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中弘股份回複深交所關註函：與加多寶重組協議實質上已經終止

​8月30日晚間，中弘股份回複深交所關註函稱，與加多寶及深圳前海銀誼資本於2018年8月27日共同簽署《債務重組及經營托管協議》，公司在公告披露時已充分揭示各種風險。基於公司在本協議簽署中所處的地位，對於該協議實質上已經終止，公司深表遺憾和無奈。

中弘股份表示，公司的本意是通過重組來徹底擺脫公司目前面臨的困境，不存在利用信息披露影響證券市場擡拉股價的動機及情形。

今日早些時候，深交所再度向中弘股份發關註函，要求其結合公司目前狀況、《債務重組及經營托管協議》的效力及約束力、加多寶的財務狀況等明確說明公司及公司實際控制人是否存在利用信息披露影響證券市場擡拉股價的動機及情形等。

此前，中弘股份8月27日晚間披露《關於簽署債務重組及經營托管協議的公告》。

8月28日上午，加多寶集團通過其官網發布聲明否認簽署上述協議。聲稱從未對黃偉清先生出具任何授權，並聲稱公司在公告中對加多寶集團經營情況和財務數據的描述與實際情況嚴重不符。

就此事項，28日，深交所在第一時間采取監管措施，對公司股票采取盤中臨時停牌措施；督促公司核實加多寶集團聲明事項對公司的影響，自查所涉事項與公司8月27日公告信息是否一致，是否存在信息披露違法違規情形。

中弘股份28日晚間發布澄清公告稱，公司對於加多寶集團不與公司溝通擅自發表的聲明深表遺憾和無奈。公司認為協議的簽署合法合規、真實有效。

責編：顧蓓蓓

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陶喆2385萬購加多近山

1 : GS(14)@2016-09-17 15:26:36

【明報專訊】市况向好，再有藝人入市。土地註冊處資料顯示，台灣唱作歌手陶喆（Tao David Zee），本月初以2385.2萬元向九建（0034）購入堅尼地城加多近山一個極高層B單位，單位面積722方呎，屬兩房兩套連儲物室間隔，可望西環一帶海景，實呎33,036元。

買家1.19億掃殷然兩伙

近期錄得不少藝人入市，如藝人馬國明早前以1960萬元購入太古城金楓閣高層C室複式戶，當時創屋苑今年最貴成交；商台DJ朱薰上月以1818萬元購入筲箕灣麗東海景豪苑第2座一個複式戶，成交價創屋苑歷史新高紀錄。另一手豪宅不乏大手掃貨，據成交紀錄冊顯示，太古地產（1972）旗下西半山殷然，獲買家以1.193億元連購49樓B、C室兩伙，單位實用分別為1149方呎及1702方呎，平均實呎約4.18萬元。

產業署推5伙豪宅招標

政府產業署推出旗下5項豪宅物業招標，下月14日截標。該批單位包括2個實用2078方呎的薄扶林碧瑤灣單位、2個實用1570方呎的大坑春暉道愉富大廈A座單位，以及一個北角天后廟道200號慧雅閣A座單位，實用1828方呎，所有單位均連1至2個車位，將交吉出售，投標者可承購一個、多個或全部物業。

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4830&issue=20160916
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309149

陶喆逾二千萬買加多近山

1 : GS(14)@2016-09-17 17:25:14

【本報訊】藝人愛磚頭，受樓市氣氛熾熱影響，一眾娛樂圈名人紛紛入市，繼王祖藍、馬國明後，台灣著名音樂人陶喆也加入藝人買樓團，以2,385.2萬元買入九建（034）堅尼地城新盤加多近山一個高層單位。土地註冊處資料，加多近山極高層B室，實用722方呎，本月初以2,385.2萬元成交，買家登記為陶喆（David Tao Zee）。資料又顯示，他在本港沒有再持有其他物業。


馬國明早前購入太古城

近期藝人頻頻入市，無綫藝人馬國明一直與親人居住太古城，今年7月都以1,960萬元買入太古城金楓閣高層特色單位，實用1,046方呎，呎價約1.87萬元，當時較滙豐銀行估價2,121萬元，低161萬元或8%。據悉，他和家人居住的太古城舊居有意放租，舉家細屋搬大屋。不單只馬國明，藝人王祖藍同樣在今年7月份，豪擲3,706.9萬元買入信置（083）大埔逸瓏灣II7座低層特色戶，實用1,696方呎，屬四房雙套間隔，另連約900方呎花園，呎價約2.19萬元。王祖藍夫婦本身已是該屋苑的業主，去年8月底以約1.14億元購入8座頂層A室特色單位，據悉，他今次購入低層特色戶是孝敬母親。此外，不少藝人經常出沒新盤展銷廳，例如無綫藝人黃心穎，上月底到筲箕灣新盤形薈位於銅鑼灣世貿中心的示範單位睇樓。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160916/19772238
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309318

