒唔起，搞大個成交，特定炒某一日就散貨
17 :
GS(14)@2010-11-04 22:57:2614樓提及
4樓提及
這隻股已然無人回應, 算是好事嗎?
以我所知才子網有一班死士大量買入,($0.12X左右)
今日大市咁升仲仆到直,喪氣到極!
向下炒，博命炒一日到原位就玩完啦
18 :
大粒米(1247)@2010-11-04 23:06:4517樓提及
14樓提及
4樓提及
這隻股已然無人回應, 算是好事嗎?
以我所知才子網有一班死士大量買入,($0.12X左右)
今日大市咁升仲仆到直,喪氣到極!
向下炒，博命炒一日到原位就玩完啦
首先聲明,推荐此股的人不是才子!
此人是在08年1.2開始推的,一叫買即跌,跌了2年,最PK是跌到0.02X,足足跌了9成9.
到今日算佢在0.02X升了幾倍都係跌左9成......
19 :
GS(14)@2010-11-04 23:07:29個二時人地買了個礦，消息出了，還值得買嗎?
20 :
GS(14)@2010-11-04 23:31:3720樓提及
呢隻由一位網名叫 賭精 梁 x 榮 的人大力推俾 羊仔們 散貨
失望
21 :
大粒米(1247)@2010-11-04 23:44:1019樓提及
個二時人地買了個礦，消息出了，還值得買嗎?
所以有人跳樓囉
22 :
大粒米(1247)@2010-11-04 23:52:07咁多人中伏?!
23 :
大粒米(1247)@2010-11-05 00:14:12報警,拉佢唔到唱衰佢!
24 :
renyan(1526)@2010-11-05 00:15:2012樓提及
11樓提及
10樓提及
大陸佬唔玩有排潛水,
湯兄:
今日u盤最低價是否轉庄?
我想不是轉莊，是部署集資的先兆
要集資不是要把股價炒上高位才集嗎?
請湯兄明示!
近來中南/金江對財困股很有興趣，有可能食埋呢隻。佢地最喜歡向下炒，如692就是最新的樣板。
25 :
大大獲(4595)@2010-11-05 00:16:59唉...依家淆晒...即刻訓唔著教囉真係
26 :
GS(14)@2010-11-05 00:40:1723樓提及
湯財兄 我有貨 , 0.08 可否教教我點算...真係要救下我
all sold
27 :
大粒米(1247)@2010-11-05 13:25:37又仆8%
28 :
mimer(1366)@2010-11-05 13:39:0930樓提及
又仆8%
有貨快賣！
29 :
GS(14)@2010-11-05 21:32:2627樓提及
12樓提及
11樓提及
10樓提及
大陸佬唔玩有排潛水,
湯兄:
今日u盤最低價是否轉庄?
我想不是轉莊，是部署集資的先兆
要集資不是要把股價炒上高位才集嗎?
請湯兄明示!
近來中南/金江對財困股很有興趣，有可能食埋呢隻。佢地最喜歡向下炒，如692就是最新的樣板。
呢隻他應該唔知太多...之前那幾隻，有識的人才肯入主，928是洗濕了頭
http://webb-site.com/dbpub/overlap.asp?p=15780&hide=
30 :
大粒米(1247)@2010-11-07 11:00:496樓提及
5樓提及
湯才兄請問你覺得8173月底收到保證金機會大唔大呢?
入股價0.25, 不知玩甚麼把戲?
應該唔大，有錢一早畀啦
左手敲右手，成本可能得番25仙的三、四成，這問題早談過了
湯兄:
舊文章該是在股票城出的,是否死左?!我上次搵唔到.
31 :
GS(14)@2010-11-07 11:11:31http://realblog.zkiz.com/greatsoup/15123
1. 他說那30億，25億是新股，5億是可換股債。
這30億中，認股的25億，其中17億多立刻用來還債給原大股東，這些債是買礦而得，但那個礦不太值錢，所以應該私下有協議，把大部分回水給他們的人，但肯定不是公司，所以成本可能登時減少一半以上。
2. 剩下12億多，應該用作開發礦，這筆錢應是真的，因為之前都試過集資1億歐元，用來開發礦業。
所以他們的真實成本應是約是此價的30-40%，即是約7.5仙-10仙，計起來可能有賺，但是成交一定會大，炒就可能會炒，消息都要有消息，不然這樣，如何能出這麼多的貨。
32 :
大粒米(1247)@2010-11-07 11:51:4434樓提及
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/15123
1. 他說那30億，25億是新股，5億是可換股債。
這30億中，認股的25億，其中17億多立刻用來還債給原大股東，這些債是買礦而得，但那個礦不太值錢，所以應該私下有協議，把大部分回水給他們的人，但肯定不是公司，所以成本可能登時減少一半以上。
2. 剩下12億多，應該用作開發礦，這筆錢應是真的，因為之前都試過集資1億歐元，用來開發礦業。
所以他們的真實成本應是約是此價的30-40%，即是約7.5仙-10仙，計起來可能有賺，但是成交一定會大，炒就可能會炒，消息都要有消息，不然這樣，如何能出這麼多的貨。
但瑞寶縮沙,30億的故事沒有了,瑞寶的交易即係用來炒高散貨!
那日8173日後有機去返0.03了
33 :
大粒米(1247)@2010-11-07 11:55:50集資1億歐元是什麼時候的事?在aa找不到!
34 :
GS(14)@2010-11-07 12:23:2036樓提及
集資1億歐元是什麼時候的事?在aa找不到!
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/8747
http://www.hkexnews.hk/listedco/listcon ... 5000_C.pdf
成 功取得2億歐元可換股貸款，年息3%，若股價超過0.10歐元變換股份（根據匯率1.00歐元兌11.1678港元計算，相等於每股1.11678港 元），則強制換股，佔擴大後股本16.875%，以作礦的進行開採活動、採樣、購置挖泥船及選礦設備以及興建相關基建設施、支付收購事項之承兌票據之到期 款項200,000,000港元及餘額368,000,000港元用作本集團菲律賓開採項目之一般營運資金。
35 :
大粒米(1247)@2010-11-07 14:03:4537樓提及
36樓提及
集資1億歐元是什麼時候的事?在aa找不到!
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/8747
http://www.hkexnews.hk/listedco/listcon ... 5000_C.pdf
成 功取得2億歐元可換股貸款，年息3%，若股價超過0.10歐元變換股份（根據匯率1.00歐元兌11.1678港元計算，相等於每股1.11678港 元），則強制換股，佔擴大後股本16.875%，以作礦的進行開採活動、採樣、購置挖泥船及選礦設備以及興建相關基建設施、支付收購事項之承兌票據之到期 款項200,000,000港元及餘額368,000,000港元用作本集團菲律賓開採項目之一般營運資金。
原來是08年的事,那時就是悲劇的開始!.............(當時股價曾上1蚊以上)
36 :
大粒米(1247)@2010-11-08 23:58:48單交易流產,是否跟7月證監收緊上市公司2年內不得改變業務有關?
37 :
GS(14)@2010-11-09 00:03:0558樓提及
單交易流產,是否跟7月證監收緊上市公司2年內不得改變業務有關?
不關事，礦是買左...2年不得改變業務早在幾年前已有
我想是其他問題
38 :
kingchun(4683)@2010-11-17 01:52:47寰亞 還有機會上升嗎?好似沒人乜炒它了?
39 :
大粒米(1247)@2010-11-29 12:35:00唔覺唔覺去返0.03X了,這是近歷史新低!
阿門!!
40 :
GS(14)@2010-11-29 22:23:34看來合供不遠
41 :
大粒米(1247)@2010-12-22 14:19:44[B]證監正廢柴[/B]
暫停股份買賣
應寰亞礦業有限公司（「本公司」）之要求，本公司之股份已由二零一零年十二月二十二日（星期三）上午十時四十四起暫停買賣，以待本公司發表有關建議股本重組及建議供股之股價敏感資料之公佈。
承董事會命
寰亞礦業有限公司
王鬃瑜
主席
香港，二零一零年十二月二十二日
42 :
GS(14)@2010-12-22 22:05:46這個缺水的，股價又低早知啦
43 :
victorwong9258(2035)@2010-12-24 10:13:04剛公佈50合1後1供5供股， 想掠3.8億元。又係典型"老千股"手法。
44 :
GS(14)@2010-12-24 21:17:46記得寫每股50仙
45 :
GS(14)@2010-12-25 12:29:2647樓提及
剛公佈50合1後1供5供股， 想掠3.8億元。又係典型"老千股"手法。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101223032_C.pdf
46 :
大粒米(1247)@2011-01-15 15:33:1047樓提及
剛公佈50合1後1供5供股， 想掠3.8億元。又係典型"老千股"手法。
收市0.025好想爆粗!!!!!!!
47 :
chriskwok618(3610)@2011-01-15 18:46:34睇黎同692一樣..
供股權炒起幾日就一直落下插~但為何總可以引到人入貨..
48 :
大粒米(1247)@2011-01-15 20:00:4451樓提及
睇黎同692一樣..
供股權炒起幾日就一直落下插~但為何總可以引到人入貨..
我第一次知道此股是在才子的網站睇到,當時是08年7月股價是1.3左右.
之後此網同一個人多次吹噓此股是火星股,會升上火星云云,結果去左地心探險!
可能網站流量大,輸/被騙的走了,又有新一批周而復始.........
我仲記得2010年5月中有人在該網轉貼湯兄對此股的文章後,不但被ban更以短訊恐嚇,可怕嗎??
http://www.hkreporter.com/talks/thread-920656-1-1.html
所以之前我對周顯提及莊家的可怕仲有d唔信,但見到此事後就100%信!!
49 :
大粒米(1247)@2011-02-13 19:43:55合股後轉NO:8379
合之前0.021 X 50 = 1.05
一開波即插4成,星期五收0.63
網台叫賣價是1.2X,即60蚊買,依家剩返6毫子,慘過買軍票
50 :
大粒米(1247)@2011-02-14 13:01:33湯兄:
請問呢隻野於2月11日供股後是否耍除權?點除??
今日得返$0.6......
51 :
GS(14)@2011-02-14 22:14:4254樓提及
湯兄:
請問呢隻野於2月11日供股後是否耍除權?點除??
今日得返$0.6......
唔難計
= (0.6 + 0.5 x 5)/ (1+5)
= 0.517元
52 :
大粒米(1247)@2011-02-14 22:58:4855樓提及
54樓提及
湯兄:
請問呢隻野於2月11日供股後是否耍除權?點除??
今日得返$0.6......
唔難計
= (0.6 + 0.5 x 5)/ (1+5)
= 0.517元
唔係好明?0.517是除權後的股價?0.6係乜?
合股前是0.021, 50合1唔係 0.021 x 50 =1.05咩?
是否:
= (1.05 + 0.5 x 5)/ (1+5)
那除權後的價是否=0.59166??
53 :
GS(14)@2011-02-14 23:07:1056樓提及
55樓提及
54樓提及
湯兄:
請問呢隻野於2月11日供股後是否耍除權?點除??
今日得返$0.6......
唔難計
= (0.6 + 0.5 x 5)/ (1+5)
= 0.517元
唔係好明?0.517是除權後的股價?0.6係乜?
合股前是0.021, 50合1唔係 0.021 x 50 =1.05咩?
是否:
= (1.05 + 0.5 x 5)/ (1+5)
那除權後的價是否=0.59166??
你對，我看錯
54 :
大粒米(1247)@2011-02-14 23:38:1057樓提及
56樓提及
55樓提及
54樓提及
湯兄:
請問呢隻野於2月11日供股後是否耍除權?點除??
今日得返$0.6......
唔難計
= (0.6 + 0.5 x 5)/ (1+5)
= 0.517元
唔係好明?0.517是除權後的股價?0.6係乜?
合股前是0.021, 50合1唔係 0.021 x 50 =1.05咩?
是否:
= (1.05 + 0.5 x 5)/ (1+5)
那除權後的價是否=0.59166??
你對，我看錯
唔該晒您就真.
才子網好多人中伏,仲買得好大注,有條友仲癲到賣樓瞓身,家下可能上在國金........
55 :
akwok(6448)@2011-02-14 23:46:24寰亞礦業首9月續蝕1.114億元 不派息
【20:01】2011年02月14日
【on.cc專訊】寰亞礦業(08173)公布，截至去年12月底止9個月，股東應佔虧損約1.114億元，09年度同期為虧損2.182億元。而截至12月底止3個月應佔虧損3573.8萬元，對上一年虧損為7261.4萬元。不派息。
56 :
GS(14)@2011-02-15 07:27:1759樓提及
寰亞礦業首9月續蝕1.114億元 不派息
【20:01】2011年02月14日
【on.cc專訊】寰亞礦業(08173)公布，截至去年12月底止9個月，股東應佔虧損約1.114億元，09年度同期為虧損2.182億元。而截至12月底止3個月應佔虧損3573.8萬元，對上一年虧損為7261.4萬元。不派息。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110214092_C.pdf
主要都是融資成本
57 :
fineram(806)@2011-02-23 14:01:58上 RIGHTS , 對上兩 RIGHTS 熱潮都 有近5 倍上升, 如呢個食左個熱潮佢RIGHTS 都唔上的話, 下場可知. (雖然下場都一早估到)
58 :
GS(14)@2011-02-23 22:22:36就睇戲
59 :
GS(14)@2011-03-09 22:16:14http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110309006_C.doc
又買爛礦
60 :
GS(14)@2011-03-15 08:16:03http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110314044_C.pdf
得20個人供股
61 :
大粒米(1247)@2011-03-31 22:16:52今日東方指老千才子既炒股CHARTROOM害死人,我記得死者曾經聽#某人#大手買入8173........
[url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20110331/00176_049.html[/url]
死者盧鍶鎂（廿六歲），自稱「小鎂人」，洋名Mazy，畢業於聖保祿中學及香港教育學院，主修英文。盧女的母親是東區區議員「阿牛」曾健成的胞妹，她是獨生女，與父母關係欠佳，但仍同住英皇道四九二號一單位，飼養四貓一狗，嗜好打機、打麻雀及唱「K」，曾任職補習老師及一間網絡公司的版主。
昨晨一時許，盧女的父母返家，發現鐵閘反鎖，按門鐘無人應門，頓感有異，盧父（五十四歲）報警求助，由消防員撬開鐵閘入屋，發現盧女睡房門亦反鎖，再將門破開，赫見她在內燒炭，已昏倒床上，救護員證實已死亡。由於燒炭的銻盆剩下炭灰，相信已死去一段時間。盧女的父母悲痛不已，指女兒於周一無返家，他們翌日早上外出上班，故懷疑她回家後，在房內將窗戶密封，自製密室燒炭，但無遺書交代原因，警方在房內檢獲多張銀行月結單，不排除因債務問題尋死，屍體由仵工舁送殮房。
街坊指，盧女為人拘束，不時顯得神情恍惚，最近附近單位搭棚裝修，噪音擾人，盧母曾對搭棚工人說：「嘈到我個女好大壓力。」據悉，盧女患甲狀腺病，去年六月她疑不堪感情問題困擾，在網上留下「死亡預告」，再在家中燒炭，阿牛接獲好友通知登門及時救回，她事後在網上解釋，因「撞鬼」做出傻事。
網上招惹是非遭中傷
三個月後，盧女經營散貨場，售賣飾物及寵物用品，她對做生意雄心萬丈，網上寫道：「我份人咁鍾意賭，做生意都幾適合我。」她亦曾在網上招惹是非，聲稱遭人以流言中傷，感到難過，昨日其死訊傳出後，有網友稱：
「之前見過佢流連財經chatroom炒股，好似賭性頗強同賭注唔細，可能終於惹禍。」
阿牛於昨傍晚含淚稱，對外甥女尋死感難過及遺憾，暫時不敢將噩耗告知年邁母親。他不相信外甥女為錢自殺，不排除因不堪網上的中傷言論壓力，未能放下而尋死。
62 :
GS(14)@2011-03-31 22:23:18唉，輸10萬卡數，仲要買呢隻，是悲哀
63 :
大粒米(1247)@2011-03-31 22:28:2666樓提及
唉，輸10萬卡數，仲要買呢隻，是悲哀
欠債十萬是表面數,佢之前應該輸得好金,因為有另一條友狼到賣樓入貨,仲唔止呢隻...........
64 :
GS(14)@2011-03-31 22:28:48咁就真是好大問題
65 :
大粒米(1247)@2011-03-31 22:45:3668樓提及
咁就真是好大問題
呢D錢唔明D#人#點會賺得落,叫人買既仲係人網討論區出悼念帖.....冇野講!
http://www.hkreporter.com/talks/thread-1133363-1-1.html
66 :
GS(14)@2011-03-31 22:46:4669樓提及
68樓提及
咁就真是好大問題
呢D錢唔明D#人#點會賺得落,叫人買既仲係人網討論區出悼念帖.....冇野講!
http://www.hkreporter.com/talks/thread-1133363-1-1.html
我睇唔到，當睇少樣
67 :
大粒米(1247)@2011-06-22 07:58:05真係要舊事重溫,希望少d人中招!
08年7月最後上車機會???
同年8月已跌到0.7
09年7月又來.....
今日50合1後,1.22買的等於60蚊買,但今天股價是0.56
68 :
GS(14)@2011-07-01 17:52:38http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110628002_C.pdf
蝕到爆燈，負資產都爆燈
69 :
GS(14)@2011-07-06 23:35:30http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110706008_C.doc
本公司謹此澄清本公司及其附屬公司於二零一一年三月三十一日止年度內概無買、賣或贖回本公司之任何上市證券。
70 :
GS(14)@2011-07-09 11:57:16http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110708016_C.doc
寰亞礦業有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）得悉最近本公司股份價格及成交量不尋常地上升。本公司謹此公佈本公司之一間全資附屬公司現正與 一位潛在賣方就有關一項潛在收購位於新加坡之工業用場地展開討論。
71 :
GS(14)@2011-11-11 20:14:47終止商討
可能收購事項
董事會宣佈，Black Sand Enterprises Limited（作為買方）與賣方已終止商討有關買方可能收購目標公司之直接或間接70%股權之可能收購事項。
謹此提述本公司於二零一一年四月二十九日刊發之公告，該公告有關本公司之全資附屬公司Black Sand Enterprises Limited（作為買方）與Chinaway Capital Limited（作為賣方）就可能收購事項，即買方可能向賣方收購懷集樂居礦業有限公司（作為目標公司）之直接或間接70%股權而於二零一一年四月二十九日簽署之諒解備忘錄（「諒解備忘錄」）。
根據諒解備忘錄，賣方已同意向買方提供由諒解備忘錄日期起計六個月之獨家權期間，讓買方進行盡職審查及與賣方磋商有關買賣目標公司權益之正式協議（「正式協議」）條款。於獨家權期間內，買方已進行各樣其認為必要之盡職審查。獨家權期間已於二零一一年十月二十九日屆滿，自此之後，買方與賣方並無繼續商討可能收購事項。獨家權期間並未延長，以及截至本公佈日期，買方與賣方並未訂立任何正式協議。
72 :
greatsoup38(830)@2011-11-14 23:28:09http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111114148_C.doc
又是財技人
董事、主席、授權代表及監察主任的辭任
寰亞礦業有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此宣佈，王鬃瑜先生（「王先生」）基於對其他業務的抱負而辭任本公司執行董事、董事會主席、監察主任及授權代表職務，由二零一一年十一月三十日起生效。
王先生已確認，彼與董事會之間並無任何意見分歧，亦無任何有關彼辭任的其他事宜須敦請本公司股東或香港聯合交易所有限公司垂注。
董事會謹此對王先生過去的領導及專業服務深表謝意。
執行董事及主席的委任
董事會欣然宣佈，由二零一一年十一月三十日起，本公司全資附屬公司黑砂實業控股有限公司（「黑砂實業」）的主席兼董事
許達利先生（「許先生」）將獲委任為本公司的執行董事及董事會主席。
許先生，45歲，持有美國哥倫比亞大學電力工程碩士學位及工業工程碩士學位。許先生在電訊業及項目管理方面擁有逾十年經驗。彼曾於美國Bell South及AT&T工作，在離開AT&T前，已獲晉升為技術總監。許先生曾任第一太平有限公司（股份代號：0142）副總裁。於一九九四年至一九九七年在第一太平有限公司任職期間，許先生在台灣創辦一間私營公司，名為Tuntex Telecom，並由一九九五年至一九九七年出任總裁一職。
於加入黑砂實業前，許先生為聯夢活力世界有限公司（股份代號：08100）執行董事及中國鐵路貨運有限公司（股份代號：08089，前稱為寶訊科技控股有限公司）主席。
許先生並未與本公司訂立任何服務協議，且並無特定任期。彼現時作為黑砂實業主席兼董事的酬金每月約為140,000港元。許先生將出任本公司執行董事直至下屆股東週年大會為止，且根據本公司組織章程細則，將合資格獲重選連任。之後，彼將須於其後舉行的本公司股東週年大會上輪席退任及獲重選連任。
Eva Wong女士為許先生的配偶，持有本公司主要股東Kesterion Investments Limited的100%權益，而Kesterion Investments Limited持有272,558,400股普通股，佔本公司現有已發行股本約29.88%。Eva Wong女士亦持有271,200股普通股，佔本公司現有已發行股本約0.03%。許先生作為Eva Wong女士的丈夫，被視為於合共272,829,600股（佔本公司現有已發行股本約29.91%）普通股中擁有權益。
許先生現時亦擔任以下本公司附屬公司的董事：
1. 黑砂實業控股有限公司（主席）；
2. Black Sand Securities Trading Limited；
3. Black Sand Resources Trading Limited；
4. 黑砂金屬貿易有限公司；
5. 服務坊有限公司；
6. 寰亞宏華商貿(北京)有限責任公司；
7. Black Sand International (Singapore) Pte. Ltd.；及
8. Baxus Petroleum (S) Pte. Ltd.。
73 :
greatsoup38(830)@2011-11-14 23:28:25董事會亦欣然宣佈，由二零一一年十一月三十日起，梁桐偉先生（「梁先生」）將獲委任為本公司的非執行董事。梁先生為本公司的主要股東，持有本公司100,000,000股股份，佔本公司現有已發行股本約10.96%。
梁先生， 44歲，持有中華人民共和國（「中國」）佛山市廣播電視大學頒授的工商行政管理學士學位。梁先生在工商行政管理方面累積約25年經驗。彼在離開佛山市宏陶陶瓷集團有限公司前，在中國的佛山市奇槎色料廠及佛山市宏陶陶瓷集團有限公司工作，並獲晉升為銷售總經理。自二零零四年以來，梁先生便出任佛山市三水宏源陶瓷企業有限公司的董事長兼總經理。
74 :
GS(14)@2012-06-24 21:23:42http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120624001_C.pdf
爛殼
前景
中國為全球最大金屬及煤炭進口國。其於二零一一年之進口煤炭年度消耗量約為182 百萬噸。現時，印尼及澳洲
為中國兩大煤炭供應商。來自印尼之煤炭大多數為動力煤，主要用作發電，而澳洲之焦煤則主要用作生產鐵及
鋼。本集團策略性地位於香港，以便容易接觸中國客戶及南半球之供應商，除致力發揮現有開採地權之潛能外，
本集團將繼續發展其煤炭買賣業務。
儘管船舶燃料買賣佔本集團總收益90%，惟由於本集團首次進軍該市場而可取得之供應源頭狹小，導致其毛利
率微簿。管理層相信船舶燃料業務前景秀麗。根據海運船舶燃料報告2011，新加坡為全球最繁忙之船舶燃料港
口，於二零一零年之交易額約為40.9 百萬噸燃油。然而，吾等認為船舶燃料市場仍屬不穩定。我們作為新加入
者，將在平衡風險及回報中以審慎步伐在新加坡發展及鞏固該業務之盈利能力。
除於過往財政年度開始擴展現有資源相關業務外，本集團將持續調整其有關能源行業之業務及投資組合，務求進
一步改善其毛利率。有鑑於現今之經濟氣候，本集團之策略將維持主要專注於中國市場之持續經濟增長。為求向
為股東創建價值，我們將繼續物色包括透過合併及收購而產生經濟價值之領域。
75 :
GS(14)@2012-06-30 20:28:01http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120629065_C.doc
董事會欣然宣佈，於二零一二年六月二十八日（交易時間後），Black Sand Resources與張先生訂立該協議，據此，Black Sand Resources已有條件地同意購買，而張先生已有條件地同意出售銷售股份，代價為9,500,000港元。代價將由本公司發行及向張先生配發19,000,000股股份償付。
股份購買
Black Sand Resources已有條件地同意購買，而張先生已有條件地同意出售該無任何產權負擔之銷售股份，代價為9,500,000港元。銷售股份相當於Yaozhong已發行股本之95%，且所有銷售股份均由張先生合法實益擁有。
代價
買賣銷售股份之代價為9,500,000港元，應於完成日透過發行及配發19,000,000股每股面值0.50港元之股份償付。本公司向賣方發行代價股份應構成Black Sand Resources須完全及完整地履行支付代價之責任。
發行價每股代價股份0.50港元：
(1) 較於二零一二年六月二十八日 （即該協議日期）在聯交所所報股份之收市價每股0.190港元溢價約163%；
(2) 較截至二零一二年六月二十七日 （即該協議日期前一日）止最後五個交易日在聯交所所報股份之平均收市價每股0.180港元溢價約178%；
(3) 較截至二零一二年六月二十七日 （包括該日）止最後十個交易日在聯交所所報股份之平均收市價約每股0.176港元溢價約184%。
每股代價股份之發行價0.50港元乃由張先生與Black Sand Resources在計及當時市況及股份成交價後經公平磋商達致。
19,000,000股代價股份佔(i)於本公告日期已發行股份數目約2.08%；及(ii)經配發及發行代價股份擴大後之本公司已發行股本約2.04%。
代價股份將由本公司根據一般授權配發及發行。代價乃由張先生與Black Sand Resources按正常商業條款經公平磋商達致。
本公司將向聯交所申請批准代價股份上市及買賣。
....
有關Yaozhong之資料
Yaozhong為二零一一年四月十一日在印尼註冊成立之獲豁免有限公司，其在印尼從事煤炭開採及煤炭貿易業務。
Yaozhong於二零一一年十二月三十一日之未經審核資產淨值約為972,000美元。
下表載列由二零一一年四月十一日（Yaozhong註冊成立日期）至二零一一年十二月三十一日期間Yaozhong若干未經審核財務業績概要：
由二零一一年四月十一日
（註冊成立日期）至
二零一一年十二月三十一日
（經審核）
營業額 6,989,855美元
虧損淨額（除稅及非經常項目前） 27,521美元
訂立該協議之理由及裨益
本集團從事勘探及開採礦物資源及買賣金屬、煤炭及船舶燃料業務。
截至二零一二年三月三十一日止財政年度內，本集團於二零一一年十二月開始煤炭貿易業務。於二零一二年第一季度內，本集團完成首次從印尼裝載動力煤至中國之船運，而Yaozhong為該次船運之供應商。
本集團意識到擴大其煤炭貿易業務之一項關鍵因素乃是獲得穩定之供應來源。Yaozhong之管理層在註冊成立Yaozhong前已在印尼大量發展煤礦網絡及進行基礎工作準備，繼而證明其有能力從印尼多個煤礦獲得穩定煤炭供應。本集團認為，收購Yaozhong將獲得穩定之煤炭供應來源，讓本集團能較快獲得印尼其他煤炭供應來源，是為擴大其煤炭貿易業務建立堅實基礎必不可少之一環。
鑑於上述事宜，董事認為該協議之條款乃按正常商業條款訂立，屬公平合理，並符合本公司及其股東之整體利益。
...
「張先生」 指 張雄文，獨立第三方
76 :
GS(14)@2012-07-28 13:21:54http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120727067_C.doc
完成公佈
及
委任執行董事兼行政總裁
茲提述寰亞礦業有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）日期為二零一二年六月二十八日之公佈（「該公佈」）。除文義另有所指外，本公佈所用詞彙與該公佈所界定者具有相同涵義。
本公司董事會（「董事會」）欣然宣佈，根據該協議購買Yaozhong股份已於二零一二年七月二十七日完成。就完成而言，張雄文先生（「張先生」）自二零一二年七月二十七日起獲委任為本公司執行董事兼行政總裁。張先生主要負責本集團煤炭買賣業務。
本公佈乃根據香港聯合交易所有限公司創業板證券上市規則（「創業板上市規則」）第17.50(2)條作出。
完成購買YAOZHONG股份
董事會欣然宣佈，該協議已於二零一二年七月二十七日完成。完成令本公司已收購Yaozhong已發行股本95%。
完成協議須待（其中包括）根據本公司組織章程細則及創業板上市規則規定下委任張先生為本公司董事，方可作實。
委任執行董事兼行政總裁
就完成該協議而言，董事會欣然宣佈，張先生（46歲）自二零一二年七月二十七日起獲委任為本公司執行董事兼行政總裁。張先生主要負責本集團煤炭買賣業務。
自二零零九年起，張先生一直擔任Yaozhong及耀中亞太控股有限公司之董事長兼行政總裁。彼目前亦擔任Yaozhong之董事，並於完成後繼續擔任董事。於二零一一年，張先生合資創辦上古文化藝術館，目前為上古文化傳播有限公司董事。張先生亦為廈門大學藝術學院客座教授。在此之前，張先生於一九九零年獲泉州華僑大學頒發建築學學士學位。於一九九三年，彼擔任武夷集團（香港）武夷裝修設計工程有限公司其下武夷華寶設計工程有限公司之董事副總經理，並於二零零五年擢升為董事總經理。於一九九三年至二零零零年，張先生已完成超過一百項設計工程，並於二零零零年獲得中國室內建築高級設計師稱號。
張先生與本公司旗下一家附屬公司已訂立服務合約，並無固定任期。彼有權收取年薪960,000港元，另加酌情花紅。彼出任本公司執行董事須根據本公司組織章程細則輪席告退並於本公司股東大會重選連任。彼之薪酬待遇乃經董事會參考彼之職位及職責、本公司表現、現行市況及行業薪酬水平後釐定。
除上文所披露者外，張先生(i)與本公司任何其他董事、高級管理層、管理層股東、主要股東或控股股東並無任何關係；(ii)於本公佈日期，並無於本公司股份或相關股份中擁有及視作擁有根據香港法例第571章證券及期貨條例第XV部所界定之任何權益；(iii)並無擔任本公司及本集團任何附屬公司之其他職位；及(iv)於彼獲委任前過去三年並無擔任在香港或海外任何證券市場上市之上市公司之任何其他董事職位。
除上文所披露者外，本公司並不知悉有關委任張先生之任何其他事宜須促請本公司股東垂注，亦無任何其他資料須根據創業板上市規則第17.50(2)(h)至17.50(2)(v)條所載規定作出披露。
董事會謹藉此機會歡迎張先生加盟本公司。
承董事會命
寰亞礦業有限公司
主席
許達利
香港，二零一二年七月二十七日
77 :
GS(14)@2012-08-14 12:31:58http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120813147_C.pdf
展望
管理層意識到，獲得穩定可靠之需求夥伴與獲得可靠且具效率之煤炭供應來源同樣重要。於二
零一二年七月二十五日，本集團簽訂無法律約束力之備忘錄（「備忘錄」），旨在與中國船舶工
業集團公司（「中國船舶工業」）（物資部）合作以大幅擴大其煤炭及其他商品之貿易業務。本集
團仍有待落實與有關人士合作之詳情。我們相信與中國船舶工業合作以及獲得印尼更廣泛之煤
炭供應，將大大提升本集團之盈利能力及鞏固其財務狀況。
蝕大約3,000萬
78 :
GS(14)@2012-08-15 14:29:26http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120814151_C.doc
(1) 有關收購YAOZHONG－關連交易、完成、違規及補充協議之澄清
(2) 澄清公佈
(3) 恢復買賣
茲提述本公司日期為二零一二年六月二十八日及二零一二年七月二十七日之公佈(「該等交易公佈」)。除文義另有所指外，本公佈所用詞彙與該等交易公佈所界定者具有相同涵義。
有關收購YAOZHONG－關連交易、完成及違規之澄清
(a)關連交易
完成協議須待（其中包括）根據本公司組織章程細則及創業板上市規則規定委任張先生為本公司董事，方可作實。
於該等情況下，儘管張先生於簽署該協議時並非本公司之關連人士，惟根據創業板上市規則第20.13(1)(b)(i)條，該協議及其項下擬進行之交易將構成本公司關連交易，須遵守創業板上市規則第20.45條、第20.47條及第20.48條之申報、公佈、通函及獨立股東批准規定。
因此，本公司將於實際可行情況下盡快召開股東特別大會，徵求獨立股東追認、確認及批准該協議及其項下擬進行之交易。
獨立董事委員會將告成立以就該等須獲獨立股東批准之交易向獨立股東提供意見。本公司將委任獨立財務顧問以就有關交易向獨立董事委員會及獨立股東提供意見。
儘管該協議分類為關連交易，惟董事(包括身為獨立董事委員會成員之獨立非執行董事，惟不包括近期方成為本公司董事之張先生)重申，該協議之條款及其項下擬進行之交易乃按正常商業條款訂立，屬公平合理，並符合股東整體利益。
載有(其中包括)(i)有關該協議及其項下擬進行之交易之條款進一步資料；(ii)獨立董事委員會就上述事項之意見函件；(iii)獨立財務顧問致獨立董事委員會及獨立股東之意見函件；及(iv)召開股東特別大會通告之通函，將於可行情況下盡快寄交股東。
(b)完成及違規
本公司於二零一二年七月二十七日宣佈，該協議報稱已落實完成。本公司謹此澄清，該協議須待（其中包括）或就有關該協議項下擬進行之交易向有關部門取得屬必要或適合之所有同意、登記、備案、確認、審查、裁決及決定後，方告完成。
根據創業板上市規則第17.28條，發行人須就任何更多的證券提出上市申請，而於聯交所批准該等證券上市前，一概不得發行有關證券。因此，該協議之先決條件應包括就代價股份取得上市批准。本公司注意到代價股份仍未取得上市批准，而Black Sand Resources或賣方均未曾於完成前展開商討或以書面豁免該「上市批准」先決條件。
因此，本公司謹此澄清，由於該協議項下若干先決條件尚未達成，故完成仍有待落實。本公司將於獲得獨立股東在股東特別大會上批准及本公司獲授上市批准後作出適當公佈。
就該交易而言及為促進完成，本公司報稱於二零一二年七月二十七日向賣方發行及配發19,000,000股股份（「受影響股份」），而事前未有向聯交所申請批准代價股份上市。根據創業板上市規則第17.28條，在未取得上市批准之情況下報稱發行受影響股份屬不當及違規行為。報稱發行之受影響股份佔本公司於發行該等受影響股份前後之已發行股本總額分別約2.08%或2.04%。
(c)補充協議
為修正上文所述完成失誤及違規情況，訂約方於二零一二年八月十四日就該協議訂立補充協議，據此﹕
(1) 訂約方確認及澄清完成尚未落實，並新增兩項完成條件，分別為獨立股東批准該協議所涉及多項交易及該協議項下先決條件（包括但不限於就代價股份取得上市批准）獲達成；
(2) 於補充協議日期，賣方承諾根據適用法例及規例無償交出所有於二零一二年七月二十七日報稱發行之代價股份作註銷用途。賣方另確認，自代價股份發行及配發日期起至交出有關股份時止，(i)張先生未曾交易或買賣受影響股份；及(ii)受影響股份之股票從未轉交張先生；及
(3) 訂約各方不可撤回地同意豁免及解除另一位訂約方因補充協議所作修訂而可能導致該協議項下任何及一切申索、承擔或責任。
本公司將就即將發行之「更新」代價股份從新提交上市申請，其發行取決於能否落實完成及獨立股東之批准。
如因獨立股東反對以致未能於二零一二年十一月三十日前完成，則張先生或Black Sand Resources任何一方可發出通知終止該協議，並將於適當情況下採取一切所需行動及步驟終止該協議，惟須受所有適用法例限制。此外，張先生已不可撤回地豁免彼於獨立股東反對以致未能在二零一二年十一月三十日前完成之情況下，根據該協議及補充協議可享有向本公司提出任何申索或法律行動之權利。然而，即使該協議遭終止，本公司仍將邀請張先生留任本公司執行董事，並相信此舉有利於本公司日後營運。
有關股權之澄清
就該等交易公佈而言，董事會謹此澄清，張先生於緊接被委任為執行董事前持有17,955,000股股份，佔本公司未計及發行受影響股份之已發行股本約1.97%。緊隨發行及配發受影響股份後，張先生合共持有36,955,000股本公司股份權益，佔本公司經計及發行受影響股份之已發行股本約3.97%。
於二零一二年七月二十七日發行受影響股份後，本公司目前經擴大股本總額包括931,184,080股股份。然而，由於聯交所尚未批准代價股份（佔本公司經發行代價股份擴大之已發行股本2.04%）上市，本公司謹此澄清，受影響股份不可於聯交所買賣，故於二零一二年七月二十七日後下一個交易日起直至二零一二年八月七日本公司股份暫停買賣為止，僅912,184,080股股份（佔本公司經發行受影響股份擴大之已發行股本97.96%）可經聯交所買賣。
根據補充協議，賣方已向本公司無償交出該不當地巳發行之19,000,000股股份作註銷用途。據本公司之開曼群島法律顧問所述，張先生交出及註銷受影響股份為本公司組織章程細則及開曼群島法例所允許，一經根據開曼群島公司法所載法定程序交出及註銷該等受影響股份並記入本公司股東名冊後，該等受影響股份即告合法註銷。因此，本公司謹此澄清，於本公佈日期，(1)本公司於上述註銷後之已發行股份數目應為912,184,080股（而非931,184,080股）；及(2)張先生合共持有17,955,000股本公司股份權益，佔本公司未計及發行受影響股份之已發行股本約1.97%。
79 :
onesee(1238)@2012-11-13 22:48:01http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121113156_C.pdf
2013 中期報告
未來報告, 勁
80 :
greatsoup38(830)@2012-11-13 22:56:3383樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/2012/1113/GLN20121113156_C.pdf
2013 中期報告
未來報告, 勁
爛晒啦
81 :
onesee(1238)@2012-11-13 22:58:142012年未完, 已經出到2013年中期報告
82 :
greatsoup38(830)@2012-11-13 23:04:3085樓提及
2012年未完, 已經出到2013年中期報告
確實是咁叫，一是叫2012/2013年中期
83 :
onesee(1238)@2012-11-13 23:14:08咁我攪錯左
84 :
greatsoup38(830)@2012-11-13 23:20:2087樓提及
咁我攪錯左
無所謂，慢慢來
85 :
onesee(1238)@2012-11-13 23:22:12
86 :
greatsoup38(830)@2013-03-16 13:42:55賣盤?
87 :
greatsoup38(830)@2013-03-16 14:23:36http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130313050_C.pdf
8173 老細按股
88 :
greatsoup38(830)@2013-03-31 19:35:47買空殼trading 公司，以55仙發行最多9,100萬股，合共5,005萬元，但如盈利不達預期，代價調低1,870萬元，至3,135萬元
89 :
GS(14)@2013-05-28 14:50:34終於有D野睇
90 :
greatsoup38(830)@2013-06-22 13:11:178173
虧損增3成，至1.3億，負資產爛殼
91 :
greatsoup38(830)@2013-11-17 12:06:273個月虧損3,800萬，6個月虧損7,200萬，增10%
92 :
mastchang(50768)@2014-06-17 16:59:40這隻股今天也開始有波動，這是跌深反彈的現象嗎？
93 :
greatsoup38(830)@2014-06-18 00:32:10再等等吧
94 :
greatsoup38(830)@2014-06-22 23:21:468173
虧損增40%，至1.82億，重債
95 :
mastchang(50768)@2014-07-29 19:24:25寰亞礦業(08173.HK) 0.000 (0.000%) 公布，由於公司母企Kesterion未向中船償還應付款項淨額約2.25億元，母企向中船抵押之寰亞礦業2.52億股份及相當於6,895.57萬股之可換股債券，已被接管。公司就以上事項正與Kesterion及中船聯絡。
96 :
greatsoup38(830)@2014-07-29 22:22:00mastchang在95樓提及
寰亞礦業(08173.HK) 0.000 (0.000%) 公布，由於公司母企Kesterion未向中船償還應付款項淨額約2.25億元，母企向中船抵押之寰亞礦業2.52億股份及相當於6,895.57萬股之可換股債券，已被接管。公司就以上事項正與Kesterion及中船聯絡。
變相賣盤吧
97 :
GS(14)@2014-07-30 01:02:03抵押食殼
98 :
GS(14)@2014-11-03 19:07:39為減債，做供股包銷
99 :
greatsoup38(830)@2014-11-15 08:48:053個月虧損增30%，至4,900萬，6個月虧損增30%，至9,500萬，重債
100 :
greatsoup38(830)@2014-11-15 10:05:28向國內拼音朋友買垃圾
101 :
greatsoup38(830)@2014-11-23 20:41:3510供3，每股50仙，3送2紅股，即是2供1，每股30仙
102 :
conandea(16520)@2014-11-24 22:34:34湯, 想問下"10供3，每股50仙，3送2紅股，即是2供1，每股30仙 " 點計出黎?
謝謝
103 :
GS(14)@2014-11-24 23:23:02conandea在102樓提及
湯, 想問下"10供3，每股50仙，3送2紅股，即是2供1，每股30仙 " 點計出黎?
謝謝
10供3，又3送2，即是10供5，簡化後即2供1。
即是你有3股，每股50仙，你出的是1.5元，但送股你有後5股，每股平均咪30仙
104 :
ninomiyau(41302)@2015-01-11 19:56:43供股價0.3，個價依家得返0.208，股東會咁都仲通過到，認真騎呢。
105 :
ninomiyau(41302)@2015-01-11 20:32:04另外，大股東Kesterion之前冇錢贖回抵押畀中船的2.52億股，但今次卻有10.92億去認購公司的CB。
第二騎呢位....
筆錢可能係昌利借出，所以今次包銷有佢份，大股東啲股票可能都會放响佢度。
106 :
nhizlee(26265)@2015-01-11 21:01:02會買呢ｄ股又會去埋投票既散戶應該冇幾多個
107 :
greatsoup38(830)@2015-01-13 22:44:08ninomiyau在105樓提及
另外，大股東Kesterion之前冇錢贖回抵押畀中船的2.52億股，但今次卻有10.92億去認購公司的CB。
第二騎呢位....
筆錢可能係昌利借出，所以今次包銷有佢份，大股東啲股票可能都會放响佢度。
用舊債蓋新債就可以
108 :
greatsoup38(830)@2015-01-13 22:44:21nhizlee在106樓提及
會買呢ｄ股又會去埋投票既散戶應該冇幾多個
無人有心機
109 :
greatsoup38(830)@2015-01-22 23:51:598173 入股 904?
110 :
ninomiyau(41302)@2015-01-23 04:18:47正股今日抽升，但威士唔升。
111 :
wing1224(53739)@2015-02-06 14:58:11請問係咪供唔過?
112 :
wing1224(53739)@2015-02-06 14:58:40請問係咪供唔過?
113 :
ninomiyau(41302)@2015-02-06 16:08:10截咗止喇喎
114 :
greatsoup38(830)@2015-02-08 11:04:59一定教你唔供先
115 :
greatsoup38(830)@2015-02-10 23:39:56無人供
116 :
ninomiyau(41302)@2015-02-11 02:51:44供股結果。
不過睇見包銷咗嗰班友仔就唔多開胃....
117 :
greatsoup38(830)@2015-02-11 23:11:26做這些股不要貪心了
118 :
mastchang(50768)@2015-04-09 12:40:11這支股票目前是 0.35 左右，我想，大概會升到 0.5-0.6左右！
119 :
greatsoup38(830)@2015-04-10 00:42:30唔好博呢隻吧
120 :
ninomiyau(41302)@2015-04-10 04:19:120.5-0.6你是怎樣算出來的? 小弟想學下嘢。
121 :
GS(14)@2015-04-12 00:37:25買野
122 :
GS(14)@2015-06-21 20:38:59虧損增2成，至1.9億，負資產重債
123 :
GS(14)@2015-06-21 20:39:10減股本
124 :
greatsoup38(830)@2015-11-16 01:10:32huge loss, negative asset
125 :
greatsoup38(830)@2015-11-21 11:54:27943 buy 8173 bonds
126 :
greatsoup38(830)@2015-12-08 01:39:36end term
127 :
greatsoup38(830)@2016-02-16 14:37:05入華匯，8合1，又1供8，每股11.2仙，改名萬亞企業
128 :
Clark0713(1453)@2016-05-03 11:37:22"洗米華靠賭場生意發迹，之後走入股市「搵食」，曾多次炒細價股，又在市場內買殼，一嘗做上市公司主席滋味。現時洗米華擁3間上市公司控制權及若干公司股份，若以上周五收市價計算，持股賬面總值14.3億港元。這3間公司持股比例，介乎47％至62％股份，同時他持有投資寰亞礦業近25％股份。
太陽世紀是洗米華上市公司旗艦，並親自擔任主席，主力發展中國地產業務。至於太陽國際及捷豐家居，洗米華則是大股東，但交由得力助手鄭丁港打理。其中太陽國際涉及業務瓣數多，包括養馬、博彩軟件及金融等。而太陽世紀及捷豐家居，均因前大股東欠債，而要易手給洗米華。至於，洗米華近年積極發展的娛樂事業，現時仍未注入旗下上市公司之內。
撰文：岑梽豪"
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20151220/19418984
129 :
greatsoup38(830)@2016-05-28 20:40:16改名萬亞企業
130 :
GS(14)@2016-06-11 15:32:27買不繡鋼線公司
131 :
GS(14)@2016-06-19 16:31:53賣飲品業務
132 :
GS(14)@2016-06-19 16:31:58賣飲品業務
133 :
GS(14)@2016-06-19 16:33:08賣金屬公司
134 :
greatsoup38(830)@2016-06-26 23:49:57虧損降3成，至1.2億，負資產重債
135 :
GS(14)@2016-07-05 01:22:4410合1
136 :
greatsoup38(830)@2016-07-19 23:51:35不買了
137 :
GS(14)@2016-08-07 21:37:07賣不出去
138 :
GS(14)@2016-08-10 18:02:44香港證券及期貨事務監察委員會目前正考慮採取合適行動，可能包括就此對楊
先生作出紀律處分。
139 :
GS(14)@2016-08-14 14:49:36Webb:
He is bought 32.87%, more than the 30% bid trigger, and his legal adviser has confirmed that he has no intention to make a general offer. The SFC is on the case.
Webb:
楊先生買了32.87%，已經超過全購的30%，他的法律代表已確認他無意圖去做全購。證監會需要在這案件中了。
140 :
greatsoup38(830)@2016-08-28 02:07:488173 buy 1808 boss ship
141 :
greatsoup38(830)@2016-08-28 22:12:43Webb 稱:
The unnamed cruiser is 28.04 metres long. Vendor Lam Kai Tai is the Chairman of Enterprise Development (1808), another company in what we call the "Chung Nam Network".
這隻遊艇28.04米長，賣家林啟泰是企展控股(1808)的主席，即是其中一間「中南網絡」(本網稱「華匯系」)的公司。
142 :
GS(14)@2016-09-02 04:21:26買不成
143 :
GS(14)@2016-09-02 04:21:26買不成
144 :
greatsoup38(830)@2016-11-18 18:46:08持有5、283、388、530、943、1130、1166、1808、8103、8153、8202、8212
145 :
greatsoup38(830)@2016-12-06 04:02:50除牌
146 :
GS(14)@2016-12-07 12:18:07上市地位之最新狀況
147 :
hklccjoe(2044)@2017-01-02 19:04:40我想問除牌，作為股東係吾係會total loss?
148 :
GS(14)@2017-01-03 01:07:13hklccjoe在145樓提及
我想問除牌，作為股東係吾係會total loss?
正常是咁做
149 :
GS(14)@2017-05-07 21:37:41delay result
150 :
GS(14)@2017-05-09 14:34:21延遲刊發截至二零一七 延遲刊發截至二零一七年三月三十一日止年度之年度業績、
推遲董事會會議 推遲董事會會議
及
暫停買賣
151 :
GS(14)@2017-05-09 15:05:55虧，負資產重債
152 :
GS(14)@2017-05-19 06:01:56持有283、383、530、388、943、1130、1166、1808、8103、8153、8202、8212
153 :
GS(14)@2017-05-22 02:07:57
This follows a complaint by Webb-site to SEHK 2 days ago that this information was missing from the annual report. The holdings include 4.71% of eForce (0943), 3.79% of Trillion Grand (8103) and 4.04% of Celebrate (8212). All 4 companies are in what we call the "Chung Nam Network".
這跟從著Webb-site 對港交所投訴2天後的跟進，以上資料均在年報中遺漏。他們持有4.71%意科(943)、3.79%的萬泰企業(8103)及4.04%的譽滿國際(8212)，以上4公司均由「中南網絡」(本網稱「華匯系」)持有。
154 :
GS(14)@2017-07-30 14:33:46延遲刊發第一季度業績
本公司董事會（「董事會」）宣佈，本集團截至二零一七年六月三十日止三個月第一季
度業績（「第一季度業績」）將延遲至二零一七年八月四日刊發，因本公司需要更多時
間落實將載入第一季度業績的若干資料。
推遲董事會會議
原訂於二零一七年七月二十八日舉行以 (其中包括) 審議及批准第一季度業績之本公司
董事會會議將改訂於二零一七年八月四日舉行。
155 :
iamdonwong(41687)@2017-11-10 15:19:58為使現有股東能參與建議重組，按合資格股東每持有19股發售股份，獲發1股新股的基準，進行公開發售。公司並將發行12.98億股股份，發行價每股0.19元。根據重組框架協議之條款，建議於高等法院、大法院及債權人批准後，落實債權人安排。基於該公司現有之賬冊及記錄或由債權人所作出之申索，該公司之債項約近5.6億元。
湯兄
假設手上而家有有500萬股, 姐係可以認購幾多新股? 要幾錢~?
BTR 係做實事既公司, 有番噓咁上下規模,佢買左個殼, 好似供得過??
156 :
GS(14)@2017-11-11 11:41:40iamdonwong在153樓提及
為使現有股東能參與建議重組，按合資格股東每持有19股發售股份，獲發1股新股的基準，進行公開發售。公司並將發行12.98億股股份，發行價每股0.19元。根據重組框架協議之條款，建議於高等法院、大法院及債權人批准後，落實債權人安排。基於該公司現有之賬冊及記錄或由債權人所作出之申索，該公司之債項約近5.6億元。
湯兄
假設手上而家有有500萬股, 姐係可以認購幾多新股? 要幾錢~?
BTR 係做實事既公司, 有番噓咁上下規模,佢買左個殼, 好似供得過??
1供19股，合完得番10萬股，要供190萬股，拿36萬左右出來
做實事，但估值實在太高，市帳率過100倍，仲嚴重攤薄，我不明白為甚麼要拋出這些方案出來呃股東錢，我會寫文章評論下
157 :
GS(14)@2017-11-11 18:28:4150合1，然後1供19，每股19仙，再注入資產，發行19仙新股支付。
158 :
iamdonwong(41687)@2017-11-11 22:14:41greatsoup在154樓提及
iamdonwong在153樓提及
為使現有股東能參與建議重組，按合資格股東每持有19股發售股份，獲發1股新股的基準，進行公開發售。公司並將發行12.98億股股份，發行價每股0.19元。根據重組框架協議之條款，建議於高等法院、大法院及債權人批准後，落實債權人安排。基於該公司現有之賬冊及記錄或由債權人所作出之申索，該公司之債項約近5.6億元。
湯兄
假設手上而家有有500萬股, 姐係可以認購幾多新股? 要幾錢~?
BTR 係做實事既公司, 有番噓咁上下規模,佢買左個殼, 好似供得過??
1供19股，合完得番10萬股，要供190萬股，拿36萬左右出來
做實事，但估值實在太高，市帳率過100倍，仲嚴重攤薄，我不明白為甚麼要拋出這些方案出來呃股東錢，我會寫文章評論下
咁供唔供好? 唔供會被大幅攤薄。。。。
咁屈機証監都比過???
159 :
GS(14)@2017-11-12 09:33:59iamdonwong在156樓提及
greatsoup在154樓提及
iamdonwong在153樓提及
為使現有股東能參與建議重組，按合資格股東每持有19股發售股份，獲發1股新股的基準，進行公開發售。公司並將發行12.98億股股份，發行價每股0.19元。根據重組框架協議之條款，建議於高等法院、大法院及債權人批准後，落實債權人安排。基於該公司現有之賬冊及記錄或由債權人所作出之申索，該公司之債項約近5.6億元。
湯兄
假設手上而家有有500萬股, 姐係可以認購幾多新股? 要幾錢~?
BTR 係做實事既公司, 有番噓咁上下規模,佢買左個殼, 好似供得過??
1供19股，合完得番10萬股，要供190萬股，拿36萬左右出來
做實事，但估值實在太高，市帳率過100倍，仲嚴重攤薄，我不明白為甚麼要拋出這些方案出來呃股東錢，我會寫文章評論下
咁供唔供好? 唔供會被大幅攤薄。。。。
咁屈機証監都比過???
過到先算，就玩財政困難呢招
160 :
GS(14)@2018-06-02 03:02:49虧，負資產重債
161 :
GS(14)@2018-07-03 06:43:27修訂
162 :
GS(14)@2018-07-03 06:43:27修訂
163 :
GS(14)@2018-07-05 07:58:23http://www.hkexnews.hk/APP/GEM/2 ... ls-2018062909_c.htm
重新上市
164 :
GS(14)@2018-07-05 10:22:27於二零一八年七月二日，Evotech（Asia) Pte Ltd（「Evotech」），為一間於新加坡註
冊 成 立 之 私 人 有 限 公 司，並 為 本 公 司 之 間 接 全 資 附 屬 公 司 收 到Ke st e rion
Investments Limitedd（「Kesterion」）在新加坡共和國高等法院以案件編號二零一八
年HC/S 653號發出的傳訊令狀（「該令狀」），乃關於償還由Kesterion向Evotech提供
為數400,000新加坡元之貸款。誠如該令狀載列，有關貸款為免息及須按要求償還，
乃旨在清償就本公司日期為二零一六年九月六日之公告所述移交租賃物業所導致
結欠新加坡有關當局之債項，尤其是結欠新加坡稅務局之商品及服務稅款項。
根據本公司之記錄，Kesterion為一間於英屬處女群島註冊成立之公司，而王憶華
女士為Kesterion之實益擁有人。就本公司所知，王憶華女士為許達利先生（「許先
生」）之配偶，而許先生於二零一一年十一月三十日至二零一五年十二月三十一日
期間擔任本公司主席，並於二零一一年十一月三十日至二零一六年三月二十九日
期間擔任本公司執行董事。Kesterion亦為有關去年未經批准出售新加坡租賃物業
後由Evotech未經批准作出1,600,000新加坡元（相當於約9,280,000港元）及570,000美
元（相當於約4,446,000港元）付款的其中一名收款人，有關詳情載於本公司日期分
別為二零一六年九月四日、二零一六年十一月二十三日、二零一七年二月十日、
二零一七年十一月十一日及二零一八年三月二日之公告。
本公司已於二零一六年十一月二十三日(i)對許先生違反其作為Evotech的董事兼僱
員之職責，及(ii)對Lily Bey Lay Lay女士違反其作為Evotech董事之職責，於新加坡
共和國高等法院展開法律訴訟。
Evotech正就該令狀尋求法律意見。本公司之董事會（「董事會」）預期，該令狀不會
對本公司及其附屬公司之整體財政及╱或營運狀況產生任何重大影響。
本公司董事將於適當時就上述之該令狀及新加坡法律行動的任何重大進行另行刊
發公告。
165 :
GS(14)@2018-08-02 10:35:19業務營運情況
於本集團六個業務分部中，截至二零一八年六月三十日止三個月，金屬╱不銹鋼
線及家用產品買賣貢獻本公司之大部分收益。鑑於近年來手機通訊及醫療行業對
不銹鋼線作為原料之需求居高不下，故金屬買賣之收益在上述整個期間保持穩定。
此外，為精簡流程及提高效率，本集團亦持續將其資源集中在金屬買賣。
本集團亦繼續從韓國及日本進口家用產品，並以批發形式將其銷售予香港及中國
的經銷商，以及買賣軟玉及飲料。本集團認為，該等業務分部於本年度第一季向
本集團提供的貢獻有限。
此外，鑑於收購事項為復牌建議的組成部分，故於復牌建議完成後，本集團將主
要從事目標集團之業務。本公司之所有現有業務（包括資產及負債）將轉讓予安排
管理人的代理人。
本集團將繼續採取多項措施以提升其流動性資金及財務狀況，包括但不限於可能
出售本集團投資物業及船舶以及本公司各附屬公司之股權。此外，鑑於最近數月
的家用產品、軟玉及飲料買賣貢獻有限，本集團為盡量減少虧損，將不排除終止
經營該等業務的可能性。本公司將就有關可能提升本集團流動性資金及財務狀況
的措施諮詢其顧問。
166 :
GS(14)@2018-10-11 15:04:35新加坡法律行動是Evotech對許達利先生和Lily Bey女士提出的申索，彼等為
Evotech的前董事（統稱為「該等被告人」）乃關於彼等被免去Evotech董事後授權向
不同人士付款而彼等因此違反受信責任。向包括許達利先生本人在內的四名不同
人士支付了七筆付款。在許達利先生作為Evotech僱員被解僱後，許達利先生向
Evotech提出反申索以尋求代通知金和房屋津貼。
新加坡法律行動的審訊持續了八天。於二零一八年十月八日，審理該案的法官作
出口頭判決，判Evotech勝訴。
審理該案的法官裁定，所有七項付款的作出均違反了該等被告人的受信責任，因
為有關款項並非為履行Evotech的義務而作出。
該等被告人辯稱彼等並無違反受信責任，因為該七筆付款是為了本公司或本公司
旗下其他實體的利益而作出，而作為Evotech的董事，彼等在行使酌情權時有權考
慮業務集團的整體利益。審理該案的法官不信納該等被告人在批准七筆付款時是
本著本公司集團的利益而行事。Evotech有自身的欠款債權人，財務狀況欠佳。該
等被告人因使用Evotech的資產償還了應付本公司的債權人及相關實體的款項而違
反了彼等對Evotech負有的受信責任，更不用說該等被告人優先考慮的債權人是與
該等被告人有關或相關連的債權人。
綜上所述，顯然該等被告人在支付七筆付款時違反了彼等的受信責任。儘管彼等
未必意識到彼等在五月的付款前巳被免去董事職務，但彼等授權之付款並非在履
行Evotech的責任，並且在任何情況，法院均不相信該等被告人在作出付款時是本
著本公司的利益行事。該等付款亦屬於關聯方交易，此引致明顯的利益衝突，但
從無試行尋求Evotech董事會的批准或追認。因此，該等被告人顯然違反了彼等對
Evotech負有的受信責任。因此，法院允許Evotech的整項申索。
法院亦裁定，許達利先生的反申索在法理上和事實上皆欠缺支持，因此駁回整項
反申索。
因此，Evotech獲判勝訴而該等被告人須共同和各別地對Evotech申索的總額負責。
每筆款項自Evotech在不同日期作出相關付款之日起按每年5.33厘之利率計息。許
達利先生的反申索已被駁回。
167 :
GS(14)@2018-11-11 13:00:25虧，負資產重債
168 :
GS(14)@2019-01-29 10:01:00sell ship
資本策略(0497，前海洋資訊、創見太平洋)專區(關係:0145、0193、0585、1003、8220、殼王、石庫門)
1 :
GS(14)@2010-06-29 23:57:16新聞區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5988
公告:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100629770_C.pdf
2 :
Wilbur(1931)@2010-06-30 00:19:151樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100629/LTN20100629770_C.pdf
資本策略小弟06/07年買過
金融風暴宣佈供股後微蝕離場.
對於呢隻不停從市場集資(rights issue, CB, etc),
炒賣房地產既公司,
我覺得係o個種,
生意愈做愈大,市值愈來愈高,
但係小股東永遠冇錢賺既股票...
3 :
GS(14)@2010-07-06 23:57:41http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100706646_C.pdf
資本策略地產有限公司（「本公司」，連同其附屬公司合稱「本集團」）董事會（「董事會」）欣然宣布，
鍾楚義先生（「鍾先生」）已由本公司非執行董事調任為本公司執行董事，自二零一零年七月六日起生效。鍾先生於調任後仍將續任董事會主席，並會投入更多時間參與本集團之日常管理。
4 :
自動波人(1313)@2010-07-07 00:06:03雷曼同惠理都有份...
古古怪怪
5 :
Wilbur(1931)@2010-07-07 09:52:09財技人根本冇心做生意,
平時炒炒賣賣過日晨,
一日到黑整係諗點樣食大茶飯,
似佢舊老闆佳佳.
6 :
tlam(2093)@2010-07-07 11:52:36我也有留意.如果細心一點,可能同8仔楷楷有密切關係
因為好多人都同以往8仔管理層有關係..
一間咁細既公司竟然有咁多高人
都幾有可疑..
7 :
我是毛主席！(2965)@2010-07-07 13:44:11一看到其名：资本策略，坦白说，我就想笑。它名字给人的感觉是：其资本的运作策略高深莫测，且是市场一流水平。
8 :
GS(14)@2010-07-07 22:29:306樓提及
我也有留意.如果細心一點,可能同8仔楷楷有密切關係
因為好多人都同以往8仔管理層有關係..
一間咁細既公司竟然有咁多高人
都幾有可疑..
不只這兩間公司。有時間我會慢慢寫。
9 :
GS(14)@2010-07-07 22:30:207樓提及
一看到其名：资本策略，坦白说，我就想笑。它名字给人的感觉是：其资本的运作策略高深莫测，且是市场一流水平。
認同主席的說話，他們資本運作太厲害。
10 :
vanadium1614(2150)@2010-09-23 18:43:06市場傳出資本策略（００４９７）以近２８億沽售國衛中心近９０％樓面, 各位點睇?
11 :
GS(14)@2010-09-25 08:38:0810樓提及
市場傳出資本策略（００４９７）以近２８億沽售國衛中心近９０％樓面, 各位點睇?
不用說啦，這個是好消息，但是可能無太多錢派股東
12 :
vanadium1614(2150)@2010-09-25 19:39:24一有動靜就會爆升O家喇, 上車趁早!
13 :
Wilbur(1931)@2010-09-25 23:41:0412樓提及
一有動靜就會爆升O家喇, 上車趁早!
呢D公司唔會炒上被你食
除非有集資需要...
14 :
GS(14)@2010-09-26 10:40:03上市公司只是一個工具，不是目的
15 :
GS(14)@2010-09-27 21:13:2515樓提及
e 隻野揸左好耐 , 希望佢生性 , 但望下前境 , 國衛大廈講左好耐 , 亦已經係旗下潛在獲利很高的一個項目 , 完成出售 , 短期真係再見唔到仲有咩其他有利消息炒得上
總之避開這些財技高手的股票，就是生路
16 :
vanadium1614(2150)@2010-10-22 15:56:3817樓提及
久久未見國衛大廈新消息 , 又煲無米粥 , 有無buddy 揸左貨r ?
睇黎就快成事~
今日資金係開市競價時段, O係$0.245 以下大量吸納。國衛大廈以$26 億售出的話, 總市值亦會上升至差唔多呢個水平, 所以保守估計遲D 股價以升到最少$0.35 左右~
17 :
GS(14)@2010-10-23 10:54:2518樓提及
17樓提及
久久未見國衛大廈新消息 , 又煲無米粥 , 有無buddy 揸左貨r ?
睇黎就快成事~
今日資金係開市競價時段, O係$0.245 以下大量吸納。國衛大廈以$26 億售出的話, 總市值亦會上升至差唔多呢個水平, 所以保守估計遲D 股價以升到最少$0.35 左右~
的確是咁，經濟日報昨話26億賣90%。
經濟日報話，他又賣埋gi給傅家，4.2億，向8220買時是3.2億
18 :
GS(14)@2010-10-23 14:33:4220樓提及
係開市去左一輪 , 但尾市又無哂下文先古怪...... 始終隻野超多蟹貨 , 有平貨我唔建議再追lo
總之搞財技的人和我們投資的人，兩者的取向不同。
前者是為了從股民手上取得資金投資，後者是要在股票賺大錢，前者要賺大錢可以狂印股票，壓低股價，如果沒人理才會把股價推上，沒有錢就把公司派息或賣殼，套取精華部分。
在後者來說，只要是印股票，就導致供應增加，供應增加則代表股價下跌，如果股價好低都要配股，即是隻股好乾，瘋狂打上去，然後引人上去，賺晒大家D錢，然後方便公司再次融資，這就是周老師所說的分錢或甜頭。
19 :
vanadium1614(2150)@2010-10-26 09:20:19D貨已經開始歸邊喇~
未有貨者趁早上車跟爆升~!
20 :
GS(14)@2010-10-26 21:46:4222樓提及
D貨已經開始歸邊喇~
未有貨者趁早上車跟爆升~!
買啦買啦，好易贏餐茶飯
21 :
vanadium1614(2150)@2010-11-07 14:08:00收住１４億先, 黎緊應該會增加派息~
【本港樓市】資本策略：國衛中心九層樓面已售，均價為１﹒１萬元
《經濟通通訊社４日專訊》資本策略（００４９７）表示，告士打道國衛中心九層辦公室樓
面，已悉數售出，買家主要為用家及資深投資者，平均呎價為１﹒１萬元，總成交額近１４億元
。（ｃｙ）
22 :
鱷不群(1248)@2010-11-07 18:05:58U記見到的
http://www.uwants.com/viewthread.php?tid=11017702&extra=page%3D4
23 :
GS(14)@2010-11-07 18:42:0025樓提及
U記見到的
http://www.uwants.com/viewthread.php?tid=11017702&extra=page%3D4
U記做野真快...不如你叫他留番個貼畀他，話Webb睇到啦
記得補上本壇條link
24 :
mimer(1366)@2010-11-07 18:47:19http://www.uwants.com/viewthread.php?tid=11017702&extra=page%3D4
我print左
25 :
鱷不群(1248)@2010-11-07 22:25:4826樓提及
25樓提及
U記見到的
http://www.uwants.com/viewthread.php?tid=11017702&extra=page%3D4
U記做野真快...不如你叫他留番個貼畀他，話Webb睇到啦
記得補上本壇條link
Webb識睇中文？
26 :
Wilbur(1931)@2010-11-07 23:58:0326樓提及
25樓提及
U記見到的
http://www.uwants.com/viewthread.php?tid=11017702&extra=page%3D4
U記做野真快...不如你叫他留番個貼畀他，話Webb睇到啦
記得補上本壇條link
我相信497班人上市條例倒轉都識背
係咪D物業既holding structure/條例漏洞令到佢地唔駛disclose?
我懷疑單野爆出黎樣衰既會係港交所...
27 :
vanadium1614(2150)@2010-11-08 15:15:06quote 自U記:
"#497經常不向貴所以及股東交代或發任何公告(公司網頁也沒有交代), 包括數月前的4.9億元重大交易:
2010年6月30日: 華置<00127.HK>$4.9億元購資本策略<00497.HK>滬商用大樓 "
上述呢行交易係有披露O既:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100803802_C.pdf
至於出售國衛九層14億元資產, 我估是因為分層出售, 與不同O既獨立財團交易 (註: 684 有披露其購入其中一層之交易), 唯並不構成需要披露O既"單一交易", 對不對?
28 :
GS(14)@2010-11-08 21:22:4030樓提及
quote 自U記:
"#497經常不向貴所以及股東交代或發任何公告(公司網頁也沒有交代), 包括數月前的4.9億元重大交易:
2010年6月30日: 華置<00127.HK>$4.9億元購資本策略<00497.HK>滬商用大樓 "
上述呢行交易係有披露O既:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100803802_C.pdf
至於出售國衛九層14億元資產, 我估是因為分層出售, 與不同O既獨立財團交易 (註: 684 有披露其購入其中一層之交易), 唯並不構成需要披露O既"單一交易", 對不對?
交易是合併計算的...根據上市規則:
http://www.hkex.com.hk/chi/rules ... s/chapter_14_tc.pdf
將交易合併計算
14.22 除按《上市規則》第14.06(6)(b)條所述將收購事項以合併計算方式處理外，
如一連串交易全部均於12 個月內完成或屬彼此相關者，本交易所或也會要求上市發行人，將該等交易合併計算，作為一項交易處理。在這些情況下，上市發行人須遵守該項合計後的交易所屬類別之有關規定，而用以釐訂有關百分比率的數字為上市發行人帳目內或最近期公布的中期報告內（以較近期者為準）的數字；有關數字須按《上市規則》第14.16、14.18 及14.19條的條款作出調整或修訂。
14.23 本交易所決定應否將交易合併計算時，會考慮的因素包括有關交易是否：
(1) 為上市發行人與同一方所進行者，或上市發行人與互相有關連或其他聯繫的人士所進行者；
(2) 涉及收購或出售某一特定公司或集團公司的證券或權益；
(3) 涉及收購或出售一項資產的組成部分；或
(4) 共同導致上市發行人大量參與一項業務，而該業務以往並不屬於上市發行人主要業務的一部分。
29 :
vinchichak(3180)@2010-11-17 11:04:3931樓提及
30樓提及
quote 自U記:
"#497經常不向貴所以及股東交代或發任何公告(公司網頁也沒有交代), 包括數月前的4.9億元重大交易:
2010年6月30日: 華置<00127.HK>$4.9億元購資本策略<00497.HK>滬商用大樓 "
上述呢行交易係有披露O既:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100803802_C.pdf
至於出售國衛九層14億元資產, 我估是因為分層出售, 與不同O既獨立財團交易 (註: 684 有披露其購入其中一層之交易), 唯並不構成需要披露O既"單一交易", 對不對?
交易是合併計算的...根據上市規則:
http://www.hkex.com.hk/chi/rules ... s/chapter_14_tc.pdf
將交易合併計算
14.22 除按《上市規則》第14.06(6)(b)條所述將收購事項以合併計算方式處理外，如一連串交易全部均於12 個月內完成或屬彼此相關者，本交易所或也會要求上市發行人，將該等交易合併計算，作為一項交易處理。在這些情況下，上市發行人須遵守該項合計後的交易所屬類別之有關規定，而用以釐訂有關百分比率的數字為上市發行人帳目內或最近期公布的中期報告內（以較近期者為準）的數字；有關數字須按《上市規則》第14.16、14.18 及14.19條的條款作出調整或修訂。
14.23 本交易所決定應否將交易合併計算時，會考慮的因素包括有關交易是否：
(1) 為上市發行人與同一方所進行者，或上市發行人與互相有關連或其他聯繫的人士所進行者；
(2) 涉及收購或出售某一特定公司或集團公司的證券或權益；
(3) 涉及收購或出售一項資產的組成部分；或
(4) 共同導致上市發行人大量參與一項業務，而該業務以往並不屬於上市發行人主要業務的一部分。
then why they didn't disclose anything?
30 :
GS(14)@2010-11-17 22:28:55http://realblog.zkiz.com/greatsoup/19270
可以看看這篇
31 :
vinchichak(3180)@2010-11-18 23:20:1834樓提及
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/19270
可以看看這篇
Oh I see.........thanks for your info
32 :
monster7(4561)@2010-11-22 12:45:19點解vp而家會買妖股架？
都唔知跟唔跟好
33 :
Wilbur(1931)@2010-11-22 15:08:2736樓提及
點解vp而家會買妖股架？
都唔知跟唔跟好
1滴香轉左型好耐咯WOR...
仲越來越似行家星河戰隊...
34 :
GS(14)@2010-11-22 21:52:44鄧普頓基金炒細股隻隻都賴大鑊
35 :
vanadium1614(2150)@2010-11-25 11:08:4835樓提及
34樓提及
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/19270
可以看看這篇
Oh I see.........thanks for your info
我覺得公司仍未正式公布出售國衛部分樓面總有原因O既~
有機會趁中期業績公布呢單野之外, 同時藉此宣布派發特別息~
36 :
Wilbur(1931)@2010-11-25 13:07:2540樓提及
35樓提及
34樓提及
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/19270
可以看看這篇
Oh I see.........thanks for your info
我覺得公司仍未正式公布出售國衛部分樓面總有原因O既~
有機會趁中期業績公布呢單野之外, 同時藉此宣布派發特別息~
呢間野唔會派特別息益你
賣axa既錢會愛黎買其他野
總之d錢一定會留係公司裡邊
37 :
vanadium1614(2150)@2010-11-25 13:35:4841樓提及
40樓提及
35樓提及
34樓提及
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/19270
可以看看這篇
Oh I see.........thanks for your info
我覺得公司仍未正式公布出售國衛部分樓面總有原因O既~
有機會趁中期業績公布呢單野之外, 同時藉此宣布派發特別息~
呢間野唔會派特別息益你
賣axa既錢會愛黎買其他野
總之d錢一定會留係公司裡邊
你對自己O既意見(偏見?) 太過自信卦??~
我認為派息增加係好有機會O既, 畢竟管理層都唔係蠢O既, 深知咁做會吹升股價, 對大家係雙贏O既
至於會唔會以特別息形式出現就睇過先知...
