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【飲料食品】如何給千禧一代打造爆款零食？新人類飲食偏好新趨勢
來源: http://www.ikuyu.cn/indexinfo?type=1&id=11890&summary=【飲料食品】如何給千禧一代打造爆款零食？新人類飲食偏好新趨勢
2017-04-06
從嬰兒潮到千禧一代：特殊時代造就不同消費行為
千禧一代特指出生於 1984-1995 年，在跨入 21 世紀後達到成年年齡的一代人。在我國，千禧一代又有兩個更接地氣的名字——八零後和九零後，他們出生的年代正值改革開放進入實質化階段，之後的成長時期更是中國經濟一路上行的黃金年代。他們是不一樣的一代人，由他們開創的新興消費行為正引領著新行業的崛起。
無獨有偶，類似的場景在戰後的美國和日本也曾上演。盡管已過去幾十年的時間，但我們仍能看到特定社會環境在他們消費行為變遷過程中留下的烙印。
1. 美國嬰兒潮（1946-1964 ）
隨著二戰的結束，數百萬美國大兵從海外硝煙彌漫的戰場返回故鄉，普通美國人的生活也由緊張的戰時狀態重歸安逸的幸福時光。彼時的美國政治、經濟地位空前強大，而歐亞大陸則因為戰爭的創傷而百廢待興，美國夢的激勵作用，使得全球在戰後掀起了新一輪向美國的移民潮。
在這樣的時代背景下，美國迎來了轟轟烈烈的嬰兒潮（baby boom），1946 年至 1964年間，全美新生嬰兒總數高達 7600 萬，新生兒出生率連續 18 年超過 20‰，人口增長率遠高於戰後其他年代。目前，嬰兒潮一代正扮演著美國社會的中堅力量，包括克林頓、布什、奧巴馬等三位前總統均是嬰兒潮一代的傑出代表。
嬰兒潮一代的成長階段，正值上世紀 6、70 年代美國經濟的高速發展時期，同時那又是一個文化思潮不斷碰撞的年代。作為嬉皮士文化的開創者，在經歷黑人民權運動、越南戰爭等一系列改變美國戰後社會發展的歷史事件過程中，嬰兒潮一代形成了崇尚自由與叛逆的個性，他們樂於接受新鮮事物，追求特立獨行的生活方式，是美式文化與生活方式傳承過程中繼往開來的一代人。當時特殊的歷史與文化背景對嬰兒潮一代的價值觀以及生活、消費習慣產生了深遠的影響。
2. 日本 60 、70 一代（1960-1970 ）
如果說美國的嬰兒潮離我們尚有些遙遠，那麽在我們的鄰國日本，同樣能夠找到這樣一代人，讓我們看到了他們和千禧一代的相似性。我們認為從人口與收入的雙重維度上考慮，日本的 60、70 一代都是我國千禧一代可直接對標的對象。
2.1. 人口結構相似
計劃生育導致人口增速下降，中國降速晚於日本 20 年。戰後的 1946-1950 年日本的人口增長迅速，五年的 CAGR 達到了 3.2%。隨後日本政府開始推行抑制生育政策，人口增速下降至 2%左右。中國計劃生育的實施從 70 年代初開始，人口增速從接近3%下降至 1.5%-2%。日本的 60、70 一代與中國的千禧一代均出生於計劃生育實施後的 15 年左右，單個家庭中子女數量的減少使得這一代人在成長中獲得更多的物質資源，同時兄弟姐妹的減少也使得這一代更加個性化。
中國千禧一代與日本 60 、70 後出生率均在 20 ‰左右，生活環境具有可比性。中國50 年代出生率一度高達 40‰，1984-1995 年保持在 20‰左右，進入 21 世紀後下降到 15‰以下。日本在 40 年代末一度也超過 30‰，60-70 年代這一比率維持在接近20‰的水平，80 年代後出生率再度出現下滑跌破 10‰。從出生率看，中國千禧一代與日本的 60、70 後出生時的出生率均在 20‰，單個家庭中的子女數量相近。
青壯年人口占比高本 ，中國千禧一代與日本 60 、70 後出生在社會勞動力充足階段。80-90 年代，我國 15-64 歲壯年和中年人口占比高，而 0-14 歲占比下降。從人口結構看，一方面兒童占比下降，另一方面作為千禧一代父母的壯年和中年人口比例上升，千禧一代出生並成長於一個社會勞動力充足的時代，有機會享受更好的物質生活。2000 年開始中國則逐漸步入老齡化階段，65 歲以上占比上升。日本 60、70 一代類似，他們出生時其父母（18-44 歲）一代的占比處於高位，為其提供良好的成長環境。進入 80 年代後，日本老齡化開始加劇，壯年和中年人口比例下降。
經濟高速增長帶動物質生活富裕，推動消費理念轉變。中國千禧一代出生於經濟高速增長時期，而日本 60、70 後同樣出生於日本經濟騰飛階段。因此相對於之前時代的人，他們的消費觀念發生轉變，購物時價格因素的影響下降，更加重視品質、功能等其他因素。
從人口增速、出生率、人口結構、可支配收入四個維度對比，我們認為日本 60、70後的成長環境最接近中國千禧一代，因此其也最有可能跟千禧一代一樣成為消費習慣發生轉變的一代。
3. 千禧一代：消費偏好轉變，消費能力已形成
千禧一代充分享受中國經濟增長的紅利，成長於獨生子女的環境中。我國的千禧一代指出生於 1984-1995 年的一代人，從出生到成年均享受著中國經濟高速增長的紅利。同時我國計劃生育政策從 70 年代開始實施，出生率下降，直接導致我國家庭戶均人數下降。上世紀 50 年代前我國家庭戶平均人數基本保持在 5.3 人的水平，從80 年代開始家庭戶平均規模縮小趨勢顯著，1990 年縮減到 3.96 人，2010 年縮減到3.10 人。千禧一代多為獨生子女，從小的成長環境塑造了他們不同於上一代人的、更加個性化的消費習慣，同時他們也可以更直接的轉移來自父母的購買力，消費能力大大提升。
中國 80 年代開始城鎮化建設加速，第三產業發展迅猛。1950-1980 年我國城市化率僅從 11.8%上升至 19.4%，期間還一度出現下滑。從 1980 年開始我國城市化率開始加速，1990 年和 2000 年分別達到 26.4%和 35.9%，此後延續上升趨勢；此外我們也註意到，我國第三產業也在 80 年代中期發展提速，第三產業在 GDP 中的占比從 1984年的 25.5%上升至 2016 年的 51.6%。千禧一代出生並成長於我國高速城鎮化的時期，伴隨著服務業的迅猛發展，他們接觸了更多新鮮事物也更加喜愛休閑與娛樂，這一代人對休閑食品的需求也應運而生。
千禧一代是註重個性、樂於嘗試新事物、品牌意識強、互聯網化的一代。根據埃森哲中國消費者研究，千禧一代（主要包含 18-25 及 26-35 年齡段）中更多的消費者不想和大部分其他消費者購買同樣的商品，更追求個性體現。在選擇新的品牌和產品方面，千禧一代有接近 70%願意嘗試，20%以上的不反對，不願意嘗新的在 10%以下。從消費主導因素來看，千禧一代由於成長環境富裕，品牌主導的比例超過85%，而年長的一代中價值主導的比例更高。千禧一代還是伴隨著互聯網成長的一代，其對於網購的偏好也明顯高於年長一代。
當下，千禧一代正處於 20-30 歲的年齡段。其中年齡較小的也已開始工作，逐步具備消費能力；年齡較大的已工作一段時間，形成一定的財富積累，消費能力逐漸增強。由他們開啟並引領的新消費行為對行業帶來的影響值得我們格外關註。
嬰兒潮與 60 、70 一代主導的食品消費行為變遷
1. 美國：方便、新潮與健康成為嬰兒潮一代對食品新要求
1.1. 方便食品逐步替代傳統正餐
上世紀60年代初，美國家庭戶均人數為3.33人，兩人及以下的家庭數量占比40.90%，超過 70%的美國人仍然習慣於和家人圍坐在一起進餐。然而到 1980 年代初，隨著嬰兒潮一代進入成年，美國的家庭結構發生了明顯的改變，戶均人數下降至 2.76 人，兩人及以下家庭占比達 54.01%，上升 13.11pct。年輕人對烹飪的態度發生了轉變，同時隨著更多的美國女性進軍職場，在客觀上也使在家就餐變得越來越難以實現，到 80 年代只有 60%的美國人還經常與家人一道共進晚餐，20 年間這一比例下降了10 個百分點，進而催生出了市場對餐飲業及方便食品的客觀需求。
從大類上分，方便食品主要涵蓋了配制食品、烘焙食品、罐頭食品及發酵食品等幾塊，當然也包括了薯片、玉米片、堅果等可以部分替代主食的休閑零食，它們的出現大大簡化了做飯的工序，美國家庭在 40 年代初每天高達 6 小時的備膳時間到 70年代末已降低至 1.5 小時。在 1966 到 1976 年的十年間，美國方便食品的銷售額從300 億元增至 800 億元，占到了當時全美食品銷售額的三分之二，嬰兒潮一代在方便食品普及推廣過程中的作用居功至偉。
1.2. 新潮與健康類產品受到青睞
1.2.1. 果汁與無糖碳酸飲料消費量上升
和大多數西方人一樣，美國人也有著濃厚的咖啡情節，哪怕是在激烈的戰場上，美國大兵的實物配給中也少不了咖啡這一項，著名的美式咖啡（Americano）即由美國士兵在戰後所創造。在 1970 年代初，美國人年均咖啡消費量達到 33.4 加侖（126.4升），隨著相關食品科學研究的深入，過量飲用咖啡對心臟、腎臟、消化系統、生殖系統等的危害逐步為人們所知，到 1990 年美國人年均咖啡飲用量降至 26.8 加侖，較 20 年前下降 19.76%。作為健康飲品代表的果汁，年均飲用量在此期間則由 5.5加侖上升至 7.4 加侖，增幅 34.55%。
另外值得一提的還有無糖碳酸飲料。作為可口可樂與百事可樂的誕生地，美國消費者每人每年的碳酸飲料消費量在 50 加侖左右，幾乎相當於每天喝掉一瓶 500ml 裝碳酸飲料，熱衷程度可見一斑。
上世紀 50 年代，作為碳酸飲料行業的一項革命性發明，無糖汽水在布魯克林誕生，第一款有品牌的無糖碳酸飲料萊特可樂（Diet Rite Cola）在上市短短一年半後即成為當時美國第四暢銷的可樂類產品，對無糖碳酸飲料的宣傳和消費者培養起到了重要作用。今天的可口可樂零度（ZERO）、百事可樂極度（MAX）都與萊特可樂有著很深的淵源關系。
無糖類碳酸飲料的出現充分抓住了年輕一代消費者對健康的訴求，給普通碳酸飲料增添了一個強勁的對手。在 1970 到 1990 年間，美國人均年無糖碳酸飲料的消費量從 2.1 加侖增至 10.7 加侖，完成對茶與果汁的超越，無糖類飲料在碳酸飲料總量中的占比也由 8.77%上升至 23.53%，主打健康牌的無糖碳酸飲料在 90 年代後已成為美國人的重要日常飲品。
1.2.2. 新品堅果受到青睞
堅果由於食用方便，加之其富含蛋白質、礦物質、維生素的健康屬性被消費者日漸了解，逐漸成為休閑食品中重要的一支。通過對美國上世紀 70 年代至今的堅果消費量進行統計，我們發現美國消費者對傳統堅果類零食花生的消費量多年來無明顯增長，一直保持在每年 6 磅上下；而以杏仁、夏威夷果、開心果等為代表的新品堅果受到年輕消費者的青睞，在 1970-1990 年間的人均消費量分別增長了 1.21 倍、2.67倍和 1.75 倍，並培育出了像“美國紳士”這樣的 10 億美元級的知名堅果品牌。
2. 日本：60 、70 後推動休閑食品國際化與健康化
2.1. 日本休閑食品發展歷程
日本的休閑食品統稱為點心（菓子），共包含飴糖、巧克力、口香糖、日本煎餅、餅幹、米糖、日式點心、西式點心、膨化食品、油炸點心和其他類等 11 個大類，每個大類下又包含若幹小類。
早期的日本點心在我國唐朝點心的制造工藝上發展而來，後期與茶道融合逐步形成日式點心的獨有特點，近代以來運用國外引入新的品種與食材，日本點心師傅改進工藝創造出更多新的品類。上世紀 50 年代開始，日本點心行業進入機械化生產的放量時期，而隨著 60、70 等消費觀念轉變的群體逐漸具備消費能力，日本點心開始了國際化與功能化的進程。
2.2. 60 、70 一代改變點心消費觀，進口品種受青睞
60、70 一代從小的物質生活富足，與經歷戰爭的前輩相比，他們對食品的認知已遠遠超越了果腹這層概念，對傳統一日三餐的需求減少，轉而增加了對休閑食品的支出。這代人自 80 年代開始已具備一定的消費能力，根據總務省統計局的家計調查，1980-2009 年間日本家庭的點心支出占食品總支出的比例從 7.4%上升至 9%。在 60、70 後的主導下，日本家庭呈現出從主食向休閑食品轉移的趨勢。
60 、70 一代出生於富裕時期，富有個性和好奇心，在生活中接觸到更多的西方文化也更偏愛進口類點心。日本的傳統類點心包括飴糖、日本煎餅、米糖、日式點心和油炸點心，進口類則包括巧克力、餅幹、西式點心、膨化食品等。根據總務省 2000年（這一時期 60、70 後處於 30-39 歲）的家計調查，30-39 歲的戶主家庭點心年支出為 76184 日元，考慮到年齡因素，略低於 78136 日元的平均值。但從品類看，60、70 一代的傳統點心（甜涼粉、豆漿並、其他日式點心、日式煎餅）支出基本上只有平均值的 50%；而對於蛋糕、布丁、餅幹、膨化食品、巧克力和冰淇淋等進口點心的支出均高於平均值。
60 、70 一代推動進口點心增長。1980-2016 年間，日本家庭點心類支出金額 CAGR為 0.75%，傳統點心（日式煎餅、日式點心）的增速均低於點心整體，而巧克力、膨化食品、冰淇淋、西式點心等進口點心由於受 60、70 一代追捧增速較高。其中增速最快的品類為巧克力，年複合增速達到了 2.6%。1985-2015 年間，日本巧克力的消費量從 16 萬噸增至 25 萬噸，人均消費量從每年 1.33kg 增長至 2.01kg。從產值看，1975-2000 年膨化食品、西式點心和巧克力的產值增速較高，CAGR 分別為 5.4%、2.6%、2.2%；飴糖和米糖的 CAGR 只有 2%和 0.8%，日本煎餅與油炸點心則呈現下降的趨勢。受 60、70 一代開始對進口點心的偏好，進口點心的增長明顯高於傳統點心。
健康升級推動點心價格。中樞上移。根據日本餅幹協會，1994-2015年餅幹噸價由92.02萬日元增長至 99.65 萬日元，CAGR 為 0.38%，而同時期日本 CPI 的年複合增速僅0.11%，餅幹單價上漲主要受益於點心類產品健康化的消費升級。目前，經過審核的部分特定保健用點心類型包含糖果、餅幹、口香糖、巧克力等形式。日本健康與營養食品協會統計顯示，2007 年日本特定保健用食品的市場規模總計為 6798 億日元，點心與其他類的特定保健用食品市場規模達到 969 億日元，占比 14.3%。保健點心等功能性產品已具備消費基礎。
新品類新渠道，我國休閑食品行業迎來發展良機
1. 休閑食品行業量價齊升
進入新世紀的第二個十年，最大的千禧一代邁上工作崗位具備了自主消費能力，年齡最小的也已有 15 歲，具備了部分轉移自父母的購買力。千禧一代是富裕的一代，成長於服務業高速發展期，他們註重休閑娛樂，也為休閑食品的發展提供了機遇。2011-2016 年休閑食品行業（本文采用的中國休閑食品口徑為歐睿中烘焙食品、糖果巧克力、甜餅零食棒與水果零食、冰淇淋和冷凍甜品、鹹味零食五類的加總，其中烘焙食品剔除了面包）銷量保持增長，從 1354 萬噸增長至 1619 萬噸，CAGR 為3.6%，其中 15、16 年受宏觀經濟增長放緩影響，休閑食品作為一種可選消費的增速放緩。但隨著 GDP 增速趨於平穩加之民間消費能力的增強，休閑食品的增速逐步回升。行業規模從 3109 億元增至 4493 億元，CAGR 達到 7.7%。銷售額的歷年增速均高於銷量增速，休閑食品的單價不斷提升，表現出量價齊升的趨勢。受益千禧一代消費能力的兌現及經濟穩定在新常態，預計未來五年休閑食品的銷售額增速將維持在 10%左右。
隨著我國休閑食品行業規模擴大，品類增加，消費群體逐漸細分，傳統的幾種零食適用所有消費者的局面被打破。目前我國的休閑食品消費者可以分為三類，其中包含了千禧一代的中青年是主要的消費群體。他們是時代轉折點上的一代人，消費能力和消費習慣的改變使他們更追求品牌，重視健康、包裝和便利，而對價格敏感度下降，這恰恰有利於新品與高端品種的推廣，推動了休閑食品行業的變革。
2. 進口類休閑食品增速快於傳統類
類似日本的 60、70 一代，我國的千禧一代由於成長環境類似同樣樂於嘗新，對進口類西式產品的偏好高於傳統產品。在糖果巧克力中，2003 年以來西式的巧克力（CAGR 為 6.9%）在大部分時期內增速均高於更傳統的糖果(CAGR 為 4.4%)。而在膨化食品中，西式的薯片（CAGR 為 10.1%）的增長也一直高於傳統的大米零食（CAGR 為 1%）。
受益於千禧一代對西式休閑食品的青睞，大量外資品牌進入中國大陸市場。其中包括樂事薯片、費列羅巧克力球、阿爾卑斯奶糖、箭牌口香糖、奧利奧夾心餅幹等知名大單品。這些產品彌補了傳統中式休閑食品如蜜餞、酥餅等的空白市場，引入了更多的口味、風格，受到高度具備新奇性的千禧一代的追捧。
3. 打造爆款單品還需“ 內外兼修”
千禧一代是兼顧品質與外觀的一代人，除對食品口感與材質提出高要求外，還需要產品有精美的包裝和追逐潮流的設計。費列羅巧克力球由於其獨特的球形設計和選用的高檔材質，在眾多巧克力品牌中脫穎而出，07-16 年費列羅在中國的銷售額CAGR 高達 20%，市占率從 8%提高至 18%，躍居中國巧克力市場的第二位，同期市占率增長高出瑪氏和雀巢兩大巧克力巨頭。
我們註意到，千禧一代還格外鐘意可愛、萌這類卡通元素風格，2016 年 8 月上市的百草味抱抱果，就憑借其可愛的包裝與新穎的口味，一個月銷售額突破 1100 萬，銷量超 40 萬件，一時間成為爆款單品。
根據馬斯洛需求層次理論，千禧一代由於生活富足，在滿足了基礎的生理需求後會尋求更高層次的健康訴求， 低熱量、低脂肪、低糖的休閑食品逐漸成為主流，高負荷食品面臨被淘汰的風險。
來自歐睿的數據顯示，2015 年以來堅果、肉制品與豆制品等健康型休閑食品的增長明顯高於軟糖、夾心餅幹等高熱量品類。而根據 CBNData 對淘寶終端的調查，2012年以來糖果巧克力和蜜餞果幹兩類的銷售占比有所下降，堅果炒貨和餅幹糕點的占比上升，顯示高糖分食品正被取代，消費者的飲食習慣向健康化轉移。
4. 渠道端：連鎖店與電商受益
我國的休閑食品零售行業主要有四種模式：個體經營、超市賣場、連鎖店與電商模式。千禧一代與之前的消費者相比，追求方便快捷的購物體驗。相比於傳統的個體經營與超市賣場，連鎖店模式通常有多種產品備選，且裝修與服務更專業，給予消費者一站式服務的良好體驗。同時千禧一代是伴隨著互聯網成長的一代，偏好網購的便利性，而網購的反饋機制往往也能給予更好的用戶體驗。連鎖店與電商成為當下最受益的休閑食品銷售渠道。
2005-2011 年連鎖店模式的市場占比從 12.3%增至 15.6%，培育出以來伊份、良品鋪子、周黑鴨、鹽津鋪子為代表的一批優秀休閑食品連鎖企業。
2011-2015 年間 19-28 歲的消費者網購休閑食品的占比大幅上升，至 2015 年 Q1-Q3已超過 40%。伴隨著互聯網成長的千禧一代已成為網購休閑食品的主力軍。
根據歐睿，除去短保且不易運輸的烘焙食品、冰淇淋和冷凍甜品兩個品類後，電商模式在糖果巧克力、鹹味零食、甜餅零食棒與水果零食中的銷售占比從 2010 年開始均出現快速上升，目前增至 10%左右。
電商模式由於方便、價格較低的優勢快速普及，孕育出了如三只松鼠這樣飛速發展的純電商休閑食品企業。三只松鼠創立於 2012 年，其雙十一銷售額從 2012 年的 800萬元猛增至 2016 年的 4.35 億元，年銷售額從 13 年的 3 億增至 16 年的超過 50 億元。之前電商模式的快速發展主要受益於 PC 端的用戶，而隨著移動端的快速發展，電商模式的高速增長有望持續。
5. 行業集中度加速提升
千禧一代重視品牌，傳統小作坊式的休閑食品加工企業逐漸面臨被淘汰的風險。目前我國休閑食品市場的品牌集中度（CR10）較英美仍具備一定的提升空間。隨著休閑食品行業逐漸成熟，大量小作坊與中小企業的市場份額將被大品牌擠壓，我國的集中度有望進一步提升，CR10 達到接近英美 40%的水平，品牌企業的增長空間大。
我國市場主要公司介紹
1. 海外品牌在中國
1.1. 億滋國際（Mondelez International ）
億滋國際前身為美國第一、全球第二大的食品公司——卡夫食品。卡夫於 2012 年分拆為兩家的獨立上市公司，面向北美市場的仍沿用卡夫的原名，另一家面向全球市場的公司則更名為億滋國際。公司是世界知名的巧克力、餅幹、糖果、咖啡及固體飲料食品商，旗下擁有多個年收益 10 億美元的明星品牌。在中國的甜餅幹、零食棒以及水果零食領域處於領先地位，2015 年在中國市場的份額占到 15%。
公司的標誌性品牌是奧利奧，到 21 世紀已成為世界上最受歡迎和最暢銷的餅幹品牌之一。90 年代，奧利奧被引入中國。2016 年，奧利奧餅幹年銷售收入達 20 億美元，銷售區域擴大到 100 多個國家。
為了更有針對性地滿足中國消費者的需求，在全球銷售平臺的基礎上，奧利奧被重新設計並不斷推出新產品。從產品的形態上看，有夾心餅幹、威化、巧脆卷；從產品規格上看，有 150g、450g、單包裝、三片裝、迷你裝；從產品的口味上看，有奶油夾心、抹茶夾心、生日蛋糕口味、冰淇淋口味、繽紛雙果口味等 ， 中國已經成為了奧利奧的除美國之外第二大市場。近年來，由於消費者更加註重健康飲食，夾心餅幹市場出現了一定萎縮，奧利奧在中國市場占有率 40%，銷售額 30 億元。
“belVita 焙朗早餐餅”則是億滋國際引以為傲的另一項創新產品，它幫助公司在全球範圍引領了營養早餐餅新潮流。焙朗早餐餅具有高標準的營養組成，精選五種谷物，並加入水果和堅果顆粒，含有膳食纖維、維生素 A、維生素 B2 和鈣。1998 年焙朗餅幹誕生，到 2014 年，焙朗早餐餅系列產品已有超過 20 個品種，品牌價值達到 6 億美元。2015 年，焙朗產生約 5.5 億美元的收入，增速 20%。公司現有約 34%的營收來源於此類健康產品。到 2020 年，該比例將提升至 50%。
消費者調研顯示，中國是全球最大的早餐市場之一，到 2017 年，中國早餐市場的整體規模將超過 1595 億元（約合 250 億美元），越來越多的中國家庭也開始傾向於選擇更便捷的早餐食物。2015 年 10 月億滋宣布將焙朗早餐餅正式引入中國市場。作為零食領域的市場領導者，這是億滋為響應中國消費者對健康，營養均衡的早餐需求而邁出的重要一步。億滋此次在中國推出的焙朗早餐餅共有三種口味和 50 克、150 克、300 克三種規格，賣場零售價分別為 3.5 元、9.5 元、16.5 元，在進入家樂福、沃爾瑪等大賣場便利店的同時，也在天貓、京東等電商渠道同步進行銷售。
1.2. 皇冠丹麥曲奇
Danisa Butter Cookies（皇冠丹麥曲奇）由丹麥丹尼詩特色食品有限公司（DanishSpeciality Foods ApS）與 MAYORA 集團合作出品，產品銷往世界上 100 多個國家和地區。自上世紀皇冠丹麥曲奇進入中國之後，受到了消費者的歡迎，2009 年以來，皇冠丹麥曲奇已連續四年獲得由《FMCG 快速消費品》雜誌評選的“上海市快速消費品年度暢銷金品”的稱號。在中國曲奇銷售額一路攀升的情況下，皇冠丹麥曲奇的市場占有率也逐步增加。至 2016 年，皇冠丹麥曲奇在中國曲奇市場已經占有約33%的市場份額，成為國內曲奇消費市場中的最大品牌。
1.3. 紳士牌堅果
美國紳士牌（planters）堅果擁有 110 年歷史，2000 年被卡夫食品收購，暢銷全球73 個國家。2016 年公司以 9.97 億美元的銷售額牢牢占據美國零食堅果和種子市場第一的位臵，市場份額近 25%。
2016 年 7 月，紳士牌借助電商渠道正式登陸中國，陸續在京東、天貓、唯品會、貝貝網等電商平臺上架銷售。公司關註到中國堅果市場中一些未被充分滿足的消費者需求，比如無殼、罐裝、多口味、高品質等，本次引進國內市場的所有產品也 100%為美國原罐進口，確保了產品的原汁原味。公司的無殼純果仁采用高端密封罐裝，具備更好的密封和保鮮性，為中國消費者帶來了更好的消費體驗。
美國紳士的營銷推廣也十分獨具新意，與年輕人的“娛樂至上”“萌萌噠”個性特征相匹配，該品牌形象代表是一個堅果紳士，生動趣萌，完美體現美國紳士堅果與時俱進、精益求精的頂級品質。品牌宣傳上，紳士牌並沒有采取諸如電視廣告、冠名當紅真人秀這類的傳統思路，而是一上陣即采用最前沿的直播形式，以天貓直播為平臺，並更一舉簽下當紅人氣偶像張藝興成為品牌代言人，有效利用了堅果類產品自帶的電商屬性。
2. 本土品牌大發展
2.1. 來伊份
來伊份 1999 年成立於上海，是一家經營自主品牌的休閑食品連鎖經營企業，在國內同行業中，來伊份的銷售規模和擁有門店數量處於領先地位，2015 年收入、利潤分別為 31.27 億元、1.32 億元，直營門店 2125 家。公司目前經營的產品包括炒貨、肉制品、蜜餞等九大類，總計 900 余種，形成了直營門店、加盟門店、經銷商、團購、移動 APP 等全渠道終端網絡，其中直營連鎖是公司最主要的經營模式。
公司產品在江浙滬地區具有較高的知名度和市場影響力，收入也基本來源於江浙滬，江浙滬市場收入占公司總收入的比重由 2012 年的 89.33%逐步提升到 1H2016的 95.25%，而其中又以上海和江蘇地區的營業狀況尤為突出。截至 2016 年 6 月末，上海擁有 1043 家門店，占到公司總共 2111 家門店數量的近一半，江蘇次之，擁有門店 656 家。收入方面，上海 1H2016 收入占總收入 62.76%，江蘇市場占 28.56%。
2.2. 好想你
百草味總部位於杭州，主要從事休閑食品加工行業。2003 年第一家百草味線下店鋪創立，2010 年正式入駐淘寶商城，至 2015 年底已經發展成純互聯網休閑零食品牌。百草味的產品主打健康，並以個性化的設計使大量泛 90 後群體成為其忠實的消費群體，公司在 8 月推出的“抱抱果”系列產品僅用 18 天就達到 1000 萬銷售額，銷量超過 30 萬盒，10 月推出另一款 IP 爆款單品“仁仁果”。
2016 年好想你斥資 9.6 億元收購百草味，並於 8 月正式並表。百草味的出現改變了好想你過去完全依靠紅棗類產品的業務結構，各類新品更能迎合年輕人的需求。更重要的是，百草味為好想你帶來了寶貴的線上渠道，作為休閑零食電商第二大品牌，百草味線上與好想你線下優勢的整合值得期待。
2.3. 洽洽食品
公司總部位於安徽合肥，專業從事堅果炒貨食品的生產和銷售，產品種類齊全，品質優良，目前主要產品有葵花子類、西瓜子類、豆類、南瓜子類、花生類等傳統炒貨產品和以開心果、核桃、杏仁等為代表的高檔堅果產品。公司自成立以來很快成為堅果炒貨行業的龍頭企業，2006-2008 年，洽洽品牌連續位居中國食品工業協會堅果炒貨專業委員會評選的“全國堅果炒貨食品十大著名品牌”之首。
2017 年公司電商渠道收入 1.9 億元，以撞果仁和每日果仁為代表的堅果類收入 1.08億元，線下渠道山核桃、焦糖味瓜子實現收入近2 億元收入。線上收入略低於預期，隨著 2017 年電商倉庫、分揀配送中心和發貨平臺投入使用，電商板塊的發展速度有望加快
2.4. 鹽津鋪子
公司專業從事小品類休閑食品的研發、生產和銷售，主要產品為“鹽津鋪子”品牌的休閑食品，包括休閑豆制品、涼果蜜餞、堅果炒貨、休閑素食、休閑肉制品五大類近百種產品。公司 2016 Q4 實現營收 1.93 億，同比增長 25.32%，系核心產品“31°鮮”魚豆腐系列新品表現亮眼收入突破 1.49 億元，銷售占比超 20%，實現凈利潤498.66 萬元，同比增長 82%。
2017 年公司將重點開發熱帶果幹系列產品，強化差異化競爭，另外將繼續開發其他新品如：迷你小烤腸、牛肉幹、牛板筋、鴨肉等肉制品，拉絲面包、長崎蛋糕、鋼帶面包等糕點制品，蒸魚丸、蒸魚卷等魚糜制品。渠道方面講進一步整個渠道，對全國經銷商進行統一管理，同時深耕華南市場、務實華中市場，拓展華西、華北、加大直營系統開發力度。
（完）
股市有風險，投資需謹慎。本文僅供受眾參考，不代表任何投資建議，任何參考本文所作的投資決策皆為受眾自行獨立作出，造成的經濟、財務或其他風險均由受眾自擔。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=244726
打破低糖飲食慣性思維 研究顯示多吃新鮮水果降低糖尿病風險
4月11日，在國際知名雜誌《PLOS醫學》上發表的一項最新研究顯示，與極少吃新鮮水果的人相比，經常吃新鮮水果的人罹患糖尿病以及糖尿病性血管並發癥的風險明顯降低。
截至目前，中國已有近1億的糖尿病患者，患病率在9.7%，這一發現對他們來說，無疑有著重大的意義。糖尿病在中國呈快速增長趨勢，但是對於糖尿病患者來說，低糖飲食已經成為了一個慣性思維。但在中國開展了一項涉及50萬人的大型前瞻性隊列研究後，上述研究表明，新鮮水果可以降低糖尿病以及糖尿病血管性並發癥的風險。
上述研究結果表明，新鮮水果富含微量元素(比如鉀)，膳食纖維，抗氧化劑和其他各種對身體有益的活性物質，而且不含或只含有少量的鈉或脂肪及熱量。但是水果中所含的具有甜味的糖分，使人們擔憂水果的攝入對糖尿病可能有一定的危害(比如使血糖控制更困難)，以致中國大多數的糖尿病患者都不吃或極少吃水果。
研究報告主要作者、牛津大學陳錚鳴教授介紹，研究結果將為現有的(包括針對糖尿病患者的)膳食指南，在倡導提高新鮮水果攝入方面提供強有力的科學依據。如果這些保護作用代表因果關系，那麽對這一進步改善中國及其他地區糖尿病的預防和管理將起到積極作用。
在中國及許多其他亞洲國家，近幾十年糖尿病的患病率急劇上升。然而，有關水果對糖尿病的發生、發展及並發癥的影響究竟如何，全球的研究證據還非常有限。
此研究從中國10個不同地區招募了50余萬年齡在35-74歲的成年人，采用問卷調查及體格檢查等采集了大量的數據，並通過住院記錄及常規死亡報告系統，了解調查對象的健康狀況。經過七年的追蹤隨訪，研究觀察了近1萬例新發糖尿病。此外，在加入研究時已經患有糖尿病的3萬余名調查對象中，觀察到1萬多例各類血管並發癥以及3400例死亡事件。研究人員詳細分析了這些疾病的發生風險與新鮮水果攝入水平的關聯性。
在基線調查時，約有20%的研究對象每天都吃新鮮水果(主要為蘋果、桔子等)。此外，約有6%的人從不或極少吃新鮮水果。糖尿病患者中不吃水果的比例(19%)為無糖尿病的3倍(6%)。
和不吃新鮮水果者相比，每天吃新鮮水果者七年隨訪期間新發糖尿病的風險下降12%。在加入研究時已經患有糖尿病的患者中，新鮮水果的攝入也顯示出對健康的明顯益處，每天攝入100克新鮮水果可以使糖尿病患者中的總體死亡率降低17%，大血管並發癥(例如缺血性心臟病和中風)的風險降低13%，小血管並發癥(如糖尿病腎病，糖尿病眼病)的風險降低28%。
研究報告第一作者、牛津大學杜懷東博士認為，這是全球首個大型前瞻性隊列研究，同時證實新鮮水果攝入與糖尿病發生以及發展的保護性關聯作用，分析時調整並控制了一系列其他因素對研究結果的潛在影響。
研究報告主要作者、北京大學李立明教授表示，大多數中國成人只吃新鮮水果，而在西方發達國家人們更多攝入加工水果或果汁。這可能部分解釋了為什麽研究能得出比較清晰而明確的水果保護作用的結果。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=245240
[基金股]英皇國際(0163，前萬成飲食置業、國際酒樓夜總會置業、華胤馨國際、英皇地產))專區
1 : GS(14)@2010-07-03 12:42:36全名：英皇系-英皇國際(163，萬成飲食置業、國際酒樓夜總會置業、華胤馨國際、英皇地產)、英皇娛樂酒店(296，前裕興建築發展、寶成置業、寶成控股、英皇(中國概念))、新傳媒(708)、英皇證券(887)(將賣/已賣: 超越集團(147，前新系、鷹馳實業)、高銀地產(283，偉益置業、中太集團、英皇科技資訊、松日通訊))、龍彩娛樂(8078，前英皇娛樂)
文件：
296內幕交易:
http://www.idt.gov.hk/english/doc/Emperor-Main%20report.pdf
新聞區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8260&page=0
2 : GS(14)@2010-07-03 12:50:25
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20100702/GLN20100702188_C.pdf
委任蕭定一先生為執行董事
由二零一零年七月二日起，蕭定一先生（「蕭先生」）獲委任為本公司之執行董事，以填補因吳瑞雲先生(別名吳雨)辭任本公司執行董事之空缺。
蕭先生，現年35歲。彼擁有十年以上娛樂、廣告、推廣及傳訊、電影發行及電影製作之經驗。蕭先生現時任職多間從事娛樂及電影製作業務之私人公司之董事。
蕭先生於過去三年並無在任何於香港或海外上市之公司出任董事。蕭先生亦無於本公司或集團內任何公司出任其他職位。
...
委任陳志豪先生為獨立非執行董事
由二零一零年七月二日起，陳志豪先生（「陳先生」）獲委任為本公司之獨立非執行董事，以填補因朱嘉榮先生於二零一零年四月三十日辭任之空缺。 陳先生亦獲任命為審核委員會和薪酬委員會之成員。
陳先生，現年34歲，持有香港大學土木工程學士學位及倫敦大學法律學士學位。彼為香港工程師學會之會員。陳先生為Maunsell AECOM之項目工程師及於香港、中國內地及海外之基建規劃、設計及項目管理方面擁有十年以上經驗。陳先生現為日大建設有限公司之董事總經理，於內部裝置及裝修工程（包括住宅、商業、酒店及團體項目）方面擁有豐富經驗。
3 : GS(14)@2010-07-23 22:34:49
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100719004_C.pdf
163
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100723676_C.pdf
887
4 : GS(14)@2010-07-23 23:44:49
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100723463_C.pdf
5 : GS(14)@2010-08-03 00:36:50
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201008021258_C.pdf
887
6 : 許留山(1233)@2010-08-26 14:13:16
上星期買入@0.61, [email protected]
25/08/2010
中期業績 / 股息
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100825/LTN20100825808_C.pdf
26/08/2010
與業務合作有關之諒解備忘錄；購買現有可換股債券; 及發行新可換股債券及認股權
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100826/LTN20100826043_C.pdf
2005 2006 2007 08"中期 2008 09"中期 2009 09"中期
營業額 645264 1084395 1561463 871178 1842469 9544286 2686463
成本 552438 912779 1211673 626347 1328233 713011 1992871
稅項 5605 11121 32969 23385 47081 11935 43046
年內溢利 26126 53963 158788 120358 222222 51193 200186
2005 2006 2007 08"中期 2008 09"中期 2009 09"中期
門市 - 香港 5 7 8 8 11 12 12 12
門市 - 澳門 0 1 1 3 4 4 4 2?
門市 - 中國 0 0 0 0 4 19 24 30
2005 2006 2007 08"中期 2008 09"中期 2009
毛利率 - 腕錶 13.50% 14.70% 21.70% - - - -
毛利率 - 珠寶首飾 19.70% 22.30% 27.00% - - - -
毛利率 - overall 14.40% 15.80% 22.40% 28.10% 27.90% 25.30% 25.80%
7 : GS(14)@2010-09-03 21:49:20
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201009031174_C.pdf
8 : 自動波人(1313)@2010-09-28 21:47:56
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100928566_C.pdf
上星期望過...但已經彈了
9 : GS(14)@2010-09-28 21:59:28
8樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100928/LTN20100928566_C.pdf
上星期望過...但已經彈了
要多謝inv168的精英大師...隻股好似好假...
10 : teawater(1794)@2010-09-28 22:54:19
9樓提及8樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100928/LTN20100928566_C.pdf
上星期望過...但已經彈了
要多謝inv168的精英大師...隻股好似好假...
對啊 $0.57 -> $0.74
11 : 自動波人(1313)@2010-09-28 23:13:16
9樓提及8樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100928/LTN20100928566_C.pdf
上星期望過...但已經彈了
要多謝inv168的精英大師...隻股好似好假...
我睇708果時,只見佢業績應不差,又有息派,圖片又精美
fineram提我先知係英皇系,即刻收皮
12 : teawater(1794)@2010-09-30 09:55:54
11樓提及9樓提及8樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100928/LTN20100928566_C.pdf
上星期望過...但已經彈了
要多謝inv168的精英大師...隻股好似好假...
我睇708果時,只見佢業績應不差,又有息派,圖片又精美
fineram提我先知係英皇系,即刻收皮
今日停埋牌....
13 : teawater(1794)@2010-09-30 12:10:20
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100930097_C.PDF
炒高再先舊後新, 好波!
14 : 自動波人(1313)@2010-09-30 20:15:25
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100930622_C.pdf
15 : GS(14)@2010-09-30 22:08:48
14樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100930/LTN20100930622_C.pdf
買(母公司)的物業?
16 : 自動波人(1313)@2010-09-30 23:17:37
15樓提及14樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100930/LTN20100930622_C.pdf
買(母公司)的物業?
如果去買物業,應該是配給街外人?
17 : teawater(1794)@2010-10-01 14:33:46
16樓提及15樓提及14樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100930/LTN20100930622_C.pdf
買(母公司)的物業?
如果去買物業,應該是配給街外人?
未知是否同*)&*玩法一樣?
18 : GS(14)@2010-10-01 15:59:26
17樓提及16樓提及15樓提及14樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100930/LTN20100930622_C.pdf
買(母公司)的物業?
如果去買物業,應該是配給街外人?
未知是否同8078玩法一樣?
呢隻有機會...
19 : GS(14)@2010-11-04 00:14:37
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201011021016_C.pdf
收購事項
於二零一零年十一月二日，買方（本公司之全資附屬公司）與賣方訂立該協議，以代價255,000,000港元收購該物業。
有關該物業之資料
該物業位於觀塘內地段646號香港九龍鴻圖道82號。該物業佔地約10,000平方呎，為一幢10層高的工業大廈，總樓面面積約為89,500平方呎。該物業將於交易完成時交付予買方。根據土地註冊處之資料，該物業乃由賣方於二零零八年四月二十八日以160,000,000港元購入。該物業現為空置。
20 : mimer(1366)@2010-11-04 22:35:22
累積下知識，近排ip好穩定
中國３Ｄ數碼：《肉蒲團》賣埠已收回一半成本，明年設立首間戲院
《經濟通通訊社３日專訊》中國３Ｄ數碼（０８０７８）執行董事蕭定一表示，公司投資約
２４００萬港元製作的全球首套立體三級色情片《３Ｄ肉蒲團》，現時已獲得南韓、台灣、新加
坡、澳洲及新西蘭五個地區的片商出價購買發行權，涉及逾１０００萬元金額，已經收回影片一
半的製作成本。蕭定一指出，賣埠反應相當理想，估計單是賣埠就已經可以令影片獲得淨利潤。
蕭定一還指出，該公司除了製作及發行立體電影以外，亦打算進軍本地及內地的電影院線業
務；公司預期明年４月《肉》片上映時，能在市區設立全港第一間４Ｄ立體影院，提供不少於
１４００座位，當中約５００個座位為立體影院。蕭定一表示該戲院投資額約１０００萬元。
（ｍｓ）
內地的電影院線業務絕對係吹水，以燒財子賣變肥d避中共的招數，佢無得回大陸玩喇...
21 : 許留山(1233)@2010-11-08 14:03:12
6樓提及
上星期買入@0.61, [email protected]
25/08/2010
中期業績 / 股息
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100825/LTN20100825808_C.pdf
26/08/2010
與業務合作有關之諒解備忘錄；購買現有可換股債券; 及發行新可換股債券及認股權
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100826/LTN20100826043_C.pdf
2005 2006 2007 08"中期 2008 09"中期 2009 09"中期
營業額 645264 1084395 1561463 871178 1842469 9544286 2686463
成本 552438 912779 1211673 626347 1328233 713011 1992871
稅項 5605 11121 32969 23385 47081 11935 43046
年內溢利 26126 53963 158788 120358 222222 51193 200186
2005 2006 2007 08"中期 2008 09"中期 2009 09"中期
門市 - 香港 5 7 8 8 11 12 12 12
門市 - 澳門 0 1 1 3 4 4 4 2?
門市 - 中國 0 0 0 0 4 19 24 30
2005 2006 2007 08"中期 2008 09"中期 2009
毛利率 - 腕錶 13.50% 14.70% 21.70% - - - -
毛利率 - 珠寶首飾 19.70% 22.30% 27.00% - - - -
毛利率 - overall 14.40% 15.80% 22.40% 28.10% 27.90% 25.30% 25.80%
今日見590又 +7%... 順便望望887
8月2X日 買入@0.61, [email protected],
8/11 @ 1.31
唔使3個月+100% ..... 湯兄話齋....短炒賺唔到大$
22 : mimer(1366)@2010-11-08 14:38:08
明串你
但8393兩日兩倍
23 : GS(14)@2010-11-08 21:17:26
22樓提及
明串你
但8393兩日兩倍
又是引人供股啦
24 : mimer(1366)@2010-11-09 00:05:05
呢系其實都幾過癮，一隻一隻起（碰巧捉到一隻），有興趣可留意
25 : mimer(1366)@2010-11-09 00:07:36
上面錯了（雖然好肯定無人理），張肉山尋日開波0.5計，今日係四倍
26 : 八爪魚(4691)@2010-11-09 09:59:36
呢堆跟明報有個叫周顯的人炒了一轉，收獲豊富
27 : mimer(1366)@2010-11-09 10:11:57
周顯太多"善"（唔識打）稿，小心風險
28 : oman(1154)@2010-11-09 20:46:01
887,
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101108289_C.pdf
2010年8月27日 09:23:44 a.m. HKT, AAFN
英皇鐘錶<00887.HK>引入私募基金L Capital
英皇鐘錶<00887.HK>宣布，向LVMH旗下私募基金L Capital，發行1.4億元可換股債券，換股價為0.54元。另外，同時向L Capital發行1億元認股權證，換股價為0.62元。兩者均於2013年到期，若悉數兌換，L Capital將持有英皇鐘錶6.92%權益。
英皇鐘錶表示，L Capital將提供專業管理意見
似乎班友仔咁快已將可換股債券換左正股了~
29 : GS(14)@2010-11-09 20:49:55
做基金，一倍都夠啦
30 : Monger(842)@2010-11-24 22:40:56
163
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101124536_C.pdf
今日大仙指路
31 : GS(14)@2010-11-24 22:52:25
轉盈為虧
32 : Monger(842)@2010-11-24 23:08:26
哦? 如何看?
33 : Clark0713(1453)@2010-11-24 23:11:35
31樓提及But, have div. ....
轉盈為虧
34 : GS(14)@2010-11-25 08:01:08
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101124520_C.pdf
296業績
35 : Monger(842)@2010-11-25 16:58:35
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101125078_C.PDF
(i) 英皇國際向英皇酒店收購物業;
(ii) 以實物分派英皇國際之股份予英皇國際及英皇酒店之股東；及
(iii) 根據香港公司收購及合併守則，英皇國際向英皇酒店作出自願全面要約
36 : GS(14)@2010-11-25 22:49:11
應該是好似86及聯合地產之前那招
37 : Monger(842)@2010-11-25 23:23:32
36樓提及
應該是好似86及聯合地產之前那招
多謝指導,咁我要刨下書...
38 : GS(14)@2010-11-26 12:15:19
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101124512_C.pdf
296 result very good
39 : Monger(842)@2010-11-26 16:39:33
38樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101124/LTN20101124512_C.pdf
296 result very good
哩張係294丫
40 : GS(14)@2010-11-26 16:47:01
39樓提及38樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101124/LTN20101124512_C.pdf
296 result very good
哩張係294丫
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101124520_C.pdf
呢張先是...
我估163向296買入大部分物業，以163股票支付，然後分派163股票給296股東，最終把296變成殼...
41 : GS(14)@2010-12-04 11:41:45
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201012031154_C.pdf
296、163重組
(1) 163買番296，N年前296仲叫英皇中國概念入面上海明星城那塊地，以163股作代價
(2) 296拿得163的股票，全部分派給296的股東，比例是5股296派1股163
(3) 163提出要約收購296，價格是以4股296換3股163加296中期股息4仙
42 : i3640(1387)@2010-12-04 11:45:14
41樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101203/LTN201012031154_C.pdf
296、163重組
(1) 163買番296，N年前296仲叫英皇中國概念入面上海明星城那塊地，以163股作代價
(2) 296拿得163的股票，全部分派給296的股東，比例是5股296派1股163
(3) 163提出要約收購296，價格是以4股296換3股163加296中期股息4仙
羊仔系咪幫酒店仔靜身,要賣佢入宮?!
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201012031154_C.pdf
43 : GS(14)@2010-12-04 12:13:42
暫時應該不會
44 : cqb(1533)@2010-12-04 21:48:23
43樓提及
暫時應該不會
湯兄我想問296派實物股除淨個陣點計,係用163市價計,假設163無升跌,咁除淨係咪2.06/5=0.412再加0.04股息,即係296每股除淨個價會少咗0.442??
45 : GS(14)@2010-12-04 21:53:11
44樓提及43樓提及
暫時應該不會
湯兄我想問296派實物股除淨個陣點計,係用163市價計,假設163無升跌,咁除淨係咪2.06/5=0.412再加0.04股息,即係296每股除淨個價會少咗0.442??
應該都是理論上是咁...
46 : Monger(842)@2010-12-06 17:12:24
楊生D公司既股價就如老人家的陽具.....
47 : GS(14)@2010-12-06 21:56:35
46樓提及
楊生D公司既股價就如老人家的陽具.....
其實好簡單，有人跟就抽水，無人跟自己買晒就益人
48 : GS(14)@2010-12-06 22:19:58
http://realblog.zkiz.com/viewpage.php?tid=19898
Lazybone:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=2&tid=6001
究竟你明不明白個財技。這塊地估計是是N年前的明星城。酒店後來才注入的。
之前163增持間澳門酒店，再注入296....目的是加強296控制權，其實296好值錢的。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090708135_C.pdf
今次估計，他不是想賣殼，目的是專注澳門業務囉，還有上海塊地真是好值錢，還有296唔夠乾，還要乾一點。
49 : GS(14)@2010-12-06 23:39:29
49樓提及
湯兄，請問咁呢單DEAL其實係咪296小股東有著數，不利163? 點解今日兩隻股表現迴異呢?
49樓提及
湯兄，請問咁呢單DEAL其實係咪296小股東有著數，不利163? 點解今日兩隻股表現迴異呢?
其實對母公司有利多一點
1. 以財務296 被人用變相的低價買入這塊地皮(以帳面值買，換股價超過4元，超過市價1倍)，肯定是對296一方不利，但對手方則有利。
2. 但在股票角度來說，296因為有派股，小股東覺得抵，這就有利，163未來因為多了供應，沽壓增加，所以就有不利。
50 : waisinglau(3738)@2010-12-07 19:18:50
163在1973年上市.當年是妖股老餅散户不敢玩它長期成交稀少無人提評,楊生做幕後主席詳情不用多講心知啦,近年多新血玩股使它洗底了成交漸多.在90年代時常供股越供越跌我一怒賣清衹申請額外供股有幾手多.但合合拆拆又送英皇證券真混亂.今天寄來股息單才知163有幾佰股.英皇證券有幾拾股.真是已忘記我是它兩小股東。
51 : GS(14)@2010-12-07 20:55:41
我都覺得他近年是洗了底，可能D貨真是5太乾，何況已經打穩了，不用亂吸水..
163以前好似是呂探長的
52 : GS(14)@2010-12-07 21:16:05
53樓提及
湯兄,
本人有 50000股 英皇娛樂酒店(296)蟹貨(賭潮時$3.5高追),請教應選哪種方案可以取回最多成本(蝕得最少).再坐落去都唔知退休時有冇可能收回成本.
最好唔好郁啦...未來296咁乾，一定有景
換到163都可以唔放的
53 : GS(14)@2010-12-07 22:44:44
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101207441_C.pdf
截至二零一零年九月三十日止年度之
末期業績公告
54 : cqb(1533)@2010-12-08 00:55:48
56樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101207/LTN20101207441_C.pdf
截至二零一零年九月三十日止年度之
末期業績公告
業績幾好,不過業務分析同時展望係度勁講宏觀經濟,對業務發展情況就輕輕帶過,講咗好似無講咁.
55 : GS(14)@2010-12-08 20:51:00
55樓提及
謝謝提議.
即係送股(163)照收,0.04息照收,但就唔接受收購,然後就等運到 !
咁如果大多數股東受溝,咁我都要迫住接受收購啦,冇其他選擇了.
我有冇理解錯誤??
是，唔接受收購，但他目的是保住上市地位啦，應唔使被迫接受吧...
56 : Monger(842)@2010-12-15 13:17:53
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101215026_C.pdf
換了打法?
57 : Monger(842)@2010-12-15 14:52:30
296小股東,哩個價你放唔放? 換唔換? 1手296分多少163? 有冇碎股?
163小股東,2000股分333股,你點做? 做咩4.11變咗2.35? 市價呢?
58 : GS(14)@2010-12-15 23:35:16
60樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101215/LTN20101215026_C.pdf
換了打法?
主要是163換股價調低，變相296增加獲益
59 : david395(4434)@2010-12-22 09:20:43
買入 - 英皇國際 (163.HK)
You may refer to my old posts for more details about Emperor International. The company will announce 1H'FY2011 financial results tomorrow (Wednesday, Nov 24th 2010). What I like are:
1) Stellar 1H'FY2011 results expected: Strong contribution from rental properties; realized HK$960MM proceeds from The One and HK$460MM from The Java projects per news reports. The stock has a history of surging immediately after good result announcements.
2) Chairman buying: Chairman has 71.6% shareholding now and has been buying more in past 12 months at HK$1.65-1.85 range. First, it shows his confidence, and second, it takes away free-floating volume in the market (and also much of the free float is with the institutional shareholders), so when demand for the stock comes, due to the relatively stringent supply, there will be strong upward pressure on price.
3) Discount to NAV: Company has a NAV of $4.00-4.50, so current price represents ~0.4x P/NAV, which is attractive.
4) Strong pipeline: Lot of project coming online FY'2011-2014 so this can be a longer-term hold as well.
5) Good dividend yields: Company has a history of paying around 5% yield so this can be a longer-term hold if you want.
The company's three main businesses - a) retail property renting, b) property development and c) hotels - are all going to do well this year.
a) HK$340MM rental revenue in FY'2010, and I'm guessing FY'2011 will be HK$360-380MM. EBIT margin ~90% or ~HK$320-340MM.
b) Already pre-sold part of The One and The Java for HK$1420MM for 1H'FY2011. Margins should be pretty high because they bought their land many years ago and they are selling those apartments at HK$10000+/sqft. EBIT margin ~40%, or ~HK$560MM. Should be more if continue to sell in 2H'FY2011.
c) HK$680MM hotel revenue in FY'2010 (for Macau + HK... they run a casino hotel in Macau and we all know how good business there has been in the past half year), and I'm guessing FY'2011 will be HK$750-800MM due to higher ASP and higher occupancy %. EBIT margin ~30%, or ~HK$220-230MM.
So total EBIT for FY'2011 would be ~HK$1.1b+... less ~HK$120MM in interest, less ~HK$160MM in tax, so ~HK$800MM in profits for FY'2011. So current year P/E should be around ~7x, which is very reasonable.
In case you are wondering, no I am not worried about property prices coming down because fundamentally, a) demand > supply, b) low interest rates and will stay low for awhile, c) strong balance sheets of developers and their higher COGS due to land, labor, steel and cement so they won't sell cheap, and d) influx of hot money from China (esp. with RMB appreciating against HKD). Property prices could flatten but are not likely fall significantly in the near-term.
- Blogmaster
http://greathkstocks.blogspot.co ... national-163hk.html
60 : Monger(842)@2010-12-22 12:15:47
64樓提及
買入 - 英皇國際 (163.HK)
You may refer to my old posts for more details about Emperor International. The company will announce 1H'FY2011 financial results tomorrow (Wednesday, Nov 24th 2010). What I like are:
1) Stellar 1H'FY2011 results expected: Strong contribution from rental properties; realized HK$960MM proceeds from The One and HK$460MM from The Java projects per news reports. The stock has a history of surging immediately after good result announcements.
2) Chairman buying: Chairman has 71.6% shareholding now and has been buying more in past 12 months at HK$1.65-1.85 range. First, it shows his confidence, and second, it takes away free-floating volume in the market (and also much of the free float is with the institutional shareholders), so when demand for the stock comes, due to the relatively stringent supply, there will be strong upward pressure on price.
3) Discount to NAV: Company has a NAV of $4.00-4.50, so current price represents ~0.4x P/NAV, which is attractive.
4) Strong pipeline: Lot of project coming online FY'2011-2014 so this can be a longer-term hold as well.
5) Good dividend yields: Company has a history of paying around 5% yield so this can be a longer-term hold if you want.
The company's three main businesses - a) retail property renting, b) property development and c) hotels - are all going to do well this year.
a) HK$340MM rental revenue in FY'2010, and I'm guessing FY'2011 will be HK$360-380MM. EBIT margin ~90% or ~HK$320-340MM.
b) Already pre-sold part of The One and The Java for HK$1420MM for 1H'FY2011. Margins should be pretty high because they bought their land many years ago and they are selling those apartments at HK$10000+/sqft. EBIT margin ~40%, or ~HK$560MM. Should be more if continue to sell in 2H'FY2011.
c) HK$680MM hotel revenue in FY'2010 (for Macau + HK... they run a casino hotel in Macau and we all know how good business there has been in the past half year), and I'm guessing FY'2011 will be HK$750-800MM due to higher ASP and higher occupancy %. EBIT margin ~30%, or ~HK$220-230MM.
So total EBIT for FY'2011 would be ~HK$1.1b+... less ~HK$120MM in interest, less ~HK$160MM in tax, so ~HK$800MM in profits for FY'2011. So current year P/E should be around ~7x, which is very reasonable.
In case you are wondering, no I am not worried about property prices coming down because fundamentally, a) demand > supply, b) low interest rates and will stay low for awhile, c) strong balance sheets of developers and their higher COGS due to land, labor, steel and cement so they won't sell cheap, and d) influx of hot money from China (esp. with RMB appreciating against HKD). Property prices could flatten but are not likely fall significantly in the near-term.
- Blogmaster
http://greathkstocks.blogspot.co ... national-163hk.html
一注1126....
61 : GS(14)@2010-12-22 22:01:11
講到底即是隻股便宜，但是我覺得短期應是受壓的，多了好多163供應wor
62 : GS(14)@2010-12-31 16:53:07
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101231382_C.pdf
判決之可能影響
根據判決，訂約方須繼續履行彼等在合營協議之責任。因此，Expert Pearl集團須為該物業提供發展，而合營夥伴須負責自費建築該物業。於建築工程竣工時，該物業之可銷售樓面面積將由訂約方均分。根據判決，Expert Pearl集團無須向合營夥伴償付任何損失，反之亦然。
Expert Pearl集團已決定對判決提出上訴。
63 : cqb(1533)@2010-12-31 20:40:30
67樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101231/LTN20101231382_C.pdf
判決之可能影響
根據判決，訂約方須繼續履行彼等在合營協議之責任。因此，Expert Pearl集團須為該物業提供發展，而合營夥伴須負責自費建築該物業。於建築工程竣工時，該物業之可銷售樓面面積將由訂約方均分。根據判決，Expert Pearl集團無須向合營夥伴償付任何損失，反之亦然。
Expert Pearl集團已決定對判決提出上訴。
停兩日牌以為有幾重大...原來係一切照舊...
64 : GS(14)@2011-01-15 00:47:59
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110114526_C.pdf
於二零一一年一月十四日，本公司之間接全資附屬公司寶晉與賣方（為獨立第三者）
訂立該協議，以按代價380,000,000港元收購位於香港波斯富街76號地下之物業。
65 : tiger11(6413)@2011-01-25 13:17:43
58樓提及55樓提及
謝謝提議.
即係送股(163)照收,0.04息照收,但就唔接受收購,然後就等運到 !
咁如果大多數股東受溝,咁我都要迫住接受收購啦,冇其他選擇了.
我有冇理解錯誤??
是，唔接受收購，但他目的是保住上市地位啦，應唔使被迫接受吧...
湯兄, 我剛收到銀行 e-mail 通知關於收購行動接唔接受的回覆(10-2-2011 deadline), 咁我念住 "送股(163)照收,0.04息照收,但就唔接受收購,然後就等運到" 的話, 咁我就應該可以唔使回覆,當冇收過通知,咁到適當時間就收到股息和送股(163),對嗎??
66 : GS(14)@2011-01-25 22:27:41
是囉，就是這樣
67 : tiger11(6413)@2011-01-25 22:33:49
明白,謝啦
68 : GS(14)@2011-02-24 22:03:31
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110224138_C.pdf
708的業績還可以，派息低D，買埋物業就無晒現金
69 : kamfaiAthrun(1488)@2011-03-22 22:17:02
截至二零一零年十二月三十一日止年度之年度業績公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110322588_C.pdf
70 : GS(14)@2011-03-22 22:43:58
74樓提及
截至二零一零年十二月三十一日止年度之年度業績公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110322588_C.pdf
虧損主要因為印CB時換股價及權價遠低於股價有關，扣除此項，實際盈利增60%。
本公司持有人應佔衍生金融工具之虧損淨額前溢利 331,647 194,505
本公司持有人應佔全面收入 132,637 194,505
每股盈利
基本 2.4港仙 4.3港仙
攤薄 2.4港仙 不適用
71 : GS(14)@2011-04-19 22:21:48
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110419004_C.pdf
887配8億股@1
72 : GS(14)@2011-05-19 23:12:58
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110519170_C.pdf
英皇證券倒退
73 : GS(14)@2011-05-25 22:44:05
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110525580_C.pdf
163賣九龍灣的物業
「Central Source」 指 Central Source Limited，一間於英屬處女群島註冊成或「買方」 立 之 公 司，為 獨 立 第 三 方，主 要 從 事 金 融 及 物 業 投資 業 務
???
74 : hkspecs(11376)@2011-05-31 12:33:59
《經濟通通訊社３１日專訊》英皇證券（００７１７）停牌待公布供股。
75 : cqb(1533)@2011-05-31 12:39:25
79樓提及
《經濟通通訊社３１日專訊》英皇證券（００７１７）停牌待公布供股。
供股@@?唔係下化~~唔通想改行做借錢俾D溫州商人??
76 : GS(14)@2011-05-31 22:14:53
78樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110525/LTN20110525580_C.pdf
163賣九龍灣的物業
「Central Source」 指 Central Source Limited，一間於英屬處女群島註冊成或「買方」 立 之 公 司，為 獨 立 第 三 方，主 要 從 事 金 融 及 物 業 投資 業 務
???
今日經濟日報話是楊先生的賭客
77 : GS(14)@2011-05-31 22:15:08
80樓提及79樓提及
《經濟通通訊社３１日專訊》英皇證券（００７１７）停牌待公布供股。
供股@@?唔係下化~~唔通想改行做借錢俾D溫州商人??
類似是咁，做大生意必要有錢
78 : hungryfoolish(4429)@2011-06-01 09:51:32
82樓提及80樓提及類似是咁，做大生意必要有錢79樓提及供股@@?唔係下化~~唔通想改行做借錢俾D溫州商人??
《經濟通通訊社３１日專訊》英皇證券（００７１７）停牌待公布供股。
唔見有報道指集資用途係乜...
79 : GS(14)@2011-06-01 21:51:22
83樓提及82樓提及80樓提及類似是咁，做大生意必要有錢79樓提及供股@@?唔係下化~~唔通想改行做借錢俾D溫州商人??
《經濟通通訊社３１日專訊》英皇證券（００７１７）停牌待公布供股。
唔見有報道指集資用途係乜...
都是做大孖展那部分
80 : hungryfoolish(4429)@2011-06-02 11:56:33
84樓提及83樓提及都是做大孖展那部分82樓提及唔見有報道指集資用途係乜...80樓提及類似是咁，做大生意必要有錢79樓提及供股@@?唔係下化~~唔通想改行做借錢俾D溫州商人??
《經濟通通訊社３１日專訊》英皇證券（００７１７）停牌待公布供股。
如果係借出去做孖展的話都幾好賺, 不過佢地要斬倉斬得快先得, 唔係得個桔
81 : GS(14)@2011-06-02 21:34:01
收利息都幾和味
82 : 估民(6429)@2011-06-02 22:11:21
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201106021027_C.pdf
1供2，供股價0.338，中南、凱運集團包銷
83 : GS(14)@2011-06-02 22:12:31
87樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110602/LTN201106021027_C.pdf
1供2，供股價0.338，中南、凱運集團包銷
我想都是賺少少錢吧
84 : hongkwokkwok(1185)@2011-06-02 23:31:12
88樓提及87樓提及我想都是賺少少錢吧
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110602/LTN201106021027_C.pdf 1供2，供股價0.338，中南、凱運集團包銷
今日係派息除淨日, 股息 $0.01,
又派息又集資, 仲要集多過市值, 估佢唔到
Top 10+NCIP 67.45%, 想弄乾?
85 : hungryfoolish(4429)@2011-06-03 09:26:15
89樓提及88樓提及今日係派息除淨日, 股息 $0.01, 又派息又集資, 仲要集多過市值, 估佢唔到 Top 10+NCIP 67.45%, 想弄乾?87樓提及我想都是賺少少錢吧
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110602/LTN201106021027_C.pdf 1供2，供股價0.338，中南、凱運集團包銷
而家買0.55, 供0.776, 佢想玩乜?
相對市值, 集資額相對超大, 又無特定集資用途, 佢想點?
86 : GS(14)@2011-06-04 10:52:29
89樓提及88樓提及87樓提及我想都是賺少少錢吧
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110602/LTN201106021027_C.pdf 1供2，供股價0.338，中南、凱運集團包銷
今日係派息除淨日, 股息 $0.01,
又派息又集資, 仲要集多過市值, 估佢唔到
Top 10+NCIP 67.45%, 想弄乾?
想乾都有機會，但是要咁乾，來幹啥，中南的角色只是避流通量不足同炒股技術
87 : GS(14)@2011-06-04 10:52:49
90樓提及89樓提及88樓提及今日係派息除淨日, 股息 $0.01, 又派息又集資, 仲要集多過市值, 估佢唔到 Top 10+NCIP 67.45%, 想弄乾?87樓提及我想都是賺少少錢吧
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110602/LTN201106021027_C.pdf 1供2，供股價0.338，中南、凱運集團包銷
而家買0.55, 供0.776, 佢想玩乜?
相對市值, 集資額相對超大, 又無特定集資用途, 佢想點?
應該是0.676...我覺得是搞大盤生意吧
88 : k2a3i4(1288)@2011-06-04 11:45:37
楊生係唔係會包底?我見公告有寫?
除左權先買番上去會唔會好d?
89 : GS(14)@2011-06-04 12:03:32
93樓提及
楊生係唔係會包底?我見公告有寫?
除左權先買番上去會唔會好d?
是會包底，但是都是等供股完先買啦
90 : Sunny^_^(11601)@2011-06-06 08:56:31
我想問下,英皇證券而家PE都幾低5倍幾6倍到.但係供完股之後就會去到近5倍(全年盈利:0.0388*2=0.0776;供股後股價:(0.46+0.338+0.338)/3=0.379;PE=0.379/0.0776=4.88倍).前幾個月好似有隻金利X上市(被注入)估值都好似幾十甚至過百.咁相對英皇證券未好低囉.唔知我咁計有冇錯呢?
91 : GS(14)@2011-06-06 11:18:55
95樓提及
我想問下,英皇證券而家PE都幾低5倍幾6倍到.但係供完股之後就會去到近5倍(全年盈利:0.0388*2=0.0776;供股後股價:(0.46+0.338+0.338)/3=0.379;PE=0.379/0.0776=4.88倍).前幾個月好似有隻金利X上市(被注入)估值都好似幾十甚至過百.咁相對英皇證券未好低囉.唔知我咁計有冇錯呢?
1. 你是咪計錯數?供股是會令市值變大，變大是會提升了PE...不如試下計多次?
我聽其他版主話叫我唔好講多太多，我畀件資料你計下先啦，唔好用每股來計，是用企業價值來計吧。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110519170_C.pdf
以 下 人 士 應 佔 期 間 溢 利（虧損）總 額：
本 公 司 擁 有 人 33,634
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201106021027_C.pdf
供股後股數 2,597,433,816
92 : Sunny^_^(11601)@2011-06-06 16:55:31
my estimate is based on the half year profit. and it is difficult to estimate the profit in the future...
93 : GS(14)@2011-06-06 17:22:40
97樓提及
my estimate is based on the half year profit. and it is difficult to estimate the profit in the future...
不是叫你預測未來，供股後每股盈利都會按供股比例減少，你的假設好像忽略了這一點...
所以我叫你計番供股後的市值除番全年盈利先計到真正的PE，咁樣方便D。
即是你應該用 2,597,433,816 x [(0.46+ 0.338x 2) /3]/ (33,634,000 x 2) 計出答案才對啊。
94 : GS(14)@2011-06-06 17:24:04
http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=2&tid=6183
金利豐size完全不是和英皇同一個量級，還有他們今年預計盈利都6-7億。其實計番作價，連埋英皇後供股的市值，其實只剩下約10%水位
自己善用下個tag search
95 : hungryfoolish(4429)@2011-06-06 20:00:53
點解佢地叫你唔好講太多???????
96 : GS(14)@2011-06-07 22:37:01
100樓提及
點解佢地叫你唔好講太多???????
唔係人地高手唔講野
97 : Sunny^_^(11601)@2011-06-11 10:22:40
咁現價都好似好底喎,買番幾手供下都好喎
98 : GS(14)@2011-06-11 10:56:32
102樓提及
咁現價都好似好底喎,買番幾手供下都好喎
供完先買啦
99 : Sunny^_^(11601)@2011-06-12 09:21:00
其實大家認為楊先生咁多間上市公司係想真係發展定係想騙股民呢?我手上已經有3間系內既公司...可能會好危險喎
100 : Sunny^_^(11601)@2011-06-12 09:30:18
因為呢佢之前有間英皇娛樂,something like that,賣左比唔知邊個邊個(好似係X定一先生)整3D電影.我都有D擔心會唔會有一日無啦啦賣一間走但係唔提下D股民,走唔到...
101 : GS(14)@2011-06-12 12:19:56
105樓提及
因為呢佢之前有間英皇娛樂,something like that,賣左比唔知邊個邊個(好似係X定一先生)整3D電影.我都有D擔心會唔會有一日無啦啦賣一間走但係唔提下D股民,走唔到...
間野年年都蝕，無辦法，其他賺錢就唔會咁搞
102 : cqb(1533)@2011-06-12 18:51:22
楊生呢幾年都算對d股民幾好,d公司派息又唔差,又無玩野向下炒,算係咁喇.我都長揸296.163,708都時不時買黎玩下.
103 : Sunny^_^(11601)@2011-06-13 23:05:42
163派息好差囉,我都有買,但係佢只係派幾個%,所以PE都一直好低.佢D地鋪租反比自己人,一定唔會太高啦,我都揾緊位走喇.隻296都係長期落後,佢有錢但係冇係MACAU買多D地同開多D場,一直都冇咩動作比其他既PE低超多.不過次前派163既股票就幾好喇.
104 : kk999(6204)@2011-06-15 14:15:12
"低PE" 股中, 163 好似比 1838 正路一啲
105 : GS(14)@2011-06-15 21:41:21
109樓提及
"低PE" 股中, 163 好似比 1838 正路一啲
至少真係知道有生意做
106 : Sunny^_^(11601)@2011-06-17 17:16:55
不過最近我收到英皇既一份東西,大概係話要租番羅素街D鋪比887.條款好明顯係對887有利囉,佢每年平均+租10%.咁未少囉.我先自去google search,今年羅素街D租都已經升左3成幾,大把人想租囉.有4個鋪,每月呎租分別係553蚊,718蚊,778蚊同684蚊.每月共880萬租.雖然睇落唔錯但係英皇既買入價都唔平喎.最近一個成79萬一呎,chi sin嫁!計番回報都唔係好高囉(其實係好低)...
107 : GS(14)@2011-06-18 09:55:22
111樓提及
不過最近我收到英皇既一份東西,大概係話要租番羅素街D鋪比887.條款好明顯係對887有利囉,佢每年平均+租10%.咁未少囉.我先自去google search,今年羅素街D租都已經升左3成幾,大把人想租囉.有4個鋪,每月呎租分別係553蚊,718蚊,778蚊同684蚊.每月共880萬租.雖然睇落唔錯但係英皇既買入價都唔平喎.最近一個成79萬一呎,chi sin嫁!計番回報都唔係好高囉(其實係好低)...
你是咪講呢份?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110525602_C.pdf
前一排佢買尖沙咀那個鋪都是痴線價
108 : Sunny^_^(11601)@2011-06-18 16:03:06
係呢一份呀,不過我講緊既鋪係"http://news.sina.com.hk/news/2/1/1/1984404/1.html"呢個.呎價79萬幾,尖沙咀都係58萬一呎炸.呢間野會唔會遲D冇晒錢嫁?????
109 : greatsoup38(830)@2011-06-18 16:05:03
應該唔會囉
110 : Sunny^_^(11601)@2011-06-23 08:34:19
今日見到444盤數,GP%去到3成幾(引述cable),887相對得1成都冇,仲係下降緊.點解887大隻過444但係睇落差少少喎.
111 : GS(14)@2011-06-23 21:58:26
115樓提及
今日見到444盤數,GP%去到3成幾(引述cable),887相對得1成都冇,仲係下降緊.點解887大隻過444但係睇落差少少喎.
887只是品牌零售，無專賣權利，444是做獨家品牌分銷
112 : Sunny^_^(11601)@2011-06-24 16:46:04
oh...咁唔怪得景福要盈警囉,好彩887有163支持,成本唔會上升太多.
113 : GS(14)@2011-06-25 10:58:45
117樓提及
oh...咁唔怪得景福要盈警囉,好彩887有163支持,成本唔會上升太多.
應該話睇你想點玩，唔好一廂情願母公司一定要幫你
114 : Sunny^_^(11601)@2011-06-25 22:15:14
長期來睇係唔係不應買163呢???
115 : GS(14)@2011-06-26 10:14:46
119樓提及
長期來睇係唔係不應買163呢???
長期來講如果楊先生照樣係咁應該買
116 : Sunny^_^(11601)@2011-06-28 22:31:17
呢幾個月有間大行比有關887既投資建議,都無為講邊間.到底會唔會係X先生比左D錢佢地唱好呢???定係比水位大股東沽???
117 : GS(14)@2011-06-28 22:39:24
一定唔會是畀錢
118 : Sunny^_^(11601)@2011-06-29 16:28:04
暗中比錢??冇咩原因為左D公司仔出報告啦,要用人力物力去整喎.如果佢地唱好D,老闆既身家都會水漲船高呀.
119 : GS(14)@2011-06-29 21:32:14
批股
120 : Sunny^_^(11601)@2011-06-29 22:56:03
唔係喎,佢係批左股先比買入既評價,難道佢想再批多一次?!?!可疑可疑!!
121 : GS(14)@2011-07-01 19:00:57
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110630383_C.pdf
708真係估唔到發TDR
122 : GS(14)@2011-07-01 21:40:18
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110628508_C.pdf
296
每股實肉賺28仙，現金每股25仙，扣除現金只是6倍幾
123 : GS(14)@2011-07-01 21:42:28
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110628504_C.pdf
163
實肉業績倒退30%，負債較重
末 期 股 息
董事會宣派截至二零一一年三月三十一日止財政年度之末期股息每股0.052港元（「末期 股 息」），共約190,700,000港 元。末 期 股 息（倘 於 本 集 團 應 屆 股 東 週 年 大 會 上 獲 批准）將於二零一一年九月十五日（星期四）派付予二零一一年八月二十三日（星期二）名 列 本 集 團 股 東 名 冊 之 股 東。
124 : Sunny^_^(11601)@2011-07-03 21:44:23
163長期都唔係辨法喎,借咁多錢買頂尖既鋪.我認為同英超某個打算在港上市既球隊一樣.借好多錢去買生金蛋既雞.佢買既鋪用低價租比887,計落最新買既貴鋪都係得1厘幾.我諗唔知夠唔夠還銀行既貸款嫁?好彩我都係低少少既價買,收息都算attractive既.
125 : davidcop(10358)@2011-07-04 17:39:16
隻163, 唔好理羅素街喺埋益自己公司先: 2009-10年賺一蚊3仙, 2010-11賺一蚊.. 2年加埋都貴嗰現價啦喎. 佢賺嗰條條數喺堅定流傢.
126 : GS(14)@2011-07-04 22:43:44
都話靠重估，實肉得一成
127 : CHAUCHAU(1254)@2011-07-06 12:49:38
就英皇證券集團有限公司（證券代號717）1供2供股，將於除權日（2011年7月7日）
http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... /PMI2011-132(C).pdf
128 : Sunny^_^(11601)@2011-07-09 09:45:15
睇下個供股權trade幾多錢啦,有D水位既會買來長期投資既
129 : GS(14)@2011-07-11 23:46:20
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110711656_C.pdf
董事會欣然宣佈，於二零一一年七月十一日，本公司之間接全資附屬公司動之源已成
功以代價648,000,000港元投得位於香港灣仔仔皇后大道東373號之地皮
130 : teawater(1794)@2011-07-11 23:52:00
708臨尾有個盤掃球幾野,雖然全日冇咩特別留意
聽日留意下D價位
131 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 08:15:38
英皇塊地都好平喎
132 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 08:17:38
佢起服務sick既住宅都得啦,咁既價低到難.仲有呢,英皇國際起完當appartment就比自己收租.如果真係做酒店未賣比296囉.
133 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 08:18:34
296係馬場附近已經有一間酒店啦,唔知2間咁近既會唔會有D好既effect 呢??
134 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 08:20:17
位置離MTR好遠,但係有車去中環,15-20分鍾,去銅鑼灣都係坐巴士15分鐘.好方便嫁.
135 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 08:21:41
不過會望到墳場囉.仲有間廟(錫克)next to it.我諗就有D人唔鍾意既
136 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 12:21:48
嘩,今日163唔知咩事1.6都失守呀
137 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 12:25:00
唉,我一段時間之前買既,計埋296D紅股等等,我買入價都係1.4到.而家得反一成水位,係唔係應該走左佢先,第2日再玩過
138 : GS(14)@2011-07-12 21:26:30
又唔係有太大問題，其實應多買一點
139 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 21:33:00
係
等我聽日再買多幾手先!!!!!140 : GS(14)@2011-07-12 22:19:07
睇住個六先，羊先生好似控制住個間尺節奏，靚成咁
141 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 22:21:24
羊先生:你快高長大啦
142 : GS(14)@2011-07-12 22:23:33
呢排羊先生想洗底，都肯派錢
143 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 22:26:25
我差唔多買晒佢每一隻嫁,希望佢生生性性啦
144 : GS(14)@2011-07-12 22:34:27
集郵哥哥
145 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 22:35:34
ho ho ho,有錢gain既我都唔mind
146 : GS(14)@2011-07-12 23:34:00
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110712144_C.pdf
董事會欣然宣布，於二零一一年七月十二日，本公司已就台灣存託憑證發行與
包銷商訂立包銷協議，據此，包銷商同意按全面包銷基準認購並將促使認購人
認購合共 28,800,000份台灣存託憑證，即本公司將發行合共144,000,000股新股
份作為台灣存託憑證之相關證券，發售價為每份台灣存託憑證新台幣13元（計
及每份台灣存託憑證代表5股股份，則相當於每股股份約0.696港元
147 : Sunny^_^(11601)@2011-07-12 23:36:14
呢隻冇買.佢個名都冇"英皇".一定冇咁旺啦
148 : GS(14)@2011-07-13 22:14:21
有新嘛
149 : Sunny^_^(11601)@2011-07-15 12:03:55
我要家諗緊買唔買717,但係717好似好細咁.而家呢一行咁細冇咩meat食喎.而且其他上市既大證券行都唔係好會升喎.
150 : Sunny^_^(11601)@2011-07-15 12:05:36
不過呢幾人金價創新高,見廣告有"英皇金業"呢隻野,唔知佢而家係邊間上市公司呢??都冇一隻既年報提到佢.會唔會係羊先生手上呢???
151 : GS(14)@2011-07-16 11:28:58
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 411/0717/CWP113.pdf
英皇金號金銀業貿易場會員一九九五年十一月十七日 身份證書
152 : CHAUCHAU(1254)@2011-07-16 12:07:01
英皇證券股權no.(2939) 股權開始買賣 7月18號
153 : hungryfoolish(4429)@2011-07-16 22:09:35
唔值錢的.......
154 : Sunny^_^(11601)@2011-07-17 08:36:51
156樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20070411/0717/CWP113.pdf
英皇金號金銀業貿易場會員一九九五年十一月十七日 身份證書
很長的一份...睇左20分鐘=.=眼都
.姐係而家金業仲係163到啦,見到佢同717既地位一樣既.155 : Sunny^_^(11601)@2011-07-17 08:37:17
唔值錢就好喇,我想買反D供下
156 : pars(2406)@2011-07-17 09:38:25
我見163股價同派息(google finance 2000-now)都幾穩定，買黎收息都應該ok嗎?
157 : Sunny^_^(11601)@2011-07-17 11:17:05
我都買唔少呀,我組合有4成都係163,有多1成6係其他英皇系.姐係我今年有冇盈利最主要都係睇英皇系喇
158 : GS(14)@2011-07-17 16:12:16
159樓提及156樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20070411/0717/CWP113.pdf
英皇金號金銀業貿易場會員一九九五年十一月十七日 身份證書
很長的一份...睇左20分鐘=.=眼都
在717 體內的業務
159 : GS(14)@2011-07-17 16:12:33
161樓提及
我見163股價同派息(google finance 2000-now)都幾穩定，買黎收息都應該ok嗎?
114同369好似好D
160 : Sunny^_^(11601)@2011-07-17 16:53:58
163PE低D喎
161 : GS(14)@2011-07-17 16:54:32
165樓提及
163PE低D喎
好靠重估個數，實際可能賺4-5億
162 : Sunny^_^(11601)@2011-07-17 16:55:27
佢多鋪呢.而家D鋪少少地都+40%嫁.佢實會水漲船高
163 : GS(14)@2011-07-17 16:56:40
賣得出先係錢
164 : i3640(1387)@2011-07-19 19:57:33
湯財兄，梅鐸系英國周身蟻，美國佬又開始查佢，佢世界各地D報紙生意收緊皮。
1/羊仔有報紙檔，又識咁多有錢佬，不如吹雞買番檔進軍海外好吾好呀？
2/講開買野，環球市場氣氛差，你覺得衣家D有錢佬，尤其是香港D上市公司大袋，會吾會已經心思思想買野？定系想再等下睇下個市會吾會再殘D先至執平貨收購呀？？
165 : Sunny^_^(11601)@2011-07-19 20:08:34
169樓提及
湯財兄，梅鐸系英國周身蟻，美國佬又開始查佢，佢世界各地D報紙生意收緊皮。
1/羊仔有報紙檔，又識咁多有錢佬，不如吹雞買番檔進軍海外好吾好呀？
2/講開買野，環球市場氣氛差，你覺得衣家D有錢佬，尤其是香港D上市公司大袋，會吾會已經心思思想買野？定系想再等下睇下個市會吾會再殘D先至執平貨收購呀？？
遲D一定平D
另外梅鐸既報紙/電視台都係好大既,動不動就幾億.羊先生可能有錢,但係都比左163買地啦.717無啦啦供股,姐係其實佢都唔係我地想像中咁多錢.
166 : GS(14)@2011-07-19 22:31:27
169樓提及
湯財兄，梅鐸系英國周身蟻，美國佬又開始查佢，佢世界各地D報紙生意收緊皮。
1/羊仔有報紙檔，又識咁多有錢佬，不如吹雞買番檔進軍海外好吾好呀？
2/講開買野，環球市場氣氛差，你覺得衣家D有錢佬，尤其是香港D上市公司大袋，會吾會已經心思思想買野？定系想再等下睇下個市會吾會再殘D先至執平貨收購呀？？
1. 驚佢水土不服...食唔落
2. 我覺得其實已經行動緊...但因為他地大把錢，都唔急的
167 : k2a3i4(1288)@2011-07-19 22:47:41
湯大我想問下,股權個價點計?一開得0.017...總覺得有d問題...=.="
168 : Sunny^_^(11601)@2011-07-19 22:49:15
都唔底既,佢個正股係咁下跌.供股權遲早0.1仙都冇人要
169 : GS(14)@2011-07-19 22:50:51
172樓提及
湯大我想問下,股權個價點計?一開得0.017...總覺得有d問題...=.="
現在應該除了權吧，很直接地減就可以
0.345-0.338=0.7仙，現價有溢價呢
170 : Sunny^_^(11601)@2011-07-19 22:53:32
174樓提及172樓提及
湯大我想問下,股權個價點計?一開得0.017...總覺得有d問題...=.="
現在應該除了權吧，很直接地減就可以
0.345-0.338=0.7仙，現價有溢價呢
之前隻宏安除權前後都有人睇啦,點解今次好似冇人睇場咁??
171 : GS(14)@2011-07-19 22:54:16
唔好睇啦，唔好理啦，低調
172 : Sunny^_^(11601)@2011-07-19 22:57:36
嘩,佢唔睇場,咁如果要買都等佢風平浪X先啦
173 : k2a3i4(1288)@2011-07-20 10:19:00
174樓提及172樓提及
湯大我想問下,股權個價點計?一開得0.017...總覺得有d問題...=.="
現在應該除了權吧，很直接地減就可以
0.345-0.338=0.7仙，現價有溢價呢
明白了...唔怪得要供完先買啦!
174 : hungryfoolish(4429)@2011-07-20 14:03:28
176樓提及
唔好睇啦，唔好理啦，低調
湯大果係係心水清人事...
175 : hungryfoolish(4429)@2011-07-20 14:04:18
170樓提及169樓提及遲D一定平D 另外梅鐸既報紙/電視台都係好大既,動不動就幾億.羊先生可能有錢,但係都比左163買地啦.717無啦啦供股,姐係其實佢都唔係我地想像中咁多錢.
湯財兄，梅鐸系英國周身蟻，美國佬又開始查佢，佢世界各地D報紙生意收緊皮。 1/羊仔有報紙檔，又識咁多有錢佬，不如吹雞買番檔進軍海外好吾好呀？ 2/講開買野，環球市場氣氛差，你覺得衣家D有錢佬，尤其是香港D上市公司大袋，會吾會已經心思思想買野？定系想再等下睇下個市會吾會再殘D先至執平貨收購呀？？
醉翁之意不在酒.....
176 : Sunny^_^(11601)@2011-07-20 17:01:13
180樓提及170樓提及169樓提及遲D一定平D 另外梅鐸既報紙/電視台都係好大既,動不動就幾億.羊先生可能有錢,但係都比左163買地啦.717無啦啦供股,姐係其實佢都唔係我地想像中咁多錢.
湯財兄，梅鐸系英國周身蟻，美國佬又開始查佢，佢世界各地D報紙生意收緊皮。 1/羊仔有報紙檔，又識咁多有錢佬，不如吹雞買番檔進軍海外好吾好呀？ 2/講開買野，環球市場氣氛差，你覺得衣家D有錢佬，尤其是香港D上市公司大袋，會吾會已經心思思想買野？定系想再等下睇下個市會吾會再殘D先至執平貨收購呀？？
醉翁之意不在酒.....
.....在乎山水之間也
咁姐係...佢想唔比錢買梅先D野???
177 : GS(14)@2011-07-20 23:02:27
當睇唔到最好，唔好爆
178 : donaldleung0804(5940)@2011-07-21 10:27:28
sunny 兄，未左D黎供未牙？
179 : Sunny^_^(11601)@2011-07-21 10:44:44
???你問我供唔供717??
180 : donaldleung0804(5940)@2011-07-21 10:59:04
係牙，打錯字添
181 : Sunny^_^(11601)@2011-07-21 11:15:12
冇呀,我打算等佢正股去到3個4先啦.
182 : Sunny^_^(11601)@2011-07-21 11:16:14
買供股權都要錢手續$,供股都要手續$.對於散戶來說都幾係野既
183 : davidforce(1469)@2011-07-21 12:52:00
oh... 供股權已經係0.010 了... cheap 到嘔呀... 我想除左想供權既會買外...而家都唔會買吧...
184 : Sunny^_^(11601)@2011-07-21 14:05:04
唔係完左咩??
185 : Sunny^_^(11601)@2011-07-21 14:06:38
0,01都唔係好cheap炸,供股價係0.338喎.計反都係0.348一手.同現價差唔多炸
186 : i3640(1387)@2011-07-21 15:48:32
170樓提及169樓提及
遲D一定平D
另外梅鐸既報紙/電視台都係好大既,動不動就幾億.羊先生可能有錢,但係都比左163買地啦.717無啦啦供股,姐係其實佢都唔係我地想像中咁多錢.
羊仔識咁多有錢佬，可以搭路嘛！以前恒大上市，羊仔有幫許生扯線揾同叔呀。
187 : davidforce(1469)@2011-07-21 15:51:57
咁如果買左供股權，而家咪無哂？
188 : i3640(1387)@2011-07-21 15:56:58171樓提及169樓提及
湯財兄，梅鐸系英國周身蟻，美國佬又開始查佢，佢世界各地D報紙生意收緊皮。
1/羊仔有報紙檔，又識咁多有錢佬，不如吹雞買番檔進軍海外好吾好呀？
2/講開買野，環球市場氣氛差，你覺得衣家D有錢佬，尤其是香港D上市公司大袋，會吾會已經心思思想買野？定系想再等下睇下個市會吾會再殘D先至執平貨收購呀？？
1. 驚佢水土不服...食唔落
2. 我覺得其實已經行動緊...但因為他地大把錢，都唔急的
1/咁又系，果邊D草羊仔有可能食吾慣添。
2/系呀，貍生檔基建已經搞緊英國野。條友人老鬼精，系市場申手配貨籌旗。算借力出擊掛。
湯財兄，如果D上市公司大袋以私人名義，或者通過自己檔私募基金買野，系邊度可以睇到呢D手影呀？？？？
189 : Sunny^_^(11601)@2011-07-21 15:59:07192樓提及
咁如果買左供股權，而家咪無哂？
睇下你供唔供囉,如果你唔供就真係會冇晒嫁喇
190 : Sunny^_^(11601)@2011-07-21 18:28:38
呢幾日我收到163同296既booklet,年報喇.我先發現原來296入面係冇酒店嫁!!!我本來以為佢叫娛樂酒店,應該係娛樂+酒店既.點知睇一睇先發現香港同澳門既都係163到...仲有163原來有好多好少人講既項目,真係唔睇年報唔知
191 : davidforce(1469)@2011-07-21 19:03:56
睇來我做錯事了，唸住會炒供股權，點知中伏了，損失慘重
192 : Sunny^_^(11601)@2011-07-21 19:14:24
你係買貴左定係買左冇供??
193 : davidforce(1469)@2011-07-21 19:26:56
買貴加無供
194 : Sunny^_^(11601)@2011-07-21 19:32:54198樓提及
買貴加無供
我曾經都係咁.不過你唔會買多好多掛...如果唔係就好慘
195 : GS(14)@2011-07-21 20:54:40
hungryfollish 問股:
湯兄, any target price on 717?
Assume they made double earnings this year. i.e. P/E would go up to 7.5x, (because 200% more shares outstanding compared to last year)
Brokerage stocks would reasonably trade at 10x P/E. i.e. the stock has 33.3% upside even if it doubled its earnings this year.But I don't see by what means they are able to double earnings this year (excepet for being loan shark to mainland borrowers)
What do u think of it?
上半年賺少了，下半年如何能多賺呢? 況且照往績來說，下半年好像多數都賺少過上半年。我想出了全年業績等事情明朗化才知道能否做到。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110519170_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101207441_C.pdf
下次問股公開問就得啦，不用給短訊。
196 : GS(14)@2011-07-21 20:55:23
至於我就唔想亂講野，但我個人認為隻股好似得得地，不過人地咁低調，自己都是少出聲
197 : davidforce(1469)@2011-07-21 23:24:04
湯兄, 咁我既供股權係咪無得救啦已經... 你覺得呢兩日仲有無機會比我逃生呢~~~~~~~
198 : 鉛筆小生(8153)@2011-07-21 23:53:57202樓提及
湯兄, 咁我既供股權係咪無得救啦已經... 你覺得呢兩日仲有無機會比我逃生呢~~~~~~~
如果係我的話, 呢隻我會供, 鬥長命最多蝕機會成本
199 : hungryfoolish(4429)@2011-07-22 01:25:58
最怕佢好似幾年前咁, compliance 做得差, 孖展數收唔番. 那年蝕三千幾萬.
萬一今次羊生係供股填(乙水), 咁就大鑊
供股之後市值九億.羊生手渣咁多貨, 我睇唔到佢除左配股之外, 佢以後可以點散貨, 最壞情況係(雖然我唔認為會)向下炒. ..咁就...
200 : Sunny^_^(11601)@2011-07-22 09:47:44
但係...呢陣成交唔多,而且要耀才都要discount...咁717呢D中/細行就...
201 : hungryfoolish(4429)@2011-07-22 10:02:43205樓提及
但係...呢陣成交唔多,而且要耀才都要discount...咁717呢D中/細行就...
靠收commission, 點都做唔大
要大, 就要做 corp fin, proprietary trading, 那此才是水源
202 : Sunny^_^(11601)@2011-07-22 10:05:12206樓提及205樓提及
但係...呢陣成交唔多,而且要耀才都要discount...咁717呢D中/細行就...
靠收commission, 點都做唔大
要大, 就要做 corp fin, proprietary trading, 那此才是水源
我都係咁認為,佢都冇咩人識.收費唔係平,唔係有D咩大既股壇明星.不過話說以前沈大師係佢地既人.
203 : Sunny^_^(11601)@2011-07-22 10:18:17
有冇人知佢佣金收幾多??網上話面議...
204 : davidforce(1469)@2011-07-22 13:08:13
202樓提及
湯兄, 咁我既供股權係咪無得救啦已經... 你覺得呢兩日仲有無機會比我逃生呢~~~~~~~
如果係我的話, 呢隻我會供, 鬥長命最多蝕機會成本
假若無錢供股...係咪等於無晒?
有無一d 方法可以沽左d 供股權佢...但而家係under0.010?
205 : Sunny^_^(11601)@2011-07-22 13:45:05
唔係完左咩?
206 : CHAUCHAU(1254)@2011-07-22 20:10:10
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110722203_C.pdf
887盈喜
根據對本集團管理賬目之初步審閱，本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股
東（「股東」）及有意投資者，本集團預期於截至二零一一年六月三十日止六個月（「本
期間」）之本公司持有人應佔全面收益總額較去年同期錄得大幅升幅
207 : Sunny^_^(11601)@2011-07-22 20:15:34
哈哈,好好彩呀.比我買中左
208 : GS(14)@2011-07-22 22:05:16203樓提及202樓提及
湯兄, 咁我既供股權係咪無得救啦已經... 你覺得呢兩日仲有無機會比我逃生呢~~~~~~~
如果係我的話, 呢隻我會供, 鬥長命最多蝕機會成本
我就是想講呢句
209 : GS(14)@2011-07-22 22:06:00
無錢供股，你應份當然無晒啦，但唔供都無損失
210 : GS(14)@2011-07-22 22:06:18
一直講的是碎股板
211 : Sunny^_^(11601)@2011-07-23 08:37:19
上年盈喜
http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/00887/NOW.422499.html
但係...下跌32%
http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/00887/NOW.428723.html
頭4個月增3成
http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/00887/NOW.435493.html
咁佢中期會有咩增長呢.照睇都係3-4成到啦.咁都算盈喜???
212 : Sunny^_^(11601)@2011-07-23 08:38:17
不過佢而家破晒頂,應該就可以睇多一陣.羊先生可能有動作呢.
213 : Sunny^_^(11601)@2011-07-23 09:05:33
頭先睇開reits,唔知英皇會唔會學人整番個reits呢?佢羅素街個幾個地鋪都夠啦,仲要+埋駱克道同尖沙咀D鋪就真係好大喇.
214 : 鉛筆小生(8153)@2011-07-23 09:27:49213樓提及203樓提及202樓提及
湯兄, 咁我既供股權係咪無得救啦已經... 你覺得呢兩日仲有無機會比我逃生呢~~~~~~~
如果係我的話, 呢隻我會供, 鬥長命最多蝕機會成本
我就是想講呢句
呢隻長線我看一定唔會輸, 但要守
215 : GS(14)@2011-07-23 20:58:57218樓提及
頭先睇開reits,唔知英皇會唔會學人整番個reits呢?佢羅素街個幾個地鋪都夠啦,仲要+埋駱克道同尖沙咀D鋪就真係好大喇.
利率太低，要用D財技先得
216 : Sunny^_^(11601)@2011-07-25 12:38:59
而家887破晒頂位喎,洗唔洗先行擭利離場呢?
217 : fineram(806)@2011-07-25 19:28:29221樓提及
而家887破晒頂位喎,洗唔洗先行擭利離場呢?
自己決定, 無頂, 邊有得估.
218 : GS(14)@2011-07-25 21:08:35
擺下先，等業績前一日賣一半
219 : Sunny^_^(11601)@2011-07-25 22:24:02223樓提及
擺下先，等業績前一日賣一半
好的,今次睇來買隻新錶都得喇=]=]=]
220 : GS(14)@2011-07-25 23:00:54
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110725447_C.pdf
正式確認九龍灣個廣場買方是潘先生
221 : Sunny^_^(11601)@2011-07-26 09:43:36
原來係賣比潘先,所以先有咁高既溢價.姐係賣比自己人啦.可能遲D用平價購回都唔出奇.
222 : GS(14)@2011-07-26 22:37:27
潘先生看來無水
223 : Sunny^_^(11601)@2011-07-27 08:29:54
剛剛先睇到...轉賣比自己.佢而家冇水,個陣點會應承嫁...擺明係上谷個股價啦.
224 : GS(14)@2011-07-28 22:50:17
可能是英皇又拿番這筆錢出來合作呢
225 : Sunny^_^(11601)@2011-07-29 08:20:21
但係而家潘先生同某某合資買同區既地,會唔會有英皇份呢?
226 : GS(14)@2011-07-29 21:51:01230樓提及
但係而家潘先生同某某合資買同區既地,會唔會有英皇份呢?
會德豐否認了，睇下先
227 : Sunny^_^(11601)@2011-07-29 21:56:26
"至於另一幅位於九龍灣啟祥道與宏光道交界商用地皮，屬區內最大型商貿地皮之一，由高銀金融，透過持有60%權益的合營公司Smart Edge Limited，以約34.322億元中標，略高於市場預期上限的34.1億元，每呎地價4026元。"
228 : greatsoup38(830)@2011-07-30 21:17:56
http://sddr2010.blogspot.com/2011/07/blog-post_26.html
#887，基於管理層的因素，我不敢碰，盈利上升幅度難以情測，雖然走勢不錯而且猜估盈利上升動力短期甚佳。
229 : Sunny^_^(11601)@2011-07-31 09:24:04
"管理層的因素"??y do u think so??佢都係羊生既公司啦.
230 : greatsoup38(830)@2011-07-31 10:24:13
只要楊先生的實業股，值得留意
231 : Sunny^_^(11601)@2011-07-31 10:29:20235樓提及
只要楊先生的實業股，值得留意
我以為你對887既管理層有保留tim.
232 : Sunny^_^(11601)@2011-08-02 20:24:42
我想問下點解887會咁升既??佢而家升得都有D急.業績有咁好咩??佢上年都係8月中公怖既,而家仲有十幾日,炒業績D人仲會去炒咩??定係有人買緊貨??
