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蠱惑的槍週期 黃國英 (Alex Wong)


http://hk.myblog.yahoo.com/alexwongkwokying/article?mid=12775


一個年代, 不可能沒有一人發達。當然, 也不可能一整代人同時發達: 皇者極少, 敗者極多。換成格言, 就是自己極喜愛的「沒有生不逢時, 只有技不如人」。 那怎樣才能比其他人更有機會發達呢? 有一個概念, 絕對是識好過唔識, 這就是自己戲稱為「蠱惑的槍週期」(The law of ever-changing cycles)的概念。

無容置疑, 每一個年代, 都會有一條發達方程式, 例如97前炒樓、99炒科網股、03買舖、 03-07年揸中資股、以及09年抄底極殘海嘯倖存股。擁用「看到別人看不到」的過人眼光, 發現當代的發達方程式, 加上擁有過人的執行能力, 有機! 問題是, 絕大部份人犯的毛病, 是衰咗在「古惑的槍週期」手上。

甚麼是「蠱惑的槍週期」呢? 如果大家有看過電影「國產零零漆」, 袁詠儀想用槍做瓜周星馳, 點知以為枝槍會向前射時, 子彈就會向後飛打到自己標血。第二槍倒番轉枝想補飛時, 千算萬算都算唔到「蠱惑的槍」的發射機制「是向後射完再向前梅花間竹噉嚟!, 結果袁詠儀左右手都標晒血, 要「攞塊膠布嚟粘住先啦快啲」。看電影時笑到嘔血, 猛嗌「好白痴呀」。但現實生活中, 我們也是不斷在投資時猛被蠱惑的槍所創永遠在發達方程式改變了後, 才敢大注出手。借用炒家維特•倪德厚夫(Victor Niederhoffe)的名句: Nothing stands still. The public play is always one race behind the form (世事常變, 散戶永遠姍姍來遲一步)

例如: 97人家沽樓套現發達, 但自己卻跑去接棒。科網狂潮, 升上去時沒膽買電盈(8), 跌到15元時豪接大叫「無得跌啦!」。03-07中壽、工行、江銅低位任買, 卻跑去長揸匯豐。到去年3月匯豐供股時, 卻跑去清倉大象兼反手怒PUT恆指, 每日在「Yo!熊軍總軍營」中流連忘返, 直至大營被破, 眾熊軍作鳥獸散方休。

 

無意嘲笑別人,自己97年也抽夾屋, 去年也當過熊軍。凡人皆中過蠱惑的槍,股神也高買低斬過「鬼佬中石油」(COP), 無用因此覺羞。揭舊疤當然心痛, 但正如篇首所講,不可能一整代人同時發達,勝過別人,就要與別不同,何不放開懷抱?

 

 

破解方法極多,之後會陸續同大家分享,先說些簡單法門。揩大鑊的投資,必然具備以下特徵:1. 必定能在報紙財經版甚至頭版頭條- 最經典是97年那些地產必勝的報導。2.賠率熱無可熱,價格天咁高,近乎拋物線飛升,而且越升越快,大嘢半年升幾成,細嘢幾個月升幾個開。3.最重要的一點,是全香港無限咁多人會認同,自己身邊至少7成人同路,而且人人信心大到無朋友,不停反覆誦念「唔輸得嘅!」。4.人人所下的注碼超大,兼且越賭越大,當舖屯積大量內褲。一見上述異象同時現身, 蠱惑的槍隨時發射。切記: 無戒心, 才會被人一箭穿心。炒momentum還炒momentum, 切勿自我洗腦。人多擠逼, 更要多留幾分戒心。

 

 

(原載於東周刋1月19日)



蠱惑 的槍 週期 國英 Alex Wong
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國內民企造假蠱惑招數 維斯


http://hk.myblog.yahoo.com/iam-waise/article?mid=22656


 

國內民企造假蠱惑招數多不勝數, 以下專責盡職調查或簡稱DD的公司負責人所透露的工作經驗, 正是反映投資國內中小型民企的潛在風險所在。

因此, 在投資國內中小型民企前, 投資人是需要從多個途徑了解和分析買入對象, 例如從公司財報、了解核數師和董事股東們是誰、公司股東結構、公司和大股東背景及往績、公司發展動向、公司過往對待小股東的手法、了解公司所持資產的潛在 風險和背後價值、公司所經營城市地區的地方新聞、行業新聞和環境狀況、國內官方政策對行業和公司的潛在影響、公司與政府關係如何、公司經營模式、公司在行 內價值鏈的位置、競爭對手狀況、利益關係者(包括監管機構、競爭對手、公司供應商、獨立分銷商、員工及客戶等)對公司的看法、投行和行業分析諮詢機構對公 司的看法、市場評價、過往股價走勢等等途徑了解目標民企, 從而減低投資風險。



破民企造假 要鬥智鬥勇
盡職調查公司 力抗各業蠱惑招
(明報)2010年4月22日 星期四 05:10

【明報專訊】台資新股洪良國際(0946)爆煲後, 曾掀起一輪新股的信心危機,投資者皆關注為新股保薦、核數的中介機構,有否做好把關工作。有專責盡職調查(Due-Diligence)的公司負責人就認 為,內地企業質素良莠不齊,存心以假亂真的不在少數,因此在做風險諮詢時,亦要鬥智鬥勇,甚至喬裝打扮才能「踢爆」不肖企業的蠱惑造假招。

內 地盛元資產管理諮詢有限公司董事長東小杰,日前接受本報訪問時坦言,企業造假行為可謂比比皆是,尤其在上市、發債或合併重組等敏感時刻,「出蠱惑」的動機 更大。「要揭露這些造假其實不難,因為每一個謊話都要更多謊話來掩蓋,總有漏洞。」東小杰稱,而查證方法則不外乎勤力與想像力。

「喬裝」 扮買家 識穿煤企案

曾經有外資基金有意入股一家山西煤礦場,但又擔心這位煤老闆不老實,於是找來東小杰幫忙,「我們首先就派人去到當地 轉,跟他同行打交道,問一問當地人。」結果,當中有人稱這名煤老闆好賭,礦場的煤其實亦早已挖光,是在外地運來煤,鋪在原有礦場上,以製造煤場正常生產的 假象。「我們就去調查這人的出入境紀錄,發現他一個月內出入澳門    十幾趟。」之後,東小杰派員工假扮買家,上門向煤老闆以急用理由高價買煤,但竟然獲覆沒煤可賣。同時,另一名假扮應徵而混入礦場的員工,亦發現公司運營斷 斷續續,再加上向當地運輸公司查證,目標煤礦已半年未租用卡車運輸。種種蹟象顯示,煤礦場似乎問題重重。「雖然我們搜集到的情報,不能就證明煤老闆是好 賭,或礦場就沒煤,但已是值得投資者懷疑的有力證據。」東小杰稱,而最終,該煤老闆的造假未能維持,半年後即關門大吉。

廉價賣地 原來地底藏文物將收回

另一個東小杰津津樂道的例子是一家港商買地的案例,「這家港商在一個一線城市中心區看中了一塊地,賣方出價相當便 宜。」但出於慣例找來東小杰作例行調查,一查果然發現問題,「我們除了去一般的國土局等部門外,特地去了一趟當地的文物局,發現這塊地底下原來埋有大量古 蹟。」結果,在交易作罷後數月,當地即公布將有關地塊徵用作文物用途,東小杰坦言,「這個你如果不去查,就根本不會知道。」

多年的評估工 作,東小杰亦曾見過不少笑話,曾經有一家歐資銀行,在江西買入了一個打包的不良貸款組合,表面上全部借貸都有抵押品。但滿以為可以輕鬆追回借貸時,才發現 所有借款人都是各偏僻村落的農民,逐家逐戶尋訪後,抵押品原來全是豬或牛等家畜,「但這些豬你也不能接走就賣,因為農民說抵押的豬早死了,這些是後來買 的。」最終這家歐資行買入的這批貸款,結果全部要撥備,投資亦全數虧光。「在中國做風險評估與外國不同,需要很有中國特色的作法,這亦是不少外資金融機構 的盲點所在。」東小杰稱,而這亦令內地的盡職調查需要的精力更多。




國內 民企 造假 蠱惑 招數 維斯
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名家匯買家爆恒基「造價」蠱惑招


2010-05-13  NM





發展商恒基近排運滯,繼創出七萬 元一方呎的天匯被政府窮追猛打,銀行對此類豪宅的按揭都敬而遠之後;上月才發售、曾創出呎價萬九元的沙田名家匯,亦因樓盤未能批出滿意紙,四成買家要求取 消交易。萬多元一方呎的新界樓隨即成泡影,本刊將所有買家大起底,部分買家抖出,恒基的賣樓過程原來五花八門,始能吸引買家攜手造出高價。

原 來恒基為引買家落疊,不單買得愈多、訂金愈少,發展商甚至有原價回購保證,肆意讓炒家「篤手指」買貨,變相製造炒風,引人落疊,極之離譜。

名 家匯共賣出的二十八伙中,十一個單位已取消交易,佔賣出伙數近四成。其實名家匯上月中發售時,正值政府嚴打豪宅炒風,加上該盤就在仁安醫院旁,位置普通, 兼夾附近的長實新盤名城亦來勢洶洶,名家匯遂打造成頂級豪宅「救亡」。

物業催谷為有半複式的「主席公館」及全複式的「主席閣樓」,另每戶獨 立屋特設私人電梯;且戶戶皆有智能保安及名牌廚廁,會所則有露天風呂及滑雪練習場。恒基還提供半年成交期及為期半年「先住後付」等付款方法,但這樣仍未 夠,未揭出的優惠原來更筍!

引人落疊愈買愈多

本刊追查名家匯總共二十八個買家,發現大部分付首期都不多於一成,且獲贈送百分 之三點七五釐印費;其中以四千六百萬元,購入一座中層B、C單位的雜貨鋪老闆許金祥,抖出恒基引人落疊使出的離奇招數。

「當時我透過恒基內 部的地產代理入貨,只諗住買一個B單位。點知職員同我講,買一個單位要俾兩成首期,但買兩個單位,每個只須俾一成,仲有一年超長成交期,可以搏樓價喺呢一 年升放盤獲利。」許先生計過數,其B室單位成交價三千萬元,兩成首期要六百萬元,若然購入旁邊C單位,售價一千六百多萬元,則合共只須付四百六十多萬元首 期便可睇到尾。若然樓價有得升,其中一個自住一個「收割」,相當和味,結果許先生一口氣以逾四千六百萬元買入B、C單位。

付款後,再有其他 地產經紀向許先生落嘴頭,表示買多一個、「儲齊」一圈即全層共三個單位,發展商甚至會提供原價回購保證。「如果一年成交期內摸唔出唔想要,恒基承諾可以無 條件回購其中兩個,只保留樓價較平嗰一伙。」這樣變相「篤手指」炒樓。許先生其實亦心動,不過他認為風險過大,「A單位係最大最貴的,我又怕恒基講完唔算 數。」故此最後作罷。

三組買家購三圈

這個原價回購保證計劃,當時在市場已有所流傳,但恒基否認,其營業部總經理林達民表示, 的確有地產代理向恒基建議此計劃,但已遭拒絕。不過區內經紀及部分曾參觀該盤的投資者,證實真有其事,並表示恒基曾推出此計劃招呼友好,並以此力谷二千多 呎、較難清貨的A單位。但當時政府嚴打炒風,恒基受壓推出數天便「腰斬」,受惠的只有少數人。記者翻查土地註冊處記錄,發現共有三組買家購入一圈共三個單 位。

當中包括恒基的捧場客、資深投資者黎汝遠,他以共六千二百多萬元購入三個分別A、B、C單位,但C單位並不是同層,且三間都以不同公司 名義購入。本刊向他查詢,他正外遊截稿前未回覆。另一組買家,是登峰製衣廠有關人士,共以八千多萬元購入一座二十七樓A至C全層一圈單位。而其A單位,亦 離奇地由另一間公司名義購入。登峰製衣廠董事李柏泉,證實已因樓盤未批滿意紙而取消所有單位的交易,但對於與恒基的關係及有否參與原價回購計劃,他都一概 微笑表示:「無可奉告。」

至於最後一組買家,是分別以三間公司名義,購入二座十六樓A至C單位的鴻裕行貿易公司負責人林秀錦,涉資共六千四 百多萬元。她向本刊表示不知道有原價回購計劃,並維持交易:「我係見同區好少大單位,而且買足一圈都唔使一億。原來有啲咁好嘅優惠(指回購保證)?點解無 人話我知,我要問番經紀至得!」

