余若薇女婿5600萬入市樂陶苑
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GS(14)@2017-07-27 16:41:32http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8160&issue=20170727
【明報專訊】市場先後有名人入市，其中跑馬地樂陶苑A座低層1室，實用面積2169方呎（建築2406方呎），土地註冊處資料顯示，單位於本月初以5600萬元連車位成交，實呎25,818元（建呎23,275元），登記買家為公民黨前主席、資深大律師余若薇女婿區兆豪（AU WILSON SIU HO）（圓圖）。
上述單位之原業主於2005年以1850萬元購入，持貨12年，帳面獲利3750萬元，賺幅逾兩倍。
不過，一向蝕讓成交不絕的上水天巒，再有業主虧蝕逾300萬元離場，市場消息稱，天巒本月暫錄約3宗成交，當中瑞奇大道單號屋成交，實用1598方呎（建築2567方呎），以1900萬元易手，實呎11,890元（建呎7402元）。
天巒單號屋 7年實蝕300萬
原業主於2010年以2105萬元買入上址，持貨約7年，是次轉手帳面蝕讓約205萬元，若連同使費，料實蝕超過300萬元。
另一方面，土地註冊處資料顯示，西貢大網仔路123號村屋屋苑盈峰灣其中10幢村屋，獲一名買家以1.17億元購入，平均每幢成交價1170萬元，以每幢實用面積2100方呎計，平均呎價約5571元。
大網仔10幢村屋1.17億易手
市場消息稱，區內部分新落成村屋，均以一籃子形式放售，如斬竹灣6幢實用同為2100方呎的村屋，業主就有意一籃子售出，每幢售價約3000萬元，合共意向價約1.8億元。
突然自爆 鄰居潘樂陶是「先生」潘08年被揭婚外情 離婚判付7.6億贍養費
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GS(14)@2018-01-07 13:51:10■潘樂陶昨晚接太太鄭若驊收工，兩人返抵寓所時拒回答記者提問。何柏佳攝
【律政司長 知法犯法】【本報訊】新任律政司司長鄭若驊交代僭建醜聞時自爆已婚，丈夫是其鄰居、有份提名林鄭月娥參選特首的工程師學會前會長潘樂陶。潘持有鄭毗鄰的獨立屋，同樣涉嫌僭建，疑違規加建天台貯物室，以及拆走外牆和露台，擴大室內面積等。潘樂陶昨回應大宅僭建時，跟妻子口徑一樣，稱已委託認可人士檢視，並指當年是「以當時現狀購入」。記者：林偉聰 王家文 袁樂婷
律政司司長鄭若驊被揭發其位於屯門大欖海詩別墅3號獨立屋涉嫌有多處僭建，昨日她回應事件時，自爆其鄰居是她「先生」，即資深工程師潘樂陶。鄭於2008年以公司名義以2,600萬元購入上址，相隔4年後，潘於2012年以逾2,700萬元購入海詩別墅4號獨立屋，其花園設有一道門，與毗鄰即鄭若驊的3號獨立屋花園互通。兩夫妻的大宅同樣涉嫌僭建。《蘋果》翻查潘樂陶別墅的圖則，發現該大屋現有多處與圖則不符，包括將天台樓梯的上蓋加大兩倍，改裝成玻璃貯物室，並拆去原裝的天台圍牆，改建成玻璃圍欄，跟鄭若驊大宅一樣。別墅的地下和2樓則拆走原裝外牆和露台，再將地下至天台的外牆推前，增加室內面積。根據屋宇署圖則，海詩別墅的0.6地積比率已接近用盡，只剩約4.5平方呎的可建樓面面積，故現時涉及的僭建面積必須拆卸。現年59歲的鄭若驊昨自爆已婚，丈夫是年長她18載的潘樂陶，外界均感意外。有法律界人士表示，鮮有聽聞鄭若驊有另一伴，不少人以為她單身，甚至曾傳出她已離婚。潘樂陶是本港工程界的重量級人物，紅褲子出身，曾是機電工程署學徒，後赴英升學並考取工程師資格，並於1977年創立安樂工程集團，現為集團主席。
■簡麗群與潘樂陶離婚打官司，獲逾7億贍養費。
大宅疑僭建 潘：以當時現狀購入
本身有特許工程師資格的鄭若驊，是潘樂陶第二段婚姻。潘與前妻簡麗群於1968年在英國結婚，翌年回流返港，先後誕下3名兒女，惟幼女於1995年死於車禍，5年後長子也自殺身亡。潘樂陶與簡麗群於2000年辦離婚並打官司，根據庭上資料，2008年簡發現潘與女下屬發展婚外情，最終簡在2014年勝訴，獲判逾7.6億元贍養費。獲特首林鄭月娥提名接替袁國強出任律政司長的鄭若驊，丈夫潘樂陶同樣是「奶粉」，於去年特首選舉中有份提名林鄭月娥。本報昨致電及以短訊向潘樂陶查詢有關其大宅僭建及與鄭若驊的婚姻事宜，未獲回覆。但潘回應傳媒查詢時稱，5年前購入上址時，「以當時現狀購入」，前日收到屋宇署信件，已立即請認可人事（AP）檢查，如有違規會修復原狀，並承認當年注意不足，購買該物業時未有徵求專業意見。
來源:
https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20180107/20267293