233 : GS(14)@2011-08-02 21:32:13237樓提及
我想問下點解887會咁升既??佢而家升得都有D急.業績有咁好咩??佢上年都係8月中公怖既,而家仲有十幾日,炒業績D人仲會去炒咩??定係有人買緊貨??
近排同業六福、東方錶行，佢又無問題，當然跟啦
你唔駛理業績好唔好，這是幸福的煩惱，死死持有到業績前一日賣一半就得啦
升當然就是買的人多過賣，理得佢
234 : cqb(1533)@2011-08-02 21:34:25237樓提及
我想問下點解887會咁升既??佢而家升得都有D急.業績有咁好咩??佢上年都係8月中公怖既,而家仲有十幾日,炒業績D人仲會去炒咩??定係有人買緊貨??
咁點解818當年會升到6蚊,唔通佢業績又好好咩.有d股要挾個陣就會挾嫁喇,無解o既.
235 : GS(14)@2011-08-02 21:36:49239樓提及237樓提及
我想問下點解887會咁升既??佢而家升得都有D急.業績有咁好咩??佢上年都係8月中公怖既,而家仲有十幾日,炒業績D人仲會去炒咩??定係有人買緊貨??
咁點解818當年會升到6蚊,唔通佢業績又好好咩.有d股要挾個陣就會挾嫁喇,無解o既.
人地要交數，唔夾就唔得，我記得當次炒上是年尾
236 : fineram(806)@2011-08-04 19:30:25
供股結果
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110804666_C.pdf
237 : Sunny^_^(11601)@2011-08-04 19:35:43
而家呢個供股權都好唔值錢下.最近低位係0.34,姐係差唔多=供股價
不過呢我都認為佢為左多D人供,所以唔會跌穿0.34既.
238 : greatsoup38(830)@2011-08-04 21:50:14
睇埋落去先
239 : hungryfoolish(4429)@2011-08-05 12:28:43
羊生收唔夠貨的話, 會踩落去再收...小心小心, 佢無義務要托價的
240 : Sunny^_^(11601)@2011-08-05 12:47:14244樓提及
羊生收唔夠貨的話, 會踩落去再收...小心小心, 佢無義務要托價的
佢唔使收咁多貨啦,認股權實冇人要,佢要晒未得囉
241 : 鉛筆小生(8153)@2011-08-06 08:08:05
凱運包銷, 那已經額外供左唔少股返來
但通常, 都悶大家一排
242 : GS(14)@2011-08-06 13:39:23
個市咁差，嚇你一陣
243 : Sunny^_^(11601)@2011-08-06 13:41:07247樓提及
個市咁差，嚇你一陣
哈哈,仲要一陣tim.我打算等多幾年,可能夠我做首期呢
244 : GS(14)@2011-08-06 13:44:17
不用這麼早打算吧
245 : Sunny^_^(11601)@2011-08-06 13:49:27249樓提及
不用這麼早打算吧
呀爸成日都引述XX所講"機會只留給有預備的人".
246 : GS(14)@2011-08-06 13:53:58250樓提及249樓提及
不用這麼早打算吧
呀爸成日都引述XX所講"機會只留給有預備的人".
太多打算，人都會瘋，培養一些除讀書外的喜好，可能更好
247 : Sunny^_^(11601)@2011-08-06 13:57:16251樓提及250樓提及249樓提及
不用這麼早打算吧
呀爸成日都引述XX所講"機會只留給有預備的人".
太多打算，人都會瘋，培養一些除讀書外的喜好，可能更好
係...我而家都瘋瘋地喇
248 : GS(14)@2011-08-06 13:57:44
總之要培養其他興趣
249 : Sunny^_^(11601)@2011-08-06 13:59:35253樓提及
總之要培養其他興趣
都有嫁,不過都好time consuming.上下網就已經好relax喇=]
250 : GS(14)@2011-08-06 14:00:38254樓提及253樓提及
總之要培養其他興趣
都有嫁,不過都好time consuming.上下網就已經好relax喇=]
是唔好理父親如何想的興趣，你又喜歡的，上U就有時間試下
251 : Sunny^_^(11601)@2011-08-06 14:01:21255樓提及254樓提及253樓提及
總之要培養其他興趣
都有嫁,不過都好time consuming.上下網就已經好relax喇=]
是唔好理父親如何想的興趣，你又喜歡的，上U就有時間試下
好的好的
252 : GS(14)@2011-08-06 14:02:13
股票是我其中一種興趣
253 : Sunny^_^(11601)@2011-08-06 14:03:15257樓提及
股票是我其中一種興趣
我鍾意"揾股票"多D
254 : GS(14)@2011-08-06 14:05:18258樓提及257樓提及
股票是我其中一種興趣
我鍾意"揾股票"多D
我喜歡找資料
255 : GS(14)@2011-08-11 22:55:34
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110811619_C.pdf
「借方」 指 貸 款 協 議 項 下 之 借 方
???
256 : 鉛筆小生(8153)@2011-08-12 00:27:58
息口幾好, 借錢俾人出去撈底
257 : Sunny^_^(11601)@2011-08-12 09:12:48
佢自己唔買?
258 : hungryfoolish(4429)@2011-08-12 10:53:56
"借方為本集團一名客戶，一家於英屬處女群島註冊成立之公司，主要從事投資業
務。據董事作出一切合理查詢後所深知、所悉及所信，借方及其最終實益擁有人均
為與本公司或本公司之關連人士概無任何關連之獨立第三方。"
借得到唔問銀行啦, 年息18%, high return but high risks!!!
一年後執 1170萬,算很好賺(if not default)
估計陸續有來
259 : 鉛筆小生(8153)@2011-08-12 12:04:22263樓提及
"借方為本集團一名客戶，一家於英屬處女群島註冊成立之公司，主要從事投資業
務。據董事作出一切合理查詢後所深知、所悉及所信，借方及其最終實益擁有人均
為與本公司或本公司之關連人士概無任何關連之獨立第三方。"
借得到唔問銀行啦, 年息18%, high return but high risks!!!
一年後執 1170萬,算很好賺(if not default)
估計陸續有來
應該係借錢俾人撈底, 朋友價算係咁
若果去返23000, 人地賺成億都得
260 : GS(14)@2011-08-13 12:52:03
打莊定是真買股?
261 : 鉛筆小生(8153)@2011-08-13 14:25:04265樓提及
打莊定是真買股?
哈哈, 呢個你要問下周大師
262 : Sunny^_^(11601)@2011-08-14 19:35:03
887話8月24舉行懂事會.好似話會批准中期業績.係唔係=24日會公佈業績??
263 : GS(14)@2011-08-14 19:54:08267樓提及
887話8月24舉行懂事會.好似話會批准中期業績.係唔係=24日會公佈業績??
是呀
264 : Sunny^_^(11601)@2011-08-19 10:56:38
我突然間覺得免費報一下子要增加數以百萬計既產能應該冇可能.會唔會708做埋印報紙呢??
265 : GS(14)@2011-08-19 16:04:05269樓提及
我突然間覺得免費報一下子要增加數以百萬計既產能應該冇可能.會唔會708做埋印報紙呢??
新報不包括在708
266 : Sunny^_^(11601)@2011-08-19 16:07:00270樓提及269樓提及
我突然間覺得免費報一下子要增加數以百萬計既產能應該冇可能.會唔會708做埋印報紙呢??
新報不包括在708
=o=原來...係咁
267 : GS(14)@2011-08-19 16:27:47
年年蝕錢，放入去估值就低，有錢應該把它自留
268 : Sunny^_^(11601)@2011-08-22 16:16:20
隻878今日做咩冇左1成??業績都未出
269 : GS(14)@2011-08-26 07:12:07
前日出了，好強勁
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110824264_C.pdf
百 萬 港 元
二 零 一 一 年
上 半 年 度
二 零 一 一 年
上 半 年 度
二 零 一 零 年
上 半 年 度 變 動
根 據 報 表
撇 除 衍 生 金 融 工 具
之 虧 損 淨 額 後1
收 入 2,629.1 2,629.1 1,773.3 48.3%
毛 利 752.0 752.0 431.0 74.5%
毛 利 率 28.6% 28.6% 24.3% 4.3個 百 分 點
未 計 利 息 、稅 項 、
折 舊 及 攤 銷 前 盈 利2
345.1 354.4 185.0 91.6%
未 計 利 息 、稅 項 、
折 舊 及 攤 銷 前 盈 利 率 13.1% 13.5% 10.4% 3.1個 百 分 點
本 公 司 持 有 人 應 佔
本 期 間 溢 利 255.3 264.6 128.5 105.9%
純 利 率 9.7% 10.1% 7.2% 2.9個 百 分 點
每 股 基 本 盈 利 4.2港 仙 4.3港 仙 2.5港 仙 72.0%
每 股 股 息 1.2港 仙 1.2港 仙 0.75港 仙 60.0%
270 : GS(14)@2011-08-26 07:15:03
實際盈利都暴增1倍...
前 景
未 來 五 年 ，中 國 內 地 奢 侈 品 消 費 仍 有 望 維 持20%的 長 期 複 合 增 長 率 。在 中 國 內 地 奢 侈
品 消 費 當 中 ，鐘 錶 及 珠 寶 市 場 所 佔 的 份 額 最 大 ，且 各 類 奢 侈 品 增 長 最 快 ，因 此 是 最 具
吸 引 力 的 產 品 分 部 。鑑 於 內 地 顧 客 有55%以 上 的 奢 侈 品 購 自 海 外 ，而 奢 侈 品 零 售 商 同
時 面 向 國 內 零 售 市 場 及 海 外 市 場（ 尤 其 是 香 港 零 售 市 場 ）亦 非 常 重 要 。本 集 團 作 為 香
港 一 間 卓 越 的 鐘 錶 零 售 商 ，且 在 中 國 內 地 的 市 場 不 斷 擴 張 ，並 不 斷 提 升 珠 寶 組 合 以
推 進 毛 利 率 表 現 ，本 集 團 絕 對 擁 有 顯 著 優 勢 以 把 握 市 場 機 遇 。由 於 香 港 零 售 商 的 信
譽 可 靠 ，加 上 國 際 品 牌 產 品 免 繳 稅 項 ，預 期 本 集 團 之 香 港 門 市 於 未 來 數 年 將 繼 續 獲
中 國 內 地 購 買 力 強 勁 之 顧 客 光 臨 及 支 持 。
與 此 同 時 ，本 集 團 將 透 過 進 一 步 擴 充 中 國 內 地 之 零 售 網 絡 ，把 握 中 國 內 地 之 發 展 潛
力 ，從 而 增 加 於 一 線 城 市 之 市 場 佔 有 率 及 盡 享 率 先 於 二 線 、三 線 城 市 之 優 勢 。本 集 團
現 時 計 劃 於 二 零 一 一 年 在 中 國 內 地 開 設 十 至 二 十 間 店 舖 ，集 中 發 展 一 線 、二 線 及 三
線 城 市 ，以 提 高 中 國 各 地 的 市 場 滲 透 率 。
鑑 於 前 往 香 港 及 澳 門 的 內 地 旅 客 數 量 不 斷 增 加 ，本 集 團 相 信 香 港 及 澳 門 業 務 將 會 進
一 步 穩 健 增 長 ，故 決 定 在 主 要 旅 遊 景 點 增 設 店 舖 。展 望 未 來 ，本 集 團 將 繼 續 推 出 一 系
列 市 場 推 廣 活 動 及 其 他 輔 助 市 場 推 廣 品 ，以 進 一 步 保 持 本 集 團 之 品 牌 知 名 度 。
....
中 期 股 息
董 事 會 欣 然 宣 派 截 至 二 零 一 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 財 政 年 度 之 中 期 股 息 每 股1.2港 仙
（「 股 息 」）（ 二 零 一 零 年 ：0.75港 仙 ），總 額 約 為80,622,000港 元（ 二 零 一 零 年 ：39,111,000
港 元 ）。股 息 將 於 二 零 一 一 年 九 月 二 十 三 日（ 星 期 五 ）派 付 予 於 二 零 一 一 年 九 月 十 六 日
（ 星 期 五 ）營 業 時 間 結 束 時 名 列 本 公 司 股 東 名 冊 之 股 東 。
271 : Sunny^_^(11601)@2011-08-26 08:22:19
嘩,真係好好喎
272 : Sunny^_^(11601)@2011-08-26 13:17:05
887太過份了...竟然下跌!?!?
273 : GS(14)@2011-08-26 16:48:49276樓提及
嘩,真係好好喎
下次試下去港交所找出來，幫幫手
274 : GS(14)@2011-08-26 16:49:00
這是例牌啦，好消息出就要跌
275 : GS(14)@2011-09-24 12:57:12
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110923840_C.pdf
717買埋英皇金號
276 : Sunny^_^(11601)@2011-09-24 14:25:03
哈哈,最後都係入埋717到.邊個係利晉??163??
277 : GS(14)@2011-09-24 14:26:33
賣方： 利晉，其為本公司全資擁有之投資公司
278 : Sunny^_^(11601)@2011-09-24 14:29:41
未姐係自己買自己???
279 : GS(14)@2011-09-24 14:31:56
羊先生打野入去，所以是關連交易
280 : Sunny^_^(11601)@2011-09-30 19:34:26
887呢幾日咩料??1蚊都保唔到??!!震倉??
281 : fineram(806)@2011-09-30 19:38:01
同時間望望 116 580 417 先啦
282 : Sunny^_^(11601)@2011-09-30 19:51:22
887係高位既5成2,116係高位既5成3,580係高位既5成.417係高位既4成2
283 : Sunny^_^(11601)@2011-09-30 19:53:10
有咩reason令佢下跌??
284 : 拔刺者(4132)@2011-09-30 20:00:42288樓提及潮水漲退
有咩reason令佢下跌??
285 : GS(14)@2011-10-01 11:28:15
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15664135
好典型的騙局
據沒有被捕的姓王內地婦稱，一名聲稱是本港一家金融集團的羅先生（羅總）早前在當地找人投資黃金，她們見有人獲利甚豐，遂聯繫共 20人，分三個戶口集資 700萬元，她自己夾了約 70萬元。而昨被捕的盧先生則屬大戶，賣屋套現投資了 130萬元。她說，今年 2月簽署首份合同，當中有條款指無論金價怎跌，最終仍可保住本金七成，但至 4月 3日，她們收到通知，指所有本金已蝕光。
286 : GS(14)@2011-10-01 15:24:21
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110930650_C.pdf
財務概要
二零一一年 二零一零年
千港元 千港元
營業額
廣告收入 351,180 309,308
發行收入 122,389 123,688
網上收入 4,618 1,005
提供雜誌內容業務 2,727 3,761
480,914 437,762
盈利跌10%，至3,900萬港元....現金水平大致持平，派息大減
末期股息
董事會建議宣派本年度之末期股息每股0.006 港元（二零一零年：0.013 港元）（「末期股息」），合計
5,184,000港元（二零一零年：7,800,000港元）。末期股息倘於本公司即將召開之股東週年大會獲得
批准，將於二零一一年十二月十六日（星期五）派付予於二零一一年十一月二十三日（星期三）名列
本公司股東名冊之股東。
287 : greatsoup38(830)@2011-10-11 22:59:13
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111011673_C.pdf
董事會謹此宣布，本公司已開始與獨立第三方就擴充現有業務的可能投資機會展
開討論。此可能投資機會只是處於初步階段而於本公佈日期並沒有已訂立之任何
正式書面協議。有關討論可能會或不會進一步繼續以及該投資最終可能會或不會
實現。
288 : Sunny^_^(11601)@2011-10-11 23:03:10
佢升升跌跌都好正常.根本就係想同人講開新業務...
289 : GS(14)@2011-10-12 22:04:52
http://www.mpfinance.com/htm/Fin ... mnist/en30_en30.htm
【明報專訊】在這個搶錢的世界，就算是大股東持有八成以上的股票，也會有供股，所以，我又輸錢了，雖然只輸了20萬元，數目不大，可是投資36萬元，輸了20萬元，幅度不可謂不大，可算極之嘔血。問題是，我還不能公開這股票的名字，因為買這股票，純是「偷跳」，有人叫我為他做點事情，我便「偷跳」少少，「偷跳」失敗，也算丟架，所以絕不能提。
....
http://www.mpfinance.com/htm/Fin ... mnist/en30_en30.htm
買證券股 要鬥長命
2011年6月9日
【明報專訊】有一隻股票我是覺得很不錯的，但還不到推介的地步，因為沒有深入研究，就是英皇證券(0717)。我覺得這家公司很不錯，而且市值又小，居然還要供股，所以應該同佢死過，一於鬥供，大家鬥命長。家陣成家公司的市值都是4億元，唔通以楊先生今時今日的地位，其股票寶號只值4億元咩！供股後是10億元市值，都是射程範圍，太抵買了。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110804666_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201106021027_C.pdf
http://webb-site.com/ccass/choldings.asp?issue=4842
極有可能是這隻，是80-90%肯定，新報老細是邊個?
290 : Sunny^_^(11601)@2011-10-12 23:09:57
我都唔明,點解係明報叫人買??
291 : GS(14)@2011-10-13 21:25:42295樓提及
我都唔明,點解係明報叫人買??
佢性格
292 : Sunny^_^(11601)@2011-10-13 22:18:59296樓提及295樓提及
我都唔明,點解係明報叫人買??
佢性格
明報係佢既FD??
293 : GS(14)@2011-10-13 22:24:17297樓提及296樓提及295樓提及
我都唔明,點解係明報叫人買??
佢性格
明報係佢既FD??
不是，呢份是寫股
294 : Sunny^_^(11601)@2011-10-13 22:25:24298樓提及297樓提及296樓提及295樓提及
我都唔明,點解係明報叫人買??
佢性格
明報係佢既FD??
不是，呢份是寫股
OK
295 : GS(14)@2011-10-17 23:05:44
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111017453_C.pdf
717又拿少少錢走
296 : GS(14)@2011-12-02 15:43:01
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111128367_C.pdf
296
業績增50%，至每股約11仙，25仙現金，大約1.5吧
297 : GS(14)@2011-12-02 15:43:15
前景
鑒於新基建項目不久將會竣工，尤其是港澳珠大橋，將連接廣東省之主要城市，有利於遊客從廣州
到澳門旅遊。由於大陸旅遊市場仍具有巨大發展潛力，而澳門作為國內受歡迎的旅遊目的地，內地
持續上升的出國旅遊趨勢將刺激澳門訪客人數，博彩收入預期未來幾年將錄得持續增長。
憑藉「英皇」於華人社區之顯赫聲譽，本集團已準備就緒，看準巨大市場潛力，通過充分利用現有的
博彩設施及博彩桌；對不同客戶進行更仔細的差異化分類；推出更能吸引中國客戶的新款角子機，
從而於未來取得穩健的盈利增長。
298 : GS(14)@2011-12-02 15:49:47
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111128356_C.pdf
財務概要（未經審核）
截至九月三十日止六個月
二零一一年二零一零年
（經重列）
千港元千港元
營業額
物業租賃 217,779 188,948
物業發展 3,342 930
經營酒店及酒店相關業務 827,363 643,992
總營業額 1,048,484 833,870
分類溢利╱（虧損）
物業租賃 194,759 174,191
物業發展 (61,473) (70,949)
經營酒店及酒店相關業務 287,099 195,755
分類溢利總額 420,385 298,997
物業重估收益 1,561,530 1,126,204
本公司擁有人應佔之期間溢利 1,655,287 1,142,091
業績狂增1倍，至2.2億，負債一般
展望未來，本集團將繼續審慎尋求投資機會以增強股東回報。憑藉其管理層執行力及市場洞察力，本集團將致力於進一步加強其競爭狀況及旨在成為大中華區之主要地產商。
299 : Sunny^_^(11601)@2011-12-03 08:19:35
163個股價好似...冇業績咁令喎
300 : GS(14)@2011-12-03 09:52:00
大家都跌啦，原來英皇除華置外，已經是龍頭
301 : Sunny^_^(11601)@2011-12-03 14:02:44305樓提及
大家都跌啦，原來英皇除華置外，已經是龍頭
"英皇除華置外，已經是龍頭"???
唔係掛...地皮一隻手數得晒啦,佢係龍頭,新地係咩?龍眼??(gag)
302 : GS(14)@2011-12-03 14:41:37306樓提及305樓提及
大家都跌啦，原來英皇除華置外，已經是龍頭
"英皇除華置外，已經是龍頭"???
唔係掛...地皮一隻手數得晒啦,佢係龍頭,新地係咩?龍眼??(gag)
我話二線地產商，麗新同泛海都是差唔多
303 : GS(14)@2011-12-03 14:41:47
金朝陽應該在兩者中間
304 : Sunny^_^(11601)@2011-12-03 15:24:58308樓提及
金朝陽應該在兩者中間
878都係地產商???得1個盤喎...
305 : GS(14)@2011-12-03 16:18:18309樓提及308樓提及
金朝陽應該在兩者中間
878都係地產商???得1個盤喎...
總之有地產都算啦
306 : Sunny^_^(11601)@2011-12-03 17:02:31310樓提及309樓提及308樓提及
金朝陽應該在兩者中間
878都係地產商???得1個盤喎...
總之有地產都算啦
哈哈,好啦
307 : greatsoup38(830)@2011-12-09 18:42:32
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111208141_C.pdf
717
每股盈利下降至每股2.4仙，現金20仙，但派息...
財務回顧
於本年度，本集團之收入增加1.2%至204,400,000港元（二零一零年：201,900,000港元）。本公司擁有人應佔本年度之溢利約為62,100,000港元（二零一零年：72,100,000港元）。每股基本盈利為4.39港仙。本集團宣派末期股息每股0.38港仙。連同中期股息每股1港仙，本年度之每股派息總額為1.38港仙。
...
前景
受惠中國經濟增長，來自中國之商機增加，本集團將於日後繼續加強中國業務。隨
著跨境貿易人民幣結算擴大試點範圍，預期香港發展成為人民幣離岸金融中心之
速度將會加快。憑藉本集團之不懈努力，本集團可完全勝任處理於聯交所上市之
人民幣計值股票之買賣及結算。
除了目前在深圳及上海有根據地以外，本集團已於二零一一年十月在北京新設聯
絡辦事處，進一步擴大覆蓋範圍至中國華北地區。
面對資本投資者入境計劃客戶將投資組合由房地產轉至證券及債券之需求日益增
加，本集團將更加努力把握市場機遇，進一步強化團隊，就資產管理提供顧問意
見。
隨著資產及基金管理新業務之開展，本集團將擴闊產品及服務範圍，以切合客戶之
不同投資需要。更為重要的是，首個英皇基金（專注大中華區之股票）於二零一一
年九月已停止接受申請。預期同時產生之管理費及表現費將成為下個財政年度之
新收入來源。
憑藉孖展融資之成熟基礎，本集團把握良機加速擴充借貸業務及二按貸款，以帶
來穩定收入來源。
本集團將繼續改善其現時之證券網上交易平台，以抓緊尚未開發之市場及為現有
客戶增設增值服務。
展望將來，本集團將繼續實行策略發展計劃，更妥善地分配資源，為客戶提供全面
一站式顧問諮詢及投資平台。由於現今投資者之經驗日趨豐富，而在波動市場下
之投資方法更為謹慎，本集團將為客戶提供度身訂製及優質投資方案，並配合科
技及專業評估，以滿足彼等之需求。本集團亦將盡力探索本地及國際市場，並擴大
機構及零售客戶群、整合市場份額、利用競爭優勢以在業務量方面取得平穩增長。
308 : kwuntl(19490)@2011-12-14 17:35:58
各位師兄, 想請問708新傳媒呢期係咪想向下炒....個價不停跌...
我有D想入呢隻股, 因為派息穩定, 公司年年有profit, 現金雖然而家少D (可能因為上年買左觀塘既工業樓), 市值兩億幾, PE o係同行算好低, but 行業前景一般
但我怕隻股向下炒...
309 : GS(14)@2011-12-14 22:16:04313樓提及
各位師兄, 想請問708新傳媒呢期係咪想向下炒....個價不停跌...
我有D想入呢隻股, 因為派息穩定, 公司年年有profit, 現金雖然而家少D (可能因為上年買左觀塘既工業樓), 市值兩億幾, PE o係同行算好低, but 行業前景一般
但我怕隻股向下炒...
唔知，可能呢排主力那本投資一周蝕緊錢....盈利大跌，睇埋下一期業績先，乾跌可能真是有些原因的
310 : kwuntl(19490)@2011-12-15 00:09:09
投資一周唔係就玩完咩...?見佢地website都無update...
708 平時成交量唔大, 成交量大既日子股價通常大跌... 其實係咪大戶震倉順便收集貨源?
311 : GS(14)@2011-12-15 00:13:07315樓提及
投資一周唔係就玩完咩...?見佢地website都無update...
708 平時成交量唔大, 成交量大既日子股價通常大跌... 其實係咪大戶震倉順便收集貨源?
震倉唔會跌70%吧
312 : GS(14)@2011-12-15 00:13:16
經濟一周才對
313 : Sunny^_^(11601)@2011-12-15 17:17:58
羊先生最近好似唔上心咁...佢D羊仔冇咩運行...sosad
314 : GS(14)@2011-12-15 22:38:49318樓提及
羊先生最近好似唔上心咁...佢D羊仔冇咩運行...sosad
人地忙緊做影視大亨
315 : Sunny^_^(11601)@2011-12-15 22:55:32319樓提及318樓提及
羊先生最近好似唔上心咁...佢D羊仔冇咩運行...sosad
人地忙緊做影視大亨
咁...佢電影收好既話會唔會比零錢D羊仔先...
我而家3隻走左2隻...
316 : GS(14)@2011-12-15 23:43:31320樓提及319樓提及318樓提及
羊先生最近好似唔上心咁...佢D羊仔冇咩運行...sosad
人地忙緊做影視大亨
咁...佢電影收好既話會唔會比零錢D羊仔先...
我而家3隻走左2隻...
唔會啦，都唔關上市公司事
317 : greatsoup38(830)@2011-12-21 21:44:14
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15911865
核心一線街舖已成為高檔品牌集中地，舖租越升越有，零售商戶難免要捱貴租，故此英皇國際（ 163）近年購入頂級舖位，租予同系英皇鐘錶珠寶（ 887）。由英皇持有的尖沙嘴廣東道 4至 8號地舖連一樓，剛由英皇鐘錶珠寶以 530萬元續租，租金雖勁升 1.5倍，但可避免交貴租予其他業主。
英皇持有 英皇鐘錶續租
廣東道 4至 8號 3個地舖及一樓業主俱為英皇，據了解，英皇鐘錶珠寶現時租用地舖的租金為 216萬元，明年將以 530萬元續租，升幅達 1.5倍。以舖位面積 3739方呎計算，呎租 1417元，與同區相若。
英皇鐘錶珠寶數年前已租用上址營業，因此英皇早為購舖租予同系公司，節省開支鋪路。當中 4號地舖在 07年斥資 1.7億元購入， 09年底以 8.43億元天價買起 6及 8號地舖，去年再動用 1.45億元吸納 1樓全層。當時，英皇已預期地舖租金會升至最少 400萬元。
318 : Sunny^_^(11601)@2012-01-07 16:52:50
887呢幾日咩事???下跌得好急呀,我走都走唔到=[
319 : greatsoup38(830)@2012-01-07 17:01:38
http://zkiz.com/news.php?id=7832
廣東道 4至 8號 3個地舖及一樓業主俱為英皇，據了解，英皇鐘錶珠寶現時租用地舖的租金為 216萬元，明年將以 530萬元續租，升幅達 1.5倍。以舖位面積 3739方呎計算，呎租 1417元，與同區相若。
320 : Sunny^_^(11601)@2012-01-08 12:48:29
530萬都係一套珠寶既價錢...好少姐
321 : GS(14)@2012-01-08 13:10:31
他全年賺5億，咁樣加一加租沒有大約4,000萬多唔多呢?
322 : Sunny^_^(11601)@2012-01-09 15:32:28326樓提及
他全年賺5億，咁樣加一加租沒有大約4,000萬多唔多呢?
"5億"咁少?!?!?!唔係掛...等我睇下先
323 : Sunny^_^(11601)@2012-01-09 15:33:44
aastock話佢得126M.........
324 : GS(14)@2012-01-09 22:05:22328樓提及
aastock話佢得126M.........
上半年賺2億幾，扣晒衍生工具，乘2咪5億囉，睇公告啦
325 : Sunny^_^(11601)@2012-01-09 22:07:51329樓提及328樓提及
aastock話佢得126M.........
上半年賺2億幾，扣晒衍生工具，乘2咪5億囉，睇公告啦
話,gain多好多呀^_^可以安心坐貨喇
326 : GS(14)@2012-01-09 22:10:07330樓提及329樓提及328樓提及
aastock話佢得126M.........
上半年賺2億幾，扣晒衍生工具，乘2咪5億囉，睇公告啦
話,gain多好多呀^_^可以安心坐貨喇
12倍預期PE好似高了些
327 : Sunny^_^(11601)@2012-01-09 22:10:57331樓提及330樓提及329樓提及328樓提及
aastock話佢得126M.........
上半年賺2億幾，扣晒衍生工具，乘2咪5億囉，睇公告啦
話,gain多好多呀^_^可以安心坐貨喇
12倍預期PE好似高了些
幾多先合理?
328 : GS(14)@2012-01-09 22:19:26332樓提及331樓提及330樓提及329樓提及328樓提及
aastock話佢得126M.........
上半年賺2億幾，扣晒衍生工具，乘2咪5億囉，睇公告啦
話,gain多好多呀^_^可以安心坐貨喇
12倍預期PE好似高了些
幾多先合理?
謝瑞麟貴30%好多啦
329 : Sunny^_^(11601)@2012-01-09 22:23:00
謝瑞麟PE係單位數.....5-6倍...
真係相差好遠
330 : hkspecs(11376)@2012-02-09 14:15:26
2012年02月09日
【本報訊】高蓋茨律師事務所（ K& L Gates）一名前合夥人疑在 08年底，幫一名內地客出面，向英皇證券（香港）有限公司借錢，以便收購空殼上市公司。英皇證券遂於兩年半內借出逾 10億港元，並由高蓋茨律師行信託持有，但後來該名前合夥人涉挪用客戶存款被捕。英皇證券於是早前就當中 4,000萬元存款，向高等法院申請以簡易程序取得勝利判決取回款項，但法官昨指，根據律師行其他合夥人供詞，指英皇證券單憑前合夥人一面之辭便借出巨款，又收取高達 57厘年息，或涉欺騙，暫時亦不能排除當中涉洗黑錢，故判英皇暫不能取回款項。
原告英皇證券（香港）有限公司，被告包括高蓋茨律師事務所 7名現任合夥人和前合夥人 Navin Kumar Aggarwal及伍守文。其中 Aggarwal便是涉挪用客戶的款項被捕，是本案關鍵人物。
原告指， Aggarwal於 08年 12月接觸原告，指有內地客有意收購空殼上市公司，為令目標上市公司相信該內地客有錢， Aggarwal要求原告借錢，並由被告執行信託付款合約（ escrow agreement），替內地客信託保管貸款。
原告遂跟內地客簽訂借貸合約，同時亦跟被告簽訂信託合約，並在 09年 1月至去年 6月，借出逾 10億元。
本案僅涉其中兩次借貸，涉及 4,000萬元。 Aggarwal去年被捕，故原告要求法庭頒令要被告歸還信託持有的 4,000萬元。
但被告指出，原告簽訂的借貸合約及信託合約根本自相矛盾，原告按借貸合約借錢給內地客，但信託合約卻訂明除還款給原告外，禁止被告將錢發放給其他人。
當中不存在真正的借貸，借貸風險極低，但原告卻向被告收取高達 57厘年息，事件顯然絕不尋常。
而據律師行其他合夥人的誓章指， Aggarwal代律師行與原告簽訂的信託合約，更全屬欺騙（ sham），因律師行不會提供不附帶法律服務的信託付款服務，但原告從沒委任被告履行法律服務。綜觀所有疑點，難免令人推測所謂的借貸，其實是原告給 Aggarwal的私人借貸、洗黑錢活動，或涉欺詐。
法官強調，儘管所有推測現仍欠實證支持，但原告單憑 Aggarwal一面之辭，未證實內地客身份下便借出巨款，顯示借貸絕非真實商業交易，逼切需要調查跟進，故法庭認為應判原告敗訴。案件編號： HCA1167/11
331 : 鉛筆小生(8153)@2012-02-09 16:08:01
296, 恭喜湯兄
332 : kwuntl(19490)@2012-02-09 16:46:23
今日買左12萬股708 博反彈同跑落後 我like 708市值細 PE低 過往利潤穩定, 有派息
333 : Sunny^_^(11601)@2012-02-09 17:34:55337樓提及
今日買左12萬股708 博反彈同跑落後 我like 708市值細 PE低 過往利潤穩定, 有派息
但前景一般喎.如果短線既都仲得,長線就有大風險喇
334 : GS(14)@2012-02-11 11:23:49
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16054579
英皇證券（ 717）董事總經理楊玳詩（圖）表示，公司目前已安排兩隻新股的上市程序，已達至尾聲，期望在第二至三季前再爭取幾隻新股入表申請上市。隨着市況回穩，預期公司包銷業務今年較去年有增長，而今年初的財務貸款、樓宇二按及孖展等業務亦有回升。
335 : GS(14)@2012-02-15 00:27:31
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120214368_C.pdf
向某實體提供貸款
本公司間接全資附屬公司英皇證券一直於其日常業務中向一實體（「該實體」）提供貸款，以撥付收購目標公司股份之部份代價。於二零一二年二月十四日，英皇證券應收該實體之貸款總額（包括本金及應計利息）合共約為147,830,000港元。該筆金額當中，約65,830,000港元為以孖展融資方式作出，並無確定還款期，而約82,000,000港元則以有期貸款方式作出，須由首次提取信貸當日起於一年內償還。
據董事作出一切合理查詢後所深知、所悉及所信，該實體及其最終實益擁有人均為本公司之獨立第三方，與董事、本公司及其附屬公司之最高行政人員或主要股東及彼等各自之聯繫人士（按上市規則所界定）概無關連。
該實體已向英皇證券抵押憑藉上述有關貸款收購及將予收購之目標公司股份、其於英皇證券開立之孖展賬戶下之所有證券，以及該實體之全部已發行股份作為抵押品。
http://webb-site.com/ccass/chold ... 13/2012&sort=valndn
Count Issue Holding Value Stake Date
3 Kaisa Group Holdings Ltd.:O 146,815,000 237,840,300 2.9929% 13-Feb-2012 history
5 Evergrande Real Estate Group Limited:O 54,227,000 227,753,400 0.3640% 13-Feb-2012 history
6 Fantasia Holdings Group Co., Limited:O 228,824,500 189,924,335 4.3944% 13-Feb-2012 history
8 Chow Tai Fook Jewellery Group Limited:O 10,048,600 136,861,932 0.1005% 13-Feb-2012 history
9 Gayety Holdings Limited:O 243,640,000 97,456,000 7.6138% 2-Feb-2012 history
10 United Gene High-Tech Group Limited:O 1,220,532,400 93,980,995 10.0336% 13-Feb-2012 history
11 EPI (Holdings) Limited:O 429,665,568 82,066,123 19.9763% 13-Feb-2012 history
http://webb-site.com/ccass/chold ... 13/2012&sort=valndn
Count Issue Holding Value Stake Date
1 FINET GROUP LIMITED:O 139,548,472 61,401,328 31.6566% 20-Dec-2011 history
336 : kwuntl(19490)@2012-02-16 00:52:07
708係觀塘座工業樓好值錢... 座工業樓樓價一路會升...其實想請問708會唔會最後提私有化...? 我估呢隻股街貨唔多, 直覺今年708會狂升
337 : kwuntl(19490)@2012-02-16 00:55:12
708市值比較細, 如果座工業樓樓價升到一個significant 既水平, 提私有化機會大唔大?
338 : kwuntl(19490)@2012-02-16 00:57:14
708 同812敦沛金融 有D 似-- 都係跑大落後同升跌估佢唔到
339 : GS(14)@2012-02-16 21:02:14341樓提及
708係觀塘座工業樓好值錢... 座工業樓樓價一路會升...其實想請問708會唔會最後提私有化...? 我估呢隻股街貨唔多, 直覺今年708會狂升
買少少玩下先啦
340 : GS(14)@2012-02-16 21:02:24343樓提及
708 同812敦沛金融 有D 似-- 都係跑大落後同升跌估佢唔到
812 一D都唔值
341 : GS(14)@2012-02-16 21:02:58342樓提及
708市值比較細, 如果座工業樓樓價升到一個significant 既水平, 提私有化機會大唔大?
應該唔大，最多賣了個殼，印象中他們好少私有化，多數變相賣殼，8078是一例
342 : kwuntl(19490)@2012-02-17 00:42:43
708有機賣殼...始終行業前景一般...個殼同座工業樓最值錢
343 : Sunny^_^(11601)@2012-02-17 21:40:13
但係佢賣既對象都好差呢,上次...仲唔夠咩
344 : GS(14)@2012-02-17 22:39:09340樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0214/LTN20120214368_C.pdf
向某實體提供貸款
本公司間接全資附屬公司英皇證券一直於其日常業務中向一實體（「該實體」）提供貸款，以撥付收購目標公司股份之部份代價。於二零一二年二月十四日，英皇證券應收該實體之貸款總額（包括本金及應計利息）合共約為147,830,000港元。該筆金額當中，約65,830,000港元為以孖展融資方式作出，並無確定還款期，而約82,000,000港元則以有期貸款方式作出，須由首次提取信貸當日起於一年內償還。
據董事作出一切合理查詢後所深知、所悉及所信，該實體及其最終實益擁有人均為本公司之獨立第三方，與董事、本公司及其附屬公司之最高行政人員或主要股東及彼等各自之聯繫人士（按上市規則所界定）概無關連。
該實體已向英皇證券抵押憑藉上述有關貸款收購及將予收購之目標公司股份、其於英皇證券開立之孖展賬戶下之所有證券，以及該實體之全部已發行股份作為抵押品。
http://webb-site.com/ccass/chold ... 13/2012&sort=valndn
Count Issue Holding Value Stake Date
3 Kaisa Group Holdings Ltd.:O 146,815,000 237,840,300 2.9929% 13-Feb-2012 history
5 Evergrande Real Estate Group Limited:O 54,227,000 227,753,400 0.3640% 13-Feb-2012 history
6 Fantasia Holdings Group Co., Limited:O 228,824,500 189,924,335 4.3944% 13-Feb-2012 history
8 Chow Tai Fook Jewellery Group Limited:O 10,048,600 136,861,932 0.1005% 13-Feb-2012 history
9 Gayety Holdings Limited:O 243,640,000 97,456,000 7.6138% 2-Feb-2012 history
10 United Gene High-Tech Group Limited:O 1,220,532,400 93,980,995 10.0336% 13-Feb-2012 history
11 EPI (Holdings) Limited:O 429,665,568 82,066,123 19.9763% 13-Feb-2012 history
http://webb-site.com/ccass/chold ... 13/2012&sort=valndn
Count Issue Holding Value Stake Date
1 FINET GROUP LIMITED:O 139,548,472 61,401,328 31.6566% 20-Dec-2011 history
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111030014_C.pdf
should be 997
345 : GS(14)@2012-02-25 17:33:03
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120223186_C.pdf
開支大增，盈利倒退，3仙現金
於本回顧期間內，主要經濟體均努力從衰退中復甦，而本地零售市場因來自中國內地之消費者需
求日益增長，幸而免受經濟衰退的直接影響。盡管如此，廣告客戶仍對開支持謹慎態度，但其中
大部分客戶依然繼續對本集團表示支持，因本集團之雜誌於本地市場保持了強勢地位及穩定的讀
者基礎。本集團亦為幫助廣告客戶更有效地推銷產品，推出了具刺激性及為廣告客戶度身訂做，
更吸引更靈活的廣告套餐，深受客戶歡迎。
...
展望
在未來數月內，由於經濟波動和充滿競爭之營銷環境，可以預見廣告客戶將繼續謹慎投放資源。
作為應對策略，本集團將為具備品牌效應之產品創造更多增值組合，維持廣告客戶以及讀者與平
板用戶之忠誠度。
本集團亦將於網上及數碼業務作出更多投資，利用新研發技術和創新概念，創出更多有趣及具吸
引力之多媒體概念及組合，以維持用戶關注度及吸引新用家。此領域之發展潛力和空間仍然非常
廣闊。
為方便繼續發展，本集團將於二零一二年三月至四月期間遷至其新收購之辦事處。本集團已作出
額外開支撥款應付該大規模搬遷。待本集團在自購物業安頓後，無需再為租金和運營成本等無法
控制之問題煩擾，團隊將全力推動及進一步在新媒體領域打造品牌和發展業務。新辦事處將提供
一個更舒適及歸一，更方便緊密合作的環境，讓員工隊伍能更密切和有效率地工作，提高生產
力，以及提升士氣，繼續努力發掘新概念，作出另類嘗試，令集團的業務更多元化。
346 : gundamlotte(13580)@2012-03-19 21:15:39
末期業績
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120319846_C.pdf
347 : greatsoup38(830)@2012-03-19 21:18:53
財務摘要
百萬港元 二零一一年 二零一一年 二零一零年 變動
根據報表 撇除衍生金融工具之虧損淨額後1
收入 5,862 5,862 4,095 43.1%
毛利 1,686 1,686 1,048 60.9%
毛利率 28.8% 28.8% 25.6% 3.2 個百分點
未計利息、稅項、
折舊及攤銷前盈利2 825 834 456 82.9%
未計利息、稅項、
折舊及攤銷前盈利率 14.1% 14.2% 11.1% 3.1 個百分點
本年度溢利 627 636 332 91.6%
純利率 10.7% 10.8% 8.1% 2.7 個百分點
每股基本盈利 9.7港仙 9.9 港仙 6.2 港仙 59.7%
每股股息 2.8港仙 2.8 港仙 1.77 港仙 58.2%
348 : greatsoup38(830)@2012-03-19 21:21:21
盈利增90%，至6.1億，賺約10仙，有3仙淨現金，1.03吧
349 : greatsoup38(830)@2012-03-19 21:21:48
前景
在經濟持續增長、財富膨脹、人口結構的不斷變化及顧客心理的支持下，未來數年消費仍將保持
快速增長。最具吸引力的產品無疑來自名貴腕錶及珠寶首飾市場，該市場佔中國奢侈品支出的最
大份額，並在種類繁多的奢侈品中錄得最顯著之增長。
據二零一一年胡潤百富發佈之中國百萬富翁財富報告，年收入介乎60,000 元人民幣至500,000 元
人民幣的中產人士共有1.45 億人，佔中國總人口的11.3%。本集團堅信，未來中產人士將繼續擴
大，因此，該消費群不容忽視。
本集團作為香港著名的鐘錶零售商，憑藉在中國日益增長的業務實力，必然已做好充分準備從而
把握市場機遇。由於在國際品牌產品方面具有極高零售信譽及稅收豁免，本集團的香港店舖預計
於未來數年將繼續受到中國狂熱消費群的青睞。
鑑於前往香港及澳門的內地旅客數量不斷增加，本集團相信香港及澳門業務將會進一步穩健增
長，故決定在該等地區的主要旅遊區增設店舖。本集團為把握中國之發展潛力，將進一步擴充於
中國內地之零售網絡，一方面增加於一線城市之市場覆蓋範圍，另一方面抓緊率先於低線城市發
展之前期優勢。同時，本集團將繼續加強珠寶業務，於其雙向發展業務模式中取得更佳回報及利
潤表現。
350 : GS(14)@2012-03-21 23:06:26
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120321/News/ww_ww1.htm
英皇珠寶首2月同店銷售增逾15%
2012年3月21日
【明報專訊】英皇珠寶鐘表(0887)昨日召開業績會，新任主席楊諾思透露，今年首2月同店銷售增長約為15%至20%，不及去年超過30%的全年升幅，主要受季節性因素影響，對全年銷售及純利仍有信心。另外，公司今年將在內地增開十餘家新店，香港則增開3至4家分店，兩地開店投資分別為1.5億及3.5億港元。她表示，未來將重視在內地開展珠寶業務，計劃在5年內，來自內地店舖的銷售額佔總銷售額比例可從目前的11%上升至50%。
公司去年營業額按年上升43%至58.6億元，純利上升92%至6.54億元，派末期股息1.6仙。
351 : Sunny^_^(11601)@2012-03-21 23:21:49355樓提及
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120321/News/ww_ww1.htm
英皇珠寶首2月同店銷售增逾15%
2012年3月21日
【明報專訊】英皇珠寶鐘表(0887)昨日召開業績會，新任主席楊諾思透露，今年首2月同店銷售增長約為15%至20%，不及去年超過30%的全年升幅，主要受季節性因素影響，對全年銷售及純利仍有信心。另外，公司今年將在內地增開十餘家新店，香港則增開3至4家分店，兩地開店投資分別為1.5億及3.5億港元。她表示，未來將重視在內地開展珠寶業務，計劃在5年內，來自內地店舖的銷售額佔總銷售額比例可從目前的11%上升至50%。
公司去年營業額按年上升43%至58.6億元，純利上升92%至6.54億元，派末期股息1.6仙。
咁少增長,比唔到幾多PE佢喎
352 : GS(14)@2012-03-21 23:32:23
成60幾億股想點呀
353 : siuman1986(6109)@2012-04-05 21:51:47
今日添左貨 hehe~
趁放假寫返篇透視容祖兒先~
354 : GS(14)@2012-04-05 21:53:41358樓提及
今日添左貨 hehe~
趁放假寫返篇透視容祖兒先~
寫個目標價寫低D呀，唔想有人買貨
355 : siuman1986(6109)@2012-04-05 22:01:05359樓提及358樓提及
今日添左貨 hehe~
趁放假寫返篇透視容祖兒先~
寫個目標價寫低D呀，唔想有人買貨
我索性唔寫目標價啦
羊生近來好多花邊新聞，行過便利店一堆雜誌都有份
356 : GS(14)@2012-04-05 22:03:24360樓提及359樓提及358樓提及
今日添左貨 hehe~
趁放假寫返篇透視容祖兒先~
寫個目標價寫低D呀，唔想有人買貨
我索性唔寫目標價啦
羊生近來好多花邊新聞，行過便利店一堆雜誌都有份
買本書睇下啦，百幾又有陶傑算是咁，雖則羊先生個人頭真是令人唔舒服
357 : kwuntl(19490)@2012-04-05 22:21:59361樓提及360樓提及359樓提及358樓提及
今日添左貨 hehe~
趁放假寫返篇透視容祖兒先~
寫個目標價寫低D呀，唔想有人買貨
我索性唔寫目標價啦
羊生近來好多花邊新聞，行過便利店一堆雜誌都有份
買本書睇下啦，百幾又有陶傑算是咁，雖則羊先生個人頭真是令人唔舒服
我買左本書叫<爭X>, 寫得幾好, 觀點獨到, 但係羊先生廿幾歲點搵到第一桶金交代得好含糊好粗略,
可能始終羊先生有D年輕發績既野唔太方便透露...
358 : GS(14)@2012-04-05 22:33:21362樓提及361樓提及360樓提及359樓提及358樓提及
今日添左貨 hehe~
趁放假寫返篇透視容祖兒先~
寫個目標價寫低D呀，唔想有人買貨
我索性唔寫目標價啦
羊生近來好多花邊新聞，行過便利店一堆雜誌都有份
買本書睇下啦，百幾又有陶傑算是咁，雖則羊先生個人頭真是令人唔舒服
我買左本書叫<爭X>, 寫得幾好, 觀點獨到, 但係羊先生廿幾歲點搵到第一桶金交代得好含糊好粗略,
可能始終羊先生有D年輕發績既野唔太方便透露...
老父留落少少，他可能做過些手段，手段就唔猜啦
359 : Sunny^_^(11601)@2012-04-05 23:21:22
佢竟然會出書...真係想唔到喇.
佢咁多偉事,點寫得晒出來呢
360 : siuman1986(6109)@2012-04-05 23:23:19364樓提及
佢竟然會出書...真係想唔到喇.
佢咁多偉事,點寫得晒出來呢
通常都係咁，中國人三不朽概念主使。立功立言立德，我諗佢有功業，都想有記錄佢偉事嘅言論，至於立德....我好天真咁希望佢會 XD
361 : greatsoup38(830)@2012-04-05 23:26:14365樓提及364樓提及
佢竟然會出書...真係想唔到喇.
佢咁多偉事,點寫得晒出來呢
通常都係咁，中國人三不朽概念主使。立功立言立德，我諗佢有功業，都想有記錄佢偉事嘅言論，至於立德....我好天真咁希望佢會 XD
其實我找到他當年間上市公司的新聞，稍後同大家分享下
362 : siuman1986(6109)@2012-04-05 23:28:16366樓提及365樓提及364樓提及
佢竟然會出書...真係想唔到喇.
佢咁多偉事,點寫得晒出來呢
通常都係咁，中國人三不朽概念主使。立功立言立德，我諗佢有功業，都想有記錄佢偉事嘅言論，至於立德....我好天真咁希望佢會 XD
其實我找到他當年間上市公司的新聞，稍後同大家分享下
好呀~ 最鐘意聽故仔~
363 : Clark0713(1453)@2012-05-11 22:44:12
#163 英皇國際
主要交易出售物業
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120511732_C.pdf
"該物業之資料
該物業為位於香港新界荃灣眾安街55、55A、55B、55C、55D及55E號英皇娛樂廣
場全幢。該物業佔地約13,024平方呎，為一幢23層高商業大廈，總樓面面積約為
195,600平方呎。
該物業將於完成時連同於有關該物業之多項現有租約及一份管理協議之利益交
付予買方。截至二零一二年三月三十一日止年度，該物業產生租金收益總額約為
51,000,000港元
代價及付款條款
出售事項之代價為1,450,000,000港元，乃經訂約各方參考新界商業市場類似物業之
市值按公平原則磋商後釐定。
出售事項之代價須以下列方式以現金支付予賣方：
(a) 訂金40,000,000港元已於簽訂臨時協議時由買方支付予賣方之律師（作為託管
人）；
(b) 進一步按金105,000,000港元將於二零一二年五月三十一日或之前於簽訂正式
買賣協議時由買方支付予賣方之律師（作為託管人）；
(c) 145,000,000港元將於二零一二年六月二十九日或之前支付予賣方作為部份代
價；
(d) 餘額1,160,000,000港元將於二零一二年十一月二十九日或之前完成出售事項
時由買方支付予賣方；及
(e) 根據上文(a)及(b)項應付之按金須由賣方之律師退還予賣方，條件為代價餘額
須足以清還該物業現存之法定押記╱按揭貸款。"
364 : Sunny^_^(11601)@2012-05-11 22:45:39
邊個買?
365 : GS(14)@2012-05-11 22:56:12
「Man Hei」或「買方」 指 Man Hei International Investment Limited，於香港註冊成立之公司
聽日查
366 : GS(14)@2012-05-11 22:56:29
呢排睇到爭氣，發現他老父確實...
367 : GS(14)@2012-05-12 11:21:00369樓提及
邊個買?
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120512/16329920
【本報訊】近年積極購入核心區舖位及投地的英皇國際（163），亦出售非核心收租物業套現，剛以14.5億元出售收租達18載的荃灣英皇娛樂廣場，呎價逾7400元，由資深投資者張順宜及陳秉志合夥購入。
收租18年 勁賺5億
公佈指英皇娛樂廣場位於荃灣眾安街及沙嘴道交界，於91年落成，為一幢23層高銀座式商廈，物業總樓面約19.56萬方呎，以是次成交價計算，呎價約7410元。目前全幢接近租出，單一最大租客為六福珠寶（590），月租約48萬元。據悉，每月租金收入約560萬元，回報率4.6厘。今年11月29日或之前完成交易。
資料顯示，英皇在94年斥資9.55億元，向五礦建設（230）購入收租多年，去年斥近4000萬元優化商場。由於當年入市呎價已達4442元，在04年曾以蝕讓價8億元放售亦未能售出，現終成功獲利易手，賺4.95億元，升幅51.8%。
英皇國際執行董事張炳強表示，集團銳意購入核心區零售物業，故是次沽出英皇娛樂廣場套現後，仍會將資金集中買靚舖。該集團今年暫以入市銅鑼灣勿地臣街及中環威靈頓街等二線地舖為主。
是次為「物流張」張順宜及「磁帶大王」陳秉志首度合作出擊買舖投資。張順宜透露，由於該物業位處荃灣最旺地段，全幢是舖契，租金具升值潛力，而且同區工廈呎價亦達4000元水平，認為作價合理。他又表示，今年至今已動用約30億元投資買舖，已經與去年全年相若。陳秉志過往則活躍投資地舖及商廈，近年則略為低調。
368 : 鉛筆小生(8153)@2012-05-12 11:23:45
老牌的近期像撤退
新接貨的, 請問有幾多是紅色的?
369 : GS(14)@2012-05-12 11:24:56373樓提及
老牌的近期像撤退
新接貨的, 請問有幾多是紅色的?
應該好少
370 : 鉛筆小生(8153)@2012-05-12 11:28:32374樓提及373樓提及
老牌的近期像撤退
新接貨的, 請問有幾多是紅色的?
應該好少
I MEAN 近期買野個堆
感覺很多親紅色, 近CY 的
371 : GS(14)@2012-05-12 11:29:14375樓提及374樓提及373樓提及
老牌的近期像撤退
新接貨的, 請問有幾多是紅色的?
應該好少
I MEAN 近期買野個堆
感覺很多親紅色, 近CY 的
是呀，近CY 就多
372 : 鉛筆小生(8153)@2012-05-12 11:46:47376樓提及375樓提及374樓提及373樓提及
老牌的近期像撤退
新接貨的, 請問有幾多是紅色的?
應該好少
I MEAN 近期買野個堆
感覺很多親紅色, 近CY 的
是呀，近CY 就多
執位啦執位啦執位啦
373 : GS(14)@2012-05-12 12:01:50
http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... be8b88b11ef19c3f38f
文章由 gaubinfor » 週六 5月 12日, 2012年 10:35 am
荃灣英皇娛樂廣場，沙咀道一帶，人流之旺不下於羅素街至灣仔英皇集團總部。理論上隨著荃灣工廠陸續重建，荃灣西站上蓋物業和將來深圳機場 --- 前海 --- HK 機場新鐵路，和傳聞中的荃屯鐵路通車後，加上荃灣英皇娛樂廣場方圓 500m 有不少舊樓業權已給收購，不少接近可被強拍重建的階段，該區人流的未來增幅照計比銅鑼灣和老尖等傳統購物區更強。然而英皇反而先割愛荃灣英皇娛樂廣場，同時仍不惜天價搶購傳統購物區地鋪，未知是否憂慮快將啟用的荃灣港鐵站 -- 荃新天地的行人天橋系統，會將大部分愛在荃灣英皇娛樂廣場，沙咀道到九如坊一帶消費的人流扯走。
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120512/News/ec_eca1.htm
94年9.55億買入 升值52％
英皇娛樂廣場為荃灣區銀座式地標商廈，樓高20層，另連2層地庫，總樓面達19.63萬方呎，平均呎價達7387元，出租率達99%，租戶組合主要為食肆、卡拉OK和桑拿浴室，其中卡拉OK集團Neway為最大租戶，共租用4層高層樓面。英皇早於94年以9.55億元購入，經是次易手帳面獲利4.95億元，升幅達52%。
英皇執行董事張炳強回應是次成交：「因價錢理想，故老闆(楊受成)決定割愛出售物業。」並表示放售物業後，將會在核心區，如尖沙嘴﹑銅鑼灣等地區，再尋找其他投資物業。
「物流張」﹕擬重組租戶組合
買家張順宜則表示，是次屬長線收租投資，並有意重組商戶組合，引入醫療及美容等租戶以增加租金收入，他更直指物業十分「抵買」，說：「荃灣工貿樓呎價都要四千幾元，這個物業屬舖契，以呎價來說十分抵。」他亦表示，若有新買家出價理想，亦不排除轉售物業。
374 : GS(14)@2012-05-12 12:02:13
文章由 價值人 » 週六 5月 12日, 2012年 11:17 am
個場專做cheap野, 頂多趕走中原電器租埋比金舖(條街已有兩間金舖)
文章由 gaubinfor » 週六 5月 12日, 2012年 10:39 am
又或，英皇睇到既大趨勢係，有能力不問價搶租鋪的國際品牌只會集中在傳統購物區搶。非傳統購物區不會再有呢支歌仔唱
375 : siuman1986(6109)@2012-05-12 12:06:12379樓提及
文章由 gaubinfor » 週六 5月 12日, 2012年 10:39 am
又或，英皇睇到既大趨勢係，有能力不問價搶租鋪的國際品牌只會集中在傳統購物區搶。非傳統購物區不會再有呢支歌仔唱
認同
376 : greatsoup38(830)@2012-05-12 19:17:33
http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... a70ac21cac#p1699616
文章由 牛魔王 » 週六 5月 12日, 2012年 1:28 pm
條街有二間六福二間周大福一間周生一生. 仲未計其他細間既金行.
文章由 Richie » 週六 5月 12日, 2012年 1:52 pm
gaubinfor 寫:荃灣英皇娛樂廣場，沙咀道一帶，人流之旺不下於羅素街至灣仔英皇集團總部。理論上隨著荃灣工廠陸續重建，荃灣西站上蓋物業和將來深圳機場 --- 前海 --- HK 機場新鐵路，和傳聞中的荃屯鐵路通車後，加上荃灣英皇娛樂廣場方圓 500m 有不少舊樓業權已給收購，不少接近可被強拍重建的階段，該區人流的未來增幅照計比銅鑼灣和老尖等傳統購物區更強。然而英皇反而先割愛荃灣英皇娛樂廣場，同時仍不惜天價搶購傳統購物區地鋪，未知是否憂慮快將啟用的荃灣港鐵站 -- 荃新天地的行人天橋系統，會將大部分愛在荃灣英皇娛樂廣場，沙咀道到九如坊一帶消費的人流扯走。
誇唔誇張左 D 呀! 新界區當中,以中部的沙田新城市廣場及西部的屯門市廣場最為人流暢旺. 不用跟羅素街一帶比, 荃灣英皇娛樂廣場及沙咀道一帶跟 沙田及屯門兩大廣場比已經比下去,根本完全唔入流. 驚荃新天地行人天橋係統扯走人流? 要扯o既, 又唔見十幾年前愉景新城及冷氣行人天橋系統的落成扯走南豐中心/荃錦中心/沙咀道一帶人流? 各有各做姐.
價值人 寫:個場專做cheap野, 頂多趕走中原電器租埋比金舖(條街已有兩間金舖)
同意. 就算人流旺都要講質素. 新界區的元朗大馬路一帶, 荃灣沙咀道一帶,荃灣南豐中心一帶......即使人流好旺,但全部都係做cheap 野為主. 就算將來因交通連繫及舊區重建而令客源質素提升,都起碼要10年8年時間.
文章由 dic » 週六 5月 12日, 2012年 6:30 pm
有錢都唔走去荃灣住啦! 荃灣多商場到爆. 西鐵左近果幾個場根本完全 冇人行
377 : kwuntl(19490)@2012-05-12 19:41:13
XX娛樂廣場地盤面積細, 只適合單僮商業樓/service apartment, XX娛樂廣場好處係三面單邊, 同俾好多外區人感覺似"地標", 但其實個頭唐樓較多同環境較雜...(據我所知XX娛樂廣場個度有商戶做飛X場同有另一商戶有人賣K仔) 除非收埋隔離D唐樓一齊發展, 否則難有大攪作~~~
商場租客質素一般: 實惠/爭鮮/珠寶/中原電器...
我覺得佢地肯賣既其中一個主要原因應該係荃灣工商舖呢幾年升幅明顯跑贏附近區域~~
378 : greatsoup38(830)@2012-05-12 19:49:26
我都覺得呢便一般...
379 : greatsoup38(830)@2012-05-12 21:44:26
如果你是楊先生，你會唔會花幾十億買生意回來，然後背上幾十億債，想想吧。
http://icyhand.blogspot.com/2012/05/163.html
提起英皇集團及楊老闆，很多人都「耍手擰頭」。長輩K的評語不能「出街」，C君說是「發財立品」。
筆者看中英皇國際(163)，主要是它的地產業務近年發展得不錯，資產年年膨脹，可是股價相當低迷—正是前周所說的「樓價、股價兩極化」現象。另外，大股東楊先生，多年以來以直線及曲線方式增持公司股權，現時已差不多去到極限 – 持有27.47億股，佔74.93%，看來私有化此上市公司是有可能的，除非公司又大量發行新股去收購資產。
楊先生有很多生意，現時的英皇國際(163)主要是經營中、港及澳門的房地產，公司持有61.5%的附屬英皇娛樂酒店(296)則經營澳門酒店及相關娛樂活動。
除此之外，楊先生旗下的上市公司還有英皇證券(717)、新傳媒(708)及英皇鐘錶珠寶(887)，均不在本文研究範圍。
英皇國際(163)即將進入收成期
根據資料，楊先生於1990年透過買殼，入主現時的英皇國際(163)，之後公司曾經營多種業務，過去幾年集中於香港發展房地產生意，業績隨經濟波動。以近幾年而言，08年度(3月結)賺13億元，09年度因為金融海嘯為物業減值而虧損15億元，10年度及11年度的純利分別增至30億元及34億元，當中相當大部份源於物業升值。
截至11年9月底的半年，營業額增加27%至10.5億元，純利增加46%至16.6億元，每股盈利0.45元，派中期息0.05元，增加4%。純利之中，包括物業重估收益15.6億元(10年度為11.3億元)。業務方面，物業租賃之營業額增至2.2億元，溢利增至1.94億元，公司看好商舖，現時主要持有銅鑼灣羅素街8、20、22-24及50-56號、波斯富街76號及駱克道507、523號、尖沙咀廣東道4、6及8號及彌敦道81號之零售商舖、灣仔英皇集團中心、北角健威坊購物商場及荃灣英皇娛樂廣場之購物中心；物業發展表面上青黃不接，營業額只是334萬元，虧損6147萬元，不過已於2010年預售西環海景住宅發展項目「維壹」和北角高級多層綜合大樓「渣華道98號」，又於2011年預售西灣河「港島東18」，據說涉及20億元樓款，可於2012年度入賬，今年計劃推出太子道西項目及西環干諾道西180號項目，市值料逾40億元。未來的亮點還有淺水灣The Pulse (建築面積14.3萬平方呎之綜合大樓)、上海英皇明星城(位於豫園、建築面積達130萬平方呎之綜合物業)，可惜兩者均有官司未完；酒店業務營業額增至8.3億元，溢利增至2.87億元，是本期業績之中貢獻最大者。
反映在數字上，於半年結日之資產淨149億元，每股4.07元，市值51億元，股價1.38元，即是P/B為0.34，折讓率達66%。公司於2011年度中期曾派紅股(6送1)，比較每股盈利和派息易生混亂，簡單的以報價機數據看，往績市盈率1.4倍，息率7.3%，不妨作為參考。
大股東不停增持
由於業績不差，股價低迷，大股東楊先生近年不停增持股份。
最大宗的一次，楊先生在09年中透過英皇國際(163)於收購「澳門英皇娛樂酒店」之10%權益後，將之轉讓予英皇娛樂酒店(296)，順道將12億元之英皇國際(163)可換股債券轉為股份。根據港交所資料，楊先生在10年3月換股，換股價每股1.20元，持股量增加10億股至20.7億股，而持股比重變成69.78%。
最特別一次，是英皇國際(163)在2010年尾公佈以10.63億元向英皇娛樂酒店(296)收購 Expert Pearl，後者持有前面說過的「上海英皇明星城」項目地皮。英皇國際以現金46萬元及以每股2.35元，發行4.52億股新股支付。英皇娛樂酒店(296)收到股票之後，將之派予股東，英皇國際(163)作為大股東收到自己的股票，不是將之註消，而是將之派予公司的股東。根據港交所資料，楊先生在11年3月增加了3.54億股公司股票，持股量增加至24.87億股，而持股比重則由71.43%攤薄至67.83%。
之前及之後，楊先生不停地吸納公司股票，感覺是不計價的買，遠的不說，10年8月曾以1.87元增持，而11年9月之買入價低至1.05元。最近一次是於今年1月6日，以每股1.20元左右增持100萬股，持股量如前述，達至74.93%了。
溫馨提示
筆者已持有上述股票，惟亦可能隨時沽售，不會事前發出知會。各位跟進前務必自行作出研究，亦宜按個人需要訂出止蝕策略。
380 : Sunny^_^(11601)@2012-05-12 23:17:29
算啦...佢已經玩完.
樓價而家好高,再大升既機會好細,佢revaluation都唔可以太多.
物業方面,可以賣既都賣得7788,得反D貨尾同2橦樓.
至於上海XXX,十幾年都仲係平整緊炸.當年買入先話平整完.
另外淺水灣座野起好都唔知咩事擺左係到.
總之佢最多既利潤來自revaluation,而家可以做既只可以好似人和咁用高價賣資產比朋友.
381 : Sunny^_^(11601)@2012-05-12 23:18:18
佢債咁多,未來派息一定減少啦.
382 : GS(14)@2012-05-13 11:12:36386樓提及
佢債咁多,未來派息一定減少啦.
呢個先是重點
383 : GS(14)@2012-05-13 21:54:19
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=67503
文章由 無盡空間 » 週六 5月 12日, 2012年 11:54 pm
除左呢單deal, 荃灣街市個邊岩岩又收左間國貨, 估計行愚民薈, 深豬都mode, 唔知係咪同一個拆家呢...
文章由 hw » 週日 5月 13日, 2012年 9:32 pm
金鋪大力發展既地區, 應該唔會死錯人.
384 : GS(14)@2012-05-14 00:11:45
http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... 57bab1eea0#p1699969
文章由 kpchg4 » 週日 5月 13日, 2012年 10:15 pm
開始退色中......周生生由 3 間 ( 2 間主流 + 1 點晴品 ), 得番 1 間.......
文章由 Jzx90 » 週一 5月 14日, 2012年 12:09 am
無盡空間 寫:除左呢單deal, 荃灣街市個邊岩岩又收左間國貨, 估計行愚民薈, 深豬都mode, 唔知係咪同一個拆家呢...
另外，市場消息指出，投資者尹柏權早前斥資4.85億元購入的荃灣海灞街122號至132A號地舖連1、2及3樓物業，其中地舖部分即將於近日分割成多個小型舖位出售，舖位原由新中聯國貨承租，已在區內開業50年，為區內地標式商戶，至3月因不獲續租而光榮結業，舖位交吉後現正進行裝修工程。
http://www.applehk.info/#!/next/1112/1000853/15386746/
翻開尹柏權的往績，有「拆鋪大王」之稱的他分別於○五年及○七年樓市高峰，把本來是酒樓的深水 埗深之都商場及銅鑼灣糖街的銅鑼廣場分拆出售
一直在港活動的尹柏權，在九十年代曾替粵海企業旗下的新北江企業擔任董事，負責投資香港物業。九二年，新北江買入灣仔莊士敦道慎遠樓，數月間賺千多萬，最後新北江被稅局追收一百三十萬元稅，向法院上訴，指物業乃公司資產，並非投資。翻看判辭，當時作為董事的尹柏權被稅局指不可信，口供含糊其辭，上訴失敗。九三年，他自立門戶，同年買入了嘉湖山莊商場，改名新北江商場。
385 : kcwong(25904)@2012-05-15 16:21:52
條友真係壞左腦，咁平沽左出去...等錢使可以賣左office先家馬...
386 : kcwong(25904)@2012-05-15 16:30:14385樓提及
算啦...佢已經玩完.
樓價而家好高,再大升既機會好細,佢revaluation都唔可以太多.
物業方面,可以賣既都賣得7788,得反D貨尾同2橦樓.
至於上海XXX,十幾年都仲係平整緊炸.當年買入先話平整完.
另外淺水灣座野起好都唔知咩事擺左係到.
總之佢最多既利潤來自revaluation,而家可以做既只可以好似人和咁用高價賣資產比朋友.
ching你有無睇開架，
物業上環果個新盤樓花都未開賣，你已經話人賣得7788，仲有跑馬地酒店獲批重建起住宅啦，
細既唔計都有portland street同灣仔起酒店，Tuen Mun中標起house, 西貢保埋地價起house
仲有香港工業大廈落哂釘都會收購去搞啦，
你唔係想人好似恆基有幾千萬呎農地等發展呀....
唔好九up當祕級wor...
387 : Sunny^_^(11601)@2012-05-15 16:44:36391樓提及385樓提及
算啦...佢已經玩完.
樓價而家好高,再大升既機會好細,佢revaluation都唔可以太多.
物業方面,可以賣既都賣得7788,得反D貨尾同2橦樓.
至於上海XXX,十幾年都仲係平整緊炸.當年買入先話平整完.
另外淺水灣座野起好都唔知咩事擺左係到.
總之佢最多既利潤來自revaluation,而家可以做既只可以好似人和咁用高價賣資產比朋友.
ching你有無睇開架，
物業上環果個新盤樓花都未開賣，你已經話人賣得7788，仲有跑馬地酒店獲批重建起住宅啦，
細既唔計都有portland street同灣仔起酒店，Tuen Mun中標起house, 西貢保埋地價起house
仲有香港工業大廈落哂釘都會收購去搞啦，
你唔係想人好似恆基有幾千萬呎農地等發展呀....
唔好九up當祕級wor...
我當然有睇開啦.我都唔係9up既.
"上環果個新盤"+太子一個盤=2橦樓囉...我有講明喎,你睇真D?
"跑馬地酒店獲批重建起住宅"呢個我都知,但係而家最多都係地盤一個而且你睇下南X同區既新盤,價高但係賣唔去.
"香港工業大廈落哂釘"收購得來起得來都十年8年啦...最多未不斷revaluate當profit,冇cash flow
太子盤:"於本年度內，九龍太子道西之重建工作仍在進行。該地盤位於太子道西毗鄰沙中線，將重建成為一幢總面積約為30,000平方呎之多層住宅╱商業大廈，目標定於二零一一年落成。"得30000呎咁少...如果係大單位(1000呎)計得30伙,蚊得好緊要既盤
干諾道西"於本年度內，集團進一步成功收購位於香港干諾道西179-180號及德輔道西345-345A號地盤（前稱長嘉工業大廈）之剩餘物業份額。待統一業權後，將計劃重建成為一幢綜合零售╱住宅大廈，可飽覽維多利亞港景觀，總建築面積約為185,000平方呎。"
呢個就大D,但係字眼上"待統一業權後"姐係未統一啦.
西貢:"蠔涌DD210之地盤將發展成為豪華低層住宅物業，總建築面積約為26,000平方呎。該地盤將發展成為十三座獨立或半獨立海景單位，以滿足對豪華低層住宅物業之殷切需求。目前正在就原址換地（須繳付補償）與地政總署進行磋商。"磋商緊姐係未來一兩年都未賣得啦
佢10-11年一次過賣3個盤,但係12年過左5個月一個盤都未開.貨尾都未清晒.咁照計係唔係頂峰已過.
再講多次我唔係9up,我睇左佢都一段時間,都曾經全個倉都係英皇系既股票.
388 : Sunny^_^(11601)@2012-05-15 16:48:43
屯門:"屯門小欖冠發街地皮，由英皇國際透過旗下億逸有限公司投得，每平方呎樓面地價約4,635元。英皇國際執行董事張炳強表示，地皮將發展低密度洋房，興建13幢面積約3,000平方呎的洋房，料每戶均擁海景，總投資額4億元，最快2014年以樓花形式推售。"
以4億計,每呎成本過萬.而現在既新界屋仔價,呢個盤最多做萬2-萬3.
你可以睇反好似有個翠林,每呎一萬都唔使.即使係新地都係一萬多少少.有幾多肉食你自己睇
389 : kcwong(25904)@2012-05-15 17:02:47393樓提及
屯門:"屯門小欖冠發街地皮，由英皇國際透過旗下億逸有限公司投得，每平方呎樓面地價約4,635元。英皇國際執行董事張炳強表示，地皮將發展低密度洋房，興建13幢面積約3,000平方呎的洋房，料每戶均擁海景，總投資額4億元，最快2014年以樓花形式推售。"
以4億計,每呎成本過萬.而現在既新界屋仔價,呢個盤最多做萬2-萬3.
你可以睇反好似有個翠林,每呎一萬都唔使.即使係新地都係一萬多少少.有幾多肉食你自己睇
我姐係話英皇唔係無野賣，係你根本係睇唔好呢d生意，
even我都唔睇好，不過貴有貴賣，長實買波老道2萬幾蚊呎都係咁....
仲有唔好比報紙誤導，D地產商亂吹，建築費唔使四五千蚊一呎，你唔信問下人起三層村屋要幾錢
好似西環新盤，廿萬呎，新盤市價2萬蚊呎計，賣哂回番3x億，總成本應該under 20億....
你話得番一兩個盤, 都要睇下個盤幾大, 反而屯門果d細project, 對公司影響唔大
390 : Sunny^_^(11601)@2012-05-15 17:06:46394樓提及393樓提及
屯門:"屯門小欖冠發街地皮，由英皇國際透過旗下億逸有限公司投得，每平方呎樓面地價約4,635元。英皇國際執行董事張炳強表示，地皮將發展低密度洋房，興建13幢面積約3,000平方呎的洋房，料每戶均擁海景，總投資額4億元，最快2014年以樓花形式推售。"
以4億計,每呎成本過萬.而現在既新界屋仔價,呢個盤最多做萬2-萬3.
你可以睇反好似有個翠林,每呎一萬都唔使.即使係新地都係一萬多少少.有幾多肉食你自己睇
我姐係話英皇唔係無野賣，係你根本係睇唔好呢d生意，
even我都唔睇好，不過貴有貴賣，長實買波老道2萬幾蚊呎都係咁....
仲有唔好比報紙誤導，D地產商亂吹，建築費唔使四五千蚊一呎，你唔信問下人起三層村屋要幾錢
好似西環新盤，廿萬呎，新盤市價2萬蚊呎計，賣哂回番3x億，總成本應該under 20億....
你話得番一兩個盤, 都要睇下個盤幾大, 反而屯門果d細project, 對公司影響唔大
4億個價係英皇自己講既...
另外真係要睇反係大定細盤.手上可賣既一個係蚊型,一個係細型
391 : kcwong(25904)@2012-05-15 17:13:01395樓提及394樓提及393樓提及
屯門:"屯門小欖冠發街地皮，由英皇國際透過旗下億逸有限公司投得，每平方呎樓面地價約4,635元。英皇國際執行董事張炳強表示，地皮將發展低密度洋房，興建13幢面積約3,000平方呎的洋房，料每戶均擁海景，總投資額4億元，最快2014年以樓花形式推售。"
以4億計,每呎成本過萬.而現在既新界屋仔價,呢個盤最多做萬2-萬3.
你可以睇反好似有個翠林,每呎一萬都唔使.即使係新地都係一萬多少少.有幾多肉食你自己睇
我姐係話英皇唔係無野賣，係你根本係睇唔好呢d生意，
even我都唔睇好，不過貴有貴賣，長實買波老道2萬幾蚊呎都係咁....
仲有唔好比報紙誤導，D地產商亂吹，建築費唔使四五千蚊一呎，你唔信問下人起三層村屋要幾錢
好似西環新盤，廿萬呎，新盤市價2萬蚊呎計，賣哂回番3x億，總成本應該under 20億....
你話得番一兩個盤, 都要睇下個盤幾大, 反而屯門果d細project, 對公司影響唔大
4億個價係英皇自己講既...
另外真係要睇反係大定細盤.手上可賣既一個係蚊型,一個係細型
我就係講4億，預大定預細law...唔好信十足....
太子道西果個就真係好細盤黎既，不過無計, 呢d size公司獨資好難賣大盤啊...
392 : greatsoup38(830)@2012-05-15 22:14:20396樓提及395樓提及394樓提及393樓提及
屯門:"屯門小欖冠發街地皮，由英皇國際透過旗下億逸有限公司投得，每平方呎樓面地價約4,635元。英皇國際執行董事張炳強表示，地皮將發展低密度洋房，興建13幢面積約3,000平方呎的洋房，料每戶均擁海景，總投資額4億元，最快2014年以樓花形式推售。"
以4億計,每呎成本過萬.而現在既新界屋仔價,呢個盤最多做萬2-萬3.
你可以睇反好似有個翠林,每呎一萬都唔使.即使係新地都係一萬多少少.有幾多肉食你自己睇
我姐係話英皇唔係無野賣，係你根本係睇唔好呢d生意，
even我都唔睇好，不過貴有貴賣，長實買波老道2萬幾蚊呎都係咁....
仲有唔好比報紙誤導，D地產商亂吹，建築費唔使四五千蚊一呎，你唔信問下人起三層村屋要幾錢
好似西環新盤，廿萬呎，新盤市價2萬蚊呎計，賣哂回番3x億，總成本應該under 20億....
你話得番一兩個盤, 都要睇下個盤幾大, 反而屯門果d細project, 對公司影響唔大
4億個價係英皇自己講既...
另外真係要睇反係大定細盤.手上可賣既一個係蚊型,一個係細型
我就係講4億，預大定預細law...唔好信十足....
太子道西果個就真係好細盤黎既，不過無計, 呢d size公司獨資好難賣大盤啊...
以資產值計，英皇在香港大過麗新，同華置差唔多，算中型地產第一第二啦
393 : greatsoup38(830)@2012-05-15 22:15:55
荃立方拆售呎價約3萬
:idea: :idea: :idea:
商舖市場交投持續暢旺，荃灣荃立方商場，其業主資深投資者尹柏權拆售單位，平均呎價約3萬元。
據了解，荃立坊位於荃灣海壩街，由資深投資者尹柏權持有，近日拆售的1樓、閣樓及2樓商場舖位，由面積由數10方呎至約200方呎，平均呎價3.3萬至3.6萬元。代理指，已有近9成樓面獲預留，料可套現約5億元。
文章由 Jzx90 » 週一 5月 14日, 2012年 12:13 am
依個位我傾過俾過offer, 最後中原租左, 當時月租大概10萬咁上下
http://www.hkej.com/template/pro ... l.php?title_id=2286
荃立方拆售呎價約3萬
商舖市場交投持續暢旺，荃灣荃立方商場，其業主資深投資者尹柏權拆售單位，平均呎價約3萬元。
據了解，荃立坊位於荃灣海壩街，由資深投資者尹柏權持有，近日拆售的1樓、閣樓及2樓商場舖位，由面積由數10方呎至約200方呎，平均呎價3.3萬至3.6萬元。代理指，已有近9成樓面獲預留，料可套現約5億元。
文章由 Jzx90 » 週一 5月 14日, 2012年 12:17 am
個陣南豐億幾2億賣出黎
文章由 殘劍 » 週一 5月 14日, 2012年 10:39 am
黑心講，鬼唔望高位掉晒比D 大陸財團，佢地再破埋產，樓市仆直再賤賣返比港人！
唉，快D 七月梁上場。呢個曾XX 無X 用... :bbs39:
文章由 無盡空間 » 週一 5月 14日, 2012年 11:39 am
又係深豬兜條炒人...屎火.
典解有水魚個個gap 位三幻幾接.?
394 : kcwong(25904)@2012-05-15 22:29:05
Ching, 唔好同麗新比啦，不入流呀。
華置一個新港值幾呀？差好遠呀
395 : Sunny^_^(11601)@2012-05-15 22:30:31399樓提及
Ching, 唔好同麗新比啦，不入流呀。
華置一個新港值幾呀？差好遠呀
麗新都有盤出嫁...
華置近年活躍左好多
396 : greatsoup38(830)@2012-05-15 22:32:23399樓提及
Ching, 唔好同麗新比啦，不入流呀。
華置一個新港值幾呀？差好遠呀
麗新是不入流，但麗嘉都值番D是咪先? 仲有幾個地盤，大約130億，加埋大陸同麗國的，應該200零300都有的
華置唔只新港、The One仲值錢啦，加埋D國內資產，大約700億都有
英皇現在3幾百，但是好多隱藏野，我想500-600啦
397 : greatsoup38(830)@2012-05-15 22:34:01
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111128356_C.pdf
英皇270
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120316207_C.pdf
華置620
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203293441_C.pdf
麗新180
398 : kcwong(25904)@2012-05-15 22:37:04400樓提及399樓提及
Ching, 唔好同麗新比啦，不入流呀。
華置一個新港值幾呀？差好遠呀
麗新都有盤出嫁...
華置近年活躍左好多
麗新當然有，不過我奇怪用佢黎比姐，唔見得d盤好好
399 : Sunny^_^(11601)@2012-05-15 22:42:32401樓提及399樓提及
Ching, 唔好同麗新比啦，不入流呀。
華置一個新港值幾呀？差好遠呀
麗新是不入流，但麗嘉都值番D是咪先? 仲有幾個地盤，大約130億，加埋大陸同麗國的，應該200零300都有的
華置唔只新港、The One仲值錢啦，加埋D國內資產，大約700億都有
英皇現在3幾百，但是好多隱藏野，我想500-600啦
"麗嘉"樓盤名?
400 : greatsoup38(830)@2012-05-15 22:44:18404樓提及401樓提及399樓提及
Ching, 唔好同麗新比啦，不入流呀。
華置一個新港值幾呀？差好遠呀
麗新是不入流，但麗嘉都值番D是咪先? 仲有幾個地盤，大約130億，加埋大陸同麗國的，應該200零300都有的
華置唔只新港、The One仲值錢啦，加埋D國內資產，大約700億都有
英皇現在3幾百，但是好多隱藏野，我想500-600啦
"麗嘉"樓盤名?
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E9 ... 9%E9%85%92%E5%BA%97
酒店已於2008年2月1日傍晚6時左右停止營業[1]，並於2011年在環球貿易廣場重開（詳見香港麗思卡爾頓酒店），原址將重建為中國建設銀行香港總部[2][3][4]的甲級商廈。
401 : Sunny^_^(11601)@2012-05-15 22:46:19403樓提及400樓提及399樓提及
Ching, 唔好同麗新比啦，不入流呀。
華置一個新港值幾呀？差好遠呀
麗新都有盤出嫁...
華置近年活躍左好多
麗新當然有，不過我奇怪用佢黎比姐，唔見得d盤好好
麗新D盤真係唔係好好,但係最主要係佢賣得出
402 : kcwong(25904)@2012-05-15 22:47:59
英皇56百有d誇。book道show~200, 我估250到
403 : Sunny^_^(11601)@2012-05-15 22:49:50407樓提及
英皇56百有d誇。book道show~200, 我估250到
講幾多佢話事,市場跟本就唔丞認佢咁高既value
404 : kcwong(25904)@2012-05-15 23:02:07408樓提及407樓提及
英皇56百有d誇。book道show~200, 我估250到
講幾多佢話事,市場跟本就唔丞認佢咁高既value
荃灣果道佢話賺9000萬,咁我估佢都估得近既(雖然如果折散起碼值20億)
至於佢果D天價鋪, 佢先知值幾多...
405 : greatsoup38(830)@2012-05-16 00:31:45
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120515639_C.pdf
通耀投資有限公司(「通耀」) 為英皇集團（國際）有限公司(「本公司」，連同其附屬
公司為「本集團」)之間接附屬公司。通耀於二零零八年七月展開法律程序，及後在二
零一零年一月向香港上訴法庭提出上訴，尋求法庭就其位於淺水灣之發展中投資物業
(「The Pulse」)之相關政府租契解釋作出聲明，就此為應否向香港特別行政區政府
(「政府」) 補付土地價才能獲批The Pulse予以出租。有關詳情已刊載於本公司最近的
年報及中期報告內。
本公司董事會宣佈在二零一二年五月十五日通耀已與政府就補土地價達成協議，金額
為港幣798,000,000元。本集團預計在此日期起三個月內由內部資源撥付該補土地價。
此外，通耀已獲得政府的同意，並已經以協議形式向香港上訴法庭提交撤回上訴之申
請，以中止上訴法律程序。
有關於The Pulse
The Pulse，位處世界知名的旅遊勝地淺水灣，為一幢多功能休閒及娛樂臨海綜合大
樓，總建築面積143,437平方呎。它將為遊客、購物者及當地住戶提供高級用餐及購物
之理想場所。本公司預期於法律程序完結後，The Pulse 會開始進行市場推廣及在2012
年招租；並預期當The Pulse出租後，將會為本集團帶來可觀及穩定的收入。
406 : kcwong(25904)@2012-05-16 02:18:58
wow...ching好快...
407 : GS(14)@2012-05-16 22:15:43411樓提及
wow...ching好快...
多留意就得
408 : GS(14)@2012-05-24 01:11:27
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120523189_C.pdf
財務摘要：
千港元（未經審核） 截至三月三十一日止六個月
二零一二年 二零一一年
收入 98,691 104,123
－經紀 41,827 49,892
－貸款與融資 45,532 38,214
－配售與包銷 5,603 11,737
－企業融資 5,729 4,280
本公司之擁有人應佔期間溢利 37,337 33,634
（重列）
每股盈利
（基本及攤薄） 1.44港仙 3.20港仙
前景
有見資本投資者入境計劃客戶將投資組合由房地產轉投證券及債券之需求日益增
加，本集團將把握這市場機遇，並投入更多資源，以切合各種投資需要。
本集團將致力擴大基金規模，令投資組合更為多元化，以獲取更佳回報，延續英皇
大中華優勢基金之卓越表現。
憑藉完善網絡及成熟客戶基礎，本集團將進一步加速擴充借貸業務及二按貸款，
為業務注入新動力，帶來穩定的收入來源。
隨著金融市場漸趨穩定，在本集團業務組合均衡發展的大前提下，將繼續採取能
帶動持續、長遠增長之策略。本集團亦將致力於拓展本地及國際市場，並擴展機構
及零售客戶群，進一步鞏固市場佔有率，發揮競爭優勢，推進業務量穩定增長。
24仙現金，盈利實際跌12%，至2,900萬
中期派息
董事會欣然宣佈就截至二零一二年九月三十日止財政年度宣派每股0.38港仙（二零
一一年：每股1.00港仙）之中期股息（「中期股息」），合計約987萬港元。中期股息將
於二零一二年六月二十二日（星期五）派付予於二零一二年六月十二日（星期二）名
列本公司股東登記冊之股東。
409 : siuman1986(6109)@2012-06-11 16:17:44
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120607202_C.pdf
296 6月19號出業績
今年早左喎，平時好似28號出
無盈喜，又感覺到好似有人出緊貨，有啲緊張....
希望唔好乃得太應...重倉mode
410 : Sunny^_^(11601)@2012-06-11 16:41:15414樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0607/LTN20120607202_C.pdf
296 6月19號出業績
今年早左喎，平時好似28號出
無盈喜，又感覺到好似有人出緊貨，有啲緊張....
希望唔好乃得太應...重倉mode
文仔...早少少揾個位走左佢先.
411 : siuman1986(6109)@2012-06-11 21:21:59415樓提及414樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0607/LTN20120607202_C.pdf
296 6月19號出業績
今年早左喎，平時好似28號出
無盈喜，又感覺到好似有人出緊貨，有啲緊張....
希望唔好乃得太應...重倉mode
文仔...早少少揾個位走左佢先.
你有內幕料知道有事？
412 : Sunny^_^(11601)@2012-06-11 21:42:47416樓提及415樓提及414樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0607/LTN20120607202_C.pdf
296 6月19號出業績
今年早左喎，平時好似28號出
無盈喜，又感覺到好似有人出緊貨，有啲緊張....
希望唔好乃得太應...重倉mode
文仔...早少少揾個位走左佢先.
你有內幕料知道有事？
連880都唔掂...更可況係296呢.
前幾年仲有塊明星城比佢重估.而家冇左=[
業績我估應該得反十幾%增長
413 : siuman1986(6109)@2012-06-11 22:51:49417樓提及416樓提及415樓提及414樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0607/LTN20120607202_C.pdf
296 6月19號出業績
今年早左喎，平時好似28號出
無盈喜，又感覺到好似有人出緊貨，有啲緊張....
希望唔好乃得太應...重倉mode
文仔...早少少揾個位走左佢先.
你有內幕料知道有事？
連880都唔掂...更可況係296呢.
前幾年仲有塊明星城比佢重估.而家冇左=[
業績我估應該得反十幾%增長
有10%增長如果keep到派息，我唔介意~
希望唔好有太大暗湧啦~
414 : GS(14)@2012-06-11 22:57:40414樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0607/LTN20120607202_C.pdf
296 6月19號出業績
今年早左喎，平時好似28號出
無盈喜，又感覺到好似有人出緊貨，有啲緊張....
希望唔好乃得太應...重倉mode
唔好嚇我啦... 你重，我重too
415 : GS(14)@2012-06-11 22:58:13417樓提及416樓提及415樓提及414樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0607/LTN20120607202_C.pdf
296 6月19號出業績
今年早左喎，平時好似28號出
無盈喜，又感覺到好似有人出緊貨，有啲緊張....
希望唔好乃得太應...重倉mode
文仔...早少少揾個位走左佢先.
你有內幕料知道有事？
連880都唔掂...更可況係296呢.
前幾年仲有塊明星城比佢重估.而家冇左=[
業績我估應該得反十幾%增長
10幾%乜都夠，間野現在都是得5倍都無，升番8倍都發啦
重估呢D我唔計啦
416 : GS(14)@2012-06-11 22:58:39418樓提及417樓提及416樓提及415樓提及414樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0607/LTN20120607202_C.pdf
296 6月19號出業績
今年早左喎，平時好似28號出
無盈喜，又感覺到好似有人出緊貨，有啲緊張....
希望唔好乃得太應...重倉mode
文仔...早少少揾個位走左佢先.
你有內幕料知道有事？
連880都唔掂...更可況係296呢.
前幾年仲有塊明星城比佢重估.而家冇左=[
業績我估應該得反十幾%增長
有10%增長如果keep到派息，我唔介意~
希望唔好有太大暗湧啦~
早出已注定他的命運是....唔講啦
417 : siuman1986(6109)@2012-06-11 23:16:44420樓提及
10幾%乜都夠，間野現在都是得5倍都無，升番8倍都發啦
呢句好核心~
我剛剛都睇多一次，點計都無有怕~
等佢出業績~
有艦長，無失場~信心大增~
418 : GS(14)@2012-06-11 23:34:20422樓提及420樓提及
10幾%乜都夠，間野現在都是得5倍都無，升番8倍都發啦
呢句好核心~
我剛剛都睇多一次，點計都無有怕~
等佢出業績~
有艦長，無失場~信心大增~
大家一齊拍住上啦...我今年的失業保險金在這兒的啦
419 : siuman1986(6109)@2012-06-11 23:41:20423樓提及422樓提及420樓提及
10幾%乜都夠，間野現在都是得5倍都無，升番8倍都發啦
呢句好核心~
我剛剛都睇多一次，點計都無有怕~
等佢出業績~
有艦長，無失場~信心大增~
大家一齊拍住上啦...我今年的失業保險金在這兒的啦
成你貴言~
420 : GS(14)@2012-06-11 23:49:58
大家咁話
421 : Sunny^_^(11601)@2012-06-12 07:56:19
希望你地大步"艦"過啦
422 : siuman1986(6109)@2012-06-12 10:11:08426樓提及
希望你地大步"艦"過啦
其實如果維持派息，盈利持平，我已經足夠。
收息係我最重要嘅事 haha~
423 : kcwong(25904)@2012-06-12 14:00:49
70周年應該派下特別息吧...
424 : GS(14)@2012-06-12 23:28:18427樓提及426樓提及
希望你地大步"艦"過啦
其實如果維持派息，盈利持平，我已經足夠。
收息係我最重要嘅事 haha~
希望派8仙
425 : GS(14)@2012-06-12 23:28:30428樓提及
70周年應該派下特別息吧...
我都有咁的希望
426 : siuman1986(6109)@2012-06-12 23:39:33
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
427 : kcwong(25904)@2012-06-12 23:43:23431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
428 : GS(14)@2012-06-12 23:46:21432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
429 : wilyty(1376)@2012-06-13 13:39:10
Accountboy› i got a min. bet for 296 to fry results
430 : kcwong(25904)@2012-06-13 14:17:41433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
431 : greatsoup38(830)@2012-06-13 21:58:54435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
432 : greatsoup38(830)@2012-06-13 21:59:09434樓提及
Accountboy› i got a min. bet for 296 to fry results
唔好講太多啦
433 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-14 06:28:49
CASH COW
434 : kcwong(25904)@2012-06-14 14:03:46436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
435 : Sunny^_^(11601)@2012-06-14 14:30:50439樓提及436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
仲有野賣??
436 : GS(14)@2012-06-14 21:39:31440樓提及439樓提及436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
仲有野賣??
得番間賭場的酒店
437 : Sunny^_^(11601)@2012-06-14 21:47:14441樓提及440樓提及439樓提及436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
仲有野賣??
得番間賭場的酒店
我記得好似仲有奧門既地...不過唔係好記得係296定163到.
不過...會唔會被人收就唔知喇
438 : GS(14)@2012-06-14 21:48:45442樓提及441樓提及440樓提及439樓提及436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
仲有野賣??
得番間賭場的酒店
我記得好似仲有奧門既地...不過唔係好記得係296定163到.
不過...會唔會被人收就唔知喇
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110718454_C.pdf
沒有呢
439 : kcwong(25904)@2012-06-14 22:08:30442樓提及441樓提及440樓提及439樓提及436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
仲有野賣??
得番間賭場的酒店
我記得好似仲有奧門既地...不過唔係好記得係296定163到.
不過...會唔會被人收就唔知喇
地就163...296仲有酒店地下D鋪，反正我記得果道都係得英皇鐘錶...
440 : Sunny^_^(11601)@2012-06-14 22:13:26444樓提及442樓提及441樓提及440樓提及439樓提及436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
仲有野賣??
得番間賭場的酒店
我記得好似仲有奧門既地...不過唔係好記得係296定163到.
不過...會唔會被人收就唔知喇
地就163...296仲有酒店地下D鋪，反正我記得果道都係得英皇鐘錶...
D鋪都係酒店既一部份...賣鋪既話就=賣埋酒店
441 : kcwong(25904)@2012-06-14 22:30:40445樓提及444樓提及442樓提及441樓提及440樓提及439樓提及436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
仲有野賣??
得番間賭場的酒店
我記得好似仲有奧門既地...不過唔係好記得係296定163到.
不過...會唔會被人收就唔知喇
地就163...296仲有酒店地下D鋪，反正我記得果道都係得英皇鐘錶...
D鋪都係酒店既一部份...賣鋪既話就=賣埋酒店
haha, yes, 成座賣租番比296 run唔知得唔得...
442 : Sunny^_^(11601)@2012-06-14 22:41:26446樓提及445樓提及444樓提及442樓提及441樓提及440樓提及439樓提及436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
仲有野賣??
得番間賭場的酒店
我記得好似仲有奧門既地...不過唔係好記得係296定163到.
不過...會唔會被人收就唔知喇
地就163...296仲有酒店地下D鋪，反正我記得果道都係得英皇鐘錶...
D鋪都係酒店既一部份...賣鋪既話就=賣埋酒店
haha, yes, 成座賣租番比296 run唔知得唔得...
未好似1881咁?
443 : kcwong(25904)@2012-06-14 22:52:53447樓提及446樓提及445樓提及444樓提及442樓提及441樓提及440樓提及439樓提及436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
仲有野賣??
得番間賭場的酒店
我記得好似仲有奧門既地...不過唔係好記得係296定163到.
不過...會唔會被人收就唔知喇
地就163...296仲有酒店地下D鋪，反正我記得果道都係得英皇鐘錶...
D鋪都係酒店既一部份...賣鋪既話就=賣埋酒店
haha, yes, 成座賣租番比296 run唔知得唔得...
未好似1881咁?
我仲諗緊example，都係你熟股票D...
據我知497 hold果D酒店都係租比人run
444 : Sunny^_^(11601)@2012-06-14 23:25:56448樓提及447樓提及446樓提及445樓提及444樓提及442樓提及441樓提及440樓提及439樓提及436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
仲有野賣??
得番間賭場的酒店
我記得好似仲有奧門既地...不過唔係好記得係296定163到.
不過...會唔會被人收就唔知喇
地就163...296仲有酒店地下D鋪，反正我記得果道都係得英皇鐘錶...
D鋪都係酒店既一部份...賣鋪既話就=賣埋酒店
haha, yes, 成座賣租番比296 run唔知得唔得...
未好似1881咁?
我仲諗緊example，都係你熟股票D...
據我知497 hold果D酒店都係租比人run
1881佢有D酒店.但係交反比呀媽管.每月比D股份呀媽.
445 : wilyty(1376)@2012-06-14 23:28:13428樓提及
70周年應該派下特別息吧...
70周年甘勁 ??
446 : GS(14)@2012-06-14 23:36:44444樓提及442樓提及441樓提及440樓提及439樓提及436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
仲有野賣??
得番間賭場的酒店
我記得好似仲有奧門既地...不過唔係好記得係296定163到.
不過...會唔會被人收就唔知喇
地就163...296仲有酒店地下D鋪，反正我記得果道都係得英皇鐘錶...
有兩層
447 : GS(14)@2012-06-14 23:37:02448樓提及447樓提及446樓提及445樓提及444樓提及442樓提及441樓提及440樓提及439樓提及436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
仲有野賣??
得番間賭場的酒店
我記得好似仲有奧門既地...不過唔係好記得係296定163到.
不過...會唔會被人收就唔知喇
地就163...296仲有酒店地下D鋪，反正我記得果道都係得英皇鐘錶...
D鋪都係酒店既一部份...賣鋪既話就=賣埋酒店
haha, yes, 成座賣租番比296 run唔知得唔得...
未好似1881咁?
我仲諗緊example，都係你熟股票D...
據我知497 hold果D酒店都係租比人run
他邊度識管
448 : GS(14)@2012-06-14 23:51:02449樓提及448樓提及447樓提及446樓提及445樓提及444樓提及442樓提及441樓提及440樓提及439樓提及436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
仲有野賣??
得番間賭場的酒店
我記得好似仲有奧門既地...不過唔係好記得係296定163到.
不過...會唔會被人收就唔知喇
地就163...296仲有酒店地下D鋪，反正我記得果道都係得英皇鐘錶...
D鋪都係酒店既一部份...賣鋪既話就=賣埋酒店
haha, yes, 成座賣租番比296 run唔知得唔得...
未好似1881咁?
我仲諗緊example，都係你熟股票D...
據我知497 hold果D酒店都係租比人run
1881佢有D酒店.但係交反比呀媽管.每月比D股份呀媽.
