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經濟放緩與房價狂跌是否死亡交叉?謝國忠:擠破房市泡沫是帖苦口良藥

2012-1-9  TWM

混亂的中國房市,到底對中國經濟有什麼影響?這波房市動盪會持續多久?房市還會再上漲嗎?
《》特別以越洋電話專訪中國經濟學家謝國忠,幫讀者解惑。 撰文•楊卓翰 眼見近來中國房價狂跌,房地產業者倒閉潮一波接著一波,唱衰房市的人也越來越多,其中當屬玫瑰石顧問公司
董事謝國忠最為大膽。他從去年開始就不斷「喊價」,從「一線跌二成五」一路喊到「全國平均跌五成」,儼然成
為中國房市的末日預言家。然而,事實上謝國忠是最看好中國的經濟學家之一。

「中國人老喜歡說誰唱多、誰唱空,但是一切分析都要回歸基本面。」心直口快的謝國忠在接受《》電話 專訪時,分析他對中國房市的最新觀察。「這個房市的泡沫是一定要破的,對經濟當然也有負面影響。但是這個影 響,不一定是件壞事。」

房市跌是好事 這個調整來得剛好!

「一個國家經濟不是說成長得快就是好,成長趨緩就是壞。有些人擔心中國經濟沒辦法承受這波衝擊,但以之前 中國的高速成長,我說,這個調整來得剛好!」謝國忠認為,經濟發展越快速、爬得越高,掉下來就越慘。

而中國政府在高速成長中犯下的最大錯誤,就是讓房市泡沫持續擴大。而房地產對資金的過度需求,也造成企業 信貸利率高漲,甚至超過二○%。泡沫,已經到了不得不破裂的程度了。

「所以說,與其讓房價在最高點的時候崩潰,重創經濟,不如現在用強硬的調控政策,來抑制房價。現在上海、 北京的房價已經跌了二五%,所以在泡沫破裂時,所受到的傷害自然就少了。」換言之,雖然中央的房市調控對經 濟帶來了衝擊,但考慮到中國超過一○%的經濟成長率已有過熱之虞,這波房價調整短期雖然痛苦,但對長遠的中 國經濟,也是一帖苦口良藥。

但是房價下跌,政府收入短少,沒了經濟建設國家怎麼會好?謝國忠反問:「房價跌,那老百姓的消費能力是不 是增加了?當然的呀!」原來,這幾年房價高漲,受苦最多的就是中產受薪階級,「而中國的房地產泡沫和其他地 方不一樣,中國的房地產是政府在收稅,人民買房子的錢都是交給政府的。所以房價跌,就會有一個變相的減稅效 果。」再加上,購屋成本降低,一般家庭就可以在其他的商品投入更多消費。因此,謝國忠認為經濟的動能不會因 此而減少,反而可以將資源轉往中國十二五規畫主力發展的內需產業。在謝國忠眼裡,短期經濟的陣痛是不得不挨 的:「這可能是未來十年,中國內需經濟增長的一個關鍵。」也因此謝國忠認為中國政府不會、也不應該救市。「 很多人以為最近人民銀行調低(儲蓄銀行)準備金率,是緊縮政策轉為寬鬆的跡象,我認為這個機會不大。」謝國 忠特別指出,中國的貨幣政策仍然是以緊縮為大政策方向,因為通貨膨脹仍然是政府頭痛的問題。

救房市是壞事 要將價格調至合理的水準

「中國現在的貨幣供給年增率控制在一五%,如果經濟增長率在八%,那麼每年通貨膨脹還有七%的程度,這是 相當高的,因為現在中國經濟成長沒有那麼快。」所以謝國忠不認為在短期內,政府會改變貨幣政策,甚至是放鬆 銀根來救房市。

他強調,這次中央的調控政策展現了「無比的決心」,不將價格調至合理的水準,是不會停止。大家最關心的是,合理的房價是多少?而這次調整會持續多久?

「一般泡沫崩潰的時候,商品的價格最後會調整到能支持基本面的水準。」謝國忠回答:「以房屋的資產價格來 說,它的基本面由『租金回報率』及『房價收入比』來決定。一般情況下,公寓租金回報率應該在七%;而一平米 的房價,合理價格應該在不超過城市兩個月平均工資的水準。」而現在中國住屋的租金回報率僅僅不到三%,在一 線城市甚至只有一%,房價也遠遠高出謝國忠的指標。因此,謝國忠認為中國的房市調整還有很長的一段路要走,全國房價腰斬也十分合理。

「至於多久,是要用經驗來判斷的。美國從二○○六年到○九年,調整了三年;香港是從一九九七年到二○○三 年,中間還反彈過一次,總共調整了六年。所以每個地方都不一樣。」不過謝國忠指出了一個基本法則,「在調整 的過程中,波動怎麼走是跟心態有關。例如有些人覺得現在房價很便宜,就去買,這時就會出現一個激盪性的反彈。」


想撿便宜要小心

別只看房價,要看基本面謝國忠接著警告現在想趁著房市出現崩跌時,進場撈底的投資人:「這個反彈要特別小 心。很多人在買房的時候只看相對的房價,卻沒看到基本面。中國的供需不會那麼快恢復正常,整個市場還沒有回 到平衡。我看這輪調整至少三年,也就是到二○一三年才會結束。」「不過就算熬過了這一次調控,我看中國房地 產要上漲還是很困難。」雖然謝國忠認為中國經濟長遠會受惠於房市調整,但是對於房地產本身,他還是持有一貫 的悲觀態度。為什麼?關鍵就是二個字:人口。

原來,中國人口減少的速度,可能比我們想像都來得快。「人口老化會對中國產生很大的影響,人口下降之後,房地產也會變得越來越便宜。」謝國忠甚至斷言,十年之後,中國人口就會開始下降,屆時,也就是房地產上漲的終點,以後房地產趨勢將會是一路向下。

謝國忠戳破中國房價不墜的迷思,幾乎為它判了死刑,但中國經濟卻有喘息的機會。中國能否度過這次難關,端 看當局者能否咬緊牙根,勇敢地戳破這吹了十幾年的房地產泡沫。

巴曙松:中國房地產面臨史上最大洗牌產業弱化、整合 將是2012年的大戲對於因這波房市調整而倒閉的房地產業 者,「溫和調整」可能無法形容他們看到的景象。但是,雲霄飛車正要往下疾行!伴隨著泡沫破裂,「中國的房地 產也將面臨大規模的洗牌,進入中國房地產史上第一次真正的大調整。」中國國務院發展研究中心金融研究所副所 長巴曙松說。

他指出,中國房地產的高成長模式已經開始轉變,「過去十多年,開發商藉著寬鬆的信貸和較低的利率,以高槓 桿操作,仰賴地價與房價的上漲而獲利。」今天,面對政府嚴厲的調控手段,開發商也面臨了惡果:賣不出去的房 子,以及高財務槓桿帶來的巨大風險。

「到去年10月,九大一線城市還有5000萬平米的可售面積!」這麼龐大的庫存量無法消耗,結果只有一個:降價。巴曙松預測,未來幾年一線城市降幅最高將達3成,銷售額也會大大減少。因此,今年上半年的房地產投資甚至可能負成長,導致房地產在中國經濟的地位持續弱化。

而政府信貸緊縮的政策下,小型企業融資困難,也將逼迫產業進行整合。他預測,未來中國房地產不但會「以大 整小」的模式整合,「過去十幾年過度擴張的大型企業,可能也會因為無法消耗庫存土地而被洗出局。」中國房地 產龍頭綠城集團就是一例。

至於市場期待,政府因為房地產衝擊經濟穩定而將調控由緊轉鬆的情況,巴曙松也不否認這個可能性。「但是,考慮到房地產未來的經濟地位越來越輕,恐怕也很難看到為了救市而政策急轉彎。」也就是說,這波房地產的結構性轉變,將是2012年擋不住的一場大戲。
謝國忠 現職:玫瑰石顧問公司董事經歷:摩根士丹利亞太區首席經濟學家學歷:麻省理工學院經濟學博士

經濟 放緩 房價 狂跌 是否 死亡 交叉 謝國 國忠 擠破 房市 泡沫 是帖 苦口 良藥
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蘇富比股價狂跌 全球股市將見空頭?

2014-08-18  TWM
 
 

 

八月八日,藝術品拍賣商蘇富比(Sotheby's)公佈第二季財報,單季每股純益一.二六美元,比外界原先預期的獲利數字短少一成;事實上,該公司股價自今年元月站上五十三美元後,至今已下跌三四%。這些現象看在股市老手眼中,不免有些膽顫心驚。

蘇富比股價今年以來不斷下跌,早在四月間,美國知名避險基金經理人Jim Chanos即提出觀點,「蘇富比股價是全球股市最佳指標」。他分析,自一九八七年以來,連續四次,每逢蘇富比股價明顯下跌約一年後,全球股市總有一場災難。

以千禧年為例,一九九九年五月,蘇富比衝上四十五.七五美元後迅速腰斬,隔年即發生了網通泡沫;○七年,蘇富比股價在當年七月達五十三.九九美元新高之後轉弱,隔年則是金融海嘯,巧合的是,蘇富比股價一路殺至○九年二月的六.○五美元歷史低點才見止跌,而S&P五○○指數當時也在重挫五三%後,同樣在當月見底。

蘇富比是全球最具規模、最有歷史的藝術品拍賣商,一旦蘇富比業績衰退、股價反轉時,很有可能就代表著投機氣氛盛極而衰,由此來看,「蘇富比指標」的確不可小覷啊!

