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新經濟尋寶:去舊迎新恒指破二萬五

2014-01-09  NM
 
 

 

概念勝過磚頭,相信是二○一三年的最佳總結。升幅以倍計的濠賭股﹑科技股,市盈率逾百倍的零食股,成為一個獨特的新經濟體。美好的故事,比實在的磚頭更吸引。在內地,同樣颳起改革風氣。環保﹑醫藥等新生代企業,取代內銀﹑內房﹑煤銅鐵。本刊請來去年表現優秀的揀股專家,推介心水股份,齊齊迎接新浪潮。蔣有衡:押注新經濟股

「今天還說國策股﹖已經過時了﹗」國泰君安執董兼首席策略員蔣有衡語出驚人,「投資內地企業,就要選新經濟股。」一三年年初,蔣有衡在該年投資特刊內,推介了北控水務(371)和復星藥業(2196)。一年間,北控的股價如「坐火箭」,從兩元升至四元七毫,升幅達一倍三,而復星的股價也升約八成,成績斐然。蔣有衡是恒指大好友,不過,去年有兩件事卻出乎意料,令他一度調低預測,「第一件是五月時,美國聯儲局暗示退市;另一件是六月底,中國鬧錢荒,內銀之間的拆息抽升。前後壓迫令大市下挫。」雖然如此,一四年,蔣有衡繼續看好﹕「我始終認為恒指會升至二萬八千點,但要分兩步。第一站是二萬五千點,然後才可以再往上走,到年底或一五年年初,恒指有機會創新高,升越三萬二千點水平。」

補貼out市場in

看得這樣「牛」,皆因對中央改革派有信心。蔣有衡指,港股表現仍很大機會取決於內地經濟,而內地經濟一直是政治主導。他認為,以習近平、李克強和王岐山為核心的派系,都有改革中國的決心,從最近石油幫垮台事件,可見一斑。而習李王的經濟政策,是回歸市場主導,相信有利內地企業發展。「以前所講的國策股,是受國家補貼的企業,以後要避開這些企業,因為他們沒有競爭力。」蔣續道,以往個別行業的補貼政策,破壞了市場經濟,相關企業的業務其實沒有前景,缺乏真正的市場需求。如今若要說「國策股」,應該是符合市場經濟政策的企業,或稱「新經濟股」。因此,他看好醫藥、環保和科網股等新生代板塊。

英達食正環保風

中資股中,蔣有衡推介半新股英達公路(6888)。一三年六月上市的英達,業務是修復覆蓋高速公路的瀝青。旗下擁有「就地熱再生」技術,通過加熱等工序,將受損瀝青軟化和再用,重新鋪在公路上,是內地少有的技術,目前亦沒有其他上市公司擁有其技術或相似業務。內地交通部去年曾發出指示,要逐年提高瀝青等公路物料再用的百分比。蔣有衡估計,內地需要養護的公路面積,達十二億平方米,去年英達處理的面積,僅約三百萬平方米;而英達的技術正正符合交通部的要求,切合市場經濟需要,同業競爭的壓力低,所以發展空間龐大。

翠華:下一間星巴克

此外,中央希望提高人們的生活水平,發展小康社會,翠華(1314)正是受惠這個概念。蔣有衡透露,國泰君安曾派人檢視翠華的上海業務,發現當地的分店一天內可翻枱八次,回本期只需一年。由於內地人欣賞香港的本地飲食,加上視翠華為中高端的品牌,新建的大型商場會給予翠華兩至三年的免租期,主動引入其作為「生招牌」,「如果親友來到香港,我也會推薦他們到翠華吃飯。」蔣有衡笑道﹕「翠華在內地很可能成為餐飲業的星巴克﹗」

莫偉民:國指跑贏恒指

海通國際投資董事莫偉民,旗下「香港特區基金」一二年大升超過兩成,成績冠絕同行。去年,截至十一月,累計回報亦超過一成。對於今年上半年,他相信這港股仍然向好﹕「內地第三季GDP唔錯,第四季亦唔會太差,甚至有機會比第三季更好;而且,去年下半年,中央推出唔少經濟拉動政策,例如固定資產投資、發展訊息金融等,足以支持今年上半年經濟繼續增長。」另外,去年上半年股市表現不濟,在基數低的情況下,他預期今年上半年股市增長超過一成。莫偉民指,過去幾年通脹高,地產股爆升帶動恒指跑贏國指,但今年情況可能逆轉,「恒指主要由銀行股同地產股帶動,美國退市下銀行股不會太差,但地產股的高峰期已過,雖然未必大跌,但難以再升,所以今年國指走勢可能會更好。」

燃氣改革利中石油

一三年,中資石油股備受醜聞困擾。去年九月,中央積極打貪下,中石油高層大地震,前董事長蔣潔敏率先落馬,令全國震驚。不過,莫偉民認為,短期政治因素雖然會影響股價,但長遠反而有利,「改革國企係中央勢在必行,清除咗公司啲瘀血,長線更有助提升效率。」因此,一四年,他看好石油及燃氣板塊,特別是中石油(857)。「首先是股息吸引,有四釐息;其次是自去年七月,內地實施天然氣價改革,對中石油幫助好大。中石油的天然氣業務一直都虧損,但天然氣價格市場化之後,零售價升,會帶動上游價格上升。」莫偉民指,中石油就是上游的龍頭,自然最受惠,只要天然氣業務不虧蝕,就會有明顯的盈利增長。

