港房產投資額按年增171%
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GS(14)@2018-02-25 03:17:05【本報訊】本港商廈市場熾熱，物業有價有市，價格及成交量屢創新高。仲量聯行數據顯示，去年末季亞太區房地產市場投資額達4,056億元，創歷史新高，較2016年同期升15.8%，當中香港第四季成交總額達577.2億元，按年增171%，登上亞太區升幅王寶座；澳洲及日本分別升40%及31%緊隨其後。
觀塘商廈高層回報2.9厘
集團香港董事總經理及資本市場部主管曾煥平表示，去年甲級寫字樓的資本價值大幅增長17.5%，是所有地產類別增幅最高，預測今年寫字樓資本價值將升10%。此外，戴德梁行報告顯示，商廈市場去年總投資額高達1,534億元，按年增長92%，當中工業和零售物業增長均達2.4倍，本地投資者傾向投資零售物業、內地投資者則傾向投資寫字樓，其投資額增至2016年總投資額的兩倍。觀塘商廈亦錄成交，萊斯物業營業董事徐偉揚表示，成業街10號電訊一代廣場高層，面積約3,853方呎，以5,117萬元沽出，平均呎價約13,281元，現市場呎租約32元，回報可達約2.9厘。新買家為教會用家客。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180223/20313028