取消退訂買家甩難

部分買家表示,付多少首期及有多少現金回贈,全部是買家個別和發展商「埋枱 傾」,令過程混亂,亦容易不公。政府早已「盯上」恒基,運輸及房屋局局長鄭汝樺早前已「參觀」過名家匯示範單位。

本來名家匯須於今年三月三 十一日前批出滿意紙,怎料過此期限仍遲遲未獲批。據部分買家表示,經紀及律師向他們解釋,是屋苑範圍內斜坡上部分珍貴的樹木被斬伐,恒基要移植或承諾補種 樹木才會批出滿意紙。而根據合約,買家有權因延遲收樓而取消交易,恒基要發還訂金及賠償利息。結果在現時政府推出九招十二式、市況逆轉下,十一個單位被要 求取消。其中亦包括創下同區新高、呎價一萬九千元、由玩具廠商會副會長陸洪邦購入的單位,牽涉七千四百多萬元。

上週五,本刊向買入兩伙單位 的許金祥查詢,他表示仍在考慮取消單位:「嘻嘻,考慮多幾日先啦,而家睇番,當時呢個價係貴咗啲呀呵?」但同日恒基表示已獲批滿意紙,若買家想取消單位便 作撻訂計算。本刊本週一再問許金祥,他失望地說:「出咗喇…咁咪好囉,可能機遇嚟嘅!」但他仍抱一線希望:「我覺得無理由買三個有得回購,我哋買一至兩個 就無,對我哋好唔公平!我覺得買兩個都應該有權退番俾恒基囉,你哋(指記者)幫吓忙講吓啦!」

恒基一身蟻

賣樓賣出大頭佛,恒 基公關表示近月四叔李兆基都無任何公開活動,一反過往他愛出風頭、暢所欲言的風格。過往恒基賣樓,雖然由營業部總經理林達民及副總經理鄧鳳賢負責,但背後 發功者,仍為四叔頭馬林高演。而身為恒基顧問、林高演的弟弟林高禹亦有份部署策劃。售價及優惠經售樓部計算商議,會呈交李兆基拍板。

「今次 名家匯事件,同天匯賣七萬元一呎天價,令恒基被政府緊緊盯住,四叔都好唔高興。職員內部開會時,大家都埋怨個價唔使造咁高,打個七折四叔都會收貨。」一名 知情人士說。搞出大頭佛的名家匯只是前奏,重頭戲將是五度被政府去信查詢的天匯。天匯的交易日期是今年六月十六日,能否如期完成交易,屆時即可揭盅。
 



名家 買家 造價 蠱惑
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警查唐端儀蠱惑招


2001-10-11  NM




有「公關名媛」之稱的唐端儀,上週被七間公司指控她任董事及行政總裁的普昕國際公司開出共三百多萬元的空頭支票。雖然她隨即作出否認,但本刊根據法庭資料得知,該公司有廿三宗錢債官司在身,被追討金額逾七百萬元,包括長途電話費、冷氣維修費、租金等。此外,警察公共關係科向本刊記者證實,唐端儀另涉及一宗懷疑訛騙案,警方正展開調查,未有拘捕任何人。訂做紙盒支票不兌現指控唐端儀的其中一間公司勵 駿國際,老闆為甘智光。據甘智光說,今年二月,普昕代表法國的顧客委託勵駿做一批包裝紙盒,造價一百一十萬元,合約訂明分別以訂金、現金支票和期票等方式 付款,勵駿要在今年五至七月分五批交貨,並在葵涌貨櫃碼頭交收。五月起,普昕先後收了四批紙盒,每批均分別以現金及期票付款,合共開出四張六月底到期的期 票,面額共四十多萬元;但甘智光在六月底發現該四張期票無法兌現,於是到普昕位於上環德輔道中的辦事處向唐端儀追討。他向記者憶述:「我上了普昕三、四 次,都見不到唐端儀,於是決定不把最後一批紙盒的『尾紙』(Mate紙,即貨物收據)交給普昕,等普昕無法把貨物轉運出口。」詎料,普昕竟於七月十九日在 《星島日報》刊登一則啟事,聲言該公司遺失了上述貨物的「尾紙」,然後拿着該廣告到葵涌貨櫃碼頭,取得貨櫃碼頭公司同意,將該批貨物出口到法國。甘智光說:「我從未俾過這批貨的『尾紙』普昕,佢何來遺失?於是我在八月廿九日晚上去葵涌警署報警。」記者曾致電及登門到普昕向唐端儀了解事件,但接待員說她不在公司,她亦一直沒有向本刊覆電。普昕於九七年成立,去年十月在英國上市,大股東為一家在英國註冊的公司,唐端儀一直擔任公司董事,而本港上市公司天時軟件則間接持有普昕兩成股權。上週五,天時宣佈以八百七十五萬元增購普昕百分之五十五點九股權,總數持有普昕逾七成股權,按例進行全面收購。天時發言人黃慧屏表示,該公司看好普昕與英國的商界關係,有助天時未來發展,普昕的債務與天時無關。


警查 查唐 唐端 端儀 蠱惑
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金融蠱惑孖寶逆市狂掠水

2002-7-18 NM




近期接二連三,以每股一仙的茅招,收購疊水上市公司的禹銘,最近又再出擊。今次的獵物,是擁有四十多億元龐大資產的中華汽車(中巴)。素有股壇壞孩子之稱的禹銘,今次代表公司主席馮永祥及董事總經理馮耀輝出手,除承諾日後會將中巴現金盡派、資產拆骨變賣外,還赤裸裸表明收購成功後,兩人會拿一億元作董事袍金,擺明車馬掠水。上市編 號六六六的禹銘,其收購手法一向惹人非議,掌門人馮永祥及馮耀輝,雖非親生兄弟,卻是一對相當合拍的金融蠱惑孖寶,專在股壇狙擊搵食。較馮耀輝年輕五歲, 現年五十一歲的「細孖」馮永祥,其實系出名門,父親馮景禧創辦新鴻基證券,曾是一代股王,馮永祥這個股王之子,今日變身金融蠱惑仔,不免令人唏噓!上星期 三,拖延近三個月的禹銘,終於向中巴正式發出戰書,代表大股東馮永祥及董事總經理馮耀 輝,向中巴所有股東,提出以每股一仙全面收購。一提起馮永祥及馮耀輝策動的一仙收購,中巴大股東顏氏三姊弟中的老二顏傑強,神經線頓然被觸痛。「一仙一 股,即是用五十萬,就可以收購現金有廿二億的中巴啦!那麼我現在都可以作價每股零點零零零一仙,來收購滙豐,都不過數千萬罷了……」六十一歲的顏傑強,說 話忽徐忽疾的,似乎動了真氣。「他們想無本生利,用最平的成本取得中巴,然後將間公司的資產變賣,自己則袋一億,十分可笑。」顏傑強說。

刀 仔鋸大樹顏傑強說得咬牙切齒,皆因是次蠱惑孖寶的招數,以每股一仙,即總數五十萬收購中巴,即使連同請律師及商人銀行(即禹銘本身),印製收購文件等費 用,收購成本只需一百萬元左右,便狙擊中巴這間大財團,擺明刀仔鋸大樹。想出這條橋的馮耀輝,表現非常從容:「我們現在是解放軍,將小股東的錢釋放出來, 有何不可呢?既然中巴已再沒有經營巴士,幹嗎『顏三傑』(指顏潔齡、顏傑強及顏亨利三姊弟)還要攬住錢不放?我們只有一個訊息,就是『回水』。」事實上, 雙馮就是看中中巴「水」多,每股資產淨值九十四元半,然而股價長期只得七十元左右,故乘虛而入,策動收購。雙馮承諾,待成功收購中巴後,會將中巴「拆 骨」。行動分兩步,首先將公司的廿億現金派給股東,每股約四十三元七角。第二步是在兩年內將資產變賣,預計每股可套現四十六元九角。兩步合計每股可獲九十元六角。

坦 認貪婪「一賣股便可拿回四十多元,如果等中巴派息,每年個幾兩蚊,二十年都收唔番。所以你再講我們用一仙收購,那才可笑,是刻意抹黑,計起來我們是以每股 九千零六十一仙收購。」馮耀輝愈說愈得戚,皆因他講到明若然收購成功,要攫取一億元做酬勞,而且坦白得赤裸:「我是貪婪,貪才是社會的動力。全世界做 deal(交易)的商人銀行,都收百分之二點五佣金,難道外資商人銀行就不貪婪,我收錢就貪婪嗎?」滿腹計仔的馮耀輝,今次出手前,已與中巴第二大股東支 盈章取得默契。然而一位商人銀行家卻認為,是次收購,很難獲過半數股東支持,「先不說禹銘提出的建議有太多風險,小股民未必肯信,而顏氏姊弟持有四成二股 權,即使其他大股東,如陳君實、支盈章肯聯手,(收購)亦難以成事。除非禹銘有什麼撒手鐧,否則只是一場鬧劇。」坦認不常與姊弟聯絡的顏傑強,亦表示他們 三姊弟始終血濃於水,必定齊心抗外敵:「我不會做吳三桂,引清兵入關。面對共同敵人,我們會先攘外而後安內。」

三度一仙收購無論這次收購成 功與否,雙馮狙擊的手法已備受同行爭議,「中巴這塊肥豬肉,禹銘恨到流口水,但是要食都應該俾少許誠意,堂堂正正用至少每股五十元收購。袋裡得一毫子,就 想吃魚翅鮑魚,未免貪心了點。」不過,馮耀輝對別人的指責卻不以為然:「我們只是用創新的思維,來啟發收購方式。其實一仙收購,由去年『創辦』至今,已經 發展到『第三代』,而且不斷進步。」原來,雙馮非第一次以一仙手法出擊,但上兩次均未有成功。禹銘第一次出擊在去年八月,禹銘為大股東的科建拓展,覬覦經 營樓宇設施工程及寬頻的順昌,持有二億多現金,而兩大股東郭順安和建聯集團不和,禹銘便乘機「攝位」,以每股一仙「搏大霧」收購,較當時順昌資產淨值五 角,足足有九成八的折讓。由於價錢不吸引,又沒有附帶派錢「着數」給小股東,收購結果失敗。今年三月底,禹銘又找到「獵物二號」,再度出擊。那時,持有兩 億多現金的太平洋興業,大股東蔣麗莉,想以高於市價五倍的價錢,賣股給獨立第三者張明宇。由於蔣先將手上半成股份批出街,再將餘下的兩成九股份賣給張,令 交易成功避過三成全面收購觸發點,令第二大股東挪威基金勃然大怒。禹銘見股東不和,又乘虛而入,提出每股一仙全面收購,攔截蔣麗莉的交易。而今次,禹銘學 精了,講明會將九成現金派給股東。然而最後殺出鼎康御泰的張天佑,應承派錢之外,還以每股六毫七仙收購,結果挪威基金首肯賣股,禹銘又無功而回。雖然屢戰 屢敗,馮耀輝卻依然死撐:「順昌那次(收購),猶如一種滋擾工具,如在門口淋油。至於後來收購太平洋興業,這一招已經是一種實質的武器,有攻擊性。到今天 中巴,已經進步為具威脅性的核彈,不容易抵禦。(中巴獨立股東)陳君實、支盈章想攞錢都要來找我。」

一鋪掠兩億無論如何,馮永祥、馮耀輝的 蠱惑孖寶形象,在股壇於焉確立。榮登金融蠱惑榜的馮永祥,其實出身顯赫,他正是於七、八十年代叱咤股壇的一代股王——新鴻基創辦人馮景禧次子。九七年,馮 永祥將老父創辦的新鴻基證券集團出售予李明治,而只買回集團旗下的新鴻基工業,與他在新證拍檔多年的馮耀輝,亦齊齊過檔新鴻基工業,並改組為禹銘。改組 後,雙馮孖寶亦確立起自己的一套投資風格。如專吼一些錢多兼股東不和的公司出擊,期望可以「刀仔鋸大樹」,可惜成功率不高。反而四年多以來,最賺錢一役,是九九年幫壹傳媒借殼百樂門上市, 負責包銷新股時獲利豐厚。當年壹傳媒發行六億三千萬新股,配售價每股二角,其中一億五千萬股給員工認購,另外的四億八千萬股,其中億四股給禹銘作長期性投 資,尚餘的三億四千萬股,則由禹銘代批出街外的機構性投資者。然而蠱惑孖寶,自己先以每股兩毫,認購其中兩億多股,然後才以每股一元二角批出街,孖寶兄弟 私人落袋兩億幾。當記者詢問可有此事時,馮耀輝也笑着承認:「那次真的貪婪,還有點欺騙。」