內險首推平保

另外,受惠於中央政策,莫偉民亦看好內險股。「內地今年起實施年金(類似香港退休金)稅收優惠,即企業年金嘅供款和收益暫時唔使繳稅,直至員工退休提取年金才須繳稅,可以吸引更多企業投保;而且保單一直都錄得增長。」在眾多內險股中,莫偉民首推平保(2318)﹕「佢嘅銷售渠道比同行多,業務多元化、靈活啲,特別係銀行業務嗰度,其他同行都無,幫咗平保唔少。」在海通的「香港特區基金」中,和黃(13)是持倉最重的五大股票之一,持股兩年,股價由七十元,晉升成紅底股,令基金升值不少。莫偉民稱不會減持﹕「歐洲復甦緊,和黃業務就唔會差,就算過去一直蝕錢嘅3G業務,都轉虧為盈,係港口業務做得麻麻哋,但最差嘅時候已經過去。」最後,他指在網購熱潮下,百貨股將首當其衝,除非改變營運模式,否則短期股價會受壓。另外,亦建議減持內房股﹕「估值係平,樓價亦繼續升,但來年放鬆政策機會不大,加上資金成本上升,負債高嘅內房股更是首當其衝。」

郭家耀:A股向好帶挈恒指

美國股市在一三年屢創新高,恒指卻伴內地A股一齊憔悴。中國銀盛首席財富管理策略師郭家耀認為,近期內地經濟數據持續利好,港股首季可隨A股扭轉頹勢,選股則看好現代牧業(1117)和中芯國際(981)。

A股否極泰來

近年,中央大力扶持新興產業,內地中低端的消費力穩定,製造業數據亦轉好。郭家耀預料,投資、內需和出口這「三頭馬車」穩定增長,GDP可站在百分之七點五之上,有利A股市場,而中資股佔比重甚多的恒指亦能乘勢而上,「第二季可以到二萬五千點,但第一季會有啲反覆,要睇(美國)債市嘅反應。」郭估計,恒指首季或見二萬一千點水平。

騰訊銀娛仍可買

去年科網股及賭業股熱炒,股價高處未算高。然而,郭家耀認為未來只有龍頭仍能跑出,科網股中,只看好騰訊(941),「騰訊嘅消費、金融產品同銷售都非常成功,好難取代。」另外,他指二、三線賭股「麻麻哋」﹕「內地遊客希望衣食住行係同一個項目進行,只得路氹有幾個項目可以選擇,即係銀娛(27)嘅項目提供到。」若騰訊和銀娛從高位回落,郭認為可買入作長線投資。郭家耀指出今年的焦點,將是內地券商和內險。「內地券商有創新業務,例如融資融券,(業績)係咁上,股市低迷時都有收益。加上內地一月有機會重啟IPO,較為睇好有投行業務嘅券商。」內險股則因為中央放寬銷售渠道,客路增加,且保險的遞延稅將被陸續深化,保單銷售將可受惠。

最愛還是飲牛奶

至於個別股份,郭推介現代牧業(1117)﹕「政策唔支持個體戶產奶,有利現代牧業呢啲規模企業。加上奶荒問題持續,奶價仍會上升。」郭續分析,現代牧業乳牛充足,有先行者優勢,可以搶佔市場份額,明年會有淨現金流,可能派息,予以目標價六元。至於蒙牛,則宜在業績前沽售,待績後回落至三十元時再買入。另外,他又看好中芯國際(981)。「市場覺得中芯技術低,但內地電子裝置增長最快嘅部分,正是低端裝置,中芯食正需求。」郭表示,銀聯陸續升級旗下的銀聯卡,把過往內置的磁條更換為晶片,而中芯正是少數獲銀聯認證的技術提供公司,預料中芯年內純利有兩至三成增幅,目標價八毫。

經濟 尋寶 去舊 迎新 指破 破二 二萬 萬五
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從八萬五到四萬七鄔滿海執迷未悔


2014-02-06  NM  
 

 

鄔滿海,昔日「八萬五」政策的執行人,今天「四萬七」目標的制定者。縱使董建華的計劃經濟式房策引發負資產十年浩劫,鄔滿海仍然堅信政府大幅增建公營房屋的方向正確,對梁振英的建屋目標沒有任何懷疑,因他表示曾目睹劏房住戶的生活環境,較當年七層徙置大廈更惡劣,認定政府必須出手相助。然而,這位「居屋之父」承認:「而家搞四萬七,要吸取當日八萬五嘅教訓。」更不諱言類似當年樓市崩潰危機或會重臨,政府必須加強風險管理,在公屋與居屋比例上走鋼線,作為樓價緩衝區。與居屋結緣近四十年,由八萬五走向四萬七,他鐵了心支持,只因在公私營房屋的天秤上傾斜向基層,私人物業市場不是其考慮首要因素。

鄔滿海在不同崗位參與了政府兩個重要建屋目標,計劃的長短優劣,肯定心中有數,對於記者有關八萬五的提問,浸淫官場多年的鄔滿海,一律以標準官腔回應。當記者單刀直入發問:「八萬五當年累死好多人,好多負資產、好多人燒炭……」一向溫文有禮的鄔滿海,罕有光火反駁:「呢啲都唔係八萬五嗰五萬個公營房屋嘅責任,你問錯問題,負資產係經濟逆轉、樓價下跌引致,你應該問好啲,你猛咁數八萬五嘅不是,你一早已經將佢,當係一切禍害嘅根源……」

