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翻版奧地利小鎮別墅無人問津

1 : GS(14)@2012-01-30 23:20:12

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=16024840


人工湖渾濁　雪山變黃土小山

英國《星期日郵報》記者假扮買家，前往地盤睇樓。姓徐的售樓員於是帶他進入小鎮參觀。首期的 366個單位面積 200至 330平方米，都是別墅，售價介乎 360至 600多萬元，預計 5月可以入伙。可是，這裏別墅的售價，比建於 18世紀、三層高、可遠眺湖景、售 402萬元的「正宗」哈爾施塔特的屋更貴。
徐姓售樓員不斷以「內地首個奧地利小鎮」、「跟原來的一模一樣」、「壯觀」等言詞，希望打動記者買樓，同時還宣稱樓盤內會有區內唯一的山頂游泳池、山頂體育會，餐廳則會有最高級的歐洲美食，但記者還是發現這個小鎮景觀，跟世界文化遺產有點「扭曲」：人工湖不但渾濁，而且只有正版的 50分之一，原來環抱小鎮的「雪山」則變成僅高數百米、全是黃土的小山丘，雪山清新的空氣卻變成華南的煙霧。
在翻版的奧地利小鎮外，是當地種植稻米的農田及生產電纜的工廠。一名 79歲、住在石建平房的顏姓女村民稱，過去當地生活寧靜，她不明白為何有錢人會想到搬到這窮鄉僻壤。

45歲的余姓的士司機更直言：「豪宅都不是富豪的住宅，他們只是買來炫耀財富，這不會對我們帶來任何好處！」
對於樓盤的銷情，徐直言至今仍未有成交，但又解釋目前樓盤只向 VIP客戶推介，也有不少客戶來電詢問樓價。他又認為小鎮的環境優美，業主買樓後，相信會有人選擇移居到鎮內。
奧地利小鎮無人問津，亦與內地樓市正值寒冬有關。內地的統計顯示，一手樓的樓價自去年 12月一直往下，各地成交大幅縮減，而更有分析員預測未來 18個月樓價更會跌五分之一。
樓市泡沫爆破不但影響投資者的資產貶值，亦逐漸變成社會事件。自內地樓價調頭向下，近日已經出現不少中產人士上街示威，要求發展商調低已成交的單位售價。分析員更稱，要是房地產的矛盾加劇，將會引發社會不安。英國《星期日郵報》


惠州五礦哈施塔特小資料


發展商：五礦集團
地點：惠州市博羅縣羅陽鎮
佔地面積： 110公頃
建築面積： 100萬平方米
首期佔地面積： 10公頃
首期建築面積：約 10萬平方米
單位數目： 366個
單位面積： 200至 330平方米
單位類型：單棟戶、相連戶及聯排別墅
售價： 360至 600萬港元
賣點：「奧地利原味小鎮」「外倚綿延群山，內擁湖光山色」
資料來源：英國《星期日郵報》/新浪樂居

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2 : GS(14)@2012-01-30 23:22:23

http://www.minmetalsland.com/fanti/productshow.asp?id=529
原來是230個項目


   五礦•哈施塔特項目位於惠州惠博沿江路北側、博羅體育中心東側，與湯泉高爾夫相鄰，距惠州中心城區約10Km。項目四周青山環繞，內部湖光山色，擁有天然泉眼湖面約20公頃，項目山水景觀資源豐富，具有得天獨厚的優勢。
   本項目以低層低密度住宅開發為主，主要產品類型涵蓋有低層住宅、情景洋房和高層洋房等產品。作為高端精品住宅，項目整體為歐式建築風格，商業街將打造成頗具特色的奧地利風情小鎮。項目注重區域自然條件的挖掘和利用，在保證設計構思基礎上，合理地保護和利用地塊的自然條件，創造宜居、和諧、舒適、綠色的人居環境小區。
   項目規劃用地面積約100萬平方米，總建築面積超過100萬平方米。項目開發建設期約6年，總投資額約60億元人民幣，預計2011年正式動工。項目建成後，將有望成為惠州標竿性建築之壹。

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3 : GS(14)@2012-01-30 23:22:43

山寨建築多　荷蘭村爛尾
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=16024841

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4 : 龍生(798)@2012-01-31 20:52:46

又唔好笑住...齋睇的樓, 又真係有幾分似

但地段同環境配套, 己經輸到無得再輸...

我是但問句....富豪們夠薑深夜在那條長長的道路上飛馳回家嗎?

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5 : greatsoup38(830)@2012-01-31 21:11:12

4樓提及

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又唔好笑住...齋睇的樓, 又真係有幾分似

但地段同環境配套, 己經輸到無得再輸...

我是但問句....富豪們夠薑深夜在那條長長的道路上飛馳回家嗎?

有人真是咁買元朗葡萄園的

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6 : 龍生(798)@2012-01-31 21:17:52

果度係惠州喎...個段公路....咩事都可以發生啦

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7 : greatsoup38(830)@2012-01-31 21:59:11

6樓提及

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果度係惠州喎...個段公路....咩事都可以發生啦

咁呢D就直情博唔過啦

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