銅鑼坊46呎舖 11年蝕23萬
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GS(14)@2016-07-08 08:01:02【明報專訊】零售不振，核心區再現超迷你劏舖蝕讓成交。市場消息指，銅鑼灣謝斐道銅鑼坊2樓一雙號舖，面積約46方呎，最新以76萬元成交，呎價16,522元。資料顯示，原業主於2005年7月以99.8萬元購入上址，現持貨11年沽出帳面蝕23.8萬或近24%。銅鑼坊前身為總統餐廳，由資深投資者黎永滔和羅家寶於2004年以約6000萬元購入並劏成逾百個舖位推出，據了解整個項目在開售3日內沽清，套現約3億元，成為市場一時佳話。
廣華街地舖420萬沽 4年蝕三成
另有消息指，旺角廣華街1號潮流地域地下09號舖，最新以420萬元成交，按上址面積約180方呎計，呎價約2.3萬元，成交價較原業主2012年購入價606萬元帳面蝕186萬元或三成。據了解，新買家公司董事包括張學文、張照充及郭佩賢，於2012年曾以9340萬元購入上環永樂街60至66號昌泰商業大廈地舖。除地舖蝕讓外，另同區的旺角新の城一雙號地舖，面積約800方呎，早前以14萬元招租，舖位最近獲新租客以月租12萬元承租，較意向低14.3%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5504&issue=20160707