力撐八萬五利基層

鄔滿海力撐八萬五,深信「政府必須照顧市民住屋需要」,除了是遵循房策部門的宗旨外,他稱十四年前走訪深水埗低下階層住屋情況的經驗,亦大有關係。當年社區組織協會社區幹事施麗珊帶他參觀板間房和籠屋,卻發現十室九空,原來不少租戶獲編配公屋遷出,令他感到縱使這項聞者色變的房策備受千夫所指,但大量公屋供應可幫助貧困戶改善居住環境。去年他和幾名長遠房屋策略督導委員會委員重踏深水埗,卻大為沮喪:「我感到好傷感。印象好深刻,點解呢啲情況會存在?一個七百幾呎唐樓單位,可以劏成十七個棺材房,我七十年代入房署,但劏房環境比徙置區仲衰!我哋真係要搵多啲地、起多啲樓,先可以改善居住環境同質素。」雖然公屋增建對樓價影響有限,居屋對樓市殺傷力卻不容忽視。鄔滿海似乎忘記八萬五禍患出現後,政府針對樓市的調控步伐緩慢,起初甚至仍以貸款計劃取代,而且他和不少房策官員一樣,對居屋和私樓銷售客源重疊敏感度不足,相信不少港人都會記得○二年九月長實銷售大角咀凱帆軒,甚至趁房委會第二十四期甲居屋揀樓,特設專車接送準買家到凱帆軒售樓處,這時董班子才如夢初醒,至同年十一月推「孫九招」,無限期停建停售居屋。

居屋隨時由賣轉租

港人付出了樓價暴跌六成的慘痛代價,對八萬五猶有餘悸,但梁振英在最新一份《施政報告》提出未來十年興建四十七萬個單位,大部分集中最後五年建成,外界擔心重蹈八萬五覆轍。鄔滿海強調,未來十年建成的八萬個居屋,部分屬可租可賣設計,是政府的重要風險管理措施,「市好當居屋賣,市差就變公屋租。因為公屋不論樓市上定落,個需求都一直存在。類似孫九招手法,令幾萬個居屋丟空,大家唔想再見到。」他相信市民不會反對居屋單位「由賣轉租」,「起好樓遇到低潮周期出現,係有機會發生,房屋需要無論經濟環境點差都存在,除非香港有一百萬人突然失咗蹤,但呢個係唔會發生嘅。」不過,當年政府將居屋屋苑紅灣半島賤賣、狂益地產商的慘痛教訓,正好說明官方縱有風險管理,如何拿捏適當時機的能力卻成疑問。 事實一再證明,政府睇錯市是尋常事。梁振英去年中重推俗稱「白居二」的白表免補地價買居屋計劃,以為協助市民置業,不料反而刺激二手居屋呎價大幅颷升,令上車客置業更困難。有份策劃該計劃的鄔滿海強調,「白居二」只是新一批居屋未應市前,給予市民多一個選擇,「無論如何,五千個名額未必用得晒可以理解,起碼有個機會俾市民選擇……(應否再推?)如果新居屋供應唔夠多,都可以再推落去。」

樓市辣招今年不撤

本港樓市泡沫未除,踏入馬年是否入市良機?身兼房協主席的鄔滿海說:「我通常唔會答樓市問題,始終影響樓市同樓價因素太多,利率走勢、供應及需求、外圍經濟變化等。」但他說政府近日強調「雙辣招」已馴服樓市,暗示短期內未必取消。「當供求平衡,辣招就可以鬆綁,但一定唔係而家。(今年內會唔會?)我唔敢答,立法會都未通過,點可能講今年內取消呢?」鄔滿海呼籲市民置業必須考慮負擔能力,更特別忠告年輕人諗清楚,「若買上車盤,短期又再轉讓,要考慮市場變化,因為買間樓係長遠承擔,短期樓市波動影響不大,所以諗住短時間又再轉,就要認真考慮。」

數口差讀測量

與房屋結緣,和鄔滿海人生規劃有密切關係。六三年他報讀香港工業專門學院(理工學院前身),只因父親一番話。「先父同我講,香港人口不斷增加,肯定好多人要搵屋住,所以做建築會有前途。」曾任香港測量師學會會長的鄔滿海,起初想做結構工程師。「我計數太渣,入唔到結構工程,反而測量科目成績okay,所以咪投身測量業。」六七年畢業適逢左派暴動,鄔滿海未上班已啃「無情雞」。「畢業前有工料測量師行請我,但我未返工已收大信封,佢哋只保證頭一年有工開,但如果我未返工前搵到另一份工,佢哋話會好理解我嘅決定。」適逢差餉物業估價署招聘估價助理,鄔滿海便加入鐵的衙門,展開三十八年的公僕生涯。

遺憾孫九招廢居屋

至七七年,他跳槽房屋署出任高級產業測量師,一手一腳湊大居屋,更見證這項計劃的高低起跌,九六年九月晉升為房屋署副署長,「上世紀末首見居屋『賣剩蔗』,個心已慽慽然,及後『孫九招』宣布居屋完成歷史任務,更可以話係我服務政府最大憾事。」○三年他轉換跑道加入屋宇署,同年九月晉升為屋宇署署長,○五年十二月退休。鄔滿海亦為香港測量師學會及英國特許測量師學會資深會員,一一年競逐建築、測量及都市規劃界選委,他以一千二百零九票最高票數當選。一二年九月獲政府委任為長遠房屋策略督導委員會委員,同月再獲選為香港房協主席,是梁振英的重要房策顧問。從董建華到梁振英,儼如「大躍進」的建屋目標重現香江,未知會否教「居屋之父」再一次失望?