呢兩年無
449 : kcwong(25904)@2012-06-15 09:51:44452樓提及448樓提及447樓提及446樓提及445樓提及444樓提及442樓提及441樓提及440樓提及439樓提及436樓提及435樓提及433樓提及432樓提及431樓提及
會唔會送163架？如果要派幾大都要現金呀~
應該唔會。楊生hold緊75%
持75%還不要現金?
I mean唔會換資產派163股分....派cash當然會...
296已經無晒163
一向都無，賣野比阿媽未有law...
仲有野賣??
得番間賭場的酒店
我記得好似仲有奧門既地...不過唔係好記得係296定163到.
不過...會唔會被人收就唔知喇
地就163...296仲有酒店地下D鋪，反正我記得果道都係得英皇鐘錶...
D鋪都係酒店既一部份...賣鋪既話就=賣埋酒店
haha, yes, 成座賣租番比296 run唔知得唔得...
未好似1881咁?
我仲諗緊example，都係你熟股票D...
據我知497 hold果D酒店都係租比人run
他邊度識管
有心搞點會唔搵唔到人管，
正如銀娛之前都無搞酒店亦無搞賭場
都係出錢買人之馬...
不過請哂人要賣果時就煩...
450 : GS(14)@2012-06-16 10:25:18
又有一場內亂先
451 : Wilbur(1931)@2012-06-18 15:38:05
今朝我都透支左458 d股息跟機
爭氣! 唔好死呀!
452 : wilyty(1376)@2012-06-18 15:42:33
brother wilbur, u bet or 163 or 296 ?
453 : Wilbur(1931)@2012-06-18 15:44:07457樓提及
brother wilbur, u bet or 163 or 296 ?
梗係跟大隊啦
不過殊途同歸
454 : siuman1986(6109)@2012-06-18 15:54:48458樓提及457樓提及
brother wilbur, u bet or 163 or 296 ?
梗係跟大隊啦
不過殊途同歸
有艦長s，無失場！
信心大增~
巨量突破，睇怕都開大喇掛~
455 : GS(14)@2012-06-18 22:46:10459樓提及458樓提及457樓提及
brother wilbur, u bet or 163 or 296 ?
梗係跟大隊啦
不過殊途同歸
有艦長s，無失場！
信心大增~
巨量突破，睇怕都開大喇掛~
老細睇你頭，呢鋪點都要得呀
456 : siuman1986(6109)@2012-06-19 11:04:22
咁多人撐場，今朝都買多左少少~
食粥食飯睇呢舖喇
457 : siuman1986(6109)@2012-06-19 16:54:28
好緊張呀~
呢舖到柢係神九定係蛟龍號呢....
<---呢隻公仔真係好正 haha
458 : Wilbur(1931)@2012-06-19 17:08:25462樓提及
好緊張呀~
呢舖到柢係神九定係蛟龍號呢....
我都有d不祥預感...
459 : siuman1986(6109)@2012-06-19 17:25:34463樓提及462樓提及
好緊張呀~
呢舖到柢係神九定係蛟龍號呢....
我都有d不祥預感...
唔好呀艦長....睇你頭架...
好緊張呀 haha
460 : wilyty(1376)@2012-06-19 17:59:30
頂!
終於知点解巨量唔升啦. 雞金簡池呀
15/06/2012 Emperor Entertainment Hotel Ltd. Octavian Advisors, LP 102(L) 750,000(L) HKD 1.163 64,275,500(L) 4.97(L)
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 2&src=MAIN&lang=EN&
461 : Wilbur(1931)@2012-06-19 18:04:20465樓提及
頂!
終於知点解巨量唔升啦. 雞金簡池呀
15/06/2012 Emperor Entertainment Hotel Ltd. Octavian Advisors, LP 102(L) 750,000(L) HKD 1.163 64,275,500(L) 4.97(L)
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 2&src=MAIN&lang=EN&
解釋到呢兩日被人禁住唔升
不過咁我反而唔太驚
基金佬通常都硬膠膠的
462 : wilyty(1376)@2012-06-19 18:09:34
Anyway, selling may not be related to the Result.
i think octavian uses computer-sell order these days, u often see sell order immediately ( 1 sec after) somebody bought a certain amount.
463 : siuman1986(6109)@2012-06-19 18:17:54466樓提及465樓提及
頂!
終於知点解巨量唔升啦. 雞金簡池呀
15/06/2012 Emperor Entertainment Hotel Ltd. Octavian Advisors, LP 102(L) 750,000(L) HKD 1.163 64,275,500(L) 4.97(L)
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 2&src=MAIN&lang=EN&
解釋到呢兩日被人禁住唔升
不過咁我反而唔太驚
基金佬通常都硬膠膠的
係咪見銀河金沙嗰啲貴得制係咁沽，又以為呢隻都係賭業賣埋一份呀？
考經經呀..
464 : siuman1986(6109)@2012-06-19 18:46:38
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120619319_C.pdf
出左
465 : siuman1986(6109)@2012-06-19 18:47:11
無特別息.....
466 : siuman1986(6109)@2012-06-19 18:52:12
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120619328_C.pdf
163都出左
467 : siuman1986(6109)@2012-06-19 19:22:24
研究左一陣，份業績其實好好睇，不過嫌佢派息孤寒左啲囉。
聽日應該唔駛坐蛟龍號，不過搵劉洋賞月嘅願望睇怕要落空了。
睇下有無機會坐小型飛機睇下彩虹啦~
468 : Wilbur(1931)@2012-06-19 20:04:44
粗略亂計:
CORE EARNINGS = 465-115-16 = 334
6x - 8x PE = $1.55 - $2.06
點都有得執啦~
469 : siuman1986(6109)@2012-06-19 20:51:55473樓提及
粗略亂計:
CORE EARNINGS = 465-115-16 = 334
6x - 8x PE = $1.55 - $2.06
點都有得執啦~
係嘅，都值得開心~
我諗住佢派特別息就整個架嘛，haha~
470 : GS(14)@2012-06-19 22:09:14463樓提及462樓提及
好緊張呀~
呢舖到柢係神九定係蛟龍號呢....
我都有d不祥預感...
呢D咁的陰濕股，跌都話是好事，點知真是咁好...
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120619319_C.pdf
賺4億左右，每股賺33仙，現金60仙，6倍計都2.5啦
471 : GS(14)@2012-06-19 22:10:26466樓提及465樓提及
頂!
終於知点解巨量唔升啦. 雞金簡池呀
15/06/2012 Emperor Entertainment Hotel Ltd. Octavian Advisors, LP 102(L) 750,000(L) HKD 1.163 64,275,500(L) 4.97(L)
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 2&src=MAIN&lang=EN&
解釋到呢兩日被人禁住唔升
不過咁我反而唔太驚
基金佬通常都硬膠膠的
業績前唔升先至好，業績後升先值嘛
472 : GS(14)@2012-06-19 22:11:32472樓提及
研究左一陣，份業績其實好好睇，不過嫌佢派息孤寒左啲囉。
聽日應該唔駛坐蛟龍號，不過搵劉洋賞月嘅願望睇怕要落空了。
睇下有無機會坐小型飛機睇下彩虹啦~
6仙都唔錯啦，他按番上年盈利增長咁派法，你買幾多呀
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120619319_C.pdf
董事會建議派付截至二零一二年三月三十一日止年度之末期股息每股0.06港元，合共77,553,000
港元（二零一一年：每股0.05港元），惟須待本公司股東於應屆股東週年大會上批准方可作實。
今年成8厘幾，發財啦
473 : siuman1986(6109)@2012-06-19 22:12:32
聽日開會開幾多呢？
474 : 承天(1379)@2012-06-19 22:12:43475樓提及湯兄大賺463樓提及462樓提及
好緊張呀~
呢舖到柢係神九定係蛟龍號呢....
我都有d不祥預感...
呢D咁的陰濕股，跌都話是好事，點知真是咁好...
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120619319_C.pdf
賺4億左右，每股賺33仙，現金60仙，6倍計都2.5啦
475 : GS(14)@2012-06-19 22:13:55474樓提及473樓提及
粗略亂計:
CORE EARNINGS = 465-115-16 = 334
6x - 8x PE = $1.55 - $2.06
點都有得執啦~
係嘅，都值得開心~
我諗住佢派特別息就整個
盈利增長125%，至9億，債一般
董事會建議派發截至二零一二年三月三十一日止年度每股0.052港元（二零一一年：截至二零
一一年三月三十一日止年度之末期股息0.052港元，總計約190,673,000港元）之末期股息，惟
須待股東於股東大會上批准後方可作實。
前景
展望二零一二年，有見歐洲主權債務問題漸趨穩定；美國方面，主要經濟數據改善，
加上低息環境持續，整體經濟正逐步恢復增長。在這樣的形勢下，預計全球經濟
將繼續緩慢地好轉。
中國將每年經濟增長目標定為7.5%，縱使增速略為溫和，但預計二零一二年內地
經濟仍將穩固增長。展望來年香港的本地生產總值增長較為溫和，但由於內地持
續穩定的發展為香港經濟提供有力支撐，因此對香港仍然樂觀。香港經濟基礎穩
健，且與經濟高速增長的中國大陸緊密相連，這兩個元素均是香港可持續發展的
強大支柱。
中國內地消費持續增長使租戶業務之營業額有所增加，預計將大幅提升來自黃
金地段之零售物業的租金收入。預計於二零一二╱二零一三財務年度及其後，
The Pulse 將為本集團帶來可觀及穩定的租金收入。於本年度後，英皇娛樂廣場以
1,450,000,000港元之現金代價出售。
近來，本集團在物業發展方面採取了更積極主動的方式。本集團相信，維壹、渣
華道98號、港島東18 及御• 太子正式落成後，將進一步增加盈利空間。本集團期
待於二零一二╱二零一三財務年度從該等項目錄得可觀溢利。該等項目僅佔本集
團物業發展分部不足二分之一的土地儲備。該等項目出售後，本集團將於來年透
過利用現有土地儲備及收購新土地儲備，加快其發展計劃。本集團未來將繼續物
色各種機會收購更多土地儲備。
隨著用家及投資者的信心不斷增強，本集團將致力確保住宅物業發展的銷售取得
穩定的回報率。本集團正在計劃將英皇駿景酒店重建為附設停車場及會所設施之
豪宅項目，將成為毗鄰著名跑馬地馬場的重要豪宅物業。
本集團將繼續審慎尋求投資機會以增強股東回報。憑藉其管理層高效的執行能力
及市場洞察力，本集團將致力於進一步加強其競爭優勢，旨在成為大中華地區的
主要地產商。
476 : GS(14)@2012-06-19 22:14:17475樓提及463樓提及462樓提及
好緊張呀~
呢舖到柢係神九定係蛟龍號呢....
我都有d不祥預感...
呢D咁的陰濕股，跌都話是好事，點知真是咁好...
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120619319_C.pdf
賺4億左右，每股賺33仙，現金60仙，6倍計都2.5啦
前景
展望二零一二年，有見歐洲主權債務問題漸趨穩定；美國方面，主要經濟數據改善，
加上低息環境持續，整體經濟正逐步恢復增長。在這樣的形勢下，預計全球經濟
將繼續緩慢地好轉。
中國將每年經濟增長目標定為7.5%，縱使增速略為溫和，但預計二零一二年內地
經濟仍將穩固增長。展望來年香港的本地生產總值增長較為溫和，但由於內地持
續穩定的發展為香港經濟提供有力支撐，因此對香港仍然樂觀。香港經濟基礎穩
健，且與經濟高速增長的中國大陸緊密相連，這兩個元素均是香港可持續發展的
強大支柱。
中國內地消費持續增長使租戶業務之營業額有所增加，預計將大幅提升來自黃
金地段之零售物業的租金收入。預計於二零一二╱二零一三財務年度及其後，
The Pulse 將為本集團帶來可觀及穩定的租金收入。於本年度後，英皇娛樂廣場以
1,450,000,000港元之現金代價出售。
近來，本集團在物業發展方面採取了更積極主動的方式。本集團相信，維壹、渣
華道98號、港島東18 及御• 太子正式落成後，將進一步增加盈利空間。本集團期
待於二零一二╱二零一三財務年度從該等項目錄得可觀溢利。該等項目僅佔本集
團物業發展分部不足二分之一的土地儲備。該等項目出售後，本集團將於來年透
過利用現有土地儲備及收購新土地儲備，加快其發展計劃。本集團未來將繼續物
色各種機會收購更多土地儲備。
隨著用家及投資者的信心不斷增強，本集團將致力確保住宅物業發展的銷售取得
穩定的回報率。本集團正在計劃將英皇駿景酒店重建為附設停車場及會所設施之
豪宅項目，將成為毗鄰著名跑馬地馬場的重要豪宅物業。
本集團將繼續審慎尋求投資機會以增強股東回報。憑藉其管理層高效的執行能力
及市場洞察力，本集團將致力於進一步加強其競爭優勢，旨在成為大中華地區的
主要地產商。
477 : siuman1986(6109)@2012-06-19 22:15:24477樓提及472樓提及
研究左一陣，份業績其實好好睇，不過嫌佢派息孤寒左啲囉。
聽日應該唔駛坐蛟龍號，不過搵劉洋賞月嘅願望睇怕要落空了。
睇下有無機會坐小型飛機睇下彩虹啦~
6仙都唔錯啦，他按番上年盈利增長咁派法，你買幾多呀
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120619319_C.pdf
董事會建議派付截至二零一二年三月三十一日止年度之末期股息每股0.06港元，合共77,553,000
港元（二零一一年：每股0.05港元），惟須待本公司股東於應屆股東週年大會上批准方可作實。
今年成8厘幾，發財啦
我今朝1.19添左一手咋
我呢啲小散戶，有幾多丫，啲息收埋都得雞碎咁多...
真係要慢慢儲大先得
478 : GS(14)@2012-06-19 22:51:43482樓提及477樓提及472樓提及
研究左一陣，份業績其實好好睇，不過嫌佢派息孤寒左啲囉。
聽日應該唔駛坐蛟龍號，不過搵劉洋賞月嘅願望睇怕要落空了。
睇下有無機會坐小型飛機睇下彩虹啦~
6仙都唔錯啦，他按番上年盈利增長咁派法，你買幾多呀
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120619319_C.pdf
董事會建議派付截至二零一二年三月三十一日止年度之末期股息每股0.06港元，合共77,553,000
港元（二零一一年：每股0.05港元），惟須待本公司股東於應屆股東週年大會上批准方可作實。
今年成8厘幾，發財啦
我今朝1.19添左一手咋
我呢啲小散戶，有幾多丫，啲息收埋都得雞碎咁多...
真係要慢慢儲大先得
我原本想買呢隻，但得1萬蚊買得1手唔想買，其實更想是OTO 炒上後全買呢隻，但未到我心目中價錢無買呀
我想知老細有幾多，之前我講了有幾多，但我一股未沽
479 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-19 23:06:07
都話296 係做CASH COW, 為楊生提供現金
480 : GS(14)@2012-06-19 23:06:37484樓提及
都話296 係做CASH COW, 為楊生提供現金
真是底下D公司的作用
481 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-19 23:08:31485樓提及484樓提及
都話296 係做CASH COW, 為楊生提供現金
真是底下D公司的作用
我們都係跟他分一杯羹, 靠呢D CASH COW, 去SUPPORT 生活所需的
482 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-19 23:08:31485樓提及484樓提及
都話296 係做CASH COW, 為楊生提供現金
真是底下D公司的作用
我們都係跟他分一杯羹, 靠呢D CASH COW, 去SUPPORT 生活所需的
483 : GS(14)@2012-06-19 23:09:27487樓提及485樓提及484樓提及
都話296 係做CASH COW, 為楊生提供現金
真是底下D公司的作用
我們都係跟他分一杯羹, 靠呢D CASH COW, 去SUPPORT 生活所需的
是呀，今次有幾千蚊都唔錯
484 : siuman1986(6109)@2012-06-19 23:18:20
其實點解佢唔增加派息比率呢？
好似金利來嗰啲有7成唔係現金牛得重爽咩？
485 : Wilbur(1931)@2012-06-19 23:19:15483樓提及482樓提及477樓提及472樓提及
研究左一陣，份業績其實好好睇，不過嫌佢派息孤寒左啲囉。
聽日應該唔駛坐蛟龍號，不過搵劉洋賞月嘅願望睇怕要落空了。
睇下有無機會坐小型飛機睇下彩虹啦~
6仙都唔錯啦，他按番上年盈利增長咁派法，你買幾多呀
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120619319_C.pdf
董事會建議派付截至二零一二年三月三十一日止年度之末期股息每股0.06港元，合共77,553,000
港元（二零一一年：每股0.05港元），惟須待本公司股東於應屆股東週年大會上批准方可作實。
今年成8厘幾，發財啦
我今朝1.19添左一手咋
我呢啲小散戶，有幾多丫，啲息收埋都得雞碎咁多...
真係要慢慢儲大先得
我原本想買呢隻，但得1萬蚊買得1手唔想買，其實更想是OTO 炒上後全買呢隻，但未到我心目中價錢無買呀
我想知老細有幾多，之前我講了有幾多，但我一股未沽
你問我呀? 40k股lor...
486 : GS(14)@2012-06-19 23:30:09489樓提及
其實點解佢唔增加派息比率呢？
好似金利來嗰啲有7成唔係現金牛得重爽咩？
可能老闆唔鍾意貼咁多錢出來
487 : GS(14)@2012-06-19 23:30:36490樓提及483樓提及482樓提及477樓提及472樓提及
研究左一陣，份業績其實好好睇，不過嫌佢派息孤寒左啲囉。
聽日應該唔駛坐蛟龍號，不過搵劉洋賞月嘅願望睇怕要落空了。
睇下有無機會坐小型飛機睇下彩虹啦~
6仙都唔錯啦，他按番上年盈利增長咁派法，你買幾多呀
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120619319_C.pdf
董事會建議派付截至二零一二年三月三十一日止年度之末期股息每股0.06港元，合共77,553,000
港元（二零一一年：每股0.05港元），惟須待本公司股東於應屆股東週年大會上批准方可作實。
今年成8厘幾，發財啦
我今朝1.19添左一手咋
我呢啲小散戶，有幾多丫，啲息收埋都得雞碎咁多...
真係要慢慢儲大先得
我原本想買呢隻，但得1萬蚊買得1手唔想買，其實更想是OTO 炒上後全買呢隻，但未到我心目中價錢無買呀
我想知老細有幾多，之前我講了有幾多，但我一股未沽
你問我呀? 40k股lor...
息都40k，老闆你真多...我18手未沽過
488 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-19 23:33:43489樓提及
其實點解佢唔增加派息比率呢？
好似金利來嗰啲有7成唔係現金牛得重爽咩？
重點在增長2字
489 : GS(14)@2012-06-19 23:36:31493樓提及489樓提及
其實點解佢唔增加派息比率呢？
好似金利來嗰啲有7成唔係現金牛得重爽咩？
重點在增長2字
增長...好勁
490 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-19 23:38:45494樓提及493樓提及489樓提及
其實點解佢唔增加派息比率呢？
好似金利來嗰啲有7成唔係現金牛得重爽咩？
重點在增長2字
增長...好勁
沒增長既股才會俾高派息比率
491 : GS(14)@2012-06-19 23:39:23
咁你又對
492 : siuman1986(6109)@2012-06-19 23:58:54
咁希望佢憑住增長快可以加多啲派息啦~
如果係咁隻股股價都會升得好快~
493 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-20 00:11:21496樓提及
咁你又對
其實仲有一類股, 就係老千股
494 : greatsoup38(830)@2012-06-20 00:26:49498樓提及496樓提及
咁你又對
其實仲有一類股, 就係老千股
那些唔計啦
495 : mottmac(1440)@2012-06-20 10:07:18492樓提及490樓提及483樓提及482樓提及477樓提及472樓提及
研究左一陣，份業績其實好好睇，不過嫌佢派息孤寒左啲囉。
聽日應該唔駛坐蛟龍號，不過搵劉洋賞月嘅願望睇怕要落空了。
睇下有無機會坐小型飛機睇下彩虹啦~
6仙都唔錯啦，他按番上年盈利增長咁派法，你買幾多呀
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120619319_C.pdf
董事會建議派付截至二零一二年三月三十一日止年度之末期股息每股0.06港元，合共77,553,000
港元（二零一一年：每股0.05港元），惟須待本公司股東於應屆股東週年大會上批准方可作實。
今年成8厘幾，發財啦
我今朝1.19添左一手咋
我呢啲小散戶，有幾多丫，啲息收埋都得雞碎咁多...
真係要慢慢儲大先得
我原本想買呢隻，但得1萬蚊買得1手唔想買，其實更想是OTO 炒上後全買呢隻，但未到我心目中價錢無買呀
我想知老細有幾多，之前我講了有幾多，但我一股未沽
你問我呀? 40k股lor...
息都40k，老闆你真多...我18手未沽過
wah....90000股...有米!!!!!
496 : GS(14)@2012-06-20 21:53:15
儲了好耐，一注一注買番來
497 : 老占(1472)@2012-06-20 23:31:01
296 市值細? 升得咁少既???
498 : GS(14)@2012-06-20 23:31:25502樓提及
296 市值細? 升得咁少既???
都是十零億
499 : 老占(1472)@2012-06-20 23:36:42
今年未見過咁平喎, 有增長, 有現金, 有派息, 點解升咁少??
500 : greatsoup38(830)@2012-06-20 23:40:47504樓提及
今年未見過咁平喎, 有增長, 有現金, 有派息, 點解升咁少??
唔明呀，買D啦
501 : siuman1986(6109)@2012-06-20 23:43:31505樓提及504樓提及
今年未見過咁平喎, 有增長, 有現金, 有派息, 點解升咁少??
唔明呀，買D啦
唔一定要一日升晒嘅~
502 : greatsoup38(830)@2012-06-20 23:44:09
我唔加啦
503 : 老占(1472)@2012-06-20 23:46:03
扣埋扣埋, 296 每股現金0.8, 賺每股0.27, 現價1.34 ??
有冇師兄解釋下呀
504 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-20 23:49:01508樓提及
扣埋扣埋, 296 每股現金0.8, 賺每股0.27, 現價1.34 ??
有冇師兄解釋下呀
咩市況呀, 大哥?
505 : greatsoup38(830)@2012-06-20 23:51:33509樓提及508樓提及
扣埋扣埋, 296 每股現金0.8, 賺每股0.27, 現價1.34 ??
有冇師兄解釋下呀
咩市況呀, 大哥?
之前都是1蚊多少少任買
506 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-20 23:52:08510樓提及509樓提及508樓提及
扣埋扣埋, 296 每股現金0.8, 賺每股0.27, 現價1.34 ??
有冇師兄解釋下呀
咩市況呀, 大哥?
之前都是1蚊多少少任買
好耐之前我同你都買了不少
507 : 老占(1472)@2012-06-20 23:53:13
通常平到咁, 而唔識升. 都有問題係大家唔知道... 而令大戶不買
508 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-20 23:57:05512樓提及
通常平到咁, 而唔識升. 都有問題係大家唔知道... 而令大戶不買
係羊生大量持股, 冇D 炒股既基金
509 : 老占(1472)@2012-06-21 00:02:48513樓提及512樓提及
通常平到咁, 而唔識升. 都有問題係大家唔知道... 而令大戶不買
係羊生大量持股, 冇D 炒股既基金
仍然唔合理地平.....
510 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-21 00:05:31514樓提及513樓提及512樓提及
通常平到咁, 而唔識升. 都有問題係大家唔知道... 而令大戶不買
係羊生大量持股, 冇D 炒股既基金
仍然唔合理地平.....
當出面乜都平時, 這隻算係咁
511 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-21 00:05:33514樓提及513樓提及512樓提及
通常平到咁, 而唔識升. 都有問題係大家唔知道... 而令大戶不買
係羊生大量持股, 冇D 炒股既基金
仍然唔合理地平.....
當出面乜都平時, 這隻算係咁
512 : greatsoup38(830)@2012-06-21 00:06:36511樓提及510樓提及509樓提及508樓提及
扣埋扣埋, 296 每股現金0.8, 賺每股0.27, 現價1.34 ??
有冇師兄解釋下呀
咩市況呀, 大哥?
之前都是1蚊多少少任買
好耐之前我同你都買了不少
我都唔夠皮，業績之前以為OTO一定勁升，點知..就無機會啦
513 : greatsoup38(830)@2012-06-21 00:06:53513樓提及512樓提及
通常平到咁, 而唔識升. 都有問題係大家唔知道... 而令大戶不買
係羊生大量持股, 冇D 炒股既基金
圍乾佢自己炒囉
514 : 老占(1472)@2012-06-21 00:09:58518樓提及513樓提及512樓提及
通常平到咁, 而唔識升. 都有問題係大家唔知道... 而令大戶不買
係羊生大量持股, 冇D 炒股既基金
圍乾佢自己炒囉
羊生都係6-7成乍喎...
515 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-21 00:11:59518樓提及513樓提及512樓提及
通常平到咁, 而唔識升. 都有問題係大家唔知道... 而令大戶不買
係羊生大量持股, 冇D 炒股既基金
圍乾佢自己炒囉
佢都要肯去炒先得
516 : greatsoup38(830)@2012-06-21 00:14:47519樓提及518樓提及513樓提及512樓提及
通常平到咁, 而唔識升. 都有問題係大家唔知道... 而令大戶不買
係羊生大量持股, 冇D 炒股既基金
圍乾佢自己炒囉
羊生都係6-7成乍喎...
61.50%
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&
517 : 老占(1472)@2012-06-23 23:47:19
佢咁計,以派息後扣成本計, 算唔算真正十倍股? 但係投入的錢無十倍, 用息扣成本後就有可能十倍
http://smartinvestorsothers.blogspot.hk/2012/06/0296.html
股票投資組合手持英皇酒店呢注係o向 2009年年底買入, 經多次除息後賬面成本已跌至每股不足 $0.15元, 等到 8月除息 $0.06元後, 賬面成本將跌至每股不足 $0.10元, 以現價計將成為股票投資組合成立接近 10年以來第 1隻除息後 10倍股。
518 : greatsoup38(830)@2012-06-23 23:51:03
當然唔可以咁計啦
519 : Wilbur(1931)@2012-06-24 00:08:15523樓提及
當然唔可以咁計啦
佢都腎腎地
咁計好多REIT都10倍股啦
520 : greatsoup38(830)@2012-06-24 00:10:36
如果以他咁計，我手上持有的第1手越秀至少賺2倍幾3倍
521 : siuman1986(6109)@2012-06-24 09:05:19
我有時都會咁計數 haha
壯下軍威嘛~
掩耳偷鐘自我陶醉一下~
522 : GS(14)@2012-06-24 10:19:51526樓提及
我有時都會咁計數 haha
壯下軍威嘛~
掩耳偷鐘自我陶醉一下~
也是一個幾好的方法
523 : siuman1986(6109)@2012-07-03 10:44:34
296 老頂爭持@1.34
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&
524 : GS(14)@2012-07-03 21:28:38
好爭氣
525 : wilyty(1376)@2012-07-03 22:02:54
本來稔著短線, 但依家覺得羊生個樣都幾老實, 有d發財立品feel
526 : GS(14)@2012-07-03 22:03:33530樓提及
本來稔著短線, 但依家覺得羊生個樣都幾老實, 有d發財立品feel
出埋本書好難變樣
527 : siuman1986(6109)@2012-07-04 08:23:01530樓提及
本來稔著短線, 但依家覺得羊生個樣都幾老實, 有d發財立品feel
我都係，越買越重...
當初諗住刀仔鋸大樹，見佢越似樣越買得多
買下買下變左最重倉之一
528 : GS(14)@2012-07-04 21:54:32532樓提及530樓提及
本來稔著短線, 但依家覺得羊生個樣都幾老實, 有d發財立品feel
我都係，越買越重...
當初諗住刀仔鋸大樹，見佢越似樣越買得多
買下買下變左最重倉之一
我一直想跟
529 : GS(14)@2012-07-07 15:25:30
今日拿到296年報，發覺業績真是好好，欠老細筆債今年債或者會還...年息是5%...
530 : wilyty(1376)@2012-07-07 15:53:00534樓提及
今日拿到296年報，發覺業績真是好好，欠老細筆債今年債或者會還...年息是5%...
just read the report, any "bad" points worth watching ?
531 : GS(14)@2012-07-07 15:55:30535樓提及534樓提及
今日拿到296年報，發覺業績真是好好，欠老細筆債今年債或者會還...年息是5%...
just read the report, any "bad" points worth watching ?
衰野，其實就是貴賓廳差了一些... 現在賭好似是散客的中場為主... 同埋原來河北他有間老人院...
532 : GS(14)@2012-07-07 15:56:33
不過份年報真是好金....就是老土少少
人D樣就衰衰地，下次唔好影D人好唔好...
高管人工多了一些
533 : siuman1986(6109)@2012-07-08 15:08:31
於上個財政年度，本集團將一筆為數40,000,000港元之款項（「託管金」）以貸款方式墊付予兩名借款人，並經協定由擔任託管代理之香港律師事務所高
蓋茨律師事務所以託管方式持有。儘管本集團多次要求，但是高蓋茨律師事務所仍未退還已過期的托管金。據報道，高蓋茨律師事務所一合夥人已被香港警方拘捕，並被控以有關託管賬戶所存款項之盜竊及偽造罪名。本集團已向兩名借款人及高蓋茨律師事務所全體合夥人展開法律程序，要求追回託管金。
按照本集團法律顧問之意見，本集團管理層認為不需於二零一二年三月三十一日確認減值虧損。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120605663_C.pdf
717呢條數會唔會數唔返架
534 : greatsoup38(830)@2012-07-08 15:19:18
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20110819/00176_074.html
那個律師是爛賭鬼，拿晒D錢去賭，所以這是律師行責任，應該是追得番
535 : greatsoup38(830)@2012-07-08 15:20:04
http://www.hkdailynews.com.hk/news.php?id=214655
Aggarwal自去年6月因偷竊及偽造6項罪名，一直還押監房看管，警方調查後發現再多22名客戶中招，苦主增至超過100人，失款並由早前的1,660萬元，增加至7.8億元。據悉，Aggarwal在過去幾年利用偽造文件，從百多名律師行客戶的戶口，將7.8億元轉往和自己有關的戶口，並在賭博中將竊款輸掉。其後有機構因其他案件，要求查核律師行管理的一些帳戶，Aggarwal在事件曝光前自行向警方投案，當時律師行並未採取行動。而Aggarwal在被捕後，隨即辭退在律師行的合夥人職務。
已捲入17宗索償官司
由於客戶存款被盜用，除令律師行的名聲受損外，亦接連以被告身份被客戶入稟索償，至今已被捲入17宗索償官司；與此同時，律師行亦向Aggarwal提出多宗索償或凍結款項的訴訟。
536 : siuman1986(6109)@2012-07-08 15:33:12
但係如果個爛賭律師申請破產，咁律司行會唔會找數？
如果會律司行咪無啦啦蝕好多錢？
537 : Sunny^_^(11601)@2012-07-08 15:43:15
我諗律師行要幫手還.始終都係佢員工既問題.
D客係信間公司既...所以公司要上身
538 : siuman1986(6109)@2012-07-08 15:45:04542樓提及
我諗律師行要幫手還.始終都係佢員工既問題.
D客係信間公司既...所以公司要上身
咁真係陰公豬囉...無啦啦唔見一舊錢...
539 : greatsoup38(830)@2012-07-08 16:47:40543樓提及542樓提及
我諗律師行要幫手還.始終都係佢員工既問題.
D客係信間公司既...所以公司要上身
咁真係陰公豬囉...無啦啦唔見一舊錢...
他老細是Bill Gates個老豆，幾億好少錢
540 : GS(14)@2012-08-08 14:46:25
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 7&src=MAIN&lang=ZH&
李國寶持有717超過5%股權
541 : siuman1986(6109)@2012-08-08 15:32:37545樓提及
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSForm1.aspx?fn=52359&sa2=ns&sid=50000331&corpn=Emperor+Capital+Group+Ltd.&corpndisp=%ad%5e%ac%d3%c3%d2%a8%e9%b6%b0%b9%ce%a6%b3%ad%ad%a4%bd%a5q&sd=24%2f04%2f2007&ed=03%2f08%2f2012&sa1=cl&scsd=01%2f01%2f1900&sced=08%2f08%2f2012&sc=717&src=MAIN&lang=ZH&
李國寶持有717超過5%股權
咁神奇？@@
有咩玄機？
542 : greatsoup38(830)@2012-08-08 15:35:46546樓提及545樓提及
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSForm1.aspx?fn=52359&sa2=ns&sid=50000331&corpn=Emperor+Capital+Group+Ltd.&corpndisp=%ad%5e%ac%d3%c3%d2%a8%e9%b6%b0%b9%ce%a6%b3%ad%ad%a4%bd%a5q&sd=24%2f04%2f2007&ed=03%2f08%2f2012&sa1=cl&scsd=01%2f01%2f1900&sced=08%2f08%2f2012&sc=717&src=MAIN&lang=ZH&
李國寶持有717超過5%股權
咁神奇？@@
有咩玄機？
生果話之前東亞包銷過717的股票
543 : siuman1986(6109)@2012-08-08 15:39:27
http://hkm.appledaily.com/detail ... 5307&category=daily
英皇老闆楊受成同東亞銀行（023）主席李國寶原來係好朋友?!根據聯交所資料披露，李國寶同楊受成喺上星期三齊以每股三毫一增持英皇證券（717），寶哥哥嘅持股量去到5%須要披露水平，股東身份因而曝光，佢家揸住英皇證券近1.3億股。
掃英皇證券現「真身」
翻查資料，寶哥哥除咗東亞同有份出任董事嘅公司外，極少以私人名義買股，咁究竟東亞同英皇有咩關係呢？華華發現，兩者嘅淵源可以追溯到07年英皇證券上市時，當年東亞係三個包銷商之一，唔通寶哥哥睇過英皇證券盤數，真係睇好公司前景，東亞包銷之餘，自己都玩埋一份？
再睇楊受成母親2010年4月設靈，李國寶有致祭，同年9月李國寶娶新抱，楊受成夫婦亦應邀出席婚宴，可見兩人關係真係幾好。
544 : greatsoup38(830)@2012-08-08 15:42:20
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 411/0717/CWP102.pdf
封面
545 : siuman1986(6109)@2012-08-08 15:49:46
其實我覺得寶哥哥應該都係春江鴨。
717呢期應該會有啲機。
有時間的話研究下先~
546 : greatsoup38(830)@2012-08-08 15:56:38
其實708 都幾平，座工業大廈都唔只個市值啦
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101122407_C.pdf
座野買番來2,550蚊呎，現在至少一個開
547 : greatsoup38(830)@2012-08-08 16:01:23
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120223186_C.pdf
還有現金呢
548 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-08 16:46:31552樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/0223/LTN20120223186_C.pdf
還有現金呢
但經一無咩人買了
549 : Sunny^_^(11601)@2012-08-08 16:48:34553樓提及552樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/0223/LTN20120223186_C.pdf
還有現金呢
但經一無咩人買了
我係大陸網到煲劇見到佢個廣告.
大約6百幾蚊一年啦,仲送好多野...
不過內地人有興趣買港股?
550 : GS(14)@2012-08-08 22:48:06553樓提及552樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/0223/LTN20120223186_C.pdf
還有現金呢
但經一無咩人買了
得番imoney仲有少少野睇，其他我當垃圾
551 : GS(14)@2012-08-08 22:48:30554樓提及553樓提及552樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/0223/LTN20120223186_C.pdf
還有現金呢
但經一無咩人買了
我係大陸網到煲劇見到佢個廣告.
大約6百幾蚊一年啦,仲送好多野...
不過內地人有興趣買港股?
好有興趣，呢個站都有好多流量內地帶來的
552 : Sunny^_^(11601)@2012-08-09 07:43:52556樓提及554樓提及553樓提及552樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/0223/LTN20120223186_C.pdf
還有現金呢
但經一無咩人買了
我係大陸網到煲劇見到佢個廣告.
大約6百幾蚊一年啦,仲送好多野...
不過內地人有興趣買港股?
好有興趣，呢個站都有好多流量內地帶來的
下...咁呢D成日有D post係罵內地人既...未shit左"?
553 : GS(14)@2012-08-09 12:39:36557樓提及556樓提及554樓提及553樓提及552樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/0223/LTN20120223186_C.pdf
還有現金呢
但經一無咩人買了
我係大陸網到煲劇見到佢個廣告.
大約6百幾蚊一年啦,仲送好多野...
不過內地人有興趣買港股?
好有興趣，呢個站都有好多流量內地帶來的
下...咁呢D成日有D post係罵內地人既...未shit左"?
他地睇股票
554 : GS(14)@2012-08-09 14:41:05
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120809/News/ww_ww3.htm
【明報專訊】英皇國際(0163)執行董事張炳強預計，今年已推出的4個樓盤如能悉數出售，年內集團可望進帳30億元。他表示，渣華道98號大部分售樓收入已入帳，而御．太子、港島東18號及維壹仍有待落成及交付予住戶。
至於在建的淺水灣大型商場The Pulse，他希望回報率至少可達10%，店舖平均租金可達每呎60至70元。由於公司尚未從政府取得該項目的入伙紙，暫時未能確定招租目標，現正就有關項目進行市場研究。
555 : Sunny^_^(11601)@2012-08-09 15:07:34
尚未從政府取得該項目的入伙紙...咁多年都未得...
556 : GS(14)@2012-08-12 13:10:35
708?
股市好景時，有關投資、股市甚至上市公司業務，皆有不俗 Hit Rate，現時水盡鵝飛，財經報章如是，雜誌也如是。據小道消息指，坊間三本較流行財經周刊，一本由過去二、三萬銷量，跌至五、六千本，跌幅逾六成，另一本亦減少近半至只有二萬餘本，近期已經救亡，用 Book B政治題材作賣點。
= 前者應該是708那本? 後者是iM?
557 : skfv(15984)@2012-08-17 23:29:45
搞到我都想差隻腳落來tim~
558 : GS(14)@2012-08-17 23:30:33562樓提及
搞到我都想差隻腳落來tim~
少本的集中D啦
559 : skfv(15984)@2012-08-17 23:33:33
知道艦長........
560 : siuman1986(6109)@2012-08-29 11:57:32
我今日有新發現
年頭買容祖兒睇ccass乜都睇唔到，一直無理，今日先手痕走去睇，發現中期業績後就有料到~
羊生的手影 :p
佢自六月之後就打正旗號用英皇個名入貨，唔再好似年頭用幾個ac~
做過比對，左邊係港交所數據，右邊係ccass
561 : siuman1986(6109)@2012-08-29 12:00:31565樓提及
我今日有新發現
年頭買容祖兒睇ccass乜都睇唔到，一直無理，今日先手痕走去睇，發現中期業績後就有料到~
羊生的手影 :p
佢自六月之後就打正旗號用英皇個名入貨，唔再好似年頭用幾個ac~
做過比對，左邊係港交所數據，右邊係ccass
都係整張圖清楚啲~
忘了貼link~
ccass的：
http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=212&part=98
港交所的：
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
562 : GS(14)@2012-08-29 12:05:59
年頭他都用英皇...
563 : siuman1986(6109)@2012-08-29 12:12:39567樓提及
年頭他都用英皇...
係咩？數字唔對口嘅？
564 : GS(14)@2012-08-29 12:15:16
又確實是，我錯
565 : siuman1986(6109)@2012-08-29 12:19:38569樓提及
又確實是，我錯
我相信佢都有用，不過唔只用一間，所以申報出黎啲數字就多過證券行嘅數字
現在就打正旗號~
懸念：
1. 增加正氣 =D
2. 反正都要買，用自己行可以提升自己行營業額/盈利，好過益人
3. 將以前咁多間行啲貨搬返去自己間行？
566 : GS(14)@2012-08-29 12:21:35570樓提及569樓提及
又確實是，我錯
我相信佢都有用，不過唔只用一間，所以申報出黎啲數字就多過證券行嘅數字
現在就打正旗號~
懸念：
1. 增加正氣 =D
2. 反正都要買，用自己行可以提升自己行營業額/盈利，好過益人
3. 將以前咁多間行啲貨搬返去自己間行？
可能唔想人地查他咁煩...他或者有可能轉晒non CCASS
567 : GS(14)@2012-08-31 01:19:27
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120829756_C.pdf
163
該物業之資料
該物業位於香港尖沙咀海防道35-37號地下C號舖，總樓面面積約750平方呎。該物
業將於完成時連同現有租約之利益交付予買方。按該物業租約現有安排，該物業現
時之每月租金為880,000港元（不包括差餉及管理費）。租期於二零一五年五月十五
日屆滿，可選擇按市場租金續租兩年。該物業現由租客用作為零售之店鋪。
就董事於作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，該物業之租戶為獨立第三方。
代價及付款條款
該物業之代價為363,000,000港元，乃經訂約各方參考於香港相同地段物業之現行市
值及按公平原則磋商後釐定。
根據該協議，該物業之代價須以下列方式以現金支付予賣方：
• 初步按金17,600,000港元已由買方於簽訂該協議時支付；
• 進一步按金18,700,000港元須由買方於二零一二年九月十四日或之前予以支
付；及
• 餘款326,700,000港元須由買方於完成時予以支付。
568 : Sunny^_^(11601)@2012-08-31 08:29:49
嘩,無啦啦賣鋪?佢D鋪全部都係一線既,賣左買唔反.
有租收都賣,難道係今年業績好難睇/好差,所以要咁做?
569 : GS(14)@2012-08-31 10:07:12573樓提及
嘩,無啦啦賣鋪?佢D鋪全部都係一線既,賣左買唔反.
有租收都賣,難道係今年業績好難睇/好差,所以要咁做?
他買鋪，海防道美珍香那個
570 : Sunny^_^(11601)@2012-08-31 10:18:27574樓提及573樓提及
嘩,無啦啦賣鋪?佢D鋪全部都係一線既,賣左買唔反.
有租收都賣,難道係今年業績好難睇/好差,所以要咁做?
他買鋪，海防道美珍香那個
我以為佢賣鋪
571 : GS(14)@2012-08-31 10:20:16
那個鋪細過乜
572 : Sunny^_^(11601)@2012-08-31 10:33:03
真的好細
573 : Sunny^_^(11601)@2012-08-31 10:34:18
574 : GS(14)@2012-08-31 10:37:18
實地考察下，連個人都差d入唔到，何況他遲d都搬
575 : Sunny^_^(11601)@2012-08-31 10:40:05579樓提及
實地考察下，連個人都差d入唔到，何況他遲d都搬
個鋪好細...但旁邊既竟然開茶室??
576 : GS(14)@2012-08-31 10:41:14580樓提及579樓提及
實地考察下，連個人都差d入唔到，何況他遲d都搬
個鋪好細...但旁邊既竟然開茶室??
內櫳大少少...都擺到幾張檯的
577 : skfv(15984)@2012-08-31 12:21:19
係bo, 尋日搭巴士經過以前新華社個度見到隔離圍左英皇集團既板.應該係起酒店啦
578 : GS(14)@2012-09-02 16:52:40
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120828580_C.pdf
887
財務摘要（未經審核）
百萬港元 二零一一年
上半年度
撇除衍生
二零一一年 金融工具 二零一二年
上半年度 之虧損 上半年度
根據報表 淨額後1 根據報表 變動
收入 2,629.1 2,629.1 3,163.7 20.3%
毛利 752.0 752.0 843.8 12.2%
毛利率 28.6% 28.6% 26.7% -1.9個百分點
未計利息、稅項、
折舊及攤銷前盈利2 345.1 354.4 306.9 -13.4%
未計利息、稅項、
折舊及攤銷前盈利2率 13.1% 13.5% 9.7% -3.8個百分點
本公司持有人應佔
本期間溢利 255.3 264.6 219.5 -17%
純利率 9.7% 10.1% 6.9% -3.2個百分點
每股基本盈利 4.2港仙 4.3港仙 3.3港仙 -23.3%
1 衍生金融工具之虧損淨額為於綜合全面收入報表確認之非現金項目，乃與兌換可換股債
券時所產生的衍生金融工具之公允價值虧損有關。
2 指本集團未計利息、稅項、折舊及攤銷前盈利。
盈利跌16%，至2.17億，輕債
前景
在國內消費力不斷增強及中等收入群組膨脹的支持下，大中華區的奢侈品消費市
場發展仍將樂觀。作為名貴鐘錶及自行設計高級珠寶首飾零售商，本集團將致力
尋求完善的產品組合及地區分佈，以促進持續盈利。
長久以來，香港為內地遊客理想的購物天堂，內地遊客數目的強勁增長足以證明。
兩地價格明顯差距、正品保證及產品款式齊全均為遊客來港購買高價奢侈腕錶的
動力。再者，隨着市場對名貴品牌的追求及對社會地位與個人認知的意識提高，
本集團已準備就緒迎接此等市場機遇。為促進更互動的交叉銷售，本集團將繼續
完善其腕錶品牌組合，以滿足不同背景消費者的需求及喜好。
於中國市場，本集團將適度及審慎進行店舖擴張計劃。此外，本集團正在爭取在
其他亞洲國家的旅遊區增設店舖，以充分把握華語社區於奢侈品消費市場的增長
勢頭。
長遠而言，本集團將致力透過加快發展利潤率較高的珠寶分部來提升盈利及整體
利潤率表現。有鑒於富裕消費者對鑽石的需求加大，而鑽石礦藏儲量卻在日益下
降，本集團預期鑽飾市場於中國之發展前景樂觀。中國的職業女性經濟日益獨立，
而生活方式趨向西化，亦將推動珠寶商品消費。憑藉本集團對珠寶首飾精美工藝
的貫徹追求及「英皇」品牌的尊貴聲望，本集團相信珠寶分部將成為主要的增長動
力，有助促進長遠發展。
除稅前溢利已扣除（計入）下列項目：
存貨撥備 1,905 7,223
銷售成本內之存貨成本 2,312,297 1,864,512
物業、廠房及設備折舊 34,285 30,301
出售物業、廠房及設備之虧損 206 693
匯兌（收益）虧損淨額 (1,581) 3,387
有關租賃物業之經營租賃支出
－最低租賃付款 252,312 140,940
－或然租金 44,604 37,198
存貨撇銷 53 1,244
員工成本，包括董事酬金
－薪金及其他福利費用 110,349 95,598
－退休福利計劃供款 6,640 6,027
579 : wilsonchui(9055)@2012-09-06 14:16:22
各位,小弟最近聽左個英皇既presentation(又名推股大會), scan左個powerpoint比大家,有興趣可以睇下 (利申,我對呢隻股完全無認識,完全係share下咁解)
http://members.zkiz.com/storage/ ... 20120906_141154.pdf
席中佢地提到自己做生意個philosophy,提左個例子,例如羅素街,市價$100,佢地會用$103買番黎,然後去包裝舊樓、整走舊鋪雲吞鋪,引入luxury retail store,value added成條街 (例如整多d LED大mon 等),令個物業三年內可以升到#300,升值三倍。
我自己一路聽一路諗,如果第時自由行行香港到到悶(得d 賣錶賣珠寶),又或者係大陸個consumption tax減好多,係大陸同香港買個分別都唔大,你咪大鑊?
(純粹無知分享)
580 : GS(14)@2012-09-06 14:17:01
http://cpleung826.blogspot.hk/2012/09/blog-post_4.html
johncheng5/9/12 19:35
覺得楊受成的英皇系業務雜,關連交易多,Capex比例高,不時向外抽水,與你所說的楊受成好像是同名異姓不同的人.
581 : GS(14)@2012-09-06 14:28:35584樓提及
各位,小弟最近聽左個英皇既presentation(又名推股大會), scan左個powerpoint比大家,有興趣可以睇下 (利申,我對呢隻股完全無認識,完全係share下咁解)
http://members.zkiz.com/storage/ ... 20120906_141154.pdf
席中佢地提到自己做生意個philosophy,提左個例子,例如羅素街,市價$100,佢地會用$103買番黎,然後去包裝舊樓、整走舊鋪雲吞鋪,引入luxury retail store,value added成條街 (例如整多d LED大mon 等),令個物業三年內可以升到#300,升值三倍。
我自己一路聽一路諗,如果第時自由行行香港到到悶(得d 賣錶賣珠寶),又或者係大陸個consumption tax減好多,係大陸同香港買個分別都唔大,你咪大鑊?
(純粹無知分享)
我覺得他咁做好似真是當香港變左大陸的shopping mall，其實好似他d鋪大部分都是887租番...廣東道有幾個鋪都是咁..太複雜
如果度度value add 左，d細鋪是咪會執晒? 咁其他地區的鋪租，咁我是咪應該買d二線鋪的公司好d?
582 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-12 10:56:38
163,296一破頂, 就不能少左我再提大家一聲
70週年了
-------------------------------
一生不能少的高息股
金都估值?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120705678_C.pdf
再看296物業值多少
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201207031462_C.pdf
嘩哈哈, 湯兄, 不要殺死我
583 : Sunny^_^(11601)@2012-09-12 11:31:18
但係...好危險呀.163同高價搶鋪,又用比較合理既價租比887.
我驚163資金周轉唔到...
584 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-12 11:37:53588樓提及
但係...好危險呀.163同高價搶鋪,又用比較合理既價租比887.
我驚163資金周轉唔到...
看QE 來不來了, 但全球也在放水,
歐洲唔講, 中國唔講, 連南韓也在放
585 : GS(14)@2012-09-12 23:41:58587樓提及
163,296一破頂, 就不能少左我再提大家一聲
70週年了
-------------------------------
一生不能少的高息股
金都估值?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120705678_C.pdf
再看296物業值多少
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201207031462_C.pdf
嘩哈哈, 湯兄, 不要殺死我
我實殺死你，之前想緊買，現在殺左上來啦
586 : GS(14)@2012-09-12 23:42:13588樓提及
但係...好危險呀.163同高價搶鋪,又用比較合理既價租比887.
我驚163資金周轉唔到...
老細墊左成十幾個億入去
587 : donaldleung0804(5940)@2012-09-17 19:09:26
今日撐一撐joey~
588 : GS(14)@2012-09-17 22:58:11592樓提及
今日撐一撐joey~
跌到個半
589 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-17 23:53:51
70週年party完了
590 : GS(14)@2012-09-17 23:57:14594樓提及
70週年party完了
隻野未玩完，可能見太多人跟
591 : greatsoup38(830)@2012-09-21 00:31:32
2012-9-20 NM
楊受成總動員招呼李超人
上個禮拜五（九月十四日），英皇集團响灣仔會展舉行成立七十周年晚宴，一姐容祖兒以透視裝現身，依然俾班億億聲嘅城中富豪搶晒鏡。
李超人李嘉誠一早就嚟到，老闆楊受成親自招呼，楊家將楊諾思楊玳詩楊其龍一字排開，逐一同首富握手自我介紹。親自到賀夠俾面，不過李嘉誠有事要走先，楊諾思楊其龍即刻上前送客，更把握最後機會，再夾住李超人影番張合照留念。除咗富豪賓客多，巨星更唔少，當中最觸目有低胸劉嘉玲，以及專誠响北京來港嘅葛優，識佢人都知佢從來唔搭飛機，嚟香港要坐二十四小時火車，時間面子俾到足。
592 : gundamlotte(13580)@2012-09-21 00:44:59
呢隻我都想買，可惜已炒高了，唔想出手了.....
P.S. 我開始留意的係$1.2的時候......
593 : 自動波人(1313)@2012-09-21 01:17:15
楊其龍。。。。串過馬L
594 : ｈ＿ｏ(11183)@2012-09-21 22:22:30
係887同296中間, 都係選擇左296 =)
595 : GS(14)@2012-09-22 11:36:18599樓提及
係887同296中間, 都係選擇左296 =)
887 d存貨難估值
596 : ｈ＿ｏ(11183)@2012-09-22 20:23:21600樓提及599樓提及
係887同296中間, 都係選擇左296 =)
887 d存貨難估值
估值@@? 唔係佢話幾多就幾多, 只要佢prove到賣價高過佢stay果個cost@@
597 : greatsoup38(830)@2012-09-23 10:32:49601樓提及600樓提及599樓提及
係887同296中間, 都係選擇左296 =)
887 d存貨難估值
估值@@? 唔係佢話幾多就幾多, 只要佢prove到賣價高過佢stay果個cost@@
是呀，估值和入貨價邊個低就是邊個... 但是有時珠寶野真是好主觀
598 : 普通會員(10409)@2012-09-27 23:13:55
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120927569_C.pdf
（股份代號：717）
有關提供貸款融資之
須予披露交易
茲提述本公司於二零一一年八月十一日發表之公告。
董事會宣佈，於二零一二年九月二十七日，貸方（本公司間接全資附屬公司）與
借方訂立補充貸款協議。據此，訂約雙方同意（其中包括）回溯性延長首筆貸款
融資之還款期，由二零一二年八月十一日至二零一三年一月十一日，並增加有關
之貸款融資金額，由65,000,000港元至145,000,000港元。
根據上市規則第14.06(2)條，由於相關百分比率超過5%但低於25%，因此補充貸
款協議構成本公司一項須予披露交易，並須遵守上市規則所載有關之公告規定，
惟獲豁免遵守上市規則有關股東批准之規定。
茲提述本公司於二零一一年八月十一日發表之公告，內容有關根據貸款協議提供
一筆65,000,000港元之首筆貸款融資。
董事會宣佈，於二零一二年九月二十七日，貸方（本公司間接全資附屬公司）與借
方訂立補充貸款協議。據此，訂約雙方同意（其中包括）回溯性延長首筆貸款融資
之還款期由二零一二年八月十一日至二零一三年一月十一日，並增加有關之貸款
融資金額由65,000,000港元至145,000,000港元。
補充貸款協議
日期： 二零一二年九月二十七日
貸方： 英皇財務有限公司，本公司之間接全資附屬公司
借方： 借方
借方為本集團一名客戶，一家於英屬處女群島註冊成立之公司，主要從事投資業
務。據董事作出一切合理查詢後所深知、所悉及所信，借方及其最終實益擁有人均
為與本公司或本公司之關連人士概無任何關連之獨立第三方。
補充貸款協議之主要條款
於二零一二年九月二十七日，貸方與借方訂立補充貸款協議。據此，訂約雙方同意
對貸款協議作出以下之修訂：
貸款融資款額： 145,000,000港元
利息： 年息18厘
還款期： 二零一三年一月十一日
貸款融資之抵押品：貸款融資乃以下列各項作為抵押：
(a) 借方以貸方為受益人就一項由借方擁有之物業簽署一份
「一切款項」第二押記，作為借方根據補充貸款協議承擔
有關債務及責任之保證；
(b) 借方唯一股東以貸方為受益人就借方之所有股份及權益
簽署一份補充股份押記；
(c) 借方以貸方為受益人就其本身於英皇證券開設之交易賬
戶其中須支付予借方之一切現金、股票╱股份及款項簽
署一份補充股份押記；及
(d) 借方之最終實益擁有人及其配偶以貸方為受益人按持續
擔保及賠償形式簽訂之個人擔保。
599 : GS(14)@2012-09-28 00:23:12
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120926459_C.pdf
708
二零一二年 二零一一年
千港元 千港元
營業額
廣告收入 382,944 351,180
發行收入 108,457 122,389
數碼業務收入 11,748 4,618
提供雜誌內容業務 1,691 2,727
504,840 480,914
毛利 163,674 178,362
本公司擁有人應佔之年度溢利 29,654 41,980
每股盈利－基本 3.46港仙 6.11港仙
每股盈利－攤薄 3.46港仙 6.10港仙
盈利跌33%，至2,600萬，2,800萬現金
展望
我們透析最新潮流動向，亦具備經驗及能力了解流動及平板電腦用戶日益變化之
需求，我們一直在發展新鮮刺激的概念，建立及邁進數碼社區，以有效地接觸目標
用戶。我們相信，此方面之機遇將於日後轉化為更大之利潤，長遠而言將成為業務
增長之另一強勁基礎。
本集團預期競爭將會繼續。憑藉本集團旗下產品充實的內容及不受傳統束縛所阻
礙，我們時刻準備迎接印刷媒介及數碼平台之挑戰。我們相信，此等商機無限並有
待發掘。
600 : GS(14)@2012-10-08 00:26:31
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121006/18033464
【本報訊】英皇國際（163）轉掃尖沙嘴區旺舖，剛以1.4億元向資深投資者兆安李太購入該區彌敦道華源大廈地下一個800方呎地舖。英皇在不足兩個月內動用6.5億元在尖沙嘴入貨。此外，中環美國銀行中心32樓A36室及32樓A1部份，共8717方呎，以2.4億元成交，呎價17550元，為全港商廈呎價第二貴成交。
呎價17.5萬元
英皇剛購入尖沙嘴彌敦道83至97號華源大廈地下33A舖，該舖連閣樓面積800方呎，以成交價1.4億元計算，呎價約17.5萬元。現租客為參茸店，月租收入約23萬元，租期至2014年，租金回報約2厘。原業主兆安李太於2007年6月以4650萬元購入，持貨5年，物業升值2倍，賺9350萬元。
英皇國際執行董事張炳強指，尖沙嘴區一舖難求，加上面向彌敦道人流旺，將持有長線收租。集團在8月以3.63億元，買入海防道35至37號地下C舖，呎價88.54萬元，為九龍區舖王。其後再於上月斥1.45億元買入尖沙嘴漢口道地舖，兩個月連掃同區三地舖。
而位於上址對面的彌敦道66至70號金冠大廈地下D2A舖，700方呎，獲資深投資者以8600萬元購入，呎價約12.3萬元。
601 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-08 22:31:56
163,296,708 隻隻都抵買
296 看來好快會向上爆破, 準備加注
602 : GS(14)@2012-10-08 22:36:33606樓提及
163,296,708 隻隻都抵買
296 看來好快會向上爆破, 準備加注
唔好升咁快
603 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-08 22:50:48607樓提及606樓提及
163,296,708 隻隻都抵買
296 看來好快會向上爆破, 準備加注
唔好升咁快
你看下圖就知, 1.5已突破, 再上就已經係1.8-2蚊
604 : GS(14)@2012-10-08 22:56:23
破埋個六先
605 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-08 23:17:31609樓提及
破埋個六先
看到盤, 其實一點也不難,
163 也係咁破
606 : GS(14)@2012-10-08 23:19:02610樓提及609樓提及
破埋個六先
看到盤, 其實一點也不難,
163 也係咁破
承你貴言啦
607 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-08 23:19:16611樓提及610樓提及609樓提及
破埋個六先
看到盤, 其實一點也不難,
163 也係咁破
承你貴言啦
恭喜你先啦
608 : GS(14)@2012-10-08 23:36:52
唔好出聲講
609 : CHAUCHAU(1254)@2012-10-08 23:50:44613樓提及
唔好出聲講
唔再出聲都知
另一隻你都日日暗講啦
610 : GS(14)@2012-10-09 00:02:26614樓提及613樓提及
唔好出聲講
唔再出聲都知
另一隻你都日日暗講啦
那隻因為我有買賣紀錄嘛
611 : siuman1986(6109)@2012-10-11 11:41:00
收唔到呢個post嘅通知
我被joey飛左
唯有之後keep住得閒click下啦
612 : qt(2571)@2012-10-11 14:28:09616樓提及
收唔到呢個post嘅通知
我被joey飛左
唯有之後keep住得閒click下啦
我都有幾個post係咁, 6880, 458, 等等..
613 : GS(14)@2012-10-11 22:10:28616樓提及
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我被joey飛左
唯有之後keep住得閒click下啦
我ok wor
去找壇主啦
614 : GS(14)@2012-10-11 22:10:39617樓提及616樓提及
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我被joey飛左
唯有之後keep住得閒click下啦
我都有幾個post係咁, 6880, 458, 等等..
找壇主問下
615 : dennis001(8614)@2012-10-11 23:47:41
好奇一問
如果佢派70週年特別股息,應該今年中期定下年末期派?
616 : GS(14)@2012-10-11 23:48:26620樓提及
好奇一問
如果佢派70週年特別股息,應該今年中期定下年末期派?
應該末期
617 : wilyty(1376)@2012-10-11 23:52:17616樓提及
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我被joey飛左
唯有之後keep住得閒click下啦
me2. also missed some other post
618 : GS(14)@2012-10-11 23:59:09622樓提及616樓提及
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我被joey飛左
唯有之後keep住得閒click下啦
me2. also missed some other post
去版務區投訴
619 : greatsoup38(830)@2012-10-12 00:39:46
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121011/18037495
英皇鐘錶整個第三季度及黃金周期間同店營業額，均錄得低單位數字倒退，預期全年營業額亦只能表現持平。
620 : soso2412(31378)@2012-10-18 16:25:55
唔知296 能否頂得住?
621 : greatsoup38(830)@2012-10-18 22:32:50625樓提及
唔知296 能否頂得住?
應該頂得，上半年業績唔會差得去邊
622 : jj1984(29252)@2012-10-19 01:12:19
中期業績還有排先到
623 : 老占(1472)@2012-10-19 01:17:10
708 近排波動咁勁既, 有莊做野??
624 : greatsoup38(830)@2012-10-25 23:54:56
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=68980&start=45
某HONESTEST MERCHANT 直頭做食客 FX 同LLG 起家. 而家一路[水ING]大6客一路做國家級大慈善家.
聽說, 大善人死左會下半旗.
625 : cambo(29079)@2012-10-31 22:38:19
296 $1.4 霖得吓
626 : greatsoup38(830)@2012-10-31 22:45:25628樓提及
708 近排波動咁勁既, 有莊做野??
大股東keep 住買
627 : greatsoup38(830)@2012-10-31 22:45:31630樓提及
296 $1.4 霖得吓
你得我都得
628 : siuman1986(6109)@2012-11-14 17:16:25
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121114250_C.pdf
11月26日公布業績
629 : wilyty(1376)@2012-11-14 17:52:41
siuman = 小曼
630 : siuman1986(6109)@2012-11-14 18:43:25634樓提及
siuman = 小曼
如果有佢咁多股權，我願意改名
631 : cambo(29079)@2012-11-14 19:13:02635樓提及女人名喎634樓提及
siuman = 小曼
如果有佢咁多股權，我願意改名
632 : siuman1986(6109)@2012-11-14 19:20:57636樓提及635樓提及女人名喎634樓提及
siuman = 小曼
如果有佢咁多股權，我願意改名
比幾億你改名做小曼你肯唔肯？
有得諗架，最多收左錢改返囉
633 : cambo(29079)@2012-11-14 20:46:22637樓提及睇錢份上，無計la！636樓提及635樓提及女人名喎634樓提及
siuman = 小曼
如果有佢咁多股權，我願意改名
比幾億你改名做小曼你肯唔肯？
有得諗架，最多收左錢改返囉
634 : siuman1986(6109)@2012-11-14 21:05:40638樓提及637樓提及睇錢份上，無計la！636樓提及635樓提及女人名喎634樓提及
siuman = 小曼
如果有佢咁多股權，我願意改名
比幾億你改名做小曼你肯唔肯？
有得諗架，最多收左錢改返囉
小曼賜我力量
唔好再脫腳喇
635 : MrYeung(15476)@2012-11-14 21:08:58
滑 lu lu!
636 : 寧采臣(25759)@2012-11-14 21:44:32
其待容腫兒一夜升天
最少180
637 : qt(2571)@2012-11-14 21:59:02641樓提及
其待容腫兒一夜升天
最少180
乜唔係2xx咩
638 : 寧采臣(25759)@2012-11-14 22:03:36642樓提及641樓提及
其待容腫兒一夜升天
最少180
乜唔係2xx咩
聖誕收爐啦
639 : GS(14)@2012-11-14 23:51:40640樓提及
滑 lu lu!
文仔他真是買左好多小曼家族的
640 : GS(14)@2012-11-14 23:53:25641樓提及
其待容腫兒一夜升天
最少180
他得的話，我今年個身家基本上翻一翻
641 : 大劉(5965)@2012-11-15 13:18:18645樓提及641樓提及
其待容腫兒一夜升天
最少180
他得的話，我今年個身家基本上翻一翻
啱啱加碼，爭氣呀！
642 : 寧采臣(25759)@2012-11-15 18:38:27
依隻唔會食太盡, 覺得賺夠就離場
我係玩家, 唔係用家
643 : qt(2571)@2012-11-15 18:40:17647樓提及
依隻唔會食太盡, 覺得賺夠就離場
我係玩家, 唔係用家
20%?!
644 : 寧采臣(25759)@2012-11-15 18:43:39648樓提及647樓提及
依隻唔會食太盡, 覺得賺夠就離場
我係玩家, 唔係用家
20%?!
好難講, 仲要睇其他心水表現
依隻用緊RF導航模式, 未有認真自行分析, 跟著感覺走
645 : 大劉(5965)@2012-11-15 21:34:16645樓提及641樓提及
其待容腫兒一夜升天
最少180
他得的話，我今年個身家基本上翻一翻
如果Re rate 比10 倍PE 真係坐火箭
646 : 寧采臣(25759)@2012-11-15 21:35:24650樓提及645樓提及641樓提及
其待容腫兒一夜升天
最少180
他得的話，我今年個身家基本上翻一翻
如果Re rate 比10 倍PE 真係坐火箭
大劉兄, 你是唔是行內人?
647 : siuman1986(6109)@2012-11-15 21:57:47
大劉兄發功非同小可...
等埋我...我賣左啲肥佬想再來....
648 : 大劉(5965)@2012-11-15 22:41:06651樓提及650樓提及645樓提及641樓提及
其待容腫兒一夜升天
最少180
他得的話，我今年個身家基本上翻一翻
如果Re rate 比10 倍PE 真係坐火箭
大劉兄, 你是唔是行內人?
我呃飯食㗎。
649 : greatsoup38(830)@2012-11-15 22:42:19649樓提及648樓提及647樓提及
依隻唔會食太盡, 覺得賺夠就離場
我係玩家, 唔係用家
20%?!
好難講, 仲要睇其他心水表現
依隻用緊RF導航模式, 未有認真自行分析, 跟著感覺走
你唔認真，我仲唔認真，現在是auto-fala feed
650 : greatsoup38(830)@2012-11-15 22:42:37653樓提及651樓提及650樓提及645樓提及641樓提及
其待容腫兒一夜升天
最少180
他得的話，我今年個身家基本上翻一翻
如果Re rate 比10 倍PE 真係坐火箭
大劉兄, 你是唔是行內人?
我呃飯食㗎。
我都是古仔王國的創辦者
651 : 大劉(5965)@2012-11-15 22:47:37652樓提及
大劉兄發功非同小可...
等埋我...我賣左啲肥佬想再來....
你好多啦，我只係添多左少少今日，守秩序有排隊：）
652 : greatsoup38(830)@2012-11-15 22:52:00656樓提及652樓提及
大劉兄發功非同小可...
等埋我...我賣左啲肥佬想再來....
你好多啦，我只係添多左少少今日，守秩序有排隊：）
今日點解搶得咁勁的啦?
653 : 大劉(5965)@2012-11-15 22:54:41657樓提及656樓提及652樓提及
大劉兄發功非同小可...
等埋我...我賣左啲肥佬想再來....
你好多啦，我只係添多左少少今日，守秩序有排隊：）
今日點解搶得咁勁的啦?
聽日可能落番，好似成Q日有人壓住
654 : Clark0713(1453)@2012-11-15 22:54:57
唔勁la，隻xx醫x，孖女賣廣告，突破橫行區後搶得重勁。
655 : siuman1986(6109)@2012-11-15 22:58:48656樓提及652樓提及
大劉兄發功非同小可...
等埋我...我賣左啲肥佬想再來....
你好多啦，我只係添多左少少今日，守秩序有排隊：）
我多極都唔夠你地少少
我要慢慢壯大呢，加油加油
還望大家多多賜教呀~
656 : siuman1986(6109)@2012-11-15 22:59:22658樓提及657樓提及656樓提及652樓提及
大劉兄發功非同小可...
等埋我...我賣左啲肥佬想再來....
你好多啦，我只係添多左少少今日，守秩序有排隊：）
今日點解搶得咁勁的啦?
聽日可能落番，好似成Q日有人壓住
係呀，近來都是咁，成日有人壓住，唔知乜水...
等埋我呀~
657 : greatsoup38(830)@2012-11-15 22:59:34659樓提及
唔勁la，隻xx醫x，孖女賣廣告，突破橫行區後搶得重勁。
3886?
658 : greatsoup38(830)@2012-11-15 22:59:54658樓提及657樓提及656樓提及652樓提及
大劉兄發功非同小可...
等埋我...我賣左啲肥佬想再來....
你好多啦，我只係添多左少少今日，守秩序有排隊：）
今日點解搶得咁勁的啦?
聽日可能落番，好似成Q日有人壓住
我都覺，是一有散戶買就死壓
659 : 大劉(5965)@2012-11-16 15:57:53
一飛沖天去，一飛沖天去，小小穿梭機...
660 : siuman1986(6109)@2012-11-16 18:41:35664樓提及
一飛沖天去，一飛沖天去，小小穿梭機...
Joey.....
我為何讓妳走，一走了妳永遠再不回頭，然後我又要如何溝，才會突破魔咒
我為何讓妳走，只因那隻爆破了的肥牛，無奈那份野賣了仍然嬲，如果升多兩仙，有薄酬。
661 : skfv(15984)@2012-11-16 18:46:14665樓提及664樓提及
一飛沖天去，一飛沖天去，小小穿梭機...
我為何讓妳走，一走了妳永遠再不回頭，然後我又要如何溝，才會突破魔咒
我為何讓妳走，只因那隻爆破了的肥牛，無奈那份野賣了仍然嬲，如果升多兩仙，有薄酬。
下? 文仔你放左咩?
662 : siuman1986(6109)@2012-11-16 18:48:54666樓提及665樓提及664樓提及
一飛沖天去，一飛沖天去，小小穿梭機...
我為何讓妳走，一走了妳永遠再不回頭，然後我又要如何溝，才會突破魔咒
我為何讓妳走，只因那隻爆破了的肥牛，無奈那份野賣了仍然嬲，如果升多兩仙，有薄酬。
下? 文仔你放左咩?
想溝貨但Joey唔等我...佢又飛左我喇....再度失戀
663 : skfv(15984)@2012-11-16 18:54:52667樓提及666樓提及665樓提及664樓提及
一飛沖天去，一飛沖天去，小小穿梭機...
我為何讓妳走，一走了妳永遠再不回頭，然後我又要如何溝，才會突破魔咒
我為何讓妳走，只因那隻爆破了的肥牛，無奈那份野賣了仍然嬲，如果升多兩仙，有薄酬。
下? 文仔你放左咩?
想溝貨但Joey唔等我...佢又飛左我喇....再度失戀
哦~~~唔緊要啦, 當你溝左個陣倒跌你咪仲傷~~~(好似6880咁......)
664 : 寧采臣(25759)@2012-11-16 19:11:15
由這一分鐘開始計起 春風秋雨間
恨我對你以半年時間 慢慢的心淡
付清 賬單
平靜的對你熱度退減
一天一點傷心過 這一百數十晚
大概也夠我 送我來回地獄又折返人間
春天分手 秋天會習慣
苦沖開了便淡
665 : MrYeung(15476)@2012-11-16 19:20:21
See you fly, you're proud to fly up high
不因沽壓搖擺，只因有文仔擁戴
666 : 寧采臣(25759)@2012-11-16 19:25:18
喜歡你讓我下沉 喜歡你讓我哭
能持續獲得糟蹋亦滿足
喜歡你待我薄情 喜歡你為人冷酷
若是你也發現 你也喜歡虧待我
就讓你永遠痛愛著我 (我願讓你愛上我更加多)
667 : MrYeung(15476)@2012-11-16 19:31:00
跑車開走，d 好股升到冇朋友
668 : 寧采臣(25759)@2012-11-16 19:34:47
何以 我變了你的 16號愛人
隨便 碰上哪個周 都比我更有趣吸引
偶爾我亦 願我是別人
能轉個化身 共你再蜜運
我以前是冠軍 怎會慣 做後備愛人
曾經 也上到最高 逐漸滑落 谷底的暗
看見未來 雙腳已在震
因我說過愛是無撼 才會受教訓
669 : Clark0713(1453)@2012-11-16 21:50:46
髙百分之五姐，可以一追，我都追左。
670 : siuman1986(6109)@2012-11-16 22:28:55
聽笑話 盡量笑得不勉強
我望鏡 愁雲密佈我面上
皺著眉 旁人問我何解這樣
在這 愉快的現場
大概因我 從前撞向一道牆
種下了 難縫合舊創傷
破相 原來是要來稱呼這樣 肥佬遺下的賬
671 : greatsoup38(830)@2012-11-17 11:12:02675樓提及
聽笑話 盡量笑得不勉強
我望鏡 愁雲密佈我面上
皺著眉 旁人問我何解這樣
在這 愉快的現場
大概因我 從前撞向一道牆
種下了 難縫合舊創傷
破相 原來是要來稱呼這樣 肥佬遺下的賬
真是服左你地
672 : greatsoup38(830)@2012-11-17 11:12:34673樓提及
何以 我變了你的 16號愛人
隨便 碰上哪個周 都比我更有趣吸引
偶爾我亦 願我是別人
能轉個化身 共你再蜜運
我以前是冠軍 怎會慣 做後備愛人
曾經 也上到最高 逐漸滑落 谷底的暗
看見未來 雙腳已在震
因我說過愛是無撼 才會受教訓
673 : greatsoup38(830)@2012-11-17 11:12:49671樓提及
喜歡你讓我下沉 喜歡你讓我哭
能持續獲得糟蹋亦滿足
喜歡你待我薄情 喜歡你為人冷酷
若是你也發現 你也喜歡虧待我
就讓你永遠痛愛著我 (我願讓你愛上我更加多)
674 : greatsoup38(830)@2012-11-17 11:13:09669樓提及
由這一分鐘開始計起 春風秋雨間
恨我對你以半年時間 慢慢的心淡
付清 賬單
平靜的對你熱度退減
一天一點傷心過 這一百數十晚
大概也夠我 送我來回地獄又折返人間
春天分手 秋天會習慣
苦沖開了便淡
675 : greatsoup38(830)@2012-11-17 11:13:30665樓提及664樓提及
一飛沖天去，一飛沖天去，小小穿梭機...
我為何讓妳走，一走了妳永遠再不回頭，然後我又要如何溝，才會突破魔咒
我為何讓妳走，只因那隻爆破了的肥牛，無奈那份野賣了仍然嬲，如果升多兩仙，有薄酬。
676 : greatsoup38(830)@2012-11-17 11:14:06664樓提及
一飛沖天去，一飛沖天去，小小穿梭機...
http://www.pazu.com/kidsong/songs/430_01.html
677 : greatsoup38(830)@2012-11-17 11:15:02672樓提及
跑車開走，d 好股升到冇朋友
678 : greatsoup38(830)@2012-11-17 11:16:40
我來來回回，隻玻璃鞋重跌，隻皮帶暴跌，祖兒同法拉加埋錶帶相助都唔掂
679 : siuman1986(6109)@2012-11-17 11:56:25683樓提及
我來來回回，隻玻璃鞋重跌，隻皮帶暴跌，祖兒同法拉加埋錶帶相助都唔掂
玻璃鞋真是玩野，4,000股玩謝左
680 : Clark0713(1453)@2012-11-17 11:58:55
玻璃鞋, 皮帶?
681 : siuman1986(6109)@2012-11-17 12:00:40682樓提及
跑車開走，d 好股升到冇朋友
更正返先~
682 : MrYeung(15476)@2012-11-17 12:01:01
玻璃鞋，個名第二個字係咪有八劃？
683 : greatsoup38(830)@2012-11-17 12:18:23687樓提及
玻璃鞋，個名第二個字係咪有八劃？
13劃都有
684 : greatsoup38(830)@2012-11-17 12:19:29684樓提及683樓提及
我來來回回，隻玻璃鞋重跌，隻皮帶暴跌，祖兒同法拉加埋錶帶相助都唔掂
玻璃鞋真是玩野，4,000股玩謝左
仲要最後幾分鐘wor... O 晒嘴，本來Joey 都不知幾掂，隻皮帶都愈來愈縮的啦，不如賣啦老細大家分錢
685 : greatsoup38(830)@2012-11-17 12:19:55686樓提及682樓提及
跑車開走，d 好股升到冇朋友
更正返先~
你地真是Joey迷
686 : Clark0713(1453)@2012-11-17 12:20:19
暗號滿天飛.....
687 : soso2412(31378)@2012-11-17 12:31:46691樓提及
暗號滿天飛.....
估完再追post, may be 有機估錯
688 : greatsoup38(830)@2012-11-17 12:33:25
唔難的，都是講緊那幾隻
689 : soso2412(31378)@2012-11-17 12:48:00693樓提及
唔難的，都是講緊那幾隻
又無咁多錢, 都係知3隻以內好了....錢少集中為妙
690 : greatsoup38(830)@2012-11-17 12:52:26694樓提及693樓提及
唔難的，都是講緊那幾隻
又無咁多錢, 都係知3隻以內好了....錢少集中為妙
我擴到成20隻
691 : Wilbur(1931)@2012-11-17 13:27:50689樓提及684樓提及683樓提及
我來來回回，隻玻璃鞋重跌，隻皮帶暴跌，祖兒同法拉加埋錶帶相助都唔掂
玻璃鞋真是玩野，4,000股玩謝左
仲要最後幾分鐘wor... O 晒嘴，本來Joey 都不知幾掂，隻皮帶都愈來愈縮的啦，不如賣啦老細大家分錢
只要佢唔好傻Q左揼錢大搞零售就得
692 : greatsoup38(830)@2012-11-17 13:42:07
我覺得他想搞零售不如賣盤啦
693 : 寧采臣(25759)@2012-11-18 07:58:08
祖兒：容許我低調過生活
何韻詩日前高調承認出櫃，令曾跟她傳緋聞的容祖兒惹雙性戀質疑，加上阿詩被問及此事時以一句「好難答」回應更掀起風波，有說祖兒為此情緒崩潰。據《明報周刊》報道指祖兒心情仍未平復，接受訪問只表示：「請容許我低調過我的生活吧！」
694 : siuman1986(6109)@2012-11-18 10:27:48697樓提及
我覺得他想搞零售不如賣盤啦
信升二世，有樣你睇
695 : GS(14)@2012-11-18 10:29:46699樓提及697樓提及
我覺得他想搞零售不如賣盤啦
信升二世，有樣你睇
現在咪下場soso囉，賣盤大家有錢分，你仲有幾億搞，我地又可以全身而退是咪先，想收乾d貨嚇走人有乜謂呢
696 : GS(14)@2012-11-18 10:30:03698樓提及
祖兒：容許我低調過生活
何韻詩日前高調承認出櫃，令曾跟她傳緋聞的容祖兒惹雙性戀質疑，加上阿詩被問及此事時以一句「好難答」回應更掀起風波，有說祖兒為此情緒崩潰。據《明報周刊》報道指祖兒心情仍未平復，接受訪問只表示：「請容許我低調過我的生活吧！」
697 : siuman1986(6109)@2012-11-18 10:33:10698樓提及
祖兒：容許我低調過生活
何韻詩日前高調承認出櫃，令曾跟她傳緋聞的容祖兒惹雙性戀質疑，加上阿詩被問及此事時以一句「好難答」回應更掀起風波，有說祖兒為此情緒崩潰。據《明報周刊》報道指祖兒心情仍未平復，接受訪問只表示：「請容許我低調過我的生活吧！」
joey啲野真係同隻股幾match，暗號嘅威力真係唔講得笑
歌又啱用新聞又啱用~
btw，我中學-大學都係聽joey，聽得出佢啲歌真係越唱越強，有下過苦功。
呢啲私人生活野，傳媒放過佢啦...
698 : GS(14)@2012-11-18 10:43:15702樓提及698樓提及
祖兒：容許我低調過生活
何韻詩日前高調承認出櫃，令曾跟她傳緋聞的容祖兒惹雙性戀質疑，加上阿詩被問及此事時以一句「好難答」回應更掀起風波，有說祖兒為此情緒崩潰。據《明報周刊》報道指祖兒心情仍未平復，接受訪問只表示：「請容許我低調過我的生活吧！」
joey啲野真係同隻股幾match，暗號嘅威力真係唔講得笑
歌又啱用新聞又啱用~
btw，我中學-大學都係聽joey，聽得出佢啲歌真係越唱越強，有下過苦功。
呢啲私人生活野，傳媒放過佢啦...
他d新聞真是幾正
唔知點解我聽他的歌會暈，唉... 不過他唱得是唔錯的...
私人野都放過他，不過隻股就唔好放過
699 : siuman1986(6109)@2012-11-18 10:48:21703樓提及
他d新聞真是幾正
唔知點解我聽他的歌會暈，唉... 不過他唱得是唔錯的...
私人野都放過他，不過隻股就唔好放過
點解呀？我覺得ok架喎...
我最鍾意係《全新暑假》-《世上只有》之前嗰期啲歌，真係好好聽。但之後轉左歌路，我就跟少左好多嚕。
700 : GS(14)@2012-11-18 10:49:04704樓提及703樓提及
他d新聞真是幾正
唔知點解我聽他的歌會暈，唉... 不過他唱得是唔錯的...
私人野都放過他，不過隻股就唔好放過
點解呀？我覺得ok架喎...
我最鍾意係《全新暑假》-《世上只有》之前嗰期啲歌，真係好好聽。但之後轉左歌路，我就跟少左好多嚕。
那幾首我仲記得，我都有聽...真是very ok
轉歌路是市場壓力吧
701 : siuman1986(6109)@2012-11-18 11:01:16705樓提及704樓提及703樓提及
他d新聞真是幾正
唔知點解我聽他的歌會暈，唉... 不過他唱得是唔錯的...
私人野都放過他，不過隻股就唔好放過
點解呀？我覺得ok架喎...
我最鍾意係《全新暑假》-《世上只有》之前嗰期啲歌，真係好好聽。但之後轉左歌路，我就跟少左好多嚕。
那幾首我仲記得，我都有聽...真是very ok
轉歌路是市場壓力吧
咁就唔知喇~
嗰堆無論plug左定無plug嘅都好好聽，因為嗰期我有買開佢啲碟。有幾隻唔plug真係好浪費，《阿門》真是無敵好聽，呢隻都唔plug真係滄海遺珠。
702 : greatsoup38(830)@2012-11-18 11:06:07
聽左兩句之後先知呢首歌是乜野，唔錯唔錯
703 : roadman(34674)@2012-11-18 11:20:22
搜神記
704 : 寧采臣(25759)@2012-11-18 13:04:56706樓提及705樓提及704樓提及703樓提及
他d新聞真是幾正
唔知點解我聽他的歌會暈，唉... 不過他唱得是唔錯的...
私人野都放過他，不過隻股就唔好放過
點解呀？我覺得ok架喎...
我最鍾意係《全新暑假》-《世上只有》之前嗰期啲歌，真係好好聽。但之後轉左歌路，我就跟少左好多嚕。
那幾首我仲記得，我都有聽...真是very ok
轉歌路是市場壓力吧
咁就唔知喇~
嗰堆無論plug左定無plug嘅都好好聽，因為嗰期我有買開佢啲碟。有幾隻唔plug真係好浪費，《阿門》真是無敵好聽，呢隻都唔plug真係滄海遺珠。
即使我們錯 不比他們多~~~~~~~~~~~~~~
我知了, 以前D洗頭妹好鐘意播的
705 : 寧采臣(25759)@2012-11-18 13:06:53
一分鐘贈我一分鐘 保証我有觀眾
可以各有觀眾 捧場 將魅力左右右左移動
我的一分鐘和你一分鐘
怎會與你相沖 可以各有輕重
股路不同 各自各炒上
706 : greatsoup38(830)@2012-11-18 13:09:03710樓提及
一分鐘贈我一分鐘 保証我有觀眾
可以各有觀眾 捧場 將魅力左右右左移動
我的一分鐘和你一分鐘
怎會與你相沖 可以各有輕重
股路不同 各自各炒上
707 : mannishmark(26310)@2012-11-18 13:54:32
彼此看著變高,世間旅途......
708 : greatsoup38(830)@2012-11-18 13:56:23712樓提及
彼此看著變高,世間旅途......
709 : lemonwongwong(33038)@2012-11-19 11:09:29
幾時公佈業績?
710 : Legal(34776)@2012-11-20 18:06:16
各位師兄，想請教，股價在什麼情況下，業績好（符合預期或超出預期）都要跌？如果不少人之前偷步炒得太高便會跌？sorry for my stupid question....
711 : siuman1986(6109)@2012-11-20 20:56:52715樓提及
各位師兄，想請教，股價在什麼情況下，業績好（符合預期或超出預期）都要跌？如果不少人之前偷步炒得太高便會跌？sorry for my stupid question....
點解在這兒問呀？其實可以去股票常識區問會比較好，唔係會
呢個問題，好多答案架..... 要一言兩語講得明都有難度....
712 : Legal(34776)@2012-11-20 21:28:56
Oh sorry sorry, 謝文兄提點……
713 : CHAUCHAU(1254)@2012-11-20 21:40:16716樓提及另外方法就係去龍鳳茶樓開post問715樓提及
各位師兄，想請教，股價在什麼情況下，業績好（符合預期或超出預期）都要跌？如果不少人之前偷步炒得太高便會跌？sorry for my stupid question....
點解在這兒問呀？其實可以去股票常識區問會比較好，唔係會
呢個問題，好多答案架..... 要一言兩語講得明都有難度....
714 : GS(14)@2012-11-20 22:18:42715樓提及
各位師兄，想請教，股價在什麼情況下，業績好（符合預期或超出預期）都要跌？如果不少人之前偷步炒得太高便會跌？sorry for my stupid question....
總之簡單來睇，逆轉思維通常無錯
715 : 餓虎撲食(27104)@2012-11-21 16:29:23714樓提及
幾時公佈業績?
11月26日
716 : 餓虎撲食(27104)@2012-11-24 19:34:09
我要擊股之QE3後在絕世中被市場忽略的逆境自強股
2012/11/21 下午 01:14:50
首先聲明本人非專業分析員（可以說沒什麼讀過書添），如有錯漏不實，敬請指點體諒！
先講下本人買股票會先看三樣野：
1。公司股價有冇折讓（即係有冇做緊特價比你）
2。市盈率是否夠低（即係賺得多唔多）
3。股息是否吸引（做最壞打算，買左坐貨都唔驚，同你斗長命）
在以上各條件下我篩選出來了『英皇國際 163』
現價 1.92
每股帳面淨值 HKD 4.771
市盈率 1.574
周息率 5.313
主要業務
物業投資、物業發展及經營酒店。
去年集團全年營業額接近30億，6成來自酒店收益（大概18億）
今年集團開賣了三個樓盤：『御。太子』『港島東18 』『維壹』收益超過30億。
今年中14.5億沽荃灣英皇娛樂廣場
如假設今年酒店收益沒有改變的話，今年其營業額將大增至少63.5億元（只計酒店及賣樓收益還未計其他業務）
2011/12年報顯示英皇在全港澳有33個投資物業，
其中11個是商鋪（主要在銅鑼灣，尖沙咀），其餘是商廈工廈，
今年中再購入大概6.5億地鋪
8月購尖沙咀海防道35-37號地下C舖
9月購入同區漢口道25-29號，漢光大廈地下B舖
10月購入彌敦道83至97號華源大廈地下及閣樓33號舖
（10月底SSD加強版及BSD推出後鋪位工廈癲價成交，應該會對集團物業重估有幫助）
發展中地產項目有11個，其中在香港的地盤有8個
去年年報稱集團有10億現金，85億負債（在地產行業這負債水平不算高吧）
最值得注意是11月26日集團會公佈中期業績，如綜合以上的愚見，他們12/13年度的業績會相當不錯，去年中期息有5仙，想炒番轉就快手喇！
轉自
717 : 餓虎撲食(27104)@2012-11-24 19:34:21
http://www.snb.hk/blog/front/blo ... =69068&blogid=28583
718 : greatsoup38(830)@2012-11-24 19:40:47
163 無 296 咁平囉，重估盈利多唔太實，物業賣的話要落成先入帳唔是一次過入
719 : siuman1986(6109)@2012-11-26 21:28:42
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121126454_C.PDF
出左業績，多左派息
720 : dennis001(8614)@2012-11-26 21:31:20
業績不俗
不過有無辦法增加D賭檯數目,計極都係得77張
老虎機重少左添
721 : siuman1986(6109)@2012-11-26 21:36:07725樓提及
業績不俗
不過有無辦法增加D賭檯數目,計極都係得77張
老虎機重少左添
佢貴賓好似做少左，轉打中檔路線
呢個未必係好事架，不過暫時好似唔錯
再觀察啦，但隻野仍然唔錯，再計計條數啦~
722 : dennis001(8614)@2012-11-26 21:49:04726樓提及725樓提及
業績不俗
不過有無辦法增加D賭檯數目,計極都係得77張
老虎機重少左添
佢貴賓好似做少左，轉打中檔路線
呢個未必係好事架，不過暫時好似唔錯
再觀察啦，但隻野仍然唔錯，再計計條數啦~
細心留意,貴賓-2,中場+2
總數依然係一樣.係面積問題?
畢竟得一間酒店,除非擴建
723 : siuman1986(6109)@2012-11-26 22:21:29727樓提及726樓提及725樓提及
業績不俗
不過有無辦法增加D賭檯數目,計極都係得77張
老虎機重少左添
佢貴賓好似做少左，轉打中檔路線
呢個未必係好事架，不過暫時好似唔錯
再觀察啦，但隻野仍然唔錯，再計計條數啦~
細心留意,貴賓-2,中場+2
總數依然係一樣.係面積問題?
畢竟得一間酒店,除非擴建
未仔細睇，現在睇睇先 :)
陣間寫少少無聊估值在blog都好架
724 : Wilbur(1931)@2012-11-26 23:15:18
平到令人難以置信
點解佢地壓住唔被佢升
725 : dennis001(8614)@2012-11-26 23:30:21729樓提及
平到令人難以置信
點解佢地壓住唔被佢升
因為牌照係何生?
726 : siuman1986(6109)@2012-11-26 23:44:24730樓提及729樓提及
平到令人難以置信
點解佢地壓住唔被佢升
因為牌照係何生?
呢個應該係其中一個關係。
如果880玩野唔發牌，咁隻野即時
同埋啲人可能當隻野係酒店股其實已經9x%賭啦，得嗰幾個%做buffet
又有錢又好息，咁嘅野係邊到搵？
平嘅原因唔知同楊生嗰底有無關，同埋好耐之前佢玩1.7私有化，又有基金1蚊頭賣左，唔知有無關係喇~
但隻野真係超值，我點計都覺得值得買囉~
見到公司啲現金都已經流晒口水啦~
727 : siuman1986(6109)@2012-11-26 23:47:27
296 粗略計過下條數，又無表面咁風光喎~
實肉應該係EPS 0.132，升20%，如果*2=0.264，現在PE就是6.4倍，比起一眾賭業當然仍然是很平，但已無之前咁吸引。
因為只是中期業績關係，用*2做估算偏差會大。
現價追似乎無乜特別著數(如果以唔re-rate地看)如果計埋佢嗰0.97 現金/share，可能又會有第二個睇法。
繼續觀察啦~
728 : dennis001(8614)@2012-11-26 23:53:22732樓提及
296 粗略計過下條數，又無表面咁風光喎~
實肉應該係EPS 0.132，升20%，如果*2=0.264，現在PE就是6.4倍，比起一眾賭業當然仍然是很平，但已無之前咁吸引。
因為只是中期業績關係，用*2做估算偏差會大。
現價追似乎無乜特別著數(如果以唔re-rate地看)如果計埋佢嗰0.97 現金/share，可能又會有第二個睇法。
繼續觀察啦~
D現金多用黎經營,派得唔多
不過我覺得佢D錢可能照擺多D去拎利息
楊生真係.....同業講緊1X-2X
佢連雙位數PE都無
729 : 老占(1472)@2012-11-27 00:10:37
真係平到痴線.... 唔計現金都只係得5倍pe
730 : greatsoup38(830)@2012-11-27 00:24:17732樓提及
296 粗略計過下條數，又無表面咁風光喎~
實肉應該係EPS 0.132，升20%，如果*2=0.264，現在PE就是6.4倍，比起一眾賭業當然仍然是很平，但已無之前咁吸引。
因為只是中期業績關係，用*2做估算偏差會大。
現價追似乎無乜特別著數(如果以唔re-rate地看)如果計埋佢嗰0.97 現金/share，可能又會有第二個睇法。
繼續觀察啦~
按盈利比例攤分來計實肉應該大約15仙左右，通常來講，上半年無旺季差d，下半年有聖誕節、兩個新年，盈利是上半年的1.2至1.5倍，如果全年賺33仙至37.5仙，咁又唔同睇法
72.7仙現金，不計稅為1元
前景
本集團預期優質中場分部在未來幾年將成為行業內之主要增長動力。憑藉「英皇」於華人社區之顯赫
聲譽，通過有效的市場營銷舉措及提供優質服務，本集團有信心吸引及保留目標客戶。本集團亦將
通過提升營運效益及充分善用現有的博彩場地空間，致力提高盈利能力及整體毛利表現，為股東締
造最大價值。
731 : greatsoup38(830)@2012-11-27 00:25:10734樓提及
真係平到痴線.... 唔計現金都只係得5倍pe
扣埋現金得2倍，炒到8倍，其實都只是2.5至3元都唔貴
732 : greatsoup38(830)@2012-11-27 00:38:36
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121126465_C.pdf
截至二零一二年九月三十日止六個月之中期業績公告
財務概要（未經審核）
截至
九月三十日止六個月
二零一二年 二零一一年
千港元 千港元 變動
收入
物業租賃 312,474 217,779 +43.5%
物業發展 394,891 3,342 +11,716.0%
酒店及酒店相關業務 926,296 827,363 +12.0%
總收入 1,633,661 1,048,484 +55.8%
分類溢利╱（虧損）
物業租賃 289,129 194,759 +48.5%
物業發展 126,097 (61,473) 不適用
酒店及酒店相關業務 361,508 287,099 +25.9%
分類溢利總額 776,734 420,385 +84.8%
物業重估收益 2,538,863 1,561,530 +62.6%
本公司擁有人應佔之期間溢利 2,731,524 1,655,287 +65.0%
每股盈利
基本 0.74港元 0.45港元 +64.4%
攤薄 0.74港元 0.45港元 +64.4%
賺多80%，至4億，債一般
前景
一直以來，本集團穩定持續的收入主要源自位於黃金地段的優質零售物業之租金
收益。全賴本集團不斷努力及發展，其策略焦點將進一步從街道零售物業分散至
主要遊客區具規模的購物商場，預期The Pulse 及位於澳門殷皇子大馬路的購物商
場將為本集團帶來具保證及穩固的租金收入。
本集團相信，隨維壹及港島東18 的全面落成，將進一步增加二零一二╱二零一三
財政年度的盈利空間。該等項目相繼出售後，本集團將於來年透過利用現有土地
儲備及收購新土地儲備，加快其發展計劃。本集團未來將繼續物色各種機會擴大
土地儲備。
鑑於商務旅客及遊客的酒店住宿市場需求增加，本集團將進一步擴充酒店經營業
務。本集團相信，未來於灣仔皇后大道東373號及九龍砵蘭街54-60號新開幕的酒
店將成為商務旅客及訪港旅客的另一吸引之選擇。
本集團將繼續審慎尋求投資機會以增強股東回報。憑藉其管理層高效的執行能力
及市場洞察力，本集團將致力進一步加強其競爭優勢，旨在成為大中華地區的主
要地產商。
733 : siuman1986(6109)@2012-11-27 08:20:27735樓提及732樓提及
296 粗略計過下條數，又無表面咁風光喎~
實肉應該係EPS 0.132，升20%，如果*2=0.264，現在PE就是6.4倍，比起一眾賭業當然仍然是很平，但已無之前咁吸引。
因為只是中期業績關係，用*2做估算偏差會大。
現價追似乎無乜特別著數(如果以唔re-rate地看)如果計埋佢嗰0.97 現金/share，可能又會有第二個睇法。
繼續觀察啦~
按盈利比例攤分來計實肉應該大約15仙左右，通常來講，上半年無旺季差d，下半年有聖誕節、兩個新年，盈利是上半年的1.2至1.5倍，如果全年賺33仙至37.5仙，咁又唔同睇法
72.7仙現金，不計稅為1元
前景
本集團預期優質中場分部在未來幾年將成為行業內之主要增長動力。憑藉「英皇」於華人社區之顯赫
聲譽，通過有效的市場營銷舉措及提供優質服務，本集團有信心吸引及保留目標客戶。本集團亦將
通過提升營運效益及充分善用現有的博彩場地空間，致力提高盈利能力及整體毛利表現，為股東締
造最大價值。
點解我啲數字始終都係計錯晒
又要研究下先得，有錯即係有得改善，非常好，加油(阿q精神中)
(打完呢句我搵到錯咩喇！傻仔我用左個攤分後盈利去計！咁都錯得...wt....
734 : lemonwongwong(33038)@2012-11-27 09:50:19
咁都5升喎。。。。
735 : Legal(34776)@2012-11-27 12:41:42
點解升唔到既??? 睇圖估仲有得跌多少少....1.65?
736 : siuman1986(6109)@2012-11-27 17:36:46
咁我又有機會買多啲
737 : fujimi(10947)@2012-11-27 18:01:40
題外話，有冇人發覺依家realforum 個 d post time 好慢，有時要refresh 好多次先睇到新post
738 : lemonwongwong(33038)@2012-11-27 19:19:18
係, 若唔refresh 係睇唔到新post
739 : Legal(34776)@2012-11-27 22:20:57
Same experience for me ar@~@
740 : greatsoup38(830)@2012-11-27 23:22:24744樓提及
Same experience for me ar@~@
我都是
741 : lemonwongwong(33038)@2012-11-27 23:52:35
湯兄你掉左隻野未?
