波動市害新股煞停？
馬來西亞航空一架飛往北京的航機失蹤，禤中怡祝願機上乘客和機員平安，又盼其家屬盡快了解真相。諷刺的是，經歷兩天，以今日科技之進步，又衛星、又導航，可惜連該航機情況如何也無法確定，可知人類之渺小，亦難怪家屬懊惱。
新股也有令人難解的景況。上周五一口氣兩隻新股齊臨門煞掣，包括由摩根大通及渣打做保薦人的新豐泰集團(1771)及由中金香港證券和中國銀河兼瑞信領軍的瀚華金控(3903)，前者在內地賣豪華車，後者則經營向中小企貸款。
兩間公司均歸咎市況波動，不再繼續進行招股活動，顯然無論是中西金融機構也似乎不敵市場。但恒指於過去一個月上下波幅其實僅千餘點而已。
有趣的是，在內地從事主題公園及商業開發的海昌控股(2255)未聞叫停，或許招股價只能以中間位定價，依然有望於本周四掛牌，那麼是不是該集團保薦人法巴加美銀美林齊心合力，支持到底？至於內房陽光100(2608)也未見放棄，聯合保薦人中金香港和花旗也可能要力頂。
新股掛牌走樣或許影響氣氛，但新股保利文化(3636)上市兩日，上周五收報40.5元，較招股價33元仍有22.7%的進帳，理應吸引投資者追捧，希望在這股新股趨勢中獲利，但今次浪潮轉靜之快，實在難以想像。
中金香港證券分別做瀚華金控和陽光100的保薦人，但結果卻迥異，究竟是與公司行業背景影響，或是真的是市況波動有關？
談到保薦人，按過去兩年粗略估計，仍以國泰君安負責12隻IPO(新股發行)領先，其中10隻於掛牌首日報升，獲利率逾八成，至於做了11隻而排第二的，便有摩根士丹利(大摩)、中銀國際和海通國際，前兩間有7間為認購新股的投資者於上市第一日提供利潤，獲利率只有63.6%，而海通則略多一間至8間，助股東有斬獲，獲利率即時增至逾72%。
美林和高盛各自分別協助8間公司上市，表現卻大不同，前者有5間於首日賺錢，佔62.5%，而美資大行的高盛則僅有3間而已，獲利比例只有37.5%。
當然，純粹看保薦人而入市認購新股，不一定有賺，長線一點看，由中金香港證券及中銀國際亞洲做保薦人的伊泰煤炭(3948)於2012年7月上市至今，股價足足累挫了77%，場面認真恐怖。
題外話，上周談到《彭博商業周刊》香港版由單周變雙周後，該雜誌證實將改為以雙周刊形式出版，同時將於4月起，亦以雙周刊形式登陸台灣市場，即中港台三地同以雙周刊形式出版，但香港每本28元的售價相信會維持不變。
(3月10日刊於《am730》)
好景煞停拆售 洽全層沽
1 :
GS(14)@2014-08-26 22:32:55【本報訊】拆場潮熱烘烘，原定本月底開售的旺角好景中心2樓全層旺中旺項目突然獲一名投資者出價2億元洽購，令項目全面煞停。中原（工商舖）商舖部董事黃偉基指，該項目正獲一名投資者以約2億元洽購，因此業主決定暫緩該項目所有前期銷售及宣傳工作，期望可於短期內落實相關交易。旺角好景中心2樓全層今年6月由資深投資者余旻修以約1.26億元買入，本月中改名「旺中旺」，拆開79件劏舖賣，建築面積由約60方呎至約300方呎，入場費260萬元，平均呎價逾3萬元。若以2億元沽出，業主賬面賺逾7,000萬元。商廈方面，中原（工商舖）寫字樓部區域營業董事麥偉嫦指出，上環干諾道西惠南大廈全幢，總樓面約40,247方呎，以5.5億元成交，呎價約13,666元，買家為羅氏集團。該廈樓高19層，地下是銀行，1至18樓是寫字樓，買家若作重建酒店，地積比15倍計算，涉及總樓面面積可達約40,290方呎。
傳新港中心地舖650萬租出
