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淘大E座單位賣529萬破頂

1 : GS(14)@2017-04-05 23:44:12

■淘大花園E座曾於2003年爆發沙士疫症。 資料圖片



【本報訊】樓價不斷向上,於2003年爆發沙士疫症的九龍灣淘大花園E座,樓價亦創新高。


沙士時期曾跌至60萬

消息指,該座高層2室,實用390方呎,剛以529.3萬元易手,呎價13,572元,樓價創下該座歷史新高。原業主2010年以210萬元買入單位,七年升值1.5倍。淘大當年爆發沙士後,屋苑樓價受到重創,同面積單位的樓價一度跌至60萬元,至今反彈近八倍。將軍澳二線屋苑呎價也升破1.5萬元。香港置業劉浩勤表示,慧安園1座高層A室,實用354方呎,兩房間隔,成交價550萬元,呎價15,537元創屋苑歷史新高。原業主2014年1月以370萬元買入單位,三年升值49%,賬面獲利180萬元。富誠地產林栢榮表示,牛池灣峻弦2座高層A室三房戶,實用1,340呎,剛以2,588萬元連車位易手,呎價19,313元創屋苑二手分層戶新高。原業主2010年以2,006萬元買入,勁賺582萬元。


灝景灣付77萬辣稅沽

另紅磡黃埔花園5座低層E室,實用503方呎,剛以770萬元易手,呎價15,308元,創屋苑兩房戶歷史次高。中原馬斯力稱,天水圍嘉湖山莊本月首4天已錄10宗成交,其中景湖居7座高層E室兩房戶售428萬元,呎價9,596元。消息指,青衣灝景灣8座低層B室兩房戶,剛以768萬元售出。原業主於2001年以265.5萬元買入單位,原由兩人聯名持有,至2015年8月以600萬元作內部轉讓,其中一人除名,因持貨未滿三年,是次轉手須支付10%額外印花稅(SSD),扣除76.8萬元辣稅後,賬面賺425.7萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170405/19980399
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