傲瀧4房連花園特色戶 外籍客6.2萬承租
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GS(14)@2019-01-29 10:36:41https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5588&issue=20190129
【明報專訊】新春長假即將到臨，除二手買賣交投出現反彈外，部分半新盤的租務市况亦活躍。西貢清水灣傲瀧新近錄得特色戶租賃成交，中原分區經理陳沛堯表示，傲瀧第1座特色戶，屬實用面積1523方呎四房雙套間隔、另連639呎花園，由外籍客以月租6.2萬元承租，實用呎租約41元。
陳沛堯續稱，上述傲瀧特色戶的業主於去年以3676萬元一手買入單位，租金回報約2厘。據悉，上述外籍新租客鍾情西貢清水灣的自然環境，加上單位擁有私家花園兼樓齡新，議價一周終拍板承租。
迎海‧駿岸2房月租1.8萬
另一方面，馬鞍山半新盤迎海第4期迎海．駿岸錄得標準戶租務成交；中原分行經理梁偉健表示，迎海．駿岸第7座中層E室，實用面積496方呎，採2房連儲物房間隔，新近以月租18,000元租出，實用呎租約36.3元。業主於2015年以743萬元購入單位，租金回報2.9厘。
外區客1.35萬租柏匯開放式戶
市區方面，西灣河單幢樓盤柏匯亦錄得租務成交。Q房網助理營業經理鍾庭鋒表示，上述柏匯中層F室，屬實用面積211方呎開放式單位，獲外區客以1.35萬元承租，實用呎租約64元。業主2016年以412.2萬元購入單位，按買入價計，租金回報3.9厘。