借助向氏勢力禹銘在股壇一直好事多為,而且出招狠絕。例如於前年夥同美國通用金融及韓國三星兩大財團,一齊入股科建,一心想食「大茶飯」,誰料卻被只佔有百分之二的執行董事黃鉅輝出賣。黃鉅輝覬覦公司的四億現金,火速為公司買入兩間虧蝕的科技軟件公司,作價三億二。為此馮耀輝大動肝火,入稟法院申請禁制令之餘,更以毒攻毒,將手持的股權悉數賣給向氏家族的向華國及向展偉叔姪。向氏叔姪一來,黃鉅輝及另一董事曾文強,就被嚇得雞飛狗走,辭職離場。但連三星和通用都被玩殘,眼巴巴見着向氏,極速令科建斥資二億五千萬,收購向展偉的科網公司,最後三星唯有無癮退出。

幾 年才發市所謂三年不發市,發市當三年。自壹傳媒一役後,禹銘在市場上沒有多大「搞作」。綜觀禹銘數年來的表現,其實輸多贏少。例如九七年十月,禹銘把旗下 的香島印染權益,售予添發慶豐,作價高達五億一千萬。但添發慶豐付了一億六千萬以後,其餘的三億九千萬已無力再付,禹銘肯定要撇賬。而九七年樓市高峰期, 禹銘聯同謝瑞麟與鄭家成,以十億七千萬買入旺角中心商場,要大幅減值。九八年金融風暴後,禹銘掃入多隻公司可換股票據,其中不乏賺大錢者,但亦有損手的,如廣南集團、第一太平、深業控股等。馮耀輝亦表示:「其實我們公司能夠尚在人間,尚有生意,尚有盈利,已經很難得。只要能『吼』準一次,出擊成功,已經不得了。」雖然公司盈利倒退,但這對最佳拍檔,不但樂得逍遙,亦相當富貴。馮永祥和馮耀輝,分別擔演公司兩個重要角色,一個是對外的「公關」,一個是諗計的「師爺」,而兩人都沒有固定的上班時間。

兩兄弟生活逍遙馮耀輝辯稱:「對勞動嘅人來說,忙是一種美德,例如咕喱、揸巴士的好忙。但對於用腦的人,忙是大忌,應該迴避,所以我好少在寫字樓。對於我來說,最勞動是每晚跑步的時間,就算是我公司的 員工,多數都好得閒,淨係信差最忙。」這樣說來,馮耀輝最忙,可能就是要四出搜刮買少見少的紫檀和黃花梨木明式傢具,目前他珍藏了近二百件,還特別買下荷 里活道一個單位擺放。據馮耀輝所說,最值錢的一對櫃,價值超過千萬美金。而所有收藏的總值,估計以億元計算。至於現時身處澳洲度假的馮永祥,則較為「勞 動」,事關他的主要工作,就是每天到深水灣與富豪打高爾夫球,進行「高球外交」。連馮耀輝都打趣說:「Tony若果不打golf,即是無開工,那就不用出 糧。」事實上,馮永祥在禹銘的最大價值,在於他與城中富豪的人脈關係。而這種無價的人脈網絡,其實是由他父親馮景禧一手建立的。

一代股王馮 景禧原籍廣州的馮景禧,一九二二年生於一個經營糧食雜貨的小康之家。他不但具精算的天分,亦練出左手打算盤右手寫字的「絕技」。馮景禧三八年來港後,在卑 利船廠做過苦力,後來憑着「珠算絕技」,轉投找換店工作,亦由此啟發了他對匯兌、黃金白銀買賣的興趣。五○年韓戰爆發,馮景禧利用美國禁運物資到大陸的機 會,經澳門轉運西藥和五金到大陸,獲利過百萬。這時他認識了馬萬祺,霍東英、李兆基、李福兆等人,而最談得來的是郭得勝與李兆基。他們三人看準香港地產潛 力,一九五八年成立永業有限公司,六三年改名為新鴻基。

精於數口「三劍俠中,論頭腦馮景禧最叻,而且有點江湖味,很懂交朋友。他計數很快,好似成班人上遊艇玩十三張,一開牌他可以立即算出邊個贏邊個幾多注,很快很準的。「記得七二年新鴻基地產上市之時,第一口價是我幫他們開的,好似上市時 五元,開價八元成交,算是拿個好意頭。但其實馮景禧的專長是股票,所以他便成立新鴻基證券。」認識馮景禧多年,同為遠東交易所經紀的董偉說。最初新鴻基證 券是由三劍俠合資成立,其後三人在不同範疇發展,結果分道揚鑣。郭得勝發展新鴻基地產,李兆基打理永泰建業和恒基兆業,而馮景禧則選擇股票場上發展。新鴻 基證券於一九六九年成立,奠定了馮景禧股王地位。「七、八十年代,很少外資基金投資港股,買賣的都是華資大戶。新鴻基當時做了大市兩成多生意,因為馮景禧 的人際網絡很強,隨口講得出的富豪,都係佢嘅朋友,亦成為新鴻基的客戶。」曾效力新證的金匯主席馮家彬憶述。

強勁人際網絡「當年他嫁女,分 兩晚在美麗華及富麗華擺酒,但也請不齊所有朋友。那時連李嘉誠都為他的『迎賓』招呼客人,幾巴閉呢!」董偉憶述。馮景禧能與多位城中富豪建立友好關係,除 性格使然外,亦因勤力所致。「馮景禧好勤力,每朝八點返工就已打出二、三十個電話,同誠哥又傾吓,彤叔又閒談兩句。日日打個電話,別人就不會有藉口唔俾生 意你做。此外,他一年三百六十五日,都要用盡。見香港放農曆年假,他會到英國找蘇澤光開會,至放復活節和聖誕節,又會跑上大陸。」一名新鴻基財務僱員說。 老闆勤力,做伙記亦不敢鬆懈,馮家彬憶述:「那時我們每朝早八點要開晨會,每人要擺一本dairy(日記)喺面前,要講出未來一、兩個禮拜見邊啲客。這樣 有兩個好處:一是客人不會重複;二是形成一種無形壓力,如果你只得一兩個客會好驚,變咗好大壓力。「他不喜歡見到同事一齊食晏,他覺得你五個同事一起食 飯,不如分別每人見一個客,一個晏晝就五個客,加上晚飯就十個客,一星期五日已五十個。」新證不斷擴張,七六年更成立新鴻基財務,將證券和借貸業務雙線發 展。至七九年,新證及新財相繼上市。八一年,馮景禧再涉足地產,於新證旗下成立全資的新景豐。翌年,新財獲發銀行牌照,成為新鴻基銀行。

悉心栽培兒子馮景禧事業如日方中,亦想為兒子鋪路。馮氏育有二子三女。大仔永發,醉心電影,沒興趣繼承家業,現在加拿大投資電視台。二子永祥,則喜歡股票無心向學,七二年還未大學畢業便回新鴻基幫手。然而馮永祥的魄力,卻比不上馮景禧。「Tony經常不在公司,反而玩遊艇打golf就好積極,公司事 務則放手給伙記搞,唔多想理。」一新證老臣子說。因此,馮景禧經常專登於伙記面前「教仔」,好像見他無打呔,便大鬧:「阿祥,你唔打呔去見客點得㗎!」一 來可以示公允,二來又可間接警惕伙記。為培養二子接班,馮景禧一邊嚴厲管教,一邊培養各部門經理,將來可以扶助「幼主」,誰知已來不及。八二、八三年,香 港中英談判,樓市股市齊聲向下,新鴻基銀行擠提、新景豐投資地產失利,以及新證生意受挫。馮景禧力挽狂瀾,心力交瘁。八五年,他與太太、女兒和女婿,登上 皇家王妃號郵輪打算暢遊十天,誰料在航途中,突然腦充血逝世。

股王江山不保這突如其來的噩耗,令馮永祥手足無措。馮永祥不單要撐住家業,還 要頂住一班作風截然不同的老臣子,顯得無助又無奈。他唯有找來年紀相若的「舊相識」馮耀輝入局,建立太子黨。銀行家出身的馮耀輝,商場經驗豐富;馮永祥則 有錢有人面,二人各有所長,一拍即合。八八年開始發展證券以外業務,先後成立新鴻基工業、新鴻基中國工業及新鴻基可換股票據三間公司。 九六年馮耀輝獻計,建議馮永祥將手上三成三的新鴻基股權,賣給聯合地產李明治家族,自己購回現金高達十三億的新鴻基工業,其後易名禹銘。經此一役,一班新 證老臣子如張天生、葉黎成等都相繼四散。而馮景禧一手創立的新鴻基,亦只剩下股壇壞孩子禹銘這點「血脈」,延續下來。時至今日,新證老臣子見一代股王之子 馮永祥,三番四次以一仙狙擊上市公司,有點不勝唏噓。「佢爸爸係一個好有理想、好有魄力嘅企業家,公司好有規模。今日馮永祥咁樣,錢係搵到,但令人覺得旁門左道,好似由名門正派去到走精面,有點可惜。」

馮永祥簡歷洋名:Tony出生年份:1951年婚姻狀況:94年再婚學歷:於加拿大University of Waterloo受教育但未畢業工作經驗:73年加入新鴻基證券80年晉升為執行董事86年任職新鴻基主席兼董事總經理89年成立新鴻基工業,並於翌年上市96年馮出售新鴻基三成三股權予聯合地產97年增持新鴻基工業至約百分之十六而重奪控制權,並任公司主席同年公司易名為禹銘投資至今公職:香港總商會理事會理事第九屆全國政協委員香港友好協進會董事

馮 耀輝簡歷洋名:Peter出生年份:1946年婚姻狀況:已婚學歷:McGill University理學士 Northern University理科碩士及工商管理碩士工作經驗:73年加入加拿大帝國商業銀行81年加入東方滙理銀行89年被馮永祥挖角加入新鴻基證券90年協助 新鴻基工業上市,並出任董事總經理一職

禹銘投資過去五年業績

蠱惑孖寶師承美國佬禹銘再三以每股一仙作價進行敵意收購,手法雖惹人非議,但原來美國早有這類股壇壞孩子出現,而且非常成功。當中的鼻祖是一九七六年成立的KOHLBERG KRAVIS ROBERTS & CO.,簡稱KKR,目前該公司資 產總值超過三百億港元,但僱員卻只有十二人。他們所用的撒手鐧,Leveraged Buy-Out,其實與一仙收購的方式異曲同工,一樣是利用收購對象的資產以達到刀仔鋸大樹之效,被問到是否有意成為香港版的KKR,馮耀祥笑笑口說: 「我不敢高攀,只是參考,引進吓新外國技術啫,他們生意咁大,我們點比呢?」

 

「新證」舊生會人才濟濟馮景禧最為人津津樂道 的,是他能知人善任。當年他憑藉玲瓏的交際手腕和銀彈政策,招攬全城才俊。九七年十二月,即馮永祥將新鴻基售予聯合地產一年後,部分念舊的老臣子如洪克 協、葉黎成等,帶頭籌組「新證舊生會」,並設立會所於皇后大道中153號7樓。該物業由李兆基及馮景禧太太捐出,而裝修費則由一班舊伙記支付,閒時他們會 到上址聚餐,聯誼一番。綜觀會員名單中,不乏現今城中傑出人士,例如:陳祖澤‧九巴董事長蘇澤光‧地鐵主席劉華森‧市區重建局主席李禮文‧迪生創建副主席洪克協‧合興集團主席劉壬泉‧恒基發展執行董事夏佳理‧馬會副主席馮家彬‧金滙投資主席周安橋‧壹傳媒副主席


金融 蠱惑 孖寶 逆市 狂掠 掠水
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減肥受騙 麥玲玲踢爆蠱惑磅

2011-2-24  Nm




最近皇室纖形被警方懷疑以不良手法推銷纖體療程,纖體公司蠱惑招爆煲,做過皇室纖形的代言人玄學家麥玲玲,啞忍多時忍唔住大爆,指前年亦被「蠱惑的磅」呃秤,搞到同纖形公司炒大鑊,反面收場。麥玲玲指責:「估唔到佢哋連代言人都咁樣對待!」三階段收錢

