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皓畋加推149伙 嘉里:加辣後首置比例飈

1 : GS(14)@2016-12-07 07:31:39

【明報專訊】市場未有大型新盤開售,新盤餘貨接續推售。嘉里建設(0683)何文田皓畋昨加推149伙,折實平均實呎約2.28萬元。發展商表示,樓盤於加辣後,首置客比例由25%增至50%。樓盤是次加推單位折實價由947.4萬至4842萬元,個別單位加價1%至3%。以折實價計,今批單位市值約22億元,項目將於本周六發售45伙。

嘉里執行董事朱葉培表示,首置客比例於加辣後明顯增加,政府加辣後大大打擊成交量,但對樓價未有太大影響。他又稱,若政府希望幫助上車客,應考慮調整按揭安排。

南區‧左岸6388萬沽 本月開齋

皓畋自10月新增3年供息不供本付款辦法後,項目售逾100伙,有四成買家選用此付款辦法。項目累售逾530伙,套現約70億元,約有一成買家為內地客。樓盤預計明年第四季交樓,維持提供3年供息不供本付款辦法,另設12%印花稅優惠。

另中海外(0688)鴨脷洲南區‧左岸錄得本月首宗成交,透過招標以6388.5萬元售出2座26樓實用1907方呎A室,實呎3.35萬元。南區‧左岸10月開售以來累沽約80伙、估計套現逾40億元。

興勝創建(0896)負責銷售的九龍嘉林邊道THE GRAMPIAN,昨日向傳媒開放頂層8樓A室的特色戶;對於該單位定價由1.2億提升至1.4億元,加幅達17%,興勝項目管理董事周嘉峰表示,單位屬於特色戶,加上集團看好豪宅市場,加幅屬合理。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3896&issue=20161207
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