市傳尖沙嘴廣東道30號新港中心地下G7號舖，建築約3,517方呎，以月租650萬元租出，呎租1,848元，舖位現由鐘錶店Rado承租。另一方面，美聯工商舖（459）昨日公佈業績，今年上半年收益約為2.45億元，較去年同期下跌36%，除稅前溢利則下跌至1,292.8萬元，較去年同期下跌58%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140826/18844854
投資移民煞停 葬送一批股份 周顯
1 :
GS(14)@2015-01-20 19:20:25http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
【明報專訊】梁振英突然宣布取消投資移民的那天，約了做投資公司的朋友見面，要到深夜才有空，因為他要把所有的單都在那天做完。過了兩天，約了某名專責相關交易的上市高層吃飯(名字不能說，費事影響股價)，他說﹕「預計損失了2000萬元。」
香港有一些股票，是專門設計給投資移民買的，股價炒到天咁高，究竟這些股票的價格，會不會受到這項政策所影響呢？過兩天，我將和一個專搞這種股票的專家吃飯收風，之後才和大家作出報道。
其實，我都不明白，梁振英這項措施，究竟在搞邊科？那些憎恨內地人的香港人，不管梁振英點做，都不會改而支持他的啦。他這樣做，反而會令到一些支持他的人，轉而去憤恨他。這顯然是得不償失的。
亞視keeper 冇得輸
先前發生的另一宗新聞，則是查懋聲被指為亞視的最大兼唯一得益者。其實這件事一字咁淺，亞視的持有人，必須是香港人，蔡衍明是台灣人，沒資格擁有亞視，王征是大陸人，也沒資格擁有亞視，換言之，查懋聲是keeper，他幫誰，誰便勝出。這麼關鍵的人物，唔通做生意仲使蝕本咩！
這好比當年的澳門娛樂，好多份人擁有，除了何生之外，又霍英東、又葉漢，又葉得利，又新馬仔，結果呢，最後誰人可以獲得了整件架生呢？咪係持牌人何鴻燊囉！點解呢機會，從來都無降臨到我的身上呢？
[周顯 投資二三事]
泰航客機溜後30米急煞停 四乘客跌傷
1 :
GS(14)@2015-02-27 08:37:06
■其中一名女傷者昨晚由丈夫及兒子陪同送院。黃昇攝
【本報訊】赤鱲角機場停機坪發生罕見飛機溜後導致乘客受傷事故，一架由布吉來港的泰國國際航空A330空中巴士，昨晚降落赤鱲角機場停機坪泊在停機位後，準備安排三百多名乘客落機之際，航機突然在無動力情況下溜後三十米，機師要緊急煞停飛機，機上四人受傷，其中一名女乘客腰部受傷需送院治理。記者：黃昇
據目擊者張先生表示，昨晚七時許，全機長約六十米的編號TG608泰航航機，當時停在一號客運大樓四十六號泊位，其間突然無故溜後約半個機位近三十米，直至機師緊急煞掣才將飛機停下，「我當時見到機頭戳得好勁，估計架機當時煞得好行、好大力，跟住就再停機！」
女傷者
「未見過溜得咁遠」
張先生補充，肇事泰航班機當時已停定在停機位上，停機坪工作人員準備「揳轆」，待固定航機位置後，再安排乘客離開飛機，沿登機橋進入機場大樓，但飛機卻在此時突然溜後。張目睹過程，形容是「從未見過架機溜得咁遠，真係好誇張」。未幾，三架救護車奉召到場，事件中，一男三女客人在飛機溜後時站立不穩跌倒受傷，經救護員在機上替傷者治理後，其中三十七歲姓杜內地女子腰部受傷被送院治理。航班其後由拖車拖返停機位，工作人員完成「揳轆」後，乘客陸續離開飛機，並進入抵港大堂，但該班航機仍留在原位，等候航空公司或相關部門人員檢驗。《蘋果》昨晚致電泰航櫃位，職員證實有航機發生事故，亦有救護車到場協助，並稱暫時仍未知事故詳情，該班編號TG608航機當時約有三百名乘客，所有人約七時半離開飛機。機場管理局發言人稱，局方昨晚七時十五分接到報告，指一班抵港的泰航航機在停機坪駛往停機位期間，機上有人受傷，立刻通知消防處安排救護車及醫護人員到場，將傷者送院。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150227/19056769
