銀主盤料涉百伙 減幅未追上大市
1 :
GS(14)@2018-11-21 07:58:37https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9978&issue=20181121
【明報專訊】近日樓價回落，但銀主叫價仍然強硬，昨日市場有14個銀主盤推出拍賣，最終只成功售出兩伙，業界人士指，現時大部分銀主減價幅度都未追上大市。
業界料明年中銀主盤量始上升
環亞拍賣昨日進行拍賣，涉及30項物業，包括14個銀主盤、2個法院令物業及1個遺產物業，最終只售出兩個銀主盤，其中馬鞍山帝琴灣凱弦居10座低層F室連地庫車位銀主盤，實用面積1031方呎，開價1050萬元，最終以1190萬元售出，實呎11,542元，較估價1400萬元低15%。
另一個單位則為元朗昌裕大廈高層C室，實用面積368方呎，開價268萬元，終以308萬元拍出，實呎8370元，較估價340萬元低9.4%。
環亞董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，現時大部分銀主未願意大幅減價，減幅普遍只有2至3%，減幅暫未追到大市跌勢。他又稱，現時市場有約90至100個銀主盤，雖然近月樓市回落，但估計要在明年中，銀主盤數目才會上升。