(周岐原)

蘇富比 股價 狂跌 全球 股市 將見 空頭
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油價狂跌重創盧布 俄羅斯保衛本幣130億美元打水漂

來源: http://wallstreetcn.com/node/209560

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西方對俄施加最嚴厲經濟制裁之際,原油價格創四年新低的利空消息讓嚴重依賴石油收入的俄羅斯雪上加霜。截至本周末,盡管俄羅斯政府本月已豪擲130億美元支持本幣,盧布仍連續第六周收跌。

利空出盡後會不會迎來反彈?有分析人士認為,昨日出現了好苗頭。截至北京時間昨晚10點整,昨日盧布對美元和歐元等一籃子貨幣小幅上漲0.1%,倫敦市場布倫特原油(布油)期貨價格回漲2%,收報每桶86.19美元,這是布油連續第二日收漲。

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丹麥最大銀行丹斯克銀行的策略師Vladimir Miklashevsky看好盧布回漲。他說:

“盧布和石油顯然都在調整,從昨天開始展示了強勁的反彈。同時,下周一是俄羅斯增值稅的納稅日,到那天有大批納稅,盧布還有需求。”

但也有分析人士認為,盧布後市還會再跌。法國巴黎銀行旗下投資機構TKB BNP Paribas的首席投資官Vladimir Tsuprov指出:

“任何一位投機者、任何一位職業投資匯市的銀行家都知道,(俄羅斯)第四季度的外債償還規模達到巔峰,誰也不會為這批債務再融資。顯然,他們在積極地押註盧布下跌。”

華爾街見聞本周文章曾提到,石油曾是俄羅斯總統普京最給力的“戰友”:2000年普京首次任總統以來,俄羅斯年均GDP增長7%,石油出口創匯占俄出口收入的70%,俄政府能源收入半數以上來自石油。可目前布倫特原油價格已經較6月的巔峰期跌去25%。今年第二季度俄羅斯GDP年增長率僅有0.8%。

到目前為止,石油輸出國組織歐佩克(OPEC)還沒有減產的跡象,油價未來仍有下行動力。此前路透獲悉,OPEC最大產油國沙特私下透露,一到兩年內能接受油價最低跌至80美元。昨日普京的表態也顯示了對昔日“戰友”的憂慮。他說:

“(油價)每桶80美元不會符合任何一位主要參與者的利益。這個水平不符合任何一方的利益。全球經濟會受害。”

“從外匯和黃金儲備來看,俄羅斯是全球領先的國家之一。我們有足夠的能力必要時調整盧布的匯率。”

普京此番言論既是擔憂油價,又是在為盧布“打氣”。在油價下跌和經濟增長停滯的威脅打擊下,盧布連連下挫。迄今為止盧布對一籃子貨幣連續六周下跌,每周跌幅都超過1%,創將近11個月以來最長連續周跌期。據彭博統計,本年度至今盧布跌幅達到16%,過去三個月在全球貨幣之中表現最差。

眼看本幣不斷貶值,俄羅斯央行從本月初起十天內拋售約60億美元支持盧布,仍未能制止盧布連跌。昨日俄羅斯央行宣布,本月將啟動35億美元的外幣回購協議。

Milklashevsky本周稍早曾預計:“最近的環境讓俄羅斯央行面臨三重挑戰:通脹加快上升、盧布加速貶值、經濟增長疲弱。這可能導致俄羅斯央行本月底(10月31日)再加息100個基點。”

為提振本幣、遏制高企的通脹,今年2月以來,俄羅斯央行已將借款利率上調250個基點。可越來越多的投資者都預計,該央行近幾個月還會加息。

此外,由於二季度歐美的嚴厲經濟制裁,俄羅斯關鍵經濟領域的企業難以在國際市場融資,盧布還在承受國內企業和個人換匯帶來的壓力。俄羅斯央行估計,截至今年年末,國內有將近550億美元債券到期。俄羅斯最大石油企業Rosneft今年8月已請求政府提供420億美元相關融資支持。

本月10日,盧布與美元的三個月互換利率跌至-300.5個基點,表明交易者不惜以創紀錄的溢價將盧布換為美元。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

油價 狂跌 重創 盧布 俄羅斯 保衛 本幣 130 美元 水漂
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油價狂跌效應 貢獻明年GDP增0.5%

2014-12-22  TCW

國內各式汽、柴油價格,正式跌破三十元關卡。十二月十五日起,國內汽、柴油價格再度調降,單價最高的九八無鉛汽油牌價也跌破三十元,創下五年多來新低價位。

國際油價大跌,中油、台塑幾波降價行動,民眾皆大歡喜,而且未來油價,還有可能更低!

國際原油價格直直落背後,「其實是美國、俄羅斯、中東等(以沙烏地阿拉伯為代表)幾個主要產油國在爭奪石油市場的主導權,」台塑石化董事長陳寶郎分析。

過去,石油輸出國組織(OPEC)一直採取「以量制價」方式控制油價,這次油價下跌,卻出乎意料的決定不減產,放手讓油價繼續重挫。

外界解讀,OPEC是要把成本較高(每桶約七十美元)的美國頁岩油淘汰出局,但根據陳寶郎觀察,現在油價已跌到每桶六十美元附近,美國頁岩油開採還是維持在每天三百三十萬桶,「現在油價跌成這樣,都還沒看到頁岩油業者減產,顯然頁岩油的成本比外界預估的還要低。」

這一點,可從美國能源部能源信息署(EIA)剛出爐的二○一五年最新油價預估看出端倪。

OPEC想探頁岩油的底在摸清美國前,油價難再漲

根據EIA十二月九日公布最新預估,二○一五年西德州中級原油每桶平均價格為六十二.七五美元,較前次(十一月十二日)預估大幅下修十五美元。

由於EIA相當罕見的接連兩次大幅下調二○一五年油價預估,且幾乎是所有能源預測機構看得最低,其訊息一發布,國際油價再度如自由落體般崩落,西德州中級原油十二日跌破每桶五十八美元,牽動全球股市跟著應聲倒地。

中油企研處副處長林淑娟表示,當初OPEC不減產的原因,就是要箝制美國頁岩油,但現在EIA把明年的油價看得這麼低,顯然是認為就算明年油價平均每桶維持在六十二.七五美元,美國的頁岩油也不會被殲滅,「沙烏地發動的價格戰,就是要摸頁岩油的底,在底還沒摸到前,油價很難再漲上去,」林淑娟說。

台灣經濟受惠!省購油成本,可拿去投資

如果油價易跌難漲,對台灣的影響會是什麼?「從總體角度來看,由於台灣九八%的能源都仰賴進口,油價跌基本上對台灣的經濟相當有利。」中華經濟研究院董事長梁啟源說。

根據統計,台灣每年原油進口約三億桶,二○一三年進口總值三百三十五億五千萬美元(每桶均價約一百美元,總價約新台幣一兆元),進口原油總額占GDP比重約六.六%。如果明年油價平均每桶落在六十美元左右,梁啟源預估,進口原油占GDP比重將可降到四%以下。

「這等於是把原本要付給OPEC的三千多億元留下來我們自己用,這三千多億元,我們可以消費、可以投資、可以做別的事情。」而這三千多億元,相當於六座一○一大樓的造價。梁啟源估計,明年油價若從今年的平均每桶一百美元下修至六十美元,油價下跌的擴散效應,將讓明年的GDP再增加○.五二%。

電價也在鬆動!省發電成本,台電跟進降價

另外,油價下跌,緊接著也將牽動到電價走向,電價有機會成為繼油價之後,下一個調降的民生必需品。

因為,中油最近四個月來共調降天然氣價格約一二%,台電每個月可望省下天然氣發電購氣成本。今年上半年由於電價調漲,加上下半年天然氣(原料)價格調降,台電將大賺超過兩百億元,剛上任的閣揆毛治國已鬆口,將針對台電盈餘的使用進行檢討;未來成本降低後,還來不及調整的電價會一併調降。

石油是燃料油、汽油、石化、化纖產業的基礎原料,因此油價下跌,除了會有油料費、天然氣價格下跌的直接影響外,廚房使用的液化天然氣(桶裝瓦斯)也會跟著連動。

從個體的角度來看,公共運輸、私人交通的燃料費用也會跟著降低,貨運業成本降低,機票也將跟著降價;以目前九五無鉛汽油每公升跌至二十七.四元估計,開車族一個月光是油錢至少就可省下兩千元,個人可支配所得增加,有利於促進消費。

另外,由於農產品的肥料來源也是石油,油價下跌,不僅塑膠、化纖的成本會下降,連農產品的價格,因為肥料、運輸價格下跌,都有機會降價。

不過,日常生活必需品有易漲難跌的僵固性,油價跌,小吃攤、麵包店很難跟著跌價,但至少不會再漲價。

隨著油價趨勢反轉,台灣也將脫離油電雙漲、萬物皆漲的高壓年代,這幾年被漲價壓得喘不過氣的市井小民,荷包暫時不會被通膨侵蝕,明年總算可以稍鬆一口氣。

【延伸閱讀】低油價,從搭車、吃飯到買衣都變便宜—油價與日常生活連動圖

油價大跌後:

■肥料降價-> 玉米、黃豆、蔗糖跟降 -> 台糖宣布糖價將便宜5%~10%,可望帶動食品降價

■汽、柴油降價-> 運輸成本跟降 ->1.國道客運降10元~30元2.高鐵降6%~8%3.鐵路一般自強號降10%4.長程機票價單程可望降200元

■天然氣降價-> 桶裝瓦斯跟降 -> 食品烹調成本降低,粥品業者擬調降5元,幅度約8%

-> 天然氣發電跟降 -> 工業生產成本降低(遞延效應1季~半年)

■工業原料降價-> 乙烯跟降 -> 紡織原料、建材降價(遞延效應1季~半年)

-> 塑膠跟降 -> 民生用品理應降價,但因僵固性影響,不易跌價

整理:張瀞文

油價 狂跌 效應 貢獻 明年 GDP 0.5
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A股不會大跌⋯⋯⋯⋯但會狂跌!! 巴黎的價值投資

來源: http://parisvalueinvesting.blogspot.hk/2015/05/a.html

巴黎:

上年第一季叫入市A股第一人又係我,為何現在又說A股將會狂跌呢?
筆者何許人,竟出此狂言?

