美加息升溫 樓價升幅或放緩
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GS(14)@2017-03-05 09:22:26【明報專訊】根據往績，息口上升意味貸款利率隨之增加，加重市民按揭還款的利息支出，對樓價不利。
陳永傑﹕對物業市場影響微
在市場預計美聯儲局本月中加息機會率大增，並有意加快加息步伐之際，本港地產業界人士亦預計，短期本港整體樓價升幅或略為放慢。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，日前美國財政部消息表示，3月份加息機會率約達近八成，幅度約為0.25厘至0.5厘，相信對物業市場有輕微影響，短期而言整體樓價升幅或因而略為放慢。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國加息對香港樓價影響不大，因為這已是市場預期中事，加上早前的地王效應，本月樓價升幅料加快，單月或升2％至3%。
富昌﹕供應影響甚於加息
富昌金融研究部總監譚朗蔚則表示，本地住宅的供求對樓價的影響更甚於環球宏觀因素，即使美國聯儲局加息，本港樓價亦只會出現輕微震盪，但不會錄得顯著跌幅。他續解釋，不僅主打港人港地的住宅項目供不應求，近月甚至有不少中資企業來港以高價搶地，預料樓價難有大跌空間。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6851&issue=20170305