南區Belgravia賺近4,000萬
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GS(14)@2017-10-09 02:59:07【本報訊】港島南區屬傳統豪宅區，嘉里建設（683）旗下收租多年的南灣道57號豪宅Belgravia，市場錄本月首宗二手成交，5年勁賺近4,000萬元。利嘉閣梁志偉表示，南灣道豪宅Belgravia低層B室，實用面積約2,197方呎，建築面積約2,790方呎，屬四房兩廳連雙套房及工人房間隔，望海景。單位業主原叫價7,800萬元，後來反價至7,850萬元沽出，實用呎價35,731元，建築面積呎價28,136元。據悉，原業主於2012年10月以約3,940萬元購入，持貨5年轉售，賺約3,910萬元，升幅達1倍。梁志偉表示，現時該屋苑約11個單位放盤，最平叫價6,600萬元。
碧瑤灣3年升值39%
此外，中原地產顏燦城表示，薄扶林碧瑤灣40座高層單位，實用面積1,296方呎，建築面積1,590方呎，3房套間隔，有部份海景，業主以2,370萬元連車位沽出，實用呎價18,287元。原業主於2014年5月以1,700萬元買入單位，持貨3年，賬面獲利670萬元，單位升值39%。此外，石澳道單號屋，實用面積6,605方呎，連有約11,710方呎巨大花園，早前市場叫租每月60萬元，市傳租出，料呎租約90元水平。淺水灣道45號明慧園低層一個實用面積1,583方呎單位，則以月租7.2萬元租出，呎租45元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170920/20158594