最近兩間香港問題股,市值只在短短半日,在唔夠三億的成交下,推跌2千億的市值。
這兩間公司都有一個特性⋯⋯垃圾,而所謂的市值,根本從一開始就不值一文,
它們和這些口說公司價值很高,卻連一股也沒自資購買的內部高管相同,兩者都是一堆泡沫。

以此推算,A股市場的百倍PE千億股,不用一百幾拾億的資金,就能把萬億的蛇蟲鼠蟻A股歸塵入土。筆者看到的Jackpot,國際大鱷也必然看到,現在只是等待十二時來臨的倒數中。

除了上述事件憂慮外,讓筆恐懼感升級是因為最近發現和自己一起作戰的價值派戰友,己經紛紛轉投什麼版塊、落後、主題前景⋯⋯等等的價格追逐買股法中。

「股票的價格所謂落後,從來都是相對自己本身的價值,而不是從另一支發神經股票的價格比較衡量,如果不是這樣的話,股價互相追逐下就沒有一個盡頭了」。難道信徒們已經忘記祖師爺的遺訓?

價值投資是條孤獨的路,雖然筆者組合仍在創新高,但我會徹底從新部署策略,
當然我的策略是不會單頭一註,獨沽一味,也不會投機。















不會 大跌 但會 狂跌 巴黎 價值 投資
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杜偉昱投效遠傳,起因手機單價狂跌 一個數字 讓三星Note大賣功臣轉行

2015-10-26  TCW

參透數據裡的魔鬼,曾為三星、摩托羅拉打下第一的手機界老將,狠下心改做蘋果通路,將產業危機化為個人轉機……。

蘋果新機iPhone 6S兩週前開賣,在科技業打滾二十年的杜偉昱,人生下半場同步開打。

杜偉昱,台灣三星(Samsung)前行動通訊部總經理,四月初他在電話中一一向過去合作客戶告知離職消息,遠傳總經理李彬當下立刻挖角他。現在最新的職位是,遠傳副總經理兼德誼數位總經理,後者是遠傳3C通路,也是台灣前兩大蘋果專賣店。

大家都好奇的是,他過去近二十年在手機市場的「福星」封號,能不能在通路市場繼續發威。

三十一歲時,他從聯強被當時摩托羅拉(Motorola)挖角,從呼叫器賣到手機,他當到業務部總經理,力抗當時勁敵諾基亞(Nokia)的強攻。摩托羅 拉前台灣總裁蕭承統回億,諾基亞當時橫掃全球,台灣是少數幾個沒有攻下的山頭,雙方在台市占從最高相距七個百分點到最近剩一個百分點。

二○○九年起,他當了六年台灣三星行動通訊部總經理,掌管手機、平板與數位相機三大產品線,他每一天睜開眼睛,想的就是如何幹掉競爭對手HTC和蘋果,把三星推向市場龍頭寶座。

二○一二年,他讓三星手機和平板同時稱霸台灣市占,大尺寸手機Galaxy Note系列尤其亮眼,銷售成績在三星全球市場排名第五,僅次於母國韓國和美、中等大國。

兩大品牌的第一,都是杜偉昱任職時打下的,業界給了喜氣洋洋的封號。但稱號的背後,他,不只是靠運氣。

對人敏感,創三星第一:吃個飯翻盤Note男用定位他在三星內部最被稱頌的一役,是Note手機銷售戰。二○一○年,時任台灣三星總經理文星炫主張,「Note只是利基產品,一個月進五千支就好」,但他卻在階級分明的韓國公司裡力主:應該大量進貨,改為一個月兩萬支,在他建議之下,三星將Note主攻女性市場,還在隔年找來Hebe代言。

杜偉昱敢大膽建議,不只是因為他知道摩托羅拉有觸控筆的手機賣得有多好,還有他對人的敏感。有一天,他在餐廳吃飯,發現鄰座小資女居然拿Note第一代, 「滑一滑,她就把手機丟進包包裡。」他恍然大悟,「三星定位它是男人用的,但女性出門帶包包,手機大小根本不成問題。」一位三星前員工更透露,杜偉昱對人 觀察之細膩,不僅會記住採訪記者的名字,上次聊天的話題,連他們臉書上最近發了什麼文,他都知道。

觀察後,就拿出證據堅持到底。蕭承統回憶在摩托羅拉時期,「Moto分工很細,要推一個案子,須整合公司的零售、行銷、廣告等部門, 美商分工很細,你要主導別人,別人還不見得甩你!」但杜偉昱就是有辦法讓全公司甩他。

「每一次他想要做一件事,他會舉出所有證據,拿出數據到我面前,不達目的不罷休。對,你可以說他死纏爛打!」蕭承統說。

現在,他也用證據,決定他人生職涯的重大轉場。

十月九日,杜偉昱頭戴金色大捲假髮,裝扮成「牛頓」,現身德誼iPhone 6S首賣記者會,迎戰轉業後的第一役。相較同業高層西裝筆挺,他犧牲形象完全豁出去。

過去,他賣手機是幾萬支的賣;現在改行做通路,是一支一支的賣。

過去,代言人要找蔡依林還是Hebe,他說了算;現在,店裡頭陳列架大小、油漆顏色,都是由蘋果決定的。以前他在台灣是一人之下,現在蘋果每週都有「神秘客」到店給他打分數,決定他的表現。

執著證據,成轉行關鍵:

因量增價跌看淡背後產值

不僅如此,台灣消費者熱愛網購,電子商務占零售一一%,遠超過英美的六%至一○%,零售店要在台灣生存條件越來越嚴苛。杜偉昱接受《商業周刊》專訪坦承,這些挑戰很大,更何況,賣iPhone的毛利「只有一點點」,他做出手勢說,大拇指和食指幾乎要碰在一起了。

但他仍想一試。這次,促使他做決定的證據是產品平均單價(ASP)。

他進入摩托羅拉時,呼叫器與手機正在起飛,但,「我賣過V3688(編按:摩托羅拉經典機款)一支四萬八千元,賣到最後一批是三千多塊錢,」同一支手機價格縮水到只剩下十六分之一,就在四年間發生。

他進入三星時,平板與智慧型手機正在崛起。資策會二○一五通訊產業展望,仍預估台灣今年手機產業整體出貨將成長一三.一%,但杜偉昱卻警覺的在去年就看到另一個數字:手機ASP已經跌破九千五百元,連萬元都不到。

「當大家都enjoy(沉浸喜悅)量的成長,但是ASP在滑落,而且非常快,代表產業的產值會滑落很快,就是現在。」他說。

這位很有危機意識的福星,不確定在蘋果通路領域,是否能繼續發揮以前的戰功,但很確定:證據永遠比表面的舒適感更實際,該捨當捨,這,就是他一直能站在職場高峰的秘訣。

小檔案_杜偉昱

出生:1966年

學歷:美國波特蘭州立大學MBA 經歷:台灣三星前行動通訊部總經理、摩托羅拉台灣分公司行動通訊業務部總經理、台灣微軟OEM事業群總經理現職:遠傳電信副總經理兼德誼數位總經理

 


杜偉 偉昱 投效 遠傳 起因 手機 單價 狂跌 一個 數字 三星 Note 大賣 功臣 轉行
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蘋果第三財季凈利潤狂跌27% iPad、iPhone銷量均下滑

7月27日消息,蘋果公司在官方網站上發布了2016財年第三財季財報。報告顯示,蘋果營收和利潤仍是雙雙下滑,尤其在大中華區下滑最為嚴重,而iPhone更是出現了大跌。

蘋果公司第三財季凈營收為423.58億美元,低於去年同期的496.05億美元;凈利潤為77.96億美元,比去年同期的106.77億美元下滑27%。

占到蘋果營收2/3的iPhone同比下滑較為嚴重。第三財季報告顯示,iPhone共售出4039.9萬部,比同比下滑了15%;營收為240.48億美元,同比下滑了23%,是蘋果下滑最為明顯的產品線。在第二季財報中,iPhone在全球的銷量同比下滑了16%,營收同比下滑了18%。

但蘋果公司第三財季營收和每股收益均超出華爾街分析師此前預期,且對第四財季營收的展望也超出分析師預期。受此影響,蘋果公司盤後股價大幅上漲逾7%。

蘋果公司董事會宣布,將向公司的普通股股東派發每股0.57美元的現金股息,這筆股息將於2016年8月11日向截至2016年8月8日營業時間結束的在冊股東發放。

詳細情況如下:

業績方面

在截至2016年6月27日的第三財季,蘋果公司的凈利潤為77.96億美元,比去年同期下滑27%;每股攤薄收益1.42美元,低於去年同期。2015財年第三財季,蘋果公司的凈利潤為106.77億美元,每股攤薄收益1.85美元。

蘋果公司第三財季運營利潤為101.05億美元,低於去年同期的140.83億美元。

蘋果公司第三財季凈營收為423.58億美元,低於去年同期的496.05億美元,其中國際銷售額所占比例為63%。

蘋果公司第三財季毛利率為38%,低於去年同期的39.7%。

蘋果公司第三財季營收和每股收益均超出華爾街分析師此前預期。湯森路透調查顯示,分析師此前預計蘋果公司第三財季每股收益為1.38美元,營收為421億美元。

各產品情況

蘋果公司第三財季共售出425.2萬臺Mac,比去年同期的479.6萬臺下滑11%;共售出4039.9萬部iPhone,比年同期的4573.4萬部下滑15%;共售出995.0萬臺iPad,比去年同期的1093.1萬臺下滑9%。

蘋果公司第三財季來自於Mac的營收為52.39億美元,比去年同期的60.30億美元下滑13%;

來自於iPhone的營收為240.48億美元,比去年同期的313.68億美元下滑23%;

來自於iPad的營收為48.76億美元,比去年同期的45.38億美元增長7%;

來自於服務的營收為59.76億美元,比去年同期的50.28億美元增長19%;

來自於其他產品的營收為22.19億美元,比去年同期的26.41美元下滑16%。

地區情況

蘋果公司第三財季美洲部門營收為179.63億美元,比去年同期的202.09億美元下滑11%;

歐洲部門營收為96.43億美元,比去年同期的103.42億美元下滑7%;

大中華區營收為88.48億美元,比去年同期的132.30億美元下滑33%;

日本部門營收為35.29億美元,比去年同期的28.72億美元增長23%;

亞太其他地區營收為23.75億美元,比去年同期的29.52億美元下滑20%。

業績預期

蘋果公司對2016財年第四季度業績作出了如下預期:

營收為455億美元到475億美元;

毛利率為37.5%到38%;

運營支出為60.5億美元到61.5億美元;

其他收入(支出)為3.5億美元;

稅率為25.5%。

蘋果公司第四季度營收預期區間的中值為465億美元,超出分析師此前預期。湯森路透調查顯示,分析師平均預期蘋果公司第四季度營收為457億美元。

附蘋果官方網站原文:

Apple Reports Third Quarter Results

Services Revenue Grows 19% as App Store Hits All-Time Record

CUPERTINO, California — July 26, 2016 — Apple® today announced financial results for its fiscal 2016 third quarter ended June 25, 2016. The Company posted quarterly revenue of $42.4 billion and quarterly net income of $7.8 billion, or $1.42 per diluted share. These results compare to revenue of $49.6 billion and net income of $10.7 billion, or $1.85 per diluted share, in the year-ago quarter. Gross margin was 38 percent compared to 39.7 percent in the year-ago quarter. International sales accounted for 63 percent of the quarter’s revenue.