742 : greatsoup38(830)@2012-11-27 23:56:34
你話邊隻呀? 呢隻應該暫時繼續持有
743 : ayesilent(34384)@2012-11-28 17:19:09
296...如果用酒店角度去計佢, 今次中期業績算差喎, 得廿幾個巴仙增長
744 : siuman1986(6109)@2012-11-28 20:34:37748樓提及
296...如果用酒店角度去計佢, 今次中期業績算差喎, 得廿幾個巴仙增長
即是酒店股應該有>20% 年增長
745 : dennis001(8614)@2012-11-28 21:15:07749樓提及748樓提及
296...如果用酒店角度去計佢, 今次中期業績算差喎, 得廿幾個巴仙增長
即是酒店股應該有>20% 年增長
物業重估或者有
入住率9成,得1間酒店,自然增長基本無乜
況且隻股係賭業為主,當酒店股甘睇意義不大
只係奇怪何解唔會升
746 : GS(14)@2012-11-28 22:45:19750樓提及749樓提及748樓提及
296...如果用酒店角度去計佢, 今次中期業績算差喎, 得廿幾個巴仙增長
即是酒店股應該有>20% 年增長
物業重估或者有
入住率9成,得1間酒店,自然增長基本無乜
況且隻股係賭業為主,當酒店股甘睇意義不大
只係奇怪何解唔會升
可能覺得業務太單一，依賴賭
747 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-28 23:17:00751樓提及750樓提及749樓提及748樓提及
296...如果用酒店角度去計佢, 今次中期業績算差喎, 得廿幾個巴仙增長
即是酒店股應該有>20% 年增長
物業重估或者有
入住率9成,得1間酒店,自然增長基本無乜
況且隻股係賭業為主,當酒店股甘睇意義不大
只係奇怪何解唔會升
可能覺得業務太單一，依賴賭
CASH COW
748 : GS(14)@2012-11-28 23:21:24
我今次真是好番d
749 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-28 23:24:49753樓提及
我今次真是好番d
好彩有呢隻, 否則你重傷啦
750 : greatsoup38(830)@2012-11-28 23:34:41754樓提及753樓提及
我今次真是好番d
好彩有呢隻, 否則你重傷啦
聽日睇我好唔好彩啦
751 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-28 23:37:53755樓提及754樓提及753樓提及
我今次真是好番d
好彩有呢隻, 否則你重傷啦
聽日睇我好唔好彩啦
你話6880 跌20%你都係2%
咁有幾大問題
752 : greatsoup38(830)@2012-11-28 23:40:34756樓提及755樓提及754樓提及753樓提及
我今次真是好番d
好彩有呢隻, 否則你重傷啦
聽日睇我好唔好彩啦
你話6880 跌20%你都係2%
咁有幾大問題
咁之前輸左隻550嘛，無左4-5%
753 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-28 23:41:36757樓提及756樓提及755樓提及754樓提及753樓提及
我今次真是好番d
好彩有呢隻, 否則你重傷啦
聽日睇我好唔好彩啦
你話6880 跌20%你都係2%
咁有幾大問題
咁之前輸左隻550嘛，無左4-5%
呢隻賺>10%啦, 夠COVER
754 : greatsoup38(830)@2012-11-28 23:42:38
有無呢，咁又無，大約4%啦
聽日睇我好唔好彩
755 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-28 23:43:57759樓提及
有無呢，咁又無，大約4%啦
聽日睇我好唔好彩
你求下美股倒升吧
756 : greatsoup38(830)@2012-11-28 23:44:50760樓提及759樓提及
有無呢，咁又無，大約4%啦
聽日睇我好唔好彩
你求下美股倒升吧
咁我希望他得啦
757 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-28 23:45:16761樓提及760樓提及759樓提及
有無呢，咁又無，大約4%啦
聽日睇我好唔好彩
你求下美股倒升吧
咁我希望他得啦
馬仔演說中
758 : david395(4434)@2012-11-29 00:50:25
楊博坐莊只可抄
759 : siuman1986(6109)@2012-11-29 11:30:41
比師兄(劉浩龍)推左上去添...
我未出糧呀....
760 : figoalex(8130)@2012-11-30 14:44:40
Penta Investment Advisers Limited是不是基金?
761 : greatsoup38(830)@2012-12-01 10:55:24765樓提及
Penta Investment Advisers Limited是不是基金?
是，畀華匯班友仔呃左136
762 : 餓虎撲食(27104)@2012-12-02 14:07:46
英皇國際（１６３）中期多賺６５％至２７﹒３億元，息５﹒３仙
《經濟通通訊社２７日專訊》英皇國際（００１６３）公布截至９月底止之中期業績。期內
盈利為２７﹒３億元，升６５％；每股盈利為０﹒７４元，派息５﹒３仙。
期內收入為１６﹒３億元，增５５﹒８％。物業重估收益２５﹒３９億元，增長６２﹒６％
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN221127227
763 : 餓虎撲食(27104)@2012-12-02 14:09:59
英皇(00163)：料下半財年收益較上半年大
【12:00】2012年11月27日
【on.cc專訊】英皇國際(00163)執行董事張炳強透露，上半年的銷售物業收益有20%入帳，餘下80%將於下半財年入帳，因此估計下半財年的收益較上半年的收益大。
http://money18.on.cc/finnews/rel ... =exp_20121127120033
764 : figoalex(8130)@2012-12-02 15:47:55766樓提及765樓提及
Penta Investment Advisers Limited是不是基金?
是，畀華匯班友仔呃左136
Penta Investment Advisers持有296 5.99%
765 : greatsoup38(830)@2012-12-02 17:26:03769樓提及766樓提及765樓提及
Penta Investment Advisers Limited是不是基金?
是，畀華匯班友仔呃左136
Penta Investment Advisers持有296 5.99%
他們好多陀地股
766 : lemonwongwong(33038)@2012-12-02 18:00:33
Penta Investment Advisers持有296 5.99% y it can be more than 100%?
767 : 寧采臣(25759)@2012-12-02 18:02:55
分母用已發行股本計, 分子假設潛在攤薄的share options/CB/PCS等全部行駛
應該不出這些原因
768 : greatsoup38(830)@2012-12-02 18:04:58771樓提及
Penta Investment Advisers持有296 5.99% y it can be more than 100%?
仲有機會是你重複計左一系人持有的同一批股權
769 : roadman(34674)@2012-12-03 08:11:51
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121203/18088592
話咁快又到12月，傳統說法基金會為旗下持貨Mark個靚價，做好張成績表同客戶交代。今年港股暫時升約兩成，如果一早揀啱股份，粉飾櫥窗誘因冇之前咁大。雖然熱錢繼續泊港，內地經濟亦有回穩迹象，但美國財政懸崖死線逼近，民主共和兩黨冇咁易妥協，今個月交易日唔多，但市況肯定Chok爆，戰友們要有心理準備。
近排除咗內房股強勢外，珠寶鐘錶股亦默默起革命，有指去年基數低，令近月銷售有明顯增長。早前推介嘅英皇鐘錶（887），一如預期升至0.93元，8%利潤手到拿來。今日推介同系平靚正嘅英皇娛樂（296），中期純利增長26%至2.3億銀，年度化市盈率5倍唔夠，中期息5.3仙，假設末期派息不變，現價息率高達6厘，手頭淨現金15億銀，相當於市值逾六成，難怪大股東業績後頻頻增持。翻查往績，大股東出手對股價絕對有支持作用，現價1.74元上車，要見2字頭難度不大。
唐牛
770 : siuman1986(6109)@2012-12-03 09:15:12774樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121203/18088592
話咁快又到12月，傳統說法基金會為旗下持貨Mark個靚價，做好張成績表同客戶交代。今年港股暫時升約兩成，如果一早揀啱股份，粉飾櫥窗誘因冇之前咁大。雖然熱錢繼續泊港，內地經濟亦有回穩迹象，但美國財政懸崖死線逼近，民主共和兩黨冇咁易妥協，今個月交易日唔多，但市況肯定Chok爆，戰友們要有心理準備。
近排除咗內房股強勢外，珠寶鐘錶股亦默默起革命，有指去年基數低，令近月銷售有明顯增長。早前推介嘅英皇鐘錶（887），一如預期升至0.93元，8%利潤手到拿來。今日推介同系平靚正嘅英皇娛樂（296），中期純利增長26%至2.3億銀，年度化市盈率5倍唔夠，中期息5.3仙，假設末期派息不變，現價息率高達6厘，手頭淨現金15億銀，相當於市值逾六成，難怪大股東業績後頻頻增持。翻查往績，大股東出手對股價絕對有支持作用，現價1.74元上車，要見2字頭難度不大。
唐牛
玩野....兩隻想買都比佢吹晒.....想點呀.....
771 : qt(2571)@2012-12-03 12:08:39
唔會係呢度攞料嘛
772 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-03 13:22:09776樓提及
唔會係呢度攞料嘛
會唔會神化左呢度?
773 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-03 13:22:09776樓提及
唔會係呢度攞料嘛
會唔會神化左呢度?
774 : qt(2571)@2012-12-03 13:33:55778樓提及776樓提及
唔會係呢度攞料嘛
會唔會神化左呢度?
或者啦
775 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-03 13:53:02779樓提及778樓提及776樓提及
唔會係呢度攞料嘛
會唔會神化左呢度?
或者啦
咁無呢度前, 人地點選股
776 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-03 13:53:03779樓提及778樓提及776樓提及
唔會係呢度攞料嘛
會唔會神化左呢度?
或者啦
咁無呢度前, 人地點選股
777 : qt(2571)@2012-12-03 15:50:05781樓提及779樓提及778樓提及776樓提及
唔會係呢度攞料嘛
會唔會神化左呢度?
或者啦
咁無呢度前, 人地點選股
我只係話呢度有唔少資料
至於無呢度之人地做乜，鬼知
778 : siuman1986(6109)@2012-12-03 16:04:52
我淨係知比佢咁搞一搞，我兩隻都唔駛買...................
T_____________________T
又要搵過第二隻....
779 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-03 16:11:38782樓提及781樓提及779樓提及778樓提及776樓提及
唔會係呢度攞料嘛
會唔會神化左呢度?
或者啦
咁無呢度前, 人地點選股
我只係話呢度有唔少資料
至於無呢度之人地做乜，鬼知
呢度既資料, WISENEWS 都有大部份啦
780 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-03 16:11:39782樓提及781樓提及779樓提及778樓提及776樓提及
唔會係呢度攞料嘛
會唔會神化左呢度?
或者啦
咁無呢度前, 人地點選股
我只係話呢度有唔少資料
至於無呢度之人地做乜，鬼知
呢度既資料, WISENEWS 都有大部份啦
781 : qt(2571)@2012-12-03 16:21:56785樓提及782樓提及781樓提及779樓提及778樓提及776樓提及
唔會係呢度攞料嘛
會唔會神化左呢度?
或者啦
咁無呢度前, 人地點選股
我只係話呢度有唔少資料
至於無呢度之人地做乜，鬼知
呢度既資料, WISENEWS 都有大部份啦
咁又點，大把財演連招股書都未睇清楚就評論，662同1339咪，最好例子
782 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-03 16:43:37
那少陽兄有冇錯?
報紙一日一股, 錯機會大, 有何出奇?
786樓提及785樓提及782樓提及781樓提及779樓提及778樓提及776樓提及
唔會係呢度攞料嘛
會唔會神化左呢度?
或者啦
咁無呢度前, 人地點選股
我只係話呢度有唔少資料
至於無呢度之人地做乜，鬼知
呢度既資料, WISENEWS 都有大部份啦
咁又點，大把財演連招股書都未睇清楚就評論，662同1339咪，最好例子
783 : qt(2571)@2012-12-03 17:50:44783樓提及
我淨係知比佢咁搞一搞，我兩隻都唔駛買...................
T_____________________T
又要搵過第二隻....
算啦，個壇人人都可以睇
被爆出黎已經不是第一次
最多以後出密碼lor
784 : qt(2571)@2012-12-03 18:08:44787樓提及
那少陽兄有冇錯?
報紙一日一股, 錯機會大, 有何出奇?
786樓提及785樓提及782樓提及781樓提及779樓提及778樓提及776樓提及
唔會係呢度攞料嘛
會唔會神化左呢度?
或者啦
咁無呢度前, 人地點選股
我只係話呢度有唔少資料
至於無呢度之人地做乜，鬼知
呢度既資料, WISENEWS 都有大部份啦
咁又點，大把財演連招股書都未睇清楚就評論，662同1339咪，最好例子
已閲
785 : siuman1986(6109)@2012-12-03 18:10:08788樓提及783樓提及
我淨係知比佢咁搞一搞，我兩隻都唔駛買...................
T_____________________T
又要搵過第二隻....
算啦，個壇人人都可以睇
被爆出黎已經不是第一次
最多以後出密碼lor
無所謂啦 haha，搵過第二隻~
又係我自己憨居嘅，竟然以為要等埋T+2...^^"" 玩死自己~
786 : GS(14)@2012-12-03 22:34:02787樓提及
那少陽兄有冇錯?
有，他認左
787 : GS(14)@2012-12-03 22:34:17785樓提及782樓提及781樓提及779樓提及778樓提及776樓提及
唔會係呢度攞料嘛
會唔會神化左呢度?
或者啦
咁無呢度前, 人地點選股
我只係話呢度有唔少資料
至於無呢度之人地做乜，鬼知
呢度既資料, WISENEWS 都有大部份啦
根本就是Wisenews+Google
788 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-03 22:37:44792樓提及785樓提及782樓提及781樓提及779樓提及778樓提及776樓提及
唔會係呢度攞料嘛
會唔會神化左呢度?
或者啦
咁無呢度前, 人地點選股
我只係話呢度有唔少資料
至於無呢度之人地做乜，鬼知
呢度既資料, WISENEWS 都有大部份啦
根本就是Wisenews+Google
我識既朋友私人db仲豐富
789 : GS(14)@2012-12-03 22:38:32
透露少少勁在哪兒?
790 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-03 22:42:05794樓提及
透露少少勁在哪兒?
好幾樣野
傳聞幕後老闆都會research埋
咩派系又有
借貸情況也有
researchable 老闆side business也有
791 : GS(14)@2012-12-03 22:49:42795樓提及794樓提及
透露少少勁在哪兒?
好幾樣野
傳聞幕後老闆都會research埋
咩派系又有
借貸情況也有
researchable 老闆side business也有
哦，呢d我都識點做
792 : figoalex(8130)@2012-12-04 15:54:31
《泰晤士報》引述消息人指，內地負責調查前重慶市委書記薄熙來的調查人員，於11月下旬曾到澳門突擊調查，並扣留6人，懷疑涉及1名前內地高級官員的貪腐案。據報道，被扣留的6人是中介人，相信是協助該名官員洗黑錢。
《華爾街日報》消息指，澳門賭場3大中介人，近日成為警方調查對象，3大中介人相關人士近數星期先後遭內地及澳門警方扣留，暫未悉原因。
另一方面，澳門正檢討反洗黑錢條例，最近亦諮詢賭場營運商的意見。
仆街了，斷米路
793 : roadman(34674)@2012-12-04 16:07:58
今天金沙, 銀河及澳博下跌4-5%, 但296企穩. 市場覺得佢太平, 還是未為意296的存在? 我是傾向後者
794 : greatsoup38(830)@2012-12-04 22:24:14798樓提及
今天金沙, 銀河及澳博下跌4-5%, 但296企穩. 市場覺得佢太平, 還是未為意296的存在? 我是傾向後者
我希望是反映左個後果
795 : greatsoup38(830)@2012-12-04 22:27:50797樓提及
《泰晤士報》引述消息人指，內地負責調查前重慶市委書記薄熙來的調查人員，於11月下旬曾到澳門突擊調查，並扣留6人，懷疑涉及1名前內地高級官員的貪腐案。據報道，被扣留的6人是中介人，相信是協助該名官員洗黑錢。
《華爾街日報》消息指，澳門賭場3大中介人，近日成為警方調查對象，3大中介人相關人士近數星期先後遭內地及澳門警方扣留，暫未悉原因。
另一方面，澳門正檢討反洗黑錢條例，最近亦諮詢賭場營運商的意見。
仆街了，斷米路
清埋d餘黨，無事的
http://www.thetimes.co.uk/tto/news/world/asia/article3618292.ece
http://www.thepalmbeachtimes.com/forum/viewtopic.php?f=3&t=418252
http://china.dwnews.com/big5/news/2012-12-03/58998409.html
【多維新聞】12月3日，英國媒體《泰晤士報》刊登文章爆料稱，中國負責調查前中共高官薄熙來的人員正在搜集薄熙來是否曾利用澳門賭場進行非法洗錢的證据。文章透露，目前中國政府派遣的調查員已經在澳門秘密訊問了6名涉嫌參與洗錢活動的代理商。
這篇題為《薄熙來案調查員搜集其涉洗錢證据》（Bo Xilai investigators examine link with casino money laundering）的文章稱，据與澳門警方关系密切的消息來源透露，中國調查人員正在調查他們6人是否與薄熙來腐敗案有聯系。
從薄熙來案件初露端倪至今，中國党內圍繞薄熙來案的分歧很大。因此有法律專家分析認為，中共需要足夠的證据來審理薄熙來案件。目前檢控人員仍然在收集證据，加之此次英媒的爆料，有觀察人士稱，此舉被認為是中共希望能在明年3月前收集好證据，以便審判薄熙來。
報道援引中共內部消息人士的話稱，中國調查人員11月底在澳門最有名的賭場之一的貴賓室里審問了這6名人員，而這或許與之前薄熙來參與賭場洗錢等問題有关。
早在今年3月份，美國刊物“經濟觀察（Economic Monitor）”上一份報告就表示，中共重慶市委書記薄熙來的下台，可能已牽扯到他與澳門領導人的关系。報告還特别指出2月23日赴重慶的港澳代表团的人員。
經回顧发現，2月23日重慶市委書記薄熙來、市長黃奇帆2月23日會見了中國政協副主席、原澳門行政長官何厚鏵率領的港澳代表团。而值得注意的是，這個“重量級”港澳代表团還包括了澳門“賭后”何超瓊、其弟何猷龍等人。当時，《重慶日報》的文字報道并未提及何超瓊和何猷龍，但所配的圖片上她們卻赫然在列。
2月24日《重慶日報》薄熙來會何厚鏵所配圖片的放大版。
另据了解，澳門賭業2011年一年的官方收入為330億美元，遠遠超過美國拉斯維加斯賭場50億美元的收入。而這還只是官方收入，而實際上經手澳門賭場的錢還遠不止這些。因此金錢的流通過于龐大，也因此，澳門被視為中國腐敗官員洗錢的一個主要渠道。
消息透露，在接受中國調查員審訊的6名人員都是公費旅游的代理商，而公費旅游對澳門的經濟來說可以說是至关重要，犯罪專家說這些人是在“法律的真空中運作”。
甚至有猜測認為，許多公費旅游機構都與黑社會三合會有瓜葛，他們為賭博業提供中間服務。他們為賭場找到中國的富裕賭家，安排邊注等，通過一個非常复雜而精密的運營結構在澳門和中國大陸之間進行洗錢活動。
目前，薄熙來已被免除一切職務并被開除党籍。中國國家媒體報道說，薄熙來所受到的指控包括濫用職權、收取賄賂以及與他妻子谷開來謀殺英國商人海伍德一事有关聯。
796 : greatsoup38(830)@2012-12-04 22:28:06
http://www.macaubusiness.com/new ... une-in-macau/20045/
Bo Xilai, the former Communist Party chief in Chongqing, is being investigated for laundering an illicit fortune through Macau, The Times has reported.
Chinese prosecutors from mainland China are believed to have secretly rounded up a group of six men involved in the junket business late last month, according to a source with close links to the Macau police.
The source was quoted as saying the men were being interrogated about a corruption case involving “a former senior Chinese official”.
It is believed the move comes amid speculation that Mr Bo will face trial before March.
The former Chinese leader was ejected from the Communist Party and China’s parliament and has not been seen in public since March.
State media have reported that he was investigated within the party for alleged crimes including abuse of power, bribe-taking and involvement in his wife’s murder of the British businessman Neil Heywood, who died in Chongqing in November last year.
797 : siuman1986(6109)@2012-12-04 22:32:02
老實講，薄生要洗黑錢，都唔去羊生嗰到洗啦~
羊生又無政職，又唔係特別出名。
我諗應該唔關296事掛？
798 : qt(2571)@2012-12-04 22:33:00802樓提及
老實講，薄生要洗黑錢，都唔去羊生嗰到洗啦~
羊生又無政職，又唔係特別出名。
我諗應該唔關296事掛？
X2
梗係去大廳啦
799 : greatsoup38(830)@2012-12-04 22:36:28802樓提及
老實講，薄生要洗黑錢，都唔去羊生嗰到洗啦~
羊生又無政職，又唔係特別出名。
我諗應該唔關296事掛？
仲有他好樂善好捐，河北省做好多善事的
800 : siuman1986(6109)@2012-12-05 18:22:43
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121126454_C.PDF
原來296派0.053，我成日以為係0.05，事原睇錯左呢條.....
7. 股息
每股0.06 港元之股息合共約77,553,000 港元，已於本期間向本公司股東派付，作為二零一一年╱二零一二年末期股息。每股0.05 港元之股息合共約64,627,000 港元，已於二零一一年同期向本公司股東派付，作為二零一零年╱二零一一年末期股息。
事實係呢條先啱
中期股息
董事會欣然宣派截至二零一三年三月三十一日止財政年度中期股息每股0.053 港元（「中期股息」）（二零一一年╱二零一二年：每股0.043 港元），共約68,500,000 港元（二零一一年╱二零一二年：55,600,000 港元）。中期股息將於二零一二年十二月二十一日（星期五）派付予於二零一二年十二月十四日（星期五）名列本公司股東名冊之股東。
我真係烏龍
801 : greatsoup38(830)@2012-12-05 23:24:44
有幾千蚊都好
802 : qt(2571)@2012-12-05 23:28:21
嘩, 乜咁多貨?!
803 : greatsoup38(830)@2012-12-05 23:31:06807樓提及
嘩, 乜咁多貨?!
唔講你聽
804 : qt(2571)@2012-12-05 23:34:48
你好重下, 我一般係10...~20... 之間
805 : greatsoup38(830)@2012-12-05 23:45:53809樓提及
你好重下, 我一般係10...~20... 之間
我唔提啦，只不過慢慢升左上來，倉位好似多左，其實當時都是21-22%
806 : Legal(34776)@2012-12-05 23:52:53
呢個我有幫女朋友買呀, 不過錢都是她的, 息也是她的......(雖然用省略號, 但其實心裡沒有酸溜溜架 :P)
807 : Legal(34776)@2012-12-05 23:54:05
幾時會升OVER $2 呢？你地點睇呀?
808 : greatsoup38(830)@2012-12-05 23:55:40
唔出聲
809 : mannishmark(26310)@2012-12-05 23:59:40
成日有人刻意壓價,好唔LIKE LOR...
810 : qt(2571)@2012-12-06 00:00:43814樓提及
成日有人刻意壓價,好唔LIKE LOR...
唔好理, 我真係連價都無乜check
811 : greatsoup38(830)@2012-12-06 00:00:46814樓提及
成日有人刻意壓價,好唔LIKE LOR...
咪壓囉
812 : mannishmark(26310)@2012-12-06 00:03:04
之前既貼講左唔LIKE呢系野加上賭股唔符合我原則..
813 : greatsoup38(830)@2012-12-06 00:04:55817樓提及
之前既貼講左唔LIKE呢系野加上賭股唔符合我原則..
咁就唔好買啦
814 : mannishmark(26310)@2012-12-06 00:07:33
我唔會買阻住你地發達既~ 但呢隻唔同6880,我覺得實賺,但真係原則問題(其實我睇耐左先知原來呢間酒店有賭場,唔知184果間有無?)
815 : greatsoup38(830)@2012-12-06 00:08:44819樓提及
我唔會買阻住你地發達既~ 但呢隻唔同6880,我覺得實賺,但真係原則問題(其實我睇耐左先知原來呢間酒店有賭場,唔知184果間有無?)
無的
816 : mannishmark(26310)@2012-12-06 00:16:11820樓提及819樓提及
我唔會買阻住你地發達既~ 但呢隻唔同6880,我覺得實賺,但真係原則問題(其實我睇耐左先知原來呢間酒店有賭場,唔知184果間有無?)
無的
GOOD~
817 : greatsoup38(830)@2012-12-06 00:35:24
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121205427_C.pdf
財務摘要
截至九月三十日止年度
二零一二年 二零一一年
千港元 千港元
（經審核） （經審核）
收入 223,801 204,439
－經紀 75,536 99,336
－貸款 94,395 63,960
－配售與包銷 42,819 28,997
－企業融資 11,051 12,146
本公司之擁有人應佔年度溢利 63,411 62,098
盈利降15%，至5,000萬，2億現金
前景
自美國聯邦儲備局於二零一二年九月公佈第三輪量化寬鬆政策(QE3)，環球經濟環
境的整體投資氣氛得以改善。本地方面，聯交所繼續推動多項利好措施，以擴大本
地市場的廣度與深度。長遠而言，香港作為國際金融中心的優勢仍然持續，本集團
對香港股票市場發展感到樂觀。至於經紀業務方面，本集團將通過增強客戶使用
經驗、提供專業服務及擴充產品範圍，以抓緊迎面而來的機遇。
隨著首隻中國內地境外人民幣交易股本證券於二零一二年十月開始在聯交所交易，
香港成為人民幣離岸金融中心的步伐有望加快。作為本地領先金融機構之一，本
集團已作好準備，捕捉人民幣計價產品交易的增長潛力。
面對瞬息萬變的金融世界，管理層相信本集團的可持續發展有賴於其多元化策略。
本集團將繼續尋求平衡的業務組合，以確保盈利穩定增長。鑑於二按物業貸款及個
人貸款的需求不斷增長，本集團預期貸款業務將成為近期業務增長的主要動力。憑
藉其完善的網絡及客戶群，本集團將進一步加快擴張借貸業務及二按物業貸款，
並同時實施穩健的信貸風險管理框架，包括有效的貸款政策指引及獨立信用分析。
二零一二年是本集團一個里程碑，標誌著本公司在聯交所上市五週年。本集團於
二零一二年七月十二日舉行了一項慶祝活動，與前線員工、業務合作夥伴及高級
管理層共同慶祝及見證本集團上市五年來的邁步發展。本集團將繼續加快業務發
展與擴張，繼而踏入下一個新增長階段。
末期股息
董事會欣然建議就截至二零一二年九月三十日止年度派付每股0.38港仙（二零一一
年：每股0.38港仙）之末期股息（「末期股息」），合計約9,900,000港元（二零一一年：
9,900,000港元），惟須待股東於本公司將於二零一三年一月三十日（星期三）舉行之
應屆股東週年大會（「股東週年大會」）上批准後，方可作實。倘獲批准，則末期股
息將於二零一三年二月二十八日（星期四）派付予於二零一三年二月七日（星期四）
名列本公司股東登記冊之股東。
818 : GS(14)@2012-12-09 00:45:02
http://www.emperorcapital.com/img/cms/product/2008313529.pdf
good mouth 自己
819 : lcta(34996)@2012-12-09 00:50:45823樓提及
http://www.emperorcapital.com/img/cms/product/2008313529.pdf
good mouth 自己
得啖笑
幾時出埋717 report?
820 : GS(14)@2012-12-09 00:55:18824樓提及823樓提及
http://www.emperorcapital.com/img/cms/product/2008313529.pdf
good mouth 自己
得啖笑
幾時出埋717 report?
.... 睇他們啦，8160 他們自己配售都寫啦
821 : 0o4(31752)@2012-12-09 16:36:07
就除淨了,跟著股價發展不知會如何
822 : lemonwongwong(33038)@2012-12-09 21:45:54
已掉左。。
823 : 0o4(31752)@2012-12-10 09:25:25827樓提及
已掉左。。
點解咁快呀?
824 : GS(14)@2012-12-10 23:05:11
覺得仲有得去
825 : lemonwongwong(33038)@2012-12-10 23:22:15
通常佢派完息會回返....
826 : siuman1986(6109)@2012-12-10 23:26:54830樓提及
通常佢派完息會回返....
我諗緊羊生之前在1.7左右吸，除淨後1.7佢會唔會出黎吸
睇下聽日咩環境先
不過都無子彈，除非出糧/獎金終於肯發放(成幾個月喇...連間歷史大屋問題都搞掂埋喇...)
827 : 0o4(31752)@2012-12-11 04:41:22830樓提及
通常佢派完息會回返....
我睇返過往的確係會回
試過回得好勁
828 : siuman1986(6109)@2012-12-11 09:56:31832樓提及830樓提及
通常佢派完息會回返....
我睇返過往的確係會回
試過回得好勁
今日羊生果然買
過兩日應該會見到有通告架喇
會唔會回得好勁就要睇下買盤力度喇。如果羊生keep住勁買，咁未必會回得勁。
不過呢啲好難講嘅，有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場~
我個組合填滿左喇，所以唔會再買了。(其實我都想繼續，不過二來無子彈了~)
829 : greatsoup38(830)@2012-12-11 23:24:56
我都唔買咁多，我自己個倉都唔少，但又有彈藥買股票哈哈
830 : lcta(34996)@2012-12-11 23:33:11
現價個幾的呢隻都有少少
好似好多人都有
唔怪之升唔起？
831 : greatsoup38(830)@2012-12-11 23:38:20835樓提及
現價個幾的呢隻都有少少
好似好多人都有
唔怪之升唔起？
升唔起唔是今日的事，咁升仲好啦
832 : lcta(34996)@2012-12-11 23:40:47836樓提及835樓提及
現價個幾的呢隻都有少少
好似好多人都有
唔怪之升唔起？
升唔起唔是今日的事，咁升仲好啦
都係o既
最唔鍾意突然一日升得急
都唔知走唔走短線好
慢慢來就無呢個煩惱
833 : greatsoup38(830)@2012-12-11 23:44:44837樓提及836樓提及835樓提及
現價個幾的呢隻都有少少
好似好多人都有
唔怪之升唔起？
升唔起唔是今日的事，咁升仲好啦
都係o既
最唔鍾意突然一日升得急
都唔知走唔走短線好
慢慢來就無呢個煩惱
陰下陰下計埋息今年升左8成都有，我仲記得我買第1注是1.05
834 : lcta(34996)@2012-12-11 23:49:17838樓提及
陰下陰下計埋息今年升左8成都有，我仲記得我買第1注是1.05
我近幾個月先留意到
先用餘錢買
節衣縮食每兩個月儲到一手
上個月尾岩岩買到多一手
儲夠數而家唔買住
第一注好似1.4 ....
835 : dennis001(8614)@2012-12-11 23:51:25
楊生真係狂入..從未停過
睇來唔重估,佢唔安樂
836 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-11 23:52:02840樓提及
楊生真係狂入..從未停過
睇來唔重估,佢唔安樂
駛乜重估, CASH COW ONLY
837 : dennis001(8614)@2012-12-11 23:54:56841樓提及840樓提及
楊生真係狂入..從未停過
睇來唔重估,佢唔安樂
駛乜重估, CASH COW ONLY
以佢身家,個幾個百分點,我覺得佢應該想食大茶飯
838 : greatsoup38(830)@2012-12-11 23:56:54840樓提及
楊生真係狂入..從未停過
睇來唔重估,佢唔安樂
我覺得3蚊必見
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&
839 : greatsoup38(830)@2012-12-11 23:57:13839樓提及838樓提及
陰下陰下計埋息今年升左8成都有，我仲記得我買第1注是1.05
我近幾個月先留意到
先用餘錢買
節衣縮食每兩個月儲到一手
上個月尾岩岩買到多一手
儲夠數而家唔買住
第一注好似1.4 ....
我通常是取到錢就買2手咁
840 : greatsoup38(830)@2012-12-11 23:57:27841樓提及840樓提及
楊生真係狂入..從未停過
睇來唔重估,佢唔安樂
駛乜重估, CASH COW ONLY
睇下可以贏幾多
841 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-11 23:58:02843樓提及840樓提及
楊生真係狂入..從未停過
睇來唔重估,佢唔安樂
我覺得3蚊必見
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&
我估冇咁快
842 : dennis001(8614)@2012-12-11 23:59:22
佢都入左3年,唔怕繼續
可能等牛3
843 : greatsoup38(830)@2012-12-11 23:59:48846樓提及843樓提及840樓提及
楊生真係狂入..從未停過
睇來唔重估,佢唔安樂
我覺得3蚊必見
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&
我估冇咁快
兩年至3年啦
844 : lcta(34996)@2012-12-12 00:01:12844樓提及839樓提及838樓提及
陰下陰下計埋息今年升左8成都有，我仲記得我買第1注是1.05
我近幾個月先留意到
先用餘錢買
節衣縮食每兩個月儲到一手
上個月尾岩岩買到多一手
儲夠數而家唔買住
第一注好似1.4 ....
我通常是取到錢就買2手咁
我都想入夠兩手，但我暫時仲係低收入
個個月俾好多家用... 餘錢唔多
不過就快出雙糧
有錢就身痕買股票...
845 : greatsoup38(830)@2012-12-12 00:02:58
我都有畀家用，仲要還錢，但我一個月花一千蚊，好快又有錢
846 : lcta(34996)@2012-12-12 00:05:49
我都要還
下個月都要
不過人工低無法
一千蚊唔夠我用 ... (點解湯兄可以只用一千蚊咁少?)
但慢少少唔怕
唔好洗突就得
最緊要都係守紀律
847 : greatsoup38(830)@2012-12-12 00:15:32851樓提及
我都要還
下個月都要
不過人工低無法
一千蚊唔夠我用 ... (點解湯兄可以只用一千蚊咁少?)
但慢少少唔怕
唔好洗突就得
最緊要都係守紀律
你知唔知可改15年，快d改啦....
1,000蚊因為我唔出街
848 : siuman1986(6109)@2012-12-12 00:32:14
我第一注係1.10
真係唔覺唔覺咁又一年，時間過得真係快
849 : greatsoup38(830)@2012-12-12 00:34:28853樓提及
我第一注係1.10
真係唔覺唔覺咁又一年，時間過得真係快
我都是無意中揭揭下決定買呢隻，買下又2萬，買下又幾萬...
我的記憶還在天與地
850 : dennis001(8614)@2012-12-12 22:02:22
甘GE價錢,真係恨死隔離
851 : greatsoup38(830)@2012-12-12 23:18:20855樓提及
甘GE價錢,真係恨死隔離
那時點計都覺得抵唔買對唔住自己
852 : siuman1986(6109)@2012-12-12 23:20:31856樓提及855樓提及
甘GE價錢,真係恨死隔離
那時點計都覺得抵唔買對唔住自己
真係好抵
我計左幾次都覺得好抵
最抵死係佢比個基金沽，由1.4x一直碌返落去1.1x先出業績
嗰次我計黎計去都覺得無可能地抵，於是出成績表之前1.19買多轉
853 : qt(2571)@2012-12-12 23:21:26854樓提及853樓提及
我第一注係1.10
真係唔覺唔覺咁又一年，時間過得真係快
我都是無意中揭揭下決定買呢隻，買下又2萬，買下又幾萬...
我的記憶還在天與地
我有睇到呢隻同1382 ga, 見老細係咁增持, 都唔明點解, 唔識分析, 唔敢亂跟, 得個睇字
854 : greatsoup38(830)@2012-12-12 23:23:41857樓提及856樓提及855樓提及
甘GE價錢,真係恨死隔離
那時點計都覺得抵唔買對唔住自己
真係好抵
我計左幾次都覺得好抵
最抵死係佢比個基金沽，由1.4x一直碌返落去1.1x先出業績
嗰次我計黎計去都覺得無可能地抵，於是出成績表之前1.19買多轉
我那時候剛好買晒股缺水，仲要輸到我暈，唔是一定跟跟跟....唉
855 : greatsoup38(830)@2012-12-12 23:23:54858樓提及854樓提及853樓提及
我第一注係1.10
真係唔覺唔覺咁又一年，時間過得真係快
我都是無意中揭揭下決定買呢隻，買下又2萬，買下又幾萬...
我的記憶還在天與地
我有睇到呢隻同1382 ga, 見老細係咁增持, 都唔明點解, 唔識分析, 唔敢亂跟, 得個睇字
計數都計到
856 : lcta(34996)@2012-12-13 21:42:32852樓提及851樓提及
我都要還
下個月都要
不過人工低無法
一千蚊唔夠我用 ... (點解湯兄可以只用一千蚊咁少?)
但慢少少唔怕
唔好洗突就得
最緊要都係守紀律
你知唔知可改15年，快d改啦....
1,000蚊因為我唔出街
我又無改到十五年呀
覺得五年都OK， 無謂改
而且五年一厘息其實都 ok ..
1000蚊， 搭車都無左一大半
我成日出街無辦法
約朋友係必需的
857 : greatsoup38(830)@2012-12-13 21:46:10
no ar, walk is not difficult, depends on your thought....
約朋友係必需的 = i think it is not too necessary
858 : lcta(34996)@2012-12-13 21:50:13
住新界區
返工車錢用唔少
加上間中出下街...
湯兄，約朋友吹下水傾下偈都係好事
三人行必有我師!
講返 296, 除完息果然慢慢跌
可能今個月有銀買多一手 ..
859 : greatsoup38(830)@2012-12-13 22:00:50863樓提及
住新界區
返工車錢用唔少
加上間中出下街...
湯兄，約朋友吹下水傾下偈都係好事
三人行必有我師!
講返 296, 除完息果然慢慢跌
可能今個月有銀買多一手 ..
no la, it waste my time
860 : siuman1986(6109)@2012-12-13 22:20:05863樓提及
講返 296, 除完息果然慢慢跌
可能今個月有銀買多一手 ..
我都虎視眈眈
本來諗住sell 282 @ 2 然後買296
現在個如意算盤又打唔響
861 : qt(2571)@2012-12-13 22:44:03
http://partipral-hk.blogspot.hk/2012/11/49-0010.html
派兄入
27 NOV 買入英皇娛樂酒店10,000股@$1.72
862 : 寧采臣(25759)@2012-12-13 22:51:37
我上星期1.8放個個而家入
863 : lemonwongwong(33038)@2012-12-13 22:53:10
佢點會那個時侯買? 係都等佢派左息先....咁得意, 又收唔到息, 仲要捱派息尼一棍..? 我反而派息前走左...
864 : lcta(34996)@2012-12-13 22:56:35
11月27買會收到息喎唔係咩？
865 : qt(2571)@2012-12-13 23:04:35
YES
866 : GS(14)@2012-12-13 23:04:54869樓提及
11月27買會收到息喎唔係咩？
um...yes
867 : qt(2571)@2012-12-13 23:05:27
除淨日: 11/12/2012
868 : siuman1986(6109)@2012-12-13 23:21:06
我又覺得無乜所謂嘅~
有時賣鬼錯左上唔返車好揼心~
現在佢回返落黎，有水再加，儲大佢都係一個方法
賺少啲當買保險 + 睇清楚時機囉~
我啲timing 真係好鬼咋，所以慣用跌就買多啲策略
869 : 0o4(31752)@2012-12-13 23:27:10871樓提及869樓提及
11月27買會收到息喎唔係咩？
um...yes
有野想問
請問我除淨日第二天賣出,有冇息收
870 : siuman1986(6109)@2012-12-13 23:29:06874樓提及871樓提及869樓提及
11月27買會收到息喎唔係咩？
um...yes
有野想問
請問我除淨日第二天賣出,有冇息收
除淨日只有一日...唔會有除淨日第二天架...
即係話，12月11日或之後賣就有息收
871 : lemonwongwong(33038)@2012-12-13 23:29:16872樓提及
除淨日: 11/12/2012
係, 咁佢仲有息收, 不過價仲低..
872 : greatsoup38(830)@2012-12-13 23:36:20876樓提及872樓提及
除淨日: 11/12/2012
係, 咁佢仲有息收, 不過價仲低..
省少少手續費，但我懶唔想煩
873 : lcta(34996)@2012-12-14 07:33:46
一入一沽都要手續費
慳唔到
874 : 0o4(31752)@2012-12-14 08:14:22875樓提及874樓提及871樓提及869樓提及
11月27買會收到息喎唔係咩？
um...yes
有野想問
請問我除淨日第二天賣出,有冇息收
除淨日只有一日...唔會有除淨日第二天架...
即係話，12月11日或之後賣就有息收
我知,其實我意思係指第二日沽左仲有冇得收呀,thx....
875 : ComeOnJames(35038)@2012-12-14 10:15:46879樓提及875樓提及874樓提及871樓提及869樓提及
11月27買會收到息喎唔係咩？
um...yes
有野想問
請問我除淨日第二天賣出,有冇息收
除淨日只有一日...唔會有除淨日第二天架...
即係話，12月11日或之後賣就有息收
我知,其實我意思係指第二日沽左仲有冇得收呀,thx....
有得收
876 : greatsoup38(830)@2012-12-15 11:09:33878樓提及
一入一沽都要手續費
慳唔到
仲要冒股價變動風險
877 : greatsoup38(830)@2012-12-16 11:44:59
http://xueqiu.com/502deniu
$英皇娛樂酒店(00296)$這公司還是有點難看懂，首先在賭博收入上，貌似有一半的收入要分給牌照商澳博。就是剩下的利潤裡貌似又要分三成或四成給少數股東權益。不知我理解對不對？
評論（9）
等著螞蟻變大象：
這股貌似有搞頭[呵呵]，繼續研究，看能下手吧
11-13 16:36
回覆
米可：
英皇娛樂酒店上市公司實際持有酒店60%所有權，酒店大部分博彩業務是外包給澳博運營。
11-27 09:15
回覆
米可 回覆 @米可：
剛公佈半年報增長高於行業平均水平，派息增加，估值低於同行。
11-27 09:19
回覆
502的牛 回覆 @米可：
澳門博彩業在環境不景氣的情況增長還不錯，不過貌似少數股東收益增長又比公司股東的快啊
11-27 09:35
回覆
米可 回覆 @502的牛：
因為自行管理的貴賓廳的增長低於其他
11-27 09:46
回覆
502的牛 回覆 @米可：
看來兄台挺熟悉這股
11-27 10:07
回覆
greatsoup：
它那40 % 少數股東權益，主要是因為它只是控制那酒店的60%股權，剩餘40%股權由其他人持有，分帳應該顯示在營業成本上。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090810559_C.pdf
48秒前
修改刪除 回覆
greatsoup：
這隻股是超便宜的，但我認為因為有些歷史問題，所以有些帳總有點不太清楚，但應該會慢慢解決
5秒前
修改刪除 回覆
greatsoup：
我自己也持有
3秒前
修改刪除 回覆
878 : Clark0713(1453)@2012-12-16 15:45:52
業績簡評 - 英皇娛樂酒店 (0296.HK) [2012 1H]
英皇娛樂酒店(296.HK)主要於澳門從事娛樂, 酒店服務, 主要收入來源自集團建於距離碼頭只有十數分鐘路程之旗艦項目 - 澳門英皇娛樂酒店. 酒店樓高共23層, 其中6層為博彩設施, 面積共超過13萬平方呎, 其餘樓層為酒店.
集團今日公佈中期業績, 營業額上升12%至9億港元, 毛利達6.8億, 扣除非控股權益前後EBITDA (扣除利息, 稅項, 折舊及攤銷前盈利) 分別達4.2億及2.8億, EBITDA率達46.6%, 同比升5%, 環比微跌1.5%. EBITDA率維持高水平主因銷售及市場推廣費用受控.
收入主要來自博彩業務, 半年營業額8.2億, 同比上升12%.
- 博彩廳: 收入增加22%至6.3億, 博彩桌共65張, 數目比去年同期增加2張, 環比則減少2張, 但平均每桌每日收入約97,500港元, 仍創出歷年新高 (2011年全年93,000, 上半年83,000)
- 貴賓廳: 收入減少12%至1.68億, 博彩桌共12張, 數目比去年同期減少2張, 環比則增加2張, 平均每桌收入約154,000港元, 相較去年仍然有錄得增長 (2011年全年139,000, 上半年130,000)
- 角子機: 收入減少8%至2千4百多萬, 共282個角子機座位, 數目比去年同期減少32個, 環比亦減少11個, 平均每座位收入則增至1,090港元. (2011年全年1,050, 上半年1,050)
其次酒店業務收入8千2百多萬, 比去年增加近13%, 平均日租1,138港元, 對比2011年全年1,087, 半年1,052有所增長, 入住率亦能保持90%水平.
英皇娛樂酒店現價$1.70, 市值約22億港元. 目前集團亦手持超過17億現金, 零負債. 公司半年核心純利1.84億, 以每股半年賺$0.14計, 市盈率6倍; 今期派息5.3港仙亦算相當慷慨, 股息率超過6厘, 是否實在便宜得有點過份? 盈利前景算比較明朗易計數, 一貫濠賭股本色無應收賬高存貨風險, 相對其他公司已經可以減少很多顧慮. 雖然增長力肯定不及幾隻龍頭, 但估值亦不應如此低, 可以繼續跟進.
http://partipral-hk.blogspot.hk/2012/11/0296hk-2012-1h.html
879 : redponza(12862)@2013-01-06 18:58:44731樓提及730樓提及729樓提及
平到令人難以置信
點解佢地壓住唔被佢升
因為牌照係何生?
呢個應該係其中一個關係。
如果880玩野唔發牌，咁隻野即時
同埋啲人可能當隻野係酒店股
又有錢又好息，咁嘅野係邊到搵？
平嘅原因唔知同楊生嗰底有無關，同埋好耐之前佢玩1.7私有化，又有基金1蚊頭賣左，唔知有無關係喇~
但隻野真係超值，我點計都覺得值得買囉~
見到公司啲現金都已經流晒口水啦~
The license from Mr.Ho needs to be extended every few years? Or Mr.Ho also control a few % of the hotel in exchange for the license?
880 : siuman1986(6109)@2013-01-06 19:05:16884樓提及731樓提及730樓提及729樓提及
平到令人難以置信
點解佢地壓住唔被佢升
因為牌照係何生?
呢個應該係其中一個關係。
如果880玩野唔發牌，咁隻野即時
同埋啲人可能當隻野係酒店股
又有錢又好息，咁嘅野係邊到搵？
平嘅原因唔知同楊生嗰底有無關，同埋好耐之前佢玩1.7私有化，又有基金1蚊頭賣左，唔知有無關係喇~
但隻野真係超值，我點計都覺得值得買囉~
見到公司啲現金都已經流晒口水啦~
The license from Mr.Ho needs to be extended every few years? Or Mr.Ho also control a few % of the hotel in exchange for the license?
賭牌是要續的，下次應該是2020/2022年。澳門的賭牌得3個(其實是6個)。
相信296做賭生意係借880個牌先做到，所以賺到應該要比返啲何生，至於點拆數我就真係唔太清楚嚕~
881 : Clark0713(1453)@2013-01-06 19:26:08
其實個牌D野唔駛驚，據楊生本書講個賭廳（牌）係楊生用越南個賭牌換返來。
882 : fung1125(4182)@2013-01-06 19:36:36
坐定定等市場重估, 但可能有排
883 : greatsoup38(830)@2013-01-06 23:36:24886樓提及
其實個牌D野唔駛驚，據楊生本書講個賭廳（牌）係楊生用越南個賭牌換返來。
他們好似都好多地方合作，北韓也有，錢應該是要付的...
884 : Clark0713(1453)@2013-01-07 00:31:34
To simian: 不用謝，只是為自已的投資路負責啫。我一向認為睇閒書好過盲目睇數字及報表。
885 : GS(14)@2013-01-07 22:42:06889樓提及
To simian: 不用謝，只是為自已的投資路負責啫。我一向認為睇閒書好過盲目睇數字及報表。
查過，澳博6，296 是 4的 60%，分24%
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20041210074_C.pdf
886 : qt(2571)@2013-01-07 22:50:04
快D上3蚊啦
887 : 老占(1472)@2013-01-07 22:51:45
呢隻野真係好奇怪, 咁鬼平.
888 : GS(14)@2013-01-07 22:52:31892樓提及
呢隻野真係好奇怪, 咁鬼平.
可能覺得太單一同埋老細...，但是同賭王算是鐵哥們，應該無事
889 : kamfaiAthrun(1488)@2013-01-07 23:20:25
周老師說過: 太有錢的老闆 不用炒股..
890 : GS(14)@2013-01-07 23:36:09894樓提及
周老師說過: 太有錢的老闆 不用炒股..
聽他講就蚊訓啦，真是大又夠值錢，人地迫住炒
891 : robsunkist(32301)@2013-01-23 23:54:36
想問下296個consold.CF statemenet係show 100% equity定係60%出黎架?
想買所以做多d功課....
thx
892 : GS(14)@2013-01-23 23:57:09896樓提及
想問下296個consold.CF statemenet係show 100% equity定係60%出黎架?
想買所以做多d功課....
thx
一直是用100%的，因為他是有控制權
893 : robsunkist(32301)@2013-01-24 00:09:08
謝了湯兄....
仲有少少問題，除了60%係296之外,880有19.99%(當20%)....咁另外果d係邊個呢？睇過公告話好似有三個....
咁分配盈利又係唔係根據股權黎分呢?
唔該...
894 : GS(14)@2013-01-24 00:15:51898樓提及
謝了湯兄....
仲有少少問題，除了60%係296之外,880有19.99%(當20%)....咁另外果d係邊個呢？睇過公告話好似有三個....
咁分配盈利又係唔係根據股權黎分呢?
唔該...
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20041210074_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090810559_C.pdf
可以參考呢兩份野
2004年
(2) 獨立第三方包括榮邦國際有限公司、Big Wheel Limited 、Hidy Investment Limited及New Mode Limited，分別持有Luck United 20%、15%、10%及5%權益。彼等確認，於該公佈日期前六個月內概無持有任何股份或買賣任何股份。
2009年
Hidy 賣左10%給163，得番5%，163又賣畀296...296增至60%
身份我暫時查唔出
分配盈利當然按股權分，你睇番份業績都是差唔多咁計
895 : robsunkist(32301)@2013-01-24 00:26:43
唔該晒，我之所以問因為你係890樓話 "澳博6，296是4" 搞到r哂頭....lol~
btw 咁計法其實都唔係貴，況且息也不錯
896 : GS(14)@2013-01-24 00:32:37900樓提及
唔該晒，我之所以問因為你係890樓話 "澳博6，296是4" 搞到r哂頭....lol~
btw 咁計法其實都唔係貴，況且息也不錯
分成協議中其實只佔賭廳的40%，他佔這40%的60%，即是24%
897 : 餓虎撲食(27104)@2013-01-26 02:34:44
想問問為什麼你們會覺得買296比買163好呢？
898 : wilsonchui(9055)@2013-01-26 10:47:09
可否說是因為296主要收入來源自賭廳,而非酒店業務,故可以用PE估值
而對比其他濠賭股10x-20x PE,佢PE 只有5x,市場仍然當佢係一隻酒店股未用PE value?
我亂up 咋無研究過,等睇高手解答
899 : siuman1986(6109)@2013-01-26 11:08:35903樓提及
可否說是因為296主要收入來源自賭廳,而非酒店業務,故可以用PE估值
而對比其他濠賭股10x-20x PE,佢PE 只有5x,市場仍然當佢係一隻酒店股未用PE value?
我亂up 咋無研究過,等睇高手解答
其實我一直都係咁諗。所以如果推返上去10x-20x pe，隻野會癲左。
不過揸左一年之後，有啲新嘅諗法。
1. 可能其他濠賭股(如880、27)有賭牌，而賭牌值$$，故佢地10x-20x pe其實有部份係因為個賭牌的價值。如果用(巿值-賭牌價值)/盈利，PE就會減返一截，咁同296個距離就會近好多。
2. 296 隻野個底唔係幾好，畢竟乜人做話事、早兩年又想低過巿價私有化等故仔，對隻野應該有啲影響。
3. 成間公司靠無賭牌嘅賭業做生意，其實盈利來源好單一。萬一無得賭....
咁樣囉~
其實我都係吹水，唔知可能性有幾大。但你問我，我當然會希望係大家未發現佢唔係一隻酒店股嘅情況啦~
900 : wilsonchui(9055)@2013-01-26 11:34:58
YES我都有諗過賭牌價值embedded左係市值果度,
但雖然英皇無賭牌,賭場作為一門持續賺錢生意(佢不是靠大陸VIP,而是mass market),比得5倍市盈率有點過份
風險係羊生同何家關係,但羊生要攀登上樓人社會,佢唔會發何生圍既,何況人地係地膽
何家自己掛住爭產或者爭其他澳門大生意,都唔得閒謀你間酒店仔
私有化的確令人有點擔心,不能作長線投資,但估值去番正常便可以放
901 : lcta(34996)@2013-01-26 11:41:35
左計右計
暫時以呢個市況
296仍然非常低估
直覺今年佢仍然有運行
新一兩個星期連MGM隻鹹魚賭股都翻生
照計遲早會到佢
當然我仍然奢望佢有特別息派下，哈哈
902 : 寧采臣(25759)@2013-01-26 11:51:11
買股隨左睇PE仲要好清楚自己買緊咩
例如1125係買周透過IR去同投資界溝通既expertise同proven track record/執行力, 之前明顯係成系短板, 有周依個catalyst 反差極大, 價格趨向價值用時間不確定性縮細
296買點係咩70周年派息?
依隻無好強烈既catalyst, 同其他賭股股價既positive correlation係有, 但亦都可以持續跑輸既
903 : lcta(34996)@2013-01-26 11:54:20907樓提及
買股隨左睇PE仲要好清楚自己買緊咩
例如1125係買周透過IR去同投資界溝通既expertise同proven track record/執行力, 之前明顯係成系短板, 有周依個catalyst 反差極大, 價格趨向價值用時間不確定性縮細
296買點係咩70周年派息?
依隻無好強烈既catalyst, 同其他賭股股價既positive correlation係有, 但亦都可以持續跑輸既
落後股通常都係無乜新聞
買左都預佢會繼續落後
無 catalyst 相信只是升慢D
不過我覺得買得佢就預左慢
只係下行風險相對低一D
低D風險低D回報好正常
904 : 0o4(31752)@2013-01-26 11:59:31905樓提及
YES我都有諗過賭牌價值embedded左係市值果度,
但雖然英皇無賭牌,賭場作為一門持續賺錢生意(佢不是靠大陸VIP,而是mass market),比得5倍市盈率有點過份
風險係羊生同何家關係,但羊生要攀登上樓人社會,佢唔會發何生圍既,何況人地係地膽
何家自己掛住爭產或者爭其他澳門大生意,都唔得閒謀你間酒店仔
私有化的確令人有點擔心,不能作長線投資,但估值去番正常便可以放
唔駛諗太多了.在澳門發唔到圍的,個D賭台都唔會無啦啦收返,跟本可以放心
何家都唔會存在咩爭產,因為定好晒,澳門都唔會有咩大生意好得過做賭的
現在澳門要睇,都係睇橫琴有咩大野
905 : wilsonchui(9055)@2013-01-26 12:50:33907樓提及
買股隨左睇PE仲要好清楚自己買緊咩
例如1125係買周透過IR去同投資界溝通既expertise同proven track record/執行力, 之前明顯係成系短板, 有周依個catalyst 反差極大, 價格趨向價值用時間不確定性縮細
296買點係咩70周年派息?
依隻無好強烈既catalyst, 同其他賭股股價既positive correlation係有, 但亦都可以持續跑輸既
睇黎要等到有第二個"周福安"入296先可以下注
906 : 寧采臣(25759)@2013-01-26 12:52:50910樓提及907樓提及
買股隨左睇PE仲要好清楚自己買緊咩
例如1125係買周透過IR去同投資界溝通既expertise同proven track record/執行力, 之前明顯係成系短板, 有周依個catalyst 反差極大, 價格趨向價值用時間不確定性縮細
296買點係咩70周年派息?
依隻無好強烈既catalyst, 同其他賭股股價既positive correlation係有, 但亦都可以持續跑輸既
睇黎要等到有第二個"周福安"入296先可以下注
最近都入左296, 要配合番portfolio既平衡
907 : greatsoup38(830)@2013-01-26 12:53:15902樓提及
想問問為什麼你們會覺得買296比買163好呢？
163 其實只有重估，現金盈利唔多，只有貨換貨
908 : greatsoup38(830)@2013-01-26 12:54:43910樓提及907樓提及
買股隨左睇PE仲要好清楚自己買緊咩
例如1125係買周透過IR去同投資界溝通既expertise同proven track record/執行力, 之前明顯係成系短板, 有周依個catalyst 反差極大, 價格趨向價值用時間不確定性縮細
296買點係咩70周年派息?
依隻無好強烈既catalyst, 同其他賭股股價既positive correlation係有, 但亦都可以持續跑輸既
睇黎要等到有第二個"周福安"入296先可以下注
周福安好難，根本呢盤生意他都是被動管理，880 只負責分錢給296
909 : greatsoup38(830)@2013-01-26 12:55:09909樓提及905樓提及
YES我都有諗過賭牌價值embedded左係市值果度,
但雖然英皇無賭牌,賭場作為一門持續賺錢生意(佢不是靠大陸VIP,而是mass market),比得5倍市盈率有點過份
風險係羊生同何家關係,但羊生要攀登上樓人社會,佢唔會發何生圍既,何況人地係地膽
何家自己掛住爭產或者爭其他澳門大生意,都唔得閒謀你間酒店仔
私有化的確令人有點擔心,不能作長線投資,但估值去番正常便可以放
唔駛諗太多了.在澳門發唔到圍的,個D賭台都唔會無啦啦收返,跟本可以放心
何家都唔會存在咩爭產,因為定好晒,澳門都唔會有咩大生意好得過做賭的
現在澳門要睇,都係睇橫琴有咩大野
所以都是睇1125同571 呢d發唔發到啦
910 : greatsoup38(830)@2013-01-26 12:56:08905樓提及
YES我都有諗過賭牌價值embedded左係市值果度,
但雖然英皇無賭牌,賭場作為一門持續賺錢生意(佢不是靠大陸VIP,而是mass market),比得5倍市盈率有點過份
風險係羊生同何家關係,但羊生要攀登上樓人社會,佢唔會發何生圍既,何況人地係地膽
何家自己掛住爭產或者爭其他澳門大生意,都唔得閒謀你間酒店仔
私有化的確令人有點擔心,不能作長線投資,但估值去番正常便可以放
羊生同何家關係都算好好，唔會特別出事的
私有化我夠膽話唔會，因為呢個價其實對比2009年算好貴
911 : greatsoup38(830)@2013-01-26 12:56:48903樓提及
可否說是因為296主要收入來源自賭廳,而非酒店業務,故可以用PE估值
而對比其他濠賭股10x-20x PE,佢PE 只有5x,市場仍然當佢係一隻酒店股未用PE value?
我亂up 咋無研究過,等睇高手解答
仲有他間酒店用折讓入帳，應該都有潛在價值
912 : wilsonchui(9055)@2013-01-26 13:11:53
我認為對英皇系既戒心係市場未反映佢資產價值既重要原因
下注與否亦有點保留
913 : greatsoup38(830)@2013-01-26 13:13:10917樓提及
我認為對英皇系既戒心係市場未反映佢資產價值既重要原因
下注與否亦有點保留
戒心是非常大
914 : dennis001(8614)@2013-01-27 00:37:03918樓提及917樓提及
我認為對英皇系既戒心係市場未反映佢資產價值既重要原因
下注與否亦有點保留
戒心是非常大
英皇系好似不太心急,大股東經常增持
或者等緊時來運到
915 : 餓虎撲食(27104)@2013-01-29 18:02:47918樓提及917樓提及
我認為對英皇系既戒心係市場未反映佢資產價值既重要原因
下注與否亦有點保留
戒心是非常大
可否講多點為何對英皇系大戒心?之前做過很多對不起股東的事?如在這不方便說,有冇其他連結能看到他之前的背景或行為?
916 : ng caddy(36072)@2013-01-29 18:17:51
英皇系問題多，可看看以前股價，http://baidu.hexun.com/hk/h.php?code=00163.hk&t=w你會明白，在ＦＡＣＥＢＯＯＫ ７－８左右，我有說明，如好市，如０３年－０７年等等，老千股是比較少合股的，所以當時提出留意／玩下英皇系／力寶系／麗新系／莊士系／６１６／１２１８／８０７９／７０／９３等等老千股
917 : 餓虎撲食(27104)@2013-01-29 19:00:08921樓提及
英皇系問題多，可看看以前股價，http://baidu.hexun.com/hk/h.php?code=00163.hk&t=w你會明白，在ＦＡＣＥＢＯＯＫ ７－８左右，我有說明，如好市，如０３年－０７年等等，老千股是比較少合股的，所以當時提出留意／玩下英皇系／力寶系／麗新系／莊士系／６１６／１２１８／８０７９／７０／９３等等老千股
在誰的facbook能看到?
918 : mannishmark(26310)@2013-01-29 19:02:24921樓提及
英皇系問題多，可看看以前股價，http://baidu.hexun.com/hk/h.php?code=00163.hk&t=w你會明白，在ＦＡＣＥＢＯＯＫ ７－８左右，我有說明，如好市，如０３年－０７年等等，老千股是比較少合股的，所以當時提出留意／玩下英皇系／力寶系／麗新系／莊士系／６１６／１２１８／８０７９／７０／９３等等老千股
都話叫人老千,話人衰要講理由..點解講極都唔聽...
919 : ng caddy(36072)@2013-01-29 19:07:13
懸紅三千萬美元通緝老千商人
參見：老實商人及楊受成
事源在2000年12月21日晚上，富商羅兆輝在避風塘私人遊艇上燒炭自殺但獲救。
其後楊受成旗下傳媒報道，羅兆輝自殺是與有另一富商劉鑾雄追債逼他入絕路有關。劉鑾雄即於2001年1月頭召開記者會，並指懸紅三千萬美元通輯一名「老千商人」，並在會上數盡「老千商人」的「十宗罪」，更破口大罵，指「老千商人」壞事做盡，全部違法勾當均有涉及，只因無人指證，他方可逍遙法外[5]。劉鑾雄描述清晰，很多傳媒及網民都猜度他所指的「老千商人」就是楊受成[6][7]，然而無法證實。自此開始有傳媒及網民使用「老千商人」暗喻為做生意不擇手段的商人，不過由於這詞有誹謗成份，因此香港傳媒和網民取其反義「老實商人」，以收諷刺之效。
920 : ng caddy(36072)@2013-01-29 19:08:29
[神州股票資訊]父親與「跛豪」深交 劉鑾雄明玩老千商人 湯財文庫
921 : mannishmark(26310)@2013-01-29 19:09:22924樓提及
懸紅三千萬美元通緝老千商人
參見：老實商人及楊受成
事源在2000年12月21日晚上，富商羅兆輝在避風塘私人遊艇上燒炭自殺但獲救。
其後楊受成旗下傳媒報道，羅兆輝自殺是與有另一富商劉鑾雄追債逼他入絕路有關。劉鑾雄即於2001年1月頭召開記者會，並指懸紅三千萬美元通輯一名「老千商人」，並在會上數盡「老千商人」的「十宗罪」，更破口大罵，指「老千商人」壞事做盡，全部違法勾當均有涉及，只因無人指證，他方可逍遙法外[5]。劉鑾雄描述清晰，很多傳媒及網民都猜度他所指的「老千商人」就是楊受成[6][7]，然而無法證實。自此開始有傳媒及網民使用「老千商人」暗喻為做生意不擇手段的商人，不過由於這詞有誹謗成份，因此香港傳媒和網民取其反義「老實商人」，以收諷刺之效。
你不單只講一隻
922 : mannishmark(26310)@2013-01-29 19:11:02
仲有你篇新聞內容仲要係未經證實既野,唔該唔好以此證明XXX為老千,以此混淆視聽
923 : ng caddy(36072)@2013-01-29 19:31:17
股票掌故]老千股匯集(updated 11+updated)(2)
@ 2008-11-29 23:47:11
F系
得一間公司，叫左面好威(左=left, 右=?)諧音就是了。
呢間公司成日扮到正經做生意咁，但是都是cap水天王，一時搞下納米，一時搞下中國零售，總之就是到高位就好多股評賺到天花龍鳳，引班散戶買…呢間公 司，得閒就低價批下股、低價供下股、發下CB，不停攤薄股東權益，股價幾年都在這些價錢上上落落，連現在借錢五十萬變千萬那位年輕股神都栽在這股上。
這隻股最終陷入財困，想靠金金一供五，集資救公司，但最終失敗，終於在今年倒掉了。
G系
有榮華盛大科技、中國偽術礦業(原名中國偽術銅業，再前身精藝集團)、榮華盛大科技剛剛又以注入膠樹業務去一家快破產的公司，叫江山控股(前兩家是假名，後一家是真名)，但又要延展。
這家公司和銀銀集團老闆頗有淵源，銀銀集團的老闆是某家證券公司的老闆，這家證券公司和香港大量的小股、垃圾股有關，如光礎能源(原MP物流)、宏鋒國際等。
這個老闆在科網時期以榮華盛大科技向不知甚麼人買入一個賣碟網站，作價6億，股價暴速炒高，但此網站無盈利能力，其後全撇帳，股價大跌，看來做股票真是好好 賺，結果發展出這類股票生意，此後以銅藝的業務取得中國藝術銅業的股權，又剛剛以假樹業務買入江山控股。
兩家公司(江山控股重組尚未成功)的業績飄忽，一時賺一時蝕，又常常公佈消息供人炒作，股票生意頓興。現在中國偽礦，又吹首鋼入股啦，看看想玩甚麼。但是這個“有為“老闆，不好好做生意，竟變成財技老 手，真是社會的不幸，如他肯好好搞生意，可能規模不下於建滔，這個老闆就是不肯努力加短視，又無魄力，最終去做財技公司，但做財技公司永不能持久，上得山 多終遇虎，希望他能迷途知返。
H系:
燒 才子一系，九十年代他們分拆友聯建材，有暉雲石上市，因他們的“努力“，終使他們的股票成為熱炒股，才子亦被譽為天下第一莊，在金融風暴時期受創，但是在 科網時期又振作，和Cyber日報有點關係，又借錢搞科網、股票生意，後來科網爆破，終失敗，但藉大零一系倒下，旗下的彩虹 控股財困(搞化霴品建鎖店的)，他們靠重組公司終有陣地東山再起，又搞超美容業務來，雖有盈利，但是他們又學老莊那招，配股、供股、合股，甚麼都玩，弄得 小股東權益大減，但是燒姐姐，靠高價售小股，低價合供大股一招，重得控股權，真是高手，又用上市公司錢搞那個香江人網，做大股東(燒才子言論)，但是可見他們江山易改，品性難移，做股票生意始終不能持久，使自己 臭名遠播，又有甚麼好呢?現在又想削減股本，替低價發股留下空間，看來股價會繼續跌。最近公司又想大量發行新股，但有誰人信它會好，結果都是配不了股。
由I系至P系都和陳姓殼王有關係，現述其資料如下:
I系:
大 陸星一系，原屬向氏家族，經過發行可換股債後，已在陳姓殼王手。現旗下公司有大陸星、風采多每替、剛剛以可換股債，購入了原杜大導及裕泰興羅先生前名奶路 (Milky Way)影像的睬偽多梅睇，成為大股東，和入股大同集團(真名)兩成，成為第二大股東，另外和G系有關係，曾持有逾百分之七的股權，後來減持至百分之一。
在大陸星方面，這家公司在九八年十合一，之後不停發行可換股債、供股、配股，又傳出名人入股，股價不停炒上，取得大量資金後，不好好搞生意，走去買下海岸集 團，易名風采多每替，尊奴父親曾持有部分股權，科網爆破後，又開始抽水機生涯，又不停供供配配，後又五十合一。合股後，又山開始抽水生涯，發行大量股票及 可換股債， 引入陳姓殼王。不久，又宣佈不搞電影，又買下了澳門一家酒店部分股權，漸漸增持，發行大量股票支付，又想放入自己的風采多每替，但最後失敗。公司年年虧 損，無錢賺不特止，仲要不停地抽水，傷盡小股民心，另外，這家公司特多莊家打手捧場，小心小心。不過現在又十合一啦，小股東看來又傷心多一次。
在風采多每替，和它的媽媽大陸星一樣，但是當時在網上某論壇的名人話自己炒呢隻，結果股價由不足七毛升至四塊，一拆十。之後又話搞賭業，但告吹，後來又進軍中國酒店及澳門地產業務，又不停配股，發股、發可換股債，股價下跌，合股後，後來又使出配股、供股，股東權益大減。
采偽多媒體，玩法一樣，不再多講。
現在大陸星大股東買回風采多每替，從而控制采偽多媒體，看來殼王會開始控股這家大陸星了，這樣更不是好事。
J系
和平有成國際，在金融風暴後上市，股價大跌後，開始抽水機之旅，九九年配股三次，供股一次，搞了幾個億，但後來在科網熱變身科網股，大量發行股票及供股， 集資買垃圾，不久科網熱爆破，又「蝕晒」，之後在零五年因變身賭業股熱炒，配股兩次，集資大量，但後來又爆破，經過兩次合股，一百股變成一股，其間有一供 四大比例供股，傷盡小股民心，但卻是買乾貨的好機會。
上年，殼王以認購可換股票據成為該公司大股東，認購價經拆股後不足兩分錢，之後股價又爆炒，不久就一送九紅股，又不久就用現金及可換股債，收購一家中國船 廠，那些莊家打手又吹呢隻股前景秀麗，賺大錢，但好像不知道這家公司的市值已經五十個億，但盈利卻是保證的利潤，上年的利潤是不及保證利潤十分之一，另外 此次收購是未完成的，如不能完成(現在還是延遲)，這家公司可謂是一家垃圾股，又開始不停的抽水之旅，小股東真慘。
K系
結果很好，不用多說這家公司在沙士前上市，後來變身賭業股，加上狙擊手劉先生、四姨太以可換股債入股，幾日間由一塊多，炒到五塊錢，但其後暴跌至幾毛錢，雖實際上已炒傷，但這公司年年賺大錢，年年派息，大股東經常增持，活像一家好公司，但股價仍不升反跌，還仍不能翻身?
因玩法如C,D,F系一樣，不過是這家公不停發行新股及可換股債，攤薄小股東的權益，令每股盈利追不上盈利上升，如向殼王系的澳門祥泰收購一地，發行大量的新股，加上之前之後發行的可換股債及新股，所以其股本較上市時已擴張超過十倍，但仍有機會繼續擴張，慎之慎之。
L系
糖傳媒，前身為偉柏集團，大股東無心本業，專注炒股，拿小股東錢去消費，科網一次炒作成功脫身，並積極籌備退出，開始售出其附屬51%股權，並準備購入不知所謂資產做大世界，易名兆晉國際， 自己做自己公司的莊家，按自己D股票去炒，但是一個仙股風暴，股價暴跌90%，大股東不但受到大量損失，負債纍纍遭人斬倉，於是被迫售股予一名大陸人，此 名大陸人清理所有資產後，又不知為何轉讓予陳先生的買殼先鋒余先生，余先生購得殼後，大舉合股、配股，買物業拿回資金，然後陳先生用此殼購入無視收費電視 及開展娛樂業務，並大舉供股集資。
但是該等業務不能賺錢，之後開始抽水機之旅，合股後，大比例供股一次，股價大跌，然後又供股，之後又大比例合股，又供股，又配可換股債，集資大量，之後又供股，但很快又虧光，但是這家公司仍未轉虧為盈，可能又要繼續被供合之旅了。
M系
焯屍甘網，由於事忙，劣績稍後補上。這家公司為科網時代的產物，原為李首富同鄉的系列公司，但是他在九七年高價購入香島印染，陷入財困，這名先生由於造假數拯救自己被捕，所以這家公司不久又陷於財困，並要停牌。
殼王由是重組公司，以不足1仙認購新股及可換股債及提全購，使公司成功復牌，股價暴升至4毛多，公司又於高位配售大量新股及可換股債，集資大量，另外此時殼王大量減持股票予新股東，大賺一筆，並於一毛錢全部出售股票，有部分捐助余先生主理的公益金。
於是股價繼續下跌，但是小股民又不知為何戀戀不捨。繼續買入此等股票，可能多莊家打手吧，最後這名新股東決定再以5仙，2供1，使於高價買入小股東深深重傷，小股民真好騙。
N系
擁安旅遊:在1997年10月金融風暴前夕上市，招股價2.88元(未經除權調整後為28.8元)，2000年7月一拆十股，上市後大股東因投機炒賣失敗致財困，公司也陷於資金困境，多番配股，甚至要出售資產還債。最後大股東把殼售予陳殼王的中策，當時亦引入好多大粒人為股東，其後又引入首都國際，解決資金困難後，開始成為陳殼王帝國其中之一員。
先購入前身為寶榮坤的中國置地(現中濃產品，已成為安全又宏大一員)，然後注入酒店業務，易名珀麗酒店，其後又將之剝離，把殼售予其他人，之後又收購金域假日酒店，該酒店成為多家財技公司的資產，後又賣出，其後又一百合一，又削減股本，為後來發股提供空間。其後又進軍酒店網絡、西藏鐵路及經濟型酒店業務，目的也只是籌集資金。
現在股價已由合股後約1元，跌至0.20元，今次1供4，每股6仙，又四送一認股權，行使價為理論除權價0.091元，集資逾6億大元，由金銀包銷。
由此可見，小股東的資產只會進一步受損，但是大股東只是持有可換股票據，處於進可攻，退可守之境，哈哈，你供就死。
O 系
長得地鏟，公司前名祥太行，後來被注入西方白(呢件產品原本是A系279賣出來的)，後漸漸變成殼王的地產旗艦，公司一路跌，然後大股東使出招一供三，使多年來買入的人都虧光，哈哈。
P系
咁馨科技，公司在90年代上市，後陷入財困，李超人曾救之，但失敗，後殼王救成功，之後就成為他的公司。之後都是供供合合配配，上年一送十紅股，並曾經炒到送紅股後接近一元一股，大量報紙吹它會過一元，派貨後，股價大跌，之後主席又唔想做，其後宣佈五十合一，然後一供四，每股0.5元，即合股前一仙，但是其後又失敗，更發盈警，看來又要跌一輪供供合合配配了。
Q系
神州戈忌，這家公司之前定這隻是炒股，初頭得幾毛錢，跟住七八月炒了一轉，升到大約八毛錢，之後因八月股災下跌，最低跌到二毛五分，大約是九月頭，這時它宣佈發行大量新 股集十幾個億收購鉬礦，這是老套的方式，這個架勢如利來等方式，一定會升，之後一路上升，報紙又係咁吹，又好鬼多所謂”基金”買，所以老早知道係老千啦， 慢慢升到六毛錢，停牌，收購礦後，先升後跌，一定唔係好現象。最後跌番原位，now又吹啦，又升過，派完貨又跌，跟住又發盈警，二十五合一之餘，又引入趙渡兄，他是原本和平有成的上市公司主席，上市後公司發盈警已被肛交所看著他，其後以和平有成買入寶福，亦曾經想利用寶福買入保保投資，但失敗，但最後公司用財技，以「一元買擦子膠」的技倆，以寶福購入濟南一物業，騙盡公司資財，後公司因而破產，現仍在重組中，但又生變數，但趙生就發了達，哈哈哈，現在中國戈妓在其控制中，他想點就點，看來又會重施故技了。
資訊:
http://the-sun.on.cc/channels/fi ... 0015428_0002_3.html
R系
化武信傳，這隻股票在1986年上市，名叫玉郎集團，是黃振隆先生的上市旗艦(即現前玉皇朝(前名為環球飲食)大股東)，後來黃先生炒期指，先賺， 但因1987年股 災大虧，盜用公司資財以解財困入獄，後來公司輾轉入胡仙(前星島(現名銘源醫療)主席)手上，公司營運日漸好轉，但是1997年金融風暴後，因胡仙財困， 被迫把之賣出，其後就進入老千股之旅，公司不停搞科網，在科網熱潮曾為明星股，但是後來盡虧，使股東資本虧光，又有不少可疑交易，之後繼續搞科技，其中方舊科技和碌碌科技(現易名神農中國，之後又會易名)亦為之分拆出來，大家都是虧損的，亦有不少可疑交易(我已經發現一些，有時間會寫出來)所以這些公司都算是老千股一族。
S系
健康、睇儉、錯想系，三家都是上年熱炒股，盈利亦有，但盈利多是造出來，資產都是空心的，負債亦多，股價炒到高點後，公司股價不停跌，最近更以上年的最高價的4%-10%配股集資，使大量小股民遭到大量損失，這兩家公司咁大想頭又咁手緊，之後會合完又供啦。
錯想的呂兄是財技高手，買殼後，炒上，發佈好消息，拆股，然後叫睇儉以公仔紙讓他套現，健康又用真金白銀買令睇儉減少損失，之後又宣佈好消息告吹，總之，肥了的都是他，小股東無得益。
T系:
幫佳環球，其後可能納入A系或I-P系，稍後續。
U系:
興寶系，包括瘟食礦業和興寶發展(前稱銀創) ，稍後續。
V系
福利寶，因太複雜，稍後續。
股票掌故
924 : Clark0713(1453)@2013-01-29 19:33:15927樓提及咁你又偏激了少少，以上轉錄雖無證據，但反映了一個客觀事實：師奶都信以上報導。
仲有你篇新聞內容仲要係未經證實既野,唔該唔好以此證明XXX為老千,以此混淆視聽
起碼在現實中，很多師奶見到英皇系升，都話楊是黑底，死都不買。
925 : ng caddy(36072)@2013-01-29 19:34:40
可上網，打出老千股，（ＹＡＨＯＯ／谷歌／百度），可以搵到他們
926 : ng caddy(36072)@2013-01-29 19:35:16
如有問題，請投數ＹＡＨＯＯ／谷歌／百度
927 : ng caddy(36072)@2013-01-29 19:37:03
你們可以投數。。湯財／其他人
928 : ng caddy(36072)@2013-01-29 19:38:26
再不是問問文昌／有股０的人
929 : mannishmark(26310)@2013-01-29 19:49:13929樓提及927樓提及咁你又偏激了少少，以上轉錄雖無證據，但反映了一個客觀事實：師奶都信以上報導。
仲有你篇新聞內容仲要係未經證實既野,唔該唔好以此證明XXX為老千,以此混淆視聽
起碼在現實中，很多師奶見到英皇系升，都話楊是黑底，死都不買。
我也認同,但呢D野放係心入面好了,無必要講到咁白,我也有過激的地方,在此致歉
930 : ng caddy(36072)@2013-01-29 21:19:52
傻人，哎。。。。。。總之，在他們股價上賺錢，就是有價值。理他是什麼股
931 : Clark0713(1453)@2013-01-29 21:26:36934樓提及咁又唔駛咁凝重，青年人不年少輕狂就不是少年了。929樓提及927樓提及咁你又偏激了少少，以上轉錄雖無證據，但反映了一個客觀事實：師奶都信以上報導。
仲有你篇新聞內容仲要係未經證實既野,唔該唔好以此證明XXX為老千,以此混淆視聽
起碼在現實中，很多師奶見到英皇系升，都話楊是黑底，死都不買。
我也認同,但呢D野放係心入面好了,無必要講到咁白,我也有過激的地方,在此致歉
英皇系我也重倉，始終覺得楊生正改過自身。
932 : ng caddy(36072)@2013-01-29 21:27:07
我父親的朋友（以前拍檔）是楊ＸＸ的妹妹同學，那不會知道他是什麼底，傻人，而大劉（父親家族是黑社會）以前攻擊的莊士集團，我父親的朋友的細腦，是莊士集團的女婿，而大劉／楊ＸＸ在９０年代，因為投資公司問題，上了法院，政人身命受恐嚇，之後失億，令事件不了了之，很多師奶見到英皇系／大劉升，都話楊是黑底，死都不買，以上都是事實。。。。傻人，老千就是老千，傻人
933 : ng caddy(36072)@2013-01-29 21:28:58
覺得楊生正改過自身。。。哈哈
934 : GS(14)@2013-01-29 23:46:28932樓提及
你們可以投數。。湯財／其他人
篇野我寫的
935 : GS(14)@2013-01-29 23:47:02937樓提及
我父親的朋友（以前拍檔）是楊ＸＸ的妹妹同學，那不會知道他是什麼底，傻人，而大劉（父親家族是黑社會）以前攻擊的莊士集團，我父親的朋友的細腦，是莊士集團的女婿，而大劉／楊ＸＸ在９０年代，因為投資公司問題，上了法院，政人身命受恐嚇，之後失億，令事件不了了之，很多師奶見到英皇系／大劉升，都話楊是黑底，死都不買，以上都是事實。。。。傻人，老千就是老千，傻人
搞金感覺上是有事的
936 : Wilbur(1931)@2013-01-29 23:59:11940樓提及937樓提及
我父親的朋友（以前拍檔）是楊ＸＸ的妹妹同學，那不會知道他是什麼底，傻人，而大劉（父親家族是黑社會）以前攻擊的莊士集團，我父親的朋友的細腦，是莊士集團的女婿，而大劉／楊ＸＸ在９０年代，因為投資公司問題，上了法院，政人身命受恐嚇，之後失億，令事件不了了之，很多師奶見到英皇系／大劉升，都話楊是黑底，死都不買，以上都是事實。。。。傻人，老千就是老千，傻人
搞金那邊肯定是有事的
你仲同佢顛
壇主分分鐘聽日收律師信
937 : GS(14)@2013-01-30 00:03:47941樓提及940樓提及937樓提及
我父親的朋友（以前拍檔）是楊ＸＸ的妹妹同學，那不會知道他是什麼底，傻人，而大劉（父親家族是黑社會）以前攻擊的莊士集團，我父親的朋友的細腦，是莊士集團的女婿，而大劉／楊ＸＸ在９０年代，因為投資公司問題，上了法院，政人身命受恐嚇，之後失億，令事件不了了之，很多師奶見到英皇系／大劉升，都話楊是黑底，死都不買，以上都是事實。。。。傻人，老千就是老千，傻人
搞金那邊肯定是有事的
你仲同佢顛
壇主分分鐘聽日收律師信
壇主收過羊生那邊發出的警告信啦
938 : ant2012(35387)@2013-01-30 06:00:42
請問296保留那麼多現金，是否有發展計劃？
939 : ng caddy(36072)@2013-01-30 18:07:26
受惠自由行296/887,因為296受惠於澳門睹業,多現金就算澳門自由行少也可以支持一些時間,而澳門,如大陸放多D人來,296前境不錯,而887受惠於大陸中產/富豪不斷增加,而且他們愈來愈有品味,相信887在內地會不錯.......
940 : GS(14)@2013-01-30 21:50:10943樓提及
請問296保留那麼多現金，是否有發展計劃？
應該等機會買埋那40%股權
941 : GS(14)@2013-01-30 21:50:25944樓提及
受惠自由行296/887,因為296受惠於澳門睹業,多現金就算澳門自由行少也可以支持一些時間,而澳門,如大陸放多D人來,296前境不錯,而887受惠於大陸中產/富豪不斷增加,而且他們愈來愈有品味,相信887在內地會不錯.......
富豪= 官
942 : Clark0713(1453)@2013-01-30 21:54:32938樓提及之後的事，天知曉；我只是知我買了它，它升，我賺了錢。
覺得楊生正改過自身。。。哈哈
943 : GS(14)@2013-01-30 21:55:55947樓提及938樓提及之後的事，天知曉；我只是知我買了它，它升，我賺了錢。
覺得楊生正改過自身。。。哈哈
他慢慢升就得
944 : Clark0713(1453)@2013-01-30 22:00:16948樓提及唉，有一香港有頭有面的人有幾百萬股沽緊佢，我們一起等等la。947樓提及938樓提及之後的事，天知曉；我只是知我買了它，它升，我賺了錢。
覺得楊生正改過自身。。。哈哈
他慢慢升就得
共勉之...
945 : GS(14)@2013-01-30 22:05:28949樓提及948樓提及唉，有一香港有頭有面的人有幾百萬股沽緊佢，我們一起等等la。947樓提及938樓提及之後的事，天知曉；我只是知我買了它，它升，我賺了錢。
覺得楊生正改過自身。。。哈哈
他慢慢升就得
共勉之...
唔怪之得呢排咁弱，是咪你老細?
946 : robsunkist(32301)@2013-01-30 22:08:10945樓提及943樓提及
請問296保留那麼多現金，是否有發展計劃？
應該等機會買埋那40%股權
我覺得只會係20%因為另外果20% 880 hold住
947 : gundamlotte(13580)@2013-01-30 22:09:44949樓提及948樓提及唉，有一香港有頭有面的人有幾百萬股沽緊佢，我們一起等等la。947樓提及938樓提及之後的事，天知曉；我只是知我買了它，它升，我賺了錢。
覺得楊生正改過自身。。。哈哈
他慢慢升就得
共勉之...
有一香港有頭有面的人有幾百萬股沽緊佢 <-- 好少姐，1%都無，好快玩完。
948 : Clark0713(1453)@2013-01-30 22:18:08950樓提及我是一個20來歲的無名小散，那來老細？949樓提及948樓提及唉，有一香港有頭有面的人有幾百萬股沽緊佢，我們一起等等la。947樓提及938樓提及之後的事，天知曉；我只是知我買了它，它升，我賺了錢。
覺得楊生正改過自身。。。哈哈
他慢慢升就得
共勉之...
唔怪之得呢排咁弱，是咪你老細?
949 : GS(14)@2013-01-30 22:18:37953樓提及950樓提及我是一個20來歲的無名小散，那來老細？949樓提及948樓提及唉，有一香港有頭有面的人有幾百萬股沽緊佢，我們一起等等la。947樓提及938樓提及之後的事，天知曉；我只是知我買了它，它升，我賺了錢。
覺得楊生正改過自身。。。哈哈
他慢慢升就得
共勉之...
唔怪之得呢排咁弱，是咪你老細?
大家都是差唔多年紀
950 : siuman1986(6109)@2013-01-30 22:46:25952樓提及949樓提及948樓提及唉，有一香港有頭有面的人有幾百萬股沽緊佢，我們一起等等la。947樓提及938樓提及之後的事，天知曉；我只是知我買了它，它升，我賺了錢。
覺得楊生正改過自身。。。哈哈
他慢慢升就得
共勉之...
有一香港有頭有面的人有幾百萬股沽緊佢 <-- 好少姐，1%都無，好快玩完。
消息來原是甚麼呢？我好有興趣知喎，邊個沽緊？
951 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-30 22:47:27
可以PM 我嗎, 我也想知乜水
952 : ng caddy(36072)@2013-01-30 22:48:35
講D吾講,我都好想知,,,,,,,,,
953 : GS(14)@2013-01-30 22:51:10956樓提及
可以PM 我嗎, 我也想知乜水
唔好pm等人估下啦
954 : siuman1986(6109)@2013-01-30 23:08:01958樓提及956樓提及
可以PM 我嗎, 我也想知乜水
唔好pm等人估下啦
search 左一陣，估唔到
955 : Legal(34776)@2013-01-30 23:46:02
羊生孻子朋友？
956 : greatsoup38(830)@2013-02-23 14:37:04
708
盈利跌20%，至1,900萬，3,600萬現金
中期股息
董事會欣然宣派截至二零一三年六月三十日止財政年度之中期股息每股0.35港仙（「中期
股息」）（二零一一年╱二零一二年：每股0.6港仙），合共3,024,000港元（二零一一年╱二
零一二年：5,184,000 港元）。中期股息將於二零一三年三月二十一日（星期四）派付予於
二零一三年三月十四日（星期四）名列本公司股東名冊之股東。
957 : 0o4(31752)@2013-03-06 07:18:06
887個價做咩賤左咁多
如果取消一簽多行咪仲殘
958 : siuman1986(6109)@2013-03-06 12:02:35
Penta Investment Advisers Limited <---- 減持低過5%
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&
如果佢都賣晒啲貨，咁隻野(無街貨？)
959 : 0o4(31752)@2013-03-06 12:12:48963樓提及
Penta Investment Advisers Limited <---- 減持低過5%
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&
如果佢都賣晒啲貨，咁隻野(無街貨？)
甘咪好正豆
960 : siuman1986(6109)@2013-03-06 12:15:51964樓提及963樓提及
Penta Investment Advisers Limited <---- 減持低過5%
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&
如果佢都賣晒啲貨，咁隻野(無街貨？)
甘咪好正豆
都係吹水啫，事實隻股咁大隻，有乜可能無街貨丫~
不過個基金日日減持，隻股無升一排都可見一斑。唔知佢要賣到幾時，話晒都重有成6千萬股。
ccass 得兩個證券行有多過6千萬股，一個係英皇，一個係匯控，咁好明顯基金啲貨係邊啦~
不過匯控咁多人用，要查得清楚唔係易事(其實應該查唔到 XD)
961 : 0o4(31752)@2013-03-06 16:58:26965樓提及964樓提及963樓提及
Penta Investment Advisers Limited <---- 減持低過5%
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&
如果佢都賣晒啲貨，咁隻野(無街貨？)
甘咪好正豆
都係吹水啫，事實隻股咁大隻，有乜可能無街貨丫~
不過個基金日日減持，隻股無升一排都可見一斑。唔知佢要賣到幾時，話晒都重有成6千萬股。
ccass 得兩個證券行有多過6千萬股，一個係英皇，一個係匯控，咁好明顯基金啲貨係邊啦~
不過匯控咁多人用，要查得清楚唔係易事(其實應該查唔到 XD)
隻野定格左好耐
962 : greatsoup38(830)@2013-03-06 22:15:57962樓提及
887個價做咩賤左咁多
如果取消一簽多行咪仲殘
又唔是真是跌好多...
963 : greatsoup38(830)@2013-03-06 22:16:26964樓提及963樓提及
Penta Investment Advisers Limited <---- 減持低過5%
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&
如果佢都賣晒啲貨，咁隻野(無街貨？)
甘咪好正豆
唔怪得呢排唔郁唔郁
964 : 0o4(31752)@2013-03-06 22:43:01967樓提及962樓提及
887個價做咩賤左咁多
如果取消一簽多行咪仲殘
又唔是真是跌好多...
咁都唔多.....
965 : greatsoup38(830)@2013-03-06 22:50:05969樓提及967樓提及962樓提及
887個價做咩賤左咁多
如果取消一簽多行咪仲殘
又唔是真是跌好多...
咁都唔多.....
同業都跌一半啦
966 : qt(2571)@2013-03-06 22:51:47
都無乜開新鋪啦, 舊年得屯門開左間新鋪
967 : greatsoup38(830)@2013-03-06 22:53:43971樓提及
都無乜開新鋪啦, 舊年得屯門開左間新鋪
租太貴
968 : qt(2571)@2013-03-06 22:57:48972樓提及971樓提及
都無乜開新鋪啦, 舊年得屯門開左間新鋪
租太貴
其一啦, 估主要應該係少左人買貴錶
睇新聞都話多左鋪改賣中價錶
969 : greatsoup38(830)@2013-03-06 22:58:55973樓提及972樓提及971樓提及
都無乜開新鋪啦, 舊年得屯門開左間新鋪
租太貴
其一啦, 估主要應該係少左人買貴錶
睇新聞都話多左鋪改賣中價錶
因為新自遊行班友是成日落來的
970 : qt(2571)@2013-03-06 23:00:07
自由行都無加新省市啦
971 : greatsoup38(830)@2013-03-06 23:01:20975樓提及
自由行都無加新省市啦
但是可能來過幾次
972 : qt(2571)@2013-03-06 23:03:26976樓提及975樓提及
自由行都無加新省市啦
但是可能來過幾次
未加入的省市好似無得來, 除非用商務
973 : greatsoup38(830)@2013-03-06 23:13:28977樓提及976樓提及975樓提及
自由行都無加新省市啦
但是可能來過幾次
未加入的省市好似無得來, 除非用商務
哦...不過都是那班人會來幾次嘛
974 : 自動波人(1313)@2013-03-18 20:43:32
真係好貴租....
975 : kalexy(10386)@2013-03-18 20:52:14
我對296 有興趣
976 : qt(2571)@2013-03-18 20:57:55
減派息, 金翅仆街鳥
977 : 老占(1472)@2013-03-18 22:33:32981樓提及
減派息, 金翅仆街鳥
邊度寫?
978 : qt(2571)@2013-03-18 22:39:06982樓提及981樓提及
減派息, 金翅仆街鳥
邊度寫?
我無理解錯吧?
財務摘要
百萬港元 二零一一年 二零一一年 二零一二年 變動
每股股息 2.8港仙 2.8港仙 1.78港仙 -36.4%
979 : 老占(1472)@2013-03-18 22:44:04983樓提及982樓提及981樓提及
減派息, 金翅仆街鳥
邊度寫?
我無理解錯吧?
財務摘要
百萬港元 二零一一年 二零一一年 二零一二年 變動
每股股息 2.8港仙 2.8港仙 1.78港仙 -36.4%
以為你話296 添
980 : qt(2571)@2013-03-18 22:48:41984樓提及983樓提及982樓提及981樓提及
減派息, 金翅仆街鳥
邊度寫?
我無理解錯吧?
財務摘要
百萬港元 二零一一年 二零一一年 二零一二年 變動
每股股息 2.8港仙 2.8港仙 1.78港仙 -36.4%
以為你話296 添
我都以為296添...
哈哈
981 : GS(14)@2013-03-18 23:18:31985樓提及984樓提及983樓提及982樓提及981樓提及
減派息, 金翅仆街鳥
邊度寫?
我無理解錯吧?
財務摘要
百萬港元 二零一一年 二零一一年 二零一二年 變動
每股股息 2.8港仙 2.8港仙 1.78港仙 -36.4%
以為你話296 添
我都以為296添...
哈哈
296 應該多兩成
982 : GS(14)@2013-03-18 23:19:54979樓提及
真係好貴租....
盈利降35%，至4億，有少量現金，好多存貨...
983 : siuman1986(6109)@2013-03-19 21:23:17
哈哈，個個都296
296應該無乜野，昨日大成交唔升其實都似係入貨訊號，今日逆巿升幾巴仙真係得人驚。
可能呢隻都會慢慢乾貨，個基金仔應該走下走下越來越少，或者會轉左落第二啲人手上(唔一定係老頂嘅~)
984 : kalexy(10386)@2013-03-19 22:07:41988樓提及
哈哈，個個都296
296應該無乜野，昨日大成交唔升其實都似係入貨訊號，今日逆巿升幾巴仙真係得人驚。
可能呢隻都會慢慢乾貨，個基金仔應該走下走下越來越少，或者會轉左落第二啲人手上(唔一定係老頂嘅~)
個個都296…
會唔會係1488 翻版？？？？
985 : dennis001(8614)@2013-03-19 23:44:42
幾千股我都話RF影響 (458)
但講成M買貨,唔係呢度影響到
986 : greatsoup38(830)@2013-03-20 00:11:58990樓提及
幾千股我都話RF影響 (458)
但講成M買貨,唔係呢度影響到
昨日想賣，但見個圖咁又無賣到
987 : ng caddy(36072)@2013-03-20 00:14:09991樓提及,你不是價值投資者?看圖?990樓提及
幾千股我都話RF影響 (458)
但講成M買貨,唔係呢度影響到
昨日想賣，但見個圖咁又無賣到
988 : greatsoup38(830)@2013-03-20 00:15:04992樓提及991樓提及,你不是價值投資者?看圖?990樓提及
幾千股我都話RF影響 (458)
但講成M買貨,唔係呢度影響到
昨日想賣，但見個圖咁又無賣到
我睇少少，但唔是主要目的
989 : siuman1986(6109)@2013-03-20 11:50:28992樓提及991樓提及,你不是價值投資者?看圖?990樓提及
幾千股我都話RF影響 (458)
但講成M買貨,唔係呢度影響到
昨日想賣，但見個圖咁又無賣到
咁都無衝突嘅~ 價值投資者都可以看圖吧~
即係練內功，都需要拳腳先打得下架嘛~
不過有主次之分囉~
990 : greatsoup38(830)@2013-03-21 00:03:27
感覺就咪盡信啦
991 : siuman1986(6109)@2013-03-21 09:55:34
赫然發現7585牌(英皇)在2.3 @@
不過得一個，睇下過幾日有無新聞出先，唔通2.3都照殺？
有好多粵海盤在賣盤，100k 一個，真係賣盤海
992 : greatsoup38(830)@2013-03-21 22:08:47996樓提及
赫然發現7585牌(英皇)在2.3 @@
不過得一個，睇下過幾日有無新聞出先，唔通2.3都照殺？
有好多粵海盤在賣盤，100k 一個，真係賣盤海
咁恐怖，要沽貨造勁咁傻?
993 : siuman1986(6109)@2013-03-21 22:18:25997樓提及996樓提及
赫然發現7585牌(英皇)在2.3 @@
不過得一個，睇下過幾日有無新聞出先，唔通2.3都照殺？
有好多粵海盤在賣盤，100k 一個，真係賣盤海
咁恐怖，要沽貨造勁咁傻?
唔知呢，今朝寫寫下文手痕click 入去睇下就見到，最驚奇係見到有英皇盤，唔係2.31都爭持下嘛？
咁搞法真係
994 : greatsoup38(830)@2013-03-21 22:19:26998樓提及997樓提及996樓提及
赫然發現7585牌(英皇)在2.3 @@
不過得一個，睇下過幾日有無新聞出先，唔通2.3都照殺？
有好多粵海盤在賣盤，100k 一個，真係賣盤海
咁恐怖，要沽貨造勁咁傻?
唔知呢，今朝寫寫下文手痕click 入去睇下就見到，最驚奇係見到有英皇盤，唔係2.31都爭持下嘛？
咁搞法真係
老頂想炒上4蚊呀
995 : siuman1986(6109)@2013-03-21 22:25:16999樓提及998樓提及997樓提及996樓提及
赫然發現7585牌(英皇)在2.3 @@
不過得一個，睇下過幾日有無新聞出先，唔通2.3都照殺？
有好多粵海盤在賣盤，100k 一個，真係賣盤海
咁恐怖，要沽貨造勁咁傻?
唔知呢，今朝寫寫下文手痕click 入去睇下就見到，最驚奇係見到有英皇盤，唔係2.31都爭持下嘛？
咁搞法真係
老頂想炒上4蚊呀
近來又係金人壞空得意仔幾個踢來踢去，一出呢招又追唔到。之前變左英皇=老頂好易追，家陣又變返隱藏mode
996 : greatsoup38(830)@2013-03-21 22:30:17
可能怕被人追到他買乜
997 : kalexy(10386)@2013-03-21 22:32:13999樓提及998樓提及997樓提及996樓提及
赫然發現7585牌(英皇)在2.3 @@
不過得一個，睇下過幾日有無新聞出先，唔通2.3都照殺？
有好多粵海盤在賣盤，100k 一個，真係賣盤海
咁恐怖，要沽貨造勁咁傻?
唔知呢，今朝寫寫下文手痕click 入去睇下就見到，最驚奇係見到有英皇盤，唔係2.31都爭持下嘛？
咁搞法真係
老頂想炒上4蚊呀
有無咁旬呀，呢排都升左唔少，做到咁出面？
998 : greatsoup38(830)@2013-03-21 22:34:371002樓提及999樓提及998樓提及997樓提及996樓提及
赫然發現7585牌(英皇)在2.3 @@
不過得一個，睇下過幾日有無新聞出先，唔通2.3都照殺？
有好多粵海盤在賣盤，100k 一個，真係賣盤海
咁恐怖，要沽貨造勁咁傻?
