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黎永滔料舖市仍有下調空間

1 : GS(14)@2017-07-29 03:21:29

【本報訊】核心區舖租跌勢未定,持有多個核心區地舖的資深投資者黎永滔昨日出席中原工商舖記招表示,舖市經過兩年基本穩定,但仍有下調空間,例如部份高?期承租舖位。不過目前要做功課,睇準價位入市。雖然仍見吉舖,相信是那些業主未接受現實,料再過1年,明年下半年舖租將跌定。他持有銅鑼灣羅素街59至61號麗園大廈地下G號舖,面積約500方呎,已多次短租,現獲2至3個長租客洽租,其中有化妝品零售商,出價100萬元,惟未達意向價120至130萬元,故尚在磋商,料今年內可以租出。該舖曾由粵港澳湛周生生承租,2012年月租升至220萬元,2014年續租至200萬元。若以現在意向價租出,將較高?期跌約40%。他坦言,舖位新租金大幅下跌,會有一定心理壓力,不過目前整體舖市租金已較高峯期跌四至五成。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170727/20102802
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