鳴鏡高懸：只升不跌共識已成
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GS(14)@2017-04-10 23:35:00上周發文後，收到不少讀者的反饋，有提供更多打壓瘋漲的建議，也有很久沒通訊的朋友發短訊支持，並希望政府能當機立斷，減少民怨。當然也有反對聲音，甚至人身攻擊，指摘筆者阻人發達，強調筆者是以香港整體長遠福祉為依歸，個人及短線利益不在考慮之列，如果香港樓市能長升長有，筆者肯定是受益者之一。香港人不要奢望在任何其他世界角落，真正能得到和當地人同等的地位和尊重，請不要為短期私利，有意或無意間破壞我們能長遠安居樂業的家園。從朋友圈的行徑及專欄作家的評論，已可以見到一個趨勢，就是「只升不跌」的共識已經形成，市民對政府打壓樓市瘋漲的信心基本上已崩潰，因為過去幾年「信政府的人」，都已經有「現眼報」，政府對濫用首次置業優惠提問的反應，真的使不少朋友對政府的信心跌至冰點。另一個共識是全球各大國政府，為了保持短期經濟增長，已經無所不用其極，當經濟或資產市場出現些微不確定因素，便會搬龍門並出動「核子武器」，把它們拉回上升「正軌」，所以越來越多人相信最大槓桿（maximum leverage）及全數投資（fully invest）房地產是硬道理，並忍無可忍地追入，筆者不反對這邏輯，但現在才以這共識去入市真的是非常遲了（behind the curve）！美國已經開始管理市場對縮減資產負債表的預期，大家真的要控制風險。
張一鳴
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170410/19985115