從八 八萬 萬五 五到 到四 四萬 萬七 七鄔 鄔滿 滿海 執迷 未悔
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預算案退稅上限或增至萬五向中產派糖 子女免稅額加至八萬

1 : GS(14)@2015-02-12 08:37:34





■財政司司長曾俊華。資料圖片


【本報訊】庫房水浸,中產與基層一樣有糖分。據了解,受惠於樓市辣招稅收及其他收入,今年財政盈餘將由原預計的九十一億激增至六百億,財政司司長曾俊華在廿五日發表的財政預算案,除了會繼續提出公屋免租等基層紓困措施,也會向中產派糖,包括退稅百分之七十五、上限為一萬五千元,供養子女免稅額亦由目前七萬增至八萬。記者:許偉賢 陳雪玲消息稱,曾俊華會在農曆新年前「拍板」決定各項紓困措施,並在新年期間閉關撰寫新一份預算案。據了解,受惠於幾大原因,包括樓市辣招雙倍印花稅的稅收、賣地收入較預期好,以及立法會拉布令不少工程未能上馬致支出大減,加上今年仍然收取上一財政年度「和味」的利得稅庫房盈餘由去年預計的九十一億增加約五倍至六百億。由於庫房水浸,據了解,政府認為不應在此時「閂水喉」,擬趁好景向市民派糖。中產階層過去一直不滿被政府忽視,預算案考慮這一點,繼續扶助基層之餘,同時向中產報喜,包括提高退稅上限。據了解,薪俸稅及個人入息課稅方面,納稅人料可獲退稅百分之七十五,上限或增至一萬五千元。政府去年及前年也分別向納稅人退稅,上限分別為一萬元及一萬二千元;若今次退稅達一萬五千元上限,是近年新高。而政府前年退稅一萬二千元,庫房當時少收約八十九億。




庫房或少收逾百億

與此同時,子女免稅額料也由目前七萬增至八萬,即特首梁振英選舉時的承諾水平。當局上次增加子女免稅額是在二○一三年,當時由六萬三千元增至現時七萬元。消息稱,當局亦會一如去年寬免首兩季差餉,每戶每季以一千五百元為上限。多個政黨均對政府向中產派糖表示支持。經民聯林健鋒稱,政府既然擁有多達六百億盈餘,退稅上限調高至一萬五千元是理所當然。自由黨黨魁方剛也稱退稅一萬五千元對中產是好消息,並指今年經濟環境或不穩,「今年唔易過,退稅係好事」。中產聯盟一直力倡今年預算案應向中產退稅二萬元,主席彭長緯指,「如果退稅真係有萬五蚊,都算唔錯,中產唔可以成日都冇糖派」。對於盈餘遠超預期,香港稅務學會理事王銳強指,「淨係額外印花稅嘅收入,加上拉布令基建唔可以上馬嘅支出,呢度都成五百億啦」,他認為政府無法預期辣招及其他工程撥款何時通過,「所以估錯數都唔係佢哋嘅責任」。王銳強預料,退稅一萬五千元或令庫房少收逾百億。另外亦有消息稱,曾俊華有意在財政預算案中再宣佈發行與通脹掛鈎債券(iBond),今次發行額有望達一百億元,雖然今年息口有回升壓力,但港府考慮到市場仍保持低息環境,發行iBond仍可吸引一些希望有保本投資工具,但回報不跑輸通脹的市民,同時也可促進本地零售債券市場發展。





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預算案 預算 退稅 上限 增至 萬五 五向 中產 派糖 子女 免稅額 免稅 加至 至八 八萬
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豆丁model日賺萬五蚊粵混血細路勁吸金

1 : GS(14)@2015-03-13 09:07:49





廣州混血童模近期深受商家和攝影師歡迎,有童模日拍四小時、周末周日開工,過去一年的收入,至少二十萬元(人民幣‧下同)。雖然鏡頭前展現最美一面,收入也不菲,但童模也要承受成年人都難以承受的苛刻的工作待遇。家長希望,透過廣告拍攝可培養子女的責任心,也是收入之外的最大收穫。只有四歲的利亞需要在寒冷天氣拍攝泳裝,利亞媽媽看到女兒因電熱扇的關係,令手腳皮膚變得乾燥發紅,但利亞沒哭鬧,只塗了兩層厚厚的嬰兒油繼續拍攝。另一名中敍混血姐弟亞思敏和哈姆扎也是童模界寵兒。哈姆扎拍攝夏季服裝時,不時做鬼臉、玩頭髮,表情也太誇張。「虎媽」立即上前喝止:「你這是在工作,不是在玩。工作要有工作的樣子!認真點!」哈姆扎才進入狀態,一口氣拍了2小時。為避免童模過早驕傲和太在乎金錢,「虎媽」一般不會讓他們知道酬勞,兩姐弟極少拿到現金零用錢,最多只有一本筆記簿、一枝筆作為獎勵。當日哈姆扎拍攝一百一十件,收入超過一萬五千元。褲子商家張先生透露,他欣賞混血童模的敬業精神,沒有太多「公主」、「王子」的嬌氣,他說:「一般找本地模特拍一條只需一百至一百二十元,洋童模則要一百五十元以上。但他們敬業,一般能按時拍出好片子。」《新快報》