“We are pleased to report third quarter results that reflect stronger customer demand and business performance than we anticipated at the start of the quarter,” said Tim Cook, Apple’s CEO. “We had a very successful launch of iPhone SE and we’re thrilled by customers’ and developers’ response to software and services we previewed at WWDC in June.”

“Our Services business grew 19 percent year-over-year and App Store revenue was the highest ever, as our installed base continued to grow and transacting customers hit an all-time record,” said Luca Maestri, Apple’s CFO. “We returned over $13 billion to investors through share repurchases and dividends, and we have now completed almost $177 billion of our $250 billion capital return program.”

Apple is providing the following guidance for its fiscal 2016 fourth quarter:

revenue between $45.5 billion and $47.5 billion

gross margin between 37.5 percent and 38 percent

operating expenses between $6.05 billion and $6.15 billion

other income/(expense) of $350 million

tax rate of 25.5 percent

Apple’s board of directors has declared a cash dividend of $.57 per share of the Company’s common stock. The dividend is payable on August 11, 2016 to shareholders of record as of the close of business on August 8, 2016.

Apple will provide live streaming of its Q3 2016 financial results conference call beginning at 2:00 p.m. PDT on July 26, 2016 atwww.apple.com/investor/earnings-call/. This webcast will also be available for replay for approximately two weeks thereafter.

This press release contains forward-looking statements including without limitation those about the Company’s estimated revenue, gross margin, operating expenses, other income/(expense), and tax rate. These statements involve risks and uncertainties, and actual results may differ. Risks and uncertainties include without limitation the effect of competitive and economic factors, and the Company’s reaction to those factors, on consumer and business buying decisions with respect to the Company’s products; continued competitive pressures in the marketplace; the ability of the Company to deliver to the marketplace and stimulate customer demand for new programs, products, and technological innovations on a timely basis; the effect that product introductions and transitions, changes in product pricing or mix, and/or increases in component costs could have on the Company’s gross margin; the inventory risk associated with the Company’s need to order or commit to order product components in advance of customer orders; the continued availability on acceptable terms, or at all, of certain components and services essential to the Company’s business currently obtained by the Company from sole or limited sources; the effect that the Company’s dependency on manufacturing and logistics services provided by third parties may have on the quality, quantity or cost of products manufactured or services rendered; risks associated with the Company’s international operations; the Company’s reliance on third-party intellectual property and digital content; the potential impact of a finding that the Company has infringed on the intellectual property rights of others; the Company’s dependency on the performance of distributors, carriers and other resellers of the Company’s products; the effect that product and service quality problems could have on the Company’s sales and operating profits; the continued service and availability of key executives and employees; war, terrorism, public health issues, natural disasters, and other circumstances that could disrupt supply, delivery, or demand of products; and unfavorable results of legal proceedings. More information on potential factors that could affect the Company’s financial results is included from time to time in the “Risk Factors” and “Management’s Discussion and Analysis of Financial Condition and Results of Operations” sections of the Company’s public reports filed with the SEC, including the Company’s Form 10-K for the fiscal year ended September 26, 2015, its Form 10-Q for the fiscal quarter ended December 26, 2015, its Form 10-Q for the fiscal quarter ended March 26, 2016, and its Form 10-Q for the fiscal quarter ended June 25, 2016 to be filed with the SEC. The Company assumes no obligation to update any forward-looking statements or information, which speak as of their respective dates.

Apple revolutionized personal technology with the introduction of the Macintosh in 1984. Today, Apple leads the world in innovation with iPhone, iPad, Mac, Apple Watch and Apple TV. Apple’s four software platforms — iOS, macOS, watchOS and tvOS — provide seamless experiences across all Apple devices and empower people with breakthrough services including the App Store, Apple Music, Apple Pay and iCloud. Apple’s 100,000 employees are dedicated to making the best products on earth, and to leaving the world better than we found it.

蘋果 第三 三財 財季 利潤 狂跌 27% iPad iPhone 銷量 下滑
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脫歐負效應 英國基礎建設投資7月狂跌20%

自英國選擇脫歐近兩個月以來,英國經濟面的壞數據不斷湧出。

根據英國統計局最新數據,7月英國基礎建設合約價值環比下跌20%,同比下降23%。

這令新上任的梅政府壓力倍增。新首相梅希望以新公路、鐵路能源以及洪澇災害防禦工程等項目拉動英國的基礎建設投資,但由於該政府上任之初就推遲有中資參與的180億英鎊欣克利角核電站建設項目,已對投資者的信心帶來不小的打擊。

英國央行前貨幣政策委員會委員、倫敦政治經濟學院教授古德哈特(Charles Goodhart)表示,英國政府應在基礎建設方面發力,但這也不足以阻擋英國經濟在未來1~2的頹勢,“只依賴基礎建設是不實際的,項目實施通常有滯後性。”

2020年前恐一直下跌

不僅基礎建設合約下跌,在私人房屋建設領域,英國也出現了7%的合約價值下跌,環比少開發建設了2000個單元。

為英國統計局提供工業數據的咨詢公司Barbour ABI首席經濟學家達爾(Michael Dall)表示,公私雙方都在推遲項目建設,原因在於英國脫歐所產生的不確定性。

梅在上任之初就表示,要在英國脫歐後將基礎建設作為恢複英國經濟的重中之重,並要求英國財政部為新項目提供支持,發行新的基礎建設債券。

上周,梅還表示要支持前任財政大臣奧斯本的“北部振興計劃”,同意建議一個新的連接曼徹斯特和謝菲爾德的跨山脈公路隧道。

“北部振興計劃”最早由奧斯本於2014年中提出。背景是英國北部地區自上世紀後半葉以來,經濟社會發展整體落後於大倫敦地區,奧斯本擬通過北部振興計劃,將英格蘭北部打造成與倫敦並駕齊驅的第二個經濟中心。

該計劃涉及以曼徹斯特、利物浦、利茲、紐卡斯爾為核心的英格蘭北部11個地區。主要措施包括權力下放、行政體制改革、大力發展基礎設施建設、發展科研、優化產業升級等。英方曾熱切地將此計劃推行給中國投資者。

然而伴隨新數據的出臺,業界再次擔憂,上任就推遲欣克利角核電站建設項目並在倫敦新機場建設問題上遲遲不做決斷的梅政府工作推進過於遲緩,將對英國基礎建設行業造成進一步打擊。

根據英方數據,英國在公共部門的凈投資(包括除基礎設施投資支出)從2009年的5150億英鎊(約合英國GDP的3.4%)下降至目前的3320億英鎊(約合英國GDP的1.8%)。英國政府預測,如果不采取果斷行動,在2020年之前,預計該投資數額還將進一步下跌。

呼籲政府抓住低利率機遇

此次,達爾敦促英國政府抓住目前歷史性的低利率優勢:本月英國央行宣布降息,下調基準利率至0.25%,創英國央行322年歷史上的最低記錄。

“英國應該抓緊時間窗口,在大型、新的基礎設施項目上投資,在促進經濟和創造就業機會方面扮演‘關鍵角色’。”達爾表示,“雖然這與上屆政府的緊縮政策相反,但這是本屆政府為數不多的經濟刺激工具。”

目前英國央行貨幣政策委員會有關鍵人士表示要加大力度,強化寬松政策,不排除進一步降息的可能。

包括英國最大的工程合約商巴爾弗•貝蒂(Balfour Beatty)的工業遊說組織領袖都敦促政府加快行動速度,放棄緊縮政策,允許新任財政大臣哈蒙德在今年8月的秋季聲明中做出有利於基礎建設投資的支持聲明。

此前,哈蒙德在接受《第一財經日報》的獨家采訪時也表示,“英國央行有能力通過貨幣工具支持英國經濟,一旦我看到了經濟數據,且決定要采取行動的話,我也可以在秋季聲明中通過財政政策來支持英國經濟。”

不過古德哈特對“基礎建設拉動英國經濟”的看法並不贊同。他認為,包括倫敦希思羅機場第三條跑道和規劃中連接倫敦、伯明翰、東米德蘭、利茲、謝菲爾德和曼徹斯特的2號高速鐵路,都會因規劃而產生延誤。

他表示,最終英國央行的貨幣政策就是在為財政部的財政政策“多爭取點時間”,而挽救英國經濟的核心是即將到來的創新性財政政策,比如進行公屋建設,或在促進消費方面有所建樹,在此方面英國可以借鑒但不必要照搬日本近年來的財政政策。

脫歐 負效應 英國 基礎 建設 投資 狂跌 20%
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樂視小米因一張”雷軍”對話截圖開撕;樂視網複盤後狂跌38%;傳百度外賣正尋求5億美元融資 | 黑馬早報

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/1108/159655.shtml

樂視小米因一張”雷軍”對話截圖開撕;樂視網複盤後狂跌38%;傳百度外賣正尋求5億美元融資 | 黑馬早報
常皓靖 常皓靖

樂視小米因一張”雷軍”對話截圖開撕;樂視網複盤後狂跌38%;傳百度外賣正尋求5億美元融資 | 黑馬早報

工信部:2016年底前未實名制電話一律予以停機

1. 賈躍亭承認資金鏈緊張,樂視網周一收盤跌近5%

樂視近日因資金等問題備受關註,並傳聞因欠款將被供應商起訴。賈躍亭同時在全員信中表示其本人自願永遠只領取公司1元年薪。周一樂視網跳空低開逾5%,股價走勢持續低迷,截至收盤,跌1.86元至37.85元,跌幅達4.68%。成交額19.11億元,換手率為3.98%。從樂視網6月3日複牌後最高點的60.98元,到現在的37.85元,樂視網已經跌去了近38%。

@打醬油的花匠:樂視“蒙眼狂奔”後 賈躍亭睜眼急剎車

@絕緣體不絕緣:賈躍亭“反思信”也未能挽回跌勢

2. 樂視小米開撕:因一張"雷軍"對話截圖

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昨日(11月7日)下午,樂視生態官方微博曝光了一則小米董事長雷軍與他人對話,截圖中雷軍對樂視的遭遇進行了評價。但小米否認了該對話截圖的真實性。小米旗下官方微博也進行了回應,稱“不要企圖用卑劣的手段轉移視線”。

@一縷:沒看明白,雷軍說啥壞話了,只是一本正經的再聊天不是嗎

@那個人:華為:好好,你們聊,我聽著

@勿忘:都不能好好嗑瓜子了!