○九年,當時身懷一百三十八磅贅肉,腰圍三十二吋的麥玲玲,被皇室纖形睇中,以五十萬代言身價,接劉嘉玲及楊思琦棒任瘦身代言人。雙方達成協議,要在兩個 月內由一百三十八磅減至一百一十五磅,踢走廿磅為達標;酬勞則分三期過數,簽約後,麥玲玲先袋廿萬,若兩個月後能達標,於○九年十二中舉行記者會前,再有 廿萬進賬,剩下的十萬,需在達標後的一年內,持續保持一百一十五磅體重,成功的話,麥玲玲便可於去年十月約滿時,獲得全數酬勞。

據了解,麥玲玲一開始接受減肥挑戰,就被「蠱惑磅」整蠱。到纖體公司做機減脂,節食及每朝自發跑步四十五分鐘多管齊下,麥玲玲終於打破體重有升無跌宿命,不過,每次她在家中上磅發覺體重逐步回落,轉頭到纖體中心上磅卻變番重秤,起初麥玲玲不虞有詐。

「當時麥玲玲每星期要去纖體中心上磅兩次,每朝早跑完步,佢水都唔飲啖返屋企上磅check吓,跟住即刻躭車去纖體中心上磅;但每次顯示嘅磅數,都同麥玲 玲屋企個私家磅相差三、四磅。初初麥玲玲仲信晒中心啲員工講,可能係用嚟包住身磅重嘅毛巾太厚,影響磅數。」知情者說。

相差五磅

到○九年十二月中舉行記者會前,即纖體公司第二期「磅水」的日子,由於根據纖體中心的磅重顯示,麥玲玲一直唔達標,換句話說,她應有的中期酬勞凍過水。你 有張良計,我有過牆梯,麥玲玲開始懷疑纖體公司個磅有古怪,於是索性帶埋私家磅上皇室纖形,破解疑團。「臨近記者會前一個禮拜,麥玲玲帶埋自己個日本電子 磅走上纖體中心,當住職員面前用私家磅磅重,證明佢減到一百一十六磅,比目標只差一磅。但即時再上纖體中心個磅,麥玲玲卻重多五磅,即一百二十一磅,同目 標有大段距離。當時仲有個高層寸麥玲玲話佢唔掂,又話佢一身都係肌肉唔係脂肪,所以無得減,達唔到標。麥玲玲梗係唔忿氣,雙方為磅數拗到面紅面綠。「最後 麥玲玲話公平起見,搵醫生磅重作準。聽到要出動醫生做證,纖體公司高層態度突然軟化。最後雙方拗掂數,纖體公司如期支付第二期酬金。開記者會當日,麥玲玲 雖笑容滿面交足功課,但實質同纖體公司已經鬧到好僵。」據知情者稱,自此麥玲玲便絕跡纖體公司,即使keep目標磅數一年,可以收埋十萬尾數,她亦置之不 理。

搵醫生證明

對於同纖體公司合作出現磨擦,麥玲玲起初說件事已過去唔想提,但一聽到「蠱惑磅」,她就㷫爆,承認與皇室纖形鬧不快。「呢件事係真嘅,我估唔到佢哋連代言 人都咁樣對待。每次上佢哋個磅,我都好似阿婆賣紙一樣,濕咗水重秤啲,之後我咪帶埋私家磅去磅!舊年十月我已經約滿,剩番嗰十萬蚊尾數,仲諗緊追唔追,如 果要追,我會搵醫生證明,我依家仍然保持到一百一十五磅達標體重,咁就冇得拗。」

袋錢變受氣

廣告商同代言人本來互惠互利,各取所需;但合作過程出現磨擦,以致不歡而散,袋錢最後袋埋一肚氣。

戚美珍09年三嫂戚美珍為復出拍劇鋪路,簽約任纖體公司代言。有傳拍廣告當日,三哥三嫂與工作人員為廣告idea有拗撬,三嫂唔願提供減肥前的相片作對 比,雙方拉鋸近一個月;老闆娘謝沇錤唔想錯過夏季黃金銷售檔期,最後將三嫂廣告的版位抽起,轉由豐胸代言人袁潔瑩頂上。

林志玲林志玲01年開始出任唐安麒豐胸瘦身系列代言人,合作至08年,雙方因意見分歧,不再續約,唐安麒亦親自赴日,另覓新廣告人選。

 


減肥 受騙 玲玲 踢爆 蠱惑
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食肆蠱惑收銀機

2012-02-23  NM

時代改變,不少商戶改以電子貨幣包括八達通、信用卡等方式收費,近日本刊收到讀者投訴到酒樓飲茶埋單時,對方不但以兌換麻煩為藉口拒收毫子,更利用蠱惑收銀機,自動將「零頭」變一蚊,報大數掠錢。


上 月中,家住天水圍的王先生與友人到嘉湖海逸酒店一樓的滿庭芳海鮮火鍋酒家飲茶,兩個人點了三碟點心,連每位七元的茶錢及加一,王先生埋單時,發現賬單顯示 總數是五十三元,他拿着賬單細算,點菜總數是四十七元四毫,服務費是四元七毫,總數應是五十二元一毫,怎計都無可能得出總數五十三元,遂向酒樓職員查詢, 對方卻指因不收取毫子的關係,所以賬單會自動將「毫子」四捨五入。 王先生雖感奇怪,就算「四捨五入」都應該是五十二元,無理由多收一元,但由於只是小數目,最後仍照單付款。他向本刊查詢:「酒樓事先無講過唔收毫子,埋單 先話四捨五入,仲要報大數,一毫變收多一蚊,唔知係咪出蠱惑?」

跟進 嫌毫子煩 「自動飛尾」
記者到滿庭芳海鮮火鍋 酒家叫外賣點心作測試,理應付十六元八毫,但酒樓埋單時卻「自動飛尾」,只顯示十七元,職員只謂「唔收毫子」後未有再解釋。根據現場所見,餐牌、收銀處及 場內均無任何告示表明不收毫子,記者遂拿出十元紙幣、五元及一元硬幣各一及四個兩毫,要求只付實數,但職員一見毫子即發惡,並再次強調:「我哋唔收毫子, 你要俾十七蚊整數!」記者表明身上只剩毫子,若酒家只收硬幣則無法付款,職員為做生意終轉軚肯收毫子,但就堅持要收足整數十七元,而非十六元八毫,其後記 者一共付了五個兩毫結賬。 原來除了這間酒樓外,本港很多酒樓都有類似情況。記者到稻香集團旗下位於旺角雅蘭中心的迎囍大酒樓測試,點心、茶芥連加一理應收取一百六十二元四毫,酒樓 埋單時在無通知下四捨五入「自動飛尾」,只收取一百六十二元;當記者拿出由一個五毫、兩個兩毫及一個一毫組成的一元付款時,職員即大為緊張:「五毫都仲 得,但我哋唔收一毫兩毫㗎!之前試過收咗就俾經理鬧,仲要自己貼番錢出嚟添,真係唔收得!」 另外,位於將軍澳彩明商場的潮家皇宮亦同樣拒收毫子,賬單亦同樣四捨五入「自動飛尾」。

「蠱惑」收銀機 點計都得
其 實,收銀機「自動飛尾」,全因為酒樓一早於電腦系統做了手腳。有四十年歷史、專為餐飲業提供電腦化服務的聯合收銀機有限公司負責人蔡小姐直言,四捨五入的 「飛尾」程式屬於收銀系統的基本功能,客人一旦幫襯購買整套系統,公司便會提供培訓班,教客人使用系統:「學識之後,你點set都得,一定滿足到你。」 另一間保雅電腦有限公司銷售員廖先生亦表示,以往有客人嫌毫子麻煩,會要求設定「飛尾」程式:「好多時啲客都會要求唔計實數,淨係顯示微調之後嘅價錢…… 不過我哋唔建議咁做,始終俾客人睇清楚條數好啲。」

專家話 商戶有權唔收毫子
根據香港法例454章《硬幣條例》第二條例明,五毫、兩毫及一毫等均屬法定硬幣,只要所支 付的款額不超過兩元便應被接受。不過金管局卻指,以上法例只確立硬幣的地位,政府無權要求商戶接受某種硬幣,交易雙方仍然可自行決定支付媒介,換言之,商 戶即使拒收毫子屬商業決定,消費者亦無可奈何。 「自動飛尾」的單據未有顯示實際消費金額,只顯示微調後的金額,大律師陸偉雄指,由於酒樓並無事先表明「不收毫子」,而且又在客人埋單時才報大數,此舉已 經屬於欺詐,「就算係多收一毫子都算係欺詐,商戶係無權收。」但陸指,如果酒樓在當眼處貼上不收毫子的告示,又表明會以四捨五入的方式收費,這類已經微調 的單據並不違法。 陸指出,客人與商戶之間存有契約關係,付款方式亦為契約內容之一,商戶單方面定出條款,客人在不知悉的情況下幫襯,則不受條款約束,絕對有權只付實數。 消委會發言人批評酒樓以拒收毫子為由多收錢的做法不老實,建議食肆應詳細列明收費項目,以免日後爭拗。

政府部門燶面收毫子
除 了酒樓拒收毫子外,有讀者亦向本刊表示,去年參觀康文署於維園舉辦的花卉展覽,在場地門外攤檔購買兩張、總值二十八元的入場券時,付了一張廿元紙幣、一個 五元、一個兩元硬幣後,再以五毫、兩毫及三個一毫硬幣,組成一元付款,但卻被售票職員拒收五毫以下的硬幣,最後令他無法入場賞花。本刊將個案轉介至康文 署,康文署稱調查需時,在本刊截稿前未仍有回覆。 為測試政府部門,記者到多個政府場所包括郵政局、太空館、體育館及水務署嘗試以毫子付款,結果發現,所有職員一見毫子都會面露不悅,但只要數量並無違法 (支付總額少於兩元),他們都會照收。

話你知 毫子逐漸被淘汰
金管局自九八年起,已停止鑄造硬幣,但積存了大量存 貨,每年會按需求推出市場,現時香港市面流通的一毫約有十四億八千萬枚,兩毫及五毫亦分別有十億枚及六億八千萬枚。浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才表 示,由於現時大部分商戶轉用電子貨幣,八達通或信用卡付款愈見普遍,加上近年物價升得快,毫子作用大減,他估計毫子有可能於六至八年內被淘汰。

回應 改貼告示講明唔收毫子
本 刊將王先生的個案轉介至滿庭芳海鮮火鍋酒家,負責人謝先生承認嫌毫子兌換麻煩,才會四捨五入收費,但當日因電腦故障,才會一毫當一元收取,現已向事主退還 多收的一元,承諾日後會於店內貼上告示,讓客人知悉酒樓不接受毫子才決定是否幫襯。稻香則回覆指,集團按照《硬幣條例》接受客人以各式硬幣付款,日後會加 強監察分店是否按指引執行。(周潔媚)

毫子有乜出路
要避免毫子有入無出,消費者可到百佳、惠康超市,或7-11及Circle K便利店使用,亦可考慮搭電車、巴士、幫襯汽水機,或索性用作捐款。

壹判官
酒樓以唔收毫子做藉口,呃盡客人零頭,消費者付款時記得核對賬單,以免受騙。 評分:劣劣劣 (五個劣為最嚴重) ####

食肆 蠱惑 收銀機 收銀
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金融老蠱惑息誘麥基

2013-02-07  NM
 
 

 

近日股市牛氣沖天,在金融界這個「爾虞我詐」的金魚缸內,一宗投資期權失利的小故事,揭出一個吸水局。受害人,是在粵語殘片中、飾演呃女主角上床一類角色的演員麥基。去年七月,麥基想賺取資金開設「麥基炸雞」,遂拿出六十萬元,參加一間投資公司的「高息保本投資計劃」,惟最終卻取不回本金。疑似行騙者,是前上市公司上億國際主席陳英鳴。陳於九八年因非法經營存款業務,被判入獄。近年他重出江湖,手法與當年相似;一向演開「奸人」的麥基感嘆道:「佢真係先攞你心,再攞你金!」

在粵語殘片中壞事做盡、游手好閒的「死飛仔」麥基,曾參演《難測女兒心》、《紅男綠女》、及《阿飛正傳》等電影,有「東方占士甸」之稱。息影後他曾移居美國,近年回流。他是虔誠基督徒,近年四出傳福音。今年七十多歲的他,想以自己名氣開設「麥基炸雞」,但資金不足,正在想辦法。這時候,機會來了。「我個生死之交個仔,叫阿偉,話識得有個人好好o架,好鍾意幫人,慈善為懷,阿偉都有搵佢投資,佢係咁轟咗我成年!」他口中的「好人」,便是前上市公司上億國際的主席陳英鳴。「阿偉介紹陳英鳴俾我識,陳英鳴對我好好,成日搵架靚車,車我去灣仔逸東軒,開間VIP房,三、四個人食餐晏,成千蚊找數,佢俾成一百蚊tips啲侍應,好闊佬o架,我信佢唔會呃我少少錢囉。」