38 :
Wilbur(1931)@2010-11-25 13:54:1242樓提及
41樓提及
40樓提及
35樓提及
34樓提及
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/19270
可以看看這篇
Oh I see.........thanks for your info
我覺得公司仍未正式公布出售國衛部分樓面總有原因O既~
有機會趁中期業績公布呢單野之外, 同時藉此宣布派發特別息~
呢間野唔會派特別息益你
賣axa既錢會愛黎買其他野
總之d錢一定會留係公司裡邊
你對自己O既意見(偏見?) 太過自信卦??~
我認為派息增加係好有機會O既, 畢竟管理層都唔係蠢O既, 深知咁做會吹升股價, 對大家係雙贏O既
至於會唔會以特別息形式出現就睇過先知...
當然係我自己既
偏見勒,巴打...
(係呢度講清楚我
冇貨,費事阻人發達)
我睇往績jar:
http://www.hkex.com.hk/eng/invest/company/profile_page_e.asp?WidCoID=497&WidCoAbbName=&Month=&langcode=e
佢地咁多物業買賣(周不時有買賣見報),
唔似會派錢出黎lor...
聽日公佈業績就有分曉
巴打祝你贏多d
39 :
GS(14)@2010-11-25 22:50:27搞財技的人加上持股偏低，好難相信他會益人
40 :
GS(14)@2010-11-26 15:08:02http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101126101_C.pdf
業績明減實增，但沒有意義，不派息
41 :
vanadium1614(2150)@2010-11-26 18:39:49唔...業績唔好, 呢D 股果然唔好掂為妙
又上O左寶貴O既一課!
42 :
Louis(1212)@2010-12-25 22:40:16尖沙嘴商住樓 13.8億沽 辣招後最大額成交 資策賺逾 8億
Apple Daily 2010年12月25日
【本報訊】市場資金氾濫，加上政府上月出辣招主要針對住宅炒風，商用物業成為資金追逐目標。資本策略（ 497）的尖沙嘴服務式住宅模漢大廈，剛以 13.8億元易手，為政府出招後市場錄得最大額物業買賣。 記者：程俊華
資本策略宣佈，尖沙嘴漢口道 14至 16號模漢大廈全幢售出，代價為 13.8億元，明年 8月完成交易。物業總樓面約 4萬方呎，呎價約 3.45萬元。集團表示，會繼續投資物業，作集團業務一環，並對中港樓市前景樂觀。
資本策略主席鍾楚義表示，一向沒有積極放售模漢大廈，只是有買家主動出價，而且價錢不俗，決定轉售。
地舖價值高明年租約滿
鍾楚義
模漢大廈由資策於 07年以 5.75億元購入，樓齡逾 47年，地盤面積約 4000方呎， 12層高，地下至 3樓為零售商舖，由連鎖電器店租用多年，月租約 150萬元；其餘樓層以約 3000萬元改造成服務式住宅，提供 51間房，呎租 45至 50元。以此計算，全幢每月租金收入約 260萬元，回報約 2.3厘。資策持貨 3年多，獲利 8.05億元，賺 1.4倍。
業內人士認為，物業位處核心地區，滙聚大量人流，地舖價值連城，估計值 9億至 10億元。舖位租約將於明年屆滿，若整合租戶組合轉租予國際品牌，租值可三級跳升至 450萬元，即全幢月租可達 560萬元，回報升至逾 4.8厘。
韋堅信測量師行商業及投資部董事許偉國指出，因投資核心區全幢物業涉及銀碼大，回報周期最少要 3至 5年。上述物業樓齡雖高，有重建價值，但以現時成交價結合重建成本計算，回報期則要較長。
資料顯示，
尖沙嘴區內對上一宗逾 10億元物業成交，要追溯至 07年底新地（ 016）以 20.7億元購入東企業廣場，故此模漢大廈已是區內近 3年最大額物業交易。現時區內只有兩幢物業放售，為藍馬商業大廈及義莎中心，叫價 2.5億及 1.7億元。
資策今年出貨套 34億
資策今年積極沽貨，先後沽出尖沙嘴 gi商場及拆售灣仔國 衞中心半幢，連同今次成交，共套現約 34億元。集團年內主要購入中環美國銀行中心多個分層單位及同區些利街 2至 4號舊樓，作價約 7億元。
鍾楚義任主席的資本策略，以 13.8億元轉售模漢大廈，持貨 3年勁賺 1.4倍。 馬泉崇攝
43 :
SYSTEM(-101)@2011-01-20 00:40:09已被greatsoup 刪除(repeated post)
44 :
SYSTEM(-101)@2011-01-20 00:40:27已被greatsoup 刪除(原因)
45 :
vanadium1614(2150)@2011-03-14 19:00:13鍾楚義
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 97&src=MAIN&lang=ZH
46 :
GS(14)@2011-04-19 21:45:56http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110419699_C.pdf
贖回鄧普頓CB，看來抽水大計不遠
47 :
GS(14)@2011-06-23 23:36:32http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110623182_C.pdf
業務回顧及前景
截至二零一一年三月三十一日止年度，本集團錄得本公司擁有人應佔綜合溢利857,700,000港元，
而二零一零年則為546,300,000港元。
本集團總收益為2,745,300,000港元，而截至二零一零年三月三十一日止年度則為1,447,900,000港
元。
溢利增加乃主要由於年內來自銷售物業之溢利貢獻及租金收入增加所致。
48 :
GS(14)@2011-07-09 12:04:12http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110708010_C.pdf
199賣一半銅鑼灣物業給497
49 :
greatsoup38(830)@2011-07-10 20:44:1153樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110708/LTN20110708010_C.pdf
199賣一半銅鑼灣物業給497
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110710008_C.pdf
50 :
kevindee(12760)@2011-07-11 20:59:51經營活動之現金流量 - 近五年都係負數, 應該好快會大跌了 (估計不出一星期)
51 :
200(9285)@2011-07-11 21:01:2054樓提及
53樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110708/LTN20110708010_C.pdf
199賣一半銅鑼灣物業給497
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110710008_C.pdf
大家也是同一系左手交右手
52 :
GS(14)@2011-07-11 21:16:36之前單保華大廈都是咁
53 :
GS(14)@2011-07-26 21:50:01http://hk.myblog.yahoo.com/tin-knows/article?mid=1512
天知兄
先謝謝你對資本策略地產有限公司的分享。
我剛粗略地閱讀了資本策略由05年至10年的年報 (準確D講其實只係係甘易睇左相關的P&L , B/S 同少少notes)，我認為資本策略的生意基本上是「借錢買賣(抄買)物業賺差價」。
對我來說，要評估這間公司的價值非常困難，主要原因係買賣物業的交易雖然係該公司的主要業務，但考慮到公司的規模同所持物業的成本、數目，基本上每一單物業買賣的性質都好似「非經常性收入/虧損」一樣。在物業買賣盈/虧不確定及物業買賣出現的timing不確定的前題下，我無法就該公司長期績效作出合理的推斷，亦導致我沒法評估公司的內在價值。
當然，值價投資的核心係「安全邊際」，如果做投資決定時有非常大的安全邊際，某程度上，投資者可以容忍自己「某程度上」的無知。就是說雖然我無法評估資本策略的內在價值，但如果其股票的市場價格相對某些可知的價值(e.g. 清算價值)有大幅折讓，我就可以容忍我對公司內在價值那「某程度上」的無知了。不過，前題係我對其那些所謂可知的價值(e.g. 清算價值)不可以太無知。
54 :
GS(14)@2011-07-26 21:50:16要評估資本策略的清算價值，其實好簡單，只需要評估佢持有緊的物業的內在價值就可以了(原因﹕負債基本上不會有大的轉變，其他資產、負債淨額佔的比重不高，可以用book value 或比個discount 佢就算)。道理好似好簡單，但我發現我又再一次無能為力了……到底公司手持的物業價值是多少呢!?想到這個問題，我就醒起自己係唔識評估物業價值的(特別係香港的物業)。為什麼? 因為我認為香港的物業價值(沒錯，這裡說的是價值而唔係價格)係潛在住大幅下跌的風險。說白一點就是，如果政府放寬了土地供應，放寬前物業的內在價值就不再是其放寬後的內在價值了(這種差距似乎唔係下跌幾個% 甘少)。當影響一件資產價值的核心被一個身不由己的人(政府) 操控住，而呢個人又唔係我或受我控制，加上我又唔係呢個人肚裡的一條蟲，得出的結論就係我對呢件資產的價值係非常之甘無知。
就算當政府永遠堅守一直以來的土地政策唔改，當我去評估佢手持物業的價值時，我都一定唔會依靠果d 所謂估值師報告同近期的市場交易價(信市場先生?哈哈)。我認為如果我要評估果D 物業的價值，我最少需要果收集D 物業長期的呎價、長期的每呎租金同公司的買入呎價。有左佢地，或者可以某程度上減少我的無知。
55 :
GS(14)@2011-07-26 21:50:41除了上述的困難外，我在考慮佢內在值價及清算價值時有仲以下的憂慮同問題﹕
內在價值方面
1) 公司的管理者是否有能力每次都低買高賣? 呢間公司似乎唔係傻仔都run 得好的公司，管理者的質數係一個非常重要的關鍵。
2) 就2010年3月31日的B/S(因為太lazy，沒有看之後的中期報告及其他subsequent events)，公司可以即時變現的資產只有銀行結餘及現金($581,745k)，面對note 32 的在5年內到期的有抵押銀行借貸($3,739,128)，公司在物業持貨期會否出現流動性的問題而被迫賣樓? 公司用大量(大約7成)的短期debts (我認為如果debt 係借來買樓，5年內到期的話算係短期) 去finance acquisition and holding of properties held for sale，其實反應左公司無打算長hold。在呢個point上，我的擔心有2點﹕公司在融資面上會唔會過份進取? 公司有否高估左自己短期抄樓的能力?
3) 從過去十數年的歷史看，物業市場似乎存在一定的周期性，如果物業市場轉差，樓價跌到低過買入價或者跌到低過內在值，在回歸內在值前，債務又陸續到期，公司可以怎樣應付 (就算管理層係抄樓神，每每可以低價入貨，在高比例借錢買樓的情況下，似乎存在一定可能會被物業市場的市場先生在短期裡玩殘...)例如﹕公司現在持有的物業在三年內沒有賣出，然後物業市場又在三年後轉差，面對第四同第五年到期的$1,129,158k 及926,572k 的有抵押銀行借貸，公司有財政能力應付嗎?
清算價值方面
1) 到底評估物業這個動作是否在自己能力圈內?
2) 自己會否高估了手持物業的估價?
56 :
GS(14)@2011-07-26 21:51:02如果問題/風險沒有或沒能被好好弄清，一個簡易的解決方法就是避開它，去找一些你能了解的。所以，如果我連評估佢手上的物業價值呢個動作(即評估資本策略的清算價值)也做不到(不在我的能力圈內)，甘我就只好避開它。
弊! 吹得太長tim! 我知道自己沒有詳細閱讀資本策略的相關公開資料就係度瘋言瘋語係唔係幾arm，不過就當比d points大家brain storming 下啦… (其實係小弟懶惰，希望有詳細閱讀過資本策略年報的朋友可以幫手搵下/告知 答案^_^)
天知兄，上面吹果D 野唔係要challenge 你的投資決定，純粹只係係想分享下我在考慮資本策略的價值時的一些想法。我唔識評估資本策略的內在/清算價值，唔代比其他人都唔識，如果天知兄有把握評估，而市場先生offer 一個有非常大安全邊際的價格，甘天知兄的投資決定將會非常明智。
紙上價值投資者
57 :
Wilbur(1931)@2011-07-26 23:52:45我好期待睇佢老闆既把戲
炒賣物業肯定係表象,過日晨之用
背後一定有故事
但呢幾年未見有大變化
58 :
Wilbur(1931)@2011-07-27 00:03:53安全邊際/清算價值分析也要考慮資本結構吧
公司A:
資產 10元 負債 8元
股東權益 2元
市值1元,較帳面值2元折讓50%.
公司B:
資產 2.5元 負債 0.5元
股東權益 2元
市值1元,較帳面值2元折讓50%.
公司A既資產跌價2成,股東權益即變0,所謂既安全邊際即灰飛煙滅.
公司B既資產跌價2成,股東權益仲有1.5元,安全邊際發揮效用,仲有得守.
59 :
GS(14)@2011-07-28 22:37:5862樓提及
我好期待睇佢老闆既把戲
炒賣物業肯定係表象,過日晨之用
背後一定有故事
但呢幾年未見有大變化
我覺得只是等一個佢有錢人地無錢的機會
60 :
GS(14)@2011-07-28 22:38:25呢隻野的會計手法使它極易接火棒
61 :
davesky(13894)@2011-08-01 09:41:07佢張物業放哂響投資活動, 你只睇經營現金流你認為對嗎?
62 :
GS(14)@2011-08-01 21:21:3766樓提及
佢張物業放哂響投資活動, 你只睇經營現金流你認為對嗎?
其實兩樣都不必睇，因為它靠炒樓的，無論甚麼現金流都好，都不穩定，無法準確計算到價值，所以睇資產值就足夠
只要睇睇融資現金流，睇睇佢融資管道夠唔夠好仲好，佢最大的問題是錢
63 :
GS(14)@2011-11-01 07:19:27http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111031277_C.pdf
董事會謹此通知本公司股東及潛在投資者，本公司及其附屬公司（「本集團」）截至二零一一年九月三十日止六個月之未經審核綜合財務業績，應會較本集團二零一零年同期之業績有明顯改善。
財務業績預期明顯改善主要由於市場環境有所改善而有利於物業成交，致使期內因出售各項持作銷售物業所得盈利上升。
64 :
samngai(17588)@2011-11-01 11:29:35上年中期盈利太少, 不算是好消息..
65 :
GS(14)@2011-11-01 20:53:57算啦
66 :
samngai(17588)@2011-11-01 22:59:41但我心信它是會番炒的, 只要它好好清一清D賤價購股權, 隻野將會好炒好多
67 :
GS(14)@2011-11-01 23:15:30結構性問題，唔是炒的問題
68 :
samngai(17588)@2011-11-01 23:23:18我同意隻野80幾億股係亂印, 間公司一買一賣很難有固定收入 , 已經見他們發財立品想轉型, 加上只要期內任何一單大買賣成交, 已經可以值得炒作 ,除非又雷曼啦, 如果唔係我覺得任何時候真係要賣斷間公司也不止E個價, 因此佢都仍在我觀察明單上
69 :
GS(14)@2011-11-02 21:00:28如果唔係我覺得任何時候真係要賣斷間公司也不止E個價,=認同，但他們食得太盡...
70 :
GS(14)@2011-12-14 22:28:46http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111214434_C.pdf
鍾先生太cheap 了，25.5仙買多14%股權，增加至超過50%，唉
71 :
培少(3241)@2011-12-15 00:49:5275樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2011/1214/LTN20111214434_C.pdf
鍾先生太cheap 了，25.5仙買多14%股權，增加至超過50%，唉
用"部份現金收購建議" 呢招, 係唔係又唔想收咁多貨, 又想做最大股東?
72 :
GS(14)@2011-12-15 22:38:0176樓提及
75樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2011/1214/LTN20111214434_C.pdf
鍾先生太cheap 了，25.5仙買多14%股權，增加至超過50%，唉
用"部份現金收購建議" 呢招, 係唔係又唔想收咁多貨, 又想做最大股東?
就是咁，他想要控股權，又唔想無個地方給他抽水
73 :
GS(14)@2011-12-19 23:51:41http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15905310
05年，鍾楚義獲李澤楷與袁天凡等好友支持，入股資本策略， 6年間資本策略的資產淨值從 9.85億元，到今年 9月底時上升 4.6倍至 55.16億元，年複式增長 30%，相對上周五止市值只有 18.03億元，他自然不滿。但他認為「（股價與資產淨值）折讓，係 Market Function（市場功能）」，亦要面對現實。今次他出手增持，較 12月 8日收市價 0.194元溢價 31.4%，在公司的股價未反映他們的成績下，冀提供套現機會予股東。
...
談到派息回饋股東，鍾楚義指：「買高息股唔係買我，選擇權係投資者手上」。但他透露，該公司不乏惠理基金及富達等捧場。公司派息並非慷慨，因為要將利潤再投資。在完成增持後，願意接受收購的股東就算留有碎股，他相信經電子交易買賣不難處理。
鍾楚義表示，現正是入貨時機，為公司晉身 100億元資產的目標進發。至於收購淨資產回報率，他透露，「希望每年都會維持 30%增長」。
資產大，股東無得益
74 :
Wilbur(1931)@2011-12-20 08:48:12"該公司不乏惠理基金及富達等捧場。"
仲要抽富達水...
75 :
GS(14)@2011-12-20 21:57:0679樓提及
"該公司不乏惠理基金及富達等捧場。"
仲要抽富達水...
好似他是認CB...
76 :
mankit888(19963)@2011-12-23 17:52:23我有吾少$497係手, 想請教下各位帥兄的見意:
方案A.
以現價$0.22 全部出售佢, 因為怕收購吾成功. 見財化水, 到時正股很可能跌回$0.2
方案B.
若收購完成, 估計若25%~35%被收購@0.255, 其後正股很可能跌回$0.2左右再補回出售部份. 賺取差價.
至於本人對#497的見解係.
1. 佢的資產都係磚頭, 水份不大.
2. 各位對鍾楚義的印象不好, 但相對英皇的楊生來講, 鍾生so far並沒有做什麼傷害小股東的事, 正如順叔所講, 鍾生才50出頭, 發財立品沒必沒可能, 反不著遺臭萬年.
3. 目前鍾楚義只持有35%股份, 之前股價炒上的機會對他意義不大, 要再增持亦要花大本, 現在以$0.255增持到50%以上, 對日後股價少上或私有化的機會大增, 退一萬部黎講, 市場的貨源亦會更集中, 對散戶有好處.
4. 總括黎講, 我係#497的大好友. 本人沒多少本錢炒樓, 投資鍾先生以低價入股曲線炒樓亦是其中一個選擇.
77 :
greatsoup38(830)@2011-12-23 19:02:3381樓提及
我有吾少$497係手, 想請教下各位帥兄的見意:
方案A.
以現價$0.22 全部出售佢, 因為怕收購吾成功. 見財化水, 到時正股很可能跌回$0.2
方案B.
若收購完成, 估計若25%~35%被收購@0.255, 其後正股很可能跌回$0.2左右再補回出售部份. 賺取差價.
至於本人對#497的見解係.
1. 佢的資產都係磚頭, 水份不大.
2. 各位對鍾楚義的印象不好, 但相對英皇的楊生來講, 鍾生so far並沒有做什麼傷害小股東的事, 正如順叔所講, 鍾生才50出頭, 發財立品沒必沒可能, 反不著遺臭萬年.
3. 目前鍾楚義只持有35%股份, 之前股價炒上的機會對他意義不大, 要再增持亦要花大本, 現在以$0.255增持到50%以上, 對日後股價少上或私有化的機會大增, 退一萬部黎講, 市場的貨源亦會更集中, 對散戶有好處.
4. 總括黎講, 我係#497的大好友. 本人沒多少本錢炒樓, 投資鍾先生以低價入股曲線炒樓亦是其中一個選擇.
1. 向上水份不大，但市場向下就不認同，因為要到賣一刻先知值幾多
2. 各位對鍾楚義的印象不好, 但相對英皇的楊生來講, 鍾生so far並沒有做什麼傷害小股東的事,=
你看他說甚麼資產最大化，不是股東權益最大化....即是他可以用供股加大個資產玩下去...之前8仙供股已經是失望...是不是沒有做什麼傷害小股東的事，呢單已經是啦...現在25.5仙都好傷股東心
3. 呢句支持
4. 要曲線炒物業好多都好好，例如88、369、224、237、258等等，犯不著和他纏下去，但如回購成功，我較看好
78 :
greatsoup38(830)@2011-12-23 19:03:54如果是我，選方案B，同佢賭...
但是真是唔明你的看法會認為他是好
79 :
mankit888(19963)@2011-12-23 19:17:10因為我的性格係偏向投機者, 我覺得投機係鍾楚義身上勝算較高. 目前的股票已經反映了鍾先生的負面形象.
加上佢的每股資產剩值是按當初樓價的購入價來算的, 並沒有按市價計算, 所以相對88、369、224、237、258等折讓更大.
80 :
greatsoup38(830)@2011-12-23 19:44:2884樓提及
因為我的性格係偏向投機者, 我覺得投機係鍾楚義身上勝算較高. 目前的股票已經反映了鍾先生的負面形象.
加上佢的每股資產剩值是按當初樓價的購入價來算的, 並沒有按市價計算, 所以相對88、369、224、237、258等折讓更大.
224個折讓大d wor...369 也好大...131 呢?
81 :
greatsoup38(830)@2011-12-23 19:44:44人地出了個數是1.04元...
82 :
鉛筆小生(8153)@2011-12-23 19:56:06有人炒是好股
折讓大, 無人問津也是垃圾
除非穩定高息, 沒有偷錢
83 :
mankit888(19963)@2011-12-23 20:09:30Hi Greatsoup
十分感謝您的意見, 相信閣下對497有一定的認識, 所謂沒研究就沒有發言權,所以我會參考一下88、369、224、237、258等再作比較.
至於497如按市價入帳的話, 每股資產剩值為($1.05 March,2011), 現價0.22即折讓79%.
"In 497 March,2011 annual report we have actually done so, and under the “Asset Value” section on pages 3 to 4 of our annual report, we have stated that our unaudited NAV per share (as if properties are stated at open market value) is HK$1.05 per share. "
84 :
mankit888(19963)@2011-12-23 20:39:42市價 每股資產剩值* 折讓
#88 大昌集團 $4.7 -> $7.67 => 38%
#369 永泰地產 $6.9 -> $8.26 => 16.5%
#224 建生國際 $0.64 -> $2.96 => 78.3%
#237 安全貨倉 $5.29 -> $13.33 => 60.3%
#258 湯臣集團 $1.77 -> $7.49 => 76.3%
#497 資本策略 $0.22 -> $1.05 => 79%
* (as if properties are stated at open market value)
85 :
Wilbur(1931)@2011-12-23 21:18:47大昌NAV有$11~$12,仲要接近0負債,派息算唔錯,管理層SO FAR正派(望下董事酬金)
497根本冇得比
利申:88我冇貨,$6樓上已賣晒
我都好肯定鍾生眼光好,生意越做越大,但係股東會唔會同樣得益呢就...
http://webb-site.com/dbpub/outstanding.asp?issue=1173
86 :
mankit888(19963)@2011-12-23 22:16:02剛看了88的業績報告, 確是一隻好股.
但有些疑問:
1. 大昌NAV有$11~$12, 與AA Stock 的$7.67出入甚大.
2. 一家地產發展公司完全沒有負債,有點奇怪. 正面黎說是沒欠人錢, 清清白白, 反面黎說就是公司不夠積極進取.
她令我想起當年老毛(澤東)以國家沒負債為榮.
3. 股價相當吸引,靠近全年新低, 如NAV真有11~12元, 我會買些.
87 :
Wilbur(1931)@2011-12-23 22:21:3991樓提及
剛看了88的業績報告, 確是一隻好股.
但有些疑問:
1. 大昌NAV有$11~$12, 與AA Stock 的$7.67出入甚大.
2. 一家地產發展公司完全沒有負債,有點奇怪. 正面黎說是沒欠人錢, 清清白白, 反面黎說就是公司不夠積極進取.
她令我想起當年老毛(澤東)以國家沒負債為榮.
3. 股價相當吸引,靠近全年新低, 如NAV真有11~12元, 我會買些.
酒店權益要按市價計
不要買了,下跌週期才剛開始
你要進取買負債公司不如買週期性國企,犯不著跟財技人(人地師承黃鴻年/李澤楷/袁天凡 )
88 :
greatsoup38(830)@2011-12-23 23:19:4589樓提及
市價 每股資產剩值* 折讓
#88 大昌集團 $4.7 -> $7.67 => 38%
#369 永泰地產 $6.9 -> $8.26 => 16.5%
#224 建生國際 $0.64 -> $2.96 => 78.3%
#237 安全貨倉 $5.29 -> $13.33 => 60.3%
#258 湯臣集團 $1.77 -> $7.49 => 76.3%
#497 資本策略 $0.22 -> $1.05 => 79%
* (as if properties are stated at open market value)
131 can you see it?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111017156_C.pdf
9.05 now 2.7 70% discount...
http://www.aastocks.com/tc/stock/StockTrend.aspx?&symbol=00369
369 now is 2.45 , how can you see 6.9? around 70% discount...
why don't you see it? 財技人折讓最少兩成至3成不等....
89 :
greatsoup38(830)@2011-12-23 23:22:54According the the 2011H1 report, the NAV of 369 is 9.24 now, so the discount is 73.5%,and 497 is 75%, but their shareholder and management is better, so it is easier to choose
90 :
greatsoup38(830)@2011-12-23 23:23:1491樓提及
剛看了88的業績報告, 確是一隻好股.
但有些疑問:
1. 大昌NAV有$11~$12, 與AA Stock 的$7.67出入甚大.
2. 一家地產發展公司完全沒有負債,有點奇怪. 正面黎說是沒欠人錢, 清清白白, 反面黎說就是公司不夠積極進取.
她令我想起當年老毛(澤東)以國家沒負債為榮.
3. 股價相當吸引,靠近全年新低, 如NAV真有11~12元, 我會買些.
237 nearly the same
91 :
GS(14)@2012-01-20 01:37:47http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120119073_C.pdf
英高財務顧問有限公司代表EARNEST EQUITY LIMITED
提出自願有條件部份現金收購建議及購股權收購建議
以向合資格股東收購資本策略地產有限公司
已發行股本中1,375,000,000股收購股份及
註銷賦予合資格購股權持有人權利
認購最高達75,420,195股資本策略地產有限公司股份之購股權
92 :
Louis(1212)@2012-01-20 19:25:23I have already bought a little bit 497 to try my luck for selling out part or almost all at $0.255 per share.
How do you feel about 199 to sell out part or almost all at $2.6 per share? I have not yet purchased any 199.
93 :
GS(14)@2012-01-21 10:59:0497樓提及
I have already bought a little bit 497 to try my luck for selling out part or almost all at $0.255 per share.
How do you feel about 372 to sell out part or almost all at $2.6 per share? I have not yet purchased any 372.
372用債券換，大部分唔是現金，是6%利息的貸款票據
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111128569_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120103017_C.pdf
94 :
Louis(1212)@2012-01-21 23:13:43199用債券換，大部分唔是現金，是6%利息的貸款票據(6% per annum for 3 years), not bad if one can sell out >75% of her or his holding of 199.
It is risky if one can only sell out 33% of her or his holding of 199.
95 :
redponza(12862)@2012-01-26 16:00:28Soup,
Do you think a lot of shareholders will sell back to Mr.Chung?
ANy chance for speculation here?
Ref:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=4&tid=5839
Agent: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 8.0; Windows NT 5.1; Trident/4.0; .NET CLR 1.1.4322; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.0.4506.2152; .NET CLR 3.5.30729)
96 :
GS(14)@2012-01-26 22:28:52100樓提及
Soup,
Do you think a lot of shareholders will sell back to Mr.Chung?
ANy chance for speculation here?
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=4&tid=5839
Agent: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 8.0; Windows NT 5.1; Trident/4.0; .NET CLR 1.1.4322; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.0.4506.2152; .NET CLR 3.5.30729)
我覺得反應一般，拿了這麼久賺20%真的太少了，就算要博都是等他買到50%以上吧
Ref:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5839&page=4
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; rv:9.0.1) Gecko/20100101 Firefox/9.0.1
97 :
游浪潮(3792)@2012-02-09 21:22:50http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120209372_C.PDF
誠如綜合收購建議文件所載，部份收購建議及購股權收購建議之首個截止日期訂為二零一二年二月九日（星期四）。於二零一二年二月九日（星期四）下午四時正，本公司已接獲合資格股東及╱或合資格購股權持有人（視情況而定）就部份收購建議之有效批准以及部份收購建議及購股權收購建議之有效接納如下：
(1) 就部份收購建議接獲涉及2,541,806,615股收購股份之有效接納，佔並非由收購方及與其一致行動之人士持有之股份約47.5%；
(2) 就部份收購建議接獲涉及2,814,738,857股收購股份之有效批准，佔並非由收購方及與其一致行動之人士持有之股份約52.6%；及
(3) 並無就購股權收購建議接獲有效接納
98 :
GS(14)@2012-02-11 12:59:10http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120209372_C.PDF
誠如綜合收購建議文件所載，部份收購建議及購股權收購建議之首個截止日期訂為二零
一二年二月九日（星期四）。於二零一二年二月九日（星期四）下午四時正，本公司已接獲
合資格股東及╱或合資格購股權持有人（視情況而定）就部份收購建議之有效批准以及部
份收購建議及購股權收購建議之有效接納如下：
(1) 就部份收購建議接獲涉及2,541,806,615股收購股份之有效接納，佔並非由收購方及
與其一致行動之人士持有之股份約47.5%；
(2) 就部份收購建議接獲涉及2,814,738,857股收購股份之有效批准，佔並非由收購方及
與其一致行動之人士持有之股份約52.6%；及
(3) 並無就購股權收購建議接獲有效接納。
根據收購守則第28.5條，部份收購建議須待下列條件達成後，方可作實：
(i) 就部份收購建議接獲涉及最少1,375,000,000股收購股份之接納；及
(ii) 部份收購建議獲得於首個截止日期（除非首個截止日期根據收購守則獲延長）或之前
在股東名冊登記為股東並持有50%以上並非由鍾先生、收購方及與彼等任何一方一
致行動之人士持有之股份之合資格股東之批准，該等股東須填寫批准及接納表格上
之獨立空格以表明其批准部份收購建議，並註明其批准部份收購建議所涉及之股份
數目。
購股權收購建議僅於部份收購建議在各方面成為無條件後方成為無條件。
...
收購方及與其一致行動之人士於收購期間並無收購或同意收購任何股份或股份權利。收
購方及與其一致行動之人士於收購期間至本聯合公告日期止並無借入或借出本公司任何
有關證券（定義見收購守則第22條註釋4）。收購方及與其一致行動之人士並無提呈部份
收購建議或購股權收購建議之任何接納。經計及於首個截止日期就部份收購建議接獲之
接納，收購方及與其一致行動之人士預期將持有4,259,059,255股股份，佔緊接部份收購
建議及購股權收購建議完成後本公司已發行股本約51.73%。
99 :
GS(14)@2012-02-26 20:09:19http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120222/News/ea_eab1.htm
銅鑼灣近日再錄得全幢物業成交個案，由國際娛樂集團「Bigfoot Entertainment Group」持有的耀華街38號銀座式商廈「Bigfoot Center」，最近以逾8億元成交，成為繼上月登龍街大利行全幢以5.98億元易手後，近一年來區內最大宗的全幢成交個案。市場消息指出，已落成1年的「Bigfoot Center」，部分舖位仍未租出。據資料顯示，物業樓高約8層，可建樓面約59,854方呎。資料顯示，國際娛樂集團於06年以3.37億元向資本策略(0497)購入該地盤。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20060413232_C.pdf
資本策略投資有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣佈，本公司之間接全資附屬公司福陞
有限公司及益迅發展有限公司（合稱「賣方」）於二零零六年四月十三日與一名獨立第三者（「買
方」）訂立具約束力之臨時協議，以總代價337,000,000.00港元（「售價」）出售（「出售事項」）一幅
位於香港銅鑼灣耀華街32、34、36、38及40號之商業發展地盤（「該物業」），並定於二零零六
年六月三十日或之前完成。
該物業佔地約4,000平方呎。出售事項乃於本公司之日常一般業務範圍以內並屬收益性質。所
得款項淨額約333,500,000港元當中，約90,000,000港元將用作償還該物業之按揭貸款，餘款將
用作本公司及其附屬公司主要業務之營運資金。估計出售事項之除稅前盈利約為93,500,000港
元，約為本集團截至二零零五年三月三十一日止年度經審核除稅前溢利之120.96%。
100 :
samngai(17588)@2012-02-26 22:11:51終於等到佢番身了 , 老千上岸了
101 :
GS(14)@2012-02-26 22:49:33買夠貨人地當然起
102 :
samngai(17588)@2012-02-26 23:24:50497禁左咁耐 , 要起應該分分鐘彈個double ,依我之見 , 鍾生大可炒佢上天 , 隻野收收埋埋咁多好消息 , 再一鋪放哂d平貨, 要上車要早了
103 :
GS(14)@2012-03-04 00:53:48http://www.snb.hk/blog/front/blo ... id=54960&blogid=330
細細隻的倍升股！
2012/2/26 下午 09:56:42
雖事忙，但眼見愛股步步高升，長話短說也好，後補詳細分析！
一隻去年大賺13億的股票，股價只是$0.2元多，我感到有點出奇，已留意這股很久，但原來有基金比我更早留意該股。所講的是小型地產及收租股資本策略地產(497)。
看好原因簡述：
有基金人仕看好，更揚言本年底資本策略會見1元！
大股東鍾楚義經常買賣股權，但多數只持有三成多，本月9號突然爭持股權至超過五成。對上一次鍾楚義持股超過五成已是2009年5月的事，當時資本策略股價為0.078，至7月再出售股票，股票已升至0.164，股票上升達110%！
PE只有2.57，另NAV$0.51，與現價有大距離，上升空間不少。
去年大賺13億主要是新樓及出租樓鋪所致，今年續有樓盤推出，加上收租，重建等項目，營利相信可以維持。
資本策略亦有涉足國內房地產，最近中央鬆綁銀根，對國內房地產市場復甦及資本策略國內發展有利。
資本策略現價$0.27，對497有興趣的朋友需留意有點。第一，少注博大回報！第二，不要急於入貨！現時股價嚴重超賣，股價將會調整，待股價回落$0.25 - 0.26，便是好時機。
目標方面，1元看來太遙遠，於5、6月出全年業績公佈前，博一倍回報(約$0.5)！
一D唔識股票的人的睇法，但我是支持看好的看法
104 :
samngai(17588)@2012-03-04 02:46:391 蚊又太不切實際了, 此股仍屬股本太大 , 除非配合公司大型回購後注銷股份 , 先更易作日後炒上基石 , chung 生是否有心將隻炒炒賣賣的股轉型成地產投資還有待觀察, 但可以肯定 , 佢一定係喉住公司d現金好耐, 增持一定為配合下年度派高息, 或特別息, 現價都算揸得過 , 當然, 如果大市有機會出現回吐 , 此類股一般跌得更快 , 但個人認為仍可以長線吸納
105 :
Wilbur(1931)@2012-03-04 11:04:28109樓提及
1 蚊又太不切實際了, 此股仍屬股本太大 , 除非配合公司大型回購後注銷股份 , 先更易作日後炒上基石 , chung 生是否有心將隻炒炒賣賣的股轉型成地產投資還有待觀察, 但可以肯定 , 佢一定係喉住公司d現金好耐, 增持一定為配合下年度派高息, 或特別息, 現價都算揸得過 , 當然, 如果大市有機會出現回吐 , 此類股一般跌得更快 , 但個人認為仍可以長線吸納
公司裡邊就"100%"屬於佢
派出黎就要同你分
人地又大把錢
除非佢私人炒燶野要羅錢填數....
106 :
GS(14)@2012-03-04 11:14:15呢條友仔可能真是都是私人大把project那些人...
107 :
Louis(1212)@2012-03-08 14:56:16資策4.8億洽購高登新翼
2012年3月8日
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120308/News/ea_eab1.htm
【明報專訊】大額成交蔓延至非核心地區，代理消息指出，位於非自由行熱門購物區的深水高登電腦廣場，近日亦獲資本策略(0497)以4.8億洽購至尾聲，料日內將易手，為區內近年最大宗成交個案。另外，市傳由恒地(0012)持有的北角春秧街88號麗東軒，近日亦獲買家以10億洽購。
全幢物業近期成交暢旺，更擴散至非核心區。代理消息指出，欽州街94號的高登電腦廣場新翼，近日獲資本策略以4.8億元洽購，物業面積28,915方呎，呎價約16,552元；原業主於09年以2.87億元買入，若成交落實，持貨3年帳面獲利1.93億或67%。雖然深水非旅遊旺區，但區內多個電腦商場人流暢旺，向來受投資者追捧，早前黃金商場地下55號舖，便由資深投資者蔡伯能以約7380萬元沽出，呎價約5.5萬元。
......
市場消息指出，深水高登電腦廣場新翼近日以4.8億獲資本策略洽購至尾聲，勢成近年區內最大宗成交個案。（林可為攝）
108 :
GS(14)@2012-03-08 21:51:28有得炒咩?
109 :
Louis(1212)@2012-03-08 22:30:38大量進貨，分拆零售?
110 :
GS(14)@2012-03-08 22:33:05114樓提及
大量進貨，分拆零售?
可能是
111 :
david395(4434)@2012-03-09 11:14:14資策低過要約收購價更抵買
撰文:江洋
欄名:細價股實力談
資本策略（00497）現價只接近大股東要約收購價，隨資產增值變現，NAV折讓亦有望提升，資策現價吸引。
資策計及最新半年度資產價值釋放，NAV折讓已相當吸引，而且增值空間有餘未盡。
一：折讓逾六成
資策去年9月底止，股東應佔權益55.14億元，相對2010年同期35.1億元，及截至去年3月底止42.4億元，均見大增。而去年9月底止，每股NAV 0.67元，現價0.245元，相對折讓63.4%，或P/B 0.37倍。
資策2012年（3月底年結）半年度，純利高達13.12億元，大幅增長近11倍。期內毛利13.6億元，主要反映自物業投資獲利，亦反映NAV增值相當實淨。
資策最新半年度純利，已超於2011年全年度純利8.6億元。2012年度純利只要維持最新半年度水平，已可安全過渡。
目前，資策仍持有告士打道國衛中心部分寫字樓樓層、天台廣告位、地庫及地下商舖權益，另跑馬地藍塘道高尚住宅項目「The Hampton」。
集團手頭資產，同屬優質磚頭項目，仍有增值/獲利潛力，資策的NAV增值，有餘未盡。
二：大股東增持價0.255元
資策去年9月底止，共持現金21.9億元，銀貸合共25.9億元，只有淨銀貸4億元，淨銀貸比率只有7.2%，處於非常安全水平。
資策去年底公布，大股東及主席鍾楚義，擬向合資格股東，要約收購13.75億股，每股作價0.255元。上月更表示，已接獲涉及26億股股份的有效接納。作如此理解，大股東以真金白銀，投資策信心一票，而資策現價，仍低於大股東的增持成本。
結論：博NAV折讓收窄
資策短期支持0.227元，可依此作入市參考，另以上述進一步重秤前NAV作準，博NAV折讓收窄至55%，價見0.3元，代表建議入市價升幅32%，值博率吸引。
112 :
Louis(1212)@2012-03-09 17:41:20順便說一句，昨天(8-3-2012)497有一個大手U盤交易49.6百萬股每股0.244元。
113 :
GS(14)@2012-03-10 11:40:28117樓提及
順便說一句，昨天(8-3-2012)497有一個大手U盤交易49.6百萬股每股0.244元。
又食貨?
114 :
Louis(1212)@2012-03-23 11:33:50118樓提及
117樓提及
順便說一句，昨天(8-3-2012)497有一個大手U盤交易49.6百萬股每股0.244元。
又食貨?
今日(23-3-2012)497又有兩大手私人盤交易90百萬股每股0.255元 & 23.8百萬股每股0.255元。
115 :
hsts(1521)@2012-03-23 11:54:05慢慢食
116 :
samngai(17588)@2012-03-23 16:48:30睇來成幫友食唔夠7成半都唔打算炒起隻野!
117 :
GS(14)@2012-03-23 22:43:25真貪心
118 :
Louis(1212)@2012-04-04 07:35:57資策財團23億買佐敦酒店 收租回報率約5厘
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20120404/00204_006.html
來港旅客數字日增，增強財團收購酒店的信心，資本策略地產（00497）夥拍Gaw Capital Partners剛以23.68億元購入佐敦彌敦道諾富特酒店，為過去十一年來本港最大單宗酒店成交。
資本策略地產主席鍾楚義表示，集團持有該物業約五成權益，上址現收租回報率約5厘，未來會引入新零售租戶，以提升租值。
仲量聯行公布，領盛亞洲機會基金II以23.68億元，出售上述彌敦道諾富特酒店全數股權，買家為資本策略地產所管理的基金及Gaw Capital Partners。鍾楚義表示，因睇好內地旅客在佐敦區的消費，故夥拍財團購入上址，未來會主力提高上址零售租值。
涉389間房 入住率95%
據悉，上址為四星級酒店，提供389個房間，現入住率逾95%，原業主○六年購入大華酒店，之後進行翻新及品牌重塑，酒店於○八年四月開業。
......
119 :
GS(14)@2012-04-04 16:55:13交來交去都去番呢班人手上
120 :
Louis(1212)@2012-04-04 19:15:19124樓提及
交來交去都去番呢班人手上
你的意思是酒店(交來交去都去番呢班人手上)?
難理解，為什麼如此昂貴(每房600萬元）！
難道店鋪的面積是非常有價值的。
121 :
GS(14)@2012-04-04 19:36:36123樓提及
資策財團23億買佐敦酒店 收租回報率約5厘
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20120404/00204_006.html
來港旅客數字日增，增強財團收購酒店的信心，資本策略地產（00497）夥拍Gaw Capital Partners剛以23.68億元購入佐敦彌敦道諾富特酒店，為過去十一年來本港最大單宗酒店成交。資本策略地產主席鍾楚義表示，集團持有該物業約五成權益，上址現收租回報率約5厘，未來會引入新零售租戶，以提升租值。
仲量聯行公布，領盛亞洲機會基金II以23.68億元，出售上述彌敦道諾富特酒店全數股權，買家為資本策略地產所管理的基金及Gaw Capital Partners。鍾楚義表示，因睇好內地旅客在佐敦區的消費，故夥拍財團購入上址，未來會主力提高上址零售租值。
涉389間房 入住率95%
據悉，上址為四星級酒店，提供389個房間，現入住率逾95%，原業主○六年購入大華酒店，之後進行翻新及品牌重塑，酒店於○八年四月開業。
......
http://www.unicorn-property.com. ... m=31352&searchitem=
訪港旅客數字穩步向上，基金趁勢推售酒店物業。消息指，美資LaSalle Investment Management旗下基金，近期暗盤放售佐敦諾富特（Novotel）酒店全幢，意向價約28億元。
市場人士指，由LaSalle Investment Management持有的佐敦諾富特酒店，近期於市場暗盤放售。物業於92年落成，樓高15層，共提供389間房，以28億元意向價計，每間房價值719萬元。
07年16.9億 向蔡志明購入
據悉，該基金於07年，向玩具大王蔡志明購入大華酒店，涉資16.9億元，基金即把酒店易名，由國際連鎖酒店品牌諾富特接手，並轉為香港九龍諾富特彌敦道酒店，並加以翻新大堂、餐廳及房間等。
由於酒店位處油尖旺彌敦道地段，前往尖沙咀及旺角的購物中心相當方便，故獲不少內地旅客入住，現時該酒店入住率高，平均每晚房租1,400元。
入住率高 每晚房租1400
LaSalle Investment Management基金早年曾一度活躍於本港物業市場，08年以4.2億元向金朝陽（00878），購入華倫街3至10號，及重士街1至11號豪宅地皮，及後去年以7.13億元售給永泰。事隔兩年，基金獲利2.9億元，地皮升值68%。永泰把地皮發展成豪宅項目「瑆華」，近期積極部署開售。相信該基金有見諾富特酒店項目，已持有4年，屬合適時間放售，加上酒店需求大，故決定暗盤推售。
經濟日報
2011/10/18
122 :
GS(14)@2012-04-04 19:36:59http://zh.wikipedia.org/wiki/%E9 ... 9%E9%85%92%E5%BA%97
歷史
香港九龍諾富特酒店的前身是大華酒店，後來改名為香港九龍諾富特酒店，由拉塞爾投資管理公司所擁有，雅高集團負責管理，並且以港幣188萬元（約 24萬美元）翻新，以提升酒店至四星級。大華酒店曾經亦是一間電影院 - 大華戲院。於1929年開業，並於後來成為大華酒店，348迪士高跟卡拉OK酒吧。而被關閉的迪士高，曾由一個臭名遠播的香港黑社會頭目Teddy經營。他於尖沙咀同時亦有經營非法賭博，鴉片煙館和酒吧等。 2009年，他在被逮捕後因入信宗教而悔改。當時香港報紙亦有廣泛報導。
仲量聯行於2007年以16.9億元從麗新（488）及有「玩具大王」之稱的旭日國際集團主席蔡志明購入大華酒店的100%股權，其後再斥資2,400萬美元（約1.87億元）進行徹底翻新工程，並把其易名為諾富特酒店。
2012年4月3日仲量聯行旗下投資管理業務分支領盛投資管理，代表領盛亞洲機會基金II，以作價23.68億元出售其香港九龍諾富特酒店的100%股權；而買方則為Gaw Capital Partners及資本策略
123 :
GS(14)@2012-04-04 19:41:23http://www.singtao.com/archive/f ... keyword1=&keyword2=
蔡 志 明 於 ○ 四 年 間 ， 趁 香 港 零 售 業 處 於 低 潮 期 ， 向 當 時 正 進 行 資 產 重 組 的 麗 新 發 展 ， 購 入 該 酒 店 五 成 權 益 ， 其 後 於 ○ 五 年 ， 蔡 氏 斥 資 逾 一 千 五 百 萬 元 ， 為 商 場 進 行 翻 新 ， 將 可 租 面 積 由 四 萬 多 方 呎 擴 展 至 約 五 萬 二 千 方 呎 ， 大 大 提 高 商 場 收 益 。 翻 新 後 的 商 場 ， 有 接 近 半 數 樓 面 由 飲 食 業 租 用 ， 其 後 ， 經 濟 不 斷 好 轉 ， 酒 店 及 商 場 價 格 日 漸 水 漲 船 高 。
此 外 ， 大 華 酒 店 附 近 雖 聚 集 多 間 酒 店 ， 但 不 少 酒 店 並 沒 有 附 設 商 場 及 食 肆 ， 因 此 ， 該 商 場 能 夠 大 做 自 由 行 人 士 生 意 。 大 華 酒 店 位 於 彌 敦 道 三 百 四 十 八 號 ， 共 有 三 百 八 十 七 個 房 間 ， 包 括 五 十 二 間 標 準 客 房 、 一 百 七 十 九 間 中 價 客 房 、 一 百 四 十 七 間 豪 華 客 房 及 九 間 套 房 ， 另 有 八 層 面 積 達 六 萬 六 千 二 百 多 方 呎 的 商 場 。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20040614062_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20040510019_C.pdf
http://news.kyohk.net/html/93/n-3293.html
大華酒店共有381間房間，另在酒店的地庫，原本有兩層商場，樓面共4萬方呎，地庫現時由蔡志明旗下的香港體檢(0397)租用，為香港體檢的旗艦店。
124 :
GS(14)@2012-04-04 19:44:39http://www.singtao.com/archive/f ... keyword1=&keyword2=
( 星 島 日 報 報 道 ) 麗 新 發 展 （ 488 ） 宣 布 ， 由 於 在 一 九 九 七 年 向 公 司 購 入 大 華 酒 店 及 大 華 中 心 物 業 的 買 家 ， 決 定 行 使 認 沽 權 ， 將 物 業 售 回 予 麗 展 ， 麗 展 已 在 上 周 以 總 代 價 十 六 億 五 千 六 百 萬 元 購 回 有 關 物 業 ， 其 中 十 一 億 元 以 抵 銷 對 方 欠 麗 展 的 票 據 支 付 ， 餘 額 透 過 以 有 關 物 業 抵 押 的 銀 行 貸 款 六 億 元 撥 付 ﹔ 換 言 之 ， 交 易 對 麗 展 現 金 流 量 ， 應 未 有 即 時 影 響 。 據 地 產 界 市 場 消 息 ， 麗 展 已 開 始 將 有 關 物 業 放 盤 。
對 現 正 商 討 債 務 重 組 的 麗 展 來 說 ， 現 金 流 量 應 是 最 重 要 的 一 環 。 該 公 司 早 已 表 示 ， 一 直 尋 求 出 售 資 產 套 現 的 機 會 ， 在 購 回 大 華 酒 店 及 大 華 中 心 物 業 後 ， 相 信 該 公 司 也 會 伺 機 將 物 業 出 售 ， 而 出 售 作 價 能 否 高 於 物 業 抵 押 的 六 億 元 ， 將 對 公 司 未 來 現 金 流 量 ， 有 一 定 影 響 。
持 有 大 華 酒 店 及 大 華 中 心 物 業 的 公 司 Fortune Sign ， 在 今 年 三 月 底 時 經 審 核 資 產 淨 值 ， 仍 達 九 億 九 千 六 百 萬 元 ， 在 ○ 二 及 二 ○ ○ 一 年 度 純 利 ， 分 別 為 一 千 四 百 多 萬 元 及 二 千 二 百 三 十 萬 元 。
上 述 物 業 樓 齡 約 九 年 ， 為 一 座 樓 高 二 十 層 、 總 建 築 面 積 約 三 十 萬 四 千 平 方 呎 的 大 廈 ， 包 括 設 有 三 百 八 十 七 間 客 房 的 大 華 酒 店 ， 以 及 樓 面 約 六 萬 五 千 平 方 呎 的 大 華 中 心 購 物 商 場 。
...
麗 展 是 在 一 九 九 七 年 底 ， 協 議 以 總 代 價 二 十 億 三 千 六 百 萬 元 ， 出 售 大 華 酒 店 及 大 華 中 心 物 業 權 益 ， 對 方 以 十 一 億 元 票 據 加 九 億 三 千 萬 六 百 元 現 金 支 付 ﹔ 按 當 時 的 交 易 條 款 ， 買 方 已 有 認 沽 權 ， 可 要 求 麗 展 在 二 ○ ○ 一 年 二 月 內 ， 以 十 九 億 三 千 萬 六 百 元 購 回 物 業 。
上 述 認 沽 權 後 來 經 過 多 次 修 訂 ， 認 沽 權 行 使 期 限 也 告 押 後 ， 延 至 今 年 底 止 。 由 於 麗 展 早 已 預 期 ， 買 方 可 能 行 使 認 沽 權 ， 故 此 早 已 為 應 收 的 十 一 億 元 票 據 ， 全 數 作 減 值 準 備 。
麗 展 昨 天 一 度 跌 至 創 下 五 十 二 周 新 低 ， 最 低 見 三 仙 一 ， 其 後 卻 顯 著 反 彈 ， 倒 升 百 分 之 九 ， 以 全 日 高 位 三 仙 六 收 市 ， 成 交 二 十 萬 股 。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20021203012_C.pdf
125 :
GS(14)@2012-04-04 19:46:57http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070523024_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070613102_C.pdf
2007年出售全部部分
126 :
Clark0713(1453)@2012-04-10 20:47:38預期盈利明顯改善
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120410990_C.pdf
"財務業績預期明顯改善主要由於市場環境有所改善而有利於物業成交，致使期內因出售
各項持作銷售物業所得盈利上升。"
127 :
GS(14)@2012-04-10 21:08:06真是咁玩野法
128 :
Louis(1212)@2012-04-10 23:16:3000497
資本策略地產 翌日披露報表 - [其他] 翌日披露報表
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201204101000_C.pdf
行使認股權利，準備出售?
129 :
GS(14)@2012-04-10 23:18:40有機會
130 :
samngai(17588)@2012-04-11 00:15:12其實上年都有過同一安排,刻意炒高然後先賣出舊有平股獲利,'本人認為鍾生生意計到咁盡497唔可能就咁一直上,盤數計哂隱瞞利潤至現在'才發營喜,計到咁,自己唔揸70%+唔可能長駒直上!'不久肯定回一回,鍾生財技了得, 必然貴賣平買增添彈藥,沒貨千萬別追,497跟很長日子了,大概咩路都睇到哂!到鍾生揸夠,過往平股又清哂497肯定一支箭咁上, 現在還早'~
131 :
Louis(1212)@2012-04-16 18:18:51聯交所股權變動資料顯示，資本策略(00497)於12年4月13日被執行董事周厚文減持500萬股，每股的平均價$0.335, 最新持股數目20,088,569股。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 7&src=MAIN&lang=ZH&
132 :
GS(14)@2012-04-16 21:28:49又少玩一隻
133 :
kcwong(25904)@2012-04-17 11:47:40135樓提及
其實上年都有過同一安排,刻意炒高然後先賣出舊有平股獲利,'本人認為鍾生生意計到咁盡497唔可能就咁一直上,盤數計哂隱瞞利潤至現在'才發營喜,計到咁,自己唔揸70%+唔可能長駒直上!'不久肯定回一回,鍾生財技了得, 必然貴賣平買增添彈藥,沒貨千萬別追,497跟很長日子了,大概咩路都睇到哂!到鍾生揸夠,過往平股又清哂497肯定一支箭咁上, 現在還早'~
佢上年無"主動"賣出過，不過係option無execute, 所以權益減少，不過明顯地0.31呢個行使價佢當時覺得唔抵....是一大指標...
134 :
samngai(17588)@2012-04-17 20:24:10佢唔execute只係已經計埋一年後佢會以低於此價錢.26買回51%權益,佢炒高唔一定落佢戶口,可以是親朋好友一齊派低佢,如果唔係點會跌得咁急呢,整個年度的操作,條友就是低買高賣,中間節省了幾多彈藥才購回主導權,題材可以攞來拍戲喇!此人城府之深,睇埋佢點買番餘下廿多%自然一清二楚,此價位別碰了,不是它不值,是以現時大市成交量,個價跟本任人舞,除非你預左揸3,5,7年吧~
135 :
greatsoup38(830)@2012-04-17 21:18:23佢炒高唔一定落佢戶口,可以是親朋好友一齊派低佢,如果唔係點會跌得咁急呢
呢D他一定有啦
136 :
samngai(17588)@2012-04-17 22:25:23最怕d發行量大又唔歸邊的股票, 成交量小時真係任得佢地舞,應升都攪到唔一定升
137 :
samngai(17588)@2012-04-26 00:14:05我覺得自己好似锺生肚入面一條虫~497又要回到起點了
138 :
GS(14)@2012-04-26 01:10:54142樓提及
我覺得自己好似锺生肚入面一條虫~497又要回到起點了
他們唔識炒股票
139 :
GS(14)@2012-06-28 01:07:42http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120627142_C.pdf
末期股息
董事會建議向於二零一二年八月二十七日名列本公司股東名冊之股東派發二零一二年末期股
息每股2.4港仙（二零一一年：1港仙），總金額約為199,300,000港元（二零一一年：82,300,000
港元），待本公司股東於二零一二年股東週年大會上批准後，股息將於二零一二年八月三十一
日或前後支付。
業務回顧及前景
截至二零一二年三月三十一日止年度，本集團錄得本公司股權持有人應佔綜合溢利
1,754,100,000港元，而二零一一年則為857,700,000港元。
本集團總收益為3,217,900,000港元，而截至二零一一年三月三十一日止年度則為
2,745,300,000港元。
溢利增加乃主要由於年內來自銷售物業之溢利貢獻增加所致。
概覽
由於歐洲主權國債務危機的陰霾揮之不散，加上中國經濟有放緩跡象，故回顧年內對本集
團而言可謂充滿挑戰。香港物業市場方面，由於香港採取多項措施以壓抑樓價，故香港物業
市場亦較以往更加波動。儘管面對重重挑戰，我們欣然宣佈我們本年度的業績再度創出記
錄。
本集團於本年度建立了另一項里程碑。我們近期成立的優質住宅發展部門－尚家生活的首
個項目，位於跑馬地之The Hampton取得了重大成功。The Hampton由屢獲獎項的建築師及
設計師梁志天先生（他亦是尚家生活的副主席）所領導的國際著名設計團隊設計和打造，廣
受市場歡迎之餘，其售出的單位更接連創出高價。我們銳意將尚家生活打造為著名的高檔
住宅發展商，定位為市場推崇的傑出和別樹一幟的個人化家居供應商，滿足那些並不單止
於追求大眾化住宅單位的買家日趨嚴格的要求。
商業物業
年內完成之大型出售包括售出位於尖沙咀漢口道14至16號之模漢大廈，代價為13.8億港元，
以及中環夏愨道12號美國銀行中心32樓之部分單位，代價為3.18億港元。此外，我們亦已完
成出售告士打道151號安盛中心其中七層寫字樓樓層，總代價約為11億港元。本集團仍然持
有安盛中心超過八層寫字樓樓層及天台之大型廣告牌、地庫、地下全部商舖及78個泊車位，
並會定期檢討本集團對於出售有關物業之合適時機。
收購方面，我們已於二零一一年五月完成收購銅鑼灣伊榮街1號之J Plus精品酒店（前稱香
港JIA精品酒店）。在酒店管理團隊全心全意地努力工作下，我們自收購該酒店後，入住率和
房租持續上升，入住率更接近100%。
此外，於二零一二年三月，本集團與我們的合作夥伴Gaw Capital同意收購位於九龍彌敦道
購物熱點及旅遊勝地的佐敦諾富特酒店。該酒店為一個設有389間房間之零售及酒店綜合
項目。預期有關交易將於二零一二年七月底落成，代價為23.68億港元，即初步收益率約為
5.5%。我們的短期計劃是重新設計和翻新零售面積的規劃，並以較高消費力的租戶作為租
賃對象。鑒於該項目位於九龍的優越地點，故此地區重建機會亦使該項目坐擁龐大的升值
潛力。
就本集團之中國物業組合而言，本集團擁有50%權益之上海盧灣區太倉路233號新茂大廈繼
續帶來穩定的租金收入，出租率接近100%。大部分租戶為頂尖跨國企業，例如麥肯錫公司
及渣打銀行等。位於上海靜安區之購物街四季坊亦已完成策略轉型工作，現已成為該區之
潮流購物標誌，出租率逾95%。隨著太古物業集團於毗鄰之購物區即將揭幕，預期該個購物
商場的人流和收益將進一步提高。除積極轉型及提升價值外，本集團將密切留意市場形勢，
以為出售該等資產時作出最合適的定價。
尚家生活－住宅物業發展
The Hampton的成功出售，為尚家生活今後成為香港豪宅發展市場的最終品牌奠下基礎。尚
家生活將繼續興建優質住宅單位，在豪宅市場的最前線努力開拓業務。憑藉全球著名室內
設計師所供給的設計構思，再配合訂製家具、織造物、地毯、浸漆木刻牌、牆身裝飾及皮制
裝設的使用，尚家生活始終能夠在高尚的豪宅市場內制定優質和時尚的標準。
The Hampton為香港的高尚住宅買家提供了嶄新的機會，以觀賞、感受及體驗該等風格獨
特、裝修華麗的豪宅單位，完全滿足真正追求優質生活品味的買家。The Hampton總共11個
單位中，每個均附有獨特的設計和生活模式概念，當中八個已經裝設全部傢具和售出。我們
現在為餘下三個單位進行室內設計和安裝傢具，並有信心它們的獨特性將繼續定出新的標
準和基準，吸引渴望獲得優質住宅的人士認購。
尚家生活的下一個項目將會是位於銅鑼灣銅鑼灣道33至39號，一幢帶領潮流的住宅大廈。我
們現正與這個獨特項目的合營發展商夥伴緊密合作，甚有機會標誌一個國際著名的品牌。
有關單位將為其買家提供預定環境，利用耀目的室內設計、採光、傢具及時尚色調來創造出
獨特的生活空間，將古典和現代化揉合於一身。這130個以上的高檔單位將座落於交通便利
和時尚的銅鑼灣區，預售日期定為二零一三年。
除了這些近期項目外，尚家生活近期已投得一塊土地，位於新界著名豪宅區九肚山一個約
50,376平方呎的房屋地段。該幅地皮預期將興建超過20幢生活導向的豪華別墅。座落於山脊
頂部，該等別墅將飽覽沙田馬場和毗鄰範圍的壯麗景觀，同時又極方便業主，無論跟中環抑
或內地邊境相距亦不過20分鐘車程。透過尚家生活匠心獨韻的精妙設計，預期該等別墅將
成為優質居住和生活模式的另一典範。
中國方面，我們已於二零一一年五月完成收購上海青浦區一幅優越住宅土地之50%權益。
該土地鄰近虹橋國際機場，車程僅需15分鐘，且位於著名的高尚豪宅別墅區內。有關土地將
發展為227幢優質豪宅別墅及96戶公寓。尚家生活正就該個項目的設計和規劃與合營夥伴緊
密合作，我們深信尚家生活將會精心打造這個位於中國的項目，而有關項目亦會替高尚豪
華住宅市場訂定新的基準和標準。
企業活動
我們欣然宣佈，國際著名建築師及室內設計師梁志天先生已於二零一二年三月獲委任為尚
家生活的副主席。管理層相信在彼率領之下，尚家生活能乘著過往在豪華住宅項目包括大
潭道12至16號及The Hampton的成功優勢，成為亞洲區內領導群雄的豪華時尚住宅發展商。
此外，於二零一二年三月，我們的控股股東鍾楚義先生已完成部分收購本公司股份的事項，
其股權藉此由34.45%增至51.15%。我們歡迎鍾先生增持股權，乃由於這充分彰顯我們的控
股股東對本公司的重大抱負及彼對本集團今後擴張和前景的堅定信心。
前景
全球經濟在歐洲債務危機的持續困擾及美國經濟的緩慢復甦下，正在慢慢地復甦過來。預
期中國經濟亦會在短期內面對本身的挑戰。此外，以梁振英先生為首的香港政府新管治班
子將於二零一二年七月履新，這些因素和不明朗情況可能造成市場波動，但同時亦為資本
策略及尚家生活帶來更多挑戰。
尚家生活方面，本集團希望新政府會出售較多小型土地，以營造一個較平衡的市場讓中型
發展商也能參與政府舉行的拍賣及投標。藉此，我們希望能為尚家生活爭取更多的發展機
會，以充分利用其獨特優勢，發展成為香港和中國的優質發展商。
商業物業方面，管理層將運用其已在市場建立的優勢，並且在香港及上海繼續物色和投資
符合我們提升價值模式的物業。
最後，於上一財務年度，本集團已與多名主要合作夥伴建立物業及住宅發展方面的合營企
業。管理層感激與該等居於領導地位的公司攜手合作以推進本集團增長的機會，並期望與
彼等緊密合作以於往後年度為我們的股東創造價值。
盈利增1倍，至15.7億，接近無負債...靠賣物業交數
140 :
Louis(1212)@2012-06-28 10:36:46資本策略497慷慨分紅((股息2.4仙), 接近無負債, 股價/每股淨資產值 < 0.5倍, 加上良好的管理, $0.32算大超值! 點都好過自己買樓收租。
我覺得497是比224更好, 起碼易於買賣, 規模也較大。
承擔你自己的風險！
141 :
ksw(1423)@2012-06-28 11:57:29樓上我已bookmark, 太..太...太~~"好人"了
142 :
Louis(1212)@2012-06-28 13:44:41僅供參考, 不是建議購買資本策略0497
蘋果綠葉
資策料業務持續增長 28-6-2012
資本策略（497）宣佈，截至3月底止全年純利按年升104.5%至17.54億元；每股盈利21.3仙，末期息2.4仙。
主席鍾楚義表示，公司現時手上可售資源約30億元，加上不少項目在籌備階段，有信心今年業務可持續增長。公司早前以5.3億元投得九肚山地皮，正研究不同發展方案，初步擬興建15至20幢洋房，預期2015年落成。
資策明春推銅鑼灣盤
Oriental Daily 28-6-2012
資本策略地產（00497）近年銳意發展住宅，旗下尚家生活現在港約有5個項目，除跑馬地The Hampton外，最快將於明年首季推售銅鑼灣道33至39號項目。
九肚地研建20幢洋房
公司執行主席鍾楚義稱，The Hampton累沽8伙，套現約8.07億元，計劃下月推出餘下3伙，市值近3億元。最快明年首季推售銅鑼灣道33至39號住宅項目，該項目佔地逾9,000方呎，涉及樓面逾10萬方呎，大、細單位均有提供，預計一四年底至一五年初入伙。
至於早前以逾5.3億元投得的沙田九肚第56A區豪宅地皮，正研究發展方案，料興建15至20幢花園洋房，每幢面積2,000餘至3,000餘方呎，預計一五年底落成；而山頂白加道47號現為一幢面積逾4,000方呎古蹟洋房，目前仍與當局磋商發展方向。
港住宅佔比冀達50%
他又表示，未來會加大在港的住宅項目發展，冀比重由現時30%，增至50%；至於內地方面，上海青浦項目正申請施工許可，料一五年中完工，總投資額10億至20億元人民幣。
另外，早前公司夥拍基金斥約23.68億元購入的佐敦諾富特酒店，將翻新增值，目標兩年內將租金提升達35至40%，回報率增至7厘。他指出，公司向來將購入項目增值後轉售，年內可出售的物業共涉約30億元。
資策冀港住宅發展佔50%
Sun Daily 28-6-2012
近年積極吸納物業項目及可發展地皮的資本策略地產，旗下尚家生活現時在港約有5個項目，除銷情理想的跑馬地The Hampton外，銅鑼灣道33至39號項目亦最快將於明年首季推售，而早前斥逾5.3億元投得的沙田九肚豪宅地，將發展15至20幢花園洋房。
資本策略地產執行主席鍾楚義稱，The Hampton累沽8伙，套現約8.07億元，計劃下月推餘下3伙，市值近3億元。最快明年首季推售銅鑼灣道33至39號住宅項目，項目佔地逾9,000方呎，涉及樓面逾10萬方呎，大、細單位均有提供，預計一四年底至一五年初入伙。
九肚地擬建20洋房
至於早前投得的九肚第56A區地皮，正研究發展方案，料興建15至20幢花園洋房，每幢面積2,000餘至3,000餘方呎，預計一五年底落成；而山頂白加道47號現為一幢面積逾4,000方呎古蹟洋房，目前仍與當局磋商發展方向。
他又表示，未來會加大在港的住宅項目發展，冀比重由現時30%，增至50%；至於內地方面，上海青浦項目正申請施工許可，料一五年中完工，總投資額10億至20億元人民幣。
143 :
Louis(1212)@2012-06-28 16:19:45資本策略在過去6個月內，今天的0.69億股是第二大成交額，第一大成交額是在3月23日的1.26億股。
美林今天積極買資本策略。
收市前, 不知道是誰照價拿:
15:58 8.1百萬股 $0.33
15:59 3.6百萬股 $0.33
15:59 0.93百萬股 $0.335
15:59 0.2百萬股 $0.335
我猜應該是對辨吧!?
注意: 以上僅供參考, 不是建議購買資本策略0497。
接近52週高位追買，很蝕章!!!
144 :
GS(14)@2012-06-28 21:47:00我唔信鍾先生為人
145 :
Louis(1212)@2012-06-28 22:31:07149樓提及
我唔信鍾先生為人
唯有寄望他發財立品
146 :
GS(14)@2012-06-28 22:32:21150樓提及
149樓提及
我唔信鍾先生為人
唯有寄望他發財立品
我都有D希望
147 :
鉛筆小生(8153)@2012-06-29 23:03:19我信賤莊也唔信佢
148 :
Louis(1212)@2012-06-29 23:29:18呢隻資產係好好, 但係死都唔炒!
下個月，497會做52週新高價?
突破$0.4才是真的好趨勢?
149 :
samngai(17588)@2012-06-30 00:17:33佢越高調先越要驚, 今年交盤咁靚的數, 下年9成無以為繼, 地產接火捧頭號份子,炒到咁大成交量, d基金散哂水都未知咩事.
150 :
samngai(17588)@2012-06-30 00:21:35佢會計盤數任得佢點入帳... 半年彈個盈警出來都夠成地蟹 , 497至興波浪咁炒, 死的都是小本散戶, 長揸一定揸唔長,哈哈,但唔貪一定有餐茶
151 :
馬謖(20548)@2012-06-30 03:36:34153樓提及
呢隻資產係好好, 但係死都唔炒!
下個月，497會做52週新高價?
突破$0.4才是真的好趨勢?
下個月，497做52週新高價!?突破$0.4是真的極好消息!
152 :
馬謖(20548)@2012-06-30 03:46:53156樓提及
153樓提及
呢隻資產係好好, 但係死都唔炒!
下個月，497會做52週新高價?
突破$0.4才是真的好趨勢?
下個月，497做52週新高價!?突破$0.4是真的極好消息!
但股票沽左買唔返, 點算
值得罰錢上返車嗎?
153 :
GS(14)@2012-06-30 10:12:48157樓提及
156樓提及
153樓提及
呢隻資產係好好, 但係死都唔炒!
下個月，497會做52週新高價?
突破$0.4才是真的好趨勢?
下個月，497做52週新高價!?突破$0.4是真的極好消息!
但股票沽左買唔返, 點算
值得罰錢上返車嗎?
