馬鞍山天宇海 客廳賞遼闊海景
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GS(14)@2016-07-09 07:01:56■客廳外連露台，享有全海景，觀感舒服。
【搵屋指南】馬鞍山四房標準單位只限樓齡十年以內屋苑提供，年輕中價之選為2011年落成的天宇海，現時連租約低層放盤叫價1,000萬元，交吉有樓睇則以今次介紹的低層單位索價最合理，有裝修，開價1,090萬元。記者：伍志輝攝影：朱家駿模特兒：Miu（Mouton）
天宇海位處港鐵恆安站及大水坑站之間，對面是公屋欣安邨及恆安邨，為馬鞍山市中心以南臨海住宅區中樓齡最新屋苑，物業主打三房及四房大單位，面向西沙路及公屋群的一方特設14幢隔音屏洋房，而6座分層大廈每座細分為A、B座。三房單位由建築面積875方呎、實用面積665方呎起，四房大戶分佈1A座A及B室、2B座A室、3A座A及B室、7A座A室，建築面積1,236方呎至1,267方呎、實用面積938至962方呎，一律附設窄長形貯物房，景觀方面以1A座、2B座及3A座享前排無遮擋的沙田海景致最優質，7A座以側海景為主。介紹的1A座B室為物業四房戶中最大碼，客廳、套房及其中一間細房向西望全海景，前方寧泰路及馬鞍山海濱長廊為景色帶來動感和一些聲浪，另外兩間細房向南望毗鄰屋苑園林平台，同時可側望部份海景。
四房戶 連裝修
此戶為屋苑現時少數附設靚裝修的四房放盤，廳房入牆家具特別多，款式觀感仍然時尚。世紀21奇豐物業蔡蓓表示，屋苑現時有大約20個四房單位放售，以交樓標準為主的連租約放盤佔逾七成，落本裝修者多數屬於自住不會放售，形成靚裝修盤源特別矜貴。物業四房戶頗受換樓客歡迎，可能與樓齡較新而銀碼適中有關，6月份連環錄得兩宗連租約四房戶成交，皆為1A座A室，建築面積1,255方呎、實用面積947方呎，成交價分別923萬元及1,035萬元，皆屬原裝交樓標準裝修，樓價差別在於後者屬中層享有更廣遠海景之故。
■單位享有前排遼闊海景視野，前方馬路行車聲浪難免。
■向南的細房配備單人床及大碼衣櫃，沒有多餘的擺設。
■向南細房外望旁邊屋苑平台。
■套房設有特闊窗台，向西望海。
■享有海景的細房，訂做組合床，盡用空間。
■廚房建有凹字形廚櫃工作枱。
資料來源：世紀21奇豐物業馬鞍山中心分行電郵：mailto:
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160709/19686971