高息無「保本」

就這樣,相識幾個月後,直至去年七月,陳英鳴再出手,「佢同我講,自己投資好叻o架,可以俾到我百分之五嘅回報,我鬼迷迷咁就聽咗佢講。」陳英鳴帶麥基到他灣仔英皇集團中心「兆容創富」的辦公室,「我入到佢間大班房,俾咗五十萬老本佢,佢仲簽咗張金額對等嘅期票俾我,叫我三個月後隨時拿錢。我見有票喺手,仲使咩合約?」麥基遺憾說。陳英鳴這個計劃,名堂叫「高息保本投資計劃」。計劃風險低回報高,每月回報達本金的百分之五,還可以隨時攞錢走。麥基參與計劃後,頭三個月陳英鳴的確有每個月給他兩萬多三萬元利息,其間麥基更加碼多十萬元。三個月後,麥基打算離場,拿着支票去銀行提款,結果彈票,「我咪追佢(陳英鳴)還錢,佢話輸晒啦!」麥基曾就此事報警,欲告陳英鳴開空頭支票,惟警方跟他說此不算行騙,「佢哋話個戶口仲存在,人哋暫時唔夠錢啫,可能第日夠呢!」麥基手頭上的支票,是由「兆容創富」發出,此公司由一名叫莊建霆的人持有,表面上亦與陳英鳴無關。

曾坐監再蒲頭

活躍於金融圈的陳英鳴,曾經營電子廠,八十年代靠炒樓賺得第一桶金。九三年,他開設上億財務,為豪宅提供二按。直至九六年,他收購從事電子生產的上市公司銳鴻集團,並改名為上億國際(現名中國置業投資)。陳英鳴成為上市公司主席,風頭一時無兩,可是野心太大,累死自己。他旗下的上億財務,本身沒有「存款牌」,卻以二十四釐高息,非法接受存款;並「蠱惑地」向存戶發出借據,藉「私人貸款」作掩飾。九八年金融風暴,上億大量對外貸款未能收回,故存戶亦未能取回存款,遂向商業罪案調查科舉報,揭發事件,他被判破產及入獄三年。同時他亦已出售控股權,及辭任主席。出獄後,陳英鳴恍如在金融界銷聲匿跡,近年才蒲出水面「游弋」。記者在「兆容創富」的辦公室附近找到陳英鳴。對於麥基事件,他激動地說:「我會還俾佢!」有意無意間似暗示只是借貸,情況與當年上億事件相似。他又大呻無辜:「係麥基話自己好慘,一毫子都無,見我幫阿偉賺到錢,想我幫佢投資賺錢。我唔係欺騙佢哋,麥基老婆一直知我哋玩緊咩,佢收息時仲話識到我,係神嘅恩典。而家就輸打贏要,要我即刻還!佢話佢嗰啲係神嘅錢,咁神係咪唔可以俾啲時間我呀!」

律師也落疊

據知陳英鳴早年出獄後,靠炒股票、玩期指為生,但近年迷上炒期權,愈玩愈大。曾破產、資金不多的他,又無經紀牌,不能公開招客,只能透過「向朋友借錢」的方式集資,並以「高息保本」招徠。據知一直平安無事,今次爆煲,是因睇錯市炒燶期權,「佢一直深信一套測市模式,話bloomberg都要俾錢買,命中率八成喎!佢上年九月時因此睇淡,認為恒指會跌千幾點,點知美國推QE3,個市升咗千幾點,一來一回差成三千點呀。」一名認識他的友人說。陳英鳴向本刊記者承認投資失利,唯否認睇錯市,他自誇說:「我一向玩期權係『輸粒糖,贏間廠』,之前每個月最高回報可以超過百分之十o架。」今次輸錢,他推卸責任予不知名拍檔,「我係睇好個市o架,不過操盤嘅落錯盤,我今次係俾人累死o架!」據知,陳英鳴今次炒燶金額達七百多萬元,其中三百萬是他自己的錢。他一名身邊人透露,據知落疊的除了麥基,還有一名電影製片,以及大律師朱德。朱德相當騎呢,於○六年的一星期內,曾兩度與女伴性交而下體出血,要報警送院,登上各大報章頭版。「嗰次之後朱德收埋自己,一個人喺屋企玩吓股票。陳英鳴早年曾醉酒駕駛,係朱德幫佢打,故大家成日坐低講股票,陳英鳴成日請佢食飯。」朱德友人說。不過兩人關係亦「衰收尾」,上月,朱德入稟向陳英鳴追債,入稟狀指,朱德跟陳英鳴於去年七月口頭協議,朱德把自己的網上交易戶口及密碼,交予陳英鳴打理,朱德同時依陳英鳴指示按時存款,以便進行炒賣。按雙方協議,每月結算賺一成或以上,雙方把利潤平分;賺少於一成,朱則獲其中七成;若該月投資失利,損失全由陳英鳴承擔。最初幾個月朱德都有錢賺,但去年九月之後卻蝕了百五萬元,陳英鳴只還了當中十五萬元。記者曾往朱德住所找他,惟他一知記者的身份,立即關門並上鎖,恍似十分驚恐。陳英鳴說:「佢又係輸打贏要,佢自己都係律師,無合約得個講字,你信佢會肯咩?」

行蠱惑冷知識

行走江湖的金融古惑仔,甚懂得走法律罅;要與他們鬥,實非易事。奉勸大家,記着簡單一句就夠:「便宜莫貪。」1 兌唔到票非刑事 大律師陸偉雄指出,原來發票人開出支票後,持票人憑票到銀行拿錢時,若該戶口沒有足夠金錢而彈票,並不構成刑事罪。因為只要發票人一直承諾支票可兌現,只是因一時缺錢而要延遲,就不涉及行騙,最終只可從民事方面索償。2 借錢名義搞私募在沒有牌照下,向任何人買賣證券或結構性產品,便違反《證券及期貨條例》,可被檢控。但若果以借貸名義,向親友借錢作私人投資,則不受該條例監管。而根據《放債人條例》,任何人(不論是否持牌放債人)貸款或建議貸款的利率超過年息六分(60%),即屬違法。3 口頭承諾難證明口頭承諾雖然有法律效力,但大律師陸偉雄指,要證明口頭承諾的存在及細節,在技術上比較困難。除非有第三者在場做證或錄音。如果被指控一方,曾嘗試履行其口頭承諾,如曾還一、兩期借貸,則反而能作為證據;難怪大部分古惑仔,連第一期錢亦唔還,免得成為曾作出口頭承諾的證據!

擅長拉攏人心

其實陳英鳴甚懂得捉人心理,他曾參與「Life Dynamics」的心理課程,教大家要互相信任,推心置腹。當年他在課程上認識不少會員,願意存款予上億財務。今日行走江湖,則經常出席老人院活動做義工,並常把前仁濟總理的身份掛在口邊,獲取身邊人的信任。「有需要時」,亦表現闊綽,一名幫陳英鳴打工的人透露,「佢對佢啲對象咪闊綽囉,但有次佢同班同事去南華會食飯,同事未知會佢就叫咗幾碟肉絲炒麵,佢嬲到話唔埋單呀!佢去貴價餐廳,好似去『尚興』食潮州菜,永遠唔會嗌螺片,淨係叫豬紅,最多叫埋鹵水鵝,佢事後同人傾話成日去尚興食飯!」陳英鳴一向重視派頭,過往曾多次向傳媒大晒其靚屋及靚車。即使現時好景不再,仍舊「住洋樓、養番狗(他家中有六隻狗仔)」,還有至少三架房車及多架電單車,車牌十分花巧,包括BACCARAT(百家樂)、AAAA1228、及其名字縮寫CYM;而他辦公室內更掛滿書畫。

天生撈金融

然而,翻查土地註冊處,其於九六年以五百二十多萬買入、現住的跑馬地肇輝臺銀輝大廈千五呎單位,於一○年已借入二按。去年十二月,陳英鳴更以低於市價、即一千六百多萬元放盤,惟至今仍未售出。當年出入Ball場、生活富貴的陳英鳴,向記者稱生活艱苦:「我呢十幾年都係捱,幾年前醉酒駕駛拒吹波仔,係我自己衰。今次我輸埋老婆啲錢,而家我成家人關係好差。」現時他的真面目被揭穿,他回應說:「個個覺得我坐過監,都乘機篤我啦。」記者問他會否正正經經打份工,他「哈哈」兩聲竊笑道:「吓,我仲有人請嗎?我天生係食金融呢行飯,我可以做咩呀?我實會翻身o架,我而家無本吖嘛,我會有辦法o架!」上週四,記者在其辦公室門外,見他跟一名與麥基年紀相近的老伯談股票。而一向愛好書畫的陳英鳴,近日透過他朋友莊建霆,成立了「中國書畫收藏投資財務有限公司」,讓人抵押名畫借貸,公司正準備申請放債人牌照,在金融界「大展拳腳」。

陳英鳴簡歷

57歲電子零件售貨員出身80年代開電子廠,並炒樓賺第一桶金。93年成立上億財務,做樓宇及工廠二按。95年成為仁濟醫院總理。96年收購上市公司銳鴻集團,改名上億國際,他出任主席。98年上億財務被發現收受非法存款。98年12月被判監6個月及破產,被指刑罰過輕,再加刑至2年5個月。00年出獄。04年因開車講手機及拒測酒精,被罰款及停牌2年。12年3月23日其灣仔英皇集團中心辦公室,大門及走廊遭淋紅油追債。13年1月被粵語長片影星麥基報警指行騙。

金融 蠱惑 息誘 麥基
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九倉長途電話蠱惑收費

2013-05-23  NM
 
 

 

有讀者收到九倉電訊推銷,聲稱長途電話收費「每分鐘都係一毫六仙」,豈料使用後始發現,九倉一直以「電腦系統計唔到仙」為由,將六仙變一毫;換言之,實際上是「一分鐘收兩毫」。本刊向各大長途電話供應商查詢,發現各電訊商計法不一,消費者幫襯前要留意。

施小姐經營玩具及嬰兒用品店,經常要以長途電話與東莞廠商溝通,以往曾使用不同電訊公司服務。去年十月,她接到九倉職員來電推銷,並傳真報價單供她參考,報價單列明使用九倉的「商務007」服務致電廣東省地區每分鐘收費一毫六仙,施小姐見價錢吸引,遂使用該服務。

兩個月後,施小姐翻閱賬單時,發現打長途電話至廣東省,一分鐘竟實收兩毫,計落每分鐘多收四仙。施小姐致電九倉查詢,客戶服務職員解釋,因為電腦系統無法計算仙位,所以劃一將一毫六仙調整至兩毫方便計算。

施小姐大感不滿:「如果佢計唔到仙,就直接講收兩毫,無理由同個客講每分鐘收一毫六仙,混淆視聽呀!雖然真係好少錢,但唔係人人好似我咁仔細睇單,可能好多人根本唔知每次打電話都被人收多咗錢,咁九倉刮刮埋埋咪好多!」

跟進直認仙當毫子計

翻看施小姐二月份的賬單,每次通話收費均以毫子為單位,一分鐘收兩毫,兩分鐘收四毫,只有五分鐘的通話是實收八毫。原來九倉將每次通話費用都調整至毫計算,由於施小姐傾長途電話多是一、兩分鐘,所以幾乎每次通話都會以「每分鐘兩毫計算」。記者致電九倉客戶服務熱線,職員劉小姐承認宣傳的收費與實際收費不同:「講就毫六子,但我哋由二○一二年開始,仙位已經當毫子計。」她又叫記者查看合約第七點,指已列明該措施;不過,記者翻看九倉於二○一二年十月八日傳真予施小姐的合約,卻沒有列明相關條款。除了九倉,原來電訊盈科都是以這種「仙變毫」的方法計算收費,每次通話均以整毫收費。至於新世界傳動網及數碼通,收費則最「均真」,每分鐘計足仙毫,不會自動「加一飛尾」,而且在收費單中更列明,待仙毫累積滿一元才收費。本刊將事件轉介至九倉電訊,九倉即派員聯絡施小姐,解釋公司電腦系統無法計算仙毫,稱已安排人手計算,發現五個月來多收了事主近三十元,有關款項將於下次賬單扣回,事主接受安排,但表明會停用該服務。 (陳凱敏、周潔媚)