多家場外配資煞停 資金斷裂 終止開戶 部分舊客同受牽連
1 :
GS(14)@2015-07-17 16:49:03http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150717/news/ec_eca2.htm
【明報專訊】繼周一中證監將場外配資定義為「非法證券活動」並大舉封殺之後，一度自辯蒙受不白之冤的恒生電子昨天終於煞停HOMS系統開戶功能，同花順及上海銘創也見跟進，頓時導致場外配資新增資金喪失接入口。據本報了解，配資平台除已停止新增客戶外，有部分平台連舊有客戶也被牽連清倉。
馬雲持恒生電子兩成股權
由阿里巴巴主席馬雲間接持股兩成的恒生電子，昨日發公告指，將關閉HOMS系統任何賬戶開立功能、關閉現有零資產賬戶的所有功能，以及通知所有客戶不得再對現有賬戶增資。 恒生電子公告指，由於持有恒生網絡6成股權，相關措施將對後者業績帶來較大影響。恒生網絡上半年淨虧損約1514萬元(人民幣‧下同)，但恒生電子早前預計，上半年淨利會比去年同期的1.13億增加6成至1倍。
全面清算舊帳 到期即停
網易財經則報導，此前因配資系統業務遭監管層點名的同花順和上海銘創昨日表示，已暫停新增配資業務。其中，上海銘創銷售人員表示，新開賬戶已不能再開，老的賬戶也在清算，到期就會暫停。
市場普遍認為，雖然現時暫停新增資金入場，仍可放舊有資金一條生路。不過，本報昨日再追蹤之前扮客聯繫的多間配資供應商。發現不少配資平台的舊有客戶也深受牽連。如658金融網的銷售人員便向本報指出，公司線上服務已全面暫停，舊客、新客全面清倉。被問及員工是否已經在休假，他回應，公司正尋找新業務，「但暫時還沒找到」。
另外，如本周一仍在配資的「釘子戶」六合資本，昨日也出公告指「與夢想無限接近是，遭遇滑鐵盧；很遺憾，今後一段時間內我們不能同行」銷售人員指配資業務全面清倉，不僅不接新客生意，舊客倉位也全部清空。
融資達百萬 可轉企業客開戶
該銷售人員指「風險太大，原先1比4的槓桿比率也太高，現在以做期貨為主」。但該銷售人員又指，如果散戶配資可以達到100萬，就可以用1比3的槓桿配資，即要求本金達到35萬。她指做法是轉為機構客戶，開立信託賬戶，流程與原先類似，並續稱「監管機構這一輪主要是針對散戶，信託暫時安全」。而利息方面仍然是2厘，但合作期由原先的1個月轉為3個月，即一次起碼繳付6厘息率。
明報記者 顧冷冰
2 :
GS(14)@2015-07-17 16:49:57http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150717/news/ec_eca2.htm
內地業界評打壓：生意高峰已過 影響微
2015年7月17日
【明報專訊】中央決心打壓配資平台，繼早前部分融資平台已停收新客後，現有客戶也被限制新增資金，市場憂慮過度打壓槓桿，是否對於已經疲弱的A股再造成打擊。本報訪問內地從事配資生意的資產管理公司總裁，他指出，銀行和信託配資並未被暫停，由指現時配資生意已是強弩之末，如何打壓對股市影響都不大。
一輪升市結束 不做不虧錢
他指出，行內普遍看法是內地上一輪牛市已經結束，現在的時勢「不虧錢就已經難得」，最好方法就是「不做」。皆因一旦遭遇政策風險，就有可能蒙受很大損失。隨著入場配資意願的減少和上一輪大跌市的平倉潮，現時，中證監的打壓已難以造成很大影響。
他透露中央救市後，公司已經暫停了股指，主要做期貨。他說做期貨的人，通常不會用恒生HOMS系統，而是有一套自己的系統「但不能透露給記者，因一透露又要封殺了」。