唔知呢，今朝寫寫下文手痕click 入去睇下就見到，最驚奇係見到有英皇盤，唔係2.31都爭持下嘛？
咁搞法真係
老頂想炒上4蚊呀
有無咁旬呀，呢排都升左唔少，做到咁出面？
有人同我講生意好好
999 : siuman1986(6109)@2013-03-21 22:50:171003樓提及1002樓提及999樓提及998樓提及997樓提及996樓提及
赫然發現7585牌(英皇)在2.3 @@
不過得一個，睇下過幾日有無新聞出先，唔通2.3都照殺？
有好多粵海盤在賣盤，100k 一個，真係賣盤海
咁恐怖，要沽貨造勁咁傻?
唔知呢，今朝寫寫下文手痕click 入去睇下就見到，最驚奇係見到有英皇盤，唔係2.31都爭持下嘛？
咁搞法真係
老頂想炒上4蚊呀
有無咁旬呀，呢排都升左唔少，做到咁出面？
有人同我講生意好好
咁我信呀，其他賭場都好似好好景
1000 : dennis001(8614)@2013-03-21 23:00:40
早前有人係專欄唱呢間野服務好
雖則佢GE品味我覺得頗一般
1001 : greatsoup38(830)@2013-03-21 23:10:17
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130320/18201026
英皇鐘錶珠寶（887）主席楊諾思在業績會上指，內地分店受反貪影響較大，「如果要送禮，通常都唔會特登走嚟香港買，冇大陸買咁方便。」她表示，售價30萬或以上手錶銷情較差，「惟有賣多啲中價產品，以量跑業績。」
目前英皇鐘錶80間店舖，54間位於內地。楊諾思稱，公司將調整發展方向，包括放緩內地開店速度，同時增加珠寶產品佔比，以提高毛利。另外，公司計劃向東南亞擴張，年初至今已經在新加坡增設四間分店，未來考慮把版圖進一步伸延至泰國、馬來西亞等地。
1002 : soso2412(31378)@2013-03-22 00:31:351003樓提及1002樓提及999樓提及998樓提及997樓提及996樓提及
赫然發現7585牌(英皇)在2.3 @@
不過得一個，睇下過幾日有無新聞出先，唔通2.3都照殺？
有好多粵海盤在賣盤，100k 一個，真係賣盤海
咁恐怖，要沽貨造勁咁傻?
唔知呢，今朝寫寫下文手痕click 入去睇下就見到，最驚奇係見到有英皇盤，唔係2.31都爭持下嘛？
咁搞法真係
老頂想炒上4蚊呀
有無咁旬呀，呢排都升左唔少，做到咁出面？
有人同我講生意好好
我又聽聞好似有野拆上市, 都唔知堅定流
其實係咩生意好好?
JOEY 3-4 元都流口水
1003 : greatsoup38(830)@2013-03-22 00:32:55
是賭場生意啦
1004 : soso2412(31378)@2013-03-22 00:35:541008樓提及
是賭場生意啦
其實我想問...澳門D賭場係咪要定期(2星期)交數俾政府有關部門?
1005 : greatsoup38(830)@2013-03-22 00:38:461009樓提及1008樓提及
是賭場生意啦
其實我想問...澳門D賭場係咪要定期(2星期)交數俾政府有關部門?
http://www.dicj.gov.mo/web/cn/in ... sal/2013/index.html
唔是點統計呢
1006 : robsunkist(32301)@2013-03-22 00:43:54
我見到金仔+老細係買盤出現,而大摩跟尾....hoho~
快點再炒高d等我換第隻xd.....
1007 : siuman1986(6109)@2013-03-22 08:47:181011樓提及
我見到金仔+老細係買盤出現,而大摩跟尾....hoho~
快點再炒高d等我換第隻xd.....
唔好呀....會頭痛唔知買乜好....
1008 : ant2012(35387)@2013-03-22 08:48:221011樓提及
我見到金仔+老細係買盤出現,而大摩跟尾....hoho~
快點再炒高d等我換第隻xd.....
江湖傳聞濠賭炒高最後一擊喎
1009 : siuman1986(6109)@2013-03-22 08:50:511013樓提及1011樓提及
我見到金仔+老細係買盤出現,而大摩跟尾....hoho~
快點再炒高d等我換第隻xd.....
江湖傳聞濠賭炒高最後一擊喎
296是酒店股
變身快過變形金剛
但真係比之前吸引力細左好多喇，畢竟都升左唔少。
1010 : soso2412(31378)@2013-03-22 10:31:151010樓提及1009樓提及1008樓提及
是賭場生意啦
其實我想問...澳門D賭場係咪要定期(2星期)交數俾政府有關部門?
http://www.dicj.gov.mo/web/cn/in ... sal/2013/index.html
唔是點統計呢
thank you thank you!
1011 : soso2412(31378)@2013-03-22 10:34:131012樓提及1011樓提及
我見到金仔+老細係買盤出現,而大摩跟尾....hoho~
快點再炒高d等我換第隻xd.....
唔好呀....會頭痛唔知買乜好....
大摩唱2015年5萬點....呢隻到時市值唔知幾多?
1012 : greatsoup38(830)@2013-03-23 15:10:161013樓提及1011樓提及
我見到金仔+老細係買盤出現,而大摩跟尾....hoho~
快點再炒高d等我換第隻xd.....
江湖傳聞濠賭炒高最後一擊喎
點解呢?
1013 : greatsoup38(830)@2013-03-23 15:10:411014樓提及1013樓提及1011樓提及
我見到金仔+老細係買盤出現,而大摩跟尾....hoho~
快點再炒高d等我換第隻xd.....
江湖傳聞濠賭炒高最後一擊喎
296是酒店股
變身快過變形金剛
但真係比之前吸引力細左好多喇，畢竟都升左唔少。
直覺認為他會用296認投堆酒店地
1014 : ant2012(35387)@2013-03-23 15:25:561017樓提及1013樓提及1011樓提及
我見到金仔+老細係買盤出現,而大摩跟尾....hoho~
快點再炒高d等我換第隻xd.....
江湖傳聞濠賭炒高最後一擊喎
點解呢?
大戶想散貨，濠賭炒咗咁多年
最後要升到你唔信
1015 : greatsoup38(830)@2013-03-23 15:26:321019樓提及1017樓提及1013樓提及1011樓提及
我見到金仔+老細係買盤出現,而大摩跟尾....hoho~
快點再炒高d等我換第隻xd.....
江湖傳聞濠賭炒高最後一擊喎
點解呢?
大戶想散貨，濠賭炒咗咁多年
最後要升到你唔信
咁又是，但是真的壓到賭場咩?
1016 : 0o4(31752)@2013-03-23 15:28:151020樓提及1019樓提及1017樓提及1013樓提及1011樓提及
我見到金仔+老細係買盤出現,而大摩跟尾....hoho~
快點再炒高d等我換第隻xd.....
江湖傳聞濠賭炒高最後一擊喎
點解呢?
大戶想散貨，濠賭炒咗咁多年
最後要升到你唔信
咁又是，但是真的壓到賭場咩?
只要由增長變成負數就夠了
1017 : ant2012(35387)@2013-03-23 15:29:111020樓提及1019樓提及1017樓提及1013樓提及1011樓提及
我見到金仔+老細係買盤出現,而大摩跟尾....hoho~
快點再炒高d等我換第隻xd.....
江湖傳聞濠賭炒高最後一擊喎
點解呢?
大戶想散貨，濠賭炒咗咁多年
最後要升到你唔信
咁又是，但是真的壓到賭場咩?
增長放慢已經炒完
1018 : greatsoup38(830)@2013-03-23 15:30:26
咁又有道理....
1019 : ant2012(35387)@2013-03-23 15:31:541023樓提及
咁又有道理....
直覺覺得joey會最爆
1020 : greatsoup38(830)@2013-03-23 15:33:131024樓提及1023樓提及
咁又有道理....
直覺覺得joey會最爆
看看上不上到3元?
1021 : ant2012(35387)@2013-03-23 15:36:531025樓提及1024樓提及1023樓提及
咁又有道理....
直覺覺得joey會最爆
看看上不上到3元?
3蚊有25%執，似乎領頭係200
1022 : greatsoup38(830)@2013-03-23 15:38:101026樓提及1025樓提及1024樓提及1023樓提及
咁又有道理....
直覺覺得joey會最爆
看看上不上到3元?
3蚊有25%執，似乎領頭係200
6883呢
1023 : ant2012(35387)@2013-03-23 15:51:191027樓提及1026樓提及1025樓提及1024樓提及1023樓提及
咁又有道理....
直覺覺得joey會最爆
看看上不上到3元?
3蚊有25%執，似乎領頭係200
6883呢
你又有道理，貨係晒db度，佢要值1萬億都得
1024 : greatsoup38(830)@2013-03-23 15:55:441028樓提及1027樓提及1026樓提及1025樓提及1024樓提及1023樓提及
咁又有道理....
直覺覺得joey會最爆
看看上不上到3元?
3蚊有25%執，似乎領頭係200
6883呢
你又有道理，貨係晒db度，佢要值1萬億都得
d貨在美國，在香港好少，更集中在db，真是任他舞....
http://webb-site.com/ccass/choldings.asp?issue=5602
1025 : 餓虎撲食(27104)@2013-04-01 00:21:48
http://www.snb.hk/blog/front/blo ... =72285&blogid=28583
提起英皇集團及楊老闆，很多人都「耍手擰頭」。長輩K的評語不能「出街」，C君說是「發財立品」。
筆者看中英皇國際(163)，主要是它的地產業務近年發展得不錯，資產年年膨脹，可是股價相當低迷—正是前周所說的「樓價、股價兩極化」現象。另外，大股東楊先生，多年以來以直線及曲線方式增持公司股權，現時已差不多去到極限 – 持有27.47億股，佔74.93%，看來私有化此上市公司是有可能的，除非公司又大量發行新股去收購資產。
楊先生有很多生意，現時的英皇國際(163)主要是經營中、港及澳門的房地產，公司持有61.5%的附屬英皇娛樂酒店(296)則經營澳門酒店及相關娛樂活動。
除此之外，楊先生旗下的上市公司還有英皇證券(717)、新傳媒(708)及英皇鐘錶珠寶(887)，均不在本文研究範圍。
英皇國際(163)即將進入收成期
根據資料，楊先生於1990年透過買殼，入主現時的英皇國際(163)，之後公司曾經營多種業務，過去幾年集中於香港發展房地產生意，業績隨經濟波動。以近幾年而言，08年度(3月結)賺13億元，09年度因為金融海嘯為物業減值而虧損15億元，10年度及11年度的純利分別增至30億元及34億元，當中相當大部份源於物業升值。
截至11年9月底的半年，營業額增加27%至10.5億元，純利增加46%至16.6億元，每股盈利0.45元，派中期息0.05元，增加4%。純利之中，包括物業重估收益15.6億元(10年度為11.3億元)。業務方面，物業租賃之營業額增至2.2億元，溢利增至1.94億元，公司看好商舖，現時主要持有銅鑼灣羅素街8、20、22-24及50-56號、波斯富街76號及駱克道507、523號、尖沙咀廣東道4、6及8號及彌敦道81號之零售商舖、灣仔英皇集團中心、北角健威坊購物商場及荃灣英皇娛樂廣場之購物中心；物業發展表面上青黃不接，營業額只是334萬元，虧損6147萬元，不過已於2010年預售西環海景住宅發展項目「維壹」和北角高級多層綜合大樓「渣華道98號」，又於2011年預售西灣河「港島東18」，據說涉及20億元樓款，可於2012年度入賬，今年計劃推出太子道西項目及西環干諾道西180號項目，市值料逾40億元。未來的亮點還有淺水灣The Pulse (建築面積14.3萬平方呎之綜合大樓)、上海英皇明星城(位於豫園、建築面積達130萬平方呎之綜合物業)，可惜兩者均有官司未完；酒店業務營業額增至8.3億元，溢利增至2.87億元，是本期業績之中貢獻最大者。
反映在數字上，於半年結日之資產淨149億元，每股4.07元，市值51億元，股價1.38元，即是P/B為0.34，折讓率達66%。公司於2011年度中期曾派紅股(6送1)，比較每股盈利和派息易生混亂，簡單的以報價機數據看，往績市盈率1.4倍，息率7.3%，不妨作為參考。
大股東不停增持
由於業績不差，股價低迷，大股東楊先生近年不停增持股份。
最大宗的一次，楊先生在09年中透過英皇國際(163)於收購「澳門英皇娛樂酒店」之10%權益後，將之轉讓予英皇娛樂酒店(296)，順道將12億元之英皇國際(163)可換股債券轉為股份。根據港交所資料，楊先生在10年3月換股，換股價每股1.20元，持股量增加10億股至20.7億股，而持股比重變成69.78%。
最特別一次，是英皇國際(163)在2010年尾公佈以10.63億元向英皇娛樂酒店(296)收購 Expert Pearl，後者持有前面說過的「上海英皇明星城」項目地皮。英皇國際以現金46萬元及以每股2.35元，發行4.52億股新股支付。英皇娛樂酒店(296)收到股票之後，將之派予股東，英皇國際(163)作為大股東收到自己的股票，不是將之註消，而是將之派予公司的股東。根據港交所資料，楊先生在11年3月增加了3.54億股公司股票，持股量增加至24.87億股，而持股比重則由71.43%攤薄至67.83%。
之前及之後，楊先生不停地吸納公司股票，感覺是不計價的買，遠的不說，10年8月曾以1.87元增持，而11年9月之買入價低至1.05元。最近一次是於今年1月6日，以每股1.20元左右增持100萬股，持股量如前述，達至74.93%了。
1026 : GS(14)@2013-04-01 00:56:10
英皇唔算好平
1027 : Sunny^_^(11601)@2013-04-01 10:03:27
d樓賣得7788
1028 : greatsoup38(830)@2013-05-15 01:21:22
http://xueqiu.com/atme
米可:
英皇娛樂酒店（0296.HK）位於澳門，大部分利潤來自博彩收入，其餘來自酒店和餐飲。上市公司實際持有酒店60%所有權，酒店大部分博彩業務是外包給澳博運營。截止2012年9月30日的半年度，每股淨現金為1.16元，每股收益為0.18元，如果扣除投資物業公平價值變動後的每股收益為0.14元，中期分紅0.053元，2011年的末期分紅為0.06元。假設全年收益為半年度的2倍,則全年每股收益0.28元（扣除投資物業公平價值變動），按當前股價2.38元計算，市盈率為8.5倍。其他澳門博彩公司的市盈率在17倍（美高梅中國）到34倍（金沙中國）之間。如果市盈率達到12-15倍（依然明顯低於其他博彩股），則合理每股價值為3.36元-4.2元。公司持有淨現金佔當前市值的46.5%，全年分紅收益率為4.7%，具有價值股的特質。
從2011年7月至2012年12月，大股東在市場上密密增持，持股比例從58.93%增加至62.58%。
從行業前景看，澳門已經取代拉斯維加斯，成為全球最大的博彩市場，在可見的未來，澳門的唯一性將繼續保持，並受益於內地財富數量的增加。 @greatsoup
歲寒知松柏：
英皇系不老實，差不多可以當老千系看，也就296表面上看乾淨點，其它都垃圾。
05-14 21:41
贊回覆
米可 回覆 歲寒知松柏：
不能算老千。這些股票，對小投資者，在價格大幅低於價值時買入，到實現價值時賣出是比較好的策略。
05-14 21:52
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歲寒知松柏 回覆 米可：
我玩不過楊受成，所以迴避。
05-14 21:54
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米可 回覆 歲寒知松柏：
也許是運氣好，以前在新傳媒和英皇證券都實現了倍數收益。楊受成的自傳《爭氣》在內地已經引進，可以瞭解其人。
05-14 22:21
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greatsoup：
以前買過了，我1塊多買了幾注，2塊多全賣出了，老闆正在洗底，派息也慷慨，但其實他好具派息能力，他手上很多現金，相信都是用來買番剩下那40%權益，但最奇怪的是，董事人工低得不合常理。
他絕對不能和有賭牌的比較，因為它只是澳博的下線，賺的只分6成，他持有那部分的6成，即是36%，不過根據楊先生的自傳說，因為楊先生賣了人情給他，所以應該都不會受影響。
增持方面，好像1.5元之後他沒增持過了，所以我估最多都是他認為只是值3元，我自己猜今年扣除所有重估後，大約賺28仙至30仙，這個價錢8倍，這隻股不算貴，派息我認為略低。要留意他有很大部分是重估收益。
3秒前
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greatsoup：
要注意這一系，相信708會是較佳選擇，那座工業物業不知翻了多少倍，帳上沒顯示出來矣
3秒前
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greatsoup 回覆 米可：
書的後本部我認為不盡不實地方很多
3秒前
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greatsoup 回覆 米可：
過往很老千的，只是你不知道他的過去吧。
3秒前
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1029 : qt(2571)@2013-05-17 17:01:52
被MSCI左.
======================================================
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20130516/51410671
MSCI小型股香港指數方面，納入英皇娛樂酒店（296）、遠東環球（830）、寶光實業（084）、翠華控股（1314）及永亨銀行（302）。剔出瑞聲科技、田生集團（183）及賽得利控股（1768）。
1030 : greatsoup38(830)@2013-05-17 17:05:42
http://xueqiu.com/atme
tangmu:
$英皇娛樂酒店(00296)$ Emperor EntertainmentHotel (296 HK). This company owns about 60% of Emperor Entertainment hotel& casino in Macau and SJM own another 20% of the hotel and Jackie Chanowned 5%. The hotel is located in Macau Peninsula and near Grand Lisboa. It's a mid-sized hotel, 30 stories with about300 rooms but fairly large gaming facility for a hotel in its size. It has 6floors of gaming area, with 72 tables, 60 for mass and 12 for VIP and another200 slot machines. The casino is operated using SJM's license and the hotel getthe majority of the revenue generated. Gaming is the main earning driver accountingfor about 90% of revenue and EBIT.
Shifting focus from VIP market to mass market
The company used tohave a larger VIP operation but there is some account receivable issue in 2008with the junket. It's also hard to compete with the big 6 casinos such as SandsChina and SJM in VIP market. So the company is withdrawing from VIP market and shiftingfocus to Mass market. Now mass market table is generating about 75% of thegaming revenue and about 80% EBIT as mass market has a higher margin than VIPmarket. Overall in Macau, the mass market should grow about 30% yoy with about30% EBIT margin and VIP market should be growing at 10% with 10% EBIT margin. Thishotel should be able to grow at conservatively about 15-20% yoy at a quite highEBIT margin about 40%.
Valuation
The stock is trading atabout 2.4 HKD. It has been at around 2.2-2.4 for a while. For financial yearending March 2013, it should be able to generate about 0.3 dollar EPS excludingthe property revaluation. So the PE is about 8 times. It has about 0.4 dollarnet cash per share. So ex-cash PE is at about 6.5 times. As the casino cleaned up its receivable forthe past few years, there is less need to hold so much cash unless the companyis expanding and build another casino. The dividend yield is at about 5%now. The hotel is operated quiteefficiently with a higher EBITDA margin at >40% than all the big hotelsabout 20-30%. The balance sheet of the stock is very clean and it actually cantake up quite some debt. Casino is a high cash generating business and there ispotential to raise dividend to 70-80% of earning like what the big casinos aredoing although the company is unlikely to do it.
Problem for the stock
This could be a valuetrap and there is no clear rerating catalyst going forward. The stock hasvirtually no coverage from sell side due to its small market cap at about 3 billionHKD, so there is no marketing of the stock whatsoever. Emperor international own about 60% of thisstock and it tried to take it private a few years ago but it didn't go through.The stock has been trading at ~5-7 times PE for the past few years, and the currentvaluation is at the upward end of the historical PE range. It is quite a discount compared to the bigcasinos which are trading at about 13-15x PE but it could be losing marketshare to them as they build more hotels in Cotai.
@米可@greatsoup@502的牛@歲寒知松柏 Welcome all comments and discussion.
1031 : greatsoup38(830)@2013-05-18 13:58:45
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20090719/13005072
一直有投資報刊嘅賭王何鴻燊，最近涉足香港報業，《新報》社長胡雪麗前日向全體員工發出內部通告，宣佈賭王最近正式入股該報。據稱通告強調賭王入股《新報》純屬支持報社，賭王唔會過問任何編採運作事宜，《新報》編採獨立不變，一切如常。
通告冇透露賭王入股金額及所佔股權比例，暫未知呢次係以個人名義入股抑或上市公司投資。《新報》老闆係英皇楊受成，英皇系公司亦冇宣佈賭王成為報紙新股東消息。新報1959年由羅斌創辦，曾在美國及澳州開辦《新報》，《新報》在港上市幾年後，由姓郭台商買下，九十年代楊受成接手，近年創辦《新報今日澳門》每日在澳門免費派送。
1032 : VA(33206)@2013-05-18 14:09:20
原來也有一大亮點，就是在兩年前斥資2.55億元，購入觀塘一幢10層高的工業大廈，作為集團辦公室。該物業位於九龍觀塘鴻圖道82號地段646號，為10層高的工業大廈，佔地約1萬平方呎，總樓面面積約8.95萬平方呎，呎價低至2800元。
博大茶飯之選
自「東九龍起動」概念近兩年出現後，觀塘區工商物業大幅升值。例如同是觀塘鴻圖道35號工貿樓花項目，呎價6000至8000元竟也近全數沽出；一個同區敬業街商廈頂層戶以過萬元二手價售出；就連駿業街一個逾50年樓齡工廈，地下一列地舖都叫價逾億元，該區地產亦近瘋狂。新傳媒單是以上物業隨時已升值至4億元，本業去年還有3000萬元盈利，而市值僅2.2億元，是博大茶飯選擇之一。
歐陽風
1033樓提及
http://xueqiu.com/atme
米可:
英皇娛樂酒店（0296.HK）位於澳門，大部分利潤來自博彩收入，其餘來自酒店和餐飲。上市公司實際持有酒店60%所有權，酒店大部分博彩業務是外包給澳博運營。截止2012年9月30日的半年度，每股淨現金為1.16元，每股收益為0.18元，如果扣除投資物業公平價值變動後的每股收益為0.14元，中期分紅0.053元，2011年的末期分紅為0.06元。假設全年收益為半年度的2倍,則全年每股收益0.28元（扣除投資物業公平價值變動），按當前股價2.38元計算，市盈率為8.5倍。其他澳門博彩公司的市盈率在17倍（美高梅中國）到34倍（金沙中國）之間。如果市盈率達到12-15倍（依然明顯低於其他博彩股），則合理每股價值為3.36元-4.2元。公司持有淨現金佔當前市值的46.5%，全年分紅收益率為4.7%，具有價值股的特質。
從2011年7月至2012年12月，大股東在市場上密密增持，持股比例從58.93%增加至62.58%。
從行業前景看，澳門已經取代拉斯維加斯，成為全球最大的博彩市場，在可見的未來，澳門的唯一性將繼續保持，並受益於內地財富數量的增加。 @greatsoup
歲寒知松柏：
英皇系不老實，差不多可以當老千系看，也就296表面上看乾淨點，其它都垃圾。
05-14 21:41
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米可 回覆 歲寒知松柏：
不能算老千。這些股票，對小投資者，在價格大幅低於價值時買入，到實現價值時賣出是比較好的策略。
05-14 21:52
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歲寒知松柏 回覆 米可：
我玩不過楊受成，所以迴避。
05-14 21:54
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米可 回覆 歲寒知松柏：
也許是運氣好，以前在新傳媒和英皇證券都實現了倍數收益。楊受成的自傳《爭氣》在內地已經引進，可以瞭解其人。
05-14 22:21
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greatsoup：
以前買過了，我1塊多買了幾注，2塊多全賣出了，老闆正在洗底，派息也慷慨，但其實他好具派息能力，他手上很多現金，相信都是用來買番剩下那40%權益，但最奇怪的是，董事人工低得不合常理。
他絕對不能和有賭牌的比較，因為它只是澳博的下線，賺的只分6成，他持有那部分的6成，即是36%，不過根據楊先生的自傳說，因為楊先生賣了人情給他，所以應該都不會受影響。
增持方面，好像1.5元之後他沒增持過了，所以我估最多都是他認為只是值3元，我自己猜今年扣除所有重估後，大約賺28仙至30仙，這個價錢8倍，這隻股不算貴，派息我認為略低。要留意他有很大部分是重估收益。
3秒前
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greatsoup：
要注意這一系，相信708會是較佳選擇，那座工業物業不知翻了多少倍，帳上沒顯示出來矣
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greatsoup 回覆 米可：
書的後本部我認為不盡不實地方很多
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greatsoup 回覆 米可：
過往很老千的，只是你不知道他的過去吧。
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1033 : greatsoup38(830)@2013-05-28 17:28:35
717 增75%，至4,800萬，輕債
1034 : Clark0713(1453)@2013-05-28 18:11:03
#717 英皇證券
截至二零一三年三月三十一日止六個月之中期業績公告
1035 : fishlove2001(20176)@2013-06-04 14:00:44
[B]708 新傳媒[/B]
英皇證券5月23日有筆大手存入65,895,000股:
http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=4963&part=98
應該係之前石庫門資本減持66,710,000股既貨, 見權益披露:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
石庫門資本減持既貨應該去返晒楊生度, 更顯得乾了。
當年石庫門資本用$0.82-$1.047 買既貨, 用$0.221咁平賣清, 係咪楊生突然話要返?
背後會唔會對708上市地位有咩行動?
石庫門資本當年增持成本:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... MAIN&lang=ZH&&pg=13
1036 : 番鼠仔(35730)@2013-06-04 20:04:11
之前有研究過
1.8買過2蚊走左
主席作風不宜長渣...
1037 : siuman1986(6109)@2013-06-04 22:11:48
黎料喇
1038 : greatsoup38(830)@2013-06-04 23:43:141040樓提及
[B]708 新傳媒[/B]
英皇證券5月23日有筆大手存入65,895,000股:
http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=4963&part=98
應該係之前石庫門資本減持66,710,000股既貨, 見權益披露:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
石庫門資本減持既貨應該去返晒楊生度, 更顯得乾了。
當年石庫門資本用$0.82-$1.047 買既貨, 用$0.221咁平賣清, 係咪楊生突然話要返?
背後會唔會對708上市地位有咩行動?
石庫門資本當年增持成本:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... MAIN&lang=ZH&&pg=13
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
中間食左d價
1039 : greatsoup38(830)@2013-06-04 23:43:391040樓提及
[B]708 新傳媒[/B]
英皇證券5月23日有筆大手存入65,895,000股:
http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=4963&part=98
應該係之前石庫門資本減持66,710,000股既貨, 見權益披露:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
石庫門資本減持既貨應該去返晒楊生度, 更顯得乾了。
當年石庫門資本用$0.82-$1.047 買既貨, 用$0.221咁平賣清, 係咪楊生突然話要返?
背後會唔會對708上市地位有咩行動?
石庫門資本當年增持成本:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... MAIN&lang=ZH&&pg=13
他的動作實在使人措手不及...
1040 : greatsoup38(830)@2013-06-04 23:43:551042樓提及
黎料喇
我想哭，無左6萬幾蚊
1041 : fishlove2001(20176)@2013-06-05 00:09:511045樓提及1042樓提及
黎料喇
我想哭，無左6萬幾蚊
點樣可以減少呢D 事情發生? 今年好多股都賺少左好多........
1042 : CHAUCHAU(1254)@2013-06-05 00:29:431045樓提及計埋換馬輸既來回數點只六萬幾?1042樓提及
黎料喇
我想哭，無左6萬幾蚊
1043 : greatsoup38(830)@2013-06-05 00:31:101047樓提及1045樓提及計埋換馬輸既來回數點只六萬幾?1042樓提及
黎料喇
我想哭，無左6萬幾蚊
咁換左馬整體上都贏的...只不過真是贏少好多錢，好心痛
1044 : 0o4(31752)@2013-06-05 00:32:481048樓提及1047樓提及1045樓提及計埋換馬輸既來回數點只六萬幾?1042樓提及
黎料喇
我想哭，無左6萬幾蚊
咁換左馬整體上都贏的...只不過真是贏少好多錢，好心痛
你已經係過百萬啦
1045 : fishlove2001(20176)@2013-06-05 00:32:58
有痛苦~ 都只因擁有吧~
1046 : greatsoup38(830)@2013-06-05 00:33:551049樓提及1048樓提及1047樓提及1045樓提及計埋換馬輸既來回數點只六萬幾?1042樓提及
黎料喇
我想哭，無左6萬幾蚊
咁換左馬整體上都贏的...只不過真是贏少好多錢，好心痛
你已經係過百萬啦
我無100萬，否則我一早在blog 寫左啦
1047 : Wilbur(1931)@2013-06-05 09:14:461042樓提及
黎料喇
一齊嗌gogogo!
1048 : 0o4(31752)@2013-06-05 09:20:091052樓提及1042樓提及
黎料喇
一齊嗌gogogo!
就算係,都應該唔會升幾多吧???
1049 : kalexy(10386)@2013-06-05 09:27:52
2.2買起，2.9就收工
1050 : siuman1986(6109)@2013-06-05 21:49:39
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
1051 : kalexy(10386)@2013-06-05 21:52:201055樓提及
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
經過上次1488的教訓，凡事太盡緣份誓必早盡，3蚊左右好滿足
1052 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-05 22:41:241056樓提及1055樓提及
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
經過上次1488的教訓，凡事太盡緣份誓必早盡，3蚊左右好滿足
目標太短?
1053 : kalexy(10386)@2013-06-05 22:45:251057樓提及1056樓提及1055樓提及
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
經過上次1488的教訓，凡事太盡緣份誓必早盡，3蚊左右好滿足
目標太短?
haha
期望太高
1054 : greatsoup38(830)@2013-06-05 23:12:431055樓提及
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
我太多對象高息過296，所以乜都賣晒，所以識得太多絕對不是好事
1055 : siuman1986(6109)@2013-06-05 23:41:481059樓提及1055樓提及
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
我太多對象高息過296，所以乜都賣晒，所以識得太多絕對不是好事
不過升左咁多，都真係心思思想落車
又未有好對象。唔通真係換入農場？
1056 : greatsoup38(830)@2013-06-05 23:43:131060樓提及1059樓提及1055樓提及
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
我太多對象高息過296，所以乜都賣晒，所以識得太多絕對不是好事
不過升左咁多，都真係心思思想落車
又未有好對象。唔通真係換入農場？
去耕下田啦
1057 : Wilbur(1931)@2013-06-06 00:31:341060樓提及1059樓提及1055樓提及
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
我太多對象高息過296，所以乜都賣晒，所以識得太多絕對不是好事
不過升左咁多，都真係心思思想落車
又未有好對象。唔通真係換入農場？
成個RF得番你同我咋, 好穩陣啦
1058 : hoyin86(39556)@2013-06-06 01:15:141060樓提及1059樓提及1055樓提及
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
我太多對象高息過296，所以乜都賣晒，所以識得太多絕對不是好事
不過升左咁多，都真係心思思想落車
又未有好對象。唔通真係換入農場？
我遲上車, 今日計過, 刨新聞, 刨同行龍頭..
睇黎都係早落車最穩陣
1059 : qt(2571)@2013-06-07 11:15:30
收返左成本, 好險
個價被掀停左係2.96
1060 : kalexy(10386)@2013-06-07 11:23:271064樓提及
收返左成本, 好險
個價被掀停左係2.96
收返成本? 而家淨賺?
應該下午再爆過, 不過呢道唔係炒賣區, 都係唔講呢D野
反而想養多一兩日就走頭, 早左到目標價
1061 : qt(2571)@2013-06-07 13:16:111065樓提及1064樓提及
收返左成本, 好險
個價被掀停左係2.96
收返成本? 而家淨賺?
應該下午再爆過, 不過呢道唔係炒賣區, 都係唔講呢D野
反而想養多一兩日就走頭, 早左到目標價
下午真係爆過, 向下嗰隻.
1062 : kalexy(10386)@2013-06-07 14:18:181066樓提及1065樓提及1064樓提及
收返左成本, 好險
個價被掀停左係2.96
收返成本? 而家淨賺?
應該下午再爆過, 不過呢道唔係炒賣區, 都係唔講呢D野
反而想養多一兩日就走頭, 早左到目標價
下午真係爆過, 向下嗰隻.
似乎無乜力水, 真係2.9走人算了, 下次光臨
1063 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-08 09:48:54
還有我, 等緊5蚊
1062樓提及1060樓提及1059樓提及1055樓提及
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
我太多對象高息過296，所以乜都賣晒，所以識得太多絕對不是好事
不過升左咁多，都真係心思思想落車
又未有好對象。唔通真係換入農場？
成個RF得番你同我咋, 好穩陣啦
1064 : hoyin86(39556)@2013-06-08 09:51:411068樓提及
還有我, 等緊5蚊
1062樓提及1060樓提及1059樓提及1055樓提及
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
我太多對象高息過296，所以乜都賣晒，所以識得太多絕對不是好事
不過升左咁多，都真係心思思想落車
又未有好對象。唔通真係換入農場？
成個RF得番你同我咋, 好穩陣啦
小生是否睇好業績？
其實我自己預測過啲業績啦，如果有20﹪純利增長，而市場又可以俾番一個賭業股既PE，
再加上市場接受到而且對羊生誠信又無太大負面新聞，
我都想佢上到去！
1065 : qt(2571)@2013-06-08 09:55:40
承你貴言
1068樓提及
還有我, 等緊5蚊
1062樓提及1060樓提及1059樓提及1055樓提及
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
我太多對象高息過296，所以乜都賣晒，所以識得太多絕對不是好事
不過升左咁多，都真係心思思想落車
又未有好對象。唔通真係換入農場？
成個RF得番你同我咋, 好穩陣啦
1066 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-08 10:18:46
我只等NATURAL GROWTH
1069樓提及1068樓提及
還有我, 等緊5蚊
1062樓提及1060樓提及1059樓提及1055樓提及
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
我太多對象高息過296，所以乜都賣晒，所以識得太多絕對不是好事
不過升左咁多，都真係心思思想落車
又未有好對象。唔通真係換入農場？
成個RF得番你同我咋, 好穩陣啦
小生是否睇好業績？
其實我自己預測過啲業績啦，如果有20﹪純利增長，而市場又可以俾番一個賭業股既PE，
再加上市場接受到而且對羊生誠信又無太大負面新聞，
我都想佢上到去！
1067 : hoyin86(39556)@2013-06-08 10:28:101071樓提及
我只等NATURAL GROWTH
1069樓提及1068樓提及
還有我, 等緊5蚊
1062樓提及1060樓提及1059樓提及1055樓提及
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
我太多對象高息過296，所以乜都賣晒，所以識得太多絕對不是好事
不過升左咁多，都真係心思思想落車
又未有好對象。唔通真係換入農場？
成個RF得番你同我咋, 好穩陣啦
小生是否睇好業績？
其實我自己預測過啲業績啦，如果有20﹪純利增長，而市場又可以俾番一個賭業股既PE，
再加上市場接受到而且對羊生誠信又無太大負面新聞，
我都想佢上到去！
明白
1068 : rubyip(37731)@2013-06-08 11:37:37
我覺得業績平穩, 有大摩係度, 上12倍pe唔出奇. 鉛筆既目標同我差唔多. 只要基本因素不變.我比較樂觀.
1488跌是因為業績差.
1069 : greatsoup38(830)@2013-06-08 13:32:55
呢隻野現價差不多反映晒，要看增長了
1070 : CHAUCHAU(1254)@2013-06-08 14:56:191061樓提及1060樓提及1059樓提及1055樓提及
我2.24沽過見勢色唔對，嚇到唔敢再沽。
不過扣左去年物業重估，今年全年業績好有機會倒退。
所以18號唔知巿場會乜反應。我都在諗緊應該點處理好。
如果真係重新估值，推返上10-15倍PE，咁就無有怕。但最怕佢唔係囉...
所以我都諗緊點做。賣左又唔知買乜好。
要寫文無時間掘股
我太多對象高息過296，所以乜都賣晒，所以識得太多絕對不是好事
不過升左咁多，都真係心思思想落車
又未有好對象。唔通真係換入農場？
去耕下田啦
啱啱春收完,播種等秋割?
1071 : GS(14)@2013-06-08 15:01:09
又去割一次，上次買得太少，今次至少買到組合3%以上....8030我好後悔，原本是賣他買農場....點知買不了
1072 : robsunkist(32301)@2013-06-11 22:13:21
真係估唔到買家係佢
估值好進取
1073 : robsunkist(32301)@2013-06-11 22:18:08
佢之前都係買下舖博重建
今次破晒格想點?
唔通睇好政府大樓果邊?
1074 : GS(14)@2013-06-11 23:26:171078樓提及
佢之前都係買下舖博重建
今次破晒格想點?
唔通睇好政府大樓果邊?
可能都是博他拆之後改觀，九龍灣都是咁
1075 : robsunkist(32301)@2013-06-11 23:46:171079樓提及1078樓提及
佢之前都係買下舖博重建
今次破晒格想點?
唔通睇好政府大樓果邊?
可能都是博他拆之後改觀，九龍灣都是咁
thx a lot``
搭單問下rf發貼有冇投票的功能? 我揾唔到....
1076 : GS(14)@2013-06-11 23:47:541080樓提及1079樓提及1078樓提及
佢之前都係買下舖博重建
今次破晒格想點?
唔通睇好政府大樓果邊?
可能都是博他拆之後改觀，九龍灣都是咁
thx a lot``
搭單問下rf發貼有冇投票的功能? 我揾唔到....
有的，不過要開個貼至可插入投票
1077 : cody9(14279)@2013-06-12 00:19:05
永享隔籬幢嘢喺四太的，拆咗一齊起住宅賣貴好多
1078 : GS(14)@2013-06-12 00:26:32
大家拍住上...
1079 : greatsoup38(830)@2013-06-12 11:03:001077樓提及
真係估唔到買家係佢
估值好進取
302 公告
1080 : sozimple(39936)@2013-06-12 15:41:57
依家樓市不容樂觀!
1081 : 番鼠仔(35730)@2013-06-12 16:38:03
好似買貴左D
1082 : greatsoup38(830)@2013-06-12 21:51:401085樓提及
依家樓市不容樂觀!
試下多些解釋，中英皆可
1083 : greatsoup38(830)@2013-06-12 22:14:08
http://webb-site.com/articles/dsd2.asp
Webb 呢排出文好密，講公司轉讓會避稅新方法
資料
http://www.legco.gov.hk/yr12-13/ ... da/bc0520130613.htm
Reading this morning's Suspended China Morning Post, we saw a headline "Emperor buys Wan Chai office block for HK$1.6b" (Emperor being a company, not a Japanese monarch). The article goes on to describe the purchase by Emperor International Holdings Ltd (EIH, 0163) of the office building currently known as Wing Hang Finance Centre, at 60 Gloucester Road, Wanchai, from Wing Hang Bank, Ltd (WHB, 0302). But that isn't what happened. The property wasn't bought or sold at all.
Although WHB announced on 8-Mar-2013 that its 100% subsidiary, Honfirst Land Ltd (Honfirst), had appointed an agent to tender the sale of the property, what actually happened is that WHB sold Honfirst to EIH. By selling the company for $1.588bn (everyone loves an 8), the parties legally avoided the proposed 8.5% double stamp duty (DSD) on real estate which is currently on the table in LegCo, and will pay 0.2% on the shares instead. Your editor will be speaking to LegCo against DSD tomorrow morning, 13-Jun-2013. Many other delegations are attending - the list is here along with submissions.
DSD on this property would have been a whopping $134.98m, if the parties had been willing to deal on that basis at all. Instead, the transfer of Honfirst will incur stamp duty of 0.2% ($3.18m), which is the rate of stamp duty on the transfer of HK-registered shares. Honfirst is incorporated in HK, but if it had been incorporated in the British Virgin Islands (and the register kept offshore) or held by a BVI company which was transferred instead, then there would have been no stamp duty at all.
According to the EIH announcement, Honfirst had turnover of $33.77m in 2012. That is presumably the rental income, possibly including management fees. It may include income from other properties too. The WHB announcement says that on 30-Apr-2013 Honfirst "sold all other commercial properties owned by it to the Bank". That left Honfirst as a single-asset vehicle, ready for sale. The intra-group transfer of the other properties would be exempt from stamp duty.
So we'll estimate that the gross yield on the property at the transaction value is about 2% ($32m). That means that paying 8.5% stamp duty would have been equivalent to 4.25 years' rent, a huge penalty for a transaction. Even if you share that equally between the parties, it means each side giving up over 2 years' rent, and that would have made it substantially less attractive to deal at all.
In future, more transactions will be done by company transfer than in the past. There is always a risk that the company has hidden liabilities, but when the tax savings are so great, that will often outweigh the risk. If the vendor is reputable (a licensed bank in this case), then lawyers can reduce that risk with warranties, and insurers may offer guarantees. That really leaves stamp duty as an optional tax on properties held by companies, but a punitive tax on individuals and small businesses who cannot find suitable single-asset vehicles to buy in the lower end of the market.
The corporate market
In a LegCo answer on 8-May-2013, the Government gave data on the number of residential transactions in various price bands involving corporate buyers in the last 4 years. We will ignore 2012, because on 26-Oct-2012, the Government proposed a 15% "Buyer's Stamp Duty" (BSD, which should really be called "Foreigner's Stamp Duty") which applies to any buyer other than a permanent resident. Companies buying residential property after that will (if the BSD law is passed) have to pay 15%, so very few such deals are done. By the way, the BSD law is still not passed - so there is a chance that LegCo will come to its senses and stop it. The Bills Committee is here.
However, what the LegCo answer shows is that above HK$20m, in 2011 (the last full year before BSD), 60.5% of transactions by value involved a corporate buyer. The figure in 2010 was 67.3% and in 2009 was 66.4%. This is not a new phenomenon. Basically about two-thirds of homes above $20m by value are already owned by companies. Even between $8m and $20m, 30.1% of transactions by value in 2011 involved a corporate buyer. And those were just the transactions you could see, not the transfers of companies which own property.
So, although it is now prohibitive for companies to buy residential property (they would have to pay BSD+DSD=23.5% if both laws are passed), there is already a large stock of higher-value properties held by single-asset companies. Those companies can be transferred, paying either 0.2% or zero stamp duty, depending on whether they are incorporated in HK or overseas. Not only that, but buying a company gives you the flexibility to sell it later, should the need arise, without the punitive Special Stamp Duty on resale of residential properties within 3 years. The situation is similar for commercial properties, but without SSD and without any DSD exemption for first-time buyers who are permanent residents.
As a result of Double Stamp Duty, a large portion of the middle and high-end market will simply move off the Land Registry's radar and be carried out through company transfers, and if they are non-HK companies, then they won't even show up on the Inland Revenue's stamp duty radar. Meanwhile, owners and potential buyers of properties not already wrapped up in a corporate shell will be frozen out of the market by the deterrent taxes. DSD was never a demand-side measure, as the government claims, but a volume-suppressing measure. It is just the latest example in a series of interventionist measures (not just in property) from a Government which is hell-bent on destroying our free market economy.
1084 : ezone2k(22605)@2013-06-13 16:22:02
銀行佬無死錯人...
1085 : kk104104(19268)@2013-06-16 23:54:42
會唔會有特別息呢...
好緊張
1086 : GS(14)@2013-06-16 23:56:49
應該唔會有吧
1087 : kalexy(10386)@2013-06-17 00:03:27
暫時放手，已賺晒認為我有能力賺果筆
1088 : kk104104(19268)@2013-06-17 00:06:16
http://www.dicj.gov.mo/web/cn/in ... sal/2013/index.html
依道d data係計晒所有賭場既收入?
1089 : GS(14)@2013-06-17 01:11:401093樓提及
http://www.dicj.gov.mo/web/cn/information/DadosEstat_mensal/2013/index.html
依道d data係計晒所有賭場既收入?
檯面數
1090 : 餓虎撲食(27104)@2013-06-17 02:25:22
今日公報業績，唔知係咪又派4仙呢（163）期待中...
1091 : kk104104(19268)@2013-06-17 10:39:351095樓提及
今日公報業績，唔知係咪又派4仙呢（163）期待中...
派咁少就大獲了,
上年同期都派6仙啦
今年有增長既應該唔止依個數
1092 : siuman1986(6109)@2013-06-17 21:30:02
eps 0.42，派息0.125。
天呀！！點解我要沽呀
1093 : Clark0713(1453)@2013-06-17 21:34:42
我覺得派息比預期差。
1094 : siuman1986(6109)@2013-06-17 21:36:48
實肉賺8.11億，較去年升17%，現金1.168
請指正。(睇下我計數有無進步先，計親都錯)
1095 : siuman1986(6109)@2013-06-17 21:37:141098樓提及
我覺得派息比預期差。
我又覺得ok喎，都係30%派息比率~
1096 : Wilbur(1931)@2013-06-17 21:41:111099樓提及
實肉賺8.11億，較去年升17%，現金1.168
請指正。(睇下我計數有無進步先，計親都錯
點計8億幾?
未扣profit attributable to minority interest?
1097 : robsunkist(32301)@2013-06-17 21:44:191097樓提及
eps 0.42，派息0.125。
天呀！！點解我要沽呀
你什麼價沽呀?
btw你好有效率
1098 : dennis001(8614)@2013-06-17 21:45:01
有點差,聽日可能捱沽
1099 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-17 21:45:40
都唔明點解大家要沽
1100 : siuman1986(6109)@2013-06-17 21:47:201101樓提及1099樓提及
實肉賺8.11億，較去年升17%，現金1.168
請指正。(睇下我計數有無進步先，計親都錯
點計8億幾?
未扣profit attributable to minority interest?
係呀，同埋未扣稅。
我應該計埋，即係X返67.5%
未扣稅就係5.47億，扣埋稅就係4.9億？
咁計啱唔啱呢？
1101 : kalexy(10386)@2013-06-17 22:05:531104樓提及
都唔明點解大家要沽
因為無你咁多錢
不過我2.9沽左，4.8入1314，都唔錯
1102 : robsunkist(32301)@2013-06-17 22:10:44
今次有少少意外就係貴賓廳下半年做多左
中場就繼續放緩
cash
等我睇多真先~
1103 : GS(14)@2013-06-17 22:18:111098樓提及
我覺得派息比預期差。
同我預期一樣，但自己操作上應該即刻買2282，唔應該貴左就等
1104 : GS(14)@2013-06-17 22:20:201099樓提及
實肉賺8.11億，較去年升17%，現金1.168
請指正。(睇下我計數有無進步先，計親都錯
如果實肉大約4.9億啦，增加大約3成，但派息多2成，就一般般啦，特別是現金超多的時候
1105 : GS(14)@2013-06-17 22:20:411104樓提及
都唔明點解大家要沽
股息太低咪沽囉，都無乜原因的
1106 : GS(14)@2013-06-17 22:21:321107樓提及
今次有少少意外就係貴賓廳下半年做多左
中場就繼續放緩
cash
等我睇多真先~
同心目中的價差唔多，下年可唔可以去到3.6呢?
1107 : qt(2571)@2013-06-17 22:26:311110樓提及1104樓提及
都唔明點解大家要沽
股息太低咪沽囉，都無乜原因的
咁講法, 明天慘了.
1108 : GS(14)@2013-06-17 23:26:56
都price in 左，我至計到6厘息，就是咁我至想換2282，但就是猶疑左就換唔到
1109 : greatsoup38(830)@2013-06-18 01:35:47
163 盈利增1倍至18億，輕債
1110 : MrYeung(15476)@2013-06-19 20:34:57
光證
1111 : MrYeung(15476)@2013-06-20 20:16:48
163
1112 : GS(14)@2013-08-05 00:30:02
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&
老頂又買左d 296
1113 : qt(2571)@2013-08-05 00:37:331117樓提及
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSAllFormList.aspx?sa2=an&sid=22350109&corpn=Emperor+Entertainment+Hotel+Ltd.&sd=21/01/2005&ed=30/07/2013&sa1=cl&scsd=01%2f01%2f1900&sced=05%2f08%2f2013&sc=296&src=MAIN〈=ZH&
老頂又買左d 296
咁好生意？！ 好在仲持有一半啫
1114 : dennis001(8614)@2013-08-05 00:39:23
估佢唔到。。。。。。
1115 : GS(14)@2013-08-05 00:52:34
我都估唔到
1116 : dennis001(8614)@2013-08-05 01:10:11
難以理解，如因業務好，不會這麼高價才增持，莫非有大動作？
1117 : siuman1986(6109)@2013-08-05 10:04:38
我覺得唔出奇呀。
其實業務真係ok，澳門賭業仍然好好景。現價雖然唔叫平，但都唔算貴丫。又有返咁上下息率支持，財務又穩定。
而且走勢重幾好添。
1118 : GS(14)@2013-08-05 22:22:061122樓提及
我覺得唔出奇呀。
其實業務真係ok，澳門賭業仍然好好景。現價雖然唔叫平，但都唔算貴丫。又有返咁上下息率支持，財務又穩定。
而且走勢重幾好添。
如果除息回到合理水平，不排除買番
1119 : rubyip(37731)@2013-08-05 23:08:06
可能有D攪作...
1120 : GS(14)@2013-08-29 18:14:52
887
盈利降30%，至1.53億，5.04億現金
1121 : qt(2571)@2013-08-29 20:06:26
珠寶生意少左好正常啫, D人/大媽只係買黃金.
1122 : greatsoup38(830)@2013-08-29 23:04:18
錶又唔保值
1123 : qt(2571)@2013-08-29 23:08:251127樓提及
錶又唔保值
睇乜錶, 依家週街都係錶, 唔同牌子, 有平有貴, 全部話你知係瑞士製造
1124 : greatsoup38(830)@2013-08-29 23:16:451128樓提及1127樓提及
錶又唔保值
睇乜錶, 依家週街都係錶, 唔同牌子, 有平有貴, 全部話你知係瑞士製造
咁好多都老翻你即是咁講
1125 : dennis001(8614)@2013-08-29 23:33:08
雜牌就算啦
即使瑞士錶都可以好大分別,又唔可以咁講
好似帝陀咁
名表愛好者、古董表行「想當年」老闆司徒炳星表示，帝舵表的設計、鑲嵌及包裝工序均由勞力士負責，但機芯採用其他鐘表公司提供的「公用表芯」，價格較廉宜，即使在二手市場出售亦難賣得好價錢。
http://news.sina.com.hk/news/20130817/-3-3043960/1.html
你用咩芯,點樣設計,咩牌子出,可以好大分別
唔係熟錶的人,多數係睇牌子
鬼有人知錶的設計,準唔準,係點樣決定咩
1126 : greatsoup38(830)@2013-08-29 23:35:27
原來咁都可以是勞力士
1127 : qt(2571)@2013-08-29 23:37:17
據聞早期的帝陀係用勞力士機芯的.
1128 : greatsoup38(830)@2013-08-29 23:37:591132樓提及
據聞早期的帝陀係用勞力士機芯的.
點解又轉左
1129 : qt(2571)@2013-08-29 23:40:19
唔知喎, 可能係品牌檔次掛.
1130 : greatsoup38(830)@2013-08-29 23:45:321134樓提及
唔知喎, 可能係品牌檔次掛.
但可以差d就得啦
1131 : qt(2571)@2013-08-29 23:49:331135樓提及1134樓提及
唔知喎, 可能係品牌檔次掛.
但可以差d就得啦
差尐可能會破壞品牌聲譽, 仲有成本問題呢.
1132 : greatsoup38(830)@2013-08-29 23:52:231136樓提及1135樓提及1134樓提及
唔知喎, 可能係品牌檔次掛.
但可以差d就得啦
差尐可能會破壞品牌聲譽, 仲有成本問題呢.
咁只是無咁精準
1133 : TK(35826)@2013-09-05 13:47:441114樓提及
163 盈利增1倍至18億，輕債
點解泥隻嘢咁平嘅？想買。。。
1134 : GS(14)@2013-09-05 16:08:001138樓提及1114樓提及
163 盈利增1倍至18億，輕債
點解泥隻嘢咁平嘅？
租金收入不高，開發收入亦低
1135 : qt(2571)@2013-09-21 11:06:101139樓提及1138樓提及1114樓提及
163 盈利增1倍至18億，輕債
點解泥隻嘢咁平嘅？
租金收入不高，開發收入亦低
老板尐貨入到頂了.
1136 : TK(35826)@2013-09-21 11:25:001140樓提及1139樓提及1138樓提及1114樓提及
163 盈利增1倍至18億，輕債
點解泥隻嘢咁平嘅？
租金收入不高，開發收入亦低
老板尐貨入到頂了.
哎呀！话想买却忘了。走鸡咯呢次！！！
1137 : qt(2571)@2013-09-21 11:41:211141樓提及1140樓提及1139樓提及1138樓提及1114樓提及
163 盈利增1倍至18億，輕債
點解泥隻嘢咁平嘅？
租金收入不高，開發收入亦低
老板尐貨入到頂了.
哎呀！话想买却忘了。走鸡咯呢次！！！
點解?
1138 : TK(35826)@2013-09-21 11:55:001142樓提及1141樓提及1140樓提及1139樓提及1138樓提及1114樓提及
163 盈利增1倍至18億，輕債
點解泥隻嘢咁平嘅？
租金收入不高，開發收入亦低
老板尐貨入到頂了.
哎呀！话想买却忘了。走鸡咯呢次！！！
點解?
股价涨了有10%吧？
1139 : greatsoup38(830)@2013-09-21 14:59:57
這不算升啊
1140 : TK(35826)@2013-09-21 15:12:161144樓提及
這不算升啊
问题是看起来好像还能升。。。
请问有什么网站有全部港股的列表?
1141 : greatsoup38(830)@2013-09-21 15:22:071145樓提及1144樓提及
這不算升啊
问题是看起来好像还能升。。。
请问有什么网站有全部港股的列表?
http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... code/eisdeqty_c.htm
http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... code/eisdgems_c.htm
1142 : TK(35826)@2013-09-21 15:48:311146樓提及1145樓提及1144樓提及
這不算升啊
问题是看起来好像还能升。。。
请问有什么网站有全部港股的列表?
http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... code/eisdeqty_c.htm
http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... code/eisdgems_c.htm
多谢嗮。
1143 : Clark0713(1453)@2013-09-24 23:03:02
#708
截至二零一三年六月三十日止年度之全年業績
1144 : greatsoup38(830)@2013-09-25 00:26:57
708
盈利降24%，至1,900萬，3,700萬現金
1145 : dennis001(8614)@2013-09-26 22:16:43
296不斷有人行使股權,莫非是善價而沽
1146 : greatsoup38(830)@2013-09-26 22:42:141150樓提及
296不斷有人行使股權,莫非是善價而沽
呢排真是多人行使左
1147 : hoyin86(39556)@2013-09-26 22:44:58
WeChat美人計 騙買倫敦金
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130926/18438719
裏面段片，個男SALES話“係上市公司，即是賭王四姨太及楊受成的”
姐係邊間
1148 : greatsoup38(830)@2013-09-26 22:46:001152樓提及
WeChat美人計 騙買倫敦金
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130926/18438719
裏面段片，個男SALES話“係上市公司，即是賭王四姨太及楊受成的”
姐係邊間
一是717，一是487，不過717 以前金業是未入上市公司，後來併人去，487班人以前都是717 班人
詳細你睇楊受成本自傳啦
1149 : qt(2571)@2013-09-26 22:46:16
一個星期內4單.
26/09/2013
16:58 00296 英皇娛樂酒店 翌日披露報表 - [其他]
翌日披露報表–已發行股本變動 (89KB, PDF)
25/09/2013
17:03 00296 英皇娛樂酒店 翌日披露報表 - [其他]
翌日披露報表–已發行股本變動 (89KB, PDF)
23/09/2013
18:34 00296 英皇娛樂酒店 翌日披露報表 - [其他]
翌日披露報表–已發行股本變動 (89KB, PDF)
19/09/2013
16:21 00296 英皇娛樂酒店 翌日披露報表 - [其他]
翌日披露報表–已發行股本變動 (89KB, PDF)
1150 : greatsoup38(830)@2013-09-29 10:09:10
http://www.hkstockinvestment.blo ... 3.html#comment-form
匿名2013年9月24日 下午10:03
偉哥, 717 係咁楊生增持.....有無野睇?
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偉哥2013年9月25日 下午2:56
717最大問題是楊生太"老實"而已，目前估值不貴，加上港股成交增，預計下半年盈利可能稍高於上半年。
只要不大注買，我覺得都可以的。
1151 : ant2012(35387)@2013-09-29 15:33:011155樓提及
http://www.hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/09/blog-post_23.html#comment-form
匿名2013年9月24日 下午10:03
偉哥, 717 係咁楊生增持.....有無野睇?
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偉哥2013年9月25日 下午2:56
717最大問題是楊生太"老實"而已，目前估值不貴，加上港股成交增，預計下半年盈利可能稍高於上半年。
只要不大注買，我覺得都可以的。
太"老實",笑左
1152 : greatsoup38(830)@2013-09-29 15:35:58
人地有名你叫
1153 : kk104104(19268)@2013-09-30 12:19:341155樓提及
http://www.hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/09/blog-post_23.html#comment-form
匿名2013年9月24日 下午10:03
偉哥, 717 係咁楊生增持.....有無野睇?
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偉哥2013年9月25日 下午2:56
717最大問題是楊生太"老實"而已，目前估值不貴，加上港股成交增，預計下半年盈利可能稍高於上半年。
只要不大注買，我覺得都可以的。
近年好左唔少啦?
我自已傾向信佢增持有料到...
296信左兩次都有賺
信多獲買少少
1154 : kk104104(19268)@2013-09-30 12:19:51
= = 重覆.........DEL...........
1155 : kk104104(19268)@2013-09-30 12:20:29
重覆....DEL...............
1156 : dennis001(8614)@2013-09-30 12:39:00
哇,708又炒上
1157 : GS(14)@2013-10-01 00:48:541158樓提及1155樓提及
http://www.hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/09/blog-post_23.html#comment-form
匿名2013年9月24日 下午10:03
偉哥, 717 係咁楊生增持.....有無野睇?
回覆
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偉哥2013年9月25日 下午2:56
717最大問題是楊生太"老實"而已，目前估值不貴，加上港股成交增，預計下半年盈利可能稍高於上半年。
只要不大注買，我覺得都可以的。
近年好左唔少啦?
我自已傾向信佢增持有料到...
296信左兩次都有賺
信多獲買少少
真是爆到傻左
1158 : Clark0713(1453)@2013-10-14 18:48:24
#717 公開發售債券，新野！
1159 : greatsoup38(830)@2013-10-14 20:09:06
717 6,000股供700蚊債券
1160 : qt(2571)@2013-10-14 21:04:43
296玩核爆, 一個月升3成
1161 : GS(14)@2013-10-14 21:07:121165樓提及
296玩核爆, 一個月升3成
自殺中，咁就無十皮野
1162 : kk104104(19268)@2013-10-15 00:33:131164樓提及
717 6,000股供700蚊債券
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131014022_C.pdf
麻麻地, 得5.5厘,
推一推高股價跟住就問股東要錢
一跟機就中伏咁
1163 : lcta(34996)@2013-10-15 20:43:57
我堅被呢隻296收左皮，我搵勻全個地球都無乜消息，真是話炒就炒
捉到鹿脫左四分一隻角，兩敗俱傷
1164 : siuman1986(6109)@2013-10-15 22:18:121168樓提及
我堅被呢隻296收左皮，我搵勻全個地球都無乜消息，真是話炒就炒
捉到鹿脫左四分一隻角，兩敗俱傷
可能貨源歸左邊了。
10倍PE，重有好多想象空間
1165 : GS(14)@2013-10-15 23:06:041168樓提及
我堅被呢隻296收左皮，我搵勻全個地球都無乜消息，真是話炒就炒
捉到鹿脫左四分一隻角，兩敗俱傷
無左20幾萬.... 全部賣晒
1166 : GS(14)@2013-10-15 23:06:251169樓提及1168樓提及
我堅被呢隻296收左皮，我搵勻全個地球都無乜消息，真是話炒就炒
捉到鹿脫左四分一隻角，兩敗俱傷
可能貨源歸左邊了。
10倍PE，重有好多想象空間
我血都噴埋出來，聽日見5蚊，壇主賺左十萬未呢?
1167 : kk104104(19268)@2013-10-15 23:39:54
湯可唔可以講講單債搞乜?
1168 : GS(14)@2013-10-15 23:40:341172樓提及
湯可唔可以講講單債搞乜?
我覺得用來撲水買新鴻基證券，上次賣盤單野都已經成堆上市公司瘋狂集資了
1169 : 鉛筆小生(8153)@2013-10-15 23:40:53
好股不怕持有
1170 : GS(14)@2013-10-15 23:41:551174樓提及
好股不怕持有
好唔好真是唔知
1171 : dennis001(8614)@2013-10-15 23:42:481173樓提及1172樓提及
湯可唔可以講講單債搞乜?
我覺得用來撲水買新鴻基證券，上次賣盤單野都已經成堆上市公司瘋狂集資了
賣盤單野? 邊單?
1172 : 鉛筆小生(8153)@2013-10-15 23:43:041175樓提及1174樓提及
好股不怕持有
好唔好真是唔知
1蚊邊時, 我不是說這個是穩定既現金牛嗎?
為何要放走現金牛
1173 : GS(14)@2013-10-15 23:43:181176樓提及1173樓提及1172樓提及
湯可唔可以講講單債搞乜?
我覺得用來撲水買新鴻基證券，上次賣盤單野都已經成堆上市公司瘋狂集資了
賣盤單野? 邊單?
新鴻基上一次話賣盤，好多間都出來集資
1174 : dennis001(8614)@2013-10-15 23:43:52
哦,但86都無賣到
1175 : GS(14)@2013-10-15 23:44:021177樓提及1175樓提及1174樓提及
好股不怕持有
好唔好真是唔知
1蚊邊時, 我不是說這個是穩定既現金牛嗎?
為何要放走現金牛
都話想轉去買2282，但最後為幾個價位無左啦
呢隻股只是食中個潮流
1176 : fatlone168(20094)@2013-10-16 03:08:20
717佢啲債券點樣分發？佢係咪會寄份嘢我填之後過數就會有堆債券係個戶口度？ 咁持有到期係咪會自動回水？
唔好意思，我唔識
（利申：持有717）
1177 : 鉛筆小生(8153)@2013-10-16 11:42:47
即然如此, 又何必放
1180樓提及1177樓提及1175樓提及1174樓提及
好股不怕持有
好唔好真是唔知
1蚊邊時, 我不是說這個是穩定既現金牛嗎?
為何要放走現金牛
都話想轉去買2282，但最後為幾個價位無左啦
呢隻股只是食中個潮流
1178 : greatsoup38(830)@2013-10-16 22:52:00
我要股息收入為主
1179 : 鉛筆小生(8153)@2013-10-16 23:29:361183樓提及
我要股息收入為主
所以更加不要放過現金牛, 除非到了像百佳有非不得意情況下, 否則也不會沽
1180 : greatsoup38(830)@2013-10-16 23:30:071184樓提及1183樓提及
我要股息收入為主
所以更加不要放過現金牛, 除非到了像百佳有非不得意情況下, 否則也不會沽
低過6厘就要執行此例，你不明白這些了
1181 : 鉛筆小生(8153)@2013-10-16 23:32:361185樓提及1184樓提及1183樓提及
我要股息收入為主
所以更加不要放過現金牛, 除非到了像百佳有非不得意情況下, 否則也不會沽
低過6厘就要執行此例，你不明白這些了
就是這樣, 像你這些人就係低位沽了823
你也不明白這些了
1182 : greatsoup38(830)@2013-10-16 23:33:521186樓提及1185樓提及1184樓提及1183樓提及
我要股息收入為主
所以更加不要放過現金牛, 除非到了像百佳有非不得意情況下, 否則也不會沽
低過6厘就要執行此例，你不明白這些了
就是這樣, 像你這些人就係低位沽了823
你也不明白這些了
我沽出息率低過5%，買其他都贏到嘛
1183 : 鉛筆小生(8153)@2013-10-16 23:36:041187樓提及1186樓提及1185樓提及1184樓提及1183樓提及
我要股息收入為主
所以更加不要放過現金牛, 除非到了像百佳有非不得意情況下, 否則也不會沽
低過6厘就要執行此例，你不明白這些了
就是這樣, 像你這些人就係低位沽了823
你也不明白這些了
我沽出息率低過5%，買其他都贏到嘛
是但你吧, 反正你現在也是
1184 : greatsoup38(830)@2013-10-16 23:36:401188樓提及1187樓提及1186樓提及1185樓提及1184樓提及1183樓提及
我要股息收入為主
所以更加不要放過現金牛, 除非到了像百佳有非不得意情況下, 否則也不會沽
低過6厘就要執行此例，你不明白這些了
就是這樣, 像你這些人就係低位沽了823
你也不明白這些了
我沽出息率低過5%，買其他都贏到嘛
是但你吧, 反正你現在也是
你點知呢
1185 : hoyin86(39556)@2013-10-17 16:43:52
http://hkstockinvestment.blogspo ... c538346013045111515
偉哥2013年10月17日 上午2:20
下午入了老實商人隻[email protected]，看看其集資後有什麼搞作。
這兩日股價因供債券一事而下跌，我自己覺得小股東是有選擇權的，並不是一定要供。
Yan2013年10月17日 上午10:10
除了這次,老實商人好似近3年也沒有抽水
296也讓人贏了不少錢
只是整系的股也非常壞,2010年買的貨尚在山腰
早前更有基金以低價賣回老實商人.......
偉哥2013年10月17日 下午2:39
我的想法是老實商人不斷在市場增持，然後拋出這供債券建議，按道理應是對公司有利的，不然的話就搵自己笨。
Yan2013年10月17日 下午3:07
照這樣說, 老實商人是否正在洗底?
抑或老實地向下炒,向下炒的話,真的無得比
1186 : siuman1986(6109)@2013-10-22 19:33:36
呢幾日296 走勢轉弱喇，心思思想賣。
賭業股炒到過晒龍，27、1928、880隻隻幾十倍PE，睇見都心寒。
但296先得嗰10倍，其實又算唔算過龍呢？
不過保障啲做，睇息口計數，現價4%，減持部份換入其他高息嘅e.g. 5-7%，都未嘗唔係好選擇。
1187 : qt(2571)@2013-10-22 20:53:481191樓提及
呢幾日296 走勢轉弱喇，心思思想賣。
賭業股炒到過晒龍，27、1928、880隻隻幾十倍PE，睇見都心寒。
但296先得嗰10倍，其實又算唔算過龍呢？
不過保障啲做，睇息口計數，現價4%，減持部份換入其他高息嘅e.g. 5-7%，都未嘗唔係好選擇。
好忍得喎, 3蚊無走到.
1188 : greatsoup38(830)@2013-10-22 22:05:031191樓提及
呢幾日296 走勢轉弱喇，心思思想賣。
賭業股炒到過晒龍，27、1928、880隻隻幾十倍PE，睇見都心寒。
但296先得嗰10倍，其實又算唔算過龍呢？
不過保障啲做，睇息口計數，現價4%，減持部份換入其他高息嘅e.g. 5-7%，都未嘗唔係好選擇。
咪試下囉
1189 : jj1984(29252)@2013-10-22 22:14:07
話時話有冇2013年高息股一覽表?
1190 : greatsoup38(830)@2013-10-22 22:22:121194樓提及
話時話有冇2013年高息股一覽表?
https://www.google.com.hk/financ ... gW_Zw#stockscreener
1191 : hoyin86(39556)@2013-10-22 22:22:511195樓提及1194樓提及
話時話有冇2013年高息股一覽表?
https://www.google.com.hk/financ ... gW_Zw#stockscreener
我正想貼呢個link
1192 : jj1984(29252)@2013-10-22 22:57:07
多謝,BOOK己MARK
1193 : kk104104(19268)@2013-10-22 23:26:021195樓提及1194樓提及
話時話有冇2013年高息股一覽表?
https://www.google.com.hk/financ ... gW_Zw#stockscreener
想問一問,
用左 "債務除資產總額" SET 左 0 - 20 %
點解有好多隻都係0.00? 明明年報見到唔少債
1194 : greatsoup38(830)@2013-10-22 23:33:081198樓提及1195樓提及1194樓提及
話時話有冇2013年高息股一覽表?
https://www.google.com.hk/financ ... gW_Zw#stockscreener
想問一問,
用左 "債務除資產總額" SET 左 0 - 20 %
點解有好多隻都係0.00? 明明年報見到唔少債
現金多於債
1195 : fishlove2001(20176)@2013-10-29 08:11:38
新傳媒楊受成增持至74.99%, 私有化？
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
1196 : kk104104(19268)@2013-10-29 11:03:56fishlove2001在1200樓提及
新傳媒楊受成增持至74.99%, 私有化？
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
個人估計,
私有化可能性好低 NAV 得0.52
864,000,000 x 0.52 = $449,280,000
同而家市值差得2個億, 私有化時間長, 要投票, 雜費
殼價3.5億冇左, 偷雞唔到蝕把米
1197 : fishlove2001(20176)@2013-10-29 16:51:04kk104104在1201樓提及fishlove2001在1200樓提及
新傳媒楊受成增持至74.99%, 私有化？
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
個人估計,
私有化可能性好低 NAV 得0.52
864,000,000 x 0.52 = $449,280,000
同而家市值差得2個億, 私有化時間長, 要投票, 雜費
殼價3.5億冇左, 偷雞唔到蝕把米
NAV 當然低，隱藏左一憧用折舊模形入賬的工廈，實際NAV 會高多1億，不過最好賣殻吧！
1198 : greatsoup38(830)@2013-10-29 23:18:28fishlove2001在1202樓提及kk104104在1201樓提及fishlove2001在1200樓提及
新傳媒楊受成增持至74.99%, 私有化？
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
個人估計,
私有化可能性好低 NAV 得0.52
864,000,000 x 0.52 = $449,280,000
同而家市值差得2個億, 私有化時間長, 要投票, 雜費
殼價3.5億冇左, 偷雞唔到蝕把米
NAV 當然低，隱藏左一憧用折舊模形入賬的工廈，實際NAV 會高多1億，不過最好賣殻吧！
呢隻都未夠平
1199 : GS(14)@2013-10-30 22:38:15
http://www.hkstockinvestment.blo ... 3.html#comment-form
阿湯2013年10月28日 下午9:36
偉哥，見你之前寫到717，你又點睇同系的163？此股8月時的1.9-2之間上到現在俟近2.3。
回覆
回覆
偉哥2013年10月29日 上午1:45
同系的163在本地二線地產、收租股當中，也是屬於估值偏低的，如果鍾情此類板塊，也可考慮此股。
不過要留意的是如本港樓市如預期般出現較大幅度調整，163所受影響會頗大，尤其是其收租物業當中，有些是近年較高價追入的。
1200 : hoyin86(39556)@2013-11-01 20:21:04
717 盈喜鳥
1201 : qt(2571)@2013-11-01 21:08:04
唔怪得狂咁增持啦.
1202 : hoyin86(39556)@2013-11-01 21:20:03qt在1206樓提及
唔怪得狂咁增持啦.
Dum心。296又係咁，717又係咁，
296是我決意要沽，算數。
717又無留意呢個重點，依家無貨，真是抵死
繼296 羊生2.74 的增持後，再次說明老實商人身體十分誠實，他日他再以身體回應時，請考慮信多佢幾成。
1203 : fishlove2001(20176)@2013-11-01 22:02:00hoyin86在1207樓提及qt在1206樓提及
唔怪得狂咁增持啦.
Dum心。296又係咁，717又係咁，
296是我決意要沽，算數。
717又無留意呢個重點，依家無貨，真是抵死
繼296 羊生2.74 的增持後，再次說明老實商人身體十分誠實，他日他再以身體回應時，請考慮信多佢幾成。
708
1204 : hoyin86(39556)@2013-11-01 22:36:29fishlove2001在1208樓提及hoyin86在1207樓提及qt在1206樓提及
唔怪得狂咁增持啦.
Dum心。296又係咁，717又係咁，
296是我決意要沽，算數。
717又無留意呢個重點，依家無貨，真是抵死
繼296 羊生2.74 的增持後，再次說明老實商人身體十分誠實，他日他再以身體回應時，請考慮信多佢幾成。
708
我再查下708，就咁laap過眼上年全年業績好似無咩吸引，你覺得呢？
1205 : greatsoup38(830)@2013-11-02 13:07:09hoyin86在1207樓提及qt在1206樓提及
唔怪得狂咁增持啦.
Dum心。296又係咁，717又係咁，
296是我決意要沽，算數。
717又無留意呢個重點，依家無貨，真是抵死
繼296 羊生2.74 的增持後，再次說明老實商人身體十分誠實，他日他再以身體回應時，請考慮信多佢幾成。
呢幾年真是真心幫人賺錢.....717 我唔喜歡他派息太細
1206 : greatsoup38(830)@2013-11-02 13:07:20fishlove2001在1208樓提及hoyin86在1207樓提及qt在1206樓提及
唔怪得狂咁增持啦.
Dum心。296又係咁，717又係咁，
296是我決意要沽，算數。
717又無留意呢個重點，依家無貨，真是抵死
繼296 羊生2.74 的增持後，再次說明老實商人身體十分誠實，他日他再以身體回應時，請考慮信多佢幾成。
708
遲d出手進攻呢隻
1207 : 0o4(31752)@2013-11-02 13:22:15greatsoup38在1211樓提及fishlove2001在1208樓提及hoyin86在1207樓提及qt在1206樓提及
唔怪得狂咁增持啦.
Dum心。296又係咁，717又係咁，
296是我決意要沽，算數。
717又無留意呢個重點，依家無貨，真是抵死
繼296 羊生2.74 的增持後，再次說明老實商人身體十分誠實，他日他再以身體回應時，請考慮信多佢幾成。
708
708好咩?好似死寂左咁
遲d出手進攻呢隻
1208 : greatsoup38(830)@2013-11-02 13:50:15
唔知呀，喜歡他
1209 : RY(2041)@2013-11-02 14:00:53
留意708有TDR....
1210 : fishlove2001(20176)@2013-11-02 14:11:48greatsoup38在1213樓提及
唔知呀，喜歡他
楊生今年買得好急，博佢炒股。
1211 : qt(2571)@2013-11-02 15:18:391211樓提及fishlove2001在1208樓提及hoyin86在1207樓提及qt在1206樓提及
唔怪得狂咁增持啦.
Dum心。296又係咁，717又係咁，
296是我決意要沽，算數。
717又無留意呢個重點，依家無貨，真是抵死
繼296 羊生2.74 的增持後，再次說明老實商人身體十分誠實，他日他再以身體回應時，請考慮信多佢幾成。
708
遲d出手進攻呢隻
捉腳影？！
唉，之前大把機會都唔出手-_-z
1212 : 0o4(31752)@2013-11-02 15:40:12qt在1216樓提及1211樓提及fishlove2001在1208樓提及hoyin86在1207樓提及qt在1206樓提及
唔怪得狂咁增持啦.
Dum心。296又係咁，717又係咁，
296是我決意要沽，算數。
717又無留意呢個重點，依家無貨，真是抵死
繼296 羊生2.74 的增持後，再次說明老實商人身體十分誠實，他日他再以身體回應時，請考慮信多佢幾成。
708
遲d出手進攻呢隻
捉腳影？！
唉，之前大把機會都唔出手-_-z
現在都唔係遲既
1213 : hoyin86(39556)@2013-11-02 21:12:48greatsoup38在1213樓提及
唔知呀，喜歡他
唔似咁感性架喎湯財，講多少少啦
1214 : hoyin86(39556)@2013-11-02 21:13:560o4在1217樓提及qt在1216樓提及1211樓提及fishlove2001在1208樓提及hoyin86在1207樓提及qt在1206樓提及
唔怪得狂咁增持啦.
Dum心。296又係咁，717又係咁，
296是我決意要沽，算數。
717又無留意呢個重點，依家無貨，真是抵死
繼296 羊生2.74 的增持後，再次說明老實商人身體十分誠實，他日他再以身體回應時，請考慮信多佢幾成。
708
遲d出手進攻呢隻
捉腳影？！
唉，之前大把機會都唔出手-_-z
現在都唔係遲既
我覺得都可以留意，但是有咩基本因素利好？
係咪得我一個人唔知，我係咪要做下功課先？
羊生，我唔可以再錯過你！
1215 : 0o4(31752)@2013-11-02 23:21:31hoyin86在1219樓提及0o4在1217樓提及qt在1216樓提及1211樓提及fishlove2001在1208樓提及hoyin86在1207樓提及qt在1206樓提及
唔怪得狂咁增持啦.
Dum心。296又係咁，717又係咁，
296是我決意要沽，算數。
717又無留意呢個重點，依家無貨，真是抵死
繼296 羊生2.74 的增持後，再次說明老實商人身體十分誠實，他日他再以身體回應時，請考慮信多佢幾成。
708
遲d出手進攻呢隻
捉腳影？！
唉，之前大把機會都唔出手-_-z
現在都唔係遲既
我覺得都可以留意，但是有咩基本因素利好？
係咪得我一個人唔知，我係咪要做下功課先？
羊生，我唔可以再錯過你！
等緊老湯好似偉哥咁解釋睇好既原因
1216 : greatsoup38(830)@2013-11-03 10:03:17hoyin86在1218樓提及greatsoup38在1213樓提及
唔知呀，喜歡他
唔似咁感性架喎湯財，講多少少啦
雖然前面d貼好亂，但是原因都是好行貨，工廠單野已經值得我買
1217 : hoyin86(39556)@2013-11-03 10:17:34greatsoup38在1221樓提及hoyin86在1218樓提及greatsoup38在1213樓提及
唔知呀，喜歡他
唔似咁感性架喎湯財，講多少少啦
雖然前面d貼好亂，但是原因都是好行貨，工廠單野已經值得我買
Thanks! 等我金睛火眼睇真啲先
1218 : greatsoup38(830)@2013-11-03 10:27:03hoyin86在1222樓提及greatsoup38在1221樓提及hoyin86在1218樓提及greatsoup38在1213樓提及
唔知呀，喜歡他
唔似咁感性架喎湯財，講多少少啦
雖然前面d貼好亂，但是原因都是好行貨，工廠單野已經值得我買
Thanks! 等我金睛火眼睇真啲先
當年買番來好平
1219 : qt(2571)@2013-11-03 11:08:38
咁都係靠重估啫
1220 : greatsoup38(830)@2013-11-03 11:10:34qt在1224樓提及
咁都係靠重估啫
但是物業的價值是未反映在帳面上的
1221 : fishlove2001(20176)@2013-11-03 11:17:11greatsoup38在1225樓提及qt在1224樓提及
咁都係靠重估啫
但是物業的價值是未反映在帳面上的
折舊模型入賬隱藏成億啦
1222 : greatsoup38(830)@2013-11-03 11:22:56fishlove2001在1226樓提及greatsoup38在1225樓提及qt在1224樓提及
咁都係靠重估啫
但是物業的價值是未反映在帳面上的
折舊模型入賬隱藏成億啦
未計升值呢，觀塘wor
1223 : qt(2571)@2013-11-03 11:32:57greatsoup38在1227樓提及fishlove2001在1226樓提及greatsoup38在1225樓提及qt在1224樓提及
咁都係靠重估啫
但是物業的價值是未反映在帳面上的
折舊模型入賬隱藏成億啦
未計升值呢，觀塘wor
又唔係重建, 又唔係出租.
更何況幢嘢翻新之後個樣嘛嘛ga咋.
1224 : greatsoup38(830)@2013-11-03 11:37:23qt在1228樓提及greatsoup38在1227樓提及fishlove2001在1226樓提及greatsoup38在1225樓提及qt在1224樓提及
咁都係靠重估啫
但是物業的價值是未反映在帳面上的
折舊模型入賬隱藏成億啦
未計升值呢，觀塘wor
又唔係重建, 又唔係出租.
更何況幢嘢翻新之後個樣嘛嘛ga咋.
都有個值嘛
1225 : qt(2571)@2013-11-03 11:47:37greatsoup38在1229樓提及qt在1228樓提及greatsoup38在1227樓提及fishlove2001在1226樓提及greatsoup38在1225樓提及qt在1224樓提及
咁都係靠重估啫
但是物業的價值是未反映在帳面上的
折舊模型入賬隱藏成億啦
未計升值呢，觀塘wor
又唔係重建, 又唔係出租.
更何況幢嘢翻新之後個樣嘛嘛ga咋.
都有個值嘛
觀塘大把新商廈起/改建, 睇唔到佢幢嘢有乜競爭力.
至於個值, 咪等下佢幾時計入去lor.
一日未篤入去, 一日都係得個講字.
1226 : greatsoup38(830)@2013-11-03 12:08:03
現在是個帳面值折舊幾年，都較買入價拆讓
1227 : fishlove2001(20176)@2013-11-03 14:34:29
計價值，亦不忘估計楊生激進增持之動機
1228 : qt(2571)@2013-11-03 14:50:05fishlove2001在1232樓提及
計價值，亦不忘估計楊生激進增持之動機
唔通佢有尐嘢趕住注入去?!
1229 : greatsoup38(830)@2013-11-03 14:56:38qt在1233樓提及fishlove2001在1232樓提及
計價值，亦不忘估計楊生激進增持之動機
唔通佢有尐嘢趕住注入去?!
應該唔好考慮呢點
1230 : qt(2571)@2013-11-03 15:04:55greatsoup38在1234樓提及qt在1233樓提及fishlove2001在1232樓提及
計價值，亦不忘估計楊生激進增持之動機
唔通佢有尐嘢趕住注入去?!
應該唔好考慮呢點
y?
1231 : greatsoup38(830)@2013-11-03 15:05:45qt在1235樓提及greatsoup38在1234樓提及qt在1233樓提及fishlove2001在1232樓提及
計價值，亦不忘估計楊生激進增持之動機
唔通佢有尐嘢趕住注入去?!
應該唔好考慮呢點
y?
因為他應該除左蝕錢新報外都無其他好d的野
1232 : hoyin86(39556)@2013-11-03 20:27:02greatsoup38在1236樓提及qt在1235樓提及greatsoup38在1234樓提及qt在1233樓提及fishlove2001在1232樓提及
計價值，亦不忘估計楊生激進增持之動機
唔通佢有尐嘢趕住注入去?!
應該唔好考慮呢點
y?
因為他應該除左蝕錢新報外都無其他好d的野
今日太忙仲未追番之前708啲post.
但是296, 717增持都有好消息跟尾. 708...? 唔通是順便增持?
1233 : fatlone168(20094)@2013-11-04 11:43:37
今日HOLD住717過夜, 係咪有得分配佢尐債券?
(SORRY, 太低B, 10月28日已除淨....)
1234 : GS(14)@2013-11-04 21:58:31hoyin86在1237樓提及greatsoup38在1236樓提及qt在1235樓提及greatsoup38在1234樓提及qt在1233樓提及fishlove2001在1232樓提及
計價值，亦不忘估計楊生激進增持之動機
唔通佢有尐嘢趕住注入去?!
應該唔好考慮呢點
y?
因為他應該除左蝕錢新報外都無其他好d的野
今日太忙仲未追番之前708啲post.
但是296, 717增持都有好消息跟尾. 708...? 唔通是順便增持?
708 應該買左先啦，買晒一個系列先
1235 : GS(14)@2013-11-04 21:59:03fatlone168在1238樓提及
今日HOLD住717過夜, 係咪有得分配佢尐債券?
(SORRY, 太低B, 10月28日已除淨....)
好似delay左
1236 : hoyin86(39556)@2013-11-04 22:02:19greatsoup在1239樓提及hoyin86在1237樓提及greatsoup38在1236樓提及qt在1235樓提及greatsoup38在1234樓提及qt在1233樓提及fishlove2001在1232樓提及
計價值，亦不忘估計楊生激進增持之動機
唔通佢有尐嘢趕住注入去?!
應該唔好考慮呢點
y?
因為他應該除左蝕錢新報外都無其他好d的野
今日太忙仲未追番之前708啲post.
但是296, 717增持都有好消息跟尾. 708...? 唔通是順便增持?
708 應該買左先啦，買晒一個系列先
今日717個盈喜升果少少，可能聽日有後續？anyway,
以盈喜黎講真是升得少，排隊入飛未排到。
708我再睇睇啦, 真是似睇價值重估而唔係盈利增長咁？
1237 : GS(14)@2013-11-04 22:02:54
717應該會打回原形，708就應該是重估，價值他唔多
1238 : hoyin86(39556)@2013-11-04 22:03:03greatsoup在1240樓提及fatlone168在1238樓提及
今日HOLD住717過夜, 係咪有得分配佢尐債券?
(SORRY, 太低B, 10月28日已除淨....)
好似delay左
我唔明一個基本問題﹣點解供唔供債券會有除淨？條數會係點計架？
1239 : GS(14)@2013-11-04 22:04:30hoyin86在1243樓提及greatsoup在1240樓提及fatlone168在1238樓提及
今日HOLD住717過夜, 係咪有得分配佢尐債券?
(SORRY, 太低B, 10月28日已除淨....)
好似delay左
我唔明一個基本問題﹣點解供唔供債券會有除淨？條數會係點計架？
其實這是股東的一個權利，所以當然有除淨啦，條數其實可以無影響，但實際有好過無，個價格應該都是計下張bond 實際值幾多，市場利息是幾多又計咁，然後得出相差就知要除幾多
1240 : fatlone168(20094)@2013-11-04 22:06:04hoyin86在1243樓提及greatsoup在1240樓提及fatlone168在1238樓提及
今日HOLD住717過夜, 係咪有得分配佢尐債券?
(SORRY, 太低B, 10月28日已除淨....)
好似delay左
我唔明一個基本問題﹣點解供唔供債券會有除淨？條數會係點計架？
我諗都是REFER TO MARK數嗰日咁解掛
我睇公告成日話咩記錄日期11月4日做基準日，但其實唔係11月4日HOLD貨就有，係10月28日⋯⋯
BTW，717仲未肯郁。見隔離1428咁勁，諗住717都跟下，但份盈喜原因都唔關佣金收入事，反而係做IPO同放數賺多咗。
1241 : hoyin86(39556)@2013-11-04 22:06:06greatsoup在1242樓提及
717應該會打回原形，708就應該是重估，價值他唔多
eps 4仙俾個10﹣12倍PE應該算是合理？
1242 : GS(14)@2013-11-04 22:07:22fatlone168在1245樓提及hoyin86在1243樓提及greatsoup在1240樓提及fatlone168在1238樓提及
今日HOLD住717過夜, 係咪有得分配佢尐債券?
(SORRY, 太低B, 10月28日已除淨....)
好似delay左
我唔明一個基本問題﹣點解供唔供債券會有除淨？條數會係點計架？
我諗都是REFER TO MARK數嗰日咁解掛
我睇公告成日話咩記錄日期11月4日做基準日，但其實唔係11月4日HOLD貨就有，係10月28日⋯⋯
BTW，717仲未肯郁。見隔離1428咁勁，諗住717都跟下，但份盈喜原因都唔關佣金收入事，反而係做IPO同放數賺多咗。
1428 個低佣金殺死好多人的，現在多數真是靠放數搞大，金利豐都是
1243 : GS(14)@2013-11-04 22:07:33hoyin86在1246樓提及greatsoup在1242樓提及
717應該會打回原形，708就應該是重估，價值他唔多
eps 4仙俾個10﹣12倍PE應該算是合理？
根本呃會超過8倍
1244 : fatlone168(20094)@2013-11-04 22:13:29
都好嘅，如果靠佣做盈利，717反而可以唔使諗，因為唔會夠1428爛做。
717，或者係其他陀地證券股，總覺得是有尐嘢。
1245 : GS(14)@2013-11-04 22:14:28fatlone168在1249樓提及
都好嘅，如果靠佣做盈利，717反而可以唔使諗，因為唔會夠1428爛做。
717，或者係其他陀地證券股，總覺得是有尐嘢。
變成財仔股或入主目標
1246 : fatlone168(20094)@2013-11-04 22:16:37greatsoup在1250樓提及fatlone168在1249樓提及
都好嘅，如果靠佣做盈利，717反而可以唔使諗，因為唔會夠1428爛做。
717，或者係其他陀地證券股，總覺得是有尐嘢。
變成財仔股或入主目標
財仔股是？
1247 : GS(14)@2013-11-04 22:18:34fatlone168在1251樓提及greatsoup在1250樓提及fatlone168在1249樓提及
都好嘅，如果靠佣做盈利，717反而可以唔使諗，因為唔會夠1428爛做。
717，或者係其他陀地證券股，總覺得是有尐嘢。
變成財仔股或入主目標
財仔股是？
放數
1248 : hoyin86(39556)@2013-11-04 22:19:46greatsoup在1247樓提及fatlone168在1245樓提及hoyin86在1243樓提及greatsoup在1240樓提及fatlone168在1238樓提及
今日HOLD住717過夜, 係咪有得分配佢尐債券?
(SORRY, 太低B, 10月28日已除淨....)
好似delay左
我唔明一個基本問題﹣點解供唔供債券會有除淨？條數會係點計架？
我諗都是REFER TO MARK數嗰日咁解掛
我睇公告成日話咩記錄日期11月4日做基準日，但其實唔係11月4日HOLD貨就有，係10月28日⋯⋯
BTW，717仲未肯郁。見隔離1428咁勁，諗住717都跟下，但份盈喜原因都唔關佣金收入事，反而係做IPO同放數賺多咗。
1428 個低佣金殺死好多人的，現在多數真是靠放數搞大，金利豐都是
1428有個weekend係我屋企樓下商場做promo, 有條女幾省鏡的
講完
1249 : fatlone168(20094)@2013-11-04 22:21:05hoyin86在1253樓提及greatsoup在1247樓提及fatlone168在1245樓提及hoyin86在1243樓提及greatsoup在1240樓提及fatlone168在1238樓提及
今日HOLD住717過夜, 係咪有得分配佢尐債券?
(SORRY, 太低B, 10月28日已除淨....)
好似delay左
我唔明一個基本問題﹣點解供唔供債券會有除淨？條數會係點計架？
我諗都是REFER TO MARK數嗰日咁解掛
我睇公告成日話咩記錄日期11月4日做基準日，但其實唔係11月4日HOLD貨就有，係10月28日⋯⋯
BTW，717仲未肯郁。見隔離1428咁勁，諗住717都跟下，但份盈喜原因都唔關佣金收入事，反而係做IPO同放數賺多咗。
1428 個低佣金殺死好多人的，現在多數真是靠放數搞大，金利豐都是
可能是重大利好。(唔知係邊區講⋯⋯）
1250 : GS(14)@2013-11-04 22:21:37hoyin86在1253樓提及greatsoup在1247樓提及fatlone168在1245樓提及hoyin86在1243樓提及greatsoup在1240樓提及fatlone168在1238樓提及
今日HOLD住717過夜, 係咪有得分配佢尐債券?
(SORRY, 太低B, 10月28日已除淨....)
好似delay左
我唔明一個基本問題﹣點解供唔供債券會有除淨？條數會係點計架？
我諗都是REFER TO MARK數嗰日咁解掛
我睇公告成日話咩記錄日期11月4日做基準日，但其實唔係11月4日HOLD貨就有，係10月28日⋯⋯
BTW，717仲未肯郁。見隔離1428咁勁，諗住717都跟下，但份盈喜原因都唔關佣金收入事，反而係做IPO同放數賺多咗。
1428 個低佣金殺死好多人的，現在多數真是靠放數搞大，金利豐都是
無用呀~上次去一通，幾多女性朋友帶埋男仔開戶，嚇我一跳
1251 : GS(14)@2013-11-04 22:22:00fatlone168在1254樓提及hoyin86在1253樓提及greatsoup在1247樓提及fatlone168在1245樓提及hoyin86在1243樓提及greatsoup在1240樓提及fatlone168在1238樓提及
今日HOLD住717過夜, 係咪有得分配佢尐債券?
(SORRY, 太低B, 10月28日已除淨....)
好似delay左
我唔明一個基本問題﹣點解供唔供債券會有除淨？條數會係點計架？
我諗都是REFER TO MARK數嗰日咁解掛
我睇公告成日話咩記錄日期11月4日做基準日，但其實唔係11月4日HOLD貨就有，係10月28日⋯⋯
BTW，717仲未肯郁。見隔離1428咁勁，諗住717都跟下，但份盈喜原因都唔關佣金收入事，反而係做IPO同放數賺多咗。
1428 個低佣金殺死好多人的，現在多數真是靠放數搞大，金利豐都是
可能是重大利好。
龍鳳又得Pantry 又得
1252 : hoyin86(39556)@2013-11-04 22:29:10greatsoup在1256樓提及fatlone168在1254樓提及hoyin86在1253樓提及greatsoup在1247樓提及
1428 個低佣金殺死好多人的，現在多數真是靠放數搞大，金利豐都是
可能是重大利好。
龍鳳又得Pantry 又得
一落電梯，見到條女好省鏡，對眼殺得死人果啲
但我一見佢後面1428個banner我傳單都無拎就走左
Fatlone有咩內幕消息
1253 : GS(14)@2013-11-04 22:32:39
咁高質素都食唔起啦
1254 : hoyin86(39556)@2013-11-04 22:34:04greatsoup在1258樓提及
咁高質素都食唔起啦
真是純粹養下眼
頂愈講愈off topic
1255 : fatlone168(20094)@2013-11-04 22:37:51hoyin86在1259樓提及greatsoup在1258樓提及
咁高質素都食唔起啦
真是純粹養下眼
頂愈講愈off topic
無呀，無內幕／囡囡消息呀。
我都唔幫襯1428嘅
（令大家誤會，SORLY）
1256 : kk104104(19268)@2013-11-05 00:39:38greatsoup38在1210樓提及hoyin86在1207樓提及qt在1206樓提及
唔怪得狂咁增持啦.
Dum心。296又係咁，717又係咁，
296是我決意要沽，算數。
717又無留意呢個重點，依家無貨，真是抵死
繼296 羊生2.74 的增持後，再次說明老實商人身體十分誠實，他日他再以身體回應時，請考慮信多佢幾成。
呢幾年真是真心幫人賺錢.....717 我唔喜歡他派息太細
717自已都要向股東發債融資 COST 都5.5厘,
如果又派高息好似好戇居 要錢擴張冇法..
1257 : hoyin86(39556)@2013-11-05 08:18:38
匿名2013年11月4日 下午11:13
除左717, 296 , 楊受成條友都密密入708, 唔知會唔會有好消息呢
偉哥2013年11月5日 上午12:47
708之前見楊生大手增持，都有研究過。業務上看不到有什麼亮點，反而2010年尾買入的鴻圖道工廈目前仍只是當年成本價入帳，但實際市價肯定已高出最少一倍，故實際上該股資產淨值最少是7億元以上，現價較資產淨值的折讓幅度頗大。
楊生增持至持股上限，不知是否因為此原因。但即使比你估到其用意，佢一日唔賣出該物業，都只是紙上富貴，小股東並沒有得益，所以我自己尚未跟入。
http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/11/8.html#comment-form
1258 : fishlove2001(20176)@2013-11-12 20:41:37
個市已經玩到古靈精怪~ 唉~ 價值投資好難搵食, 只好慢慢收集708。
1259 : greatsoup38(830)@2013-11-12 22:17:01
乜野股都炒起晒唉
1260 : siuman1986(6109)@2013-11-13 22:35:36
就快出業績喇~
1261 : siuman1986(6109)@2013-11-23 00:43:22
出左業績，今次實肉升大約3成對嗎？
息加到0.06，循序漸進喎。
其實業績是收貨的，不過價好高，唔知周一駛唔駛食一hit鳥~
1262 : qt(2571)@2013-11-23 10:44:58
文仔好快手, 不過, 話分兩頭, 聖誕/農曆新年係旺季.
利申: 禾巧少貨ga咋.
1263 : qt(2571)@2013-11-23 10:46:26
163中期業績
1264 : greatsoup38(830)@2013-11-23 11:56:15siuman1986在1266樓提及
出左業績，今次實肉升大約3成對嗎？
息加到0.06，循序漸進喎。
其實業績是收貨的，不過價好高，唔知周一駛唔駛食一hit鳥~
盈利增4成，至2.5億，現金有17億，但點解會抵押左呢?
原來是玩人民幣賺息差
1265 : greatsoup38(830)@2013-11-23 11:58:04qt在1268樓提及
163中期業績
維持賺3.6億，債一般
1266 : siuman1986(6109)@2013-11-23 12:52:59greatsoup38在1269樓提及siuman1986在1266樓提及
出左業績，今次實肉升大約3成對嗎？
息加到0.06，循序漸進喎。
其實業績是收貨的，不過價好高，唔知周一駛唔駛食一hit鳥~
盈利增4成，至2.5億，現金有17億，但點解會抵押左呢?
原來是玩人民幣賺息差
haha又計錯數嘅，再計過先。(點解我計極都錯 XDD)
呢隻我都賣左好多貨，手頭都是賺回來的，所以靜觀其變 =D
1267 : MrYeung(15476)@2013-11-26 22:10:17
163
1268 : hoyin86(39556)@2013-11-27 22:09:57
717債券
1269 : Clark0713(1453)@2013-12-03 17:33:50
#717
截至二零一三年九月三十日止年度之全年業績公佈
<匯港通訊> 英皇證券(00717)公布截至2013年9月30日止全年度業績：
股東應佔純利：1.56億元，同比升146%
每股基本盈利：6仙
派息：每股1.3仙
1270 : Wilbur(1931)@2013-12-03 17:35:47
fat fat la
1271 : qt(2571)@2013-12-03 17:39:20
唉, 呻笨啦今次, 唔跟隊
1272 : 鉛筆小生(8153)@2013-12-03 17:43:17
羊生近年太勁
1273 : soso2412(31378)@2013-12-03 17:54:00
勁.......唔知聽日會點?
灣仔英皇樓下西裝人絕非善類....