食肆收銀機自動飛尾

除了電訊商將仙當毫計,不少食肆亦會在收銀機設定電腦程式,自動將毫子「飛尾」,毫子作一元計算;不過,此做法大多只用於消費總數,絕少會逐碟食物「飛尾」。根據《硬幣條例》,雖然只要所付金額不超過兩元,消費者有權用毫子付款,不過商戶拒收毫子屬商業決定,只要事先貼出告示講明有關做法,便不屬欺詐。

 

九倉 長途 電話 蠱惑 收費
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小業主追討無門公司租客蠱惑多

2014-09-18  NM
 

樓價愈升愈有,租金連隨上漲,有樓收租的業主理應受惠,卻有讀者遇上以有限公司名義租樓的「租霸」,始知追租收樓較個人租客更加困難。本刊今期請來專家教讀者放租自保方法,以免放租得不償失。

梁小姐七月找到牛頭角一個連租約樓盤單位,價值二百七十二萬元,她有意購入,遂提前到單位視察,並與承租的「豐盛恩典教會」負責人曹牧師及教友見面。當日有教友指教會已覓新址搬遷,希望八月底搬走,九月中正式交回單位。梁當時未看過租約,只知「豐盛恩典」已租用單位近一年,她以為教友指的是一年死約期滿退租,遂口頭答應要求。八月初梁正式成為業主,收到租約後始知原業主與教會成立的公司簽訂了兩年死約,若教會八月底提早退租搬走,須賠償餘下兩年生、兩年死約,租期三十七個月、共三十六萬二千六百元租金。梁於是要求教會依約辦事,教友卻堅稱梁曾口頭承諾「俾我哋走」拒絕賠償,梁感不滿:「我見佢教會實實在在,唔會欠租又有兩年梗約先買,點解租約寫到明都可以唔跟?」梁小姐此後每次登門希望與負責人對話,均被教友包圍,慨嘆「對口單位」太多,難與真正的負責人商討租約問題。

公司代表身份成疑

另一名讀者岑先生亦遇上「公司租霸」,去年他以月租二萬多元出租單位,當時租客以「有限公司」名義簽署租約,為表誠意更預先開出二十四個月租金的支票予業主。惟對方入住後支票無法兌現,更一直欠租半年;業主向有限公司追討,始發現該租客並非公司股東或董事,該公司於公司註冊處申報的辦事處地址,亦非真實地址,業主找不到公司負責人,大感無助。

專家話公司租霸難追究

律師伍家賢表示,若不幸遇到租霸,業主可先向對方發出律師信,並入稟土地審裁處。如果對方在法庭裁決後仍拒絕交樓或賠租,業主可再向法庭申請執法令強制收樓。他又指若租客為有限公司,業主可另外向法庭申請清盤令,着對方償還租金。香港業主會會長佘慶雲則指,一般由發信至收樓的程序需三、四個月,惟以「有限公司」名義租用單位的租客,最後亦有可能逍遙法外:「你只可以告間公司,唔可以告個人,個人仲可以繼續用同樣方法去害其他業主,唔需要上身,亦唔會被人查到。」他續指,向法庭申請租客的公司清盤隨時得不償失:「要申請間公司清盤賠番錢俾業主,隨時要四、五萬蚊,但間公司成立時股本可能只係一蚊,最後清咗盤都追唔到錢。所以除非係租鋪俾人,如果係一般住宅,最好唔好租俾有限公司。」

回應循民事追討

記者及後到「豐盛恩典」的觀塘新會址了解,接見的曹牧師和教友仍指梁小姐曾口頭答應讓他們搬走,又指教會遷出後無法聯絡梁小姐,因此未還門匙,雙方至截稿前仍就租金問題拉鋸,梁則計劃循民事向「豐盛恩典」索償。岑先生的個案則已由土地審裁處審結,岑先生前後花逾半年終成功收回單位。

放租自保攻略

不想費力與惡租霸糾纏,佘慶雲教小業主四招自保:1. 事前起底揀租客若租客以公司名義租樓,應先查核公司註冊處資料確認簽約者身份及其辦公室地址,以免對方欠租時難以追究。索取租客入息證明並了解租客職業,確定對方有穩定收入,亦可查閱香港業主會的「租霸黑名單」自保。2. 設獨立戶口收租業主應收妥按金上期現金後始交鎖匙予租客,並於租約列明開設獨立戶口只供收租,既可避免與其他賬目混淆,亦可根據銀行記錄查證過數日期,以免爭拗,「有啲租客可能拖到月尾先交租,但張支票又寫番月頭交租嗰日,到追究起上嚟話係業主自己遲兌票,咁就口同鼻拗。」3. 租約打釐印水電煤轉名雙方簽署租約後三十日內,須提交予稅務局的印花稅署以加蓋印花「打釐印」,因萬一要循法律途徑追討賠償,法庭未必接納未加蓋印花的租賃文件為證據。出租後應將單位的水、電、煤氣戶口轉到租客名下,萬一租約期滿後對方仍有結欠,亦由對方負責;相反差餉、管理費等無法轉名的項目,則由業主自己負責,以免拖欠。4. 搵管理人收租市面上有不同機構及銀行提供租務管理服務,替業主收租、追租甚至收回物業,收費為租金的百分之三至七不等。(投訴組)

小業主 小業 追討 無門 公司 租客 蠱惑
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中環行蠱惑:內地「富豪」瀕爆煲急出貨

1 : GS(14)@2011-07-25 22:02:50

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15461509
點解「富豪」咁急借錢?原來佢以天價買咗件南區貨返嚟,當日畀咗過千萬細定,就快要畀大定,唔想被殺定更加唔想「露底」,所以急需撲水,劈價沽出九龍件貨套現原因在此。我個經紀爆多句,指大定筆尾數唔係小數目,劈一件半件幫唔到幾多,隨時劈完再劈,否則都幾頭痕。我同經紀講:「呢個世界好多順得人業主,可能有數講呢!」經紀轉數快:「係喎,哈哈哈!」
逢周一刊出
2 : GS(14)@2011-07-25 22:03:54

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=23109
應該是呢個
3 : 龍生(798)@2011-07-26 19:36:26

多行不義必自斃!!大快人心!!
4 : GS(14)@2011-07-26 22:27:09

有甚麼壞事做過?
5 : 龍生(798)@2011-07-26 22:33:58

炒高我們80後未來的物業!!

罪大當誅!!
6 : GS(14)@2011-07-26 22:35:15

打倒安先生
環行 蠱惑 內地 富豪 瀕爆 爆煲 煲急 出貨
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股東大會蠱惑招

1 : GS(14)@2011-08-23 19:21:49

2011-8-16 HJ
2011-8-23 :
最後,高仁要跟進讀者來信。在「揭露股東大會蠱惑招數」一文中,高仁引用了過去上市公司的例子,關於大股東利用「人頭」員工,務求決議案可以獲得順利通過。港交所(388)已於2009 年1 月1日修訂上市規則,堵塞「數人頭」投票機制的漏洞,AGM 需要按股數方式投票。
......
關於AGM,本文將揭露以舉手方式投票的弊端,大股東可以利用的蠱惑招數,包括安排「人頭」員工出席會議,以及「偷天換日」交換資產等。

對於小股東而言,上市公司的股價升跌起落,基本上是無法控制。他們要參與公司的運作,更加是難過登天,唯一機會是出席股東大會。

若果公司股價長期低迷,小股東可以化悲憤為食量,出席AGM 「擦餐飽」。因為,部分公司會選擇在酒店召開AGM, 並且備有點心、茶點、飲品等供應,以答謝小股東的支持。

雖然AGM 列出之普通決議案,大多數均是例行公事,大股東亦要預先作出安排,把「人頭」員工混入AGM 內,務求每一項議案都「東方不敗」。

股東會劇本與對白

(先旨聲明:以下是小部分上市公司的不良做法,其他大部分上市公司是循規蹈矩。)在AGM 之前,上市公司A 的大股東(身兼公司主席)召集了CFO兼公司秘書、多名員工,為AGM 的情況作出綵排,以編排當日的劇本,並且為各人度身設計對白。

大股東:公司的AGM 將於下星期一舉行,有7 項普通決議案須要表決,我們能否做到十拿九穩呢?

CFO:老闆,我做事,你放心。

由於AGM 的決議案是以舉手「數人頭」(show of hands)方式表決,只要有大多數(50%以上)同意便可通過。我早已安排將股票過戶到各員工戶口,到時只要一唱一和,便可以通過決議案。大家明不明白?

員工:(眾人齊聲回答)明白。

CFO: OK, 這就簡介當日的議程。第一至第四項決議案分別是省覽及採納全年財務報表、重選董事、授權董事會釐定董事酬金、續聘核數師。員工A,到時由你負責,有沒有問題?

員工A:無問題!即管包在我身上,讓我來舉手和議,其他同事則表示贊成。

大股東:好!之後,我會動議第五項決議案,授予董事一般授權以配發不多於20%的股份。

CFO:員工B,輪到你出場表演的時間,到時記得舉手話: 「主席先生, 我很高興對決議案作出和議。」,其他人就跟住舉手贊成。

員工B:係,係。

CFO:接下來,主席會再動議第六項決議案,授予董事購回股份之權力。

員工C:為免其他股東懷疑,這一項等我來出馬,由我負責和議。

CFO:最後,主席會動議第七項決議案,透過加入購回的股份,擴大配發公司股份的一般授權。

員工D:最後一項就讓我粉墨登場啦。

在召開AGM 的當日, 雖然各「人頭」員工僅分別持有數股公司股票,但經過上市公司大股東、CFO的悉心安排下, 「人頭」員工在會場上人多勢眾,會場上「贊成」及「和議」之聲此起彼落。

再者,上市公司A 對提呈的所有決議案,選擇以「數人頭」的方式來表決,即以與會股東人數作準。因此,7 項決議案均能以大比數「人頭」順利獲得通過。

除了上述股東周年大會之外,有時候上市公司亦會召開EGM(Extraordinary GeneralMeeting),就一些特別決議案徵求股東的同意。這些特別決議案包括收購建議、建議供股、股份合併及拆細、削減股本、更改公司章程等,並須由股東大會上最少75%的股東通過。

偷天換日交換資產

大股東與上市公司進行關連交易,大股東須要在EGM 中放棄投票權,公司又要委任獨立財務顧問,就交易向獨立非執行董事提供意見。

俗語有云「受人錢財, 替人消災」,獨立財務顧問收得公司錢,大股東當然可以運用影響力,要求獨立財務顧問撰寫一份對自己有利的意見函件,好讓獨立非執行董事可以向股東推薦交易。

此外,在「數人頭」的投票機制下,大股東只要安排好足夠數目「獨立」的「人頭」,成事機會相當之高。

譬如,大股東覬覦上市公司B 的本港物業資產,建議以非洲「山旮旯」(旮旯意解角落,正音:哥囉,廣東俗音:卡啦)物業,再加一批非上市公司股票來交換,可以被視為「偷天換日」的交換資產交易。

因為,本港物業市場交投暢旺,物業的流轉性極高,所以資產也較為流通(li quid)。

相反,非洲「山旮旯」物業地點偏僻,成交欠奉,加上非上市公司股票根本無法套現,尤如牆紙得物無所用, 兩項資產顯然是不流通(illiquid)。

按持股量計票較可取在EGM 之中,該項特別決案議竟然大比數獲得通過,原因是大股東積極協調「獨立」的「人頭」,務求以舉手勝出。

針對股東大會投票方式的漏洞,高仁建議以按股數投票方式作表決,即是取決於每名投票股東的持股量,而非以「數人頭」方式計票,相信是較為可取的方法。

本欄逢周二刊出
2 : 清風詩人(3217)@2011-08-23 19:27:58

其實我都想問下..D報告入面的vote......條條反對的通常都系一樣%......系米即系都系好假?
3 : 游浪潮(3792)@2011-08-23 19:33:39

一般黎講係代表了某幾個大持份集團或個體的意見

可以看看 493 的內鬥會

但也不能完全反映所有人意見,小投資者一般也很少出席投票呀﹗
4 : GS(14)@2011-08-23 21:39:38

2樓提及
其實我都想問下..D報告入面的vote......條條反對的通常都系一樣%......系米即系都系好假?