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收緊自由行如八萬五 周顯

1 : GS(14)@2015-03-17 10:43:13

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
【明報專訊】對於收緊自由行,我的看法是,這設想遲了三年。

  在三年前,那時,自由行的數目快速上升,到了「牛市第三期」,正是用行政措施打壓的時候,因為香港的基建已經承受不了。但是,香港政府沒有這樣做。然而,現時自由行本來就在萎縮,如果還用行政措施,那只會令到本來糟糕的事變得更糟糕,這好比董建華推出「八萬五」之時,正值樓市的下行軌道,那是不可行的。

其實,自由行的萎縮,不獨於在香港,也在澳門,所以濠賭收入才會大跌,賭股也跌個不亦樂乎。這其中的原因很簡單﹕香港和澳門有寶咩,以前大陸人無地方可以去,唯有來香港澳門玩啦,但現在世界各國均對大陸人放寬了簽證安排,大陸人,尤其是有錢人,都忙去攻陷世界的其他地方,例如日本和韓國了,那裏有空來香港鳩嗚呢!所以,現在反而是想辦法促進自由行的時間,但梁振英政府卻反過來要收緊了,不過中央政府恐怕是不允許的。

贊成港人走水貨順理成章

至於有人翻舊帳,說當年梁國雄和陳偉業是支持水貨的,我的看法則是﹕他們當年只是支持香港人走水貨到大陸,但現在則是反對大陸人到香港走水貨,這兩者是完全不同的。我當然知道,北區很多家庭以前都是靠走水貨維生,也有很多孩子是靠水貨吃大的。不過,贊成香港人走水貨到大陸,和反對大陸人到香港走水貨,這非但互不矛盾,反而是順理成章的事,因為香港人和大陸人是競爭對手,其為私梟者,則一也!這好比男人最喜歡去滾,但最憎老婆勾佬,這也是互不矛盾的!

[周顯 投資二三事]
收緊 自由行 自由 如八 八萬 萬五 周顯
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黃貫中賣畫叫價萬五

1 : GS(14)@2015-03-27 08:39:55





銷聲匿迹一段日子的黃貫中(Paul),原來近日在網上拍賣其畫作《Black Dog》,現最高出價為15,000港元,至本月31日截止競投,拍賣代理人Toda昨在電話說:「我哋係小學同學,佢嘅畫喺學校攞過獎,拍賣反應好好。」有雜誌指Paul和老婆朱茵跟前經理人反目,Paul約滿後量地半年要網上賣畫,Toda否認:「唔係Paul想賣畫,係我叫佢賣,因為佢啲畫咁好,仲有好多歌迷想佢開畫展。」


黃貫中


另外,朱茵改簽新經理人公司凱藝國際,其發言人表示:「朱茵4月喺內地開工。」會否簽埋Paul?發言人說:「唔排除呢個可能性,佢咁有才華,但暫時未傾。」採訪:皓騫





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150327/19091281
黃貫 貫中 中賣 賣畫 叫價 萬五
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【動畫●趣味科普】人人月入四萬五 究竟會唔會開心咗?

1 : GS(14)@2016-09-06 22:52:12

早前員工投桃報李,夾份送了一台藍色 Tesla給老闆。(互聯網)



假如我跟你說,你微薄的人工加到四萬五,大家會唔會開心咗,覺得自己好似中咗頭獎?話說去年四月,美國西雅圖信用咭服務公司Gravity Payments的老細普賴斯(Dan Price)突然良心發現,自減百萬美元年薪逾九成,把120名員工的最低年薪加至七萬美元,換言之人人月入最少都有約四萬五千港元,可謂皆大歡喜。至於普賴斯旋即被封為良心CEO,頻頻上電視節目雜誌封面訪問,當然也惹來不少閒語閒語,說他們會把成本轉嫁到消費者身上,打擊營業,也有不少公司認為「做壞規矩」,恨得牙癢癢的。



事隔一年,大家好奇的是,有錢員工們是否開心了很多呢?起初好像不是,因為有員工不滿意同酬不同工而辭職,心態上不忿隔離位阿邊個拍烏蠅人工加幅都這麼厲害,認為自己這麼勤懇的精英竟然要跟他看齊而感到不公平。另外,據公司自己的調研顯示,員工的快樂指數在加薪後的確微升,但最後又回復到之前的水平,說明了心理學上也有快樂回報遞減的現象,也就是說超出了某一個水平,錢可以帶給大家的快樂是越來越少的,這個道理人人都明,只是說不出回報遞減出現的水平罷了。六年前,著名作家兼諾貝爾經濟學獎得主卡納曼(Daniel Kahneman)就解開了這個謎團,他的分析指出,月賺約4.8萬港元的人已是最快樂的了,一旦超過這個數字,都只不過是錦上添花而已,這個薪酬水平亦跟Gravity Payments約4.5萬港元的最低月薪非常近。儘管該公司員工的快樂指數平平無奇,然而他們認為重點是留住人才。自實施加薪後,員工歸屬感大增,人才流失率是歷年最低,而且吸引大批求職者敲門。而員工亦感恩有這麼開明的老細,七月夾錢齊齊給老細送了一架藍色的Tesla,老細普賴斯從員工手上接過自己的dream car,自然是喜出望外了。參考資料:
Daniel Kahneman and Angus Deaton,"High income improves evaluation of life but not emotional well-being" Proc Natl Acad Sci U S A.2010 Sep21;107(38):16489–16493.記者﹕陳以恒



