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買入30年 華景淪銀主盤

1 : GS(14)@2017-12-05 00:38:10

■華景山莊


【本報訊】樓價急升,市場亦不斷出現銀主盤。世紀21網頁顯示,昨新增4伙銀主盤放售。其中葵涌半山屋苑華景山莊,出現一伙購於八十年代的銀主盤。單位為8座低層A室,實用1,156方呎,叫價1,300萬元,呎價11,245元。業主1986年以120萬元入市,至2015年2月及8月,兩度向財務公司加按,其中一筆貸款涉300萬元。業主疑借到周身債,2016年7月至今年2月期間,被星展銀行、渣打銀行及一間私人財務公司釘契,追討欠債;即使單位已升值至千萬元,卻成為升市的輸家。跑馬地紀雲峰首現銀主盤。消息指低層B室,銀主開價4,000萬元放售,呎價27,548元。單位由公司持有,公司董事包括胡漢明及馬淑卿,2011年底以3,336萬元買入單位。青衣美景花園8座中層F室淪銀主盤,開價510萬元,呎價11,617元。業主2013年以322萬元入市,曾向財務公司承造二按借貸70萬元;至2015年疑因拖久銀行卡數,被銀行釘契追討欠債。今年6月,單位曾以420萬元易手,但之後估計因為業主資不抵債而未能完成交易,物業最終淪為銀主盤。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171129/20229238
買入 30 華景 淪銀 銀主 主盤
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華景山莊銀主盤搶高至651萬

1 : GS(14)@2017-12-11 00:02:55

【本報訊】市場缺盤,銀主盤爭崩頭。香港置業林冠宏表示,葵涌華景山莊15座中層C室銀主盤,實用567方呎,獲4組客入標搶購,最終以651萬元易手,較銀主底價630萬元高出21萬元或3.3%,呎價11,481元,創同類兩房戶新高。

瑞峰連車位首破2,000萬

上述單位同座高一層C室,今年5月只售560萬元,半年後樓下比樓上單位搶貴近一成;而17座中層C室一伙同面積單位,上月成交價615萬元。原業主1996年以360萬元買入,至今升值八成。消息指,沙田瑞峰花園6座高層A室銀主盤,實用1,521方呎,叫價1,880萬元,獲搶貴220萬元,至2,100萬元連車位易手,呎價13,807元,為屋苑樓價首度升破2,000萬元,呎價同創屋苑新高。上水歌賦嶺白楊徑6號銀主盤,實用1,315方呎,今年7月曾開價1,500萬元拍賣,至9月翻拍減至1,380萬元;銀主見反應冷淡,開價一減再減,現委託環亞本月20日拍賣,底價1,300萬元,累減200萬元。另香港仔公屋華貴邨華賢樓中層3室法院令物業同日拍賣,居二及自由市場開價150萬及250萬元。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171208/20238576
華景 山莊 銀主 主盤 盤搶 搶高 高至 651
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