幾個大股東去,方向定了,票數又點會唔係一樣?
5 : GS(14)@2011-08-23 21:40:03

小股東最大著數都是去股東會食野
6 : Sunny^_^(11601)@2011-08-23 22:13:00

有D冇咩人買既,如果AGM得1-2個小股東出現就真係...樣衰D所以都要D人頭既
7 : GS(14)@2011-08-23 22:13:32

下次去玩下股東會
8 : 游浪潮(3792)@2011-08-23 23:22:25

邊間公司既股東會在好的酒店舉行?等小弟買返d…提倉…然後年年食一次免費 buffet?smiley
9 : GS(14)@2011-08-24 08:05:02

大藍籌或者垃鴨公司
10 : Sunny^_^(11601)@2011-08-24 08:15:01

我知英皇系未期都係酒店呢.163同296係同一日同一地點.咁就可能耐少少喇.唔使一去到就要走呁
股東 大會 蠱惑
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蠱惑驗鈔機放生假人仔

1 : GS(14)@2011-09-14 22:52:13

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15612014
【本報訊】偽鈔難防,蠱惑驗鈔機更加防不勝防。有市民北上深圳過節,疑在羅湖口岸的找換店,換來三張假一百元人民幣。有本港找換店稱,內地有找換店甚至部份銀行的職員,故意關掉驗鈔機的防偽功能,然後夾雜真假「人仔」,在港客面前經驗鈔機點算,令港客不虞有詐而中招。記者:林社炳、張文傑、馬志剛
2 : Ar Yan(11362)@2011-09-15 09:51:56

1樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15612014 【本報訊】偽鈔難防,蠱惑驗鈔機更加防不勝防。有市民北上深圳過節,疑在羅湖口岸的找換店,換來三張假一百元人民幣。有本港找換店稱,內地有找換店甚至部份銀行的職員,故意關掉驗鈔機的防偽功能,然後夾雜真假「人仔」,在港客面前經驗鈔機點算,令港客不虞有詐而中招。記者:林社炳、張文傑、馬志剛


所以,我好怕番大陸

一來我唔識過個度的馬路,二來假野太多
3 : GS(14)@2011-09-15 19:20:49

食野...
蠱惑 驗鈔機 放生 假人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275966

中環行蠱惑:「富豪」好易一鋪清袋

1 : GS(14)@2011-09-19 22:57:13

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110919&sec_id=4104&art_id=15625390

安晉辰...

細莊上星期同地產代理朋友飯敍,碰啱內地炒樓「富豪」又有動作,我哋嘅話題當然又係圍繞住「富豪」。
話說「富豪」天價買嗰件南區貨,係喺順德人業主嘅幫忙下搵到一間財仔首按貸款兩億半港銀完成咗交易。不過,「富豪」仍然處於財困狀態,所以好快又叫身邊擦鞋仔同律師再次四出搵人做二按。其實金融圈嘅行規,呢類豪宅盤頂多只係做到六成按揭;以呢件貨五億估值計,頂盡可以借三億。家首按已經借咗二億半,「富豪」可以再貸款嘅空間唔多,偏偏佢又想借多億半,結果擦鞋仔同律師們又幫佢搵到幾間財仔夾份借足畀佢。
只可惜「富豪」改唔到壞習慣,收咗 quote又喺度扭扭擰擰。結果,繼之前得罪咗一堆銀行之後,家陣又得罪埋一堆財仔,經紀朋友就好擔心佢隨時爆煲。個市已經好明顯回緊,「富豪」就得罪晒所有「水源」,將來如有需要周轉,好大機會冇人願意出手。以「富豪」手上嘅貨按得咁盡,是旦一件俾人 Call Loan就會嚟個骨牌效應,一鋪清袋。
細莊唔係好明「富豪」點解成日會咁?經紀朋友就同我講,「富豪」好聽身邊擦鞋仔同律師嘅讒言。其實呢班友只係想收多啲佣金,老點「富豪」拖 quote,等佢壓力變大時再說佢借貴錢。講真,細莊對呢啲內地「富豪」並無好感,又睇佢點死。
2 : GS(14)@2011-09-19 22:57:55

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15544292
一路跟緊
3 : GS(14)@2011-09-19 22:58:16

[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/26601[/realblog]
4 : 龍生(798)@2011-09-19 23:50:07

呢個人好似都幾厚底, 無咁易死既

但我又幾想睇佢俾人追時個狼狽樣, 真有趣
5 : GS(14)@2011-09-20 07:55:54

咪一哭二鬧三...
環行 蠱惑 富豪 好易 易一 一鋪 鋪清 清袋
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275997

中環行蠱惑:大陸做生意 潮唱 Noon K

1 : GS(14)@2011-09-26 20:25:32

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15647134

...
廠佬張同細莊講,家陣喺大陸做生意,首要係有一個好嘅肝,因為基本上唔飲唔使旨意做到生意。我哋一般港人以為同大陸人飲大陸嘅白酒已經好難頂,但朋友話咁唔算大鑊,如果應酬飯局中有官員或者行業前輩,一般飲酒規格起碼都要「三中全會」,即係啤酒、紅酒同大陸白酒都要飲。

早玩早交人

咁嘅飲法並唔係好多香港人習慣,所以近年越嚟越多港商請大陸女員工做陪客。飲酒飲到要搵女人頂,朋友都覺得好羞家,但家形勢比人強就冇辦法。
廠佬張話佢上星期又見識到新嘢。話說客仔約佢朝早上公司傾嘢,佢心諗咁早唔使點應酬。喺公司傾到 11點左右,個客忽然同佢講要快啲走,唔係遲咗冇酒飲又冇靚女陪!朋友心諗個客係唔係講笑,一朝早點會搞啲咁嘅嘢?點知個客帶咗佢去一間 KTV,現場已經爆滿唱 Noon K嘅客,返工嘅女仔仲多過夜晚……。
環行 蠱惑 大陸 做生意 潮唱 Noon
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中環行蠱惑:女 AO擇偶難 多剩女

1 : GS(14)@2011-10-03 21:47:39

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15668373

不過,呢堆女官本身好有「主見」,加上讀得書自然靚女極有限。

多以經濟作考慮

另外,男 AO自己亦有條件,自然唔一定屈就,加上萬一女方升職快過自己亦好尷尬,因此可以唔揀女 AO就盡量唔揀;會刻意同 AO同事配對嘅,好多都係以雙方嘅經濟作考慮,十分唔單純!
細莊忍唔住又問,私人機構都有唔少叻人,啲女 AO揀圈外人唔得咩?朋友咁樣回應:「我年薪過百萬的話,我媾女明星啦!」明晒!所以,呢班女 AO只好寄情工作,而一無所用嘅感情,有時就會投射到上司身上囉!
細莊對此有啲唔服氣,朋友話,其實都有例外。年前負責賭博政策女高官屬少有靚女 AO,有唔少前度都係男 AO,包括自認「橋」多嘅處長。佢最終情定有大少之稱嘅圈中靚仔。大少目前已離開政府去咗公營部門,不過增添佬味嘅大少,據說越嚟越受女士歡迎,太太都十分頭痕。
2 : abbychau(1)@2011-10-03 21:58:17

最唔仲意AO d 咁ge 人, 總以為自己見識廣博, 但工作職能一d 都唔關鍵, 其實只係咩都識d 就目中無人。
3 : GS(14)@2011-10-03 22:19:49

咁我認為佢地幾重要,第時有機制定一些整死你的政策啊
4 : abbychau(1)@2011-10-03 22:28:03

重要同關鍵個理念有出入
5 : GS(14)@2011-10-03 22:29:11

都是收料,成個公關,的確唔關鍵
6 : 亞力士(1473)@2011-10-03 22:44:27

2樓提及
最唔仲意AO d 咁ge 人, 總以為自己見識廣博, 但工作職能一d 都唔關鍵, 其實只係咩都識d 就目中無人。


可惜高人工 同可以定你生死
7 : GS(14)@2011-10-03 22:53:08

同可以定你生死


8 : abbychau(1)@2011-10-03 22:53:41

6樓提及
2樓提及
最唔仲意AO d 咁ge 人, 總以為自己見識廣博, 但工作職能一d 都唔關鍵, 其實只係咩都識d 就目中無人。


可惜高人工 同可以定你生死

有權係佢地目中無人ge 另一個原因
9 : 龍生(798)@2011-10-03 22:57:50

人工高唔係問題, 唔同出面世界脫節就好了
10 : wilyty(1376)@2011-10-03 23:10:49

2樓提及
最唔仲意AO d 咁ge 人, 總以為自己見識廣博, 但工作職能一d 都唔關鍵, 其實只係咩都識d 就目中無人。


it's very obvious that AO's are " jack of all trades, master of none".
環行 蠱惑 AO 擇偶 多剩 剩女
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杜 Sir×青雲奪命習作 蠱惑仔都玩股

1 : GS(14)@2011-10-05 19:15:57

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 379&art_id=15671062

蘋:據聞杜 Sir這戲叫《奪命金》,多少是因為入行 30周年,戲名回應你首部執導電影《碧水寒山奪命金》?

杜:當年拍《復仇》時因為歐洲人很喜歡《放逐》,他們說要投資一部一樣的,叫我盡量不要改變內容風格,但拍到一半我就覺得是不是太多呢?是時候想想我的電影日後該怎樣。《奪命金》本來另有戲名。適逢 08年是我入行 30年,這是不是該在此片中反思呢?電影我拍過很多,商業的也不少,有些是習作,但再下來必須要有個 Solution……意思是有些電影只是習作而已,練習過後,我要弄點甚麼出來?當時我想首先要離開槍戰及動作,我不想再拍槍戰場面──這種非真實世界。而《奪命金》就是我以後決定要做的,它實淨一點,真實一點,但它也讓大家看不到杜琪峯電影的痕迹。我相信這電影未上畫之前,若沒有人知道導演是誰的話,沒有人會猜到導演是杜琪峯!

劉:哈哈哈,是(杜琪峯)的話剪咗啦!

杜:杜琪峯電影,無理由在銀行裏拍這麼多,空間咁細,鏡頭又是靜止的。電影其實是一種轉化來的。

蘋:你意思是要拋下一切,再尋找一點新意思?

杜:未必要拋下固有想法,但必須有新的想法。

蘋:青雲有沒有覺得這次很不同?

劉:我在首映看了 15分鐘,都沒辦法相信這是杜琪峯拍的。這個好難!你要放下固有想法,好難!開首阿詩(何韻詩)的戲,連軌都沒有用,好神奇!直至看到我自己出場,我才相信這可能是阿杜拍的。若是從前,好多都剪走了。相反,他就是不剪,讓你看到這個人在那個空間裏面。
賭博城市

蘋:杜 Sir為甚麼找青雲演蠱惑仔?

杜:我想要找一個人鎮得住整部戲。劇本這樣寫,演員本身好重要,因為好「責界」,如果大家鬥誇張就死得!我只是要一個性格,若不找一個有份量的演員,不行!其他演員都較新,得花時間在其他演員身上。而青雲是個很實淨的演員,我便找他壓陣。這次,我想寫連蠱惑仔都去玩股票,黑社會都不務正業時,還有誰會正經做事?

蘋:青雲,杜 Sir怎向你解釋這戲這角色?

劉:他會講劇情,但更多是他怎看這世界,他的經濟理念等,反而不是主力去講故事。他意思是好多人去投資,但又不知自己買了些甚麼。我的看法是,整個世界都如此,你無得揀!你必須在投資世界去做一些抉擇。

蘋:我看了電影,覺得它社會性好強,電影十分憤怒,杜 Sir是有話想說吧!

杜:(笑)問題也不只是發生在這次金融海嘯上。香港一直被說是櫃員機,任意被人提款。我們是重要金融城市,但香港人適應這種遊戲,適應得好慘,到了某個時刻,已忘記了我們原本是誰。戲名英文叫《 Life Without Principle》,我看到兩個問題,一是我們原本是貪婪的,二是政府在樓價上、港元掛鈎問題上,令這城市變得充滿賭博性。但為何沒有人 Alert(提警示)?是否要待它爆了,再回到 03年的痛苦?每個人原本都堅守到,但最後都淪陷!就算黑社會這個協調人物(劉飾的阿豹),好好哋做黑社會咪算囉,做乜要搞上股票?他買的方法就是「莊定閒」,好像去麻雀館,根本市民就是當股票是麻雀館,而忘了股票本來的意義──在好的股票上增值,到需要時取出來用,這本意是好的。
香港有兩個炸彈

蘋:電影談的又不只是股票。

杜:另一個是樓價。地產商不斷谷樓價,它原本是 50年後才到這個水位的,你要十年內到,係咪想佢快啲死?問題是好多人追唔到樓價,那政府是不是該多建點公屋、居屋?當大家追不上,就會驚,當一個人無信心時就會亂來,例如戲中胡杏兒(瘋狂想着買樓)。點解咁多人罵政府呢?總離不開跟經濟,香港人好少人鬧政府服務的,講廉潔,港府稱霸全球,但那兩個問題它就是搞不好!你怎可以容許地產商一路迫下去,他們已經好有錢,十世都使唔晒,但他們今天買塊地,翌日就賺錢了!政府說六大支柱,講出來無得頂,但有無做過先?靠晒地產,我們沒辦法不被它拖着走。如果建立醫療、檢測與認證,很好,大陸人來港產子,為何不好?好!多建醫院囉!這就證明香港醫生一流,一旦這些產業發展起來,那兩個炸彈(地產/金融)才不會越拖越大。如今我們被「染色」了,那還有甚麼 Principle(原則)可言?

