ZKIZ Archives


大道中181號全層7.25億放售

1 : GS(14)@2019-05-07 23:30:37

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2036&issue=20190507
【明報專訊】中環中心拆售續錄成交,部分區內商廈業主趁勢放售旗下物業,其中上環皇后大道中181號高層全層,現推出市場放售,叫價達7.25億元,另港島指標商廈租務活躍,金鐘力寶中心今年首4個月已錄22宗租務,比去年同期增逾3倍。

每呎叫價4.18萬

中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事彭潔儀表示,中環中心繼39樓推出市場拆售,市傳38樓全層亦獲國內客承接,有業主最新推出上環皇后大道中181號高層,全層面積約17,365方呎,以每方呎約41,800元推售,涉及意向價約7.25億元,以交吉形式出售。

彭氏稱,今番項目為大廈罕有全層盤源,單位享有開揚園景及部分海景,屬於核心區優質放盤單位,企業可考慮購入作總部,市值呎租則約70至80元,並隨着中上環一帶寫字樓樓面需求持續增加,項目租值可望穩步上揚,租金回報有上升空間。

力寶首4月租賃較去年升3倍

另據中原(工商舖)數據顯示,今年1至4月力寶中心錄得約22宗租賃成交,對比去年同期約16宗,上升超過3成。

中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示,其中一座極高層08室,面積約1379方呎,以呎租約70元租出,涉及月租約9.6萬元。新租客為內地商貿公司,原租用九龍區寫字樓,至新近有意提昇品牌形象,特意遷至港島指標商廈。
大道 181 號全 全層 7.25 億放 放售
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352643

兆安李太旗下白沙道20號全幢 38萬租出

1 : GS(14)@2019-05-10 08:34:53

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2591&issue=20190510
【明報專訊】早前個別品牌退租離場的核心舖,近期獲新租戶承接。韓國化妝及護膚品MEMEBOX於今年1月退租銅鑼灣白沙道20號全幢後,業主投資者兆安李太將物業重新於市場放租,意向租金約50萬元,市場消息指,上述商舖新近獲一藥妝品牌以38萬元承租,租金較意向價低12萬元或24%,以全幢面積6800方呎計,呎租約56元。

財團1.1億購上鄉道工廈12伙

土地註冊處資料顯示,MEMEBOX於2016年9月起承租上址,租期3年,首年月租38萬元,第二及第三年月租分別為41萬及43萬元,品牌於今年1月底退租。

另土瓜灣有樓齡逾60年的工廈獲財團收購,該工廈位於上鄉道21至31號,鄰近新世界(0017)新盤瑧尚,獲萬利富有限公司先後購入12伙,涉資逾1.1億元,該公司董事為蔡展榮和黃建文。

該工廈劃入「住宅(甲類)」,預計日後可重建作住宅,項目地盤面積約8900方呎計,最高可重建樓面約8萬方呎。

嘉湖車位139萬 3個月升近三成

此外,天水圍嘉湖山莊車位錄短炒個案,樂湖居B2層單號車位新近以139萬元易手,原業主於今年2月以108萬元購入,持貨約3個月,帳面獲利31萬元或28.7%離場。
兆安 李太 旗下 沙道 20 號全 全幢 38 萬租 租出
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352662


ZKIZ Archives @ 2019