3. 互聯網公司撕X都是套路?老羅回應這是互表敬意

因為一張疑似“雷軍”的聊天截圖,小米和樂視“撕”起來了,使得本來就不平靜的互聯網圈再起波瀾。對於這一事件,一位昵稱為“躍勢-王啟光”的網友在微博上評論互聯網公司“撕逼”都是為了炒作的“套路”,並提及到了羅永浩和董明珠。對此,老羅進行了否定,並回應道“沒撕過,只是互表敬意”和“都是套路、都是背後的金錢利益,王老師想多了”。

@季如風Tiny:雖然你在一本正經地胡說八道,但是手機外觀還是做的讓我感到很有誠意。

@Conner茹:老羅。懟回去

4. 傳百度外賣正尋求新一輪5億美元融資

據彭博社報道,知情人士透露,由於其他中國互聯網巨頭投入巨資吸引消費者,百度也計劃最多為百度外賣融資5億美元。知情人士表示,此次融資規模至少為3億美元,但尚未最終確定。

@大嘴發言人:這是要與餓了麽美團決戰紫禁之巔的節奏?

5. 京華時報確認元旦停刊 大部分員工恐遭遣散

根據昨日(11月7日)更新的說法:《京華時報》刊號確認註銷——《京華時報》出到2016年12月31日,2017年元旦休刊;報社的編制被北京日報收回;報社采編人員參加日報集團的內部崗位雙選會。

這則消息跟10月17日《京華時報》停刊並將人員並入《北京晨報》有所不同,若消息屬實,原《京華時報》采編人員將需要參加日報集團的內部崗位雙選會,再次進行分配。但是,“《京華時報》采編人員約300多人,但只拿出幾十個崗位。”這也意味著大部分員工恐遭遣散。

@梅花也有春天May :風行京城15年的都市報《京華時報》將真正成為京華“煙雲”。

@諞諞傳 :京華人的冬天估計從來沒有這麽難熬過。

6. 格力擬調減或取消重組配套募資,預計本月底前披露新方案

格力電器11月7日晚間公告稱,公司結合廣大投資者提出的建議對收購珠海銀隆的交易方案進行認真研究,並經與標的公司及其主要股東進行溝通,擬繼續推進資產並購事宜,並對相關方案進行優化和調整。預計在11月30日前披露優化及修訂後的收購方案。

@間隔先生:格力服軟了?不是董小姐的性格呀!

7. 圓通速遞昨日起停牌:可能涉及重大資產重組

昨日(11月7日)。圓通速遞在上交所發布停牌公告,宣布即日起停牌。公告稱,公司正在籌劃重大事項,可能涉及重大資產重組。圓通承諾,公司將盡快確定是否進行上述重大事項,並於股票停牌之日起的5個工作日內公告並複牌。資料顯示,圓通速遞於今年10月20日登陸A股市場,成為快遞行業首家上市公司。

@破湯:收購某物流公司?

8. 工信部:2016年底前未實名制電話一律予以停機

據工業和信息化部網站消息,11月4日,工業和信息化部印發《關於進一步防範和打擊通訊信息詐騙工作的實施意見》。該《實施意見》指出,各基礎電信企業要加快推進未實名老用戶補登記,在2016年底前實名率達到100%。在規定時間內未完成補登記的,一律予以停機。

@_▂黒禮菔_:自從實名制以後,現在的騙子打電話過來直接就呼我名字,感覺親切多了!

@So Young So Simple:這話聽著耳朵酸

9. “雙11來了”話題打破吉尼斯世界紀錄

昨日(11月7日),吉尼斯世界紀錄宣布,從11月3日14時到11月4日13時59分,天貓雙11主活動24小時內在微博上的提及量達到2,250,535次,成功挑戰“24小時微博上提及最多的活動名稱”吉尼斯世界紀錄稱號。

@舊時光曾帶給的感動:2014年鹿晗微博評論打破吉尼斯世界紀錄過,哈哈,無奇不有。

10. 廣電總局將下放影片審查等行政審批項目

昨日(11月7日),全國人大常委會第二十四次會議以146票贊成、1票反對、8票棄權,表決通過《電影產業促進法》。《電影產業促進法》沒有新增設行政審批項目,同時還取消了電影制片單位審批、攝制電影片(單片)許可證審批等行政審批的項目。國家新聞出版廣電總局政策法制司負責人表示:重點扶持傳播中華優秀文化、弘揚社會主義核心價值觀的重大題材電影創作攝制,同時禁止影片含有違反憲法確定的基本原則、危害國家安全、危害社會公德等內容。通過規定電影院放映國產電影的比例,加強中國文化和中華文明的傳播力度。

@Kyrie_銘:以後是不是只能看抗日神劇啦?

11. 軟銀第二財季凈利潤49億美元,好於市場預期

昨日(11月7日),軟銀發布了該公司第二財季財報。在截至9月30日的第二財季,軟銀凈利潤為5121億日元(約合49億美元),好於市場預期。財報顯示,受日本無線和互聯網業務表現強勁,以及美國Sprint業務經營狀況改善的推動,軟銀當季的業績好於市場預期。

@互聯網小行家:雙十一後他又會賺幾十億

樂視 小米 雷軍
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樂視 小米 因一 一張 雷軍 對話 截圖 開撕 視網 複盤 盤後 狂跌 38% 百度 外賣 尋求 美元 融資 黑馬 早報
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特朗普泄密門開啟全球避險模式 道指狂跌200點

特朗普泄密門以及涉嫌幹預司法獨立的消息令全球避險情緒再度升溫。美股周三大幅跳水,道指跌逾200點。現貨黃金漲1.5%,突破1250美元重要阻力位,創兩周新高;美元指數加速下探,日內跌幅擴大至0.36%,刷新半年新低至97.82。

美國媒體15日報道稱,美國總統特朗普上周在白宮與俄羅斯外交部長拉夫羅夫會面時,向俄方透露了涉及恐怖組織“伊斯蘭國”的“高度機密”情報。白宮當天晚些時候出面否認了相關報道。而特朗普16日則在Twitter上表示,自己有“絕對權力”和俄羅斯分享“事實”。

泄密風波令人懷疑美國總統特朗普能否順利推行其刺激經濟增長計劃。同時,據PredicIt網站統計,在《紐約時報》關於特朗普泄露機密的報道引發軒然大波之後,特朗普今年遭彈劾的幾率一度猛增50%,至29%。

現貨黃金日內大幅上揚逾1.5%至1255.84美元/盎司,刷新5月4日以來的高點。

5月17日,美股大幅低開,標普500指數低開19.11點,跌幅0.80%,報2381.56點;道瓊斯工業平均指數低開173.10點,跌幅0.83%,報20806.65點;納斯達克綜合指數低開58.22點,跌幅0.94%,報6111.65點。

隨後美股再度跳水,道指跌幅擴大至逾200點,標普500指數跌近1%,納指跌幅擴大至1.12%。10年期美債收益率加速跳水,跌幅擴大至逾7個基點,創4月21日以來新低至2.245%。

MarketWatch分析師Ryan Vlastelica表示,政治不確定性增強 美股低開因美國總統特朗普在與俄羅斯外長拉夫羅夫會面中泄露的高級機密的傳聞,周三政治不確定性增強,市場對美國總統特朗普是否能繼續執行其立法計劃的懷疑情緒加大;美股低開,標普500指數開盤跌幅創逾一個月來最大,芝加哥期權交易所(CBOE)波動性指數(VIX,俗稱恐慌指數)飆升至20%,勢創自去年九月以來最大日內漲幅。

特朗普 特朗 密門 開啟 全球 避險 模式 道指 狂跌 200
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羅永浩罵蘋果傻X像個流氓;聚美股價三年狂跌90%;互聯網女皇淩晨發報告... | 黑馬高調早報

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0601/163365.shtml

羅永浩罵蘋果傻X像個流氓;聚美股價三年狂跌90%;互聯網女皇淩晨發報告... | 黑馬高調早報
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羅永浩罵蘋果傻X像個流氓;聚美股價三年狂跌90%;互聯網女皇淩晨發報告... | 黑馬高調早報

羅永浩怒懟蘋果:直播打賞也抽成,傻X似的流氓。

早安,艾瑞巴蒂,一起來看今天的早報。

頭條:羅老師又“開炮”了

1、羅永浩怒懟蘋果:直播打賞也抽成,傻X似的流氓

近日,有關國內幾大直播平臺被蘋果構思收取30%直播打賞費用的報道見諸網絡。對此,5月31日,錘子科技創始人羅永浩在微博評論稱,“打賞是用戶對貢獻內容者的饋贈,不是App官方賣東西賺錢,蘋果再這樣不分青紅皂白的,傻x似的流氓亂抽成,遲早被抵制或被收拾……唉。”

老羅懟蘋果

據外媒報道,5月以來,多家直播平臺均收到了來自蘋果的通知——要麽關閉打賞功能,要麽立即改渠道交錢。對於直播平臺而言,打賞是主播與平臺最主要的收入模式,可以想見,蘋果抽成將迫使整個直播行業做出重大改變。

不僅於此,4月19日,由於蘋果要求自帶打賞類App關閉第三方充值通道,走蘋果自身的付款渠道,且從中抽成30%渠道費。受此影響,微信公眾號下線了打賞功能。但馬化騰回應稱,騰訊與蘋果之爭,實際是一場誤會。

@L:雖然我用著蘋果挺順手,但如果必須要在蘋果跟wx、qq、支付寶等app之間二選一的話,必須放棄蘋果,因為這些app有我的朋友我的生活!而蘋果僅僅只是部手機!