他又指，縱然場外配資暫停，但銀行配資並未暫停，公司目前仍在做配資，標的既包括股票，也有期貨。銀行配資目前主要分為對接傘形信託的配資業務和對接單一的結構化信託配資業務兩大類。他透露，現在對於傘形信託的配資需求，銀行比較謹慎，但是對結構化信託的配資仍照常進行。
3 :
GS(14)@2015-07-17 16:50:09http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150717/news/ec_eca3.htm
A股大跌 李小加歸咎場外配資
2015年7月17日
【明報專訊】港交所﹙0388﹚行政總裁李小加發表最新一篇網誌，大談A股大跌市兇手，是落在監管盲點的「場外程式化配資」之上；他同時亦就「A股是世上最透明、最安全的市場」言論解釋指有些誤會。
李小加昨日發表了一篇名為《中國特色 國際慣例 市場結構內外觀》的網誌。他認為，造成A股大跌市的元兇，是「規模巨大，來源充沛，但透明度有限」的「場外程式化配資」。他指出，互聯網的連結，大大降低了股民取得配資門檻及成本，而且該場外配資的槓桿率亦大大超出了合理風險管控，但由於未有如場內融資融券市場般受到內地嚴格監控，故當市場波動時，配資系統為管控自身資金風險而設的交易程式啟動，只會進一步擴大了市場震盪幅度。
不過李小加同時亦形容，「場外程式化融資」對於全世界而言，「是一個完全陌生的『新鮮事物』」，目前市場僅對其有兩點共識—「基本落在了一個監管『盲區』」及「加大了市場的震盪幅度」均還有待進一步研究。
為「A股最透明最安全」解畫
此外，李小加亦不忙於網誌內，為其「A股是世上最透明、最安全的市場」言論「解說」，稱「當天用詞可能不夠清晰，引起了部份公眾誤解」，「有好些誤會」。他指，「最透明」，及「最扁平」的市場結構，是對監管者而言；「最安全」則是對投資者託管的資產保障而言；「最穿透」則是指帳戶管理與中央託管制度；「最民主」是在形容投資者參與市場價格形成的過程。
不過李小加亦在文中指，雖然近日股市波動，但本港合規守法的文化，加上嚴謹的監管制度，也令本港在過去多年來，即使面對環球股災也不會出現系統性市場危機。
君柏突煞停發售 郭炳湘失威
1 :
GS(14)@2016-03-24 09:52:21【本報訊】九龍豪宅新盤戰褪色，郭氏兄弟老大首戰便失威。長實地產（1113）與郭炳湘合作發展的馬頭角君柏出師未捷先煞停。該集團執行董事趙國雄解釋，由於調整市務推廣安排，因此暫停公開發售，另外部份單位亦暫停招標。
指調整市務推廣安排
繼元朗大戰失色後，長實君柏、新地（016）何文田天鑄2期及會德豐地產One Homantin上演新一輪九龍豪宅戰，輪流公佈發售，長實打頭陣，首批50伙折實每呎均價2.3萬元，較鄰近何文田二手豪宅貴最多44%，原定今日率先開售12伙。昨日突然急召記者會，趙國雄劈頭說，君柏原定今日公開發售12伙暫停，他解釋，主要由於遺漏大手客認購安排。被追問目前項目是否有大手買家洽購，他沒有正面回應，並說，「根據一手新例，呢個是調整市務推廣安排」。突然煞停是否受同區新盤推售影響，趙國雄回應：「咪就係市況熱鬧咗，啲客查詢多咗，先有機會傾到啲調整市務推廣安排。」被追問會否對後市造成負面影響，趙國雄強調：「我覺得係正面！」項目將盡快推出全新銷售安排，將會新增單位，甚至重新出過價單，予準買家選購。此外，長實地產投資董事黃思聰補充，部份單位招標安排亦暫停標售，至於1座及2座單位的招標安排不受影響，繼續進行。