NO la. This time, he pay a lot of money to repurchase the stock and therefore making a huge cash outflow. So this time he try to make the profit and dividend better in order to attract people. He is so smart but try to eat all the shareholders, so it is not trustworthy
154 :
Louis(1212)@2012-06-30 11:59:32真正是比較複雜, 但它是不可避免的用以使公司發展壯大:
發展概覽
－ ２００４年２月，集團主席朱耀銘以每股＄０﹒１６２，將所持之４﹒５億股集團股份，出售予鍾楚義，套現
７３００萬元。項目完成後，鍾楚義及其一致行動人士將佔集團２９﹒４７％權益。
－ ２００４年５月，集團以總代價２﹒２３億元，收購尖沙咀漆咸道富國中心，總樓面面積４﹒９６萬平方呎。
－ ２００４年１１月，集團董事及主要股東鍾楚義將透過Ｅａｒｎｅｓｔ Ｅｑｕｉｔｙ Ｌｔｄ﹒提出以每股
＄０﹒４８，全購集團股份，另以每股＄０﹒０１，收購未行使購股權，總代價約１﹒２９億元。
－ ２００４年１２月，Ｅａｒｎｅｓｔ Ｅｑｕｉｔｙ以每股價介乎＄０﹒５４至＄０﹒５５之價格，購入集團
合共２７９０萬股，佔集團７﹒２９％權益，故Ｅａｒｎｅｓｔ Ｅｑｕｉｔｙ持集團３７﹒５４％權益，收
購價亦相應調升至＄０﹒５５。
－ ２００５年１月，集團以總代價２﹒９６億元，出售九龍尖沙咀漆咸道１９層高商業樓宇富國中心。所得款項
淨額約２﹒９３億元，約１﹒４３億元用於償還銀行貸款，餘數將作集團經營主要業務及撥作營運資金。
－ ２００５年３月，集團以每股＄１﹒０６，配售１億新股，其中２５００萬股由電盈（００００８）主席李澤
楷認購，４０００萬股由德祥企業（００３７２）認購，１０００萬股由電盈副主席袁天凡認購，餘下之
２５００萬股則由證券行配售予獨立第三方。項目完成後，李澤楷、袁天凡及德祥企業分別持有集團
５﹒１６％、２﹒０７％及８﹒２６％。
－ ２００５年５月，集團悉數出售所持冠中地產（００１９３）１７﹒６３％權益予獨立第三方
Ｓｕｐｅｒｖａｌｕｅ，套現４０４１萬元。項目完成後，集團將不再持有冠中地產任何權益。
－ ２００５年１１月，集團與雷曼兄弟及保華建業（００５７７）成立合營企業，分別持有２５％、５０％及
２５％權益。合營公司以總代價７﹒８億元，向保華集團（００４９８）收購香港九龍觀塘保華企業中心全部
權益。
－ ２００６年２月，集團以每股＄１﹒１，配售５０００萬股予Ｓｔａｒｋ Ａｓｉａ，Ｓｈｅｐｈｅｒｄ
Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ及Ｓｔａｒｋ Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ，佔經擴大後已發行股本９﹒３５％。
－ ２００６年３月，集團全資附屬公司的以總代價４２３０萬元，出售所持香港淺水灣麗景道璧池第９號物業。
－ ２００６年４月，集團以總代價３﹒３７億元，出售銅鑼灣耀華街之商業發展地盤，佔地約４０００平方呎，
所得淨額中之９０００萬元將用作償還該物業之按揭貸款，餘額約２﹒４４億元則用作營運資金。
－ ２００６年５月，集團與持集團４７﹒１％權益之Ｅａｒｎｅｓｔ集團以每股＄１﹒５９，分別配售２﹒１２
億股及１﹒０２億股，集資總額約４﹒９９億元；另集團向Ｅａｒｎｅｓｔ集團與８位獨立第三方發行
１﹒３３億元可換股票據。集資所得之其中１﹒４８億元將用作收購集團非執行主席鍾楚義先生持有之尖沙咀
厚福街８號商住物業，餘額則用於物色香港及台灣新項目。
－ ２００６年１１月，集團以代價３３３６萬元出售全資附屬公司Ｗｉｎｎｅｒ Ｅｖｅｒ５０％權益連
１３０８萬元銷售貸款予Ｈｏｎｅｙｇｕｉｄｅ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ。預期出售收益約１９５０萬元。
Ｗｉｎｎｅｒ Ｅｖｅｒ持擁有尖沙咀厚福街一幅佔地約２２００平方米土地連上蓋物業之龍豐全部權益。該
物業將重建為「銀座式」商業大廈，而鑑於Ｈｏｎｅｙｇｕｉｄｅ擁有相關發展經驗，出售可為重建之設計及
宣傳主題增值。
－ ２００７年７月，集團以７﹒８３億元悉售Ｇｌｏｂａｌ Ｅｑｕｉｔｙ Ａｓｓｅｔｓ全部權益連８９４８
萬元銷售債項，預期出售收益約１﹒３６億元。Ｇｌｏｂａｌ Ｅｑｕｉｔｙ持有灣仔告士打道８８號一塊面
積約１０﹒４萬平方呎之土地連其上蓋物業，及告士打道７７號華比富通大廈之１７個車位。
－ ２００７年９月，集團與天安中國投資（０００２８）成立合營公司宏信，雙方各佔５０％權益，集團之總資
金承擔為４７８０萬美元（約３﹒７３億港元）。宏信將以１﹒０５億美元收購Ｂｒａｃｅｗｏｏｄ
Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｓ全部權益，Ｂｒａｃｅｗｏｏｄ持有上海南京西路之永新廣場，該辦公大樓之總建
築面積約２﹒９萬平方米。
－ ２００９年５月，集團以２﹒３７億元贖回一項未償還本金為４﹒３４億元之貸款。
－ ２０１０年１月，集團已更改名稱為「資本策略地產有限公司 ＣＳＩ Ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ Ｌｔｄ﹒
」，前稱為「資本策略投資有限公司 Ｃａｐｉｔａｌ Ｓｔｒａｔｅｇｉｃ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ
Ｌｔｄ﹒」。
－ ２０１０年６月，華人置業（００１２７）行使認購期權，以１５﹒６元向集團購入得智無投票權股份，佔其
已發行股本２０％，並向集團支付得智所欠之股東貸款１﹒９５億元。完成後，集團與華人置業將各自持有該
公司５０％權益，其持有位於上海之商用大樓，建築面積為４３﹐３３５平方米，出租率超過９３％。
－ ２０１０年１２月，集團以１３﹒８億元出售位於尖沙咀漢口道之模漢大廈（２００７年購入價為５﹒７５億
元）。
－ ２０１１年７月，集團以３﹒３７億元向德祥地產（００１９９）收購Ｖａｓｔｎｅｓｓ Ｉｎｖ ５０％權
益連股東貸款，其持有位於銅鑼灣之若干地塊。該等地塊擬重建為豪華時尚住宅高樓，總可出售面積約
９０﹐０００平方呎。
－ ２０１１年９月，集團以２﹒１８億元出售美國銀行中心３２樓Ａ３ ６號辦公室及３２樓Ａ１部份，預期出
售收益為１﹒２４億元。
－ ２０１１年１２月，集團主要股東鍾楚義向其他股東提出收購建議，擬以每股＄０﹒２５５，收購集團
１３﹒７５億股股份（佔集團已發行股本１６﹒７％），總代價為３﹒５１億元。完成後，鍾楚義持有集團權
益由３４﹒４５％增至５１﹒１５％。
股本變化
－ ２０００年２月，以每股＄０﹒８，配售２﹒５６億股。
－ ２００１年１月，以每股＄０﹒３８，配售１﹒１５億股；２月，以每股＄０﹒５，配售１﹒１３億股；６月
，以每股＄０﹒５５，配售３１００萬股；９月，以每股＄０﹒１５，２供１，發行不少於４﹒２１億股。
－ ２００２年１２月，以每股＄０﹒１０５，配售２﹒５億股。
－ ２００４年７月，４合１。
－ ２００５年３月，以每股＄１﹒０８，配售１億股。
－ ２００６年２月，以每股＄１﹒１，配售５０００萬股；５月，以每股＄１﹒５９，配售３﹒１４億股。
－ ２００７年１月，以每股＄１﹒４９，配售９０００萬股；４月，１拆５。
－ ２００９年６月，以每股＄０﹒０７８，２０供９，配售２２﹒２３億股；８月，以每股＄０﹒２４５，配售
１０億股。
－ ２０１１年４月，因行使購股權，以每股＄０﹒１０６１，發行４９５０萬股；６月，因行使購股權，以每股
＄０﹒１０６１，發行１９７９萬股。
－ ２０１２年４月，因行使購股權，以每股＄０﹒０８８４，發行７２８１萬股。
可換股債券及票據
－ ２００６年５月，發行１﹒３３億元於２０１１年到期之可換股票據，年利率１﹒５％，換股價＄１﹒８６。
－ ２００７年６月，發行３﹒９億元於２０１２年到期之可換股票據，年利率２％。
－ ２００９年１１月，發行７８００萬元三年期可換股票據，年息４厘。
－ ２０１１年４月，以９６８０萬元贖回本金額７８００萬元於２０１２年到期之４厘可換股票據。
派息紀錄
最新派息公佈 財政年度 事項 除淨日 截止過戶日期由 截止過戶日期至 派送日
2012/03 末期息２﹒４仙 20/08/2012 22/08/2012 27/08/2012 31/08/2012
2012/03 不派中期息 -- -- -- --
2011/03 末期息１仙 11/08/2011 15/08/2011 18/08/2011 24/08/2011
2011/03 不派中期息 -- -- -- --
2010/03 末期息０﹒５仙 29/07/2010 02/08/2010 05/08/2010 11/08/2010
2010/03 不派中期息 -- -- -- --
2010/03
二十供九，供股價７﹒８仙 11/06/2009 15/06/2009 17/06/2009 13/07/2009
2009/03 末期息０﹒２２仙 20/08/2009 24/08/2009 27/08/2009 18/09/2009
2009/03 不派中期息 -- -- -- --
2008/03 末期息０﹒８仙 20/08/2008 22/08/2008 27/08/2008 19/09/2008
2008/03 不派中期息 -- -- -- --
2008/03 一拆五 23/05/2007 -- -- --
2007/03 末期息０﹒８仙 21/08/2007 23/08/2007 28/08/2007 19/09/2007
2007/03 不派中期息 -- -- -- --
2006/03 末期息１﹒７仙 23/08/2006 25/08/2006 29/08/2006 19/09/2006
2006/03 不派中期息 -- -- -- --
2005/03 末期息３﹒５仙 19/08/2005 23/08/2005 25/08/2005 13/09/2005
2005/03 不派中期息 -- -- -- --
2005/03 四合一 31/08/2004 -- -- --
2004/03 不派末期息 -- -- -- --
2004/03 不派中期息 -- -- -- --
2003/03 不派末期息 -- -- -- --
2003/03 不派中期息 -- -- -- --
2002/03 不派末期息 -- -- -- --
2002/03 不派中期息 -- -- -- --
2002/03 二供一，供股價１５仙 05/09/2001 07/09/2001 11/09/2001 --
2001/03 不派末期息 -- -- -- --
2001/03 不派中期息 -- -- -- --
2000/03 不派末期息 -- -- -- --
155 :
GS(14)@2012-06-30 15:37:11所以我幾討厭他的作風
156 :
Louis(1212)@2012-10-09 17:43:48153樓提及
呢隻資產係好好, 但係死都唔炒!
下個月，497會做52週新高價?
突破$0.4才是真的好趨勢?
盈利警告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121009149_C.pdf
本公告乃本公司根據上市規則第13.09條而作出。
董事會謹此通知本公司股東及潛在投資者，本集團截至二零一二年九月三十日止財務年度上半年之未經審核綜合純利，預期會較截至二零一一年九月三十日止同期大幅減少。
股東及潛在投資者於買賣本公司股份時，務請審慎行事。
本公告乃資本策略地產有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09條而作出。
本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，本集團截至二零一二年九月三十日止財務年度上半年之未經審核綜合純利，預期會較截至二零一一年九月三十日止同期大幅減少，這主要由於本集團錄得之物業銷售額有所下跌所致。
儘管如此，目前物業市場仍然蓬勃及持續向好，董事會對本集團於整個財務年度之表現前景保持樂觀。
本公告所載資料乃僅基於董事會目前對市場形勢及本集團最近期管理賬目作出之評估，有關賬目並未經過確認或審核。本集團截至二零一二年九月三十日止財務年度上半年之詳盡表現，將於二零一二年十一月底前刊發之本集團中期業績公告內披露。
股東及潛在投資者於買賣本公司股份時，務請審慎行事。
承董事會命
資本策略地產有限公司
執行董事
公司秘書
簡士民
香港，二零一二年十月九日
今天已經0.38元! 非常快速突破到0.4元???
目前物業市場仍然蓬勃及持續向好，董事會對本集團於整個財務年度之表現前景保持樂觀。
經濟通引用預測, 估計來年2013年每股盈利18仙股息2.1仙，希望它可以觸及3倍PE即54仙。
我太貪婪了嗎？
157 :
Louis(1212)@2012-10-09 18:45:46百樂酒店嗌55億泰富商洽購機高
本港酒店房價逐年升，增強海外財團來港吸納酒店信心，
百樂集團主席羅家寶透露，尖沙咀百樂酒店連基座商場獲泰國富商洽購，出價接近意向價55億元；若成交落實，約十年物業升值近10倍，亦是十多年來本港最大宗單一酒店交易。
羅家寶表示，除上述泰國富商對百樂酒店項目有興趣外，新加坡大華銀行亦有派代表洽購，酒店部分意向價約35億元，連同商場總意向價約55億元，由於準買家出價接近意向水平，不排除短期內可出售。他指出，上述項目總樓面約30萬方呎，當中約70%為酒店部分。至於被問及買家是否泰國前總理他信，羅氏則指不便透露。
揸十年賺近10倍
據悉，百樂酒店樓高16層，○二年底以5.22億元成交，當時買家公司董事包括羅氏地產家族成員羅家駒等，若成交以意向價落實，即帳面可賺近49.8億元。羅家寶表示，近年積極將資金轉投酒店，而百樂集團正物色英國倫敦酒店綜合項目，該項目包括有酒店、辦公及住宅物業，市值約150億元。他重申，該集團投資酒店物業，會以Park Hotel Group名義參與。
此外，萊坊公布大中華酒店報告指，今年上半年香港酒店日均房價在五個城市中錄最高增長，按年同期升約12%。近年本港財團都積極購酒店，資本策略地產（00497）夥拍財團月前購入佐敦彌敦道諾富特酒店，作價23.68億元，為過去十一年來本港最大單宗酒店成交。
受此消息刺激, 影響497今天上漲？
158 :
greatsoup38(830)@2012-10-09 21:55:40有可能，但隻股近排都升
159 :
jj1984(29252)@2012-10-10 11:28:11升成咁,
等一拆五?
160 :
鉛筆小生(8153)@2012-10-10 17:15:44盈警用來震倉, 勁
161 :
Wilbur(1931)@2012-10-10 19:19:22165樓提及
盈警用來震倉, 勁
虛則實之,實則虛之
77四十九種玩法
88六十四種策略
總之就玩死你地為止
162 :
GS(14)@2012-10-10 21:53:59166樓提及
165樓提及
盈警用來震倉, 勁
虛則實之,實則虛之
77四十九種玩法
88六十四種策略
總之就玩死你地為止
呢d玩財技最怕無人信
163 :
kcwong(25904)@2012-10-10 22:06:50呢隻野平時太少成交，買賣差價又太大
164 :
GS(14)@2012-10-10 22:14:45168樓提及
呢隻野平時太少成交，買賣差價又太大
其實老細買乾貨的一刻後我是看好，但是唔喜歡就是唔喜歡
165 :
kcwong(25904)@2012-10-10 22:17:39上年我最高峰hold 過幾十萬，頂佢一日成交又得幾十萬。
呢d服只能低位買，上年都上過0.35,一跌跌一半，完全無得守
166 :
GS(14)@2012-10-10 22:18:23170樓提及
上年我最高峰hold 過幾十萬，頂佢一日成交又得幾十萬。
呢d服只能低位買，上年都上過0.35,一跌跌一半，完全無得守
點知甚麼價是低位，呢個老細的股低完可再低
167 :
kcwong(25904)@2012-10-10 22:26:49講真佢boss不是太差，你地對佢有d偏見。
仲有佢派息佢亂九黎，志在收番水，今年一定keep不到上年派息，所以出業績一定見光死
168 :
GS(14)@2012-10-10 22:31:17172樓提及
講真佢boss不是太差，你地對佢有d偏見。
仲有佢派息佢亂九黎，志在收番水，今年一定keep不到上年派息，所以出業績一定見光死
我唔是對佢有偏見，是他往績真是好差，特別是2008年至2011年是注重規模多過理股價，可能他認為規模重要d啦，唔理股東權益，呢個先是問題，他以甚麼維持穩健全部都是藉口...
至於間公司派息情況，他近排買番幾件貨又唔慌派得好
169 :
kcwong(25904)@2012-10-10 22:37:14你睇下湯文亮d文，佢講果時call loan好勁，好多公司其實無水被逼比銀行收樓，佢cap水對d無錢供既股東係好慘， 但對公司其實係無錯
佢果時要撻訂輸過千萬就知佢窮途末路
170 :
GS(14)@2012-10-10 22:40:23174樓提及
你睇下湯文亮d文，佢講果時call loan好勁，好多公司其實無水被逼比銀行收樓，佢cap水對d無錢供既股東係好慘， 但對公司其實係無錯
佢果時要撻訂輸過千萬就知佢窮途末路
1. 對公司無錯，但是其實他是在傷口洒鹽....我覺得如果間公司真是咁，對股東是咁，真是唔掂好過掂，大股東如果真是為股東著想，應該私人擔保，拿埋間屋做個loan幫公司，唔是供股集資
2. 輸一千萬是好少，他本身無傷
171 :
kcwong(25904)@2012-10-10 22:48:47175樓提及
174樓提及
你睇下湯文亮d文，佢講果時call loan好勁，好多公司其實無水被逼比銀行收樓，佢cap水對d無錢供既股東係好慘， 但對公司其實係無錯
佢果時要撻訂輸過千萬就知佢窮途末路
1. 對公司無錯，但是其實他是在傷口洒鹽....我覺得如果間公司真是咁，對股東是咁，真是唔掂好過掂，大股東如果真是為股東著想，應該私人擔保，拿埋間屋做個loan幫公司，唔是供股集資
2. 輸一千萬是好少，他本身無傷
Total 輸四千幾萬，仲有雷曼爆佢上海個project如果比人平買平賣，銀行要佢填數就pk
172 :
GS(14)@2012-10-10 22:54:24填咪大股東出面填，呢個是大股東自己的問題
173 :
Louis(1212)@2012-10-10 22:58:16股市縱橫：資策資產折讓大具值博
http://paper.wenweipo.com [2012-10-09]
韋君
內地最新公布的官方採購經理人指數(PMI)顯示製造業活動依然低迷不振，加上投資者擔心IPO申請重新啟動不利市場氛圍，都成為滬深股市昨日復市後承壓的原因。本地投資者憧憬內地股市長假後有表現的預期落空，而恒指亦已連升5個交易日，加上部分近期炒味較濃的二三線股份出現「散水」格，都加速了資金計數離場，導致市況變得更波動。
港股獲利沽壓突然湧現，不過觀乎部分二三線本地地產股卻有不俗的表現，就以香港興業國際(0480)為例，便一舉升穿年高位的3.53元，高見3.78元，並以近全日高位的3.76元報收，仍漲6.82%。有報道指，香港興業位於愉景灣的新盤「津堤」最快本月中開售，明年中入伙，整個項目提供164個單位；該公司有信心上述樓盤呎價或會創區內新高。此外，香港興業截至今年6月底止的每股資產淨值為10.736元，現價PB僅0.35倍，該股資產大折讓，相信也成為股價得以破位走高的動力。
資本策略地產(0497)也為資產折讓較大的本地二三線地產股，該股昨也突破年高位的0.355元，高見0.37元，收市報0.355元，仍升0.02元或5.97%。值得留意的是，資策股價攀高，單日成交達3,486萬元，較上周五大增逾10倍，其買盤動力顯增，料有利股價後市延續升勢。
6項目陸續推出 盈利有保證
資策旗下的The Hampton共推出11伙面積逾3,000呎的單位，去年推出的8伙已全數沽出，套現約8.07億元，現有兩伙仍在發售。此外，集團旗下位於銅鑼灣道33至39號的項目，預計2014年底落成，總樓面面積約9萬方呎。至於九肚山、渣甸山及山頂白加道47號項目，也將在未來兩至四年陸續落成。另外，內地上海青浦項目，共建273間別墅，則將於20個月至兩年完工。集團6個豪宅項目「含金量」頗高，將為其維持未來盈利增長勢頭提供保證。
就估值而言，該股今年預測PE低於2倍，在同業中也處於極偏低水平。截至今年3月底止，該股每股資產淨值0.724元(1.15元如果全都重新評估)，現價PB為0.49倍，大折讓也是其具值博率之處。在股價買盤動力增強下，料其反覆走高之勢已成，中線目標將上移至0.5元。
174 :
kcwong(25904)@2012-10-10 23:03:37177樓提及
填咪大股東出面填，呢個是大股東自己的問題
總之我想講佢唔係太衰，衰過佢既大把，但要避開佢亦無可口非，因為大把其他選擇
175 :
samngai(17588)@2012-10-10 23:05:396月都預言左盈警啦, 物業買賣, 盤數幾時入任佢UP, 長線唔洗理, 估計短線又係唔覺唔覺突然一日跳崖下挫, 震走D老散
176 :
GS(14)@2012-10-10 23:09:33179樓提及
177樓提及
填咪大股東出面填，呢個是大股東自己的問題
總之我想講佢唔係太衰，衰過佢既大把，但要避開佢亦無可口非，因為大把其他選擇
我都是有同感，他又好過宏安同永義
177 :
GS(14)@2012-10-10 23:09:43180樓提及
6月都預言左盈警啦, 物業買賣, 盤數幾時入任佢UP, 長線唔洗理, 估計短線又係唔覺唔覺突然一日跳崖下挫, 震走D老散
唱得太行
178 :
jj1984(29252)@2012-10-10 23:12:35[url=]http://forum1.hkgolden.com/view.aspx?type=FN&message=4008027[/url]
收到莊家order,要幫手唱好497資本賊
高登已經幾個POST唱好,特別係INTEL兄,估唔到INTEL兄係呢邊冇重點唱好呢隻(佢想悶聲發大財?)
真係好牛3,呢排個個都買折讓股
179 :
GS(14)@2012-10-10 23:17:55183樓提及
[url=]http://forum1.hkgolden.com/view.aspx?type=FN&message=4008027[/url]
收到莊家order,要幫手唱好497資本賊
高登已經幾個POST唱好,特別係INTEL兄,估唔到INTEL兄係呢邊冇重點唱好呢隻(佢想悶聲發大財?)
真係好牛3,呢排個個都買折讓股
呢邊有...在個貼...牛3? 成交似牛1
180 :
jj1984(29252)@2012-10-10 23:22:01INTEL係呢邊有唱好497?
181 :
GS(14)@2012-10-10 23:24:27178樓
182 :
Louis(1212)@2012-10-10 23:36:56Deleted (wrong position)
183 :
jj1984(29252)@2012-10-10 23:37:45真係有身分證都可以隨時做莊家
184 :
GS(14)@2012-10-10 23:38:41187樓提及
如果有人想購買1.1千萬股(5％街道貨)，很容易看到0.5元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121009149_C.pdf
本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，本集團截至二零一二年九月
三十日止財務年度上半年之未經審核綜合純利，預期會較截至二零一一年九月三十日止同
期大幅減少，這主要由於本集團錄得之物業銷售額有所下跌所致。儘管如此，目前物業市場
仍然蓬勃及持續向好，董事會對本集團於整個財務年度之表現前景保持樂觀。
185 :
GS(14)@2012-10-10 23:38:54http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121004654_C.pdf
5% 是4億幾股
186 :
Louis(1212)@2012-10-10 23:45:07190樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/1004/LTN20121004654_C.pdf
5% 是4億幾股
Wrong post. I meant 4XX(如果有人想購買1.1千萬股(5％街道貨)，很容易看到0.5元).
187 :
GS(14)@2012-10-10 23:49:53你買到1,100萬股先算，我現在都是0.03x%
188 :
鉛筆小生(8153)@2012-10-10 23:53:21192樓提及
你買到1,100萬股先算，我現在都是0.03x%
1,100萬股好易, 大手掃2格就有
189 :
GS(14)@2012-10-10 23:56:04193樓提及
192樓提及
你買到1,100萬股先算，我現在都是0.03x%
1,100萬股好易, 大手掃2格就有
唔是講497
190 :
鉛筆小生(8153)@2012-10-10 23:58:17181樓提及
179樓提及
177樓提及
填咪大股東出面填，呢個是大股東自己的問題
總之我想講佢唔係太衰，衰過佢既大把，但要避開佢亦無可口非，因為大把其他選擇
我都是有同感，他又好過宏安同永義
永義好過497
因為永義年中派幾次錢
191 :
GS(14)@2012-10-11 00:04:26195樓提及
181樓提及
179樓提及
177樓提及
填咪大股東出面填，呢個是大股東自己的問題
總之我想講佢唔係太衰，衰過佢既大把，但要避開佢亦無可口非，因為大把其他選擇
我都是有同感，他又好過宏安同永義
永義好過497
因為永義年中派幾次錢
永義是買晒人地d股先派賤
192 :
鉛筆小生(8153)@2012-10-11 00:08:08196樓提及
195樓提及
181樓提及
179樓提及
177樓提及
填咪大股東出面填，呢個是大股東自己的問題
總之我想講佢唔係太衰，衰過佢既大把，但要避開佢亦無可口非，因為大把其他選擇
我都是有同感，他又好過宏安同永義
永義好過497
因為永義年中派幾次錢
永義是買晒人地d股先派賤
你計到幾時派GA
193 :
greatsoup38(830)@2012-10-11 00:09:56http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100528387_C.pdf
194 :
Louis(1212)@2012-10-17 16:38:36資策兩批物業料套28億
市場資金搶購優質商用物業，消息稱，資本策略地產亦伺機一口氣拆售灣仔安盛中心最後一批共8層單位，意向呎價1.7萬元，同時亦放售尖沙咀厚福街8號「H8」銀座式商廈，兩批物業售罄料可套現約28億元。
資本策略地產一○年底先拆售安盛中心低層，意向呎價1萬元起，消息稱，該集團拆售的上述8層高層樓面，現由保險公司租用，意向平均呎價1.7萬元，個別呎價約1.8萬元，涉及樓面約11.4萬方呎。據悉該集團約六年前以平均呎價約9,000元購入上述8層，現開價調高近九成。
觀塘全幢叫價3.1億
由該集團發展的上述H8意向價逾7.3億元，呎價約1.6萬元，上址樓高約22層，現時平均呎租約30多元。另外，同系的跑馬地The Hampton近期亦售出一個低層單位，上址近日以8,400萬元登記售出，據了解，上址面積3,235方呎，呎價近2.6萬元。
商廈方面，世邦魏理仕指，葵涌九龍貿易廣場2座中層共8層樓面現招預租，涉及樓面約20.8萬方呎，市場料市價呎租約25元。恒地昨公布柴灣東貿廣場一批商廈單位價單，其中23樓全層定價約5,530萬元，呎價7,159元。
仲量聯行馮嶽宗說，觀塘大業街4號一幢7層高工廈以售後租回形式放售，業主意向價3.1億元。
現拆售的安盛中心高層全層，每層面積約1.4萬多方呎。（資料圖片）
195 :
GS(14)@2012-10-17 22:45:21賺完又買賺完又買
196 :
Louis(1212)@2012-10-17 23:28:57200樓提及
賺完又買賺完又買
快速增長股票!?
197 :
GS(14)@2012-10-17 23:44:01201樓提及
200樓提及
賺完又買賺完又買
快速增長股票!?
唔是是資產增長
198 :
Louis(1212)@2012-10-18 00:17:28202樓提及
201樓提及
200樓提及
賺完又買賺完又買
快速增長股票!?
唔是是資產增長
497使用3〜5年快速賺取100%, 讓下一手用8〜10年慢慢地賺取另一個100%! 你明白我的意思。
199 :
GS(14)@2012-10-18 00:18:37203樓提及
202樓提及
201樓提及
200樓提及
賺完又買賺完又買
快速增長股票!?
唔是是資產增長
497使用3〜5年快速賺取100%, 讓下一手用8〜10年慢慢地賺取另一個100%! 你明白我的意思。
唔好再供就得
200 :
Louis(1212)@2012-10-18 00:26:19唔好再供就得
很難說，難保證
201 :
Wilbur(1931)@2012-10-18 20:06:33高登又有好多人搵louis兄...
傳資本策略(00497.HK)折讓11.4%至16.5%配股籌最多3.1億元
2012-10-18 16:47:46
市場消息指，資本策略(00497.HK)透過摩根大通及里昂，以先舊後新方式配股，配股價介乎0.33元至0.35元，較今日收市價0.395元，折讓11.4%至16.5%，集資最多3.1億元。(ad/u)
202 :
greatsoup38(830)@2012-10-18 22:32:05真是咁Q賤的老細
203 :
Louis(1212)@2012-10-18 22:54:06206樓提及
高登又有好多人搵louis兄...
傳資本策略(00497.HK)折讓11.4%至16.5%配股籌最多3.1億元
2012-10-18 16:47:46
市場消息指，資本策略(00497.HK)透過摩根大通及里昂，以先舊後新方式配股，配股價介乎0.33元至0.35元，較今日收市價0.395元，折讓11.4%至16.5%，集資最多3.1億元。(ad/u)
鍾楚義的權益將低於50％!?
204 :
Wilbur(1931)@2012-10-18 22:58:34208樓提及
206樓提及
高登又有好多人搵louis兄...
傳資本策略(00497.HK)折讓11.4%至16.5%配股籌最多3.1億元
2012-10-18 16:47:46
市場消息指，資本策略(00497.HK)透過摩根大通及里昂，以先舊後新方式配股，配股價介乎0.33元至0.35元，較今日收市價0.395元，折讓11.4%至16.5%，集資最多3.1億元。(ad/u)
鍾楚義的權益將低於50％!?
都唔知邊個數先係佢
205 :
greatsoup38(830)@2012-10-18 23:03:40大約得番46%
206 :
Wilbur(1931)@2012-10-18 23:05:26210樓提及
大約得番46%
上番50%要GO喎
佢諗緊乜?
207 :
greatsoup38(830)@2012-10-18 23:06:51211樓提及
210樓提及
大約得番46%
上番50%要GO喎
佢諗緊乜?
可以申請清洗豁免嘛
208 :
鉛筆小生(8153)@2012-10-18 23:09:24211樓提及
210樓提及
大約得番46%
上番50%要GO喎
佢諗緊乜?
佢有計GA LA, 呢隻唔係散戶能大贏既股
209 :
Wilbur(1931)@2012-10-18 23:12:04213樓提及
211樓提及
210樓提及
大約得番46%
上番50%要GO喎
佢諗緊乜?
佢有計GA LA, 呢隻唔係散戶能大贏既股
呢隻係散戶唔輸都偷笑既股
210 :
greatsoup38(830)@2012-10-18 23:15:31213樓提及
211樓提及
210樓提及
大約得番46%
上番50%要GO喎
佢諗緊乜?
佢有計GA LA, 呢隻唔係散戶能大贏既股
所以直情唔理
211 :
greatsoup38(830)@2012-10-18 23:15:47214樓提及
213樓提及
211樓提及
210樓提及
大約得番46%
上番50%要GO喎
佢諗緊乜?
佢有計GA LA, 呢隻唔係散戶能大贏既股
呢隻係散戶唔輸都偷笑既股
對手是乜決定命運
212 :
鉛筆小生(8153)@2012-10-18 23:16:14216樓提及
214樓提及
213樓提及
211樓提及
210樓提及
大約得番46%
上番50%要GO喎
佢諗緊乜?
佢有計GA LA, 呢隻唔係散戶能大贏既股
呢隻係散戶唔輸都偷笑既股
對手是乜決定命運
不是, 係自己係乜, 就決定命運
213 :
greatsoup38(830)@2012-10-18 23:18:08我地是閒唔可以決定個莊點的
214 :
SYSTEM(-101)@2012-10-18 23:20:21Louis(zid:1212)所發的貼子已被Louis(管理組:1) 刪除了。(原因:廣告)
215 :
Louis(1212)@2012-10-18 23:26:40我不太相信用0.3元稀釋1.15元資產
216 :
greatsoup38(830)@2012-10-18 23:27:06220樓提及
我不太相信用0.3元稀釋1.15元資產
不過呢位人兄就是有這個奇怪的思維
217 :
ezone2k(22605)@2012-10-18 23:27:18
218 :
Wilbur(1931)@2012-10-18 23:29:50220樓提及
我不太相信用0.3元稀釋1.15元資產
小股東個D愈來愈稀
佢個份愈來愈杰...
219 :
greatsoup38(830)@2012-10-18 23:33:06223樓提及
220樓提及
我不太相信用0.3元稀釋1.15元資產
小股東個D愈來愈稀
佢個份愈來愈杰...
目的都是用股東錢變做他的錢
220 :
kcwong(25904)@2012-10-19 00:31:01正一曲街。我唔會再幫佢講好說話。
221 :
greatsoup38(830)@2012-10-19 00:31:49225樓提及
正一曲街。我唔會再幫佢講好說話。
他條街當然曲的啦
222 :
samngai(17588)@2012-10-19 10:04:08180樓提及
6月都預言左盈警啦, 物業買賣, 盤數幾時入任佢UP, 長線唔洗理, 估計短線又係唔覺唔覺突然一日跳崖下挫, 震走D老散
唉..又中, 我是鐘生肚裡一條虫..
223 :
kcwong(25904)@2012-10-19 12:14:07227樓提及
180樓提及
6月都預言左盈警啦, 物業買賣, 盤數幾時入任佢UP, 長線唔洗理, 估計短線又係唔覺唔覺突然一日跳崖下挫, 震走D老散
唉..又中, 我是鐘生肚裡一條虫..
你咁勁, 咁之後升定跌呀?
224 :
samngai(17588)@2012-10-19 14:16:48跌, 條粉腸一定乘機再增持, 如果你有跟足497個波幅, 你就會知咩事, 我曾經係2010年0.171 幾年前買入 , 升過上0.34 再渣多半年俾佢迫走的一批, 你可以想一想今次佢想渣到70% , 回落波幅要有幾大.
我仲可以預言埋, 配股為的日後是10合1.
225 :
Louis(1212)@2012-10-19 16:00:47資產負債比率低加上雄厚的資產, 根本上沒有需要低價配股, 4億元向銀行貸款沒難度，為什麼要稀釋小投資者的資產?!
阿Q滴想:
發低價格的股票給基金, 是為了吸引他們收幹497的股票, 才進一步炒高賣給小投資者, 再折讓1x%配股, 再收幹, 再炒高賣給小投資者, 再折讓1x%配股, 再收幹, ......
週而復始, 重複又重複!
只有這樣, 497才可以快高長大!
看來鍾楚義非常渴望盡快培育497成為一家大公司。
財務比率-全年業績 2012/03 2011/03 2010/03 2009/03 2008/03
變現能力分析
流動比率(倍) 5.61 3.97 5.01 5.44 15.47
速動比率(倍) 2.75 1.57 1.85 1.37 5.22
償債能力分析
長期債項/股東權益(%) 32.36 40.14 83.48 100.23 93.60
總債項/股東權益(%) 44.70 65.79 114.49 136.44 98.65
總債項/資本運用(%) 33.65 46.79 62.10 67.46 50.36
投資回報分析
股東權益回報率(%) 29.44 20.24 16.00 2.53 13.13
資本運用回報率(%) 22.16 14.40 8.68 1.25 6.70
總資產回報率(%) 19.38 11.16 7.01 1.03 6.30
盈利能力分析
經營利潤率(%) 52.88 33.29 34.96 10.72 32.40
稅前利潤率(%) 58.64 34.26 39.14 12.10 60.26
邊際利潤率(%) 54.51 31.24 37.73 9.32 80.83
營運能力分析
存貨周轉率(倍) 0.99 0.66 0.31 0.15 0.13
投資收益分析
派息比率(%) 11.26 9.51 6.83 22.00 12.18
相關統計
財政年度周最高價 0.350 0.255 0.305 0.249 0.495
財政年度周最低價 0.156 0.165 0.079 0.055 0.235
財政年度最高市盈率(倍) 1.64 2.43 4.17 24.90 7.53
財政年度最低市盈率(倍) 0.73 1.57 1.08 5.50 3.58
財政年度最高週息率(%) 15.38 6.06 6.33 4.00 3.40
財政年度最低週息率(%) 6.86 3.92 1.64 0.88 1.62
226 :
VA(33206)@2012-10-19 19:57:41資本策略(497)小股東之權益再被攤薄
09:04
資本策略(497)宣佈，先舊後新配售12.1億股，每股作價0.335元，集資4.1億元，擬用於未來物業投資以及一般營運資金。配售價較昨日收市價0.395元折讓15%，配售股份佔擴大後股本13%。完成後，大股東持股由50.7%降至44.2%。
公司之集資活動頻密並不感到意外，幾乎已是家常便飯。然而，只是不明白為何會受各方青睞，當中包括謝清海及「新興市場」之父麥樸思。前者早年直接入股，後者做法較聰明一點，只買入可換股債券。資本策略大股東鍾楚義是財技高手，低價買入公司股份，高價配股予街外人，卻不斷攤薄小股東之權益，似乎身為蟻民的，實在難以匹敵。以上日收市價0.395計，市值30億元，有五成折讓，看似吸引，但考慮到集團過往炒賣資產多過落手落腳做生意，即使估值再便宜，亦不覺得應為此下半點注。
08年底大幅回落至0.055(經調整分拆及供股)始見底回升；09年中攀至0.232後遇上極大阻力，翌月迅即打落至0.12覓到支持，其後股價又急速反彈上0.305水平後再次遇阻，反覆下挫至去年5月份0.165後喘穩；經四個月橫行整固後走勢依然反覆；今年4月衝破0.255重要阻力位，攀上0.35後便無以為繼更形成頭肩頭，跌穿頸線後跌勢加速，打落至0.156後才止跌回升；踏入2012年後走勢更佳，升勢一浪比一浪高；本月初升順利突破去年高位，昨日一度攀上0.40創五年新高，最終收報0.395；可惜，今天遇上折讓配股消息，相信難避一跌，若一舉跌穿兩條平均線的話，必須馬上提高警覺。
張偉傑 (SFC CE NO:ANY303) ，本文之作者為證監會持牌人，申報於本文章刊登之時，並沒持有此股票。
http://www.quamnet.com/traderscornerView.action?articleId=2451147
227 :
Wilbur(1931)@2012-10-19 21:04:44229樓提及
跌, 條粉腸一定乘機再增持, 如果你有跟足497個波幅, 你就會知咩事, 我曾經係2010年0.171 幾年前買入 , 升過上0.34 再渣多半年俾佢迫走的一批, 你可以想一想今次佢想渣到70% , 回落波幅要有幾大.
我仲可以預言埋, 配股為的日後是10合1.
咁緊係要改下1手股數咁啦
228 :
samngai(17588)@2012-10-19 22:07:20改咩都無用, 以為發財會立品, 人渣始終係人渣!
229 :
ezone2k(22605)@2012-10-19 23:16:30鍾楚義是財技高手，低價買入公司股份，高價配股予街外人，卻不斷攤薄小股東之權益，似乎身為蟻民的，實在難以匹敵。以上日收市價0.395計，市值30億元，有五成折讓，看似吸引，但考慮到集團過往炒賣資產多過落手落腳做生意，即使估值再便宜，亦不覺得應為此下半點注。
有貨好走...你點夠佢玩..
仲有好大機會向下抄, 497 古古怪怪
230 :
VA(33206)@2012-10-19 23:29:40呢條友係BIG SHARK
231 :
greatsoup38(830)@2012-10-20 11:22:24http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121019007_C.pdf
於二零一二年十月十八日，(a)賣方、控股股東、本公司及聯席賬簿管理人訂立配售協
議，據此，(i)賣方已委任獨家全球協調人作為配售事項之獨家全球協調人，而獨家全
球協調人已有條件地同意擔任配售事項之獨家全球協調人；及(ii)賣方已委任聯席賬簿
管理人，而聯席賬簿管理人已個別（而非共同亦非共同及個別）有條件地同意擔任賣方
之聯席賬簿管理人，促使承配人按每股0.335港元之配售價購買最多1,212,200,000股賣
方持有之配售股份；及(b)賣方與本公司訂立認購協議，據此，賣方有條件同意按每股
0.335港元之認購價（相當於配售價）認購最多1,212,200,000股認購股份。
...
認購事項之所得款項總額將約為406,100,000港元。認購事項之所得款項淨額將約為
394,800,000港元，擬用於未來物業投資以及作為本集團之一般營運資金。
232 :
Louis(1212)@2012-10-21 18:09:15不管怎麼說，計算其大約的的稀釋(假設配售事項發生於31-3-2012）：
賬面價值:
每股淨資產值 0.7238 下降到 0.67
(83x0.7238 + 12x0.33)/95 = 0.67
以所有資產重新評估到達市場價值:
每股淨資產值 1.15下降到1.05
(83x1.15 + 12x0.33)/95 = 1.05
並不嚴重的即時攤薄，但存在長期的攤薄影響。當然，優點是公司可以成長得更快, 大股東取得最大的利益!
假設配售事項發生於30-9-2012, 497的每股淨資產值應該是能夠返回到在31-3-2012的原有價值(分別為賬面0.72和所有資產重新評估1.15)。 等待下月中期業績公佈, 用它來證明。
233 :
RY(2041)@2012-10-21 21:10:13呢round應該唔係散貨,似係為咗做大炒上...
234 :
鉛筆小生(8153)@2012-10-21 21:13:09238樓提及
呢round應該唔係散貨,似係為咗做大炒上...
炒唔炒上都唔會為呢隻發夢啦
235 :
0o4(31752)@2012-10-21 21:18:58大家都唔會掂架la
236 :
Louis(1212)@2012-10-21 22:24:18238樓提及
呢round應該唔係散貨,似係為咗做大炒上...
我也覺得是這樣，保持在2013年看0.5元周圍。
237 :
RY(2041)@2012-10-21 22:51:49241樓提及
238樓提及
呢round應該唔係散貨,似係為咗做大炒上...
我也覺得是這樣，保持在2013年看0.5元周圍。
射程我無留意,只係唔明點解好多人都唔明白大雞唔食細米呢個道理...
238 :
GS(14)@2012-10-22 23:39:34咁樣都是有些損害股東權益
239 :
鉛筆小生(8153)@2012-10-23 00:32:03242樓提及
241樓提及
238樓提及
呢round應該唔係散貨,似係為咗做大炒上...
我也覺得是這樣，保持在2013年看0.5元周圍。
射程我無留意,只係唔明點解好多人都唔明白大雞唔食細米呢個道理...
咁你慢慢磨大米
240 :
GS(14)@2012-10-23 00:32:57老細是股壇大老鼠
241 :
RY(2041)@2012-10-23 00:40:38243樓提及
咁樣都是有些損害股東權益
可能同838之前嗰case咁,唔批平貨唔同佢炒...
242 :
GS(14)@2012-10-23 00:41:08246樓提及
243樓提及
咁樣都是有些損害股東權益
可能同838之前嗰case咁,唔批平貨唔同佢炒...
你做生意定炒股票?
243 :
RY(2041)@2012-10-23 14:20:05你搞亂了,係炒高股票繼而批股做financing,咁生意又可多條路substain...
做乜或炒乜都好,記住乜嘢叫business
244 :
greatsoup38(830)@2012-10-23 16:12:01248樓提及
你搞亂了,係炒高股票繼而批股做financing,咁生意又可多條路substain...
做乜或炒乜都好,記住乜嘢叫business
他個business model 唔是做地產，地產是點綴引你上釣，實際上就是印股票
245 :
鉛筆小生(8153)@2012-10-24 17:51:36249樓提及
248樓提及
你搞亂了,係炒高股票繼而批股做financing,咁生意又可多條路substain...
做乜或炒乜都好,記住乜嘢叫business
他個business model 唔是做地產，地產是點綴引你上釣，實際上就是印股票
所以呢系我少掂
246 :
greatsoup38(830)@2012-10-24 22:43:54自從2008年就臭左
247 :
david395(4434)@2012-10-25 10:10:10vincent Lam
財技
近期市場出現多單離奇交易。鍾楚義主持大局的資本策略(497)，以大折讓大比例配售12.122億股新股予機構投資者，每股配售價只得0.335元，較公司每股帳面值大幅折讓54%。
配股數量高達集團已發行股本14.59%，或擴大後股本12.74%，集資淨額約3.948億元。於今年三月底，集團短債7.26億元，而集團手頭現金24.24億元，顯示集團沒有短線資金壓力；長債19.28億元。扣除現金，淨負債只得2.3億元，相對股東59.59億元的股東資金，是微不足道的3.9%。
以集團目前的財務狀況，即使年結後或短期內有任何新投資項目，區區四億港元的貸款，銀行絕對沒有可能不借錢給財務信譽超著的大股東，集團本身資本實力雄厚，投資策略高超的資本策略，而且這類有抵押的銀行貸款，標準借貸利率不可能高於3%。偏偏，管理層竟然決定用表面看最貴的集資模式，以較帳面值大折讓配股的方式集資。
明顯地，這家公司一直的本業，就是做買賣(deals)，除了買賣物業之外，當然還包括自己公司的股票。
配股集資所得的錢，與向銀行借錢的最大分別，是配股集資所得，是唔使還的，對擁有控制權的大股東來說，那是零息兼不用還本，即廣東人所講的伸手「攞錢」，連兩厘息都慳返，而最重要是，兼且唔使還錢。
計死數的小股民，是不會明白上等人的思維方式的了。
另外，思捷(330)剛公布的供股計劃，在局外人眼中，同樣是令人費解。原來，多位城中財技界名人，早已進駐這隻過氣藍籌。看來今後，港股中又可以睇少一隻。
248 :
ironforge(21491)@2012-10-25 10:31:39呢隻都係搵blank cheque...
249 :
samngai(17588)@2012-10-25 13:53:25難得仲有人信就證明了橋唔怕舊才是硬道理~
250 :
Louis(1212)@2012-10-25 14:08:45254樓提及
難得仲有人信就證明了橋唔怕舊才是硬道理~
非常正確，走著看。 記得在三年後檢討這個硬道理。
251 :
kcwong(25904)@2012-10-25 15:55:48見番0.2我會買
252 :
greatsoup38(830)@2012-10-25 22:04:53256樓提及
見番0.2我會買
咁賤，永遠當睇唔到
253 :
鉛筆小生(8153)@2012-10-25 22:34:54257樓提及
256樓提及
見番0.2我會買
咁賤，永遠當睇唔到
跌得去0.2 , 就真的PK了, 買乜鬼
254 :
VA(33206)@2012-10-25 22:38:23林少陽提呢兩隻,我情願博330
255 :
greatsoup38(830)@2012-10-25 22:42:39259樓提及
林少陽提呢兩隻,我情願博330
330 好d... 不過他又學我的，睇少隻我成日都講
256 :
samngai(17588)@2012-10-30 09:59:04又向下炒了... 直指0.25, 交學費的朋友早交早著
257 :
greatsoup38(830)@2012-10-30 22:51:34261樓提及
又向下炒了... 直指0.25, 交學費的朋友早交早著
看來不像
258 :
samngai(17588)@2012-11-01 11:50:25對上一次都唔像, 講像唔像, 股價一早唔應該係ED位, 所以不用睇圖
259 :
Louis(1212)@2012-11-01 13:12:52無需爭辯，走著看吧!
260 :
greatsoup38(830)@2012-11-01 22:27:17264樓提及
無需爭辯，走著看吧!
希望你贏
261 :
Louis(1212)@2012-11-01 23:06:59265樓提及
264樓提及
無需爭辯，走著看吧!
希望你贏
很難說。
262 :
samngai(17588)@2012-11-02 14:24:30我成日唔明, 既然明知隻野唔係按價值玩, 又明知賤莊要人高買低賣鬥耐力, 點解見勢色唔對都仲唔止蝕走人, 硬係要死守到坐完一輪過山車先捨得放, 由佢增持當天開始, 炒高, 配股已經完全在預計內, 下一步一定係震死高位有貨的老散, 點解無人聽到呢...
263 :
Louis(1212)@2012-11-02 23:04:22當然，大鱷非常可能繼續壞!
264 :
GS(14)@2012-11-03 09:57:17267樓提及
我成日唔明, 既然明知隻野唔係按價值玩, 又明知賤莊要人高買低賣鬥耐力, 點解見勢色唔對都仲唔止蝕走人, 硬係要死守到坐完一輪過山車先捨得放, 由佢增持當天開始, 炒高, 配股已經完全在預計內, 下一步一定係震死高位有貨的老散, 點解無人聽到呢...
有人是會執迷不悔，挑戰難度
265 :
ironforge(21491)@2012-11-03 10:08:29有人覺得係老千手中贏錢係好大滿足感的..
雖則那些錢其實唔係老千的, 而係水魚的..
不過贏左就本事啦.唔好輸左做水魚就OK...
266 :
GS(14)@2012-11-03 10:19:33270樓提及
有人覺得係老千手中贏錢係好大滿足感的..
雖則那些錢其實唔係老千的, 而係水魚的..
不過贏左就本事啦.唔好輸左做水魚就OK...
老千股是一種賭場的財務分配
267 :
samngai(17588)@2012-11-03 10:29:47但股票市場與賭場的最大分別, 是股價低的時間風險會低多些, 越折讓大時風險會再低多些, 而且可以睇個dealer有幾吊那星, 有很多客觀的數據分析, 497低位上來已經成一倍, 在現價追還想升多一倍賺錢真的有點不切實際, 既然買時都知道升幅有限, 不走更待何時.
268 :
ironforge(21491)@2012-11-03 10:33:02不過問題係老千股會向下炒, 沒有最低, 只有更低..
269 :
GS(14)@2012-11-03 10:55:54273樓提及
不過問題係老千股會向下炒, 沒有最低, 只有更低..
資產是一個局，要的是你的錢
270 :
ironforge(21491)@2012-11-03 11:01:01其實配股價唔比低過資產淨值, 或一個百分比, 已經可以打擊一下呢個向下炒行為..
點解政府唔做野...
271 :
GS(14)@2012-11-03 11:03:43275樓提及
其實配股價唔比低過資產淨值, 或一個百分比, 已經可以打擊一下呢個向下炒行為..
點解政府唔做野...
可以好多方法搞到蝕錢的，有時好多因素不可控
資產淨值定義如何?
272 :
ironforge(21491)@2012-11-03 11:09:46276樓提及
275樓提及
其實配股價唔比低過資產淨值, 或一個百分比, 已經可以打擊一下呢個向下炒行為..
點解政府唔做野...
可以好多方法搞到蝕錢的，有時好多因素不可控
資產淨值定義如何?
可能係難執行..但呢個唔係一個唔保障小股東利益既藉口..
273 :
GS(14)@2012-11-03 11:12:31但我覺得做呢樣野好困難，順得哥情就失嫂意，所以就是等大家有錢的時候自救啦
274 :
GS(14)@2012-11-20 00:19:37http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121119110_C.pdf
497
盈利降78%，至3.2億，主因為出售物業下降，輕債。
前景
全球經濟在歐洲債務危機的持續困擾及美國經濟的緩慢復甦下，正在慢慢地復甦過來。預期中國經濟亦會隨著中國政府領導層換屆而緩慢但穩健地取得經濟增長。此外，目前以梁振英先生為首的政府新管治班子推出了多項全新的房屋政策和印花稅措施，冀最終能達到穩定香港地產市場發展的目標，這些因素和不明朗情況可能加劇市場波動，但同時亦為資本策略及尚家生活帶來更多機遇。
尚家生活方面，本集團關注到新的買家印花稅及特別印花稅將會抑制住宅房屋市場的短期意欲。但是，我們相信這些措施最終會有助政府達致香港地產市場的穩定發展。所以對尚家生活來說，由於我們主要部分的高檔住宅項目將於二零一四年往後才推出市場，我們相信屆時候上述政策對市場以至對海外潛在買家所產生的影響，可能已經變得十分輕微。憑藉配售股份所獲得的款項，管理層相信現時前景有欠明朗的市況將更有利於本集團按公平價格爭取更多收購優質物業用地的機會，從而繼續讓我們建立土地儲備，使尚家生活可發揮其獨特性及確立作為香港和中國優質發展商的地位。
商業物業方面，管理層將繼續運用其已在市場建立的優勢，並且在香港及上海繼續物色和投資符合我們提升價值模式的優質商用物業。
275 :
Louis(1212)@2012-11-20 16:23:59資策：辣招反成增土儲機會 公司亦會繼續在港增加土儲
文章日期：2012年11月20日
【明報專訊】早前企圖以公司轉讓形式推售旗下跑馬地The Hampton餘貨避開買家印花稅（BSD）的資本策略(0497)昨日公布業績，主席鍾楚義指出，由於公司大部分物業主要在2014年後才推出市場，屆時新政策對買家的影響將變得輕微，相信對公司影響不大，且現時為增加土儲的機會。
鍾楚義﹕九肚項目2014年後才推
鍾楚義在業績報告中表示，雖然政府推出BSD及加強版額印，有可能加劇市場波動，抑制住宅市場的短期需求，但相信措施最終會有助政府達致本港地產市場的穩定發展。
由於公司旗下尚家生活的高檔住宅項目，主要於2014年後才會推售，包括今年5月投得的沙田九肚項目，以及今年7月購入的渣甸山白建時道項目，相信屆時有關政策對樓市的影響，可能已變得十分輕微。
他又指出，對集團而言，在新政下反而會有更多機遇，相信在現時市不明朗的情下，將有利該公司爭取更多收購地皮的機會，而該公司亦會繼續在港增加土儲。
中期賣樓收益按年跌68％
另外，該公司中期業績報告顯示，至9月30日，本財政年度總收益為7.93億元，較去年同期的25.11億元減少68%，主要由於期內物業銷售額減少所致，期內物業銷售及租金收入金額分為為6.84億及1.09億元，按年減少71%及4%。
276 :
Louis(1212)@2012-12-05 23:20:11佐敦諾富特 資策497有意重建
【AD本報訊】資本策略（497）等今年初以23.68億元購入佐敦九龍諾富特酒店，現有意拆卸，加入住宅元素，重建為一項集住宅、酒店及零售於一身的混合發展物業。
坐落於彌敦道348號的九龍諾富特酒店及商場，佔地約221194方呎，落成約20年。資策及Gaw Capital Partners，於今年4月斥資23.68億元購入。現發展計劃為在基座4層平台及3層地庫之上，分別建一幢18層高酒店及23層高住宅，分別提供299間酒店房及138個住宅單位，平均面積近900方呎。非住宅及住宅樓面均約127166方呎，即地積比率達12倍。
該酒店原由麗新發展（488）及玩具大王蔡志明持有，原名大華酒店，07年LaSalle Investment Management以近17億元購入，至今年初再轉售予資策等。
277 :
greatsoup38(830)@2012-12-05 23:24:35轉來轉去都是同一堆人
278 :
Louis(1212)@2012-12-06 01:24:09佐敦酒店項目申增住宅
http://paper.wenweipo.com [2012-12-05]
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 資本策略4月夥拍財團以23.68億元購入的佐敦諾富特酒店，計劃放棄原來准許的商業用途，向城規會申請作混合式發展，提高重建價值。新方案擬提供約138伙住宅，涉及樓面127,166方呎，發展商更主動「限呎」，將三分一單位面積訂在不超過700方呎，以增加闖關勝算。
諾富特酒店位於彌敦道348號，現劃為商業地帶，申請人指，佐敦是一個混合用途地區，同一街區商業大廈及住宅發展並存並非罕見，而且地皮位置清靜，旁邊有學校，相信有條件興建住宅。
地皮儘管申建住宅，但繼續以商業用途才准許的12倍地積比率進行申請，相比傳統住宅用途容許的9倍地積比率為高。申請文件顯示，地盤於同一基座之上興建2幢物業，可建樓面254,332方呎中，住宅與酒店各佔一半，其中1幢30層高(包括3層地庫及4層平台)住宅大廈，提供138伙，平均單位面積893方呎。
設「限呎」盼放寬地積
為增加城規會批准的誘因，發展商「自我設限」，規定三分一(46伙)單位面積不大於700方呎，以配合政府增加中小型單位的政策。另1幢會用作酒店，提供127,166方呎，興建1幢25層高酒店(包括3層地庫及4層平台)，提供299個房間。除酒店及住宅外，基座3層及地庫的第1層會用作零售，餘下2層地庫用作停車場。
279 :
Louis(1212)@2012-12-28 12:37:25資本策略(0497)拆售旺角商廈 料套逾6億
2012年12月28日
【明報專訊】
投資者拆售物業浪接浪，本月中資本策略(0497)等相關人士，向德祥集團以7.3億元購入的旺角彌敦道703至705號全幢，近日隨即拆售1至19樓約16層樓面，地舖則暫時保留，料樓上售罄可套現逾6億元，市場指至少7層樓面獲洽購，包括1樓全層獲買家以約5001萬元洽購，面積約2223方呎，呎價22,500元。
米蘭站姚君達4698萬購荃灣舖
上址現為一座興建中的銀座式商廈，總樓面面積約2.8萬方呎，其中1至19樓約16層樓面，每層面積由1835至2657方呎，呎價約17,500至22,500元，入場費由3248萬元起。另外，市傳該廈地下至2樓，面積共約6000方呎，獲珠寶行以月租800萬元洽租，呎租逾1300元。
另一邊廂，資深投資者物流張近日連環摩出(成交前已轉讓)多個舖位，包括以4698萬元摩出的荃灣青山公路紅棉大廈地下A及B舖，據悉新買家為米蘭站(1150)主席姚君達，現以5800萬元再放售。
大鴻輝8.7億購觀塘嘉域大廈
市場指出，觀塘工廈嘉域大廈1至6樓等一籃子物業以8.71億元易手，買家為大鴻輝，並已購入逾九成業權，料重建機會大。
興勝創建(0896)大角嘴工廈The Bedford，市場指兩層高層單位以呎價7000元獲買家洽購，每層做價約2128萬元，料於短期內落實成交，項目有機會加價3至5%。
280 :
ezone2k(22605)@2012-12-28 23:15:14上番配股價未? 未就系甘先
281 :
greatsoup38(830)@2012-12-29 10:35:40他都唔是為股東就算啦
282 :
Louis(1212)@2012-12-29 16:03:28資策旺角商廈16層迅沽清 地舖意向呎價20萬
文章日期：2012年12月29日
【明報專訊】資金持續追捧拆售物業，
資本策略（0497）等在本月中購入的旺角彌敦道703至705號全幢銀座式樓花商廈，拆售1至19樓約16層樓面，市場指昨已迅速全數沽清，套現逾6億元，買家傳包括廖創興家族或相關成員及印巴籍人士等，物業現僅餘地舖尚未售出，面積約2000方呎，市傳意向呎價近20萬元，料沽出可套近4億元。
「H8」舖傳「摩上摩」 一周賺半億
早前同樣極速沽清的尖沙嘴厚福街8號銀座式商廈「H8」，市傳上周以1.51億元易手的地舖，近日以「摩上摩」（成交前兩度轉讓）方式，由一名印籍投資者以約2億元購入，面積約3336方呎，呎價高達5.99萬元，據悉上手買家為一名本地投資者，持貨約一周，迅速大賺逾4900萬元或32%。
另「H8」6樓全層亦市傳以3800萬元「摩上摩」成交，面積約2146方呎，呎價約17,707元，上手買家於本月初以3457萬元購入，轉手賺近10%。該廈全幢本月初由資深投資者廖偉麟以7億元向資策購入。
佐敦寶靈街舖7000萬易手
市場消息透露，佐敦寶靈街14號地舖，面積800方呎，由投資者蔡漢麟以7,000萬元購入，呎價8.75萬元，現以8500萬元放售。物業現由一家餅店以月租約13.2萬元承租，租金回報約2.3厘。
283 :
joelivvs(6543)@2013-01-08 11:11:22資本策略(00497.HK)公佈，公司全資附屬公司ESL建議發行五年期擔保票據，並擬把所得款項淨額轉借予公司，再由其運用所得款項淨額作未來的商住等物業投資，以及作一般營運資金之用。
公司認為，建議票據發行為適時補充其未來物業投資所需資金的契機，相信可進一步提升公司形象及進入國際債務資本市場的能力。
284 :
Louis(1212)@2013-01-08 17:00:51還需要升穿0.4元才是良好的, 希望在今年上半年有機會!
285 :
greatsoup38(830)@2013-01-08 22:52:51288樓提及
資本策略(00497.HK)公佈，公司全資附屬公司ESL建議發行五年期擔保票據，並擬把所得款項淨額轉借予公司，再由其運用所得款項淨額作未來的商住等物業投資，以及作一般營運資金之用。
公司認為，建議票據發行為適時補充其未來物業投資所需資金的契機，相信可進一步提升公司形象及進入國際債務資本市場的能力。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130108020_C.pdf
下次貼張公告啦
建議所得款項用途
票據發行的完成取決於市況及投資者興趣。倘進行票據發行，ESL將把整筆所得款項淨額轉
借予本公司及╱或較大集團的其他成員公司，再由其運用所得款項淨額作未來的商業及╱
或住宅物業投資以及較大集團的一般營運資金。
286 :
greatsoup38(830)@2013-01-08 22:55:14289樓提及
還需要升穿0.4元才是良好的, 希望在今年上半年有機會!
好操控feel
http://www.csigroup.hk/investor- ... inal_K1sHnKRYTe.pdf
287 :
鉛筆小生(8153)@2013-01-08 22:56:54291樓提及
289樓提及
還需要升穿0.4元才是良好的, 希望在今年上半年有機會!
好操控feel
http://www.csigroup.hk/investor- ... inal_K1sHnKRYTe.pdf
if manipulation, please contact sfc
i hate that
288 :
greatsoup38(830)@2013-01-08 22:58:28高手邊會有證據呢
289 :
Louis(1212)@2013-01-10 11:34:04資本策略地產有限公司* （於百慕達註冊成立之有限公司）
（股份代號：497）
公 告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130110004_C.pdf
發行於二零一八年到期的150,000,000美元6.50%有擔保票據
茲提述本公司於二零一三年一月八日就票據發行刊發的公告。
董事會欣然宣佈，於二零一三年一月九日，本公司及ESL（本公司的全資附屬公司）與JP摩根及美銀美林（各自為聯席牽頭經辦人及聯席賬簿管理人）就發行票據訂立認購協議。票據發行的估計所得款項淨額（扣除包括佣金及估算發售開支後）將約為147,600,000美元。ESL將把整筆所得款項淨額轉借予本公司及╱或較大集團的其他成員公司，再由其運用所得款項淨額作未來的商業及╱或住宅物業投資以及較大集團的一般營運資金。
積極經營，應該是一間快速成長的公司。
290 :
ezone2k(22605)@2013-01-10 15:28:46資本策略附屬發1.5億美元票據 年息6.5%
資本策略地產(00497)公布，全資附屬公司ESL發行於2018年到期的1.5億美元有擔保票據，年利率6.5%。
ESL將把整筆所得款項淨額轉借予資本策略及較大集團的其他成員公司，再由其運用所得款項淨額作未來的商業及住宅物業投資，以及較大集團的一般營運資金。
唔抽水就奇...
291 :
ironforge(21491)@2013-01-10 15:31:48犧牲小股東利益既公司..
292 :
鉛筆小生(8153)@2013-01-10 16:02:58293樓提及
高手邊會有證據呢
所以我唔玩呢D高手既股
跟高手過招, 十有九輸
293 :
鉛筆小生(8153)@2013-01-10 16:02:58293樓提及
高手邊會有證據呢
所以我唔玩呢D高手既股
跟高手過招, 十有九輸
294 :
Louis(1212)@2013-01-10 19:13:02I jumped on boat @ 0.219. Having received Final Dividends 2.4 cents, I don't mind to play with OT Boss for some years.
295 :
greatsoup38(830)@2013-01-10 23:49:39299樓提及
I jumped on boat @ 0.219. Having received Final Dividends 2.4 cents, I don't mind to play with OT Boss for some years.
所以能人所不能...
296 :
greatsoup38(830)@2013-01-10 23:49:53298樓提及
293樓提及
高手邊會有證據呢
所以我唔玩呢D高手既股
跟高手過招, 十有九輸
你同班好老細做朋友啦
297 :
鉛筆小生(8153)@2013-01-10 23:53:28301樓提及
298樓提及
293樓提及
高手邊會有證據呢
所以我唔玩呢D高手既股
跟高手過招, 十有九輸
你同班好老細做朋友啦
咁要先拜周大師為大哥
298 :
greatsoup38(830)@2013-01-10 23:58:49302樓提及
301樓提及
298樓提及
293樓提及
高手邊會有證據呢
所以我唔玩呢D高手既股
跟高手過招, 十有九輸
你同班好老細做朋友啦
咁要先拜周大師為大哥
壞朋友識少個啦
299 :
自動波人(1313)@2013-02-07 01:13:18http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130206/18158207
法巴2.8億沽九龍灣商廈
【本報訊】九龍東商廈呎價急升，法國巴黎銀行趁高價出售九龍灣企業廣場1期全層樓面，涉資逾2.8億元，呎價約7,000元，新買家為資本策略（497）及有關人士。
據悉，法巴以逾2.8億元出售企業廣場1期1、2及3座12樓相連全層樓面，面積約40,505方呎，連兩個車位，呎價約7,000元。現時第1座交吉，2、3座則每月租金收入約43.7萬元，物業甚具拆售潛力。
法巴於97年斥資4.238億元買入該廈12及15樓全層，當中15樓於一年多前以2.11億元出售，連同是次成交，共套現4.91億元，持貨16年獲利逾6,700萬元。
尹柏權賣舖速賺1,800萬
另外，舖位方面，資深投資者尹柏權繼續出貨，剛售出土瓜灣北帝街12至14號地下，共3062方呎，尹柏權去年9月以8,200萬元向星展購入，現以1億元交吉售予連鎖食肆「點心皇」前大股東馮偉開，呎價3.27萬元，持貨五個月賺1,800萬元，升值22%。
恒地（012）及桂洪持有的中環安蘭街18號全幢銀座式商廈日前拆售，至今售出約六層低層樓面，每層2,464方呎，成交價9,240萬至9856萬元，呎價由3.75萬至4萬元。
另銅鑼灣The Sharp再錄摩貨，高層1580方呎單位以5,980萬元摩出，呎價37,848元，持貨一個月獲利856萬元，賺16.7%。
300 :
Louis(1212)@2013-02-21 19:08:19資策yoo Residence建呎叫3萬 壹環現樓重推 平均實呎2.6萬
文章日期：2013年2月21日
資策旗下尚家生活位於銅鑼灣道33號之項目，樓花期長達24個月，已命名為yoo Residence，項目以一、兩房單位為主，意向建築呎價約3萬元。（林尚民攝）
【明報專訊】近年銅鑼灣、大坑一帶有多個單幢盤推售，其中資本策略（0497）旗下尚家生活及德祥地產（0199）合作發展的銅鑼灣道33號項目yoo Residence，樓花期長約24個月，項目快將推售，主打一、兩房單位，以意向建築呎價約3萬元計，入場費超過1000萬元。
1房500呎起 入場費逾千萬
尚家生活董事總經理方文彬稱，yoo Residence將於批則後即時推出，最快可於上半年推售，項目共提供144伙，以一房及兩房單位為主，一房單位建築面積約500方呎起，項目亦會保留部分單位出租。
他又指出，該公司今年仍有機會推出渣甸山及九肚兩個新盤，前者提供不少於20伙建築面積4000方呎起之大單位，而九肚項目則有十多幢洋房，建築面積由2000方呎起。
壹環頂層意向建呎3萬
另華置（0127）近日入伙的灣仔壹環，年初迄今再售10個實用面積848方呎的3房戶（建築1176方呎），平均實用呎價2.47萬元（建築呎價17,787元）。
華置銷售總經理鍾志霖表示，壹環餘下34個待售3房戶，將趁現樓示範單位對外開放重推，平均實呎約2.5萬至2.6萬元（建呎1.8萬至1.9萬元）。
至於6個分佈於頂層、實用面積944至1416方呎的特色戶（建築1239至1978方呎），代理估計意向建呎2.5萬至3萬元。
中海外8300萬沽龍苑特色戶
另外，中國海外（0688）九龍塘龍苑剛售出首個特色戶，2座頂層B室，實用面積2318方呎（建築3010方呎），連1893方呎天台，另加兩個車位成交價8300萬元，實呎3.58萬元（建呎約2.76萬元）。
301 :
Louis(1212)@2013-03-13 18:01:50還算有些少良心:
2013年3月11日, 鍾楚義在場內增持資本策略2982萬股, 每股的平均價0.362 。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds
302 :
greatsoup38(830)@2013-03-13 22:50:32真是他玩晒
303 :
ezone2k(22605)@2013-04-03 01:10:16yoo Residence首批30伙 1084萬起
P.S. 世界級投資心動價... 名都seven 過人, 價又貴過人
資本策略(00497)旗下尚家生活等合作發展的銅鑼灣yoo Residence今日開價。尚家生活董事總經理(銷售及市場部)方文彬表示，首批30伙，分佈於6至22樓，的1及2房單位，建築平均呎價為22233元，實用平均呎價為31392元。
價單顯示，首批單位中，最平售價單位為6樓D室，建築面積495方呎，實用面積349方呎，定價1084.545萬元，建築呎價21910元，實用呎價31076元。
最平呎價單位為6樓C室，建築面積732方呎，實用面積520方呎，定價1513.044萬元，建築呎價20670元，實用呎價29097元。
最貴呎價單位為22樓D室，建築面積495方呎，實用面積349方呎，定價1216.215萬元，建築呎價24570元，實用呎價34849元。
他又表示，yoo Residence已經收約1000個查詢，當中有3成為非本地買家，絕大部分為外籍人士。樓盤尚未進行預留，當中海景單位較普遍單位有3成至4成溢價，暫只提供建築期付款。項目計劃於周五開售，而示範單位將盡快開放予公眾參觀。
另外，有不少買家出價洽購全層，每層涉及金額約1億元；頂層泳池複式特色戶已經有買家出呎價5萬元洽購，但與發展商意向價仍然有距離。
樓書顯示，yoo Residence位於銅鑼灣道33號，是單幢樓宇，住宅樓層由5至33樓，地下是商舖及會所，設有144個單位及15個車位，預期2015年6月30日或之前完工。每方呎管理費2.81元，私家車每月管理費500元。
304 :
ezone2k(22605)@2013-04-03 01:17:43比夠你 $50 / sq feet rental.. 500 sq ft, 25k per month, annual income 300K..
less gov rent, management fee.. 實收 250-270k... yield = 2.7
10 球買的甘既 studio..
305 :
ezone2k(22605)@2013-04-03 01:17:51
306 :
Louis(1212)@2013-04-04 17:27:56yoo一房複式貴絕 建築/實用呎價高見3.3萬/4.52萬元
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20130404/00204_008.html
豪宅新盤未受市靜影響，資本策略地產（00497）旗下尚家生活等的銅鑼灣yoo Residence，
昨首推2伙建築/實用面積僅約636/464方呎的一房複式戶，相信是全港最細一房複式戶，售價逾1,839萬元起，建築/實用呎價約30,960/42,437元，其中29樓A室建築/實用呎價高見3.3萬/4.52萬元。若落實售出，勢必取代尖沙咀名鑄成為全港呎價最貴一房戶。
尚家生活董事總經理方文彬表示，yoo Residence繼日前公布首張價單後，單日錄約100宗查詢，當中佔20%查詢對項目只有11伙的「yoo Double」有興趣，故昨首度加推2伙該類單位，分別是25及29樓複式A室，其中29樓A室售價約2,098.8萬元，建築/實用呎價33,000/45,233元，較名鑄一房戶建築呎價高出近一成，該2伙將在周六發售；而周二已公布共31伙價單，平均呎價逾2.2萬元，安排在明日發售。
EI8HT沽清 料套逾6億
目前全港最貴的一房戶為名鑄一個極高層D室，○九年以約2,450萬元售出，折合建築/實用呎價30,025/41,525元，事實上，這類「迷你」單位供應及放盤極少。
......
看看它們是否可以高價出售?
307 :
Louis(1212)@2013-04-06 22:59:04港島單幢盤yoo 首日賣逾20伙 投資客4千萬掃3伙 須付雙印稅
文章日期：2013年4月6日
劉先生昨陪同家人前來看樓，他稱其胞姊有意為子女買樓，問到她將要付雙倍印花稅，劉先生稱「買得起就冇所謂」。（劉焌陶攝）
【明報專訊】昨日開售的銅鑼灣單幢新盤yoo Residence，碰上股市大跌逾600點，不過作為近期少有的港島新盤，首日銷情算不俗，單日沽出20伙，佔首批可供出售單位31伙的65％。發展商稱，料最快日內加推單位，加價1％至2％。
投資客4000萬掃3伙 須付雙印稅
資本策略（0497）旗下尚家生活董事總經理方文彬昨日指出，開售約一個半小時，已經賣出15個單位，當中以實用349方呎（建築495呎）的D室最受歡迎，幾近售罄。發展商指，截至晚上八時許，全日賣出20伙，套現約3億元，並有機會在日內會加推單位，售價將輕微上調1至2％。
方文彬指出，已售出單位中錄得有買家印花稅（BSD）成交，當中包括來自內地買家，另外不少本港買家本身已持有物業，故須付雙倍印花稅。昨日最大手成交為一本地客連掃3伙，涉資逾4000萬元，並須付雙倍印花稅。
睇樓客﹕買得起冇所謂
昨日在中環美國銀行大廈售樓處現場所見，來睇樓人士背景各異，除年輕男女外，亦不乏上年紀的退休人士。
其中年屆中年劉氏姐弟來睇樓，劉先生稱陪同胞姊來睇樓，又稱胞姊在銅鑼灣及太古城已有自住物業，今次有意為子女買樓，不擔心雙倍印花稅加重負擔，「買得起就冇所謂」。
308 :
Louis(1212)@2013-04-08 17:27:15還算有些少良心:
2013年3月8日到4月3日為止, 公司主席鍾楚義十次在場內增持資本策略15,000萬股, 每股的平均價0.345~0.362 (2012年10月以每股＄０﹒３３５配售１２﹒１２億股)。
公司董事周厚文已經售出所持有資本策略2,500萬股, 每股的平均價0.335~0.361。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 7&src=MAIN&lang=ZH&
309 :
samngai(17588)@2013-04-08 17:55:17是鍾生太貪心吧
310 :
GS(14)@2013-04-10 00:02:18314樓提及
是鍾生太貪心吧
他又想炒起少少又批股
311 :
Louis(1212)@2013-04-20 23:05:42絲絲講場：鍾楚義太太「掃清」The Hampton
香港豪宅用地買少見少，唔少發展商都惜貨如金。好似資本策略地產（00497）旗下首個跑馬地豪宅項目The Hampton賣到最後一個單位，都「肥水不流別人田」，以主席鍾楚義嘅老婆簡淑妍名義買入，唔知係咪鍾主席買畀太太嘅禮物。
話說回來，鍾太其實來頭亦唔小o架，佢係本港著名測量師簡福貽嘅女，以佢嘅財力，即使買豪宅亦綽綽有餘，鍾太只係平日作風低調，養尊處優，而佢細佬簡士民亦喺資本策略地產做執董。
最後一伙 估為投資
講番今次單交易，鍾太買嘅係藍塘道The Hampton 1樓A室及地下第4同第5號車位，面積有2,700呎，總共價值8,680萬元。絲絲估計鍾太係買嚟投資，雖然依家樓市氣氛係差啲，但豪宅位置唔錯，等吓再善價而沽，亦未嘗不可！
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130419975_C.PDF
312 :
Louis(1212)@2013-05-29 16:51:23資策沽企廣摸貨僅賺7.6%, 短炒高手!
