將軍澳南兩盤1531伙伺機出擊
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GS(14)@2016-09-03 22:34:49【明報專訊】海翩匯開售後，將軍澳南同區現時尚有兩個具規模的新盤，等待當局批出預售樓花同意書；當中麗展（0488）與郭炳湘私人合作的唐賢街29號藍塘傲，較早時已展開宣傳推廣，樓盤最大賣點是中高層向海單位，可瀏覽藍塘海峽的景色。
樓花期長約22個月的藍塘傲，總共提供605伙（包括23幢洋房），標準單位由1房至4房，實用面積約300至1000餘方呎，其中約60%為1、2房設計，據悉1房實用面積約400方呎，起居空間比坊間一般1房單位為寬敞，發展商表示希望可吸引年輕分支家庭和上車客。麗展表示，一待藍塘傲獲批預售，最快會於9至10月期間，推出市場。
同區另一仍待批預售的新盤，為會德豐（0020）唐俊街23號項目，樓花期長約兩年；項目是繼2014年底至今年5月，相繼推出THE PARKSIDE、CAPRI、SAVANNAH後，會德豐於將軍澳南第4個新盤。項目提供926個單位，包括10幢洋房，預計最快今年底至明年初期間登場。
[睇樓手冊]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5895&issue=20160903
首置客1584萬 連購倚南兩伙
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GS(14)@2017-01-22 02:09:32http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3795&issue=20170121
【明報專訊】雖然新盤市場聚焦昨日首輪開售400伙的荃灣西柏傲灣，其他新盤仍錄得零星成交。恒地（0012）旗下鴨脷洲已屆現樓的倚南，市場消息指，有本地客斥資逾1584萬元，連環購入29、30樓B室2伙（實用面積同為321方呎），作價分別788.9萬及795.4萬元，平均實呎2.4萬餘元，相關買家為首置客，因而不需付辣稅。據了解，倚南目前尚餘可售單位約剩10伙。
天璽今年開齋 4房7158萬沽
此外，新地（0016）元朗Grand YOHO二期，明日開展第三輪銷售再推出46伙之際，同系九龍站豪宅天璽，錄得今年首宗成交；據樓盤成交紀錄冊顯示，第20座1區（天鑽璽）79樓C室，昨以7158.71萬元售出，該單位屬實用1377方呎、向海景的4房單位，折合實呎51988元。
觀月‧樺峯削優惠變相加價5%
另信置（0083）旗下觀塘目前僅餘3伙餘貨待售的觀月‧樺峯，上載修訂版價單，顯示向買家提供的印花稅津貼直減折扣，由原先的8.5%，調減至3.5%，意味變相加價5%。
至於今明兩天新盤市場，將有5個一手盤開展銷售，涉推售單位總數逾180伙；當中以今天開售中海外（0688）推出兩盤佔單位量最多。
東九龍啟德1號II今日次輪發售122伙，之前接獲約1350票，超額10倍，鴨脷洲南區‧左岸今日亦推出2伙招標和截標。