深水埗AVA 61 150呎起 細絕九龍新盤
1 :
GS(14)@2017-06-09 10:09:23http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2311&issue=20170609
【明報專訊】新盤單位沒有最細、只有更細。資深投資者盧華旗下、部署下季開售的深水埗大埔道AVA 61，最細一款標準開放式戶，實用面積僅150方呎，比同系佐敦AVA62最細單位152方呎，還再少2方呎，創九龍新盤最細紀錄。至於新地（0016）元朗錦田的PARK YOHO Genova，最快下周上載樓書，並開放住客會所和示範單位。
樓花期34個月的AVA 61，5至28樓標準樓層每層6伙，當中C、D室屬開放式戶（圖），實用面積150方呎，同層面積稍大單位，實用面積亦只161至232方呎（為全層唯一1房戶），全屬開放式廚房。項目提供138伙，八成屬開放式戶。
Genova最快下周開示位
新世界（0017）1月至今累售約945伙（套現93億元）、僅餘38伙待售的荃灣西柏傲灣，3伙分布於1A、2A座高層海景戶，加價3%至4.6%，其中1A座57樓實用面積1366方呎A室，新定價4432.4萬元（實呎3.24萬元），比舊定價4239.5萬元調高4.6%，扣除22%折扣，折實價3457.3萬元（折實實呎2.53萬元），如成功售出，售價和呎價均創屋苑最高紀錄。
63 Pokfulam首推70伙 七一前開售
九建（0034）薄扶林道新盤命名為63 Pokfulam，九建市務及銷售總經理楊聰永稱，集團目標是「七‧一」或之前發售，首推至少70伙，售價參考同系西環加多近山高層單位，而該盤近日成交實呎約3.5萬元。63 Pokfulam設350伙，涵蓋開放式至3房戶，以開放式至1房半（連儲物房）為主打，樓花期約31個月。
星悅海灣再包裝重推
另前進發展的荃灣汀九洋房項目，易名為星悅海灣，短期上載樓書。星悅海灣前名金臻，提供13座洋房（實用面積2000至3000餘方呎），項目早於2013年推售，惟乏人問津；2015年曾以「賣殼」形式一次過放售全數洋房，意向價由12億元減至9.5億元或21%，亦未能成功出售。