去年Gravity Payments的創辦人普賴斯自動減薪逾九成,把員工們最低工資加到年薪七萬美元,一鳴驚人。(互聯網)

老闆最怕加人工,薪酬爭議往往成為勞資糾紛的根源。(資料圖片)

Gravity Payments自己公布了加人工後員工的快樂指數只維持在8點的水平。(互聯網)

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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160906/19761251
動畫 趣味 科普 人人 月入 四萬 萬五 竟會 唔會 開心
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自成一格:一對波鞋賺萬五蚊?

1 : GS(14)@2016-09-23 08:08:03

上星期中秋,有好多朋友損手爛腳,不過就唔關煲蠟事嘅,只係有好多慘慘豬買咗iPhone7但又唔係jet black,搞到變成蟹貨,最後惟有自用或者轉手畀親朋戚友啦!越野兔4月已經講過,iPhone已經炒無可炒,識炒一定係炒波鞋!有水位有得炒都係只因一條黃金定律,「物以罕為貴」!今年9月初Nike開賣的經典Air Jordan1 Retro High OG「BANNED」2016版已經炒得沸騰騰,官方價1,299元,好多波鞋友都無緣抽到,據eBay最新開價,竟然高達3,500大元!不過,炒味最濃的已經唔係Jordan喇!去年Adidas Originals請咗美國著名Rap友Kanye West轉會合作出限量鞋Yeezy Boost,先真正上神枱,每次一出必定瘋搶,全球炒到飛起!除咗年中推出的Yeezy Boost750「Light Grey」炒至過3萬元外,另一較平民的Yeezy Boost350 V2亦將於本周六(9月24日)全球同步發售,官方建議零售價2,200元,仲要Adidas VIP先有得抽。專門店方面一早到咗貨,唔少關連人士都已經預留,eBay亦已開價,最高叫價17,062大元,一對閒閒哋賺15,000蚊!不少真用家都對於波鞋炒家恨之入骨,其中一個「犯眾憎」的是20歲華人炒家Allen Kuo,每次在公開發售前都會上載自己與大量新鞋合照。著名波鞋網Sneakerwatch今年6月曾經訪問過佢,佢表示自己讀書開始由賣襪起家,過去幾年間已賺取六位數美金收入。不過佢私底下唔係真鞋粉,平時亦唔會着Yeezy或者Jordan,覺得着嚟show off冇咩意義,賺錢好辛苦唔想亂咁使喎!越野兔唔反對炒賣,要大家你情我願先可以有價有市;但其實諗深一層,Allen講法亦不無道理,係時候分清楚「what you need」和「what you want」喇!越野兔
https://www.facebook.com/Sailorrabbit/本欄逢周五刊出




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自成一格 自成 一格 一對 波鞋 賺萬 萬五 五蚊
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二人豐盛退休 每月四萬五

1 : GS(14)@2016-12-23 08:14:32

【明報專訊】一個人退休究竟要儲幾多錢?小琴雖然仲好後生,但都成日諗呢個問題。匯豐噚日就畀咗一個答案小琴「參考」,點解要咁強調係參考?因為要真正實行,難度分絕對有10分。匯豐一項退休指標發現,二人家庭如果要過豐盛退休生活,每月盛惠45,000元。

最基本生活9200元

小琴最初都畀呢個數嚇親,但匯豐保險香港行政總裁阮瑞芬話,由於係「豐盛生活」嘅等級,所以所有使費嘅假設都係最高級別待遇,而最低級別嘅「基本生活」只需約9200元。

嗱,如果你想過「豐盛生活」就要留意啦,假設你每月人工萬五蚊,強積金供足40年,即使每年有5厘回報,如果計埋通脹,每個月要儲至少5000蚊先過到好嘅退休生活。所以你話難度分係咪10分咁高呢,因為當你人工得萬五蚊,扣埋日常開支,唔計供樓或租樓,每個月仲要儲到5000蚊,有邊個做到?

email: piano@mingpao.com

[小琴密語]


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二人 豐盛 退休 每月 四萬 萬五
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【萬五蚊一斤】鰵魚膠公點解咁貴?揀花膠睇紋理小心假貨

1 : GS(14)@2017-01-18 08:05:03

鰵魚膠公,用鰵魚的魚鰾做成,質地偏厚,適合用來做花膠扒,$15,000斤。



走入海味店,驚見有幾十袋不同的花膠,有的要千多元一斤,有的卻要上萬元一斤。即使把眼睛湊近看,花膠都是金黃色,不過是形狀有點不同而已。「以前只有黃花、白花膠才稱得上花膠,但近年因為產量少,故所有魚鰾其實都稱作花膠。」文記海味店的老闆曾廣德說。文記海味店雖然開在深水埗這市井之地,卻齊集不同品種的花膠海味,難怪連粵菜廳「大公館」也要和他們取貨。