加多近山925萬沽 持貨4年平手離場

1 : GS(14)@2016-11-15 08:04:33

【明報專訊】堅尼地城加多近山（圖）罕有錄得二手成交，原業主持貨4年多平手離場。利嘉閣分行高級經理黃祥湧表示，加多近山中層B室，實用面積349方呎（建築面積446方呎），為1房間隔，放盤逾1年，零議價以約925萬元易手，實呎26,504元（建呎20,740元）。原業主於2012年9月份，以約881.7萬元買入，帳面獲利約43.3萬元，但扣除使費後料平手離場。

世紀21奇豐分行經理梁榮貴表示，馬鞍山錦豐苑D座中層9室，實用面積645方呎，以525萬元（未補地價）購入，實呎8140元，成交價為屋苑未補地價次高紀錄。原業主於2008年以167.8萬元（未補地價）購入，帳面獲利357.2萬元或2倍。

主打迷你戶的尖沙嘴匯萃連錄租賃成交。市場消息稱，匯萃中層C室，以1.7萬元租出，實用呎租76.6元。業主於去年以572萬元購入，租金回報3.6厘。

匯萃中層戶呎租76元

另元朗YohoTown 9座高層B室，實用面積545方呎，以1.6萬元租出，實用呎租29.4元。原業主2004年以187萬元購入，租金回報高逾10.2厘。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0480&issue=20161115
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=315454

加多近山 西環新地標

1 : GS(14)@2017-01-23 10:46:22

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0769&issue=20170123
【明報專訊】港鐵港島西線通車後，堅尼地城一帶漸漸蛻變成「新蘇豪」。九建（0034）堅尼地城加多近山入伙已兩年，挾港島西線優勢，鄰近港鐵堅尼地城站，且不少單位可享海景。物業憑藉流線形獨特外觀，已成為區內的新地標。

明報記者 方可兒 攝影 黃志東

加多近山共提供197伙，戶型由1房至3房；項目僅餘零星的未售單位，全部位處可享維港海景的極高樓層，當中兩伙同為實用面積856方呎的2房雙套房單位，分別位於49樓及51樓，大廳及主人房均可飽覧海景。

零星餘貨分佈於極高層

由於項目已屆現樓，準買家可親身到樓盤參觀，順道參觀同區環境；其中一伙待售餘貨為51樓C室，實用面積856方呎，屬2房雙套房間隔，屬區內罕見的戶型，現作為現樓示範單位。

單位大廳間隔方正，面積近300方呎，除設近乎落地玻璃窗外，另相連24方呎露台，方便住戶觀賞海景。主人房與大廳坐向一致，同向西北望海景，套房內浴室設有浴缸，並備有窗戶通風。另一套房面向東南，以西區樓景為主，浴室採企缸設計，同備有窗戶通風。

廚房配備家電以德國品牌為主，可迎合鍾愛下廚的住戶，炮製各種佳餚。除煮食爐、雪櫃、微波爐、焗爐等，亦備有酒櫃，方便愛酒之人存酒。廚房亦備有不少儲物空間，另相連16方呎平台，除有助通風，亦方便住戶晾曬衣物。

複式大戶連天台私家泳池

位處物業53、55樓的複式A室，實用面積2167方呎，為全盤面積最大的「樓王」。大廳約428方呎，向西北望海景，視野廣闊，而且相連平台，有助打通室內外空間。上層全層為3間套房，其中主人房設曲尺型窗戶，有助引入窗外海景，並且相連平台。至於另一伙頂層複式B室，實用面積1778方呎，採4房2套間隔；兩伙頂層複式戶同樣相連天台以及私人泳池。

加多近山餘貨以大單位為主，較適合換樓客。參考項目近期大單位的成交價，如50樓C室，實用面積與尚餘兩伙標準兩房戶一樣，售2698萬元、實呎3.15萬元。

[睇樓速遞]
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