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霸地明叔鬥四叔「唔要一無所有!」

2014-04-10  NM  
 

 

去年八月,李兆基(四叔)慷慨捐出元朗馬田壆農地,以建屋幫助年輕人置業。但事隔八個月,現場未有動土痕跡,連英泥都無一包!原因之一,是這塊捐出的農地上,仍有一戶賴死不走。在上面霸地種果樹、花卉兼自住的花農陳偉明,霸地已十多年,企硬不搬,「我呢度五萬呎,佢起曬所有樹,喺第二度俾我種過啦!」他又攤一攤手說:「四叔話要幫年輕人嘛,我屋企都有三個年輕人住喺度等佢幫!」塊地捐極「唔出」,四叔今勻真是「捐錯地」。

陳偉明(明叔)經營的「田香花園」,佔地約五萬呎,種植果樹為主,就算早前黑雨兼落雹,園內仍見有大量當造的人參果、蓮霧果實,而芒果、碌柚、荔枝等樹亦開滿花。他一家住在這裡,一生事業也在這裡。過往有不少報章在農曆新年前後訪問陳偉明,封他為「水仙王」,陳氏已當正這裡是他「五星級的家」。當初恆基選中並要捐出這塊地,已早作部署,閃電入稟,指出一直有向陳偉明的叔父陳文忠收租,故陳偉明不屬「逆權侵佔」。上月中法庭裁定,恆基勝訴。然而,五十多歲的陳偉明不服,「事實唔係咁!我從來一蚊租都無交過。我根本唔係陳文忠姪仔,只係撞啱大家都姓陳!當年來到,仲係陳文忠教我霸地o架!我問佢啲仔女會唔會接手耕田,佢話唔會,我先喺附近霸地種樹。話恆基八○年用幾十萬買呢度,我夠投資咗幾百萬落去啦!」根據入稟狀及判辭,龍翔發展(恆基旗下公司)九三年租地予村民陳文忠,其間陳文忠擅自轉租予陳偉明,○四年陳文忠去世,租約由兒子繼承。一三年三月租約期滿,土地未有交回,龍翔發展於去年七月中入稟要求收地,即是四叔公佈捐出馬田壆地的大半個月前。「逆權侵佔」意指擅自侵佔私人土地超過十二年,就可申請「逆權管有」土地,成為擁有人。由於陳文忠兒子確認有交租予恆基,陳偉明在法律面前吃了大虧。

搵社工幫拖

發展商要趕走人,手法當然不止於此,「一一年恆基向城規申請,喺呢度起十八幢四層高住宅後,一時有警察來話有人投訴有黑工,一時地政又話我呢度唔可以種樹,要清走,又有啲人新年入嚟,問我要二百盆年橘!」雖被趕絕,但無讀過書的陳偉明,甚懂得保障自己權益。其收到的律師信,都是由關注事件的社工、環保團體及議員為他解讀。事實上,記者採訪途中,亦有一位社工突然到場,與記者一同跟明叔、明嬸一起午膳。記者問明叔何以在飯廳安裝四部閉路電視,他指是社工們教路,以應付不斷前來騷擾的各路人馬。一二年,他霸用了十多年、隔鄰一幅並不屬恆基名下的農地,亦突然易手,要求他搬走。「嗰個新業主,都係恆基啲艇仔。佢哋收地有一套手法,專由你門口開始收,封咗你條路先。」明叔繼續爆大鑊:「梁福元(鄉議局執委)嘅荔枝山莊俾人話霸官地時,佢仲有時間帶六、七個人來話幫我調停。我以前幫梁福元屋企同荔枝山莊打理花花草草o架,佢叫我『花仔』嘅。佢啲衰嘢我知道曬,佢選十八鄉個位,都係想從調停中搵著數啫!」陳偉明續說:「又叫我搵沈豪傑(元朗區議員兼律師)幫手,打嚟幾次話:『花仔,出嚟飲燒酒傾嚇啦』,假情假意!我唔睬佢,佢想攞料摸我底,食埋我咋嘛,班仆街!」

覓地左揀右揀

其實辣著明叔,四叔李兆基亦難有好日子過。事實上,四叔已多次想速戰速決,快快搬走陳偉明,不過對方不領情,他「好人」都無得做。收地官司未開庭前,旗下職員四次帶陳偉明到大帽山附近的農地視察,但陳偉明道:「無水、無電、無路,要經過圍村入去,啲路人哋俾唔俾我用呢?同埋我啲樹咁大棵,啲路得三呎,根本入唔到。」到上月恆基贏官司,再帶他遊米埔,「嗰度係路壆嚟,企上去一望就見到深圳,下面就係河水,成幅地蕉形,又係無路入去嘅。我哋種樹,唔係話搬就搬,唔係菜農,收割咗就走得。搬一棵起碼三、四個人先抱得起啲根,啲根同泥唔可以分開,就好似人條頸同個頭唔可以分割咁。」恆地職員無表明這些土地是送或是租給明叔,帶他看農地時,一貫笑騎騎,話自己「話唔到事」。「我希望四叔開恩呀,佢話要幫年輕人嘛,我屋企都有三個年輕人等佢幫,依家真正係上無寸瓦,下無寸土呀!」陳偉明想五萬呎地上的樹木,都「原封不動」搬走;看來四叔要安置明叔,實在是一件艱巨工程。

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