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繼續投訴Mega Expo(1360) 配股行為

各位:

本人繼續就Mega Expo (1360)配股集資的目的進行投訴。

根據2017年5月26日的補充公告,

配售事項而言,董事擬將所得款項淨額(i)約28,000,000港元用作本集團一般營運資金,此乃主要為經營開支(包括薪金、辦公室租金、業務差旅費、法律及專業費用);及(ii)約69,000,000港元用於潛在投資機會。本公司正於中華人民共和國物色合適投資機會,包括但不限於擴大其現有業務組合(提供組織貿易展覽、展覽相關服務及品牌管理服務)。本公司亦正物色優質投資機會以擴大與其品牌管理相關之下游業務機會,尤其是文化及娛樂業務,本公司可充分利用所收購之品牌及品牌管理經驗,就餐廳、俱樂部及酒吧相關業務進行再授權、經營及提供管理服務。此外,本公司於日後機會出現時或會與若干戰略夥伴(如金融機構)合作,倘上述投資機會確定且本公司無法獨力把握所物色之機會時則進行共同投資。

根據該公司2016年9月30日中期報告,公司有逾9,817.6萬現金及470.6萬按公平值計入損益資產,估計有約1.02億變現資產,且無銀行負債,根據上半年營運,其虧損約1,100萬,剩餘資金約9,100萬,但為何要集資2,800萬作營運用途。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0228/LTN20170228006_C.pdf

至於其收購方面,其之前以4,802.4萬購入一個同業,也沒有動用現金,究竟集資理據何在?說回該場收購,雖然有利潤保證1,000萬,但其實際盈利卻僅有200多萬元,保證盈利似乎未有可能達成,資產或有高估跡象,請請證監會考慮《有關企業交易及估值運用的指引》及《執法通訊》,處罰該公司及管理層,港交所亦應對非執行董事似乎是否履行他們的責任進行調查。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0409/LTN20170409008_C.pdf

http://www.sfc.hk/edistributionWeb/gateway/TC/news-and-announcements/news/doc?refNo=17PR68

http://www.sfc.hk/edistributionWeb/gateway/TC/news-and-announcements/news/doc?refNo=17PR68

我會繼續投訴,直至所有垃圾上市公司不再進行損害股東權益行為為止。

謝謝

湯財敬上
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=250761

嘉湖複式1360萬 貴絕天水圍

1 : GS(14)@2017-12-27 12:15:03

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9366&issue=20171227
【明報專訊】二手樓價持續創新高,昔日曾是上車樂土的天水圍嘉湖山莊,屋苑一個複式戶,於平安夜當日以屋苑歷史最高價1360萬元易手,成交價貴絕天水圍。代理表示,上述貴絕天水圍的複式大戶,為景湖居第8座頂層特色戶,實用1280方呎(建築1530方呎)、附連623呎天台,屬4房間隔,內籠裝修一般,單位除坐擁天水圍景觀外,更可遠望元朗一帶,以1360萬元易手,實呎10,625元(建呎8889元)。

可遠望元朗景 實呎1.06萬

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據悉,新買家為區內換樓客;原業主於2012年8月透過公司義以780萬元購入單位,持貨5年帳面獲利580萬元,單位期間升值74%。

嘉湖山莊對上一宗破紀錄成交,追溯至去年11月,當時景湖居第2座一個頂層複式戶以1200萬元成交,實用1462方呎,實呎8208元。

嘉湖山莊目前最高呎價紀錄,屬美湖居另一頂層連天台3房戶,今年10月以710萬元沽出,實呎高見11,288元。

翠湖居車位129萬沽破頂

此外,嘉湖山莊車位亦以歷史新高價轉手;區內代理指,翠湖居單號車位以129萬元售出,打破11月麗湖居單號車位125萬元沽出的原最高紀錄,即新價比舊紀錄再高出4萬元或3%。據悉,原業主早於1995年以39.5萬元買入,持貨22年獲利89.5萬元,升值逾2.2倍。

除嘉湖山莊外,另一過往被形容為上車樂園的沙田第一城,亦有創新高呎價成交。代理消息指,沙田第一城第47座頂層單位,屬兩戶間隔,以502萬元成交,以單位實用284方呎計,實呎17,676元,創屋苑呎價歷來新高。

第一城兩房實呎撲1.8萬破頂

據悉,原業主於2010年以183.2萬元購入,持貨7年帳面獲利318.8萬元,物業期內升值1.7倍。

事實上,沙田第一城早前亦錄得一個3房大單位,以破紀錄價1095萬元易手,以實用853方呎計,實呎1.28萬元。

中原地產分區營業經理王勤學指,元朗YOHO Town第5座高層G室,為實用393方呎2房戶,以610萬元易手,實呎15,522元,成交價創屋苑同類2房戶新高。

YOHO 393呎售610萬 同類新高

原業主2013年以410萬元購入單位,持貨4年轉手獲利200萬元,物業升值49%。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=345752

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