同區新盤繼續開展銷售步伐，會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，何文田One Homantin夥拍渣打銀行推出定息按揭計劃。首18個月定息1.88厘，其後可選擇H加1.65厘或P減3.1厘，P為5.25厘，按揭年期最長25年。另外，選用此計劃人士可選擇1%現金回贈或飛行里數。消息稱，項目昨日累收逾450票，較明天首輪銷售148伙，超額約2倍。另外，九建（034）堅尼地城加多近山頂層2個特色戶計劃復活節後招標出售，不設指引價。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160324/19542397
屯門兆安苑停車場拆售突煞停
1 :
GS(14)@2016-05-08 02:53:47【本報訊】車位炒燶個案頻現，鄰近車位蝕讓重災區屯門兆麟苑的兆安苑，原擬昨日拆售255個車位，雖然定價40萬元起，平過兆麟苑，但仍突然煞停拆售事宜，並將拆售計劃無限期押後。前領展（823）旗下的屯門兆安苑停車場，新業主原偉強購入後大肆翻新，擬昨日拆售停車場255個車位，定價由40萬至50萬元，較去年底出售的兆麟苑車位普遍70萬至80萬元略低。據悉項目收近150票，不過業主在最後階段決定暫時擱置拆售計劃。車場現時裝修中，車位將安裝充電設備及大幅加租，由月租1,580元，大幅加租至約2,200元。而屋苑外附近的停車場月租約1,100元至1,600元。
華貴邨車位收逾600票
兆安苑業主質疑多次轉售停車場屬違反公契，業主所持屋苑公契，列明停車場是給屋苑不分割份數之業主停泊車輛，車輛須為業主所有。兆安苑業主立案法團亦批評房委會從未對停車場的業權持有人作出任何監管。惟房署指屋苑尚有業主不知情的神秘公契，所有買賣合乎公契條款。至於香港仔公屋華貴邨停車場下周二於旺角一酒店內進行項目拆售買賣工作，項目至今收逾600票，較首批100個車位超額5倍。有消息指，首批車位定價由80萬至約110萬元，料大部份車位作價90萬至100萬元。項目提供357個車位，業主投資者林子峰初步只推出100個，不過料會即場加推車位。此外，兩年前拆售的新蒲崗康景樓車場，2樓單號車位剛以112萬元沽出，較2014年購入價賬面僅賺1萬元，扣除使費後，料實蝕近2萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160507/19601434
君柏下周截標15伙煞停銷售
1 :
GS(14)@2016-05-24 05:16:21http://property.mpfinance.com/cf ... 0524/paa01/lab1.txt
【明報專訊】雖然一手豪宅不乏買賣，不過，由長實地產（1113）及新地（0016）郭氏家族郭炳湘合作發展的亞皆老街君柏，最新公布原於下周截標的15個單位終止銷售，即項目全數已公布銷售安排之單位，已全面停售。
上述君柏原定於今年3月發售的12伙，惟發展商在開售前夕臨時煞停賣樓，只保留其中15個位於1及2座單位招標，並於本月底截標。不過，按發展商最新公布，「特此終止銷售安排資料第 1 號及銷售安排資料第2號提及之指明住宅物業之招標出售」，即早前未停售之15個招標單位。資料顯示，長實地產執行董事趙國雄當時稱，由於市場有大手需求，而早前公布的銷售安排無加入大手認購，決定調整市務推廣安排；至近日又稱集團與合作伙伴對市場看法有所不同。郭炳湘亦表示，君柏的銷售由長實全權負責，對長實絕對有信心，亦沒有任何意見。
名鑄特色戶6980萬沽