常見的花膠有三種,分別是鰵魚膠、扎膠和筒膠。「鰵魚膠因比較厚身且膠質重,中國人又謂逢膠必補,所以價錢也比較貴。」他向我們解釋,鰵魚膠多用作烹調花膠扒,不過五頭的鰵魚膠公就要$15,000一斤,貴得驚人。而扎膠和筒膠則多用作熬湯或燜煮,最便宜的$800一斤也有交易。而雞泡膠和黃門鱔膠則比較罕有。「傳統認為進食雞泡膠除了能補身,還有促孕的功效。」曾廣德笑說。然而中醫師徐澤昌卻表示:「其實所有花膠都有補腎益精之效,所以並不僅是雞泡膠才有促孕的功效。」不過他又提醒,患者應該先弄清楚不孕的原因,如果因痰濕重而導致不孕,就不適宜進食花膠這類滋陰補身的食物了。至於黃門鱔膠則有和胃的功用,但因近年越來越少本地黃門鱔,所以價錢亦較貴。花膠屬於貴價食材,有些不法商人卻用平貨充貴價貨,「他們會用鴨泡肚膠(又稱淡水鱸魚膠或筒膠)充當鰵魚膠,因為他們的魚鰾剖開後恰巧都有兩個尖位。」曾廣德認真的說。不過其實仔細一看,鴨泡肚膠的背面有一條很粗的筋,鰵魚膠卻沒有,因此兩者也不算難分辨。此外,不法商人甚或會出售假花膠。我們在網上搜尋,發現曾有人買到用兔耳製作的假花膠。「其實真花膠一定會有很規律的紋理,有些是橫紋或是人字紋,假花膠卻沒有這種紋理。」他提醒我們,有些商人亦會用質素參差的花膠溶成一團再出售,但這種花膠一樣沒有清晰的紋理。「挑花膠最好金黃又滑身,不要太多白紋,多紋代表魚鰾不夠新鮮。」他又指出,花膠會出現白紋有兩個原因,一是因為急凍魚鰾解凍得不夠徹底,或是曬得不夠透。因此這些花膠會較容易變質,甚至變霉發臭。坊間總說花膠公比花膠母好,然後曾廣德卻不這麼認為,「其實膠公和膠母的營養沒有太大分別。」他又補充,「膠母的膠質重,但快溶於水;膠公不是沒膠質,只是比較慢溶。」然而光看價錢,膠公卻比膠母貴好幾倍,細問之下方知道膠公比較罕有,而且很多人喜歡膠公爽滑的口感,在供過於求的環境下,價格也因而調升。「舊花膠帶金黃色,因為放久了腥味會散發,肉質也較結實,吃下較爽口。」他笑說,新舊花膠的營養也差不多,只是越舊的花膠越縮水,零售商不能虧本自然要越賣越貴。不過新的花膠確實有種淡淡的魚腥味,不喜魚腥的朋友,還是選擇金黃色的舊花膠好了。記者:黃映嫚攝影:徐振國


扎膠公,用大黃花魚的魚鰾做成,質地偏薄,適合用來熬湯或炒餸,$3,800斤。

膠筒(又稱鴨泡肚膠),用淡水鱸魚的魚鰾做成,比扎膠更快溶於水,多用作熬湯或煮糖水,$1,850斤。

雞泡膠,用雞泡魚的魚鰾做成,傳統多用於補身,$1,580斤。


有些不法商人會以平價的鴨泡肚膠(右)冒充吻魚膠。

真花膠會有清晰而規律的紋理。

花膠上的白紋代表魚鰾不夠新鮮,或處理得不好。


文記海味店老闆曾廣德。



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年花10萬夾萬五個公仔頹廢男自覺威威

1 : GS(14)@2017-04-05 23:56:39

許多人都試過夾公仔,但相信成功率一般都不太高。惟福建廈門80後小子陳志通,自年多前成功夾到第一隻公仔後,已累積夾到超過1.5萬隻公仔。陳志通的超凡技術,嚇得老闆都不敢補貨,甚至連外國傳媒也要訪問他。36歲的陳志通表示,自己第一次夾公仔是2015年7月份,自己和朋友偶然夾到4個公仔,在朋友圈放閃後感受無比滿足感。自此便一發不可收,至今已夾到逾1.5萬個公仔,不過當中花費近10萬元(人民幣‧下同)。看見無數的公仔,陳志通去年將其中1,000多個送給聾啞學校,另賣掉部份以收回成本。陳志通坦言,自己只希望快樂生活,而夾公仔過程中,就能夠給他快樂。現在,他幾乎每天離開任職的電腦公司,就即去夾公仔,就常常逗留至商店關門為止。由於家中有100多個單位收租,加上自己和父母分開住,每月已有10多萬租金收入,故陳志通心中無工作不工作的概念。賺錢並非自己的生活目的,故陳認為自己像金庸筆下人物周伯通一樣,享受遊戲人生。《南方都市報》




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年花 10 萬夾 夾萬 萬五 五個 公仔 頹廢 自覺 威威
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財經評論:「九萬五」家長悲歌

