財經評論：睇樓故事千奇百怪
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GS(14)@2017-05-18 02:13:06酷暑難耐，心情慵懶，今期只寫數個地產界的微塵囧事。1.受歡迎的樓盤，參觀者數以千計，林子大了甚麼鳥都有，這些年來輾轉聽過許多奇葩睇樓客故事，真真假假已無從稽考。例如有傳出現過一名貌似正常的睇樓客，進入示範單位後突然失常，將自己反鎖在廁所裏頭，職員勞師動眾令其離開後，發現馬桶「被開光」。要知道示範單位內的馬桶大多純屬陳列、不會接駁排污渠。另傳聞有廿歲出頭的Play Boy，衣着時尚，經常帶目標女性睇豪宅示範單位，睇樓只是扮有錢溝女的手段。2.「街霸」由街頭撈客到簽單成功機率往往十中無一，睇樓者更不乏畸形怪客，但「街霸」通常都來者不拒，只要你表達睇樓的意慾，無論閣下短褲踢拖、還是身光頸靚，都會願意陪你走一趟示範單位。原因有幾個，有些新樓盤，代理只要拉到客到售樓處睇示範單位，無論睇樓客最終有無購買物業，代理都可以得到小額現金獎。就算睇樓客本身只想藉參觀示範單位打發時間，但只要願意溝通，代理都相信總有機會打動他們，緲茫的機會都是機會。況且衣着寒酸路人收下樓盤傳單、跟隨街霸睇樓、最終購買逾億元物業的事不是從未發生。3.每家發展商都會不遺餘力打造自己的樓盤品牌，例如新地（016）「Yoho」、信置（083）「逸瓏」、恒地（012）的市區重建項目多以曉字開頭、會德豐（020）的外國地名系列樓盤，或多或少希望令人從樓盤聯想到屬於哪間發展商出品。即使中小型發展商如宏安（1222）及遠展（035），近期樓盤名都依「薈」及「尚」字開首，那怕樓盤與樓盤之間分隔老遠。不過，有新晉發展商不單只樓盤名似足老牌本地薑，連Logo設計、宣傳風格用色都跟到十足十。這行為該視作「參考」、「學習」、「致敬」、「模仿」，還是「黐金糠」就見仁見智。記者：陳東陽
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170515/20021274