市場罕有錄得3宗寫字樓獲利短炒成交，賺幅均不超過8%，消息稱，資本策略地產（00497）於「加辣招」前購入的九龍灣企業廣場1期1、2及3座12樓全層，剛以約2.83億元「摸出」，約三個月帳面獲利約2,000萬元，賺幅僅約7.6%。另紀惠集團廖偉麟摸出金鐘力寶中心2座高層戶，涉資約2,430多萬元，約一個月帳面賺約152萬元，賺幅僅約6.7%。
313 :
GS(14)@2013-06-20 01:39:43
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130619171_C.pdf
497
盈利降7成，至4.3億，輕債
314 :
Louis(1212)@2013-06-20 19:09:23資本策略獨資投將軍澳及掃管笏地
http://paper.wenweipo.com [2013-06-20]
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 將軍澳第68B1區及屯門掃管笏第55號地皮將在明日截標，南豐、資本策略昨日都表示正研究項目，後者更稱有興趣以獨資形式入標。南豐發展董事總經理蔡宏興昨稱，正研究地皮招標文件，但未透露是否入標。
資本策略首席財務官周厚文表示，對截標兩地有進行研究，有興趣會以獨資形式入標，鑑於現時舊樓重建涉及程序繁複，發展商須先繳付15%買家印花稅，故集團未來會傾向以投地方式增加土儲。
根據資料，將軍澳地皮最高可建樓面面積821,035方呎，當中最多679,478方呎用作住宅用途，設限量條款，住宅單位不少於840個，平均單位面積約809方呎。市場估值由34億元至37.77億元，每呎地價由4,141元至4,600元。
同日招標項目包括屯門掃管笏第55號地皮，有機會以洋房及分層單位混合式發展，地盤面積37,211方呎，最高可建樓面面積48,374方呎。業界估值由1.45億元至1.935億元，每呎地價約3,500至4,000元。
我真的很想用稍為便宜一些價格購買更多的224和497, 比自買樓便宜好多!!!
我很後悔去年沒有在$0.22買了很多497!!!
315 :
Louis(1212)@2013-07-12 11:37:18已發行股本95億股, 開了市已經兩個小時，成交五萬股。
年度報告第4頁說其資產淨值每股1.11元, 信不信由您決定。
物業位置優越(年度報告第135~136頁)，絕對是一個事實！
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130711006_C.pdf
316 :
ironforge(21491)@2013-07-12 11:48:55根據最近一份業績, 股東權益70.1億, 股本95.1億
淨值先0.737咋..
317 :
greatsoup38(830)@2013-07-13 10:26:25321樓提及
根據最近一份業績, 股東權益70.1億, 股本95.1億
淨值先0.737咋..
他用帳面個估價計
318 :
ezone2k(22605)@2013-07-20 00:19:07資本策略佐敦諾富特酒店，改建計劃獲得規劃署首肯
起 Service apt 收錢先, peak hotel room rate...
規劃署不反對資本策略（００４９７）重建佐敦諾富特酒店，作住宅酒店混合發展的申請，
項目涉及約１５０伙住宅及近３００間客房，有關申請將於明天遞交城規會審議。
發展商早前申請重建為１幢住宅及１幢酒店物業，分別樓高２７層及２２層，其中４層為商
場，總樓面面積約２５﹒４３萬平方呎，平均住宅及客房面積分別約８４５及１６１平方呎。
規劃署表示，重建發展用途符合地皮的規劃意向，而且建議興建的單位，有超過一半屬中小
型單位，相信有助增加區內的住宅供應。該署指出，地盤附近已有住宅及商業物業落成，故認為
新發展不會出現環境不協調問題。《香港經濟日報》
319 :
greatsoup38(830)@2013-07-20 11:01:26323樓提及
資本策略佐敦諾富特酒店，改建計劃獲得規劃署首肯
起 Service apt 收錢先, peak hotel room rate...
規劃署不反對資本策略（００４９７）重建佐敦諾富特酒店，作住宅酒店混合發展的申請，
項目涉及約１５０伙住宅及近３００間客房，有關申請將於明天遞交城規會審議。
發展商早前申請重建為１幢住宅及１幢酒店物業，分別樓高２７層及２２層，其中４層為商
場，總樓面面積約２５﹒４３萬平方呎，平均住宅及客房面積分別約８４５及１６１平方呎。
規劃署表示，重建發展用途符合地皮的規劃意向，而且建議興建的單位，有超過一半屬中小
型單位，相信有助增加區內的住宅供應。該署指出，地盤附近已有住宅及商業物業落成，故認為
新發展不會出現環境不協調問題。《香港經濟日報》
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... e=1&category=latest
320 :
Louis(1212)@2013-07-31 08:55:29資策實呎2.65萬收購中區舊樓 創區內紀錄 漫畫家尊子20年賺1514萬
文章日期：2013年7月31日
http://property.mpfinance.com/cf ... 0731/paa01/laa1.txt
321 :
Louis(1212)@2013-08-21 07:27:03資策鍾楚義﹕辣招影響地皮入標價
2013年8月21日
資本策略主席兼執行董事鍾楚義（右）表示，受辣招影響成交偏淡，集團投地時出價亦會有所調整；左為尚家生活董事總經理方文彬。（尹錦恩攝）
【明報專訊】樓市辣招實施半年，同時影響發展商貨如輪轉的策略，投地意欲大為下降。資本策略(0497)主席兼執行董事鍾楚義昨於股東會後表示，集團今年未有投得政府官地，主要因為遏市辣招影響出價；另外，資策同時證實收購中環己連拿利園林大樓，並已統一近九成業權。
證實收購中環園林大樓
辣招令發展商投地變得審慎，鍾楚義表示，政府出招後交投淡靜，集團出價都會有所調整，「政府時有出口術打擊樓市，住宅物業市場方面，未來我們要有清晰前景才夠膽投資」。
集團亦證實已收購中環己連拿利園林大樓，除該廈重建外，資策還包括沙田九肚56A 區、渣甸山白建時道、白加道、上海青浦等項目。其中沙田九肚20幢獨立洋房現正申請預售，料於明年推售；上海青浦項目則有近100萬呎樓面面積，共提供227伙洋房及96個單位，項目處施工階段，料亦於明年中推售。
322 :
Louis(1212)@2013-08-29 23:36:05本地客斥9900萬 掃6伙yoo Residence
文章日期：2013年8月29日
【明報專訊】繼西半山蔚然錄得有投資客斥資逾1.32億元連購3伙的大額成交後，資本策略（0497）旗下樓花期長近兩年的銅鑼灣yoo Residence，亦錄得投資客斥資逾9901萬元，一次過購入6個實用349至539方呎單位的成交個案，成為一手新例後，涉及單位數量最多的單一成交，而涉及銀碼則僅次於蔚然的大額成交。
發展商回贈3.75% 涉逾371萬
yoo Residence今次連環售出的6伙，為23、26樓的C、D、E室，單位售價由1274萬至1885萬餘元不等，買家據悉是本地投資客。由於發展商會提供3.75％回贈，意味買家可獲逾371萬元回贈。
嘉里郭氏家族1639萬購港圖灣
另嘉里（0683）土瓜灣港圖灣再沽出3伙。嘉里發表公告指出，昨售出的38樓實用890方呎C室，買家為嘉里主席郭孔丞及其家族成員，作價1639.8萬元，呎價逾1.84萬元。公告亦顯示，郭孔丞胞姊郭綺光去年底斥資逾3634萬元，購入集團同系跑馬地紀雲峰一個實用1460方呎單位和一個車位，交易已於去年底完成。郭氏家族成員對嘉里系樓盤向來甚捧場；以郭綺光為例，2010年初曾斥資逾3548萬元，購入西環縉城峰兩個高層單位。
另外，新世界（0017）本周六推售238伙的元朗溱柏，估計過去5天累積接獲認購登記近550個。
323 :
ezone2k(22605)@2013-09-17 23:29:51資本策略地產關連出售九肚山項目權益
九肚地買貴左... 而家
資本策略地產(00497)公布，旗下全資附屬Radiant Talent Holdings Limited作為賣方，於今日與買方1957 & Co. (KTS) Limited訂立協議，內容有關出售8股Dynamic股本中每股面值1美元之股份及轉讓Dynamic結欠賣方為數約2535.51萬元之股東貸款(合共佔向買方出售之該集團所持有Dynamic權益總額的8%)，現金代價為約2535.52萬元。
買方為該公司一間附屬公司之前董事的聯繫人士，故為該公司之關連人士。因此，出售事項構成該公司之關連交易。
Dynamic集團擁有位於香港新九肚山一個約50376平方呎的房屋地段，該幅地皮的地盤平整工程經已開始，計劃於2015年第一季前建成20幢以生活品味導向的豪華別墅。
324 :
greatsoup38(830)@2013-09-17 23:34:58328樓提及
資本策略地產關連出售九肚山項目權益
九肚地買貴左... 而家
資本策略地產(00497)公布，旗下全資附屬Radiant Talent Holdings Limited作為賣方，於今日與買方1957 & Co. (KTS) Limited訂立協議，內容有關出售8股Dynamic股本中每股面值1美元之股份及轉讓Dynamic結欠賣方為數約2535.51萬元之股東貸款(合共佔向買方出售之該集團所持有Dynamic權益總額的8%)，現金代價為約2535.52萬元。
買方為該公司一間附屬公司之前董事的聯繫人士，故為該公司之關連人士。因此，出售事項構成該公司之關連交易。
Dynamic集團擁有位於香港新九肚山一個約50376平方呎的房屋地段，該幅地皮的地盤平整工程經已開始，計劃於2015年第一季前建成20幢以生活品味導向的豪華別墅。
賣畀個設計師呀
325 :
Louis(1212)@2013-09-18 11:33:27朦朧條件下的自然反應, 設計師也不是一個愚蠢的傢伙!
326 :
Louis(1212)@2013-10-01 18:57:24資策放售安盛涉七層 呎價萬七 羅素街舖新租金升50%
近年積極從事住宅發展的資本策略地產（00497），消息稱，該集團剛委託代理放售灣仔安盛中心最後一批寫字樓單位，涉及7層，共約10萬方呎樓面，市值呎價約1.7萬元，較該集團分批購入平均呎價大升近九成，料是次售罄可套現約17億元。
早年平均購入呎價九千
消息稱，上述安盛中心最後一批貨尾單位均位於高層，總樓面約10萬方呎，而該廈高層全層今年初以約1.7億元售出，平均呎價約1.65萬元。現時全層放盤少，故是次單位市值呎價料約1.7萬元，市值共約17億元。據悉，該集團於○六、○七年間分段購入大部分樓面，平均呎價約9,000元。市傳另一財團持有的大角咀一幢酒店，獲出價約5億元洽購，每間房間涉資約350萬元。
羅素街舖新租金升50%
另外，銅鑼灣一線街舖租金升幅趨溫和。消息稱，化妝品店以每月約150萬元續租羅素街雙號地舖，呎租近1,880元，較現租金僅升約五成。另霎東街Oliv銀座式商廈樓花項目，其中地下至2樓獲銀行洽預租，月租約250萬元。
同區霎東街單號地舖獲餐廳以每月約60萬元續租，呎租300元。另中環雲咸街中央廣場地下部分獲餐飲店以每月逾63萬元續租。
另美聯旺舖蕭裕邦說，屯門仁政街屯門中心大廈地下03號舖放租，意向月租金約6.8萬元，呎租達約272元，較前租金高約1倍。
327 :
Louis(1212)@2013-10-02 14:01:05富豪1.8億掃yoo Residence十伙
http://www.hkdailynews.com.hk/property.php
昨日正值十‧一國慶之始，新盤巿場未見內地豪客，反而有本地買家豪買10伙，為自新例實施以來最大手的買家。尚家生活旗下銅鑼灣yoo Residence則罕見錄本地客連掃10伙，涉資逾1.8億元。新地（0016）部署重推九龍站天璽，昨日上載樓書，有望月內開售，或截擊會德豐（0020）The Austin。
【本報記者關凌雲報道】新地重推九龍站天璽，昨日上載樓書，單位由一房至五房間隔，實用面積介乎435平方呎至3,174平方呎，全部單位不設窗台、陽台以及工作平台。據悉，該盤餘下不足300伙，巿場消息則指出該盤有望下周開價，或硬撼會德豐及新世界等的The Austin項目。發展商則表示，有意於未來兩周至三周以現樓重售。同系元朗RESIDENCE譽88亦沽出一伙，成交價691.6萬元。
溱柏創新高價成交
尚家生活旗下銅鑼灣yoo Residence錄大手成交，有一組本地買家連掃十伙，成交紀錄冊顯示涉及21至29樓的C和E室，總金額達1.85億元，全部以建築期付款。事實上，8月底亦有有一組買家以近億元買入6伙。自新例後開賣以來該盤已累售28伙。
一手住宅銷售網頁顯示，yoo RESIDENCE 昨日售出10伙，分布於21樓E、22樓C、22樓E、25樓C、25樓E、27樓C、27樓E室、28樓E、29樓C及29樓E室，全部用建築期付款方法，涉資逾1.85億元(已扣優惠)，買家享10%折扣及3.75%釐印費優惠，省回約2,700萬元。
328 :
Louis(1212)@2013-10-26 22:56:06資策呎價2.2萬購美銀10樓06至07室 近一年新低
文章日期：2013年10月26日
【明報專訊】核心區商廈租售價近期連破低位。土地註冊處資料，資本策略（0497）斥約6732萬元，連租約購入金鐘美國銀行中心10樓06至07室，面積約3060方呎，呎價僅約2.2萬元，低市價近一成，並創該廈近一年來呎價新低。資策亦持有該廈高層全層自用，主席鍾楚義稱，新購入單位待租約期滿後，將用作自用。
6732萬購入 擬作自用
代理透露，中環長江集團中心高層02室，剛以月租約124萬元租出，面積約9234方呎，呎租約135元，屬市價水平。
另土地註冊處顯示，投資者羅珠雄斥1.035億元，購入新蒲崗彩虹道84至114號地庫及地下M號舖，呎價約3163元。
市場消息又稱，投資者莊明拆售北角英皇道新時代廣場1至2樓約51間舖，面積約100至359方呎，定價由99萬至380萬元，呎價約1.09萬元，據悉將提供2年6厘回報保證。
329 :
Louis(1212)@2013-11-27 18:05:5827/11/2013
17:19 00497 資本策略地產
公告及通告 - [中期業績]
中期業績公告 截至二零一三年九月三十日止六個月
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131127322_C.pdf
業績回顧
本集團截至二零一三年九月三十日止六個月錄得之總收益約為2,164,100,000港元（截至二零一二
年九月三十日止六個月：793,000,000港元），主要來自銷售物業收入約2,060,600,000港元及租金
收入約103,500,000港元。收益錄得增幅主要由於期內物業銷售額增加所致。
截至二零一三年九月三十日止六個月，本集團錄得本公司擁有人應佔綜合溢利約600,900,000港
元（截至二零一二年九月三十日止六個月：372,900,000港元），增加約61.1%。
業務回顧及前景
由於香港政府推出多項印花稅措施，導致住宅及商業地產的流動性受到限制，本集團於回顧期
內面臨重重挑戰。中國政府領導層換屆亦令國內地產市場之政策不明朗。儘管面臨上述挑戰，
但本集團期內繼續錄得穩健業績並展現其盈利能力，同時持續致力於打造其在香港及中國房地
產投資和發展日益突出的領袖地位。本集團管理層堅信，集團將能夠利用其充裕的現金結餘化
不利為有利，收購商業及住宅領域之優質項目，從而進一步增加其土地儲備及加快本集團未來
數年之發展。
商業物業
期內完成之重大出售事項包括以1,029,000,000港元出售位於旺角彌敦道703–705號的一幢新商業
大廈 — 金鑽璽，以約668,000,000港元出售位於尖沙咀的H8商廈，以及以284,000,000港元出售位
於九龍灣企業廣場的一層商業寫字樓。該等物業的成功出售為本集團期內帶來巨額溢利。
收購方面，本集團與我們夥伴攜手合作完成購入位於旺角西洋菜街最繁華地段的一個高檔零售
商舖，代價約為593,000,000港元。目前擬利用該區域因內地遊客人數增加所帶來的商機提升租
戶組合，將明年開始的新租賃合約之租金收益提高一倍以上。鑒於其位置處於黃金地段，且零
售銷售對象為在九龍之港人及內地遊客，該項目之升值空間巨大。此外，本集團積極評估多個
位於中環、銅鑼灣及尖沙咀等主要地帶的高端商業項目，並且近期聯合信和置業及麗新發展競
投被香港政府掛牌出讓的中環美利大廈。
尚家生活 — 住宅物業發展
The Hampton的2A室期內以代價80,000,000港元售出。報告日期後，最後一個單位亦以代價
87,000,000港元成交。這說明儘管香港政府新推印花稅措施導致市況淡靜，但市場對高尚生活品
味住宅之需求仍然強勁。
此外，本中期期間集團於銅鑼灣以生活品味導向之項目yoo Residence於預售期間火爆銷售，144
個單位中超過120個已經售出，該項目預期於二零一五年年中落成。售價大幅高於周邊其他發
展商推出之項目。認購反應強烈充分證明我們團隊在設計及營銷方面之實力深受市場認同，並
有利於進一步鞏固尚家生活在亞洲的一流高尚住宅發展公司地位。
尚家生活的其他住宅發展項目（包括位於新界九肚山及上海市青浦區的別墅項目）施工進展順
利，集團正計劃於明年年底開始預售該等別墅單位。另外，位於渣甸山的超奢華生活品味發展
項目松園不久將會拆卸現有構築物，新住宅樓宇預期將於二零一七年落成。該項目乃夥拍英國
著名的Grosvenor Fund，預計該項目在完工後將成為亞太區最經典住宅樓宇之一。此外，本集
團已收購位於中環黃金地段毗鄰蘭桂坊區域的一幢住宅大廈逾80%權益，並計劃收購餘下權益，
其後會在適當時候將該地盤重新發展為品牌式新公寓。
憑藉該等蓄勢待發的項目，我們銳意繼續將尚家生活打造為市場推崇的傑出和別樹一幟的個人
化家居領先發展商，滿足那些並不單止於追求大眾化住宅單位的買家日趨嚴格的要求。
前景
全球經濟目前正緩慢復甦，同時美國及歐元區的經濟數據更加穩健。中國新一屆政府領導層順
利換屆，並維持穩定的經濟政策，刺激經濟增長。此外，在香港現任政府推出各種印花稅措施
後，物業市場日趨穩定，多間發展商在香港的主要單位銷售火爆即為佐證。資本策略及尚家生
活可綜合利用上述因素把握當前市場機會，保持本集團的穩定發展勢頭。
330 :
鉛筆小生(8153)@2013-11-27 18:07:35強勁
331 :
greatsoup38(830)@2013-11-27 23:32:18Louis在334樓提及
27/11/2013
17:19 00497 資本策略地產
公告及通告 - [中期業績]
中期業績公告 截至二零一三年九月三十日止六個月
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131127322_C.pdf
業績回顧
本集團截至二零一三年九月三十日止六個月錄得之總收益約為2,164,100,000港元（截至二零一二
年九月三十日止六個月：793,000,000港元），主要來自銷售物業收入約2,060,600,000港元及租金
收入約103,500,000港元。收益錄得增幅主要由於期內物業銷售額增加所致。
截至二零一三年九月三十日止六個月，本集團錄得本公司擁有人應佔綜合溢利約600,900,000港
元（截至二零一二年九月三十日止六個月：372,900,000港元），增加約61.1%。
業務回顧及前景
由於香港政府推出多項印花稅措施，導致住宅及商業地產的流動性受到限制，本集團於回顧期
內面臨重重挑戰。中國政府領導層換屆亦令國內地產市場之政策不明朗。儘管面臨上述挑戰，
但本集團期內繼續錄得穩健業績並展現其盈利能力，同時持續致力於打造其在香港及中國房地
產投資和發展日益突出的領袖地位。本集團管理層堅信，集團將能夠利用其充裕的現金結餘化
不利為有利，收購商業及住宅領域之優質項目，從而進一步增加其土地儲備及加快本集團未來
數年之發展。
商業物業
期內完成之重大出售事項包括以1,029,000,000港元出售位於旺角彌敦道703–705號的一幢新商業
大廈 — 金鑽璽，以約668,000,000港元出售位於尖沙咀的H8商廈，以及以284,000,000港元出售位
於九龍灣企業廣場的一層商業寫字樓。該等物業的成功出售為本集團期內帶來巨額溢利。
收購方面，本集團與我們夥伴攜手合作完成購入位於旺角西洋菜街最繁華地段的一個高檔零售
商舖，代價約為593,000,000港元。目前擬利用該區域因內地遊客人數增加所帶來的商機提升租
戶組合，將明年開始的新租賃合約之租金收益提高一倍以上。鑒於其位置處於黃金地段，且零
售銷售對象為在九龍之港人及內地遊客，該項目之升值空間巨大。此外，本集團積極評估多個
位於中環、銅鑼灣及尖沙咀等主要地帶的高端商業項目，並且近期聯合信和置業及麗新發展競
投被香港政府掛牌出讓的中環美利大廈。
尚家生活 — 住宅物業發展
The Hampton的2A室期內以代價80,000,000港元售出。報告日期後，最後一個單位亦以代價
87,000,000港元成交。這說明儘管香港政府新推印花稅措施導致市況淡靜，但市場對高尚生活品
味住宅之需求仍然強勁。
此外，本中期期間集團於銅鑼灣以生活品味導向之項目yoo Residence於預售期間火爆銷售，144
個單位中超過120個已經售出，該項目預期於二零一五年年中落成。售價大幅高於周邊其他發
展商推出之項目。認購反應強烈充分證明我們團隊在設計及營銷方面之實力深受市場認同，並
有利於進一步鞏固尚家生活在亞洲的一流高尚住宅發展公司地位。
尚家生活的其他住宅發展項目（包括位於新界九肚山及上海市青浦區的別墅項目）施工進展順
利，集團正計劃於明年年底開始預售該等別墅單位。另外，位於渣甸山的超奢華生活品味發展
項目松園不久將會拆卸現有構築物，新住宅樓宇預期將於二零一七年落成。該項目乃夥拍英國
著名的Grosvenor Fund，預計該項目在完工後將成為亞太區最經典住宅樓宇之一。此外，本集
團已收購位於中環黃金地段毗鄰蘭桂坊區域的一幢住宅大廈逾80%權益，並計劃收購餘下權益，
其後會在適當時候將該地盤重新發展為品牌式新公寓。
憑藉該等蓄勢待發的項目，我們銳意繼續將尚家生活打造為市場推崇的傑出和別樹一幟的個人
化家居領先發展商，滿足那些並不單止於追求大眾化住宅單位的買家日趨嚴格的要求。
前景
全球經濟目前正緩慢復甦，同時美國及歐元區的經濟數據更加穩健。中國新一屆政府領導層順
利換屆，並維持穩定的經濟政策，刺激經濟增長。此外，在香港現任政府推出各種印花稅措施
後，物業市場日趨穩定，多間發展商在香港的主要單位銷售火爆即為佐證。資本策略及尚家生
活可綜合利用上述因素把握當前市場機會，保持本集團的穩定發展勢頭。
盈利增70%，至5.3億，輕債
332 :
Louis(1212)@2014-04-23 23:12:30相當有誠意的回購:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140423465_C.pdf
自決議案通過日期以來在貴交易所購回的證券佔於普通決議案通過時已發行股本的百分比 1.986 %
資本策略地產有限公司00497
股份回購最後二十個記錄（每日）
日期數量（股）最高價最低價
2014年4月23日80,000,0000.2750.275
2014年4月22日27,000,0000.2800.275
2014年4月17日40,050,0000.2800.275
2014年4月16日3,000,0000.2800.280
2014年4月15日25,000,0000.2750.275
2014年4月14日14,000,0000.2800.270
股份回購 最後十二個記錄(每月)
日期 數量 (股) 最高價 最低價
2014/04/01 189,050,000 0.280 0.270
2008/04/01 3,800,000 0.270
2008/01/01 4,650,000 0.390 0.390
2007/09/01 17,680,000 0.395 0.365
2006/11/01 2,992,000 1.290 1.220
2006/10/01 476,000 1.330
333 :
Yurilau(48107)@2014-04-27 13:43:15睇返中期報告, 分類資產 - 證券投資 由上期7億6到今期16億, 但係無表示持有那一類證券, 無詳細表列, 比較奇怪
334 :
greatsoup38(830)@2014-04-27 14:54:41Yurilau在338樓提及
睇返中期報告, 分類資產 - 證券投資 由上期7億6到今期16億, 但係無表示持有那一類證券, 無詳細表列, 比較奇怪
中期報告難睇少少
335 :
Louis(1212)@2014-06-25 22:55:16《公司業績》資本策略(00497.HK)全年純利跌10%至8.2億 末期息1.14仙
2014年6月25日 04:29:59 p.m. HKT, AAFN
資本策略地產(00497.HK)公布截至3月底止全年業績，純利8.15億元，按年跌9.66%，主要由於年內來自銷售物業之溢利貢獻減少所致。每股盈利8.57仙；派末期息1.14仙。
期內，營業額25.78億元，按年升121.79%；毛利9.4億元，按年升27.35%。(ca/u)
阿思達克財經新聞
資本策略(00497.HK)鍾楚義：放寬樓花免DSD換樓期提振成交量
2014年6月25日 06:26:35 p.m. HKT, AAFN
資本策略(00497.HK)執行主席鍾楚義表示，近期政府放寬樓花免雙倍從價印花稅的換樓期，對樓市已有一定提振，令市況稍為好轉，成交量回升。惟他認為，樓市始終很受政策影響，如買家印花稅便影響了豪宅交投。
他又認為，目前發展商開價合理，樓價難回落因為地價及建造成本高。早前白石住宅地低價批出令市場意外，他相信現在重新拍賣也不會如此低價，料地價難以再下行。
商業物業方面，他指出今年的二線區舖位，如旺角及油麻地等租金仍有升幅，但一線區過去幾年升幅太大，增長開始放緩。他又反對削減自由行，認為這方法是消極應對，相反應該加快配套，積極處理問題。他預期，削減自由行最影響上水、元朗等地區舖位，但對酒店影響不大。
內地方面，他認為住宅及商廈均因為供應大而出現飽和，料住宅價將下行，商廈價則緩慢向上。(bi/u)
阿思達克財經新聞
資本策略(00497.HK)傾向發展短期項目
2014年6月25日 06:42:35 p.m. HKT, AAFN
資本策略(00497.HK)執行主席鍾楚義表示，未來購地會考慮更多短期項目(發展期兩至三年)，規模要適合公司發展。大型項目則會夥拍大發展商，如公司過去曾夥拍新世界(00017.HK)、信置(00083.HK)及麗新(00488.HK)等入標政府賣地。
澳門方面，公司正在物色各類物業發展機會。而在內地，他看好上海虹橋地區的發展，料可受惠高鐵站及新機場，適合發展商業項目。
就項目翻新方面，公司將申請更改深水(土步)黃金商場物業用途，由酒樓改為電腦用品舖，料在發展成熟後再出售；上海四季坊物業則希望由食街改造為名牌旗艦舖，以配合日後太古地產(01972.HK)大中里項目發展。(bi/u)
阿思達克財經新聞
資本策略(00497.HK)正申請預售九肚項目
2014年6月25日 06:06:13 p.m. HKT, AAFN
資本策略(00497.HK)執行董事方文彬表示，公司未來一年可售項目包括銅鑼灣yoo Residence之住宅餘貨及商舖，貨值約10億元；九肚別墅項目；上海虹橋項目，貨值約40億元，公司佔一半權益；以及本港安盛大廈，貨值約20億元。
他指出旗下九肚項目正申請預售，計劃以現樓形式於明年第二季發售，若市場反應理想，預售順利獲批，會考慮在年內推出預售。
被問及會否憂慮未來九肚房屋供應大增，他認為該區未來供應主要是分層單位，少有獨立屋供應，加上久未出現供應，相信會有一定需求。(bi/u)
阿思達克財經新聞
336 :
Louis(1212)@2014-06-25 23:15:08497股份回購 最後十二個記錄(每月)
日期 數量 (股) 最高價 最低價
2014/04/01 249,050,000 0.280 0.270
2008/04/01 3,800,000 0.270
2008/01/01 4,650,000 0.390 0.390
2007/09/01 17,680,000 0.395 0.365
2006/11/01 2,992,000 1.290 1.220
2006/10/01 476,000 1.330
看看是否有任何進一步的回購？
337 :
GS(14)@2014-06-26 01:33:26497
盈利增4成，至6.4億，輕債
338 :
Louis(1212)@2014-06-26 11:52:56資本策略少賺一成
2014年06月26日
■
鍾楚義表示，地價已經見底，惟樓價在成本壓力下難以下跌。
【本報記者陳堡明報道】資本策略地產（0497）執行主席鍾楚義於業績發布會上表示，地價已經見底，惟樓價在成本壓力下難以下跌，認為市場上對樓房有充足的需求，只因懼怕政府政策持續打壓，令購樓人士卻步。自政府放寬雙倍印花稅後，樓市於成交量上立刻反彈，惟樓價未有上升的趨勢，又指今年的銷售若能達到正常交易量的一半已感滿足。
賺逾8億 末期息1.14仙
資本策略地產公布年度業績，截至2014年3月31日為止，集團純利達8.16億元，按年減少10%，鍾楚義解釋因去年有一筆一次性收入，扣除該收入後純利較去年還有增幅。每股盈利8.6仙，並派末期息每股1.14仙，總收益則錄得超過一倍的按年增長，達25.78億元，去年同期總收益為11.62億元。
其中物業銷售收益方面錄得增長更大，物業收益為資本策略帶來23.7億元的收入，負債方面亦按年跌8%，為40.69億元。整體而言，資本策略業績表現與去年持平，不過
鍾楚義便指，由於去年yoo Residence售出的120個單位未能入帳，該筆總值18.2億元的收益將撥入下年度的財政報告中，即意味資本策略地產已獲得上個財政年度七成的收入。
除了該筆收入，住宅方面集團會繼續出售yoo Residence餘下的20個單位，還有位於九肚山22個及上海虹橋的220個別墅單位，將會於今年取得預售證，不過會視乎市況決定是否提供預售。
商業物業方面，鍾楚義稱資本策略地產會將安盛大廈餘下的6層辦公室及地下商舖出售，若成功套現，將為集團帶來20億元收入。
339 :
Louis(1212)@2014-07-08 21:04:22Louis在341樓提及
497股份回購 最後十二個記錄(每月)
日期 數量 (股) 最高價 最低價
2014/04/01 249,050,000 0.280 0.270
2008/04/01 3,800,000 0.270
2008/01/01 4,650,000 0.390 0.390
2007/09/01 17,680,000 0.395 0.365
2006/11/01 2,992,000 1.290 1.220
2006/10/01 476,000 1.330
看看是否有任何進一步的回購？
果然繼續有行動。
08/07/2014
17:22 00497 資本策略地產
翌日披露報表 - [股份購回]
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140708301_C.pdf
340 :
Louis(1212)@2014-07-15 11:08:22基金6.55億洽購黃金商場舖 呎價逾2.27萬元
http://property.mpfinance.com/cf ... 0715/paa01/lac1.txt
另市場消息稱，資策（0497）持有的深水埗黃金商場地下至1樓，獲準買家以約6.55億元洽購，上址面積共約2.87萬方呎，呎價逾2.27萬元，市傳洽購者為里昂或東南亞基金。據悉，資本策略於2012年3月斥約4.8億元購入物業，若落實交易，轉手帳面料賺約1.75億元或36%。
341 :
derek777(35201)@2014-07-17 21:16:14回購炒自己，時機到又配過。
342 :
Louis(1212)@2014-07-17 23:10:12derek777在341樓提及
回購炒自己，時機到又配過。
希望他會改過.
其實, 我覺得497比2288更有價值.
343 :
greatsoup38(830)@2014-07-17 23:14:47497 真是好賤好賤
344 :
GS(14)@2014-08-27 10:33:49http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140827/news/ea_ead1.htm
看好零售 資策屯門舖擬長線收租
2014年8月27日
【明報專訊】儘管內地自由行消費有放緩趨勢，但早前獨資以4.27億元投得屯門仁政街商住地皮的資本資略(0497)，集團執行主席鍾楚義認為，本地零售業前景仍然有可為，並吼準舖位價值，項目計劃提供的兩層合共約15個舖位，估值雖然介乎4.7億至5.5億元，但暫時無意拆售，並計劃保留作長線收租用途。
鍾楚義指，集團最新投得的屯門仁政街商住項目，設兩層舖位及分層住宅，擬提供約15個舖位及約120個住宅單位，惟目前未有具體面積資料，只透露住宅部分會以吸引上車客和區內分支家庭為主，但不會提供百餘方呎迷你戶，估計總投資額約9億元，而項目總市值料超過14億元。
2.3億購澳門商場 年底拆售
至於項目提供的商用樓面涉約1.26萬方呎，鍾表示會保留作長線收租，因為仁政街人流極旺，加上看好舖位潛力，故此拍板出價每方呎逾5300元入標，但出價仍較心目中最高意向每方呎5500元仍有若干距離。
另資策近期先後在澳門購入2個商場，當中位於白馬行街的銀座商場已分拆出售，套現2.9億元，扣除手續費獲利約9000萬元；另一位於水坑尾街的百老匯中心，涉及兩層舖位，早前以2.3億元購入後將斥資翻新，料今年內有機會推出。住宅方面，資策現時正在發展的項目共5至6個住宅項目。
345 :
Louis(1212)@2014-08-27 12:55:33資本策略公司董事及澳門辦事處主管何樂輝透露，位於澳門兩個商場項目已售出一個，其中位於白馬街地庫商場銀座，樓面面積約2萬平方呎，涉及逾30個舖位，買入價1.9億元，銷售一周已沽清，套現2.8億，扣除使費帳賺8,000萬。另一位於水坑尾街百老匯中心，樓高兩層，暫未有銷售安排。買入價兩億餘元。
賺錢(8,000萬元)如此容易!
346 :
Louis(1212)@2014-09-12 23:20:50資本策略盈警 半年純利料大減
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140912894_C.pdf
資本策略地產(00497)發出盈警，預期截至今年9月底止上半年之未經審核綜合純利，將較去年同期大幅減少。
綜合純利大減，主要由於該集團之物業銷售額於上述期間預期將錄得下跌。儘管如此，目前物業市場(尤其是商業物業領域)仍然蓬勃及持續向好，董事會對該集團於截至2015年3月底止之整個財務年度表現前景保持樂觀。
347 :
greatsoup38(830)@2014-09-13 23:15:46Louis在346樓提及
資本策略盈警 半年純利料大減
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140912894_C.pdf
資本策略地產(00497)發出盈警，預期截至今年9月底止上半年之未經審核綜合純利，將較去年同期大幅減少。
綜合純利大減，主要由於該集團之物業銷售額於上述期間預期將錄得下跌。儘管如此，目前物業市場(尤其是商業物業領域)仍然蓬勃及持續向好，董事會對該集團於截至2015年3月底止之整個財務年度表現前景保持樂觀。
348 :
Louis(1212)@2014-09-15 17:06:592014年9月15日 星期一
香港地產
資策渣甸山新盤 參考OPUS
樓花期3年 舊契項目隨時可售
資本策略執行董事方文彬指出，渣甸山白建時道重建項目屬舊契，不需申請預售樓花紙；他不諱言，集團會以太古東半山豪宅OPUS，作參考對象。（陳淑安攝）資本策略執行董事方文彬指出，渣甸山白建時道重建項目屬舊契，不需申請預售樓花紙；他不諱言，集團會以太古東半山豪宅OPUS，作參考對象。（陳淑安攝）
資本策略的白建時道47-49號地盤，於2012年以逾14億元購入；以重建項目可建樓面約7.5萬方呎計，折合樓面呎價約1.9萬元。換言之，如項目參照OPUS呎價水平推出（即平均實呎約8萬元），資策將獲豐厚利潤。（林俊源攝）
【明報專訊】近期市區「蚊型戶」熱銷的同時，作價動輒逾億元的超級豪宅亦不乏買家承接。近年在本港積極吸納土地儲備的資本策略（0497），其執行董事方文彬接受專訪時指出，集團除部署開售沙田九肚洋房項目外，2012年中以逾14億元，向包氐基金購入的港島白建時道47至49號地盤，樓花期雖預計長達3年，但由於屬舊契項目，不需申請預售樓花紙，意味隨時可突擊推出，有機會成市場樓花最長新盤之一。方不諱言，集團目標是將項目打造為「渣甸山版OPUS」，希望挑戰本港分層豪宅呎價之冠。
太古（0019）東半山司徒拔道現樓傲璇OPUS，過去兩年來雖只累售4伙，惟沽出的9、10樓單位的實用呎價，分別高達8.62萬及8.47萬元，是目前亞洲分層豪宅呎價排名最高的首兩位。
方文彬表示，集團過往開售的跑馬地The Hampton、銅鑼灣yoo Residence都獲不俗銷情，顯示標榜時尚味的港島新派豪宅，具一定承接力；不過，略為有別於前兩者的是，由資策牽頭（佔六成權益），與泛海（0129）、英國地產商高富諾（Grosvenor）合作的白建時道47至49號項目，由於位處渣甸山，除打造為傳統超級豪宅外，亦會以OPUS作開價參考指標。
倘實呎逾8萬 市值近60億
資料顯示，白建時道47至49號地盤面積佔地逾2.2萬方呎（原為老牌名廈Monterey Court），項目重建後可提供總樓面接近7.5萬方呎；以資策購入地盤作價逾14億元計，折合樓面成本呎價只約1.9萬元。如以相約OPUS平均實呎逾8萬元計，估計項目市值近60億元，是資策在本港的重頭戲。
項目於7月已獲當局批出單位圖則，方文彬透露物業重建後樓高約22層，單位總數少於20伙，但全屬大碼設計，標準戶型實用面積約3000方呎起，另設複式、相連，甚至「天池屋」等特色大戶，估計實用最大一款特色戶將達6000方呎（OPUS各標準戶實用5000餘方呎）。
就現場所見，上址原有物業的拆卸工程已近完成，即將開展地基工程；項目預計2017年落成，即樓花期長達3年。
單位少於20伙 最大6000呎
雖然方文彬強調，資策仍未敲定項目的具體開售時間表和售價，但由於屬舊契物業，不需預售樓花紙，推售時間和安排會比較有彈性；只要乎合一手住宅新例各項要求，上載樓書、價錢和銷售安排，就可以遠期樓花形式推出。
業界估計，由於港島分層豪宅供應量不多，資策有機會於年底先推出少量單位，以測試市場水溫；此外，OPUS、新地（0016）山頂TWELVE PEAKS，都曾以招標方式推售部分單位，不排除資策亦會以招標，推出白建時道項目的單位。
明報記者 林可為
349 :
Louis(1212)@2014-09-17 06:36:14資本策略（00497）透過先舊後新方式，以每股0.35至0.365元，配售13億股股份，集資4.55至4.745億元，另可加碼配售3億股，令集資可增至5.6至5.84億元。配售價較昨收市價0.39元折讓6.4至10.3%。
17/09/2014
06:04 00497 資本策略地產
公告及通告 - [配售 / 根據一般性授權發行股份 / 內幕消息]
根據一般授權 配售現有股份 及認購新股份
配售事項及認購事項
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140917006_C.pdf
於二零一四年九月十六日（交易時段後），(a)賣方、控股股東、本公司及聯席賬簿管理人訂立配售協議，據此，賣方已委任聯席賬簿管理人，而聯席賬簿管理人已有條件地同意擔任賣方之聯席賬簿管理人，促使承配人按每股0.350港元之配售價購買最多1,300,000,000股賣方持有之配售股份；及(b)賣方與本公司訂立認購協議，據此，賣方有條件同意按每股0.350港元之認購價（相當於配售價）認購最多1,300,000,000股認購股份。
350 :
GS(14)@2014-09-17 09:34:54發行13億@0.35元
351 :
derek777(35201)@2014-09-17 19:51:03greatsoup在350樓提及
發行13億@0.35元
與86同出一徹。
352 :
Louis(1212)@2014-09-17 22:45:2786 & 497管理還不錯!
353 :
greatsoup38(830)@2014-09-18 01:24:23討厭亂印股票
354 :
Louis(1212)@2014-09-18 08:55:50greatsoup38在353樓提及
討厭亂印股票
1. 沒有辦法, 他們心急想做大公司, 手法有滴問題。
2. 資本策略近期配售13億股，相當於擴大後已發行股本約12.4％，每股配售價35仙。這稀釋現時每股淨資產82仙, 損害股東的利益。
3. 但是當從另一個角度來看，它做得還不錯:
在2009年, 資本策略20股供9股每股7.8仙。時隔5年半, 每股配售價已經上升超過當年供股價三倍。都算對得住股東!
355 :
greatsoup38(830)@2014-09-18 23:47:19我不會接受這樣的行為
356 :
Louis(1212)@2014-09-24 17:46:05惠理集團有限公司於19-9-2014場內購買資本策略511,510,000股每股的平均價0.349元。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 7&src=MAIN&lang=ZH&
357 :
greatsoup38(830)@2014-09-24 22:39:51Louis在356樓提及
惠理集團有限公司於19-9-2014場內購買資本策略511,510,000股每股的平均價0.349元。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 7&src=MAIN&lang=ZH&
自殺
358 :
Louis(1212)@2014-09-25 19:05:38用兩到三年的時間, 看看它是否會成為一隻基金股, 即繼續增持:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 7&src=MAIN&lang=ZH&
名稱 持有權益的股份數目（請參閱上述＊註解) 佔巳發行股本之百分比(%) (請參閱上述＊註解) 最後申報有關通知之日期 (日/月/年)
鍾楚義 4,405,332,062(L) 4 7.95(L) 16/09/2014
FIL Limited 559,292,014(L) 6.08(L) 17/09/2014
Value Partners Group Limited 530,770,000(L) 5.77(L) 19/09/2014
Value Partners High-Dividend Stocks Fund 496,130,000(L) 5.40(L) 19/09/2014
Dalton Investments LLC 463,680,000(L) 5.00(L) 09/05/2014
359 :
greatsoup38(830)@2014-11-21 02:04:512014-11-15 EW
港商過大海 三個月賺近億 澳門首現 劏舖奇跡
珠三角有句流行語「廣州城、香港地、澳門街 」，此說法凸顯澳門的空間與地位。在這個僅有六十二萬人口的地方，市民習慣行街，從來不逛商場。
是故澳門寥寥可數的商場，慘淡經營，四年來更落得十室九空。近期，有港商過大海，將「死場」點石成金。位處澳門白馬行的地庫，被一劏逾三十個舖位，創出首日沽九成舖位的奇迹，更在短短三個月間勁賺近一億元。
將「劏舖」這條「橋」輸入澳門的，就是資本策略主席鍾楚義，十年來他在港靠炒樓發達，目前「香港地」難炒，難得在「澳門街」找到新天地，難怪他風騷說：「小試牛刀一擊即中，集團將加大澳門投資！」
律師出身，早年是投資銀行要員的鍾楚義，十年前自立門戶，開展地產事業，買賣豪宅，商廈及舖位，食過翻尋味，累積資本，從而晉身小型發展商，今年甫投得有屯門「羅素街」之稱的地皮，轉眼間重施故技，突然在澳門拆售商場。
鍾楚義：牛刀小試「今次過澳門投資，只是小試牛刀，其實公司澳門team（隊伍）僅三個人，幸好一擊即中，第一個場悉數售罄，第二個場將於短期內拆售，相信反應唔錯！」鍾楚義向記者親身講述今次澳門經驗。該商場位處白馬行銀座廣場地庫，合計面積約一萬四千方呎，被分間三十多個舖位，面積介乎約三百至六百平方呎，購入價約一億九千萬元，短短三個月，舖位成功沽出，平均呎價約兩萬元，套現二億八千萬元，帳面勁賺約九千萬元。
上星期記者直擊該拆場，由於資本策略本月初才正式將舖位逐一交予新買家，因此，目前整個商場烏燈黑火，未有商舖開業，大部分舖位門外仍張貼招租或求售廣告。
現場所見，該銀座廣場由地下以至一樓，雖有店舖營運中，惟人流不暢旺，雖然物業接近澳門最暢旺的板樟堂街，五分鐘步程，更可抵達議事亭前地，不過，原來澳門人不習慣行商場。
澳門人不慣行商場
「銀座廣場落成四、五年，樓高六層，過去是『死場』，只有地下及一樓商舖有商戶營業中，二樓一直在招租中，三、四樓以至剛拆售的地庫，數年來都丟空。」在澳門土生土長的地產經紀Eric續說，不過隨着地庫開業在即，二樓舖位突然租出約七成，三樓全層亦獲外資玩具店洽租，「死場」可望翻生。
Eric解釋：「澳門好細，過去只有街舖有人流，連一個出名的商場也沒有，今番資本策略拆售三十多個地庫舖位，可說製造一個奇迹，過去商場舖根本不值錢，現時商場有價，相信日後會有商場跟風分拆。」
事實上，今番「劏舖」已顯著拉高銀座廣場租金，現時二樓舖位最新呎租升至三十至四十元，地庫細舖小業主，要求呎租更高達五、六十元，相對於一年前，該商場呎租僅約十五元。
位於該商場一樓皇冠小館，老闆鄭冠文說，去年落實進駐該商場，面積達四千多方呎，月租六萬元，呎租十多元，見租金平，才「膽粗粗」租下商場舖擴充。
星級食肆破天荒進駐
皇冠小館總店位於水坑尾街，以蝦子撈麵及海蟹粥著名，連續兩年獲「米芝蓮」推介，銀座廣場分店兩個月前開張，當日獲食神「韜哥」及莫樹錦醫生，專程從香港過來撐場。
鄭冠文在澳門生活了三十多年，他坦言：「澳門人不慣行商場，過去銀座廣場很靜，今次擴充貪商場租金平，博一博，期望靠食肆品牌帶旺人流，兩個月來生意不俗，平均每月生意額超過九十萬元。」
原來，「米芝蓮」食肆進駐銀座廣場，推動鍾楚義的拆場劏舖行動。「去年，他們（資本策略）還沒買地庫已拜訪我，得悉皇冠小館承租一樓，才落實購入地庫。」鄭冠文不諱言，比對現時澳門街舖，資本策略購入呎價很便宜，所以拆售價不算貴。
核心舖每呎六十三萬
澳門首個拆場賣個滿堂紅，曾在香港任職代理多年的仲量聯行澳門董事總經理古嘉豪（Gregory）認為。「澳門情況跟香港一樣，核心區街舖炒高至幾千萬，甚至逾億元入場，拆場勝在細細粒容易食，吸引散戶入市。」
新近澳門錄一宗「天價」舖位成交，賣草地街五號地下連閣樓，剛以三億一千五百萬元沽，有關地鋪僅約五百平方呎，呎價高達六十三萬元（不計閣樓），租客為藥房，相比之下，銀座廣場地庫舖位呎價兩萬元，甚為低廉，兩者位置甚接近，步程約五分鐘。
澳門地舖與商場舖售價差天共地，該賣草地街澳門「新舖王」，正是由議事亭前地通往大三巴必經地，人流最暢旺。
記者於下午時份途經該藥房，見舖內亦擠滿旅客，店員笑言：「這裏由早到晚都好旺，客源以旅客為主。」問到舖位天價易手，新業主可能大幅加租，店員無奈回應：「加租是必然的事。」據悉，該舖位現時月租約十萬元，日後可能倍升。
澳門出生的古嘉豪坦言，今番拆場成功，日後肯定陸續有來，不過，法規上兩地不同，香港所有舖位「話劏就劏」，想分拆多少沒有限制，澳門並沒有Sub-divded Share（業權再分割）概念，除非有關項目本身入則時已間細，或者得到所有業權人一致同意，才可以重新入則間細。」
「基本上澳門沒有劏場，拆場必須一早入則，香港劏場容易得多，劏多大多小都無問題。」鍾楚義也承認在澳門拆場有限制。「如果有好的機會，我都想買多些，除了已拆售銀座廣場，目前只有另一個籌備中。」
鍾楚義食髓知味，第二個澳門拆場項目，與銀座廣場步程五分鐘，一個街頭一個街尾，銀座位處於伯多祿局長街街頭，部署中的百老滙中心，位處於伯多祿局長街與水坑尾街交界。
相對於白馬行，水坑尾街屬二、三線區，區內以民生舖為主，鍾楚義購入百老滙中心二樓及三樓，物業地下現時為超市，一樓由文具店租用。
澳門代理國度置業高級客戶經理林文森說，百老滙中心正裝修中，預計於下月推出，共提供五十個舖位，面積介乎約三百至五百平方呎，最近與發展商方面傾過，意向呎價約一萬五千元，不用五百萬就可以入場。
林文森有協助拆售銀座廣場。「上次單日沽出二十幾個舖位，相信今次兩、三日售罄。」
銀座廣場有二手業主放售舖位，當中一個面積三百方呎單邊舖，面積約六百平方呎。「業主以一千六百萬元購入，現時以二千一百萬元放售，較購入價高出三成一。」林文森補充，由於大多都是長線投資者，大部分都是長線收租，回報約三厘左右。
除了鍾楚義外，近年來亦有個別香港投資者進駐澳門，最早進駐是有「阿爺」之稱的資深投資者吳鎮科，早於三年前夥拍永光集團譚逢敬，以九億五千萬元購入新馬路三十九號全幢商廈。
這座物業已易名永光廣場，地下至四樓更獲六福珠寶以月租六百萬元「天價」包租，地下至一樓作為六福旗艦店，新近已將二至四樓分拆出租，平均呎租約五十至六十元。
澳門舖市近見頂
至於英皇集團楊受成，主力在新馬路及殷皇子大馬路一帶插旗，目前在區內持有多個地盤及舖位，其中殷皇子大馬路項目已展開重建，估計興建大型商場。
未來澳門舖市能否長升長有，見證着澳門舖市升浪的古嘉豪提醒，過去兩、三年，澳門舖位升勢與香港不遑多讓，幅度達一至兩倍，惟未來可能同步回落，澳門舖市接近見頂，售租價可能回落，基於近期澳門賭場收入已回落，自由行旅客有所減少，難有再升空間。
他說，最重要是未來路氹城將有多個大型商場及購物中心落成，單是興建中的商業樓面多達三百萬方呎。「雖然澳門核心區舖難再有新供應，惟近年來，不少國際名牌選擇於路氹開設旗艦店，大量新供應影響下，相信澳門核心區舖租金亦受影響。」
撰文?地產組 攝影?地產組設計?張文彪
360 :
GS(14)@2014-11-23 16:37:301. 賣左塊澳門地，作價22億，勁賺16億
2. 賣埋澳門蘭桂坊酒店予497及其他人，作價38.5億
361 :
GS(14)@2014-11-30 01:10:35盈利降8成，至1.3億，輕債
362 :
Louis(1212)@2015-04-28 17:48:33資策申強拍尖沙嘴舊樓
2015年04月28日
http://www.hkdailynews.com.hk/NewsDetail/index/586045
363 :
GS(14)@2015-04-29 02:11:25又要集資了
364 :
GS(14)@2015-05-02 00:25:03盈警
365 :
Louis(1212)@2015-05-02 06:59:06hope it will give chances for big hand purchase around 0.25~0.23
366 :
greatsoup38(830)@2015-05-03 15:35:32算啦，買垃圾來幹甚麼
367 :
GS(14)@2015-07-03 00:29:31495 賣山頂物業予畀497，作價19.5億
368 :
greatsoup38(830)@2015-07-05 02:48:29盈利降80%，至1.4億，債一般
369 :
greatsoup38(830)@2015-07-19 02:14:39同497 買番安盛中心的物業
370 :
kenpan1314(51348)@2015-07-20 11:20:54咁樣左手交右手意圖在哪?
371 :
GS(14)@2015-07-20 14:48:19kenpan1314在369樓提及
咁樣左手交右手意圖在哪?
all booked their gain
372 :
GS(14)@2015-07-22 12:22:01http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150722/news/ea_eaa3.htm
資策4.99億沽灣仔安盛中心
2015年7月22日
【明報專訊】資本策略(0497)近期動作多多，本月初以18.25億元向百利大(0495)購入山頂欣怡居一籃子物業，該公司旗下灣仔安盛中心20及21樓，總樓面約31,440方呎連7個車位，剛獲百利大以4.99億元購入，平均呎價15,870元。資策2006年以7.8億元購入安盛中心部分樓面，每呎均價約9000元，單計已沽出的4層樓面已收約9.7億元，帳面獲利約1.9億元。
己連拿利項目申建商廈
另資策早前成功收購的中環己連拿利3至4號園林大樓，最新向城規會申請於上址興建1幢22層高的辦公大樓，上址現時規劃為「住宅(甲類)」用途，地皮面積5753方呎，按地積比12倍發展，擬建樓面共69,036方呎。
373 :
greatsoup38(830)@2015-08-13 02:03:231051 購入安盛中心17-19樓及幾個車位
374 :
GS(14)@2015-10-07 01:03:22盈喜
375 :
greatsoup38(830)@2015-11-30 00:14:02盈利增6.7倍，至4.7億，輕債
376 :
Louis(1212)@2015-12-28 23:14:12有誠意的回購
資本策略地產有限公司 00497 股份回購
日期 數量 (股) 最高價 最低價
2015/12/28 42,290,000 0.255 0.250
2015/12/24 44,740,000 0.250 0.245
2015/12/23 67,020,000 0.243 0.239
2015/12/22 5,010,000 0.238 0.236
股份回購 最後十二個記錄(每月)
日期 數量 (股) 最高價 最低價
2015/12/01 159,060,000 0.255 0.236
2014/08/01 7,740,000 0.330 0.325
2014/07/01 74,290,000 0.325 0.290
2014/04/01 249,050,000 0.280 0.270
2008/04/01 3,800,000 0.270
2008/01/01 4,650,000 0.390 0.390
2007/09/01 17,680,000 0.395 0.365
2006/11/01 2,992,000 1.290 1.220
2006/10/01 476,000 1.330
377 :
greatsoup38(830)@2015-12-29 00:49:47間公司在炒自己股票
378 :
derek777(35201)@2015-12-30 22:04:43greatsoup38在376樓提及
間公司在炒自己股票
絕對同意！ 細列配股記錄就更清楚了。
379 :
greatsoup38(830)@2016-01-02 00:26:46derek777在377樓提及
greatsoup38在376樓提及
間公司在炒自己股票
絕對同意！ 細列配股記錄就更清楚了。
所以不想玩
380 :
Louis(1212)@2016-01-04 10:06:46greatsoup38在378樓提及
derek777在377樓提及
greatsoup38在376樓提及
間公司在炒自己股票
絕對同意！ 細列配股記錄就更清楚了。
所以不想玩
497的大股東鍾楚義的確是個很有本事的人, 野心也很大, 它日必成大器!
我也放一些注碼在他的身上。
今天2016年1月4日10:02hrs，已經22M股成交額$0.265〜0.27，又是大手回購。
股份回購記錄
日期 數量 (股) 最高價 最低價
2015/12/31 34,810,000 0.265 0.260
2015/12/30 43,000,000 0.260 0.255
2015/12/29 30,010,000 0.255 0.250
2015/12/28 42,290,000 0.255 0.250
2015/12/24 44,740,000 0.250 0.245
2015/12/23 67,020,000 0.243 0.239
2015/12/22 5,010,000 0.238 0.236
381 :
Louis(1212)@2016-01-04 19:12:56今天2016年1月4日大暴跌行情, 497在$0.265回購55.57M股。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201601041750_C.pdf
382 :
greatsoup38(830)@2016-01-05 01:53:15我怕供股
383 :
Louis(1212)@2016-01-05 08:12:00九肚山峰呎價高見4.33萬 區內新指標
資本策略執行董事方文彬（左）表示，61號洋房家具及裝修費用涉約1800萬，將會以招標形式發售；圖右為尚家生活助理董事柯穎豪。（陳淑安攝）
【明報專訊】新一年開始，樓市成交依然淡靜，不過個別發展商繼續推盤，搶先推出的不是上年樓市火車頭中小型單位，而是豪宅洋房新盤。
資本策略（0497）沙田九肚山峰盡推20幢洋房，發展商昨日公布其中5伙價單，折實實呎高見4.33萬元，勢成區內洋房新指標，直逼信置（0083）大埔白石角逸瓏灣，以實呎逾4.5萬元所創下的新界東最高洋房呎價水平。
盡推20幢洋房 折實6693萬入場
九肚山峰共設20幢洋房，為九肚麗坪路區內首個推售的純洋房新盤，發展商昨日公布5個單位價單，實用面積由2031至4162方呎，定價由8672.1萬至2.33971億元，呎價36,161至56,216元，發展商提供最高7%即供折扣，另有17%回贈，扣除折扣及回贈後，折實價約6693.95萬元至1.8億元，折實呎價27,913至43,393萬元。
周五發售 提供二按
上述單位將於周五發售，而項目另外15伙則會以招標形式推出，其中一伙周五截標，餘下14伙將會於3月30日截標。項目亦提供二按計劃，一按、二按合共最高樓價八成，二按由發展商旗下財務公司提供，首2年為最優惠利率（P現為5厘）減0.75厘，其後為P加3.25厘；而發展商亦為買家提供最高樓價23.5%的辣稅借貸。
麗坪路一帶未有洋房新盤開售，九肚山峰開價成為區內新指標，區內的二手屋苑寶栢苑，其中2期單號屋，實用1253方呎，去年底以4450萬元沽出，實呎3.55萬元。資策執行董事方文彬表示，九肚山近期二手實呎約3.5萬元，即今批最低實呎約2.79萬元，較鄰近二手低約一成。
天匯3.2億再沽一伙
另恒地（0012）西半山天匯剛錄今年第3宗成交。市場消息稱，實用3917方呎的41樓（又稱61樓）A室，昨日獲買家承接，單位定價3.2255億元，實呎82,364元，惟交易至昨晚暫未上載至成交紀錄冊。
傲瀧獲批預售涉680伙
新世界（0017）西貢傲瀧已獲批預售，涉及680伙，主打3房及4房戶，料可於首季推出。
華懋同區清水灣碧沙路20及22號，合共2幢洋房將於2月5日截標。另同系同區銀海峯部署下周開放現樓示位予傳媒參觀。
384 :
Louis(1212)@2016-01-06 15:25:19497最近十個交易日(包括今天), 應該總共回購超過4.3億股。
每月股份回購記錄
日期 數量 (股) 最高價 最低價
2016/01/01 122,570,000 0.265 0.255
2015/12/01 266,880,000 0.265 0.236
385 :
greatsoup38(830)@2016-01-07 00:58:30有無咁堅呀
386 :
greatsoup38(830)@2016-01-07 01:49:57有無咁堅呀
387 :
Louis(1212)@2016-01-09 23:37:532016年1月9日 星期六
香港地產
九肚山峰示範屋 實呎逾4萬沽
【明報專訊】 雖然近日整體一手交投淡靜，但豪宅仍具承接力。資本策略（0497） 沙田麗坪路九肚山峰，昨以招標形式，成功售出實用3244方呎61號屋，成交價近1.3035億元、實呎4.01萬元，成為麗坪路一帶住宅物業新高價指標，但略低於大埔白石角逸瓏灣II、於2014年底售出的6號屋的呎價4.5萬元。代理消息稱，上述九肚山峰洋房買家為本港客。
本地客5147萬購璈珀山景戶
資本策略執行董事方文彬表示，儘管近日股市波動，惟現時市場以用家為主導，股市波動主要對投資客構成影響，並指豪宅擁有較強抗跌能力。
不過，九肚山峰昨以發價單形式，首輪推出的5幢洋房，卻暫未有成交。是次九肚山峰首批以出價單方式發售的洋房，實用2031至4162方呎，定價8672萬至2.33億餘元，資策除提供7％即供折扣外，買家於3月前成交可再獲17％回贈。
另華置（0127）干德道璈珀，錄得2016年首宗成交，最新售出9樓實用1636方呎D室，由本港買家以5147萬元購入，實呎3.14萬元，同時亦為璈珀首個沽出的向山景三房戶。璈珀上月中推出至今累沽12伙，華置套現逾15億元。
傳君臨錄撻訂 恒隆﹕已完成交易
市場消息指，恒隆地產（0101）九龍站君臨天下2座高層E室，實用832方呎，去年9月以2300萬元售出後，近日遭買家撻訂，但該公司傳訊助理董事關則輝表示，該單位經已完成交易。
388 :
Louis(1212)@2016-01-09 23:47:02greatsoup38在384樓提及
有無咁堅呀
系更堅呀!
十個交易日回購了4.4995億股!!
資本策略地產有限公司 00497
股份回購 (每日)
日期 數量 (股) 最高價 最低價
2016/01/06 60,500,000 0.255 0.249
2016/01/05 67,000,000 0.265 0.255
2016/01/04 55,570,000 0.265 0.265
2015/12/31 34,810,000 0.265 0.260
2015/12/30 43,000,000 0.260 0.255
2015/12/29 30,010,000 0.255 0.250
2015/12/28 42,290,000 0.255 0.250
2015/12/24 44,740,000 0.250 0.245
2015/12/23 67,020,000 0.243 0.239
2015/12/22 5,010,000 0.238 0.236
######
2014/08/11 2,000,000 0.330 0.330
股份回購 最後十二個記錄(每月)
日期 數量 (股) 最高價 最低價
2016/01/01 183,070,000 0.265 0.249
2015/12/01 266,880,000 0.265 0.236
2014/08/01 7,740,000 0.330 0.325
2014/07/01 74,290,000 0.325 0.290
2014/04/01 249,050,000 0.280 0.270
2008/04/01 3,800,000 0.270
2008/01/01 4,650,000 0.390 0.390
2007/09/01 17,680,000 0.395 0.365
2006/11/01 2,992,000 1.290 1.220
2006/10/01 476,000 1.330
389 :
greatsoup38(830)@2016-01-09 23:52:55又炒自己股
390 :
Louis(1212)@2016-01-10 00:04:43greatsoup38在388樓提及
又炒自己股
我覺得也不算又炒自己股, 不要總是懷著偏見從陰謀論出發, 不然你可能會失去很多很好的賺錢機會。
391 :
greatsoup38(830)@2016-01-10 00:26:58Louis在389樓提及
greatsoup38在388樓提及
又炒自己股
我覺得也不算又炒自己股, 不要總是懷著偏見從陰謀論出發, 不然你可能會失去很多很好的賺錢機會。
他高價配股，低價又收番
我不是抱偏見或陰謀論，但這一隻股真是不值得投資，雖然他有很多資產，但永不在股東的角度出發，我覺得應該值得懷疑他是否有這樣做
麗新、新世界那些垃圾，我只覺得投資是浪費時間
392 :
derek777(35201)@2016-01-10 01:13:262012年10月19日
詳情：1,212,200,000 (配售)
每股0.335港元
集資金額：406,087,000
董事認為，認購事項為籌集額外資金之良機，以鞏固財務狀況及擴闊本集團之資本基
礎，從而有利於日後發展。董事認為，配售協議及認購協議之條款屬公平合理，按一般
商業條款訂立，且符合本公司及股東之整體利益。
認購事項之所得款項總額將約為406,100,000港元。認購事項之所得款淨額（經扣除認購
事項之所有適用成本及開支）約394,800,000港元，擬用於未來物業投資以及作為本集團
之一般營運資金。每股認購股份之淨價將約為0.326港元。
回購日期 數量 (股) 最高價 最低價
2014/04 249,050,000 0.280 0.270
2014/07 74,290,000 0.325 0.290
2014/08 7,740,000 0.330 0.325
期間共回購331,080,000股
2014年9月17日
詳情：1,300,000,000 (配售)
每股0.350港元
集資金額：455,000,000
董事認為，認購事項為籌集額外資金之良機，以鞏固財務狀況及擴闊本集團之資本基礎，從
而有利於日後發展。董事認為，配售協議及認購協議之條款屬公平合理，按一般商業條款訂
立，且符合本公司及股東之整體利益。
認購事項之所得款項總額將最多約為455,000,000港元。認購事項之所得款淨額（經扣除認
購事項之所有適用成本及開支）將最多約為442,400,000港元，擬用於未來主要在香港及澳門
之物業投資以及作為本集團之一般營運資金。每股認購股份之淨價將約為0.340港元。
回購日期 數量 (股) 最高價 最低價
2015/12 266,880,000 0.265 0.236
2016/01 183,070,000 0.265 0.249
期間共回購449,950,000股~或以上
已發行股本 104.87億股
按照上市規則，根據購回授權可購回之股份數目最多為決議案通過當日本公司已發行股份數目總額之10%。
393 :
greatsoup38(830)@2016-01-10 01:33:06所以間野就出來托價了
394 :
derek777(35201)@2016-01-10 01:34:46現在睇黎股價跌得大過物業價，估佢都係回購推高再配，趁物業價低迷又再執死雞。
395 :
greatsoup38(830)@2016-01-10 10:53:45我想他們都是咁做
396 :
greatsoup38(830)@2016-03-26 03:34:558022買497物業?
http://ps.hket.com/content/229923
397 :
greatsoup38(830)@2016-04-28 01:47:25盈喜
398 :
greatsoup38(830)@2016-07-03 09:57:31盈利增866%，至14.5億，輕債
399 :
greatsoup38(830)@2016-08-01 17:46:48notes
400 :
greatsoup38(830)@2016-08-02 00:12:05notes
401 :
GS(14)@2016-08-02 17:08:272.5億美元票據
402 :
GS(14)@2016-10-29 13:44:33盈警
403 :
greatsoup38(830)@2016-12-02 02:17:59虧損降95%，至2,400萬，債重
404 :
Louis(1212)@2016-12-15 11:12:01我喜歡497和878這樣積極經營的公司!
1. 資策夥基金20億購京住宅
2016-12-15地產
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1520151&target=2
2. 傅金珠(主席兼執行董事)今天也在積極增持自己公司878的股票。
資策夥基金20億購京住宅
2016-12-15地產
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1520151&target=2
(星島日報報道)資本策略近期動作頻頻，消息指，該集團近期夥拍一家外資基金，以約18億元人民幣（相當於逾20億港元），購入北京東城區金寶街的勵駿華庭現樓住宅項目，預計購入後將作翻新，共涉逾100伙，是次亦為該集團首度進軍北京市場。
是次該財團購入為北京東城區金寶街90號勵駿華庭，該個住宅項目已經入伙多年，距離王府井大街只有數分鐘步程，屬市中心的地段，項目總面積約3萬方米，相當於超過32.2萬方呎。
據悉，資本策略早前夥拍1家外資基金，以約18億元人民幣購入上述項目，相當於每方米約6萬元人民幣（每方呎約6300港元），即成交價涉資逾20.2億港元，乃該集團近期較大手的收購，同時為資策首度進軍北京市場。
據了解，資本策略等今次購入上述住宅物業，將作翻新用途，而上述項目共涉逾100伙，預計日後將主打面積數千方呎的豪宅大單位。
市場人士透露，是次的投資項目，乃由資本策略牽頭，並由該集團佔逾一半的權益，至於夥拍資策購入勵駿華庭的財團，為一家外資基金，並以豐泰地產投資的呼聲最高。
資料顯示，資本策略過往也曾與其他發展商合作，於內地發展或投資地產項目，該集團於內地較為矚目的投資，包括該集團與泛海合作，於上海大虹橋發展的Queen's Gate英庭名墅，涉及分層及洋房戶，該個豪宅盤現時仍在開售中，買家不乏本港及當地客等。此外，資本策略去年底亦把與華置共同持有、位於上海新天地的甲廈新茂大廈，售予新加坡基金亞騰資產管理（ARA），市場預計作價逾30億元人民幣，表現頗為活躍。
405 :
GS(14)@2016-12-15 22:27:24Louis在402樓提及
我喜歡497和878這樣積極經營的公司!
1. 資策夥基金20億購京住宅
2016-12-15地產
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1520151&target=2
2. 傅金珠(主席兼執行董事)今天也在積極增持自己公司878的股票。
資策夥基金20億購京住宅
2016-12-15地產
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1520151&target=2
(星島日報報道)資本策略近期動作頻頻，消息指，該集團近期夥拍一家外資基金，以約18億元人民幣（相當於逾20億港元），購入北京東城區金寶街的勵駿華庭現樓住宅項目，預計購入後將作翻新，共涉逾100伙，是次亦為該集團首度進軍北京市場。
是次該財團購入為北京東城區金寶街90號勵駿華庭，該個住宅項目已經入伙多年，距離王府井大街只有數分鐘步程，屬市中心的地段，項目總面積約3萬方米，相當於超過32.2萬方呎。
據悉，資本策略早前夥拍1家外資基金，以約18億元人民幣購入上述項目，相當於每方米約6萬元人民幣（每方呎約6300港元），即成交價涉資逾20.2億港元，乃該集團近期較大手的收購，同時為資策首度進軍北京市場。
據了解，資本策略等今次購入上述住宅物業，將作翻新用途，而上述項目共涉逾100伙，預計日後將主打面積數千方呎的豪宅大單位。
市場人士透露，是次的投資項目，乃由資本策略牽頭，並由該集團佔逾一半的權益，至於夥拍資策購入勵駿華庭的財團，為一家外資基金，並以豐泰地產投資的呼聲最高。
資料顯示，資本策略過往也曾與其他發展商合作，於內地發展或投資地產項目，該集團於內地較為矚目的投資，包括該集團與泛海合作，於上海大虹橋發展的Queen's Gate英庭名墅，涉及分層及洋房戶，該個豪宅盤現時仍在開售中，買家不乏本港及當地客等。此外，資本策略去年底亦把與華置共同持有、位於上海新天地的甲廈新茂大廈，售予新加坡基金亞騰資產管理（ARA），市場預計作價逾30億元人民幣，表現頗為活躍。
如果497不供股，我提升評級
406 :
Louis(1212)@2016-12-31 11:58:21derek777在393樓提及
現在睇黎股價跌得大過物業價，估佢都係回購推高再配，趁物業價低迷又再執死雞。
再一次證明資產有價, 我喜歡163, 497和878這樣積極經營的公司!