@花間提壺:反正我不用蘋果,六七千的手機我用不起,感覺有那兩個閑錢不如用用國產的

@騰訊網友:我個人支持羅的行為,蘋果公司的做法確實猶如強盜

@我心永恒:蘋果一向流氓,它的營銷模式骨子里就是強盜邏輯

@翎:一個賣手機的公司想掙錢想瘋了

@雙魚:對蘋果從來沒有興趣,看到這個是不是應該路轉黑了

@勇敢的心:不用蘋果手機,也從打賞!

國內資訊

2、趙偉國暗諷聯芯與高通合作:想起汪精衛投

近日,聯芯科技與高通合資成立公司的消息傳出,紫光集團董事長趙偉國在朋友圈轉發了相關文章,並發文炮轟高通孟璞是買辦,聯芯投靠洋人,讓其想起了汪精衛投日。據媒體解讀,趙偉國之所以如此氣憤是因為高通與聯芯成立的合資公司目標是中低端芯片,目前紫光收購的展訊目標市場也是中低端。

趙偉國

@天下三玩家19088666:你讓幾家合資車老板怎麽看,註定是個悲劇

@kontengwc :沒人會跟錢過不去,對嗎

@飛騰天下:看看中國的合資企業有幾個好的。也難怪他這麽說

3、上市三年股價暴跌9成 聚美優品股價又跌了8%

5月31日,據外媒報道,由於街電被爆出管理層動蕩,創始軟件團隊和硬件負責人全體離職。投資方聚美優品的股價因此受到“牽連”,截至周二收盤,聚美優品股價在紐交所大跌8%,收報2.76美元,再創歷史新低。據了解,該公司2014年5月16日上市首日,收盤價為24.18美元

@清風朗月:企業家靠顏值是沒用的

@摘月亮的人:補藥慌,這只是技術型調整

@任逍遙:難為陳歐了,顏值撐不起來了

4、中國人購買iPhone興趣暴降,有人竟然說這要怪微信

蘋果上一財季的清晰顯示,大中華區是唯一利潤下滑的,且下滑比例超過10%,具體來說是由iPhone在國內銷量不暢導致。對此,市場調研機構Stratechery給出的一份調查數據顯示,微信的流行在一定程度上讓國人購買iPhone的興趣降低。Stratechery創始人本·湯普森強調,在中國國內手機市場,操作系統並沒有這麽重要,想法應用才是最重要的是,比如微信變得無處不在。

@執念:蘋果什麽都不能下載,玩什麽呀!太麻煩了。

@戒【切記】:蘋果手機 不怎麽好用 又太貴了 買一個蘋果 都可以買倆個vivo高配置了

@慎言實幹:中國人追求物美價廉,實用!凡是當家的有幾人用蘋果!全是不懂事的年青人!

5、滴滴遭高德起訴不正當競爭 提出管轄異議被法院駁回 

5月31日,據媒體報道,高德認為滴滴“惡意挖角”,起訴滴滴索賠7500萬元,滴滴提出管轄異議,如今遭一審法院駁回。朝陽法院公告顯示,上訴共8起案件中,有7起源於高德軟件公司高級經理胡先生及另外6名工程師的集體離職,一起源於虛假宣傳。據悉,對於法院駁回管轄異議的裁定,滴滴公司、中智公司均已提出上訴,相關管轄異議已移送二審法院審理。

滴滴

@燕十三:看著你們都在罵滴滴我就放心了

@11路公交車:滴滴最近麻煩不斷,聽說好多司機都不幹了

@編號652:百度地圖,你怎麽看?

6、易到:6月29日全面恢複線上提現

5月31日,有平臺爆料稱,因易到在規定的5月底期限內無法解決司機體現問題,司機已經在易到公司靜坐要錢。對此,易到官方對媒體回應稱易到將於6月29日全面開放線上提現。屆時,易到全國範圍內的註冊司機均可通過易到APP完成提現。公司正有序推進融資事宜,目前已處於落地階段,具體信息將擇期公布。

@EnkoDeng:全面恢複不等於全部提到,搞不好就是文字遊戲

@113305980:下一份公告:我司將於7月29日開放提現

@北京網友馬大哈:app都上不去

7、百度與歐洲最大汽車配件供應商合作,開發自動駕駛汽車

據外媒報道,歐洲最大的汽車配件供應商大陸集團(Continental AG)周三宣布,已與百度簽署戰略合作協議,共同開發自動駕駛汽車。大陸集團還表示,雙方將聯合開發技術、產品和商業模式,為自動駕駛汽車和智能交通服務提供解決方案。

8、鬥魚直播:將在武漢設置10億元規模文創產業基金

近日,鬥魚聯合創始人兼聯席CEO張文明在鬥魚嘉年華活動上接受采訪時表示,鬥魚將依托武漢當地政府的支持,投入10億元左右資金,在武漢成立一支文創產業基金,要扶植鬥魚相關企業,打造一條整合直播生態遊產業鏈,包括網紅培訓、電競賽事以及大數據、直播電商等。

鬥魚

@熱心村民張大爺:老鐵們小禮物走一波

@一朵大史 :哎呀呀,這能做產業?

@你知道 :看來鬥魚要為武漢出一份力了,不光成立了三十多家子公司還投入10億。

9、酷派2016年營收79.9億港元,虧損42.1億港元

5月31日晚,酷派集團刊發截至2016年12月31日止年度之未經審核管理賬目,其2016年營收約79.94億港元,而2015年營收約146.68億港元;公司擁有人應占虧損約42.10億港元,2015年則為盈利23.25億港元。報告期內,酷派還失去了一間附屬公司控制權的盈利約1.83億港元,出售了一間合營公司的投資虧損約18.37億港元。此外,酷派股票將繼續停牌。

10、傳眾安保險重啟香港IPO計劃

5月31日,外媒援引兩位知情人士的消息稱,中國眾安在線財產保險公司已重啟在香港IPO(首次公開招股)計劃。知情人士稱,眾安保險計劃今年下半年在香港IPO,至少融資10億美元。據悉,眾安保險創建於2013年11月,由螞蟻金服、騰訊和中國平安等企業發起成立,是中國首家互聯網保險公司。

國際資訊

11、2017互聯網女皇報告:中國超過美國成全球第一大遊戲市場

6月1日淩晨,有“互聯網女皇”之稱的華爾街證券分析師瑪麗·米克爾在美國Code大會上發布了2017年的互聯網趨勢報告。這也是她第22次公布這一年度互聯網報告。

報告的中國部分顯示,中國移動互聯網用戶數破7億,同比增長12%;在線娛樂方面,2016年,互聯網已經占據中國用戶55%的媒體時間,移動互聯網使用時長超過電視;在遊戲市場,2016年,中國超過美國,成為全球第一大遊戲市場;在共享出行市場,中國每年共享出行次數已過百億,占全球市場份額的67%;中國電商在全球各大市場中滲透率增長最快,占全國社會商品零售總額15%。中國在線廣告收入達400億美元,同比增長30%。

圖

@大炳:任天堂表示無視

@東風-21D:是不是應該興奮啊!精神鴉片有什麽值得驕傲的

@呵呵噠:小學生在此 誰敢造次?

12、緊追亞馬遜,Alphabet股價即將突破1000美元

據外媒最新消息,在I/O大會所發布新技術的推動下,谷歌母公司Alphabet股價出現上漲,周二,Alphabet股價收於975.88美元,距離1000美元已經只有20多美元的差距。當天,股價小幅上漲了0.45%。據了解,5月30日,亞馬遜公司股價盤中一度突破1000美元關口,創下公司記錄。

13、英特爾發布i9處理器回懟AMD:性能強悍,價格感人

5月31日消息 據外媒報道,英特爾發布i9芯片,新產品擁有多達18個處理核心,主要面向遊戲玩家和電腦發燒友。英特爾希望通過新產品加強其在高端個人電腦處理器市場上的優勢,應對來自AMD的競爭。據了解,首款i9-7980XE售價達1999美元。

酷睿i9

@浪漫雲端 :AMD五年不盈利,能頂住已經不錯了,如今正頭大中!

@menzhiyi :cpu性能真的過剩了,支持一下AMD,對我們自己有好處!

@我不是比爾蓋茨:什麽?2000美元? 臥槽........ 土豪專用處理器啊?