1274 : griffon(33288)@2013-12-03 18:55:45
港島中著西裝架有邊個唔係食人唔吐骨？
1275 : qt(2571)@2013-12-03 19:20:16
乜唔係wechat入面尐女教你炒黃金咩？
1276 : 大劉(5965)@2013-12-03 19:22:38
貸款增9 成！冇人敢走羊生數掛。
得廿萬股，好過無。
1277 : tokiman(36426)@2013-12-03 20:24:01
我盈喜那天高追等到今日,看來沒白費了
1278 : rubyip(37731)@2013-12-03 20:41:02
好想追ＴＩＭ
1279 : greatsoup38(830)@2013-12-03 23:16:42Clark0713在1274樓提及
#717
截至二零一三年九月三十日止年度之全年業績公佈
<匯港通訊> 英皇證券(00717)公布截至2013年9月30日止全年度業績：
股東應佔純利：1.56億元，同比升146%
每股基本盈利：6仙
派息：每股1.3仙
盈利劇增192%，至1.46億，輕債
1280 : greatsoup38(830)@2013-12-03 23:17:31大劉在1281樓提及
貸款增9 成！冇人敢走羊生數掛。
得廿萬股，好過無。
贏好多啦
1281 : greatsoup38(830)@2013-12-03 23:17:47qt在1276樓提及
唉, 呻笨啦今次, 唔跟隊
我超後悔沒買
1282 : greatsoup38(830)@2013-12-03 23:18:04tokiman在1282樓提及
我盈喜那天高追等到今日,看來沒白費了
業績真是超好
1283 : greatsoup38(830)@2013-12-03 23:18:12qt在1280樓提及
乜唔係wechat入面尐女教你炒黃金咩？
靠借錢
1284 : siuman1986(6109)@2013-12-03 23:19:56
係囉，我都憨居居無買，真係呻笨
今年唔知做乜鬼，退進失晒據，賴地硬都要賴下流年不利。
1285 : tokiman(36426)@2013-12-03 23:24:51greatsoup38在1287樓提及tokiman在1282樓提及
我盈喜那天高追等到今日,看來沒白費了
業績真是超好
不過得6手咁大把,其他ching有錢買得多就真係笑晒了
1286 : greatsoup38(830)@2013-12-03 23:28:14siuman1986在1289樓提及
係囉，我都憨居居無買，真係呻笨
今年唔知做乜鬼，退進失晒據，賴地硬都要賴下流年不利。
今年隻祖兒都夠皮啦
1287 : Wilbur(1931)@2013-12-03 23:29:28greatsoup38在1291樓提及siuman1986在1289樓提及
係囉，我都憨居居無買，真係呻笨
今年唔知做乜鬼，退進失晒據，賴地硬都要賴下流年不利。
今年隻祖兒都夠皮啦
咪就係
1288 : greatsoup38(830)@2013-12-03 23:33:03Wilbur在1292樓提及greatsoup38在1291樓提及siuman1986在1289樓提及
係囉，我都憨居居無買，真係呻笨
今年唔知做乜鬼，退進失晒據，賴地硬都要賴下流年不利。
今年隻祖兒都夠皮啦
咪就係
我持有多半年就可以贏20萬
1289 : hoyin86(39556)@2013-12-03 23:38:02greatsoup38在1293樓提及Wilbur在1292樓提及greatsoup38在1291樓提及siuman1986在1289樓提及
係囉，我都憨居居無買，真係呻笨
今年唔知做乜鬼，退進失晒據，賴地硬都要賴下流年不利。
今年隻祖兒都夠皮啦
咪就係
我持有多半年就可以贏20萬
羊生增持時我賣，唔係都有50%唉
1290 : siuman1986(6109)@2013-12-03 23:39:02Wilbur在1292樓提及greatsoup38在1291樓提及siuman1986在1289樓提及
係囉，我都憨居居無買，真係呻笨
今年唔知做乜鬼，退進失晒據，賴地硬都要賴下流年不利。
今年隻祖兒都夠皮啦
咪就係
係咩？係咩？我唔知嘅？
今日無啦啦又un返上去，我以為佢game over 架喇。
1291 : tokiman(36426)@2013-12-03 23:44:59
如果個股值要重估，717應要乜價先叫合理？
1292 : greatsoup38(830)@2013-12-03 23:46:42tokiman在1296樓提及
如果個股值要重估，717應要乜價先叫合理？
其實你計番其實股息唔算太高，45仙是合理期望啦
1293 : 神來之忽(39547)@2013-12-04 13:52:35
賣仔勿摸頭.> <
1294 : hoyin86(39556)@2013-12-04 13:58:43神來之忽在1298樓提及
賣仔勿摸頭.> <
賣左啦？
1295 : 神來之忽(39547)@2013-12-04 17:36:19hoyin86在1299樓提及神來之忽在1298樓提及
賣仔勿摸頭.> <
賣左啦？
有買過...但見佢無動靜..之前放左啦.
1296 : hoyin86(39556)@2013-12-04 18:17:30神來之忽在1300樓提及hoyin86在1299樓提及神來之忽在1298樓提及
賣仔勿摸頭.> <
賣左啦？
有買過...但見佢無動靜..之前放左啦.
好股唔怕坐，唔郁仲好，慢慢加注，重倉移動就爽YY
唔知717的業績能否維持呢？做財仔生意似乎好睇後市發展了。
1297 : qt(2571)@2013-12-04 20:48:38
717, 有人借1.72億喎, 係邊個呢?
1298 : rubyip(37731)@2013-12-04 22:15:11greatsoup38在1297樓提及tokiman在1296樓提及
如果個股值要重估，717應要乜價先叫合理？
其實你計番其實股息唔算太高，45仙是合理期望啦
短線我都認同, 但主席0.3X增持左咁多, 又抽水, 估計貸款業務應該繼續有作為, 同埋市道最近又好左, 未來1-2年業績都唔錯. 另一方向睇, 佢0.3X增持咁多, 冇1倍都應該有幾成水位掛. XD
1299 : VA(33206)@2013-12-04 22:24:59
7. 英皇證券 (00717)
英皇證券剛於日前公佈全年業績，純利為1.56億元，按年大增145.6%，派末期息1.3仙，連同中期0.5仙，合共1.8仙；收入按年升94.3%至4.35億元，當中，經紀收入升32.3%至9992.7萬元，貸款收入升90.7%至1.8億元。大家如果有留意盈利的細項的話，當發現傳統經紀業務已是雞肋，食之無味；貸款及配售與包銷才是厚利，當中貸款業務更是公司超過6成盈利的來源。公司在不久前才發行年息5.5厘的債券，集資約6億元，以擴大資金基礎去拓展借貸及資產管理業務，可以預期在未年的一兩年，盈利應可維持不俗的增長。
估值方面，自己給予保守的目標價0.45元，相當於7.5倍市盈率及4厘股息率；但如果對比另一上市的証券公司耀才證券(01428)，此估值無疑是非常保守的。耀才證券目前預期市盈率約10倍，預期股息率約2.5厘，市帳率約1.9倍；如果英皇證券的估值與耀才證券看齊的話，則進取目標價升至0.6元，相當於歷史市盈率10倍、3厘股息率及1.13倍市帳率。最後，大股東自2012年初起不間斷地增持，兩年期間增持了2.3億股，也顯示大股東對公司前景的信心。
http://hkstockinvestment.blogspot.hk/
1300 : hoyin86(39556)@2013-12-04 22:25:50rubyip在1303樓提及greatsoup38在1297樓提及tokiman在1296樓提及
如果個股值要重估，717應要乜價先叫合理？
其實你計番其實股息唔算太高，45仙是合理期望啦
短線我都認同, 但主席0.3X增持左咁多, 又抽水, 估計貸款業務應該繼續有作為, 同埋市道最近又好左, 未來1-2年業績都唔錯. 另一方向睇, 佢0.3X增持咁多, 冇1倍都應該有幾成水位掛. XD
可能可以用296的例子參考下，最後增持 2.76
1301 : 神來之忽(39547)@2013-12-05 14:40:01hoyin86在1301樓提及神來之忽在1300樓提及hoyin86在1299樓提及神來之忽在1298樓提及
賣仔勿摸頭.> <
賣左啦？
有買過...但見佢無動靜..之前放左啦.
好股唔怕坐，唔郁仲好，慢慢加注，重倉移動就爽YY
唔知717的業績能否維持呢？做財仔生意似乎好睇後市發展了。
遠多手.心思思就換左馬.
1302 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:23:34
財仔需求是唔細的
1303 : 鉛筆小生(8153)@2013-12-06 08:06:01greatsoup38在1307樓提及
財仔需求是唔細的
是鉅大的
1304 : greatsoup38(830)@2013-12-07 13:52:56鉛筆小生在1308樓提及greatsoup38在1307樓提及
財仔需求是唔細的
是鉅大的
做到唔想做都得
1305 : dennis001(8614)@2013-12-08 11:05:32
需求來自甚麼人? 甚麼業務?
1306 : greatsoup38(830)@2013-12-08 11:10:53
都是班國內朋友吧
1307 : greatsoup38(830)@2013-12-08 15:10:09
http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/12/blog-post_4.html
TSZ KIN LEE2013年12月5日 上午12:47
偉哥, 就著717, 我剛才很快的看了它的業績公布, 有幾點想說.
其實證券行業經紀業務的確是雞肋, 太大競爭而且近兩年股市成交減少....我曾經跟證券行高層溝通, 他們也坦言經紀業務很難有增長... 耀才我之前用過朋友也有用, 優點是費用較低, 手績處理時間短而且又是上市公司, 開新分行也較為積極, 可惜太依賴經紀業務.....現在我用輝立, 因為它有提供手機APPS 交易股票, 期權期貨等, 非常方便, 它關掉大部份分行以節省成本及大力推動網上交易維持競爭力, 當然還有暗盤交易場.
英皇方面, 老實說我頗驚訝它的配售與包銷方面出得這麼出色, 據我所知這項業務近幾年越來越難做, 因為第一大的中國企業大多已上市, 較細規模的止市沒有那麼好賺的, 第二是行業競爭比多年前激烈, 因為多了中資投行爭生意, 外資又願意賺少些好過沒有生意, 所以投行議價能力比以前少, 再加上這項業務其實也很講BANKERS / SPONSORS 跟上市公司老闆的關係的, 關係好或大或少都會有份參與...所以英皇今年這方面做得這麼好, 也不代表下年會做得好..
孖展及首次公開招股融資的利息收入跟市況及IPO 熱潮有關的, 不用多說了, 另一令我驚訝的是它竟然有這麼龐大的貸款及墊款 利息收入...莫非它有做財仔生意?再看附注11 原來它借了五意多港元給非關聯人士, 主要收取的是定息, 但月息竟高達4.7厘?! 未免有點誇張, 不知道是甚麼人借的...
以上純粹個人看法, 並非挑機, 旨在跟偉哥多作討論及交流, 向你學習...事實上我也持有英皇作短線投資, 不知偉哥是打算長線或短線持有?
1308 : greatsoup38(830)@2013-12-08 15:10:20
偉哥2013年12月5日 上午1:05
很感謝你的意見，有些細微之處我也看漏眼。
我自己覺得英皇在放貸業務的最強大優勢在於有老實商人這強大後台，這優勢是其它財仔也比不上的。你不說我也沒有留意其收取的月息高達4.7厘，即年息56.4息，僅稍為低於法定上限的60厘年息，勁！難怪其要發行債券集資6億元。債券年息只得5.5厘，如果全數貸出去收取56.4厘的年息，淨賺息差一年都賺3億，有邊盤生意咁好搵。
也難怪大股東要不斷增持，似乎來年在資金基礎擴充之後，盈利會更上一層樓。
我有兩注貨在手，一注打算到保守目標價0.45元就先行減持食糊，另一注等理想目標價0.6元。
1309 : greatsoup38(830)@2013-12-08 15:10:33
老散2013年12月5日 上午1:46
今晚有717的通告，又成功放數，月息2.5%，有金融抵押品：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201312041191_C.pdf
另：
楊玳詩指，集團將繼續採取多元化業務策略，由傳統經紀證券商轉型成金融機構。今年市況明顯好轉，但市況波動對集團經紀業務未有造成影響，因不同板塊業務可互相補足，預料經紀業務將穩步增長，惟經紀業市場競爭激烈，暫不會投放過多資源發展，故未有擴充地鋪計劃，除非有好地點等。
不過，楊玳詩透露，截至九月底止經紀業務旗下的內地投資移民需求持續增長至逾600名客戶。
執董陳錫華補充說，每位投資移民投放金額逾1,000萬元計，公司相關財富管理資產規模高逾60億元，因此集團正研究明年或推出新基金產品，認為資產管理費用等收入可為集團中長期收入來源。
偉哥2013年12月5日 上午2:03
資金獲得補充後，似乎貸款業務正加速擴展。暫未知所謂的資產管理業務的盈利能力，但見公司熱衷於此業務，似乎又是另一厚利業務。60億元的規模，即使一年只收取1.5%的管理費用，一年也可以收到9000萬元的管理費，尚未計算其它形式的收費。
Keith Lee2013年12月5日 下午1:12
偉哥，那4億無抵押貸款應該是頗分散的，每筆貸款不超過5千萬，而且我懷疑大多也是短期貸款，所以利息未必有你想像的多。短期也有短期的好處，始終風險管理會較易。不知借方為何人，竟願意付這麼高息。 借貸業務會是它其中一個主力發展的業務，希望它不會濫借吧，個人認為它可加強發展上市前融資或m&a 等的融資服務生，那麼如果借方成功上市或配股後英皇可選擇拿取股票作為還款，如果失敗，就直接現金還款好了。
資產或財富管理業務是大趨勢，因其能提供穩定且不俗的收入，也可以包含多範疇的業務。以前的私人銀行也很多改名為財富管理公司了。留意它說的60億管理資產規模並非指它管理的錢，我認為指的是asset under management (AUM), 是包括了所有客戶投放或存放的現金，資產或借貸，例如客戶經英皇買入並寄存的股票，及客戶存入的現金，這兩個例子短期內並不能為英皇帶來收入。當然業界十分希望爭取aum 越大越好，因其認為只要客戶存入資產，又或願意借貸，則引導其運用這些資產並提供各式服務則油水不少了。所以，你所說每年收這60億1.5% 管理費暫不成立。其報告說目前只有一隻私慕基金及一些全權托管服務，但截至13年9月相關收入佔比很少，即管看其未來的一年能否發熱發亮吧。
Keith
偉哥2013年12月5日 下午1:27
以我所知，通常無抵押的短期貸款，收取的利率不會便宜，是有機會收取接近上限的4.7%月利率。
英皇的背景大家都清楚，有時我好懷疑其熱衷資產管理業務，其實此業務會否存在一些灰色地帶，尤其是其目標客戶是國內的投資移民客戶。
1310 : Wilbur(1931)@2013-12-09 16:53:38
已加注
1311 : GS(14)@2013-12-09 21:54:55
我買第2隻
1312 : kk104104(19268)@2013-12-09 21:59:44greatsoup在1316樓提及
我買第2隻
H2O?
1313 : rubyip(37731)@2013-12-09 22:11:25
湯SIR有咩好野介紹? why h2o?
1314 : GS(14)@2013-12-09 22:20:43rubyip在1318樓提及
湯SIR有咩好野介紹? why h2o?
我喜歡他派息，無特別意思
1315 : GS(14)@2013-12-09 22:20:53kk104104在1317樓提及greatsoup在1316樓提及
我買第2隻
H2O?
唔講你聽
1316 : wilyty(1376)@2013-12-10 15:42:26Wilbur在1315樓提及
已加注
perfect timing
1317 : GS(14)@2013-12-11 11:12:06
163 USD note
1318 : hoyin86(39556)@2013-12-11 19:07:48
政府公布屯門兩幅住宅用地的招標結果；青山公路大欖段的屯門市地段第490號，以一億三千八百多萬元批合英皇集團，稍為高於市場預期。最高的樓面面積二萬八千六百幾平方呎，折合每呎四千八百三十八元。
另一幅位於小欖冠峰街的屯門市地段第495號的土地，則以約六千萬元批給福來發展，高過市場預期。最高可建樓面面積八千四百平方呎，折合每呎八千零九十五元。
1319 : greatsoup38(830)@2013-12-11 23:02:05
http://www.info.gov.hk/gia/general/201312/11/P201312110523.htm
地政總署公佈兩幅住宅用地招標結果
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
地政總署今日（十二月十一日）公佈兩幅住宅用地的招標結果。兩幅用地的批租期為五十年，地價總計為一億九千八百八十八萬元。
一幅位於新界屯門青山公路—大欖段的屯門市地段第490號的土地，以一億三千八百八十萬元批予確堅有限公司（母公司：英皇集團（國際）有限公司）。另一幅位於新界屯門小欖冠峰街的屯門市地段第495號的土地，則以六千零八萬元批予福來發展有限公司。
地政總署發言人說：「中央投標委員會已授權地政總署把該兩幅用地批予出價最高的投標者。」
除中標者外，其他投標者的名稱及其在括號內提供的母公司名稱（如有），按地段及公司名稱的字母順序臚列如下：
（甲）屯門市地段第490號
（一）悅意有限公司（信和置業有限公司）
（二）萃進有限公司
（乙）屯門市地段第495號
（一）啟耀發展有限公司（信和置業有限公司）
（二）豐懋發展有限公司（蜆啹電器控股有限公司）
（三）源建有限公司（Far East Consortium International Limited）
（四）華寶實業集團（發展）有限公司
（五）JW Asia Limited
（六）峻匯有限公司
（七）根投資有限公司
（八）泰輝置業有限公司（中冶海外香港有限公司）
（九）Treasure Mega Limited
（十）誠穎投資有限公司
屯門市地段第490號的地盤面積約為2 050平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為1 599平方米及2 665平方米。
屯門市地段第495號的地盤面積約為1 960平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為471平方米及784平方米。
完
２０１３年１２月１１日（星期三）
香港時間１７時４５分
1320 : hoyin86(39556)@2013-12-11 23:10:31
英皇最近好積極
1321 : greatsoup38(830)@2013-12-11 23:24:54
真是有背景是唔同d
1322 : hoyin86(39556)@2013-12-11 23:39:00
一手市場都艱難，真係唔明。不過佢啲地隔涉但平。
1323 : greatsoup38(830)@2013-12-11 23:49:40hoyin86在1327樓提及
一手市場都艱難，真係唔明。不過佢啲地隔涉但平。
咁太細塊大型地產商無性趣
1324 : greatsoup38(830)@2013-12-22 01:22:40
華大賣酒店給296，作價9億
1325 : 老占(1472)@2013-12-22 01:38:02greatsoup38在1329樓提及
華大賣酒店給296，作價9億
咁貴
1326 : hoyin86(39556)@2013-12-22 03:03:37老占在1330樓提及greatsoup38在1329樓提及
華大賣酒店給296，作價9億
咁貴
多個地方開賭？
1327 : greatsoup38(830)@2013-12-22 11:10:20
估計會是
1328 : fatlone168(20094)@2013-12-22 15:36:52老占在1330樓提及greatsoup38在1329樓提及
華大賣酒店給296，作價9億
咁貴
楊生賣人情吧？
1329 : greatsoup38(830)@2013-12-22 15:38:36fatlone168在1333樓提及老占在1330樓提及greatsoup38在1329樓提及
華大賣酒店給296，作價9億
咁貴
楊生賣人情吧？
真的不知道
1330 : siuman1986(6109)@2013-12-22 18:21:42greatsoup38在1334樓提及fatlone168在1333樓提及老占在1330樓提及greatsoup38在1329樓提及
華大賣酒店給296，作價9億
咁貴
楊生賣人情吧？
真的不知道
9億真係好貴喎...
雖說296是有好多錢，都唔駛咁豪掛
1331 : greatsoup38(830)@2013-12-22 18:25:27
澳門350萬間客房貴嗎?
1332 : 0o4(31752)@2013-12-22 18:27:08greatsoup38在1336樓提及
澳門350萬間客房貴嗎?
可以接受
1333 : greatsoup38(830)@2013-12-22 18:36:08
所以是合理的
1334 : siuman1986(6109)@2013-12-22 18:42:22greatsoup38在1338樓提及
所以是合理的
如果計資產值同盈利，PB PE都嚇死喎....
1335 : greatsoup38(830)@2013-12-22 18:45:21siuman1986在1339樓提及greatsoup38在1338樓提及
所以是合理的
如果計資產值同盈利，PB PE都嚇死喎....
酒店不會用pb計吧...因為這個是經營物業不會重估的，盈利也會受折舊影響
1336 : siuman1986(6109)@2013-12-22 18:46:38greatsoup38在1340樓提及siuman1986在1339樓提及greatsoup38在1338樓提及
所以是合理的
如果計資產值同盈利，PB PE都嚇死喎....
酒店不會用pb計吧...因為這個是經營物業不會重估的，盈利也會受折舊影響
原來如此。又學到野，GJ 先
1337 : VA(33206)@2013-12-22 23:07:04
Mass2013年12月21日上午10:55
偉哥您好, 想請教一些報表上的問題。在0296 2013的全年報表上，損益表上稅後賺八億左右，少數股東權益佔32.5%左右，公司股東只佔五億五盈利。那麼：
1. 25億的股東權益應全為上司公司權益？
2. 年結的20億現金及18億淨現金是否上司股東的實肉，還是按比例和小數股東共有？
3. 公司近日出公告指於澳門收購酒店，所有支出(9億)和收入(年3千多萬)是否也是按公司股東和小數股東比例攤分？
另外像0296、1382 及 0100等公司，公司淨現金不斷累積增加，實際現金流經常高於盈利，背後一般的原因是甚麼？在評估其真實的盈利能力上，有那些地方要特別留意？
問題太多，很不好意思，偉哥得空時才回便可。萬分感謝！
回覆
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偉哥2013年12月22日上午12:23
如果有長期看我網誌的，都知道我的會計知識是半桶水，只在大學時期讀過一個會計入門的course，故我嘗試回答你的問題，不過不能確保正確無誤，或者如有會計高手在的話，可以代為解答。
先講現金流高於盈利的問題，現金流的增加並不一定全部源自經營溢利，例如每間公司在計算損益表是，都會在成本中加入固定資產的折舊，但那些固定資產購置已是歷史成本，因此計算損益時，折舊實際上並不會出現現金流，這是很簡單的一個例子；其次，現金流入可以是通過借貸、收回應收帳、甚至是增大應付帳來減少現金流出，所以並不能單純靠盈利數據去判斷現金流。
評估核心盈利能力時，最重要是扣除一次性收益或虧損(例如賣資產的收益)或非現金流的收益/虧損(例如物業重估收益或應收帳撇賬等)，從而得出真實的盈利能力。
至於296，1. 25億的股東權益已是扣除少數股東權益；2. 那20多億現金並不一定是全屬上市股東的，有部份可能是屬於少數股東的，至於比例為何，其實我們無法從中期報表中得知；3. 用作收購酒店的是296的"全資"附屬公司，即股東只得296一個，沒有少數股東的。
你用了解合併帳和少數股東的關係，其實不難，我給予一例子，你如果回答到就掌握到關鍵所在。
例子：
假設一上市公司擁有3間附屬公司A、B、C，當中A和B是全資附屬公司，而C是持有6成股權的附屬公司，A、B和C的數據如下：
A：純利100萬元、持有現金200萬元、負債800萬元，而資產淨值是1千萬元；
B：純利200萬元，持有現金400萬元，負債1千萬元，而資產淨值是2千萬元；
C：純利800萬元，持有現金2000萬元，負債300萬元，而資產淨值是4千萬元。
那該上市公司的合併純利是多少，當中歸屬於上市公司股東的純利是多少、少數股東的純利又是多少？
合併資產負債表上，持有現金多少、負債多少、歸屬於上市公司股東的資產淨值是多少、少數股東權益是多少？
希望我的例子沒有出錯。
Mass2013年12月22日下午3:16
感謝偉哥大冷天下仍打長篇文字加例子回覆，解釋得非常清楚！
按以上例子：
合併純利：100+200+800 = 1100萬
歸屬小股東純利：100+200+800*60% = 780萬
小數股東純利：800*40% = 320萬
合併負債表：
現金：200+400+2000 = 2600萬
負債：800+1000+300 = 2100萬
上市公司股東實際現金權益：200+400+2000*60% = 1800萬
上市公司股東實際應佔負債：800+1000+300*60% = 1980萬
上市股東資產資淨值：1000+2000+4000*60% = 5400萬
少數股東權益：4000 * 40% = 1600萬
這樣一來，對0296的狀況便有了大致的了解。看來若現金主要在和少數股東共同持有的公司內，20億的現金要打個七折。年報上換作人民幣定期的未來匯兌和利息收益亦要按比例扣減。再次感謝偉哥幫忙解答！
1338 : greatsoup38(830)@2013-12-24 00:20:12
201 版本
1339 : greatsoup38(830)@2013-12-25 14:27:07
296
1340 : ironforge(21491)@2014-01-03 14:50:07
大股東場外增持3240萬股@0.39到70%+持股量..
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... AIN&lang=ZH&sa2p=1&
1341 : andy369(43311)@2014-01-03 22:24:41
717增持記錄一直都多,無咩影響力，反而業績靚仔同派息增加我覺得先吸引。
1342 : ironforge(21491)@2014-01-04 00:17:07
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201401031505_C.pdf
又有生意....
1供9....陰公豬了.....
1343 : andy369(43311)@2014-01-04 01:01:18ironforge在1347樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2014/0103/LTN201401031505_C.pdf
又有生意....
1供9....陰公豬了.....
合完再供真是複雜..英皇賺3%佣金,但無人供就要食哂d股,到時股價跌就蝕本了。但其實點先知有無人會供?
1344 : ironforge(21491)@2014-01-04 01:27:15andy369在1348樓提及ironforge在1347樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2014/0103/LTN201401031505_C.pdf
又有生意....
1供9....陰公豬了.....
合完再供真是複雜..英皇賺3%佣金,但無人供就要食哂d股,到時股價跌就蝕本了。但其實點先知有無人會供?
邊個肯做蝕本生意..肯定計過數,賺就賺硬架啦..唔係賺過3%咁少邊個肯做包銷..
1345 : greatsoup38(830)@2014-01-04 17:21:37andy369在1348樓提及ironforge在1347樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2014/0103/LTN201401031505_C.pdf
又有生意....
1供9....陰公豬了.....
合完再供真是複雜..英皇賺3%佣金,但無人供就要食哂d股,到時股價跌就蝕本了。但其實點先知有無人會供?
睇公告啦，供股後會有結果。3%佣金屬較高水平，可以2%分包銷畀人，他咪賺1%囉
1346 : andy369(43311)@2014-01-04 22:53:11greatsoup38在1350樓提及andy369在1348樓提及ironforge在1347樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2014/0103/LTN201401031505_C.pdf
又有生意....
1供9....陰公豬了.....
合完再供真是複雜..英皇賺3%佣金,但無人供就要食哂d股,到時股價跌就蝕本了。但其實點先知有無人會供?
睇公告啦，供股後會有結果。3%佣金屬較高水平，可以2%分包銷畀人，他咪賺1%囉
咁都差不多是賺硬,我見10合一後股價$0.97,供股價僅$0.228,好大折讓，英皇包銷好賺咁
1347 : greatsoup38(830)@2014-01-04 22:56:28andy369在1351樓提及greatsoup38在1350樓提及andy369在1348樓提及ironforge在1347樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2014/0103/LTN201401031505_C.pdf
又有生意....
1供9....陰公豬了.....
合完再供真是複雜..英皇賺3%佣金,但無人供就要食哂d股,到時股價跌就蝕本了。但其實點先知有無人會供?
睇公告啦，供股後會有結果。3%佣金屬較高水平，可以2%分包銷畀人，他咪賺1%囉
咁都差不多是賺硬,我見10合一後股價$0.97,供股價僅$0.228,好大折讓，英皇包銷好賺咁
供完股會除權
= (0.97 + 0.228 x 9) / 10
= 0.302
1348 : MrYeung(15476)@2014-01-06 21:20:29
163
1349 : hoyin86(39556)@2014-01-09 13:37:30
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140109/18585366
2014年01月09日
新界西變發展商肥肉
【本報訊】自屯門瓏門一期（圖）去年每呎賣一萬元創新高紀錄後，一眾發展商對屯門住屋發展「另眼相看」，特首梁振英似乎硬搶地之餘又要保住賣地收入，趁地價尚在高位，急搶屯門地建屋。
屯門青山公路一帶近年已陸續被私人發展商插旗，以中小型發展商為主，且地價越賣越貴，去年底由小財團福來發展以6,008萬元投得的小欖冠峰街地皮，由11家發展商競投，每呎樓面地價7,119元，成為新界西地價新高，相信買家是建屋自用。
去年12月，屯門兩幅低密度發展的細地，在中小型發展商及用家爭奪下，成交價超出預期。除上述冠峰街地外，楊受成旗下英皇國際，繼2012年初以屯門新高每呎樓面地價投得冠發街地皮後，去年底再以高價1.388億元投得大欖地，以可建樓面28,686方呎計，每呎樓面地價達4,839元，此地可發展約10幢低密度洋房，總投資近五億元，預計2016年落成，預料落成後呎價約1.5萬元。
會德豐14億插旗
大型發展商亦陸續在區內爭地，較為知名如會德豐去年中以13.88億元投得掃管笏路的低密度住宅地，每方呎樓面地價約3,683元；嘉里建設則在2012年以27.39億元，擊敗六家發展商投得掃管笏青山公路第48區地皮，每方呎樓面地價約2,915元。
1350 : iseeu(40284)@2014-01-10 22:06:54
留名跟进！
1351 : andy369(43311)@2014-01-20 17:03:02
717又放數了，誰是借方呢?股價在股東增持位0.39元企定唔郁
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140117654_C.pdf
1352 : jjolean(1007)@2014-01-20 18:03:43
23-11-2013 發售債券完成 HK$606,067,000
4-12-2013 提供貸款融資，款額為不多於HK$172,000,000
30-12-2013 貸款融資款額 ： 不多於HK$20,000,000
17-1-2014 貸款融資款額 ： 不多於HK$40,000,000
(借方為一間於聯交所上市之公司。該公司主要業務為投資控股，其附屬公司主要從事媒體及娛樂相關業務。)
唔知邊間等錢用?
而家包銷都冇放數好賺
變成財仔股好過
1353 : siuman1986(6109)@2014-01-20 22:48:39
做財仔同做證券行嘅估值會唔會唔同呢？通常用幾多倍PE架？
查下AEON先
1354 : hoyin86(39556)@2014-01-20 22:49:57
AEON都好似唔係好高PE
#900, PE ~10
1355 : hoyin86(39556)@2014-01-20 22:51:58
今日祖兒又破頂，厲害厲害
1356 : GS(14)@2014-01-20 22:53:25andy369在1356樓提及
717又放數了，誰是借方呢?股價在股東增持位0.39元企定唔郁
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140117654_C.pdf
http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=3396&part=98
應該是8228
1357 : ironforge(21491)@2014-01-20 22:54:07
《公司業績》Aeon信貸(00900.HK)首九個月純利少賺25%
當佢今年賺少25%, PE應該有13倍喎.
1358 : ironforge(21491)@2014-01-20 22:55:18
717依家先6.5倍..合理應該都要有10-12倍PE啦..
1359 : hoyin86(39556)@2014-01-20 22:59:42ironforge在1362樓提及
《公司業績》Aeon信貸(00900.HK)首九個月純利少賺25%
當佢今年賺少25%, PE應該有13倍喎.
900 好乾，DJE有貨
1360 : GS(14)@2014-01-20 23:00:18ironforge在1363樓提及
717依家先6.5倍..合理應該都要有10-12倍PE啦..
唔好出聲亂講野
1361 : andy369(43311)@2014-01-20 23:01:37ironforge在1363樓提及
717依家先6.5倍..合理應該都要有10-12倍PE啦..
呢幾日價唔升的話我除淨完再買貨
1362 : hoyin86(39556)@2014-01-20 23:01:38greatsoup在1365樓提及ironforge在1363樓提及
717依家先6.5倍..合理應該都要有10-12倍PE啦..
唔好出聲亂講野
湯財未買嗰啲唔好亂講，但264可以
1363 : GS(14)@2014-01-20 23:05:32hoyin86在1367樓提及greatsoup在1365樓提及ironforge在1363樓提及
717依家先6.5倍..合理應該都要有10-12倍PE啦..
唔好出聲亂講野
湯財未買嗰啲唔好亂講，但264可以
真是醒目啦
1364 : soso2412(31378)@2014-01-21 10:05:57
其實楊生旗下有無野會拆上市?
1365 : fatlone168(20094)@2014-01-21 10:53:03soso2412在1369樓提及
其實楊生旗下有無野會拆上市?
英皇娛樂/英皇電影?
1366 : qbbsclassic(33468)@2014-01-21 13:50:41soso2412在1369樓提及
其實楊生旗下有無野會拆上市?
大把其他業務
不過果d唔會上市
1367 : ironforge(21491)@2014-01-21 15:21:30
同湯湯講句sorry 先 :p
利申 717我有貨
1368 : soso2412(31378)@2014-01-21 15:37:50fatlone168在1370樓提及soso2412在1369樓提及
其實楊生旗下有無野會拆上市?
英皇娛樂/英皇電影?
仲有無其他???
1369 : Wilbur(1931)@2014-01-21 15:42:03greatsoup在1368樓提及hoyin86在1367樓提及greatsoup在1365樓提及ironforge在1363樓提及
717依家先6.5倍..合理應該都要有10-12倍PE啦..
唔好出聲亂講野
湯財未買嗰啲唔好亂講，但264可以
真是醒目啦
挾死老千湯
1370 : GS(14)@2014-01-21 16:08:38Wilbur在1374樓提及greatsoup在1368樓提及hoyin86在1367樓提及greatsoup在1365樓提及ironforge在1363樓提及
717依家先6.5倍..合理應該都要有10-12倍PE啦..
唔好出聲亂講野
湯財未買嗰啲唔好亂講，但264可以
真是醒目啦
挾死老千湯
終於死啦.....
1371 : rubyip(37731)@2014-01-21 16:08:57
717技術向好, 今日既升幅應該都有我份去contribute
1372 : hoyin86(39556)@2014-01-21 17:46:19greatsoup在1375樓提及Wilbur在1374樓提及greatsoup在1368樓提及hoyin86在1367樓提及greatsoup在1365樓提及ironforge在1363樓提及
717依家先6.5倍..合理應該都要有10-12倍PE啦..
唔好出聲亂講野
湯財未買嗰啲唔好亂講，但264可以
真是醒目啦
挾死老千湯
終於死啦.....
你仲未買啊？
我都得好少咋
1373 : griffon(33288)@2014-01-21 18:27:44
頂，今朝差1格先加到，家下唔上唔落。
1374 : siuman1986(6109)@2014-01-21 19:02:58
你班友.....
我下周一先出糧呀....唔好推上去啦唔該
1375 : rubyip(37731)@2014-01-21 19:15:07
我都係今日先買夠一注貨jar
1376 : greatsoup38(830)@2014-01-21 23:38:41hoyin86在1377樓提及greatsoup在1375樓提及Wilbur在1374樓提及greatsoup在1368樓提及hoyin86在1367樓提及greatsoup在1365樓提及ironforge在1363樓提及
717依家先6.5倍..合理應該都要有10-12倍PE啦..
唔好出聲亂講野
湯財未買嗰啲唔好亂講，但264可以
真是醒目啦
挾死老千湯
終於死啦.....
你仲未買啊？
我都得好少咋
我未出花紅無錢呀
1377 : endu(38943)@2014-01-22 15:01:01
做放數的
正常起碼值10倍吧
86 都9倍啦
哩隻甘細隻 應該唔止
月息2.5厘
1378 : Wilbur(1931)@2014-01-22 15:15:25
英皇證券(00717.HK)冀貸款業務貢獻比重升至五成
2014-01-22 12:34:48
顯示股票資訊 字體
英皇證券(00717.HK) 0.000 (0.000%) 執行董事陳錫華表示，公司於去年發債集資6億元後，已開展不同結構的貸款業務包括有抵押、無抵押貸款及二按貸款，亦有稅貸等小額貸款業務，希望主要以短期貸款為主。陳氏稱，去年度貸款業務為公司的主要收入來源，盈利佔比近40%，冀今財年能進一步提升至45%至50%。
該公司董事總經理楊玳詩稱，相信今年股市表現不會太差，有信心今財年業績勝去年。惟她強調，公司會繼續發展不同業務，平衡收入來源，不會側重於單一業務。
被問到港交所(00388.HK) +0.400 (0.315%) 沽空 $1.40千萬; 比率 14.933% 豁免券商首十台報價機收費會否令佣金有下調空間，楊氏對措施表示歡迎，惟指英皇證券一直以來均無意藉減價搶客。(ph/u)
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
1379 : jjolean(1007)@2014-01-22 20:14:14
又有生意。。4厘
1380 : jkd(45047)@2014-01-22 20:26:35jjolean在1384樓提及
又有生意。。4厘
4厘其實真是很高,一個月就靜執320萬
有乜生意好過佢
1381 : greatsoup38(830)@2014-01-22 22:53:38jkd在1385樓提及jjolean在1384樓提及
又有生意。。4厘
4厘其實真是很高,一個月就靜執320萬
有乜生意好過佢
真是發過豬頭
1382 : 0o4(31752)@2014-01-23 00:00:32greatsoup38在1386樓提及jkd在1385樓提及jjolean在1384樓提及
又有生意。。4厘
4厘其實真是很高,一個月就靜執320萬
有乜生意好過佢
真是發過豬頭
你再買多D吧
1383 : hoyin86(39556)@2014-01-31 11:33:41
[舊聞] 睇年報摷到呢單嘢，唔知之前有無討論過
來自高蓋茨律師事務所之應收賬款 （附註） 40,000
減：來自高蓋茨律師事務所之應收賬款之撥備 (20,000)
附註： 於截至二零一一年九月三十日止年度，本集團將一筆為數40,000,000港元之款項（「託管
金」）存放於擔任託管代理之香港一律師事務所高蓋茨律師事務所（「託管代理」），其中
25,000,000港元及15,000,000港元乃以貸款方式分別墊付予兩名不同借款人，並經協定
由託管代理以託管方式持有，惟該兩名借款人及託管代理皆未有履行其責任。於二零
一一年七月，本集團向兩名借款人及高蓋茨律師事務所合夥人展開法律程序，要求歸
還託管金，加上利息及費用。於二零一一年，兩名借款人及一名高蓋茨律師事務所合
夥人於最終判決及非正審判決被判敗訴。該名高蓋茨律師事務所合夥人被香港警務處
拘捕，於二零一三年，彼就高蓋茨律師事務所託管賬戶之所持款額，被裁定詐騙及偽
造罪，判監12年。針對其他高蓋茨律師事務所合夥人以索償歸還託管金之法律訴訟仍
在排期審訊。按照有關事實與情況及法律意見，本公司執行董事認為，是項申索有可
能將獲裁定本集團勝訴，屆時高蓋茨律師事務所各合夥人將向本集團承擔個人責任，
以履行判決。因此，該筆40,000,000港元款項將可收回。然而，收回該筆款項的時間預
期超過報告期完結後12個月，本集團經已採用貼現率每年12%進一步作出撥備8,000,000
港元，從而合共作出20,000,000港元撥備（二零一二年：12,000,000港元），而於報告日
期，託管金呈列為非流動資產。鑑於法律程序延長（特別是法律程序近期取證過程及
複雜程度增加，包括傳召專家證人），估計收回款項的時間從二零一三年九月三十日
起延長至約六年，因此撥備作出相應調整。倘若實際收回款項少於預計，則有可能產
生重大減值虧損。
http://www.hkdailynews.com.hk/news.php?id=295677
蓋茨父親創立 律師行不知92人投資
爛賭律師騙85億囚12年
由微軟創辦人比爾蓋茨父親一手創立的高蓋茨律師事務所（K&L Gates)，其香港事務所一名印度裔前高層合夥人為償還鉅額賭債，挪用律師行兩名客戶的款項，再以律師行名義誘使近百人存錢入戶口參與投資生意，4年間騙取金額達到85億元，被告昨日在高等法院承認詐騙和洗黑錢罪名，被重判入獄 12年。採訪：法庭組
在香港出生和受教育的印度裔被告Navin Kumar Aggarwal（47歲），承認 2項詐騙和 1項洗黑錢罪名，法官賴磐德判刑時慨嘆，被告為人聰明有頭腦，卻無法克制往澳門賭錢的惡習，令自己賭債纏身，行為屬嚴重違反誠信，大批苦主雖然透過保險獲得賠償，實際損失仍達到5.7億元，是香港史無前例最差劣的詐騙案件。
史無前例最劣騙案
法官指，公眾絕不能容忍此種損害律師行業的罪行，每項罪名各判監8年，其中詐騙及洗黑錢85億元兩罪的刑罰共期執行，但詐騙客戶3億元的4年刑期，則須分期，故總刑期是12年。
案情透露，去年已遭頒令破產的被告Aggarwal，1992年在港取得律師執業資格，1999年開設自己的律師事務所，2000年跟跨國律師行 K&L Gates合併，被告亦成為 K&L Gates的高級合夥人，工作成績深得客戶和拍檔讚賞，年薪以百萬元計。惟當被告成為澳門賭場的貴賓廳會員後，即無法自拔，試過一天輸掉1,000萬元。
2007年被告覷準一名在上海經營零售生意的公司客戶 RIM China ，於 K&L Gates的帳戶屬於不活躍帳戶，訛稱得到律師行客戶 Hui Kau Mo和 Mark Lightbown 指示，吩咐K&L Gates的會計部女職員，分批將其合共3.02億元的帳款轉撥到RIM China 的帳戶中，然後冒RIM China高層簽名，將款項轉入由他操控的銀行戶口，而K&L Gates對帳款轉調全然不知情。
投資者非律師行客
被告再向外聲稱有絕佳投資機會，着參加者存錢到K&L Gates律師行所屬8間銀行的25個戶口，以證明有足夠財力投資，結果2007至2011年間有至少92名投資者中招，相繼投入高達81億元本金，其中14億元是來自屬海外的匯款，92名投資者並非K&L Gates的客戶，不會得到法律諮詢服務，亦不能直接向K&L Gates查詢投資成績。
K&L Gates從無授權，全是被告自把自為。2011年6月被告遭警方拘捕，苦主知悉受騙，接連向高蓋茨律師事務所交涉，對律師行的聲譽造成嚴重損害，經追討後，其中兩名投資者透過保險公司獲賠償合共超過8,000萬元，但仍有17宗民事索償官司未解決。
案件編號：HCCC57/2013
主審：賴磐德法官
1384 : greatsoup38(830)@2014-01-31 18:34:54
我有找過一些資料
1385 : ideal(34344)@2014-01-31 22:04:05
their limit must be a lot more than 80M ----> 保險公司獲賠償合共超過8,000萬元
sounds like the case is being resolved and ppl r getting paid. there are so many insurance coverages to chase, such as fidelity, E&O, D&O etc.... the total covered amount, if not from the lawyer himself, is a big number.
1386 : greatsoup38(830)@2014-01-31 23:13:02ideal在1390樓提及
their limit must be a lot more than 80M ----> 保險公司獲賠償合共超過8,000萬元
sounds like the case is being resolved and ppl r getting paid. there are so many insurance coverages to chase, such as fidelity, E&O, D&O etc.... the total covered amount, if not from the lawyer himself, is a big number.
因為是律師的問題
1387 : hoyin86(39556)@2014-01-31 23:17:17
各位師兄師姐﹣
睇717 2013年報有個地方唔明：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131203789_C.pdf
應收賬款（註10）可否視為717借出去俾人做證券，期貨買賣的錢？
貸款及墊款（註11）則為717貸出去的錢？（For some other purpose）
由此可得717在2013年度一共有十七億的錢借左出去？
咁應付賬款（註12）的20億又是甚麼？有17億而又要俾20億....會計零蛋，唔明
1388 : greatsoup38(830)@2014-01-31 23:39:26hoyin86在1392樓提及
各位師兄師姐﹣
睇717 2013年報有個地方唔明：
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131203789_C.pdf
應收賬款（註10）可否視為717借出去俾人做證券，期貨買賣的錢？
貸款及墊款（註11）則為717貸出去的錢？（For some other purpose）
由此可得717在2013年度一共有十七億的錢借左出去？
咁應付賬款（註12）的20億又是甚麼？有17億而又要俾20億....會計零蛋，唔明
1. 應收那些確實是717借出去俾人做證券，期貨買賣的錢
2. 貸款及墊款就是借出去那些
3. 應付那些主要都是應付其他證券結算方的錢
1389 : GS(14)@2014-02-25 19:06:00
201
1390 : roadman(34674)@2014-02-25 20:42:09
708業績
1391 : GS(14)@2014-02-26 01:55:09
708
盈利降20%，至1,600萬，4,900萬現金
1392 : DragonGirl(40332)@2014-03-17 02:31:26
偉哥推926
至於英皇娛樂酒店(00296)，1年多前股價只有1.5元時我曾買入的，可惜升至2元已沽清。上星期五以3.47元重新買入，對比一年多前是貴了很多，但與其它濠賭股相比，其估值仍是很便宜的。英皇娛樂酒店上半年盈利是2.78億元，而過去兩年都是下半年盈利高於上半年的，故自己保守估計全年盈利應有6億元，即現價預期市盈率只有7.6倍、股息率約4厘，估值便宜；再加上自己覺得澳門賭業的增長高峰期雖然已過，但未來兩三年保持平穩低增長應不是難事，行業出現大變化的機會較微，故英皇娛樂的盈利也應該相對穩定。
1393 : GS(14)@2014-03-17 21:55:26DragonGirl在1397樓提及
偉哥推926
至於英皇娛樂酒店(00296)，1年多前股價只有1.5元時我曾買入的，可惜升至2元已沽清。上星期五以3.47元重新買入，對比一年多前是貴了很多，但與其它濠賭股相比，其估值仍是很便宜的。英皇娛樂酒店上半年盈利是2.78億元，而過去兩年都是下半年盈利高於上半年的，故自己保守估計全年盈利應有6億元，即現價預期市盈率只有7.6倍、股息率約4厘，估值便宜；再加上自己覺得澳門賭業的增長高峰期雖然已過，但未來兩三年保持平穩低增長應不是難事，行業出現大變化的機會較微，故英皇娛樂的盈利也應該相對穩定。
4厘息我覺得低，何況他只是分判商，要同人分錢的
1394 : Clark0713(1453)@2014-03-17 22:35:45greatsoup在1398樓提及中大女股神都有買...DragonGirl在1397樓提及
偉哥推926
至於英皇娛樂酒店(00296)，1年多前股價只有1.5元時我曾買入的，可惜升至2元已沽清。上星期五以3.47元重新買入，對比一年多前是貴了很多，但與其它濠賭股相比，其估值仍是很便宜的。英皇娛樂酒店上半年盈利是2.78億元，而過去兩年都是下半年盈利高於上半年的，故自己保守估計全年盈利應有6億元，即現價預期市盈率只有7.6倍、股息率約4厘，估值便宜；再加上自己覺得澳門賭業的增長高峰期雖然已過，但未來兩三年保持平穩低增長應不是難事，行業出現大變化的機會較微，故英皇娛樂的盈利也應該相對穩定。
4厘息我覺得低，何況他只是分判商，要同人分錢的
1395 : GS(14)@2014-03-17 22:36:09
唔是嘛
1396 : greatsoup38(830)@2014-03-23 21:55:43
887
盈利降30%，至2.81億，5.1億現金
1397 : DragonGirl(40332)@2014-03-31 01:50:47
點解咁曲線既？搞到我唔知你講真定假，唔好誤導新人喎
0o4在1220樓提及hoyin86在1219樓提及0o4在1217樓提及qt在1216樓提及1211樓提及fishlove2001在1208樓提及hoyin86在1207樓提及qt在1206樓提及
唔怪得狂咁增持啦.
Dum心。296又係咁，717又係咁，
296是我決意要沽，算數。
717又無留意呢個重點，依家無貨，真是抵死
繼296 羊生2.74 的增持後，再次說明老實商人身體十分誠實，他日他再以身體回應時，請考慮信多佢幾成。
708
遲d出手進攻呢隻
捉腳影？！
唉，之前大把機會都唔出手-_-z
現在都唔係遲既
我覺得都可以留意，但是有咩基本因素利好？
係咪得我一個人唔知，我係咪要做下功課先？
羊生，我唔可以再錯過你！
等緊老湯好似偉哥咁解釋睇好既原因
1398 : GS(14)@2014-04-01 01:10:21
我喜歡座工廠
1399 : hoyin86(39556)@2014-04-02 22:30:06
購股權
努力啲打工, 上六毫換股
1400 : Wilbur(1931)@2014-04-02 22:53:21hoyin86在1404樓提及
購股權
努力啲打工, 上六毫換股
唔怪得之呢排禁到咁低
聽日上4毫
1401 : greatsoup38(830)@2014-04-02 22:59:07
我無晒錢買
1402 : 0o4(31752)@2014-04-02 23:44:52greatsoup38在1406樓提及
我無晒錢買
你夠啦,仲買
1403 : greatsoup38(830)@2014-04-02 23:49:470o4在1407樓提及greatsoup38在1406樓提及
我無晒錢買
你夠啦,仲買
我無貨
1404 : 0o4(31752)@2014-04-02 23:50:59greatsoup38在1408樓提及0o4在1407樓提及greatsoup38在1406樓提及
我無晒錢買
你夠啦,仲買
我無貨
717喎,唔係296喎
1405 : greatsoup38(830)@2014-04-02 23:53:16
是，無貨
1406 : 0o4(31752)@2014-04-02 23:54:10greatsoup38在1410樓提及
是，無貨
我一路以為你有好重貨
1407 : greatsoup38(830)@2014-04-02 23:54:420o4在1411樓提及greatsoup38在1410樓提及
是，無貨
我一路以為你有好重貨
你以為吧
1408 : hoyin86(39556)@2014-04-04 00:49:16
英皇融資
密食當三番啊!
1409 : VC(35825)@2014-04-04 01:43:47
717等左好耐都上唔到0.4
1410 : greatsoup38(830)@2014-04-05 18:28:15VC在1414樓提及
717等左好耐都上唔到0.4
等我，我會來
1411 : 0o4(31752)@2014-04-05 18:56:15greatsoup38在1415樓提及VC在1414樓提及
717等左好耐都上唔到0.4
等我，我會來
你都無貨...你不要來
1412 : VC(35825)@2014-04-05 19:14:40greatsoup38在1415樓提及VC在1414樓提及
717等左好耐都上唔到0.4
等我，我會來
呢隻d 息唔及你既標準wor
1413 : greatsoup38(830)@2014-04-05 19:16:17
我當買隻殼
1414 : hoyin86(39556)@2014-04-06 02:03:41
成班友怕老千湯搭沉船 sosad
1415 : 0o4(31752)@2014-04-06 04:37:54hoyin86在1419樓提及
成班友怕老千湯搭沉船 sosad
咁又唔好咁講,大家都係緊張佢姐
1416 : siuman1986(6109)@2014-04-06 08:57:330o4在1420樓提及hoyin86在1419樓提及
成班友怕老千湯搭沉船 sosad
咁又唔好咁講,大家都係緊張佢姐
大家都係緊張佢......上船即沉啫
RFSR 威力無邊
1417 : Wilbur(1931)@2014-04-06 11:41:59greatsoup38在1415樓提及VC在1414樓提及
717等左好耐都上唔到0.4
等我，我會來
唔好呀
1418 : greatsoup38(830)@2014-04-06 12:06:37
I will be back
1419 : fishlove2001(20176)@2014-04-06 12:48:58
717, 708令人非常失望~
1420 : Wilbur(1931)@2014-04-06 13:07:08fishlove2001在1424樓提及
717, 708令人非常失望~
楊生野要有耐性
296都係咁
1421 : greatsoup38(830)@2014-04-06 14:18:37
等你等到心痛那隻
1422 : hoyin86(39556)@2014-04-06 14:30:36siuman1986在1421樓提及0o4在1420樓提及hoyin86在1419樓提及
成班友怕老千湯搭沉船 sosad
咁又唔好咁講,大家都係緊張佢姐
大家都係緊張佢......上船即沉啫
RFSR 威力無邊
事實證明RFSR不在乎人多, 在乎key player上船即變1888
1423 : kk104104(19268)@2014-04-06 16:43:30Wilbur在1425樓提及fishlove2001在1424樓提及
717, 708令人非常失望~
楊生野要有耐性
296都係咁
魚哥D機會成本太貴
再等一下吧, 應該差唔多了,
平到咁真係好唔合理
1424 : fishlove2001(20176)@2014-04-06 17:50:41kk104104在1428樓提及Wilbur在1425樓提及fishlove2001在1424樓提及
717, 708令人非常失望~
楊生野要有耐性
296都係咁
魚哥D機會成本太貴
再等一下吧, 應該差唔多了,
平到咁真係好唔合理
成日聽人話咩機會成本~係大部分人以為自己炒出炒入好易賺錢先會有你呢個結論~ 拎晒3年炒賣statement 出黎我同呢班人一比你就會知我機會成本高d 定我賺得多d
8145, 859, 1240, 1235, 8031, 1152, 8207, 643, 1043, 1250, 都費事再數喇~
1425 : qt(2571)@2014-04-06 17:56:37fishlove2001在1429樓提及kk104104在1428樓提及Wilbur在1425樓提及fishlove2001在1424樓提及
717, 708令人非常失望~
楊生野要有耐性
296都係咁
魚哥D機會成本太貴
再等一下吧, 應該差唔多了,
平到咁真係好唔合理
成日聽人話咩機會成本~係大部分人以為自己炒出炒入好易賺錢先會有你呢個結論~ 拎晒3年炒賣statement 出黎我同呢班人一比你就會知我機會成本高d 定我賺得多d
8145, 859, 1240, 1235, 8031, 1152, 8207, 643, 1043, 1250, 都費事再數喇~
1043, 8031, 1152, 643 當年仲未開始留意fish兄的post
8145衰孤寒
859算係開始玩, 不過極細注, 仲要早走
1426 : Wilbur(1931)@2014-04-06 18:02:49fishlove2001在1429樓提及kk104104在1428樓提及Wilbur在1425樓提及fishlove2001在1424樓提及
717, 708令人非常失望~
楊生野要有耐性
296都係咁
魚哥D機會成本太貴
再等一下吧, 應該差唔多了,
平到咁真係好唔合理
成日聽人話咩機會成本~係大部分人以為自己炒出炒入好易賺錢先會有你呢個結論~ 拎晒3年炒賣statement 出黎我同呢班人一比你就會知我機會成本高d 定我賺得多d
8145, 859, 1240, 1235, 8031, 1152, 8207, 643, 1043, 1250, 都費事再數喇~
咪就係話魚哥你賺得勁所以等既機會成本高咯
1427 : fishlove2001(20176)@2014-04-06 18:03:20qt在1430樓提及fishlove2001在1429樓提及kk104104在1428樓提及Wilbur在1425樓提及fishlove2001在1424樓提及
717, 708令人非常失望~
楊生野要有耐性
296都係咁
魚哥D機會成本太貴
再等一下吧, 應該差唔多了,
平到咁真係好唔合理
成日聽人話咩機會成本~係大部分人以為自己炒出炒入好易賺錢先會有你呢個結論~ 拎晒3年炒賣statement 出黎我同呢班人一比你就會知我機會成本高d 定我賺得多d
8145, 859, 1240, 1235, 8031, 1152, 8207, 643, 1043, 1250, 都費事再數喇~
1043, 8031, 1152, 643 當年仲未開始留意fish兄的post
8145衰孤寒
659算係開始玩, 不過極細注, 仲要早走
859 走左咪好~ 我無走晒你睇今時今日咩結果 xD
1428 : qt(2571)@2014-04-06 18:05:55fishlove2001在1432樓提及qt在1430樓提及fishlove2001在1429樓提及kk104104在1428樓提及Wilbur在1425樓提及fishlove2001在1424樓提及
717, 708令人非常失望~
楊生野要有耐性
296都係咁
魚哥D機會成本太貴
再等一下吧, 應該差唔多了,
平到咁真係好唔合理
成日聽人話咩機會成本~係大部分人以為自己炒出炒入好易賺錢先會有你呢個結論~ 拎晒3年炒賣statement 出黎我同呢班人一比你就會知我機會成本高d 定我賺得多d
8145, 859, 1240, 1235, 8031, 1152, 8207, 643, 1043, 1250, 都費事再數喇~
1043, 8031, 1152, 643 當年仲未開始留意fish兄的post
8145衰孤寒
659算係開始玩, 不過極細注, 仲要早走
859 走左咪好~ 我無走晒你睇今時今日咩結果 xD
你都走左成本啦, 最多係賺少左啫.
我走的價錢同玩價差唔多啊
1429 : kk104104(19268)@2014-04-06 21:24:35Wilbur在1431樓提及fishlove2001在1429樓提及kk104104在1428樓提及Wilbur在1425樓提及fishlove2001在1424樓提及
717, 708令人非常失望~
楊生野要有耐性
296都係咁
魚哥D機會成本太貴
再等一下吧, 應該差唔多了,
平到咁真係好唔合理
成日聽人話咩機會成本~係大部分人以為自己炒出炒入好易賺錢先會有你呢個結論~ 拎晒3年炒賣statement 出黎我同呢班人一比你就會知我機會成本高d 定我賺得多d
8145, 859, 1240, 1235, 8031, 1152, 8207, 643, 1043, 1250, 都費事再數喇~
咪就係話魚哥你賺得勁所以等既機會成本高咯
魚哥其他股升得太急,
果排真係幾乎講一隻升一隻,
不過唔知你坐左幾耐
1430 : kk104104(19268)@2014-04-06 21:35:55
另外都想請教下,
魚哥坐貨果D點玩法?
你係低位買夠就等收割,
定係入住1/2 OR 1/3先,一異動就重槌?
我本少坐唔到太多隻,
但用異動先入果招成日比D假突破呃左
點解決?...
1431 : 0o4(31752)@2014-04-06 21:37:16kk104104在1435樓提及
另外都想請教下,
魚哥坐貨果D點玩法?
你係低位買夠就等收割,
定係入住1/2 OR 1/3先,一異動就重槌?
我本少坐唔到太多隻,
但用異動先入果招成日比D假突破呃左
點解決?...
咁就要睇你係咩異動既情況下買入啦
1432 : fishlove2001(20176)@2014-04-06 21:47:280o4在1436樓提及kk104104在1435樓提及
另外都想請教下,
魚哥坐貨果D點玩法?
你係低位買夠就等收割,
定係入住1/2 OR 1/3先,一異動就重槌?
我本少坐唔到太多隻,
但用異動先入果招成日比D假突破呃左
點解決?...
咁就要睇你係咩異動既情況下買入啦
肯定唔係一異動就重槌, 會捉錯用神, 日日咁多異動股, 咪玩我啦~
我最重要睇市值, 再分析balance sheet 入面有咩, 搵下有幾多margin of safety, 再睇盈利做估值, 之後係股權分佈, 股權變動動作, 之後係......好多野, 一言難盡.....
我係慢慢儲, 低位買夠就死揸, 我覺得1273 就快起, 1240 同593就升硬, 而8219同1372我儲緊.
近日最感動1689 起動左, 60 呢隻野....哈哈哈~
QUOTE 呢段俾1689 同60: ＂The public ought always to keep in mind the elements of stock trading. When a stock is going up no elaborate explanation is needed as to why it is going up. It takes continous buying to make a stock keep on going up. As long as it does so, with only small and natural reactions from time to time, it is a pretty safe proposition to trial along with it. (JESSE LIVERMORE)"
1433 : kk104104(19268)@2014-04-06 21:50:310o4在1436樓提及kk104104在1435樓提及
另外都想請教下,
魚哥坐貨果D點玩法?
你係低位買夠就等收割,
定係入住1/2 OR 1/3先,一異動就重槌?
我本少坐唔到太多隻,
但用異動先入果招成日比D假突破呃左
點解決?...
咁就要睇你係咩異動既情況下買入啦
8260
http://www.aastocks.com/tc/stock ... bol=08260&hb=0#GTop
果日大成交上破0.3心郁郁, 但冇追到, 忍得好辛苦XD
1189
http://www.aastocks.com/tc/stock ... bol=01189&hb=0#GTop
通常都係0.68/0.69都有大盤頂住,
一有人食晒果堆就追
889
http://www.aastocks.com/tc/stock ... bol=00889&hb=0#GTop
依隻仲衰, 不過可能同偉哥果邊D人既操作有關,
1.19有注貨, 一大成交破1.3就追多一倍貨
1434 : Wilbur(1931)@2014-04-07 16:06:09VC在1414樓提及
717等左好耐都上唔到0.4
抽上去唔被老千湯上車
今次應該穩陣
1435 : kk104104(19268)@2014-04-07 17:37:19
60 金英唔比升, 等佢買夠先, 慢慢等
1372 造殼, 我諗應該冇咁快, 本真係太有限, 依隻暫時儲唔到
717佔左我倉15% 希望今次真係黎料,
我覺得至少去番0.6先合理
1436 : GS(14)@2014-04-07 22:51:49kk104104在1440樓提及
60 金英唔比升, 等佢買夠先, 慢慢等
1372 造殼, 我諗應該冇咁快, 本真係太有限, 依隻暫時儲唔到
717佔左我倉15% 希望今次真係黎料,
我覺得至少去番0.6先合理
717 70仙我覺得合理
1437 : endu(38943)@2014-04-08 09:55:30
哩隻個價相當吸引
但始終怕怕有人想食晒成間公司
又來有拆供股
申報: 有一注貨仔
1438 : kk104104(19268)@2014-04-08 13:51:16endu在1442樓提及
哩隻個價相當吸引
但始終怕怕有人想食晒成間公司
又來有拆供股
申報: 有一注貨仔
如果係的話, 上次應該唔係供債券了
1439 : greatsoup38(830)@2014-04-08 22:53:38kk104104在1443樓提及endu在1442樓提及
哩隻個價相當吸引
但始終怕怕有人想食晒成間公司
又來有拆供股
申報: 有一注貨仔
如果係的話, 上次應該唔係供債券了
唔會供股的了
1440 : fishlove2001(20176)@2014-04-09 00:00:15
財仔股死坐左1273，想買717都冇錢了...
1441 : endu(38943)@2014-04-13 17:27:19greatsoup38在1444樓提及kk104104在1443樓提及endu在1442樓提及
哩隻個價相當吸引
但始終怕怕有人想食晒成間公司
又來有拆供股
申報: 有一注貨仔
如果係的話, 上次應該唔係供債券了
唔會供股的了
點解唔會供股?
年中業績 9 成都系靚仔的 (自已估)
見財仔生意做得幾好 一以發大來做 老闆大把錢
來個6折供股 順便增持股份
佢長線睇好!
1442 : hoyin86(39556)@2014-04-13 18:50:08endu在1446樓提及greatsoup38在1444樓提及kk104104在1443樓提及endu在1442樓提及
哩隻個價相當吸引
但始終怕怕有人想食晒成間公司
又來有拆供股
申報: 有一注貨仔
如果係的話, 上次應該唔係供債券了
唔會供股的了
點解唔會供股?
年中業績 9 成都系靚仔的 (自已估)
見財仔生意做得幾好 一以發大來做 老闆大把錢
來個6折供股 順便增持股份
佢長線睇好!
可唔可以自己做埋包銷？
但持股已接近七成半，咁搞法同444一樣，就是攞黎搞
1443 : GS(14)@2014-04-25 02:06:58
163盈警
1444 : greatsoup38(830)@2014-04-29 17:09:08
326? 764? 8172?
1445 : griffon(33288)@2014-04-29 19:00:00
上一單借8千萬先收4厘，今鋪5千3百萬就收9-10厘，但股價急跌。
1446 : greatsoup38(830)@2014-04-30 00:00:14
中國星來的?
1447 : 0o4(31752)@2014-04-30 00:34:57greatsoup38在1451樓提及
中國星來的?
咩中國星?
1448 : greatsoup38(830)@2014-04-30 00:37:10
我估他借錢畀中國星
1449 : 0o4(31752)@2014-04-30 00:49:03greatsoup38在1453樓提及
我估他借錢畀中國星
中國星咁手緊,,,,
1450 : ant2012(35387)@2014-04-30 08:09:490o4在1454樓提及greatsoup38在1453樓提及
我估他借錢畀中國星
中國星咁手緊,,,,
中國星都要借？
1451 : ironforge(21491)@2014-04-30 12:22:13
手緊未供股囉..水長cap長有
1452 : greatsoup38(830)@2014-05-01 12:20:32
他們真是吸水石頭
1453 : kk104104(19268)@2014-05-06 15:00:35
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201405051353_C.pdf
應該未過期架?...
點解唔係市場買?
1454 : Wilbur(1931)@2014-05-06 15:28:51kk104104在1458樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2014/0505/LTN201405051353_C.pdf
應該未過期架?...
點解唔係市場買?
全部人同一日行使
仲要唔駛交稅
1455 : GS(14)@2014-05-06 16:19:31
真是非常非常巧合
1456 : jkd(45047)@2014-05-12 18:51:30
行使得這樣急和巧合,可能未來數星期公報業績時有驚喜的派送......
1457 : 0o4(31752)@2014-05-12 22:41:30greatsoup在1460樓提及
真是非常非常巧合
原因會點咩??
1458 : hoyin86(39556)@2014-05-14 18:52:26greatsoup38在1269樓提及siuman1986在1266樓提及
出左業績，今次實肉升大約3成對嗎？
息加到0.06，循序漸進喎。
其實業績是收貨的，不過價好高，唔知周一駛唔駛食一hit鳥~
盈利增4成，至2.5億，現金有17億，但點解會抵押左呢?
原來是玩人民幣賺息差
會否出事？
1459 : GS(14)@2014-05-15 00:33:49hoyin86在1463樓提及greatsoup38在1269樓提及siuman1986在1266樓提及
出左業績，今次實肉升大約3成對嗎？
息加到0.06，循序漸進喎。
其實業績是收貨的，不過價好高，唔知周一駛唔駛食一hit鳥~
盈利增4成，至2.5億，現金有17億，但點解會抵押左呢?
原來是玩人民幣賺息差
唔知道呀，最多打個和吧
1460 : VA(33206)@2014-05-15 00:38:31
5月14日（三） 20:13
英皇國際(00163)壽臣山豪宅地總投資額逾37億元
英皇27.08億投得壽臣山地皮
張炳強稱壽臣山地皮計劃建20至30幢低密度獨立洋房。
【on.cc 東網專訊】政府公布壽臣山道西與黃竹坑道交界豪宅地中標結果，由英皇集團（國際）牽頭的合組財團，以27.0808億元擊敗其餘15家財團投得，每方呎樓面地價約30,888元，該集團表示，剛購入的地皮將打造成低密度獨立洋房項目，總投資額初步估計逾37億元。
地政總署公布，中央投標委員會授權該署將上述壽臣山道西地皮批予出價最高的投標者，成交價27.0808億元，由英皇國際為首財團投得。是次成交樓面呎價約30,888元，為歷來賣地呎價第五高。
英皇國際執行董事張炳強表示，很幸運投得壽臣山道西地皮，集團首度與世茂房地產主席許榮茂私人公司及明發集團（國際）合作投標，英皇國際與許榮茂私人公司各佔項目40%權益，明發集團佔餘下20%權益。
他續稱，集團感謝兩名合作夥伴支持，項目將由英皇國際牽頭發展，地皮位於傳統豪宅地段，升值潛力優厚，計劃打造20至30幢低密度獨立洋房，備有完善配套設施，預計2017年落成，連同地價總投資額初步料逾37億元。參考同區近日洋房項目成交實用呎價約8萬元，若未來市況不變，冀項目將來實用呎價亦可達約8萬元水平。
市場普遍認為地皮售價合理，其中高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚認為，該類豪宅項目毛利較高，發展風險較低，是次成交價合理。
資料顯示，該幅壽臣山道西豪宅地早前市場估值介乎約26.3億至33億元，上周接獲16份標書，為政府主動賣地以來反應最好的港島住宅地，入標財團包括長實、新地及恒地多家本地大型發展商。
1461 : endu(38943)@2014-05-15 10:42:02griffon在1450樓提及
上一單借8千萬先收4厘，今鋪5千3百萬就收9-10厘，但股價急跌。
8000萬 月息4厘 接近貴利味?
買多兩注
即管睇下佢月尾咩料
1462 : hoyin86(39556)@2014-05-15 13:21:25endu在1466樓提及griffon在1450樓提及
上一單借8千萬先收4厘，今鋪5千3百萬就收9-10厘，但股價急跌。
8000萬 月息4厘 接近貴利味?
買多兩注
即管睇下佢月尾咩料
年息56厘，印銀紙啦不如
1463 : ironforge(21491)@2014-05-15 15:49:30
開賭場先係印銀紙...佢呢d 放數搵餐飯食者..
要考慮埋皮費同壞帳嘛...
1464 : 0o4(31752)@2014-05-15 15:50:24ironforge在1468樓提及
開賭場先係印銀紙...佢呢d 放數搵餐飯食者..
要考慮埋皮費同壞帳嘛...
講皮費,賭場才真正大
1465 : Wilbur(1931)@2014-05-15 16:12:22ironforge在1468樓提及
開賭場先係印銀紙...佢呢d 放數搵餐飯食者..
要考慮埋皮費同壞帳嘛...
邊個會走楊生數?
1466 : ironforge(21491)@2014-05-15 16:14:19
呵呵呵
1467 : GS(14)@2014-05-15 18:26:18
163
1468 : qbbsclassic(33468)@2014-05-16 00:14:15Wilbur在1470樓提及ironforge在1468樓提及
開賭場先係印銀紙...佢呢d 放數搵餐飯食者..
要考慮埋皮費同壞帳嘛...
點解全世界(包括埋我)會有呢個假設
1469 : greatsoup38(830)@2014-05-16 00:34:57
羊生在呢行好出名
1470 : jkd(45047)@2014-05-18 10:49:33
717出業績預告,不知有冇驚喜?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140516318_C.pdf
1471 : greatsoup38(830)@2014-05-18 10:52:45jkd在1475樓提及
717出業績預告,不知有冇驚喜?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140516318_C.pdf
1472 : Clark0713(1453)@2014-05-22 10:45:56
《傳聞》市場消息指，英皇集團主席楊受成向亞洲電視大股東黃炳均洽購股權，作價５億元
。黃炳均於２０１０年購入亞視逾五成股權。
《編者按》本欄搜羅即市傳聞，惟消息未經證實，《經濟通》亦不保證內容之準確性。
1473 : 0o4(31752)@2014-05-22 10:47:07Clark0713在1477樓提及
《傳聞》市場消息指，英皇集團主席楊受成向亞洲電視大股東黃炳均洽購股權，作價５億元
。黃炳均於２０１０年購入亞視逾五成股權。
《編者按》本欄搜羅即市傳聞，惟消息未經證實，《經濟通》亦不保證內容之準確性。
係都幾好呀
1474 : Wilbur(1931)@2014-05-22 11:32:33
魚兄隻708
1475 : hoyin86(39556)@2014-05-22 12:22:53
楊生
烈士
1476 : ironforge(21491)@2014-05-22 12:37:27
成事先算啦..得個牌有價值..
買完拆骨賣比wiki wong吧..
1477 : hoyin86(39556)@2014-05-22 13:13:15ironforge在1481樓提及
成事先算啦..得個牌有價值..
買完拆骨賣比wiki wong吧..
咁就係人民英雄
1478 : pentaxli(47754)@2014-05-22 15:13:29
可能楊生有一日唔小心按錯遙控制
見到亞視又重播我和疆c有個約會
慶慶地拎5億買左亞視，要佢消失。
1479 : ironforge(21491)@2014-05-22 15:21:30
亞視真係唔該收皮啦..見到d舊片都煩..唔明亞媽點解會睇..
1480 : 平凡過路人(36874)@2014-05-22 23:17:29ironforge在1484樓提及
亞視真係唔該收皮啦..見到d舊片都煩..唔明亞媽點解會睇..
呢D叫代溝,
粵曲我都覺得悶,點解D伯伯婆婆咁喜歡,反而睇電視就唔喜歡?
1481 : VA(33206)@2014-05-22 23:22:55
咁爆....
咁成事英皇歌手比唔比上TVB?
1482 : greatsoup38(830)@2014-05-23 01:51:13
真是買左唔知會點呢
1483 : fatlone168(20094)@2014-05-23 09:50:31
亞視畀羊生買咗既話
咁WIKI一定無行啦... 唔會賣畀佢啦...
1484 : griffon(33288)@2014-05-23 09:53:05fatlone168在1488樓提及
亞視畀羊生買咗既話
咁WIKI一定無行啦... 唔會賣畀佢啦...
羊生在前，王生在後，咁得唔得？
1485 : fatlone168(20094)@2014-05-23 10:24:59griffon在1489樓提及fatlone168在1488樓提及
亞視畀羊生買咗既話
咁WIKI一定無行啦... 唔會賣畀佢啦...
羊生在前，王生在後，咁得唔得？
總覺得賣畀WIKI就是政治不正確
羊生唔似會咁做
1486 : griffon(33288)@2014-05-23 13:45:47fatlone168在1490樓提及griffon在1489樓提及fatlone168在1488樓提及
亞視畀羊生買咗既話
咁WIKI一定無行啦... 唔會賣畀佢啦...
羊生在前，王生在後，咁得唔得？
總覺得賣畀WIKI就是政治不正確
羊生唔似會咁做
我意思係羊生買王生的片，王生專攻製片
1487 : VA(33206)@2014-05-23 13:57:37
而家羊生好似在內地甚吃得開
可能有人真是想沽亞記，佢咪幫手一下
1488 : fatlone168(20094)@2014-05-23 14:11:16VA在1492樓提及
而家羊生好似在內地甚吃得開
可能有人真是想沽亞記，佢咪幫手一下
咁講法
羊生都是代客泊車?
1489 : greatsoup38(830)@2014-05-23 21:45:28fatlone168在1493樓提及VA在1492樓提及
而家羊生好似在內地甚吃得開
可能有人真是想沽亞記，佢咪幫手一下
咁講法
羊生都是代客泊車?
機會幾大
1490 : jkd(45047)@2014-05-26 16:18:36
717星期四公報業績,今日以偷步殺上0.405,升5個%以上,不知業績是否有驚喜,若明天企穩0.4樓上就追人一些等公報業績.
1491 : qbbsclassic(33468)@2014-05-26 17:37:53jkd在1495樓提及
717星期四公報業績,今日以偷步殺上0.405,升5個%以上,不知業績是否有驚喜,若明天企穩0.4樓上就追人一些等公報業績.
有信心就一定係越平越買啦
如果對隻股有信心
完全唔明白點解低過0.4唔買
要高過先買
1492 : qbbsclassic(33468)@2014-05-26 17:39:32greatsoup38在1494樓提及fatlone168在1493樓提及VA在1492樓提及
而家羊生好似在內地甚吃得開
可能有人真是想沽亞記，佢咪幫手一下
咁講法
羊生都是代客泊車?
機會幾大
溫馨提示
羊生好鍾意告人
冇證據的野要小心講
1493 : endu(38943)@2014-05-26 17:41:28
睇好貴利行業
再入多兩注
準備好做炮灰
1494 : jkd(45047)@2014-05-26 17:52:52qbbsclassic在1496樓提及jkd在1495樓提及
717星期四公報業績,今日以偷步殺上0.405,升5個%以上,不知業績是否有驚喜,若明天企穩0.4樓上就追人一些等公報業績.
有信心就一定係越平越買啦
如果對隻股有信心
完全唔明白點解低過0.4唔買
要高過先買
因為想抄短線,因這隻股時常都吾郁,吾系好升又吾系好跌,冇乜波幅,趁有消息抄下短線,這股長線很悶.都冇乜上落,成交和波幅比起同系887差好遠.
1495 : qbbsclassic(33468)@2014-05-26 22:43:07jkd在1499樓提及qbbsclassic在1496樓提及jkd在1495樓提及
717星期四公報業績,今日以偷步殺上0.405,升5個%以上,不知業績是否有驚喜,若明天企穩0.4樓上就追人一些等公報業績.
有信心就一定係越平越買啦
如果對隻股有信心
完全唔明白點解低過0.4唔買
要高過先買
因為想抄短線,因這隻股時常都吾郁,吾系好升又吾系好跌,冇乜波幅,趁有消息抄下短線,這股長線很悶.都冇乜上落,成交和波幅比起同系887差好遠.
炒短線更應該低位買
當佢低位有10%升
你係低位升左5%先買
仲邊有肉食
呢d股成交咁少
用乜鬼技術分析
一、兩個大d的買盤、沽盤已經推上推落啦
1496 : jkd(45047)@2014-05-27 10:37:52qbbsclassic在1500樓提及jkd在1499樓提及qbbsclassic在1496樓提及jkd在1495樓提及
717星期四公報業績,今日以偷步殺上0.405,升5個%以上,不知業績是否有驚喜,若明天企穩0.4樓上就追人一些等公報業績.
有信心就一定係越平越買啦
如果對隻股有信心
完全唔明白點解低過0.4唔買
要高過先買
因為想抄短線,因這隻股時常都吾郁,吾系好升又吾系好跌,冇乜波幅,趁有消息抄下短線,這股長線很悶.都冇乜上落,成交和波幅比起同系887差好遠.
炒短線更應該低位買
當佢低位有10%升
你係低位升左5%先買
仲邊有肉食
呢d股成交咁少
用乜鬼技術分析
一、兩個大d的買盤、沽盤已經推上推落啦
thanks,請問那現價位可否入貨?
1497 : greatsoup38(830)@2014-05-27 17:48:05
問股價呢便無人答你
1498 : jkd(45047)@2014-05-27 17:50:41
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
1499 : greatsoup38(830)@2014-05-27 17:52:52jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
唔好咁理想吧
1500 : Wilbur(1931)@2014-05-27 18:25:00greatsoup38在1504樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
唔好咁理想吧
咁搞法真係有D驚驚地
不過上次陷家一齊exercise option應該冇事掛
1501 : jkd(45047)@2014-05-27 19:00:13greatsoup38在1504樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
唔好咁理想吧
短抄,跌穿0.4即止蝕走人,止賺位0.5,希望執少少.
1502 : hoyin86(39556)@2014-05-27 19:13:58Wilbur在1505樓提及greatsoup38在1504樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
唔好咁理想吧
咁搞法真係有D驚驚地
不過上次陷家一齊exercise option應該冇事掛
嗰少少錢夠坑我地架啦 ....
1503 : greatsoup38(830)@2014-05-27 19:38:37
我最擔心壞帳會增加
1504 : qbbsclassic(33468)@2014-05-28 00:20:21jkd在1506樓提及greatsoup38在1504樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
唔好咁理想吧
短抄,跌穿0.4即止蝕走人,止賺位0.5,希望執少少.
業績股唔使擺咩止蝕位
業績唔對辦即走好過
如果業績靚爆但股價落返0.39橫行區
唔通你又止蝕
如果業績唔對辦股價未開始跌
唔通你唔走咩
1505 : jkd(45047)@2014-05-28 08:45:27qbbsclassic在1509樓提及jkd在1506樓提及greatsoup38在1504樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
唔好咁理想吧
短抄,跌穿0.4即止蝕走人,止賺位0.5,希望執少少.
業績股唔使擺咩止蝕位
業績唔對辦即走好過
如果業績靚爆但股價落返0.39橫行區
唔通你又止蝕
如果業績唔對辦股價未開始跌
唔通你唔走咩
謝謝提醒,你估業績對辦會否上到0.5元,總覺得這股價位偏底,這股當年最高去過1.8元甘高,thanks
1506 : hoyin86(39556)@2014-05-28 08:47:34
現價已合理。
jkd在1510樓提及qbbsclassic在1509樓提及jkd在1506樓提及greatsoup38在1504樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
唔好咁理想吧
短抄,跌穿0.4即止蝕走人,止賺位0.5,希望執少少.
業績股唔使擺咩止蝕位
業績唔對辦即走好過
如果業績靚爆但股價落返0.39橫行區
唔通你又止蝕
如果業績唔對辦股價未開始跌
唔通你唔走咩
謝謝提醒,你估業績對辦會否上到0.5元,總覺得這股價位偏底,這股當年最高去過1.8元甘高,thanks
1507 : 0o4(31752)@2014-05-28 09:07:46hoyin86在1511樓提及
現價已合理。
jkd在1510樓提及qbbsclassic在1509樓提及jkd在1506樓提及greatsoup38在1504樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
唔好咁理想吧
短抄,跌穿0.4即止蝕走人,止賺位0.5,希望執少少.
業績股唔使擺咩止蝕位
業績唔對辦即走好過
如果業績靚爆但股價落返0.39橫行區
唔通你又止蝕
如果業績唔對辦股價未開始跌
唔通你唔走咩
謝謝提醒,你估業績對辦會否上到0.5元,總覺得這股價位偏底,這股當年最高去過1.8元甘高,thanks
好多人估既合理價都不同
偉哥估就係0.45
1508 : greatsoup38(830)@2014-05-28 11:54:36
我只能講45仙是短線目標
1509 : qbbsclassic(33468)@2014-05-28 13:56:59jkd在1510樓提及qbbsclassic在1509樓提及jkd在1506樓提及greatsoup38在1504樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
唔好咁理想吧
短抄,跌穿0.4即止蝕走人,止賺位0.5,希望執少少.
業績股唔使擺咩止蝕位
業績唔對辦即走好過
如果業績靚爆但股價落返0.39橫行區
唔通你又止蝕
如果業績唔對辦股價未開始跌
唔通你唔走咩
謝謝提醒,你估業績對辦會否上到0.5元,總覺得這股價位偏底,這股當年最高去過1.8元甘高,thanks
呢隻野大家都睇好
喜出望外的機會唔大
52週高位0.46
大阻力位
1510 : DragonGirl(40332)@2014-05-29 10:22:37
原來湯才呢隻睇長線…睇黎去到0.7之前個位
不過我只敢短炒
1511 : bylee(26720)@2014-05-29 10:46:25
Any comments on 296?
1512 : jkd(45047)@2014-05-29 16:50:30jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
中招了,前天摸頂入了 717,重想話執少少,中午看了走勢真系吾多妥,大成交下大幅向下,英皇自已頭牌不停沽,有大戶不停向下質,似是散貨.見情況都系0.395止蝕了,蝕少少算啦,看來應該重有得跌,我想業績公報吾慌好,有大戶先行沽貨先.
1513 : Clark0713(1453)@2014-05-29 17:18:16
截至2014年3月31日止6個月之中期業績公告
《經濟通通訊社２９日專訊》英皇證券（００７１７）公布截至今年３月底止中期業績，純利７１０４﹒６萬元，升３３﹒７％，每股基本盈利２﹒７２仙，派中期息０﹒６仙
期內，營業額為２﹒２４億元，升４４％，稅前溢利９０７６﹒７萬元。（ｗｉ）
＊有關業績的詳情，請參閱該公司之正式通告
1514 : bylee(26720)@2014-05-29 17:28:29
good wa
1515 : Wilbur(1931)@2014-05-29 17:45:58
increase in financing business not enough to make up for the slack in placing and underwriting
profit this year expected to be flat at 0.06 on the back of growing financing business
up-side risk - sudden revival of placing and underwriting business in the 2nd half
1516 : ironforge(21491)@2014-05-29 17:56:47
睇數字份業績麻麻地,同我預期差唔多.我都係研究左上年份半年同全年業績好耐.
最後先決定業績前2日賣的..
1517 : greatsoup38(830)@2014-05-29 23:31:12jkd在1517樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
中招了,前天摸頂入了 717,重想話執少少,中午看了走勢真系吾多妥,大成交下大幅向下,英皇自已頭牌不停沽,有大戶不停向下質,似是散貨.見情況都系0.395止蝕了,蝕少少算啦,看來應該重有得跌,我想業績公報吾慌好,有大戶先行沽貨先.
臨業績回跌是好事
1518 : greatsoup38(830)@2014-05-29 23:32:04Clark0713在1518樓提及
截至2014年3月31日止6個月之中期業績公告
《經濟通通訊社２９日專訊》英皇證券（００７１７）公布截至今年３月底止中期業績，純利７１０４﹒６萬元，升３３﹒７％，每股基本盈利２﹒７２仙，派中期息０﹒６仙
期內，營業額為２﹒２４億元，升４４％，稅前溢利９０７６﹒７萬元。（ｗｉ）
＊有關業績的詳情，請參閱該公司之正式通告
業績增33%，至6,400萬，有債
1519 : greatsoup38(830)@2014-05-29 23:32:25Wilbur在1520樓提及
increase in financing business not enough to make up for the slack in placing and underwriting
profit this year expected to be flat at 0.06 on the back of growing financing business
up-side risk - sudden revival of placing and underwriting business in the 2nd half
8228單供股，他是包銷商
1520 : greatsoup38(830)@2014-05-29 23:33:15ironforge在1521樓提及
睇數字份業績麻麻地,同我預期差唔多.我都係研究左上年份半年同全年業績好耐.
最後先決定業績前2日賣的..
慢慢等啦，這隻股要慢慢來
1521 : 0o4(31752)@2014-05-29 23:33:47greatsoup38在1522樓提及jkd在1517樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
中招了,前天摸頂入了 717,重想話執少少,中午看了走勢真系吾多妥,大成交下大幅向下,英皇自已頭牌不停沽,有大戶不停向下質,似是散貨.見情況都系0.395止蝕了,蝕少少算啦,看來應該重有得跌,我想業績公報吾慌好,有大戶先行沽貨先.
臨業績回跌是好事
湯sir有冇失望感覺?
1522 : andy369(43311)@2014-05-29 23:48:55greatsoup38在1524樓提及Wilbur在1520樓提及
increase in financing business not enough to make up for the slack in placing and underwriting
profit this year expected to be flat at 0.06 on the back of growing financing business
up-side risk - sudden revival of placing and underwriting business in the 2nd half
8228單供股，他是包銷商
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20140502258_C.pdf
真係幾好搵，現價合股就0.27，0.188就包銷到，仲有2.5%佣
1523 : andy369(43311)@2014-05-29 23:53:03
http://www.fintv.hk/Zhtw/116/4261/296620
滬港通其實係咪無咩用，依家都大把內地人用品今果d買港股
1524 : greatsoup38(830)@2014-05-30 00:15:04
直接開戶都得啦
1525 : greatsoup38(830)@2014-05-30 00:23:030o4在1526樓提及greatsoup38在1522樓提及jkd在1517樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
中招了,前天摸頂入了 717,重想話執少少,中午看了走勢真系吾多妥,大成交下大幅向下,英皇自已頭牌不停沽,有大戶不停向下質,似是散貨.見情況都系0.395止蝕了,蝕少少算啦,看來應該重有得跌,我想業績公報吾慌好,有大戶先行沽貨先.
臨業績回跌是好事
湯sir有冇失望感覺?
我無貨，但好多人收貨算啦
1526 : jkd(45047)@2014-05-30 09:47:46jkd在1517樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
中招了,前天摸頂入了 717,重想話執少少,中午看了走勢真系吾多妥,大成交下大幅向下,英皇自已頭牌不停沽,有大戶不停向下質,似是散貨.見情況都系0.395止蝕了,蝕少少算啦,看來應該重有得跌,我想業績公報吾慌好,有大戶先行沽貨先.
好彩昨日走得快,今日一開市就跌到落0.38,重低過上次0.385起步位,昨日看了走勢已知吾多妥,有大戶不停沽,似散貨,可能大戶不滿其業績增長少...
1527 : 0o4(31752)@2014-05-30 09:49:16greatsoup38在1530樓提及0o4在1526樓提及greatsoup38在1522樓提及jkd在1517樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
中招了,前天摸頂入了 717,重想話執少少,中午看了走勢真系吾多妥,大成交下大幅向下,英皇自已頭牌不停沽,有大戶不停向下質,似是散貨.見情況都系0.395止蝕了,蝕少少算啦,看來應該重有得跌,我想業績公報吾慌好,有大戶先行沽貨先.
臨業績回跌是好事
湯sir有冇失望感覺?
我無貨，但好多人收貨算啦
之前唔係你話你貨咩,咁快走左
1528 : hoyin86(39556)@2014-05-30 11:01:34jkd在1531樓提及jkd在1517樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
中招了,前天摸頂入了 717,重想話執少少,中午看了走勢真系吾多妥,大成交下大幅向下,英皇自已頭牌不停沽,有大戶不停向下質,似是散貨.見情況都系0.395止蝕了,蝕少少算啦,看來應該重有得跌,我想業績公報吾慌好,有大戶先行沽貨先.
好彩昨日走得快,今日一開市就跌到落0.38,重低過上次0.385起步位,昨日看了走勢已知吾多妥,有大戶不停沽,似散貨,可能大戶不滿其業績增長少...
好彩你走左咋，
因為呢啲股收晒啲短炒人嘅貨先肯炒上，認真的。
1529 : jkd(45047)@2014-06-03 19:11:22hoyin86在1533樓提及jkd在1531樓提及jkd在1517樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
中招了,前天摸頂入了 717,重想話執少少,中午看了走勢真系吾多妥,大成交下大幅向下,英皇自已頭牌不停沽,有大戶不停向下質,似是散貨.見情況都系0.395止蝕了,蝕少少算啦,看來應該重有得跌,我想業績公報吾慌好,有大戶先行沽貨先.
好彩昨日走得快,今日一開市就跌到落0.38,重低過上次0.385起步位,昨日看了走勢已知吾多妥,有大戶不停沽,似散貨,可能大戶不滿其業績增長少...
好彩你走左咋，
因為呢啲股收晒啲短炒人嘅貨先肯炒上，認真的。
真是好彩有訂止蝕位,一穿0.4即走,今日最底跌到0.37,大戶重沽緊,應該會見0.35樓下才有支持.如果未沽死守真系吾知點好.......
1530 : qbbsclassic(33468)@2014-06-03 21:47:57jkd在1534樓提及hoyin86在1533樓提及jkd在1531樓提及jkd在1517樓提及jkd在1503樓提及
717下午排了0.41很久都入吾到,到最後都系忍不住0.42追入了,希望公報業績後可見0.5
中招了,前天摸頂入了 717,重想話執少少,中午看了走勢真系吾多妥,大成交下大幅向下,英皇自已頭牌不停沽,有大戶不停向下質,似是散貨.見情況都系0.395止蝕了,蝕少少算啦,看來應該重有得跌,我想業績公報吾慌好,有大戶先行沽貨先.
好彩昨日走得快,今日一開市就跌到落0.38,重低過上次0.385起步位,昨日看了走勢已知吾多妥,有大戶不停沽,似散貨,可能大戶不滿其業績增長少...
好彩你走左咋，
因為呢啲股收晒啲短炒人嘅貨先肯炒上，認真的。
真是好彩有訂止蝕位,一穿0.4即走,今日最底跌到0.37,大戶重沽緊,應該會見0.35樓下才有支持.如果未沽死守真系吾知點好.......
買股票唔好成日高追啦
高追完跌d又話止蝕
你自己計下止多兩次蝕你個本剩返幾多
http://charts.aastocks.com/servl ... type=1&logoStyle=1&
你望下張圖先啦
咪上上落落
如果真係見0.35
我又相當有興趣喎
利申:從未買過，觀察名單中
1531 : greatsoup38(830)@2014-06-03 21:55:17
隻股在各人的評價有不同，但是我覺得慢慢向好
1532 : qbbsclassic(33468)@2014-06-03 22:29:30greatsoup38在1536樓提及
隻股在各人的評價有不同，但是我覺得慢慢向好
唉
睇好睇淡唔緊要
唔好跟住股價走
升時睇好，跌時睇淡
電視果班所謂股票分折員
上個月二萬一千幾又話睇跌要試二萬
呢幾日二萬三千幾又話上試一月高位
真係做佢對家好過
1533 : siuman1986(6109)@2014-06-03 22:49:03qbbsclassic在1537樓提及greatsoup38在1536樓提及
隻股在各人的評價有不同，但是我覺得慢慢向好
唉
睇好睇淡唔緊要
唔好跟住股價走
升時睇好，跌時睇淡
電視果班所謂股票分折員
上個月二萬一千幾又話睇跌要試二萬
呢幾日二萬三千幾又話上試一月高位
真係做佢對家好過
算啦。十二碼，一係入一係唔入，下試唔到二萬就會反彈，彈過二萬三就會試一月高位，試唔到一月高位就會回落，回落到支持位就會反彈。
做佢份工好過做佢對家呀，都唔知點對
1534 : Wilbur(1931)@2014-06-03 22:51:06qbbsclassic在1537樓提及greatsoup38在1536樓提及
隻股在各人的評價有不同，但是我覺得慢慢向好
唉
睇好睇淡唔緊要
唔好跟住股價走
升時睇好，跌時睇淡
電視果班所謂股票分折員
上個月二萬一千幾又話睇跌要試二萬
呢幾日二萬三千幾又話上試一月高位
真係做佢對家好過
就係有呢d人我地先有飯開
1535 : greatsoup38(830)@2014-06-03 23:17:42
多弱手大家至執到錢，哈哈
1536 : DragonGirl(40332)@2014-06-04 14:52:56
唔驚佢，入左貨
1537 : Wilbur(1931)@2014-06-04 19:48:34
呢單夠大單
最多$250mil
最長1年
息率16%pa
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LTN201406041329.pdf
1538 : pentaxli(47754)@2014-06-04 19:52:47Wilbur在1542樓提及
呢單夠大單
最多$250mil
最長1年
息率16%pa
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LTN201406041329.pdf
輕輕鬆鬆又執四千萬
1539 : Wilbur(1931)@2014-06-04 19:55:09pentaxli在1543樓提及Wilbur在1542樓提及
呢單夠大單
最多$250mil
最長1年
息率16%pa
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LTN201406041329.pdf
輕輕鬆鬆又執四千萬
未必借盡1年既,但係發債付5.5%,放款就收16%真係和味
1540 : 0o4(31752)@2014-06-04 19:57:26Wilbur在1544樓提及pentaxli在1543樓提及Wilbur在1542樓提及
呢單夠大單
最多$250mil
最長1年
息率16%pa
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LTN201406041329.pdf
輕輕鬆鬆又執四千萬
未必借盡1年既,但係發債付5.5%,放款就收16%真係和味
真係利害
1541 : pentaxli(47754)@2014-06-04 21:56:57
借方抵押多媒體業務公司的股本
唔知邊間？
1542 : endu(38943)@2014-06-05 00:07:55
D數出親去都系1個月, 3個月 , 半年, 1年埋數
哩個我幾中意
回氣回得快 又可以執多劑
1543 : greatsoup38(830)@2014-06-05 01:32:36pentaxli在1546樓提及
借方抵押多媒體業務公司的股本
唔知邊間？
8228
1544 : pentaxli(47754)@2014-06-05 08:58:07greatsoup38在1548樓提及pentaxli在1546樓提及
借方抵押多媒體業務公司的股本
唔知邊間？
8228
又做包銷商, 又貸款
都幾好關係, 有錢齊齊搵
1545 : hk888(47043)@2014-06-05 09:33:58
零售股冇運行
1546 : endu(38943)@2014-06-05 12:36:44greatsoup38在1548樓提及pentaxli在1546樓提及
借方抵押多媒體業務公司的股本
唔知邊間？
8228
想問英皇系 是否得717系做財仔的
82X8 電影《葉問－終極一戰》內其中一女主腳是呀鍾X桐(阿嬌)
楊生人面廣 唔怕無生意
真系一家便宜 3家有著數
1547 : greatsoup38(830)@2014-06-05 19:21:13
沒有錯，只有8228做
1548 : GS(14)@2014-06-18 17:30:42
296
盈利增1成至5.3億，12億現金
1549 : GS(14)@2014-06-18 17:33:01
163
盈利降8成，至3億，輕債
1550 : hoyin86(39556)@2014-07-05 03:31:07
關連交易﹣163﹠717
1551 : Louis(1212)@2014-07-16 19:09:47
296 股價/每股淨資產值(倍) 1.2013
很多酒店股股價/每股淨資產值(倍) <0.7
為什麼人們喜歡296這麼多？
1552 : ironforge(21491)@2014-07-16 19:42:17
296 明顯靠賭唔係單單酒店吧
1553 : greatsoup38(830)@2014-07-16 23:38:13
用賭比價會覺得它便宜，何況296 願意派息
1554 : rubyip(37731)@2014-07-17 11:01:05
9成收入來自賭業.
1555 : ironforge(21491)@2014-07-17 11:16:36
有賭牌公司同無賭牌公司無得直接比較吧..
1556 : bylee(26720)@2014-07-17 11:38:25
compare to 1680???
1557 : greatsoup38(830)@2014-07-17 23:15:43bylee在1556樓提及
compare to 1680???
都可以吧，但1680 多些物業
1558 : DragonGirl(40332)@2014-07-18 14:59:22
而家打貪，296或多或少都有影響，扶不上…
1559 : bylee(26720)@2014-07-18 15:06:23
same as gaming sector
1560 : greatsoup38(830)@2014-07-20 00:15:17
多等一會吧，這隻能行的
1561 : GS(14)@2014-07-20 15:51:59
708 盈警
1562 : rubyip(37731)@2014-07-21 10:40:49greatsoup38在1560樓提及
多等一會吧，這隻能行的
你講緊296 定717???
1563 : griffon(33288)@2014-07-21 14:08:161561樓提及
708 盈警
出盈警！仲唔係買得
1564 : 老占(1472)@2014-07-21 15:29:04rubyip在1562樓提及greatsoup38在1560樓提及
多等一會吧，這隻能行的
你講緊296 定717???
緊係296 la
1565 : rubyip(37731)@2014-07-21 16:42:10老占在1564樓提及rubyip在1562樓提及greatsoup38在1560樓提及
多等一會吧，這隻能行的
你講緊296 定717???
緊係296 la
1566 : rubyip(37731)@2014-07-21 16:42:38老占在1564樓提及rubyip在1562樓提及greatsoup38在1560樓提及
多等一會吧，這隻能行的
你講緊296 定717???
緊係296 la
依隻野就快悶死了. XD
1567 : bylee(26720)@2014-07-21 18:28:37
Why???
rubyip在1565樓提及老占在1564樓提及rubyip在1562樓提及greatsoup38在1560樓提及
多等一會吧，這隻能行的
你講緊296 定717???
緊係296 la
1568 : GS(14)@2014-07-21 21:15:40rubyip在1562樓提及greatsoup38在1560樓提及
多等一會吧，這隻能行的
你講緊296 定717???
717
1569 : DragonGirl(40332)@2014-07-28 17:21:31
717 is coming!!!!!!!!!!!!!!!
1570 : greatsoup38(830)@2014-07-28 21:13:31
又未直正開車，升那10%算升般
1571 : GS(14)@2014-07-29 00:14:34
717 又借出錢
1572 : DragonGirl(40332)@2014-07-31 10:19:06
708 都開車？
1573 : greatsoup38(830)@2014-07-31 14:44:07
無乜郁動
1574 : 神來之忽(39547)@2014-08-06 15:05:53
717 終於破了3年高位.