資策七億奪中環中晶77%業權
2016-12-31地產
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1527789&target=2
(星島日報報道)近期商廈市場升溫，中環中晶商業大廈一批樓面，佔該廈業權約77%，跨境於北京拍賣，由資本策略以7億元奪得，長線或不排除將物業拆售。
資本策略物業投資者部董事何樂輝表示，上址為擺花街46號中晶商業大廈地鋪，及樓上17層寫字樓，總樓面共36797方呎，由集團以7億元奪得，集團將持有作中線收租，長線亦不排除拆售。該廈大堂企理，門口可停車，屬於優質商廈。
據了解，上址地鋪面積約2986方呎，1樓3211方呎，可作鋪位用途，並擁有大廣告位，單是地鋪及1樓，估計市值約2.5億元，其餘17層每層樓面1800方呎，寫字樓共約30600方呎，呎價約1.5萬元水平。項目在北京一家酒店拍賣，共有4名準買家競投，包括有內地客及港商，合共承價約8口，最後由資本策略奪得。
該批物業共佔全幢大廈77%業權，資料顯示，原業主為廣東廣銀實業擁有，於1994年9月以3.88億元購入全幢，之後曾拆售2、3、13、15及18樓共5層，其餘單位今番才售出，中晶商業大廈樓高23層，於1994年落成。
美聯商業營業董事羅仲英指出，寫字樓聚集補習社、美容等行業，目前呎租約35元，該批樓面是中環區內少有大批商廈樓面放售，加上物業位處蘇豪區，具重新打造潛力，該廈單位適宜做食肆，呎租可望提高至逾60元。
407 :
GS(14)@2017-01-02 01:50:28如果亂供股，壓低自己價值，就不是好公司
408 :
Louis(1212)@2017-01-07 11:46:44做得好![鼓鼓掌]
是次沽貨帳面獲利約十億二千餘萬元, 不包括持貨期間營業利潤。
資策17億沽銅鑼灣酒店及舊樓
2017-01-07港聞
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1531434&target=2
資本策略以約十七億元，沽出銅鑼灣J Plus Hotel及毗鄰的邊寧頓街十四號舊樓。
(星島日報報道)大手交投氣氛活躍，資本策略剛以十七億元，沽出銅鑼灣伊榮街J Plus Hotel全幢精品酒店，以及毗鄰的邊寧頓街十四號全幢舊樓，新買家以資深投資者吳鎮科及相關人士的呼聲最高，預計購入後將部署作重建商廈，樓面呎價約二萬零九百三十八元。
資本策略新近沽出的，為銅鑼灣伊榮街一至五號J Plus Hotel全幢酒店，以及毗鄰的邊寧頓街十四號全幢舊樓，上述兩大廈鄰近香港富豪酒店及利園二期，位處鬧市旺段，屬優質物業。
據悉，資策本身未有於市場放售物業，但由於近期接獲財團以進取價洽商，且出價理想，涉資達十七億元，故物業最終落實易手。
本報獲悉，新買家以資深投資者吳鎮科及相關人士呼聲最高，吳氏一向鍾情銅鑼灣一帶物業，現時亦於區內持有多座商廈。本報曾就今次的交易致電吳鎮科，惟於截稿前仍未能聯絡上；另本報亦曾就此致電資本策略執行董事黃宗光，惟他指不就有關交易作評論。
據了解，新買家今次斥高價購入，主因乃看中物業的重建價值，皆因現時兩座大廈合共面積僅約四萬八千方呎，但若把兩座大廈合併重建，樓面可達八萬一千一百九十二方呎，且可享三面單邊，以十七億元成交價計算，每呎樓面約二萬零九百三十八元，屬合理水平。事實上，上述地盤早於一二年，已獲屋宇署批則，可重建成一幢樓高二十六層高的商廈。
是次易手的酒店，樓高二十五層，設有五十四個房間；至於毗鄰的邊寧頓街十四號，面積約八百方呎，樓高只有四層，總面積約三千方呎，可謂「蚊型」舊樓，有市場人士指出，即使扣除舊樓部分，預計全幢酒店的成交價亦有十多億元，意味着平均每間房作價最少逾二千多萬元，乃本港歷來新高，較年前易手的尖沙嘴洲際酒店，平均每房間約一千五百萬元，還要高出很多。
土地註冊處資料顯示，資本策略於一○年斥五億四千八百萬元，購入上述全幢酒店；及後於一一年以接近一億三千萬元，購入邊寧頓街十四號全幢，總成本約六億七千八百萬元，是次沽貨帳面獲利約十億二千餘萬元。
409 :
GS(14)@2017-01-09 10:09:52應資本策略地產有限公司（「本公司」）要求，本公司股份將自二零一七年一月九日
上午九時起於香港聯合交易所有限公司主板短暫停牌，以待本公司發出一份與須
予公佈的交易及內幕消息有關的公告。
410 :
GS(14)@2017-01-10 12:45:57SELL Hotel property
411 :
Louis(1212)@2017-01-13 14:50:10積極經營業務, 好或壞, 就讓時間告訴我們。
我主觀上希望它會慢慢上升。[笑]
資策「買殼」 10億購渣甸山屋地
2017年1月12日 10:27
http://ps.hket.com/content/1621800
超級豪宅買賣氣氛暢旺，消息指，資本策略剛以「買殼」形式購入渣甸山軒德蓀道一幅相連屋地，市場料作價約10億元，並從而擴大其在渣甸山的版圖。
兩相連屋地 佔地共逾2萬呎
豪宅屋地有價有市，據悉，位於渣甸山軒德蓀道11、12號的相連屋地，剛成功以公司股權轉讓形式易手，兩地盤分別佔地10,149及10,496平方呎，以地積比率0.6倍計算，可重建樓面約6,089平方呎及6,298平方呎。消息稱兩物業分別以約5億元易手，每呎樓面地價8.21萬及7.94萬元，買家為資本策略，料是次交易最多可省稅約3億元。
兩物業均由海外註冊公司持有，據悉原業主為同一人。值得一提的是，其中12號屋地曾經由美聯集團主席黃建業持有，及後於2005年轉售。
地段幽恬 名人紛擇居
渣甸山為港島貴重的洋房區之一，往返港島商業核心地段相當便利，且環境幽恬，甚受名人的追捧，例如華置（00127）大股東劉鑾雄，便稱得上是渣甸山的大地主，持有白建時道、高士美道多幅屋地；有「重慶李嘉誠」之稱的中渝置地（01224）主席張松橋，持有包華士道1號屋地，於2015年7月以約7.6億元購入，呎價逼近10萬元，至今仍是渣甸山地價的最高紀錄；至於去年6月份易手的高士美道6號，有指背後的買家為「賭王」千金何超瓊，可見區內業主均星光熠熠。
資策素來精於發展豪宅，近年相當積極收購豪宅貴重屋地及項目，資料顯示，集團所牽頭的財團，於2012年7月份斥14億元購入白建時道47至49號屋地，並將重建20伙大宅，預計明年以現樓形式推出，而是次購入的軒德蓀道屋地，亦可藉此擴大集團在區內的版圖。
踏入新一年豪宅市場已頻頻出現大額買賣，氣氛相當暢旺，如山頂普樂道1、3及5號以逾30億元易手，以成交價計算屬近兩年來豪宅市場最大宗成交，重慶富商安晉辰亦以逾6億元售出旗下南區赫蘭道12號大屋，適逢多宗大額成交出現，或有望吸引其他豪宅業主放售旗下物業測試市場氣氛。
412 :
GS(14)@2017-01-14 08:00:37希望不要供股
413 :
Louis(1212)@2017-01-17 12:06:38greatsoup在410樓提及
希望不要供股
優秀! 靈敏的行動, 只是拆售短炒, 已可獲利三成!
資策中晶商廈今年翻新料拆售
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20170117/00204_007.html
拆售潮料延至寫字樓市場，消息透露，資本策略地產(00497)早前以約7億元購入的中環擺花街乙級商廈中晶商業大廈一籃子商廈樓面，將斥資約2,000萬元翻新設施，並料發展商於今年內拆售該批單位。
消息人士指出，資本策略地產早前購入的中晶商業大廈21層樓面連地舖部分, 料於三月份完成交易，而目前該集團僅持有該廈約76.67%業權，料難以把餘下物業業權收購，估計持有物業將於今年內推出拆售。
該集團將斥資不超過2,000萬元作翻新該商廈，包括改善大廈大堂、走廊及洗手間等設施，每方呎翻新費用約400至500元。
資本策略地產董事及首席執行官何樂輝稱, 目前市場很少出現享有三成利潤的項目, 因稅項及佣金等支出已佔去逾一成, 料只有可拆售的物業才有此水位。
414 :
GS(14)@2017-01-18 07:45:58太精明
415 :
Louis(1212)@2017-01-18 09:07:49greatsoup在412樓提及
太精明
沒什麼好奇怪的, 已經有了幾次前科!
416 :
GS(14)@2017-01-18 22:37:43Louis在413樓提及
greatsoup在412樓提及
太精明
沒什麼好奇怪的, 已經有了幾次前科!
你無限金錢就狙擊他吧
417 :
GS(14)@2017-07-02 10:46:43盈利降9成，至1.4億，重債
418 :
Louis(1212)@2017-07-14 08:16:07資本策略鍾楚義：
港商舊思維難以搶地
2017-07-14地產
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1631940&target=2
資本策略鍾楚義認為，舊思維難於搶地，麵粉貴過麵包成為趨勢。
(星島日報報道)中資近年積極南下投地，港商投地不易，資本策略執行主席鍾楚義認為，身為發展商，若以舊思維，一定難於搶地，麵粉貴過麵包成為趨勢，集團策略與中資合作投地。還有，他薦政府幫助小業主，開放二手市場，皆因只有二手樓能夠流通，經濟才能有長足的發展。
近年來內地財團頻頻來港購地，新高地價使市場嘩然，有人擔心變相推高樓價，亦有港發展商投地難。鍾楚義形容，作為發展商，若然按照過去心態出價，以固有的舊思維，一定難以在市場搶地。
他表示，國內地產市場龐大，一家大發展商每年銷售額可以數千億，香港整體全年賣樓只有一千多億，國內一家大公司，可以超過香港整個市場總和，若果港發展商抱著日後有一成利潤的心態買地，一定投不到地，內地發展商的想法是「麵粉貴過麵包」，賺未來樓價上升，皆因內地發展處起步階段，樓價不斷上升，像小孩子一定會長大，令他們有高價投地的習慣。
他表示，身為港商，他會與內地發展商合作，過往有合作過，只是投不到地，未來會循着這方向走。他說，身為拍擋，最重要大家有共識，大家同步地進取。
日前美國聯儲局耶倫講話，市場一致視為加息步伐放慢，鍾楚義認為，現時利息屬低水平，樓價短期內仍難以大跌，不過二手樓卻淡靜非常，他建議政府微調辣招，例如減少二手單位買賣稅項，或者放寬按揭成數，把市場購買力搬至二手，以便激活二手市場，啟動換樓鏈。
他解釋，港商賣樓賺錢，可能不在香港投資，轉而投資海外，造成資金外流，只有二手市場買賣，才能令貨幣不斷在港流通，才能激活香港經濟，令經濟將有長足發展。
他說，妨且，發展商推新盤有提供優惠，二手小業主沒有能力提供優惠，市場一潭死水，小業主賣樓不容易，換樓客也不容易換樓。
日前亞洲聯合基建出售屯門全幢住宅菁雋，予鋪王鄧成波，作價12億元。雖然集團屯門區有新盤，鍾楚義表示，暫時無意仿效全層出售，作為發展商，希望建立起自己的住宅品牌，所以無意以全幢形式出售現正申請預售的屯門仁政街新盤城．點。
他指出，該項目位於區內市中心，而且是最受用家歡迎的細價樓，並非超級豪宅，因此去貨容易，不愁銷情，寧願自己賣；惟當然在商言商，他笑言：「若有人出價每方呎3萬元敲門，就沒有理由不賣！」
鍾楚義續指，現時區內個別二手屋苑呎價高見1.4萬元，所以城．點將以高於二手價開盤，希望今季之內可獲批預售及趕及推售，項目示範單位將設於金鐘美國銀行中心，提供開放式的示範單位。
屯門城．點樓花期長約26個月，單位總數共204伙，實用面積介乎200多方呎至近400方呎，戶型涵蓋開放式、一房及兩房單位，當中以一房單位為主打。而資本策略是於2014年8月以4.27億元投取相關地皮，當時折合樓面地價5300餘元。
419 :
Louis(1212)@2017-07-14 08:35:17我一向不買所謂的概念股, 不買高PB的所謂成長股! 大多數都是在騙錢!
我已經滿手資產淨值大折讓的香港地產股, 17, 28(代替271), 163, 216(代替160), 224, 497, 878, 898 等。
我喜歡傳統價值股, 我信住先, 食住花生睇戲。
仲行唱好樓價 兩年半再升15%
2017-07-14
http://paper.wenweipo.com/2017/07/14/FI1707140030.htm
■仲量聯行董事總經理曾煥平（左）認為，政府不調整措施方向，樓價下跌機會不大。香港文匯報記者周曉菁 攝
偏遠細單位 投資無價值
香港文匯報訊（記者 周曉菁）仲量聯行昨日發佈《香港住宅市場升勢報告》白皮書，董事總經理曾煥平於記者會上預計，未來30個月住宅樓價續升15%，並認為政府推出的「辣招」以及市場的新增供應，皆未能夠壓制樓價上揚。若政府再不調整冷卻樓市的方向，樓價下跌機會較小。
曾煥平解釋，樓價自2009年來已上升一倍，「政府一刀切的冷卻樓市措施並未能壓制樓價」，印花稅和調低借款率等措施增加買賣成本，令用家更難置業。「辣招」亦致使二手市場陷入僵局，買家傾向選擇發展商提供的高成數按揭和優惠，進入一手市場，令樓價攀升。
增流動性 籲鬆二手辣招
他建議，政府應該釋放二手市場約116萬伙的住宅供應，下調二手成交的雙倍印花稅，增強樓市的流動性，令市場正常運作。若政府不調整措施方向，樓價下跌機會不大。
對於可能出現的樓市泡沫風險，曾煥平則比較樂觀，認為今年本港經濟穩定，無需和1997年的樓市危機作比較。且現今的樓市氛圍與當時大不相同，買家以自用居多，美國加息也並無太大影響。
市場推出更多細單位，部分買家視其為投資選擇。曾煥平建議，若地理位置處在偏遠地區，幾乎就無投資價值。報告指出，今年建築中住宅單位平均面積600方呎，較2015年下降25%，但細單位供應量與家庭可負擔樓價存在落差。
此外，報告顯示，香港樓價與收入比率為17.3倍，仍為全球最難負擔的住宅市場，但目前供款及入息比率（DSR）或每月家庭收入與按揭供款僅47%，仍屬可負擔水平。估計現時約有127萬個月入超過2.8萬元的家庭，有能力於二手市場以儲蓄，及向銀行、非銀行金融機構及按揭證券公司，借貸樓價的七成至八成來置業。此數據下，該行料本港有一半家庭可於私人市場置業，但仍少於2006年錄得的70%。
支持延換樓客退稅期限
有立法會議員提出，換樓客申請退稅的期限由現時的6個月，延長至9個月或12個月。曾煥平回應，延長至12個月更加合適，但即便延長退稅期限，相信市場也不會湧現炒家，因為現階段的放租回報率不高，額外印花稅仍能起到打擊炒家的作用。
420 :
Louis(1212)@2017-07-14 11:41:09vanadium1614在12樓提及
一有動靜就會爆升O家喇, 上車趁早!
現時樓市、股市已升了很好，股份無論擁有酒店、商廈、住宅物業，以至土地儲備，很多大、中、小型酒店股或者地產股，其實市價都遠低於以現價重估之後的價值。可以說，很多隻股份都可以炒。例如一隻三線地產股、鍾楚義的資本策略（497），現價0.385元，市值只有38.6億元，市盈率2.9倍，派息率4.2厘，市賬率0.4倍。即是說以去年底資產值計算，有60%資產值折讓，旗下有多個地產發展物業項目，如果計埋今年物業價格的上升，折讓將會更深。
資本策略1年圖
不過，買股睇資產，第一要看大股東會否沽貨套現，像資本策略這些地股其實好一些，因為是做房地產開發，一攞到政府預售批准就可以賣。資本策略主席鍾楚義近期話，未來3年將會是集團賣樓高峰期，其中屯門仁政街項目正等待預售文件，料最快第3季推出，涉及204伙，單位面積約200至近400方呎。而明年將會以出售豪宅項目為主，包括渣甸山白建時道47至49號項目，涉及約 16伙，包括6款戶型，單位實用面積逾3,000方呎以上。而山頂山頂道8至12號項目，提供約17伙，單位實用面積逾2,000方呎起。明年年尾料推出白加道47號一幢洋房屋，地盤面積約7,000方呎。另外，他指出，上海及北京亦有項目正在銷售。
資本策略這些地產股勝在有樓會賣，而踏入賣樓高峰期，收入會大增，加上較肯派息，對小股東有啲吸引。不過買細股有它的風險，有少少炒作味，只宜細注，如分注不要向下買，要升才加注，向下就要止蝕。佢現價0.38元，買入可以定番0.342元作止蝕。
陸羽仁
421 :
greatsoup38(830)@2017-07-15 00:47:06鍾先生唔低價印股先啦
422 :
greatsoup38(830)@2017-07-19 07:59:01513買497灣仔地
423 :
GS(14)@2017-09-13 12:21:29公告
建議發行將由本公司擔保的美元高級永續資本證券
424 :
GS(14)@2017-09-15 10:25:53發行將由本公司擔保的200,000,000美元5.75%高級永續資本證券
茲提述本公司於二零一七年九月十三日就資本證券發行刊發的公告。
董事會欣然宣佈，於二零一七年九月十三日，本公司及ESL（本公司的全資附屬
公司）與星展銀行有限公司、香港上海滙豐銀行有限公司、J.P. Morgan Securities
plc、UBS AG 香港分行、尚乘資產管理有限公司、招商證券（香港）有限公司、工
銀國際證券有限公司及泛海證券有限公司（各自為聯席牽頭經辦人）就資本證券
發行訂立認購協議。
425 :
Louis(1212)@2017-10-24 14:53:13兩個都是好股票
【價高者得】永泰地產（0369）（佔65%）及資本資略（0497）（佔35%）合組財團116億奪市建局嘉咸街商業地王 每方呎樓面地價約2.68萬元
https://www.mpfinance.com/fin/in ... 1254&issue=20171024
426 :
GS(14)@2017-10-26 00:13:33不覺得497郕
427 :
GS(14)@2017-12-03 13:37:30盈利增128%，至5,700萬，重債
428 :
GS(14)@2018-01-16 09:53:37423 buy 497 project
429 :
Louis(1212)@2018-01-23 12:45:01資策今年推四項目 中環些利街打頭陣
2018-01-23地產
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1736675&target=2
資策中環些利街2至4號商廈，意向呎價3萬元。
(星島日報報道)資本策略執行主席鍾楚義建議，今年旗下將推售4個項目，中環些利街2至4號商廈打頭陣，每層2300方呎，全幢總樓面接近5萬方呎，意向呎價3萬元，每層涉資6000萬至7000萬元，現時，亦有準買家洽購全幢，集團意向20億元。
資本策略與億京合作發展的九龍灣商廈項目，今年將取得售樓紙，項目由億京作賣樓策劃，預計於今年收到售樓紙時，將於第一季賣樓花，項目以分層形式推出，亦有機會以全幢形式售予單一買家，將於2019年入伙。他表示，東九龍是政府打造的新商廈區，現時已聚集國際級大機構。
該集團年內推售豪宅，包括渣甸山白建時道47號項目，共有16個單位，還有山頂白加道47號獨立屋。
資本策略近期將中環己連拿利3至6號住宅50%業權售予盈大，該集團將收取約20.02億元及分享該項目所有未來溢利50%。鍾楚義表示，該交易屬雙贏局面，若市況逆轉，集團已收回逾20億元，既鎖定利潤，可靈活尋找新投資項目。對於盈大來說，該幅地皮市值24億，現時平價取得，有緩衝位減低成本，雙方將以團隊模式合作發展，項目有99%機會打造豪宅。」
430 :
GS(14)@2018-01-25 08:07:03不要亂集資就得
431 :
Louis(1212)@2018-02-23 16:38:03慧悦财经：2.8亿变20亿 资本策略（0497.HK）改造商厦本小利大
https://xueqiu.com/5474981144/101893860
brian1207 今天 11:06
真是呀，早几年入了这股票时还时低位，现在后悔很早把它放了
阿him 今天 11:09
497的出手身影敏捷，做的都是大买卖，其老板应该是个厉害的资本家，这家公司前程不可估量.....
阿him 今天 11:10
我相信现在再买入也不迟
432 :
GS(14)@2018-02-24 01:56:30太難贏
433 :
Louis(1212)@2018-03-07 14:48:55497資本策略四毫七八企得到鬼咁穩, 沒平貨買!
434 :
GS(14)@2018-03-08 01:14:53這隻死老千不玩
435 :
GS(14)@2018-03-26 04:29:32買入企業廣場物業
436 :
Louis(1212)@2018-04-20 00:01:42【李華華搶先睇】「刁王」鍾楚義增持資策有玄機？
「超人」李嘉誠近周無懼走資，頻頻增持長實地產（1113），另一邊廂有「刁王」之稱嘅鍾楚義（圖），原來近日都密密增持旗下發展商資本策略（497），加加埋埋都近1億，唔通睇好公司全年業績好理想？
聯交所權益披露顯示，鍾楚義上個月27日起逐漸開始增持資策，總共14次，直至今個月18日都仲買緊，累計增持近1.86億股，以每股平均價0.52元計算，斥資差唔多9,672萬元。
話說鍾楚義呢一round增持額合共已經有1.86%，至總持倉49.86%，如果超過2%可能就向股東提全購，唔知今次佢咩葫蘆賣咩藥？定係旗下九肚山峰賣樓成績理想有關？可能要等下個月全年業績會嘅時候問鍾生。
437 :
Louis(1212)@2018-04-24 15:27:13豪宅商廈最賺錢！
慧悅財經：向北挺進資本策略（00497）進軍內地豪宅商廈市場
https://xueqiu.com/5474981144/105727815
438 :
GS(14)@2018-04-25 02:25:50呢間做介紹不正派
439 :
jj1984(29252)@2018-04-26 11:50:20人地做大刁關你DD小股民咩事.
440 :
GS(14)@2018-04-28 09:58:58殺晒他們囉
441 :
Louis(1212)@2018-05-09 11:52:342018年5月9日 星期三
信置伙資策奪油塘站通風樓項目
【明報專訊】接獲6份標書的港鐵（0066）油塘港鐵站通風大樓住宅項目，由信置（0083）及資本策略（0497）合組之公司騰洋有限公司成功投得，其中資本策略是首次投得港鐵項目。
將引入環保智能家居設計
信置副主席黃永光表示，非常高興投得珍罕的用地，項目社區配套完善、發展蓬勃，極具潛力，為財團增添一幅上佳地皮。他又指，油塘站項目鄰近港鐵油塘站，周邊配套完善，位置優越。油塘站一站接通港島線鰂魚涌站及本港各商業區，項目盡享地利。項目計劃興建優質住宅項目，並引入環保建築特色及智能家居設計。
資策指，項目可享海景，及擁強勁交通網絡；加上毗鄰大型商場，絕對是市區內少有具發展潛力的供應。
市場料發展成本達50億
市場估計，連同逾15億元補地價在內，信置及資策以35億至37億元投得項目，即每方呎樓面地價達1.07萬至1.14萬元，估計連建築費，總發展成本約45億至50億元，預料興建中高檔次的住宅，發展商日後每方呎售價2萬元或以上。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，是次項目以合組財團中標，明顯可分散風險，出價亦可較高，預計未來出售官地、港鐵項目或市建局項目多合組財團參與。
測量師料日後呎售2萬
油塘港鐵站通風大樓位於油塘高超道及鯉魚門道交界，佔地約43,379方呎，住宅發展將建於通風樓之上，可建住宅樓面上限325,342方呎，預計可興建1 幢提供約500伙住宅，地盤建築物高度限制為主水平基準以上190米，預計2025年落成。早前消息稱，項目補地價金額為15.1499億元，折合每方呎樓面補地價4657元，發展商需出價競投，分紅比例固定為25%。另中標財團需負責拆卸現有政府抽水站、重建一條公共行人路及斜坡工程等。
442 :
GS(14)@2018-05-09 21:57:34超勁
443 :
GS(14)@2018-07-02 11:03:10盈利增430%，至7億，重債
444 :
Louis(1212)@2018-07-20 19:17:39資本策略（0497）Well done!
【規劃申請】資策赤柱瑪利諾宿舍申改住宅 擬建8伙豪宅
文章日期：2018年7月20日 15:32
https://www.mpfinance.com/fin/in ... 8683&issue=20180720
https://fs.mingpao.com/fin/20180 ... 6493a854fae0083.jpg
https://fs.mingpao.com/fin/20180 ... 4891caba1518139.png
https://fs.mingpao.com/fin/20180 ... 341253f45673c61.png
https://fs.mingpao.com/fin/20180 ... 0036bd40887f6c0.png
https://fs.mingpao.com/fin/20180 ... 394b0da6ccd5be4.png
資本策略（0497）2016年以7.8億元購入的一級歷史建築的赤柱村道44號的瑪利諾外方傳教會的神父宿舍，最新向城規會申請將該「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅（丙類）2」或「其他指定用途」註明「住宅發展並保存歷史建築物」地帶，擬建8個住宅單位，涉及地盤面積82,297方呎，住宅樓面佔61,723方呎。
城規會文件顯示，整個發展方案項目涉及3幢建築物，其中1幢為敞開式停車間連3層高建築物，當中已包括瑪利諾神父宿舍。而另外2幢建築物業，分別於神父宿舍東及西邊興建，東邊物業將提供5個2,723至5,899方呎的單位，而西邊則建1幢3層別墅，涉及19,451方呎。
別墅及住宅單位與宿舍主樓大堂高度一致，由宿舍主樓大堂可直達兩邊住宅部分，而物業外牆會有一定程度改建，建築組件會被有系統地拆卸，再重新塑造成大宅的分隔牆融入3層式宅門設計中。申請人指，瑪利諾神父宿舍為一級歷史建築，應加以保育，無意拆卸宿舍，並會設法保存舊建築。
445 :
Louis(1212)@2018-07-31 12:43:49財路：資策大把優質資產
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180731/20465148
https://static.appledaily.hk/ima ... /large/18759493.jpg
資本策略（497）連埋資產重估後PB得0.22倍，揸住物業，唔理係乜類型，大部份都喺市場出售，肥仔價值得到反映之餘，實實淨袋現金，更加穩陣，資策有得諗。
資策到今年3月尾NAV1.17元，現價0.435元，PB0.37倍，已經有唔錯折讓墊底，以集團上年度年報作準，資產重秤後NAV1.9元，PB得0.22倍，即係現價8折有售。
香港講土地供應，唔好話十劃有一撇，就連一點都未見，樓市繼續火辣辣，喺呢個前提下，資策揸住物業資產，有進一步升值潛力。
再講，資策家陣揸住嘅，包括位於渣甸山白建時道47號及49號，另山頂道8至12號項目，兩個都係位處頂級地段，有再增值空間。
資策2018年（3月底）合共銷售約為91.4億元物業項目，當中，未確認金額約39億元，又年報講，資策位於些利街2至4號項目進度理想，今年頭開始售，兼完成若干層辦公樓層預售。又集團同億京發展同信置（083）合作九龍灣偉業街項目，亦都進行預售，當中，可供出售樓層中40%，亦已經喺短期內預售。至於上邊兩個山頂頂級項目，資策計劃今年第三季同明年初推出。
睇到係，資策不論住宅或者商業項目，係透過出售，而增值部份得到實實淨反映，兼變現回籠。又隨住集團已預售待反映，或正預售中項目入賬，一樣支持到資策嚟緊日子，有靚仔成績單。
煲資策，當PB收窄到重估前0.37倍，都講緊要升68%到0.72元，呢個目標PB水位，安全到爆！
錢雋
446 :
GS(14)@2018-08-01 06:48:59入了一堆貨
447 :
Louis(1212)@2018-08-13 12:21:522018年8月13日 星期一
香港地產
資策再插旗銅鑼灣 收信德街舊樓 累計5757萬購近三成業權 或打造新版yoo Residence
https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00004/1534097054047
https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... 9a201c6d98db949.jpg
https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... f33d8dba0a485b1.jpg
【明報專訊】銅鑼灣是港島繁盛商業和購物地段，區內部分舊樓極具重建價值，成為財團覬覦目標。資本策略（0497）及德祥地產（0199）合作發展的精品式豪宅yoo Residence賣個滿堂紅後，發展商食髓知味，再度合作併購與yoo Residence僅一街之隔的信德街17及17A號，有關財團已斥資約5757萬元收購4伙住宅和1個舖位，佔該物業近三成業權；市場估計，發展商將來完成收購後，有機會打造為精品式住宅，但亦不排除建造商住項目。
明報記者
近年地價急升，中小型發展商較難補充土儲，因而改變策略，透過收購舊樓增加土儲。土地註冊處資料顯示，銅鑼灣信德街17至17A號地下A舖於7月初易手，商舖面積約1000方呎，由崇萬有限公司斥資3700萬元購入，折合呎價約3.7萬元，該公司董事包括資本策略執行董事及財務總監周厚文、執行董事及首席營運官簡士民、德祥地產主席張漢傑及其執行董事張志傑。
地舖收購呎價高見3.7萬
翻查資料，資策及德祥地產早於2011年9月開始併購樓齡估計逾50年的信德街17及17A號（現有住宅單位約16個及2個地舖），當時透過Export Chance Limited收購1樓A室、6樓B室，收購價分別419萬及438萬元，呎價約1.1萬元，當時yoo Residence尚未開售。及後於2013年，再透過CREATIVE CRESCENT LIMITED收購3樓A、B室，收購價分別666萬及534萬元，收購呎價1.24萬元，收購呎價已較前2年的1.1萬元高約13%。至上月，資策及德祥再度購入該物業的商舖，目前累積收購近三成業權。
7年前開始收購 現為「其他指定用途」
據政府資料顯示，上述信德街17及17A號現劃為「其他指定用途」，意味財團如欲作住宅發展，須向城規會申請，可能在有附帶條件或無附帶條件下獲准有關用途。據悉，發展商尚未收購至八成業權，因而暫未能透過強拍統一業權，故項目具體發展方向仍有待落實。
另銅鑼灣地主之一的金朝陽（0878），亦積極於區內進行併購。土地註冊處資料顯示，金朝陽自2015年2月起收購銅鑼灣禮頓道128至138號希雲大廈，3年多來積極收購，惟至今累購該廈業權不足八成，但金朝陽收購步伐未見放緩，於上月成功收購1伙住宅，為4樓M室，實用面積約475方呎，收購價530萬元，實呎1.11萬元。事實上，金朝陽2012年開售的銅鑼灣曦巒，銷情理想，料屬金朝陽再度插旗銅鑼灣的誘因。
業界：市區物業收購年期長 或遇阻力
普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典表示，市區物業收購年期長，相信是在收購時遇阻力，而收購時雖然要面對潛在風險，但風險與利潤掛鈎，風險越大、利潤或較高。張續稱，發展商在併購舊樓時需支付買家印花稅（BSD），發展商須於6年內完成項目才可申請退稅；換言之，收購年期多於6年，其稅款將轉嫁為成本，間接增加財團成本。
448 :
Louis(1212)@2018-08-13 12:23:242018年8月13日 星期一
香港地產
資策今年住宅銷售 暫套逾3億
【明報專訊】資本策略（0497）在本港推售的住宅樓盤向來貴精不貴多，該集團部署稍後推出港島渣甸山白建時道全新豪宅之前，今年至今在港以銷售沙田麗坪路九肚山峰、以及屯門城‧點的餘貨為主，兩盤合共套現約3.2億元；其中九肚山峰今年暫時售出4幢洋房，成交價介乎7289萬至7689萬元、套現2.98億元，城‧點售出3伙餘貨（主要為早前撻大訂後的重推單位），套現近1900萬元。可留意的是，城‧點是近年資策本港賣樓的代表作，該盤去年夏天以折實平均實呎1.5萬元推出，首輪開售累積接獲逾2700張入票，以項目推出全盤204伙計、超額認購12倍，城‧點全部204伙目前已經清袋，套現總額估計近9億元。
449 :
Louis(1212)@2018-08-13 12:25:432018年8月13日 星期一
積極增土儲 去年奪中環商業地王
https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... 4fd79fc0d91abfd.jpg
資策旗下渣甸山白建時道項目（圖）提供16伙豪宅單位，預計今年稍後時間推售。（劉焌陶攝）
【明報專訊】近年在港積極吸納新土地儲備的資本策略（0497），於2012至2015年間，以獨資形式先後投得沙田九肚麗坪路、屯門仁政街、上水粉錦公路等住宅官地，但多屬規模相對較細的地皮；反觀近兩年，資策傾向以合組財團形式競投，如去年10月與永泰地產（0369）合作，以約116.2億元投得市建局中環卑利街、嘉咸街地盤C商業地王項目，以可建樓面面積43.35萬方呎計，中標價為每方呎樓面地價約2.68萬元，首度投得市建局項目。
近年合組財團投地 伙信置發展油塘通風樓
到今年5月伙拍信置（0083），聯手投得港鐵（0066）油塘通風樓物業發展項目，是資策首次投得港鐵項目；資料顯示，項目補地價金額為15.14億元，折合每方呎補地價4657元；項目住宅可建樓面上限為325,342方呎，預計可興建1幢提供約500伙的住宅。
20億售中環住宅地盤 續參與發展項目
資策增加土儲之際，亦雙管齊下，出售尚未發展的地盤，如今年1月以逾20億元出售手持的中環己連拿利3至6號住宅地盤，新買家為逾10年未有在港發展全新住宅的盈大地產（0432），以預計可建樓面面積10.2萬方呎，每方呎樓面價約2萬元，惟資策雖然將地盤售出，但依然會參與項目發展，亦會獲得項目所有未來溢利50%。
資策主席鍾楚義曾表示，集團打造的樓盤並非以大眾市場 （Mass Market）為主，每個項目多以低密度發展，所以推盤壓力較其他發展商細。
450 :
Louis(1212)@2018-09-05 11:59:30今日 11:27 港股直擊 香港財經
資本策略冀政府釋放土地作商業發展
資本策略(00497)主席鍾楚義於股東會後表示，中環商業用地供應不足，核心區域寫字樓空置率僅1%，情況較住宅更甚，希望政府釋放土地讓人作商業發展，把非上車盤的豪宅用地改作商業地皮。
資本策略與盈大地產(00432)合作重建中半山己連拿利3至6號住宅地盤，已申請興建1幢24層寫字樓(4層地庫)，樓面逾14萬平方呎，鍾楚義稱，與盈大地產主席李澤楷有共識，初步改作商業用途，若未能通過申請，便有可能繼續作住宅發展。
鍾楚義認為，樓市交投量放緩，由於中美貿易戰及利息趨升，令市場情緒緊張，資金流向避風塘，但相信市場情況仍好，信心問題僅屬短暫，仍看好港島市區豪宅發展。港元利率上升業主供款負擔增加，但息口基礎低，加息影響程度有限，主要風險仍視乎貿易戰對本港經濟的影響程度。
資本策略1月收購元朗宏業東街麗新元朗中心，鍾楚義表示，工業樓相對仍便宜，收租回報率高，租用作貨倉及數據中心的需求很大。貨倉呎租可低至近10元，預計仍有10%升幅。
451 :
Louis(1212)@2018-09-05 13:48:26 【股東會】資本策略：近期市場對樓市感擔憂！
資本策略鍾楚義：近日市場對樓市走勢感擔憂
資本策略（497）主席鍾楚義出席股東會後指出，「近日樓市慢咗，中美貿易戰、加息，市場有啲nervous，大家睇定啲，資金仲有，但投資者唔想郁住，如果解決到貿易戰，就冇大問題。」
鍾楚義指，即使本月香港加息，對供款能力亦沒有影響，原因是息率仍然低，影響有限。
鍾楚義看好電商、物流、數據中心發展，故此工業樓料仍有升幅，「最平8蚊至10蚊呎，未來1至2年仲可以升逾10%。」
在未來發展方向，資本策略未來對優質商業地、工業地發展有興趣，住宅地則會看地鐵上蓋及市區重建項目，惟過去多年已投入多個項目，「多2至3年發展。」屯門項目城•點出售後有90億元尚待入賬，故此目前現金充裕。
另外，鍾楚義指中環商業地嚴重不足，將盈大地產（432）共同重建中環己連拿利3至6號住宅項目，並入紙改成商業用途，若申請不成功則續做住宅。
內地發展方面，鍾楚義指現時主力發展上海、北京這些一線城市的優質項目。
記者：周家誠
452 :
GS(14)@2018-09-05 23:34:24我都睇好工業物業
453 :
Louis(1212)@2018-09-26 16:52:27資策中環曾昭灝大廈申強拍 估值5.6億
【明報專訊】現時地舖為逾百年歷史的茶樓蓮香樓的中環威靈頓街曾昭灝大廈，資本策略（0497）新近向土地審裁處申請強拍，料重建作商廈，意味百年老店將面臨搬遷。
蓮香樓租期至明年次季
該處文件顯示上述地盤面積4206方呎，資策持有98%業權，僅欠5樓E室住宅未能成功收購。地皮現規劃作商業用地，以最高地積比率15倍計，即可建樓面約63,090方呎，項目估值約5.64億元，以重建後樓面計，每方呎樓面地價約8935元。
資策早於2015年起開始對該廈進行收購，率先購入地下及1樓，即蓮香樓租用之商舖，及後於2017年大手斥資3.57億元購入2樓至7樓共37個單位，成交價由617萬至全層6413萬元不等。至於屬集體回憶的蓮香樓，早於1996年承租現址，租約期至2019年次季，過去蓮香樓曾對外表示，希望能原址續租，視乎業主資策的取向。
此外，寶聲集團向土地審裁處申請強拍九龍城獅子石道73及75號，該處文件顯示，上述地盤面積2812方呎，現為1樓高5層的商住物業，樓齡64年，寶聲持有80%業權，項目估值約1.52億元。
資料顯示，寶聲集團於2013年透過市建局中介服務，以2.42億元購入毗鄰獅子石道67至71號商住物業，發展商曾透露將合併重建，擬作商住發展，預計地盤面積約1萬方呎，以地積比率9倍計算，可建樓面面積約9萬方呎。
454 :
Louis(1212)@2018-09-26 23:23:21【核心商廈】永泰資策嘉咸街項目融資155億
文章日期：2018年9月26日 22:21
https://www.mpfinance.com/fin/in ... 4149&issue=20180926
永泰地產（0369）公布，就中環結志街╱嘉咸街地盤C項目，與資策（0497）合營之Southwater Hong Kong Limited，雙方原分別持有65%及35%股權，現資策以9.4億元額外購入15%股權，令雙方在該項目上所持的股權同為50%。而永泰及資策將負責按各自佔的股權比例相應承所需融資資金，經考慮實施發展項目的估計項目成本（包括建築成本）、預計產生之利息費用及支付市區重建局之款項後，估計所需融資資金合共約為155億元，以可建約43.35萬方呎計，即每方呎樓面成本達3.58萬元。
455 :
GS(14)@2018-09-27 15:27:04營企業
股東協議與Southwater（英屬維爾京群島）有關，而Southwater（英屬維爾京群島）為本集
團與資本策略集團就位於香港中環結志街╱嘉咸街之發展項目所成立之合營企業。
目前，永泰附屬公司（本公司之全資附屬公司）及資本策略附屬公司（資本策略之全資附屬
公司） 分別持有Southwater（英屬維爾京群島）65股及35股股份。資本策略已根據股東協議
條款就認購事項提交認購通知，按每股1.00美元認購Southwater（英屬維爾京群島）30股新股
份。於認購事項結束後，永泰附屬公司及資本策略附屬公司將分別擁有Southwater（英屬維
爾京群島）65股已發行股份，佔Southwater（英屬維爾京群島）之50%股權。作為Southwater
（英屬維爾京群島）股東，永泰附屬公司及資本策略附屬公司將負責按彼等各自所佔
Southwater（英屬維爾京群島）之股權比例相應承擔所需融資資金。
Southwater（香港）為Southwater（英屬維爾京群島）旗下全資附屬公司，為實施發展項目
之發展商。本公司亦已獲委任為牽頭成員負責監督發展項目之各方面事宜。預期發展項目
竣工後，將建有（其中包括）歸Southwater（香港）所有之發展商部分。
456 :
GS(14)@2018-11-28 17:36:44盈利增6倍，至3.5億，重債
意馬國際 (0585，前寶途國際)專區 (關係:梁伯韜、鍾楚義、0775、8088、榮智健、何鴻章、0054、石庫門、林宣怡、喜羊羊、8173、0345、0482)
1 :
GS(14)@2010-07-01 16:16:39新聞區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5899
公告:
(留空)
2 :
GS(14)@2010-07-01 16:24:46http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100511/LTN20100511316_C.pdf
湯SIR:
585跌到10合1前的低位未?
....
十合一前好像是7.8仙，十合一，1供4，每股7仙，除淨後是26.5仙，現在未到價。
http://www.google.com.hk/finance/historical?q=HKG:0585&histperiod=weekly
它十合一前，有一拆五，又派息又三十合一啊。
...
我知,所以頭都大埋,我只記得此股在3月左右是2仙多D.
又合又供唔識計!只好等平衡交易完成後看一年圖吧!
...
供股數好易計:
例如A供B，每股C元，除權前價格D元，除權公式是
=(D x A + B X C) / (A + B )
...
是否先乘除,後加減?
...
我記得未除浄前重上0.139，４月９日除浄後為0.034
但當日勁升兩倍至0.109
之後再炒上0.24x後Webb哥出口述，股價大跌至十合一前的0.14４
十合一後變1.44再跌
...
(0.139 + 0.007 x 4)/5
= 0.167/5
=0.0334
...
原來計法是這樣，謝指教
補充：未除淨前大約是0.139-0.141，忘了
不過除剩後一定是0.034
...
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100510218_C.pdf
湯兄，有樣野唔明。有一個人申請27,924,734,810股而擭批248,750,125股。緊隨供股完成後但於股份認購協議及債權人相互協議完成前，總股數是1,800,759,190，248,750,125股即占13.8%，是不是應當是主要股東而開名？現只當公眾股東，是不是故意幫人隱影？證監是不是應查下利益輸送。
當然1天后，股份認購協議及債權人相互協議就完成，現在有54億股，那人持股變成小過5%啦。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100512173_C.pdf
梁生甘快就骨水，David Webb 講得對，他真的有信唔過。
...
梁 伯 韜 閃 電 減 持 帳 利 逾 3 億 2010/05/12 21:02
日 前 以 低 價 認 購 意 馬 九 億 多 股 的 梁 伯 韜 合 營 公 司 ， 不 足 一 星 期 隨 即 減 持 全 數 股 分 ， 獲 利 三 億 多 元 。 獨 立 股 評 人 DAVID WEBB 指 ， 事 件 再 次 證 明 ， 意 馬 供 股 有 可 疑 ， 他 會 去 信 要 求 有 關 方 面 調 查 有 沒 有 涉 及 操 控 。
http://cablenews.i-cable.com/web ... _id=332570&category
...
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100510218_C.pdf
湯兄，有樣野唔明。有一個人申請27,924,734,810股而擭批248,750,125股。緊隨供股完成後但於股份認購協議及債權人相互協議完成前，總股數是1,800,759,190，248,750,125股即占13.8%，是不是應當是主要股東而開名？現只當公眾股東，是不是故意幫人隱影？證監是不是應查下利益輸送。
當然1天后，股份認購協議及債權人相互協議就完成，現在有54億股，那人持股變成小過5%啦。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100512173_C.pdf
梁生甘快就骨水，David Webb 講得對，他真的有信唔過。
1. 這名人兄可能只買了1股，但供得大(在遊戲上絕對可以)，所以那時不用披露，他的股份是由供股得來的，不是由重組合股購入的，所以應用供股之後數字去計，故持股量少於5%(248,750,125/5,458,759,190)，也不用披露，但這麼巧合，相信可能是一個隱形股東。
2. 他們是高手，一等一的富商都識，賣3億股票唔難。
...
星期五收0.33,day low收,十合一,
即係0.033同爆升前的價0.02x~0.03x差不多了,但估計仲會跌多一棍.
佢老味發過豬頭!!
星期五收0.33,day low收,十合一,
即係0.033同爆升前的價0.02x~0.03x差不多了,但估計仲會跌多一棍.
佢老味發過豬頭!!
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最後修改:May 15 2010 16:51:36 大粒米
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最後修改:May 15 2010 16:51:36 大粒米
...
3 :
GS(14)@2010-07-01 16:25:17http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100517/LTN20100517506_C.pdf
董事會欣然宣佈，梁伯韜先生已獲委任為本公司非執行董事兼主席，自二零一零年五月十八日起生效。
...
潘從傑先生之辭任
董事會另謹此宣佈，潘從傑先生為投入更多時間發展彼之其他業務，已辭任本公司副主席、行政總裁兼執行董事，自二零一零年五月十八日起生效。潘先生已確認，彼對本公司並無申索，而彼與董事會之間亦無任何分歧，且亦無其他有關彼呈辭須知會本公司股東或香港聯合交易所有限公司之事宜。
潘先生於任期內一直本著至誠與勤勉態度服務本公司，彼於本公司近期財政困難期間付出之重大努力獲高度讚揚及嘉許。董事會謹此向潘先生於任內對本公司作出之寶貴貢獻高度表揚並致以深切感激及謝意，祝願彼未來事事順利，董事會另熱烈歡迎梁先生獲委任。
4 :
GS(14)@2010-07-01 20:15:29http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100630398_C.pdf
馬女士，現年四十四歲，畢業於香港城市大學，為特許秘書、英國特許公認會計師公會資深會員以及香港會計師公會會員。馬女士於多個行業均擁有豐富之管理經驗，包括製造、電訊以至基建及物業投資，並曾於多家在本地及海外交易所上市之公司擔任執行董事。
馬女士曾任資本策略地產有限公司及21控股有限公司之執行董事，該等公司均為在香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）上市之公司。除上文披露者外，馬女士在過去三年並無於其他公眾上市公司擔任任何董事職務。
其它公司:
http://webb-site.com/dbpub/positions.asp?p=2930&hide=N
5 :
fung3010(2389)@2010-07-15 20:31:55發埋盈警
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 20100715443.pdf
6 :
GS(14)@2010-07-15 20:55:54http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100715444_C.pdf
中文版
7 :
GS(14)@2010-07-21 23:04:24http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100721468_C.pdf
8 :
GS(14)@2010-12-02 07:37:27http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101130651_C.pdf
繼續蝕大錢
9 :
GS(14)@2011-02-04 13:54:04http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110201643_C.pdf
意馬國際控股有限公司（「本公司」）注意到其股份的成交價及交投量最近上升。自其二零一零年五月的財務重組及營運優化計劃完成後，本公司及其附屬公司（合稱「本集團」）一直考慮進一步擴展本集團的業務，以鞏固其於動畫、媒體及娛樂行業的市場地位。
本集團一直考慮其擴展計劃的可選方案，並且已就動畫行業的若干未來項目與多個潛在業務合作夥伴進行後期磋商，以拓展其業務範圍。上述的磋商目前還繼續進行，但仍須加以保密，而且截至本公告日期，本公司尚未就任何項目訂立任何協議。於相關項目落實時，該等交易將可能構成本公司的須予公布交易，本公司的董事會（「董事會」）將按照上市規則的規定迅速向公眾交待。
10 :
GS(14)@2011-02-19 14:37:35http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110218517_C.pdf
又買喜羊羊，又是Shiukumen....
初步代價8.14億，現金3.3億，餘以股票支付，發行價35仙。
盈利保證為2011年及2012年，分別是8,500萬及1.57億，合計2.42億元，若多於此數，即以超過額乘9.3付款，但以2.325億為限，即最高代價是10.465億。股票有兩年禁售期。
梁伯韜又乘機在此刁取500萬作財務顧問費用。
....
(b) 代價股份。於完成時，賣方或其股東或代名人（按賣方所指示）將按發行價獲配發及發行
代價股份。下列為買賣協議所載將獲發行代價股份之賣方股東或代名人。請參閱本公佈
「本公司之股權架構」一節，以瞭解於完成時彼等各自於本公司之股權。
‧ 蘇永樂先生（代價股份將發行予其全資附屬公司Sure Wealth）
‧ 盧永強先生（代價股份將發行予其全資附屬公司Medianew）
‧ ASEAN China Investment Fund II L.P.（由新加坡一名創業基金經理UOB Venture
Management Pte Ltd.所管理）
‧ 蘇思偉先生（代價股份將發行予其全資附屬公司Kolela）
‧ 徐膺敏先生（代價股份將發行予其全資附屬公司Fameup Trading Limited）
‧ Tan Mae Ling女士（代價股份將發行予其全資附屬公司Allenda International Limited）
‧ Tan Siok Neo, Eileen女士（代價股份將發行予其全資附屬公司Connley Corporation Ltd.）
‧ 黎錫駒先生（代價股份將發行予其全資附屬公司Bayline Business Corp.）
代價股份須受到下文所載「禁售承諾」一段所載之限制所規限。代價股份將於其發行日期起交由託管代理持有，並只會遵照託管協議所載之條款及條件而發放。代價之現金部分將以認購事項所得款項撥付。
...
於本公佈日期，由動漫火車集團管理及擁有之主要動漫品牌及相關人物（包括形式為商標及版
權（肖像）之知識產權）如下：
‧ 喜羊羊與灰太狼；
‧ 寶貝女兒好媽媽；
‧ 小宋當家；
‧ 七色戰記；及
‧ 宋代足球小將。
下文載列動漫火車集團截至二零零九年及二零一零年十二月三十一日止兩個年度各年之未經
審核綜合財務資料，乃按照香港財務報告準則編製：
（未經審核） （未經審核）
截至截至
二零零九年二零一零年
十二月三十一日止十二月三十一日止
年度年度
附註千港元千港元
營業額(1) 17,133 74,604
除稅前溢利2,248 42,612
除稅及少數股東權益後（虧損）／溢利(869) 28,941
動漫火車集團應佔全年除稅後（虧損）／溢利(869) 28,941
認購股份
根據認購協議，認購方將認購下表第二欄彼等名稱旁之新股份數目，而下表第三及四欄彼等
名稱旁分別載列佔本公司現有股本以及經配發及發行代價股份和認購股份所擴大之股本的概
約百分比。
（第一欄） （第二欄） （第三欄） （第四欄）
佔本公司經配發及
佔本公司現有發行代價股份和
認購方名稱認購股份數目股本之% 認購股份所擴大股本之%
IDG 278,568,000 4.87% 3.32%
Bofanti 278,568,000 4.87% 3.32%
Mousse 140,680,000 2.46% 1.69%
CCC 139,288,000 2.43% 1.66%
Paragon Asset 139,288,000 2.43% 1.66%
Super Winner 139,288,000 2.43% 1.66%
CITIC Alpha Leaders 55,712,000 0.97% 0.66%
China Alpha 55,712,000 0.97% 0.66%
Shikumen 55,712,000 0.97% 0.66%
認購價
每股認購股份之價格0.28港元較：
....
Bofanti Limited為長江生命科技集團有限公司（於聯交所上市之公司，主要業務為投資控股）全資擁有。其附屬公司之業務為健康及農業相關產品之研究與開發、製造、商品化、市務推廣及銷售以及水處理業務，與及投資多項金融及投資產品。
...
Mousserena L.P.為Mousse Partners（一間紐約私人投資機構）所管理之私人公司。於二零零八年，Mousse Partners設立北京辦事處，
由林宣怡女士擔任主管，並一直積極地投資中國消費增長公司。
China Consumer Capital Fund L.P.由China Consumer Capital Partners Ltd.管理。China Consumer
Capital Partners Ltd.為專注中國之投資機構，側重於中國消費者／零售行業投資。China Consumer Capital Partners Ltd.擁有豐富內地及國際行業資源及投資經驗，擅於為目標公司增進戰略價值。
梁伯韜先生（間接擁有Idea Talent已發行股本之60%，而Idea Talent於本公佈日期擁有本公司已發行股本之32.75%）為China Consumer Capital Fund L.P.之有限責任合夥人。
Paragon Asset Holdings Inc.為於英屬處女群島註冊成立之公司及
由榮氏企業控股有限公司之主席榮智健先生全資擁有。
Super Winner Investment Limited為於英屬處女群島註冊成立之公司
及由合和實業有限公司之副主席何炳章先生全資擁有。
CITIC Securities Alpha Leaders Fund Limited為於開曼群島註冊成立之受豁免有限公司。CITIC Securities Alpha Leaders Fund Limited於二零零八年四月推出，主要投資於香港、上海、深圳、新加坡、台灣、倫敦及紐約證券交易所上市公司的證券及彼等之衍生工具產品和相關工具。該公司旨在成為一個大中華市場中立基金。
Shikumen Special Situations Fund為於開曼群島註冊成立之投資基金。該基金專注於亞洲區內之私募股本、首次公開發售前及結構性產品投資。於本公佈日期，Shikumem持有176,176,000股股份。
(按: 以上基金是8088屬下基金。)
IDEA TALENT行使期權之意向
誠如本公司於二零一零年三月二十四日刊發之通函所披露，本公司已於二零一零年二月十日與Idea Talent訂立投資者期權協議及股份認購協議。根據投資者期權協議，本公司向Idea Talent授出期權，可於二零一零年五月十一日起計十二個月內隨時按認購價每股0.08港元（可予調整）認購1,500,000,000股股份。
董事會已獲告知，Idea Talent可能於緊隨完成、完成認購事項及鍾楚義先生完成股份之潛在配售（說明見下文）後行使其期權，以按認購價每股0.08港元（可予調整）認購1,500,000,000股股份。倘行使期權得到落實，根據認購價每股0.08港元計算，因悉數行使期權產生之所得款項總額將為120,000,000港元，將用作本公司一般營運資金。
股東之潛在配售
本公司已獲告知，鍾楚義先生（擁有Idea Talent已發行股本之40%，而Idea Talent則擁有1,875,000,000股股份）擬尋求Idea Talent以配售方式代其出售其於Idea Talent所擁有股份之應佔權益。本公司與Better Lead Limited（由鍾楚義先生全資擁有之公司）已於二零一一年二月十五日訂立不披露協議。本公司將於適當時候於進一步公佈中提供該項配售之詳情（倘其得以進行）。
11 :
akwok(6448)@2011-02-20 10:56:19greatsoup點睇呢次收購?
12 :
GS(14)@2011-02-20 11:01:1511樓提及
greatsoup點睇呢次收購?
你想點睇? 我一定話睇少隻。
13 :
GS(14)@2011-02-20 11:01:48你試下找找那些related的東西，應該會有好大啟發...你是記者嗎?
14 :
akwok(6448)@2011-02-20 11:16:3813樓提及
你試下找找那些related的東西，應該會有好大啟發...你是記者嗎?
no,我係小小小小小小小小散戶...
我覺得今次收購有些少千味...
15 :
GS(14)@2011-02-20 11:26:0014樓提及
13樓提及
你試下找找那些related的東西，應該會有好大啟發...你是記者嗎?
no,我係小小小小小小小小散戶...
我覺得今次收購有些少千味...
有心機就自己睇下新聞區
16 :
akwok(6448)@2011-02-20 11:59:0815樓提及
14樓提及
13樓提及
你試下找找那些related的東西，應該會有好大啟發...你是記者嗎?
no,我係小小小小小小小小散戶...
我覺得今次收購有些少千味...
有心機就自己睇下新聞區
好簡單睇左, 原來梁生一早已係淨賺~
佢今次應該係離場前再大賺多一次...
17 :
GS(14)@2011-02-20 12:05:07鍾先生唔玩，梁先生應該是淡出....賺了一大筆呢
他們賺多筆都唔怕少啦...畀石庫門那批平貨應該是唔想他們輸錢
18 :
akwok(6448)@2011-02-20 12:12:5517樓提及
鍾先生唔玩，梁先生應該是淡出....賺了一大筆呢
他們賺多筆都唔怕少啦...畀石庫門那批平貨應該是唔想他們輸錢
我唔係好明, 佢依家收購間野以前係咪比8173收購過?
係咪好似咁:
A公司 = 意馬現收購的公司
1. 8173收購A公司
2. 8173賣出A公司
3. 585收購A公司
個timeline係咪咁?
19 :
GS(14)@2011-02-20 12:25:5118樓提及
17樓提及
鍾先生唔玩，梁先生應該是淡出....賺了一大筆呢
他們賺多筆都唔怕少啦...畀石庫門那批平貨應該是唔想他們輸錢
我唔係好明, 佢依家收購間野以前係咪比8173收購過?
係咪好似咁:
A公司 = 意馬現收購的公司
1. 8173收購A公司
2. 8173賣出A公司
3. 585收購A公司
個timeline係咪咁?
A是總公司，8173只買了A公司旗下的幾十集的版權，不久又賣出。
20 :
idsdown(1658)@2011-02-21 20:52:55又黎, 呢間嘢D小股東真係"心猿意馬"lor
21 :
GS(14)@2011-02-21 22:20:5320樓提及
又黎, 呢間嘢D小股東真係"心猿意馬"lor
幾應景，我驚隻羊只是披了羊皮的狼
22 :
skies(1318)@2011-02-21 22:41:26唔攪D花臣梁生點出貨
聽聞今次"祥光"系同"忠迅"系都有份玩
23 :
GS(14)@2011-02-21 22:47:3322樓提及
唔攪D花臣梁生點出貨
聽聞今次"祥光"系同"忠迅"系都有份玩
有啊，榮生是私人名義，長江是775玩，睇下用喜羊羊可以賣甚麼保健產品...
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=61692&start=15
搵兩餐姐, 可以出 "喜羊羊飼料", "大灰狼殺蟲劑", "起洋洋男士藥品", "狼牙女士恩物", ...
...
富有中國特色的藍色丸仔，食左保證一定硬，只係唔一定會直，可能只係硬化....
24 :
teawater(1794)@2011-02-21 22:49:28點解+X哥近期咁興玩呢類型估票???
真係個心灰過灰太狼
25 :
Hierro(1191)@2011-02-22 00:23:0524樓提及
點解+X哥近期咁興玩呢類型估票???
真係個心灰過灰太狼
擺明人頭啦
26 :
GS(14)@2011-02-22 07:36:43http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110221171_C.pdf
鍾先生發大財...
(1)
Idea Talent的其中一名股東鍾楚義先生（「鍾先生」）要求Idea Talent以配售方式代其出售675,000,000股股份（「配售股份」），配售價格為每股0.355港元（未扣除已支付或應付予配售代理之佣金及費用，交易費及徵費以及相關印花稅）（「配售事項」）。於本公佈日期，配售股份佔本公司全部已發行及繳足股本約11.79%。於進行配售事項前，鍾先生透過其全資擁有之公司Better Lead Limited持有Idea Talent已發行股本之40%。
(2) Idea Talent已委任中信証券經紀(香港)有限公司（「配售代理」）作為配售代理，以進行配售事項。
(3) 配售股份已向獨立於並與本公司及其關連人士概無關聯的第三方配售。
(4)
誠如該公佈所披露，董事已獲告知，Idea Talent可能於緊隨收購事項完成後行使其期權，以按每股0.08港元（可予調整）之價格認購1,500,000,000股股份。於收購事項、認購事項及配售事項完成後以及倘該項期權獲行使，Idea Talent將擁有2,700,000,000股股份，佔本公司經擴大已發行股本之27.30%，而鍾先生將擁有Idea Talent已發行股本之25%。本公司亦獲悉，鍾先生及Idea Talent均無意於該公佈所述交易之完成日期起六個月內出售任何股份。
27 :
GS(14)@2011-03-19 14:48:03http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110318858_C.pdf
茲提述本公司日期為二零一一年二月十八日的公佈，當中宣佈本公司訂立買賣協議及認購協議，而該等協議的完成乃互為條件。根據認購協議，本公司已同意及承諾，其將於認購事項完成時向IDG一間聯屬公司授出可按行使價每股0.35港元認購50,000,000股股份的IDG期權，作為安排認購事項（即向本公司引入潛在認購方）的酬金。
建議授出期權
董事會宣佈，於二零一一年三月十八日，本公司與Sevena訂立IDG期權協議，據此，本公司同意向Sevena授出可按行使價每股0.35港元認購最多50,000,000股股份的IDG期權。
28 :
GS(14)@2011-04-12 23:10:40http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110412316_C.pdf
購買通過
竟然整真人版，好嘔心
製作「我愛灰太狼」真人版電影
廣東原創動力文化傳播已與專門從事電影投資、製作、發行及推廣之卡通先生（天津）影業有限公司（「卡通先生」）訂立安排，給予卡通先生獨家權利，根據電視劇「喜羊羊與灰太狼」改編製作一部真人版電影，電影名稱暫定為「我愛灰太狼」。
是項安排為期五年，而卡通先生須於安排訂立日期起三年內發行電影。根據是項安排，廣東原創動力文化傳播有權分佔真人版電影之票房（經扣除相關費用）。董事會相信，由真人演員扮演「喜羊羊與灰太狼」角色將賦予該等角色生命，給觀眾帶來全新的視覺體驗，進而擴大「喜羊羊與灰太狼」之受眾群年齡範圍。
29 :
idsdown(1658)@2011-04-12 23:13:42佢想重演一鋪清袋
30 :
fung3010(2389)@2011-04-12 23:17:31點整真人版呀??!!!
又著個D白痴卡通衣?? 小朋友都唔睇啦....
31 :
GS(14)@2011-04-12 23:23:0530樓提及
點整真人版呀??!!!
又著個D白痴卡通衣?? 小朋友都唔睇啦....
應該都是咁，好低B
32 :
idsdown(1658)@2011-04-12 23:27:0231樓提及
30樓提及
點整真人版呀??!!!
又著個D白痴卡通衣?? 小朋友都唔睇啦....
應該都是咁，好低B
醉翁之意不在酒
都係搵個炒作藉口啫
33 :
New comer(7338)@2011-04-13 13:21:16意馬(00585)股東通過收購動漫火車曾升近6%
2011年4月13日 11:46 焦點股
意馬(00585)股東一致通過收購動漫火車的決議,今年將為公司帶來盈利貢獻,公司亦獲洪錦標及朱瑛瑛夫婦入市增持3000萬股。
今早股價造好,見0.38元,升5.56%。現價0.37元,升2.78%,暫成交1702萬元。
34 :
.___.(9374)@2011-04-13 16:14:48記得以前進修時, 意馬賣聖誕樹業務個CASE已經係一個好好既CASE STUDY
到比以前股東個仔搞到要賣盤, 到梁生入黎, 諗住佢會重組下D債/或買番D其他業務資產, 都會賣番出去
點知到依家夠擔做番本行動畫~
睇黎都仲有排玩~
真係一個好好既CASE STUDY~
35 :
GS(14)@2011-04-13 21:03:24有排玩就唔等於自己要玩，我都是相信有排都是賺唔到錢，又賣過
36 :
GS(14)@2011-06-22 08:14:11http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110621542_C.pdf
又大蝕，得番個殼
37 :
kk999(6204)@2011-06-22 15:46:48都是去年的数. 今年看喜羊羊的数才是见真章.
现市值30億, 去年买喜羊羊说他年赚30m, 若今年一样, 本年PE就是100了.
38 :
GS(14)@2011-06-22 21:24:1737樓提及
都是去年的数. 今年看喜羊羊的数才是见真章.
现市值30億, 去年买喜羊羊说他年赚30m, 若今年一样, 本年PE就是100了.
我不太看好能賺這數字
39 :
GS(14)@2011-07-01 19:00:28http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110630456_C.pdf
毒毒毒
40 :
greatsoup38(830)@2011-07-30 17:57:21http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110713584_C.pdf
認購482之前購入的喜羊羊服裝業務
41 :
GS(14)@2011-09-22 07:54:23http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110921263_C.pdf
於二零零六年六月七日，意馬鑽石與龍之子訂立一份神勇飛鷹俠電腦動畫電影協議（「電
腦動畫協議」），有關發展一部取材自由龍之子所擁有之神勇飛鷹俠電視動畫系列之電
腦動畫電影（「該電影」）。 根據電腦動畫協議， 本公司需保証意馬鑽石之履行。 於
二零零六年六月至二零一一年三月三十一日期間， 本公司及其附屬公司（ 「本集團」）
投資共457,900,000港元於此項目，包括於二零零六年六月及二零零九年十月支付權利費
予龍之子。
於二零一一年六月二十一日， 本公司宣佈將集中其資源於其新收購之動漫火車集團業
務， 並停止投資更多資金於該電影之制作。 因此， 本集團已就其制作該電影之投資作
減值虧損撥備， 金額為457,900,000 港元。
龍之子於美國加利福尼亞州遞交民事訴訟，並已於二零一一年九月十四日送達傳訊令狀
予本公司及意馬鑽石。 根據電腦動畫協議之條款，該協議受加利福尼亞州法律所管轄。
傳訊令狀之指控包括， （ i） 意馬鑽石因未能根據電腦動畫協議所訂之限期前完成制作
該電影而違反電腦動畫協議;及（ i i）本公司及意馬鑽石就有關其於該電影之權利發出不
公平及虛假陳述及廣告素材。 傳訊令狀沒有訂明索償之金額。 本公司目前正就應採取
之行動尋求外部法律意見。
本公司之管理層已檢閱傳訊令狀， 並初步評估對本集團之業務， 運營及 / 或財務狀況
之影響（ 如有） 將不會顯著。 本公司將就有關於上述法律程序之任何重大發展作出進
一步公佈。
42 :
GS(14)@2011-10-23 15:57:13http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=5&t=18128&start=3210
文章由 阿懵 » 週日 10月 23日, 2011年 2:20 pm
再講多少少隻馬, 理論上佢財務再冇蘇州屎, 係已經打平兼有賺, 每年虧損額已大幅收窄, 以其業務性質別指望佢能用1~2年時間轉虧為盈. 近日亦賣喜羊羊過台灣, 歐美方面亦進行緊活動, 隨時呢隻羊救活o左隻馬. 另, 短期佢資金並不緊黜, 冇必要再進行大型集資活動.
...
理論上要撇就撇曬，我自己唔太信他不用集資，1.6億一陣就燒曬啦，我想不出年半就要錢。
現在的價是透支埋未來的2-3年的盈利了，如果就算佢賺到2億，都只是合理價
我已經唔計那班人打入去的數了
43 :
清風詩人(3217)@2011-11-01 11:02:02 《經濟通通訊社１日專訊》知名動畫《喜羊羊與灰太狼》原創人蘇永樂，於上周股份禁售期
完結後，以較發行價折讓超過四成價格沽售逾８０００萬股意馬（００５８５）股份，帳面虧損
逾１３００萬元。意馬主席兼主要股東梁伯韜對媒體表示，與蘇氏已長時間沒有接觸，坦言無過
問股東如何處理私人資產。
蘇永樂是在上周四（２７日）沽售所持約８４２３萬股意馬股份，但根據聯交所股權資料紀
錄，其在場內及場外顯示兩個不同作價，分別為每股平均０﹒２０５元及０﹒１９元，相信沽貨
是在場內及場外同時進行，涉及金額介乎１６００至１７２６﹒７萬元。蘇氏手頭仍持有的意馬
股份，以現價計約值１﹒１９億元。
意馬發言人對媒體表示，蘇永樂在出售動漫火車後，曾承諾轉任集團高級顧問，但在上月中
任期屆滿後已再無聯繫，因此無法知悉其沽貨套現用途。（ｃｋ）
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETN211101531&page=1
44 :
GS(14)@2011-11-01 20:55:08呢班人唔知搞甚麼
45 :
GS(14)@2011-11-01 22:06:58http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111101/News/ec_eca1.htm
梁伯韜：已長時間沒接觸
蘇永樂是在上周四(10月27日)沽售所持約8423萬股意馬股份，但根據聯交所股權資料紀錄，其在場內及場外顯示兩個不同作價，分別為每股平均0.205元及0.19元，相信沽貨是在場內及場外同時進行，涉及金額介乎1600至1726.7萬元，其中由於場外交易部分是以現金以外的資產交收，故實際套現金額應較少。
意馬於今年2月公布，以8.14億元收購持有《喜羊羊與灰太狼》商標及知識產權的「動漫火車」，當中3.3億元以現金支付，其餘4.84億元則按每股0.35元發行新股支付，股份設有最多兩年禁售期，但其中25%股份於收購完成後6個月解禁。
按意馬是在4月13日完成收購起計，蘇永樂應是在首批股份禁售期完結後不足兩周立即出貨，且出售價較發行價折讓41%至45%，帳面虧損逾1300萬元，而其出售動漫火車獲得約6.57億股，其中約25%，相當於1.64億股已經解禁，其中8423萬股已出售，餘下約8000萬股按昨日收市價計，市值約1656萬元。至於合計蘇氏手頭仍持有的意馬股份，以現價計約值1.19億元。
過禁售期兩周即沽
梁伯韜昨日回應本報查詢時表示，事前未獲蘇永樂知會出售股份，而他個人持股則暫不會有任何變動。意馬發言人表示，蘇永樂在出售動漫火車後，曾承諾轉任集團高級顧問，但在上月中任期屆滿後已再無聯繫，因此無法知悉其沽貨套現用途。
46 :
gundamlotte(13580)@2012-03-29 22:57:35末期業績
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203293473_C.pdf
47 :
greatsoup38(830)@2012-03-29 23:14:12蝕少30%，至7,800萬，錢夠蝕3年
未來計劃及前景
承《喜羊羊與灰太狼》品牌持續廣受歡迎，本集團前景亦持續向好。本集團一直
增加媒體產品，提升人偶劇表演及嘉年華會質素及表演改進，開發新形象以
拓寬及深化授權機遇，加上現正進行大型品牌活動，在電影製作方面取得突破，
創立i-xyy.com，開發以零售市場為目標的新流動應用程式以進行市場推廣，提
供網上語文學習計劃以抓緊教育領域機遇，最後但並非不重要的是品牌現正
以東南亞為起點拓展至海外市場。
授權及策略性市場推廣措施
值得信賴之品牌組合
(1) 電視及電影
廣東原創動力文化傳播已預定製作《喜羊羊與灰太狼》及《寶貝女兒好媽媽》
共二百二十集電視片集。
廣東原創動力文化傳播將於不久將來開始製作結合真人與動畫之《喜羊羊
與灰太狼》電影長片，以青少年及年輕人為目標觀眾，預定將於二零一三╱
一四年底上映。
將於二零一三年至二零一五年上映的《喜羊羊與灰太狼》大電影5 至7 的規
劃及製作已經展開。動漫火車集團正計劃與分獲授權方就大電影5 以產品
配置形式進行主要商業合作及其他非客戶產品授權之合作機會。為加深《喜
羊羊與灰太狼》電影的品牌滲透力、授權機遇最大化及提高知名度，動漫
火車集團已授權4399.com為大電影5之上映設計、創作及推廣一款網絡遊戲。
本集團相信，以網絡遊戲與電影建立互動活動為達至協同效應的好方法。
遊戲與動畫電影已證實可以彼此宣傳，特別是透過4399.com等以五至十八
歲小朋友為目標的遊戲入門網站。我們亦計劃於大電影5 中加入《時空冒險
記》2 角色，作為測試消費者對《時空冒險記》品牌的興趣及重推《時空冒險記》
品牌的潛力之第一步。
就製作技術而言，動漫火車集團現正考慮製作符合現行國際標準的三維
立體《喜羊羊與灰太狼》大電影的可能性。
為致力多元化發展產品組合，廣東原創動力文化傳播將製作《寶貝女兒好媽媽》
的電影長片，並將製作最少四十集全新電視片集配合電影上映。電影及電
視片集將於二零一二年下半年上映。
廣東原創動力文化傳播製作手法高效，讓廣東原創動力文化傳播可以遠
低於其他製作公司的成本每年平均製作一點五齣電影。
(2) 人偶劇表演及嘉年華會
於二零一二年，規劃方針將為拓展新內容及地區覆蓋範圍。
就人偶劇表演而言，計劃於第二季在中國推出《喜羊羊與灰太狼》人偶劇表
演第三個延續篇《小灰灰的心願》，以提升大眾對《喜羊羊與灰太狼》的興趣。
本年度迄今已簽訂合共一百三十八場人偶劇表演。
2 於二零零二年由意馬完成，《時空冒險記》曾在法國、德國、英國、日本及香港播放，
並在三大洲贏得多個電影電視節及比賽獎項， 包括洛杉磯美國國際電影視像節（US
International Film & Video Festival）的金攝錄機（Gold Camera）獎項。
在台灣，Jinho Dissemination Co., Ltd 將於六月至八月在全台營辦二十八至
三十場現場表演，以支持品牌及即將在momo親子台推出的全新電視片集《奇
思妙想喜羊羊》。
除了由Mactus 舉辦之《喜羊羊與灰太狼》嘉年華會外，廣東原創動力文化傳
播正密鑼緊鼓與商場合作及接受企業預約，舉辦小型室內嘉年華會。此等
新一輪嘉年華會乃以互動為主，旨在給予參與者不同體驗，鼓勵小朋友參
與實驗、互動及發現。在商業角度方面，現正與個別主要分獲授權方磋商，
並已確認舉辦六場嘉年華會。
拓展核心專營權業務
於本年度三月初曾於廣州、上海及北京進行焦點小組研究，測試《喜羊羊與灰
太狼》不同新形象對幼兒、母親、八至十三歲及十三歲以上兒童等廣泛目標消
費群組的吸引力。研究資料將與迪士尼及分獲授權方分享，以提高後者對其
產品採納新形象的興趣，並可招攬新分獲授權方。
除處理現有知識產權外，本集團現正為在線及手機遊戲開發新知識產權及新角色。
現時正進行在美國及中國推出的遊戲開發項目。預計首個遊戲將於二零一二
年第二╱ 三季推出。倘品牌能夠吸引消費者，本集團將可考慮全面開發電視片集、
電影及消費品授權機遇。
建立大型品牌形象
為建立較強宣傳效應，《喜羊羊與灰太狼》將於中國多個主要地區進行大型活動。
我們現正與中國主要城市地下鐵路探討，務求在傳統廣告媒體以外加強品牌
曝光率，融入大眾日常生活。有關計劃將採用可供地下鐵路使用者「發掘」的方式，
最終目的為令《喜羊羊與灰太狼》成為城中熱話。
互動媒體措施
由於動漫火車集團推出嶄新之《喜羊羊與灰太狼》品牌延伸，營業額可望增長。
除旗下品牌透過動漫火車集團及總獲授權方早已建立據點之傳統渠道外，動
漫火車集團正邁進互聯網及流動通訊網絡世界。動漫火車集團已成功由一家
動畫製作公司轉型為一家以其自有知識產權為基礎之品牌管理公司，與過往
本集團須向第三方品牌擁有人洽商取得其授權之情況大相逕庭。本集團現積
極投入資源開發自有品牌。
本集團之產品極適合借助互聯網及流動平台，並現正檢討現有選擇，以提高
來自互聯網及流動平台的所得利益，保持競爭力。動漫火車集團現有整個資
料庫收藏1,082 套電視片集、四齣電影及多份刊物，全部均可加以數碼化及在
互聯網及流動通訊網絡上銷售。此外，動漫火車集團正與主要夥伴探討網上
業務策略之其他計劃。本集團已在柴灣之製作中心成立流動電子遊戲應用程
式部門，以推出新品牌及支援現有品牌。隨著三維立體器材迅速推出市場，
柴灣製作中心之三維立體製作能力將可把握此迅速增長之趨勢。
今時今日，大眾生活與網上息息相關。根據尼爾森公司的資料，中國自稱現
有超過457,000,000 名互聯網用戶，僅相當於總人口的34.3%。於二零零九年至
二零一零年，社交網絡用戶增長19.5%。《喜羊羊與灰太狼》最近在i-xyy.com推
出。i-xyy.com是一個社交網絡，可讓《喜羊羊與灰太狼》擁護者討論及互動，並
可轉駁至其他品牌網站搜尋遊戲、視頻、最新新聞、親子資訊、刊物、電子商
貿及免費下等功能，為聯繫擁護者與品牌的好方法，確實推動客戶關係管理。
i-xyy.com可向有興趣的擁護者發放有關品牌的最新資訊及活動，讓擁護者得
以迅速回應。
智能手機技術普及，改變消費者的消費體驗。我們現正研究《喜羊羊與灰太狼》
如何透過多渠道溝通方式與製造商在零售市場合作，務求加強對品牌之興趣、
消費滿意程度及長期忠誠支持，同時吸引消費者選擇我們的卡通品牌。此流
動應用程式可用於大部分授權產品作市場推廣之用。
寓教育於娛樂
《喜羊羊與灰太狼》的龐大電視片庫及對小朋友的吸引力有助促進品牌在教育
方面的發展及得到家長接受。我們現正為大中華及東南亞地區的小學生開發《喜
羊羊與灰太狼》網上語文學習計劃。
防偽冒活動
我們將於四月初推行第二輪電視推廣活動，傳達「附有全息照的獲授權正版《喜
羊羊與灰太狼》消費品方可保證產品質量」的訊息。
海外拓展
(1) 台灣
由於過往數年放映電視片集令《喜羊羊與灰太狼》潛力迅速湧現，現時開始
通過推出相關的商品從中得益。動漫火車集團及迪士尼均致力為此品牌
開發台灣市場。大電影4 票房較大電影3 急升超過100%足以反映品牌吸引
力及知名度。
自二零一二年一月以來，momo 親子台一直播放《奇思妙想喜羊羊》，並預定
於二零一二年六月播放《給快樂加油》。此外，本集團現正與一家主要台灣
電信公司及多家免費電視頻道磋商，令更多觀眾有機會欣賞這齣卡通。
展望未來品牌市場推廣活動計劃， 動漫火車集團將與家樂福合作， 於
二零一二年四月初上演《喜羊羊與灰太狼》兒童節巡迴表演。除慶祝節日
外，其他目標包括推廣新電視片集《給快樂加油》及為七╱ 八月推出的Pink
Category 推廣招募女性擁護者。透過與家樂福合作，我們能夠聯同分獲授
權方宣傳其授權產品及進行促銷。
隨著動漫火車集團及迪士尼作出承諾及投資，台灣將於不久將來成為品
牌另一個主要獲利市場。
(2) 新加坡
新加坡為本集團東南亞拓展計劃的重點市場。自二零一零年底以來，新傳
媒8 頻道一直播放《喜羊羊與灰太狼》卡通，對品牌興趣日漸濃厚，其收藏的
《喜羊羊與灰太狼》電視片集數量已增加一倍。
動漫火車集團亦與新加坡多個政府機構合作，創立「趣味學習國語」平台，
在整個項目中以《喜羊羊與灰太狼》作為代言人，鼓勵以互動有趣方式學習
國語及中國文化。暑假將會在新加坡全國中小學推行「國語講故事比賽」。
展望未來，在計入無形資產年度攤銷額（及撥回相應之遞延稅項負債）前，動
漫火車集團預期可在營運上展現盈利能力。收購動漫火車集團所產生及根據
現有會計處理方法，無形資產年度攤銷額（撥回相應之遞延稅項負債後）約為
74,000,000 港元。無形資產攤銷乃一項會計處理方法，不會影響本集團之未來
現金流量及流動資金。
48 :
sunshine(3090)@2012-04-04 22:34:51why keep on falling recently? The movie is coming in Easter.
