私宅空置率3.7％ 25年新低
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GS(14)@2016-03-19 21:34:19【明報專訊】私宅供應不足應付市場需求，市場續吸納早年已落成單位，令本港私宅空置量持續下跌。差餉物業估價署數據顯示，2015年私人住宅空置量為42,040個，較2014年的43,260跌2.8%，空置量自2010年錄得的51530伙後連續5年下跌。
空置量4.2萬 連續5年下跌
至於整體私宅空置率方面，2015年錄得3.7%，除了重返1996年的3.7%空置率低位外，更成為1990年錄得3.2%後近25年新低。
其中，實用面積低於1076.4方呎的中小型單位去年空置率為3.3%，亦是1990年中小型單位空置率錄得3.2%後25年新低。
業界料2018年後空置率回升
萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文認為，政府數年前推出辣招後，炒家漸已減少，過去因短炒或摩貨的空置單位亦告消失，令按年空置率進一步下跌，業界人士相信短期內私宅空置量仍會在低位徘徊，料市場需要等待2018至2019年實際供應增加後，整體私宅供應量空置率才有望回升。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160319/news/ea_eab2.htm