家壹今開價 首批半數可做九成按揭
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GS(14)@2019-03-29 17:30:32https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8696&issue=20190329
【明報專訊】樓市暢旺，新盤魚貫出場，其中本月才推出紅磡啟岸的恒地（0012），短期內就有兩個市區單幢盤同期推出，除兩日收120票、恒地李兆基私人持有的天后維峯‧浚匯外，恒地的深水埗元州街家壹，亦會於今日公布首張價單，首批40伙中有半數可獲發展商承做九成按揭。
家壹昨日已上載樓書，並開放實用276方呎的18樓E室交樓標準1房示範單位予傳媒參觀。恒地營業（一）部總經理林達民表示，項目預計今日公布首張價單，涉及40伙，包括開放式及1房戶，項目將於明日起收票，預計下月中開售。他又指，集團今次會透過旗下公司提供樓價八成半至九成按揭，其中預計撥出20伙可選擇九成按揭，並傾向以特色單位為主。就樓書所見，家壹設有多個特色單位，其中面積最細單位實用199方呎，位於3樓F室，屬開放式間隔，單位連569方呎平台，而3樓A室，實用458方呎，2房間隔，平台面積達1615方呎，為單位面積的3.5倍。
維峯‧浚匯兩日收120票
恒地營業（二）部總經理韓家輝則表示，旗下維峯‧浚匯將於未來一至兩日上載銷售安排，最快於本周末及下周初加推，並於下周開售。另新世界（0017）北角柏蔚山新增兩種付款方法，包括成交期360及720天，買家先付樓價15%可提前入住，但須另外支付樓價2%作為入住許可證費用。同系西貢傲瀧其中6伙以定價計加價10萬元，加幅不足1%。中海外（0688）大埔天鑽更新價單，部份單位加價約2%。
海傲灣本月暫沽167伙套近10億
九建（0034）旗下油塘海傲灣3月至本周三已售出167個單位，套現近10億元，開售至今累售339伙， 佔可售單位約60%。發展商指，由於海傲灣2房供應有限，購買2房送兩年泊車位的優惠4月8日正式取消，隨着海傲灣最快可於4月份取得入伙紙，將逐步加價，估計首輪加幅約3%至5%不等。
家壹今首輪賣百伙 收票超額5.5倍
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GS(14)@2019-04-09 16:54:57https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5370&issue=20190409
【明報專訊】樓市熾熱，市場陸續有新盤推售，其中恒地（0012）今日發售長沙灣家壹首輪100個單位，項目截至昨晚共收近650票，超額5.5倍；另會德豐（0020）將軍澳日出康城7A期料最快月內開售。
家壹於上月底公布首張價單，涉50伙，折實平均實呎20,850元，貴絕同區新盤，但全數單位折實價均低於600萬元，及後發展商兩度加推並輕微提價。該盤將於今晚首度發售100個單位，發展商透露，項目截至昨晚，共錄得648個認購登記，超額認購約5.5倍，當中有4個登記為地產代理。
另外，會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下日出康城7A期希望本月內獲批預售，最快月內開售，項目7B期去年亦已申請預售，若申請情况理想，料最快本季推售，定價將參考去年同系將軍澳MALIBU售價，過往該盤整體成交呎價貼近1.6萬元，同時亦會參考同區發售的樓盤價格。
會德豐康城7期擬發價單推售
黃續稱，日出康城7A期涉及616伙，涵蓋1房至3房戶，關鍵日期為2021年10月15日；7B期則涉及504伙，涵蓋1房至3房戶，全盤1120伙主打2房及3房戶。
對於近期一手新盤以招標形式發售，引起各界關注，黃光耀表示，由於日出康城7期不屬於豪宅項目，故將以價單形式推售，上周地產建設商會商議守則，會跟隨指引推售樓盤，過往集團不少大型項目以價單形式發售，只有銀碼逾千萬元單位，如特色戶及洋房採用招標形式推售。