14、安卓之父發布新手機:簡單+高性能,售價699美元

據外媒報道,本周二,一款名叫Essential的手機亮相。打造這款手機的同名公司Essential,由安卓系統創始人魯賓親自創建。魯賓在博客中講述自己創立公司親自生產手機的原因:市面上的產品讓他失望,充滿了不必要的功能,缺乏好的選擇。

@狗子:公司不應該強行在手機上放置用戶不想要的東西。

@JessConnery :安卓之父壓力有點大

@蘇式面好吃:側面乍一看以為是4s

15、IDC報告稱5.5英寸智能手機已成市場主流

據外媒報道,市場調研公司IDC周三發布報告稱,受益於用戶通過移動設備消費更多的遊戲和流媒體視頻內容,配置5.5英寸大屏幕的智能手機已逐漸成為全球市場的主流機型。這種趨勢與已故的蘋果聯合創始人喬布斯生前所倡導的理念形成了鮮明對比。

@Andy:習慣了5.5的

@金鹿兒:超過5吋單手操作就困難了。手機大了就失去便攜意義

@二道河:4.7才是最適合的吧,或許是我手太小

投融資

16、猿輔導獲得1.2億美元融資 

近日,在線教育機構猿輔導公司宣布,已完成最新一輪融資,融資金額為1.2億美元。本輪融資由華平投資集團(Warburg Pincus)領投,騰訊公司跟投。據猿輔導提供的數據顯示,有超過100萬付費用戶在猿輔導上課。 此外,公司旗下的猿輔導、猿題庫和小猿搜題三款移動應用,擁有超過1.6億中小學生用戶。 

17、“藍海購”獲數億元 B 輪融資 

近日,“藍海購”近日已完成數億元B輪融資,資方為聯動投資。本輪資金將用於互聯網技術平臺升級、銷售運營團隊建設,以及部分資產銷售權買斷。據悉,“藍海購”成立於2013年,主打房產營銷服務,主要提供互聯網+(電商)、新房交易(代理銷售)、存量交易(經紀)等服務。 

18、實景娛樂公司天漢文化獲3000萬元A輪融資 

近日,實景娛樂公司天漢文化宣布完成A輪3000萬元融資,投資方為合一資本、中鴻嘉資本。天漢文化成立於2015年7月,是一家致力於為電影、遊戲、文化等領域的消費級實景娛樂產品提供並實施創意、設計、制作、運營的全產業鏈公司。

今日思想

現實與理想,看起來彼此矛盾,但是如果沒有這兩者,就無法順利發展事業。經營就是與矛盾爭鬥,如何彌補這兩者(現實與理想)之間的差異,就是經營的意義。

  ——柳井正

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羅永 永浩 浩罵 蘋果 像個 流氓 聚美 股價 三年 狂跌 90% 互聯網 互聯 女皇 晨發 報告 黑馬 高調 早報
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半新股頻出事 諾奇狂跌五成

1 : GS(14)@2014-07-24 11:11:15

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140724/news/ea_eaa1.htm



內地服裝商諾奇近日股價暴瀉,市傳有股東大手減持,首席財務官歐陽浩然(圖右)估計,似有投資者不理招股價沽貨。圖為諾奇的新聞發布會,圖左及圖中分別為董事會秘書陳全懿及董事長丁輝。(資料圖片)


【明報專訊】今年新股氣氛回暖,年初至今多達57隻新股在主板上市,然而其中不少掛牌後短時間內出現問題,今年首隻上市新股福建服裝公司諾奇(1353),在市傳有股東拋售股份下,過去3日股價急瀉逾五成。事實上,過去1年主板上市新股中,已先後有9隻發出盈警,有專家認為,港交所(0388)對新股市場的亂象責無旁貸。

諾奇上市僅半年時間,近日在毫無先兆下,股價突然大幅下跌,由7月21日急瀉逾30%牽起洗倉序幕。股價昨日再跌26.5%至1元,成交額增至8711.9萬元,集團昨日午休前匆匆停牌(見圖1),但截至昨晚仍未公布原因,3日累瀉53.5%。

基礎投資者長興稱未沽貨

股價急瀉隨即惹來傳言四起,諾奇遭股東拋售傳言更甚囂塵上,其中集團基礎投資者、6個月禁售期已屆滿的長興(0238)更成「疑兇」,惟長興發言人昨日回覆本報查詢表示,未有沽出諾奇的股份。假設長興未有沽出,按昨日收市價計,帳面已蝕逾3000萬元。

同時,諾奇首席財務官歐陽浩然亦確認,據了解長興並未沽出手上持股。他對近日股價波動的原因亦不清楚,似是有投資者不理招股價作出拋售,查核股權披露時因未更新,昨日仍未知沽貨者為何人。

根據招股書披露,諾奇持股架構分散,董事長丁輝、執行董事丁燦陽,以及兩人的胞妹丁麗霞有份持股的投資公司,均持有集團股份共54.99%。同時,股東架構中亦有5名個人股東持股7.7%,很可能是這批股東沽貨套現(見2)。

毅德主席失蹤 正「配合相關部門」

實際上,過去1年上市的新股中,已有至少9隻新股發出盈警,不是於短時間內業績走樣而要發盈警,就是突然被基金沽貨,令頗多半新股股價至今仍然「潛水」。其中,綠色動力(1330)於6月19日掛牌,集團卻於7月9日發盈警,創下最快盈警紀錄。至於,毅德國際(1396)的情更奇特,日前公布與主席王再興失去聯絡兩周,至昨日才公布王「正配合相關部門了解情」,惟未有作進一步交代(見表)。

京華山一研究部主管彭偉新直言,港交所應為新股亂局負責,不能只稱這類只屬個別事件,而無做到把關責任,任由質素不好的民企來港上市。

「上市不夠1年已要發盈警,即是當初業績已有問題,為何港交所仍讓這些公司上市?」彭氏認為,現在已令投資者不夠沾手新股,長此下去勢打擊本港市場的聲譽,只得做得差的公司來港集資。

明報記者 岑豪、陳悅、李萌

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2 : GS(14)@2014-07-24 11:11:52

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140724/news/ea_eaa2.htm
【明報專訊】港交所(0388)去年推行保薦人新例,至今已實行近一年。不過,半新股業績極速「走樣」、甚至企業傳出各類負面消息的情,未見明顯減少。有市場人士坦言,半新股問題原因複雜,例如行業環境變化、大股東蓄意賣殼等等,難以完全歸咎監管機構。

有中資投行高層坦言,近年頻頻有半新股在上市不久後發出盈警,其中過去兩年中國經濟增長顯著放緩、加上不少國策出台,令個別行業受到打擊,例如做中小企貸款的公司,市在上市前後出現急劇變化,拖累業績表現。

他指出,大部分大型國企已經上市後,近年中小型民企上市個案大幅增加,不但企業管治措施上相對粗疏,而且相比國企,民企大股東造假的誘因更大,同時這類民企業務較簡單,一旦在財務報表上有任何問題,將會較難隱藏。

為順利賣殼 或「醜化」業績

事實上,近年掀起的「啤殼潮」亦是半新股極速「走樣」的重要原因之一(見另文),有不願具名的證券界人士指出,不少企業業務開始走下坡,因此希望上市賣殼「賺多筆」,因此業績增長難有保證,有個別企業更會刻意「醜化」業績,「(公司)有增長,可能會吸引基金入貨,股權架構一旦變得複雜,個賣相就變差。」
3 : GS(14)@2014-07-24 11:25:52

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140724/news/ea_eaa2.htm

業界:政策變化快 新股受累
2014年7月24日

【明報專訊】港交所(0388)去年推行保薦人新例,至今已實行近一年。不過,半新股業績極速「走樣」、甚至企業傳出各類負面消息的情,未見明顯減少。有市場人士坦言,半新股問題原因複雜,例如行業環境變化、大股東蓄意賣殼等等,難以完全歸咎監管機構。

有中資投行高層坦言,近年頻頻有半新股在上市不久後發出盈警,其中過去兩年中國經濟增長顯著放緩、加上不少國策出台,令個別行業受到打擊,例如做中小企貸款的公司,市在上市前後出現急劇變化,拖累業績表現。

他指出,大部分大型國企已經上市後,近年中小型民企上市個案大幅增加,不但企業管治措施上相對粗疏,而且相比國企,民企大股東造假的誘因更大,同時這類民企業務較簡單,一旦在財務報表上有任何問題,將會較難隱藏。

為順利賣殼 或「醜化」業績

事實上,近年掀起的「啤殼潮」亦是半新股極速「走樣」的重要原因之一(見另文),有不願具名的證券界人士指出,不少企業業務開始走下坡,因此希望上市賣殼「賺多筆」,因此業績增長難有保證,有個別企業更會刻意「醜化」業績,「(公司)有增長,可能會吸引基金入貨,股權架構一旦變得複雜,個賣相就變差。」
4 : GS(14)@2014-07-24 11:26:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140724/news/ea_eaa3.htm
籌備上市 已準備賣殼
2014年7月24日

【明報專訊】近來內地投資者或企業來港尋求「買殼」的需求大增,令主板殼價隨之水漲船高,叫價增至4億到5億元。不少上市公司掛牌一、兩年便告賣殼脫手者,亦比比皆是。更有消息人士指出,有不少企業在安排上市時,已經部署賣殼,甚至有個案在上市前,已經有買家垂青。

現時上市企業殼股有價有市,如本身財務無甚問題的主板公司,叫價動輒4億、5億元大有人在。創業板「殼」的叫價亦被踢高到1億、2億元。就算近日港股成交額偏低,被投資者視為「殼股」的細價公司,包括數字王國(0547)、福記食品(1175)等股價,在無甚特別因素下,於昨日炒高41%及29%,升幅令人咋舌。

由於內地投資者或企業對殼股需求增加,市場內亦重現一批投資者收集殼股。亦有個別本身持有多間上市公司的集團公司,善價沽之,綜合企業股南華集團(0265)賣殼便是明證。個別上市不久的公司如夜場股Magnum(2030),更一度被投資者視為殼股而曾經被大幅炒高,在市場無甚投資主題下,從眾殼股中尋寶,變成投資者賺快錢的必勝門路。
5 : 李澤楷(15220)@2014-07-25 21:53:40

垃圾李小加
6 : Wilbur(1931)@2014-07-26 14:31:44

李澤楷5樓提及
垃圾李小加


你個簽名檔咩事? smiley
7 : 李澤楷(15220)@2014-07-26 20:19:52

Wilbur6樓提及
李澤楷5樓提及
垃圾李小加


你個簽名檔咩事? smiley


杜汶澤:我最期待的畫面出現了!
8 : 馬斯丹(46646)@2014-07-26 21:10:51

港交所固然有責任,散戶也一樣。買得殼的質素比IPO更差,散戶從不理會質素,專事炒作,爆煲才賴港交所
新股 出事 諾奇 狂跌 五成
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天花狂跌蛆蟲 原來樓上有條屍

