股市震盪 一手企穩賣逾520伙
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GS(14)@2016-09-11 04:36:56【明報專訊】雖然美國有機會加息，但仍無阻買家入市，在華懋將軍澳海翩匯及新地（0016）元朗Grand YOHO兩大新盤齊推下，昨日一手市場再錄得逾520宗成交，單計上述兩個項目，昨日已套現約45億元。市場人士表示，新盤市場本年迄今已售出逾1萬個單位，預料年底可累錄逾1.8萬宗買賣， 創2007年後9年新高。
全年有望破1.8萬宗 創9年新高
繼前周六海翩滙、Grand YOHO及中海外（0688）啟德1號（I）共推逾千單位後，海翩匯及Grand YOHO昨日分別推售311及224個單位，且銷情持續理想，市場消息稱，海翩滙昨日單位再售出約246個單位，若連同首輪售出之501個單位，合共售出747伙，佔可發售單位接近九成。華懋發言人稱，項目分別獲兩名買家購入各5個單位，其中1位買家於首輪已購入3個單位，連同昨日所購的單位，共斥逾8000萬元連購8伙，項目迄今已套現約55億元。發展商又稱，項目6個頂層特色單位及5幢獨立屋，即將以招標形式出售。
海翩匯Grand YOHO售469伙
另外，作為新地今年重點項目之一的Grand YOHO，昨日進行第三輪銷售，早上先發售218個標準戶再一次「清袋」，市場消息傳出，以售賣「B仔涼粉」聞名的元朗佳記甜品老闆或相關人士，就以逾1767萬元連購兩個高層兩房戶，單位同為實用543方呎的9座高層G室，定價分別1077.2及1079.08萬元，折實價880.6萬元及882.1萬元，實呎16246及16217元，料創新界西北最貴兩房戶。昨晚出售的6個特色戶，據悉成功售出5伙，售價由1486萬至2028萬元。
綜合市場資訊，連同上述兩大新盤在內，昨日一手市場共錄約523宗買賣，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，至9月8日，今年一手成交已逾1萬伙，在脫歐效應下，加上發展商提供高成數按揭，相信一手將繼續主導市場， 全年錄逾1.8萬宗，創2007年後9年新高， 惟只屬勉強達至政府訂下每年2萬宗一手供應的目標。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7777&issue=20160911