另一方面，新世界（0017）旗下尖沙嘴名鑄，昨日以招標形式售出實用1724方呎的61樓D室，屬3房相連特色戶，作價6980萬元，實呎40,787元，買家可再享樓價8.5%的印花稅回贈；資料顯示，項目面積相同的62樓D室，上月底連裝修家俬售出，當時作價7430萬元，買家同享樓價8.5%的印花稅回贈，惟今次售出單位不包裝修家俬；項目迄今只餘23伙待售。
18逸品擬推高成數按揭
建灝地產首席行政總裁羅建一昨出席活動時稱，旗下屯門虎地低密度住宅項目「18逸品」，共提供18個3房單位，目標客群為換樓客，並會考慮推出高成數按揭。此外，另一手銷售網顯示，由恒地（0012）負責銷售、香港小輪（0050）的深水埗海柏匯新增兩宗撻訂，其中本月13日售出的27樓F室，成交價428.3萬元；另一宗為於本月14日售出的9樓C室，成交價383.5萬元，以樓價5%計，兩單位分別被發展商殺訂約21萬及19萬元。資料顯示，該盤暫累錄4宗撻訂個案。
連雲港煞停核廢料廠項目
1 :
GS(14)@2016-08-11 06:08:25江蘇省連雲港市，因市民反對在當地修建核廢料處理廠，上周六（6日）起爆發連續3天的遊行抗議（圖），一度爆發警民衝突。網上流傳有示威者被公安打死，多人被捕，但官方指是謠言。至昨日凌晨，在群眾壓力下，連雲港市府官方微博發佈消息表示，暫停核循環項目選址的前期工作。
接連示威 傳警打死人
據悉，遭連雲港民眾強烈反對的核循環項目，官方指是中法兩國最大的戰略合作專案，得到了兩國政府的鼎力支援。成立於2011年的中核瑞能科技有限公司，負責核循環項目的選址、立項以及中法合作談判等前期工作。從去年初開始，中核瑞能已經在山東、福建、江蘇、浙江等沿海省份對十多個地點調查後，決定在連雲港市展開選址前期工作。當局要在當地興建核廢料處理廠的消息傳開，連雲港市民強烈反對。自上周六（6日）起，大批市民上街到市政府外抗議，7日晚至8日凌晨，警民發生激烈衝突，有居民指警方鳴槍鎮壓，更傳有兩名市民被打死，幾十人受傷。自由亞洲電台引當地胡小姐表示，有武警、特警持棍持槍毆打市民，並以手槍指嚇市民，「有一位年輕人被活活的打死了，地上都是血」。報道亦指，另有傳一名3歲小童被打死。不過，連雲港官方指警察毆打民眾致死的消息是謠言。新浪網/自由亞洲電台
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160811/19731813
東京新知事煞停築地搬遷
1 :
GS(14)@2016-09-01 06:11:37日本傳媒引述政府消息人士報道，東京都知事小池百合子對環境評估有質疑，決定煞停搬遷築地魚市場（圖）到豐州市場的計劃。她今日將召開記者會交代詳情。當局原定於11月2日關閉築地海鮮批發市場，騰空舊址用來興建環狀2號線，該高速公路是2020年東京奧運的主要工程之一，連接選手村至市中心的交通。築地延期搬遷勢必影響環狀2號線的興建進度，也會引起一批已經搬到豐洲的販商不滿。豐洲市場建於東京燃氣公司工廠的舊址，東京都政府雖然曾對當地土壤污染進行勘查，但據悉小池百合子覺得還未夠，認為應該要等待明年1月中旬、豐洲市場地下水質調查有正式結果，才對搬遷作最後決定。1935年開市的築地市場，是日本最具代表性的魚類批發市場，但由於設施老化加上過度擁擠等問題，東京都政府早在1986年已想搬遷該市場，惟因財政拮据，直至2001年才拍板搬到豐洲。豐洲新市場耗資高達5,884億日圓（445億港元），早已引起東京居民不滿，新市場原本計劃在11月7日正式開業。日本放送協會/共同社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160831/19755137
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