49 :
GS(14)@2012-04-04 22:43:2148樓提及
why keep on falling recently? The movie is coming in Easter.
無數交
50 :
qqq8404(25656)@2012-04-06 20:06:53現價可博嗎?
51 :
greatsoup38(830)@2012-04-06 20:07:5650樓提及
現價可博嗎?
不要益這些人
52 :
GS(14)@2012-05-19 11:20:48http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120519/News/ec_eca1.htm
【明報專訊】意馬國際(0585)昨早發通告表示，集團前行政總裁、現為執行董事的蘇思偉，因為與董事局存在分歧，包括被拒參與董事會討論等，而辭任執行董事一職。蘇思偉原本是擁有「喜羊羊與灰太狼」版權的動漫火車行政總裁，去年被意馬收購後，帶領集團去年業績大翻身。
由於3月份蘇思偉辭任行政總裁時，意馬的通告曾指他與董事會並無意見分歧，令今次他「劈炮」一事添上迷霧。
...
一方面意馬因《喜羊羊》得以扭轉劣勢，另一方面《喜羊羊》則是因蘇思偉而反彈再起。
因為2009年《喜羊羊》雖然內地大熱，但動漫火車仍處於虧損階段，當時有「喜羊羊之父」之稱的盧永強請來蘇思偉掌管動漫火車，僅一年蘇思偉就透過製作《喜羊羊》精品，令蝕錢多年的動漫火車扭虧為盈，而他加入意馬任行政總裁後，也是一年不夠便將意馬業績大翻身。
仍持0.83%意馬股份
作為打造《喜羊羊》品牌的幕後功臣，蘇思偉曾表示，希望《喜羊羊》能成為亞洲的「芝麻街」，但隨覑其先後辭任意馬行政總裁及執董，《喜羊羊》與他將要分道揚鑣。另據港交所權益披露，蘇思偉現仍持有8258萬股意馬股份，佔0.83%股權。
53 :
GS(14)@2012-05-19 12:39:57http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120518029_C.pdf
意馬國際控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣佈蘇思偉先生（「蘇先生」）辭任為本公司之執行董事及本公司所有附屬公司之董事，由二零一二年五月十七日起生效，蘇先生已於二零一二年四月一日辭任為本公司之行政總裁，而其辭任之原因為聲稱與董事會就有關本公司之整體管理及操作，如本公司之招聘程序以及其未被接納參與若干董事會之討論等數個問題上存有分歧。蘇先生亦辭任廣州新原動力動漫形象管理有限公司（上海辦事處）之法定代表，由二零一二年五月十七日起生效。
54 :
GS(14)@2012-06-13 00:08:25意馬今年推3部喜羊羊電影
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120612/News/ec_eci1.htm
【明報專訊】
意馬國際(0585)前首席執行官蘇思偉突然去職，惹來市場震動，主席梁伯韜昨日再次拒絕透露蘇氏離職原因，但就透露，今年仍會推出3部喜羊羊系列的電影。
梁伯韜於股東會後說，公司於今年推出3部電影，其中《我愛灰太狼》會於暑假上映，為愛情故事，並會以灰太狼為主角。梁指喜羊羊已經深受內地家庭觀眾歡迎，是次重點推出灰太狼，是因為牠十分照顧家庭，深受OL族及剩女喜愛，所以希望能讓灰太狼進一步發揮其角色。「我們希望將灰太狼更推一步。」他說。
未來重點在「灰太狼」
另外，自公司去年1月授權予迪士尼作為品牌的全球代理後，梁稱與公司合作的特許經營商都以大公司為主，不像以往只能與小型企業合作。而接替蘇思偉為新任首席執行官的戎子江則表示，迪士尼有助公司將品牌開心、快樂的形象全面帶給消費者。戎子江解釋，作為公司最大的資產，「喜羊羊」已擁有很大的粉絲群支持。
未來會重點推出「灰太狼」，以吸引年青一族及OL粉絲，作為品牌的延續。他又表示，不打算在動畫中加插新角色，但會繼續於電視、電影及新媒體推出產品。
55 :
cambo(29079)@2012-06-21 13:50:44Financial report
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120621064_C.pdf
56 :
cambo(29079)@2012-06-21 13:52:12派息好失望
57 :
cambo(29079)@2012-06-21 14:02:23公佈業績後股價立即跌
58 :
咖哩黃(16844)@2012-06-21 16:38:00只有涮羊肉才能吸引我，狼肉刺身滋味如何？
59 :
GS(14)@2012-06-21 22:05:4858樓提及
只有涮羊肉才能吸引我，狼肉刺身滋味如何？
睇錯了公司好似
60 :
GS(14)@2012-08-30 17:00:15http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120829855_C.pdf
虧損增30%，至6,600萬，1,600萬現金，空殼
展望
本集團矢志成為一家世界級媒體及娛樂公司，透過提供創新產品及服務，發
掘中國獨有代表性文化資產之龐大價值。
本集團之業務模式融滙以下三大成功因素：
(1) 本集團與廣東原創動力文化傳播合作，借助廣東原創動力文化傳播之多
媒體平台推出電影、電視片集、人偶劇表演、嘉年華會及嶄新多媒體內容，
竭力提升旗下卡通人物之市場地位。
有見《喜羊羊與灰太狼》電影系列於過去四個農曆新年接連取得佳績，本集
團於二零一二年八月十日承勢推出由卡通先生影業公司（「卡通先生」）經
廣東原創動力文化傳播授權製作之全新電影《我愛灰太狼》，根據卡通先生
提供之資料，截至八月二十六日之票房收入已超越人民幣70,000,000 元。此
首部暑期電影以《喜羊羊與灰太狼》品牌之動畫角色「灰太狼」為主角，為本
集團進駐競爭熾熱的夏季檔期打響頭炮，彰顯品牌實力。與卡通先生簽訂
之專利權協議除可為廣東原創動力文化傳播帶來經濟利益外，「灰太狼」
知名度上升亦將進一步鞏固《喜羊羊與灰太狼》品牌之人氣地位。於本年度
十月中國票房旺季，本集團將再接再厲推出廣東原創動力文化傳播另一
動畫品牌《寶貝女兒好媽媽》之大電影。此電影配合本年度最後一季推出的《寶
貝女兒好媽媽》全新電視片集，可望重振品牌聲威。上述部署有助本集團
實踐成為跨品牌娛樂集團之策略。
借助全國、地區及本地頂尖電視網絡，本集團於六月推出《喜羊羊與灰太狼》
全新電視系列，並預期於本年度最後一季推出另一系列，令《喜羊羊與灰
太狼》品牌熱潮進一步升温。
(2) 透過與消費品總獲授權方迪士尼合作，本集團繼續提升各分獲授權方之
質素，旨在吸納對本集團之專利權有熱誠，並具備所需資源與本集團一同
發展之分獲授權方。迪士尼透過審閱分獲授權方之信用水平、信譽及產品
質素，協助動漫火車集團提升其分獲授權方之質素。上述過程所需時間較
動漫火車集團最初預計為長，故大多數新訂或重續授權合約於二零一二
年始行生效。然而，本集團相信此夥伴關係可為品牌價值帶來正面貢獻，
日後締造更佳經濟利益。
核心發展類別包括服裝、玩具、食品、健康及美容用品，而主要客戶群則
為兒童、家庭及青少年。
(3) 本集團與電影夥伴及迪士尼攜手，透過與知名電影院線、連鎖超市及玩具
零售商緊密合作發動市場推廣攻勢，藉此壯大《喜羊羊與灰太狼》品牌實力，
同時增加參與零售商及院線之消費人流。
憑藉《喜羊羊與灰太狼》品牌持續長久建立之成就、策略夥伴廣東原創動力文
化傳播多元化的分銷平台、廣東原創動力文化傳播專屬製作團隊的創意及迪
士尼之全球資源與行銷專長，本集團定必能夠於中國高速增長之消費者市場
佔盡優勢。上述三大策略配合回顧期間進行之精簡行動，已成功令本集團於
計入無形資產之年度攤銷及相應遞延稅項負債撥回前錄得經營溢利。
61 :
greatsoup38(830)@2013-03-29 19:27:50585
虧損增148%，至9,500萬，1,500萬現金
62 :
qt(2571)@2013-08-21 22:38:32盈警
63 :
greatsoup38(830)@2013-08-22 01:55:05盈警
64 :
GS(14)@2013-08-26 23:55:51585
轉賺800萬，靠稅，不計前增15%，虧5,400萬，7,000萬現金
65 :
derek777(35201)@2013-09-16 11:13:16中途停牌
66 :
greatsoup38(830)@2013-09-19 00:45:06原本是蝕賣喜羊羊
67 :
greatsoup38(830)@2013-09-19 00:46:29蝕賣喜羊羊
68 :
derek777(35201)@2013-09-19 01:18:0967樓提及
蝕賣喜羊羊
點蝕？
當日.....初步代價8.14億，現金3.3億，餘以股票支付，發行價35仙。
35仙的股，今天得返四份之一。
69 :
greatsoup38(830)@2013-09-19 01:18:4068樓提及
67樓提及
蝕賣喜羊羊
點蝕？
當日.....初步代價8.14億，現金3.3億，餘以股票支付，發行價35仙。
35仙的股，今天得返四份之一。
無錯，但是以之前作價來睇，的確平左
70 :
derek777(35201)@2013-09-19 23:36:23無息派，又袋5M顧問費，錢用於發展教育。
71 :
LHC(34894)@2013-09-19 23:57:51又想炒?
72 :
derek777(35201)@2013-09-20 00:14:21delete
73 :
derek777(35201)@2013-09-20 00:14:28上手賣羊人又係搞教育。。。人搞佢又搞，分錢賣売好過。
74 :
greatsoup38(830)@2013-09-20 17:17:1071樓提及
又想炒?
唔好博呢d，專心留意公司價值
75 :
greatsoup38(830)@2013-09-20 17:17:5373樓提及
上手責羊人又係搞教育。。。人搞佢又搞，分錢賣売好過。
我是覺得如果隻股唔升都值得留意，當然期望唔好太高啦
其實我認為可能會注入香港寬頻?
76 :
greatsoup38(830)@2013-09-20 17:18:3469樓提及
68樓提及
67樓提及
蝕賣喜羊羊
點蝕？
當日.....初步代價8.14億，現金3.3億，餘以股票支付，發行價35仙。
35仙的股，今天得返四份之一。
無錯，但是以之前作價來睇，的確平左
如果計埋d遞延稅項可能賺
77 :
greatsoup38(830)@2013-09-20 17:19:2771樓提及
又想炒?
唔好成日想炒炒炒可以發達，可以嗎?
78 :
derek777(35201)@2013-09-21 12:02:13留意之前换入IDG的連萌，教育可能早已計劃好，注入可能是IDG其中的項目。
IDG資本
www.idgvc.com
Meng Lian
http://www.idgvc.com/figure/454.html
新东方教育科技集团
http://www.neworiental.org/
泡泡少儿教育是新东方教育科技集团旗下的知名品牌???
http://pop.xdf.cn/
79 :
greatsoup38(830)@2013-09-21 14:59:27http://www.idgvc.com/investment/27/index.html
80 :
derek777(35201)@2013-09-21 15:17:2978樓提及
留意之前换入IDG的連萌，教育可能早已計劃好，注入可能是IDG其中的項目。
IDG資本
www.idgvc.com
Meng Lian
http://www.idgvc.com/figure/454.html
新东方教育科技集团
http://www.neworiental.org/
泡泡少儿教育是新东方教育科技集团旗下的知名品牌???
http://pop.xdf.cn/
P.18
此外，於完成前後，聯交所或會就本公司將予收購之任何新資產或業務採取
反收購規定或類似新上市申請之規定。於本公佈日期，本公司不斷積極就收
購新業務及╱或資產（其中包括一家從事為香港學生開發及發行課程軟件並計
劃擴展至其他國家（包括中國內地）之公司）與不同公司磋商，並計劃於不久將
來完成任何該等收購。本公司將就有關建議收購事項之進度另行刊發公佈，
讓公眾人士獲悉。
BroadLearning Education (Asia) Limited ???
http://www.eclass.com.hk
81 :
greatsoup38(830)@2013-09-21 15:22:17真是唔知道
82 :
derek777(35201)@2013-09-21 15:44:4279樓提及
http://www.idgvc.com/investment/27/index.html
睇過幾間唔及新東方的Pop Kids Education學生對象似.....
"框架協議確保本公司可繼續揀選廣東原創動力之受歡迎角色人物用於教育業
務。誠如「框架協議」一節所論述，本公司計劃於未來兩年採用廣東原創動力
之現有角色人物（尤其是《喜羊羊與灰太狼》片集之角色）及本公司開發之新角
色人物，製作180 至220 集富教育意義之動漫節目。本公司將聘任廣東原創動力
負責發行該等動漫節目。更重要的是，本公司將就開發及實施教育內容及節
目採用獲廣東原創動力授權之受歡迎角色人物及自行創作之新角色人物。本
公司相信，此乃進軍中國教育市場之最快捷及最有效方法。因此合作模式令
本公司得以結合廣東原創動力與擔保人之優勢。擔保人收購廣東原創動力有
助拉攏中國動漫行業兩大巨擘合作，憑藉其在製作及發行上無出其右之優勢，
在招徠學生觀眾上無往而不利。本公司與擔保人或會進一步物色商機，於提
供教育課程軟件領域互相合作。"
83 :
greatsoup38(830)@2013-09-21 15:45:15最近有d新聞都講有人做教育野
84 :
derek777(35201)@2013-09-21 16:13:3083樓提及
最近有d新聞都講有人做教育野
是的, 喜羊羊之父蘇永樂都搞緊。
85 :
greatsoup38(830)@2013-09-21 16:14:4284樓提及
83樓提及
最近有d新聞都講有人做教育野
是的, 喜羊羊之父蘇永樂都搞緊。
都唔知點解咁意氣
86 :
derek777(35201)@2013-09-21 16:21:1785樓提及
84樓提及
83樓提及
最近有d新聞都講有人做教育野
是的, 喜羊羊之父蘇永樂都搞緊。
都唔知點解咁意氣
唔係有財技就得，希望蘇永樂再創神話!
87 :
greatsoup38(830)@2013-09-21 16:22:41今次呢單交易已經顯示淨是識財技是唔掂
88 :
derek777(35201)@2013-09-21 16:25:5687樓提及
今次呢單交易已經顯示淨是識財技是唔掂
可能就係咁先要著埋同一條褲。
用仔打老竇!
89 :
greatsoup38(830)@2013-09-21 16:32:3988樓提及
87樓提及
今次呢單交易已經顯示淨是識財技是唔掂
可能就係咁先要著埋同一條褲。
用仔打老竇!
要追殺仇人，但是這次應該都一如預料失敗
90 :
williamsons(1994)@2013-09-21 19:44:16不是有間宏基資本也投資了蘇生的教育公司
91 :
greatsoup38(830)@2013-09-21 19:46:3190樓提及
不是有間宏基資本也投資了蘇生的教育公司
http://www.rykadan.com/c/bus_education.php
2288
92 :
derek777(35201)@2013-09-21 22:28:2291樓提及
90樓提及
不是有間宏基資本也投資了蘇生的教育公司
http://www.rykadan.com/c/bus_education.php
2288
真是唔講唔知。
同BroadLearning Education (Asia) Limited都幾相似，不過BroadLearning成熟得多。
93 :
greatsoup38(830)@2013-09-21 23:23:11再睇下點啦，真是當他們仇人
94 :
GS(14)@2013-10-14 23:41:40[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/77082[/realblog]
95 :
ezone2k(22605)@2013-10-15 16:50:36傻眼／《喜羊羊》太暴力 多家電視台停播
96 :
GS(14)@2013-10-20 23:35:22睇得下
97 :
dannyc(42058)@2013-10-21 00:38:43進軍教育係咪有排等先有收入
98 :
GS(14)@2013-10-21 00:39:0597樓提及
進軍教育係咪有排等先有收入
是呀，全部都好未來
99 :
derek777(35201)@2013-10-21 11:03:54g) 約100,000,000港元將用於本公司 可能進行之股份購回。本公司現時擬於短期內進行股份購回。本公司認為，視乎當時之市況及資金安排，股份購回或可增強本公司之每股資產淨值及╱或每股盈利，而本公司將僅在本公司董事認為購回及購回額度將有利於本公司及其股東時進行購回
100 :
derek777(35201)@2013-10-21 19:41:25話買就買，其它D野唔知有冇咁快！
101 :
GS(14)@2013-10-21 22:04:11100樓提及
話買就買，其它D野唔知有冇咁快！
應該唔會慢
102 :
steven2.0(42426)@2013-10-21 22:15:16101樓提及
100樓提及
話買就買，其它D野唔知有冇咁快！
應該唔會慢
If so, should we expect to see company BUY BACK tomorrow?
103 :
GS(14)@2013-10-21 22:15:53102樓提及
101樓提及
100樓提及
話買就買，其它D野唔知有冇咁快！
應該唔會慢
If so, should we expect to see company BUY BACK tomorrow?
可以期待的
104 :
dannyc(42058)@2013-10-21 22:34:599億咁快用左1億買野,會唔會壓低股價回購股份呢
105 :
derek777(35201)@2013-10-21 22:58:29如果每日回購1M咁就........哈哈哈！
106 :
kenji88(42638)@2013-10-22 00:26:54平均一日要買250M貨,買足4-5日.市場即時冇左1/10貨.現在近10日平均成交量在上升,約100M/日.回購有可能:
1)給原有大股東套現.但佢地入場價高過現價(包括供股溝淡).只有梁伯韜或其他人事在2010年供股和入股市有利潤.如果有通告申報股東減持就要留意
捌除以上因素,對股價有利,每股價值上升和流通量減少,需求增加情況下會令股價上升.暫估阻力位$0.113左右.上左試頂阻力$0.13
107 :
derek777(35201)@2013-10-22 00:43:44106樓提及
平均一日要買250M貨,買足4-5日.市場即時冇左1/10貨.現在近10日平均成交量在上升,約100M/日.回購有可能:
1)給原有大股東套現.但佢地入場價高過現價(包括供股溝淡).只有梁伯韜或其他人事在2010年供股和入股市有利潤.如果有通告申報股東減持就要留意
捌除以上因素,對股價有利,每股價值上升和流通量減少,需求增加情況下會令股價上升.暫估阻力位$0.113左右.上左試頂阻力$0.13
若果要給原有大股東套到個好價錢，就得要較現價高始作出回購。
108 :
kenji88(42638)@2013-10-22 00:57:25有得賺就要考慮走或減持.這類公司將來都係變成實質業務不賺錢或增長,而有物業,控股公司和現金,股價升完會持續低微.最終打回原形.
如985之類.
*利申:本人持有585
109 :
sunshine(3090)@2014-01-23 23:04:11wait for Mr, Leung to inject his own investment or buy some china website
110 :
greatsoup38(830)@2014-01-23 23:18:28sunshine在109樓提及
wait for Mr, Leung to inject his own investment or buy some china website
都值得賭呢d
111 :
sunshine(3090)@2014-01-25 12:21:03recent rapid rising stocks have similar common background before sudden rising up: rich father holding majority stock.
examples:1182,241,1180,1236,862......
112 :
greatsoup38(830)@2014-01-25 12:24:06sunshine在111樓提及
recent rapid rising stocks have similar common background before sudden rising up: rich father holding majority stock.
examples:1182,241,1180,1236,862......
是咪富爸爸唔知，但真是有些概念
113 :
GS(14)@2014-06-16 17:53:28虧損降15%，至1,700蒂8，8.5億現金
114 :
GS(14)@2014-07-04 01:32:48賣盤
115 :
derek777(35201)@2014-07-29 23:07:24內幕消息 最大單一股東出售部分股份
梁伯留條尾
116 :
GS(14)@2014-07-30 14:17:32http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140730/news/ec_ecb1.htm
梁伯韜售意馬賺近5億
2014年7月30日
【明報專訊】4年前獲CVC大中華區主席梁伯韜以「白武士」姿態入主的意馬國際(0585)終告賣盤，意馬昨日公布，內地泛亞有色金屬交易所總裁單九良及張鵬斥資5.43億元，向由梁控股的Idea Talent Limited收購約兩成股權，成為集團單一大股東。由入股、收購「喜羊羊」品牌再將出售，梁伯韜從意馬身上累計賺近5億元。
根據通告，由目前任意馬主席的梁伯韜及資本策略(0497)分別持75%及25%的Idea Talent Limited，已向單九良及張鵬出售約20.88億股意馬股份，佔公司股本20.95%，每股作價0.26元，涉資5.43億元，較昨日收市價0.182元溢價43%。
內地有色金屬交易所總裁入主
交易完成後，梁伯韜持股比例將從28.77%減至7.82%，拱手讓出大股東位置，意馬將考慮委任單九良及張鵬為執行董事，其中單九良或進一步獲委任為意馬新主席，梁伯韜則繼續任非執董。
有「紅籌之父」之稱梁伯韜，2010年伙拍鍾楚義斥資約2億元入主財困的意馬，其後意馬因收購內地著名動畫《喜羊羊》股價回升不少，按今次作價計，梁伯韜淨賺近1.96億元，加上2011年Idea Talent曾以0.4元沽出9.88億股意馬股份，前後從意馬身上獲利約4.94億。至於意馬新主單九良，資料顯示其為泛亞有色金屬交易所總裁，泛亞有色金屬交易所位於雲南昆明，2011年在省市政府支持下正式掛牌交易，主要交易銦、鍺等稀有金屬；據交易所網站指，今年上半年累計成交額已超過2338億元(人民幣，下同)，資產管理規模超過300億元。
以梁伯韜當年每股0.07元成本計算，今次賣盤其淨賺近4億元。
117 :
GS(14)@2014-08-29 18:44:29轉盈280萬，7.28億現金
118 :
greatsoup38(830)@2015-08-21 02:53:37盈警
119 :
greatsoup38(830)@2015-08-30 01:49:307.2億現金，虧增2成，至600萬
120 :
greatsoup38(830)@2015-12-18 02:11:39管理層失蹤
121 :
greatsoup38(830)@2015-12-19 11:48:04http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151218/news/ec_eci1.htm
意馬國際主席單九良失聯
2015年12月18日
【明報專訊】早前泛亞有色金屬交易所出現爆煲危機，其董事長單九良亦突然失去聯絡。意馬國際(0585)昨日發公告，表示公司最近與身兼意馬國際主席的單九良失去聯繫，並稱單氏最後一次出席會議是在10月15日的董事局會議。消息公布後，意馬國際一度抽高近半成，午後最多曾急挫逾一成。
股價早段離奇抽高再急跌
去年7月底才入主意馬國際的單九良，入主至今不足1年半，便告「失聯」，惟意馬國際表示，有關單九良去向，公司並無接獲單氏本人及政府機關通知。公告於昨早8點前發出，但意馬國際早段股價卻離奇抽高4.9%，高見0.108元；及至下午3點後突然急跌，最多跌10.7%至0.092元，收報0.095元，跌7.8%。
根據公告，單九良妻子、身兼執行董事的張鵬及非執行董事溫笛，在最近期董事局會議亦未有現身，其中張鵬以住院為理由要求缺席；至於曾任泛亞財務總監的溫笛，亦突然於10月27日以快遞方式向意馬國際送達辭職函，但信件無標明日期，其後意馬國際曾試圖與溫笛聯繫，以確認辭職函何時生效日期，但至今卻未獲確認，且由11月8日起已未能再與溫氏聯繫，而對方最後一次出席的董事局會議是在8月27日舉行。
意馬國際亦表明，今次公告已經送交全體董事審批，但公司不但未有接獲單九良與溫笛回覆，更被張鵬指公告「多處與事實不符」，但意馬國際稱已多次要求闡述不實之處，惟張鵬卻未有回應。
122 :
derek777(35201)@2015-12-19 12:59:06最後可能蕃薯梁買返
123 :
greatsoup38(830)@2015-12-19 14:32:03仲要賤價
124 :
greatsoup38(830)@2016-01-02 01:18:32http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151230/news/ec_ecd1.htm
梁伯韜重當主席 意馬急升一成
2015年12月30日
【明報專訊】意馬國際(0585)繼早前宣布主席單九良失聯後，昨日再宣布正式罷免單九良主席一職，並委任去年9月辭任的梁伯韜，再次擔任公司的主席及授權代表，但單九良將繼續保留公司董事的職位。消息公布後，意馬股價急升，全日急升9.80%至0.112元收市。
意馬國際於本月17日宣布，未能與單九良取得聯繫，決定應張鵬要求，將11月董事會會議延至本月舉行。惟本月26日舉行的董事會上，單九良及張鵬均未有出席。該會議上，通過罷免單九良主席一職，委任梁伯韜再次擔任主席，即日生效。
前主席單九良失聯至今
而據該公告亦表示，張鵬表示，未有任何人與其確認會議時間，故她未能參與上述議案的討論，同時該議案亦未獲得公司最大股東「晉美控股」(單九良及張鵬全資擁有)的同意。但意馬國際則指，經徵詢法律意見，認為「會議通知均為有效及已恰當地送達」。
至於復出擔任意馬國際主席的梁伯韜，也曾於2010初入股，拯救當時陷入財困的意馬，並於同年5月18日出任主席一職；及後將大部分股份轉售予單九良後，便辭去主席一職。
125 :
greatsoup38(830)@2016-01-29 00:11:48黃晧購入梁生所持股份
126 :
greatsoup38(830)@2016-01-29 00:12:51又加入老千集團了...
127 :
greatsoup38(830)@2016-02-12 03:57:17big wok
128 :
greatsoup38(830)@2016-02-24 00:17:48梁伯韜都唔做，留畀華匯老千
129 :
greatsoup38(830)@2016-02-27 23:37:23華匯ed
130 :
GS(14)@2016-03-09 01:47:43華匯系用2,500萬購回6,500萬不良債權
131 :
GS(14)@2016-03-11 17:30:38退出華匯資產，賣出予585
132 :
GS(14)@2016-04-02 02:28:14轉虧600萬，6.3億現金
133 :
Clark0713(1453)@2016-04-19 00:02:14聯交所認為是反收購
134 :
greatsoup38(830)@2016-04-19 00:58:02585買不成279的業務
135 :
greatsoup38(830)@2016-04-19 01:09:05585買不成279資產
136 :
greatsoup38(830)@2016-04-19 01:15:50Clark0713在133樓提及
聯交所認為是反收購
合理
137 :
greatsoup38(830)@2016-04-26 00:07:59要當新上市處理
138 :
Clark0713(1453)@2016-05-04 00:29:305合1
139 :
greatsoup38(830)@2016-05-04 00:32:44華匯發力了
140 :
greatsoup38(830)@2016-05-11 02:46:07華匯ed
141 :
GS(14)@2016-06-06 03:38:26做得好
142 :
GS(14)@2016-06-10 03:30:43華匯系公司配售股票，發行5億餘股@23仙
143 :
GS(14)@2016-06-10 03:47:06遷冊回香港
144 :
GS(14)@2016-06-10 03:52:36同華匯朋友玩遊戲
145 :
greatsoup38(830)@2016-06-11 13:48:35Webb-site
No shareholders approval is required, because Imagi has already declared securities trading to be in its ordinary and usual course of business - and that didnt require approval either. Andrew Liu was from 2010-2015 a non-executive director of Freeman Financial (0279), another company in what we call the Chung Nam Network. During his time on that board, the stock total return was -92.80%.
這並不需要股東的批准，因為意馬已經把證券買賣視作其「一般及日常業務」- 所以不需要任何批准。廖駿倫是在2010年至2015年間民豐國際(279)的非執行董事，即是一間我們稱為「中南系」(我們稱為華匯系)的公司。在他任職的5年間，總股票回報率是-92.8%。
146 :
derek777(35201)@2016-06-11 15:18:43在他任職的5年間，總股票回報率是-92.8%。
只输本咁少？ 唔貸來輸算係咁
147 :
greatsoup38(830)@2016-06-11 19:58:04隻股無得借錢買....
148 :
sunshine(3090)@2016-06-12 17:08:08restructuring is aiming at get rid of the Chinese Investor and should win in the end since this is the new shell stock of Mr. Chong
149 :
greatsoup38(830)@2016-06-12 18:42:04sunshine在148樓提及
restructuring is aiming at get rid of the Chinese Investor and should win in the end since this is the new shell stock of Mr. Chong
另一隻235他們都努力過但失敗
150 :
greatsoup38(830)@2016-06-17 03:03:05本公司執行董事及
本公司證券買賣及投資部董事總經理辭任
151 :
greatsoup38(830)@2016-07-02 01:41:48very good
152 :
greatsoup38(830)@2016-07-02 17:39:09Webb 補充:
So now they are just going to punt stocks on their own, without needing shareholders
approval.
所以他們現在只是自己炒股票，不用股東批准。
153 :
GS(14)@2016-07-05 14:28:25PLACING OR RIGHT ISSUE?
154 :
greatsoup38(830)@2016-07-09 07:26:212供1，華匯證券包銷
155 :
GS(14)@2016-07-14 11:23:16profit warning
156 :
GS(14)@2016-07-14 11:59:08PROFIT WARNING
157 :
greatsoup38(830)@2016-08-16 06:46:10賣不成
158 :
greatsoup38(830)@2016-08-16 07:01:30585 賣東西予同華匯系8103，由華匯系內歌德豪宅擔保
159 :
greatsoup38(830)@2016-08-16 07:54:53279 把 585 資產轉賣 622
160 :
GS(14)@2016-08-16 17:18:088103 buy 585 asset
161 :
greatsoup38(830)@2016-08-28 02:20:16盈警
162 :
greatsoup38(830)@2016-08-29 04:02:33虧損增3倍，至1,000萬，5.2億現金
163 :
greatsoup38(830)@2016-11-12 15:49:35遷冊
164 :
greatsoup38(830)@2017-01-27 07:16:468合1
165 :
greatsoup38(830)@2017-02-03 03:14:12CHANGE BAD AUDITOR
166 :
greatsoup38(830)@2017-02-15 07:44:12盈利警告
167 :
greatsoup38(830)@2017-02-21 23:47:36將予出售之資產
根據協議備忘錄，賣方已有條件同意出售而買方已有條件同意購買該資產（為一艘機動遊艇）。
168 :
GS(14)@2017-03-20 01:11:27585和622換股
169 :
GS(14)@2017-03-20 01:12:15585和622換股，華匯集團交易
170 :
GS(14)@2017-04-03 04:12:34虧損增1,170%，至1.52億，2.73億可變現資產
171 :
greatsoup38(830)@2017-08-19 22:31:28虧損減少
172 :
GS(14)@2017-10-09 00:01:19虧損降6成，至2,500萬，8億可變現資產，持有622、689、720、943、996、1051、1332、2326、8153、8173
173 :
GS(14)@2017-12-06 01:05:19不遷冊
174 :
GS(14)@2018-02-04 14:36:55賣回給華匯
175 :
GS(14)@2018-02-11 16:13:04本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據對本公司截
至二零一七年十二月三十一日止年度（「本年度」）未經審核綜合管理賬目的初步審閱及
董事會現時可得資料，本集團預期錄得除稅後虧損淨額較截至二零一六年十二月三十一
日止年度增加約5%以內。根據董事會現時可得資料，本年度虧損主要來自分類為持作
買賣的金融資產公平值變動虧損淨額約317,000,000港元；可供出售投資的減值虧損約
65,000,000港元；及可換股票據的公平值虧損淨額約22,000,000港元。
176 :
GS(14)@2018-03-25 21:14:54虧損降4成，至1億，5.6億可變現資產，持有996、689、1332、720、622、943、1051、8143、2326、8202
177 :
sunshine(3090)@2018-03-25 23:01:47very bad portfolio
178 :
GS(14)@2018-03-26 04:18:04華匯組合
179 :
GS(14)@2018-05-25 17:53:250.25 dividend
180 :
GS(14)@2018-07-05 09:47:44訂立終止協議之理由
根據認購協議，認購事項須待聯交所上市委員會批准認購股份上市及買賣（「上市批准」）
後，方可作實。由於監管程序冗長，截至本公告日期，本公司尚未取得上市批准。因此，各
方共同決定訂立終止協議。
...
終止建議特別股息
建議特別股息須於股東特別大會上獲股東批准後，方可作實。由於監管程序冗長，通函寄
發不斷延誤。因此，董事會決議終止宣派及支付建議特別股息，故此不會向股東寄發通
函，且不會召開相關股東特別大會。
董事會認為，終止建議特別股息不會對本集團的經營或財務狀況造成任何重大不利影響。
董事會將於截至二零一八年六月三十日止期間的中期業績落實後檢討及評估本集團的財
務及其他相關狀況，再決定是否宣派任何中期股息及（如宣派）其金額。本公司將適時就此
作出進一步公告。
181 :
GS(14)@2018-08-14 15:40:22本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據對本公司截
至二零一八年六月三十日止期間（「本期間」）未經審核綜合管理賬目的初步審閱及董事會
現時可得資料，本集團預期錄得除稅後虧損淨額較二零一七年同期（「上一期間」）減少（即
負數降低）約逾75%。該減少主要是由於(i)出售上市股本的已變現虧損淨額約24,000,000
港元，而上一期間約91,000,000港元；及(ii)上市股本投資的公平值變動╱減值虧損及應收
可換股票據的估值變動約25,000,000港元，而上一期間約135,000,000港元。預期可識別虧
損不包括尚待作出的任何潛在撥備╱減值，須經董事會及本公司審核委員會檢討及與本
公司獨立核數師討論。
182 :
GS(14)@2018-09-02 12:45:09本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據對本公司截
至二零一八年六月三十日止期間（「本期間」）未經審核綜合管理賬目的初步審閱及董事會
現時可得資料，本集團預期錄得除稅後虧損淨額較二零一七年同期（「上一期間」）減少（即
負數降低）約逾75%。該減少主要是由於(i)出售上市股本的已變現虧損淨額約24,000,000
港元，而上一期間約91,000,000港元；及(ii)上市股本投資的公平值變動╱減值虧損及應收
可換股票據的估值變動約25,000,000港元，而上一期間約135,000,000港元。預期可識別虧
損不包括尚待作出的任何潛在撥備╱減值，須經董事會及本公司審核委員會檢討及與本
公司獨立核數師討論。
183 :
GS(14)@2019-01-17 20:15:53本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及本公司潛在投資者，根據對本
公司截至二零一八年十二月三十一日止年度（「本年度」）未經審核綜合管理賬目的初步
審閱及董事會現時可得資料，本集團預期錄得除稅後虧損淨額較截至二零一七年十二月
三十一日止年度（「上一年度」）之除稅後虧損淨額減少（即負數降低）不少於3.5倍。該虧損
減少主要是由於(i)出售上市股本的已變現虧損淨額合共約16,000,000港元，而上一年度約
92,000,000港元；及(ii)上市股本投資的公平值變動╱減值虧損及應收可換股票據的估值
變動約107,000,000港元，而上一年度約345,000,000港元。預期可識別虧損不包括尚待作出
的任何潛在撥備╱減值，須經董事會及本公司審核委員會檢討及與本公司獨立核數師討
論。
184 :
GS(14)@2019-05-20 09:13:24買垃圾
應意馬國際控股有限公司（「本公司」）要求，本公司股份將自二零一九年五月二十日（星期
一）上午九時正起於香港聯合交易所有限公司短暫停牌，以待刊發一份有關可能收購事項
（將構成本公司須予公佈交易）的內幕消息之公告。
185 :
auditiontrading(59973)@2019-05-20 22:20:38582去了這裡
又經泊車仔孫生。。
186 :
GS(14)@2019-05-20 22:37:24auditiontrading在185樓提及
582去了這裡
又經泊車仔孫生。。
大碼頭
187 :
GS(14)@2019-05-21 09:52:56買朋友孫先生賭場，之前由582 持有
188 :
qt(2571)@2019-05-25 19:39:15greatsoup在187樓提及
買朋友孫先生賭場，之前由582 持有
孫先生退休?
189 :
GS(14)@2019-05-26 01:07:13不知道了
[創業板]中播控股(0471，前佳邦環球)(關係:0497、0585、0996、1041、0384、長甲地產、2468、0943、8272、聯合系)
1 :
GS(14)@2010-07-03 10:04:47新聞區
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5995
公告:
剛入股高誠資本(8088)
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100625008_C.pdf
前入股145:
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/10724
大股東減持
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20091105781_C.pdf
想做信貸擔保，後失效:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20091109486_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20091218660_C.pdf
145買8272:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N200912011043_C.pdf
拆股:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20091202961_C.pdf
委任董事很多問題:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100115191_C.pdf
供股:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100324510_C.pdf
批認購權:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100510513_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100607574_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100622403_C.pdf
後退出:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100518596_C.pdf
471:
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/4224
2 :
GS(14)@2010-07-03 10:05:09http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201007021418_C.pdf
471
3 :
GS(14)@2010-07-05 23:22:39http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201007051187_C.pdf
145
4 :
GS(14)@2010-08-09 22:43:22http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100809649_C.pdf
5 :
GS(14)@2010-08-14 14:00:36http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100813797_C.pdf
6 :
股中樂(1411)@2010-08-16 20:47:525樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100813/LTN20100813797_C.pdf
唉 一只有現金股居然攪到而家甘 真係頂頂頂 香港賭場內想搵下食真難
7 :
GS(14)@2010-08-16 20:57:236樓提及
5樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100813/LTN20100813797_C.pdf
唉 一只有現金股居然攪到而家甘 真係頂頂頂 香港賭場內想搵下食真難
見到湯先生大名鼎鼎都唔好玩啦...買埋D股好唔正經
8 :
GS(14)@2010-08-28 13:50:02http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827981_C.pdf
9 :
GS(14)@2010-09-03 22:49:59http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201009031192_C.pdf
有關賣方的資料
賣方為於英屬處女群島註冊成立的公司，由
張曦女士全資實益擁有。賣方主要業務活動為投資控股。就董事所知、所悉及所信，並經進行一切合理查詢後，賣方及其最終實益擁有人為獨立協力廠商。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... e6&src=MAIN&lang=ZH
張曦曾為福邦控股(1041，前大福國際)的股東。
知就笑死，唔知就嚇死
10 :
GS(14)@2010-09-21 21:44:21http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100921042_C.pdf
新債養舊債
11 :
GS(14)@2010-09-27 21:19:35今日有人話471造假，稍後貼文
12 :
GS(14)@2010-09-27 22:22:43http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/18242
香港仙股公司诡异并购 中广传播遭遇“李鬼”
一家名为“中播控股”（0471.HK）的香港上市公司近日宣布完成两笔并购，
其收购的一家名为“富学”的公司，号称是中国唯一的CMMB频道增值服务整体运营商。
9月16日，国家广电总局旗下负责CMMB业务运营的中广传播对外发布郑重声明，
称其未授权富学进行任何CMMB频道增值服务整体运营，声称富学为中国唯一的CMMB频道增值服务整体运营商无任何事实和法律依据。
....
对于中播控股的这则公告，中广传播方面表示了强烈的反对，中广传播有关人士表示，“这家香港上市公司原名叫佳邦环球，今年4月才将名称改为中播控股，这与我们公司的名称很接近，其原来的主业是印刷电路板并且在苏州有一家工厂，但今年以来宣布将向移动电视媒体业务转型。”
...
包冉表示，“CMMB现在已经成为广电的一个边缘化三网融合业务，其吸引力远不如宽带和IP电话等，而且其短期内无法盈利，而这次中播控股所谓的收购显然只是一个概念，因为海外投资者对于中国三网融合有着浓厚的兴趣。”
不过，根据中播控股之前的公告，其预计这次收购后，将逐渐由印刷线路板厂房的盈利模式，转向由移动电视多媒体与互联网服务结合盈利模式；新业务营运资金需求将小于制造业，初步预计第一年约3000万人民币，有助于整体公司毛利改善。
CMMB究竟能否盈利，从目前来看依然是个未知数，但是这却被一家香港仙股公司利用成为其融资的一大概念，这不能不说是一个悖论。
13 :
自動波人(1313)@2010-10-04 20:50:45http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101004178_C.pdf
好似好猛料
14 :
鱷不群(1248)@2010-10-04 21:07:0713樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20101004/GLN20101004178_C.pdf
好似好猛料
猛料是猛料，但他是舊人，不是新人
15 :
GS(14)@2010-10-04 21:21:2014樓提及
13樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20101004/GLN20101004178_C.pdf
好似好猛料
猛料是猛料，但他是舊人，不是新人
我手上有他的訪問，不過是N年前的....
大家打算這貼如何分拆?目的是變成3個貼...
16 :
鱷不群(1248)@2010-10-05 22:40:59http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 40819&lang=ZH&dia=Y
李成煌
17 :
GS(14)@2010-10-26 21:56:06http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101021020_C.pdf
air acquisition
18 :
GS(14)@2010-11-10 21:53:13http://www.talk-global.info/view ... =1&extra=#pid134449
comment of 145:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100820664_C.pdf
D錢畀人食晒，買了成8,000萬買垃鴨股...現金得番3個仙，淨值大約11仙啦
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101101435_C.pdf
有成六七億股未印出來，每股14.7仙
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100813797_C.pdf
又批多十一億股，每股11仙幾
我想20仙現金是美麗的誤會。
簡的來說，集資後用錢來買垃圾股幫人托價，唉
19 :
one2free(2282)@2010-11-11 23:01:568088
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101111176_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101111178_C.pdf
20 :
鱷不群(1248)@2010-11-12 21:07:02http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101112210_C.pdf
賣方又是資本策略
21 :
GS(14)@2010-11-12 21:16:4620樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20101112/GLN20101112210_C.pdf
賣方又是資本策略
yes...
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100702/LTN201007021456_C.pdf
(pdf. p.113 主要物業)
香港告士打道151號國衛中心地下商業 100% 不適用289,186
至1樓、
501至503室、6樓至10樓、
12樓至14樓、1506-1508室、
17樓至24樓及105個停車位
22 :
GS(14)@2010-11-23 23:44:10http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101123638_C.pdf
471又批股? 認購人是認購人，那認購人是誰?
認購人：
不少於六名認購人（其中若干名為現有股東，合共持有本公司現已發行股本約5.83%，其中一名持有28,650,000份購股權，相關的股份佔本公司現已發行股本約0.84%），為個人、機構或其他專業投資者，彼等或彼等的最終實益擁有人（如有）為獨立第三方，與本公司及其關連人士（定義見上市規則）無關。
23 :
GS(14)@2010-12-01 23:23:24http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201012011290_C.pdf
三山五嶽
宋國明先生
宋先生，48歲，擁有逾20年銷售及市場推廣經驗。彼畢業於新加坡理工學院並持有塑膠技術高級文憑，以及持有曼徹斯特科技大學之理學碩士學位。彼現時為在香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）主板上市的必美宜集團有限公司（股份代號：379）之獨立非執行董事。彼現時亦為Auswin之執行董事，其於上文所披露之股份轉讓完成後正式成為主要股東，故屆時將成為本公司之關連人士。
http://webb-site.com/dbpub/positions.asp?p=40541&hide=N
..
林國興先生
林先生，51歲，香港特別行政區太平紳士，並於一九九七年一月獲英女皇授勳榮譽獎章。彼持有香港大學榮譽法學士並為香港執業律師。彼亦持有香港地產代理（個人）牌照之專業資格。林先生積極參予社會公益服務，現為香港民安隊支援部隊總指揮、新界鄉議局前任委員、公益金之友葵青區委員會主席、葵青區少年警訊名譽顧問、葵青區滅罪委員會委員及前任主席以及葵青社區發展基金執委。彼亦為廣東省政協歷屆委員聯誼會理事。彼現任金至尊珠寶之集團副總裁及一間於聯交所主板上市之公司香港資源控股有限公司（股份代號：2882）業務營運（中國）部之董事；並為一間於聯交所創業板上市之公司國藝控股有限公司（股份代號：8228）之非執行副主席兼非執行董事；及一間於聯交所主板上市之公司滙盈控股有限公司（股份代號：821）之獨立非執行董事。林先生為黃乾亨黃英豪律師事務所之資深協理律師。
http://webb-site.com/dbpub/positions.asp?p=31465&hide=N
24 :
GS(14)@2010-12-20 23:52:16http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101220540_C.pdf
中國移動多媒體廣播控股有限公司
（於開曼群島註冊成立之有限公司）
（股份代號：471）
關連及須予披露交易失效
(i) 收購CMMB International 的全部已發行股本； 及
(ii) 建議授出特別授權以發行代價股份。
於二零一零年十二月二十日，本公司分別與Chi Capital及Skyrise訂立Chi Capital買賣協議及Skyrise買賣協議，據此，本公司（作為買方）已有條件同意購買，而Chi Capital及Skyrise（作為賣方）各自有條件同意分別出售所持CMMB International的
51%及49%權益。
截至本公佈日期，各方並未達致有關押後最後交易日的任何協議，因此Chi Capital買賣協議及Skyrise買賣協議均告失效。
本公司將繼續與Chi Capital及Skyrise磋商，務求進行Chi Capital收購事項及Skyrise收購事項。本公司將於有需要時進一步刊發公佈。
25 :
GS(14)@2010-12-25 12:18:55http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101224436_C.pdf
471再接再勵
26 :
GS(14)@2010-12-31 21:56:1225樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101224/LTN20101224436_C.pdf
471再接再勵
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101231499_C.pdf
1,000元買來的的東西，變8,000多萬，真是不知所謂
27 :
GS(14)@2011-02-04 13:08:49http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201102011607_C.pdf
145換的人:
楊偉雄先生
楊先生，53歲，持有英國倫敦大學法律學士學位及香港大學法律深造文憑。彼為一名香港高等法院律師。楊先生成為執業律師超過20年，並自一九九二年起成為侯劉李楊律師行之合夥人。彼於收購合併及商業合約方面擁有豐富經驗
。彼為ROJAM Entertainment Holdings Limited（股份代號：8075）（一間於香港聯合交易所有限公司創業板上市之公司）之獨立非執行董事。
...
28 :
GS(14)@2011-02-16 22:00:44http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110216445_C.pdf
471買少D垃圾
29 :
SYSTEM(-101)@2011-02-16 22:00:47greatsoup(zid:14)所發的貼子已被greatsoup(管理組:8) 刪除了。(原因:原因)
30 :
Atkinson(1514)@2011-02-28 09:27:09http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110227048_C.pdf
145
31 :
GS(14)@2011-02-28 22:05:4630樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110227/LTN20110227048_C.pdf
145
好大舊
益 浩 集 團 之 財 務 資 料益 浩 科 技 根 據 香 港 會 計 準 則 所 編 製 截 至 二 零 一 零 年 三 月 三 十 一 日 止 兩 個 年 度各 年 及 截 至 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 九 個 月 之 財 務 資 料 載 列 如 下：截 至二 零 零 九 年三 月 三 十 一 日止 年 度截 至二 零 一 零 年三 月 三 十 一 日止 年 度截 至二 零 一 零 年十 二 月 三 十 一 日止 九 個 月（千 港 元） （千 港 元） （千 港 元）經 審 核 經 審 核 未 經 審 核
資 產 淨 值 923 2,564 7,681除 稅 前 溢 利 ╱（虧 損）淨 額 991 1,641 7除 稅 後 溢 利 ╱（虧 損）淨 額 991 1,641 7據 賣 方 所 述，上 文 所 載 益 浩 科 技 之 財 務 報 表 並 非 按 綜 合 基 準 編 製。日 滔 貿 易 根 據 中 國 會 計 準 則 所 編 製 截 至 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 兩 個 年度 各 年 之 財 務 資 料 載 列 如 下：截 至二 零 零 九 年十 二 月 三 十 一 日止 年 度截 至二 零 一 零 年十 二 月 三 十 一 日止 年 度（人 民 幣 千 元） （人 民 幣 千 元）經 審 核 未 經 審 核資 產 淨 值 ╱（負 債 淨 額） 413 2,266除 稅 前 溢 利 ╱（虧 損）淨 額 56 (2,011)除 稅 後 溢 利 ╱（虧 損）淨 額 56 (2,011)
劉 力 揚 先 生 為 意 科 控 股 有 限 公 司（ 其 已 發 行 股 份 於 聯 交 所 上 市（ 股 份 代 號：943））之 執 行 董 事、副 主 席、行 政 總 裁 兼 執 行 董 事，並 曾 任 野 村 國 際（香 港）有 限公 司 中 國 投 資 銀 行 部 聯 席 主 管。彼 亦 曾 任 職 於 美 林（亞 太）有 限 公 司、中 國 國 際金 融 有 限 公 司 及 摩 根 士 丹 利。彼 持 有 哥 倫 比 亞 大 學 工 商 管 理 碩 士 學 位。
...李 影 麗 女 士 曾 任 國 家 開 發 投 資 公 司 研 究 中 心 副 主 任，專 責 研 發 國 家 節 能 發 展及 環 保 產 業。 目 前， 彼 出 任 中 國 燃 氣 控 股 有 限 公 司 顧 問， 該 公 司 之 已 發 行 股份 於 聯 交 所 主 板 上 市（股 份 代 號：0384）。
32 :
Atkinson(1514)@2011-02-28 22:55:20李影麗, GOOGLE上找不到像樣的資訊
國家開發投資公司,
http://www.sdic.com.cn/cn/index.htm
33 :
GS(14)@2011-02-28 23:01:4432樓提及
李影麗, GOOGLE上找不到像樣的資訊
國家開發投資公司,http://www.sdic.com.cn/cn/index.htm
有相放人物區
34 :
Atkinson(1514)@2011-02-28 23:05:2833樓提及
32樓提及
李影麗, GOOGLE上找不到像樣的資訊
國家開發投資公司,http://www.sdic.com.cn/cn/index.htm
有相放人物區
百度也找不到....如果有的話放
財經人物、專欄及股壇故事嗎?
35 :
GS(14)@2011-02-28 23:08:1434樓提及
33樓提及
32樓提及
李影麗, GOOGLE上找不到像樣的資訊
國家開發投資公司,http://www.sdic.com.cn/cn/index.htm
有相放人物區
百度也找不到....如果有的話放財經人物、專欄及股壇故事嗎?
是
36 :
GS(14)@2011-03-17 08:10:52http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110316629_C.pdf
471之吹水新聞
37 :
GS(14)@2011-03-19 14:16:59http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110318042_C.pdf
8088
劉 先 生，34歲，取 得 哈 佛 大 學 文 學 學 士 學 位（優 等）及 哈 佛 商 學 院 工 商 管 理 學 碩士 學 位。彼 為 本 公 司 全 資 附 屬 公 司 石 庫 門 資 本 管 理（香 港）有 限 公 司（「石 庫 門」 ) 之 聯 合 創 辦 人 兼 董 事 總 經 理，負 責 監 督 投 資 事 務、業 務 營 運 及 策 略 制 訂。
加 入石 庫 門 前，劉 先 生 曾 在 紐 約 及 香 港 之Och-Ziff Capital Management Group、紐 約 之The Blackstone Group以 及 香 港、洛 杉 磯 及 紐 約 之 摩 根 士 丹 利 工 作。
除 本 公 布 另 有披 露 者 外，劉 先 生 並 無 於 其 他 上 市 公 司 擔 任 董 事 職 位，且 與 本 公 司 任 何 其 他 董事、高 級 經 埋、管 理 層 股 東、主 要 股 東 或 控 股 股 東 概 無 關 係。
38 :
kamfaiAthrun(1488)@2011-03-23 23:08:53截至二零一零年十二月三十一日止年度之全年業績
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110323700_C.pdf
39 :
GS(14)@2011-03-24 00:18:4838樓提及
截至二零一零年十二月三十一日止年度之全年業績
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110323700_C.pdf
兩三年就搞成咁，悲哀
40 :
New comer(7338)@2011-04-01 00:19:46http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110331002_C.pdf
末期業績
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110331194_C.PDF
停牌
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110331901_C.pdf
關連交易 / 須予披露的交易 / 根據特定授權發行股份 / 股價敏感資料
41 :
New comer(7338)@2011-04-01 16:04:47http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110401539_C.pdf
出售股權
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110401559_C.HTM
復牌
42 :
Junichi Okada(1437)@2011-04-01 17:44:39出售蝕錢業務算是好消息嗎?
43 :
winner3210(6914)@2011-04-01 19:46:5941樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110401539_C.pdf
出售股權
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110401559_C.HTM
復牌
又買空氣, 之前講的CMMB 業務不見得入賬了!
44 :
GS(14)@2011-04-02 11:46:3942樓提及
出售蝕錢業務算是好消息嗎?
只是清理手段，使報表靚靚
45 :
GS(14)@2011-04-02 11:47:1043樓提及
41樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110401539_C.pdf
出售股權
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110401559_C.HTM
復牌
又買空氣, 之前講的CMMB 業務不見得入賬了!
概念那個空氣都未買到
何況此前那廠房賣方你不認得姓名嗎，是1041前大股東啊
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201009031192_C.pdf
46 :
winner3210(6914)@2011-04-02 18:58:5545樓提及
43樓提及
41樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110401539_C.pdf
出售股權
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110401559_C.HTM
復牌
又買空氣, 之前講的CMMB 業務不見得入賬了!
概念那個空氣都未買到
何況此前那廠房賣方你不認得姓名嗎，是1041前大股東啊http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201009031192_C.pdf
搞咁多野空氣出來, 又批咁多次股! 咁搵錢法真係慢得奇怪!
47 :
GS(14)@2011-04-02 19:05:31他是真心做，但是太多財技成份了
48 :
winner3210(6914)@2011-04-05 11:31:2947樓提及
他是真心做，但是太多財技成份了
有時真難分邊d 人係真正做實業, 邊d 人係係度搵食做戲!
49 :
GS(14)@2011-04-05 11:33:3248樓提及
47樓提及
他是真心做，但是太多財技成份了
有時真難分邊d 人係真正做實業, 邊d 人係係度搵食做戲!
總之無錢你無選擇啦
50 :
GS(14)@2011-04-05 11:45:46http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110404642_C.pdf
471公告都寫錯
51 :
GS(14)@2011-04-21 19:55:02http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110421667_C.pdf
145是否集不了資?
52 :
估民(6429)@2011-04-22 11:31:0644樓提及
42樓提及
出售蝕錢業務算是好消息嗎?
只是清理手段，使報表靚靚
只收一千大元，筆1800萬美元債就減左，擺明係咁喇！
53 :
GS(14)@2011-04-23 10:01:4152樓提及
44樓提及
42樓提及
出售蝕錢業務算是好消息嗎?
只是清理手段，使報表靚靚
只收一千大元，筆1800萬美元債就減左，擺明係咁喇！
唔使理
54 :
jc2011(9872)@2011-04-25 14:34:2245樓提及
43樓提及
41樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110401539_C.pdf
出售股權
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110401559_C.HTM
復牌
又買空氣, 之前講的CMMB 業務不見得入賬了!
概念那個空氣都未買到
何況此前那廠房賣方你不認得姓名嗎，是1041前大股東啊http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201009031192_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201009031192_C.pdf
張曦女士
1041前大股東
張曦先生
55 :
GS(14)@2011-04-25 14:59:59ok, thanks, i will change it. But it will not change my view
56 :
hklccjoe(2044)@2011-04-28 00:44:2251樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110421/LTN20110421667_C.pdf 145是否集不了資?
湯兄可以指教我嗎？自09年股權易手後，以28億元代價收購在內地暖通空調節能業務的益浩科技。目前市值僅8億多，要進行「蛇吞象」式收購，有大龍鳳嗎？尾隨動作會是?通告條數有不明，是否19/5就有答案?殼是否已賣？
本人不是推薦此股！
57 :
GS(14)@2011-04-28 08:04:1756樓提及
51樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110421/LTN20110421667_C.pdf 145是否集不了資?
湯兄可以指教我嗎？自09年股權易手後，以28億元代價收購在內地暖通空調節能業務的益浩科技。目前市值僅8億多，要進行「蛇吞象」式收購，有大龍鳳嗎？尾隨動作會是?通告條數有不明，是否19/5就有答案?殼是否已賣？
本人不是推薦此股！
大龍鳳是他們，不是你。
買件野，又無錢找，當然就是做批股啦。
要出埋通函同股東特別大會通知先知幾時通過，通過了又搞一大堆野...
來來去去咪得那幾樣
58 :
New comer(7338)@2011-04-28 12:08:1857樓提及
56樓提及
51樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110421/LTN20110421667_C.pdf 145是否集不了資?
湯兄可以指教我嗎？自09年股權易手後，以28億元代價收購在內地暖通空調節能業務的益浩科技。目前市值僅8億多，要進行「蛇吞象」式收購，有大龍鳳嗎？尾隨動作會是?通告條數有不明，是否19/5就有答案?殼是否已賣？本人不是推薦此股！
大龍鳳是他們，不是你。 買件野，又無錢找，當然就是做批股啦。 要出埋通函同股東特別大會通知先知幾時通過，通過了又搞一大堆野... 來來去去咪得那幾樣
既然無錢, 點解仲要買呀 ?
59 :
GS(14)@2011-04-28 21:52:4458樓提及
57樓提及
56樓提及
51樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110421/LTN20110421667_C.pdf 145是否集不了資?
湯兄可以指教我嗎？自09年股權易手後，以28億元代價收購在內地暖通空調節能業務的益浩科技。目前市值僅8億多，要進行「蛇吞象」式收購，有大龍鳳嗎？尾隨動作會是?通告條數有不明，是否19/5就有答案?殼是否已賣？本人不是推薦此股！
大龍鳳是他們，不是你。 買件野，又無錢找，當然就是做批股啦。 要出埋通函同股東特別大會通知先知幾時通過，通過了又搞一大堆野... 來來去去咪得那幾樣
既然無錢, 點解仲要買呀 ?
無錢先要買，買了有機會集資，買唔到最好，集了資理你姓甚麼呢
60 :
New comer(7338)@2011-04-28 23:25:0859樓提及
58樓提及
57樓提及
56樓提及
51樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110421/LTN20110421667_C.pdf 145是否集不了資?
湯兄可以指教我嗎？自09年股權易手後，以28億元代價收購在內地暖通空調節能業務的益浩科技。目前市值僅8億多，要進行「蛇吞象」式收購，有大龍鳳嗎？尾隨動作會是?通告條數有不明，是否19/5就有答案?殼是否已賣？本人不是推薦此股！
大龍鳳是他們，不是你。 買件野，又無錢找，當然就是做批股啦。 要出埋通函同股東特別大會通知先知幾時通過，通過了又搞一大堆野... 來來去去咪得那幾樣
既然無錢, 點解仲要買呀 ?
無錢先要買，買了有機會集資，買唔到最好，集了資理你姓甚麼呢
咁 .. 買野只係個藉口吸水己而 ...
61 :
鱷不群(1248)@2011-04-29 23:15:44http://www.google.com/hostednews ... 654481303130898503A
想當日石庫門收購8088，同時出售Crosby Asset Management。車仔老闆艾巴莫域治的兒子以三百萬磅買入CAM的26%股權
62 :
GS(14)@2011-04-30 11:13:2861樓提及
http://www.google.com/hostednews/ukpress/article/ALeqM5gsxyTat2OJzRJiX01CYaAZvKDYgA?docId=N0654481303130898503A
想當日石庫門收購8088，同時出售Crosby Asset Management。車仔老闆艾巴莫域治的兒子以三百萬磅買入CAM的26%股權
當年賣出89.35%股權的價格為929,644美 元，真是錢多人傻，還是欺騙呢?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101223028_C.pdf
63 :
GS(14)@2011-06-01 07:50:55http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110531723_C.pdf
471余先生走人
64 :
GS(14)@2011-06-01 08:01:39http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110531210_C.pdf
是咪傻了?
本 公 司 發 現 於 該 公 佈 第 二 頁「第 二 份 補 充 協 議」一 節 出 現 誤 植 情 況。本 公 司 謹此 澄 清，第 一 段 中，收 購 事 項 之 其 中 一 項 先 決 條 件 為 本 公 司 須 訂 立 配 售 協 議，按 每 股 新 股 份 不 少 於0.16港 元 之 配 售 價 配 售 新 股 份， 所 得 款 項 淨 額 將 不 少 於「1,000,000,000港 元」，而 非 該 公 佈 所 誤 植 之「1,000,000港 元」。
65 :
Hierro(1191)@2011-06-03 01:18:05http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110602142_C.pdf
8088
先10合1，再1供1，每供2股可獲得1股可贖回可換股優先股認股權
市值僅7000萬，有戲睇了
66 :
GS(14)@2011-06-04 10:55:1365樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110602/GLN20110602142_C.pdf
8088
先10合1，再1供1，每供2股可獲得1股可贖回可換股優先股認股權
市值僅7000萬，有戲睇了
呢個值得探討，玄妙在可贖回可換股優先股認股權
67 :
估民(6429)@2011-06-04 11:00:02可贖回可換股優先股認股權要2元，咁貴阿水要呀？
68 :
GS(14)@2011-06-04 11:01:1467樓提及
可贖回可換股優先股認股權要2元，咁貴阿水要呀？
是2美美元
睇清楚點畀錢? 換股價同認購價無關，只是認了可以按兌換價換兩美元的新股，是大比例供股和CB的合成
69 :
fineram(806)@2011-06-04 12:52:19我睇手機 hkfi 話 8088 可能要重新上市, 要停牌. 但網上找不到source
70 :
GS(14)@2011-06-04 12:57:3669樓提及
我睇手機 hkfi 話 8088 可能要重新上市, 要停牌. 但網上找不到source
供完股後可能變成現金公司
71 :
GS(14)@2011-06-04 14:09:0269樓提及
我睇手機 hkfi 話 8088 可能要重新上市, 要停牌. 但網上找不到source
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110603112_C.pdf
創 業 板 上 市 規 則 第19.82條 規 定，倘 一 名 上 市 發 行 人 之 全 部 或 大 部 分 資 產 為 現金 或 短 期 證 券，將 被 視 為 不 適 合 上 市，而 其 證 券 將 被 暫 停 買 賣。根 據 創 業 板 上市 規 則 第19.84條，如 上 市 發 行 人 有 一 項 適 合 上 市 之 業 務，即 可 向 聯 交 所 申 請 復牌。聯 交 所 會 將 其 復 牌 申 請 視 為 新 申 請 人 提 出 之 上 市 申 請 處 理。倘 有 關 停 牌 持續 超 過 六 個 月，或 於 任 何 聯 交 所 認 為 有 需 要 之 其 他 情 況 下，聯 交 所 保 留 取 消 發行 人 上 市 資 格 之 權 利。
全 體 股 東 及 投 資 者 務 請 注 意，倘 發 生 以 下 所 有 事 件，本 公 司 之 現 金 金 額 可 能 透過 供 股 及 認 購 可 贖 回 可 換 股 優 先 股 所 得 款 項 總 額1,711,230,000港 元 而 增 加，
導致 本 公 司 之 現 金 對 總 資 產 之 比 率 超 過93%（乃 參 考 本 集 團 於 二 零 一 零 年 十 二 月三 十 一 日 之 現 金 狀 況 及 考 慮 到 於 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 後 發 行 之 尚 未 行使 可 換 股 債 券 以 及 收 購 物 業....
在 有 關 情 況 下，本 公 司 可 能 成 為 創 業 板 上 市 規 則 第19.82條 所 訂 明 之「現 金 資 產公 司」。
....
董 事 認 為，尚 未 確 定 上 述 所 有 狀 況 會 否 發 生。....此 外，董 事 認 為 全 部 可 贖 回 可 換 股優 先 股 持 有 人 同 時 行 使 彼 等 之 權 利 將 可 贖 回 可 換 股 優 先 股 兌 換 成 股 份 並 導 致大 量 現 金 突 然 流 入 本 公 司 之 機 會 甚 微。鑑 於 上 文 所 述 及 本 集 團 之 業 務 擴 充，董事 認 為 本 公 司 不 太 可 能 成 為「現 金 資 產 公 司」。
72 :
Hierro(1191)@2011-06-04 23:29:4965樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110602/GLN20110602142_C.pdf
8088
先10合1，再1供1，每供2股可獲得1股可贖回可換股優先股認股權
市值僅7000萬，有戲睇了
有時間真想寫篇文講下
不過最近要搞寫手班，這個星期出的文章一定更少
湯兄，原諒我
73 :
GS(14)@2011-06-05 11:53:10不如我寫啦
74 :
Hierro(1191)@2011-06-05 12:03:3573樓提及
不如我寫啦
當然好啦
我做你這篇文的第一個讀者
75 :
GS(14)@2011-06-05 12:11:13你想我淨係講供股，定係想知多D呢隻股先? 不如我先寫這次供股啦，其實今次供股好突破性。
76 :
估民(6429)@2011-06-05 14:09:27我都好有興趣想知今次供股d野，湯兄期待你呀！
77 :
shing(1343)@2011-06-08 06:47:1775樓提及
你想我淨係講供股，定係想知多D呢隻股先? 不如我先寫這次供股啦，其實今次供股好突破性。
我兩樣都想知呢 ！！！
多年前買落一批，現只值原本的18% ！！！
我要留番嚟警惕自已 ！
不過都好過8號仔＃＆＊※
78 :
GS(14)@2011-06-11 13:04:22http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110609690_C.pdf
145又瘋狂批股
79 :
CHAUCHAU(1254)@2011-08-13 11:39:04http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... /PMI2011-148(C).pdf
就高誠資本有限公司（證券代號8088）10股合併為1股，將於生效日期（2011年8月15日)
股份代號暫改為8395
80 :
CHAUCHAU(1254)@2011-08-15 12:09:55http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... /PMI2011-149(C).pdf
就高誠資本有限公司（證券代號8088）1股合併股份供1股供股股份（連同每供2股可認購1股可贖回可換股優先股之認股權），將於除淨日（2011年8月16日)
81 :
CHAUCHAU(1254)@2011-08-25 14:21:04高誠資本股權(no.8398) 股權開始買賣 8/25
82 :
GS(14)@2011-09-01 22:05:52http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110901006_C.pdf
471 無埋
83 :
GS(14)@2011-09-03 16:43:31http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830830_C.pdf
145都是空
84 :
GS(14)@2011-10-01 14:10:42http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201109301053_C.pdf
由於近期之全球金融風暴，配售事項未能於二零一一年九月三十日之配售事項最
後完成日期前完成。因此，配售協議（經日期為二零一一年七月二十日之補充配售
協議所補充及修訂）已失效，而配售事項將不會進行。
本公司現正與其他潛在配售代理就為收購事項集資進行討論。此外，於二零一一年
九月三十日下午六時正，買賣協議（經補充協議所補充及修訂）之訂約方仍正討論
可能延遲非常重大收購事項之最後完成日期及時間。
85 :
andy(858)@2011-10-17 22:16:49http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111017449_C.pdf
471配股
86 :
GS(14)@2011-10-17 22:17:53認購人: 不少於六名認購人（其中若干名為現有股東，合共持有本公司現有已發行股本約9.77%，其中一名持有28,650,000份購股權，相關
的股份佔本公司現有已發行股本約0.83%），為個人、機構或其他專業投資者，彼等或彼等的最終實益擁有人（如有）為獨立第三方，與本公司及其關連人士（定義見上市規則）無關。預期完成認購當時並無認購人會成為本公司的主要股東（定義見上市規則）。
都是圍內人接貨
87 :
greatsoup38(830)@2011-10-21 00:57:04http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111020465_C.pdf
建議股份合併
及
更改每手買賣單位
中國移動多媒體廣播控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）已同意將本公司
股份（「股份」）合併及更改股份每手買賣單位。
本公司其後將建議有關合併股份，以及更改股份每手買賣單位的詳情，並約於兩
個月在本公司股東特別大會上提呈，尋求股東批准。
88 :
winner3210(6914)@2011-10-22 05:16:07搞左咁耐,終於要合股了! 相信供股會係下一步!