1 : GS(14)@2017-06-10 12:39:19

小一統一派位結果揭盅,這個俗稱大抽獎的派位遊戲,每年總是有人歡喜有人愁,但今年更應該是最多人愁的一年,包括本人在內。父母要為抽不到心儀學校的子女東奔西跑「叩門」,盡最後努力為子女爭取更理想學校。小女2011年出生,那時政府尚未叫停雙非孕婦湧港產子,這年全港出生率高達95,451人,屬香港有史以來最多嬰兒出生一年,更較回歸20年來的每年平均數6.4萬人,高出近一半。2012年政府宣佈停收「雙非」後,2013年出生率才開始回落;2013年至2016年,新增嬰兒跌至5.7萬至6.2萬人。阿女背負「九萬五」出世後,從奶粉開始已習慣甚麼都需要同人爭。到兩歲入讀幼兒班,搵學校肯定難過抽新盤,最後要走捷徑才有書讀。香港何時也是識人好過識字。今年升讀小學,她再次要與逾3.2萬準小學生爭小一學位。今年參與小一派位的學生創10年新高,好多「九萬五」家長對結果不存在希望。到周六收到結果,可用比慘更慘形容,小女被安排到一所「國際學校」。小一派位套用在樓市上,相信抽學位可以用難抽過「浩劫灣」形容。聽太太講,女兒心儀的一所學校,每年最多只有8個叩門學額。早一、兩年便多達500人遞表爭兩至三個學位。若以兩個學額計,超額逾200倍,勁過當今不少新盤,甚至媲美1997年開售青衣灝景灣錄得的189倍破紀錄盛況。荃灣愉景新城1期96年開售,超購也只是106倍。時也命也,運氣是人生成功的重要法則。抽學位又好,抽新盤又好,運氣決定一切。樓市一日癲過一日,好多人開始唱淡樓市幾時玩完,新盤就次次抽籤排長龍,連只識買餸的港媽也搶入市。樓市總有爆的一天,但幾時來就無人知。正如開售踏入20周年的天水圍嘉湖山莊美湖居,當年亦有誰估到在樓盤開賣後一年,金融風暴令樓價大跌四成。記者:朱連峰



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




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財經 評論 九萬 萬五 家長 悲歌
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散戶悲觀 港股或下試二萬五

1 : GS(14)@2017-06-23 01:34:25

【本報訊】大市聚焦A股入摩,港股最差或試二萬五。恒指上周累跌1.6%或403點,至25626點,港股美國預託證券(ADR)上周五隨外圍牛皮,綜合主要藍籌ADR表現,相當於恒指今日高開29點,至25656點水平。分析估計A股入摩與否都會成為市場沽貨藉口,現階段投資策略宜防守為主。



專家倡換高息電力股防守

港股連升5個月後,本月暫跌0.1%,同時港滙持續偏弱,並已連續5個交易日下試7.8水平,大市並一連失守10天及20天線(上周五處25715點),技術走勢轉差,按證輪發行商數據,恒指牛證街貨重倉區在25200點水平。本周三清晨MSCI將公佈會否納入A股,另內地今日公佈5月樓市數據。招銀國際策略師蘇沛豐認為,A股入摩期望不高,加上月底內地錢慌或再現及外圍科技股調整未完,大市反覆調整的偏淡格局未變,在10天及20天線的重要水平失守後,不排除大市下一步會下試25000大關,內房、汽車及二、三線科技股等近月炒上股份宜先行食糊,並考慮換馬高息電力股作防守。本報調查顯示市場情緒逾3個月來首次轉悲觀,散戶指數由前周的20,下跌至上周的-3.85;但短期有意入市比例則由4.76%,升至7.14%;至於持貨比例則由48.78%,減至42.62%。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170619/20060631
散戶 悲觀 港股 或下 下試 試二 二萬 萬五
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【新iPhone殺到】先達佬等iPhone X:炒高至萬五都得

1 : GS(14)@2017-09-17 17:35:09

先達佬認為iPhone8和iPhone8 Plus的炒賣空間有限。



iPhone8、iPhone8 Plus和iPhone X終於揭曉了,有不少的果迷都會問:「今次炒唔炒得起?」,又或者打算trade舊iPhone來換新iPhone,到底一眾收機佬對今次新iPhone有甚麼看法呢?


iPhone X的炒賣空間會較大。

幾位「先達分析員」Lo哥、三禾電器的Simon和流動帝國的阿基均認為iPhone8和iPhone8 Plus的炒賣空間有限,因為外形以及功能上都未算有太大驚喜,加上眾人都比較期待遲一些才推出的iPhone X,三人都預計第一水最多只能炒高數百元,而且價格亦有機會極速回落,Simon更稱有機會跌穿原價。對於iPhone X,三人都指它的炒賣空間會較大,Simon保守估計會炒高三千至五千元,至於阿基更估計會比定價炒高一萬至萬五元左右,不過亦需視乎貨量而定。至於大多人第二關心的便是舊iPhone的收機價,Phonebook的阿然和Simon認為各型號的舊iPhone的回收價並不會有太大影響,因為其他東南亞國家,如印度和越南對二手iPhone的市場需求很大,所以亦有它的市場。順帶一提,今年全部iPhone都不接受退貨,以往打算未能放出都可以退貨的你要留意了。舊iPhone回收價如下:(根據9月13日價格,價錢由流動帝國提供)
iPhone6s16GB$1,80064GB$2,400128GB$2,600
iPhone6s Plus16GB$2,20064GB$2,900128GB$3,100
iPhone732GB$3,000128GB$3,500256GB$3,800
iPhone7 Plus32GB$4,000128GB$4,500256GB$4,800記者:陳傲紫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170914/20152003
iPhone 殺到 先達 佬等 炒高 高至 至萬 萬五 五都 都得
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