豪客懶理重稅照入市3辣稅收 按月激增76%
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GS(14)@2018-01-15 02:56:37■樓市越打越旺，去年12月3項辣稅稅收高見53億元。
【本報訊】樓市越打越熱，買家寧願豪付重稅也照入市。稅務局公佈，去年12月，3項辣稅無懼加息陰霾，稅收高見53.37億元，較去年11月總額30.20億元，按月激增逾76%；稅局大豐收，全年徵稅合共303.9億元。記者：湯家明
政府推辣稅壓抑樓市，惟樓市越打越升。稅務局公佈，3項辣稅包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD），上月總稅收達53.37億元；其中反映內地客、公司客入市情況的BSD進一步上升10.5%，由2017年11月483宗，上升至12月534宗；稅收則由11月的10.68億元，增至上月13.172億元，升幅23.3%。BSD宗數更創2016年11月加辣後新高。至於DSD方面，非住宅類別出現下跌，由去年11月錄2,382宗，下跌3.7%至2,295宗；相反，住宅的DSD宗數，由去年11月916宗，躍升至928宗，升1.3%。雖然工商類別宗數下跌，但在住宅宗數上升帶挈下，DSD總稅收39.864億元，按月升一倍。
豪宅樓價指數創新高
而綑綁期長達3年的SSD，有關宗數持續穩定，並連升兩個月，去年10月錄得44宗後，翌月升至50宗，至上月再升至52宗，單月升4%，稅收3,400萬元。業界人士認為，向非本地買家購買港樓要額外付樓價15%作BSD，惟有關稅項無論宗數及稅收俱升，反映海外豪客再次捧場撐本港樓市。如會德豐等發展的山頂Mount Nicholson，3號屋買家透過公司名義一擲近11.64億元購入，成交呎價達12.68萬元，單是付稅近3.5億元。中原地產統計的本港樓價指數走勢CCL，豪宅市場獨領風騷；CCL（大型單位）最新錄166.06點，連續兩周創歷史新高，連升5周共4.04%，升幅顯著高於同期CCL升1.41%、CCL（中小型單位）升0.92%及CCL_Mass升0.77%。中原地產黃良昇表示，升市首5周計，豪宅升幅明顯落後大市，當時僅升1.47%，而CCL（中小型單位）升3.15%、CCL_Mass升3.08%及CCL升2.88%。未來豪宅樓價升幅有望繼續跑贏中小型住宅，帶領大市向上。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180113/20273186