1 : GS(14)@2014-10-01 11:33:21



英國倫敦一處民居因為無人發現樓上的住客過世,結果屍體腐爛長出蛆蟲,穿過下層天花如雨降下。曾經參加伊戰的41歲退役士兵威廉斯(Richard Williams)在家中死亡,然而沒有被人察覺,屍體長出的蛆蟲穿過天花跌到下層,樓下住戶戴維(Karen Davy)發現後報警,當局破門後發現腐爛的屍體,相信威廉斯已死去約1個月。雖然屍體上周一已被清理,而且水候與天花之間的空隙也修補好,但不時仍有蛆蟲從天花跌下,戴維感到相當噁心,甚至在晚上無法入睡。英國《都市報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20141001/18885679
天花 狂跌 蛆蟲 原來 樓上 有條 條屍
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油價狂跌 赫斯基擬售產應急 套117億用於減債 停派第4季股息

1 : GS(14)@2016-01-22 17:17:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160122/news/ec_ece1.htm


【明報專訊】全球經濟不明朗因素正在增加,加上油價下跌,李嘉誠的旗艦公司長和(0001)旗下加拿大赫斯基能源,正安排出售價值估計達15億美元(約117億港元)的加拿大西部油氣資產,更破天荒暫停派發去年第四季股息。赫斯基營運總裁Robert Peabody表示,集團出售資產所得用於減債,日後會按季檢討派息,期望保持良好的資產負債表供持續發展。

明報記者 陳偉燊

根據《彭博》報道稱,赫斯基正與加拿大豐業銀行、加拿大帝國商業銀行及AltaCorp Captial,安排出售中游業務,並將於3月中開標,可以整批資產或拆件出售。

據了解,除了KKR之外,其他私募基金包括Apollo Global Management、ArcLight Capital Partners、黑石集團亦對該等項目表示興趣,赫斯基同業如加拿大天然資源公司、Cresent Point能源、七代能源公司等,亦有興趣競投有關項目。

售中游業務 3月中開標

Robert Peabody日前出席加拿大帝國商業銀行的機構投資者會議時稱「赫斯基在出售部分中游資產方面的討論已經有一段時間,對處理出售資產方面非常有信心,市場對該等資產亦有龐大的需求,預計在上半年可落實出售」。他稱即使出售部分資產,赫斯基仍然會在中游管道持有股權,保持營運,日後仍然有機會從價格上升時得到成果。是次出售資產套現所得,將全部用於減債。赫斯基計劃,將淨負債水平,由原先的68億加元,降至40億元水平。

續持股權 保持營運

赫斯基在出售資產同時,Robert Peabody說,他們會將資本開支計劃從原先的31億加元,削減至約21至23億加元。另該公司原先在去年第三季首次轉為以股代息,一改過往派季息的習慣,但是到第四季度連以股代息也叫停,他期望,種種行動,有助赫斯基日後可以持續發展,但是公司日後仍然有意持續的派息政策,並且會按季進行檢討派息。在營運方面,隨著赫斯基在過去五年多已經將業務伸展至亞太區,及將生產及營運成本降低,有望公司長期持續發展。
油價 狂跌 赫斯基 赫斯 擬售 售產 應急 117 用於 減債 停派 派第 股息
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地產股狂跌一成 瑞信料樓價跌22%

1 : GS(14)@2016-11-08 05:20:53

【明報專訊】港府上周五再「加辣」,大幅提高向非首次置業人士置業徵收的「雙倍印花稅」,由原先的1.5%至8.5%劃一上調至15%。包括瑞信等大行認為,新「辣招」影響細價樓銷售,致坐擁較多細價樓庫存待售的發展商恒地(0012)等受壓。一眾地產股全面捱沽,新地(0016)股價昨日更重挫近一成(見表)。麥格理預期,樓市由現時到年尾跌價6%。

美國大選前夕,聯邦調查局表明不會就「電郵門」事件起訴希拉里,帶動港股昨日回升158點,成交維持600億元水平,不過樓市措施「加辣」效應影響,地產股股價普遍插水,除新地跌幅多達9.88%,新世界(0017)亦跌逾9%,長實地產(1113)亦跌8.8%。

麥格理:可趁機撈底

不過麥格理中國及香港研究部主管吳嘉俊表示,在發展商中,他認為新地仍然有能力在市場最壞的情况下售樓,另長實則在出售上海世紀匯提供賣方融資收息,相當於收租幾年的做法可取,加上仍有物業待售,他相信可以趁新地及長實股價跌至近100及50元左右撈底。另他亦看好收租股領展(0823)。

在一眾大行中,以瑞信看法為全城最「熊」。該行表示,今次政府在預售供應有待出籠,加上息率有機會抽高之際「加辣」,預期樓市到2018年底時,售價會下跌22%。短期內,新措施會令中下價的大眾樓市場需求下跌25%,亦會令二手成交「乾涸」。地產股股價將會反映政策風險,在售樓速度減慢、定價能力轉弱及盈利可視性降低下,估計地產股跑輸大市,並對新地及恒地看法較為保留,同時明言要避免沾手地產代理商美聯集團(1200)。

料發展商提供優惠予準買家

市場正觀望,發展商會否在政府「加辣」後,推出優惠措施,以降低新樓買家入市成本方面,瑞銀認為,在預期2017至18年度新地及長實的邊際利潤率可以維持約22%,相信兩者會有空間為買家提供更多優惠驅動銷售,反而恒地及嘉里建設(0683)在邊際利潤率只有約7%,可以提供的優惠彈性較少。

美銀美林則稱,即使根據過往的經驗,提高印花稅不會對樓市的方向帶來改變,只會增加購樓成本,影響成交量,其估計短期內樓市交投量會有25%的影響。該行會選擇那些在香港擁有較少土儲及涉足樓市的發展商作為首選,當中包括長實及信和置業(0083)。

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6988&issue=20161108
地產股 地產 狂跌 一成 瑞信 樓價 22%
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黃國英:2017不是狂跌 便是狂升

1 : GS(14)@2017-01-04 00:32:56

【明報專訊】2016年風起雲湧,黑天鵝由偶發變成多發,再由多發變成常發,投資市場變得波譎雲詭,實在有必要作出深入的回顧。

2016年投資市場中最重要的兩件事,必然要數脫歐和特朗普當選。脫歐伊始,市場一窩蜂去追沽歐元,投資者認為市場中的低息環境將會長久出現,於是去搶買高息股;但特朗普當選時市况就反轉過來,將脫歐時的強勢股全部不屑一顧,變成炒舊經濟股。下半年的這兩件事對比十分強烈,甚至是完全相反!雖然指數是升了,但其實內容完全不一樣。是由一個極端轉到另一個極端,投資者置身於市場之中隨時是無所適從。

特朗普當選之後,只有美國、歐洲和日本股巿上升,其他的新興市場則是跌到七零八落。民粹主義的興起,令投資者擔心今年歐洲那一連串的選舉會不會有甚麼不可預見的結果?傳統的建制派對民粹主義者絕不會再掉以輕心,否則黑天鵝一再出現,就會令投資者亂了方寸,因此今年將會是特別的一年。

回顧2016年1月,熔斷機制的出台結果中國市場大挫,2月續跌,3月就出現了大反攻,投資者如果3月的機會未能捕捉,整個形勢就會不利,投資者走避不及就可能損失慘重,亦會乏力再追了。投資者在絕境中如果頂得住悲觀的形勢,能夠適當地捕捉到上升的機會,就能夠打下了全年順境的基礎,否則就會變成困難重重了。

3月時很多內地的公司都利用低息的環境去修正和調整資產負債表,這樣就造成了升市的基礎。如果能夠緊握這個浪潮,就有很可觀的盈利。這個經驗的教訓,就是我們不能「一部通書看到老」,要在跌市中捕捉到升市的機會。現在美國總統由奧巴馬換成特朗普,今年的市况可能將會跌到你唔信,又或是升到你唔信。

特朗普對中態度不友善 迫使極端情况出現

奧巴馬主政時,中國的股市是半生不死的狀態,這種情况已經維持了數年,現在換成了特朗普,對中國的態度是極之、十分、非常的不友善!一個可能的發展就是把中國逼死!另一個可能就是中國被逼得太緊而要變法去對應美國的壓力,這樣就有可能殺出一條血路,結果就可能絕地反撲成功而造成一個長久的升市。這是兩個極端的情况,投資者不能缺乏想像力,否則就很容易轉身不及而變成「蘇州過後冇艇搭」了!

投資市場中最忌是有成見,如果不尊重市場力量就會被市場輕易淘汰!市場總會在不知不覺間產生牛市和熊市,投資者切勿麻木大意,不要以為經常性的小波動就是市場常態,如果抱着這種看法,就很容易錯失了「大茶飯」!投資者不能自我心理設限,雖然每天都要且戰且走,但仍要每天細心觀察來尋覓牛蹤或熊蹤。這是精明投資者每天的必要操作,否則就會淪落市場、墮落風塵、殞落長空,結果「身死而為天下笑」了。

特朗普就任 入市好時機

現在市場流行「見光死」,只要一個重大政策的證實,市場竟然並不是隨風起舞,而是馬上將有關類別的股份沽至不忍卒睹!現在看來今個月特朗普上場時可能就是一個很好的入市時機,以為是「潛龍勿用」但極可能變成了「鳳舞九天」!所以投資者必定要有獵豹的觸覺、嗅覺、味覺,要早人一步,否則用傳統的操作極可能會被市場所吞噬,投資者要謹慎為之。正如武林高手之間的比武切磋,我們絕不能看輕其中的一方,就算看似牌面很弱,但也有可能一擊必殺!高手過招勝負只在一剎那之間,在間不容髮之中投資者如果能夠火中取栗,就可以立於不敗之地,得到豐碩的成果;否則就會變成引火燒身而萬劫不復。

債市反應掀市場波動

現在的市場行為極之反覆,不能以常理臆測,如果囿於成見就有可能誤中副車。現在看來市場最先反映應該是債券,繼而是滙市,接着最後才會到股市。因此投資者如果只放眼在股市,就看不到波動的源頭,這樣情况就會變得很被動,就會被一葉障目,只見樹木而不見樹林,極容易變成了市場的獵物,所以現在投資者必須多些觀察、多些想像力,這樣才有獲利的把握。

豐盛金融資產管理董事

[黃國英 財經新視野]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3794&issue=20170103
國英 2017 不是 狂跌 便是 狂升
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