89 :
greatsoup38(830)@2011-10-22 09:55:25相信都是被迫，不是主動
90 :
greatsoup38(830)@2011-10-22 11:04:28http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111019014_C.pdf
145
於二零一一年十月十八日（交易時段結束後），本公司與配售代理訂立第二份配售
協議，據此，本公司已有條件同意透過配售代理，
按竭盡所能基準按每股配售股份
0.144港元至0.160港元之配售價向不少於六名承配人配售所有6,500,000,000股配售
股份。該等承配人及其最終實益擁有人將為獨立於本集團、其關連人士、收購事項
各賣方、彼等之聯繫人士及與其一致行動人士（定義見收購守則）之第三方。
假設配售股份獲配售代理成功配售並由本公司發行，6,500,000,000股配售股份相當
於本公佈日期本公司已發行股本（即4,351,488,607股股份）之約149.37%，以及本公
司經配發及發行6,500,000,000股配售股份擴大後之已發行股本之約59.90%。
...
於本公佈日期，配售代理由CGI (HK) Limited實益擁有33%權益。CGI (HK) Limited為
擁有約8.85%股權之本公司股東。蘇遠進先生及宋國明先生為CGI (HK) Limited、配售
代理及本公司董事會之董事。配售代理亦由Major Chance Limited實益擁有2%權益。
吳卓凡先生為本公司及Major Chance Limited之控股公司之董事。除上述者外，據董事
經作出一切合理查詢後所深知、全悉及確信，配售代理及其各自之最終實益擁有人均
為獨立於本集團及其關連人士之第三方。
...
誠如本公司日期為二零一一年五月三十一日及二零一一年六月二十二日之通函所
提述，益浩集團之目標為於截至二零一二年三月三十一日止年度（第一階段）提高
UPPC系統之市場佔有率，預計完成75個項目，所需營運資金約為人民幣167,000,000
元（約相當於200,000,000港元）。此外，截至二零一五年三月三十一日止期間（第二階
段），預計完成另外500 個項目，所需營運資金約為人民幣1,017,000,000 元（約相當於
1,220,000,000港元）。第一階段及第二階段所需營運資金總額合共約1,420,000,000港
元，為於日後按設立及推出UPPC系統之成本支銷。董事及益浩集團管理層擬以配售
事項所得款項淨額、經擴大集團之內部資源及╱或其他借貸撥付上述所需營運資金。
誠如本公司日期為二零一一年五月三十一日之通函所提述，益浩集團將透過兩個業務
模式賺取收入，即賣斷交易或能源管理合約（energy management contract「EMC」）。
於截至二零一二年三月三十一日止年度，預計收入85%來自EMC模式，而於二零一五
年三月三十一日或之前遞減至75%。誠如本公司日期為二零一一年五月三十一日之
通函所披露，EMC模式之分佔減省成本形式於市場上屬獨一無二，原因為該模式較容
易受計劃進行節能項目而不會於開始時作出龐大資本承擔之客戶所接納。此模式不
僅減省資本開支，亦給予客戶對節能效果的信心。此類EMC模式亦要求益浩集團備有
大量營運資金，但益浩集團可按一段特定期間內預設百分比分佔客戶於應用UPPC系
統後節省之電力開支。
91 :
greatsoup38(830)@2011-10-22 11:05:08http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111021421_C.pdf
轉任非執董
92 :
winner3210(6914)@2011-10-22 11:07:3489樓提及
相信都是被迫，不是主動
可否說明多點, 0471 的CMMB 計劃一直只聞樓梯聲! 說是要收購的事頂一拖再拖, 現在 0471 是一間沒業務的公司! 這樣真看不到前景!
93 :
greatsoup38(830)@2011-10-22 11:23:5192樓提及
89樓提及
相信都是被迫，不是主動
可否說明多點, 0471 的CMMB 計劃一直只聞樓梯聲! 說是要收購的事頂一拖再拖, 現在 0471 是一間沒業務的公司! 這樣真看不到前景!
如果是主動，一早有提案要點合啦...唔會咁講話有計劃
471那項業務就算打入都是要吹一輪水先得
94 :
greatsoup38(830)@2011-10-22 11:24:40根本你連CMMB那些東西都不用理，呢D concept 值得信咩，你當一個局好D，呢D野一年唔知幾多單
95 :
winner3210(6914)@2011-11-23 22:25:09建議股份合併及更改每手買賣單位
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111020465_C.pdf
關連及主要交易及建議授出特別授權以發行代價股份及可換股票據
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111122443_C.pdf
授出購股權及股份合併
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111123575_C.pdf
搞多野終於又有一輪大上大落的股價波幅了!
96 :
GS(14)@2011-11-23 22:28:21
關連及主要交易及建議授出特別授權以發行代價股份及可換股票據
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111122443_C.pdf
好似好執著一定要錢咁，一定有問題...換股價仲低了好多，又印一堆廢紙出來，唉
數碼技術和智能產品的普及帶動了美國消費者對線上和雲端娛樂需求的激增，
最近媒體巨頭如索尼(Sony)，阿馬遜(Amazon)，穀歌(Google)等相應進軍網絡電
視業務(IPTV)可略見一斑。移動娛樂視頻和數據流量在2010年已達到500億美元
的消費且預計未來五年增長25倍，目前已嚴重負荷現有的雙向傳輸網絡，瓶頸
問題百出。CMMB是新一代的視頻和數據內容傳輸網絡，獨立於現有的有三大
網絡：有線電視網絡，互聯網，和3G/4G移動網，CMMB可以分擔它們的付龐大
流量，並且在成本和移動性能上有巨大的優勢，勢成為解決美國無線寬頻短缺
和移動下載瓶頸的主力軍。
Chi Capital收購事項將為本公司帶來：(i)在紐約市的數字電視平台，其具備四
個UHF波段廣播電視台，合共24兆頻譜帶寬，能夠廣播24個節目頻道，均覆蓋
紐約大都市的一千兩百萬人口、(ii)經聯邦政府批准的複用（Flex-Use）電視網絡，
可以建立全面的CMMB服務試運網、(iii)多項CMMB與4G/LTE第四代移動網路
技術的融合方案、(iv)在兩百個以美國城市收購UHF電視頻道的認購期權，及(v)
與美國主要媒體及運營商的潛策略性合作。
連同本公司現有中國平台及能力和國內CMMB產業鏈的支持，Chi Capital收購
事項將讓本公司能於美國開發首個新一代寬帶廣播CMMB LTE-4G網絡，迎合
美國客戶需要，提供無線及移動的即時電視頻道、自選移動視訊娛樂，以及IP
為基礎的互動娛樂電子商務。
憑藉Chi Capital收購事項， 本公司擬： 1)馬上於美國弗吉尼亞首府裡治蒙
(Richmond,Virginia)展開全面性的CMMB實驗網，並同時於紐約展開搭建CMMB
商業服務網絡作為全國首個試點，與中國CMMB產業龍頭和美國電訊及媒體營
運夥伴合作，然後發展至全國；2)立即在紐約市推出多頻道地面數碼電視廣播
業務，開拓自傳統及嶄新廣播服務的收益，並建立美國首個的多文化民族廣播
電視和內容製作平台，與中美國媒體運營和內容供應商共同合作。
在美國的部署將有助本公司發展為國際平台，以於全球其他市場移植技術和部
署類似服務，最終打造出全球性的新一代多媒體服務專屬網，並且作為推動中
國媒體技術和文化內容與海外接軌的平台。
由中國廣電總局主導並透過中美合作發展而成，CMMB是數碼及互聯網時代最
先進的移動數位廣播技術，使無線及移動內容得以按最有效的無線頻道傳遞方
法傳送至無限量的觀眾及聽眾。該技術已於中國330個城市以上商業化運營，並
具備全球最大規模的生產及供應鏈支援。本公司擁有CMMB技術專利全球的使
用和開發權，與廣電總局屬下泰美世紀、Motorola及CMMB產業龍頭結成夥伴，
向全球推廣及發展CMMB.Chi Capital收購事項是本公司向國際拓展業務的基石。
Chi Capital收購事項的代價為95,182,500港元。本公司將向Chi Capital發行合併
代價股份及可換股票據以作為全部付款，當中52,340,348港元將由本公司按發行
價每股股份0.033港元發行合共1,586,071,153股代價股份的方式支付，而其餘
42,842,152港元則將由本公司發行具相同面值的可換股票據方式支付，可換股票
據可按每股股份0.033港元轉換為合共1,298,247,029股股份。
97 :
winner3210(6914)@2011-11-23 22:32:43典型的引老散入局格!看來三文魚財記又可以有提材寫下文章了!
98 :
GS(14)@2011-11-23 22:56:30呢d case隨便寫，但是他寫完我會有野出
99 :
Hierro(1191)@2011-11-23 23:02:5998樓提及
呢d case隨便寫，但是他寫完我會有野出
未睇，但得閒的話可以寫寫的
100 :
Hierro(1191)@2011-11-30 21:09:33http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111130551_C.pdf
145，似乎都係配唔成居多
101 :
Hierro(1191)@2011-11-30 21:10:27http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111130539_C.pdf
另外145亦換auditor，德勤換成細到阿媽唔認得既中磊
102 :
GS(14)@2011-11-30 21:27:19關於我上次找錯了的張曦，但是我昨日無意中看某公司年報找到他
103 :
fineram(806)@2011-12-07 22:09:07http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111207416_C.pdf
加 盟 美 國 高 級 數 字 電 視 系 統 委 員
會（ATSC）， 並 成 為 下 一 代 系 統 技 術 標 準 制 定 小 組ATSC TG3成 員 之 一
104 :
清風詩人(3217)@2011-12-08 12:10:08《經濟通通訊社８日專訊》中播（００４７１）公布最近加盟了美國高級數字電視系統委員
會（ＡＴＳＣ），並成為下一代系統技術標準制定小組ＡＴＳＣ ＴＧ３成員之一。
該公司指將以中國自主創新的移動多媒體（ＣＭＭＢ）和下一代無線廣播三網融合的技術，
結合國內產業鏈，支持美國打造下一代廣播系統技術標準，促進美國未來廣播電視和網路視頻
娛樂的融合。
該公司表示，通過參予美國下一代標準的制定，將更有效地聯合中美產業鏈，推進其正在美
國鋪建的ＣＭＭＢ移動多媒體服務網路，打開美國市場和令其業務普及化。（ｋｋ）
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETN211208202&page=1
105 :
游浪潮(3792)@2012-02-21 00:50:33http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120220519_C.pdf
中播公司於美國成功進行世界首次6 兆
CMMB 移動電視網現場廣播
中播推這 CMMB，在香港好少聽，其實在大陸的電訊業已吹了不少，簡單手機用左佢可以用黎睇電視，那這廣告收益…
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/18242
106 :
GS(14)@2012-02-21 21:32:18吹水吹到唉
107 :
游浪潮(3792)@2012-02-21 21:33:07106樓提及
吹水吹到唉
嘻嘻… 這技術… 在中國曾經很紅的，但也企唔穩
108 :
GS(14)@2012-02-21 21:35:44107樓提及
106樓提及
吹水吹到唉
嘻嘻… 這技術… 在中國曾經很紅的，但也企唔穩
邊隻?
109 :
游浪潮(3792)@2012-02-21 21:42:04108樓提及
107樓提及
106樓提及
吹水吹到唉
嘻嘻… 這技術… 在中國曾經很紅的，但也企唔穩
邊隻?
CMMB 這技術，那時北京奧運，d 人吹要用手機黎睇直播
問題係 3G 建設唔夠強，d 人睇鬼，果時曾有想過推 CMMB 做到呢個目的
110 :
GS(14)@2012-02-21 21:43:52都是要有941等幫手啦
111 :
游浪潮(3792)@2012-02-22 22:40:47(2012年2月21日紐約）中播公司攜下屬中播(美國)與中國中央電視台在業界夥伴，中美朋友，紐約市政府和中國領事館代表的見證下，雙方於紐約簽署了廣播電視頻道合作協定，在美國紐約市合作運營中央電視台的三個國際頻道， 分別為：CCTV 新聞台，CCTV記錄台，CCTV西班牙台；於中播(美國)的紐約公共廣播電視網以32.1,32.2,32.3頻道播出，節目即日開
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120222481_C.pdf
得啖笑
112 :
GS(14)@2012-02-22 22:41:25吹夠未
113 :
GS(14)@2012-03-01 00:07:49http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120229515_C.pdf
145
香港建屋貸款有限公司（「本公司」）之董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，楊國
良先生（「楊先生」）已獲委任為執行董事，自二零一二年三月一日起生效。
楊先生，38歲，持有會計專業學士學位，於核數、財務監控、會計、企業發展及業務策
略方面擁有逾15年經驗。彼為英國特許公認會計師公會資深會員及香港會計師公會
會員。楊先生現時為星晨集團有限公司（股份代號：542）（一間於香港聯合交易有限
公司（「聯交所」）主板上市之公司）之執行董事。於二零零五年十二月至二零一二年
二月期間，楊先生為中國富強金融集團有限公司（股份代號：290）（一間於聯交所主
板上市之公司）之執行董事兼公司秘書。
114 :
GS(14)@2012-03-01 00:08:02毒人
115 :
Clark0713(1453)@2012-03-23 23:33:39#145 截至二零一一年十二月三十一日止年度之全年業績
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203231262_C.pdf
"業務回顧
本集團主要從事投資控股、財務投資及提供貸款融資。
於回顧年度內，本集團錄得收益約38百萬港元，較去年的18.9百萬港元增加約102.1%。
本公司擁有人於本年度錄得應佔虧損約為49.3百萬港元（二零一零年：約33.7百萬港
元）。
總收益當中約38百萬港元（二零一零年：約18.9百萬港元）來自本集團的貸款融資業
務，該業務貢獻分部溢利約34.3百萬港元（二零一零年：約18.6百萬港元）。相關溢利
增幅主要有賴應收貸款利息收入增加推動。
就財務投資而言，回顧年度內錄得分部虧損約為42.6百萬港元，而去年則約為45.2百
萬港元。"
116 :
GS(14)@2012-03-23 23:50:15於二零一一年及二零一零年十二月三十一日之未償還應收貸款均以港元計值。
於二零一一年十二月三十一日，60,000,000港元之應收貸款（二零一零年：60,000,000港元）乃按
8%之固定年利率（二零一零年：8%）計息，並以一家香港上市公司所發行之可換股債券擔保。
約200,712,000港元之應收貸款（二零一零年：零）乃以擔保人之全部資產（主要包括香港之一項
住宅物業）之浮動押記擔保。該筆貸款按浮動利率計息，有關利率按香港上海滙豐銀行有限公
司提供之最優惠貸款利率而定。該筆貸款為於截至二零一一年十二月三十一日止年度內由應收
按揭貸款重新歸類而得，詳情於附註10披露。
於二零一一年十二月，本集團發通知要求償還該筆貸款之本金額及相關應計利息。因此，約
200,712,000港元之應收貸款已變成須即時償還。
於二零一一年十二月三十一日，按照一名獨立專業估值師Malcolm & Associates Appraisal Limited
於二零一二年三月十二日發出之估值報告（「估值報告」），擔保人擁有之香港住宅物業之公平
價值為400,000,000港元。向香港高等法院提交的針對擔保人的清盤呈請的影響而言，物業的公
平價值應較估值報告的公平價值有10%範圍的折讓。本公司董事認為，該物業之公平價值超過
了該筆貸款之本金額及應收利息之賬面值，故認為毋須要作任何減值撥備。
爛晒，股票應是8272
117 :
GS(14)@2012-03-23 23:50:43展望及前景
本集團之業務策略為積極物色可為本公司股東增值的潛在投資機會。就此而言，本公
司選定益浩集團為本集團合適的收購目標，並認為收購事項將令本集團可將其經營
範圍向具有重大增長潛力的新業務拓展。
根據上文「重大收購」所述，非常重大收購事項訂約方達成共識，據此，不會進一步延
遲買賣協議最後完成日期（已於二零一二年二月二十九日失效），取而代之，彼等磋
商執行收購事項的方法，包括依照或根據經修訂架構執行。因此，在簽立進一步補充
協議之前提下，買賣協議訂約方可能執行收購事項或經修訂架構。本公司將就執行收
購事項或經修訂架構的合法性及有效性尋求律師意見，而倘進一步補充協議的條款
及條件構成對買賣協議及╱或非常重大收購事項的重大變動，本公司將據此遵守上
市規則的規定。
雖然於本公佈日期還未有任何最終決定，董事對商討的結果持樂觀態度，而彼等將盡
最大努力與非常重大收購事項訂約方合作，儘快執行收購事項或經修訂架構。
同時，本公司獲收購事項之賣方告知，自本公司於二零一一年五月三十一日就收購事
項刊發通函以來，益浩集團已跟多名客戶簽立多項協議，該等客戶包括但不限於政府
機關、房地產發展商、酒店連鎖集團、綜合性半導體企業及綜合性汽車企業，涉及現
有樓宇之改善工程項目及╱或新樓宇建造工程之UPPC系統裝設。
本公司將於適當時候另行發表公佈，向本公司股東提供最新情況，尤其有關收購事項
或經修訂架構，或當進行進一步配售活動，或本集團發展之任何重大進展。
118 :
GS(14)@2012-03-25 13:21:52http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120322835_C.pdf
訂立補充配售協議及第五份補充協議後，本公司向聯交所上市科（「上市科」）提交一
份公佈初稿，供聯交所檢視及批閱。批閱過程中，上市科認為根據第五份補充協議作
出的建議修訂，屬於上市規則第14.36條下對買賣協議的條款及非常重大收購事項的
重大變動，而上市科裁定本公司應就第五份補充協議重新遵守上市規則第14章對一
項非常重大收購事項的全部適用規定，包括第五份補充協議須經股東於股東大會上
批准後方可作實（「該裁定」）。雖然董事會不同意該裁定，並向上市委員會提出覆審
該裁定，本公司最終決定不進行該覆審。
於二零一二年一月三十一日後，非常重大收購事項訂約方繼續商討可能進一步延遲
最後完成日期。非常重大收購事項訂約方皆有意願完成收購事項，而且非常重大收購
事項訂約方之間亦從未中斷商討。
然而，鑑於有關裁定引致於現有架構下進行收購事項出現不明確之狀況，於二零一二
年二月二十九日，非常重大收購事項訂約方達成共識，據此，不會進一步延遲最後完
成日期，取而代之，彼等磋商執行收購事項的方法，包括以一個合適及╱或經修訂的
架構來執行（「經修訂架構」）。
因此，在簽立進一步補充協議（列載（其中包括）收購事項或經修訂架構的條款及條
件）之前提下，非常重大收購事項訂約方可能執行收購事項或經修訂架構，儘管買賣
協議（經第五份補充協議補充）已於二零一二年二月二十九日失效。本公司將就進行
收購事項或經修訂架構的合法性及有效性尋求律師意見，而倘進一步補充協議的條
款及條件構成對買賣協議及╱或非常重大收購事項的重大變動，本公司將據此遵守
上市規則的規定。
雖然上述於本公佈日期還未有任何最終決定 ，董事對商討的結果持樂觀態度，而彼等
將盡最大努力與非常重大收購事項訂約方合作，儘快執行收購事項或經修訂架構。'
隨著上述之買賣協議（經第五份補充協議補充）失效，經修訂配售事項未能按補充配
售協議下擬定及╱或所服膺之現有架構繼續。配售事項訂約方已於二零一二年三月
二十一日訂立書面協議，無條件終止經修訂配售事項。配售事項訂約方概不可就或因
是項終止有針對其他方的理據。本公司可能在有需要時作出或進行其他配售活動。
同時，本公司獲賣方告知，自非常重大收購事項通函刊發後，益浩集團已跟多名客戶
簽立協議，該等客戶包括但不限於政府機關、房地產發展商、酒店連鎖集團、綜合性
半導體企業及綜合性汽車企業，涉及現有樓宇之改善工程項目及╱或新樓宇建造工
程之UPPC系統裝設。
本公司將於適當時候另行發表公佈，向股東提供最新情況，尤其有關收購事項或經修
訂架構，或當進行配售活動，或本集團發展之任何重大進展。
119 :
Clark0713(1453)@2012-05-01 21:22:18#471 中播控股
截至二零一一年十二月三十一日止財政年度的年度業績公佈； 及申請恢復買賣
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120501007_C.pdf
"財務回顧
截至二零一一年十二月三十一日止財政年度，本集團錄得年內溢利約6,000,000美
元，而截至二零一零年十二月三十一日止年度則錄得年內虧損約21,500,000美元。每
股盈利約為0.2美仙（二零一零年：每股虧損約0.8美仙），本集團每股資產淨值約為
0.03美仙（二零一零年：每股負債淨值約0.32美仙）。"
120 :
GS(14)@2012-05-01 22:14:07前景
本集團現正透過一系列重組、分拆出售及收購，由印刷線路板製造商轉型為移動多
媒體技術及服務供應商。該轉型現已進入最後階段，使本集團成為專門提供移動及
無線廣播及互聯網數據服務的營運商。
本集團現正發展成為領先的新一代移動多媒體服務供應商，透過根據中國開發的
CMMB多路傳播技術而制定的極低成本及高效能解決方案，迎合移動及無線廣播及
互聯網內容下載不斷增加的需求。客戶只要配備無限制的CMMB設備（如手機、迷你
筆記型電腦、MP4、軟件狗、GPS及LED控制台），即可透過無所不在的地面及衛星
網絡，隨時隨地無限制地即時接收視像移動廣播及互聯網下載。
由中華人民共和國（「中國」）國家廣播電影電視總局（「國家廣電總局」）與美利堅合眾
國合作研製的CMMB是於二十一世紀發明的最先進數碼廣播（多路傳播）技術之一，
該項技術可根據互聯網協定（「互聯網數據」）透過互聯網傳送廣播（「廣播」）及傳送數
據。CMMB以正交頻分多址（「OFDM」）為基準，可與其他OFDM技術（如第三代移動
技術3G、以Institute of Electrical and Electronics Engineers標準802.16(e)（「WiMax」）
為基準的第四代移動技術（「4G」）及4G長期演進（「4G LTE」））互動。CMMB的主要
特色是以極低成本在任何時間即時同步傳送大量串流直播及push-IP數據至任何地方
的無限數目的移動用戶。在全球最大移動網絡及供應鏈生態系統的支持下，CMMB
已廣泛應用於330個中國城市。
本集團的主要業務將為應用CMMB技術，解決廣播及互聯網數據內容分發所產生的
不斷增加的瓶頸，而傳統的單路傳播移動通訊技術已無法應付該瓶頸。就中國而
言，本集團的目標是成為領先的CMMB服務供應商。就全球而言，本集團的目標是
透過在不同國家部署及營運CMMB網絡及服務，推廣及發展CMMB，以及創造環球
多媒體特許經營權。
shell company
121 :
GS(14)@2012-05-01 22:14:20獨立核數師報告摘錄
以下內容乃摘錄自獨立核數師就截至二零一一年十二月三十一日止年度本集團的經
審核綜合財務報表出具的報告。
「重點事項
吾等並不發表保留意見，但提請注意綜合財務報表附註2。該附註表明，截至二零一
一年十二月三十一日止年度 貴集團產生持續經營業務年內虧損16,428,612美元，該
日 貴集團的流動負債超出其流動資產492,460美元。 貴集團能否持續經營取決於
其能否成功實施綜合財務報表附註2所載的措施及集資。綜合財務報表並無計入因未
取得有關資金將導致的任何調整。」
122 :
greatsoup38(830)@2012-05-13 18:48:302012-5-9 HT
...
中國移動多媒體廣播控股（00471），簡稱中播控股，前身為佳邦環球，多年來從事印刷綫路板貿易。2009年中，在一項股價敏感資料發出後，便陸續部署終止原有業務，把焦點轉到多媒體業務上。2011年的年報在延遲一個月後，總算能發布，持續業務仍然是沒有收益，但卻能錄得約500萬（美元．下同）的溢利，不知能否算是一項驚喜。
分辨非經營盈餘誤區
500萬的溢利，當然只屬於一些會計上的操作，沒有收益，根本難言利潤。中播控股從已終止的業務中，錄到一筆為數2,200萬的盈餘，但從年報的附註可以理解到，這項盈餘並非來自經營上，而是由於公司將一家已進行清盤的附屬公司，從帳目中剔走，取消合併所引致的數字調整。這並非經營上的得益，閱讀財務報表，應該能分辨這些數字背後的意義。
而實際上，中播控股這份 2011年報，還展示了其他具意義的信息。持續業務零收益以外，另一問題是流動資產方面，出現了約50萬的短缺。核數師也就持續業務虧損，以及流動資產短缺問題，在核數報告內，向股東提出了特別註明。事實上，中播控股整家企業的股東權益金額，只有100萬，明顯不足以支援營運，附註2（f）也表示，將會發行新股份籌集額外資金改善其流動資金狀況，這些信息股東和投資者皆不能疏忽。
筆者同時認為，消化中播控股的年報，還有兩層實質意義。第一，佳邦環球當年在2005年新股上市，2009年中便有迹象作業務轉營，這反映新股在上市後，若果不能在首數年迅速增長發展，阻力和困難便會出現，再過三兩年，原來業務更會變得毫無價值。對新股投資者而言，是一個警惕。
第二，清走舊業務，引入新業務，卻不表示新業務有甚麼素質上的保證。像中播控股，剩下的100萬股東權益金額，根本不是談論焦點。新業務是否帶來可觀收益，才是重點。閱讀過中播控股去年11月的通告，大略理解準備收購的對象，是一家新成立的有關連美國公司，打算從事LTE-4G的平台營運，尚未錄得任何盈虧。
平心而論，這些尚未正式營運的企業，可以參考的數據，比新上市的創業板公司，可能還要少，也沒有保薦人把關，實在不是一般投資者參與的投資選擇。
123 :
自動波人(1313)@2012-05-15 02:47:40http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120514139_C.pdf
好像好有料
老人家出動,應該有所作為吧
124 :
greatsoup38(830)@2012-05-15 22:12:10高誠資本有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事會（「董事會」）
宣佈，區偉賢先生（「區先生」）已獲委任為本公司非執行董事，自二零一二年五
月十四日起生效。
區先生，72 歲，於一九六一年以一級榮譽於牛津大學畢業。彼為本公司之聯合
創辦人之一，於二零零零年二月至二零零四年五月加入董事會，並出任本公
司主席，區先生於金融服務業積逾40 年經驗。於一九八八年前，彼在萊斯銀行
集團(Lloyds Bank Group) 及Morgan Grenfell 出任高級職位。於一九八八年，區先生
成為香港政府證券市場顧問，領導實行香港監管制度大規模改革，當中包括
成立證券及期貨事務監察委員會（「證監會」）。於一九八九年，彼出任證監會首
任執行主席，任期直至一九九二年為止。自一九九二年以來，彼出任野村集
團亞洲區業務以及多間其他企業及投資基金之高級職位。於一九九三年至
一九九六年間，區先生為倫敦勞合社之理事會成員。
區先生現為杜拜金融服務管理局(Dubai Financial Services Authority) 及花旗銀行（香
港）有限公司董事，並為The International Securities Consultancy Limited 主席。彼亦為
在新加坡上市之新加坡交易所有限公司（「新交所」）董事。於二零零四年，區先
生獲委任為在倫敦證券交易所另類投資市場上市之Crosby Capital Partners Inc.（
於
二零零八年五月易名為Crosby Asset Management Inc.，並自二零一一年六月起易
名為Zoltav Resources Inc.）非執行主席，任職至二零一一年八月為止。於二零零
四年五月至二零一零年十二月間，Crosby Capital Partners Inc. 為本公司之非全資
附屬公司。除本公布披露者外，於過去三年，區先生並無於任何在香港及海
外證券市場上市之其他上市公司擔任其他董事職位，亦無於本公司及本公司
系內其他成員公司出任任何其他職位。
區先生已獲委任為非執行董事，固定任期為一年，除非任何一方事先發出書
面通知，否則可自動重續一年。根據本公司之公司組織章程大綱及章程細則，
彼須於本公司下屆股東週年大會重選連任，其後須不遲於每三年輪值告退一次。
區先生將獲董事袍金每年20,000 美元（相當於每年156,000 港元），金額由董事會
參考彼擔任本公司非執行董事所肩負之職責釐定。
於本公布日期，區先生於1,065,576 股本公司普通股中擁有權益。彼亦於二零零
八年二月十一日獲授33,739 份購股權，可按每股13.337 港元之行使價認購本公
司股份。
睇他想點
125 :
自動波人(1313)@2012-05-15 22:24:53購股權10年限期,佢都一把年紀,都唔知有冇命享.....
126 :
greatsoup38(830)@2012-05-15 22:25:47他好保養可能有
127 :
greatsoup38(830)@2012-07-24 23:26:39http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120724523_C.pdf
145
第一份配售協議失效
茲提述本公司日期為二零一二年四月十九日之公佈，內容有關（其中包括）配售期
權以認購可換股債券及建議股本重組。
由於現時市場氣氛波動，配售期權並未於二零一二年七月十一日之第一份配售協
議之最後截止日期前進行。因此，第一份配售協議已告失效，而根據第一份配售協
議配售期權將不會進行。
配售期權以認購可換股債券
於二零一二年七月二十四日（交易時段後），本公司與配售代理訂立第二份配售協
議，據此，本公司已有條件同意配售而配售代理已有條件同意按盡力基準促使不少
於六名獨立承配人合共認購最多100份期權，溢價為每份期權7,830港元。
於每份期權獲行使後，期權持有人有權按認購價156,600港元認購本金額為156,600
港元之可換股債券。假設所有100份期權均獲行使，則期權持有人有權按認購價
15,660,000港元合共認購本金額最多為15,660,000港元之可換股債券。
倘可換股債券於股本重組前發行或股本重組其後不生效，則可換股債券可按轉換
價每股轉換股份0.018港元或股份面值（以較高者為準）轉換。
轉換價0.10港元（即0.018港元與於本公佈日期之股份面值之較高者）較(i)於最後交
易日在聯交所所報之收市價每股股份0.018港元溢價約455.56%；及(ii)於緊接第二份
配售協議日期前之最後五個連續交易日在聯交所所報之平均收市價每股股份0.019
港元溢價約426.32%。
於股本重組於發行可換股債券前生效時，則可換股債券可按轉換價每股轉換股份
0.18港元或經調整股份面值（以較高者為準）轉換。
轉換價0.18港元（即0.18港元與經調整股份面值之較高者）較(i)於最後交易日在聯交
所所報之收市價每股經調整股份0.18港元並無折讓或溢價；及(ii)於緊接第二份配售
協議日期前最後五個連續交易日在聯交所所報之平均收市價每股經調整股份0.19
港元折讓約5.26%。
假設本金額最多為15,660,000港元之可換股債券乃按轉換價0.10港元獲轉換，則將
配發及發行最多156,600,000股新股份，相當於(a)本公司於本公佈日期之現有已發
行股本約3.60%；及(b)本公司經轉換股份擴大後之已發行股本約3.47%。
假設股本重組於本公佈日期已完成，而本金額最多為15,660,000港元之可換股債券
乃按轉換價0.18港元獲轉換，則將配發及發行最多87,000,000股新經調整股份，相當
於(a)本公司於本公佈日期之經調整現有已發行股本約19.99%；及(b)本公司經轉換
股份擴大後之經調整已發行股本約16.66%。
轉換股份將根據一般授權予以配發及發行。
視乎第二次配售事項之結果而定，第二次配售事項之最多所得款項總額及淨額（經
扣除相關開支及於任何認購權獲行使前）估計分別為783,000港元及約653,000港元，
導致每份期權之淨配售價為6,530港元。
假設100份期權之認購權獲行使，則認購可換股債券之所得款項總額及淨額（經扣
除有關認購可換股債券之開支後，及不包括自配售期權取得之任何溢價）估計分別
為15,660,000港元及約15,360,000港元，導致淨轉換價每股轉換股份約0.098港元或每
股經調整股份約0.177港元（假設股本重組於發行可換股債券前進行）。
本公司擬將第二次配售事項及認購可換股債券集資之資金用作本公司之一般營運
資金。
128 :
greatsoup38(830)@2012-07-24 23:27:18進行第二次配售事項之理由
本公司為於香港註冊成立之有限公司。本集團主要從事投資控股、財務投資及提供貸
款融資業務。
鑑於市場氣氛欠佳，根據第一份配售協議配售期權未能完成。經計及股份之現行市價
及股份之流通量後，本公司已訂立第二份配售協議以取代第一份配售協議。就第二次
配售事項而言，董事認為，除根據第二份配售協議可能將予收取之最多所得款項總額
783,000港元外，倘期權持有人選擇行使其期權並認購可換股債券，則授出期權為本
公司提供籌集額外資金之良機。此外，與發行股份比較，授出期權及認購可換股債券
不會對現有股東之股權產生即時攤薄影響。因此，董事認為，由本公司與配售代理經
公平磋商後達致之第二份配售協議之條款乃屬公平合理，且符合本公司及股東之整
體利益。
129 :
GS(14)@2012-08-10 12:09:34http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120809083_C.pdf
不計炒股，虧損實增大約15%，至410萬美元，三個月蝕多66%，至200萬，重債
130 :
GS(14)@2012-08-19 19:19:18http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120819037_C.pdf
又亂Q咁估，估到兩億幾
131 :
GS(14)@2012-08-25 13:55:51http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120824549_C.pdf
145 game over
132 :
GS(14)@2012-09-03 09:26:43http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120902045_C.pdf
471
虧損增1倍至100萬，開支增加，重債
摘錄自本公司獨立核數師的中期財務資料審閱報告：
「就截至二零一一年六月三十日止六個月的簡明綜合財務報表的保留結論的基準
於二零一一年六月三十日的遠期合約的估值
貴集團於二零一零年九月二日訂立股權轉讓協議，據此， 貴公司（或其代名人）收購北京富學
傳媒文化有限公司的30% 股權及北京德神傳動廣告有限責任公司的30% 股權（「交易」）。該協議
構成香港會計師公會頒佈的香港會計準則第39 號「財務工具：確認及計量」範圍內的遠期合同，
以收購聯營公司的投資，並須於首次確認及各報告期末時按其公平值列賬。然而，誠如簡明綜
合財務報表附註11 進一步詳述，由於缺乏於二零一一年六月三十日的估值，本行未能信納遠期
合約於二零一一年六月三十日的公平值及其對簡明綜合財務報表的影響。本行或會認為必須作
出的任何調整，將影響 貴集團於截至二零一一年六月三十日止六個月的虧損。此致使本行對
截至二零一一年六月三十日止六個月的簡明綜合財務報表作出保留結論。
因就截至二零一一年六月三十日止六個月的相關數字的審核範圍限制而引致的保留結論
根據本行的審閱工作，除本行因未能取得有關「保留結論之基礎」一段所述事宜的充足資料，而
可能釐定有需要對截至二零一一年六月三十日止六個月的相關數字作出該等調整的影響（如有）
外，本行並無發現任何事項，導致本行相信簡明綜合財務報表在各重大方面未有按照香港會計
準則第34 號的規定編製。
強調事項
沒有保留意見的前題下，本行謹請 閣下垂注簡明綜合財務報表附註1 所示 貴集團於截至二零
一二年六月三十日止六個月錄得的虧損1,005,578 美元，以及 貴集團於該日的流動負債較其流
動資產超出1,405,295 美元。 貴集團能否按持續經營基準經營業務的能力取決於 貴集團能夠
成功實施該等措施及籌集資金（如簡明綜合財務報表附註1 所載述）的能力。簡明綜合財務報表並
不包括未能實施該等措施及取得有關資金而導致的任何調整。」
...
前景
本集團現正透過一系列重組、分拆出售及收購，由印刷線路板製造商轉型為移動多
媒體技術及服務供應商。該轉型現已進入最後階段，使本集團成為專門提供移動及
無線廣播及互聯網數據服務的營運商。
本集團現正發展成為領先的新一代移動多媒體服務供應商，透過根據中國開發的
CMMB多路傳播技術而制定的極低成本及高效能解決方案，迎合移動及無線廣播及
互聯網內容下載不斷增加的需求。客戶只要配備無限制的CMMB設備（如手機、迷
你筆記型電腦、MP4、軟件狗、GPS及LED控制台），即可透過無所不在的地面及
衛星網絡，隨時隨地無限制地即時接收視像移動廣播及互聯網下載。
由中華人民共和國（「中國」）國家廣播電影電視總局（「廣電總局」）與美利堅合眾國合
作研製的CMMB是於二十一世紀發明的最先進數碼廣播（多路傳播）技術之一，該項
技術可根據互聯網協定（「互聯網數據」）透過互聯網傳送廣播（「廣播」）及傳送數據。
CMMB以正交頻分多址（「OFDM」）為基準，可與其他OFDM技術（如第三代移動技
術3G、以Institute of Electrical and Electronics Engineers 標準802.16(e)（「WiMax」）
為基準的第四代移動技術（「4G」）及4G Long Term Evolution（「4G LTE」））互動。
CMMB的主要特色是以極低成本在任何時間即時同步傳送大量串流直播及push-IP
數據至任何地方的無限數目的移動用戶。在全球最大移動網絡及供應鏈生態系統的
支持下，CMMB已廣泛應用於330 個中國城市。
本集團的主要業務將為應用CMMB技術，解決廣播及互聯網數據內容分發所產生
的不斷增加的瓶頸，而傳統的單路傳播移動通訊技術已無法應付該瓶頸。就中國而
言，本集團的目標是成為領先的CMMB服務供應商。就環球而言，本集團的目標是
透過在不同國家部署及營運CMMB網絡及服務，推廣及發展CMMB，以及創造環
球多媒體特許經營權。
133 :
greatsoup38(830)@2012-09-03 14:08:08http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120828816_C.pdf
145
虧損增6.5倍，至3,000萬，輕債，好多股票同借走的錢，空殼
展望及前景
本集團一貫的業務策略是積極尋求潛在投資機遇，以提高本公司股東的價值。本集團
將繼續物色機遇，擴大現有業務，務求加強本集團的競爭力及發掘業務增長的潛能。
同時，本集團亦尋求其他投資機遇，以實現業務組合多樣化。整體而言，有見市場前
景明朗，本集團致力改善業務表現，旨在為股東提供合理回饋。
134 :
GS(14)@2012-09-07 23:44:49http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120907753_C.pdf
好好笑
首先，
關於收購美國資產的決議獲通過，令公司立刻掌握一個國際化的業務和技術平台，將能充分利用中國高新科技與其龐大產業鏈，及香港資本市場的資源，率先打入全球最大的媒體及互聯網市場美國，發展下一代移動視頻和數據多媒體服務。此外，亦有助本公司與美國夥伴緊密合作，早日把技術和服務在美國規模化，國際化，繼而為推動中國媒體科技全球採用鋪路。
其二，關於股份合併和更新計劃授權上限的決議通過，預期將有助減少公司股價的波動，提高其穩定性，令公司能吸引更廣泛的機構投資者，同時提升公司資本市場融資能力，支持公司未來業務增長。
公司預料未來業務將加速發展，並會努力為股東儘早帶來回報。公司感謝各股東一直對公司的支持。
135 :
鱷不群(1248)@2012-09-09 04:56:18134樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0907/LTN20120907753_C.pdf
好好笑
首先，關於收購美國資產的決議獲通過，令公司立刻掌握一個國際化的業務和技術平台，將能充分利用中國高新科技與其龐大產業鏈，及香港資本市場的資源，率先打入全球最大的媒體及互聯網市場美國，發展下一代移動視頻和數據多媒體服務。此外，亦有助本公司與美國夥伴緊密合作，早日把技術和服務在美國規模化，國際化，繼而為推動中國媒體科技全球採用鋪路。
其二，關於股份合併和更新計劃授權上限的決議通過，預期將有助減少公司股價的波動，提高其穩定性，令公司能吸引更廣泛的機構投資者，同時提升公司資本市場融資能力，支持公司未來業務增長。
公司預料未來業務將加速發展，並會努力為股東儘早帶來回報。公司感謝各股東一直對公司的支持。
睇唔明
它準備了幾十億去燒嗎？
136 :
GS(14)@2012-09-09 10:52:32他一百萬美金都未必有
137 :
GS(14)@2012-10-28 10:58:42http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121026606_C.pdf
本公司欣然宣佈，已委任Douglas Sicker博士為董事會顧問。Sicker博士現為美國科
羅拉大學(University of Colorado, Boulder)電腦工程系主任，此前為美國聯邦通訊
委員會(FCC)首席技術官， 和美國商務部國家信息管理委員會(National
Telecommunications and Information Administration)(NTIA)首席技術官。彼亦為美
國國家寬頻計劃(National Broadband Plan)的設計者和高級顧問，該計劃是為提供美
國全民化寬頻應用。較早前，彼曾任美國Level 3 Communications, Inc.的環球網絡
建設的主管。
Sicker博士為世界知名的智能網絡、系統安全，及公共政策專家，並為IEEE（電氣電
子工程師學會）高級會員，以及Internet Society及ACM的會員。彼亦曾經主導過多個
學術和行業的顧問委員會。彼持有美國賓夕法尼亞州匹茲堡大學(University of
Pittsburgh)的理學學士、理學碩士及博士學位。
Sicker博士將主導和協調本公司在美國和國際的業務開發，尤其在推廣以本公司廣播
通訊（CMMB-LTE）技術為基礎的新一代融合移動廣播網絡。
董事會謹此衷心歡迎Sicker博士。
blow water
138 :
GS(14)@2013-02-05 00:10:33http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130204575_C.pdf
471
本公佈乃依據本公司於二零一二年十月十日與上海交通大學簽訂的關於「共同開發
CMMB-4G LTE實驗網的戰略合作框架協議」時刊發的自願公佈而作出。
本項目在開發海量媒體傳輸的融合無線網絡方面已取得了多項重要的進展，其中於
上海交通大學校園內設立一個CMMB廣播系統，已覆蓋達30,000名學生及院校人
員。該廣播系統是演示融合網的三個關鍵部分之一，該三個部分包括(i)已於校園搭
建的全網光纖連繫的4G LTE移動通訊網絡、(ii)數字廣播系統，及(iii)移動衛星接收
系統。我們的技術團隊在去年度十一月份已成功利用便攜式設備測試1.6GHz衛星通
訊線路的接收效果。
除了融合網基建外，合作團隊亦正進行大型研發活動以完成「端到端」的智能內容傳
輸（end-to-end intelligent content delivery）的示範工程。其中最關鍵的展示系統，即
具備CMMB接收器及LTE數據機的Android平板電腦，已於網絡中完成了基本整合。
我們預計該融合網絡演示項目將於二零一三年首季內完成。除此以外，另有兩項新
專利申請現正進行中，該兩項申請為融合網的核心成果。
139 :
自動波人(1313)@2013-02-28 21:41:05145大折讓發cb
140 :
greatsoup38(830)@2013-02-28 22:38:20圍晒自己打骰
141 :
greatsoup38(830)@2013-03-12 01:37:468088 附屬清盤，仲有乜業務?
142 :
greatsoup38(830)@2013-03-16 13:25:06得番5批
143 :
greatsoup38(830)@2013-03-16 14:42:29http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130314050_C.pdf
8088
虧損增25%，至710萬美元，負資產爛殼
144 :
greatsoup38(830)@2013-03-21 01:35:20當年上市d野全部賣番畀陳覺忠
145 :
greatsoup38(830)@2013-03-21 01:36:25http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
燒仔估計買左其他投資者的新股及CB
146 :
qt(2571)@2013-03-26 21:11:53145
正面盈利警告
147 :
餓虎撲食(27104)@2013-03-27 13:05:23http://money18.on.cc/finnews/rel ... =exp_20130327114844
華人飲食(08272)停牌 涉或配售可換股債
【11:48】2013年03月27日
【on.cc專訊】華人飲食集團(08272)今早停牌，待公布有關可能根據特定授權配售可換股債券。該股上日收市報0.021元。
148 :
餓虎撲食(27104)@2013-03-27 13:08:23大家對福臨門借8272壳上市有何睇法?
149 :
greatsoup38(830)@2013-03-28 00:30:33148樓提及
大家對福臨門借8272壳上市有何睇法?
唔識睇
150 :
greatsoup38(830)@2013-03-28 00:32:26147樓提及
http://money18.on.cc/finnews/related_news_content.html?type=1&cat=exp&aid=exp_20130327114844
華人飲食(08272)停牌 涉或配售可換股債
【11:48】2013年03月27日
【on.cc專訊】華人飲食集團(08272)今早停牌，待公布有關可能根據特定授權配售可換股債券。該股上日收市報0.021元。
真是好難睇，配成2億幾來買福臨門，換股價仲要8仙，睇來都是借錢為實
151 :
餓虎撲食(27104)@2013-04-03 21:38:48點解我隻8272變左8380？？？
[img][/imgers/soong/Desktop/螢幕快照 2013-04-03 下午09.36.51.png[/img]
152 :
餓虎撲食(27104)@2013-04-03 21:40:11
153 :
餓虎撲食(27104)@2013-04-03 21:40:55唔識上傳圖片
154 :
greatsoup38(830)@2013-04-03 22:24:59153樓提及
唔識上傳圖片
用d圖片上載網站啦
155 :
greatsoup38(830)@2013-04-03 22:25:16153樓提及
唔識上傳圖片
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=17341
156 :
greatsoup38(830)@2013-04-06 16:15:30http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
中國3D前股東再入股18％
2013年4月6日
【明報專訊】曾經在投資銀行任職的譚毓楨，申報於3月27日，在市場外以每股作價0.1元，重新購入中國3D數碼(8078)6000萬股，持股比例為18.06%。同日，她亦首次申報，在市場內以每股0.6元，購入1500萬股高誠資本(8088)，持股比例為10.88%。此前，她曾經在2012年持有中國3D數碼股份，但是在同年9月份之後已經淡出該股。
157 :
greatsoup38(830)@2013-04-06 17:23:17http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201303261083_C.pdf
471
虧損減35%，至1,060萬，負資產爛殼
158 :
greatsoup38(830)@2013-06-11 01:20:32471批不了
159 :
ant2012(35387)@2013-06-14 23:03:32本公司欣然公佈，通過其首席技術官和副主席劉輝博士，公司正帶領著中外聯盟的
研發機構，創建下一代融合數位廣播技術標準(Unified Broadcasting Standard)
（「UBS」）。該標準將支持下一代中國廣播行業標準，並可能成為下一代美國及全球
共用的標準。規範和專利申請預計於八月份完成，該技術能讓公司更具技術優勢於
世界市場發展移動多媒體業務。
UBS是基於目前的CMMB技術而演進，結合了許多新一代媒體和通訊技術功能，能
相容其它主要國際標準，並可以通過地面，移動，和衛星網路提供天地一網傳輸，
大大提高傳輸效率，下載速度，和覆蓋效益，是新互聯網時代最適合大眾多媒體的
傳輸技術。
本公司亦正在聯手國際產業推廣UBS技術成為美國下一代的廣播標準ATSC 3.0及全
球共用標準；此將標誌著中國對全球資訊和通信產業的重要貢獻。
160 :
GS(14)@2013-07-04 18:38:24471 boring
161 :
greatsoup38(830)@2013-07-31 01:27:00配2億股@46.5仙
162 :
GS(14)@2013-08-02 12:12:37145 盈喜
163 :
GS(14)@2013-08-09 19:25:178080
3個月虧損降30%，至130萬，6個月虧損降40%，至240萬
164 :
GS(14)@2013-08-09 19:25:46負資產爛殼
165 :
greatsoup38(830)@2013-08-16 01:51:08配售5,200萬股@46.5仙
166 :
greatsoup38(830)@2013-09-01 18:34:11471 rubbish
167 :
greatsoup38(830)@2013-09-06 00:29:17471
blow again
168 :
自動波人(1313)@2013-09-06 22:00:23又抽水喇,哈
169 :
greatsoup38(830)@2013-09-07 15:48:09準備cap水
170 :
GS(14)@2013-09-08 00:36:13471
虧損少37%，至95萬，負資產空殼
171 :
greatsoup38(830)@2013-09-11 23:17:11471配售55,945,957股@52仙
172 :
greatsoup38(830)@2013-09-13 01:06:02145
轉盈1,100萬，現金無晒
173 :
greatsoup38(830)@2013-09-20 17:45:16無聊
174 :
greatsoup38(830)@2013-10-04 00:42:17471又吹水
175 :
iniesta(1400)@2013-10-19 00:16:05145
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130906692_C.pdf
就股價及成交量上升聲明，公司正在商議作出業務發展及/或投資，包括可能對節能產業作出投資及可能進行集資
其實想問, 21章股票可以自己發展業務架咩? 應該淨係可以投資吧?
176 :
iniesta(1400)@2013-10-19 02:14:25一路向西大導演
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 7&src=MAIN&lang=ZH&
這股係咪應該獨立開出來 / group去蕭生個post
177 :
greatsoup38(830)@2013-10-19 11:34:33175樓提及
145
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130906692_C.pdf
就股價及成交量上升聲明，公司正在商議作出業務發展及/或投資，包括可能對節能產業作出投資及可能進行集資
其實想問, 21章股票可以自己發展業務架咩? 應該淨係可以投資吧?
呢隻唔是21章好似，他投資的東西投票權唔可以多過20%
178 :
greatsoup38(830)@2013-10-19 11:35:24176樓提及
一路向西大導演
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 7&src=MAIN&lang=ZH&
這股係咪應該獨立開出來 / group去蕭生個post
打tag 咪得囉
179 :
fin_freedom(6594)@2013-10-27 22:41:24點解由120批為5批? 有咩作用
greatsoup38在142樓提及
得番5批
180 :
greatsoup38(830)@2013-10-27 23:00:39fin_freedom在179樓提及
點解由120批為5批? 有咩作用
greatsoup38在142樓提及
得番5批
股權集中d吧
181 :
fin_freedom(6594)@2013-10-28 00:35:35之後仲減發行cb規模, 唔明佢玩緊啲咩??
greatsoup38在180樓提及
fin_freedom在179樓提及
點解由120批為5批? 有咩作用
greatsoup38在142樓提及
得番5批
股權集中d吧
182 :
GS(14)@2013-10-28 00:48:49fin_freedom在181樓提及
之後仲減發行cb規模, 唔明佢玩緊啲咩??
greatsoup38在180樓提及
fin_freedom在179樓提及
點解由120批為5批? 有咩作用
greatsoup38在142樓提及
得番5批
股權集中d吧
接唔到咁多
183 :
dannyc(42058)@2013-11-01 11:06:22145停牌,係唔係又宣佈CAP水
184 :
dannyc(42058)@2013-11-01 13:24:58香港建屋貸款(00145.HK) 0.000 (0.000%) 宣布，其股份已於今日上午起暫停買賣，以待刊發公司有關非常重大收購事項之公告。
185 :
greatsoup38(830)@2013-11-02 13:05:33dannyc在184樓提及
香港建屋貸款(00145.HK) 0.000 (0.000%) 宣布，其股份已於今日上午起暫停買賣，以待刊發公司有關非常重大收購事項之公告。
186 :
dannyc(42058)@2013-11-04 21:28:00145有冇消息係咩事,被收購?
187 :
GS(14)@2013-11-04 21:58:06dannyc在186樓提及
145有冇消息係咩事,被收購?
一直講緊是被中節能
188 :
dannyc(42058)@2013-11-04 22:10:34即係加入做環保行業
189 :
GS(14)@2013-11-04 22:13:20dannyc在188樓提及
即係加入做環保行業
但唔知搞乜
190 :
dannyc(42058)@2013-11-06 12:48:09145 想蛇吞象，自己3.9億點變錢為24億，對股價有影響嗎？
191 :
dannyc(42058)@2013-11-06 14:31:21《經濟通通訊社６日專訊》香港建屋貸款（００１４５）宣布，將向８名賣方收購益浩科技
之全部已發行股本，總代價約為２４﹒７６億元，將以銀行本票，以及發行可換股債券、承兌票
據及代價股份的方式支付。
益浩科技全資擁有中國公司濠信節能科技。濠信之業務範疇包括：能源及節能技術開發、顧
問及專利技術轉讓；合同能源管理；電腦軟件、自動控制系統、樓宇能耗監測智能產品設計及開
發及專利產品轉讓以及相關配套服務；批發及進出口機電產品以及暖通空調設備。
賣方之一為中信集團旗下中信國際資產管理，其持有益浩科技約４３﹒２％權益。據聯交所
資料，香港建屋貸款於上周四（１０月３１日）獲中信集團增持約７﹒５５億股。
公司股份自上周五（１日）起停牌至今，並將維持暫停買賣，以待有關收購事項之公布刊發
。（ｓｎ）
192 :
greatsoup38(830)@2013-11-06 22:39:54dannyc在191樓提及
《經濟通通訊社６日專訊》香港建屋貸款（００１４５）宣布，將向８名賣方收購益浩科技
之全部已發行股本，總代價約為２４﹒７６億元，將以銀行本票，以及發行可換股債券、承兌票
據及代價股份的方式支付。
益浩科技全資擁有中國公司濠信節能科技。濠信之業務範疇包括：能源及節能技術開發、顧
問及專利技術轉讓；合同能源管理；電腦軟件、自動控制系統、樓宇能耗監測智能產品設計及開
發及專利產品轉讓以及相關配套服務；批發及進出口機電產品以及暖通空調設備。
賣方之一為中信集團旗下中信國際資產管理，其持有益浩科技約４３﹒２％權益。據聯交所
資料，香港建屋貸款於上周四（１０月３１日）獲中信集團增持約７﹒５５億股。
公司股份自上周五（１日）起停牌至今，並將維持暫停買賣，以待有關收購事項之公布刊發
。（ｓｎ）
193 :
greatsoup38(830)@2013-11-06 22:40:22http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131106/news/ec_ecj1.htm
【明報專訊】上週五因為涉及非常重大收購事項而申請將股份停牌的香港建屋貸款(0145)宣佈，其將以24.76億元代價，向包括中信國際資產管理及中國節能等多名持有人，購入能源及節能商益浩科技全部股權。當中除了1000萬元訂金外，餘額將以銀行本票、可換股債券、承兌票據及發行股票支付。
中信國際資產管理持有43.21%股權
根據公佈，中信國際資產管理持有益浩科技43.21%股權。昨日港交所證券披露權益網頁顯示，中信國際資產管理等多間公司首次申報，早於上週四，在市場外以現金以外資產，即每股0.8元作價，購入建屋貸款逾7.55億股，總代價6.04億元。每股作價相當於建屋貸款前收市價0.9元折讓11.1%。
中信系逾6億入主建屋貸款
中信系據此持有建屋貸款相當於63.3%已擴大後股本，成最大股東，在港上市公司數目亦因此增至10間。
194 :
hklccjoe(2044)@2013-11-06 22:54:01變身後會有作為嗎？
195 :
greatsoup38(830)@2013-11-06 22:56:16hklccjoe在194樓提及
變身後會有作為嗎？
太多廢紙了
196 :
hklccjoe(2044)@2013-11-06 23:05:49我等了三年了！中信係都好過老千係吧？
197 :
greatsoup38(830)@2013-11-06 23:06:09hklccjoe在196樓提及
我等了三年了！中信係都好過老千係吧？
中信都是一般
198 :
greatsoup38(830)@2013-11-07 00:21:47471投垃圾
199 :
greatsoup38(830)@2013-11-09 18:52:098088 配售2,755.2萬股@68仙
200 :
greatsoup38(830)@2013-11-17 10:25:02無聊
201 :
qt(2571)@2013-12-03 17:05:03有消息都炒唔起.
202 :
GS(14)@2013-12-11 11:08:28http://www.hket.com/eti/article/ ... 8d-191618?ref=ak8fs
注入HMV皇后大道中店及數碼音樂業務
科網業務火熱，上市公司陸續加入戰團。
據市場消息，高誠資本（08088）擬購入HMV及旗下網絡媒體公司，發展網購、音樂、時尚社交平台，以及YouTube廣告方案等，全方位攻網。
購HMV店舖 冠名網購網站
據了解，高誠資本擬收購資產主要包括兩部分，第一部分為知名多媒體連鎖店HMV在港部分店舖，以及以HMV冠名的網購網站，及相關高質素音樂下載網站。
第二部分為社交媒體及電子商貿平台，當中包括網絡媒體廣告公司VS Media，及時裝手機應用程式VISS。
本報昨曾向相關公司查詢，惜未獲回覆。
科網業務發展一日千里，據了解，今次收購的資產發展潛力高，但個別科網業務仍處虧損階段，故總作價只為數千萬元，而公司主要以發行新股作為收購代價。高誠資本昨收報0.81元，無變動。
藉品牌 拓網上網下消閒娛樂
高誠今次收購的資產包括知名多媒體連鎖店HMV，據了解，HMV在港擁6家分店，近期亦開始發展其他業務如咖啡店等。消息指，今次收購旨在利用相關品牌發展網上及網下兼備的消閒娛樂業務。
VISS喻為「可購物的Instagram」
網絡媒體廣告公司VS Media方面，市場消息指，公司年中跟YouTube達成協議，可代理向企業銷售YouTube廣告，並擬同時跟一批本地短片製作公司簽約，促進數碼廣告市場（見另文）。
至於時裝手機應用程式VISS，被喻為「可購物的Instagram」，針對時裝愛好者愛分享及炫耀心態，鼓勵用戶上載自己新潮衣着的照片，再把衣物連結至有關商戶的購物平台，讓用戶同時瀏覽及購物。據了解，程式可通過微信分享，也有連結至天貓平台商戶，未來可開拓自時裝品牌分成收入。
據資料，VISS自去年底推出，至今年5月累積280萬用戶，最新用戶數達380萬。
撰文:張沛恆
203 :
greatsoup38(830)@2013-12-13 00:37:52http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131212/news/ec_eca1.htm
【明報專訊】一度瀕臨破產邊緣的HMV，今年3月才獲「白武士」打救，不過9個月後HMV業務再迎來股權變動，創業板公司高誠資本(8088)宣布，以5680萬元總代價，購買擁有HMV旗下億譽投資有限公司的64.5％股權，該公司全資擁有HMV香港網站、時裝潮流網站VISS.ME，以及中環HMV店的管理權，日後將大搞串流音樂下載服務。
將大搞串流音樂下載業務
名人蕭定一一度為高誠大股東，最多曾持有48%，現時則由胡崟、馮源濤及李廣榮等人持有(見表)。據公告介紹，高誠將向HMV Asia、HMV Asia董事總經理畢靄芳、Vissible Co & L imited創辦人兼行政總裁黃雅芬，以及匯友資本首席合伙人胡景邵等人配發合共6000萬股，總值4680萬元，另外會斥資1000萬元認購億譽新股。交易完成後高誠將擁有億譽64.54％股權，億譽亦將改名為HMV New Entertainment & Life。
億譽目前持有多項互聯網相關業務，其中子公司HMV Master Quality Sound將於明年3月底推出，供網絡和手機使用音樂下載及串流服務；另一子公司HMV eshop則全資擁有「
www.hmv.com.hk」業務，同時會在明年4月起接管中環娛樂行大廈的HMV分店營運權；餘下則是與時裝潮流社交網站viss.me相關業務。
明年4月接管中環HMV店營運
匯友資本今年3月買下HMV亞洲業務，當時未有透露作價，而胡景邵曾表明銳意重新發展，更指將長期持有HMV。他接手HMV後曾接受本報訪問，大談HMV翻身大計，包括將涉足影視娛樂出版，與韓國合作拍劇等，以及進軍內地市場等，又表示會長期持有HMV。今次交易完成後，胡景邵於億譽的持股量將降至0.34%。
胡景邵向來活躍於資本市場，2011年時胡景邵曾任幕後軍師促成當時保華建業(0577、現稱路易十三集團)，聯同內地華誼兄弟、以及美國製作公司荷里活傳奇娛樂，合組公司進軍內地電影市場。
胡景邵亦曾任中國光大融資董事總經理，期內促使首隻礦業股紫金礦業(2899)來港掛牌。
204 :
greatsoup38(830)@2013-12-13 01:17:372013-12-12 HT
【專訪】高誠資本購HMV 打造時尚集散地
剛被高誠資本（08088）收購的知名多媒體零售連鎖店HMV，過往被視為傳統零售店，但公司希望藉O2O形式，打造成生活時尚集散地（Lifestyle Hub）。
高誠資本昨宣布擬以5,680萬元代價，當中包括4,680萬元價值的新股，入股HMV 64.5%股權，包括網絡體公司VS Media等。高誠昨升3.7%至0.84元，成交340萬元。
O2O模式 兼營時裝飲食
所謂O2O（online to offline），是電子商貿的營銷形式之一，讓網上用戶於實體店消費時享有折扣優惠，團購網站、電子優惠券等，都屬該類應用。
VS創辦人黃雅芬稱，將憑藉高知名度的HMV品牌，聯合多項業務，以達協同效應，創造出一體化的生活時尚平台，所以未來銷售的可以不止影音唱片，還可涉足時裝、飲食、保健美容等生活潮流範疇。
據資料顯示，HMV年銷售額介乎6,000萬至7,000萬元，網上平台每月銷售額亦約10萬至20萬元。
黃雅芬稱，HMV目標是把網站及手機程式成為「反向的陳列室」，讓網民隨時隨地選購，實體店只是消費者最後試穿，或者社交聚會的地點。她續指香港店舖面積租金昂貴，可陳列產品有限，相反網站及手機程式卻幾乎無限制。
她以旗下時裝分享手機程式VISS為例，數據庫已包括3,000個商戶的100萬件時裝，而且用戶達380萬，都是潛在消費群體。
「VISS有一班用戶每個月都要碰面，現身的裝束都極盡華麗。所以HMV於中環的店址是非常重要。」
除時裝外，黃雅芬稱很多電子產品、美容化粧品及金融企業，都加大網絡媒體的廣告預算開支，都是看準市民看電視時間愈來愈少，上網時間愈來愈多，「藝人張智霖為某飲品牌子拍的微電影，於YouTube播映，製作費就逾千萬元。」
黃雅芬稱，公司希望跟約100位網絡短片名人簽約，以他們的創意為其接拍各大品牌短片，獲取分成的同時，相關產品亦可於HMV銷售增加收入。
205 :
shing(1343)@2013-12-29 04:00:30配售新股
http://www.crosbycapitallimited. ... =1388259150276KgxWS
sorry ! 吾識upload圖...
206 :
qt(2571)@2013-12-29 10:51:26shing在205樓提及
配售新股
http://www.crosbycapitallimited. ... =1388259150276KgxWS
sorry ! 吾識upload圖...
207 :
GS(14)@2014-01-13 23:29:24471
208 :
kennyice(39871)@2014-01-15 14:37:48greatsoup38在198樓提及
471投垃圾
點解呢?
209 :
winner3210(6914)@2014-01-15 21:29:48成日出公告話買東買西, 但業績全沒任何起色! 只講不做, 還定期批股!
210 :
GS(14)@2014-01-16 00:06:48winner3210在209樓提及
成日出公告話買東買西, 但業績全沒任何起色! 只講不做, 還定期批股!
蝕緊錢當然要批股
211 :
GS(14)@2014-02-27 00:39:308088
212 :
GS(14)@2014-02-27 00:43:50唔批
213 :
GS(14)@2014-03-04 01:14:29配售6,100萬股@26仙
214 :
kesoso(43124)@2014-03-04 02:03:23間野係咪錦等錢洗? 逢高即配?
215 :
winner3210(6914)@2014-03-04 20:59:33現價都唔係高位, 合股時係0.5 - 0.6 橫行左一排, 現在仲未係低位!
216 :
greatsoup38(830)@2014-03-04 22:06:50kesoso在214樓提及
間野係咪錦等錢洗? 逢高即配?
根本無錢可花
217 :
iniesta(1400)@2014-03-14 00:29:51唔係香港電視都唔知CMMB係呢間垃圾做
218 :
自動波人(1313)@2014-03-17 02:24:25一年抽五次水，不停向下炒
219 :
winner3210(6914)@2014-03-17 21:41:39所以每次做低三,四成便會配股, 再抽水, 直到變左仙股, 便再合股! 但佢近幾年無供股! 其實供股仲搵得大錢仲多!
220 :
GS(14)@2014-03-17 21:55:59他真搞生意，但是真是無乜水
221 :
GS(14)@2014-03-23 15:39:458088
虧損降14%，至600萬，重債
222 :
greatsoup38(830)@2014-03-25 12:43:23471
虧損增40%，至180萬，負資產重債
223 :
iniesta(1400)@2014-04-02 01:37:56配CB
接貨人 胡景邵先生
http://www.aidpartners.com/cn_partners.html
胡景邵先生，41岁，现为汇友资本的首席合伙人及创办人之一。胡先生于金融及投资行业积逾15年经验。在创立汇友资本之前，胡先生为英国Investec银行亚洲区直接投资业务总裁，在任期间获得骄人的回报。在加入Investec之前，胡先生亦曾效力其他投资银行，包括中国光大融资有限公司董事总经理、大华证券（香港）有限公司企业融资主管、京华山一企业融资有限公司企业融资部董事，并于法国国家巴黎百富勤融资有限公司出任高级职位。同时，胡先生在传媒，娱乐及科技方面也累积了广泛的经验。胡先生现为传奇东方公司之首席执行官（传奇东方为传奇娱乐与华谊兄弟之合资公司），并为著名影视娱乐公司橙天嘉禾娱乐（集团）有限公司（1132.HK）之前任首席执行官。此外，胡先生亦曾任世嘉网络亚洲有限公司的营运总监，累积了丰富的游戏及网路科技行业经验，并于任职香港贸易发展局期间担任南韩及台湾负责人。
224 :
chankei28(47394)@2014-04-12 12:50:10any update ?
225 :
greatsoup38(830)@2014-04-12 12:52:53呢d股咪搞我
226 :
chankei28(47394)@2014-04-14 15:09:34只想了解佢究竟真做生意，定千股1隻? 湯sir 曾經話真做，但D手法好討厭。今次咁供法，有冇可能係個莊想收貨? 暫時1股都冇，曾經0.49 入，0.69 走，0.39入，0.33止血走。有冇可能等佢劈落0.1，再入D同佢玩下，搏下蒙?
227 :
andyrayray(47491)@2014-04-14 19:11:33471上星期五0.154入，今朝開市急瀉(>﹏<)
CMMB個制式對串流廣播有幫助，小流量亦可播得流暢，如它真有心將3G研發到4G LTE，我覺得前景明朗。
但隻股之前又合配，又配股，到今次一供二，仲話有紅股，講真我就冇興趣，表面的動作睇落好吸引，會發大黎做，但現在資產不足，講乜都冇用，要人供都要睇價，現產高先會考慮。
228 :
GS(14)@2014-04-14 22:49:51chankei28在226樓提及
只想了解佢究竟真做生意，定千股1隻? 湯sir 曾經話真做，但D手法好討厭。今次咁供法，有冇可能係個莊想收貨? 暫時1股都冇，曾經0.49 入，0.69 走，0.39入，0.33止血走。有冇可能等佢劈落0.1，再入D同佢玩下，搏下蒙?
唔好玩呢隻啦
229 :
GS(14)@2014-04-14 22:50:03andyrayray在227樓提及
471上星期五0.154入，今朝開市急瀉(>﹏<)
CMMB個制式對串流廣播有幫助，小流量亦可播得流暢，如它真有心將3G研發到4G LTE，我覺得前景明朗。
但隻股之前又合配，又配股，到今次一供二，仲話有紅股，講真我就冇興趣，表面的動作睇落好吸引，會發大黎做，但現在資產不足，講乜都冇用，要人供都要睇價，現產高先會考慮。
送紅股更加唔應該掂
230 :
andyrayray(47491)@2014-04-15 09:21:56greatsoup在229樓提及
andyrayray在227樓提及
471上星期五0.154入，今朝開市急瀉(>﹏<)
CMMB個制式對串流廣播有幫助，小流量亦可播得流暢，如它真有心將3G研發到4G LTE，我覺得前景明朗。
但隻股之前又合配，又配股，到今次一供二，仲話有紅股，講真我就冇興趣，表面的動作睇落好吸引，會發大黎做，但現在資產不足，講乜都冇用，要人供都要睇價，現產高先會考慮。
送紅股更加唔應該掂
湯兄，471除息前有望升回供價嗎
231 :
greatsoup38(830)@2014-04-15 23:26:56andyrayray在230樓提及
greatsoup在229樓提及
andyrayray在227樓提及
471上星期五0.154入，今朝開市急瀉(>﹏<)
CMMB個制式對串流廣播有幫助，小流量亦可播得流暢，如它真有心將3G研發到4G LTE，我覺得前景明朗。
但隻股之前又合配，又配股，到今次一供二，仲話有紅股，講真我就冇興趣，表面的動作睇落好吸引，會發大黎做，但現在資產不足，講乜都冇用，要人供都要睇價，現產高先會考慮。
送紅股更加唔應該掂
湯兄，471除息前有望升回供價嗎
我都估唔到，但唔好掂啦
232 :
winner3210(6914)@2014-04-16 21:59:16471 先前個幾單收購都唔知搞成點, 成日四圍放風同某某合作, 但睇唔到有咩實質業績! 都係少掂為妙!
233 :
andyrayray(47491)@2014-04-17 09:15:58供股前等個好位沽佢π_π
234 :
hklccjoe(2044)@2014-04-17 21:35:42andyrayray在233樓提及
供股前等個好位沽佢π_π
輸小當教訓，係人都想賺錢，但一見到佢10年月圖即知係老千，小碰為妙！你不夠玩除非你超有運！我一股不買！
235 :
chankei28(47394)@2014-04-18 18:19:27千股又好，正經做又好，個莊搞禁多野既義意為乜? 小弟認為佢志在收貨，佢依家豪零收，再供完，先放消息。佢個收購由年頭講到依家… 等佢劈到0.1供完，1萬銀博佢幾個開，如果輸50%咪止血, 搵到$話之佢千股，正經股亦唔代表股會升
236 :
hklccjoe(2044)@2014-04-18 21:56:03chankei28在235樓提及
千股又好，正經做又好，個莊搞禁多野既義意為乜? 小弟認為佢志在收貨，佢依家豪零收，再供完，先放消息。佢個收購由年頭講到依家… 等佢劈到0.1供完，1萬銀博佢幾個開，如果輸50%咪止血, 搵到$話之佢千股，正經股亦唔代表股會升
咁係呢單買賣你計到你可以幾耐時間賺幾多？如1萬博得1000千幾百，但要付出可能輸5000錢代價去得到，你個做法都幾進取！我夠口了。言歸正傳：你可以係到討論下公司狀況，
個收購係吾係值得出咁多錢，公司長遠可以有盈利增長？前景？公司？員工幾多人？子公司？管理層質素？去看tsc看人家真真正正做到走出去的公司。
237 :
chankei28(47394)@2014-04-19 16:38:49尼D股唔識計，要博當然唔至果10~20%, 就算升返200~300%亦大把散户蟹緊，以小博大當買大細，50%博200~300%。間公司連網頁都求其過人，計尼多餘… 現在是投機，不是投資
238 :
greatsoup38(830)@2014-04-19 16:44:24投機都唔應該買呢隻，輸面實在太大，何況還需要供股
239 :
hklccjoe(2044)@2014-04-19 20:54:16chankei28在237樓提及
尼D股唔識計，要博當然唔至果10~20%, 就算升返200~300%亦大把散户蟹緊，以小博大當買大細，50%博200~300%。間公司連網頁都求其過人，計尼多餘… 現在是投機，不是投資
配了幾多次股？越配越平，上面成班蟹民，你個200%-300%個價你知吾知幾多？個莊會咁好心比班人走嗎？我玩最多係10%止血，10000輸淨9000，因為隻股吾跟我行。如果隻股要跟你輸50%才去升200-300%咁你都好準下，每次都要嚇餐死先見天堂。但我吾覺得你會忍到。希望你吾係打手！投機的話可去炒賣區留言幫你加大打上的力度。
240 :
ninomiyau(41302)@2014-04-22 01:46:33大折讓大比例供股都夠膽衝入去, 雖然係胆色過人, 不過這個蝕法係定律...
除非你係莊家, 否則你唔會計得到有咩散戶响咩位KEEP住蟹貨, 咩位止蝕左, 同埋响咩位做清兵衝左入來...
祝這仁兄好運...
241 :
GS(14)@2014-04-22 22:32:13隻股明明缺水，我唔明點解玩落去
242 :
chankei28(47394)@2014-04-23 11:53:00小弟絕非打手，只是普通股民1名，多謝湯sir及各位意見。另有題外1問，請教湯sir 498, 2722 的見解，小弟重貨… $0.2x & $1.0, 離題請見諒!
