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一肥就弊!趙薇着Marc Jacobs即變大媽

1 : GS(14)@2015-11-24 08:35:37

趙薇投資有道,洋酒、影業、網站等升值億億聲,可說娛圈女星的生意之神!她近期也密密以女強人look示人,多次著上套裝長褲配高跟鞋。日前她更以投資者身份,在港交所參加影視公司的上市儀式,身穿Marc Jacobs2015秋冬粉紅Deep V西裝,透露目前籌備的新作,有意邀請王菲女兒竇靖童合作。精明眼的趙薇,一身打扮就非常失敗!網友狠批---「土到家」、「鄉村女企業家style」、「一胖毀所有」。這套走睡衣主題的粉紅套裝,完全顯露她發福的事實,原裝天橋造型束上細腰帶,而趙薇就無縛,變成直上直落。不過,值得一讚是趙薇被網民毒舌完,即時覺悟及努力,馬上在微博寫「明白明白」,其上載了兩張跑步及游水相,出力減磅。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20151123/19384033
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亮說亮話:即買可即變負資產

1 : GS(14)@2016-06-21 07:37:28

有老友話我預測在9月底有一萬個負資產一定會實現,因為有地產商現推出一些可以做120%按揭新樓盤,換句話說,這些是即買即變成負資產的資產。雖然現在新樓盤的付款辦法千奇百怪,大家都認為那些可以只需要付5%做首期,餘額由地產商安排95%免測試按揭已經是極限,但現在付款辦法又再進化,有地產商甚至可以借超過樓價本身的款項給買家,即是說那些地產商並不急錢用,只是想去貨,但嚴格來說,那些借超過100%買樓的買家,物業在他們買入之後已經自動變成負資產。很多人會覺得很奇怪,點解地產商會這樣做,原來,地產商知道另外一個怪現象,就是有錢的人唔敢買樓,而冇錢的人反而放膽買樓,由此推測,大部份購買力是集中在那一批夠膽,但沒有錢買樓的人,所以,地產商要去貨,一定要度身定做適合他們的付款辦法。不過,這種做法有一個壞處,因為那些買家的防守力最弱,持續力亦不足,就算樓價沒有下跌,他們都會有可能因為本身的收入不足而停止供款,繼而將整個物業放棄,同時欠落地產商一筆債務,雙方要解決亦不容易,我認為那些超過樓價的付款辦法,他日所製造的難題比現在促銷所遇到的困難得多,嚴格來說,並不是買家延後付款,而是地產商延遲賣樓。



湯文亮
mailto:[email protected]本欄逢周二刊出





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160621/19662344
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「不瘦降」解咒現鎖骨「肥苟」停藥即變番「索苟」

1 : GS(14)@2016-07-15 05:16:33

由13年開始,身形同體重,變成苟芸慧嘅緊箍咒、由於keep住食抗甲狀線藥同抗抑鬱藥,搞到「索苟」變「肥苟」。持續「不瘦降」嘅佢,近半年,迷上玩賽車,又停咗食藥,體重終於有下降跡象。早排佢就話:「越開心就越瘦,自己冇磅過瘦咗幾多,最緊要係健康,o依家好番晒,唔使再食藥啦!」瘦番索番嘅苟姑娘,早排終於開吓齋,同朱璇男友湯珈鋮、葉樹堃仔葉瀚華傳吓緋聞,雖然真命天子仲未現身,但總叫做身邊有啲蜜蜂仔嗡嗡嗡!而以往selfie親,苟姑娘都例牌高炒加七三面,不過日前佢喺ig再po相,面形明顯削咗,兩邊鎖骨仲擺到嚿番梘仔㖭,可喜可賀!(當然係喺冇p.s.大前提下啦!)





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160715/19695683
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【美圖晒晒】方安娜穿越古今網民:見到佢心情即變好

1 : GS(14)@2016-08-07 01:48:12

內地女演員方安娜,畢業於北京電影學院高職學院2005級表演系,2011年有機會參演由香港女作家李碧華《秦俑》改編的內地奇幻穿越歷史劇《古今大戰秦俑情》,飾演阮夢鈴一角,與羅嘉良大演對手戲。網民覺得方安娜很漂亮又可愛,但是總是飾演令人討厭的角色,為她大感不值。有網民留言說:「安娜笑起來很燦爛,看了心情很好。」小檔案:英文名:Anna別名:娜娜、安娜、小怪獸、小公主、小可愛出生地:江西省九江市出生日期:1988年5月19日星座:金牛座身高:165cm體重:45kg台灣批踢踢實業坊





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160804/19722725
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【駁iPhone即變iPad】$769買10.1吋iPad?平板眾籌7小時達標

1 : GS(14)@2017-03-23 06:52:14

剛公佈的新9.7吋iPad最平都要$2,588,雖然已唔算貴,但如果話畀大家聽原來$769(99美元)就可以訂到一部新「iPad」,大家又點睇呢?事實上這部名為Superscreen的平板並唔係一部真正iPad,只係一部配上2,560x1,6002K屏幕的「空殼」平板電腦,但神奇地方在於這塊平板電腦可用上專利無線技術連接手機,將手機畫面以鏡像形式推送到平板之上,而更可以直接在平板上觸控操作,如接上iPhone就可變成一部10.1吋「iPad」,接上Android手機又可變成10.1吋Android平板電腦,官方介紹更話只要Superscreen平板跟手機在100呎範圍內,無論中間有無障礙物都能暢順地連接!



如果想影相或者想玩Skype都一樣無問題,Superscreen平板都設有500萬像素主鏡頭/200萬自拍鏡頭,而且亦內置喇叭,想睇片、煲劇、打機、聽歌都一樣掂,即是平板做到的功能佢全部都做得到;而且內置電池更可用到12小時,長氣過iPad。不過唯一唔好係Superscreen暫時只是在Kickstarter集資,預計要今年12月先至會出貨,但每部只是99美元,足以彌補遲發貨的不足。由於價錢超平,所以難怪這個眾籌項目推出7小時就已達標,兩日時間已籌到超過500,000美元,是最初目標50,000美元的10倍,而且眾籌時間要到4月20日先至完結,相信集資額再多幾倍都唔成問題。影片:http://bit.ly/2mTEwVP資料來源:Kickstarter文:布偉倫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily


Superscreen厚度只有0.31吋,重量不到1磅,外觀上亦同一般平板差唔多。

只要Superscreen平板跟手機在100呎範圍內就可穩定地無線連接,iPhone或Android手機都用得。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170323/19966777
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