新地長實料美加息影響樓市微
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GS(14)@2017-06-18 21:42:09■新地副董事總經理雷霆
【本報訊】美國一如預期加息，不過新地（016）及長實（1113）兩大發展商俱認為加息影響微不足道，不會對樓市造成實際影響。新地副董事總經理雷霆認為，雖然美國宣佈加息四分一厘，但相對97年息口超過10厘，現在息口只是當年五分一，所以息口仍處於低位。加上近期賣地成績好，經濟環境健全，在龐大財富效應下，帶動剛性需求，對樓市影響不大。但隨着購買力已有一定消耗，預期樓市下半年升勢略放緩，仍會上升5%左右。長實執行董事趙國雄則表示，聯儲局加息已談論多時，現時買家入市時已經考慮相關的因素及作出準備，而且加息幅度較樓價上半年已經有近10%的升幅，影響實在微不足道。浸會大學財務及決策系副教授麥萃才指，於今次加息前，香港拆息已經有上升壓力，H按需支付較高息率，但按息仍低。不過開始加息步伐後，用家放慢入市，預期樓市偏靜，未來數月樓價趨窄幅波動，但未必會跌。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170616/20057697