今天減持了. 1/3
1575 : bylee(26720)@2014-08-06 16:28:00
好我都会
1576 : hoyin86(39556)@2014-08-06 18:44:39
破三年頂先黎沽？
不過食左啲先都無壞嘅。
業績向好，我覺得有耐都未到合理價。
1577 : rubyip(37731)@2014-08-06 20:57:25hoyin86在1576樓提及
破三年頂先黎沽？
不過食左啲先都無壞嘅。
業績向好，我覺得有耐都未到合理價。
0.63到你既合理價未? 定已經過左 XD
1578 : greatsoup38(830)@2014-08-06 23:12:18
至少上六七十仙啦
1579 : rubyip(37731)@2014-08-06 23:20:50greatsoup38在1578樓提及
至少上六七十仙啦
湯SIR真係好睇好WOR
1580 : greatsoup38(830)@2014-08-06 23:43:44
我嫌佢息低無買
1581 : 神來之忽(39547)@2014-08-07 09:46:21hoyin86在1576樓提及
破三年頂先黎沽？
不過食左啲先都無壞嘅。
業績向好，我覺得有耐都未到合理價。
呢隻長期都無上合理價. 我重倉呢隻. 見有盈利.想減持獲利.
其他2/3 再到0.60 就再減
1582 : 神來之忽(39547)@2014-08-07 11:00:51
賭股呢排都無運行...296命運都一樣.
跌穿左.一年低位.
1583 : bylee(26720)@2014-08-07 11:07:11
gaming sector bad luck
1584 : ironforge(21491)@2014-08-07 12:53:00
琴日出左大半717 ,今日入返少少296
1585 : ironforge(21491)@2014-08-07 12:53:21
當收息都唔太差既
1586 : bylee(26720)@2014-08-07 12:56:10
macau gaming sector in trouble
ironforge在1584樓提及
琴日出左大半717 ,今日入返少少296
1587 : amura(45770)@2014-08-13 22:10:32
0708 應該輪到喪升一次了吧？環球股市應該要放暑假了。
1588 : GS(14)@2014-08-14 00:56:08
真的不知道了
1589 : amura(45770)@2014-08-14 11:24:31
0.28價格便宜麽？可否掃入一些，現在有賣家4M的貨待沽。
1590 : greatsoup38(830)@2014-08-14 23:30:16
都便宜
1591 : amura(45770)@2014-08-15 06:48:06
708 現價買入能到多少？ 2.8HKD?
1592 : greatsoup38(830)@2014-08-16 11:16:07amura在1591樓提及
708 現價買入能到多少？ 2.8HKD?
你咪見呢個價就買晒佢囉
1593 : wardenlui(46520)@2014-09-24 15:28:57
爆升3成!
1594 : greatsoup38(830)@2014-09-24 22:40:08wardenlui在1593樓提及
爆升3成!
好少吧
1595 : 0o4(31752)@2014-09-24 23:06:48greatsoup38在1594樓提及wardenlui在1593樓提及
爆升3成!
好少吧
仲平???
1596 : DragonGirl(40332)@2014-09-25 12:19:35
好似話亞視已買
1597 : wardenlui(46520)@2014-09-25 15:20:16
仲有得去?
1598 : greatsoup38(830)@2014-09-25 23:43:38wardenlui在1597樓提及
仲有得去?
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=93164
請至此討論
1599 : GS(14)@2014-10-05 14:51:37
買工廠大廈
1600 : greatsoup38(830)@2014-10-05 14:54:37
Toppy 大樓
1601 : qt(2571)@2014-10-05 17:09:52
toppy tower
該物業座落於葵涌區顯眼位置，為新界區內最繁盛的地區之一。
董事會認為收購事項為本集團擴大其物業投資組合之良機，亦可增加本集團之收入流。
本集團擬將該物業用作投資物業用途，並長遠而言將尋求活化該物業的潛在計劃。
1602 : mrmarket(44038)@2014-10-05 19:11:33
收購事項之代價為 418,000,000 港元
1603 : mrmarket(44038)@2014-10-05 19:13:04
該物業為一幢樓高 12 層之工業大樓，總樓面面積約 124,555 平方呎
收購事項之代價為 418,000,000 港元
即係每平方呎3,356港元, 好似幾抵.
1604 : GS(14)@2014-10-06 00:02:23
那區的價錢，這個價算略貴
1605 : hoyin86(39556)@2014-10-08 00:33:36
開始target到葵涌區了，長實又有樓就黎賣......
1606 : hoyin86(39556)@2014-10-08 00:34:12
睇長期啲，玩完舊樓玩工廈，應該是未來大勢
1607 : fatlone168(20094)@2014-10-20 17:59:49
Google "Toppy Tower"....
剛好十年3倍
1608 : wardenlui(46520)@2014-11-17 09:32:12
708
1609 : greatsoup38(830)@2014-11-17 23:44:04
好後悔、好後悔
1610 : amura(45770)@2014-11-19 00:21:41greatsoup38在1609樓提及
好後悔、好後悔
你是不是好後悔沒有買708.
聆聽上帝的心聲吧。這次不發達是為了你好。不用後悔。
1611 : greatsoup38(830)@2014-11-19 00:22:25amura在1610樓提及greatsoup38在1609樓提及
好後悔、好後悔
你是不是好後悔沒有買708.
聆聽上帝的心聲吧。這次不發達是為了你好。不用後悔。
對，我沒有買708，謝謝你的忠告
1612 : GS(14)@2014-11-25 18:19:14
盈利降3成，至2.5億，債一般
1613 : greatsoup38(830)@2014-12-01 22:53:55
163買2340
1614 : greatsoup38(830)@2014-12-24 01:07:30
1. 1.466賣盤
2. 賣左新傳媒大廈畀163
3. 買番10%傳媒公司股權
1615 : greatsoup38(830)@2014-12-24 01:08:59
1. 1.466賣盤
2. 賣左新傳媒大廈畀163
3. 買番10%傳媒公司股權
1616 : greatsoup38(830)@2014-12-24 01:09:08
1. 1.466賣盤
2. 賣左新傳媒大廈畀163
3. 買番10%傳媒公司股權
1617 : greatsoup38(830)@2015-01-15 00:42:37
163 不買 2340
1618 : GS(14)@2015-01-29 09:32:50
708 sell assets to 163
1619 : greatsoup38(830)@2015-03-01 15:54:52
買舊樓
1620 : GS(14)@2015-04-26 01:16:57
盈警
1621 : GS(14)@2015-06-25 00:12:16
盈利降6成，至3億，重債
1622 : greatsoup38(830)@2015-07-13 01:09:02
2015-07-11 HT
英皇葵涌工廈 申改裝酒店
【本報訊】本港的過夜內地旅客回落，無損發展商的酒店發展意慾。英皇國際（00163）申請活化葵涌Toppy Tower為酒店，興建249間客房。另觀塘華凱發展大廈則申建96間客房。
根據城規會文件顯示，英皇國際就去年購入的葵涌工廈Toppy Tower，申請改裝為1幢樓高12層的酒店。
項目佔地約1.27萬平方呎，地積比率約10倍，樓面面積約12.91萬平方呎，涉及約249間客房，面積約介乎194至538平方呎，而地下設有食肆及商店等附屬設施，1樓至2樓則設有健身室及商務等設施。
Toppy Tower位於國瑞路45至51號，去年獲英皇國際以4.18億元購入，以現時的樓面面積12.91萬平方呎，項目每平方呎的樓面地價約3,237元。
觀塘華凱工廈 申活化酒店
另外，觀塘大業街11號華凱發展大廈業主，亦已向城規會申請改裝作酒店發展。項目佔地約4,175平方呎，地積比率同約10倍，樓面面積涉及約4.49萬平方呎，現申請活化為1幢樓高13層的酒店，合共提供約96間客房，平均客房面積約269平方呎。
根據旅發局最新的資料顯示，本港5月份的過夜內地旅客人次約137.82萬，比去年同期錄得的139.41萬，按年下跌約1.1%。而今年首5個月的過夜內地旅客人次，則錄得729.73萬，比去年同期減少約3.2%。
1623 : greatsoup38(830)@2015-07-29 01:04:05
買入中區一大廈
1624 : DragonGirl(40332)@2015-08-03 16:32:56
呢隻，經常懷疑係老千，搞到我1516
1625 : greatsoup38(830)@2015-08-03 23:21:27
不想玩這隻
1626 : greatsoup38(830)@2015-08-19 12:13:23
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150819/news/eb_ebd1.htm
英皇：一線舖續約要大幅劈租
2015年8月19日
【明報專訊】零售市道轉差累及租舖市場，英皇國際(0163)執行董事張炳強表示，一線商舖租金的確受壓，旗下商舖兩年前訂約的商戶，現時續租租金需要下調五成，三年前訂約的商戶，續租租金則要下調三至四成，反映未來兩至三年整體市場租金水平或呈下降趨勢。
駱克道藥房舖遭棄租
集團在銅鑼灣和灣仔擁有多個舖位，張炳強表示，暫時錄得一例棄租，為駱克道523號，原本是藥房，僅租了一年便棄租，租金減逾三成才有新租客承租。不過他亦指出，淺水灣廣場The Pulse的租金情較預期稍好，屯門新都商場的大部分續租租金亦有提升。
他續稱，羅素街22至24號物業已經重新交予租客裝修，有望下個月營業。至於告士打道60號翻新工程預計於年底前完成，暫計劃整棟出租予單一租戶。此前傳租戶為即將來港上市的華融資產管理。集團今年5月剛購入倫敦商廈，張炳強表示，除倫敦外，也有考察東京和巴黎物業。內地方面則只專注北京和上海，北京長安街甲級寫字樓項目預計於明年次季出租，目前承租反應理想。
1627 : ironforge(21491)@2015-08-19 17:04:04
睇市場先生琴日去股東大會的評價, 收租業務前景OK喎
http://mrmarketofhk.blogspot.hk/2015/08/blog-post_18.html
7.1 收租業務: 集團不斷優化收租組合併且漸漸有成果, 覆蓋零售和商業, 更多元化. 收租業務是集團的bread and butter, 支持集團的派息.
a. 北京長安街項目2016年會開始有租金收入貢獻. 長遠目標是單單長安街項目的租金收入已經是現時總租金收入的3分一 甚至 一半. (筆者意見: 現時集團每年租金收入大約7.3億元, 表示未來單單長安街項目已經可以貢獻2.43至3.65億元.
b. 灣仔告士打道60號已經完成奘修, 已經有公司把整棟租下來. (筆者意見: 根據報導, 有中資機構租下整棟大廈, 總樓面近10萬平方呎，月租約600萬元，呎租約60元。
c. 銅鑼灣羅素街22至24號租給名店作旗艦店
d. 淺水灣的The Pulse試業成功, 將有新一輪合約.
1628 : greatsoup38(830)@2015-08-19 22:25:41
我是懷疑第二點
1629 : qbbsclassic(33468)@2015-08-20 22:36:56
羅素街人流少左好多
再續約應該要減好多租
1630 : greatsoup38(830)@2015-08-21 14:04:15
如果第2點不成立，派息未必會好
1631 : Louis(1212)@2015-09-03 23:39:03
比較積極:
英皇國際(00163)斥13億元收購中環商廈, 德輔道中39-41 號永傑大廈, 其總樓面面積約3.9萬平方呎，而地盤面積約2576平方呎。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150903010_C.pdf
英皇國際擬斥資13億元收購一幢位於香港中環，樓高16層之商業大廈，其總樓面面積約3.9萬平方呎，而地盤面積約2576平方呎。該物業為永傑中心，位於德輔道中39及41號。
該公司指出，該物業位於香港商業區中環之核心地帶，附近著名商業大廈林立，可透過各種公共交通工具迅速抵達。該公司表示，將繼續物色符合其策略方針的潛在物業投資機會，而是項收購將提升旗下商業大廈佔其整體物業投資組合的比例。
香港中環德輔道中39-41 號永傑大廈
http://www.jllproperty.com.hk/zh ... %99%E6%B8%AF/516329
1632 : Louis(1212)@2015-09-04 11:53:08
英皇國際(00163)斥13億元收購中環商廈, 德輔道中39-41 號永傑大廈, 其總樓面面積約3.9萬平方呎，而地盤面積約2576平方呎。
英皇國際比較積極, 真不知道董事為什麼認為值得買這個商業大廈？每呎超過三萬元三千元!
1633 : ironforge(21491)@2015-09-04 17:27:47
我都覺得買價有點貴..表面看,租金回報率3%都沒有
1634 : greatsoup38(830)@2015-09-05 11:24:32
改裝又改裝唔到
1635 : Louis(1212)@2015-09-11 23:34:21
英皇(00163.HK)：考慮換走低回報及邊線物業組合
2015年8月18日 12:52:16 p.m. HKT, AAFN
英皇國際(00163.HK)執行董事張炳強指出，任何時候均是買入物業的好機會，在目前市況下，相信是收購一些過去業主不願出售的優質項目的好機會，而且不限於商舖項目，亦可能是住宅或商廈。他說，集團一直有調整物業組合，在目前市況會考慮換走一些低回報及邊線物業。
至於投地策略，他表示仍會傾向購買港島優質地皮，至於政府即將招標的咖啡灣項目及市建局西灣河項目，都在研究之中。(bi/a)~
阿思達克財經新聞
你同意嗎？
我傾向於認同, 今天買了一些[email protected]〜1.51。
因為對我來說, 即使163由於積極經營, 需要承擔一定的風險, 但優於194很安全而幾乎無所作為。
1636 : Louis(1212)@2015-09-11 23:42:11
股本變化:
http://www.yuanta.com.tw/pages/h ... 9-a372-4b3cdaeaff0f
９６年３月，集團宣布５送１ ９８年認股權證。２０００年２月，以每股＄１﹒２８，配售４０００萬股。
２０００年６月，以每股＄１，２供１配售２﹒１６億股，１供股送１紅股。２００３年２月，１０合１。
２００４年１１月，以每股＄１２﹒７，配售１０５０萬股；另１拆１０。２００５年１月，以每股＄1.8，配售１﹒２９億股；２月，以每股＄１﹒２７，配售１﹒３億股。２００６年４月，以每股＄１﹒８３，配售２﹒２５億股；１０月，以每股＄１﹒５２，配售６６００萬股。２００７年６月，以每股＄２﹒１５，配售３﹒６２億股。２００９年７月，以每股＄１﹒０２，配售１﹒９３億股。２０１０年３月，因兌換１２億元可換股債券而發行１０億股。
1637 : Louis(1212)@2015-09-11 23:54:11
224建生國際集團公司董事吳先生於股東週年大會上告訴我, 其實, 扣除商業店鋪價值後, 永傑大廈辦公室部分的平均呎價約1.3萬元至1.5萬元, 不貴。
我相信他的眼光。
1638 : greatsoup38(830)@2015-09-13 00:01:29
中環尾呎價萬幾蚊都算合理的
1639 : Louis(1212)@2015-09-23 21:18:57
不知道你們之前是否注意到了這個介紹, 儘管英皇證券賣花讚花香與正在面臨困難的情況下, 這個介紹應該有一定的參考價值。
http://www.emperorcapital.com/fi ... 20SC%2020140728.pdf
第12頁
財政狀況穩健
英皇國際現時管理一個貸款金額為137 億元的有息貸款組合，以支持業務持續發
展，當中91%為浮息貸款，以香港銀行同業拆息加0.55 至2.90 厘計數利息開支，
而餘下9%的定息貸款，其年利率為5 厘或以下水平，2016 年或之前到期的中短
期貸款佔38%，而2016 年後到期的長期貸款則佔62%。在過去三個財年，集團
淨負債比率處於30 至49%的健康水平，而淨營運現金為利息開支的7 至13 倍，
集團資產淨值亦達298 億元，而以上均反映財政狀況穩健。英皇國際的收租物業
及酒店業務，均為集團帶來強勁現金流入，在過去三個財年的淨營運現金均超過
14 億元，而中短期貸款比重，以及整個貸款組合的利率水平均見合理，加上未來
資本開支料續平穩，預期英皇國際未來兩個財年的財政狀況仍然穩健。
圖表十八：有息貸款組合
貸款類型 貸款方 貸款金額（百萬） 貨幣年利率到期
無抵押貸款 銀行 315港元 5.00厘 2014年
無抵押貸款 集團主席3,624港元 香港銀行同業拆息+1.18至1.20厘 2016年以後
無抵押貸款 集團子公司 110美元 4.80厘 2018年
有抵押貸款 銀行 1771港元 香港銀行同業拆息+0.55至2.90厘 2014年
有抵押貸款 銀行 3146港元 香港銀行同業拆息+0.55至2.90厘 2015年至2016年
有抵押貸款 銀行 2,243港元 香港銀行同業拆息+0.55至2.90厘 2017年至2020年
有抵押貸款 銀行 1707港元 香港銀行同業拆息+0.55至2.90厘 2020年以後
1640 : GS(14)@2015-09-24 00:59:33
規模有點大
1641 : Louis(1212)@2015-09-26 00:01:29
順便說一句，大股東楊生和他的妻子陸小曼過去十年不停在場內積累英皇國際的股票, 現在持有74.71％權益, 充分展示他們的信心。
再加上公司執行董事范敏嫦持有0.29％權益(通過行使10,769,475股認股權 每股行使價$1.746), 董事局的持股已經到達上限75％權益。
老闆和女士優先, 執行董事黃志輝唯有放棄行使認股權(10,769,475股認股權 每股行使價$1.746)。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... AIN&lang=ZH&sa2p=4&
1642 : greatsoup38(830)@2015-11-01 17:24:25
盈警
1643 : greatsoup38(830)@2015-11-19 01:41:39
profit rise 110%, to 580m , high debt
1644 : Louis(1212)@2015-11-20 12:20:43
英皇國際料租金收入增
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20151120/00202_042.html
英皇國際（00163）董事總經理范敏嫦指出，中期物業估值大幅虧損主要受頂級地段零售舖租金回落拖累。羅素街地舖租金雖有所下跌，但她預期集團增加商廈物業後，全年租金收入有望繼續增長。
執行董事張炳強稱，集團旗下羅素街地舖租金下降，堅拿道東至波斯富街一段的租金比去年年初亦下跌兩至三成，而波斯富街至利園山道一段因為有商舖交吉，跌幅較大。反觀民生區，如北角商場等續租租金則有增長。
提升商廈投資佔比
集團近年提升商廈佔物業投資組合的比例，范敏嫦指，上半年收購灣仔及中環的商廈，相信商廈升級後，全年租金收入有望錄得雙位數增長。至於中期派息微跌至0.045元，范敏嫦表示股息與租金、酒店收入掛鈎，股息跌一成屬保守減幅。
英皇國際旗下的英皇娛樂酒店（00296）受澳門賭業放緩影響，中期盈利下跌逾一半。身兼英皇娛樂酒店執董的范敏嫦稱，公司博彩收入僅跌17.93%，比市場預期的跌幅理想。而中期派息跌44%至0.028元，她解釋股息與盈利相關，希望留空間在末期息追回。
八月人民幣突然貶值，導致英皇娛樂酒店持有的離岸人民幣存款錄得匯兌虧損，范敏嫦指，現時超過一半現金為港元，相信匯率風險可控。
1645 : Louis(1212)@2015-11-20 18:37:22
英皇國際料全年租金收入增逾一成
http://paper.wenweipo.com [2015-11-20]
香港文匯報訊（記者 吳婉玲）英皇國際（0163）董事總經理兼英皇娛樂酒店（0296）執行董事范敏嫦昨於記者會表示，暫時無計劃重組兩間公司，並預料英皇國際全年租金收入可錄得多於一成增長。
降人民幣存款比例
范敏嫦稱，由於以往人民幣的息率高，集團人民幣存款較多，但早前人民幣貶值令公司錄得匯兌虧損，不過以往所賺的利息可抵消虧損。現已作出調整，手頭上逾50%現金為港元，人民幣比例降低至可控制水平。
她續指，雖然頂級地段的零售商舖租金出現回落，但集團於中環的商廈物業租金仍錄得增長。公司亦有向早於兩三年前租下的非頂級地段商舖加租，料全年租金收入可錄得逾10%增長。
無計劃重組兩公司
英皇國際執行董事張炳強指，旗下羅素街地舖的租金錄得跌幅，與去年初相比，堅拿道東至波斯富街方向跌兩三成；由於波斯富街至利園山道有交吉，所以跌幅相對較大；北角健威坊續租租金仍有增長。
英皇國際和英皇娛樂酒店中期息均較去年同期減少。范敏嫦表示，英皇國際需要較多資金用作發展地產業務，所以派息與租金收入掛鈎；英皇娛樂酒店則與實際盈利掛鈎，加上集團一向派發的末期息比中期息多。集團未有計劃將英皇國際和英皇娛樂酒店重組。
英皇國際中期蝕5.92億元，去年同期賺7.75億元；英皇娛樂酒店中期純利1.12億元，按年跌57.5%。
1646 : Louis(1212)@2015-12-04 17:25:40
董事陸小曼已經持有英皇集團163的74.71％股權。
30/11/2015, 董事范敏嫦再在場內以每股1.45港元買入15萬股英皇集團163, 令到董事局持有75.01％的股權, 違反75％上限的規則。
如此看好英皇集團163!?
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
1647 : greatsoup38(830)@2015-12-05 11:17:39Louis在1645樓提及
董事陸小曼已經持有英皇集團163的74.71％股權。
30/11/2015, 董事范敏嫦再在場內以每股1.45港元買入15萬股英皇集團163, 令到董事局持有75.01％的股權, 違反75％上限的規則。
如此看好英皇集團163!?
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
真是無野講
1648 : Louis(1212)@2016-01-27 18:11:59
2016年1月27日 星期三
英皇部署推兩盤 市值24億
英皇國際繼去年錄得賣樓收益高逾30億元，創集團歷年新高後，今年接續推售西環維港峰餘貨及屯門小欖冠發街全新洋房項目，兩盤市值約23億元至24億元。圖左起為英皇國際執行董事張炳強、集團主席楊受成及其兒子企業行政主任楊政龍。
【明報專訊】繼長實地產（1113）及新地（0016）後，再有發展商公布今年的新盤銷售部署。英皇國際（0163）繼去年錄得賣樓收益高逾30億元，創集團歷年新高之後，今年將接續推售西環維港峰餘貨，以及屯門小欖冠發街全新洋房項目，兩盤市值約23億至24億元。與此同時，華懋今年亦將推出3個新盤涉及1945伙，創該集團近年推售伙數的新高數字。
去年賣樓收益30億創紀錄
英皇國際執行董事張炳強表示，西環維港峰自2014年底推出至今累售108伙，佔項目總數125伙約86%；餘下單位中，包括8伙屬複式戶，現正準備有關現樓示範單位，並將於農曆新年前、後銷售；而屯門小欖項目涉及14幢洋房，現正待批入伙紙，部署可於第3季開售。他預料，今年整體樓價將有10%至15%跌幅，但豪宅抗跌力會較強。
張炳強料核心區舖租續下跌
此外，鑑於零售市道轉差，民生區舖租已開始受壓，張炳強預料核心區舖租於上半年更會持續跌勢。
對政府有兩幅官地於3個月內連環流標，張認為若政府繼續推出發展條件不適合，或涉司法覆核的地皮，發展商出價一定保守，增加流標機會，惟集團今年會繼續留意合適地皮，如集團會入標後日截標的深水埗福榮街項目。
華懋今年推3盤涉1945伙
另華懋銷售部總監吳崇武稱，九龍賢文禮士（139伙）、將軍澳68B1區項目（857伙）部署今年7、8月推出，而荃灣西5區城畔項目（949伙）將於年底推售；其中將軍澳項目、荃灣西5區城畔項目，已向當局申請預售。至於涉720伙的西鐵朗屏南項目，則預計於明年發售。吳崇武續指，樓市嚴冬已過，料多個發展商會於新春之後推盤，屆時將現小陽春。
華懋亦為旗下現正銷售的新盤新增優惠。其中大埔富‧盈門、青山公路琨崙，將為買家提供新春入伙利是，購買前者可獲18.8萬元現金回贈，後者回贈金額則為38.8萬元。
不過，近日一手市况仍然淡靜，昨只錄約5宗新盤成交。市場消息指，恒地（0012）西半山帝匯豪庭，昨沽出12樓A室，屬實用1735方呎4房戶型，定價為3973.2萬元（實呎2.29萬元），令項目累售單位微增至11伙，佔首輪可售單位18伙的六成，惟恒地昨晚仍未上載成交。
1649 : greatsoup38(830)@2016-01-27 20:33:13
希望英皇得啦
1650 : Louis(1212)@2016-02-01 23:04:18
維港峰8伙複式戶市值逾10億
英皇國際(00163)執行董事張炳強表示，旗下西環維港峰推出8伙複式單位，實用面積2014至3518方呎；其中，40及41樓A室以發價單形式推售，定價1.46968億元，計算最多16%折扣及回贈後，折實呎價3.6萬元，呎價貼近標準單位，屬「大包價」推售，定價以同區同類型單位作參考，沒有受到近期市況影響，餘下7伙則以招標形式推出，5月5日截標。預計該8伙複式單位市值逾10億元。
他預計，今年上半年仍受市況影響，中小型單位有10%下調壓力，發展商推盤先求量，再求價，近期負資產宗數不足100伙，與高峰期逾萬宗只屬很少數目，對整體影響不大。
張炳強續稱，集團將積極投地，上周剛入標競投福華街項目，未來何文田豪宅地亦會競投，大埔荔枝山亦會考慮，若競投將以合資方式入標；赤柱黃麻角亦有興趣，若競投以合資方式；日出康城10期亦會以合資方式遞交意向書。
1651 : Louis(1212)@2016-03-13 21:53:41
西環新樓王維壹呎價5.2萬
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160313/19527477
【本報訊】樓市兩極化，中小型住宅跌價持續，超豪宅卻逆市屢創天價。英皇（163）的西環單幢樓維壹剛以逾1.35億元賣出頂樓連天台樓王，呎價高達5.2萬元，貴絕西環，買家為外籍人士。
一手市場頻錄多宗億元大刁。一手住宅銷售網成交冊顯示，維壹42樓頂層戶，實用面積2,600方呎，昨登記以1.3505億元易手，呎價51,942元，料打破高士台2014年創出的呎價49,118元紀錄，成西環史上呎價最貴住宅。
維壹樓價已包括609號及610號兩個車位，價值308萬至321萬元；另再獲贈M1至5號共5個電單車車位，每個值30萬元。即是5個車位及電單車車位總值779萬元。
朗屏8號兩日累收600票
這間西環新樓王，採用五房間隔，內置樓梯上天台，天台面積2,141方呎。維壹臨海而建，樓王面向西環公眾貨物裝䣃區一帶全海景，全無阻擋，才能逆市創下新天價。市傳代理收佣高達900萬元，代理拆佣後估計個人落袋近300萬元。
元朗爆新盤大戰。嘉華（173）及信置（083）合作的港鐵朗屏站朗屏8號，首兩日暫收逾600票，較首張價單208伙超購近兩倍。朗屏8號昨首個周末開放示範單位，現場人山人海。嘉華總經理（香港地產）溫偉明表示，市場反應理想，將視乎反應公佈銷售安排。
新地（016）同區映御昨發售30伙，市傳售出12伙，累售177伙，佔可售單位逾八成。長實（1113）同區世宙昨售出11伙。一手市場昨錄約37宗成交。
太古城累減280萬賣出
中原趙鴻運稱，太古城富山閣中層E室，實用593方呎，去年7月放盤叫980萬元，累減280萬至700萬元易手，呎價11,804元，創屋苑兩房戶2014年後新低。美聯梁仲維稱荃灣中心本月4宗成交，3宗插穿「三球」，最新19座高層F室僅售290萬元。
1652 : Louis(1212)@2016-04-13 19:26:00
英皇系是非多多!
這世人, 我去年第一次買163 & 296, 296已經收到兩次股息; 163收過一次股息。
同一系列的163($1.52)和296($1.71), 今天我有微量利潤。
希望在價格盤整後，可以繼續上升趨勢。
不能指望小型股年年有每股盈利增長, 年年可保持股息不變(更不用說增加)。藍籌股也不能做到這一點!
我一向不相信可持續增長的概念。
我不在乎恆指, 大約95%倉位, 等待收股息再增持目標股票。
1653 : greatsoup38(830)@2016-04-13 19:58:00
哈哈，我覺得這些股不行的
1654 : greatsoup38(830)@2016-05-01 01:34:39
盈警
1655 : Louis(1212)@2016-05-05 06:30:47
2016年5月5日 星期四
香港地產
維港峰複式1.55億沽 西環一手新高
http://news.mingpao.com/pns/dail ... 00004/1462384936581
【明報專訊】港島西區新盤殷然、瑧璈相繼錄得理想銷情，英皇（0163）已屆現樓的西環單幢項目維港峰，昨日亦透過招標形式，獲一組買家斥逾1.9億元連掃兩伙極高層單位；其中實用面積3443方呎、位於42、43樓B室複式大戶，連雙車位成交價達1.55億元，實呎4.5萬元，無論呎價、成交價均創項目新高，成交價相信更屬西環新盤新高紀錄；上述單位坐擁維港景，設五間睡房、其中三間屬套房。
5房3套間隔 實呎4.5萬
維港峰另一以3994.48萬元售出的，為42樓實用面積1052方呎C室、實呎3.79萬元；維港峰2014年底推售至今，累沽117伙套現逾37億元，現僅餘8伙。至於西環新盤最高實呎紀錄，為英皇同系維壹一伙實用2600方呎複式戶，作價1.35億元、實呎達5.19萬元。
1656 : greatsoup38(830)@2016-05-05 22:05:32
賣完又點?
1657 : 老爺(57692)@2016-05-06 02:38:23greatsoup38在1655樓提及
賣完又點?
商人早排高價掃入廣東道Ｄ豪鋪應該５係好妥
1658 : greatsoup38(830)@2016-05-07 00:17:58老爺在1656樓提及greatsoup38在1655樓提及
賣完又點?
商人早排高價掃入廣東道Ｄ豪鋪應該５係好妥
銅鑼灣都死啦
1659 : 老爺(57692)@2016-05-07 22:28:57greatsoup38在1657樓提及老爺在1656樓提及greatsoup38在1655樓提及
賣完又點?
商人早排高價掃入廣東道Ｄ豪鋪應該５係好妥
銅鑼灣都死啦
佢最揾錢果飯冇放入上市公司裡面
1660 : GS(14)@2016-05-07 23:16:37
外匯那部分他沒有做，弟弟做
1661 : 老爺(57692)@2016-05-08 00:34:51greatsoup在1659樓提及
外匯那部分他沒有做，弟弟做
不過係最終金主
1662 : GS(14)@2016-05-08 00:36:02老爺在1660樓提及greatsoup在1659樓提及
外匯那部分他沒有做，弟弟做
不過係最終金主
金主他未到個level
1663 : 老爺(57692)@2016-05-08 00:40:34greatsoup在1661樓提及老爺在1660樓提及greatsoup在1659樓提及
外匯那部分他沒有做，弟弟做
不過係最終金主
金主他未到個level
我意思最終金主係商人
1664 : GS(14)@2016-05-08 00:55:14
可以說清楚一點嗎
1665 : 老爺(57692)@2016-05-08 01:04:53greatsoup在1663樓提及
可以說清楚一點嗎
外匯最終金主係商人
1666 : GS(14)@2016-05-08 01:47:37
沒有問題，謝謝你
1667 : GS(14)@2016-06-22 18:16:47
盈利增3倍，至10.2億，重債
1668 : Louis(1212)@2016-07-08 15:51:28
最近幾天, 范敏嫦已減持110萬股163, 仍持有1050萬股, 即0.29%股權。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
主席陸小曼持有2,747,610,489股163, 即74.71%股權。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
兩淑女董事總共持有2,758,110,489股163, 即74.998674%股權。
已滿足了香港聯交所的要求, 至少25％公眾持股, 不會再被投訴。
1669 : GS(14)@2016-07-09 04:18:44
炒高個市值先可能增持，但公司市值其實....
1670 : 老爺(57692)@2016-07-09 17:36:33greatsoup在1668樓提及
炒高個市值先可能增持，但公司市值其實....
傷人都係咪劑
放多多錢落佢果幾隻嘢度
遲早都會比佢滾晒
1671 : greatsoup38(830)@2016-07-10 11:19:36
呢個老細現在洗底，何況注入都是會使公眾流通量少於25%
他其實還有一條例可以走
1672 : fatlone168(20094)@2016-07-11 11:14:45
點樣炒高市值? 又關咩條例可以走?
講多兩句丫湯兄
1673 : GS(14)@2016-07-11 23:16:30fatlone168在1671樓提及
點樣炒高市值? 又關咩條例可以走?
講多兩句丫湯兄
炒高市值他叻過我，應該高過40億可以申請少於25%流通量呀
1674 : fatlone168(20094)@2016-07-26 17:07:00greatsoup在1672樓提及fatlone168在1671樓提及
點樣炒高市值? 又關咩條例可以走?
講多兩句丫湯兄
炒高市值他叻過我，應該高過40億可以申請少於25%流通量呀
乜有條咁既例? 高過40億市值就可以渣多過75%??
1675 : GS(14)@2016-07-27 03:27:07fatlone168在1673樓提及greatsoup在1672樓提及fatlone168在1671樓提及
點樣炒高市值? 又關咩條例可以走?
講多兩句丫湯兄
炒高市值他叻過我，應該高過40億可以申請少於25%流通量呀
乜有條咁既例? 高過40億市值就可以渣多過75%??
是呀
總之維持到10億市值流通量可以上市時少於25%
1676 : Louis(1212)@2016-10-20 23:49:51
【全港最細】英皇"跑馬地跑馬地奕蔭街17至19號"項目 實用樓面61呎政府照批
樓市瘋狂，發展商開則更瘋狂，傳統豪宅區跑馬地都出現劏房，或有可能成為全港最細單位!
英皇國際(163)於2014年購入的跑馬地奕蔭街17至19號地皮，重建為商住大廈，項目8月已正式獲屋宇署批出施工同意書，資料顯示，有64伙單位實用樓面面積竟然只得5.7平方米，即是只有61方呎，對比之下，恒地(012)北角尚譽之前批出的實用樓面面積都有7.7平方米，即是英皇的項目仲細了25%。
根據屋宇署定義的實用樓面面積，是指單位室內面積，廚房、廁所及牆身等設施並未計算在內，即是較新盤正式推售時價單列明的實用面積（Saleable Floor Area）為細，亦即是會有逾一倍的發水空間，以此項目計算，估計每伙都應該超過100方呎，市場估計或只有130呎以下，好大機會細過尚譽的最細單位(163方呎)。
英皇國際執行董事張炳強回應指，該項目平均每伙都會肯定超過100方呎，但未有正式實際數字，並表明絕大部分都是開放式單位，強調項目屬市區罕有，不會賣，只會作長線收租。
不過，跑馬地貴為豪宅區，單位竟然細到得100呎多少少，聽落都離奇。
http://forum8.hkgolden.com/view.aspx?type=CA&message=6590322
1677 : GS(14)@2016-10-21 05:01:19
真是唔知點住
1678 : greatsoup38(830)@2016-11-17 12:47:50
盈利降3成，至6億，重債
1679 : Louis(1212)@2016-12-16 22:49:37
英皇國際7.29億奪穗禾苑商場
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161216782_C.pdf
英皇國際(00163)公布，斥資7.29億元奪得領展(00823)旗下的沙田穗禾苑商場，包括苑內停車場。該等物業截至9月底止的6個月營業額約1819萬元。
該集團指出，擬持有該等物業作長線投資用途及獲取經常性租金收入。隨着車位及本地零售商舖之租賃需求持續強悍，其相信該等物業將提供穩健的租金收入來源並具長遠的增長潛力。該集團亦計劃透過重組內部設計、改善設施及優化租戶組合以提升購物體驗及吸引人流，從而長遠為該等物業實現資產升值。
該等物業位於住宅區，而區內的零售商舖及車位之租賃需求受市場波動影響相對較小。本集團認為收購該等物業符合其持續致力使物業投資組合多元化之策略及能帶來理想回報。
1680 : greatsoup38(830)@2016-12-17 01:05:50
也不錯啦
1681 : Louis(1212)@2016-12-17 12:21:14
積極運作並願意派發充足股息, 163是不錯啦! 我喜歡它!
1682 : Louis(1212)@2016-12-17 18:43:42
領展連沽五物業 英皇7.28億購穗禾商場
2016-12-17港聞
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1521300&target=2
領展沽出五個商場，其中競爭較為激烈的穗禾苑商場，最終由英皇投得。
(星島日報報道)市場憂慮明年加息步伐加快，投資者目標紛轉移至回報高而穩定的民生區商場。領展早前標售的五個商場，合共以約三十六億四千萬元沽出，較今年九月的估值高兩成九，新買家包括本地投資者、發展商及內地財團等。其中競爭較激烈的穗禾苑商場，最終由英皇集團以「志在必得價」七億二千八百八十萬元投得，較出價第二高的財團高逾一成。
該批物業已於日前截標，入標財團多元化，包括用家、本地及內地投資者以及發展商等。領展昨公布，該批物業悉數沽出，各物業的成交價，較今年九月的估值高一成三至六成二不等。
其中屬今批唯一一個居屋項目的沙田穗禾苑商場，由英皇以七億二千八百八十萬元，消息人士指，是次擊敗盈信控股及資深投資者蔡志忠等投得，料回報約五厘，較出價第二高的財團（約六億五千萬元），高出逾一成多，表現甚為進取。
英皇國際執行董事張炳強指，鑑於市況波動，故集團早已希望購入抗跌力較強的民生區鋪位，而是次購入的穗禾苑商場料作長線收租，日後將改善設施及優化商戶組合等，以提升回報，至於車位部分則擬先作收租，稍後才考慮拆售的事宜。他又指，是次購入的商場回報達五厘，於市場而言屬罕有，加上現時市況波動，民生區商鋪更顯得具抗跌力，故相信是次屬良好投資機會。
有投資者認為，是次英皇的購入價頗為進取，更形容為「志在必得」，相信因為穗禾苑乃今批唯一一個居屋屋苑，居民消費力較強，且車位可供拆售有關，若以該屋苑涉九百八十個車位計算，每個售價只需約七十五萬元，新買家已經可以「回本」，令商場以零成本持有。
英皇過往主力購入核心區商鋪物業，例如早年在零售市道黃金時期的時候，該集團連環斥巨資購入銅鑼灣羅素街及尖沙嘴廣東道多個「鋪王」，不過，民生區商鋪則屬較少見，而是次英皇變陣轉購民生區商場，反映零售市況出現大變化下，財團也要變陣迎擊。
「鋪王」鄧成波連奪兩項目
此外，今次招標涉資最大的青衣長康商場，由於僅接獲一份標書，故最終一如本報早前披露，由投資者林子峰投得，作價十一億五千萬元。他接受本報查詢時指，稍後將斥資一億五千萬元，把商場翻新，並作長線收租，料屆時回報升至七厘。市場人士透露，林氏稍後將引入陳秉志及馬亞木等投資者，共同持有該項目。
另外，是次出價進取的「鋪王」鄧成波，合共競投三個商場，最終連環奪得荃灣石圍角及葵涌安蔭商場，合共涉資約十二億九千五百萬元，乃他首度中標領展的商場，兩項目回報高達五厘。市場消息指，鄧成波將計畫將把兩商場改裝及翻新，並持有作長線收租，由於鄧成波現時於同區亦持有多個酒店項目，料稍後可望帶來協同效應。
至於另一項競爭十分激烈的沙田新田圍商場，最終由佛山順聯集團陳錦泰及相關人士，擊敗劍橋護老院、鄧成波及資深投資者譚繼等，以約四億六千一百萬元投得，亦為今次唯一一家中標的內地財團。是次的成交價，亦較今年九月的估值大幅高出六成二，顯示該項物業競爭十分激烈。
領展則指，未來會繼續檢視物業組合，以探索更多機會，優化組合，並提升效益。該股作收報五十點二元，微跌兩毫。
1683 : greatsoup38(830)@2016-12-18 10:11:41
163買823物業
1684 : greatsoup38(830)@2017-01-11 04:34:21
購入位於香港西摩道1號輝煌臺地下及地下低層之12間零售
商舖，總建築面積約為13,173平方呎
1685 : Louis(1212)@2017-01-14 10:57:30
我也很喜歡163, 大股東持有74.71％![很贊]
香港市場先生:
$英皇國際(00163)$ 現價1.79元, 每股帳面資產淨值5.98元, 每股派息0.1元, PB 只有0.299倍, 股息率5.59%. 最近5年公司共派股息每股0.535元, 派息尚算平穩.
根據2016年中期報告, 公司持有的投物業帳面值356.83億元, 佔總資產的75.8%. 持作出售之物業以及發展中的持作出售之物業帳面值18.09億元, 佔總資產的3.84 %. 現金和銀行存款39.32億元, 佔總資產的8.35%. 自用的物業以及酒店物業帳面值31.33億元, 佔總資產的6.66%.
從資產負債表的結構可以見到公司的收租業務為主, 發展和出售物業為副. 另外, 持有63.3%$英皇娛樂酒店(00296)$ 經營澳門賭業和酒店業務.
我2015年開始成為英皇國際股東, 參加了兩次股東大會, 至今共收了股息每股0.205元, 是不錯的收息股, 而且估值便宜. 1.75元或以下已經值得買入.
1686 : greatsoup38(830)@2017-01-24 03:21:12
買英國物業
1687 : Louis(1212)@2017-01-24 11:19:01
應該不貴吧! 股價的反應很平靜($ 1.8〜1.82兩小時只有8萬6千股的成交量), 既不興奮也不害怕![大笑]
英皇25.6億購倫敦核心區商廈
2017-01-24港聞
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1539867&target=2
英皇斥約二十五億六千萬元，購入牛津街Ampersand Building全幢商廈。
(星島日報報道)英國脫歐後，無損本地財團對當地物業興趣；英皇集團剛斥資二億六千萬英鎊（相當於二十五億六千萬港元），向另一本地財團培新集團，購入倫敦核心區牛津街（Oxford Street） Ampersand Building全幢商廈，平均呎價約二萬八千多元，料回報約三厘。是次亦為英皇近兩年多以來，第三度購入倫敦商廈，前後共涉資約三十五億元。
今次易手的Ampersand Building，位於牛津街一一一至一二五號，現作零售商鋪及辦公室等用途，屬永久業權大樓，物業樓高八層，總面積約九萬一千方呎，其中寫字樓部分，現由手機遊戲Candy Crush母公司承租，作為該公司的總部，至於商鋪部分則由手機品牌Samsung以及英國銀行Lloyds等承租，屬核心區優質物業，以英皇購入價二十五億六千萬元計算，料回報約三厘。
英皇執行董事張炳強表示，該廈屬區內具標誌建築物，而且租戶均屬知名及優質品牌，收購機會可謂千載難逢，至於是次的買賣，料作長線收租用途，有助集團擴大位於倫敦的物業版圖，並令物業組合更多元化，交易料於今年六月中完成。
資料顯示，上述物業乃由培新集團於一三年初購入，當年作價逾一億二千萬鎊，四年間帳面升值近一點二倍（一億四千萬鎊）；以當年匯率計算，購入價相當於十四億三千萬港元，但隨着近年英鎊貶值，以港元計算帳面獲利為七成九（十一億三千萬元）。
牛津街位於當地的主要購物區，人流量高，對國際旅客頗具吸引力，可謂「倫敦的彌敦道」，對有意購入高質素物業的英皇，自然有一定吸引力。
連同今次的收購在內，英皇於兩年多之間，已經先後三度出擊購入倫敦商廈，前後共涉資約三十五億港元。巧合的是，英皇三次購入當地物業，均位於牛津街，包括一四年十一月，以四億二千五百萬元購入一八一至一八三號全幢商廈；及後再於翌年，斥資約四億二千萬元購入二十五至二十七號全幢商廈，反映該集團看好該區潛力。
除英皇之外，亦有其他港資財團早年看好區內潛力，並早已進駐當地，例如資深投資者黎永滔，於一三年斥資十多億元，購入該街道全幢商廈，令牛津道儼如成為港資財團的勢力範圍。
1688 : Louis(1212)@2017-01-25 12:31:01
另一個強而有力的證明"資產有價"! 可以告訴我們如何炒股票, 對嗎？
近五十歲的大廈, 美孚凸海4房2200萬售, 屋苑歷史新高, 享開揚公園海景, 連車位易手。
http://news.mingpao.com/pns/dail ... 00004/1485280709905
中原副區域營業經理林家傑表示，美孚2期百老匯街32號高層C室，實用1446方呎（建築1913方呎），屬4房連套間隔，為屋苑凸海戶，可享開揚公園和海景；原業主最初叫價約2400萬元， 經議價後減價200萬元或8%，連車位以2200萬元易手，實呎1.52萬元（建呎1.15萬元），成交價、呎價皆為屋苑歷史新高。代理稱，由於屋苑已沒有其他凸海同類單位放盤，因此上址獲同屋苑本地買家入市。
至於原業主，於2009年以1180萬元連車位購入上址，持貨8年帳面賺1020萬元或86%。即使扣除市值約160萬元車位，成交價仍逾2000萬元，創屋苑成交價歷來最高。據了解，美孚曾有凸海單位於2015年初，不連車位售1905萬元，為對上最高成交紀錄。
2017年1月25日 星期三
香港地產
英皇不足1月30億英港掃貨
【明報專訊】1月尚未完結，英皇國際（0163）已斥資約30億元購買商舖及作物業投資；英皇集團執行董事張炳強表示，集團本月初除以約5.15億元，收購港島西半山西摩道輝煌臺12個商舖外，新近亦以約25.6億元收購倫敦Ampersand大廈。張續稱，核心區舖租已跌至谷底，民生區舖租今年或有平穩升幅，但仍要視乎具體零售市况。
英皇早前公布，以5.15億元、向恒地（0012）購入西摩道1號輝煌臺地下及地下低層之12個舖位，總建築面積約13,173方呎，折合呎價約3.9萬元。
英皇年內連推兩盤
2017-01-25地產
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1540425&target=2
英皇張炳強（右一）表示，集團今年將推售2大新盤。右三為楊受成、左一為楊政龍。
(星島日報報道)英皇過去積極增加土地儲備，今年紛見成效，發展商表示，計畫於今年內連推2盤，合共提供逾140伙，涉及項目亦多元化，除主打中小型單位的深水埗福榮街項目外，亦有主打洋房戶的屯門小欖冠發街洋房項目。
英皇集團執行董事張炳強表示，集團今年將推售2大新盤，項目包括與市建局合作發展的深水埗福榮街項目，提供130伙，單位面積由260方呎起，現已申請預售樓花同意書，最快可於7月獲批預售。該項目為1座樓高26層的大廈。
張氏指，另一項目為屯門小欖冠發街洋房項目，提供14幢大屋，每座樓高2層，面積介乎2700至4100方呎，料最快於第2季尾獲批滿意紙，將以現樓形式發售。他指，去年賣樓銷售成績理想，套現約15億元，料今年集團賣樓收益亦會相若。
而集團近年主打的西營盤維港峰，他指，該盤自推出至今已售出122伙，套現約42憶，現時僅餘3伙未售。
事實上，英皇近年一直致力增加土地儲備，除了入標競投政府地及「一鐵一局」地皮外，亦積極購入私人發展項目，包括上月投得沙田穗禾苑商場，以及今月亦購入位於西半山輝煌臺地下及地下低層共12個零售鋪。他指，市況雖然波動，但商鋪卻具抗跌力，並可獲理想回報。
談及集團最近以25.6億元，購倫敦核心區商廈，他指倫敦屬世界一線城市，看好其發展前景，集團現時亦派員前往倫敦，繼續尋覓優質物業。
問及本港今年樓市發展，他預期樓價不會大起大落，美國加息僅屬其中一個影響樓市的因素，樓市將平穩發展，集團未來亦會繼續積極投地。
1689 : GS(14)@2017-01-26 07:39:55
他們幾勁
1690 : Louis(1212)@2017-02-01 16:22:43
英皇年內推兩盤
2017-02-02地產
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1543173&target=2
(星島日報報道)英皇計畫於今年內連推2盤，共約140伙，項目亦多元化，除主打洋房戶的屯門小欖冠發街項目外，亦有主打中小型單位的深水埗福榮街項目。
英皇集團執行董事張炳強表示，集團今年將推售2大新盤，銷售總額料約20億元，包括屯門小欖冠發街項目，提供14幢大屋，每座樓高2層，面積介乎2700至4100方呎，料最快於第2季尾獲批滿意紙，將以現樓形式發售。
張氏指，另1為與市建局合作發展的深水埗福榮街項目，提供130伙，單位面積由260方呎起，現已申請預售，最快可於7月獲批預售，該項目為1座樓高26層大廈。
至於跑馬地奕蔭街17至19號項目，他預料將提供68伙，最快可於年底入伙，傾向全幢出租。
除住宅外，張氏指，集團亦積極發展非住宅項目，當中重頭戲包括計畫把位於跑馬地的英皇駿景酒店，遷往灣仔皇后大道東373號，作4星級酒店發展，將提供300個房間，較現時多出約1倍，料下半年開始營運，而原址將重建為住宅。
他續稱，集團旗下屯門建發里4號，現時為倉庫，計畫活化發展為辦公室及零售商鋪，提供約20萬方呎樓面，投資額約2億元，現時已進入改畫程序，正等待批出豁免書，爭取2019年落成，料將來年租收入約4000萬元。
他又指，集團亦積極增加內地以至海外的土地儲備，當中包括北京英皇集團中心，現時已獲北京當局入伙批文，料於今年內入伙，提供100萬方呎商業樓面。
1691 : GS(14)@2017-02-03 00:33:10
有些流入
1692 : GS(14)@2017-06-22 11:21:28
轉盈3億，重債
1693 : Louis(1212)@2017-09-04 15:41:31
2017年9月4日 星期一
香港地產
英皇港島兩迷你豪宅盤 市值料37億
【明報專訊】迷你新盤熱潮未退，敲定周三首輪盡推旗下長沙灣喜遇全數136伙的英皇國際（0163），集團執行董事張炳強接受訪問時表示，除非因戰爭或突發國際金融風暴等外圍因素衝擊，否則看不到本港樓價會大跌。張表示，為配合市場龐大剛需，英皇打造的兩個港島全新袖珍豪宅，分別位處中半山摩羅廟街、跑馬地英皇駿景酒店重建項目，雖然合共只提供約255伙、並主打迷你單位，但因位處傳統豪宅地段，估計兩盤總市值達37億元。
瞄準999年地契 主力插旗港島
對近年社會有聲音指港人居住空間愈住愈細，張炳強回應稱，倫敦、東京等國際大都會均存在很多這類迷你單位；目前香港樓價高企，而很多年輕分支家庭又希望擁有獨立生活空間，這類迷你單位正應運而生。他續稱，英皇打造的兩個港島全新住宅，定位為袖珍豪宅，準備工作正如火如荼，而集團向來較鍾情在港島插旗，主因是看中港島物業一般擁有999年長地契。
摩羅廟街項目涉百伙 九成開放式戶
當中於2015年7月斥逾4億元、向金朝陽（0878）購入的中半山摩羅廟街8至10A號地盤，已進行地基工程，提供約100伙，近九成屬實用面積200餘方呎開放式戶，佔少數的1房戶，實用面積近400方呎；項目屬舊契，最快明年中推出。
對近期開售的薄扶林道63 Pokfulam，呎價已近3萬元，張指摩羅廟街項目毗鄰中半山自動電梯及核心商業區，目標客源以單身貴族及金融才俊為主，初步估算入場費約600萬元；以項目總樓面約3萬方呎計，市值近12億元。
英皇駿景酒店重建155伙 主打1房
至於跑馬地項目，張估計灣仔皇后大道東全新酒店最快年底起營運，集團現正就英皇駿景酒店地契某些技術性條款，與地政總署磋商修訂，如一切順利，英皇駿景酒店最快明年初拆卸；將來重建後，項目總樓面約6萬方呎，提供155伙，以實用面積約300方呎的1房戶為主，其餘為開放式及兩房戶。項目部署2020年開售，總市值達25億元。換言之，上述兩港島新盤總市值達37億元。
明報記者 林可為
1694 : Louis(1212)@2017-09-04 17:17:18
英皇擬兩年推4豪宅項目
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20170904/00202_004.html
?t=1504516532505
樓市前景向好，發展商積極覓地擴展版圖。英皇國際(00163)透露，未來貫徹雙線發展，同時物色優質項目作發展及投資用途。未來兩年主力部署推售4個豪宅項目，當中南區豪宅項目將設面積逾1萬方呎大屋，屬同區罕有。
喜遇錄逾600張入票
英皇國際執行董事張炳強接受訪問時表示，樓市剛性需求大，未來六個月如非出現突發性外來負面因素，看不到樓價出現大跌機會，但同時亦沒有大升條件，料將保持高位徘徊。
他指出，集團一直積極物色優質項目補充土儲，包括私人市場、港鐵(00066)及政府土地，主攻市區尤其港島項目，未來希望可同時擴充住宅發展及投資物業版圖。除周內將開售的長沙灣喜遇外，未來兩年部署開售項目均屬豪宅。消息透露，喜遇至今已錄逾600張入票。
南區發展萬呎大屋
他透露，屯門小欖冠發街項目已獲批入伙紙，提供14座洋房，實用面積2,000多至4,000多方呎，料今年底前以現樓形式登場。該盤全數洋房均設逾千方呎花園及私家泳池，最大董事屋內置獨立電梯。
同區大欖項目最快於明年以現樓形式推售，提供7座洋房及5伙分層戶。明年第二季尾至下半年，料將開售半山摩羅廟街8至10A號精品豪宅，提供約100伙，逾九成為開放式戶，小量為一、兩房戶，整體面積約200至400多方呎。
至於南區壽臣山道西項目，敲定發展15座獨立屋，實用面積4,000多方呎起，大部分設私家泳池，當中最大洋房面積逾1.2萬方呎，屬同區罕有巨無霸大屋，項目預計一九年以現樓形式推出。
1695 : Louis(1212)@2017-09-04 18:18:03
我平均價1.5元買的163將保存好幾十年，傳給兒子和孫子。
可能只是簡簡單單地長期持有主要大股東擁有70％以上權益的低PB股票，例如28，53，163，373，385, 610，878, 1098和1125等等，已經可以發達賺大錢! 因為大股東應該會非常努力管理好公司，只是需要時間等待時機和運氣![大笑]
給你舉一個例子：
世事無絕對, 看時機和運氣，老千股垃圾股也可以成長成為大牛股![鼓鼓掌]
在2002年至2003年，華置股價長期53至90港仙，不難買到很多華置股票。至今16年內，華置每股派發股息總計超過30港元！現在股價12.82港元。
香港今後應該很難再會有另外一隻華置這樣的股票，我很想知道華置未來16年的表現會怎麼樣？華置的未來16年應該不能像以前16年一樣光彩，但我相信它不會是壞的，因為大股東持有75％權益，應該會非常努力管理好公司！
1696 : GS(14)@2017-09-09 08:46:44
好的，恭喜你
1697 : Louis(1212)@2017-09-15 17:01:43
【撻訂又如何】喜遇兩伙撻訂取消交易 英皇合共沒收逾52萬元 單位原價再售出
英皇（0163）與市建局合作的長沙灣單幢盤喜遇，日前錄得的兩伙撻訂單位，發展商消息指今日已以原價再售出。上述喜遇兩伙撻訂單位，為19樓實用299方呎E室、25樓實用287方呎D室，同屬1房戶，上周原分別以485.41萬和557.42萬元售出，但買家日前取消交易，料遭發展商沒收5%訂金涉約24.3萬和27.9萬元，即英皇合共沒收逾52萬元。
記者:林可為
1698 : GS(14)@2017-09-16 01:40:34
不難賣出
1699 : Louis(1212)@2017-10-13 19:19:22
【英皇盤清袋】THE JAVA頂層售7300萬 呎價4.5萬雙破頂
文章日期：2017年10月13日 15:43
https://fs.mingpao.com/fin/20171 ... f2aadfe6234fb88.jpg
圖1之1 - THE JAVA (資料圖片)
新施政報告未有對樓市加辣或減辣，對新盤成交市況沒有帶來影響，市場繼續錄得高價成交。近期主力發售長沙灣喜遇的英皇國際（0163），同系北角渣華道現樓項目THE JAVA，今日最新售出頂層36樓連天台色戶，實用1608方呎、另連1421方呎天台，成交價達7300萬元、折合實呎45398元，成交價和呎價均屬項目新高，同時標誌THE JAVA 全部75個單位全數沽清。
<匯港通訊> 英皇國際(00163)旗下 THE JAVA「渣華道98號」今天錄得一宗成交,單位為36樓,實用面積為1608平方呎連天台1421平方呎,成交價7300萬元,實用呎價約4.5398萬元。
THE JAVA「渣華道98號」合共75個住宅單位,至今已全數沽清。 (BC)
1700 : GS(14)@2017-10-14 10:07:13
真是勁勁勁
1701 : Louis(1212)@2017-10-17 13:21:20
好啦，輪到我稍微唱一唱英皇國際163, 一於一拍兩散![大笑]
楊受成2013年3月26日在場內增持116,666股163(每股的平均價2.12元)到達總數2,747,610,489股(74.93％股權), 此後不再增持, 因為現在2,747,610,489股(74.71％股權)已經非常接近上限75%。
http://sdinotice.hkex.com.hk/fil ... 3&src=MAIN&lang=ZH&
根據記錄, 英皇證券在2013年3月26日持有1.9億股163, 現在持有6.227億股, 其間(約四年半時間)是楊受成粉絲買入4.327億股!?[鼓鼓掌]
https://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=211&part=98
現在163街貨9.3億股(包括楊受成粉絲在四年半時間買入的4.327億股), 楊受成粉絲會在未來五年再加碼買入二到四億股!?[想一下]
1702 : Louis(1212)@2017-10-17 16:06:16
別睇少有錢人的反應能力!
1. 「QE令資產價格大升嘛，有錢的人更有錢，中産變低産、窮的人更窮嘛」
2. 「窮人多了嘛，於是不滿，有錢人要優先，窮人於是分離主義、暴力抬頭嘛，政府不做野會越來越出事，要縮資産表嘛。...」
3. 「美國縮表, 資產價格會下跌嘛!」
4. 「那麼我們現在應該賣出自己的住宅單位，租樓住, 幾年後買回來, 賺多一個單位收租, 提高生活水平。」
怕就怕「富人QE時有大量錢買資產, 當然賺; 富人縮表時又有大量資產賣, 等低位買回來, 當然再大賺! 政府再做野"縮表", 又會再越來越出事!」
怕就怕現在大家都這樣做"賣資產, 高位賣, 等低位買回來!", 未必會靈了!
1703 : GS(14)@2017-10-18 05:07:54
QE應該會繼續
1704 : Louis(1212)@2017-10-31 11:09:52
不知道誰把3500萬股英皇國際163從英皇證券轉入東亞銀行? 個別大投資者?
https://webb-site.com/ccass/chldchg.asp?issue=211&d=2017-10-30
3500萬股英皇國際即接近1％的股權或4％的街貨[大拇指]
我猜他（她）的目的是為了從東亞銀行借平錢, 再在英皇證券收集163英皇國際! 遲D再搬過東亞, 再借平錢, 再在英皇證券收集163英皇國際, 無限循環![發夢]
英皇證券死托163, 惠記死托1098, 好難過!
1705 : GS(14)@2017-10-31 21:55:47
不好嗎
1706 : GS(14)@2017-11-25 10:37:45
盈利降88%，至6,000萬，重債
1707 : Louis(1212)@2018-02-01 16:10:21
英皇張炳強：樓價至少升10%
2018-02-01
http://paper.wenweipo.com/2018/02/01/FI1802010005.htm
■英皇楊受成(中)、張炳強(左)及楊政龍。■英皇楊受成(中)、張炳強(左)及楊政龍。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）股樓今年1月皆旺，英皇集團（國際）執行董事張炳強昨日預期，資金持續流入本港，料今年住宅樓價至少升10%，尤其看好豪宅，因為該類物業買家較少受到外圍因素影響，同時看好甲級商廈前景。他指，集團今年計劃推售兩個住宅項目，分別位於屯門小欖冠發街的項目及半山摩羅廟街的項目，合共提供113伙。
下季推售屯門洋房
張炳強指出，集團上半年將推售屯門小欖冠發街項目，總樓面約4.3萬方呎，提供14幢樓高兩層的獨立洋房，面積由約2,700方呎至約4,100方呎。項目仍未獲批滿意紙，預料第二季推出。
灣仔酒店申改住宅
至於下半年計劃推售的港島半山摩羅廟街8至10號項目，提供99伙。他表示，項目主打納米樓，包括開放式及一房戶，實用面積約200方呎起。他又稱，隨着灣仔皇后大道東英皇駿景酒店於去年底開業，提供299個房間，集團於跑馬地英皇駿景酒店的舊址正向政府申請改作住宅用途。
商業項目方面，張炳強表示，火炭穗禾苑商場連停車場項目現正進行停車場翻新工作，耗資千萬元，料上半年完工，緊接進行商場翻新，料斥資數千萬至1億元。項目其後會調整租值，打算長線收租，未有計劃拆售車位。他認為，核心區舖租今年即使不反彈，亦會於目前水平企穩，畢竟訪港旅客數字已見回升，民生區舖租料會向上。
駱克道寫字樓擬放售
他續指，集團於灣仔駱克道75至85號寫字樓項目會作出租用途，若出價理想亦會考慮全幢出售，但不會逐層拆售。該商廈樓面達10萬方呎，於明年建成。
他又稱，集團一向積極投地，除政府的土地外，亦已於私人市場上進行舊樓併購，皆因舊樓區域都會是成熟地區，今年會加快舊樓併購進度。
1708 : Louis(1212)@2018-02-09 19:25:38
我還是更喜歡股票，而不是房地產，將會長期持有163。
【清袋了】喜遇兩房呎價2.5萬 媲美匯璽II
https://www.mpfinance.com/fin/in ... 5687&issue=20180209
儘管股市波動，而一手新盤整體成交市況亦因新春臨近而轉靜，但個別樓盤仍錄高價成交。
英皇（0163）與市建局合作的長沙灣喜遇，新近售出29樓B室，屬實用410方呎兩房連320方呎天台特色戶，成交價1021.6萬元，折合實呎24917元，為該盤去年9月開售以來最高成交價、呎價紀錄，相關呎價與新地（0016）去年底開售的南昌站大型項目匯璽II的呎價水平相若。
喜遇合共136個住宅單位，全盤已告清袋，套現7億元。
1709 : Louis(1212)@2018-02-09 22:57:44
港妹好淒涼，夜晚被老美虐完白天還要被大陸佬虐![大笑]
原來我都是尾二個班人, 好難過!
每次股災都驗證一個真理"香港買樓無得輸!" 巴打, 買樓啦..唔好再買股票啦!
https://forum.hkgolden.com/view.aspx?type=CA&message=6857738
香港一向都係咁，買股票不如買樓, 買樓不如買鋪, 買鋪不如買地。睇下你買得起邊樣!
即係咁, 你幾時見李嘉誠話買左某某單位黎炒, 佢地淨係買地!
又有些二線有錢佬會話那裏那裏有幾個鋪位, 那些人買唔起地買鋪!
到那些所謂中產買唔到鋪就買樓!
而買唔起樓的一般人就買股票!
你話幾萬蚊都買唔起股票呢...那些人就買六合彩, 買馬!
所以你就知 地>鋪>樓>股票>買六合彩買馬
1710 : GS(14)@2018-02-10 09:04:51
買野收租真是好正
1711 : Louis(1212)@2018-04-03 11:48:44
交銀國際識吃, 今天在2.33, 2.34和2.35元掛牌買163, 每個價位買一球! [大拇指]
1712 : Louis(1212)@2018-04-03 23:27:45
交銀國際真識吃, 今天在2.33, 2.34和2.35元掛牌買163, 每個價位一球! [大拇指]
1713 : Louis(1212)@2018-04-04 15:11:01Louis在1711樓提及
交銀國際真識吃, 今天在2.33, 2.34和2.35元掛牌買163, 每個價位一球! [大拇指]
交銀國際真識吃, 今天加價在2.35和2.36元掛牌買163, 每個價位買一球! [大拇指]
1714 : GS(14)@2018-04-05 02:51:15
我買了一股
1715 : Louis(1212)@2018-04-05 13:45:45greatsoup在1713樓提及
我買了一股
可惜兩天沒人願意餵飽它, 即交銀國際只能買到少量的163。
1716 : GS(14)@2018-04-07 09:26:26Louis在1714樓提及greatsoup在1713樓提及
我買了一股
可惜兩天沒人願意餵飽它, 即交銀國際只能買到少量的163。
這個不關我的事，我只買1股
1717 : GS(14)@2018-04-09 02:02:58
楊生買回自己間屋
1718 : Louis(1212)@2018-04-09 23:15:26
楊生看好豪宅, 急於袋落自己口袋!!![很贊][鼓鼓掌]
1719 : Louis(1212)@2018-04-10 11:48:12
今天交銀國際已經以2.36元大手買入了163，估計至少買了超過兩球!
交銀國際繼續加價排隊以2.37元和2.38元大手買入163, 相當積極, 估計今天總額至少已經買了超過四球!
事實證明有誠意就買到貨, 恭喜交銀國際!
1720 : GS(14)@2018-04-14 01:38:06Louis在1718樓提及
今天交銀國際已經以2.36元大手買入了163，估計至少買了超過兩球!
交銀國際繼續加價排隊以2.37元和2.38元大手買入163, 相當積極, 估計今天總額至少已經買了超過四球!
事實證明有誠意就買到貨, 恭喜交銀國際!
一千萬也不少
1721 : Louis(1212)@2018-04-25 00:42:01
【港島地盤有價】英皇2.5億購西環唐樓 重建為商住物業
https://www.mpfinance.com/fin/in ... 5356&issue=20180424
港島地盤向來有價有市，在西環區先後發展維壹、維港峰兩個住宅項目的英皇國際（0163），消息指該集團最新以2.5億元，成功收購堅尼地城爹核士街24至26A號全幢舊樓，地盤面積約為2,517.87方呎，現為1幢約6層高唐樓，物業鄰近堅尼地城港鐵站和區內的新興飲食消閒地段。若以重建後總樓面面積約2.1萬方呎計算，折合樓面地價約1.19萬元，據悉物業將打造為商住物業，並將設有地舖，惟單位具體面積現時仍未敲定。
1722 : GS(14)@2018-04-25 02:25:35
高手
1723 : Louis(1212)@2018-06-12 18:45:42
163殺大訂加賺差價, 股價一樣無力上升!
【樓市熾熱】喜遇撻訂戶645萬再售出 逾半年貴一成
新盤撻訂單位加價重推已成市場常態，英皇（0163）與市建局合作的長沙灣喜遇，早前撻大訂的23樓實用287方呎D室，最新再以645.14萬元售出、實呎22479元；上述單位原於去年9月以582.7萬元售出，但於上月底撻大訂，發展商隨即修改價單、將單位提價13%，並將即供折扣由6%減至3%，即變相加價16%。
換言之，是次新成交價，比去年舊價高出62萬元或11%。
1724 : GS(14)@2018-06-14 07:42:57
咁少
1725 : GS(14)@2018-06-21 09:26:12
盈利增3成，至5億，重債
1726 : Louis(1212)@2018-06-22 12:06:31
英皇：加息因素已消化
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180622/20428240
【本報訊】港元拆息拾級而上，對發展商融資或帶來壓力。英皇國際（163）董事總經理范敏嫦昨指，地產界早已憧憬利率會上揚，「消化緊，亦接受咗」，在發展商角度，將會因應利率變化，在收購項目、資產負債表管理上「做些功夫」，例如併購前會計算動用多少資源，當中亦已將息率上升因素計算在內。
料下半年樓價升5%
范敏嫦對集團財政資源表示有信心，上一個財年租金收入按年升逾三成至11.54億元，「資金流強咗，銀行貸款亦支持。」鑑於去年有不少新收購項目關係，英皇去年淨負債升36%至229億元，淨負債比率升5.5個百分點至35.7%。
展望下半年樓市，英皇執行董事張炳強估計尚有3%至5%升幅，「下半年冇好大因素要觸發大調整，不過亦唔會大升，只會穩步上升，豪宅市道則不受影響。」
政府研究推出空置稅，張炳強認為，政府或希望藉此增加供應或撳低樓價，惟在現時一手空置單位規模下，對兩者未有大幫助，除非參考其他國家不論一、二手住宅物業，首年空置稅率達10%，並且逐年遞增，才會出現短期影響。
1727 : Louis(1212)@2018-06-22 12:17:09
英皇增土儲看好港島
2018-06-22
http://paper.wenweipo.com/2018/06/22/FI1806220012.htm
香港文匯報訊（實習記者 黃懿汶）政府快將交代一手樓空置稅，英皇國際執行董事張炳強昨日認為，空置稅對市場影響不大，除非稅率很高，如住宅首年收10%稅便會有影響。他又指，香港樓市會平穩上升，公司未來也會繼續增添土地儲備，特別看好港島區物業有很大升值潛力。
對於英皇國際前日公佈截至今年3月31日止年度業績中的總收入約31.5億元，按年下跌22.6%。張炳強解釋，下跌原因是喜遇未能在3月31日前入賬，計入今年業績。喜遇136伙已全數以樓花形式售出，預料待批出入伙紙和滿意紙後，今年底可交付買家。
租金收益增34%利收購競爭
英皇國際董事總經理兼英皇娛樂酒店執行董事范敏嫦表示，看到市場正在消化息口上升所帶來的波動，公司亦會留意息口的變化，合理分配資源去併購。
她又表示，好有信心公司可以面對息口的壓力，因為今年租金收益增加34.7%，有很強的資金流動，可以有資源繼續收購物業和與同行競爭。她又指，新收購的項目已經計算利息的變化，銀行方面對於個別項目性的融資或整體融資也表示支持。
1728 : GS(14)@2018-06-23 23:01:01
下次去股東會玩下
1729 : Louis(1212)@2018-07-06 23:22:22
今日 19:34 地產新聞
珀居兩洋房2.35億招標售出
英皇國際(00163)位於屯門小欖的珀居兩個洋房今天截標，並成功沽出，合共套現2.35億元
其中，1號洋房以1.35億元成交，呎價約32672元，為整個項目面積最大的獨立洋房，實用面積4132方呎，4房4套間隔，花園及天台面積分別約4873及1432方呎，除設有私人泳池及雙車位外，洋房內特設私人升降機。
另一成交單位為2號洋房，以1億元售出，呎價約29638元，實用面積約3374方呎，4房3套間隔，花園及天台面積分別約1989及1183方呎，同時備有泳池及兩個車位。
1730 : GS(14)@2018-07-07 11:46:41
幾靚
1731 : Louis(1212)@2018-07-07 12:19:10
2018年7月7日 星期六
珀居實呎32672元 屯門洋房新高
珀居位於屯門掃管笏，由14幢洋房組成，目前已屆現樓。
https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... c50f05a7b0859cb.jpg
圖1之1 - 珀居位於屯門掃管笏，由14幢洋房組成，目前已屆現樓。
【明報專訊】一手空置稅落實後，部分已屆現樓的新盤全速推售。英皇國際（0163）早前突擊上載樓書的屯門掃管笏洋房項目珀居，首批推出的兩幢洋房，均於昨日截標並成功售出，單日套現2.35億元；其中珀居1號屋，實用面積4132方呎連4873方呎花園及泳池、屬4房4套設計，成交價高達1.35億元、折合實呎32,672元，相關呎價為屯門區洋房新高，較同區嘉里（0683）滿名山洋房去年以實呎31,373售出的原最高紀錄，再高出4%。
沽兩幢套2.35億 足付地價有餘
珀居另一幢售出洋房為2號屋，實用面積3374方呎連1989方呎花園及泳池、屬4房3套設計，成交價1億元、實呎29,638元。據成交紀錄冊顯示，兩幢洋房的買家均獲得240日特長成交期，及獲送贈全屋家具。
珀居由14幢洋房組成，已屆現樓。英皇於2012年初以1.8億元投得上述屯門地皮，當時折合每方呎樓面地價4635元。換言之，英皇今次售出珀居兩幢洋房，當年的地價開支基本上已回本有餘。
另恒地（0012）和新世界（0017）牽頭發展的馬鞍山迎海，連環售出兩間實用面積均為1400餘方呎的4房雙套大單位；恒地表示，上述成交來自迎海4期迎海．駿岸，包括第8座22樓A室、15樓A室，實用面積皆為1454方呎，成交價分別約2937萬和2808萬元，折合實呎2.02萬和1.93萬元，套現5745萬元。
1732 : GS(14)@2018-07-07 12:39:07
好遠
1733 : Louis(1212)@2018-08-04 12:57:23
2018年8月4日 星期六
香港地產
英皇淺水灣Pulse申改用途 商店餐飲擬轉99間房酒店
【明報專訊】英皇國際（0163）就淺水灣海灘道28號The Pulse向城規會申請，將現有零售商業部分（即高層地下及1樓）改作酒店，提供99間酒店房間，涉及78,437方呎，項目預計於2022年完成。
需改裝高層地下及1樓
城規會文件顯示，申請地點現為「其他指定用途」註明「與海灘有關的休憩用途」，並有小部分劃為「政府、機構或社區」地帶。擬作酒店的樓層，現為商店及餐廳等零售設施，改作酒店涉及清拆和改裝工程，部分地下高層及1樓外牆將會清拆並後移作酒店房間露台，其他樓層則不會有任何改裝工程，建築屋頂高度亦維持不變。
申請人指，擬議作酒店充分尊重淺水灣的歷史，並希望藉此機會重振淺水灣作為著名周末度假勝地的名聲，同時，希望改善淺水灣現有的旅遊配套設施，加強景點吸引力，亦與香港旅遊業的發展脗合。
冀重振度假勝地名聲
The Pulse前身為麗都商場，由英皇於2003年購入，英皇決定重建為灘畔購物商場，2012年5月完成補地價手續，涉7.98億元。商場樓高6層，建築面積約16.7萬方呎，因前臨淺水灣沙灘，英皇特以玻璃幕牆設計，讓顧客可邊購物、邊欣賞淺水灣美景；而商場則集結海濱格調及潮流於一身，提供美食餐飲、健身中心、兒童地帶等，成共聚天倫之購物商場。
1734 : GS(14)@2018-08-28 14:12:44
163注鋪入887
1735 : GS(14)@2018-11-29 03:41:40
盈利降一半，至3,000萬，重債
1736 : Louis(1212)@2018-12-10 18:47:04
作價11億元出售油麻地盛世酒店, 賺到7.46億元, 可以看到非常低估的賬面價值。我非常喜歡英皇國際163!
建築面積約4.86萬平方呎, 出售作價11億元, 每平方呎建築面積售價2.2633萬元!
磚頭萬歲! 萬歲!! 萬萬歲!!! [鼓鼓掌][鼓鼓掌][鼓鼓掌]
英皇國際11億售油麻地盛世酒店
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... TN20181210738_C.pdf
英皇國際(00163)公布，與買方訂立臨時協議，出售位於油麻地的盛世酒店，作價11億元。
盛世酒店高30層，提供199個客房，建築面積約4.86萬平方呎。
該公司預期，出售事項錄得的未經審核收益約7.46億元，所得款項淨額將用以改善集團財務狀況及存儲額外資金儲備，支持其於未來的投資機會。
1737 : Louis(1212)@2018-12-10 23:19:04
【英皇賣產】英皇11億元沽油麻地盛世酒店予鄧成波
文章日期：2018年12月10日 19:23
https://www.mpfinance.com/fin/in ... 7854&issue=20181210
英皇集團（0163）公布以11億元向易偉發展（EASYWELL DEVELOPMENT LIMITED），油麻地砵蘭街 60 號香港盛世酒店（Inn Hotel Hong Kong）。據了解，該酒店由舖王鄧成波或有關人士購入。
盛世酒店樓高30層，提供199個客房。集團指，出售物業將錄得未經審核收益約7.459億元，資金將用於一般營運資金及用於未來業務發展。
英皇指，預期於扣除相關成本及支出後，出售事項所得款項淨額將約為10.935億元，將改善其財務狀況及存儲額外資金儲備，支持其於未來的投資機會。
該酒店截至今年3月底的年度除稅前盈利為201.5萬元，年內盈利為168.28萬元。集團於交易完成時，將停止營運該酒店，並認為將不會對其營運或財務狀況產生重大不良影響。
1738 : Louis(1212)@2018-12-11 13:03:53
2018-12-11財經
出售盛世酒店 英皇勁賺7.5億
英皇國際以作價11億元出售盛世酒店，帶來7.46億元的帳面收益。
(星島日報報道)英皇國際（163）公布，已與買方訂立臨時協議，以作價11億元出售位於油麻地的盛世酒店，料帶來帳面收益7.46億元，預計交易在明年6月10日或之前完成。英皇國際執行董事張炳強表示，所得款項淨額除有助提升集團財務狀況及加強資金儲備外，亦為未來地產投資及營運資本方面提供額外資金。
公告指出，集團直接全資附屬公司英皇物業已與獨立第三方買方易偉發展訂立臨時協議，內容有關買賣直接全資附屬勤昇控股。勤昇控股透過全資附屬持有位於九龍油麻地的盛世酒店。該酒店樓高30層，提供199個客房，建築面積約4.86萬方呎，英皇國際於2011年購入項目，並於2014年發展為酒店項目。公告提到，現時該物業的地下及1樓受租約約束，交易完成時該租約將繼續生效。
英皇披露，截至9月底該酒店帳面值約4.21億港元。集團表示，出售事項為公司變現其於該物業投資以換取合理回報的良機，預期扣除相關成本及支出後，出售事項所得款項淨額約為10.9億元、未經審核收益為7.46億元。市傳今次酒店買家是有鋪王之稱的鄧成波或有關人士。
張炳強表示，今次出售是一個良好的機遇，集團以可觀的利潤出售該酒店，為股東帶來合理的回報，亦顯示集團在地產投資及發展方面的決心，所得款項淨額除有助提升集團財務狀況，加強資金儲備外，亦為未來地產投資及營運資本方面提供額外資金。
除了出售上述酒店，英皇國際最近以18億元，成功出售位於九龍尖沙嘴廣東道4至8號樓高兩層的零售大樓，連同外牆的掛牆式廣告招牌使用權，總實用面積2776方呎。該零售大樓於2007年至2010年分階段購入，當時總購入成本價為11.6億元。
事實上，英皇國際亦有多個地產項目進行中，位於屯門大欖的住宅項目，總樓面面積約2.9萬方呎，將發展成為獨立洋房，預期於明年底落成；與兩名合作夥伴共同發展位於香港壽臣山鄉郊建屋地段的豪宅項目，總樓面面積約8.8萬方呎，將發展成為15幢低密度洋房，預期於明年落成。其他兩個位於半山及堅尼地城的地盤，正在進行重建計畫，預計建成精品單位及開放式住宅單位，料於2022年完工。
1739 : GS(14)@2018-12-11 23:50:32
咁都得
1740 : Louis(1212)@2019-01-25 11:57:22
好股就是好股, 163就來升穿2蚊!
1741 : GS(14)@2019-01-26 14:15:06
真是好野
1742 : Louis(1212)@2019-01-31 23:12:39
【高價出售】英皇2.95億沽漢口大廈 勁賺2.2億
https://www.mpfinance.com/fin/in ... 8155&issue=20190131
市區舊樓有價有市，發展商繼續高價收購，其中由英皇（0163）尖沙嘴漢口道漢口大廈地下1、6、9、10、13、14號舖位，面積共1551方呎，便獲財團以2.63億元收購，呎價高見169568元，同由英皇持有的一個建築面積800方呎1樓D室，則以1600萬元由同一財團收購，建築呎價約2萬元。另一伙同由英皇等持有的1樓A室，亦以1600萬元售出，一籃子物業總價2.95億元，而英皇或相關人士是於2007年至2011年期間先後購入，當時合共作價僅7660萬元，至於帳面勁賺2.184億元，賺幅2.85倍。
今次收購之公司為安達兆業有限公司，公司董事包括梁家馨等，有傳背後買家為新世界（0017）或相關人士，該廈地盤面積約1.1萬方呎，若重建成商廈或銀座式商廈，估計可建樓面約13萬方呎。
1743 : Louis(1212)@2019-02-11 18:11:15
【租務有價有市】舊英皇駿景酒店6億重建 料作收租涉約260伙
2019年2月12日星期二
前英皇駿景酒店 6億重建收租住宅
https://news.mingpao.com/pns/%E7 ... F%E4%BD%8F%E5%AE%85
【明報專訊】市區細單位租務理想，英皇國際（0163）旗下跑馬地宏德街前英皇駿景酒店原址，與政府達成協議，項目將重建成約260伙面積約200多方呎單位的住宅項目，並作長線收租之用。
英皇國際執行董事張炳強表示，旗下宏德街舊英皇駿景酒店，自2011年起與政府磋商，經8年時間後終與政府完成換地手續，可重建成1幢住宅項目，涉及約100多萬元補地價，預料作出租之用。他預期，項目預計於2023年落成，重建費用約6億元。
料涉260伙細單位 面積約200呎
張表示，項目佔地5815方呎，以10倍地積比發展，樓面約5.8萬方呎，預料建約260伙面積200多方呎細單位，作長線收租。他又稱，同區收租物業包括英皇駿景酒店及奕蔭街The Unit收租情况理想，其中The Unit呎租超過100元，故今次重建項目亦作收租用途。
擬就市建局恒安街項目遞意向
張炳強續稱，集團將積極增加土地儲備，近日亦有在市區物色物業，包括下周一截收意向的市建局觀塘恒安街項目，亦會主力於港島區內透過併購增加土儲，商舖方面則以投資民生區商場為主。
對於未來本港樓價走勢，張炳強認為要到第二季末至第三季初才會較清晰，雖然新春期間樓市向好，但要視乎發展商往後推盤「想求價還是求量」。
另集團旗下長沙灣喜遇全盤136伙，已有134伙完成交易，其中120多伙已交樓。
相關字詞﹕英皇國際 市區重建 英皇駿景酒店 市區樓收租
1744 : Louis(1212)@2019-02-18 16:27:16
2019年2月18日星期一
英皇區內地皮轉住宅發展去年獲批
【明報專訊】近年社會逐漸關注新界地皮易手情况，隨着政府在急需增加住宅供應，不少新界農地近年獲批改建成住宅，而發展商實際上已早着先機，其中在李嘉誠基金會擁有的蠔涌地皮附近，英皇去年已獲批在蠔涌新村地皮上興建13幢洋房，同時本報發現，另有不具名發展商正在基金會鄰近積極收購地皮。
英皇早在2010年已向城規會申請，將旗下一幅面積約6.6萬平方呎、匡湖居以西的蠔涌新村地皮，改用作綜合住宅發展，至2017年申請延長發展期，並計劃在地皮上興建13幢洋房，涉及發展面積約2.6萬方呎，至去年2月正式獲批，惟暫未公布何時落成開售。
有離岸公司1997年起開始收地
雖然英皇是較早期正式發展蠔涌地區的大型發展商，但實際上在附近的收地行動卻一直在進行，以李嘉誠基金會擁有的蠔涌地皮為例，毗鄰一幅地皮早在1997年已被一家股東身分不明的離岸註冊公司Magnum Recreation Club收購，收購日期較李嘉誠基金會進駐時間更早了接近10年。
1745 : Louis(1212)@2019-03-13 09:04:13
很好!
2019年3月13日星期三
英皇國際：加息周期進尾聲
英皇國際執董張炳強（中）認為，本港豪宅市場買家較具實力，擁有資金較中小型住宅買家多，因此仍看好豪宅市場。（劉旭霞攝）
圖1之1 - 英皇國際執董張炳強（中）認為，本港豪宅市場買家較具實力，擁有 . . . . . . （劉旭霞攝）
【明報專訊】聯儲局暫緩加息步伐，英皇國際（0163）執行董事張炳強預期，市場的加息周期進入尾聲，不擔心息口上升會影響本港豪宅市場。
張炳強：不擔心息口影響豪宅銷情
張炳強認為，本港豪宅市場買家一般較有實力，擁有資金較中小型住宅買家多，因此仍然看好豪宅市場。張炳強又預料，本港樓市調整有望進入尾段，市場的投資信心恢復不少，惟整體走勢要在第二季才清晰。
集團在屯門小欖的獨立低層洋房豪宅項目「珀居」銷售情况理想，已賣出8個單位；半山摩羅廟街的豪宅項目正處遞交「開工紙」的階段，將以樓花形式出售；另外3個在香港及英國的投資物業項目亦將進入預租階段。
簽26億5年期銀團貸款
集團昨亦宣布與8家銀行簽署，合共26億元的5年期無抵押銀團貸款協議，參與的銀行包括中銀澳門、交通銀行、建行亞洲、東亞銀行（0023）、澳門國際銀行、匯豐、恒生（0011）及華僑永亨銀行。英皇集團首席財務總監朱偉明表示，有關資金將用於償還現有貸款及一般營運用途。相對集團上次於2017年簽署的25億元銀團貸款，朱偉明稱是次的利息成本稍高，但平均融資成本仍屬合理水平。
1746 : Louis(1212)@2019-05-25 11:30:56
英皇屯門兩工廈申重建
2019-05-25地產
（星島日報報道）英皇國際屯門工廈項目申請重建，向城規會申請放寬地積比率，由原來的9.5倍增加至11.4倍，增幅約兩成，涉及樓面約22.8萬方呎。
是次申請涉及新安街13號寶泰工業大廈及15號山齡工業大廈，據城規會文件指，申請人建議合併2個地盤重建成1幢22層、包括2層地庫工廈，涉及約22.8萬方呎，當中地庫將作停車場，其餘樓層則作工業用途。申請人指，計畫符合政府活化工廈政策，新增的現代工廈樓面可加快屯門工業區轉型；另外排污影響研究報告反映擬議重建不會帶來負面影響及負面交通影響。
1747 : GS(14)@2019-05-26 01:06:59
也不錯呀
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270004
耀萊集團(0970，前環球飲食、玉皇朝飲食、玉皇朝)新聞專區 (related:英皇系)
1 : GS(14)@2010-07-11 21:41:57(留給環球飲食)
2 : GS(14)@2010-07-11 21:42:11
(留給玉皇朝)
3 : GS(14)@2010-07-11 21:42:42
http://www.cbnweek.com/Details.aspx?idid=1&nid=3630
虽然奢侈品收回代理，改做直营已经成为趋势，但耀莱借助多年在北京富人圈的口碑和“借壳上市”的融资，还是让自己的生意越做越大。
两年以前，香港知名漫画公司玉皇朝（0970.HK）主席唐启年的生活看起来发生了不可思议的变化。从前穿着漫画T恤出去谈动画片的唐启年开始西装革履，不时出现在意大利或法国谈奢侈品牌代理生意。
中国最早一批的动漫迷对于“玉皇朝”这个名字并不陌生，其由香港漫画教父黄玉郎创立，是全球第一家上市的漫画公司。2003年香港漫画业不景气，唐启年来到内地掘金。尽管内地市场让玉皇朝财报上的数字好看些许，但唐启年觉得要靠这份业务赚钱太艰难。
他发现就在一墙之隔的香港老友綦建虹“很赚钱”，便想到了和綦的公司合并。綦建虹从一开始就代理了多个奢侈品牌，涉及珠宝、手表、服装和汽车，如劳斯莱斯、宾利和巴宝莉等。
同时代理多个奢侈品牌是个需要勇气的模式：越来越多的奢侈品牌已经开始回收在内地的代理权，如法拉利、万宝龙和Coach等。虽然中国市场在飞速增长，但奢侈品代理商的成长空间却受到大牌直营店的挤压。
唐启年却认为这是一个可以在中国市场做的更大的模式。“我们在找那些家族品牌，他们很安分，没有能力去做渠道，他们想赚的就是生产利润。”
2008年初，玉皇朝通过5000万港币现金和增发4亿股新股收购綦建虹名下美合和德特两家贸易公司，开始转型做奢侈品牌代理。“玉皇朝”这个属于一个漫画时代的名字也随之终结，公司改名为耀莱。
“耀莱的团队很有经验，他们能把不同产品卖给同一批客户。”红杉资本董事总经理张思坚说。2009年底，红杉资本注资耀莱，取得14.89%股份。张思坚表示中国奢侈品市场潜力巨大，而红杉所看好的就是耀莱多产品线的经营。在投资后，张思坚把全球顶级的红酒商Duclot介绍给耀莱以完善产品线。
截至3月31日，耀莱2010财年实现营业额12亿港币，净利一亿港币，这是这家公司上市以来最好的业绩。从其财报看出，漫画业务和奢侈品业务线相比，仅仅还在盈亏线上挣扎。在董事会决定把这块业务挂牌出售后，最后黄玉郎以6700万港币中标。
豪华车的好生意
香港人綦建虹是中国最早一批开始做奢侈品代理生意的人。十几年前，LV和GUCCI在国内并没有家喻户晓，奢侈品的店铺也没有像现在这样遍地开花，而只是在一线城市最高档的商场中占据几个低调的门面。綦建虹来到北京后，代理起了谢瑞麟、巴宝莉和大卫杜夫这些品牌。那时候市场几乎没有竞争，做奢侈品代理的是一批香港人和台湾人，他们经营着自己的几家小店面，慢慢拓展在富人中的交际圈。
2000年綦建虹成为宾利的一个代理商，10年前这个豪车品牌在中国市场完全没有知名度，也没有代理商，宝马和奔驰当时占据富豪们的主要视线。当綦找到宾利要求成为代理商时，对方很疑惑在这个发展中国家是否有人消费得起这种数百万起价的豪车，因此给了綦建虹6辆的目标额。那年綦卖出了30辆宾利。
代理豪华车必须有强大的资金保障，一个品牌的代理费、前期投入以及维修中心所需要的费用加起来需要上亿。而如果每年没有能力卖出厂商压下来的数量，这些风险都要经销商来背。卖了近10年宾利，綦建虹对于豪车代理有自己的做法。
在多年和富豪打交道的过程中，綦建虹发现豪车普遍都在售后方面存在问题，由于这类车的零件非常贵，需要从国外提前预定，维修时间就会拖得很长，甚至存在3个月都在等一个零件的情况。 >>
在中国豪车市场快速发展的时候，国内经销商的维修中心还普遍存在接待能力不够的问题。但一般的代理商并不愿意在维修中心上投资太多—如果每年卖出的数量不够多，那么维持一个维修中心的成本很高昂。
开始靠珠宝、手表和服装笼络了一批豪车客人后，綦建虹很快造了一个1000平方米的维修中心，在发展到三个豪华车代理品牌的时候，又在天津和河北之间造了一个3500平方米的大维修中心，可以维修其代理的所有品牌的豪华车。维修中心的员工也具有良好的口碑，这些人会被定期送到法拉利等大的豪车厂去培训。“我们的售后是强项。”唐说，2009年这个维修中心甚至不再作为出售豪华车的附加投资，而单独实现了盈利，而现在这个维修中心由于销售数量的增加而变得逐渐紧张，未来两年内计划扩大到6000平方米。
耀莱的豪车车友会大约1000人，这群人购买的豪车在今年年底预计接近1800辆，耀莱的销售们在一个品牌出新车款的时候会第一时间给客户介绍，以吸引对方的兴趣。除此以外耀莱把所有豪华车的展厅都集中在了一起以加强品牌间的互动，“爱车的人通常都想拥有更多的豪车。”唐启年说。
兰博基尼中国地区经理易纳得回忆，和耀莱的合作开始于2005年，那时候他考察了北京五家找上门来的代理商，最终选择了耀莱，“这家公司在奢侈品品牌运作方面积攒了很多经验，客户资源也让我们满意。”兰博基尼目前在中国内地共有八个代理商，耀莱在2009年一年中占到了全国兰博基尼销量的30%左右。
现在耀莱独家代理北京地区宾利、兰博基尼和劳斯莱斯这三款豪车。截至3月31日，这些豪华车的年销售额超过9亿港币。
更多的奢侈品牌
多品牌代理在国外并不多见，但中国却是另一番景象。中国奢侈品市场在十年间一下子发展起来，大多数富豪们把名牌的珠宝和手表作为一种身份的象征甚至是当作礼物送人，他们对品牌历史和故事的要求并不高，而是希望使用的各种产品都尽可能高档。奢侈品集约代理后可以把不同的产品销售给同一群人—只要让那群人足够信任卖给他们的产品是物有所值的。
身处北京的綦建虹靠着自己最初的富豪人脉来销售各种奢侈品，唐启年回忆道“当时他几乎一直在富豪的圈子里泡着”。当企业上了规模之后，跟随着他十来年的销售团队很清楚这样的销售技巧，也慢慢打入了一些富人交际圈。富豪的圈子并不大，超过30人的销售团队每个夜间都活跃于富豪成群出现的宴会或会所。对于这样的人群，他们并不会去推销，而是在喝酒之间说起最近富豪们新购的豪车或者名表，描述所代理品牌的故事和内涵。唐启年把这群销售归结为“真正了解了品牌内涵，对品牌有感觉”，并且要“能喝酒，会忽悠”。此外在每年的各种车展、珠宝展和名表展上，耀莱总会放置展示位来吸引自己的目标客户群。
“中国富豪是一个圈子，彼此之间会谈起，一旦建立起了良好的口碑，想要对他们销售产品并不是太难的事情。”张思坚表示。
和其它的中国奢侈品牌代理商做法不同，耀莱不要求品牌方给自己一个长账期，甚至有时给品牌方预付款—而普通代理商一般的账期都是3至9个月；此外行业规矩是代理商和品牌商在店面建设上各出资一半，但耀莱开出的条件是全资建设店面。这样的资金投入让耀莱在合同条款上可以和对方谈判更多细节，其中至关重要的一点是要求签下至少五年的独家代理权，有的甚至长达10年，这样可以避免未来一段时间内其余代理商过来抢食或者品牌商因市场大好而把代理权收回。
虽然在北京的富人圈里有了口碑，但这个市场扩张难度很大，对于华东或者华南的圈子，唐启年用了山头林立来形容—和北京的情况类似，当地的豪车商们也有着很难撼动的人脉。为此在豪车方面他并不准备从地域上扩张，“但整个市场越来越大。”他说，北方的富豪习惯群聚在北京买房购车，这个市场还可以让他们消化上10年。但随着珠宝和名表不断拿下了全国独家经销权，他们在一线城市最奢华的商场开设的门店也越来越多，这将有助于他们慢慢积累出当地的富豪资源。
为了这些品牌的代理权，唐启年和綦建虹不断飞到意大利、法国、瑞士这样的奢侈品牌所在地去谈。2009年两人共谈了8个品牌，最终拿下了6个，其中包括了珠宝、名表和顶级酿酒集团。唐称其余两个品牌“太大了，他们可能想自己进入中国”。
在北京CBD星光天地，耀莱正在筹备一个耀莱天地展示厅，未来这个地方将聚集耀莱所有代理的奢侈品。唐启年希望这里会成为中国富人一站式购买奢侈品的好去处。但随着越来越多的大牌奢侈品在中国开直营店，耀莱真正的挑战才刚刚开始。
4 : tcw1984(3057)@2010-09-27 22:17:01
耀萊<00970.HK>獲大摩旗下基金持股10.6%，已邀加入董事局2010-09-27 17:12
耀萊集團<00970.HK>公布，已於9月24日(上周五)收市後獲悉，大摩旗下MSPEA Luxury擁有耀萊3億股或佔已發行股本約10.6%。董事會已邀請MSPEA提名一候選人加入董事會出任非執行董事，以協助制定集團未來之業務策略。該股今天升10%，高見$1.11創逾10年新高，成交激增至9826萬股，為逾8個月來罕見。(sz/a)阿思達克財經新聞傳真: 852 2186 8286電郵: [email protected]網址: www.aastocks.com
5 : GS(14)@2010-11-26 11:02:18
耀萊集團核心盈利增近倍
2010年11月25日
【本報訊】內地名車及高檔奢侈品代理商耀萊集團（ 970），截至 9月底止中期純利減近 9%，至 3261萬元，但當中涉及發行購股權、可換股債券及出售漫畫業務等多項非現金或一次性的財務開支，如扣除有關影響，核心盈利升近 1倍，約 7300萬元。
耀萊上半年度收入升 1.7倍至 12.64億元，每股盈利 1.2仙，中期息按年減 40%至 0.3港仙。
由於公司銷售的產品價值不菲，營運資金需求較大，主席唐啟立（圖）指，全年開店資本開支在 4000萬元內，存貨方面支出不會高於 2億元，未來會加強和銀行合作，暫未有在資本市場融資的計劃。至於派息政策，他指未有定案，只希望做到「期期都有息派」。
上半年度汽車業務增長強勁，收入升超過 246%至 11.7億元，在北京賣出 123架賓利、 43架林寶堅尼，及 95架勞斯萊斯，即平均每日至少賣出 1輛；去年同期只銷售 95輛。不過，由於汽車銷售增長太強勁，令其佔總收入比重由去年的 73%，大升至 93%，故拖累公司整體毛利率由 17.7%降至 11.2%。
擬滬設 3名錶專賣店
公司正和各汽車品牌，商討申請多一個北方城市的新經銷權；亦計劃下半年會在上海開 3間名錶專賣店，而綜合名錶、珠寶及紅酒銷售的大型旗艦店，亦會於 12月在北京開業。唐啟立相信，汽車業務明年仍可維持約 1倍的銷售增長，希望同時非汽車的銷售在未來 2至 3年可增至 30%。
6 : GS(14)@2010-12-20 23:37:03
耀萊北京日賣名車 1.8輛
半年收入增兩倍 洽天津大連代理權
2010年12月20日
【專訪】內地富豪的消費力到底有多強勁？在北京代理勞斯萊斯、賓利及林寶堅尼 3款超級名車的耀萊集團（ 970），上半年度（ 4至 9月）汽車銷售收入已按年急升超過 2倍。主席唐啟立透露，單在 10及 11月公司就已售出 108輛名車，較去年同期只售出 34輛增兩倍，即平均每日賣 1.8輛。他預期 2010年的汽車銷售量將可超過 500輛的目標。
記者：吳綺慧
前身為玉皇朝的耀萊，自 08年中轉型做頂級奢侈品零售，今年剝離漫畫業務後，引入摩根士丹利私募基金、紅杉資本及 OZ Management等知名股東。近日瑞信首次為耀萊發表研究報告，給予目標價 2.2元，刺激該股當日即時勁升超過 10%。
主席：擁豪客資料庫
「公司在 08年已經成為勞斯萊斯全球第三大代理商，去年賓利亦已經是第四大。我們擁有龐大的富豪客戶資料庫，在北京周邊地區亦有人脈，有唐山、太原，甚至內蒙的企業老闆都來找我們買車。」
唐啟立表示，耀萊的超級名車，最平都要 300萬元人民幣以上一部，最貴的勞斯萊斯達 800萬元人民幣，銷售毛利率平均為 8%至 10%。「貴氣、可以用司機揸的勞斯萊斯非常受歡迎，尤其是『 Ghost』和『 Phantom』賣得最好；相反主打跑車款的林寶堅尼就比較小眾。」
現時超級名車在內地的滲透率仍很低，以勞斯萊斯為例，該廠去年在中國只售出 100輛，今年 1至 10月賣出逾 500輛；他們早前公佈明年中國區的銷售目標為 800輛，按年增長 60%。賓利中國區主席亦預期，該廠未來 5年在中國的銷售複合年增長率至少 30%。
現時耀萊只擁有這 3款名車在北京的代理權。唐啟立透露，正和車廠洽商，爭取成為天津及大連的代理。唐啟立相信商談最快在數個月後會有結果，如計劃得到落實，連同在當地興建陳列室及維修中心，最快 1年後可在當地正式銷售汽車。
開展名錶珠寶銷售
除名車外，耀萊近年亦開展名錶、珠寶及紅酒銷售，不過規模仍較小，上半年只佔整體收入不足 5%。唐啟立表示公司會陸續在北京、上海等地增設新店，令銷售點由現時的 7至 8個，增至明年 3月底前的 16、 17個。唐啟立希望非汽車業務比重，未來 2至 3年可增至 30%。
7 : GS(14)@2011-02-22 22:10:19
del
8 : GS(14)@2011-04-30 16:14:49
http://www.cbnweek.com/Details.aspx?idid=1&nid=6013
4月13日，Burberry全球最大旗艦店北京耀萊新天地店的開幕禮上，39歲設計總監克里斯托夫·巴利（Christopher Bailey）用3D全息成像技術製造出了這樣一場幻影：環繞3000平米演播廳、高達3層樓的巨幕上；在英倫風格的音樂中出現了倫敦的夜景；年輕削瘦的模特在T台上突然碰撞成漫天雪花……
克里斯托夫甚至把英國樂隊Keane也拉到了現場—Burberry聲稱「長久以來和英國音樂界有著親密關係」。英倫風，觀眾都懂的。
「此次重返中國令我激動萬分。」Burberry全球首席執行官安吉拉·阿倫德（Angela Ahrendts）說。五年前，她接替羅絲·瑪瑞·布拉沃（Rose Marie Bravo）擔任這家公司新CEO時就把中國作為其擴張版圖中的重點市場。自上任後，安吉拉將當時僅34歲的巴利任命為設計總監，接手品牌的一應設計事務，從產品設計到店舖設計都由他一手負責；同時還宣佈停產Burberry旗下35個產品門類。她認為品牌必須重樹形象。
僅用兩年，安吉拉和巴利就讓Burberry演變成一個形象年輕的品牌。但他們始終無法真正掌控中國—對於現在形象更年輕的Burberry來說，這裡是一個增長迅速的市場，取悅這裡的消費者開始變得十分重要。
它收回了中國的零售經營權。
2010年6月，Burberry集團公司宣佈以7000萬英鎊（約合人民幣7.25億）收購50家店面和特許經營夥伴Kwok Hang Holdings公司相關資產。Burberry當時表示，「這筆交易與Burberry的全球品牌一體化戰略相一致，同時又增加其在零售和高增長奢侈品市場的曝光度。」 按Burberry的財務計劃，只要中國奢侈品市場保持10%的銷售增長，5年內便可彌補這筆費用。
這筆交易物有所值。Burberry的利潤從批發收益擴展到零售領域，公司希望借此舉在下一財年中多獲得2000萬英鎊利潤。更重要的是，直接控制這些店舖，那麼每個店的銷售額便能夠直接掌控，實時反饋。
能夠直接掌控中國顧客的需求太重要了。2009年，在其他奢侈品牌業績下滑的時候，Burberry歐洲的業績卻相對情況較好，這與中國直接相關。安吉拉說，中國遊客是Burberry另一大客源。英國超過30%的生意是中國人的。他們在旅遊的時候更為Burberry貢獻了很多利潤。由於關稅等原因，英國Burberry的平均價格要比中國Burberry的價格便宜40%左右。
2010年開始，Burberry對中國人的態度也從招攬生意轉變到主動迎合。此前，這個奢侈品牌就曾針對日本市場推出藍標、黑標兩個系列—僅在日本銷售。
改變從這家耀萊新天地旗艦店開始。Burberry這次的宣傳姿態呈現了「一家親」的特色，頗為親民。巴利甚至親自在開業式上擔任主持人。他一貫敢於創新，被稱為英國的Tom Ford，後者曾造就了Gucci的輝煌。
安吉拉說，Burberry不僅僅將中國市場作為一個整體考慮，現在還要考慮如何更好地迎合中國顧客的口味。中國人喜歡明亮的色彩，也愛緊跟世界時髦潮流。為此2011年Burberry春夏系列中就考慮到了這些因素。除此之外，Burberry還將其數字營銷的前沿陣地搬到中國。波士頓諮詢的數據顯示，如今上海和北京兩個城市人均擁有奢侈品店舖數量已經和紐約與芝加哥相當。
巴利創造了以「零售劇院」為代表的數字營銷，這位創意總監發起的這個數字營銷革命是準備讓顧客看到新秀的刺激和狂喜儘可能多地變成訂單。衝動的顧客會在看秀第一時間就說「我要這個」，但過後可能便忘了。Burberry準備在這種時候就留住他們。類似耀萊新天地Burberry旗艦店外牆碩大的液晶屏便是「零售劇院終端」的重要組成部分。
Burberry零售劇院的渠道可不僅僅只包括全球20多家旗艦店，它還如影隨形—只要是iPad或者iPhone的用戶。這家公司為耀萊新天地店員配備了iPad，這是為了讓中國的VIP客戶感覺就在秀場第一排。在2011春夏發佈會時，VIP客戶只需要通過iPad訂購，便能在7周之內收到秀場新品，同時也能訂購店內沒有但是想要的款式。
不僅僅是Burberry，整個奢侈品行業都在數字化的過程中。Chanel、D&G、Fendi都推出了基於iPhone的手機軟件，人們可以在手機上查詢實體門店的地址，看品牌訴說它們「很久很久」的歷史和故事，看秀，並向設計師提問。Chanel和Fendi還肩挑起了部分時尚記者的工作，提供了時尚發佈會準備過程的片段。
Burberry似乎進行得更為徹底。2009年，Burberry曾推出了「風衣的藝術」，街拍大師拍攝穿著Burberry風衣的時尚人士秀搭配，年輕人可以通過自己的iPhone評論對街拍的看法。今年3月，Burberry Exotic為主題的視頻專題也在優酷上線，面向更年輕時尚的消費群體。
2010年10月，根據PM Digital最新的網購調查表明，Burberry佔據了6.5%份額，僅次於Gucci，排名第二。當時，PM Digital公司總裁Suzy Sandberg說：「奢侈品牌想要進入網絡銷售這個市場，必須利用好付費的搜索引擎和社交媒體等途徑。」除了在Facebook上開通主頁外，在中國，Burberry在開心網上也開通了機構主頁，粉絲數量達到了數十萬。
安吉拉雖然可以和合作多年的夥伴分手，但她也很清楚，自己始終對於中國市場不夠瞭解—香港耀萊集團最大單一股東綦建虹以私人身份投資了Burberry。
耀萊集團是勞斯萊斯、賓利、蘭博基尼、布加迪和寶詩龍等品牌的代理商。早在十多年前，綦建虹就已開始在中國內地地區代理包括Burberry、Davidoff及賓利等。在2009、2010里，雖然奢侈品紛紛收回代理，改做直營，但耀萊借助在北京富人圈多年的口碑和借殼上市的融資，還是讓自己的生意越做越大。單單旗下代理的勞斯萊斯品牌在2010年就售出223部，佔全球勞斯萊斯汽車銷量的8.2%。（見本刊2010年7月5日《打包賣大牌》）
Burberry旗艦店所在的耀萊新天地是該集團旗下產業，這裡集中了耀萊所代理的大部分高端品牌。在入股Burberry的同時，綦建虹還投資了羅伯特·德尼羅曾投資的日式Fusion餐廳Nobu—它也位於耀萊新天地附近，於今年3月開張。
在耀萊新天地旗艦店開幕式上，安吉拉宣佈計劃在接下來的5年裡，店舖將由現在的57家擴張到100家。這家奢侈品公司開始在中國加速其擴張速度了。
文｜CBN記者 張晶
聯繫編輯：[email protected]
9 : kanili(1193)@2011-05-13 23:48:11
炒友 Blog：盈喜支持耀萊上望 1.9元
2011年05月13日
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 285&coln_id=6794984
10 : Clark0713(1453)@2013-05-14 17:36:40
DEL
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270057
耀萊集團(0970，前環球飲食、玉皇朝飲食、玉皇朝)專區(關係:英皇系)
1 : GS(14)@2010-08-17 00:51:25新聞專區
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6237
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100816445_C.pdf
2 : GS(14)@2010-08-17 00:51:33
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100816445_C.pdf
3 : GS(14)@2010-09-11 13:16:56
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100910599_C.pdf
4 : GS(14)@2010-09-29 22:58:39
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100929554_C.pdf
5 : GS(14)@2010-09-29 23:16:28
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100927042_C.pdf
6 : Clark0713(1453)@2010-09-30 00:20:11
I am sick la. Rise so much recentlt..... I want to buy. Seem no chance....