243 :
qt(2571)@2014-04-23 12:05:06chankei28在224樓提及
any update ?
chankei28在226樓提及
只想了解佢究竟真做生意，定千股1隻? 湯sir 曾經話真做，但D手法好討厭。今次咁供法，有冇可能係個莊想收貨? 暫時1股都冇，曾經0.49 入，0.69 走，0.39入，0.33止血走。有冇可能等佢劈落0.1，再入D同佢玩下，搏下蒙?
chankei28在235樓提及
千股又好，正經做又好，個莊搞禁多野既義意為乜? 小弟認為佢志在收貨，佢依家豪零收，再供完，先放消息。佢個收購由年頭講到依家… 等佢劈到0.1供完，1萬銀博佢幾個開，如果輸50%咪止血, 搵到$話之佢千股，正經股亦唔代表股會升
chankei28在237樓提及
尼D股唔識計，要博當然唔至果10~20%, 就算升返200~300%亦大把散户蟹緊，以小博大當買大細，50%博200~300%。間公司連網頁都求其過人，計尼多餘… 現在是投機，不是投資
chankei28在242樓提及
小弟絕非打手，只是普通股民1名，多謝湯sir及各位意見。另有題外1問，請教湯sir 498, 2722 的見解，小弟重貨… $0.2x & $1.0, 離題請見諒!
離題或炒賣甚至無意義的垃圾回覆都唔少咁喎
244 :
andyrayray(47491)@2014-04-24 11:17:50今日0.143止血走，隨即升上0.148，係小小肉痛，但又未至於心痛
245 :
GS(14)@2014-05-24 00:46:258088
246 :
GS(14)@2014-05-28 01:30:04471向黃秋智買入6城電視台及電台，作價6,800萬，以新股及CB支付
247 :
GS(14)@2014-05-28 01:32:02又多左d次級包銷商
248 :
ninomiyau(41302)@2014-06-01 15:31:49中播：美國搞移動電視 要三年搶一成用家
中播（471）董事長兼首席執行長黃秋智於傳媒午宴表示，供股後集資所得「夠一排洗」，計劃以6,800萬美元（5.3億港元）收購美國六大城市的免費UHF頻譜電視台，配合CMMB移動電視及多媒體網絡技術，發展下一代移動電視及多媒體網絡，期望於未來三年在美國有5%至10%擁有移動設備的人口，使用CMMB的移動電視服務。
他指，目前在美國已商業化試營運移動電視廣播，希望在三、四個月內擴大規模，再就當地營運情況編製報告送交美國有關部門，申請將CMMB納入美國技術標準，並於一、兩年內取得正式牌照。
中播(00471.HK)：央視為Chi Vision紐約電視台客戶
中播(00471.HK)董事長兼首席執行長黃秋智表示，公司新收購的Chi Vision已有正在美國營運的免費電視台，而且有內容供應商購買節目時段播放節目，例如中央電視台租用了該公司紐約台的三個頻道播放節目。
他指出，目前該公司在美國里士滿已在商業化試營運移動電視廣播，希望在三、四個月內擴大規模，然後就當地營運情況編製報告送交該國部門，申請納入美國技術標準。期望可在一、兩年內取得正式牌照。
中播(00471.HK)：CMMB可作數據傳輸之用
中播(00471.HK)董事長兼首席執行長黃秋智表示，公司擁有的CMMB為廣播傳輸技術，除了播放視像也可以傳輸其他一般數據，公司的盈利模式包括與互聯網公司及內容供應商合作。
他指出，內地一些大型互聯網公司擁有龐大的互聯網資源，公司未來的盈利模式，包括向該等公司提供數據傳輸渠道，收取服務費，但這些合作也需要監管部門批准。他指出，由於CMMB為廣播傳輸技術，傳輸速度較4G技術快，而且能節省傳輸數據，公司希望未來會與互聯網商討合作，提供內容移動化服務。
至於移動電視廣播，他指出該服務的未來的盈利模式為訂閱戶的月費，或是向服務營運商提供傳輸渠道的服務費，而CMMB是技術上可做到高清廣播的。他又說，新收購的美國公司，在大規模提供移動電視廣播服務之前，現有的免費電視廣播也可以帶來收入。
249 :
chankei28(47394)@2014-06-04 13:17:16基本數據冇變，仲係唔知幾時有收入，買完電視台又要資金營運，一見尼D消息都係走為上著。低位至今升過100%, 一個轉身射個3分波，0.25 比返佢
250 :
greatsoup38(830)@2014-06-05 01:16:43隻股送畀我都唔玩
251 :
GS(14)@2014-06-22 14:16:18換主席
252 :
wipa712(49111)@2014-07-16 21:16:08想請教一下, 471 中播五月時股價大約 0.15-0.16,市值才一億二千萬, 點解今天一望,
股價己回至0.12,但市值卻己去到 4.4億. 不知可有師兄解答. 謝謝.
253 :
greatsoup38(830)@2014-07-16 23:35:14wipa712在252樓提及
想請教一下, 471 中播五月時股價大約 0.15-0.16,市值才一億二千萬, 點解今天一望,
股價己回至0.12,但市值卻己去到 4.4億. 不知可有師兄解答. 謝謝.
公司一供二
254 :
GS(14)@2014-07-30 23:31:58股權集中左
255 :
GS(14)@2014-07-31 15:06:258088
256 :
Louis(1212)@2014-09-06 23:01:32【價值投資】20大升幅榜常客--中播控股
這星期恒指一日大升超過500點，周四晚歐洲減息放水，股市熱烘烘。多數人會趁勢投資，這時候談基礎分析，應該無人理兼嘥氣。跟市場趨勢無唔妥，這是最大路的方向。只是投資者需保持頭腦清醒，提醒自己理智。如果早已設定買入和離場計劃，股價升越目標價，選擇留守市場便要提升『止賺位』，免得因貪心或不自律而見財化水。若果高位趁熱鬧，止蝕位要定清楚，量力而為，免得接火棒。在投資市場長期作戰，我認為心理質素和執行力很重要。不能期望每次都是最低位入，最高位沽。我會試著提高精準度，但追求準確度的同時，可能應多花精神時間定計劃，並如實執行。長遠而言，這會有較優勝的效果。
今次不談用價值投資角度選股，反過來談無法用基礎分析作投資決定的公司。讀者都知道我有一套VIS (Value Investment Score) 系統，針對上市公司的財務報表計分。過往的文章多分析分數高，或持續有改善的公司。那是否分數低就不值得投資？我不知道。我的做法是，VIS 低於40分的公司，不應該以其財務狀況決定應否投資。它們的市場價值，並不是透過財務報表反映，可能是殼股或財技股。這方面不是我的專長。以下純粹舉例，讓讀者了解為甚麼看報表可能是浪費時間，應該從其他角度探討。
上星期看在披露易看公告，中播控股(00471) 的中期業績，令我傻了眼。我強調以下只是舉例，因為不能從財務報表分析，不知道到底是否值得投資。中播控股現市值4.3 億。據說主板殼價約4至5億元，創業板大概2億。截至2014年6月30日的中期業績：
(以下是美元)
營業額： 39.3萬(2013：55.5萬)
毛損： 22.1萬(2013：34.7萬)
淨虧損：243.5萬(2013：95.3萬)
自身業務不賺錢，縮減規模減低毛損。但因為其它支出和行政支出增加，所以淨虧損升了1.5倍。 再看其資產狀況。
非流動資產3631萬，當中無形資產2369萬，收購無形資產的按金1102萬，現金結餘352萬，應收款項186萬。
再看負債，應付款項663萬，即是收回所有應收款項再加現金，都不夠還應付款項，公司淨流動負債126萬美元。另外，已發行的可換股票股及衍生金融工具，合共730萬美元。
看完以上數字，即是一間在主板上市的公司，半年只做320萬港元的生意，蝕錢之餘還要凈流動負債，算是無錢在手。而最大的資產是無形的，有形的非流動負債(可換股票據)就有730萬美元。對於業務蝕本兼無資產淨負債的公司，真的不能以基礎因素分析吧。
最近3個多月，經常在單日20大升幅上榜：
5月26日，股價單日升超過73%
稍為回落，5月30日單日升16%
之後回落，7月4日又單日升20%
再次回落，7月31日單日升15%
顯然，這間無法用基礎分析的公司，市場上有人追捧。我不知道經常留意20大升幅的投資者，會否因為短期內多次見到其名字，而建立了熟悉感。我再看過去10年的歷史股價圖，最高位是2006年的12.7元，2012年9月曾經在0.46元水平1股拆10股，近日每股約0.117元。公司現價市值4.3億，加上淨流動負債約1000萬港元，屬合理的殼價範圍。
我不知道沒有實質資產和其它負債，是否等同容易處理的靚殼。5月份中播控股公佈以6800萬美元，收購主席私人持有的Chi Vision 78%股權。Chi Vision持有美國6個都會城市的UHF頻譜電視台的使用和經營權。當中3000萬美元以現金支付，另外3800萬美元透過發行可換股票據支付，有效期6年。換股價0.15元，若計及所送的紅股供股權，每股平均價約0.1元。
上市公司掏盡自身現金，再加發可換股票據收購主席的私人公司。我不熟悉財技運作，但單從錢銀的流轉看，公司付了現金給主席，同時透過供股權和可換股票據，令股權集中並保留其控股地位。
我再次強調，不懂得分析這類型的公司，未知是否值得投資，也沒有任何內幕消息，不知道未來是否有搞作。這次純粹在披露易見到未能用VIS系統作基礎分析的公司，和讀者分享而已。
林天程
Facebook Page: www.facebook.com/trendalysis
257 :
greatsoup38(830)@2014-09-06 23:48:32唔識公司，無野講
258 :
GS(14)@2014-09-11 01:41:06垃圾
259 :
greatsoup38(830)@2014-09-16 02:02:23rubbish
260 :
greatsoup38(830)@2014-09-16 02:05:20虧損增4成，至100萬，負資產重債
261 :
Clark0713(1453)@2014-09-18 23:13:28融資面向大型機構—策略投資者， 不擬向一般股東配股集資
262 :
greatsoup38(830)@2014-09-18 23:47:42個故事幾好聽
263 :
GS(14)@2014-09-24 01:00:45虧損增1成，至100萬，負資產重債
264 :
griffon(33288)@2014-11-16 20:34:38收購通函延遲寄發
265 :
GS(14)@2014-12-03 01:17:49又買垃圾
266 :
fin_freedom(6594)@2014-12-05 11:46:37[code][/code]
慣啦
267 :
GS(14)@2014-12-06 12:11:18無聊
268 :
greatsoup38(830)@2014-12-09 01:18:24rubbish
269 :
GS(14)@2014-12-12 15:55:16crazy
270 :
GS(14)@2014-12-31 17:23:52CMMB VISION HOLDINGS LIMITED
中國移動多媒體廣播控股有限公司
（於開曼群島註冊成立之有限公司）
（股份代號：471）
(I) 非常重大收購及關連交易
收購CHI VISION 的79% 權益；
(II) 建議授出特別授權以發行換股股份；
及
(III) 股東特別大會通告
271 :
GS(14)@2015-01-06 00:48:12同一堆人又認購184,242,178股，每股26.5仙
272 :
greatsoup38(830)@2015-01-25 15:01:17不知點搞
273 :
GS(14)@2015-01-29 09:29:10....blow water
274 :
ninomiyau(41302)@2015-02-03 04:13:00哈，唔會供股，但冇話唔派貨。
275 :
greatsoup38(830)@2015-02-03 23:38:50炒高幾倍當然就派
276 :
GS(14)@2015-02-24 00:49:22rubbish
277 :
greatsoup38(830)@2015-03-26 19:26:09虧損增20%，至220萬，250萬現金
278 :
GS(14)@2015-04-02 02:27:38買垃圾電視
279 :
GS(14)@2015-04-16 09:35:14中播控股與鵬博士集團簽署美國頻道租賃合作協議
280 :
GS(14)@2015-05-22 16:58:45笑
281 :
GS(14)@2015-06-23 01:39:47rubbish
282 :
GS(14)@2015-06-30 01:55:4526仙配7.3億股
283 :
dealami(55629)@2015-08-23 18:17:56471 在半年內融資78億，有冇可能呀？ 得番半年炸!
284 :
dealami(55629)@2015-08-23 18:32:47又未做到融資78億去買衛星，仲拿錢去買TV?
快d比証明点融資78億啦，買d rubbish 反來做乜？
285 :
greatsoup38(830)@2015-08-24 10:23:11吹水就掂
286 :
greatsoup38(830)@2015-08-31 23:11:56虧損增216%，至380萬，空殼重債
287 :
dealami(55629)@2015-09-06 17:05:14各位師兄，471 會否真係會買衛星？時間吾係好多。
288 :
greatsoup38(830)@2015-09-06 20:53:53我就唔信呢班友
289 :
GS(14)@2015-10-08 01:53:0412仙配售6,000幾萬股予朋友
290 :
greatsoup38(830)@2015-10-28 02:45:06笑
291 :
greatsoup38(830)@2015-10-28 02:45:17笑笑
292 :
greatsoup38(830)@2015-10-28 02:45:31笑笑笑
293 :
greatsoup38(830)@2015-12-04 02:00:35笑
294 :
greatsoup38(830)@2015-12-22 01:13:50朋友認新股
295 :
greatsoup38(830)@2016-02-01 00:53:55笑
296 :
greatsoup38(830)@2016-02-01 00:54:331供1，每股10仙，又1送1紅股
297 :
GS(14)@2016-03-17 15:01:56爆笑公告
298 :
太平天下(1234)@2016-03-17 22:12:02greatsoup在295樓提及
爆笑公告
好明顯求人炒。結果上午無反應，可能下午自已來。。。
299 :
GS(14)@2016-03-17 22:21:58呢隻野成日作野
300 :
太平天下(1234)@2016-03-19 00:31:39greatsoup在297樓提及
呢隻野成日作野
仲升喎
有次見個師奶都玩隻野。唔熟，如果唔係真想訪問佢邊處聽到隻野。呢d股marketing channel 係點做，有趣興了解。
301 :
GS(14)@2016-03-19 00:35:32太平天下在298樓提及
greatsoup在297樓提及
呢隻野成日作野
仲升喎
有次見個師奶都玩隻野。唔熟，如果唔係真想訪問佢邊處聽到隻野。呢d股marketing channel 係點做，有趣興了解。
升又點，其實長期都在跌緊
我覺得都是好多人頭持貨，然後都是散來散去
302 :
greatsoup38(830)@2016-03-30 01:57:12虧損增4倍，至1,000萬，輕債
303 :
GS(14)@2016-04-01 17:31:14笑
304 :
tks(1905)@2016-04-06 09:50:22係咪咁堅架
中播(00471.HK)：AMEGO移動衛星產品研發成功 本季開啟商業試營
2016/04/06 07:45
中播控股(00471.HK) +0.004 (+7.407%) 公布，AMEGO移動衛星產品研發成功，將用於本季度開啟商業試營服務。初期服務包括6-12套的即時免費移動廣播電視頻道，不依賴目前移動通訊網，不會有流量限制，不會產生流量費。
香港作國內和亞洲應用示範中心之一，由公司於香港數碼港的設施支持試營。公司計劃以AMEGO產品分別通過東北波束和南波束網絡在北京和香港同步開啟試營服務。試營期預計為3-4個月，過程中公司將調整內容，技術，和客戶服務，期後隨即進入亞洲市場全面開展商業運營。(ta/w)(報價延遲最少十五分鐘。)
阿思達克財經新聞
網址:
www.aastocks.com
305 :
greatsoup38(830)@2016-04-06 11:05:14一看知呃人
306 :
greatsoup38(830)@2016-04-06 11:37:14笑
307 :
GS(14)@2016-04-16 00:17:11供股不足
308 :
greatsoup38(830)@2016-05-12 04:37:3110合1
309 :
GS(14)@2016-06-08 03:30:00blow water
310 :
GS(14)@2016-08-11 16:42:42虧損增45%，至530萬，2,000萬現金
311 :
greatsoup38(830)@2016-10-30 22:02:36笑
312 :
greatsoup38(830)@2016-10-30 22:05:43高價買垃圾
313 :
greatsoup38(830)@2016-11-11 04:02:29笑
314 :
greatsoup38(830)@2016-12-14 08:09:14blowing water
315 :
GS(14)@2017-01-11 10:42:46與 中 國 互 聯 網 新 聞 中 心 簽 戰 略 合 作 協 議
共 同 制 定 內 容 平 台 推 進 車 聯 網 衛 星 多 媒 體 商 業 化
服 務 中 國 和「 一 帶 一 路 」地 區
316 :
GS(14)@2017-02-07 10:07:17laugh
317 :
GS(14)@2017-02-23 09:45:47laughing
318 :
GS(14)@2017-04-03 03:34:16虧損降27%，至700萬，重債空殼
319 :
greatsoup38(830)@2017-06-23 04:06:49二零一七年六月二十二日，本公司與認購人訂立有關認購合共375,150,000股新
股份的認購協議，以每股認購股份0.40港元的認購價計算，總代價為150,060,000
港元。
認購價為每股股份於二零一七年六月二十二日（即認購協議日期）下午四時正於聯
交所所報的收市價每股股份0.355港元溢價約12.68%。
人頭泵水
320 :
greatsoup38(830)@2017-06-28 05:59:12笑
321 :
greatsoup38(830)@2017-07-27 02:03:14笑
322 :
GS(14)@2017-09-12 10:06:29laugh
323 :
GS(14)@2017-09-27 19:36:39盈利降45%，至290萬，負資產空殼重債
324 :
GS(14)@2017-10-12 01:53:31笑
325 :
GS(14)@2017-11-22 11:31:00與國內電子科大和車聯建聯合實驗室
結合美國中播－華大研發中心推進衛星車聯網全球化
326 :
greatsoup38(830)@2017-11-25 16:54:38新系統
327 :
GS(14)@2018-01-19 17:31:08本公司欣然公告，由本集團轄下國廣中播傳媒技術有限公司（「國廣中播」）承辦、車
載信息服務產業應用聯盟（「車聯網」）主辦的車載信息服務第36次全國工作會議暨衛
星移動多媒體廣播主題日，最近在海南三亞隆重舉行，成功吸引廣泛關注。
國廣中播的首席運營官邱翔東做了「智享融合」的主題演講，代表車聯網車載數字多
媒體廣播工作組，分享了衛星移動多媒體業務設計的理念，匯報地面試驗網測試結
果，播放短片「跨界之路」，回顧衛星移動多媒體廣播工作組近兩年的工作歷程。會議
還展示了工作組的研究成果。參加展示企業有：中國移動通信集團公司、一汔啓明、
南斗六星、雅迅網絡、德賽西威、遠特科技、華陽通用、電科星天、大唐聯儀、國廣天
喻、泰和志恆、武漢卡比特等。
328 :
GS(14)@2018-01-23 14:31:27laugh
329 :
GS(14)@2018-01-24 16:48:19中播控股向股東公告有關在中國內地各大城市試驗衛星多媒體移動廣播技術的最新
情況如下：
內地主流汽車企業為響應移動多媒體產業發展的要求，紛紛研發可接收和傳播多媒
體的新設備，並展示前裝樣車，在業界會議上展示。
將樣車亮相的車企還包括四大製造商如：一汽紅旗、東風雷諾、長安睿騁、福田的
商用車等，備受業界關注。
較早時在海南三亞舉行的展覽會，不少車企還展示了衛星移動多媒體產業的成果，
其中對車載前裝方案、車載後裝方案、終端車規級芯片、車載鯊魚鰭天綫、儀器儀
表等方案和部件，均作出集中展示，顯示該等方案和產品已具備商用能力。
本公司感謝各股東一致的支持，並將在第一許可的時間向股東報告最新發展。
330 :
GS(14)@2018-02-05 18:49:57概括：
國家九位院士蒞臨本集團國內合資公司「國廣中播」，進行集中調研和考察，並高
度贊賞本集團新一代衛星移動廣播融合網的發展成果。院士和專家們一致認為：
衛星廣播融合網在主流宣傳、國家應急、一帶一路、國防安全等領域具有其它通
信手段不可替代的關鍵作用，對於內宣和外宣工作都將起到積極的支撐。衞星廣
播融合網同時可以進一步發掘衛星資源，和移動互聯網相互補充，拓展良好的市
場前景和經濟利益。院士和專家們表示衞星廣播融合網應從中央和國家層面進一
步形成合力，協同分工，加快推動。此次考察令本集團對其衛星業務及未來的成
功更具信心。
laugh
331 :
GS(14)@2018-02-19 18:47:57– 1 –
香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完
整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部份內容所產生或因依賴該等內容
而引致的任何損失承擔任何責任。
CMMB VISION HOLDINGS LIMITED
中國移動多媒體廣播控股有限公司
（於開曼群島註冊成立之有限公司）
（股份代號：
471
）
自願公告－業務發展
國內合資企業控股股東變更
中信國安與中國廣電擬加入
本公司接到國內合資公司
「國廣中播」
傳媒技術有限公司（以下簡稱「國廣中播」）的控
股股東國廣環球傳媒控股有限公司（以下簡稱「國廣控股」）關於其擬籌劃調整股權結
構的通知，
「國廣控股」
和
「國廣中播」
的股東控制關係將面臨改變。
「國廣中播」
乃由本公司與
「國廣控股」
共同控
制
，本公司持有其
49%
股權，
「國廣控
股」
持有其
51%
股權。
「國廣控股」
是由直屬中國國際廣播電台的國廣傳媒發展有限
公司（「國廣傳媒」）作為主導股東，另由常州興順文化傳媒有限公司（以下簡稱「興順
文化」）配搭作為另一股東，股權各
50%
。
「國廣控股」
此次股權調整擬納入兩個新股
東，分別為：中國廣播電視網絡有限公司（以下簡稱「中國廣電」），和「中信國安信
息產業股份有限公司「（以下簡稱「中信國安」）。
「國廣控股」
的股權變更若完成結構
將為：國廣傳媒
25%
，中國廣電
25%
，中信國安
25%
，興順文化
25%
。
是次結構將對「國廣控股」以及「國廣中播」目前的實際控制關係有所改變，但並不影
響其主體業務和
運營資質
，同時亦對其未來商
業
發展增添了龐大和長遠的支持。
新股東乃國家重點企業，擁有豐富及全方位的媒體，電信，衛星網絡和增值服務資
源，與現有的平台優勢資源互補，令
「國廣控股」
更具能力打造成為國家級、全業
務、全資質的新型媒體產業集團和骨幹文化企業，並對
「國廣中播」
能提供更強大的
支持，快速推進其國內的衛星移動多媒體和車聯網業務落地。
國廣傳媒與中國廣電於
2018
年
2
月
12
日簽署《合作協議書》，國廣傳媒擬將其持有
「國廣控股」
之
25%
股權轉給中國廣電。
興順文化與中信國安於
2018
年
2
月
13
日簽署《合作協議書》，興順文化擬將其持有
「國廣控股」
之
25%
股權轉給中信國安。
協議簽署後各方將各自負責完成內部決策和上報審批及工商變更等手續，以保證本
次劃轉工作加快完成
332 :
GS(14)@2018-04-04 07:34:460.24 配售3.75億股
333 :
GS(14)@2018-07-24 04:34:22笑了
334 :
GS(14)@2018-08-15 19:02:05laugh
335 :
GS(14)@2018-09-03 23:16:03笑了
336 :
GS(14)@2019-01-12 11:59:29二零一九年一月十一日，本公司與認購人訂立有關認購合共 66,081,535 股新股
份的認購協議，以每股認購股份 0.108 港元的認購價計算，總代價為 7,136,806
港元。
認購價為每股股份於二零一九年一月十一日（即認購協議日期）下午四時正於
聯交所所報的收市價每股股份 0.096 港元溢價約 12.5%。
66,081,535 股新股份的認購股份，相當於本公司現有已發行股本約 2.14%，以及
佔經擴大股本約 2.10%。認購股份將會根據一般授權發行，且與現有股份享有
同等地位。
本公司擬將發行認購股份所籌得的所得款項淨額用作一般營運資金。
根據認購協議進行的認購，須待（其中包括）上市委員會同意批准認購股份上
市及買賣後方告完成。
337 :
GS(14)@2019-01-23 08:05:13本公司欣然公告，國廣中播已推出車聯網「星雲視聽」（陸地版）服務「星雲視聽」，
匯集 150 個頻道的音視頻節目，包括新聞，財經，音樂，電影，娛樂等豐富內容。
大眾現在可通過 Google Play 或 App Store 下載「星雲視聽」應用軟件至移動終端，如手
機，平板電腦，車載等，即時享用和體驗免費的高清，流暢，和豐富視音頻內容。
推出「星雲視聽」，標誌著本公司在國內商業運營跨前了一大步。
「星雲視聽」乃汽車多媒體服務應用軟件（App），下載後可以通過互聯網的視頻網絡
或通過備有汽車衛星接收功能，接收本公司衛星廣播的音視頻節目。
若通過衛星廣播，服務能傳遍全國各地（包括香港在內），隨時隨地接收，包括城市，
鄉鎮，山區，河川，海洋，不會有流程堵塞，不會產生數據流量費。
目前國內多家汽車製造商已開始設計安裝本公司的衛星多媒體功能（TM-Box）至新車
系列，成為未來新車內置標配。
338 :
GS(14)@2019-02-21 15:32:28中國移動多媒體廣播控股有限公司（「本公司」），連同其附屬公司（「本集團」）董
事 （「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根
據董事會現有資料，截至二零一八年十二月三十一日止年度，本集團預期錄得溢利，而
截至二零一七年十二月三十一日止年度則錄得淨虧損。預期溢利主要由於本年度確認出
售列為待售資產之收益所致。
本公司仍在落實本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之末期業績。本公告所載
之資料僅根據本公司管理層現有的資料，及基於對本集團草擬的合併管理帳目及綜合損
益表作出初步評估，該等資料將有待本公司核數師最終落實及審閱。
股東及潛在投資者請細閱本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之末期業績，預
期將於二零一九年三月下旬公佈。
股東及潛在投資者於買賣本公司股份時務請審慎行事。
339 :
GS(14)@2019-04-09 18:24:02中播設新公司投資粵港澳大灣區
利用衛星優勢建設多媒體融合網，上千億公交高鐵船舶汽車乘客受惠
本公司欣然公告，與關聯企業絲路控股有限公司 「絲路控股」簽訂備忘錄，共
同設立一所由本公司控股的項目平台公司，以積極參與粵港澳大灣區建設，通
過絲路控股擁有之“移動衛星互聯網多媒體融合網”率先於大灣區落地及提供
服務。該服務將為大灣區九市二區快速打造成全覆蓋、全天候，全媒體的智慧
城市群，一步到位提供豐富、多元化以及低消費的移動媒體資訊共享平台，大
幅度提升大灣區的互聯互通，同時亦可為公司未來創造更大利潤和收益。
項目公司的成立，將以相關衛星多媒體業務從絲路控股回歸至公司直屬平台，
使公司更有優勢參與和搶佔大灣區商機，同時享受香港和內地政府對大灣區發
展提供的優惠政策和激勵措施，為本公司未來創造更大利潤和收益。
未來服務主要面向大灣區上百萬的車輛、上億的公交和高鐵乘客、以及上百萬
在內海和南海作業的漁民，使用戶能通過移動終端隨時隨地接收到高質、實
時、免流量資費的視音頻傳播、雲端內容下載、企業數據分發、區域化的交通
安全信息、地方政府資訊、緊急廣播、海上預告等。
融合網乃通過人造衛星和地面 4/5G 互聯網結合，能以巨大經濟規模為汽車，鐵
路，船舶，以及偏遠社區提供多媒體數據服務，並通過大大擴展內容傳遞來彌
補 4G 甚至未來 5G 網絡的局限性。
340 :
GS(14)@2019-05-07 09:19:18勁呀，笑了
聖馬丁國際(0482)專區(關係:2371、8046、0585、喜羊羊)
1 :
GS(14)@2010-08-21 15:46:40http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100818372_C.pdf
2 :
GS(14)@2010-10-07 21:25:03http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100818372_C.pdf
TDR招股書一本
3 :
GS(14)@2010-10-07 21:26:57http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100324371_C.pdf
同2371換股，2371會採購其機頂盒...
點解呢?我地睇睇招股書...
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20050428000_C.htm
一睇，熟悉的金仔出來了
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... /00482/CWP101_c.pdf
4 :
GS(14)@2010-10-07 21:27:20http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101006661_C.pdf
業績大增，哈哈哈
5 :
GS(14)@2010-12-18 16:01:58http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101217034_C.pdf
過番D錢去8046，早知呢幾間是有路啦
6 :
草帽(1253)@2010-12-19 11:42:22睇左陣, 咩叫存託憑證? 佢究竟想做咩?
7 :
GS(14)@2010-12-19 12:00:246樓提及
睇左陣, 咩叫存託憑證? 佢究竟想做咩?
TDR 的DR = Depositary Receipt
8 :
GS(14)@2010-12-21 00:06:075樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20101217/GLN20101217034_C.pdf
過番D錢去8046，早知呢幾間是有路啦
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101220014_C.pdf
9 :
GS(14)@2010-12-21 00:06:50http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101220008_C.pdf
收購事項之代價為20,000,000港元，須待達成條件後，方可作實，並將部份以配發及發行代價股份及部份以現金支付。認購事項之代價為30,000,000港元，須待達成條件後，方可作實，並將以現金支付。完成已於緊隨簽訂協議後進行。於完成後，買方持有SLE之55%全部已發行股本，而SLE成為本公司之非全資附屬公司。於完成時，買方、Express Touch及SLE已就管理SLE訂立股東協議。
有關SLE之資料
SLE為一間於二零一零年十一月八日在香港註冊成立之公司，而於完成前由賣方全資
實益擁有。SLE已與「喜羊羊與灰太狼」（「喜羊羊」）之全球總分銷商簽訂初步協議，
以於中國大陸生產及透過成立連鎖店以喜羊羊品牌分銷0至14歲之童裝，為期三年，
並附帶可續期三年之選擇權。
10 :
GS(14)@2010-12-27 22:27:58http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101227004_C.pdf
本公司董事會欣然公佈，與河北廣電信息網絡集團股份有限公司合作的河北有線數字電視合作項目經已成功展開。
此標誌著僅在訂立合作協議後約一個月，本集團已開始確認分佔來自河北項目首100,000名用戶的淨營運收入。
此外，董事會亦公佈，為支持中國數字電視轉換及廣播業務的預期重大增長，
本集團經已與聯交所主板上市公司聖馬丁國際控股有限公司訂立價值約390,000,000港元的供應合約。
11 :
GS(14)@2010-12-28 14:20:04天地的機頂盒是賣給Cisco還是甚甚麼，可能怕壞帳...
他們一向大家都是這樣啦，大家心照...482無端做喜羊羊的衣服都知無好野，可能都是抹走盈利吧
12 :
GS(14)@2010-12-28 17:09:3510樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20101227/GLN20101227004_C.pdf
本公司董事會欣然公佈，與河北廣電信息網絡集團股份有限公司合作的河北有線數字電視合作項目經已成功展開。此標誌著僅在訂立合作協議後約一個月，本集團已開始確認分佔來自河北項目首100,000名用戶的淨營運收入。
此外，董事會亦公佈，為支持中國數字電視轉換及廣播業務的預期重大增長，本集團經已與聯交所主板上市公司聖馬丁國際控股有限公司訂立價值約390,000,000港元的供應合約。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... ATETIME_TODAY_C.HTM
好合拍
13 :
GS(14)@2011-01-11 07:54:47http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110110323_C.pdf
本公司董事會(「董事會」) 謹此宣佈，本集團已進行及落實併購馭通網科技工
程有限公司 (英文: e-Passing Network Technology Engineering Company) 及其相關公
司(统稱「馭通網」) 。馭通網於台灣註冊成立，其主要業務是整合數位匯流系
統及公共工程整合系統的供應商。
此收購事項之代價為新台幣20,000,000元(約5,300,000萬港元)，並以現金支付。於完成後，本集團將持有馭通網100%全部已發行股本，而馭通網將成為本集團之全資附屬公司。
董事會預期，透過併購馭通網，本集團能夠與臺灣的有線電視台及臺灣知名媒體建立數位媒體平台整合系統，提供前端的數位匯流服務，並藉此開拓及發展銷售數位電視產品的商機。
公司基本資料
統一編號 79992222
公司狀況 核准設立 (備註)
公司名稱 馭通網科技工程有限公司 「工商憑證申請」 「工商憑證開卡」
資本總額(元) 15,000,000
代表人姓名 劉敏麟
公司所在地 新北市中和區景平路259巷17號（1樓） 「電子地圖」
登記機關 新北市政府
核准設立日期 091年06月28日
最後核准變更日期 099年07月27日
序號 職稱 姓名 所代表法人 出資額
0001 董事 劉敏麟 15,000,000
14 :
GS(14)@2011-02-26 15:09:53http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110225486_C.pdf
超貴及超假
15 :
GS(14)@2011-04-07 22:56:32http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110330699_C.pdf
散貨報導
16 :
GS(14)@2011-06-01 08:04:47http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110531297_C.pdf
發佈會
17 :
GS(14)@2011-07-15 07:43:41http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110713586_C.pdf
又真係溝得埋...
本公司董事會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一一年七月十三日，本公司、漢星發展有
限 公 司（「漢 星」）（ 本 公 司 的 全 資 附 屬 公 司 ）、Sino Light Group Limited（「SLG」）、
Express Touch Limited（SLG的全資附屬公司）、Toon Express International Limited（「認
購 方」，意 馬 國 際 控 股 有 限 公 司（ 意 馬 國 際 控 股 有 限 公 司 連 同 其 附 屬 公 司（「Imagi集
團」））的 間 接 全 資 附 屬 公 司 ）及 凌 勵 企 業 有 限 公 司（「凌 勵」，於 認 購 事 項 完 成（「完
成」）前為本公司的間接附屬公司）訂立一份認購及期權協議（「認購協議」），內容有關
認購方以總代價36,400,000港元認購若干凌勵的股份（「認購事項」），其中(i) 9,100,000
港 元 將 由 認 購 方 以 現 金 支 付 及(ii)27,300,000港 元 將 由 認 購 方 促 使 以 提 供 若 干 管 理 服
務 的 方 式 支 付。
....
於 完 成 前，漢 星 及Express Touch分 別 持 有 凌 勵 已 發 行 股 本 的55%及45%。於 完 成 後，
凌 勵 將 不 再 為 本 公 司 的 附 屬 公 司，而 漢 星、Express Touch及 認 購 方 將 分 別 持 有 經 認 購
事 項 擴 大 後（ 於 行 使 期 權 前 ）的 凌 勵 已 發 行 股 本 約43.65%、35.71%及20.63%。假 設 於
緊 隨 完 成 後 按 初 步 認 購 價 悉 數 行 使 期 權，則 認 購 方 將 持 有 凌 勵 最 多 約29.58%之 權 益
（ 經 發 行 有 關 股 份 擴 大 後 ）。
18 :
Clark0713(1453)@2011-09-28 21:19:54#482 截至二零一一年六月三十日止年度全年業績公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110928561_C.pdf
19 :
GS(14)@2011-09-28 21:32:06賺咁多錢唔駛交稅的? 咁奇怪，盈利稅前下降3%，稅後增加7%
應收款大增..20仙現金..
咁多錢唔派息走去派紅股已暴露困境
前景
從產品製造商（「產品製造商」）轉型為平臺提供商
針對現有零售商市場，集團會積極開發推廣高端產品及高附加價值的產品，近一步鞏
固及擴展集團在各市場的商業版圖，為集團在運營商市場的快速發展與運作提供穩
固的業績保障。
針對運營商市場，集團會昂首闊步積極擴展在中東、北非、拉丁美洲、中國、臺灣及其
他亞太新興市場的市場份額。
集團不僅是專業的頭端設備、傳輸設備、調製設備和終端接收設備的設計及生產廠
商，更是有著強大技術後盾的提供完整的系統整合業務和領先的鎖碼系統（「鎖碼系
統」）技術的平臺提供商。集團將繼續與技術合作夥伴、著名鎖碼系統供應商、平臺營
運商和多系統營運商建立策略聯盟，擴展在各市場的運營商業務，努力將公司成功從
產品製造商轉型為平臺提供商，將系統整合業務延伸至提供頻道內容，節目內容收費
管理系統及各加值服務系統中，將集團帶入另一個事業發展新紀元。
股息及紅股發行
董事並不建議就截至二零一一年六月三十日止年度派付末期股息（二零一零年：每股
3.0港仙）。
董事建議按每持有十股現有普通股獲發一股紅股（「紅股」）之基準向本公司股東派發
紅股（「發行紅股」）。紅股將透過以本公司股份溢價賬中的款項撥充資本的方式入賬
列作繳足。紅股於各方面與本公司普通股享有同等權益。
20 :
GS(14)@2011-09-28 21:32:44間野吹水無抹嘴、業績明增實減、現金多多不派息、又搞外業、亂投資，可以話假緊
21 :
GS(14)@2011-10-08 16:42:21http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111007/News/ek1_ek1c1.htm
早前數碼設備商聖馬丁國際(482)與意馬成立一家聯營公司凌勵，負責銷售「喜羊羊」產品。今次為鰦進軍網絡銷售，又有一位內地電子商貿鮋大佬加盟，鰠加拿大上市的北京公司興長信達。
雙方鮋合作其實於今年8月已經開始，有效期兩年，第一家網上商店將於下月1號開張。鍾意「喜羊羊」鮋香港小朋友都可以好方便咁網購到「喜羊羊」靚衫啦。由新生嬰兒至到14歲都有得揀。早前凌勵計劃於3年內開設1100間零售專門店，加埋網購，規模都唔細。
22 :
GS(14)@2011-10-08 16:50:44http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111006538_C.pdf
吹水野
本公司董事會(「董事會」)欣然宣佈，於二零一一年八月二十二日，本公司聯
營公司凌勵科技發展(深圳)有限公司「凌勵」，成功與北京興長信達科技發展
有限公司「興長信達」(一間由加拿大多倫多證券交易所創業板上市公司
「Fireswirl Technologies Inc.」所控股的附屬公司)訂立電子商貿合作協
議。凌勵聘用興長信達為其「喜羊羊與灰太狼」童裝服飾建立、營運和維護其
官方網站和網上旗艦銷售店，分別為「喜羊羊與灰太狼官方網站」和「喜羊羊
與灰太狼淘寶網旗艦店」。電子商貿合作協議由二零一一年八月二十二日生
效，有效期為兩年。興長信達為其中一間在中國處於領先地位的電子商貿平台
供應商。
凌勵已與「喜羊羊與灰太狼」的全球總分銷商，迪士尼企業公司之附屬公司訂
立一份授權協議，透過於中國大陸設立連鎖店以「喜羊羊與灰太狼」品牌生產
及分銷新生嬰兒至14歲的童裝服飾(「該等產品」)，為期三年，並附帶可另行
續期三年的選擇權。凌勵主要在中國從事設計、生產及/或採購、市場推廣及
銷售，以及經營有關銷售該等產品的分銷及零售網絡。凌勵計劃於三年內在全
國開設1,100間零售專門店，而首間「喜羊羊與灰太狼」零售專門店已於二零
一一年十月一日開業。
23 :
GS(14)@2011-10-08 16:50:50http://www.fireswirl.com/enlive/index.php
公司網站
24 :
GS(14)@2011-10-08 16:51:59Tony Lau, Chief Executive Officer
Tony Lau is a co-founder of the Company. Mr. Lau has extensive experience in the technology industry and has been involved in business development of the Company since its inception. Mr. Lau previously served as the CTO of TradeUnit Limited, a Pan-Asia business-to-business company specializing in electronic components and the CTO of Paystone Technologies, a leading Canadian payment solutions provider.
http://big5.cnfol.com/big5/news.cnfol.com/101111/101,1587,8779997,00.shtml
興長信達董事長兼創始人劉磊
25 :
GS(14)@2011-10-08 16:56:44企业信息
注册号： 110105009484888 企业类型： 有限责任公司(自然人投资或控股)
主体名称： 北京兴长信达科技发展有限公司
法定代表人/负责人： 张永望 行政区划： 朝阳区
成立日期： 2006-04-10 注册资本： 100 万
经营期限自： 2006-04-10 经营期限至： 2026-04-09
登记机关： 北京市工商行政管理局朝阳分局 企业状态： 开业
地址/住所： 北京市朝阳区广渠路九龙山家园物业楼104室
经营范围： 批发（非实物方式）预包装食品。 技术推广服务；销售机械设备、五金交电、电子产品、日用品、服装、建材、工艺品、化工产品（不含危险化工品）；设计、制作、代理、发布广告。
年检年度： 2010 年检结果： 通过
26 :
GS(14)@2011-10-08 17:06:59本次查询的信息如下：
搜索该企业的相关信息
注册登记信息
注册号 440301503405828
企业名称 凌励科技发展（深圳）有限公司
法定代表人 陈若望 [点击查看任职企业情况]
地址 深圳市南山区高新技术产业园北区朗山路19号源政创新大楼B栋102
市场主体类型 有限责任公司（台港澳法人独资）
企业登记状态 开业
税务登记信息(地税)
纳税人识别号 440300573105440
纳税人编码 07476790
27 :
GS(14)@2011-10-29 16:59:44http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111027346_C.pdf
唔知投資D乜...
本公司董事會(「董事會」)欣然宣佈，於二零一一年月九月二十六日，本公司與Dish
Media Network Private Limited (“Dish Media”)訂立認購協議(「認購協議」)，
據此，Dish Media 已同意發行, 而本公司已同意以認購價5,225,490美元（相當於
40,759,000港元）認購Dish Media 4,010,870股新股，相當於認購完成後Dish Media
已發行股本的41% (「認購事項」)。代價將以本公司的內部資源分六期以現金支付，
而最終款項將由本公司於二零一二年一月支付。
認購事項的認購價乃由本公司與Dish Media 經公平磋商後，並參考由獨立評估師對
Dish Media 的股權價值進行估值而釐定，董事認為，認購事項的條款及條件（包括
代價）屬公平合理，並符合本公司及股東的整體利益。
認購事項須待取得尼泊爾工業局(「工業局」)就向本公司配發認購股份的適當同意
後，方告完成。倘工業局不同意配發認購股份，則Dish Media 需要退回所有就認購
事項已支付的代價(不帶利息)給本公司。
根據認購協議的條款，如有需要，本公司將會向Dish Media 提供最多500,000 美元
（相當於3,900,000 港元）作為Dish Media 的營運資金。
認購Dish Media的額外10%股份的期權
根據認購協議的條款，Dish Media亦已向本公司授出期權，於訂立認購協議後起二十
四個月期間任何時間認購Dish Media的額外10%股份。取得期權毋須支付任何溢價。期權
行使價將不多於本公司已就認購已發行股本的41%而支付的每股股份認購價加上3%年
息計算。
有關Dish Media的資料
Dish Media為一間在尼泊爾加德滿都註冊成立的有限責任公司。該公司主要從事在尼
泊爾提供衛星電視廣播直接入屋(「直接入屋」)服務。
認購事項的理由
Dish Media 為尼泊爾唯一的衛星電視營運商，其現時以「Dish Home」的品牌提供直
接入屋服務給其用戶。由於衛星電視的接收品質優於有線電視服務，而衛星電視廣播
在尼泊爾仍處於發展的初步階段，董事認為，尼泊爾市場為本集團的產品呈現良好的
商業機會和增長潛力。認購事項及本集團於Dish Media 的權益將為本集團提供一個
戰略平台，在尼泊爾探索和發展機頂盒和其他數碼媒體設備市場。由於認購股份的認
購價乃經公平磋商後釐定，董事認為，認購事項是在正常商業條款下進行及符合本公
司及股東的整體利益。
28 :
CHAUCHAU(1254)@2011-12-07 18:46:37http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... /PMI2011-208(C).pdf
就聖馬丁國際控股有限公司（證券代號482）10送1紅股，將於除淨日（2011年12月8日）
29 :
游浪潮(3792)@2012-02-29 21:32:13http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120229478_C.pdf
盈轉虧
收益， HK$634,040,000
毛利， HK$132,229,000，毛利率約 20%
嵌入可換股債券之衍生工具公平值變動虧損，唔見 HK$14,089,000
因換算海外業務而產生之匯兌差額，唔見 HK$12,009,000
可供出售投資之公平值變動，唔見 HK$8,301,000
本期間全面虧損總額，HK$19,584,000
無形資產由 HK$6575.9 萬跌到得返 HK$800 萬
現金話有 HK$2 億
董事並不建議派付截至二零一一年十二月三十一日止六個月之中期股息
30 :
GS(14)@2012-02-29 22:05:22隻野一向古怪，上次不派息就知有問題
31 :
GS(14)@2012-02-29 23:40:31http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120229478_C.pdf
實肉蝕1千萬左右..毛利、開支、初期虧損...現金接近零
前景
（一） 中東北非重大合作意向書
當戰亂剛平息，本集團於二零一一年十月與中東及北非的重要客戶簽訂了重大
的合作意向書，產品並於二零一一年十二月、二零一二年一月及二月陸續付運，
於二零一一年十二月實現了經營收入的雙倍增長及於二零一二年第一季度提前
滿單。雖然中國農曆新年剛過，整個廣東省面臨嚴峻的勞工緊缺現狀，但本公司
員工將全力以赴努力爭取產品準時付運。
（二） 歐債危機下的新契機
在歐債危機不斷擴散的情況下，本集團依據市場導向積極調整及整合產品線，
並期望透過成功收購歐洲重要的經銷商，本集團在歐洲市場將積極佈局及準備
進一步發展。期望在二零一二年至二零一三年兩年內，本集團在歐洲市場能夠由
虧轉盈，並使經營收入實現大幅增長。
（三） 戰略轉型，高速增長可期
本集團在歷經為期六個月的產品與市場的生成期，也於二零一一年十二月及二
零一二年一月陸續推出自有平臺產品。通過積極的市場策略與經銷商協議，預期
中東付費電視系統營運商及尼泊爾系統營運商將能夠實現用戶顯著增加，並且
機頂盒的銷售額將佔本集團經營收入的10%。
32 :
GS(14)@2012-02-29 23:40:41轉型後，本集團將不僅是專業的頭端設備、傳輸設備、調製設備和終端接收設備
的設計及生產廠商，而且將可收到節目月費收入，正式進入系統營運商市場。當
用戶數量達到相當的水平，節目月費收入也將佔本集團重要的經營收入來源。
本集團的系統整合業務將延伸至提供頻道內容、節目內容收費管理系統及各加
值服務系統中，將本集團帶入另一個事業發展新紀元。
33 :
GS(14)@2012-08-31 13:32:26http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120830370_C.pdf
董事會謹此通知本公司之股東(「股東」)及潛在投資者，本集團預期截至二零一二年
六月三十日止年度將錄得虧損，主要原因是嵌入可換股債券之衍生工具的公平值虧
損、聯營公司攤分之虧損、出售聯營公司之虧損、歐洲債務危機和中東和北非地區的
政局不穏。
34 :
GS(14)@2012-09-30 11:22:35http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120928802_C.pdf
轉盈為虧，蝕3,600萬，1億現金
存貨198,932 198,890
應收貿易賬款、應收票據及其他應收款項8 401,923 341,810
8. 應收貿易賬款、應收票據及其他應收款項
本集團給予其貿易客戶的信貸期平均為60日至120日。於報告期末，應收貿易賬款及應收票據
（扣除呆賬撥備後）按發票日期所呈列的賬齡分析如下：
二零一二年二零一一年
千港元千港元
0至30日116,645 118,921
31至60日86,044 76,075
61至90日53,361 55,116
91至180日66,839 33,807
超過180日14,749 10,076
337,638 293,995
其他應收款項64,285 47,815
應收貿易賬款、應收票據及其他應收款項總額401,923 341,810
...
'收益
截至二零一二年六月三十日止年度，本集團的收益為1,343,700,000港元（二零一一年：
1,604,100,000港元），與去年比較減少16.2%。收益減少乃主要由於歐洲主權債務危機
惡化及中東政局不穩所致。
毛利及毛利率
本集團的毛利為261,700,000港元（二零一一年：348,000,000港元），減少24.8%。毛利
率於二零一二年減少至19.5%（二零一一年：21.7% ）。毛利減少乃主要由於勞工成本
及其他間接生產成本上漲所致。
1. 業務單位的主要業務
核心業務－ 買賣及製造機頂盒及影音電子產品零件。
FLT － 買賣及製造光纖產品。
馭通網－ 為公共節目提供整合系統服務。
凌勵－ 童裝零售及批發。
BCN － 於西班牙研發及買賣電子商品。
（千港元） 核心業務FLT 馭通網凌勵BCN 未分配總計
（附註1） （附註1 ） （附註1 ） （附註1 ） （附註1 ）
除稅前溢利╱（虧損） 37,888 1,900 (8,016) (20,910) (29,329) (42,316) (60,783)
2. 收購一間聯營公司的已付訂金的減值虧損
於二零一二年六月三十日，就收購一間聯營公司的已付訂金作出一次性減值虧損。於二零一一
年九月二十九日，本集團與一名獨立第三方（「原股東」）訂立一份有條件的買賣協議，以代價
7,500,000美元（相當於58,170,000港元）收購Technosat Technology JLT FZE（「Technosat 」）（一
間於杜拜註冊成立並從事營運數字電視及廣播平台、付費電視頻道以及銷售及供應機頂盒的公
司）的15%股本權益。於二零一二年六月三十日已支付訂金2,500,000美元（相當於19,467,000港
元），由於完成收購Technosat的先決條件（包括取得杜拜政府部門的同意及批准）尚未達成，所
以該項交易未有完成。儘管本集團一再要求原股東提供關於徵求杜拜政府部門批准的現況，但
Technosat原股東未有令人滿意的回應。本集團已於二零一二年六月三十日後委聘法律顧問以保
障本集團，並針對原股東及Technosat展開糾紛調解程序。因此，於二零一二年六月三十日作出
減值虧損2,500,000美元（相當於19,467,000港元）。
3. 嵌入可換股債券的衍生工具公平值變動虧損
於二零一零年十二月，本集團按現金代價200,000,000港元認購恒芯中國控股有限公司（「恒芯」）
所發行本金額為200,000,000港元的零息可換股債券（「可換股債券」）及換股選擇權。恒芯為一
間上市公司，其股份於香港聯合交易所有限公司創業板上市，而可換股債券並不計息，到期日
為二零一二年十二月二十七日。可換股債券的本金額被指定為債務部份，而換股選擇權被指定
為衍生工具部份。於二零一二年六月三十日，換股選擇權的公平值因恒芯股價下跌而減少，令
嵌入可換股債券的衍生工具出現公平值變動虧損。
...
前景
（一） 研發團隊的地域整合與第三方技術的有效結合
隨著本集團全球化的不斷發展與擴張，有效整合本集團分佈於各國的研發團隊
已成為至關重要的一步。本集團已合併德國與西班牙的研發團隊成立歐洲區研
發中心，專心致力於歐洲市場的新技術及新產品的研發，以期當地市場實現無縫
的技術支援與服務，更有效地帶動整個市場的發展。歐洲區研發中心的重新定
位與整合，為臺灣研發中心與中國研發中心能夠集中精力致力於平台開發與中
東、北非、美洲等市場開發提供了良好的保障。期待通過此次本集團研發團隊的
大幅度重整，迅速提升本集團整體研發進度與力度，更好地引領各地市場，為本
集團的良好發展提供技術支援。
在保障本集團核心技術的穩步發展的同時，本集團積極與第三方實驗室開展技
術合作聯盟，豐富了本集團的產品鏈與服務，加速了新技術與新產品的投產進
度，為本集團收入的不斷增長提供有利的條件。
（二） 歐債危機下的新契機
在歐債危機不斷擴散的情況下，本集團依據市場導向積極調整及整合產品線，
並透過整合歐洲重要的通路商，為本集團在歐洲市場的進一步拓展積極做好佈
局與準備。期望在二零一二年至二零一三年度內，本集團在歐洲市場能夠由虧轉
盈，並使經營收入實現大幅增長。
（三） 戰略轉型，高速增長可期
本集團在歷經為期六個月的產品與市場的生成期，也於二零一一年十二月及二
零一二年一月陸續推出自有平台產品。通過積極的市場策略與通路商協議，中東
付費電視系統營運商及尼泊爾系統營運商擬於二零一二年度能夠實現用戶大幅
增長，同時機頂盒的銷售將佔本集團經營收入的10%。
轉型後，本集團將不僅是專業的頭端設備、傳輸設備、調製設備和終端接收設備
的設計及生產廠商，且將可坐擁節目月費收入，正式進入系統營運商市場。當用
戶數量達到可觀數字，節目月費收入也將佔本集團重要的經營收入來源。本集團
的系統整合業務將延伸至提供頻道內容、節目內容收費管理系統及各加值服務
系統中，將本集團帶入另一個事業發展新紀元。
股息
董事並不建議派付截至二零一二年六月三十日止年度的末期股息（二零一一年：無）。
35 :
greatsoup38(830)@2012-10-06 12:51:24http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121005574_C.pdf
呢隻都賣? 好搞笑，台灣有上市地位wor
聖馬丁國際控股有限公司(「本公司」)的董事會(「董事會」)已知悉近期本公司的股
價及成交量上升，
董事會茲聲明，除本公司現正與多名獨立第三方就可能收購其公司
股份(「建議收購」)，(倘落實，將根據聯交所證券上市規則(「上市規則」)第14.06
條構成本公司之主要交易)進行初步磋商外，董事會並不知悉任何導致股價及成交量
上升的原因。於本公告日期，本公司仍在磋商建議收購之詳細條款，本公司並無就建
議收購訂立具法律約束力的協議或合同。倘若本公司就建議收購訂立任何具法律約束
力的協議，本公司將遵守上市規則之相關規定。
36 :
自動波人(1313)@2012-10-06 13:36:43星期四想跟車跟唔切竹
37 :
GS(14)@2012-11-01 00:38:21http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121031353_C.pdf
怪
董事會欣然宣佈，於二零一二年十月三十一日，本公司已與賣方股東及Pro-Brand 簽訂
協議；本公司同意通過本公司全資附屬公司有條件收購，而賣方股東同意有條件以不
多於三千三百五十萬美元(相當於二億六千三百萬港元)出售銷售股份。銷售股份代表
Pro-Brand的全部已發行股份。於完成日期，Pro-Brand將成為本公司的全資附屬公司。
...
代價
收購銷售股份的代價將按 Pro-Brand 最終資產淨值(截至二零一一年十二月三十一日的
淨資產值為三千零七十九萬五千美元)加上一千一百萬美元(相當於八千五百八十萬港
元)而釐定，但在任何情況下，代價將不多於三千三百五十萬美元(相當於二億六千一
百三十萬港元)。假設代價最終以三千三百五十萬美元而釐定，其將以現金一千九百二
十萬美元(相當於一億四千九百七十六萬港元)及發行本公司新股份共一千四百三十萬
美元(相當於一億一千一百五十四萬港元)支付。
建議收購事項的代價由訂約方經公平磋商後，並參考Pro-Brand 的發展前景及經安永
財務管理咨詢服務股份有限公司對Pro-Brand 所做的評估而達致。董事認為，收購事
項的條款及條件（包括代價）屬公平合理並符合本公司及股東的整體利益。
假設最終代價以三千三百五十萬美元而釐定，代價將按下列方式支付：
(1) 買方於交易日將支付一千九百二十萬美元現金給賣方股東;
(2) 餘下之一千四百三十萬美元，本公司將以發行新股方式於交易日支付賣方股東。
買方支付賣方股東代價之現金部份將以本集團的內部資源及銀行融資撥付。
代價股份
待協議的先決條件達成後，發行之代價股份數量將定於從本公告日期前九十天的股份
平均收市價，或本公司於二零一二年六月三十日的每股資產淨值，以價高者為準。於
本公告日期，本公告日期前九十天的平均收市價是0.757 港元及本公司於二零一二年
六月三十日的每股資產淨值是1.20 港元。因此, 本公司將以1.20 港元發行價發行共
87,750,000 股的代價股份，而發行價：
(a) 較截至最後交易日在聯交所所報之收市價每股股份約 0.90 港元溢價約33.33% ；
(b) 較截至最後交易日前之交易日止(包括該交易日)的最後五個連續交易日在聯交所所
報之平均收市價每股股份約0.872 港元溢價約37.61%；
(c) 較截至最後交易日前之交易日止(包括該交易日)的最後十個連續交易日在聯交所所
報之平均收市價每股股份約0.866 港元溢價約38.57%。
代價股份約相當於：
(a) 本公司現有發行股本的 11.85%；及
(b) 經發行代價股份擴大後之本公司己發行股本的 10.59%。
於配發及發行後，代價股份將於各方面與配發及發行代價股份當日之已發行股份享有
同等地位，無任何抵押權、留置權、障礙及轉讓的限制。
...
有關 Pro-Brand 的資料
Pro-Brand 創立於1983 年，目前總部設於美國亞特蘭大市。Pro-Brand 主要提供委託製
造(OEM)、原廠委託設計(ODM)，以及聯合開發製造(JDM)服務，主要產品包含衛星電
視及無線通訊等產品，並且提供完整之無線射頻(RF)設計、工程及硬體設計、品質驗
證及產品測試、製造物流等服務。
Pro-Brand 目前擁有產品線涵蓋超過260 種產品，包含天線及低雜訊降頻器。Pro-Brand
藉由與外包供應商合作模式提供先進之天線及低雜訊降頻器一站式服務，並掌握核心
研發技術優勢。
目前 Pro-Brand 全部天線產品為內部研發團隊及自有設備進行測試所開發及測試，而
製造過程則外包予亞洲供應商以獲得具生產效率之供應鏈優勢。
在產品研發方面，Pro-Brand 擁有業界傑出之工程師團隊，具備無線射頻、天線、微波
電子以及機構製造等方面之技術專長，而研發部門則位於美國總部以及英國之微波實
驗室。Pro-Brand 能夠領導沿，進行下一代產品開發及樣板設計。
基於具競爭力之核心技術以及長期穩固的合作關係，Pro-Brand 與客戶間具有深厚之合
作基礎，客戶群包括衛星直播電視服務之大型供應商，以及全球付費電視產業之領導
廠商等。Pro-Brand 同時亦為衛星接收系列產品於美國及拉丁美洲市場之第一線主力供
應商。
Pro-Brand 的管理及研發團隊持續發展下一代之新產品與解決方案以深耕現有客戶並拓
展新客戶群，Pro-Brand 之願景為成為全球第一的直播衛星(“DBS”)以及雙向寬頻衛星
接收系統供應商。
Pro-Brand Europe 是Pro-Brand 的全資附屬公司，於2009 年12 月在英國成立，主要從
事幫助Pro-Brand 改進研發能力，作為Pro-Brand 在歐洲的研發中心。
Pro-Brand 的財務資料
下表載列是 Pro-Brand 根據美國通用會計原則(「美國會計準則」)而編製截至二零一零
年及二零一一年十二月三十一日年度及截至二零一二年六月三十日六個月之未經審核
的財務資料：
截至六月三十日止
截至十二月三十一日止年度六個月
二零一一年 二零一零年二零一二年
美元 美元美元
收入 169,661,000 132,744,000 77,765,000
毛利 13,531,000 13,506,000 4,551,000
稅前利潤 5,279,000 5,887,000 1,392,000
稅後利潤’ 3,586,000 4,062,000 899,000
Pro-Brand 截至二零一一年十二月三十一日的資產淨值為30,795,000 美元。
有關本集團的資料
本集團之主要業務為設計、製造及銷售媒體娛樂平台相關產品、接頭、電纜及其他相
關多媒體產品。
收購事項的理由及裨益
Pro-Brand 目前擁有產品線涵蓋超過260 種產品，包含天線及低雜訊降頻器，並擁有強
大的研發能力及自有設備進行設計及開發先進天線及無線射頻相關設備及下一代衛星
付費電視產品及解決方案。
在收購 Pro-Brand 及整合其技術、研發能力後，將會加強本集團之研發能力及提高本
集團之技術競爭力，以滿足客戶對高端衛星電視及無線射頻相關設備之需求。
Pro-Brand 在北美洲及拉丁美洲擁有長期及穩固的客戶關係，將加強本集團在北美洲及
拉丁美洲市場的存在，Pro-Brand 將成為本集團作為補充現有衛星付費電視產品及設備
的其他媒體娛樂相關產品及配件的銷售及推廣的重要據點。而Pro-Brand 高端的衛星
付費電視產品及無線射頻產品將豐富本集團產品組合及使本集團能夠接觸世界各地高
端衛星付費電視產品及無線射頻產品的潛在客戶。
本集團位於中國的高效率及具成本效益的生產設施，再通過整合Pro-Brand 現有期及
穩固的客戶關係，建議收購將使本集團成為其中一家最大的衛星付費電視系統及設備
的供應商。
經考慮以上的理由及裨益，董事會認為協議之條款乃屬公平及合理，建議收購是在正
常商業條款下進行並符合本公司及股東的整體利益。
38 :
pcp7838(1616)@2013-02-08 17:42:36佢幾時買左喜羊羊，唔係梁伯韜咩？
盈利警告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130208280_C.pdf
董事會謹此通知本公司之股東(「股東」)及潛在投資者，本集團預期截至二零一二年
十二月三十一日止六個月將錄得虧損，主要原因是由於終止「喜羊羊與灰太狼」品牌
童裝授權業務而需要對無形資產減值，以及歐洲債務危機和中東及北非地區的政局不
穏導致銷售收入下跌。
39 :
qt(2571)@2013-02-08 20:49:10http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130208280_C.pdf
盈利警告
董事會謹此通知本公司之股東(「股東」)及潛在投資者，本集團預期截至二零一二年
十二月三十一日止六個月將錄得虧損，主要原因是由於終止「喜羊羊與灰太狼」品牌
童裝授權業務而需要對無形資產減值，以及歐洲債務危機和中東及北非地區的政局不
穏導致銷售收入下跌。
40 :
greatsoup38(830)@2013-02-09 15:39:55做廠佬轉內銷都是唔掂
41 :
greatsoup38(830)@2013-03-02 18:40:02http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130227708_C.pdf
482 虧增18倍，至3,800萬，輕債，AR、存貨…
42 :
ng caddy(36072)@2013-03-12 00:52:48圣马丁国际[0.57 -1.72%](00482)公布，所有完成之先决条件已经于2013年3月6日达成。据此，公司已完成收购Pro Brand。随着完成收购，公司直接持有Pro Brand及其全资附属公司Pro Brand (Europe)之100%股本权益。
43 :
greatsoup38(830)@2013-03-12 00:56:2243樓提及
圣马丁国际[0.57 -1.72%](00482)公布，所有完成之先决条件已经于2013年3月6日达成。据此，公司已完成收购Pro Brand。随着完成收购，公司直接持有Pro Brand及其全资附属公司Pro Brand (Europe)之100%股本权益。
上市公司公告有，不要重覆
44 :
iniesta(1400)@2013-07-21 00:34:36額外認購Dish Media約619.57萬股新股
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130510225_C.pdf
尼泊爾直接入屋衛星電視廣播服務...
45 :
greatsoup38(830)@2013-07-21 00:37:0145樓提及
額外認購Dish Media約619.57萬股新股
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130510225_C.pdf
尼泊爾直接入屋衛星電視廣播服務...
唔睇
46 :
GS(14)@2013-08-01 10:36:41482 盈警
47 :
lantisli(41938)@2013-09-17 10:23:52即係呢隻野都係妖股?
48 :
pcp7838(1616)@2013-09-17 10:58:5448樓提及
即係呢隻野都係妖股?
從來都係．
49 :
GS(14)@2013-10-01 12:17:02虧損增850%，至1.6億，輕債
50 :
iniesta(1400)@2013-10-28 23:11:35http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131028483_C.pdf
成立合資公司做衛星天線
51 :
GS(14)@2014-02-27 01:43:55482
虧損增40%，至5,500萬，債一般
52 :
lemonwongwong(33038)@2014-07-14 18:13:28隻野今日升咩?
53 :
GS(14)@2014-07-14 20:55:20炒賣殼吧
54 :
GS(14)@2014-07-14 23:25:33話有人買附屬
55 :
GS(14)@2014-09-30 02:18:23盈利降20%，至1.2億，重債
56 :
GS(14)@2014-11-06 00:28:53買垃圾
57 :
GS(14)@2014-11-13 16:34:271225 sell things to 482 in exchange of new shares
58 :
GS(14)@2014-11-13 16:35:081225 sell things to 482 in exchange of new shares
59 :
griffon(33288)@2014-11-16 19:59:20改用cash買1225的東西
60 :
greatsoup38(830)@2015-01-08 00:08:58賣廠地
61 :
greatsoup38(830)@2015-01-13 02:33:40482認購254債券，用8046的得回來的錢去認，等於用8046債權變為254債權
62 :
greatsoup38(830)@2015-01-13 02:34:55482 延遲 8046 還款
63 :
greatsoup38(830)@2015-01-13 02:38:00254 認購 8046債，又還錢給482，即8046轉移債務至254
64 :
greatsoup38(830)@2015-01-13 02:40:03254認購8046債券，還錢予482，482 又把錢投入8046
65 :
jj1984(29252)@2015-05-12 15:55:56算唔算康健了?
66 :
jj1984(29252)@2015-05-13 01:28:01但係又有火車既關係....
67 :
greatsoup38(830)@2015-05-13 01:30:42總之就邪了
68 :
GS(14)@2015-06-18 09:18:21placing 75m CB, exercising price 0.53
69 :
GS(14)@2015-07-07 02:25:44不配售CB
70 :
greatsoup38(830)@2015-07-11 12:18:15不配cb
71 :
greatsoup38(830)@2015-07-25 12:15:10配售5,000萬CB@32仙
72 :
greatsoup38(830)@2015-08-26 02:29:45轉盈
73 :
greatsoup38(830)@2015-08-28 23:41:55虧損降3成，至4,800萬，重債
74 :
greatsoup38(830)@2015-09-11 02:02:27買垃圾
75 :
greatsoup38(830)@2015-12-03 01:42:19增持衛生電視股權
76 :
greatsoup38(830)@2016-01-02 12:17:4450仙配1.045億股
77 :
greatsoup38(830)@2016-01-05 02:52:35人頭認9,600萬股@0.5
78 :
greatsoup38(830)@2016-01-06 02:00:19又印
79 :
GS(14)@2016-04-02 02:51:17delay 業績
80 :
greatsoup38(830)@2016-04-11 03:41:29虧損增33%，至9,300萬，重債
81 :
greatsoup38(830)@2016-05-17 03:25:04食垃圾
82 :
greatsoup38(830)@2016-06-26 23:35:49人頭認6,000萬CB
83 :
GS(14)@2016-08-02 17:56:32垃圾基金認垃圾股
84 :
GS(14)@2016-09-15 16:52:05虧損降6成，至1,700萬，重債
85 :
Clark0713(1453)@2016-10-25 00:38:101供1, 供股價 $0.12
86 :
greatsoup38(830)@2016-10-25 07:41:32賣盤
87 :
GS(14)@2016-10-25 10:41:491. 1 FOR 1 RIGHT ISSUE FOR 0.12
2. 益航認購逾8.7億股@0.12
88 :
太平天下(1234)@2016-10-25 12:43:15greatsoup在87樓提及
1. 1 FOR 1 RIGHT ISSUE FOR 0.12
2. 益航認購逾8.7億股@0.12
台灣老細個手法好似唔係太好。
另外，洪良老細好似人在台灣, 好似一點事都無, 依然吃得開
89 :
greatsoup38(830)@2016-10-26 07:37:50太平天下在88樓提及
greatsoup在87樓提及
1. 1 FOR 1 RIGHT ISSUE FOR 0.12
2. 益航認購逾8.7億股@0.12
台灣老細個手法好似唔係太好。
另外，洪良老細好似人在台灣, 好似一點事都無, 依然吃得開
1. 他們可能不想在台灣真正的賺到錢給人收稅
2. 他人面好廣，集團又多公司，一定無事啦
90 :
GS(14)@2016-11-10 10:28:42262另持有8269、1496、8359、8319、1549、482、8300、3893、1340
91 :
greatsoup38(830)@2016-12-18 10:29:20做得好
92 :
GS(14)@2016-12-23 10:54:03good
93 :
GS(14)@2017-02-01 10:37:42great
94 :
太平天下(1234)@2017-02-02 16:20:58韓國仔呢招都似有出路，幾好。佢可以開班教法律。
下下請律師香港老散邊有錢？靠大陸人申張。
95 :
GS(14)@2017-02-03 00:26:25太平天下在94樓提及
韓國仔呢招都似有出路，幾好。佢可以開班教法律。
下下請律師香港老散邊有錢？靠大陸人申張。
韓國仔呢招正，值得學，呢個人是1566人來的，他有關係有人力有耐性
96 :
jj1984(29252)@2017-02-03 13:01:11greatsoup在95樓提及
太平天下在94樓提及
韓國仔呢招都似有出路，幾好。佢可以開班教法律。
下下請律師香港老散邊有錢？靠大陸人申張。
韓國仔呢招正，值得學，呢個人是1566人來的，他有關係有人力有耐性
呢招比WEBB有出色的地方
97 :
GS(14)@2017-02-05 23:02:55Webb 可以比他做得出色
98 :
jj1984(29252)@2017-02-06 11:32:43greatsoup在97樓提及
Webb 可以比他做得出色
WEBB既出身唔會做到咁爛仔啦.
99 :
GS(14)@2017-02-07 05:30:41jj1984在98樓提及
greatsoup在97樓提及
Webb 可以比他做得出色
WEBB既出身唔會做到咁爛仔啦.
同人鬥多錢
100 :
GS(14)@2017-02-13 12:42:12法律訴訟
101 :
GS(14)@2017-03-02 09:39:45本公司謹通知本公司股東及潛在投資者，認購協議及包銷協議之最後完成日期已於二
零一七年二月二十八日屆滿。本公司正與認購人及包銷商磋商延長最後完成日期
（「延期」）。
102 :
greatsoup38(830)@2017-03-07 03:05:35換人
103 :
greatsoup38(830)@2017-03-07 03:05:48大劑
104 :
GS(14)@2017-03-26 09:20:53笑
105 :
GS(14)@2017-04-03 03:44:33虧損降33%，至6,000萬，重債
106 :
GS(14)@2017-04-07 15:19:262供
[email protected]
107 :
GS(14)@2017-04-11 16:16:52Nothing to say
108 :
GS(14)@2017-05-08 10:57:08BAD
109 :
GS(14)@2017-06-12 21:55:26買垃圾
110 :
greatsoup38(830)@2017-07-19 08:02:46供到股
111 :
greatsoup38(830)@2017-08-20 02:22:24換人
112 :
greatsoup38(830)@2017-08-20 02:22:40盈警
113 :
GS(14)@2017-08-30 07:26:50虧損增8.3倍，至1.11億，重債
114 :
GS(14)@2017-10-12 01:55:12good progress
115 :
GS(14)@2017-10-19 12:40:54more steps
116 :
GS(14)@2017-10-26 01:35:23笑
117 :
GS(14)@2017-12-20 01:41:15賣物業
118 :
GS(14)@2017-12-26 04:28:39笑
119 :
GS(14)@2018-08-12 16:20:46虧，重債
120 :
GS(14)@2019-01-01 19:55:26賤價賣垃圾
121 :
GS(14)@2019-03-11 05:04:57本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，經本公司管
理層初步審閱本集團之未經審核綜合管理賬目後，本集團預期截至二零一八年十二月三十一
日止年度之綜合淨虧損較二零一七年同期增加約 80%。
截至二零一八年十二月三十一日止年度之綜合淨虧損增加主要由於(i)收入及毛利減少，以及
本集團錄得營運虧損；及(ii)本集團錄得有關 My HD Media FZ-LLC（「MyHD」，本公司擁
有 51%權益之附屬公司）之商譽減值。收入減少主要由於來自中國其他廠商對媒體娛樂平臺
相關產品之激烈競爭，而其中一名北美洲主要客戶轉換低雜訊降頻器（「LNB」）型號，導
致年內 LNB 銷售下跌；而毛利減少乃由於 MyHD 之訂購收益遠較預期為少且無法填補衛星電
視廣播分部產生之節目製作成本，令 MyHD 所產生的營運虧損增加所致。
本公司仍在擬定本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之全年業績。本公告所載列之
資料僅基於本公司管理層對本集團未經審核綜合管理賬目之初步審閱，該等賬目未經本公司
核數師審核，亦未經本公司審核委員會審閱。本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度
之經審核綜合年度業績可能需作進一步調整，並可能與本公告所載資料有所不同。本集團財
務資料詳情預期將於二零一九年三月底前公佈之本公司截至二零一八年十二月三十一日止年
度之全年業績公告中公佈。
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