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位處青山公路 樓價低水 豪景花園300餘萬上車

1 : GS(14)@2016-12-31 10:17:10

■單位裝修企理,稍事清潔可入住。



【搵屋指南】豪景花園為青山公路沿線少數仍有樓價300餘萬元的選擇,由於銀碼400萬元以下可透過按揭保險計劃最高借貸九成,對於資金不多的上車客,較容易圓置業夢。豪景花園這類單位實用面積300餘方呎,相若樓價只能於市區買蚊型劏房盤,環境亦有明顯分別,屋苑空曠,望開揚景,雖然出入要駁車,花點交通時間,依然有一定吸引力。記者:溫潤潔攝影:許頌明



豪景花園有28座,最細兩房戶集中1至6座,實用面積358至365方呎,採用上世紀典型開則,方廳眼鏡房,廚廁靠邊均有窗,勝過時下劏房盤開放式廚房及迷你黑廁。景觀分為兩類,前排享海景,後排望屋苑樓景。



■客飯廳及細房向西北,望屋苑開揚樓景。

■位處單邊,大房可側望部份海景。



■細房設闊窗引光入室。

■浴室有合理的活動空間,勝過新盤劏房單位。


大房望部份海景

政府加辣後,各區現盤荒,豪景花園現時缺乏海景細戶放售,樓景放盤有10餘個,較優質是1座中層H室,廳房設多扇闊窗,引入充足天然光,照亮滿室,特點單邊位置,大房看見部份海景。全屋間隔無改動,空間分配適中,客飯廳兩壁有9呎距離,夠放電視地櫃及三座位梳化,合乎所求。兩房分別約50及60方呎,無柱躉,夠放基本家具,大房門邊多一個衣櫃位。單位裝修企理,廚廁更換潔具,要求不高,稍為清潔,添置家電及現成傢俬可以入住。晉誠地產古宏曦表示,豪景花園樓價低水,獲外區首置客青睞,近期每月成交有一半以上屬於實用300餘方呎細戶,但放盤買少見少,現有均為樓景單位,視乎裝修質素,實用呎價9,000至10,000餘元。最平1個連租約,實用面積365方呎,叫價330萬元,呎價9,041元。是次單位有裝修,一房望海,呎價逾10,000元。同類成交3座中層F室,實用364方呎,12月以350萬元易手,呎價9,615元。



資料來源:晉誠地產麗都分行(26882988)電郵:mailto:kenkoo@earnestproperty.com




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161231/19881952
位處 青山 公路 樓價 低水 豪景 花園 300 餘萬 上車
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=320765

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