7 : 自動波人(1313)@2010-09-30 00:35:36
其實我幾鍾意佢業務
不過以前硬係覺得佢陰陽怪氣
8 : GS(14)@2010-09-30 22:17:08
6樓提及
I am sick la. Rise so much recentlt..... I want to buy. Seem no chance....
真是估唔到，有基金買概念
9 : Clark0713(1453)@2010-09-30 22:41:16
8樓提及Yes ar. Maybe, it's not a perfect stock. however, it is worth investment. I mentioned 3 months ago, but you didn't agree with me.6樓提及
I am sick la. Rise so much recentlt..... I want to buy. Seem no chance....
真是估唔到，有基金買概念
10 : GS(14)@2010-09-30 22:44:33
9樓提及8樓提及Yes ar. Maybe, it's not a perfect stock. however, it is worth investment. I mentioned 3 months ago, but you didn't agree with me.6樓提及
I am sick la. Rise so much recentlt..... I want to buy. Seem no chance....
真是估唔到，有基金買概念
我承認我有偏見...唉，其實我都開始脫節，哈哈，一些超越估值的股票就貴貴貴...
總之你有道理就堅持下去...但我都會繼續不會買這隻股
11 : GS(14)@2010-09-30 23:03:48
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100930714_C.pdf
12 : 自動波人(1313)@2010-09-30 23:23:05
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100930/LTN20100930714_C.pdf
買番玉皇朝,這才是全身而退?
13 : Clark0713(1453)@2010-10-01 01:05:14
10樓提及I am not saying you're wrong. Many stocks can make you get money. Buying some stocks that makes you feel comfortable is better.9樓提及8樓提及Yes ar. Maybe, it's not a perfect stock. however, it is worth investment. I mentioned 3 months ago, but you didn't agree with me.6樓提及
I am sick la. Rise so much recentlt..... I want to buy. Seem no chance....
真是估唔到，有基金買概念
我承認我有偏見...唉，其實我都開始脫節，哈哈，一些超越估值的股票就貴貴貴...
總之你有道理就堅持下去...但我都會繼續不會買這隻股
Add oil together.
14 : GS(14)@2010-10-01 16:00:32
13樓提及10樓提及I am not saying you're wrong. Many stocks can make you get money. Buying some stocks that makes you feel comfortable is better.9樓提及8樓提及Yes ar. Maybe, it's not a perfect stock. however, it is worth investment. I mentioned 3 months ago, but you didn't agree with me.6樓提及
I am sick la. Rise so much recentlt..... I want to buy. Seem no chance....
真是估唔到，有基金買概念
我承認我有偏見...唉，其實我都開始脫節，哈哈，一些超越估值的股票就貴貴貴...
總之你有道理就堅持下去...但我都會繼續不會買這隻股
Add oil together.
認錯感覺會好D...因為唔認錯會以為自己一直對，這才是繼續超錯
15 : david395(4434)@2010-11-24 16:58:15
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101124194_C.pdf
16 : GS(14)@2010-11-24 22:59:41
開支大增
17 : david395(4434)@2011-02-22 21:58:48
主攻奢侈品 耀萊（00970）前景佳
Text：黃星
中國經濟起飛造就一眾富豪。根據「2010胡潤財富報告」，2010年內地千萬富豪數目已達87.5萬人，億萬富豪達5.5萬人，相比去年增長7.8%，並且數目仍在逐年快速遞增。這些富豪具有超強消費力，對奢侈品需求巨大。專攻中國奢侈品市場的耀萊集團（00970），近日就突然跑出，成為市場焦點。
售動漫業務 目標清晰
耀萊以代理北京勞斯萊斯、賓利及林寶堅利等豪華級汽車業務為主、再配合其在北京與上海開設一些代理名表與法國紅酒等旗艦店與專賣店，看準的是中國奢侈品市場的巨大潛力，去年公司剔除了表現不佳的動漫業務後，截至2010年9月30日，此業務錄得虧損凈額約1300萬港元。基於動漫業務欠佳的表現，耀萊已經於2010年完成動漫權益出售，將來盈利將不受拖累。
轉攻奢侈品 盈利有保障
投資研究機構里昂證券亞太市場（CLSA Asia-Pacific Markets）2011年的一份新報告指出，中國有望在2020年之前，成為世界最大的奢侈品市場。里昂證券援引胡潤研究院的數據說，去年國內資產超過10億元人民幣的富豪已達1,363人，自2000年以來呈爆發式增長，年增速在50%到58%之間。隨着中國消費者收入增加，展示新財富的慾望增強，他們對奢侈品的渴望也與日俱增。預計到2020年，全世界奢侈品市場的規模應該在3,850億歐元。其中中國將佔約兩成，約740億歐元（約1,010億美元）。
耀萊集團2010年截止9月30日止6個月的中期報告指，集團錄得12.64億的收入，同比上升172%。當中奢侈品部門分部業績增加48.6%，分部業績由去年同期的5940萬元升至8830萬元。集團的營業額增加主要是超豪華轎車的銷售所作出的貢獻。賓利、蘭博基尼及勞斯萊斯之銷售額達至11.55億港元，較去年同期增加268%。集團自2008年取得勞斯萊斯北京的代理權時，已佔據勞斯萊斯全球代理商的第3位，今年更進一步躍升至全球銷售首位。2010年度內全球售出的2,711輛勞斯萊斯汽車當中，有223輛是經由耀萊北京代理售出，為2009年銷量的10倍，佔全球銷售的8.2%。勞斯萊斯曾表示，今年在中國的銷售目標是800輛，並計畫兩年內將中國的銷量提升7倍，若按此增速，耀萊的豪華車銷售將再上一層樓。
集團中期業績雖然倒退8.6%，但細閱財務報告，業績倒退源於財務的安排，不會持續拖累盈利盈利，主業汽車代理業務現理想，特別是在勞斯萊斯的銷售更遠超預期，內地通脹持續，高級消費品銷售影響有限，加上人民幣升值因素，前景秀麗。
拓展鐘錶 毛利更高
耀萊集團主席唐啟立表示，未來一、兩年汽車業務仍佔總營業額八成以上，目前每月銷售40至60部汽車，更考慮發展二手車市場。另外集團正積極拓展毛利率較高的鐘錶、珠寶及紅酒業，將廣開銷售網絡，為2011年爆升的消費力做好部署。於上一個財政年度，集團在鐘錶方面爭取到DeWit、Parmigiani及deLaCour鐘錶之分銷權，紅酒方面獲得波爾多名酒之分銷權。截至2010年9月30日止的六個月內，耀萊集團於奢侈品部門錄得8830萬的收入，同比增長48.6%。
瑞信農曆年前發表報告亦給予耀萊集團「跑贏大市」評級，目標價2.2，認為該公司的銷售數字較預期理想，亦超出管理層目標，調高2011、2012財政年度每股盈利預測11%及7%，又指去年12月底市場因北京當局先搖號取得車牌資格後才能購車的「限購令」令耀萊股價調整屬反應過度，原因是耀萊的銷量佔北京市所定2011年24萬台上牌總數僅0.5%，加上其公司得客戶群獨特，有各種關係，相信取得購車配額並無太大難度。同時耀萊發展前景亦已獲基金肯定，摩根士丹利旗下基金MSPEA已持有10.64%耀萊股分，而Sequdia Capital Fund持股亦達11.73%。
致富證券公司董事鄧澤堂表示，國內高檔消費品市場前景佳。現階段中國面對的通脹等一系列經濟問題都只是跟民生相關，高檔的奢侈品市場不會受太大影響。耀萊長線股價增長不成問題，只是現階段股值稍微偏貴，建議在1.2元左右入貨，看1.6元。
http://www.inv.com.hk/article1.php?article=08
18 : teawater(1794)@2011-02-23 00:20:07
這本免費野內容一般啊, 此黃星是否江小魚?
19 : GS(14)@2011-02-23 07:41:13
一般的號碼報就真...唉，我不知道這黃星是否江小魚，但估計這訪問會用真名吧
20 : david395(4434)@2011-06-28 18:21:26
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110628167_C.pdf
21 : GS(14)@2011-06-28 21:27:03
今年靠賣車好勁，但存貨和應收款好似有些問題
股 息
董 事 建 議 派 發 截 至 二 零 一 一 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 之 末 期 股 息 每 股1港 仙（ 二 零 一 零年：0.3港 仙 ），連 同 每 股0.3港 仙 之 中 期 股 息（ 二 零 一 零 年：每 股0.5港 仙 ），截 至 二 零一 一 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 之 股 息 總 額 為 每 股1.3港 仙（ 二 零 一 零 年：每 股0.8港 仙 ）。
截 至 二 零 一 一 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 之 股 息 總 額 約 達38,700,000港 元（ 二 零 一 零 年：21,900,000港 元 ）。末 期 股 息 須 待 股 東 於 二 零 一 一 年 八 月 九 日 舉 行 的 股 東 週 年 大 會 上批 准，倘 獲 批 准，則 於 二 零 一 一 年 八 月 三 十 一 日 支 付。
22 : cqb(1533)@2011-06-28 21:59:53
呢隻野唔知點定義好,應該算係車行定奢侈品分銷呢...好難俾估值
23 : GS(14)@2011-06-28 22:04:02
邊樣高就畀邊樣
24 : cqb(1533)@2011-06-28 22:22:52
23樓提及
邊樣高就畀邊樣
車行成40倍pe wow,不過佢賣d車又唔似1728,881咁可以靠開4s店高速擴張,佢賣個d係坐底幾百萬要訂o既先有o既名貴車,要打折扣.另外同係做車行,1828又得12倍pe,所以先唔知應該點估值.
25 : GS(14)@2011-06-28 22:39:59
用Prada囉
26 : CHAUCHAU(1254)@2011-11-01 20:01:43
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201111011329_C.pdf
根據對本集團之管理賬目之初步審閱，本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股
東（「股東」）及潛在投資者，本集團預期於截至二零一一年九月三十日止六個月期間
（「中期期間」）錄得未經審核溢利之大幅增長。
27 : GS(14)@2011-11-21 23:45:09
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111121194_C.pdf
業績強勁增長
展望
由於本集團奢侈品業務表現突出，董事會欣然宣派中期股息每股0.5港仙，與股東分
享本集團之豐碩成果。
誠如本集團二零一一年年報所述，本集團於北京及天津之擴充計劃正如火如荼地進
行。本集團自二零一一年七月起產生租金開支（同時影響分部業績）。本集團謹此
宣佈，名為「北京耀萊新天地（中國總部）(Beijing Sparkle Roll Luxury World (China
Headquarter)) 」之北京項目暫定於二零一二年上半年分階段開幕，該綜合購物中心將
會設有「賓利北京世紀展廳」、一個酒窖、一個豪華腕錶及珠寶展示區、一個用作展覽
之保稅倉庫及辦公室。
本集團之天津項目則將包括為另一超豪轎車而設之新展銷廳，連同一個服務中心，並
正式開設天津耀萊新天地。該項目已進入最後階段，冀能於未來3個月內啟用。
本集團相信中國大陸之持續增長及發展將可於二零一二年繼續，能確保本集團持續
發展為中國之奢侈品品牌管理王國。然而，本集團亦慎重其事，旨在增進與商業銀行
之關係，以支持未來業務發展。
本集團銳意發展及擴大非汽車業務。作為第一步，為了向客戶提供更多元化之產品，
本集團於二零一一年九月與奧地利Buben & Zorweg Group訂立合作協議，初步為期12
個月。Buben & Zorweg Group乃頂尖時計(OBJECTS OF TIME)製造商，其產品結合自
動上鍊錶盒、時鐘（陀飛輪）、保險箱、酒櫃、雪茄盒及音響系統等龐大功能。此外，
本集團正與若干頂級品牌聯絡，以探求其他合適商機。
..
中期股息
董事會已議決建議自本公司之繳入盈餘中派付本期間之中期股息每股0.5港仙（截至
二零一零年九月三十日止六個月：0.3港仙）。本公司將就用以釐定收取股息權利之暫
停辦理股東登記期間作出進一步公佈。
28 : Clark0713(1453)@2012-03-22 09:56:50
暫停股份買賣
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120321121_C.pdf
收購? About What?
29 : hsts(1521)@2012-03-22 09:59:23
依隻唔敢買
30 : snoopy1037(1239)@2012-03-22 12:07:41
距离业绩期还有点时间估计不是账目问题，但是根据跌的情况很有可能是高价买废业务之类的。
31 : GS(14)@2012-03-22 22:01:18
28樓提及
暫停股份買賣
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120321121_C.pdf
收購? About What?
之前謝瑞麟那單買賣他套現，相信是為增持做準備
32 : GS(14)@2012-04-01 16:08:54
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203261097_C.PDF
謹此提述耀萊集團有限公司（「本公司」）日期為二零一二年三月十四日之公告，內容
有關本公司股份於二零一二年三月十四日上午九時正起於香港聯合交易所有限公司
（「聯交所」）暫停買賣，以待根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規
則」）及香港公司收購及合併守則（「收購守則」）發出一份內容屬股價敏感性質之公
告（「交易公告」）。
本公司董事會（「董事會」）謹此知會公眾人士有關交易公告之現況。於本公告日期，
本公司正在編製有關本公司建議收購位於中華人民共和國之業務權益，其中涉及由
本公司發行新股份作為代價付款（「該交易」）。根據上市規則，該交易構成本公司之
須予披露及關連交易，且亦涉及根據收購守則申請清洗豁免。於該交易之買賣協議內
有關清洗豁免之先決條件乃不可豁免。
33 : tyan(27180)@2012-05-06 00:48:39
即係買咩野呢???????
34 : Clark0713(1453)@2012-05-11 22:38:19
(1)須予披露及關連交易： (2)終止須予披露及關連交易；及(3)恢復買賣
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120511682_C.pdf
"本公司董事會宣佈：
(i) 於二零一二年三月十三日，(a)耀萊東方（北京）貿易發展有限公司（「買方」，本
公司之全資附屬公司）；(b)耀萊控股有限公司（「耀萊控股」，一間由綦建虹先生
（「綦先生」，本公司之主要股東及關連人士）全資擁有之公司；(c)北京耀萊投資
有限公司（「北京耀萊投資」，綦先生之聯繫人士）；及(d)綦先生訂立有條件買賣
協議（「收購協議」），內容有關買賣北京阿萊曼尼餐飲管理有限公司（「目標公
司」）之90%註冊股本（「銷售股權」）及目標公司之股東貸款（「銷售貸款」）（「已
終止收購事項」）；及
(ii) 於二零一二年五月十一日，買方、耀萊控股、北京耀萊投資及綦先生訂立一份協
議以終止收購協議及所有其項下擬進行之交易（「終止協議」）。
有關收購協議及終止協議之詳情載列於下文。
收購協議
於二零一二年三月十三日，(i)買方（作為買方）；(ii)耀萊控股（作為賣方）；(iii)北京耀
萊投資（作為耀萊控股於目標公司之股權之代名人股東）及(iv)綦先生（作為擔保人）
訂立收購協議。根據收購協議，買方已有條件同意收購，而耀萊控股已有條件地同意
出售銷售股權及銷售貸款，總代價為84,000,000港元，其將由本公司以發行價每股股
份0.70港元發行120,000,000股新股份方式支付。目標公司主要於中華人民共和國北京
從事活動服務業務及根據持許權協議經營高級餐廳。根據香港聯合交易所有限公司
證劵上市規則，已終止收購事項（假設其已進行及並未由終止協議所終止）原應構成
本公司之一項關連及須予披露交易。
終止協議
自呈交有關已終止收購事項之公告草稿及其後回覆香港證劵及期貨事務監察委員會
企業融資部之執行理事（或其任何授權人士）就已終止收購事項之疑問以來，本公司
已遇到若干收購守則項下之規管合規要求。經考慮此情況後，本公司認為，於合理時
間內符合有關規管合規要求之可能性似乎甚低。鑑於此情況，收購協議訂約方已達成
相互共識以透過於二零一二年五月十一日訂立終止協議而終止收購協議。
根據終止協議，收購協議訂約方之所有權利、義務及責任均已終止。此外，收購協議
之所有訂約方已確認，各訂約方須放棄任何自收購協議產生之如索償、要求及法律行
動之任何爭議，自終止協議日期起生效。
董事認為，終止收購協議將不會對本集團之業務、營運或財務狀況造成任何重大影
響。"
35 : GS(14)@2012-05-11 23:03:47
上次賣417個業務都唔少錢啦，呢度又搞D，唔知點鰆解咁缺水...
企業信息
註冊號： 110101011336901 企業類型： 其他有限責任公司
主體名稱： 北京阿萊曼尼餐飲管理有限公司
法定代表人/負責人： 綦建虹 行政區劃： 東城區
成立日期： 2008-09-17 註冊資本： 1000 萬
經營期限自： 2008-09-17 經營期限至： 2028-09-16
登記機關： 北京市工商行政管理局東城分局 企業狀態： 開業
地址/住所： 北京市東城區建國門內大街18號恆基中心辦公樓一座24層2406室
經營範圍： 以下限分支機構經營：餐飲服務（不含涼菜、不含裱花蛋糕、含生食海產品）。 餐飲管理；組織文化交流；承辦展覽展示；經濟信息諮詢；會議服務；技術開發、技術諮詢、技術服務；翻譯服務；圖文設計、製作；設計、製作、代理、發佈廣告；倉儲服務；勞務服務；貨物進出口；技術進出口；代理進出口。
年檢年度： 2011 年檢結果： 通過
企業信息
註冊號： 110105013484306 企業類型： 其他有限責任公司分公司
主體名稱： 北京阿萊曼尼餐飲管理有限公司餐飲分公司
法定代表人/負責人： 綦建虹 行政區劃： 朝陽區
成立日期： 2010-12-30 註冊資本：
經營期限自： 2010-12-30 經營期限至：
登記機關： 北京市工商行政管理局朝陽分局 企業狀態： 開業
地址/住所： 北京市朝陽區建國路83號1幢一層北側
經營範圍： 餐飲服務（不含涼菜、不含裱花蛋糕、含生食海產品）；零售卷煙、雪茄煙。 餐飲管理；組織文化藝術交流活動（不含演出）；承辦展覽展示；經濟貿易諮詢；會議服務；技術開發；技術諮詢；技術服務；市場調查；翻譯服務；電腦圖文設計、製作；設計、製作、代理、發佈廣告；倉儲服務；貨物進出口；技術進出口；代理進出口。
年檢年度： 2011 年檢結果： 通過
36 : tyan(27180)@2012-05-11 23:11:55
買唔成?
37 : GS(14)@2012-05-11 23:13:32
被證監會睇得好實
38 : tyan(27180)@2012-05-11 23:18:34
係好事嗎????????
39 : GS(14)@2012-05-11 23:26:21
38樓提及
係好事嗎????????
對股東好事
40 : wing1969(9459)@2012-05-12 00:34:13
而家覆牌,同大市对行,死得
41 : snoopy1037(1239)@2012-05-12 00:53:38
周一应该要跪了
42 : GS(14)@2012-05-12 10:45:17
又一隻game over
43 : greatsoup38(830)@2012-05-22 22:14:18
http://www.hket.com/eti/article/ ... E%E5%BB%A3%E6%A8%99,A
Ivan Pan
2012/05/16 00:44 讚好 讚好：1 I 我要讚好!
虹哥在0.7增持令我有體會
即使超豪車在中國的銷售似在減退, 但如以一個做生意的人角度來看, 即使減退, 可能就正如拿代理權相對又便宜了, 在汽車低迷時增持表示在這時候增加投資, 到經濟周期又好轉便有雄厚基礎。
我在客仔不多的時候, 就算不出人工給自己, 但盡快增加機器打好基礎, 以便來著要接更多客人時, 有足夠負荷量, 到時我公司會急速成長變成淨現金公司, 下一步自然是收購吞併機器, 人才及客人互補互動
我認為中國將來係前途無限, 特別係人口真的太多了, 好老實講今次189 970我都衰左, 但我無感覺, 呢兩隻個人認為短炒衰左要認, 長線不會死, 我觀察大市算是有少少能力, 也準備適當時候加注 970 及 189作長線, 其他時間鍾意就玩下指數股, 沒時間就比心機做好D生意
虹哥都唔係白痴的, 佢勝過呢度每一個人, 佢唔係想做大970 何必將自己生意注入去, 一般個人公司毛利好高, 注入970, 無形中就等於把餐廳上市, 透過上市 就好似970收購餐廳每一種業務, 客戶有互動關係, 有錢佬生活每一部份都離不開970 長遠就不怕了
從每人身上學到的, 也要''學習運用'', 每個人EQ 資金都不一樣 學也不得亂學 衰了自己知
劉x華一套電影嚦咕嚦咕新年財中講左一句說話: 好牌爛牌也要打好佢 好牌贏盡佢, 爛牌輸少D, 要有牌品!!! 在這
44 : Clark0713(1453)@2012-06-26 17:09:12
截至二零一二年三月三十一日止年度之全年業績公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120626166_C.pdf
45 : Clark0713(1453)@2012-06-26 17:11:42
《經濟通通訊社２６日專訊》耀萊（００９７０）公布截至今年３月底止全年業績，純利
２﹒１４億元，升１６﹒６％，每股基本盈利７﹒２仙，派末期息０﹒３仙。
期內，營業額為４４﹒２７億元，升３４﹒７％；經營溢利２﹒３５億元，升８％。
（ｐｃ）
46 : greatsoup38(830)@2012-06-26 22:26:25
財務同業績都轉差...派息減少
本公司董事建議從本公司之繳入盈餘就截至二零一二年三月三十一日止年度派發每股普通股0.3港仙之末期股息，總額約達8,939,000港元。該股息須待本公司股東於應屆股東週年大會上批准。擬派股息並無於本財務報表上反映為應付股息，惟將會反映為截至二零一二年三月三十一日止年度之繳入盈餘撥用。
...
最新發展及前景
根據二零一二年羅兵咸永道展望，中國奢侈品市場銷售額預計於二零一一年將增加
至155億美元，中國很可能取代日本成為全球最大奢侈品市場。
隨着中國成為全球最大奢侈品市場，於環球奢侈品市場地位冒升，本集團將繼續拓展
其中國奢侈品業務，透過作為品牌經理鼓勵更多奢侈品牌進軍中國內地市場。為打通
及推動東西方文化交流，本集團將與商務部旗下之中國歐洲經濟技術合作協會合作，
聯手於二零一二年九月上旬舉辦及贊助第一屆「二零一二年秋季北京耀萊奢華品牌
文化博覽會(Beijing Sparkle Roll Luxury Brands Culture Expo 2012 Fall) 」，並期待以後
能每年舉辦有關活動。
除已隆重開幕之「賓利北京世紀展廳」外，北京耀萊新天地（中國總部）綜合購物中心
亦設有一個酒窖、一個豪華腕錶及珠寶展示區、一個倉庫及辦公室，暫定於二零一二
年第三季開張。
天津耀萊新天地亦計劃於二零一二年第三季開業，一樓將設有本集團之賓利及勞斯
萊斯展銷廳。
展望將來，有鑑於近期推出之貨幣寬鬆措施，本集團對中國奢侈品市場仍抱持審慎樂
觀態度。本集團將繼續審慎地提升其市場地位，並擴大於中國奢侈品市場所佔份額。
就此，本集團於本財政年度下調派息率，以保留更多資金應付未來挑戰。
47 : greatsoup38(830)@2012-06-27 22:32:17
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120627/News/ec_ecq1.htm
預留資金以應付未來市
雖然去年汽車代理的收益增長36％至41億元，但銷售量僅837輛，與1000輛銷售目標有差距，而且因競爭激烈、成本上升，汽車分銷的毛利率跌0.4個百分點至7.8％，而集團整體毛利率為10.2％。
副主席兼行政總裁鄭浩江承認，經濟放緩對汽車銷售有影響，預計要兩季後才回復較好的增長。今年售車目標與去年度相若，毛利率暫與去年持平。
唐啟立又透露，近兩三個月收到不少歐美品牌的邀請，對方希望集團能做它們的中國代理。不過，集團對於收購仍然持審慎態度，暫不會預留資金作收購。財務總裁莫永佳補充指出，今年資本開支為5000萬元，主要來自上個財年的開支，因北京和天津的耀萊新天地延遲至今年開幕。
48 : 承天(1379)@2012-08-26 16:03:44
向亿万富豪出售奢华
“10年前，几乎没有生意人敢拿宾利和劳斯莱斯的代理权。”耀莱集团董事局副主席、行政总裁郑浩江说，“那么贵的车，能卖出多少大家没有信心，宾利规定北京的代理商最低一年要卖8台，不然就取消你的代理权。代理权如果取消，意味着展厅、维修中心都白盖了，上千万的投资就打水漂了。”
就在那一年，从来没有卖过车的綦建虹第一个吃了螃蟹，后来证明其市场嗅觉异常敏锐，代理第一年他就卖出了30多台宾利。2011年，耀莱总共售出了487辆宾利、271辆劳斯莱斯和79辆兰博基尼，而这仅仅是耀莱一家代理商的数据。
在郑浩江看来，之前没有卖车经验的耀莱所以能无往不利，一个重要原因在于主事人綦建虹当年本身就是富人。卖豪车与普通车完全不同，人脉是第一位的。但凡能够花四五百万买辆豪车的，基本都有着上亿身家。“你得广交富人，豪车只能卖给那些人，只有你自己是一个富人，才能混进圈子，人家有兴趣认识你，认识之后就会想让你打点折。”郑浩江说，綦建虹的一句口头禅就是：“我帮不了富人挣钱，但是可以帮你们省钱。
全文:http://www.21cbh.com/HTML/2012-8-25/zOMDQwXzUwNTkzOA.html
49 : greatsoup38(830)@2012-08-26 16:05:34
玩奢侈品，人脈的重要性再次被驗證了。
比如，Richard Mille的代理權是通過其亞洲區的高管拿到的；而拿下Dewitt，是因為耀萊董事會成員中有位獨立董事，他的一名客戶恰是該品牌的CEO，由此產生了關聯；Boucheron的代理權本來屬於周大福公司，由於綦建虹有位從事鐘錶零配件的朋友，他認識Boucheron的銷售總監，於是就代為約好在瑞士見面，耀萊的人趕緊飛過去敲定了合作。其後，耀萊又進軍紅酒項目，這首先是董事會中代表紅杉資本中國基金的非執行董事張思堅一手促成的，「做奢侈品的生意，人脈真是超級重要，沒有人脈，沒人理你。」鄭浩江頗有感觸地說。
在11個月內，耀萊拿到了數個頂端品牌的中國區總代理權，其中除了耀萊本身手握三家頂級豪車品牌的代理權和香港上市公司的「背書」之外，中國市場的誘惑至關重要。
50 : 承天(1379)@2012-08-26 16:10:23
做最高端的生意算唔算客源集中唔易同周期影響 呢隻會唔會諗諗?6838生產精鋼錶帶、時尚飾物及配件的精鋼產品製造商係咪都係高端品牌?
51 : greatsoup38(830)@2012-08-26 16:11:31
50樓提及
做最高端的生意算唔算客源集中唔易同周期影響 呢隻會唔會諗諗?6838生產精鋼錶帶、時尚飾物及配件的精鋼產品製造商係咪都係高端品牌?
唔鍾意之前他的關連交易...6838升左唔好掂啦
52 : 承天(1379)@2012-08-26 16:14:29
51樓提及你岩有眼光 ,我驚佢業績唔好唔敢入星期5 下午先掛0.61一半半心態想買 佢冇發盈警原來真係唔差 我係驚好似喔潘生甘 你地預左我差咪唔發50樓提及
做最高端的生意算唔算客源集中唔易同周期影響 呢隻會唔會諗諗?6838生產精鋼錶帶、時尚飾物及配件的精鋼產品製造商係咪都係高端品牌?
唔鍾意之前他的關連交易...6838升左唔好掂啦
53 : greatsoup38(830)@2012-08-26 16:19:20
52樓提及51樓提及你岩有眼光 ,我驚佢業績唔好唔敢入星期5 下午先掛0.61一半半心態想買 佢冇發盈警原來真係唔差 我係驚好似喔潘生甘 你地預左我差咪唔發50樓提及
做最高端的生意算唔算客源集中唔易同周期影響 呢隻會唔會諗諗?6838生產精鋼錶帶、時尚飾物及配件的精鋼產品製造商係咪都係高端品牌?
唔鍾意之前他的關連交易...6838升左唔好掂啦
下次再來過，每次有機會，呢隻買左話你聽
54 : 承天(1379)@2012-08-26 16:21:51
53樓提及我疑神疑鬼者52樓提及51樓提及你岩有眼光 ,我驚佢業績唔好唔敢入星期5 下午先掛0.61一半半心態想買 佢冇發盈警原來真係唔差 我係驚好似喔潘生甘 你地預左我差咪唔發50樓提及
做最高端的生意算唔算客源集中唔易同周期影響 呢隻會唔會諗諗?6838生產精鋼錶帶、時尚飾物及配件的精鋼產品製造商係咪都係高端品牌?
唔鍾意之前他的關連交易...6838升左唔好掂啦
下次再來過，每次有機會，呢隻買左話你聽
因為我而家成日覺得上市公司都搵笨多 業績前就戎心大d 零售市場差我以為有影響者 hehe
55 : greatsoup38(830)@2012-08-26 16:24:06
54樓提及53樓提及我疑神疑鬼者52樓提及51樓提及你岩有眼光 ,我驚佢業績唔好唔敢入星期5 下午先掛0.61一半半心態想買 佢冇發盈警原來真係唔差 我係驚好似喔潘生甘 你地預左我差咪唔發50樓提及
做最高端的生意算唔算客源集中唔易同周期影響 呢隻會唔會諗諗?6838生產精鋼錶帶、時尚飾物及配件的精鋼產品製造商係咪都係高端品牌?
唔鍾意之前他的關連交易...6838升左唔好掂啦
下次再來過，每次有機會，呢隻買左話你聽
因為我而家成日覺得上市公司都搵笨多 業績前就戎心大d 零售市場差我以為有影響者 hehe
買得就唔可以後悔，後悔就唔好買
56 : 承天(1379)@2012-08-26 16:24:53
我買809都浮上黎啦 而家個市 一跌就質到就低 一升挾到最高 最好有信心隻股等佢比人係甘係甘質買唔好理佢 湯新年隻2002中到好應 好快1倍
我比較可惜係曾經想入3336 又係睇住升冇買就放棄左呵呵57 : 承天(1379)@2012-08-26 16:27:08
55樓提及係架54樓提及53樓提及我疑神疑鬼者52樓提及51樓提及你岩有眼光 ,我驚佢業績唔好唔敢入星期5 下午先掛0.61一半半心態想買 佢冇發盈警原來真係唔差 我係驚好似喔潘生甘 你地預左我差咪唔發50樓提及
做最高端的生意算唔算客源集中唔易同周期影響 呢隻會唔會諗諗?6838生產精鋼錶帶、時尚飾物及配件的精鋼產品製造商係咪都係高端品牌?
唔鍾意之前他的關連交易...6838升左唔好掂啦
下次再來過，每次有機會，呢隻買左話你聽
因為我而家成日覺得上市公司都搵笨多 業績前就戎心大d 零售市場差我以為有影響者 hehe
買得就唔可以後悔，後悔就唔好買
所以要多d睇多d上黎 比到信心自己先買 輸都有信心坐 雪球果網做得好好喎 佢地睇股個範圍網好大
58 : greatsoup38(830)@2012-08-26 16:36:21
56樓提及
我買809都浮上黎啦 而家個市 一跌就質到就低 一升挾到最高 最好有信心隻股等佢比人係甘係甘質買唔好理佢 湯新年隻2002中到好應 好快1倍
3336 我都衰仔
59 : greatsoup38(830)@2012-08-26 16:37:03
57樓提及55樓提及係架54樓提及53樓提及我疑神疑鬼者52樓提及51樓提及你岩有眼光 ,我驚佢業績唔好唔敢入星期5 下午先掛0.61一半半心態想買 佢冇發盈警原來真係唔差 我係驚好似喔潘生甘 你地預左我差咪唔發50樓提及
做最高端的生意算唔算客源集中唔易同周期影響 呢隻會唔會諗諗?6838生產精鋼錶帶、時尚飾物及配件的精鋼產品製造商係咪都係高端品牌?
唔鍾意之前他的關連交易...6838升左唔好掂啦
下次再來過，每次有機會，呢隻買左話你聽
因為我而家成日覺得上市公司都搵笨多 業績前就戎心大d 零售市場差我以為有影響者 hehe
買得就唔可以後悔，後悔就唔好買
所以要多d睇多d上黎 比到信心自己先買 輸都有信心坐 雪球果網做得好好喎 佢地睇股個範圍網好大
不過你睇他們好似好有技術含量，但是我好肯定他們未識股票是甚麼
60 : greatsoup38(830)@2012-08-26 16:37:48
我地考慮過做雪球，但發現用他們個模式做是唔掂的，一唔小心就變成Capital Money，睇反訊號最好
61 : greatsoup38(830)@2012-08-26 16:38:27
你細心留意下他們那些留言，你跟住買就死定，好報紙d野
62 : Clark0713(1453)@2012-11-03 00:41:23
公告及通告 - [盈利警告]
溢利預警
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121102825_C.pdf
"耀萊集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，統稱「本集團」）董事會（「董事會」）
謹此知會本公司股東及潛在投資者，本集團預期於截至二零一二年九月三十日止六
個月期間較截至二零一一年九月三十日止六個月期間之溢利錄得大幅減少。
有關之預期溢利大幅減少主要由於中國內地汽車分銷業務面臨經濟增長轉弱及市況
競爭激烈，而本集團截至二零一二年九月三十日止六個月期間之汽車分銷業務較截
至二零一一年九月三十日止同期之收益及毛利錄得大幅下跌。
儘管汽車分銷業務之銷售業績欠佳，本集團之非汽車業務（ 包括名酒、珠寶、腕錶）於
截至二零一二年九月三十日止六個月期間之整體表現令人鼓舞及有所改善。
本集團將繼續為本集團不同品牌之汽車分銷及非汽車業務安排特別活動及推廣方案，
以改善本集團之銷售表現。"
63 : GS(14)@2012-11-03 10:21:11
終於頂唔住
64 : greatsoup38(830)@2012-11-25 19:26:01
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121122200_C.pdf
970
跌91%，賺600萬，債一般
商譽580,679 580,679
存貨766,130 508,649
應收貿易款項13 61,015 29,529
按金、預繳款項及其他應收款項14 411,094 374,436
12. 按公允值於損益表列賬之金融資產
於截至二零一二年九月三十日止六個月，本集團按約406,000港元之收購成本收購若干期酒。該等期酒分類為按公允值於損益表列賬之金融資產。於二零一二年九月三十日，該等期酒之公允值約為486,000港元，乃經獨立專業估值師行參照名酒於市場上之相關價值釐定。期酒公允值變動所產生之收益約80,000港元（截至二零一一年九月三十日止六個月：11,737,000港元）已於截至二零一二年九月三十日止六個月之損益中確認，並如附註5所披露計入其他收入。
於截至二零一二年三月三十一日止年度，本集團按約69,999,000港元之收購成本收購若干期酒。該等期酒分類為按公允值於損益表列賬之金融資產。於二零一二年三月三十一日，該等期酒之公允值約為79,837,000港元，乃經獨立專業估值師行參照名酒於市場上之相關價值釐定。
於截至二零一二年九月三十日止六個月，本集團按約93,660,000港元之代價出售若干期酒。出售期酒所產生之收益約13,823,000港元（截至二零一一年九月三十日止六個月：無）已於截至二零一二年九月三十日止六個月之損益中確認，並如附註5所披露計入其他收入。
13. 應收貿易款項
二零一二年
九月三十日
二零一二年
三月三十一日
千港元千港元
（未經審核） （經審核）
流動部分61,015 29,529
非流動部分28,639 –
89,654 29,529
基於發票日期及扣除減值虧損後之應收貿易款項於報告日之賬齡分析如下：
二零一二年
九月三十日
二零一二年
三月三十一日
千港元千港元
（未經審核） （經審核）
0至30日86,636 20,698
31至60日49 7,143
61至90日421 256
超過90日2,548 1,432
89,654 29,529
本集團有關零售客戶銷售之信貸政策主要為預收貨款或貨銀兩訖，而有關批發客戶銷售之信貸政策則主要為最多18個月（二零一二年三月三十一日：最多12個月）之信貸期。
於二零一二年九月三十日，應收貿易款項包括約85,783,000港元之應收款項，乃與出售名酒有關，須由二零一二年九月起至二零一三年十二月止每季分期償還。於二零一二年九月三十日，本集團將於報告日起計一年後應收約28,639,000港元（二零一二年三月三十一日：無）之應收貿易款項，故該筆應收貿易款項被分類為本集團之非流動資產。
14. 按金、預繳款項及其他應收款項
於二零一二年九月三十日，按金、預繳款項及其他應收款項包括約74,507,000港元之應收款項，乃與出售期酒有關，須由二零一二年九月起至二零一三年十二月止每季分期償還。於二零一二年九月三十日，本集團將於報告日起計一年後應收約16,788,000港元（二零一二年三月三十一日：無）之其他應收款項，故該筆其他應收款項被分類為本集團之非流動資產。
…
前景
歐元區面對債務危機，美國面臨財政懸崖風險，中國增長放緩，令全球市況波動，中國經濟表現亦無可避免受到影響。然而，中央政府仍然預期二零一二年之國內經濟增長將維持於7.5%。繼第十八次中國共產黨代表大會於十一月中閉幕後，中央政治局常務委員會落實七人制，為中國持續增長及恢復對經濟前景信心奠下堅實基礎。
鑑於本財政期間市況不穩，董事會估計除稅後溢利將會下跌，決定於二零一二年十一月二日發出溢利預警。根據該公佈，董事會謹此知會本公司股東及潛在投資者，主要由於汽車分銷業務之收益及毛利大幅下跌，本集團預期於截至二零一二年九月三十日止六個月期間較截至二零一一年九月三十日止六個月期間之溢利錄得大幅減少。
預期溢利大幅減少主要由於中國內地汽車分銷業務面臨經濟增長轉弱及市況競爭激烈所致。
於本財政期間，本集團之收益較上一財政期間之2,087,000,000港元減少26.2%，達1,541,000,000港元。本財政期間之毛利較上一財政期間之223,200,000港元減少22.2%，達173,600,000港元，而本財政期間之純利則較上一財政期間之111,600,000港元減少
46.3%，達59,900,000港元。純利跌幅超過毛利跌幅，乃由於本集團展廳、專門店及三個以「耀萊新天地」命名之購物中心產生性質相對固定之龐大裝修費用及租金開支所致。此外，期內中國內地經濟動力轉弱或放緩，融資成本亦有所急增。
中國奢侈品市場
知名機構、投資銀行及環球研究中心發表大量持續最新資訊及研究報告，指出「中國奢侈品市場放緩」。全球領先業務諮詢公司貝恩公司(Bain & Company)及意大利奢侈品行業貿易協會Altagamma於二零一二年五月七日發表「世界奢侈品市場監察報告－二零一二年春季最新資訊(Worldwide Luxury Markets Monitor Spring 2012 Update) 」。貝恩公司估計，中國經濟逐步輕微放緩，惟增長幅度仍較美國及西歐大四至五倍。該報告亦指出，由於中國消費者靜待中國中央政府即將出現之轉變，減少家居消費及送禮，因此，奢侈品市場增長於本年將會放緩。此外，預期奢侈品市場價值將增加5%，
按恆定匯率計算，達2,120億歐元，而去年及二零一零年則分別增加13%及8%。該研究發現大中華地區（中國內地、香港及澳門）已超越日本，成為世界第二大奢侈品市場，僅次於美國。
消費者研究集團Euromonitor International於二零一二年十月九日發表題為「中國於二零一七年前將成為第二大奢侈品市場」之文章。當中提及在中國對奢侈品製造商之重要性於近年急升之同時，需求增長亦已出現減速跡象。發達國家仍主導個人奢侈品市場，惟經濟困局不斷蠶食需求，而新興經濟體系日益增加之中產階級則消化需求跌幅。該研究公司預測本年全球奢侈品銷售額可較二零一一年增加最多4.0%，達3,020億美元。中國勢將於五年內超越法國、英國、意大利及日本，成為僅次於美國之世界第二大奢侈品市場。
…
展望
根據一項由世界奢侈品協會(World Luxury Association)於北京進行並於二零一二年十一月八日公佈之調查，由於中國需求增長而日本消費下跌，故中國預計將於二零一二年取代日本成為全球最大奢侈品消費國。中國於該調查中名列第二，截至五月底佔全球消費市場份額27%，僅次於日本之29%，並遠超美國之14%及歐洲之18%。此外，該調查亦顯示中國之年增長速度為各國之冠，且日圓強勁及歐元疲弱將提升中國消費者之購買力。
隨着中國躍升為全球最大奢侈品市場，於環球奢侈品市場中之地位日益上升，董事將繼續引領本集團進軍非必需消費品市場，銳意拓展其於中國之非汽車分部業務。本集團喜見其業務向非必需消費品模式發展，其中汽車業務佔總收益87%，而非汽車分部則有所擴張，佔本集團總收益13%。
本集團首次舉辦之2012秋季北京耀萊奢華品牌文化博覽會（「耀萊奢博會」）以「極物、新境」為主題，於二零一二年九月六至九日假座北京國家會議中心圓滿舉行，並獲得成功與肯定。耀萊奢博會參展商包括約20個品類逾40個高檔品牌。鑑於首次耀萊奢博會盛況空前，本集團已將其伸延至成都，於二零一二年十月二十一至二十三日在當地舉行一次小型奢博會巡展，亦獲得踴躍參與。本集團目前計劃於二零一三年一月初在山西太原舉辦為期三日之奢博會巡展，並計劃於二零一三年在北京舉辦一次奢華品牌文化研討會及第二次耀萊奢博會，以及舉行更多奢博會巡展。舉辦耀萊奢博會不僅讓中西文化交融，讓更多歐洲奢華品牌可進軍中國市場，更有助提升耀萊集團作為信
譽昭著之專業奢華品牌經理之地位，並可藉耀萊奢博會路演加強與現有品牌以及潛在或現有最終客戶之關係。
繼北京耀萊新天地（中國總部）及天津耀萊新天地相繼於二零一二年九月隆重開幕後，本集團將着眼於可成就其「新天地」概念之新商機。本集團深信此概念將帶來豐碩成果，並成為本集團未來數年收入增長的其中一個主要火車頭。
展望將來，本集團對中國奢侈品市場仍抱持審慎樂觀態度。本集團將繼續審慎地研究拓展新的非汽車分部業務，包括於影音業之機遇，冀能提升其市場地位，並擴大於中國奢侈品市場所佔份額。
有見及此，董事會欣然宣派中期股息每股0.2港仙，以印證本集團對其業務前景之信心。
中期股息
董事會已議決建議自本公司之繳入盈餘中派付本期間之中期股息每股0.2仙（截至二零一一年九月三十日止六個月：0.5港仙）。
65 : CHAUCHAU(1254)@2013-01-29 22:41:17
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130129412_C.pdf
合營協議
董事會欣然宣佈，於二零一三年一月二十九日，本公司與綦先生訂立合營協議。
根據合營協議，合營公司之註冊資本將自合營協議日期起計三個月內由人民幣
25,500,000元（ 相當於約31,875,000港元）增加至人民幣50,000,000元（ 相當於約
62,500,000港元）。合營公司註冊資本之有關增加人民幣24,500,000元（相當於約
30,625,000港元）將由綦先生以現金出資。於本公佈日期，合營公司之註冊資本為人
民幣25,500,000元（相當於約31,875,000港元），其乃由本公司透過其四家全資附屬
公司（統稱「該等本公司附屬公司」）單獨出資。緊接完成注資後，合營公司將由該
等本公司附屬公司及綦先生分別持有51%及49%股權。合營公司將成為一家合資公
司及仍將為本公司之間接非全資附屬公司。
66 : GS(14)@2013-01-30 00:06:11
上市規則之涵義
於本公佈日期，綦先生於848,400,000股股份（佔本公司已發行股本約28.47% ）中擁有
權益，因而為主要股東（定義見上市規則），並因此為本公司之關連人士。因此，根據
上市規則第14A章，本公司與綦先生訂立之合營協議項下擬進行之交易（即注資）構成
本公司之一項關連交易。根據合營協議完成注資將令本公司於合營公司間接持有之股
權由100%減少至51%。根據上市規則，此股權百分比減少為本公司之視作出售事項。
唉，食野
67 : GS(14)@2013-01-31 00:39:19
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130130022_C.pdf
本公司之董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，本公司之全資附屬公司Sing
Chance Group Limited（「Sing Chance 」）與Royal Asscher Diamond Company（「Royal
Asscher 」）於二零一三年一月二十九日訂立商標特許權及分銷協議（「獨家特許權協
議」）。根據獨家特許權協議，Sing Chance獲授於中華人民共和國（「中國」，就本公佈
而言，包括澳門惟不包括香港及台灣）使用有關鑽石及鑽石配飾之Royal Asscher商標
之獨家權利，自二零一三年二月一日起為期十年及於二零二三年一月三十一日屆滿，
並可選擇於屆滿後再續期十年。作為有關獨家權利之代價，Sing Chance將於獨家特許
權協議有效存續時向Royal Asscher支付若干特許權費。
Royal Asscher代表著一家擁有傳奇色彩歐洲文化遺產以及國際皇室及名人之尊貴客
戶群之知名國際鑽石公司，而本公司於頂級奢侈品之市場推廣及分銷方面具有專業知
識以及對奢侈品行業有深入了解。董事認為，Sing Chance與Royal Asscher之合作將以
積極及審慎方式大幅提升本公司於其鑽石及名貴珠寶業務方面於中國之市場地位、
進一步加強本公司於中國非汽車市場之地位及規模以及定能於秉承Royal Asscher之
傳統及促進其在亞洲之增長及擴展方面為該品牌帶來寶貴協同效益。
68 : Clark0713(1453)@2013-05-14 17:37:56
溢利預警
《經濟通通訊社１４日專訊》耀萊集團（００９７０）發盈警，預期截至今年３月底止全年
溢利錄得大幅減少，主要由於中國市場超豪轎車經銷商數目增加令競爭加劇，導致集團於中國之
汽車分銷業務收益及毛利大幅下跌。
據資料，目前公司汽車分銷業務佔總收益約逾９０％。（ｚｙ）
69 : wilyty(1376)@2013-05-14 22:26:10
wow, so many early bird insiders
70 : 0o4(31752)@2013-05-16 00:41:01
有兩個一樣既帖既?
71 : greatsoup38(830)@2013-05-16 00:46:48
一個是廢左的新聞區
72 : Clark0713(1453)@2013-06-20 16:34:45
截至二零一三年三月三十一日止年度之全年業績公佈
73 : Clark0713(1453)@2013-06-20 16:36:09
《經濟通通訊社２０日專訊》耀萊（００９７０）公布截至今年３月底止全年業績，純利
６６３０﹒４萬元，跌６９％，每股基本盈利２﹒２仙，不派息。
期內，營業額為３０﹒１６億元，跌３２％；經營溢利１﹒０１億元，跌５７％。（ｐｃ）
＊有關業績的詳情，請參閱該公司之正式通告
74 : GS(14)@2013-06-20 22:49:33
間野業績好似蝕錢
75 : greatsoup38(830)@2013-06-21 01:23:53
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130620319_C.pdf
970
轉盈為虧，虧1.3億，輕債
76 : greatsoup38(830)@2013-11-02 14:49:30
虧
77 : Clark0713(1453)@2013-11-26 20:30:23
截至二零一三年九月三十日止六個月之中期業績公佈
78 : greatsoup38(830)@2013-11-27 01:52:55
轉虧7,000萬，輕債
79 : GS(14)@2013-12-18 09:49:30
970
80 : GS(14)@2014-06-23 17:20:36
970
虧損增2.5倍，至2.1億，輕債
81 : GS(14)@2014-07-01 12:49:38
迫住走
82 : greatsoup38(830)@2014-11-16 11:29:03
盈喜
83 : GS(14)@2014-12-01 12:42:44
new brand
84 : GS(14)@2014-12-03 01:42:17
虧損增57%，至1.1億，輕債
85 : GS(14)@2014-12-31 09:55:49
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141229/news/ec_ece1.htm
耀萊：奢侈品市場最壞時期已過
2014年12月29日
【明報專訊】A股牛市，不但令一批股民得益，甚至可能令備受中央反貪衝擊的奢侈品商得到解救。主打內地市場的頂級奢侈品經銷商耀萊集團(0970)主席唐啟立表示，A股進入上升通道，以及重啟新股上市，將成就新一批民企富豪，預計奢侈品市場的最壞時期已經過去，「他們將是中國奢侈品市場的新寵」。
上半年名車銷售增4%
唐啟立稱，在截至今年9月底的上半年，貢獻公司收入超過九成的豪車銷售業務，收入按年增長4%。他表示從客戶背景來看，目前反貪的衝擊仍令奢侈品市場處於艱難時期，富二代和官二代前來購車的數目不算多。但他預計奢侈品市場的最壞時期已經過去，其中企業盈利不斷積累的民營企業家成為奢侈品業增長最快的新客群。他笑言目前A股勢頭不錯，而且IPO重啟之後，又會帶動不少民企可在資本市場獲利，「他們完成了最初的財富積累，年齡約在30至40歲，購買奢侈品的需求會增長」。
此外，耀萊將逐步開始把門店網絡延伸至二三線城市。唐啟立表示，內地一線城市的消費者已經趨於理性消費，他們對於產品質量和舒適度等已經有了自己的判斷，而且網購、海外旅行購物等渠道興起，一定程度上限制了當地奢侈品門店的收入增長。
門店逐步擴至二三線城市
而二三線城市的消費者對於奢侈品仍處於較初級的階段，現時打入市場將有更大商機。今年11月耀萊獲得意大利男士服飾品牌Corneliani在內地和澳門的代理權，計劃未來在北京、青島、南昌、蘭州等地開鋪。
86 : greatsoup38(830)@2015-01-22 02:03:15
又多個brand
87 : GS(14)@2015-04-14 02:31:44
盈警
88 : GS(14)@2015-06-07 10:55:22
蝕爆
89 : greatsoup38(830)@2015-07-05 02:16:04
虧損增4成，至2.2億，重債
90 : GS(14)@2015-10-04 03:13:15
雪茄
91 : greatsoup38(830)@2015-11-10 01:30:10
profit warning
92 : greatsoup38(830)@2015-11-29 02:15:06
虧損降4成，至7,000萬，重債
93 : greatsoup38(830)@2015-11-29 02:15:48
老細退出管理層
94 : greatsoup38(830)@2015-12-08 01:08:47
做電商
95 : wilson(35011)@2015-12-08 01:26:34
湯Sir呢隻機會如何
96 : greatsoup38(830)@2015-12-09 02:15:08
作
97 : GS(14)@2016-04-21 23:12:06
盈利警告
98 : GS(14)@2016-06-24 18:56:02
虧損降35%，至1.5億，債一般
99 : GS(14)@2016-10-21 06:08:31
注入B&O，以45仙發股支付，股權破30%，觸發45仙全面收購
100 : greatsoup38(830)@2016-11-05 09:46:08
盈喜
101 : GS(14)@2016-11-22 19:20:34
虧損降96%，至300萬，輕債
102 : GS(14)@2016-11-28 02:15:42
http://www.jiemian.com/article/834637.html
英国品牌Burberry发出一篇简短的新闻稿，意思是与中国代理商耀莱分手。Burberry以5400万英镑买回中国公司15%的股份。时尚故事背后有一个神秘的中国男人。
卢曦采访手记 · 2016/09/04 17:41评论(0) 收藏(1) 12.8W字体：宋
8月1日，英国品牌Burberry发出一篇简短的新闻稿，意思是与中国代理商耀莱分手。
Burberry以5400万英镑买回中国公司15%的股份。
一点也不奇怪，中国市场这么好，奢侈品牌都要拿回来自己做，Burberry已经拖得比较晚了。
Burberry这边，显然是对现状不满。从2014年开始，CEO已经换了三个人。
最近几年，设计师出身的Christopher Bailey兼职做CEO，很吃力，于是又让贤。
Burberry最新财报里，全年营收微降，税后利润下滑达到10%。
加强对中国的控制权或许能够扭转局面。
而我们今天感兴趣的是他们的代理商——耀莱。
“耀莱”这个名字你或许在许多地方见过，比如北京耀莱新天地，比如当红小鲜肉吴亦凡签约耀莱，耀莱成龙国际影城，等等。
不如我们先介绍耀莱的老板——出生于1967年的綦（qi，念“奇”）建虹，他和夫人朱爽是一个庞大、复杂又神秘的商业帝国的主人。
最右为綦建虹
他们主要做两种生意：
影视娱乐，在上海上市的，文投控股；
奢侈品，在香港上市的，耀莱集团。
各种让人眼花缭乱的关联公司、交叉持股我们就不捋了，但有一点需要注意一下。
綦建虹夫妇有一个公司叫“耀莱控股”，这个公司持有耀莱集团约28%的股份。
与Burberry有关系的是这个控股公司，不是集团。
2010年，Burberry花了7000万英镑与香港国行集团分手。
从国行集团手里收回了在中国的多家店铺。
据说当时双方已经合作了有二十年之久，看起来，好像当年是国行集团把Burberry带进中国的。
外人并不知道，Burberry在中国的业务，什么时候有了个参与者叫耀莱。
直到Burberry在中国实现100%的直营，人们才知道，原来中国业务之前有15%是在耀莱手里。
外媒对耀莱在Burberry中国的角色评价是：
“安静的一个小股东、合作伙伴。”
业内都看出来了，Burberry全面回收中国代理权是迟早的事。
Burberry在耀莱新天地的旗舰店仍然见证着双方曾经的姻缘。
以下我们先讲讲綦建虹夫妇的奢侈品生意，然后再研究影视娱乐。
在香港上市的耀莱集团，最厉害的业务是：
豪车代理、经销。
宾利、兰博基尼、劳斯莱斯等豪车他们都卖，公司90%以上的业务是卖豪车。
这些天价车，每个品牌、每年在中国也就卖几十辆。
网上资料显示，在2002年，綦建虹拿下了宾利和劳斯莱斯在北京的代理权。
通过代理豪车，聚拢高端客户群，奠定了之后耀莱集团经营顶级豪车和奢侈品的人脉基础。
与这些豪车客户高度重合，耀莱集团还是顶级腕表、珠宝的代理商。
Richard Mille腕表、帕马强尼腕表、宝诗龙珠宝等，都是非常昂贵、数量很小的奢侈品牌。
去年奢侈品的行情大家都知道，耀莱刚刚发了财报，收入下滑。
宾利和劳斯莱斯收入大幅下滑，只有兰博基尼倒是逆势增长。
耀莱的顶级珠宝的销售业绩更是糟糕，被腰斩。
可能有人不看好耀莱，因为奢侈品饱受反腐，香港游客下滑等因素影响，处在低谷之中。
此外，作为代理商，耀莱始终面临着“被分手”的危险。
除了Burberry，近年来还不断有一些品牌传出与耀莱结束代理合作。
而耀莱不久前传出洽购丹麦音响公司Bang&Olufsen——争取把品牌握在手里以占据主动权，但还没有下文。
此外，业内盛传历峰有意收购Richard Mille，被认为可能影响到耀莱的代理权。
然而，正如我们几年前在采访保时捷代理商捷成集团时了解到的，
顶级腕表、豪车、游艇乃至私人飞机这种天价奢侈品，因为每年的销量都非常少，比如腕表一年卖几百枚，游艇一年卖一两艘，因而品牌还是高度依赖代理商。
劳斯莱斯、宾利不太可能自己在各个城市开店，因为场地、员工等等固定成本太高，不如抱团交给代理商来做。
所以，即使Burberry这类品牌与耀莱分手，那些顶级腕表、豪车、珠宝与耀莱的关系大概还会持续一段比较长的日子。
总之，綦建虹夫妇是中国内地奢侈品行业的重要角色，他们神秘地获得众多顶级、超豪华品牌在中国的代理权。
然而，这对夫妇还有更厉害的地方，他们正在成为中国影视娱乐圈的大佬。
綦建虹与成龙私交很深，《十二生肖》、《天将雄狮》等电影就是他的公司投资的。
近年来李冰冰、黄晓明等明星杀入娱乐资本圈，也与綦建虹有众多交集。
这对夫妇非常低调，即使在身家达到数十亿，登上胡润富豪榜，也没见他们接受过采访。
2013年,《名利场》杂志披露了位于伦敦的世界最昂贵公寓楼“海德公园1号”的买主名单，
綦建虹以购得一套价值774万英镑的公寓而被报道。
海德公园1号
如此低调的大佬，最近还是因为女儿有了更高的知名度。
綦建虹的女儿，00后綦美合，曾经在自己的微博上晒出了和韩国乐团EXO的合影，还分别和当时的团员吴亦凡、鹿晗合影。
小女孩的这一次晒照引发了粉丝的强烈不满，在铺天盖地的谩骂之后，綦美合离开了微博。
又过了段时间，綦美合出现在与欧阳娜娜的合影里，照片里还有王中磊的女儿王文也，欧阳娜娜因此被认为打入了内地新一代名媛圈子。
左起为：欧阳娜娜 王文也 綦美合 身份未知的富家女
在耀莱的年报里，出现了名为“美合”的子公司，富豪对女儿的疼爱可见一斑。
綦建虹庞的商业帝国如此庞大、复杂，有人怀疑他背景深不可测。
我的一位朋友与綦建虹相识，据透露，綦建虹差不多相当于白手起家，并没有什么厉害的背景。
他早年与谢瑞麟、英皇有合作，赚到了第一桶金，然后财富滚雪球。
我没有能联系上綦建虹本人，以上是我通过各种渠道了解到的故事。
103 : greatsoup38(830)@2017-01-11 04:22:34
56%
104 : GS(14)@2017-01-24 19:42:22
56.33%
105 : GS(14)@2017-04-10 04:30:47
榮譽主席...
106 : greatsoup38(830)@2017-05-05 07:39:52
盈喜
107 : GS(14)@2017-07-02 17:59:03
轉盈2,000萬，輕債
108 : GS(14)@2017-10-13 03:40:38
oh
109 : GS(14)@2017-10-24 18:54:09
須予披露交易 –
認購 P2P 融資組合
於相關期間，本集團已自小贏集團認購若干 P2P 融資組合。於相關期間，與小贏集團進行
P2P 融資組合的認購總金額達人民幣 100,000,000 元。
110 : GS(14)@2017-10-25 18:28:11
於二零一七年十月二十四日（於交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據此，
配售代理已同意按竭力基準以每股配售股份配售價 0.5681 港元向承配人配售合共最多
800,000,000 股配售股份。
配售價較（i）股份於二零一七年十月二十四日（即配售協議日期）在聯交所所報收市價每股
0.69 港元折讓約 17.67%；(ii) 股份於緊接最後交易日（不包括該日）前最後五個交易日在聯
交所所報平均收市價每股 0.71 港元折讓約 19.99%；及（iii）股份於緊接最後交易日（不包括
該日）前最後十個交易日在聯交所所報平均收市價每股 0.717 港元折讓約 20.77%。
111 : GS(14)@2017-11-18 09:37:00
盈警
112 : GS(14)@2017-12-03 01:59:03
虧損增2.5倍，至1,400萬，重債
113 : chanhunter(51991)@2017-12-14 17:08:27
之前配8億股幾比自己友 成4億幾HKD 都唔小錢
應該有好戲上演
師兄點睇?
114 : GS(14)@2017-12-16 09:28:07
隻野老細唔多得
115 : GS(14)@2018-01-16 09:54:46
根據香港會計準則第 28 號，由於情況變化（包括辭任）導致失去對 B&O 的重大影響力，本公司
將其於B&O的投資重新分類為可供出售投資。本公司現任核數師注意到並同意有關會計處理方
式與本公司的會計政策一致，且符合香港會計師公會頒佈之香港財務報告準則，惟須待本集團
截至二零一八年三月三十一日止年度財務報表之審核完成方可作實。
由於失去對 B&O 的重大影響力而變更本集團於 B&O 的投資的會計處理方式，預期有關變動將
會令本集團截至二零一八年三月三十一日止年度之綜合純利上升約 580,000,000 港元（非現金性
質）。
董事會謹此告知本公司股東及潛在投資者，根據對本集團截至二零一七年十一月三十日止八個
月最新未經審核管理賬目的初步評估、董事會現可獲得的財務資料以及上述約 580,000,000 港
元（非現金性質）之一次性收益，預期本集團截至二零一八年三月三十一日止年度之純利將較截
至二零一七年三月三十一日止年度約 89,800,000 港元之純利大幅增加。
116 : GS(14)@2018-01-31 14:11:58
董事會欣然宣佈，於二零一八年一月三十日，本公司與綦建虹先生（「賣方」）及北京文福恒業科技
發展有限公司（「目標公司」）訂立意向書（「意向書」），內容有關由本公司（或其任何由本公司指定
的全資附屬公司）向賣方建議收購（「建議收購」）目標公司全部股權。建議收購的代價須待訂約方
之間進一步磋商後釐定，且不應少於人民幣 62,486 萬元。最終代價將透過現金及發行可認購本公
司股份的認股期權（「認股期權」）的方式償付。預計認股期權的行使期為 2 年。認股期權的其他條
款（包括其行使價及因而全數行使認股期權時可獲得的本公司股份數目）尚待釐定。當認股期權之
條款釐定後，本公司將委聘獨立估值師評估認股期權的公允價值。
目標公司為位於中國北京市朝陽區幸福二村 40 號樓 A 座 -1 至 4 層 40-1 的房產業主，有關房產目前
由本集團作展示廳及辦公室之用。
由於賣方為本公司的控股股東（定義見上市規則），建議收購（倘落實）可能構成本公司於上市規則
項下的一項須予公佈及關連交易。
根據意向書，本公司須於簽署意向書之日後三個營業日內向賣方支付可退還金額人民幣2,000萬元
作為意向金（「意向金」）。意向金的金額由訂約方參考建議收購的建議代價後經公平磋商釐定。本
公司擬以內部資源撥付意向金。
根據意向書，本公司可於簽署意向書後安排其工作人員和╱或聘用律師、會計師、評估師等，對
（包括但不限於）目標公司的資產、負債、重大合同、訴訟情況、員工勞動合同等進行盡職審查以
及審計工作。賣方須應本公司及其顧問的要求提供有關協助及信息，以完成其對目標公司的盡職
審查以及審計工作。
根據意向書，除非本公司確認不會進行建議收購，賣方同意自意向書日期起三個月期間（「獨家
期」），其不會與任何第三方就建議收購進行磋商或討論，惟經本公司同意者則除外。
117 : GS(14)@2018-03-07 17:07:17
BUY LAND
118 : GS(14)@2018-06-01 08:37:13
賣華信票據
119 : GS(14)@2018-06-23 11:20:37
盈利降50%，至1,000萬，11億可變現資產
120 : GS(14)@2018-06-26 01:26:48
買垃圾
121 : GS(14)@2018-08-22 05:58:43
賣B&O
122 : GS(14)@2018-10-30 11:08:31
注入成龍電影分紅權
123 : GS(14)@2018-12-03 05:26:05
虧，1億可變現資產
124 : GS(14)@2018-12-30 21:03:47
該等電影的投資權的估值
根據估值報告，使用市場法所計算之該等電影的投資權的估值金額約 251.7 百萬港元僅反映電影
《我的日記》及《狂怒沙暴》投資權經參考可資比較電影投資者應佔中國票房收入的平均回報的總價
值。
除了排除來自電影C及D的任何類型的收益，估值報告亦尚未計入電影《我的日記》及《狂怒沙暴》之
目標集團應佔其他潛在收益，包括中國境外票房收入及衍生性收入來源（如植入式廣告、DVD 銷
售、推銷等）。
就此而言，董事及賣方已同意，以獲利能力為形式的機制最能解決初始代價 102,000,000 港元與最
高代價 252,000,000 港元（若觸發所有獲利能力調整）之間的估值差距。
獲利能力調整
本公司亦謹此提供以下有關獲利能力調整的額外資料：
(i) 在得出目標集團於截至二零二一年十二月三十一日止三個年度內的累計經審核除稅後溢利用
作不時計算獲利能力調整時，本公司的意向（其反映本公司與賣方的共識）為目標集團應佔電
影《我的日記》及《狂怒沙暴》於中國的票房收入（但非來自電影 C 及 D 的任何類型的收益，或電
影《我的日記》及《狂怒沙暴》之目標集團應佔其他潛在收益，包括中國境外票房收入及衍生性
收入來源（如植入式廣告、DVD 銷售、推銷等））（「已購回報」）將不會計入目標集團於截至二
零二一年十二月三十一日止三個年度內的累計經審核除稅後溢利；及
(ii) 倘存在任何目標集團的累計經審核除稅後溢利（不計及已購回報）但未達成第一目標的情況，
則本公司將就目標集團的累計經審核除稅後溢利獲得 100% 收益且無須支付任何額外代價，而
此同樣適用於超出第一目標、第二目標或第三目標（視情況而定）所賺取的任何收益。
除上述所披露者外，該公佈內的所有其他資料均維持不變。
125 : GS(14)@2019-05-18 14:07:00
本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據對本集團之最近期未
經審核綜合管理賬目之初步評估及現時可得之財務資料，與截至二零一八年三月三十一日止年度
之純利約667百萬港元比較，預期本集團截至二零一九年三月三十一日止年度錄得純利大幅減少。
有關預期截至二零一九年三月三十一日止年度之純利大幅減少乃主要歸因於下列因素：(i) 由於缺
少截至二零一八年三月三十一日止年度由聯營公司之投資分類至可供出售投資所錄得視作出售於
聯營公司投資之一次性收益約 586 百萬港元（如本公司於二零一八年一月十五日所發出之公佈及本
公司截至二零一八年三月三十一日止年度之年報所披露）；(ii) 銷售及代理成本及行政費用增加，
主要由於有關收購及投資債務證券產生之費用及攤銷及營銷費用增加；及 (iii) 融資成本上升，乃
因為本集團收購物業用作展廳及辦公室令借貸增加。
有關費用增加對本公司純利之影響部分被本集團租賃費用減少及本集團截至二零一九年三月
三十一日止年度與上個財政年度相比所錄得之收益及毛利分別約 29% 及 39% 的增加所抵銷。本集
團該收益及毛利的增幅主要由本集團汽車業務所貢獻。
本公佈所載之資料僅基於董事會根據現時可得之資料（包括本集團截至二零一九年三月三十一日止
年度之未經審核綜合管理賬目，其尚未經本公司核數師審閱）作出之初步評估。本公司仍在編製及
落實其截至二零一九年三月三十一日止年度之全年業績，預期將於二零一九年六月底前公佈。
有關本集團於 B&O 之投資之更新
於二零一九年三月三十一日，本集團持有約 13.89% Bang & Olufsen A/S（「B&O」）之總股權，該
公司為一間於丹麥註冊成立之公司，其股份於納斯達克哥本哈根上市及買賣。由於 B&O 股價大幅
下跌，預期本集團於二零一九年三月三十一日之按公允值計入其他全面收入之金融資產之結餘較
於二零一八年九月三十日大幅減少。根據有關會計準則，該減少將記錄為其他全面收入，並不會
影響本集團截至二零一九年三月三十一日止年度之溢利或虧損。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270341
飲食業擬8招 抗最低工資 面部識別記工時 用落單機取消點心車
1 : GS(14)@2010-09-06 22:23:37ht
臨時最低工資委員會已訂出首個最低工資，據悉時薪約為28元，雖未正式拍板，但聘有20萬人的飲食業已準備8招迎戰。
有集團在旗下麵館等，引入20部落單機，取代紙筆落單，增加效率的同時，亦有助減少人手。 （車耀開攝）
集團引入面部識別系統取代打卡機，以方便記錄員工工時。 （張永康攝）
8招包括引入落單機以減人手；又採用面部識別系統，員工上下班只需「嘟一嘟」已可記錄工時；並計劃取消「落場」時間、加價等轉移成本壓力；而現時在部分酒樓仍會出現的點心車，可能因最低工資而成為歷史。
業界逾6.5萬人 料受惠加薪
最低工資水平建議已提交行政長官及行政會議，待特首曾蔭權拍板後，便正式對外公布，料明年上半年全面落實。目前全港約有20萬人從事飲食業，倘若最低工資訂於28元水平，估計最少有逾6.5萬人可獲即時加薪。
旗下有20間酒樓食肆的敘福樓集團，其執行董事黃傑龍表示，已投資20萬至30萬元，將於今年底在全綫分店安裝面部識別機，以代替以往的「打卡機」，員工上下班只需「嘟一嘟」，即可記錄工時，方便最低工資落實後，需保留員工的工作時數紀錄（見表）。
該集團上月在旗下3個品牌引入落單機，員工為顧客落單時毋須再用紙筆，直接將「柯打」傳入廚房，減省人手帶來的成本︰「以前要請兼職幫手，現在可能只需請半更已足夠。」黃強調，集團電腦化主要為增加效率，並非與最低工資有直接關係，但最低工資落實後，目前有三分之一採用點心車的酒樓，會以點心紙取代。
飯堂自動化 裝自動售賣機
現代管理（飲食）專業協會會長胡珠則坦言，業界俗稱「下四門」的清潔、洗碗、傳菜、樓面雜工，時薪約22至26元，料最低工資落實後，會造成連鎖加薪效應。
例如由城軒飲食集團營運的教育學院飯堂，早已安裝數部自動售賣機，顧客只需輕按屏幕選購食品，更可輸入「多汁」、「少飯」等要求，最後以八達通付款。
香港餐飲聯業協會會長黃家和表示，業界會透過加價、引入自動化系統、減省營運工序及修改工時計算方法，來抵銷最低工資所導致的成本上升壓力。
以他的餐廳為例，目前聘有500人，當中約一成員工時薪低於28元，黃家和指，即使日後要調整薪金水平，額外增加的薪金開支只佔整體成本的1%。
代表飲食業界的立法會議會張宇人早前表示，有飲食集團擬以中央工場減少廚房人手，由工場處理簡單洗切工序後，才分發至各分店。身兼臨時最低工資委員會的大家樂集團主席陳裕光更曾言，一旦最低工資訂在過高水平，集團需發盈警，同時會在全綫150間分店增設自動售票機，提高效率。
撰文:洪小晶、陳韻文
2 : 龍生(798)@2010-09-06 23:27:02
最低工資把是淘汰掉競爭力最弱的一群人
政棍們最想就係咁
越多人跌入社會褔利網,
他們的權力就越大, 唉, 整整下變到咁
真係始料不及
3 : GS(14)@2010-09-07 20:45:27
2樓提及
最低工資把是淘汰掉競爭力最弱的一群人
政棍們最想就係咁
越多人跌入社會褔利網,
他們的權力就越大, 唉, 整整下變到咁
真係始料不及
香港確實向福利社會進軍...但是不是好事呢
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270648
港元貶值成本大增 運輸飲食業憂通脹
1 : GS(14)@2010-11-06 11:52:042010年11月5日
【明報專訊】美國重啟印鈔機導致美元貶值，熱錢湧入香港，炒高資產價格，究竟對香港普羅大眾影響有多大？無論餐飲業以至運輸業的業內人士均表示，通脹壓力已「殺到埋身」，憂慮經濟環境一旦逆轉將難以維生。
「人民幣升值導致食材價格上升，食材價格年初至今升約15%，個別漲價逾1倍，即使來自法國以及挪威的食材亦受歐元升值拖累。」香港餐飲聯業協會會長黃家和向本報表示，除了食材來貨價格茘升，租金成本亦是另一壓力來源：「業主續租動輒喊加50%，即使最終加幅降至30%，亦令到餐飲業苦不堪言。」
他表示，雖然在目前樓股齊升下，消費者承受加價的能力較高，但香港飲食業面對兩極化問題，個別在低收入地區如屋鸷等的酒樓，往往難以透過加價轉嫁成本。
本地餐飲業幾乎所有食材來自海外，不過當中以美元計價的少之又少，其中來自內地及歐洲分別佔75%及10%，餘下來自南美、東南亞等各地。美元由6月中旬的高位開始貶值，累積貶值幅度超過14%，與美元掛鹇的港元同樣貶值，變相出現輸入通脹。港九罐頭洋酒伙食行商會副理事長李廣林指出，來自內地的罐頭的確有加價壓力，幸好現時仍有較低價存貨。
油價升 的士業﹕生意一落大鑊
游資充裕引發的另一問題，是商品以及資產價格不斷茘升。港九新界的士司機總會主席李志祥表示，的士早、晚車租普遍已上調10元，加至每更360元及310元，油氣價格亦由以往每公里0.7元上調至0.8元，幸現時市道尚算不錯，不過他坦言﹕「生意一落就大鑊了。」
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271436
食材成本重創飲食業
1 : GS(14)@2010-11-08 22:15:42http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=14637310
【熱門話題】企圖在加薪的同時扣減員工「飯鐘錢」的大家樂（ 341），在全民計劃「罷食」壓迫下，終收回原有安排。其實並非只有大家樂視「最低工資」如洪水猛獸，翻查資料，大快活（ 052）與稻香（ 573）的員工成本亦佔營業額約四分之一，訂定最低工資後亦可能受影響。證券界指員工成本還算「有數得計」，走勢難測的食材成本才是飲食股的心腹大患。
記者：陳健文、吳綺慧、岑 梽豪
大家樂去年度收入 48.8億元，以員工成本佔其營業額比例逾兩成，而前線員工比例又佔 87%的情況下，粗略計算前線員工薪酬支出每年約 10億元，如集團要為最低工資加薪，由現時平均 23元增至 28元，加幅約 20%，即保守估計每年要額外支出多 2億元。去年度大家樂全年盈利約 5億元，反映最低工資對食肆成本的確構成一定壓力。
材料支出佔生意三成
有外資分析員稱，員工成本確實是佔飲食集團經營成本中很大比重，但始終都是相對可控的因素，反觀現時全球資金充裕、特別是預期明年通脹將繼續升溫下，原材料成本對飲食股盈利表現的影響程度，短期內將大於最低工資。
該分析員說：「好像大家樂員工成本佔截至 2010年 3月底全年營業額約兩成，但其實原材料支出佔總營業額百分比更大，達 31%……市場預期明年本港通脹將達 3%，現加上全球『放水』，相信只會有多冇少，到時壓力更大。」
大快活及稻香年報沒有清楚列出原材料支出是多少，有基金經理指，兩者原材料佔營業額比重約 30%。據悉，大快活及稻香有部份後勤員工薪酬原本跟大家樂差不多，但由於近期請人困難，已調高至 25元以上，故最低時薪一旦定於傳聞中的 28元，實際影響不大。
最低工資事在必行，通脹及租金調升亦是不能逆轉的事實，大家可能會問，調升產品售價那不就可以解決問題？有飲食集團曾向證券界表示，因近月零售市道暢旺，曾嘗試調高產品售價，發現原來市場承受能力低於預期。
攻火鍋業減員工成本
星展預期，若最低時薪定於 28元，按現時大家樂員工平均時薪介乎 22至 23元計算，由於大家樂將有新的食品加工廠落成（可降低生產成本），假設產品售價上調約 5%，料最低時薪只會對大家樂盈利構成有限程度的影響。
有飲食界人士表示，一直以來在香港經營食肆均面對高成本及請人難的問題，故很多集團均進軍火鍋業，一來廚師要求不高，基本上只是準備食物，二來所需人手相對較少，員工成本較低，如稻香近年亦大力發展火鍋業務。
僱主走法律罅剝削員工福利
現行條例：僱員連續受僱同一僱主 4周或以上，每周最少工作 18小時，便屬連續性合約，可享有薪年假、有薪病假及年終花紅等福利。
僱主走法律罅：特意安排員工每周工作少於 18小時，倘需加班便在下周縮減工時，甚至安排員工工作一周後休息一周，以剝削員工應有待遇。
員工成本佔飲食股營業額比重
大家樂（ 341）
總員工人數： 15000名 員工成本： 11.86億元
營業額： 48.83億元 員工成本佔營業額比重： 24.29%
大快活（ 052）
總員工人數： 4400名 員工成本： 4.24億元
營業額： 15.62億元 員工成本佔營業額比重： 27.14%
稻香（ 573）
總員工人數： 6950名 員工成本： 7.15億元
營業額： 26.10億元 員工成本佔營業額比重： 27.39%
註：大家樂及大快活是截至今年 3月底止年度數據，稻香是截至 09年底止年度數據
2 : GS(14)@2010-11-08 22:15:58
員工心聲
「明知搵笨都要做」
2010年11月08日
「要搵食都無計，明知畀人搵笨，都要被迫做落去。」在大家樂（ 341）任職收銀員的李小姐（化名），一句道盡打工仔心聲。
21歲的李小姐，中學畢業後曾在凍肉店當收銀員，每日工作 12小時，月薪近 8000元，因工作時間長， 10月中決定減薪轉到大家樂工作，現時月薪僅 6280元，一個月工作 26日，每日 10小時，時薪約 24元。
公司諗縮數要求轉兼職
「第一天返工就被要求先轉任兼職，時薪 25元，直至今月初先轉做長工。」她感嘆公司連些少錢都要「諗縮數」，兼職半個月，飯鐘錢被扣，時薪變相僅 22.5元，但食飯時間只有 40至 45分鐘，根本「蝕」給大家樂，所以她心裏面十分支持原本於明天舉行的罷食行動，希望社會知道他們的慘況。她指近日生意及人流明顯較少，即使在假日的繁忙時間，工作亦較以往清閒。
雖然扣飯鐘錢對全職員工沒有影響，其他同事對此亦沒有多大感覺，只成為茶餘飯後的話題，但她為兼職的同事大感不值，指他們平日已被削減工作時間，「一日大概返數小時，日薪不足百元，如果住遠啲，扣埋車錢一日搵得幾十蚊咋！」
可惜，不管公司如何剝削，他們為了生計都要硬着頭皮頂硬上，年關將至，她暫時沒打算轉工，只慨嘆搵食艱難，即使到其他食肆任職，被剝削都在所難免，「做多個月睇下點再算」。
3 : GS(14)@2010-11-08 22:16:16
餐廳空缺
侍應時薪 34元無人吼
2010年11月08日
本港落實最低工資，有企業立即拿出賬簿來把員工成本計得清清楚楚，但亦有飲食業及零售業管理層視作等閒，因為現在不少年輕人怕辛苦，不願加入飲食及零售行業，部份企業為了留人，平均時薪達 34至 35元，已經高過最低工資 28元，他們也認同員工薪金水平不能太低。
餐廳老闆：薪金不能太低
在上環經營中高檔西餐廳的梁老闆透露，該餐廳侍應生最低月薪為 8000元，按每月工作 26天、每天 9個小時計算，時薪 34元。由於該餐廳屬於樓上舖，租金較地舖便宜，所以租金佔總成本僅兩成，佔較大比重是員工薪金及食材，各佔 30%，雖然如此，她無意削減員工開支，因為「家最大問題係無人肯來做」，該餐廳 1個月前有 2至 3個侍應空缺，至今仍未請到人。
牛仔褲連鎖店負責人林小姐透露，公司售貨員平均每月底薪 7000至 8000元，每天工作 9小時，平均時薪 35元，另加每月平均佣金 2000至 4000元。撇除佣金，平均時薪已高於最低工資 28元，聖誕節等零售旺季更會以時薪 45元聘請額外售貨員。員工開支佔總成本低於 18%，租金最高佔 40%。
她指，零售業同樣面對有錢請不到人的問題，零售業擴張，不少年輕人卻怕辛苦，容易辭職，亦有員工因附近零售店多付 500元月薪而跳槽，令他們要在短時間內以升職加薪方法留人，他們提出的時薪早已高過 28元。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271487
憂飲食業出茅招 工會或再搞罷食
1 : GS(14)@2010-11-09 22:19:03http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14642044
【本報訊】行政會議今日討論法定最低工資水平，料通過時薪 28元，有望明年 5月 1日起實施。為免再有企業如大家樂般，剝削員工固有福利以「配合」最低工資立法，飲食及酒店業職工總會將約見肯德基扣員工「飯鐘錢」的企業，要求作出改善，否則不排除再發動罷食行動。業界指食材價格上升，加上推行最低工資，相信食肆會有加價潮。
記者：張文傑
行政會議今日討論臨時最低工資委員會提交的報告，預料會通過時薪 28元水平。早前立法會已通過主體法例，立法會之後有近 50日時間處理有關附屬立法。一直要求時薪 33元的職工盟立法會議員李卓人表示，將諮詢屬會才決定下一步行動，並要求縮短檢討期，「下一輪檢討要兩年就太耐」。他指水平定出後，最重要是僱主不可改變僱傭合約，令到「左袋畀個勞工、右袋攞返」的情況出現，絕不容許打工仔因加得減。
多間快餐店無飯鐘錢
工聯會立法會議員王國興說，最擔心僱主解除員工合約，逼員工變成「假自僱」，將原有福利及責任推卸得一乾二淨；或者將 28元以上時薪的員工減至剛好 28元，補貼本來不足 28元的員工薪酬增幅，強調會集中關注有關情況。
大家樂在各方壓力下「跪低」，撤回「扣飯鐘錢」安排，但飲食業刻薄員工例子屢見不鮮。有傳媒扮應徵者「放蛇」，麥當勞和 Burger King分店職員均表示，不會將用膳時間計算為有薪；肯德基亦於今年 3月，將原本每工作四小時有半小時有薪用膳時間改為無薪。有肯德基員工致電電台直斥公司最刻薄。
此外，市民周先生昨致電電台，指其妻子在大家樂集團主席陳裕光擔任非執行董事的稻香集團工作，開工前半個鐘「訓話」時間沒有薪酬，背不出守則及公司電話則需罰抄 100次。
工會首目標是肯德基
飲食及酒店業職工總會組織幹事胡穗珊稱，將以「先溝通、後行動」方式對付無良企業，首個目標是肯德基，「最快今日會聯絡佢哋，傾咗先，最重要改善到員工待遇，唔會為罷食而罷食」。同時會教育員工自身權益，「有僱主呃員工話佢哋月薪計，最低工資唔關佢哋事，真係信 o架」。工會稍後會詳細調查公營醫院及大專院校內食肆員工待遇是否合理，希望逐步爭取「飯鐘錢」及其他勞工應得福利。
勞工及福利局局長張建宗否認曾向大家樂施壓，「大家和和氣氣，因為最低工資我哋真係希望係開開心心嘅」。
香港餐飲聯業協會會長黃家和表示，近期食材漲價，情況比最低工資更難應付，預料食肆加價在所難免，「採購上、能源上睇吓點慳；但一定唔會成千間食肆執笠」。
快餐店員工「飯鐘錢」概況
Burger King
用膳時間薪金：無
備註：每工作 5小時，有半小時無薪用膳時間
麥當勞
用膳時間薪金：無
備註：每工作 4小時，有半小時無薪用膳時間
肯德基
用膳時間薪金：無
備註：原本每工作 4小時，有半小時有薪用膳時間，今年 3月起改為無薪
大家樂
用膳時間薪金：有
備註：上月宣佈用膳時間由有薪改為無薪，日前在各界壓力下撤回安排
美心食品
用膳時間薪金：部份有
備註：逾九成員工有薪，餘下約一成兼職員工無薪
資料來源：上述集團及傳媒「放蛇」
2 : 龍生(798)@2010-11-10 03:06:40
圍麥記啦! 我最想睇!!
3 : abbychau(1)@2010-11-10 03:58:58
其實我覺得今次圍大家樂根本無道理!
4 : 亞力士(1473)@2010-11-10 22:46:53
3樓提及
其實我覺得今次圍大家樂根本無道理!
u table man 要揾人拿票無計
5 : GS(14)@2010-11-10 22:57:09
大家樂算人工最高，麥記/雞/包更cheap
6 : 龍生(798)@2010-11-10 23:56:50
絕對同意, 根本唔知點解會搵著大家樂!!
麥記居然無人提, 真係不可思議!
仲有食環署個的外判工人, 又係無人提
真有問題個的無人講, 少少野個的放到咁大
亂咁黎!
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271496
星級飲食指南 變900萬大生意
1 : GS(14)@2010-12-08 23:32:582010-12-04 智富雜誌
劉德欣 鍾耀恆
在某舊區的食街，推門進一家毫不起眼的小店，濃郁的咖喱味撲鼻而來，翻開餐牌還發現幾個親切的錯別字，「一個咖喱牛腩飯?唔該！」沒錯，這是米芝蓮一星食府：位於筲箕灣的恆河咖喱屋。走入凡間，引爆驚喜，令每年的米芝蓮香港澳門區指南都令人期待，年年熱銷4萬本。
去年米芝蓮走出酒店、名牌餐廳，深入旺角為平民點心「添好運」加冕米芝蓮一星引發熱話，該餐廳旋即人龍不絕，平均等候時間為2.5小時，數月內再開分店；今年米芝蓮再次發掘出平民新星如筲箕灣的恆河咖喱屋、銅鑼灣的何洪記和新開張的利小館，人均消費也由數十元起。其他如灣仔再興燒?、中環一樂食館、灣仔靠得住粥品等平民最愛都被收錄進指南215間香港餐廳中。
全靠這些平民星星，指南成功贏取本土共鳴，每年售出4萬本，今年更預印5萬本，以定價178元計算，創出890萬大生意，當中，本土銷售佔八成，要發掘這些星星就要靠美食搜查員。
《米芝蓮指南》總監Jean-Luc Naret透露，香港區的美食搜查員由3位土生土長的香港人全職擔任，他們均有10年或上的酒店業、飲食業或品酒經驗。他們要一年內試逾1,300家食肆，午餐、晚餐不停試菜。
專程找尋本土特色食店
為追尋好餐廳，美食搜查員會閱讀大量名家食評、坊間口碑、追隨出色廚師的動向，問優質食品分銷商會向哪兒供貨，然後逐家試食，擬出初步名單，之後再由總部派出5位來自日本、歐、美的評審，到準星級食府試食，確保本土星級食肆水準和海外的一致。
過去兩年的港米芝蓮名單，被批評不合本土口味，Jean亦認同要呈現本土特色，故今年在名單中，便加入極具香港味道的粥品、燒味及水餃等，地道餐廳分布亦由去年旺角深入至油麻地與筲箕灣。
米芝蓮指南在逾百個國家及城市每年售出超過120萬本。Jean說指南帶來的營業額，僅佔以老本行賣車呔生意額0.5%，而發新聞稿的數量卻佔了49%，「買車呔是理性行為，買指南看看有甚麼東西吃卻能燃起人們駕車出遊的熱情，有很好的品牌作用！」米芝蓮正計劃在內地出版指南。
餐廳位於筲箕灣商廈區，屹立近20年，主攻寫字樓和街坊生意，晚餐價錢大約只需100元，還有一間分店位於西灣河筲箕灣道。3位米芝蓮食評家秘密到訪時，正是老闆謝先生負責打理的東大街店，「當時他們食得很開心，大讚餐廳的咖喱『Very very delicious』，我就教他們好味道的廣東話，『好很好食』！」老闆憶述當時其中一位食家向他伸?，表示已把?上美食全部吃光。
當時3位食家以食客身份到訪時，謝老闆全不知情，3天過後米芝蓮評審來電，告知他的咖喱屋在飲食指南會「On the list」，他仍不以為意。直至周四（12月2日）指南出爐，才知道自己的街坊小店，一躍成為一星米芝蓮食肆，「廿年前，我以3萬元請了一班印度廚師開店，多年來不斷調校味道，令口味更適合本地人，現時不但街坊熟客多，外籍客也不少，連印度人也讚『頂呱呱』！」
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利小館——利苑平民版
招牌菜：小籠包（26元）、老火湯（38元）
人均消費：90至120元
位於時代廣場的利小館，開業不足半年，即躍升為一星食店，小館極速升呢來頭其實不少，因同集團正是有名人飯堂之稱、同入選為一星食肆的利苑酒家。利小館以更多元的食品如點心、飯?等攻佔大眾市場。餐廳平日人流近900人，周末更有約1,200人，利苑預期獲評一星後人流會增加一至兩成，並計劃在九龍區的商場開設分店。
「雖然是平民版利苑，但我們的製作絕對認真，如評審也試過的椰皇燉鷓鴣，我們真的用原個椰皇燉足6.5小時，外國人不知道甚麼是鷓鴣都覺得好好飲！」發言人說。
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何洪記——46年香港情
招牌菜：雲吞麵（29元）、乾炒牛河（60元）
人均消費：60元至70元
1964年由廣州來港的車仔麵檔，46年後取得米芝蓮一星，這天的何洪記上上下下都喜氣洋洋，「我剛剛同奶奶（創辦人之一）報喜，她好開心，仲讚我叻。哈！」何洪記的第二代負責人何馮惠明（左圖）笑說。
這晚何太還斬料跟員工一同晚飯慶祝，「我們好多師傅都做了數十年，每天賣出200碟乾炒牛河，全靠廚房一大早就開始把河粉逐條逐條仔細撕開，河粉才會均勻沾上豉油，炒牛河一定要兜鑊，我們的師傅由早兜鑊兜到晚，好辛苦㗎！」特首曾蔭權、食家蘇施黃、梁朝偉均是熟客，採訪當日就碰到名模Danielle。
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每周一“蹺”
創蹺人：米芝蓮集團
創蹺時間：1900年8月首次出版《米芝蓮指南》，2008年登陸香港
成效：
˙香港澳門版去年售逾4萬本，營業額逾700萬
˙Facebook的星級食肆競猜遊戲成功吸引年輕人，相關頁面有逾670名粉絲
致勝關鍵：
˙以本土港人任美食搜查員兼評審，口味更貼近港人，引發共鳴，刺激銷量
˙獨立全職、身份保密的評審確保結果公正，令評審結果更權威
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