蘋:你指的 Principle是指人性守不住原則?

杜:戲內有兩種 Principle,一是個人原則,二是指你的「本金」。戲中蘇杏璇兩者都守不住,就是因為這體系。

蘋:杜 Sir找青雲談時,是否都會談這些?青雲又是否如杜 Sir一樣咁社會性?

劉:他會談,但不是一次過談這麼多囉,哈哈。我這人沒這麼社會性,看世界也沒有這麼清晰,某程度上我是阿豹(戲中角色),看事物單純一點。我看,這世界無論如何也不會有甚麼大改變,若有一天這世界不再屈你去投資,那一定是出現了一些事情。
電影最大的影響力

蘋:很巧合,青雲你近期的兩部電影,《奪命金》與《竊聽風雲 2》都談股票,也很有社會訊息……

杜:其實當你讀報,不同文章都在罵香港金融市場變成了賭場。當人人都在講,這一定是個問題了。例如當年電影拍《橫財三千萬》,社會上的氣氛,就是人人都在幻想這些東西。

蘋:杜 Sir,我讀到你在另一訪問中,談到未來一段時間作品會走向「文學性」一點?

杜:七、八年前,我在思考電影最大的影響力是怎樣。我思考的是留下來的電影,一直有人看的是甚麼電影,答案是文學性的作品比較多,它們比較容易成為經典。作為一個導演,就是要邁向這歷程,你不會追求科技或票房。《奪命金》算是習作裏面,較成熟一點的作品,談真實社會的感受,非 Dramatic(戲劇性)的東西,在正常生活裏面找到一點值得感動的地方。

蘋:投資幾千萬去拍一個嶄新的東西,可感覺冒險?

杜:我跟老闆說,你畀我拍,就不要管我拍甚麼。這部戲是商業還是非商業片?我會說它不是純商業。但我的習作,蝕錢的機會好低,雖然這一套我還未知。隨着成本一直上升時,當然會出現很多問題,但這不是我最考慮的,我關心的是有人畀機會我去拍,我就去拍好它。但大家要清楚講明,大家要些甚麼。

蘋:青雲,這部戲拍了兩年半,算長吧?

劉:算呀,我沒有這個經驗,現下總算有了。一般我拍的戲兩三個月。杜生的戲,最長《十萬火急》時拍過九個月。

杜:不,那拍了六個月吧。《暗戰》也拍得比較久。

蘋:這齣戲為何拍得較長時間?

杜:中間我未諗到囉。

蘋:會不會覺得當時開拍是想回應金融風暴,現在放得久了一點?

杜:金融風暴未完的。我預計最差的情況在 2013甚至 15年,因為它還未爆落去嘛。現在透支了這麼多錢,而美國每年赤字咁犀利,錢從何來?你以為印銀紙能解決問題嗎?如果能,國民黨時代就不用人人托住麻包袋的銀紙去買嘢啦。而美國的失業率還未見底,歐債危機又未解決。叫希臘去還錢?這輩子都還不清。美國欠債十幾萬億,怎翻身呢?除非打仗啦,可以洗牌再來。我看現下要迷失十年左右囉,日本迷失了二十年。仲未有耐。
2 : GS(14)@2011-10-05 19:16:14

http://columns.etnet.com.hk/colu ... pecialfeatures/6544
老馬有火 杜琪峯
3 : 龍生(798)@2011-10-05 23:38:06

睇完先評論

好似就黎有得睇
Sir 青雲 奪命 習作 蠱惑 仔都 都玩 玩股
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276181

中環行蠱惑:做咗官要暫停「課外活動」

1 : GS(14)@2011-10-24 23:29:59

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15733461

香港近年流行潮語,一般都係經年輕人創作繼而喺互聯網上流傳變到街知巷聞。上星期至爆潮語肯定非胡應湘一句「課外活動」莫屬。細莊認為,胡應湘固然係想指出,呢個喺「上流」嘅風流。例如早年某某高官嘅風流事係幾咁平常之外,亦暗指出某個上等人政團嘅「活動」習慣。細莊早幾日喺中環同一個揸老細車嘅朋友吹水,就講起呢班上等政客嘅趣聞。

日式三溫暖係「課室」

話說佢哋嘅常規成員,成日都會約埋講生意經同政壇大計,但當中某退休人士同「大佬」玩心頗重,喺會議室傾嘢佢哋根本冇興趣,但有頭有面又唔可以四圍去,所以多數會約埋一齊去出吓骨火,地點就係銅鑼灣一間只招呼達官貴人嘅日式三溫暖。
細莊問朋友佢哋仲有乜趣聞?朋友就話做司機最多咪同其他司機喺樓下等嘅時候八卦吹水,內容不外乎佢哋買緊乜股票同近來又去邊間「二廠」飲湯之類。但朋友話喺退休人士真正退休前(落選前),呢班政治盟友開始前後腳走,而唔係好似以前咁一齊走,唔知係咪因為退休人士年紀越嚟越大,反應越嚟越慢,大家決定唔再花時間等咪各有各走囉!
朋友因為老細用車而趕住走,但開車前就同細莊講某人做官後,呢一「項」課外話動就暫停,至於有冇第二啲課外活動「項目」就要等機會再講。

逢周一刊出
環行 蠱惑 做咗 咗官 官要 暫停 課外 活動
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276373

蠱惑賊奇技偷酒

1 : GS(14)@2011-10-26 00:05:10

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=15735772
江蘇省蘇州市一間超級市場,近日發現放在貨架上的高級白酒, 10日內竟有五瓶無故變成空樽,包裝卻是完好無缺。超市職員看得儍眼,派人調查,發現一名中年男子在中午非繁忙時間將白酒搬到角落,不一會拿回來、放回原處(圖),而他的手上卻多了一個杯,超市職員發現他的杯子裏,剛好裝了一瓶白酒,即時將他截住。
超市職員在搜查他手提袋,發現他除偷走白酒,手提袋內還有烤雞、包裝食物。不過,超市未有透露男子以甚麼手法將酒倒出來。
2 : idsdown(1658)@2011-10-26 00:26:58

融空取酒?
3 : GS(14)@2011-10-26 21:55:46

有無想過第二種用途?
蠱惑 奇技 偷酒
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276388

中環行蠱惑:放蛇警呃嫖妓費差價

1 : GS(14)@2011-10-31 21:03:26

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15756100

哈囉喂係中環全年最好玩嘅日子,細莊當然唔錯過癲番晚嘅機會。由於人多,現場自然有唔少警察維持秩序,細莊因此撞番幾年冇見嘅警察同學。細莊記得同學之前喺油尖旺出「 Y屎」(即負責黃、賭、毒 Vice Establishment嘅俗稱),自然問佢所見所聞。

覺得好折墮 快快調環頭

唔問由自可,一問之下朋友道出一個令人髮指嘅故事。話說出「 Y屎」其中一瓣最主要工作就係掃黃。基於所謂平衡地下秩序同埋區議員都唔敢點投訴嘅集團式經營黃色事業,「一樓一」啲姐仔因此成為主要打擊對象。由於法例要證明姐仔有提供性服務同有收錢,嫖客一般又唔會願意做證人,所以警察多數會以「放蛇」方式蒐證。
警隊對放蛇警員內部指引容許警員作「有限度」嘅身體接觸,不過為求一定入罪,放蛇警一般都會同姐仔「肉帛相見」兼被觸摸敏感部位先表露身份。當然,好多長期出「 Y屎」嘅有牌爛仔睇準姐仔唔敢得罪警察而「一氣呵成」接受全套服務,同袍間更以此作為玩新仔遊戲。
朋友最睇唔過眼嘅係慣性呃錢嘅問題。嫖妓費用處處不同,但口供紙上永遠係 500同 1,000蚊嘅倍數。理由好簡單,佢哋放蛇時會抄低銀紙號碼,拘捕之後就收番啲錢做證物,姐仔去到差館根本唔敢講找過錢俾放蛇警。就係咁,又袋袋平安囉!
朋友覺得做呢瓣真係好折墮,所以好快就申請調環頭。細莊就覺得 ICAC應該主動睇番法庭同類案件紀錄,捉一、兩件賤警祭旗,當係幫姐仔呢班弱勢社群啦!
逢周一刊出
2 : Sunny^_^(11601)@2011-10-31 21:42:04

...幾百蚊一次??
3 : GS(14)@2011-10-31 22:32:43

三百幾啦
4 : honey(6546)@2011-10-31 22:37:42

3樓提及
三百幾啦


包唔包小費?
5 : GS(14)@2011-10-31 22:38:10

4樓提及
3樓提及
三百幾啦


包唔包小費?


唔知呢,食盡D應該唔畀啦
6 : 龍生(798)@2011-10-31 22:53:31

真係好慘...
7 : Sunny^_^(11601)@2011-11-01 10:11:28

3樓提及
三百幾啦


有冇咁平呀...咁D女仔都幾慘喎.我之前仲以為成千蚊tim
8 : 亞力士(1473)@2011-11-01 19:25:43

7樓提及
3樓提及
三百幾啦


有冇咁平呀...咁D女仔都幾慘喎.我之前仲以為成千蚊tim


成千蚊食得韓妹
9 : GS(14)@2011-11-01 20:51:59

7樓提及
3樓提及
三百幾啦


有冇咁平呀...咁D女仔都幾慘喎.我之前仲以為成千蚊tim


無話食好野bor
10 : Sunny^_^(11601)@2011-11-01 21:01:12

9樓提及
7樓提及
3樓提及
三百幾啦


有冇咁平呀...咁D女仔都幾慘喎.我之前仲以為成千蚊tim


無話食好野bor


相差好遠嫁??成50都做雞?唔會掛=.=.=.=.=
11 : GS(14)@2011-11-01 21:01:38

30銀都手做啦,上次單野睇到
12 : Sunny^_^(11601)@2011-11-01 21:02:05

11樓提及
30銀都手做啦,上次單野睇到


咁老!!!我先唔要
13 : GS(14)@2011-11-01 21:02:38

人地想食野,要享受咩?
14 : Sunny^_^(11601)@2011-11-01 21:07:26

13樓提及
人地想食野,要享受咩?


...咁我都唔知有咩講喇.不過我會揾個樣令D既雞囉
15 : GS(14)@2011-11-01 21:21:13

咁就幾千啦
16 : Sunny^_^(11601)@2011-11-01 21:27:18

15樓提及
咁就幾千啦


嘩!!!個價差咁多??
17 : GS(14)@2011-11-01 21:38:34

年紀細好貴的,食個飯都幾百啦
18 : honey(6546)@2011-11-01 23:10:57

17樓提及
年紀細好貴的,食個飯都幾百啦


一般草根,好難承擔得黎
19 : 龍生(798)@2011-11-02 03:15:53

sunny....你呢的心態...早在廿年前己有人將其以五言絕詩形容之...

是之謂: 又要二百蚊, 又要李嘉欣...
20 : 亞力士(1473)@2011-11-02 13:32:34

19樓提及
sunny....你呢的心態...早在廿年前己有人將其以五言絕詩形容之...

是之謂: 又要二百蚊, 又要李嘉欣...


早十年版本係 又要二百蚊, 又要林嘉欣
21 : GS(14)@2011-11-02 20:52:41

林嘉欣唔貴啊
22 : 龍生(798)@2011-11-03 00:57:37

今日的版本

又要二百蚊, 又要鐘嘉欣....
23 : GS(14)@2011-11-03 20:21:02

鍾嘉欣,兩舊嫌貴
環行 蠱惑 放蛇 蛇警 警呃 嫖妓 差價
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276418

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